第一篇：房屋權(quán)屬狀況承諾書(shū)

房屋產(chǎn)權(quán)狀況承諾書(shū)

致：安邦人壽保險(xiǎn)股份有限公司河北分公司（甲方）自：（乙方）

鑒于，擬向甲方出租位于永興大廈的房屋一套（共計(jì)平米）。為了保障雙方權(quán)益，促進(jìn)協(xié)議更好地履行，乙方特向甲方做出如下不可撤銷(xiāo)的承諾和保證：

一、乙方保證對(duì)該房屋擁有完全的、合法的所有權(quán)；

二、乙方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛；

三、乙方保證該房屋不存在抵押、查封情形，如有抵押存在，乙方保證該抵押權(quán)不影響其對(duì)該房屋進(jìn)行出租的權(quán)利；

四、乙方保證該房屋的出租一間取得相關(guān)權(quán)利人的同意，包括共有權(quán)人和抵押權(quán)人；

五、乙方保證合同簽訂時(shí)及履行期限內(nèi)房屋不會(huì)被拆遷以及遭遇其他可能影響房屋滅失風(fēng)險(xiǎn)的情形；

六、乙方保證該房屋符合消防安全、防災(zāi)等工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

七、乙方保證該房屋不存在法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定禁止出租或影響乙方租賃權(quán)的其他情形；

八、如果因乙方對(duì)該房屋存在的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方遭受任何損失，則乙方承諾承擔(dān)一切賠償責(zé)任；

九、本承諾函作為甲乙雙方房屋租賃合同的補(bǔ)充條款，與主合同具有同等的法律效力。

承諾人：（簽字）

年月日

第二篇：房屋權(quán)屬證明書(shū)范本

房屋權(quán)屬證明書(shū)范本

導(dǎo)讀：本文提供的是房屋權(quán)屬證明書(shū)的范本格式，僅供參考。

一、房屋權(quán)屬證明書(shū)范本

房屋產(chǎn)權(quán)證明

茲證明位于我轄區(qū)_______________的房屋____幢_____間，面積______平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬____________所有，土地性質(zhì)屬于__________所有，可安全使用。

特此證明

年 月 日

二、房屋租賃合同范本

租房協(xié)議

出租方(甲方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(乙方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)甲、乙雙方友好互利的原則，經(jīng)共同協(xié)商特制定以下協(xié)議：

1、甲方將位于***的***結(jié)構(gòu)房屋___間面積為_(kāi)_____平方米房屋租賃給乙方使用，租賃房屋用途**。

2、租賃期內(nèi)如未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有損壞則由乙方維修，乙方在租賃期內(nèi)必須自覺(jué)遵守法律法規(guī)，做到安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng);雙方應(yīng)服從城市建設(shè)拆遷規(guī)定。

3、租賃費(fèi)每年為**，租金按**結(jié)算，由乙方在每**前交付，付款方式為**，第二年的租賃費(fèi)須經(jīng)雙方共同協(xié)商后決定，付款方式同前。

4、租賃期為**年。自**年**月**日至 _____年 __月____日。

5、協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方另行協(xié)商解決。

6、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

7、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方簽字(蓋字)： 聯(lián)系電話：

乙方簽字(蓋字)： 聯(lián)系電話：

年 月 日

第三篇：房屋權(quán)屬證明

房屋權(quán)屬證明

茲證明 蒼南日月潭農(nóng)莊有限公司（企業(yè)法人，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，9***249303A，經(jīng)營(yíng)地址：蒼南縣靈溪鎮(zhèn)嶺前村）在浙江省 溫州市蒼南縣靈溪鎮(zhèn)嶺前村 其合法流轉(zhuǎn)租賃的土地上由具有相關(guān)資質(zhì)的木藝公司建造

單層樓房 間，共800平方米，采用鋼架及木結(jié)構(gòu)，達(dá)可抗12級(jí)臺(tái)風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量安全合格。經(jīng)查，該房屋建于蒼南縣日月潭農(nóng)莊旅游風(fēng)景區(qū)，屬于蒼南縣鄉(xiāng)村旅游風(fēng)景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，為景區(qū)配套設(shè)施，根據(jù)浙江省休閑農(nóng)業(yè)建設(shè)配套用地以土地流轉(zhuǎn)土地5‰最多不超過(guò)5畝的規(guī)定，蒼南日月潭農(nóng)莊土地流轉(zhuǎn)合同面積總計(jì)621.396畝，建設(shè)配套用地約為3.105畝，其中木屋占地1.199畝，在合法配套建設(shè)用地范圍內(nèi)，不屬于違章建筑。

特此證明。

證明單位：

****年**月**日

第四篇：房屋權(quán)屬證明

房屋權(quán)屬證明

是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書(shū)受到國(guó)家法律保護(hù)。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

建設(shè)部、新聞出版總署、公安部、國(guó)家工商行政管理總局關(guān)于印發(fā)《房屋權(quán)屬證書(shū)印制管理辦法》的通知

各盛自治區(qū)、直轄市建設(shè)廳(房地產(chǎn)管理局)、新聞出版局、公安廳(局)、工商行政管理局：

為了確保房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證制度的健康實(shí)施，維護(hù)房屋權(quán)屬證書(shū)的權(quán)威性、統(tǒng)一性，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《印刷業(yè)管理?xiàng)l例》，經(jīng)研究，建設(shè)部、新聞出版總署、公安部、國(guó)家工商行政管理總局共同制定了《房屋權(quán)屬證書(shū)印制管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

需要的資料

1.房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4.完稅憑證(契稅繳款書(shū))

5.⑴購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)

②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))

③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章

⑵購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)

①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))

②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))

③單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理

購(gòu)房者在異地則到公證處辦理

購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理

⑶購(gòu)房人為單位①營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本

其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

契稅稅率及繳款書(shū)

契稅繳款書(shū)的辦理

1.提供戶主身份證復(fù)印件。

2.提供銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。

3.提供銷(xiāo)售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。

4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。

契稅稅率

1.普通住宅144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。

2.非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%。

注意事項(xiàng)

保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。

第五篇：房屋權(quán)屬證明書(shū)（范文模版）

房屋權(quán)屬證明書(shū)

是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書(shū)受到國(guó)家法律保護(hù)。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

建設(shè)部、新聞出版總署、公安部、國(guó)家工商行政管理總局關(guān)于印發(fā)《房屋權(quán)屬證書(shū)印制管理辦法》的通知

各盛自治區(qū)、直轄市建設(shè)廳(房地產(chǎn)管理局)、新聞出版局、公安廳(局)、工商行政管理局：

為了確保房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證制度的健康實(shí)施，維護(hù)房屋權(quán)屬證書(shū)的權(quán)威性、統(tǒng)一性，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《印刷業(yè)管理?xiàng)l例》，經(jīng)研究，建設(shè)部、新聞出版總署、公安部、國(guó)家工商行政管理總局共同制定了《房屋權(quán)屬證書(shū)印制管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

各地在執(zhí)行過(guò)程中的情況，請(qǐng)及時(shí)報(bào)建設(shè)部、新聞出版總署、公安部和國(guó)家工商行政管理總局。

我4月24號(hào)買(mǎi)了一個(gè)商鋪,我4月30號(hào)把訂金匯到了房產(chǎn)公司,由于是按揭,所以到現(xiàn)在銀行按揭還沒(méi)辦下來(lái),我想問(wèn)一下,房屋權(quán)屬證明書(shū),是簽了買(mǎi)賣(mài)合同三個(gè)月后給我呢,還是銀行按揭成功后3個(gè)月給我呢??

不知你這“三個(gè)月”是從哪里來(lái)的。但有一點(diǎn)是肯定的，你在三個(gè)月內(nèi)是得不到房產(chǎn)證的，因?yàn)榘唇揖褪且阅闼?gòu)房屋為抵押的貸款購(gòu)房，只有在清償了全部貸款后，房產(chǎn)證才能給你;在未清償貸款前，房產(chǎn)證是作為抵押物存放在銀行的。

從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

買(mǎi)房辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)本來(lái)是天經(jīng)地義的事，可在具體實(shí)踐中，的確存在不少買(mǎi)房忘了辦證的人，甚至還有些人買(mǎi)房后不想辦證。導(dǎo)致購(gòu)房者買(mǎi)房不辦證的原因較復(fù)雜，也不一定都是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，比方說(shuō)，有些買(mǎi)房者買(mǎi)到理想的房子后，重點(diǎn)考慮的是如何裝修、如何確保順利入住的問(wèn)題，而對(duì)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證卻不上心，拖得時(shí)間長(zhǎng)了，就忘了;有些買(mǎi)房者則是比較在意契稅、公共維修基金等費(fèi)用，認(rèn)為，反正根據(jù)合同，房子已經(jīng)是我的了，辦了證，還要納稅，不辦證則又可以省個(gè)上萬(wàn)元錢(qián)，所以根本不打算辦證……其實(shí)，不管是什么原因，買(mǎi)房人即使交了房款，辦理了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買(mǎi)房者所有。

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)管理暫行規(guī)定》中也明確規(guī)定：自房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日起，買(mǎi)方始取得房屋所有權(quán)。

可見(jiàn)，房地產(chǎn)權(quán)證雖然只是個(gè)小紅本，但是在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。