第一篇：樓盤樣板房室內裝修設計任務書

樓盤樣板房室內裝修設計任務書大綱

一、總體慨況 1.1、項目簡介

1.2、建筑總體定位 1.3、室內戶型定位 1.4、室內電梯廳定位 1.5、入戶門廳定位

二、設計要求 2.1、設計范圍 2.2、設計內容 2.3、設計方案要求 2.4、設計標準

2.5、具體設計階段及相關工作應提交內容

三、設計成果提交要求

3.1、本任務書說明的相關內容 3.2、打印說明 3.3、設計周期

XX樓盤樣板房 室內裝修設計任務書

文/郭婭琴

一、總體概況

1.1、項目簡介

（介紹XX項目地理位置）例：XX住宅位于贛州市章江新區(qū)，附近有章貢區(qū)政府、贛州市房管局、創(chuàng)業(yè)家園、贛州市城市管理中心等。風景秀麗的中央生態(tài)公園離小區(qū)距離僅150米，該小區(qū)地理位置優(yōu)越、交通方便，規(guī)劃將來建設的輕軌一站口設在小區(qū)就近。

（XX項目總體概況）例：工程占地面積39920.4平方米，總建筑面積約22.2萬平方米，規(guī)劃計容積率建筑面積16萬平方米，其中商業(yè)面積8000平方米。小區(qū)擬建歐陸皇家園林式及品質高雅的中高檔住宅；擬建有大眾活動場所、下沉式游泳池、網球場體育健身等基礎設施；小區(qū)綠地率超國家規(guī)定的要求，讓人入住后，切身感到生活在綠色的大自然中，擁有一個四季如春的家。

1.2、建筑總體定位（該項可根據項目的實際情況決定是否需要寫明）

1.2.1客戶定位：客戶群以XX為主，主要集中在XX歲之間，還可簡述客戶的收入情況及裝修造價高低定位。

1.2.2建筑風格：采用XX建筑風格為主流的形式，線條流暢，富有詩意和個性。體現“大氣”、“高貴”、“價值”、“可以傳承的”的建筑品質。還可簡述色調及材質概況。

1.2.3產品定位：

園林住宅/商品房/公共建筑

1.2.4物業(yè)類型：

例：高層住宅、沿街商業(yè)、會所（暫名），和二層有寫字樓。1.3、室內戶型定位

1.3.1住戶定位：住戶戶型有X種，分別為二室一廳，三室二廳，XXXX等。1.3.2裝飾風格：第一種戶型以ARTDECO風格、第二種戶型以現代風格為設計的主導思想。1.3.3品質定位：以高端為設計的主導思想，平、頂、立面造型表現出國際化、明亮、大氣、簡潔、環(huán)保、節(jié)能，有設計美感。并且品質上不輸于周邊任何一個樓盤的樣板房。

1.3.4效果定位：以銷售展示為主，住家為輔。1.4、室內電梯廳定位

1.4.1裝飾風格：以現代風格為設計的主導思想。

1.4.2品質定位：舒適、明亮、大氣、簡潔，并同時考慮到設計的經濟性。并且品質上不輸于周邊任何一個樓盤的電梯間。

1.4.3效果定位：以使用及服務功能為主，實用并體現出空間感。1.5、入戶門廳定位

1.5.1裝飾風格：結合本樓盤及園林設計風格進行設計，保證風格的相容性。建議以ARTDECO風格進行設計。

1.5.2品質定位：以高端為設計的主導思想，平、頂、立面造型表現出國際化、明亮、大氣、簡潔、環(huán)保、節(jié)能，有設計美感。并且品質上不輸于周邊任何一個樓盤的入戶門廳。

1.5.3效果定位：以使用及服務功能為主，實用并體現出空間感。

二、設計要求

2.1.設計范圍：總面積為：XX平方米

a、樣板房：XX樓X層；A戶型、B戶型樣板房各一套；XX平方米；（其中A戶型XX平方米；B戶型XX平方米）

b、電梯間：XX樓X層；XX平方米； c、入戶門廳：XX樓X層；XX平方米；

本次設計范圍為以上空間的概念性設計；室內外裝修方案設計；方案調整及深化設計；方案確定后的施工圖設計，并經審查合格后出圖；室內外裝修工程施工階段的技術指導及技術協助服務等工作。

2.2.包括以下內容（包括但不限于）：

2.2.1室內外裝飾裝修概念性設計及方案設計； 2.2.2設計說明； 2.2.3有關材料和工藝的說明； 2.2.4效果圖；

2.2.5設計方案報經有關部門批準后的方案調整和深化設計；

2.2.6調整和完善設計方案、根據甲方要求對平面功能進行必要的調整和完善； 2.2.7.方案確定后的施工圖設計，并經審查合格后出圖； 2.2.8.協助相關單位完成家具及配飾的布置工作；

2.2.9.結合強、弱電系統(tǒng)布置完成水、電、暖通等設備專業(yè)的深化設計、修改、調整，并完成所有末端設備的平面綜合布置圖；

2.2.10.完成技術規(guī)格說明書的編制并獲得甲方的審查通過；

2.2.11.編制施工技術要求并獲甲方審查通過，在室內裝飾裝修工程施工過程中進行現場指導和技術協助服務等。2.3.設計方案要求：

2.3.1符合國家裝飾裝修設計的各項相關規(guī)范及要求。

2.3.2原規(guī)劃中的功能用房在不改變主體結構的原則下（樓梯、隔墻、陽臺欄板、各類管道等在滿足規(guī)范要求的前提下均可變動），可優(yōu)化補充和調整，要求平面布局合理，交通流暢。

2.3.3方案設計中應充分考慮抗震因素，務必與大樓主體抗震水平匹配。2.3.4室內裝飾裝修設計要注意考慮空調氣流組織的效果。

2.3.5設計說明：乙方須對所設計的室內裝飾裝修方案在設計構思、裝飾手法及采用新技術、新材料等方面進行說明。2.4.裝飾裝修設計標準

2.4.1樣板房裝修:平均每平米造價約￥XXXX元 2.4.2 電梯間：平均每平米造價￥ 元 2.4.3 入戶門廳：平均每平米造價￥ 元

2.5.具體設計階段及相關工作應提交內容（包括但不限于）： 2.5.1概念性設計：（提供成果電子文件及相關手繪草圖或效果圖文）

2.5.1.1提交概念方案供甲方評審確認并在甲方所在地匯報交底，按照甲方提出的意見對概念方案進行修改和調整。

2.5.1.2提交各平面功能布局圖、項目分析、設計理念、風格定位（配圖片輔助）和設計概念等方案，含空間、平立面布局、設計意向文字說明。

2.5.1.3提供的成果應有意向性，平、立面手繪草圖或是參照效果圖或圖片，每個房間、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、過道、露臺等各種空間均應涵蓋。應完成的主要設計內容包括： A室內平面功能布局圖；

B室內立面手繪草圖或效果圖及參照圖片； C項目分析報告； D項目設計理念； E項目風格定位；

F效果圖及示范圖片(客、餐廳主要空間效果圖各一張，A1圖幅,吹塑板裝裱)2.5.2方案設計（提供兩套文本及不小于A1圖幅的效果圖各一份及電子文件成果）2.5.2.1乙方應按甲方的修改意見修改概念方案并經甲方認可后，方可進行方案設計。2.5.2.2提交設計方案供甲方評審確認并在甲方所在地匯報交底，按照甲方提出的意見對設計方案進行修改和調整。

2.5.2.3提交內容應含各平面、天花圖、各立面圖、主材樣板，以及各個房間、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、主要過道的效果圖，設計說明和家俱、燈具、電源插座布置圖。應完成的主要設計內容包括： A平面圖 B天花圖 C手繪立面圖 D主材樣板 E設計說明 F家具布置圖 G燈具布置圖 H電源插座布置圖

I效果圖及示范圖片（客餐廳、主臥、衛(wèi)生間各一張，A1圖幅,吹塑板裝裱，其中會所每個主功能區(qū)域須至少出具一張）

2.5.3施工圖設計（含主要材料工程量清單及主要材料參考價格、8套施工圖藍圖、主要材料參考樣板、材料說明清單、家私布置圖等全套設計資料及其相關電子文件）2.5.3.1為會所、樣板房提供室內裝飾裝修設計圖紙 2.5.3.2協助甲方編制裝修工程進度安排

2.5.3.3乙方應按甲方的修改意見修改設計方案并經甲方認可后，方可進行施工圖設計 2.5.3.4按照甲方提出的意見對施工圖進行修改和調整，提交施工圖成果文件供甲方評審確認。

應完成的主要設計內容包括： A施工圖設計說明及圖紙目錄； B各平面圖； C各天花圖； D各立面圖；

E節(jié)點大樣圖或有關剖面圖； F家私配置圖； G五金潔具配置圖； I燈具配置圖冊。J強弱電布置圖 K給排水布置圖

2.5.4設計及施工階段的配合（根據甲乙雙方需求進行修訂）

2.5.4.1在設計階段，乙方應按甲方要求按時提供主要材料樣品，并簽字確認；效果應符合設計表現，樣品應有通用性、可選擇范圍廣等特點。

2.5.4.2乙方在施工圖完成后，需與甲方、工程承建商及其它相關設計院一同出席設計交底會議。

2.5.4.3甲方或施工方在工程施工過程中需對設計做重大調整的，須先征得乙方的確認；乙方未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更已定樣的材料。

2.5.4.4通過電話、傳真協助甲方解決工程施工中出現的技術性問題。2.5.4.5最后參加所有與裝修有關的工程驗收，協助甲方簽發(fā)竣工證明書。

2.5.4.6乙方指派一名代表對現場施工遇到的圖紙問題作出解釋或完善，必要時及時出具變更修改。在施工期間主創(chuàng)設計師或設計總監(jiān)應免費前往項目地指導施工，以確保裝修裝飾工程按圖施工，每月不得少于1次，施工中如遇現突發(fā)問題應及時趕到現場進行技術指導。2.5.4.7乙方的軟裝方案應提供家俱、飾品、擺件、窗簾的圖片及尺寸并負責現場指導擺放。

2.5.4.8在室內裝飾設計期間，主創(chuàng)設計師在各設計階段應前往項目地向甲方作階段性成果匯報及參加甲方對該成果的評審會。

三、設計成果提交要求

3.1、本任務書說明的相關內容； 3.2.打印說明：

3.2.1.完整的裝飾施工圖（藍圖，A1-A3規(guī)格并按規(guī)定加蓋設計出圖專用章）共8套； 3.2.2.各不同功能空間類型的用房效果圖各3套；

3.2.3.以上設計成果電子文件一套（以天正7.5+CAD2004為版本出圖，字體采用國標字體，電子文件不允許加密）。3.3.設計周期：

概念方案設計時間為預付款到達后 XX日歷天完成；方案調整時間為XX日歷天完成。原則上調整次數不多于XX次。

正式方案設計時間為概念方案確認后XX日歷天完成；方案調整時間為XX日歷天完成。原則上調整次數不多于XX次。

施工圖設計時間原則上為正式方案設計確認后XX日歷天完成。

(設計周期從合同簽訂日算起，時間依據合同簽訂時注明的時間為準，設計任務書中也可不提及)

第二篇：裝修設計任務書

設計任務書

為了使貴公司能順利完成好我司*******項目的室內裝修設計工作，現將我司的要求明確如下

一、工程簡介：

1、項目名稱：********。

2、項目概況：********位于福建連江貴安旅游區(qū)東南角，基地分兩塊。一期用地面積153134㎡，用地性質為旅游開發(fā)用地，二期用地面積33432㎡。規(guī)劃中的海峽文化交流中心作為海峽兩岸乃至國際間文化交流一個有特色、有分量、有影響力的窗口和基地，通過開展各種文化、學術交流活動，加強和促進海峽兩岸及國際間的文化學術交流。同時，依靠貴安極具優(yōu)勢的地熱及山水資源，必將吸引更多的海內外藝術家到交流中心開展創(chuàng)作、培訓等活動。

文化交流中心總建筑面積約13.5萬平方米，其中本項目室內裝修設計包括：海峽文化村溫泉酒店、溫泉接待中心、VIP尊房三大部分，總建筑面積平方米。其中海峽文化村溫泉酒店建筑面積為19605.27平方米，分別為：負一層為室內溫泉泳池、健身中心和SPA館，一層為大堂、自助餐廳、售樓部及附屬空間，二層為會議室、餐廳、咖啡廳、多功能廳及配套，三—九層位酒店客房及配套；溫泉接待中心建筑面積為：2551.47平方米。負一層為更衣區(qū)和淋浴區(qū)，一層為接待大堂、簡餐廳，二層為包間和休息大廳，三層為包間；VIP尊房建筑面積為：3205.48平方米，分為A、B、C三棟七大戶型VIP客房；總計建筑面積為：25362.22平方米。

二、設計依據

1、裝修設計招標文件、設計任務書、建筑設計圖、結構設計圖、機電設計圖。

2、設計規(guī)范及標準

1）《福建省建筑裝飾裝修工程設計文件編制深度的規(guī)定》；

2）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定《旅游涉外飯店星級劃分與評定》（GB/T14308-1997）； 3）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定《星級飯店客房用品質量與配置要求》（LB/T003-1996）；

4）《建筑制圖標準》（GB/T50104-2001）； 5）《CAD工程制圖規(guī)范》（GB/T18229-2000）； 6）《CAD通用技術規(guī)范》（GB/T17304-1998）； 7）《建筑地面設計規(guī)范》（GB50037-96）； 8）《住宅設計規(guī)范》（GB50096-99）； 9）《旅館建筑設計規(guī)范》（JGJ62-90）； 10）《飲食建筑設計規(guī)范》（JGJ64-89）； 11）《辦公建筑設計規(guī)范》（JGJ67-89）； 12）《商店建筑設計規(guī)范》（JGJ48-88）；

13）《公共浴室給水排水設計規(guī)程》（CECS108:2000）； 14）《建筑內部裝修設計規(guī)范》（GB50222-1999）；

15）《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB-50325-2001）；

16）《室內裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》（GB18580-2001）； 17）《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質限量》（GB18581-2001）； 18）《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有限物質限量》（GB18582-2001）； 19）《室內裝飾裝修材料膠粘中有限物質限量》（GB18583-2001）； 20）《室內裝飾裝修材料木家具中有限物質限量》（GB18584-2001）； 21）《室內裝飾裝修材料壁紙中有限物質限量》（GB18585-2001）；

22）《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質限量》（GB18586-2001）； 23）《室內裝飾裝修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 24）《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）； 25）《高級裝飾工程質量檢驗評定標準》DBJ01-27-96 26）《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》（JBJ73-94）；

27）《高層民用建筑設計防火規(guī)范（2001年修訂版）》（GB50045-9）； 28）《建筑滅火器配置設計規(guī)范（97年局部修訂）》（GBJ140-90）； 29）《消防通信指揮系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50313-2000）； 30）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)劃》（GB50084-2001）； 31）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116-98）； 32）《民用建筑照明設計標準》（GBJ133-90）； 33）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ/T16-92）；

34）《室內燈具光分布分類和照明設計參數標準》（CECS56:94）； 35）《建筑采光設計標準》（GB/T50033-2001）； 36）《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2000）； 37）《電子計算機機房設計規(guī)劃》（GB50174-93）；

38）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計技術規(guī)定（暫行）》； 39）《建筑給水排水設計規(guī)范（97年修訂）》（GBJ15-88）； 40）《建筑中水設計規(guī)范》(GB5036-2002)；

41）《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范(2001年版)》（GBJ19-75）； 42）《旅游旅館建筑熱工與空氣調節(jié)節(jié)能設計標準》（GB50189-93）； 43）其它國家及地方現行相關規(guī)范及標準文件。

三、設計風格

1、設計方案應體現以人為本的原則，要求合理、科學地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。設計風格以現代中式、簡潔、大氣、莊重為主格調，裝修項目為簡中為主，裝飾配套要突出時代要求，體現輕裝修重裝飾的設計原則。

2、設計要充分體現海峽文化特色，充分利用地熱溫泉。水文化中心要有自己獨具特色的內涵及現代、舒適、以人為本的休閑、娛樂流程。美觀、簡約大方，富有現代氣息，又要協調統(tǒng)一；

3、要求重視綠化設計，運用適當的植物品種，巧妙搭配，營造良好的綠化景觀。重視對聲光環(huán)境的設計，包括人造光源設計及自然光源環(huán)境設計以及相應的避光、隔聲和吸音措施；

4、利用自然采光、通風，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現生態(tài)思想和節(jié)能觀念，滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。

四、功能規(guī)劃及要求

1、貴安海峽文化村溫泉度假酒店、溫泉接待中心、VIP尊房總建筑面積為：25362.22平方米。

2、酒店東側為VIP溫泉別墅（連排）；

3、酒店西側為溫泉接待中心和長廊；

4、應考慮殘疾人設施；

五、設計范圍

設計范圍為：

1、室內裝修設計：

1）招標文件規(guī)定的所有室內區(qū)域的內裝修設計，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設計；

2）大堂入口處的大門；

2、裝修配套設計

包括但不僅限于活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標志、室內陳設。

3、根據五星級裝修標準及使用功能提出強弱電、通風空調、給排水、消防的設計接口。

包括但不僅限于：

1）綜合布置天花圖（包括燈具、風口、煙感、喇叭、噴淋等機電的定位）； 2）強電開關插座面板的定位，各樓層配電機房至終端的管線及系統(tǒng)設計； 3）弱電出線口的定位，配合甲方和專業(yè)設計單位進行弱電系統(tǒng)綜合管線的匯總設計；

4）消防設計按報批相關要求設計出圖；

5）空調風口的送風型式、空調開關定位；新風口的送風型式； 6）廚房設備平面規(guī)劃方案； 7）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等；

8）桑拿房、游泳池、瑜伽室、壁球室、弱電機房的設計接口。

4、配合專業(yè)設計單位進行廚房設備、舞臺燈光、音響設備、霓虹燈設備等工程的設計匯總。

5、空調工程、游泳池設備、電梯設備、溫泉設備由甲方委托專業(yè)的設計公司設計，裝修設計單位要提供設計接口和配合。

六、具體設計要求

A、室內裝修

1、裝修設計平立面圖、吊頂圖；

2、裝修設計方案圖（含：概念設計、主要空間效果圖、技術參數及裝修主材樣品）；

3、初步設計圖（含：各種類型材料選用）；

4、裝修設計施工圖（含裝修立面圖及節(jié)點、大樣圖）；

5、裝修水電施工圖；

6、空調、消防、智能化末端點位調整圖；

注：機電末端點位圖依據機電各專業(yè)圖紙進行調整.7、家俱、燈具、五金配件、潔具、配飾品圖及提供圖冊；

8、燈光調光需要提供調光系統(tǒng)的選型要求及控制方法要求（含節(jié)能設計；）。

9、視聽系統(tǒng)提供設備標準、安放位置、效果要求。

10、屬酒店配套設施（如桑拿、SPA、KTV等）設備選型、設備參數。

11、宴會廳、多功能廳、會議室的配套設備、設施的設計及智能燈光控制系統(tǒng)的設計；

以上所有項目工程量清單與施工圖同時提供。

B、根據強弱電要求及五星級酒店標準提供完整合理的機電配套設計要求包括文字和圖紙。

C、通風空調要求設計為水源熱泵中央空調； D、給排水

1、生活熱水和溫泉水由地下室蓄水池循環(huán)供給。

2、自來水由市政供水到地下生活用水池，再由高壓變頻供給。

3、屋面雨水考慮收集； E、消防

1、消防自動報警系統(tǒng)獨立完成；

2、消防中心控制室將消防自動報警系統(tǒng)、背景音樂/緊急廣播、保安監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)安排在一室；

4、消防報警系統(tǒng)采用智能型感煙探頭與差溫式感煙探頭；

5、客房內需做吊頂，采用頂噴淋，頂排氣；

七、進度要求

設計單位需在60天時間內完成整套設計任務，其中酒店一二層部分的裝修設計施工圖應在45天內完成。具體出圖安排：

1、設計委托合同簽訂： 內完成；

2、裝修設計方案： 內完成；

3、裝修方案確認: 內完成；

4、強弱電、給排水、消防、暖通方案確認 內完成；

5、機電定位設計： 內完成；

6、裝修設計： 內完成；

7、強弱電、給排水、消防、暖通設計 內完成；

8、工程設計概算： 內完成；

9、裝修工程施工圖審批確認及概算確認： 內完成；

八、造價控制

1、裝修;元/㎡;

2、室內家具配套： 元/㎡;

3、配套: 元/㎡;室內裝修總投資控制在： 萬元以內。

九、設計文件成果及要求

圖紙內容：本項目設計按照福建省地方標準 《福建省建筑裝飾裝修工程設計文件編制深度的規(guī)定》中的設計深度的規(guī)定執(zhí)行。設計成果不僅限于可以多于以下規(guī)定：

9．1、第一階段：方案設計

方案設計提交以下成果：

– 設計說明書

–平面布局圖

– 主要空間手繪透視圖 – 電腦透視效果圖

9．2、第二階段：初步設計

在方案設計經甲方書面認可后，乙方將進行初步設計工作；制作并提交如下成果：

-設計說明書 –平面間隔圖

– 主要空間的立面圖及各種標間的立面圖

– 電燈及空調天花平面圖（包括空調定位出風及回風位置、電燈開關位置、燈位）

– 電制位置布局平面圖（包括電源插座位置、強弱電分箱、電視、電話、寬帶位置）– 地面物料平面圖 – 飾面物料樣板和物料清單 – 給排水、消防、暖通平面布置圖。

9.3、第三階段：施工圖設計

9.3.1在初步設計經甲方書面認可后，乙方將進行施工圖的設計工作，制作并提交如下成果：

平面布置圖、地面鋪裝圖、照明開關點位圖、電器插座點位圖、空調定位圖、電話點位布置圖、消防布置圖（含末端點位圖）、智能化布置圖（含末端點位圖）、暖通布置圖（含末端點位圖）、立面索引指示圖、立面節(jié)點圖、天花布置圖；家俬平面圖；施工設計大樣圖；家俬圖；材料做法表、五金配置表、門窗表；燈具圖及供貨商資料；潔具清單及供貨商資料；藝術陳設及擺件清單。9.3

2、機電圖

按設計范圍要求提出設計接口 1）、綜合天花布置圖 2）、空調風口布置圖

3）、強電系統(tǒng)圖、插座照明布置圖及管線圖 4）、弱電系統(tǒng)圖、終端布置圖及管線圖 5）、消防報批圖 以上成果確認后，設計單位將以上圖紙及設計說明匯總，一式四份，另附電子文件三套。

十、設計單位收到此設計任務書后，請于

24小時內給予反饋確認意見，并提供貴單位具體的設計時間安排表及需甲方提供的資料和配合事項。

第三篇：裝飾裝修設計任務書

室內裝飾設計任務書2013

裝飾裝修設計任務書

一、概況

位于，結構型式為。功能區(qū)分為。設計定位為。

二、設計依據

1、國家建設部及南寧市有關法規(guī)文件及技術規(guī)定;

2、設計方案文本;

3、建筑施工藍圖;

4、建設部現行《建筑設計文件編制深度規(guī)定》;

5、國家關于建筑裝飾裝修設計深度的相關法規(guī)及規(guī)定;

6、國家關于電氣設計、給排水設計等方面設計深度的相關法規(guī)及規(guī)定。

三、設計工作范圍：

1、酒店內部裝飾裝修設計(含：單體內部功能劃分，墻體分隔;地面、墻面、天花裝飾裝修設計;家具、裝飾、陳設等布置及選定)。

2、酒店內部水電設計(電氣設計;弱電點位配合設計;增設電梯布置位置及裝飾要求;給排水設計;燈具選型等)。

3、內裝修與原主體結構有沖突，建筑裝飾、裝修的由設計方出具施工圖，涉及變更原結構的由原酒店主體設計單位根據裝修施工圖補充設計。

4、大型內裝飾件、燈具等與主體結構應有效連接，并由設計方出具經荷載驗算的施工節(jié)點詳圖。

5、電梯裝飾設計含電梯轎廂內部裝修設計及配置要求。

6、提供各階段造價概算。

四、設計工作要求：

1、方案設計要求：

方案設計應根據方案設計任務書的要求進行，應達到能據以進行施工圖設計并滿足工程成本估算的要求。方案設計含平面布置圖、效果圖、設計說明及主材表等。

2、施工圖設計要求：

(1)施工圖設計文件應按已批準的方案設計進行編制，內容以圖紙為主，應包括：封面、扉頁、圖紙目錄、設計與施工說明、施工藍圖(含建筑裝飾裝修立面圖、平面圖、剖面圖、細部節(jié)點大樣圖、剖面圖等)、材料清單(分層詳細列出裝飾裝修材料、燈具、設備等的工程量清單及工程概算)、選用部分材料、燈具的樣品或圖片等。

(2)施工圖設計文件一般以樓層或功能分區(qū)為編排單位。各專業(yè)分別編制與裝訂。小型裝飾工程也可將各專業(yè)圖紙綜合編制在一起。

(3)施工圖設計文件的深度應滿足下列要求： a.能據以編制施工圖預算及施工招標之用;b.能據以安排材料、設備訂貨和非標準設備的制作;c.能據以進行施工和安裝;d.能據以進行工程決算和工程驗收。并在工程驗收時作為竣工圖的基礎性文件之用(竣工圖一般由施工單位完成);e.滿足建設部《建設設計文件編制深度規(guī)定》的要求。

3、廣西南寧恒大蘋果園酒店內部裝飾裝修設計必須符合國家建設部及南寧市有關法規(guī)文件及技術規(guī)定。

五、設計圖紙要求：

1、圖紙目錄

(1)圖紙目錄應包括序號、圖紙名稱、圖號、電腦檔案號等，當圖紙比較多需分冊裝訂時，每個分冊均應有全冊目錄。

(2)如有選用標準圖時，應先列新繪制圖紙名稱，后列標準圖名稱。

2、施工圖說明

施工圖說明應包括的內容如下：

(1)本裝飾裝修工程施工圖設計的設計依據及現行有關技術法規(guī)。

(2)根據方案設計，說明裝飾工程設計的工程概況，其內容一般應包括裝飾工程名稱、工程地點、建設單位、裝飾工程范圍、建筑面積、裝修等級等。

(3)設計說明(包括需要特別交代的設計說明)對防火、防潮、防水、消聲、抗震防震、防靜電、防腐蝕、防塵、防輻射等特殊要求的說明。特別是在消防設計說明中，應包括項目的建筑類別、耐火等級、防火分區(qū)的劃分，防火門、消火栓的設置、安全疏散標志的設計等需用文字交代的內容。

(4)四新說明

為保證工程質量，施工中需要特別交代的內容，包括對新技術、新材料、新工藝、新設備作必要的說明，采用“四新”材料的，應先報經發(fā)包人同意。

(5)圖例說明等。

3、裝修表和材料表

(1)裝修表為用表格形式表達房間和各部位地面、天花、墻面、隔斷、固定家具、裝飾織物及其他裝飾用材和需要交代的特殊做法。

(2)材料表應注明主要裝飾材料的名稱、型號、規(guī)格、顏色、燃燒性能等級等。

4、門窗表

用表格形式表達的門窗分類、型號、尺寸、五金配件數量等。

5、平面圖

(1)大型裝飾工程的平面圖可能包括平面布置圖、墻體定位圖、地飾圖、家俱布置圖、立面索引圖、防火分區(qū)及防火墻。防火門、消火栓等布置圖等。

(2)平面圖中應表示的內容 a、柱網和承重墻、柱的軸線與其編號。柱網軸線編號應與建筑設計圖一致。b、房間名稱要注全，建筑條件圖中標注的房間、走道、管井等部位的名稱均應保留，相同功能的房間可加注序號如：辦公室(一)、辦公室(二)、會議室(一)、會議室(二)等??。大型建筑可在比例較小的總體圖中用編號標注房間。如001、005??另編房間名稱與編號對照表。

c、室內外地面標高和各層樓面裝修面層(即建筑面層)標高。為方便裝修施工，各樓層建筑標高可定為0.00，寫在標高線之上，而將相對于±0.00的標高寫在標高線之下，如中，表示本層樓面建筑面層假定標高為0.00;本層樓面建筑面層相對于全±0.00的標高為12.20，其它裝飾造型等的標高，包括天花標高，均為自所在層建筑地面算起的高度，可表示為7.801.10??等。

d、墻體厚度與材料種類應注明，亦可用圖例表示，并標注墻體定位尺寸。e、地面材料種類、地面拼花及不同材料分界線應予表示。

f、衛(wèi)生潔具、水池、臺、柜等固定建筑設備和家具的尺寸、定位以及詳圖索引。

g、建筑平面較大時可分區(qū)繪制，但需在各分區(qū)平面圖的一角繪出組合圖，并表示分區(qū)編號和分區(qū)部位處軸線編號。

h、指北針，可只在首層平面或主要平面圖中表示，一般放在圖紙的右上角。i、有關節(jié)點詳細或局部放大圖的索引。j、樓梯上下方向示意。k、門的編號及開啟方向。

l、防火分區(qū)、消防通道、防火門、防火卷簾、消火栓等防火設施。m、地面上的電源插座、通訊插孔、地面燈飾等用電設施。n、活動家俱布置及盆景、雕塑、工藝品等的配置。

6、天花布置圖

天花布置圖應表示的內容與要求如下：

(1)柱網軸線、編號及各種尺寸應標示齊全，并與建筑設計圖一致。

(2)房間名稱應注全。并應標注天花底面相對于本層地面建筑面層的市局。(3)天花造型尺寸定位及詳圖索引。(4)天花燈具(包括火災或事故照明)、風口、噴淋頭、火災探測器、揚聲器、擋煙垂壁以及疏散方向標志牌等。

7、立面圖

(1)立面圖包括外立面和室內立面，一般外立面和室內房間或公用空間各方向的立面均應畫全。無特殊裝修要求者亦可不畫立面圖，僅在裝修表中予以交代。

(2)立面圖中應表示的內容

a、軸線與其編導軸線和外包尺寸。b、室內外高差尺寸。

c、墻柱面裝飾造型、花臺、欄桿、臺階、線角等的尺寸及其它尺寸定位，節(jié)點詳圖索引等。d、門窗標高和高度應分別注明。

e、墻柱面上的燈飾、電源插座、電源開關、通訊插孔、消防設備、空調控制器等的定位。

f、立面裝飾材料名稱，材料分塊尺寸及節(jié)點索引。

g、室內立面應將相應部位的天花剖面一并畫出，并標注天花造型部分的尺寸與標高。

h、固定在墻、柱面上的各種掛畫、壁毯等裝飾藝術品的尺寸和定位。

8、剖面圖

(1)剖面圖包括表示空間關系的大剖面圖和表示墻身構造的墻身剖面，以及為表達設計意圖所需要的局部剖面。大剖面應剖在室內外空間比較復雜的部位。

(2)剖面圖應表達的內容 a、標高尺寸。

b、裝修材料圖例應表示出來。

c、樓板、梁等結構件的尺寸一般應嚴格按結構圖或實際情況畫出。

9、局部放大圖和節(jié)點詳圖

(1)局部放大圖和節(jié)點詳圖應表示出軸線位置，相鄰部位可用剖斷線或虛擬的總斷線斷開。施工中的關鍵部位、需要重點表達的部位，均應繪制節(jié)點詳圖。

(2)節(jié)點詳圖的索引和詳圖編號應有可追溯性。

10、圖紙簽署與蓋章

(1)圖標中的設計負責人、設計人、制圖人、校對人、審核人、審定人簽署應完整，(其中設計與制圖、設計和設計負責人、審核與審定可以是同一人簽署)。

(2)每張圖紙的簽署人不得少于三人，包括設計人、審校人和審定人。(3)有多專業(yè)配合內容的主要圖紙，應由各有關專業(yè)設計人進行會簽。(4)每套施工圖封面、每張施工圖均應蓋有設計單位的設計專用章。設計專用章中應有設計單位名稱、設計資質等級，設計證書編號。

(5)每套施工圖的封面，每張施工圖均應標注設計出圖日期(年、月、日)。

11、室內給水排水工程施工圖設計(1)圖紙目錄 先列新繪制圖紙，后列選用的標準圖或重復利用圖，圖紙目錄應包括圖紙名稱、圖號、電腦檔案號、張?zhí)柕取?/p>

(2)設計說明

一般應在設計圖紙之前有一個設計總說明。設計說明應包括設計依據、設計與施工說明、使用圖例等。在設計圖紙中有需要特別說明的，可在每張設計圖紙中加附注說明。

(3)平面圖

平面圖應標出給排水設備平面布置及管道走向、管徑、坡度、坡向，底層平面應標明給排水進出管道與室外管道的連接方式位置及標高。

復雜部份如開水間、衛(wèi)生間、給排水設備及管道較多的地方，繪出局部放大平面圖。

當建筑物內用水點較多時，分別繪出各層平面衛(wèi)生設備、生產工藝用水設備位置(并注明名稱或編號)和給排水管道平面布置圖。

(4)系統(tǒng)圖

按一定比例分別繪出各種管道系統(tǒng)圖，圖中表明管道走向、坡度、管徑、進出口的(起點、末點)標高，各系統(tǒng)編號、各樓層衛(wèi)生設備和工藝用水設備的連接點位置和標高。

(5)局部設施

當建筑物內有提升，調節(jié)或小型局部給排水處理設施時，單獨繪出其平面、剖面及詳圖或注明引用的詳圖或標準圖號。

(6)詳圖

凡管道附件、設備、儀表及特殊配件需要加工又無標準圖可利用時，應繪制詳圖。

(7)與裝飾及其它專業(yè)的配合

a.若原有衛(wèi)生間等用水點排水點在裝飾設計中未變動，可接原土建的設計圖施工，裝飾給排水可不出圖。

b.經消防設計的噴淋噴頭平面布置須在天花圖上作，避開燈具及風口等位置，既考慮裝飾美觀的要求，又保證符合消防規(guī)范的要求。

c.衛(wèi)生間、廚房、海鮮池、水景、吧臺等用水點，裝飾給排水設計需作預留給水點及排水點，包括管徑、位置、坡度、埋深等。

d.在裝飾平面圖標明消火栓位置、型號等。

12、室內電氣工程施工圖設計(1)圖紙目錄

先列新繪制圖紙，后列選用的標準圖或重復利用圖。(2)設計說明

一般應在設計圖紙之前有一個設計總說明。設計說明應包括設計依據、設計與施工說明、使用圖例等。在設計圖紙中有需要特別說明的，可以每張設計圖紙中加附注說明。

(3)動力工程施工圖設計 動力平面圖: 1’圖紙內容

a.動力平面布置圖;b.配電箱、控制箱平面位置、用電設備的線路連接各回路編號、圖例，均應在平面圖中反應出來。

c.引用標準安裝圖編號、頁次、施工說明。2’設計說明

設計說明中應交代電源電壓、引入方式、導線選型和敷設方式、設備安裝高度、接地或接零等。

3’設備、材料表。

按整個項目匯總列出設備和主要材料表。動力系統(tǒng)圖: 配電設備型號、進線出線回路編號、用途，導線型號規(guī)格、敷設方式、計算容量、需用系數、計算電流、電器元件型號規(guī)格。

動力自控、連鎖及信號裝置等原理圖:

包括控制原理圖和設備元件布置圖、二次接線圖、外引端子板圖，并列出控制設備及元器件的型號規(guī)格等。

動力安裝圖: 包括設備安裝圖和非標準件制作圖，設備材料明細表。接地平面系統(tǒng)圖: 包括金屬構件，浴室等局部電位接地，弱電設備接地系統(tǒng)及綜合布線，防靜電接地圖。

(4)電氣照明工程施工圖設計 1’.照明平面圖 圖紙內容包括：

a、普通照明和應急疏散照明平面布置圖。

b、照明配電箱、燈具、開關、插座、照明及插座回路的平面定位。c、線路走向，引入線規(guī)格，回路編號。2’.設計說明

設計說明中應交代電源電壓、引入方式;導線選型和敷設方式;設備安裝高度;接地或接零等。

對于較特殊的照明燈具(如發(fā)熱量較大或重量較大的燈具)應該注明安裝注意事項。

3’.設備、材料表

按整個項目匯總列出設備和主要材料表。4’.照明系統(tǒng)圖

繪制照明配電箱電氣系統(tǒng)圖，標注照明配電箱型號規(guī)格，負荷容量，需用系數，計算電流、電器元件型號規(guī)格，回路編號，回路用途，導線型號規(guī)格、敷格方式。

5’.照度計算圖

根據《建筑照明設計標準》要求提供不同場所的照度計算書。6’.燈具樣品圖 選用燈具的圖片。

7’.電氣與裝飾及其他專業(yè)的配合

熟悉原設計院的電氣施工圖，結合裝飾平面、天花圖盡量利用原設計系統(tǒng)，以節(jié)約投資。如原設計不能滿足新的裝飾設計的要求，注明新增加的內容及其電力需求，協調完成與原設計的接口。燈具布置既要符合裝飾設計要求，又應核算照度是否滿足規(guī)范。不符合要求的，要及時向裝飾設計人員提出修改意見。

13、弱電(1)圖紙目錄

先列新繪制圖紙，后列選用的標準圖或重復利用圖。(2)設計說明

主要內容為：施工時的主要注意事項、施工要求、圖例符號、設備安裝高度等(簡單工程亦可寫在有關圖紙上)。

(3)弱電系統(tǒng)設計

弱電系統(tǒng)包括有線電視、電話、視頻監(jiān)控、火災報警、背景音樂、電腦網絡、事故廣播、會議系統(tǒng)等。主要設計圖紙有：

a.各種設備平面布置圖、設計說明。

b.各種弱電系統(tǒng)圖及設備間線路連接圖。

c.各設備出線端子外部接線圖。

d.各建筑物內弱電設備安裝大樣圖、設備平面布置圖、布線圖等(包括屋面天線安裝大樣)。

e.各種弱電設備交、直流供電系統(tǒng)圖。

f.工作接地、防雷、保護接地平面圖和安裝大樣圖等。g.其它非標準設備電氣原理圖、控制方式圖、安裝大樣圖。(4)設備、材料表

按整個項目匯總列出設備和主要材料表。(5)計算書

其內容應包括室內電氣工程的全部內容。各部分的計算書應作為技術文件歸檔。

14、空調通風

根據甲方提供的空調施工圖紙確定風口位置。結合天花造型并與燈具、噴淋頭、煙感探頭、揚聲器等統(tǒng)一考慮，既考慮裝飾美觀的要求，又保證符合本專業(yè)的規(guī)范要求，同時在天花平面圖上一起表示。

六、其他設計要求：

設計方提供設計藍圖及材料清單(及相關參數)應能滿足建設方施工和材料采購的需要。

七、施工期間服務：

4.1 負責完成工程開工前的設計交底、施工期間現場配合并根據甲方要求參與例會，解決與設計有關的效果及技術問題、按規(guī)定參加該工程施工各階段的驗收等工作;依據甲方要求，及時出具設計變更和洽商審核簽字;4.2 協助配合甲方招投標工作，提供本項目施工、監(jiān)理、分包工程及材料設備供應等招標活動中標書內的有關技術條件及設備參數。參加有關招標答疑會議，解答有關技術問題。在上述招標活動中提供全面技術支持;如果業(yè)主需要，專業(yè)負責人到場參加技術標評標，考察并出具書面意見。

4.3 按照甲方施工進度安排，依據乙方提交的材料樣板，乙方必須駐場協助甲方對施工主材進行選擇、確認和封樣的工作。

4.4核對現場施工后的效果是否符合圖紙設計要求，對不符合要求的出具書面修改意見，如符合圖紙要求，但未達到效果要求的，應及時修改圖紙，對現場進行調整。

第四篇：圖書館裝修設計任務書

關于三全學院平原新區(qū)圖書館

裝飾裝修設計任務書

一、項目情況及設計范圍。

三全學院圖書館為地上5層建筑，框架結構，占地面積6304.65平方，建筑面積24465.69平方，建筑高度22.5米，層高4.5米。主要功能為圖書閱覽、辦公。空調系統(tǒng)建議采用多聯機空調系統(tǒng)。

此次設計為室內裝修設計，設計范圍：人員能夠到達的所有區(qū)域。主要包含大廳、會議室、接待室、辦公空間、公共區(qū)域（休息室、走廊、休閑學習、現刊閱覽、書架區(qū)、宣傳展示區(qū)等）。

二、設計依據

1、本項目的裝修設計設計任務書、建筑設計圖、結構設計圖、設備電器設計圖紙。

2、項目現場實地勘察情況。

3、設計規(guī)范及標準

(1)《全國室內裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》；(2)《室內裝飾工程質量規(guī)范》；

(3)《建筑制圖標準》（GB/T50104-2001）；(4)《CAD工程制圖規(guī)范》（GB/T18229-2000）；(5)《辦公建筑設計規(guī)范》（JGJ67-89）；(6)《建筑內部裝修設計規(guī)范》（GB50222-1999）；

(7)《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)（GB-50325-2001）；(8)《室內裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》（GB18580-2001）；

(9)《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質限量》

（GB18581-2001）；

(10)《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有限物質限量》（GB18582-2001）；

(11)《室內裝飾裝修材料膠粘中有限物質限量》（GB18583-2001）；

(12)《室內裝飾裝修材料木家具中有限物質限量》（GB18584-2001）；

(13)《室內裝飾裝修材料壁紙中有限物質限量》（GB18585-2001）；

(14)《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質限量》（GB18586-2001）；

(15)《室內裝飾裝修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；

(16)《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）；

(17)其它國家及地方現行相關規(guī)范及標準文件。

三、設計風格與要求。

（一）設計風格

1、三全學院平原校區(qū)整體規(guī)劃建筑設計是采用新古典與新現代主義相結合的設計風格。

2、對裝飾設計的風格要求；參考規(guī)劃建筑設計的設計風格，在裝飾設計與建筑規(guī)劃設計上實現軟過度。

3、設計風格簡約、大氣、莊重為主格調，裝飾配套要突出時代要求，體現輕裝修重裝飾的設計原則。

4、設計要充分體現和諧工作文化特色，充分利用有限空間做到舒適輕松與大氣莊重的結合。要有自己獨具特色的內涵及現代、舒適、以人為本的工作空間搭配。美觀、簡約大方、輕松與莊重，富有現代氣息，又要協調統(tǒng)一；

（二）設計要求

1、注意地面圖案的分劃、色彩和質地特征，對公共區(qū)域進行功能性的劃分;注意對功能布局的合理性，可按照部門為一區(qū)域的設計手法;特殊空間（會議室、多功能廳等）注意對聲光環(huán)境的設計，包括人造光源設計及自然光源環(huán)境設計以及相應的避光、隔聲和吸音措施；

2、辦公空間利用自然采光、通風，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現生態(tài)節(jié)能觀念；公共區(qū)域（大廳、休息空間、走廊）可選擇新技術、新材料、環(huán)保材料的應用，在控制成本的前提下，最大限度地提供最新技術含量的產品；

3、關注辦公區(qū)域設計利用產品的使用壽命以及易維護、易管理的要求，滿足產品的可持續(xù)發(fā)展的需要，在滿足設計功能、形式的同時，考慮節(jié)省成本；

4、基面裝飾時要注意樓地面的結構情況，在保證安全的前提下，給予構造、施工上的方便，不能只是片面追求圖案效果，同時要考慮如防潮、防水、保溫、隔熱等物理性能的需要；基面要和整體環(huán)境協調一致，取長補短，襯托氣氛。

四、設計要點：

（一）室內裝修設計：

1、除招標文件規(guī)定工作裝修設計以外所有室內區(qū)域的內裝修設計，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設計；

2、大堂入口處的大門及雨篷；

3、景觀平臺給出優(yōu)化方案。

（二）裝修配套設計

1、包括但不僅限于活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、藝術品、門造型及門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標志、室內陳設。

2、根據圖書館各區(qū)域使用功能及甲方要求提出強弱電、通風空調（會議空間）、直飲水（給排水）、消防的設計接口。

包括但不僅限于：

（1）綜合布置天花圖（包括燈具、風口、煙感、喇叭、噴淋等機電的定位）；

（2）強電開關插座面板的定位

（3）弱電出線口的定位；

（4）消防設計相關要求（如：防火分區(qū)、防火門、防火

通道、消防排煙樓梯設置要求）；

（5）空調風口的送風型式、空調開關定位；

（6）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等；

五、設計成果及深度

（一）第一階段—概念方案設計階段（邀請參與招標設計單位的依據）：

1、成果形成：在本階段中，乙方將根據甲方提供的設計任務書、圖書館建筑設計施工圖、現場勘察情況。在合理情況下重新規(guī)劃室內公共區(qū)域的平面功能定位，形成辦公、閱覽區(qū)域家具平面布置圖，提供裝飾飾面材料的意向配搭并通過空間手繪草圖或電腦彩色效果圖等主要空間進行設計概念表達。

2、成果深度：

a.建筑空間優(yōu)化建議；

b.公共區(qū)域平面功能定位及主要辦公區(qū)平面家具布置圖；

c.整體風格意向圖片及主要空間概念圖片； d.大堂空間效果圖

3、此階段為篩選適合圖書館設計風格，確定甲方邀請參與設計單位的依據。甲方不公開結果，不付責任何設計費用。

（二）第二階段—整體方案設計階段（邀請設計單位參與第二輪方案的招標,須提供設計概算、主材樣品及設計成果）：

1、成果形式：在本階段中，乙方將根據甲方提供的設計任務書、平面布局意向方案及對概念設計的意見，提供完整的平面布置圖、主要空間電腦彩色效果圖、主要空間剖立面圖、重點區(qū)域節(jié)點圖。并與空調、直飲水（給排水）、強弱電等機電專業(yè)單位緊密協作，確保機電設備系統(tǒng)的有序和終端點位，最終滿足室內裝飾的要求。

2、成果深度：最終平面布置圖及結合機電、終端點位的綜合平面和天花反映圖；主要空間電腦效果圖；主要空間剖立面圖；重點區(qū)域節(jié)點圖。

（三）第三階段——施工圖設計階段（室內施工圖）：

1、成果形式：在本階段中，中標單位將根據甲方對于方案設計的意見，進行制作最終的行政辦公樓裝飾設計全套施工圖文件。

2、成果深度：設計范圍內所有區(qū)域的整套施工圖紙（家具平面布置圖、天花反映圖、地坪飾面圖、室內裝飾資料圖、機電末端定位圖、立面圖、節(jié)點大樣圖、線條表、門表及大樣；包含裝飾飾面材料、裝飾燈具、潔具五金及地毯等設計說明文件）；

（四）第四階段——設計實施階段（室內施工督導配合階段）

在本階段中，乙方將對整套施工圖進行技術交底并審核實施過程中產生的任何的變更圖紙，對家具，裝飾燈具，潔

具五金及藝術陳設品的實施進行確認，對項目施工現場進行全程技術支持，復核并調整設計與現場的誤差，并配合業(yè)主審核竣工圖紙；

六、服務要求

1、按國家建筑內部裝修設計專業(yè)規(guī)范，施工圖紙要求具備施工實際可操作，可作為招投標報價的依據；

2、在施工過程中，設計單位要派人設計人員駐工地現場作為設計指導、材料選樣、施工交底及監(jiān)督等服務工作，確保設計工程效果。

第五篇：公共區(qū)域裝修設計任務書

時代﹒水岸康城公共區(qū)域裝飾裝修

設計任務書

一、項目名稱：時代﹒水岸康城公共區(qū)域裝飾裝修工程

二、項目概況：時代﹒水岸康城成都市郫縣紅光鎮(zhèn)，現將對水岸康城公共區(qū)域（單元入戶大廳及電梯廳）進行裝飾裝修設計。

三、設計依據

1、本公共區(qū)域的裝修設計文件、裝修設計任務書；公共區(qū)域建筑設計圖、結構設計圖；

2、設計規(guī)范及標準

1〕《全國室內裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》； 2〕《住宅室內裝飾裝修管理辦法》； 3〕《室內裝飾工程質量規(guī)范》；

4〕《建筑制圖標準》（GB/T50104-2001）； 5〕《CAD工程制圖規(guī)范》（GB/T18229-2000）； 6〕《CAD通用技術規(guī)范》（GB/T17304-1998）； 7〕《建筑地面設計規(guī)范》（GB50037-96）； 8〕《住宅設計規(guī)范》（GB50096-99）；

9〕《建筑內部裝修設計規(guī)范》（GB50222-1999）；

10〕《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）；

11〕《室內裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》（GB18580-2001）； 12〕《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量》（GB18581-2001）； 13〕《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有限物質限量》（GB18582-2001）； 14〕《室內裝飾裝修材料膠粘中有限物質限量》（GB18583-2001）； 15〕《室內裝飾裝修材料木家具中有限物質限量》（GB18584-2001）； 16〕《室內裝飾裝修材料壁紙中有限物質限量》（GB18585-2001）；

17〕《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質限量》（GB18586-2001）； 18〕《室內裝飾裝修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 19〕《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）20〕《高級裝飾工程質量檢驗評定標準》（GBJ01-27-96）21〕《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》（JBJ73-94）

22〕《高層民用建筑設計防火規(guī)范(2005年修訂版)》(GB50045-95);23〕《建筑滅火器配置設計規(guī)范（97年局部修訂）》(GBJ140-90);24〕《消防通信指揮系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB50313-2001);25〕《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB50084-2001);26〕《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB50116-98);27〕《民用建筑照明設計標準》(GBJ133-90);28〕《民用建筑電氣設計規(guī)范》(JGJ/T16-92);29〕《室內燈光分布分類和照明設計參考標準》(CECS56:94));30〕《建筑采光設計標準》(GB/T50033-2001);31〕《智能建筑設計標準》(GB/T50314-2000);32〕《電子計算機房設計規(guī)范》(GB50174-93);33〕《建筑給水排水設計規(guī)范(97年修訂)》(GBJ15-88);34〕《建筑中水設計規(guī)范》(GB5036-2002);35〕《采暖通風與空氣調節(jié)規(guī)范(2001年版)》(GBJ19-75);36〕其它國家及地方現行相關規(guī)范及標準文件；

37〕根據項目的使用功能不同,依據相關的規(guī)范和標準文件。

四、設計風格

設計風格：英倫風格，配合本項目已有建筑風格整體考慮；

五、設計范圍

1、時代﹒水岸康城所有外墻以內（各層電梯廳及公共過道）公共區(qū)域裝飾裝修設計（平、立面方案；三維效果圖紙；施工圖紙）；招標文件規(guī)定裝修設計以內,所有區(qū)域的內裝修設計，包括天棚（無外露橋架或給排水管道等的天棚可以直接在天棚上作裝飾處理，不作吊頂；有外露橋架或給排水管道等（行業(yè)規(guī)定不能包管的除外）的天棚，要考慮吊頂處理和飾面）、地面（各層公共樓地面及消防通道樓地面做裝飾飾面處理，含門砍地面部位）、墻面（含立面管道包飾、踢腳線、裝飾線、）、電梯廳（含過道部位設備門）門套裝飾、門窗相關裝飾設計；

2、根據項目的裝修標準及使用功能提出強弱電、通風空調、給排水、消防的設計接口。包括但不僅限于：

⑴、綜合布置天花圖（包括燈具、風口、煙感、喇叭、噴淋、攝像頭、天然氣等安裝 定位；

⑵、強電開關插座面板的定位； ⑶、弱電出線口的定位；

⑷、消防設計相關要求（如：防火門、防火分區(qū)、防火通道、消防排煙樓梯設置要求）； ⑸、空調風口的送風型式、空調開關定位； ⑹、其余特殊功能性房間的設計接口；

3、給排水工程、強弱電工程、空調工程、消防工程、天然氣工程等由甲方委托專業(yè)公司設計，裝飾裝修設計單位必須無條件提供設計接口并積極配合。

六、具體設計要求

1、設計內容

1）方案設計階段1個正式方案（提供2套意向性概念方案設計圖資料，供建設單位選擇）

（1）設計說明；（2）坐標示意圖；（3）平面布置圖；（4）地面材質圖；（5）頂面布置圖；（6）造型部分的立面圖；（7）造型部位的主要節(jié)點詳圖；

（8）重要部位的手繪（彩色）或電腦效果表現圖（彩色三維圖）；要求2張不同場景的效果（大堂及標準層各1張）。

（9）公共區(qū)域主要裝飾材料實物樣板或高清效果的電子圖片(主要材料清單列表:墻地磚、花崗石（含天然或人工）、大理石（含天然或人工）、其它天然或人造石（板）、玻璃制品、壁紙、墻布、軟包布藝或皮革、油漆色彩質地樣板、（竹）木地板、地毯、木飾面板、門窗樣材、燈具、插座及開關面板等，詳細備注型號規(guī)格等；各種材料均應為市場上易于購買到的產品。

根據甲方提供的有關資料及要求，提供以上公共區(qū)域總體構思及創(chuàng)意設計。方案設計階段，保持與甲方的密切接觸，隨時調整、改進方案設計，直至甲方滿意并確認為止。

乙方向甲方提交一套以上公共區(qū)域的完整裝飾裝修設計，并以此為依據進行下一步擴 初設計階段。

2）擴初設計方案階段（提供4套圖紙及電子文件1份）（1）設計說明；（2）坐標示意圖；（3）平面布置圖；（4）地面材質圖；

（5）頂面布置圖（包括燈具、風口、煙感等的定位）；（6）強弱電開關插座面板的定位圖；（7）防火、防銹等工藝設計圖；（8）其余相關設施設備定位圖；（9）造型部分平、立、剖面圖；（10）造型部分的主要節(jié)點詳圖；

（11）重要部位的手繪（彩色）或電腦效果表現圖（彩色三維圖）；（12）主要裝飾材料實物樣板或高清效果的電子圖文資料；

（13）裝修配套設計（包括活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料實物樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標志、室內飾品等）以甲方通過的方案設計為依據，進行深化的設計。

該階段設計中充分考慮協調建筑、結構、水電、園林、景觀、地質、城建、消防、天然氣、營銷廣告等各專業(yè)環(huán)節(jié)的意見和要求，并在裝修設計中得到一定體現。強調裝修與建筑、環(huán)境的和諧，使裝修設計風格與建筑、環(huán)境設計風格相諧生輝。凡涉及到鋼結構、水電等問題，必須找相應具有資質的設計單位出具相關圖紙并蓋專業(yè)資格設計用章，費用自理。

將裝修設計方案進行具體定位、定形、標注尺寸，完成較全面具體的設計。3）施工圖階段（提供8套圖紙及電子文件1份附光盤）（1）設計說明；

（2）坐標示意圖；（3）平面布置圖；（4）各層地面材質圖；

（5）頂面布置圖（包括燈具、風口、煙感、喇叭、噴淋等機電的定位）；（6）強弱電開關插座面板的定位圖；（7）水電路布置圖；（8）防火、防銹工藝設計圖；

（9）造型部分平、立、剖面圖及主要節(jié)點詳圖；

（10）重要部位的手繪（彩色）或電腦效果表現圖（彩色三維圖）；（11）主要裝飾材料實物樣板；

（12）裝修配套設計（包括活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料實物樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標志、室內飾品等）以擴初設計為依據，繪制能全面指導施工且具有超強操作性的施工圖紙。

徹底解決協調建筑、結構、水電、景觀等專業(yè)與裝修工程存在的問題，并在施工圖中得到全面系統(tǒng)的設計。

繪制出所有裝飾裝修相關設計的定位性圖（如總平面圖、立面圖、剖面圖、裝修配套等）、各部位節(jié)點詳圖。

對設計中的材料質地、顏色、規(guī)格等進行全面、系統(tǒng)、準確的標注。

施工圖紙完成后，將安排圖紙會審，并對甲方及施工單位進行全面具體的技術交底。

七、進度要求（合同要求）

（1）在設計條件及資料齊備后 7天，完成方案設計。

（2）在方案設計獲甲方書面確認及設計資料齊備后7天，完成深化階段設計。（3）在深化設計獲甲方書面確認及設計資料齊備后 7 天，完成施工圖階段設計。同期完成主要材料封樣相關配合工作。

（4）為了更好的配合甲方施工建設，合同期間乙方將提供不少于 3 次 的現場配合服務，如甲方需要更多的現場服務，則差旅費用由甲方負責；

八、造價控制（即限額設計，目標成本控制設計）

裝修造價參考： 元/平方米以內；（詳見《商務洽談記錄表》）

九、設計文件要求

1、效果圖:乙方向甲方提供電子版效果圖

2、深化后并已經甲方確認的方案圖及施工圖(打印、裝訂):采用A3 規(guī)格藍圖打印并裝訂成冊；

3、初設方案圖及施工圖打印及裝訂:采用A3規(guī)格激光打印文本及封面并裝訂;

4、電子文件采用光盤復制，方案圖、施工圖、效果圖應采用CAD2004、CORELDRAW09、3DMAX8.0、PHOTOSHOP CS軟件格式；文案和表格采用OFFIEC2003版本；

十、需要裝修設計單位完成的事項

1、配合建設單位做好 裝修施工招標工作；

2、配合建設單位做好 裝修階段驗收和工藝確認工作；

3、配合建設單位做好 裝修材料樣板確認的工作(包括材料材料采觀配合)；

4、配合建設單位做好 整個裝修工程的設計變更工作；

5、配合建設單位做好 裝修竣工驗收工作；

6、參加建設單位主持的需由設計人參加的相關 裝修的工程例會；

十一、建設單位提供的 設計文件

1、建筑外立面設計效果圖（見附件）

2、園林設計效果圖（見附件）

3、建筑平面圖電子版（見附件）

4、《***商務洽談記錄表》（見附件）6