第一篇：版權須知

什么是版權？

版權又稱著作權，著作權是指文學、藝術和科學作品的創(chuàng)作者對其所創(chuàng)作的作品享有的權利。

版權類型？

作品版權登記和計算機軟件版權登記

哪些作品可以申請作品版權登記？

(1)美術作品，是指繪畫、書法、雕塑等以線條、色彩或者其他方式構成的有審美意義的平面或者立體的造型藝術作品；

(2)文字作品，是指小說、詩詞、散文、論文等以文字形式表現(xiàn)的作品；

(3)音樂作品，是指歌曲、交響樂等能夠演唱或者演奏的帶詞或者不帶詞的作品；(4)戲劇作品，是指話劇、歌劇、地方戲等供舞臺演出的作品；

(5)曲藝作品，是指相聲、快書、大鼓、評書等以說唱為主要形式表演的作品；(6)舞蹈作品，是指通過連續(xù)的動作、姿勢、表情等表現(xiàn)思想情感的作品；(7)雜技作品，是指雜技、魔術、馬戲等通過形體動作和技巧表現(xiàn)的作品；(8)口述作品，是指即興的演說、授課、法庭辯論等以口頭語言形式表現(xiàn)的作品；(9)建筑作品，是指以建筑物或者構筑物形式表現(xiàn)的有審美意義的作品；

(10)攝影作品，是指借助器械在感光材料或者其他介質上記錄客觀物體形象的藝術作品；(11)圖形作品，是指為施工、生產繪制的工程設計圖、產品設計圖，以及反映地理現(xiàn)象、說明事物原理或者結構的地圖、示意圖等作品；

(12)模型作品，是指為展示、試驗或者觀測等用途，根據物體的形狀和結構，按照一定比例制成的立體作品；

(13)電影作品、以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品，是指攝制在一定介質上，由一系列有伴音或者無伴音的畫面組成，并且借助適當裝置放映或者以其他方式傳播的作品；(14)其他符合著作權法規(guī)定可以登記的作品。

哪些作品不能辦理登記？

(1)依法禁止出版、傳播的作品；

(2)法律、法規(guī)、國家機關的決議、決定、命令和其他具有立法、行政、司法性質的文件，及其官方正式譯文；(3)時事新聞；

(4)歷法、通用數表、通用表格和公式；(5)超過保護期限的作品。

版權的好處：

1、版權登記性價比高-----版權只需登記一次就可獲得保護，保護時間長達作者死亡后的50年，期間不需續(xù)費也不需續(xù)展。

2、申請時間快，兩個多月可以拿到證書，彌補商標申請時間緩慢的不足。

3、一個版權可以保護45個類別商標，客戶在注冊商標的同時登記版權，是客戶目前不對自己的商標進行全類注冊的一條保護捷徑，也是自己的LOGO獲得全面保護的最簡便、有效、價廉的手段。

4、可以通過版權，對想借用自己品牌得到利益的人及時提出異議和進行維權！自保的同時也可以主動去控告對方侵權，對自己品牌的市場維護和自己品牌的價值提升都具有很好的作用，增加無形資產的價位。

5、增加客戶知識產權持有量，有利于以后進行著名、馳名商標認證以及雙軟認證。

6、可以撤銷侵犯其權利的商標，并且在創(chuàng)作說明書上可以適當地把創(chuàng)作、發(fā)表時間提前，更有利于撤銷對方的商標。

版權注冊須知：需提供的資料：

清晰地美術作品的電子版（貴司提供）； 營業(yè)執(zhí)照復印件（貴司提供）； 著作權合同（我司提供，一式兩份）；

版權登記申請表蓋章（我司提供，一式兩份）； 權利保證書-作品登記（我司提供，一式兩份）； 委托書（我司提供，一式兩份）；

職務創(chuàng)作說明書（公司名義申請才需要。我司提供，一式兩份）；/法人作品說明書 作品創(chuàng)作說明書（貴司提供）；

版權保護的時間：

自然人：作者的有生之年加死亡后50年，截止于作者死亡后第50年的12月31日。公司：作品首次發(fā)表后50年，截止于作品發(fā)表后第50年的12月31日 美術作品登記需要兩個月到四個月左右才可以拿到著作權證書

進行計算機軟件著作權登記有什么作用？

1、企業(yè)申請雙軟認證的條件。

2、在發(fā)生軟件著作權爭議時，是請求司法保護的前提。

3、可以向社會宣傳自己的產品，經過國家權威部門的認證將使您的軟件價值倍增。

4、在進行軟件版權貿易時，《計算機軟件著作權登記證書》作為權利證明，有利于交易的順利完成。

5、合法在我國境內經營或者銷售該軟件產品，并可以出版發(fā)行。

6、享受《鼓勵軟件產業(yè)和集成電路產業(yè)發(fā)展的若干政策》所規(guī)定的有關鼓勵政策。

7、作為無形資產入股，或進行權利質押。

計算機軟件版權登記提交材料

客戶需準備的基本資料：

1、委托書及權利保證書

2、源程序

3、文檔（一般是軟件操作說明書等）

4、計算機軟件為原創(chuàng)版本說明書

5、營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）

注：源程序的要求：

由源程序的前、后各連續(xù)30頁，共60頁（A4紙），每頁不少于50行。整個程序不到60頁的，應當提交整個源程序 文檔的要求：

由文檔的前、后各連續(xù)30頁組成，共60頁。文檔每頁不少于30行（如有圖片則不受此限制），整個文檔不到60頁的，應當提交整個文檔。

計算機軟件著作權的保護期限

自然人的軟件著作權，保護期為自然人終生及其死亡后50年。法人或者其他組織的軟件著作權，保護期為軟件首次發(fā)表之后50年。

辦理時限：一般情況下，自提交完整材料之日起40個工作日辦理完畢拿到證書。

第二篇：租賃權競買須知

租 賃 權 競 買 須 知

一、本公司對本場拍賣會拍品所提供的資料僅供參考，凡參加競拍者都應在競拍前自行實地勘踏現(xiàn)場，確認競拍租賃房屋范圍并認可范圍現(xiàn)狀及競拍租賃要求，如在拍賣前未提出異議則視為完全認同，對此，委托人、我公司無義務承擔任何責任。

二、本次拍賣會為增價形式的無聲拍賣，即先由拍賣師報出起拍價和加價幅度，然后由競買人應價，即表示按照一個加價幅度應價，競買人也可跳叫，即超過一個加價幅度叫價，如有兩個競買人同時應價，則由拍賣師點號為準，拍賣師也可根據場上情況臨時調整加價幅度。

三、本次拍賣為有底價拍賣，如競買人競價未達到底價，拍賣師即可宣布不成交。對超出底價的最高應價，拍賣師連叫三次，如無人再加價，拍賣師落槌成交，最后的應價者即為買受人。

四、競買人一經應價不得撤回，但有更高應價時，其應價即失去約束力，拍賣成交后，若買受人反悔，須按成交價的20﹪向本公司支付違約金，如再次拍賣的成交價低于原成交價，差額部分和新發(fā)生的費用由違約的責任人承擔。

五、成交后買受人租金如不能按期付清，屆時競買保證金不予退還，本公司有權根據相關法律規(guī)定另行處理拍賣標的，并向違約責任人追償經濟損失和法律責任。

六、拍賣成交后買受人須當場簽訂《成交確認書》，買受人必須在拍賣成交后十個工作日內與委托方簽訂租賃合同。第一年租金、拍賣傭金2000元、履約保證金和一年物業(yè)費（0.5元/月/㎡）應于訂立租賃合同當日全部付清。履約保證金為五年租金成交總額的6%，剩余四年物業(yè)費由委托人直接從履約保證金中扣除，租賃期滿房屋經委托人驗收合格后，買受人履行合同，且無違約行為，剩余履約保證金無息退還。

七、本次拍賣標的經營業(yè)態(tài)、范圍必須滿足護城河總體規(guī)劃范圍內的詳規(guī)要求，不得改變其經營業(yè)態(tài)，不得從事任何污染環(huán)境的項目，否則委托方有權終止合同。買受人應在拍賣成交后十個工作日內向委托方書面報裝修方案（含排水、排油煙、排油污等）經委托方審查通過后，到相關行政審批部門（如環(huán)保、規(guī)劃、消防、衛(wèi)生）履行相關許可后，并辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證等相關證件（相關證照法人名稱需與買受人名稱一致，名稱不一致的，委托方視為無效）。

八、標的物經營人只限于拍賣成交的買受人，租賃期內未經委托方書面同意，買受人不得將該房屋對外轉讓、轉租、出借或以聯(lián)營、承包等其他形式變相轉租。

九、買受人租賃標的物期間發(fā)生任何自然災害、火災、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標的物經營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使買受人遭受損失或損害的，委托方無需向買受人承擔賠償責任和法律責任。

十、買受人未按委托方及國家規(guī)定的環(huán)保標準排水、排油煙、排油污等，委托方有權無條件解除合同，并不承擔任何違約責任。

十一、本次拍租房產實際面積若與本拍租公告中公示的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整房屋租賃租金。房屋租賃時以現(xiàn)狀交接，租賃房屋的清場工作由委托方負責。意向競買人應在本公告截止日前到現(xiàn)場查看擬出租房屋，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認了擬出租房屋范圍、面積、現(xiàn)狀及對意向競買人的要求并認可本次出租標的的所有狀況，委托方及我公司無義務承擔任何責任。

十二、買受人應及時自行辦理水、電、煤氣、網絡安裝手續(xù)（相關費用由買受人承擔），并自拍賣成交之日起承擔物業(yè)管理費、水、電、煤氣、網絡等所有相關費用。

十三、本標的物無裝修期。

十四、本場拍賣會的競買人必須符合國家的相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，拍賣成交后，若買受人不能在期限內交納租金，拍賣傭金，保證金或不與委托方簽訂租賃合，即為違約，應承擔違約責任，履約保證金不予退還，造成拍賣標的再次拍賣的，并承擔再次拍賣的成交價低于第一次拍賣成交價的差額部分，同時承擔法律責任。

十五、競買人沒有舉號牌或以其他方式應價無效，也不得拿自制的號牌應價，號牌不得轉讓他人使用，若他人舉牌應價，造成的后果由此號牌的登記者負責。

十六、進場人員必須遵守場內公共秩序，不得阻撓其他競買人競價，不得阻礙拍賣師主持拍賣工作，更不得有操縱壟斷、惡意串買等違法行為，否則，一經發(fā)現(xiàn)將取消競買資格并追究其經濟責任和法律責任。

十七、凡領到競價號牌及進入拍賣會現(xiàn)場者，均表示對本公司“競買須知”的認可，一旦成交，必須遵守。

十八、監(jiān)督管理部門：縣公共資源交易監(jiān)督管理局

電話：0555-6797971

競買人確認簽字：

安徽省金橋拍賣有限責任公司

2017年5月5日

第三篇：租賃權競買須知

租 賃 權 競 買 須 知

一、本公司對本場拍賣會拍品所提供的資料僅供參考，凡參加競拍者都應在競拍前自行實地勘踏現(xiàn)場，確認競拍租賃房屋范圍并認可范圍現(xiàn)狀及競拍租賃要求，如在拍賣前未提出異議則視為完全認同，對此，委托人、我公司無義務承擔任何責任。

二、本次拍賣會為增價形式的無聲拍賣，即先由拍賣師報出起拍價和加價幅度，然后由競買人應價，即表示按照一個加價幅度應價，競買人也可跳叫，即超過一個加價幅度叫價，如有兩個競買人同時應價，則由拍賣師點號為準，拍賣師也可根據場上情況臨時調整加價幅度。

三、本次拍賣為有底價拍賣，如競買人競價未達到底價，拍賣師即可宣布不成交。對超出底價的最高應價，拍賣師連叫三次，如無人再加價，拍賣師落槌成交，最后的應價者即為買受人。

四、競買人一經應價不得撤回，但有更高應價時，其應價即失去約束力，拍賣成交后，若買受人反悔，須按成交價的20﹪向本公司支付違約金，如再次拍賣的成交價低于原成交價，差額部分和新發(fā)生的費用由違約的責任人承擔。

五、拍賣成交后買受人租金如不能按期付清，屆時競買保證金不予退還，本公司有權根據相關法律規(guī)定另行處理拍賣標的，并向違約責任人追償經濟損失和法律責任。

六、拍賣成交后買受人須當場簽訂《成交確認書》。買受人必須在拍賣成交后十個工作日內與委托方簽訂租賃合同。第一年租金、拍賣傭金（第一年成交額的2%）、履約保證金（人民幣2萬元）應于訂立租賃合同前全部付清。租賃期滿房屋經委托人驗收合格后，買受人履行合同，且無違約行為，履約保證金全額無息退還。

七、本次拍賣的標的經營業(yè)態(tài)、范圍必須滿足當涂縣城市總體規(guī)劃范圍內的詳規(guī)要求，配合有關部門做好文明創(chuàng)建等工作，不得從事任何污染環(huán)境的項目，否則委托方有權終止合同。

八、標的物的經營人只限于拍賣成交的買受人，租賃期內未經委托人書面同意，買受人不得將該房屋對外轉讓、轉租、出借或以聯(lián)營、承包等其他形式變相轉租。

九、買受人租賃標的物期間發(fā)生任何自然災害、火災、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標的物經營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使買受人遭受損失或損害的，委托方無需向買受人承擔賠償責任和法律責任。

十、買受人未按委托方及國家規(guī)定的環(huán)保標準排水、排油煙、排油污等，委托方有權無條件解除合同，并不承擔任何違約責任。

十一、本次拍租房產實際面積若與本拍租公告中公示的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整房屋租賃租金。房屋租賃時以現(xiàn)狀交接，租賃房屋的清場工作由委托方負責。意向競租人應在本公告截止日前到現(xiàn)場查看擬出租房屋，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認了擬出租房屋范圍、面積、現(xiàn)狀及對意向競買人的要求并認可本次出租標的的所有狀況，委托方及我公司無義務承擔任何責任。

十二、買受人應及時自行辦理水、電、煤氣、網絡安裝手續(xù)（相關費用由買受人承擔），委托人配合提供相關資料，并自拍賣成交之日起由租賃人承擔物業(yè)管理費、水、電、煤氣、網絡等所有相關費用。

十三、本標的無裝修期。

十四、本場拍賣會的競買人必須符合國家的相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，拍賣成交后，若買受人不能在期限內繳納租金、拍賣傭金、保證金或不與委托方簽訂租賃合同，即為違約，應承擔違約責任，履約保證金不予退還，造成拍賣標的再次拍賣的，并承擔再次拍賣的成交價低于第一次拍賣成交價的差額部分，同時承擔法律責任。

十五、因政府規(guī)劃用途變更或該資產納入征遷范圍等相關情況，乙方應無條件服從，并在征遷部門規(guī)定的要求內騰空房屋，并不得提出任何補償要求，甲方因征遷原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，乙方若未按時間騰空的，甲方無條件扣除所有履約保證金，并按照相關法律法規(guī)辦理。

十六、競買人沒有舉號牌或以其他方式應價無效，也不得拿自制的號牌應價，號牌不得轉讓他人使用，若他人舉牌應價，造成的后果由此號牌的登記者負責。

十七、進場人員必須遵守場內公共秩序，不得阻撓其他競買人競價，不得阻礙拍賣師主持拍賣工作，更不得有操縱壟斷、惡意串買等違法行為，否則，一經發(fā)現(xiàn)將取消競買資格并追究其經濟責任和法律責任。

十八、凡領到競價號牌及進入拍賣會現(xiàn)場者，均表示對本公司“競買須知”的認可，一旦成交，必須遵守。

十九、監(jiān)督管理部門：縣公共資源交易監(jiān)督管理局 電話：0555-6797971

競買人確認簽字：

安徽省金橋拍賣有限責任公司

208年1月29日

第四篇：房屋租賃權拍賣須知-樅陽

樅陽縣陳瑤湖鎮(zhèn)水圩村原村部辦公樓1-3層20年租賃權

拍租須知

1、有關事項：本次拍租標的物以現(xiàn)狀為準，競租人應事先仔細查看標的物，充分了解標的物狀況，對有關事項詳細咨詢；一經應價，即承認標的物現(xiàn)狀，如因情況不清造成后果責任自負。委托人和本公司對標的物不承擔瑕疵、品質擔保責任。凡參加競租的競租人請仔細閱讀本場拍租會的《拍租須知》、《拍租規(guī)則》及樅陽縣陳瑤湖鎮(zhèn)水圩村民委員會《房屋租賃合同樣本》，了解其中的各項條款和要求。

2、標的物概況：（以現(xiàn)狀為準）：樅陽縣陳瑤湖鎮(zhèn)水圩村原村部辦公樓1-3層20年租賃權，建筑面積約420m2（實際面積以丈量為準）。房屋四界：東邊與住戶周建相鄰，南邊與住戶徐林共墻，西邊小區(qū)道路，北邊公路。參考價：60000元/年。

3、拍租具體時間：2018年 2月 12日下午15:00時。

4、拍租地點：樅陽縣公共資源交易中心五樓開標室。

5、標的物租賃期限：二十年。

6、競拍號牌：2018年2月12日14：30分，競租人到拍租會場憑《報名資料》和身份證（原件）領取競拍號牌。競拍號牌為拍租會競價的唯一憑證，領號牌者與登記人身份須相符，且要妥善保管，不得轉、借、調換，否則造成后果由當事人負責。

7、拍租方式：本次拍租會拍租方式為有底價的增價式拍租，即先由拍賣師報出起拍價，然后由競租人舉號牌報價，即表示按照一個加價幅度加價，競租人也可跳叫，即超過一個加價幅度叫價。如有兩個競租人同時應價，則由拍賣師現(xiàn)場確認競價者。拍賣師在拍租前應當宣布起拍價格、競價階梯，并有權臨時調整競價階梯。最高競價者拍賣師落槌以示成交，競租人即成為該標的的承租人，承租人與拍租人現(xiàn)場簽訂《拍租成交確認書》和《拍租會筆錄》。

8、其他事項：（1）租賃期內，承租人不得從事任何違法經營活動。（2）租賃期內，承租人必須自覺遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；安全、消防、衛(wèi)生等必須符合國家規(guī)定；一切安全和經濟責任均由承租人自行承

競租人簽字： 擔。（3）租賃期內，承租人需要對房屋進行維修、裝修或變更原有設施的，必須書面報告陳瑤湖鎮(zhèn)水圩村民委員會，經書面同意后方可施工，一切費用和安全責任由承租人自行承擔。（4）租賃期間的水電費、衛(wèi)生費等所有費用均由承租人自己承擔。（5）承租人在經營期滿后，包括裝飾裝修等一切不可移動的出租建筑物、構筑物均無償交付給出租方，可移動的物品由承租人在規(guī)定的時間內搬走。（6）具體事項詳見《房屋租賃合同》（樣本）。

9、支付款及傭金：承租人在拍租會結束后5個工作日內一次性付清拍租成交總價款（20年總價款）及成交總價款的0.8%傭金。承租人在付清拍租成交總價款及傭金后其競租保證金全額退還（不計息）。

10、簽訂合同：承租人憑《拍租成交確認書》、租金繳款憑證、傭金支付憑證與陳瑤湖鎮(zhèn)水圩村民委員會簽訂《房屋租賃合同》，雙方在租賃期間必須按照合同書條款履行，并各自承擔法律責任。

11、違約：在拍租成交簽訂《拍租成交確認書》后不按規(guī)定時間繳納拍租成交總價款和傭金，不按時與水圩村民委員會簽字《房屋租賃合同》，視為違約，其競租保證金不予退還，并按照《拍賣法》第三十九條規(guī)定追究其違約人責任。

12、糾紛：因拍租糾紛引起的訴訟由出租人所在地人民法院管轄；

本競租人已認真、仔細閱讀了本場拍租會的《拍租須知》，對其意思表示已清楚明白。同意接受標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意對自己的競租行為承擔法律責任。

安徽樅信拍賣有限公司

年 月 日

競租人簽字：

第五篇：申請美國移民永居權的條件須知

申請美國移民永居權的條件須知

申請美國移民永居權條件須知，K簽證是美國公民的未婚配偶(未婚妻或未婚夫)及其未成年的非婚生子女、繼子女、養(yǎng)子女的簽證?！俺鰢鴧R”整理僅供參考：

一、簽證的區(qū)別

其中：K-1簽證是專門頒發(fā)給美國公民或美國移民的未婚配偶;K-2簽證是專門頒發(fā)給美國公民的未婚配偶的21周歲以下的非婚生子女，包括未婚配偶的繼子、女(指和其前夫(妻)所生的子女)、養(yǎng)子、女等。

二、入境后申請永久居留權、美國公民的未婚配偶領取K — 1簽證進入美國后，夫婦雙方在90天內完婚。2、結婚后，K — 1持證人將獲得二年期的“有條件永久居留權”。、二年期滿之前90天須向移民局申請成為永久居民。有條件居留者也可以在海外調整身份，成為正式的永久居民。

三、所需資料、有效護照及大一寸照片(須與護照照片一致);、申請人的有關證件材料(包括身份證明，婚姻狀況證明，是否有子女的證明，親屬關系證明，健康證明等, 且須經涉外公證處公證和外交部認證);、往來信函原件;、邀請結婚信函(包括擬結婚日期，地點等)。、戶口簿和身份證;、本人戶口所在地縣以上人民政府或所在單位等出具的本人婚姻狀況證明及與何人結婚的介紹信;、本人和未婚夫(婦)的合影照片。