第一篇：景區(qū)協(xié)議

合作協(xié)議

甲方：XXX公司 乙方：×××旅行社

在誠信遠(yuǎn)見、互惠雙贏、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就天津極地海洋世界景區(qū)銷售代理達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方需具備的條件及應(yīng)盡義務(wù)：

1、乙方有強(qiáng)勁的組團(tuán)、發(fā)團(tuán)能力，同時(shí)有運(yùn)作旅游專線市場的經(jīng)驗(yàn)；

2、乙方本著誠信、互利的目的，作為天津極地海洋世界景區(qū)的銷售代理商，致力于天津極地海洋世界景區(qū)的銷售工作；

3、乙方在工作的開展過程中本著誠信的態(tài)度，為我公司的品牌、形象信譽(yù)等負(fù)責(zé)；

4、乙方在與甲方合作期間，須加強(qiáng)對天津極地海洋世界景區(qū)的宣傳力度，主要是通過相關(guān)媒介在客源市場上的宣傳和同行之間的信息溝通；

5、乙方向甲方提前預(yù)購的門票，只能在所在城市區(qū)域內(nèi)預(yù)售，不得在景區(qū)現(xiàn)場轉(zhuǎn)手銷售，否則乙方將沒收現(xiàn)場轉(zhuǎn)手的門票。

6、乙方根據(jù)和甲方的協(xié)議可以享受由乙方提供的組團(tuán)旅游量返政策，量返標(biāo)準(zhǔn)以及執(zhí)行辦法見附件。

二、甲方為乙方提供的有利條件及應(yīng)盡義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)在景區(qū)現(xiàn)場做好對乙方客戶的服務(wù)工作，并負(fù)責(zé)與乙方保持良好的信息溝通，收集乙方返回的意見并及時(shí)做出反饋工作等；

2、甲方確保乙方在達(dá)到雙方約定的發(fā)團(tuán)人數(shù)時(shí)，按照協(xié)議，執(zhí)行量返政策和相應(yīng)獎勵政策；為保障合作雙方利益，乙方每次購票時(shí)，甲方將向乙方出具憑證，最終由雙方共同核對確認(rèn)發(fā)團(tuán)總?cè)藬?shù)；

3、甲方承擔(dān)景區(qū)市場營銷工作，確保全年向社會發(fā)布景區(qū)形象廣告、活動廣告，并不定時(shí)做促銷工作，促進(jìn)市場影響力，為乙方在旅游市場上提供必要的外圍支持，營造良好的氛圍；

4、甲方制定的《旅行社價(jià)格政策》所涉及的條款將作為協(xié)議附件，具同等法律效應(yīng)。

三、本協(xié)議有效期為： 年 月 日 至 年 月 日。

四、協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著互利互惠、誠信合作的原則友好協(xié)商解決。

五、本協(xié)議一式兩份，兩方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效！

甲方：xxx 乙方：×××旅行社

甲方簽章： 乙方簽章： 年 月 日 年 月 日

旅行社渠道價(jià)格政策

一、景區(qū)門票掛牌價(jià)

1、A景點(diǎn) 30 元/人（持A門票可游覽××景點(diǎn)至××景點(diǎn)一線）

2、B景點(diǎn) 30 元/人（持B門票可游覽×××、×××、×××、×××、×××一線）

3、C景點(diǎn) 15 元/人（持C門票可游覽×××景點(diǎn)）

4、D景點(diǎn)（索道）20 元/人、往返 30 元/人

5、通票 50 元/人（持通票可游覽×××、×××、×××、×××、×××一線）

二、旅行社優(yōu)惠政策

對所有旅行社銷售代理商實(shí)行門票折扣一致的政策，不再按照每一個片區(qū)市場制定不同的政策，具體如下：

1、通票 6折（30元/人）

2、A門票 6折（18元/人）

3、B門票 6折（18元/人）

4、C門票 8折（9元/人）

5、D 門票 10免1 備注：協(xié)議期間，景區(qū)若有價(jià)格調(diào)整，景區(qū)將另行發(fā)涵通知。

三、旅行社銷售代理商量返政策

為鼓勵旅行社積極開展×××景區(qū)銷售工作，根據(jù)旅行社年度景區(qū)門票消費(fèi)金額，實(shí)行量返政策，如下：

1、和景區(qū)簽訂 了合作協(xié)議的旅行社，凡在一定時(shí)期，組織旅游團(tuán)隊(duì)到劍門關(guān)景區(qū)旅游，購買景區(qū)門票總金額累計(jì)達(dá)到2萬（人民幣），有權(quán)享受景區(qū)提供的量返政策；

2、景區(qū)按照旅行社年購買門票總金額進(jìn)行量返；

⑴門票累計(jì)消費(fèi)在2萬——5萬（含5萬），按照8%進(jìn)行量返； ⑵門票累計(jì)消費(fèi)在5萬以上，按照10%進(jìn)行量返；

3、統(tǒng)計(jì)方法：按照旅行社每次發(fā)團(tuán)購買的門票總金額進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)計(jì)的依據(jù)是劍門關(guān)同景旅游發(fā)展有限公司營銷中心、景區(qū)售票點(diǎn)、代理商三方確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目包括：通票、A門票、B門票和C門票，不進(jìn)行重復(fù)疊加計(jì)算（索道票不包含在內(nèi)）；

計(jì)算金額的標(biāo)準(zhǔn)以景點(diǎn)售票處的最終確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

4、景區(qū)可以根據(jù)旅行社的要求進(jìn)行門票累計(jì)消費(fèi)一次性量返，但是結(jié)算單位至少為一個季度；

5、量返政策只針對組織旅游團(tuán)隊(duì)的旅行社專線部門，不針對旅行社總社。

四、踩點(diǎn)政策

景區(qū)歡迎代理商到景區(qū)進(jìn)行參觀考察，憑借營銷中心確認(rèn)件以及有效證件（經(jīng)理資格證或?qū)в巫C），對旅行社踩點(diǎn)提供必要的支持（在旅游淡季，景區(qū)可以為踩線的旅行社提供住宿，但餐飲、交通自理）。原則上一個單位踩點(diǎn)的人數(shù)原則上不超過2人。

五、×××旅游發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)對以上優(yōu)惠政策以及所涉及到的其他相關(guān)事宜法律解釋。

×××旅游發(fā)展有限公司

第二篇：2013景區(qū)合作協(xié)議

2013襄陽鳳凰溫泉旅游景區(qū)合作協(xié)議 甲方：襄陽市鳳凰山水溫泉管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

為加強(qiáng)甲、乙雙方合作、共同開發(fā)襄陽旅游市場，實(shí)現(xiàn)雙贏成果，本著互惠互利原則簽定本協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、雙方合作內(nèi)容：

1、甲方將乙方列為襄陽旅游市場戰(zhàn)略合作商，在市場推廣上與乙方進(jìn)行聯(lián)合銷售并對乙方進(jìn)行推廣支持。

2、甲方將在景區(qū)服務(wù)、多景點(diǎn)價(jià)格等方面給予乙方特殊支持并鼓勵乙方推廣多個景點(diǎn)。

3、乙方銷售的門票，客戶憑副券可在甲方享受當(dāng)季活動團(tuán)隊(duì)價(jià)。

4、甲方銷售的門票，客戶可憑副券在乙方享受當(dāng)季活動團(tuán)隊(duì)價(jià)即元/人。

5、乙方將甲方列為市場戰(zhàn)略合作商，將甲方列為市場重要推廣，乙方不得主動銷售和推廣與甲方同質(zhì)的其他旅游產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

6、乙方享受甲方的優(yōu)惠價(jià)格政策，但有義務(wù)協(xié)助甲方穩(wěn)定市場價(jià)格秩序，如乙方擾亂甲方市場價(jià)格和秩序，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

二、協(xié)議合作期限

本協(xié)議有效期自起至止。

三、備注：

1、本合作協(xié)議一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，本合同自起生效。

2、甲乙雙方均有義務(wù)對合同進(jìn)行保密，如因?yàn)橐环叫姑軐?dǎo)致另外一方遭受損失，另一方有權(quán)要求賠償。

3、如本協(xié)議有不詳之處，可通過雙方友好協(xié)商進(jìn)行解決。

4、未盡事宜可以補(bǔ)充協(xié)議形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

5、如一方未按合約履行合同，另一方有權(quán)單方面終止合同。甲方：襄陽市鳳凰山水溫泉管理有限公司乙方：

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

旅游景區(qū)合作報(bào)告

第三篇：景區(qū)旅行社合作協(xié)議

靈山風(fēng)景區(qū)旅游景區(qū)管理局與旅行社協(xié)議書

靈山風(fēng)景區(qū)旅游景區(qū)管理局與旅行社協(xié)議書

一、為了鼓勵旅行社對景區(qū)的推廣，在4月-10月期間，凡旅行社在除地區(qū)以外客源地(組團(tuán)社)主流媒體上刊登將青城山～都江堰景區(qū)納入該旅行社的推廣線路，：并將景區(qū)門票價(jià)格納入此線路的總體報(bào)價(jià)。該旅行社可憑當(dāng)期媒體登載的線路原件及發(fā)票，經(jīng)青城山一都江堰景區(qū)對該媒體的市場價(jià)格、廣告尺寸、投放周期及青城山一都江堰景區(qū)所占此次廣告線路的比例進(jìn)行評估后給予最高不超過當(dāng)期價(jià)格5O％的促銷費(fèi)用，該費(fèi)用將以青城山一都江堰景區(qū)團(tuán)隊(duì)單張門票價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)換算成景區(qū)門票并以季度為周期統(tǒng)計(jì)兌現(xiàn)。(此門票有效期為60天，從出具門票之曰起計(jì)算)

二、青城山景區(qū)、都江堰景區(qū)門票均將采用網(wǎng)上和現(xiàn)金購買兩種方式銷售，兩種方式門票均以全價(jià)銷售，景區(qū)管理局對參與網(wǎng)訂和現(xiàn)金購買門票的旅行社進(jìn)行統(tǒng)一的人次累計(jì)，人次累計(jì)的計(jì)算方法分為：

三、宣傳促銷政策

A：國內(nèi)市場

(一)、凡由旅行社組團(tuán)前來青城山一都江堰景區(qū)參觀旅游(6人以上方可享受人次累計(jì)，)無淡旺季區(qū)別。旅行社所組團(tuán)隊(duì)享受相關(guān)門票優(yōu)惠政策的客人，不享受團(tuán)隊(duì)人次累計(jì)。

(二)、網(wǎng)訂和現(xiàn)金同時(shí)購買青城山、都江堰兩個景區(qū)門票(18O．00元／人次)的旅行社按購票1人次計(jì)算，人次累計(jì)均享受以下宣傳促銷費(fèi)用政策：a：各旅行社宣傳促銷費(fèi)用等級：

1．1000-5000人次，給予12.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

2、5001-10000人次，給予18.00l元／人宣傳促銷費(fèi)用；

310001-15000人次，給予24.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

4、15001-20000人次，給予30.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

5、20001-25000人次，給予36.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

6、25001-30000人次，給予39.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

7．30001-40000人次，給予42.00元／人宣傳促銷費(fèi)用8、40001人次以上，給予45.00元／人宣傳促銷費(fèi)用

b：各總社宣傳促銷費(fèi)用等級：

1．1000-10000人次，給予0.5元／人宣傳促銷費(fèi)用；

2．10001-25000人次，給予1元／人次宣傳促銷費(fèi)用

3．25001-40000人次，給予2元／人次宣傳促銷費(fèi)用；

4．40001人次以上，給予3元／人次宣傳促銷費(fèi)用

(三)、網(wǎng)訂和現(xiàn)金只購買青城山或都江堰景區(qū)門票(90.00元／人次)的旅行社，人次累計(jì)均享受以下宣傳促銷費(fèi)用政策：

a：各旅行社宣傳促銷費(fèi)用等級1、1000-5000次，給予6.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

2、5001-10000人次，給予8.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

3、10001-15000人次，給予10.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

4、15001-20000人次，給予13.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

5、20001-25000人次，給予16.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

5、25001人次以上，給予18.00元／人宣傳促銷費(fèi)用

b：各總社宣傳促銷費(fèi)用等級：

1．1000-10000人次，給予0.5元／人宣傳促銷費(fèi)用；

2．10001-30000人次，給予1.00元／人宣傳促銷費(fèi)用

2．30001人次以上．，給予2.00元／人宣傳促銷費(fèi)用B：海外市場(一)、凡由旅行社組團(tuán)前來青城山一都江堰景區(qū)參觀旅游(3人以上方可享受人次累計(jì)，)無淡旺季區(qū)別。旅行社所組團(tuán)隊(duì)的每位客人須購買景區(qū)全價(jià)門票方可進(jìn)入景區(qū)游覽。

(二)、網(wǎng)訂和現(xiàn)金同時(shí)購買青城山、都江堰兩個景區(qū)門票的旅行社，人次累計(jì)均享受以下宣傳促銷費(fèi)用政策：

a：各旅行社宣傳促銷費(fèi)用等級：

1．1000-5000人次，給予8.00l元／人宣傳促銷費(fèi)用

2．5001-10000人次，給予26.00元人宣傳促銷費(fèi)用

3．10001-15000人次，給予32.00元／人宣傳促銷費(fèi)用

4．15001-20000人次，給予36.00元／人宣傳促銷費(fèi)用

5．20001-25000人次，給予42.00元／人宣傳促銷費(fèi)用

6．25001-30000人次，給予48.00元／人宣傳促銷費(fèi)用

7．30000-35000人次，給予52.00元／人宣傳促銷費(fèi)用

8．35000-50000人次，給予54.00元／人宣傳促銷費(fèi)用

9．50001人次以上，給予56.00元／人次宣傳促銷費(fèi)用

b：各總社宣傳促銷費(fèi)用等級：

1．1000-20000人次，給予1元／人宣傳促銷費(fèi)用；

2．20001-30000人次，紿予2元／人，宣傳促銷費(fèi)用；

3．30001-50000人次，給予3元／人宣傳促銷費(fèi)用

4．50001人次以上，給予4元／人宣傳促銷費(fèi)用

(三)、網(wǎng)訂和現(xiàn)金只購買青城山或都江堰景區(qū)門票的旅行社，人次累計(jì)均享受以下宣傳促銷費(fèi)用政策：

a：各旅行社宣傳促銷費(fèi)用等級：

1．1000-5000人次，給予8.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

2．5001-10000人次，給予12.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

3．10001-15000人次，給予15.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

4．15001-20000人次，給予17.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

5．20001-30000人次，給予20.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

6．30001人次以上，給予24.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

b：各總社宣傳‘促銷費(fèi)用等級：

1．1000-15000人次，給予1.00元／人宣傳促銷費(fèi)用；

2．15001-35000人次以上，給予2.00元／人宣傳促銷費(fèi)用

3．35001人次以上，給予3.00元／人宣傳促銷費(fèi)用四．以上國內(nèi)、海外團(tuán)隊(duì)門市，分社的人次按照網(wǎng)訂、現(xiàn)金購票時(shí)所報(bào)的訂票用戶名及旅行社名稱進(jìn)行人次累計(jì)；各門市、分社的人次累計(jì)可并入各自被管轄的旅行總社進(jìn)行人次累計(jì)，人次和宣傳促銷費(fèi)用的計(jì)算方法：年底按旅行社組織人次達(dá)到某一檔次后，即按該檔次的比例進(jìn)行計(jì)算，返還宣傳促銷費(fèi)用，不得重復(fù)計(jì)獎。

五、通票人次統(tǒng)計(jì)以同一網(wǎng)訂用戶名或同一現(xiàn)金購票旅行社(精確到旅行社分社名稱進(jìn)行統(tǒng)計(jì))名下共同購買的青城山、都江堰景區(qū)門票為通票人次，其余即為單票人次。

六、帶團(tuán)導(dǎo)游在購買景區(qū)門票時(shí)，應(yīng)出示導(dǎo)游證、團(tuán)隊(duì)運(yùn)行計(jì)劃表。

七、境外團(tuán)隊(duì)須持全團(tuán)每位客人的護(hù)照或由海關(guān)出具的團(tuán)隊(duì)客人入境證明表到景區(qū)指定地點(diǎn)出示，并由景區(qū)加蓋游客來源確認(rèn)印章后，方可享受海外團(tuán)隊(duì)促銷待遇。導(dǎo)游均應(yīng)將網(wǎng)訂或現(xiàn)金購票單據(jù)帶回組團(tuán)社，作為人次累計(jì)的憑證。

八、本協(xié)議第三條約定的A、B兩類客人人次的統(tǒng)計(jì)，購票人次的確定以網(wǎng)絡(luò)訂票單位的訂票數(shù)及現(xiàn)金購票人數(shù)為準(zhǔn)。半價(jià)票、免票、全價(jià)票(國內(nèi)團(tuán)隊(duì)不足6人所購全票；海外團(tuán)隊(duì)不足3人所購全票)數(shù)量不作為人次累計(jì)。人次累計(jì)均以單獨(dú)的訂票用戶名或現(xiàn)金購票回執(zhí)單所填寫旅行社(精確到旅行社分社名稱)為準(zhǔn)，以便享受年底返還其宣傳促銷費(fèi)用。

九、甲方免收乙方導(dǎo)游人員本人景區(qū)門票，憑旅行社團(tuán)隊(duì)運(yùn)行計(jì)劃表及合法導(dǎo)游證進(jìn)入景區(qū)。

十、乙方團(tuán)隊(duì)進(jìn)入青城山一都江堰景區(qū)后，為了使游客詳盡的了解世界自然、文化遺產(chǎn)大熊貓棲息地青城山、都江堰景區(qū)優(yōu)美的自然風(fēng)光和悠久的歷史文化內(nèi)涵，應(yīng)帶游客全面游覽景區(qū)。

十一、乙方配合景區(qū)規(guī)范管理，維護(hù)游客的權(quán)益，自覺遵守景區(qū)的有關(guān)規(guī)定。

十二、團(tuán)隊(duì)人次統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2007年5月1日至2007年12月31日。2007年4月30日前，購買都江堰、青城山門票的旅行社在5月31日前按原簽訂的協(xié)議結(jié)清帳務(wù)。

十三、宣傳促銷費(fèi)用兌現(xiàn)時(shí)間：2008年01月10—29日，一次性結(jié)算兌現(xiàn)。

十四、本協(xié)議有效期限自2007年5月1日至2007年12月31日止。

十五、甲乙雙方若違反協(xié)議內(nèi)容，造成損失的，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。

十六、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。協(xié)商所達(dá)成的協(xié)議為本協(xié)議的組成部分。

十七、此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各二份。

第四篇：景區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目承包協(xié)議

物業(yè)管理項(xiàng)目承包協(xié)議

甲方： 法定代表人： 乙方：法定代表人：

為加強(qiáng)**景區(qū)物業(yè)管理，確保景區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生整潔，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將**景區(qū)的安全管理和環(huán)境衛(wèi)生保潔項(xiàng)目整體承包給乙方，乙方組織人員全面負(fù)責(zé)該區(qū)域的安全管理和環(huán)境保潔工作。

二、該項(xiàng)目全年承包費(fèi)為人民幣××元整（小寫：￥××元）。

三、承包費(fèi)由甲方按月向乙方以 方式支付。

四、該項(xiàng)目承包區(qū)域?yàn)椋骸痢痢羺^(qū)域（具體見《項(xiàng)目安全管理和環(huán)境保潔區(qū)域圖》）。

五、甲方有權(quán)指派專人定期不定期對乙方進(jìn)行的安全管理工作和按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行的衛(wèi)生保潔工作進(jìn)行檢查。

乙方物業(yè)管理人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項(xiàng)管理制度。甲方為乙方物業(yè)管理人員無償提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子及用水和用電。

六、乙方必須選派足夠數(shù)量的物業(yè)管理人員，特別是保潔員人數(shù)不得少于3名。根據(jù)工作需要,或因情況變化更換物業(yè)人員,乙方應(yīng)提前通知甲方。

七、乙方安全管理人員須進(jìn)行×小時(shí)值守，確保責(zé)任區(qū)域安全有序。

八、乙方保潔員需每天對上述指定區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清掃和保潔。垃圾（包括冬季積雪）須日產(chǎn)日清，保證廣場、道路、橋面、綠化帶等保潔區(qū)域的衛(wèi)生干凈清潔，不留死角。

九、乙方物業(yè)人員當(dāng)班期間應(yīng)保持著裝整潔，集中精力工作，不得高聲喧嘩、談笑、嬉耍、打鬧以及做與工作無關(guān)的事。

十、乙方物業(yè)人員需認(rèn)真做好工作記錄和交接班記錄，要將當(dāng)班期間發(fā)生的主要事件和重要情況清楚的記錄在案。

十一、簽訂《協(xié)議》時(shí)乙方需繳納履約保證金和物業(yè)管理質(zhì)量保證金，合計(jì)為人民幣**元整（小寫：￥***元）。如果在承包期內(nèi)能按照甲方要求圓滿完成物業(yè)管理工作，承包期結(jié)束后甲方一次性退還保證金。

十二、乙方如不能履約，按照以下條款執(zhí)行：

1、簽訂本協(xié)議后，視為乙方已經(jīng)完全知悉并詳細(xì)了解本協(xié)議約定的承包內(nèi)容、范圍、工作量及工作要求，并具有完全的履約能力，乙方不得以任何理由中途停止履約。如乙方中途不能履約，則以全部履約保證金（￥***元）作為對 甲方的毀約賠償；

2、乙方必須按甲方要求完成物業(yè)管理任務(wù)并隨時(shí)接受甲方管理人員的監(jiān)督、檢查。如未按規(guī)定完成工作任務(wù)或未達(dá)到工作質(zhì)量要求，每次視實(shí)際情況從保證金中扣除**—**元。若保證金扣完，從承包費(fèi)中繼續(xù)扣除。

十三、甲方提供衛(wèi)生清掃工具和必要的安全管理設(shè)施設(shè)備，乙方必須愛惜甲方提供的清掃工具和安全管理設(shè)施設(shè)備。

十四、乙方須為派出的物業(yè)管理人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)；配備必需的勞保用品。

十五、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定。對其派出的物業(yè)管理人員進(jìn)行工作期間及上下班期間的安全教育培訓(xùn)，并要求保潔人員遵紀(jì)守法、遵章守規(guī)，嚴(yán)格杜絕安全隱患及事故。在進(jìn)行物業(yè)管理（包括安全管理、衛(wèi)生清掃、保潔）過程中要時(shí)刻注意自身安全，在處理突發(fā)或意外事件時(shí)要首先保證自身安全；在進(jìn)行衛(wèi)生保潔時(shí)，對過往車輛要主動避讓，提高警惕，確保人身安全。如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

十六、本協(xié)議期一年，時(shí)間為2015年×月×日至2016年×月×日。協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)對外承包該項(xiàng)目，同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)。

十七、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)管理工作,經(jīng)甲方指出后不改正的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

十八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，可作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表（簽章）：

乙方代表（簽章）：

年 月

日

第五篇：景區(qū)旅游項(xiàng)目合作協(xié)議

××景區(qū)合作協(xié)議書

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

為推進(jìn)××文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并落實(shí)××工業(yè)園區(qū)整體搬遷的工作，提升××中心城區(qū)的城市品位，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、合作互利、共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方就××景區(qū)建設(shè)及相關(guān)事宜，經(jīng)充分、友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條：項(xiàng)目選址及開發(fā)范圍。項(xiàng)目選址位于××等，開發(fā)總面積約4815畝（含水面），詳見《××景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)范圍示意圖》，具體范圍按市政府審批的規(guī)劃建設(shè)方案為準(zhǔn)。

附：××景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)范圍示意圖

第二條：建設(shè)目標(biāo)。通過挖掘海洋及歷史文化，融合當(dāng)?shù)貫I海風(fēng)光和生態(tài)資源，以打造國家5A級文化旅游景區(qū)為目標(biāo)，共同將本項(xiàng)目建設(shè)成極具旅游吸引力的濱海休閑旅游度假勝地。

第三條：建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目按照××市城市總體規(guī)劃的要求，融入旅游景區(qū)的策劃和規(guī)劃設(shè)計(jì)，遵循全面規(guī)劃、綜合開發(fā)、因地制宜、統(tǒng)籌兼顧的原則進(jìn)行布置。實(shí)施分期開發(fā)建設(shè)，具體規(guī)劃調(diào)整及分期建設(shè)計(jì)劃按經(jīng)××市政府批準(zhǔn)的建設(shè)方案實(shí)施，項(xiàng)目基本建設(shè)內(nèi)容主要包括以下七個方面：

1、休閑游艇項(xiàng)目，包括游艇、游艇碼頭、星級海上絲路度假酒店于一體，以游艇觀光和游艇運(yùn)動體驗(yàn)為特色，游客可參觀游艇港池內(nèi)的各式游艇，亦可享受游艇帶來的精神上的放松。

2、海上休閑運(yùn)動區(qū)項(xiàng)目，主要包括沙灘陽光沐浴區(qū)、沖浪游泳區(qū)、海上垂釣區(qū)、海上摩托艇激情駕駛區(qū)、海上捕魚體驗(yàn)區(qū)、娛樂休閑區(qū)等。

3、濱海休閑度假村。在設(shè)計(jì)上充分結(jié)合原有岸線、生態(tài)防風(fēng)林、海島、沙灘、紅樹林等原生態(tài)資源，建設(shè)集健身娛樂、住宿餐飲、商務(wù)會議于一體的休閑度假村。

4、兒童歡樂谷項(xiàng)目，以全新項(xiàng)目“魔幻城堡”為目標(biāo)，規(guī)劃建設(shè)夢幻島、魔法森林、魔幻城堡三大區(qū)，在保留傳統(tǒng)游樂項(xiàng)目的同時(shí)，創(chuàng)新30多個融合參與性、觀賞性、娛樂性、趣味性的游樂項(xiàng)目，打造亞洲首創(chuàng)魔幻游樂空間、國內(nèi)唯一奇幻天倫樂園。

5、十國古港景點(diǎn)，以古代海上絲路及21世紀(jì)海上絲路歷史文化、歷史風(fēng)情和現(xiàn)代休閑相結(jié)合，建設(shè)打造風(fēng)格各異的十國古港，形成異國建筑風(fēng)格和異國民俗風(fēng)情的旅游景點(diǎn)。

6、文化博覽館，以展示古商船、古航道等古海洋文化，演繹當(dāng)年商賈如云、整齊飄揚(yáng)、樓船如梭及百官行儀、祭海起航等震撼人心的場景及海上絲路傳奇故事，重現(xiàn)一千多年前海上絲路始發(fā)港的繁榮景象。

7、東南亞風(fēng)情街（海邊休閑餐飲長廊），以戶外場地為主，合理利用水體沿岸和戶外空間，開設(shè)東南亞特色咖啡店、酒吧、手抓餐吧、紅木工藝品店等品牌特色小店，形成餐飲、休閑、娛樂、購物風(fēng)情街。

第四條：投資概算。本項(xiàng)目總投資估算為人民幣10億元（最終以經(jīng)市政府審批的規(guī)劃建設(shè)方案估算為準(zhǔn)）以上。

第五條：建設(shè)期限。本項(xiàng)目建設(shè)期限為10年，即2016年至2025年（具體建設(shè)期限以乙方取得土地使用權(quán)后開始計(jì)算）。

第六條：合作方式。本著誠信合作、效益兼顧的原則，雙方共同努力推進(jìn)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

1、甲方授權(quán)乙方委托設(shè)計(jì)單位，結(jié)合資源特色開展旅游策劃，并按本協(xié)議約定的建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)內(nèi)容，對項(xiàng)目范圍進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，雙方共同向市政府及相關(guān)規(guī)劃審批部門申報(bào)報(bào)批。

2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)用地及用海的報(bào)批、征收、搬遷安置工作；乙方負(fù)責(zé)墊資土地開發(fā)成本，并投資建設(shè)經(jīng)營本項(xiàng)目。

3、甲方同意國家、自治區(qū)及××的各項(xiàng)扶持和優(yōu)惠政策同樣適用于本項(xiàng)目，并在項(xiàng)目建設(shè)方面給予乙方相當(dāng)于該項(xiàng)目土地出讓金（土地成交價(jià)扣除該項(xiàng)目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計(jì)提有關(guān)資金后）的50%作為項(xiàng)目建設(shè)補(bǔ)助資金或扶持資金支持。

4、甲方同意按經(jīng)審批的規(guī)劃建設(shè)方案的設(shè)計(jì)建設(shè)條件和乙方的分期開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，分期分批進(jìn)行土地出讓，乙方主要以土地出讓的形式取得土地使用權(quán)。項(xiàng)目范圍內(nèi)用于公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（含公共道路、給排水、停車場、游客服務(wù)中心、公共集散廣場等所有基礎(chǔ)設(shè)施）的建設(shè)用地通過劃撥方式供地，如須與其他地塊按整個片區(qū)形式以出讓方式取得的，所收取的土地出讓金扣除該項(xiàng)目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計(jì)提有關(guān)資金后，其余資金通過地方政府預(yù)算資金安排補(bǔ)助乙方實(shí)施相應(yīng)的景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

5、甲方同意將項(xiàng)目用地總面積的20%—25%規(guī)劃為商業(yè)開發(fā)用地，由乙方用于各項(xiàng)建設(shè)使用。

6、甲方同意將本項(xiàng)目用地性質(zhì)規(guī)劃為綜合用地性質(zhì)，由甲方負(fù)責(zé)在土地出讓前辦理完相關(guān)手續(xù)。由乙方投資開發(fā)本項(xiàng)目形成景區(qū)后，乙方享有經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營權(quán)期限為五十年。

7、用海用島按國家海洋管理的有關(guān)規(guī)定辦理使用權(quán)手續(xù)使用，公共綠地或海域水面部分可以其他形式按建成景區(qū)后其他土地使用權(quán)的最高年限，雙方另簽訂協(xié)議交付乙方配套管理使用。

第七條：甲方的責(zé)任。

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地、規(guī)劃、住建、工信、旅游等部門為乙方提供用地規(guī)劃設(shè)計(jì)和相關(guān)基礎(chǔ)材料，配合乙方報(bào)批規(guī)劃建設(shè)方案爭取規(guī)劃審批，審定乙方的的開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，并協(xié)助乙方辦理非甲方行政審批權(quán)限的申報(bào)事項(xiàng)。

2、負(fù)責(zé)按雙方同意的分期投資計(jì)劃開展用地的征收、補(bǔ)償、拆遷安置，以及相應(yīng)用地指標(biāo)申報(bào)、宗地出讓等工作，在乙方按相應(yīng)的面積及標(biāo)準(zhǔn)墊支足額的土地開發(fā)成本后，12個月內(nèi)按相應(yīng)的土地面積向乙方供地，其中出讓及劃撥土地按國家政策辦理相關(guān)手續(xù)后依法交付乙方使用。妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，為本項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營營造良好的外部環(huán)境。

3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)并協(xié)助乙方申請國家、自治區(qū)和××市相應(yīng)的各項(xiàng)補(bǔ)助或扶持資金，按相當(dāng)于本項(xiàng)目土地收益（土地成交價(jià)扣除該項(xiàng)目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計(jì)提有關(guān)資金后）的50%作為項(xiàng)目建設(shè)補(bǔ)助資金或扶持資金支持，按宗地成交的當(dāng)年兌現(xiàn)到位。

4、負(fù)責(zé)建設(shè)連接至本項(xiàng)目接入口的主干道路，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門建設(shè)連接至本項(xiàng)目接入口的供水、供電、排污、通信、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等。其中：供水、供電的介入按滿足項(xiàng)目接待容量需求設(shè)計(jì)建設(shè)，于本項(xiàng)目宗地出讓成交之日起4個月內(nèi)建設(shè)到位；連接至本項(xiàng)目入口的主干道路、排污、通信、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等工程于本項(xiàng)目首期營運(yùn)項(xiàng)目完工后一個月內(nèi)建設(shè)到位。

5、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請辦理項(xiàng)目用海報(bào)批等相關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)范圍內(nèi)海面灘涂的養(yǎng)殖清理；乙方需要依法租賃項(xiàng)目所需的其他用地，甲方予以協(xié)助辦理。

6、項(xiàng)目范圍內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施（包括但不限于海堤、公共碼頭、義務(wù)教育學(xué)校）和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)除國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外，由甲方負(fù)責(zé)提供專項(xiàng)資金依規(guī)劃建設(shè)。

第八條、乙方的責(zé)任。

1、負(fù)責(zé)投入資金開展旅游策劃、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、可行性研究、環(huán)評、用海用島論證等前期工作，并辦理完善各項(xiàng)申報(bào)手續(xù)。

本協(xié)議生效30日內(nèi)到發(fā)改部門辦理項(xiàng)目報(bào)備手續(xù)，并投資資金委托具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，開展項(xiàng)目修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)、可行性研究的工作。

土地依法出讓成交后4個月內(nèi)，提交包括總平方案及部分節(jié)點(diǎn)效果圖的修建性詳細(xì)規(guī)劃，并配合甲方開展征求部門意見、召開專家評審會等工作，6個月內(nèi)完成修建性詳細(xì)規(guī)劃的最終成果稿，雙方共同向市政府及其相關(guān)部門進(jìn)行申報(bào)。項(xiàng)目建設(shè)方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目分期投資計(jì)劃。

2、負(fù)責(zé)向國土部門逐級辦理用地申報(bào)等手續(xù)，參與宗地出讓招、拍、掛的競標(biāo)，在無其他人摘牌的情況下，乙方必須摘牌。繳納相應(yīng)出讓金及規(guī)費(fèi)，依法辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)證。

3、負(fù)責(zé)投入資金，按經(jīng)審批的規(guī)劃建設(shè)方案建設(shè)本項(xiàng)目。

4、負(fù)責(zé)按時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告工作進(jìn)度、報(bào)送相關(guān)投資進(jìn)度材料，協(xié)同相關(guān)部門積極申請國家、自治區(qū)和××市各項(xiàng)建設(shè)扶持資金和相關(guān)優(yōu)惠政策，依法按期實(shí)施相關(guān)補(bǔ)助項(xiàng)目的建設(shè)，配合甲方開展相應(yīng)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收、審計(jì)工作。

5、負(fù)責(zé)投入資金和配備人員組建專業(yè)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，依法開展經(jīng)營；優(yōu)先安排當(dāng)?shù)乇徽鞯厝罕娋蜆I(yè)；嚴(yán)格排放管理防治環(huán)境污染，嚴(yán)格安全生產(chǎn)管理；建設(shè)維護(hù)安全有序的經(jīng)營環(huán)境和樹立良好的企業(yè)形象，積極打造品牌提升知名度和品牌吸引力。

6、協(xié)助甲方推進(jìn)公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)，并在公共基礎(chǔ)設(shè)施的管網(wǎng)接入、運(yùn)營維護(hù)等方面給以便利。

第九條、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е乱?guī)劃審批或配套水、電、路等事項(xiàng)延誤的，乙方完工期限相應(yīng)順延。

2、由于甲方原因?qū)е卤卷?xiàng)目終止的，自雙方解除本協(xié)議之日起三個月內(nèi)，甲方返還乙方包括項(xiàng)目投資款和墊支的土地開發(fā)成本在內(nèi)的所有實(shí)際費(fèi)用，并按所有實(shí)際費(fèi)用的20%向乙方支付違約金。

3、由于乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議第八條第一項(xiàng)不能按期推進(jìn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議引進(jìn)第三方實(shí)施本項(xiàng)目建設(shè)，對乙方的投入甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

4、由于乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議第八條第二項(xiàng)、第三項(xiàng)不能按期推進(jìn)的，或投資進(jìn)度期限內(nèi)乙方投入不足投資進(jìn)度50%的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議引進(jìn)第三方實(shí)施本項(xiàng)目建設(shè)，自本協(xié)議解除之日起三個月內(nèi)，甲方返還乙方墊支的所有土地開發(fā)成本；返還乙方項(xiàng)目實(shí)際投資款總額的90%，余下的10%項(xiàng)目投資款扣做違約金。

5、由于乙方原因在取得土地使用權(quán)后不按規(guī)定進(jìn)行開發(fā)導(dǎo)致土地閑置兩年以上的，甲方有權(quán)按國家法律法律法規(guī)的規(guī)定回收土地。

第十條、其他約定

1、本協(xié)議簽訂后，乙方組建相應(yīng)的工作團(tuán)隊(duì)，確保工作按期推進(jìn)；同時(shí)，甲方按工作推進(jìn)的需要，成立由指定領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任現(xiàn)場指揮長的指揮部，協(xié)同乙方共同推進(jìn)本協(xié)議的項(xiàng)目工作。

2、本協(xié)議履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向具有管轄權(quán)的法院提起民事訴訟。

3、未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力，協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

授權(quán)代表：

授權(quán)代表：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂地點(diǎn)：

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