第一篇：某某景區(qū)旅游項目合作協(xié)議

××景區(qū)合作協(xié)議書

甲方： 地址： 法定代表人：

乙方： 地址： 法定代表人：

為推進××文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并落實××工業(yè)園區(qū)整體搬遷的工作，提升××中心城區(qū)的城市品位，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、合作互利、共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方就××景區(qū)建設(shè)及相關(guān)事宜，經(jīng)充分、友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條：項目選址及開發(fā)范圍。項目選址位于××等，開發(fā)總面積約4815畝（含水面），詳見《××景區(qū)項目開發(fā)范圍示意圖》，具體范圍按市政府審批的規(guī)劃建設(shè)方案為準(zhǔn)。

附：××景區(qū)項目開發(fā)范圍示意圖

第二條：建設(shè)目標(biāo)。通過挖掘海洋及歷史文化，融合當(dāng)?shù)貫I海風(fēng)光和生態(tài)資源，以打造國家5A級文化旅游景區(qū)為目標(biāo)，共同將本項目建設(shè)成極具旅游吸引力的濱海休閑旅游度假勝地。

第三條：建設(shè)內(nèi)容。項目按照××市城市總體規(guī)劃的要求，融

入旅游景區(qū)的策劃和規(guī)劃設(shè)計，遵循全面規(guī)劃、綜合開發(fā)、因地制宜、統(tǒng)籌兼顧的原則進行布置。實施分期開發(fā)建設(shè)，具體規(guī)劃調(diào)整及分期建設(shè)計劃按經(jīng)××市政府批準(zhǔn)的建設(shè)方案實施，項目基本建設(shè)內(nèi)容主要包括以下七個方面：

1、休閑游艇項目，包括游艇、游艇碼頭、星級海上絲路度假酒店于一體，以游艇觀光和游艇運動體驗為特色，游客可參觀游艇港池內(nèi)的各式游艇，亦可享受游艇帶來的精神上的放松。

2、海上休閑運動區(qū)項目，主要包括沙灘陽光沐浴區(qū)、沖浪游泳區(qū)、海上垂釣區(qū)、海上摩托艇激情駕駛區(qū)、海上捕魚體驗區(qū)、娛樂休閑區(qū)等。

3、濱海休閑度假村。在設(shè)計上充分結(jié)合原有岸線、生態(tài)防風(fēng)林、海島、沙灘、紅樹林等原生態(tài)資源，建設(shè)集健身娛樂、住宿餐飲、商務(wù)會議于一體的休閑度假村。

4、兒童歡樂谷項目，以全新項目“魔幻城堡”為目標(biāo)，規(guī)劃建設(shè)夢幻島、魔法森林、魔幻城堡三大區(qū)，在保留傳統(tǒng)游樂項目的同時，創(chuàng)新30多個融合參與性、觀賞性、娛樂性、趣味性的游樂項目，打造亞洲首創(chuàng)魔幻游樂空間、國內(nèi)唯一奇幻天倫樂園。

5、十國古港景點，以古代海上絲路及21世紀(jì)海上絲路歷史文化、歷史風(fēng)情和現(xiàn)代休閑相結(jié)合，建設(shè)打造風(fēng)格各異的十國古港，形成異國建筑風(fēng)格和異國民俗風(fēng)情的旅游景點。

6、文化博覽館，以展示古商船、古航道等古海洋文化，演繹當(dāng)年商賈如云、整齊飄揚、樓船如梭及百官行儀、祭海起航等震撼人心的場景及海上絲路傳奇故事，重現(xiàn)一千多年前海上絲路始發(fā)港的繁榮

景象。

7、東南亞風(fēng)情街（海邊休閑餐飲長廊），以戶外場地為主，合理利用水體沿岸和戶外空間，開設(shè)東南亞特色咖啡店、酒吧、手抓餐吧、紅木工藝品店等品牌特色小店，形成餐飲、休閑、娛樂、購物風(fēng)情街。

第四條：投資概算。本項目總投資估算為人民幣10億元（最終以經(jīng)市政府審批的規(guī)劃建設(shè)方案估算為準(zhǔn)）以上。

第五條：建設(shè)期限。本項目建設(shè)期限為10年，即2016年至2025年（具體建設(shè)期限以乙方取得土地使用權(quán)后開始計算）。

第六條：合作方式。本著誠信合作、效益兼顧的原則，雙方共同努力推進本項目的開發(fā)建設(shè)。

1、甲方授權(quán)乙方委托設(shè)計單位，結(jié)合資源特色開展旅游策劃，并按本協(xié)議約定的建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)內(nèi)容，對項目范圍進行規(guī)劃設(shè)計，雙方共同向市政府及相關(guān)規(guī)劃審批部門申報報批。

2、甲方負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)用地及用海的報批、征收、搬遷安置工作；乙方負(fù)責(zé)墊資土地開發(fā)成本，并投資建設(shè)經(jīng)營本項目。

3、甲方同意國家、自治區(qū)及××的各項扶持和優(yōu)惠政策同樣適用于本項目，并在項目建設(shè)方面給予乙方相當(dāng)于該項目土地出讓金（土地成交價扣除該項目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計提有關(guān)資金后）的50%作為項目建設(shè)補助資金或扶持資金支持。

4、甲方同意按經(jīng)審批的規(guī)劃建設(shè)方案的設(shè)計建設(shè)條件和乙方的分期開發(fā)建設(shè)計劃，分期分批進行土地出讓，乙方主要以土地出讓的形式取得土地使用權(quán)。項目范圍內(nèi)用于公共基礎(chǔ)設(shè)施項目（含公共道路、給排水、停車場、游客服務(wù)中心、公共集散廣場等所有基礎(chǔ)設(shè)施）的建設(shè)用地通過劃撥方式供地，如須與其他地塊按整個片區(qū)形式以出讓方式取得的，所收取的土地出讓金扣除該項目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計提有關(guān)資金后，其余資金通過地方政府預(yù)算資金安排補助乙方實施相應(yīng)的景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

5、甲方同意將項目用地總面積的20%—25%規(guī)劃為商業(yè)開發(fā)用地，由乙方用于各項建設(shè)使用。

6、甲方同意將本項目用地性質(zhì)規(guī)劃為綜合用地性質(zhì)，由甲方負(fù)責(zé)在土地出讓前辦理完相關(guān)手續(xù)。由乙方投資開發(fā)本項目形成景區(qū)后，乙方享有經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營權(quán)期限為五十年。

7、用海用島按國家海洋管理的有關(guān)規(guī)定辦理使用權(quán)手續(xù)使用，公共綠地或海域水面部分可以其他形式按建成景區(qū)后其他土地使用權(quán)的最高年限，雙方另簽訂協(xié)議交付乙方配套管理使用。

第七條：甲方的責(zé)任。

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地、規(guī)劃、住建、工信、旅游等部門為乙方提供用地規(guī)劃設(shè)計和相關(guān)基礎(chǔ)材料，配合乙方報批規(guī)劃建設(shè)方案爭取規(guī)劃審批，審定乙方的的開發(fā)建設(shè)計劃，并協(xié)助乙方辦理非甲方行政審批權(quán)限的申報事項。

2、負(fù)責(zé)按雙方同意的分期投資計劃開展用地的征收、補償、拆遷安置，以及相應(yīng)用地指標(biāo)申報、宗地出讓等工作，在乙方按相應(yīng)的面積及標(biāo)準(zhǔn)墊支足額的土地開發(fā)成本后，12個月內(nèi)按相應(yīng)的土地面積向乙方供地，其中出讓及劃撥土地按國家政策辦理相關(guān)手續(xù)后依法交付乙方使用。妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，為本項目的建設(shè)和經(jīng)營營造良好的外部環(huán)境。

3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)并協(xié)助乙方申請國家、自治區(qū)和××市相應(yīng)的各項

補助或扶持資金，按相當(dāng)于本項目土地收益（土地成交價扣除該項目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計提有關(guān)資金后）的50%作為項目建設(shè)補助資金或扶持資金支持，按宗地成交的當(dāng)年兌現(xiàn)到位。

4、負(fù)責(zé)建設(shè)連接至本項目接入口的主干道路，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門建設(shè)連接至本項目接入口的供水、供電、排污、通信、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等。其中：供水、供電的介入按滿足項目接待容量需求設(shè)計建設(shè)，于本項目宗地出讓成交之日起4個月內(nèi)建設(shè)到位；連接至本項目入口的主干道路、排污、通信、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等工程于本項目首期營運項目完工后一個月內(nèi)建設(shè)到位。

5、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請辦理項目用海報批等相關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)項目開發(fā)范圍內(nèi)海面灘涂的養(yǎng)殖清理；乙方需要依法租賃項目所需的其他用地，甲方予以協(xié)助辦理。

6、項目范圍內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施（包括但不限于海堤、公共碼頭、義務(wù)教育學(xué)校）和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)除國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外，由甲方負(fù)責(zé)提供專項資金依規(guī)劃建設(shè)。第八條、乙方的責(zé)任。

1、負(fù)責(zé)投入資金開展旅游策劃、項目規(guī)劃設(shè)計、可行性研究、環(huán)評、用海用島論證等前期工作，并辦理完善各項申報手續(xù)。

本協(xié)議生效30日內(nèi)到發(fā)改部門辦理項目報備手續(xù)，并投資資金委托具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位，開展項目修建性規(guī)劃設(shè)計、可行性研究的工作。

土地依法出讓成交后4個月內(nèi)，提交包括總平方案及部分節(jié)點效果圖的修建性詳細(xì)規(guī)劃，并配合甲方開展征求部門意見、召開專家評審會等工作，6個月內(nèi)完成修建性詳細(xì)規(guī)劃的最終成果稿，雙方共同向市政府及其相關(guān)部門進行申報。項目建設(shè)方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)之日起

30日內(nèi)向甲方提交項目分期投資計劃。

2、負(fù)責(zé)向國土部門逐級辦理用地申報等手續(xù)，參與宗地出讓招、拍、掛的競標(biāo)，在無其他人摘牌的情況下，乙方必須摘牌。繳納相應(yīng)出讓金及規(guī)費，依法辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)證。

3、負(fù)責(zé)投入資金，按經(jīng)審批的規(guī)劃建設(shè)方案建設(shè)本項目。

4、負(fù)責(zé)按時向相關(guān)部門報告工作進度、報送相關(guān)投資進度材料，協(xié)同相關(guān)部門積極申請國家、自治區(qū)和××市各項建設(shè)扶持資金和相關(guān)優(yōu)惠政策，依法按期實施相關(guān)補助項目的建設(shè)，配合甲方開展相應(yīng)工程項目的驗收、審計工作。

5、負(fù)責(zé)投入資金和配備人員組建專業(yè)經(jīng)營團隊，依法開展經(jīng)營；優(yōu)先安排當(dāng)?shù)乇徽鞯厝罕娋蜆I(yè)；嚴(yán)格排放管理防治環(huán)境污染，嚴(yán)格安全生產(chǎn)管理；建設(shè)維護安全有序的經(jīng)營環(huán)境和樹立良好的企業(yè)形象，積極打造品牌提升知名度和品牌吸引力。

6、協(xié)助甲方推進公共基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)，并在公共基礎(chǔ)設(shè)施的管網(wǎng)接入、運營維護等方面給以便利。

第九條、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е乱?guī)劃審批或配套水、電、路等事項延誤的，乙方完工期限相應(yīng)順延。

2、由于甲方原因?qū)е卤卷椖拷K止的，自雙方解除本協(xié)議之日起三個月內(nèi)，甲方返還乙方包括項目投資款和墊支的土地開發(fā)成本在內(nèi)的所有實際費用，并按所有實際費用的20%向乙方支付違約金。

3、由于乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議第八條第一項不能按期推進的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議引進第三方實施本項目建設(shè)，對乙方的投入甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

4、由于乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議第八條第二項、第三項不能按期推

進的，或投資進度期限內(nèi)乙方投入不足投資進度50%的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議引進第三方實施本項目建設(shè)，自本協(xié)議解除之日起三個月內(nèi)，甲方返還乙方墊支的所有土地開發(fā)成本；返還乙方項目實際投資款總額的90%，余下的10%項目投資款扣做違約金。

5、由于乙方原因在取得土地使用權(quán)后不按規(guī)定進行開發(fā)導(dǎo)致土地閑置兩年以上的，甲方有權(quán)按國家法律法律法規(guī)的規(guī)定回收土地。

第十條、其他約定

1、本協(xié)議簽訂后，乙方組建相應(yīng)的工作團隊，確保工作按期推進；同時，甲方按工作推進的需要，成立由指定領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任現(xiàn)場指揮長的指揮部，協(xié)同乙方共同推進本協(xié)議的項目工作。

2、本協(xié)議履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向具有管轄權(quán)的法院提起民事訴訟。

3、未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力，協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：

第二篇：景區(qū)旅游項目合作協(xié)議

××景區(qū)合作協(xié)議書

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

為推進××文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并落實××工業(yè)園區(qū)整體搬遷的工作，提升××中心城區(qū)的城市品位，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、合作互利、共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方就××景區(qū)建設(shè)及相關(guān)事宜，經(jīng)充分、友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條：項目選址及開發(fā)范圍。項目選址位于××等，開發(fā)總面積約4815畝（含水面），詳見《××景區(qū)項目開發(fā)范圍示意圖》，具體范圍按市政府審批的規(guī)劃建設(shè)方案為準(zhǔn)。

附：××景區(qū)項目開發(fā)范圍示意圖

第二條：建設(shè)目標(biāo)。通過挖掘海洋及歷史文化，融合當(dāng)?shù)貫I海風(fēng)光和生態(tài)資源，以打造國家5A級文化旅游景區(qū)為目標(biāo)，共同將本項目建設(shè)成極具旅游吸引力的濱海休閑旅游度假勝地。

第三條：建設(shè)內(nèi)容。項目按照××市城市總體規(guī)劃的要求，融入旅游景區(qū)的策劃和規(guī)劃設(shè)計，遵循全面規(guī)劃、綜合開發(fā)、因地制宜、統(tǒng)籌兼顧的原則進行布置。實施分期開發(fā)建設(shè)，具體規(guī)劃調(diào)整及分期建設(shè)計劃按經(jīng)××市政府批準(zhǔn)的建設(shè)方案實施，項目基本建設(shè)內(nèi)容主要包括以下七個方面：

1、休閑游艇項目，包括游艇、游艇碼頭、星級海上絲路度假酒店于一體，以游艇觀光和游艇運動體驗為特色，游客可參觀游艇港池內(nèi)的各式游艇，亦可享受游艇帶來的精神上的放松。

2、海上休閑運動區(qū)項目，主要包括沙灘陽光沐浴區(qū)、沖浪游泳區(qū)、海上垂釣區(qū)、海上摩托艇激情駕駛區(qū)、海上捕魚體驗區(qū)、娛樂休閑區(qū)等。

3、濱海休閑度假村。在設(shè)計上充分結(jié)合原有岸線、生態(tài)防風(fēng)林、海島、沙灘、紅樹林等原生態(tài)資源，建設(shè)集健身娛樂、住宿餐飲、商務(wù)會議于一體的休閑度假村。

4、兒童歡樂谷項目，以全新項目“魔幻城堡”為目標(biāo)，規(guī)劃建設(shè)夢幻島、魔法森林、魔幻城堡三大區(qū)，在保留傳統(tǒng)游樂項目的同時，創(chuàng)新30多個融合參與性、觀賞性、娛樂性、趣味性的游樂項目，打造亞洲首創(chuàng)魔幻游樂空間、國內(nèi)唯一奇幻天倫樂園。

5、十國古港景點，以古代海上絲路及21世紀(jì)海上絲路歷史文化、歷史風(fēng)情和現(xiàn)代休閑相結(jié)合，建設(shè)打造風(fēng)格各異的十國古港，形成異國建筑風(fēng)格和異國民俗風(fēng)情的旅游景點。

6、文化博覽館，以展示古商船、古航道等古海洋文化，演繹當(dāng)年商賈如云、整齊飄揚、樓船如梭及百官行儀、祭海起航等震撼人心的場景及海上絲路傳奇故事，重現(xiàn)一千多年前海上絲路始發(fā)港的繁榮景象。

7、東南亞風(fēng)情街（海邊休閑餐飲長廊），以戶外場地為主，合理利用水體沿岸和戶外空間，開設(shè)東南亞特色咖啡店、酒吧、手抓餐吧、紅木工藝品店等品牌特色小店，形成餐飲、休閑、娛樂、購物風(fēng)情街。

第四條：投資概算。本項目總投資估算為人民幣10億元（最終以經(jīng)市政府審批的規(guī)劃建設(shè)方案估算為準(zhǔn)）以上。

第五條：建設(shè)期限。本項目建設(shè)期限為10年，即2016年至2025年（具體建設(shè)期限以乙方取得土地使用權(quán)后開始計算）。

第六條：合作方式。本著誠信合作、效益兼顧的原則，雙方共同努力推進本項目的開發(fā)建設(shè)。

1、甲方授權(quán)乙方委托設(shè)計單位，結(jié)合資源特色開展旅游策劃，并按本協(xié)議約定的建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)內(nèi)容，對項目范圍進行規(guī)劃設(shè)計，雙方共同向市政府及相關(guān)規(guī)劃審批部門申報報批。

2、甲方負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)用地及用海的報批、征收、搬遷安置工作；乙方負(fù)責(zé)墊資土地開發(fā)成本，并投資建設(shè)經(jīng)營本項目。

3、甲方同意國家、自治區(qū)及××的各項扶持和優(yōu)惠政策同樣適用于本項目，并在項目建設(shè)方面給予乙方相當(dāng)于該項目土地出讓金（土地成交價扣除該項目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計提有關(guān)資金后）的50%作為項目建設(shè)補助資金或扶持資金支持。

4、甲方同意按經(jīng)審批的規(guī)劃建設(shè)方案的設(shè)計建設(shè)條件和乙方的分期開發(fā)建設(shè)計劃，分期分批進行土地出讓，乙方主要以土地出讓的形式取得土地使用權(quán)。項目范圍內(nèi)用于公共基礎(chǔ)設(shè)施項目（含公共道路、給排水、停車場、游客服務(wù)中心、公共集散廣場等所有基礎(chǔ)設(shè)施）的建設(shè)用地通過劃撥方式供地，如須與其他地塊按整個片區(qū)形式以出讓方式取得的，所收取的土地出讓金扣除該項目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計提有關(guān)資金后，其余資金通過地方政府預(yù)算資金安排補助乙方實施相應(yīng)的景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

5、甲方同意將項目用地總面積的20%—25%規(guī)劃為商業(yè)開發(fā)用地，由乙方用于各項建設(shè)使用。

6、甲方同意將本項目用地性質(zhì)規(guī)劃為綜合用地性質(zhì)，由甲方負(fù)責(zé)在土地出讓前辦理完相關(guān)手續(xù)。由乙方投資開發(fā)本項目形成景區(qū)后，乙方享有經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營權(quán)期限為五十年。

7、用海用島按國家海洋管理的有關(guān)規(guī)定辦理使用權(quán)手續(xù)使用，公共綠地或海域水面部分可以其他形式按建成景區(qū)后其他土地使用權(quán)的最高年限，雙方另簽訂協(xié)議交付乙方配套管理使用。

第七條：甲方的責(zé)任。

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地、規(guī)劃、住建、工信、旅游等部門為乙方提供用地規(guī)劃設(shè)計和相關(guān)基礎(chǔ)材料，配合乙方報批規(guī)劃建設(shè)方案爭取規(guī)劃審批，審定乙方的的開發(fā)建設(shè)計劃，并協(xié)助乙方辦理非甲方行政審批權(quán)限的申報事項。

2、負(fù)責(zé)按雙方同意的分期投資計劃開展用地的征收、補償、拆遷安置，以及相應(yīng)用地指標(biāo)申報、宗地出讓等工作，在乙方按相應(yīng)的面積及標(biāo)準(zhǔn)墊支足額的土地開發(fā)成本后，12個月內(nèi)按相應(yīng)的土地面積向乙方供地，其中出讓及劃撥土地按國家政策辦理相關(guān)手續(xù)后依法交付乙方使用。妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，為本項目的建設(shè)和經(jīng)營營造良好的外部環(huán)境。

3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)并協(xié)助乙方申請國家、自治區(qū)和××市相應(yīng)的各項補助或扶持資金，按相當(dāng)于本項目土地收益（土地成交價扣除該項目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計提有關(guān)資金后）的50%作為項目建設(shè)補助資金或扶持資金支持，按宗地成交的當(dāng)年兌現(xiàn)到位。

4、負(fù)責(zé)建設(shè)連接至本項目接入口的主干道路，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門建設(shè)連接至本項目接入口的供水、供電、排污、通信、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等。其中：供水、供電的介入按滿足項目接待容量需求設(shè)計建設(shè)，于本項目宗地出讓成交之日起4個月內(nèi)建設(shè)到位；連接至本項目入口的主干道路、排污、通信、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等工程于本項目首期營運項目完工后一個月內(nèi)建設(shè)到位。

5、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請辦理項目用海報批等相關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)項目開發(fā)范圍內(nèi)海面灘涂的養(yǎng)殖清理；乙方需要依法租賃項目所需的其他用地，甲方予以協(xié)助辦理。

6、項目范圍內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施（包括但不限于海堤、公共碼頭、義務(wù)教育學(xué)校）和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)除國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外，由甲方負(fù)責(zé)提供專項資金依規(guī)劃建設(shè)。

第八條、乙方的責(zé)任。

1、負(fù)責(zé)投入資金開展旅游策劃、項目規(guī)劃設(shè)計、可行性研究、環(huán)評、用海用島論證等前期工作，并辦理完善各項申報手續(xù)。

本協(xié)議生效30日內(nèi)到發(fā)改部門辦理項目報備手續(xù)，并投資資金委托具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位，開展項目修建性規(guī)劃設(shè)計、可行性研究的工作。

土地依法出讓成交后4個月內(nèi)，提交包括總平方案及部分節(jié)點效果圖的修建性詳細(xì)規(guī)劃，并配合甲方開展征求部門意見、召開專家評審會等工作，6個月內(nèi)完成修建性詳細(xì)規(guī)劃的最終成果稿，雙方共同向市政府及其相關(guān)部門進行申報。項目建設(shè)方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)向甲方提交項目分期投資計劃。

2、負(fù)責(zé)向國土部門逐級辦理用地申報等手續(xù)，參與宗地出讓招、拍、掛的競標(biāo)，在無其他人摘牌的情況下，乙方必須摘牌。繳納相應(yīng)出讓金及規(guī)費，依法辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)證。

3、負(fù)責(zé)投入資金，按經(jīng)審批的規(guī)劃建設(shè)方案建設(shè)本項目。

4、負(fù)責(zé)按時向相關(guān)部門報告工作進度、報送相關(guān)投資進度材料，協(xié)同相關(guān)部門積極申請國家、自治區(qū)和××市各項建設(shè)扶持資金和相關(guān)優(yōu)惠政策，依法按期實施相關(guān)補助項目的建設(shè)，配合甲方開展相應(yīng)工程項目的驗收、審計工作。

5、負(fù)責(zé)投入資金和配備人員組建專業(yè)經(jīng)營團隊，依法開展經(jīng)營；優(yōu)先安排當(dāng)?shù)乇徽鞯厝罕娋蜆I(yè)；嚴(yán)格排放管理防治環(huán)境污染，嚴(yán)格安全生產(chǎn)管理；建設(shè)維護安全有序的經(jīng)營環(huán)境和樹立良好的企業(yè)形象，積極打造品牌提升知名度和品牌吸引力。

6、協(xié)助甲方推進公共基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)，并在公共基礎(chǔ)設(shè)施的管網(wǎng)接入、運營維護等方面給以便利。

第九條、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е乱?guī)劃審批或配套水、電、路等事項延誤的，乙方完工期限相應(yīng)順延。

2、由于甲方原因?qū)е卤卷椖拷K止的，自雙方解除本協(xié)議之日起三個月內(nèi)，甲方返還乙方包括項目投資款和墊支的土地開發(fā)成本在內(nèi)的所有實際費用，并按所有實際費用的20%向乙方支付違約金。

3、由于乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議第八條第一項不能按期推進的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議引進第三方實施本項目建設(shè)，對乙方的投入甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

4、由于乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議第八條第二項、第三項不能按期推進的，或投資進度期限內(nèi)乙方投入不足投資進度50%的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議引進第三方實施本項目建設(shè)，自本協(xié)議解除之日起三個月內(nèi)，甲方返還乙方墊支的所有土地開發(fā)成本；返還乙方項目實際投資款總額的90%，余下的10%項目投資款扣做違約金。

5、由于乙方原因在取得土地使用權(quán)后不按規(guī)定進行開發(fā)導(dǎo)致土地閑置兩年以上的，甲方有權(quán)按國家法律法律法規(guī)的規(guī)定回收土地。

第十條、其他約定

1、本協(xié)議簽訂后，乙方組建相應(yīng)的工作團隊，確保工作按期推進；同時，甲方按工作推進的需要，成立由指定領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任現(xiàn)場指揮長的指揮部，協(xié)同乙方共同推進本協(xié)議的項目工作。

2、本協(xié)議履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向具有管轄權(quán)的法院提起民事訴訟。

3、未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力，協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

授權(quán)代表：

授權(quán)代表：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂地點：

文檔內(nèi)容僅供參考

第三篇：旅游景區(qū)與旅行社合作協(xié)議

旅游景區(qū)與旅行社合作協(xié)議

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

為加強甲、乙雙方合作、共同開發(fā)市場，實現(xiàn)雙贏成果，本著互惠互利原則簽定本協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、雙方合作內(nèi)容：

1、甲方將乙方列為市場戰(zhàn)略合作商，在市場推廣上與乙方進行聯(lián)合捆綁銷售并對乙方進行廣告推廣支持。

2、甲方將在景區(qū)服務(wù)、多景點價格等方面給予乙方特殊支持并鼓勵乙方推廣多個景點。

3、甲方按市場價格給予乙方專線市場支持，甲方價格如有變動，須提前一個月通知乙方。

4、甲方給予乙方運費補貼，每季度支付，乙方須提前10天開具等額發(fā)票給甲方。

5、乙方將甲方列為市場戰(zhàn)略合作商，將甲方產(chǎn)品列為市場重要推廣產(chǎn)品和線路，乙方不得主動銷售和推廣與甲方同質(zhì)的其他旅游產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議并要求乙方返還運費補貼。

6、乙方及乙方門市、各分社印刷宣傳品、線路、各媒體廣告、網(wǎng)站等須重點突出甲方產(chǎn)品。

7、乙方享受甲方的優(yōu)惠價格政策，但有義務(wù)協(xié)助甲方穩(wěn)定市場價格秩序，如乙方擾亂甲方市場價格和秩序，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

8、乙方承諾在以下媒體進行宣傳和推廣：

（附具體投放方案），上述廣告須在6個月內(nèi)投放完畢并將對外推廣甲方的相關(guān)資料留樣交于甲方留底保存。

9、乙方承諾每天發(fā)車，并提供兩部30座以上大巴接送游客（遇特殊情況如臺風(fēng)、道路等不能正常發(fā)班須經(jīng)甲方書面同意）。

二、雙方操作流程

1、甲方和乙方采用月結(jié)方式結(jié)算門票，乙方工作人員憑甲方印制的月結(jié)簽單購票，甲方開具等額發(fā)票給乙方。

三、協(xié)議合作期限

本協(xié)議有效期自起至止。

四、備注：

1、本合作協(xié)議一式五份，由甲方執(zhí)四份、乙方執(zhí)一份，本合同自起生效。

2、甲乙雙方均有義務(wù)對合同進行保密，如因為一方泄密導(dǎo)致另外一方遭受損失，另一方有權(quán)要求賠償。

3、如本協(xié)議有不詳之處，可通過雙方友好協(xié)商進行解決。

4、未盡事宜可以補充協(xié)議形式簽訂，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

5、如一方未按合約履行合同，另一方有權(quán)單方面終止合同并要求對方賠償相關(guān)損失。

甲方：乙方：

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

第四篇：2013景區(qū)合作協(xié)議

2013襄陽鳳凰溫泉旅游景區(qū)合作協(xié)議 甲方：襄陽市鳳凰山水溫泉管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

為加強甲、乙雙方合作、共同開發(fā)襄陽旅游市場，實現(xiàn)雙贏成果，本著互惠互利原則簽定本協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、雙方合作內(nèi)容：

1、甲方將乙方列為襄陽旅游市場戰(zhàn)略合作商，在市場推廣上與乙方進行聯(lián)合銷售并對乙方進行推廣支持。

2、甲方將在景區(qū)服務(wù)、多景點價格等方面給予乙方特殊支持并鼓勵乙方推廣多個景點。

3、乙方銷售的門票，客戶憑副券可在甲方享受當(dāng)季活動團隊價。

4、甲方銷售的門票，客戶可憑副券在乙方享受當(dāng)季活動團隊價即元/人。

5、乙方將甲方列為市場戰(zhàn)略合作商，將甲方列為市場重要推廣，乙方不得主動銷售和推廣與甲方同質(zhì)的其他旅游產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

6、乙方享受甲方的優(yōu)惠價格政策，但有義務(wù)協(xié)助甲方穩(wěn)定市場價格秩序，如乙方擾亂甲方市場價格和秩序，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

二、協(xié)議合作期限

本協(xié)議有效期自起至止。

三、備注：

1、本合作協(xié)議一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，本合同自起生效。

2、甲乙雙方均有義務(wù)對合同進行保密，如因為一方泄密導(dǎo)致另外一方遭受損失，另一方有權(quán)要求賠償。

3、如本協(xié)議有不詳之處，可通過雙方友好協(xié)商進行解決。

4、未盡事宜可以補充協(xié)議形式簽訂，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

5、如一方未按合約履行合同，另一方有權(quán)單方面終止合同。甲方：襄陽市鳳凰山水溫泉管理有限公司乙方：

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

旅游景區(qū)合作報告

第五篇：景區(qū)旅行社合作協(xié)議

靈山風(fēng)景區(qū)旅游景區(qū)管理局與旅行社協(xié)議書

靈山風(fēng)景區(qū)旅游景區(qū)管理局與旅行社協(xié)議書

一、為了鼓勵旅行社對景區(qū)的推廣，在4月-10月期間，凡旅行社在除地區(qū)以外客源地(組團社)主流媒體上刊登將青城山～都江堰景區(qū)納入該旅行社的推廣線路，：并將景區(qū)門票價格納入此線路的總體報價。該旅行社可憑當(dāng)期媒體登載的線路原件及發(fā)票，經(jīng)青城山一都江堰景區(qū)對該媒體的市場價格、廣告尺寸、投放周期及青城山一都江堰景區(qū)所占此次廣告線路的比例進行評估后給予最高不超過當(dāng)期價格5O％的促銷費用，該費用將以青城山一都江堰景區(qū)團隊單張門票價格為標(biāo)準(zhǔn)換算成景區(qū)門票并以季度為周期統(tǒng)計兌現(xiàn)。(此門票有效期為60天，從出具門票之曰起計算)

二、青城山景區(qū)、都江堰景區(qū)門票均將采用網(wǎng)上和現(xiàn)金購買兩種方式銷售，兩種方式門票均以全價銷售，景區(qū)管理局對參與網(wǎng)訂和現(xiàn)金購買門票的旅行社進行統(tǒng)一的人次累計，人次累計的計算方法分為：

三、宣傳促銷政策

A：國內(nèi)市場

(一)、凡由旅行社組團前來青城山一都江堰景區(qū)參觀旅游(6人以上方可享受人次累計，)無淡旺季區(qū)別。旅行社所組團隊享受相關(guān)門票優(yōu)惠政策的客人，不享受團隊人次累計。

(二)、網(wǎng)訂和現(xiàn)金同時購買青城山、都江堰兩個景區(qū)門票(18O．00元／人次)的旅行社按購票1人次計算，人次累計均享受以下宣傳促銷費用政策：a：各旅行社宣傳促銷費用等級：

1．1000-5000人次，給予12.00元／人宣傳促銷費用；

2、5001-10000人次，給予18.00l元／人宣傳促銷費用；

310001-15000人次，給予24.00元／人宣傳促銷費用；

4、15001-20000人次，給予30.00元／人宣傳促銷費用；

5、20001-25000人次，給予36.00元／人宣傳促銷費用；

6、25001-30000人次，給予39.00元／人宣傳促銷費用；

7．30001-40000人次，給予42.00元／人宣傳促銷費用8、40001人次以上，給予45.00元／人宣傳促銷費用

b：各總社宣傳促銷費用等級：

1．1000-10000人次，給予0.5元／人宣傳促銷費用；

2．10001-25000人次，給予1元／人次宣傳促銷費用

3．25001-40000人次，給予2元／人次宣傳促銷費用；

4．40001人次以上，給予3元／人次宣傳促銷費用

(三)、網(wǎng)訂和現(xiàn)金只購買青城山或都江堰景區(qū)門票(90.00元／人次)的旅行社，人次累計均享受以下宣傳促銷費用政策：

a：各旅行社宣傳促銷費用等級1、1000-5000次，給予6.00元／人宣傳促銷費用；

2、5001-10000人次，給予8.00元／人宣傳促銷費用；

3、10001-15000人次，給予10.00元／人宣傳促銷費用；

4、15001-20000人次，給予13.00元／人宣傳促銷費用；

5、20001-25000人次，給予16.00元／人宣傳促銷費用；

5、25001人次以上，給予18.00元／人宣傳促銷費用

b：各總社宣傳促銷費用等級：

1．1000-10000人次，給予0.5元／人宣傳促銷費用；

2．10001-30000人次，給予1.00元／人宣傳促銷費用

2．30001人次以上．，給予2.00元／人宣傳促銷費用B：海外市場(一)、凡由旅行社組團前來青城山一都江堰景區(qū)參觀旅游(3人以上方可享受人次累計，)無淡旺季區(qū)別。旅行社所組團隊的每位客人須購買景區(qū)全價門票方可進入景區(qū)游覽。

(二)、網(wǎng)訂和現(xiàn)金同時購買青城山、都江堰兩個景區(qū)門票的旅行社，人次累計均享受以下宣傳促銷費用政策：

a：各旅行社宣傳促銷費用等級：

1．1000-5000人次，給予8.00l元／人宣傳促銷費用

2．5001-10000人次，給予26.00元人宣傳促銷費用

3．10001-15000人次，給予32.00元／人宣傳促銷費用

4．15001-20000人次，給予36.00元／人宣傳促銷費用

5．20001-25000人次，給予42.00元／人宣傳促銷費用

6．25001-30000人次，給予48.00元／人宣傳促銷費用

7．30000-35000人次，給予52.00元／人宣傳促銷費用

8．35000-50000人次，給予54.00元／人宣傳促銷費用

9．50001人次以上，給予56.00元／人次宣傳促銷費用

b：各總社宣傳促銷費用等級：

1．1000-20000人次，給予1元／人宣傳促銷費用；

2．20001-30000人次，紿予2元／人，宣傳促銷費用；

3．30001-50000人次，給予3元／人宣傳促銷費用

4．50001人次以上，給予4元／人宣傳促銷費用

(三)、網(wǎng)訂和現(xiàn)金只購買青城山或都江堰景區(qū)門票的旅行社，人次累計均享受以下宣傳促銷費用政策：

a：各旅行社宣傳促銷費用等級：

1．1000-5000人次，給予8.00元／人宣傳促銷費用；

2．5001-10000人次，給予12.00元／人宣傳促銷費用；

3．10001-15000人次，給予15.00元／人宣傳促銷費用；

4．15001-20000人次，給予17.00元／人宣傳促銷費用；

5．20001-30000人次，給予20.00元／人宣傳促銷費用；

6．30001人次以上，給予24.00元／人宣傳促銷費用；

b：各總社宣傳‘促銷費用等級：

1．1000-15000人次，給予1.00元／人宣傳促銷費用；

2．15001-35000人次以上，給予2.00元／人宣傳促銷費用

3．35001人次以上，給予3.00元／人宣傳促銷費用四．以上國內(nèi)、海外團隊門市，分社的人次按照網(wǎng)訂、現(xiàn)金購票時所報的訂票用戶名及旅行社名稱進行人次累計；各門市、分社的人次累計可并入各自被管轄的旅行總社進行人次累計，人次和宣傳促銷費用的計算方法：年底按旅行社組織人次達到某一檔次后，即按該檔次的比例進行計算，返還宣傳促銷費用，不得重復(fù)計獎。

五、通票人次統(tǒng)計以同一網(wǎng)訂用戶名或同一現(xiàn)金購票旅行社(精確到旅行社分社名稱進行統(tǒng)計)名下共同購買的青城山、都江堰景區(qū)門票為通票人次，其余即為單票人次。

六、帶團導(dǎo)游在購買景區(qū)門票時，應(yīng)出示導(dǎo)游證、團隊運行計劃表。

七、境外團隊須持全團每位客人的護照或由海關(guān)出具的團隊客人入境證明表到景區(qū)指定地點出示，并由景區(qū)加蓋游客來源確認(rèn)印章后，方可享受海外團隊促銷待遇。導(dǎo)游均應(yīng)將網(wǎng)訂或現(xiàn)金購票單據(jù)帶回組團社，作為人次累計的憑證。

八、本協(xié)議第三條約定的A、B兩類客人人次的統(tǒng)計，購票人次的確定以網(wǎng)絡(luò)訂票單位的訂票數(shù)及現(xiàn)金購票人數(shù)為準(zhǔn)。半價票、免票、全價票(國內(nèi)團隊不足6人所購全票；海外團隊不足3人所購全票)數(shù)量不作為人次累計。人次累計均以單獨的訂票用戶名或現(xiàn)金購票回執(zhí)單所填寫旅行社(精確到旅行社分社名稱)為準(zhǔn)，以便享受年底返還其宣傳促銷費用。

九、甲方免收乙方導(dǎo)游人員本人景區(qū)門票，憑旅行社團隊運行計劃表及合法導(dǎo)游證進入景區(qū)。

十、乙方團隊進入青城山一都江堰景區(qū)后，為了使游客詳盡的了解世界自然、文化遺產(chǎn)大熊貓棲息地青城山、都江堰景區(qū)優(yōu)美的自然風(fēng)光和悠久的歷史文化內(nèi)涵，應(yīng)帶游客全面游覽景區(qū)。

十一、乙方配合景區(qū)規(guī)范管理，維護游客的權(quán)益，自覺遵守景區(qū)的有關(guān)規(guī)定。

十二、團隊人次統(tǒng)計時間：2007年5月1日至2007年12月31日。2007年4月30日前，購買都江堰、青城山門票的旅行社在5月31日前按原簽訂的協(xié)議結(jié)清帳務(wù)。

十三、宣傳促銷費用兌現(xiàn)時間：2008年01月10—29日，一次性結(jié)算兌現(xiàn)。

十四、本協(xié)議有效期限自2007年5月1日至2007年12月31日止。

十五、甲乙雙方若違反協(xié)議內(nèi)容，造成損失的，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。

十六、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。協(xié)商所達成的協(xié)議為本協(xié)議的組成部分。

十七、此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各二份。