第一篇：廣安市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

廣安市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同模板

使用說明

1．本合同是廣安市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用。

2．甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。

3．合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫；【 】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。

4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件、證明。

5．甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

6．代理人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。

7．甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

合同編號(hào)：______________

委托人：（甲方）___________________

受托人：（乙方）___________________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)

信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

【居間出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】

【

】

1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見附件）。

2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1．內(nèi)容：____________________________________________

2．條件：____________________________________________

3．要求：____________________________________________

第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1．內(nèi)容：____________________________________________

2．條件：____________________________________________

3．要求：____________________________________________

第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行

終止。

第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

第六條 中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下：

1．_________________________________________________

2．_________________________________________________

3．_________________________________________________

第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1．乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的；

2．乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；

3．本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平

臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的；

4．乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的；

5．乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；

6．________________________________________________

第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的；

2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

3．甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；

4．甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

5．________________________________________________

第十條 乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。

第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1．向【青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。

2．向【人民法院起訴】。

第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

補(bǔ)充條款

---------------------------（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件

---------------------------（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

甲方：（簽章）_____________________________ 身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_____________ 法定代表人：_______________________________

居住 / 注冊(cè)地址：__________________________ 郵政編碼：_________________________________ 聯(lián)系電話：_________________________________ 委托代理人：_______________________________ 資格證編號(hào)：_______________________________

乙方：（簽章）_____________________________ 身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_____________ 法定代表人：_______________________________ 居住 / 注冊(cè)地址：__________________________ 郵政編碼：_________________________________ 聯(lián)系電話：_________________________________ 經(jīng)紀(jì)人員：_________________________________

____________年________月_______日簽于：青島

? 借款人未按約還貸債權(quán)人可提前解約

http://s.yingle.com/y/ht/1132680.html

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合同

成立的時(shí)

間

和

地

點(diǎn)

http://s.yingle.com/y/ht/1132663.html

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房

意

向

書

違

約

還

是

締

約

過

失

http://s.yingle.com/y/ht/1132636.html

? ? ? ? ? ? ? ? ? 合同當(dāng)事人與關(guān)系人 http://s.yingle.com/y/ht/1132635.html 居間人怎么行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán) http://s.yingle.com/y/ht/1132634.html 法定代理與監(jiān)護(hù)的關(guān)系是什么 http://s.yingle.com/y/ht/1132633.html 優(yōu)質(zhì)小麥生產(chǎn)協(xié)議書 http://s.yingle.com/y/ht/1132632.html 承租人拒不返還房屋怎么辦 http://s.yingle.com/y/ht/1132631.html 格式合同的詳細(xì)解釋 http://s.yingle.com/y/ht/1132630.html 寄售合同訂立指引 http://s.yingle.com/y/ht/1132629.html 淺議可撤銷合同之撤銷權(quán) http://s.yingle.com/y/ht/1132628.html 買賣合同的當(dāng)事人對(duì)支付價(jià)款的地點(diǎn)沒有約定的 http://s.yingle.com/y/ht/1132627.html

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法

關(guān)

于

合同

訂

立

規(guī)

定的意

義

http://s.yingle.com/y/ht/1132625.html

? 鴻潤(rùn)(集團(tuán))有限公司借款合同糾紛

http://s.yingle.com/y/ht/1132624.html

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房屋租賃合同糾紛若干問題 http://s.yingle.com/y/ht/1132621.html 土地承包

合同的訂

立

程

序

主

要

內(nèi)

容

http://s.yingle.com/y/ht/1132620.html

? ? ? 辦理經(jīng)濟(jì)合同公證所需的材料 http://s.yingle.com/y/ht/1132619.html 定金的成立與效力 http://s.yingle.com/y/ht/1132618.html

字跡不清屬締約過失擔(dān)保責(zé)任必須照負(fù) http://s.yingle.com/y/ht/1132617.html

? 沒有代理權(quán)的無權(quán)代理主要有什么表現(xiàn)形式 http://s.yingle.com/y/ht/1132616.html

? “以欺詐脅迫手段訂立合同損害國(guó)家利益”的理 http://s.yingle.com/y/ht/1132615.html

? ? ? ? ? 倉(cāng)儲(chǔ)合同中存貨人有什么義務(wù) http://s.yingle.com/y/ht/1132614.html 要約何時(shí)生效 http://s.yingle.com/y/ht/1132613.html

文秘應(yīng)知的委托合同知識(shí) http://s.yingle.com/y/ht/1132612.html 借款展期的概念定義及條件 http://s.yingle.com/y/ht/1132611.html 拆遷非居住租賃房屋承租人應(yīng)享有什么權(quán)利 http://s.yingle.com/y/ht/1132610.html

? ? ? 有權(quán)代理須具備哪些要件 http://s.yingle.com/y/ht/1132609.html 抵押合同無效的情況有哪些 http://s.yingle.com/y/ht/1132608.html 借款合同法 http://s.yingle.com/y/ht/1132607.html

? 借款合同的調(diào)整范圍主要有哪些

http://s.yingle.com/y/ht/1132606.html

? ? 訂立合同必須采用書面形式嗎 http://s.yingle.com/y/ht/1132605.html 欠債企業(yè)被吊銷執(zhí)照兩起買賣合同糾紛三年難執(zhí) http://s.yingle.com/y/ht/1132604.html

? 怎樣認(rèn)定共有人擅自出賣共有物買賣合同的效力 http://s.yingle.com/y/ht/1132603.html

? 哪種情況下，房屋買賣合同可能會(huì)無效 http://s.yingle.com/y/ht/1132602.html

? ? ? ? ? ? ? 抵押的概念 http://s.yingle.com/y/ht/1132601.html 格式合同的法律特征 http://s.yingle.com/y/ht/1132600.html 銀行借款合同 http://s.yingle.com/y/ht/1132599.html 什么是格式合同的解釋 http://s.yingle.com/y/ht/1132598.html 股權(quán)抵押借款合同 http://s.yingle.com/y/ht/1132597.html 短期借款 http://s.yingle.com/y/ht/1132596.html

行使代位權(quán)應(yīng)注意的相關(guān)法律糾紛問題 http://s.yingle.com/y/ht/1132595.html

? ? 廣東省茶青訂購(gòu)合同 http://s.yingle.com/y/ht/1132594.html

如何理解可撤銷合同中的“顯失公平” http://s.yingle.com/y/ht/1132593.html

? 定金條款無效是否影響合同效力

http://s.yingle.com/y/ht/1132592.html

? ? ? ? 民間借款利息的法律保護(hù) http://s.yingle.com/y/ht/1132591.html 淺論締約過失責(zé)任的賠償范圍 http://s.yingle.com/y/ht/1132590.html 加工型種薯購(gòu)銷合同 http://s.yingle.com/y/ht/1132589.html

居間人在居間活動(dòng)中不得從事哪些行為 http://s.yingle.com/y/ht/1132588.html

? ? ? ? 12種無效的房地產(chǎn)買賣合同 http://s.yingle.com/y/ht/1132587.html 勞動(dòng)合同訂立程序瑕疵的風(fēng)險(xiǎn) http://s.yingle.com/y/ht/1132586.html 借款的賬務(wù)處理 http://s.yingle.com/y/ht/1132585.html

無償民間借款合同中，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)有何 http://s.yingle.com/y/ht/1132584.html

? 逾期付款違約金起止期限應(yīng)如何計(jì)算

http://s.yingle.com/y/ht/1132583.html

? ? 留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)與消滅 http://s.yingle.com/y/ht/1132582.html 特許經(jīng)營(yíng)體系 http://s.yingle.com/y/ht/1132581.html

第二篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文1

委托人

(甲方)

受托人

(乙方)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

【居間出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】

1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：__________________

3、要求：__________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：___________________________

3、要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：

【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：

第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下：

第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的;

5、乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同

第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的;

2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

第十條乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向【青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。

2、向【人民法院起訴】。

第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文2

委

托

人(甲方)：_________

經(jīng)

紀(jì)

人(丙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條　甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號(hào)_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

(一)提供信息發(fā)布;

(二)充當(dāng)訂約介紹人：

(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：

(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：

(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

第二條　委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條　甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況：

(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號(hào)：_________，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有];

(二)室內(nèi)裝修情況：_________

(三)室內(nèi)家具物品情況：_________

(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：

(五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：_________元/m2。

(六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。

第四條　甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。

(二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：

1、產(chǎn)權(quán)人身份證

2、房屋權(quán)屬證書

3、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證

4、其他相關(guān)資料：

(三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租

賃等情況。

(四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

(六)丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。

不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

(七)丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。

(八)丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。

(九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

(十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

(十一)丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。

不再收取其他費(fèi)用。

第五條　甲、丙雙方的違約責(zé)任

(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

第六條　合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第七條　本合同未盡事宜可另行約定。

第八條　本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。

第九條　其他約定條款

第十條　本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

委托方(乙方)簽章：_________

經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：_________

證件名稱：_________

經(jīng)紀(jì)人簽字：_________

證件號(hào)碼：_________

執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

代理人簽字：_________

證件名稱：_________

證件號(hào)碼：_________

聯(lián)系電話：_________

共有人簽字：_________

簽訂時(shí)間：_________

年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文3

委托人(賣方)：

(簡(jiǎn)稱甲方)

委托人(買方)：

(簡(jiǎn)稱乙方)

受托人(經(jīng)紀(jì)方)：

(簡(jiǎn)稱丙方)

第一條

(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經(jīng)紀(jì))三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第二條

(標(biāo)的基本情況、內(nèi)容和價(jià)款)

1、所有權(quán)人:

;共有人。

2、產(chǎn)權(quán)來源:房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。

3、房屋座落：。

4、房屋建筑面積：

;車庫(kù)面積：

(產(chǎn)權(quán)證有、無)。

5、建成年代：。

6、《房屋所有權(quán)證》號(hào)：

共有權(quán)證號(hào):。

7、《土地使用權(quán)證》號(hào)：

土地用途及使用性質(zhì)：。

8、房屋售價(jià)：

佰

拾

萬

仟

佰

拾

元整(￥：)。

9、過戶相關(guān)稅費(fèi)約定承擔(dān)方式：。

10、其它情況：。

11、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：

第三條(委托事項(xiàng))

1、甲方委托丙方出售______________

房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2、乙方委托丙方購(gòu)買_______________

房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

第四條(各方履行的義務(wù))

一、甲方義務(wù)：

1、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實(shí)，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，保證房屋的共有權(quán)人認(rèn)同并履行本合同。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)真實(shí)有效證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時(shí)狀況與乙方看房時(shí)一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施。

4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

5、按本合同約定，按期支付傭金。

二、乙方義務(wù)：

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代交稅費(fèi)。

3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________

(①契稅②登記費(fèi)③交易手續(xù)費(fèi)④工本費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補(bǔ)。

三、丙方的義務(wù)：

1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

2、丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。

5、處理受委托事項(xiàng)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用時(shí)應(yīng)出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交。

第五條(房款的支付方式)

甲、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后

②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

三、其它約定：。

第六條(房屋過戶及交付)

1、甲乙雙方約定在****年**月**日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。

2、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________

天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。

3、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

4、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)

一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元。

2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元。

二、丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。

三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯(cuò)，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。

第八條(違約責(zé)任)

一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;

4、其它重大過失影響甲、乙方交易的。

二、甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

4、未能按合同約定支付傭金的;

5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

三、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。

違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為___________元。

2、按標(biāo)的額的_________%，計(jì)人民幣_(tái)__________元。

第九條(爭(zhēng)議解決方式)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、提請(qǐng)鹽城仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條(約定事項(xiàng))

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式

份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。

第十一條(合同生效)

本合同經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補(bǔ)充協(xié)議共

頁(yè)，一式_________份，甲方

份、乙方

份、丙方

份，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力。

甲方(章)：

乙方(章)：

丙方：(章)

年月日：

第三篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

本合同雙方當(dāng)事人

委托人(甲方)

經(jīng)紀(jì)人(乙方)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條　甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[]；代理[]；咨詢[]；向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

()1．身份證；國(guó)籍[]編號(hào)[]

()2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)[]

()3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)[]

()4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)[]

()5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)[]

()6．其他證明或資料[]

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第二條　乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

()1．身份證；國(guó)籍[]編號(hào)[]

()2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)[]

()3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)[]

()4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)[]

()5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)[]

()6．其他證明或資料[]

乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。

第三條　甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)；

1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容

2．具體要求

3．其他要求

第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付：

居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付；

居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；

咨詢服務(wù)的支付_________元。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

第五條　本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第六條　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條　本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；

4．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

5第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；

3．違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

4第十條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條　本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

第十四條　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

第十五條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

第十六條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁[]

2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

第十七條　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

補(bǔ)充條款

.........................................................................(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

.........................................................................(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二

.........................................................................(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)乙方(簽章)

身份證／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

法定代表人法定代表人

住址／注冊(cè)地址注冊(cè)地址

郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員

(資格證編號(hào)：)

年　月　日于上海

備注欄

甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號(hào)：_______________)，業(yè)已經(jīng)備案。

經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)

年月日

第四篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

1）收款單位：深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司中山分公司客戶交易結(jié)算資金

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司中山興中道支行賬號(hào)：4400***04950

2）經(jīng)紀(jì)方放款時(shí)間及方式：在該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，即出稅單辦出買方名下的新房地產(chǎn)證，并預(yù)留雜費(fèi)押金元

整（小寫￥元整）用于結(jié)算該物業(yè)之雜費(fèi)（委托經(jīng)紀(jì)方代為支付，如水、電、煤氣、管理費(fèi)等）后，經(jīng)紀(jì)方須在工作日

內(nèi)放款給賣方（放款金額=經(jīng)紀(jì)方代為托管金額-已收定金-預(yù)留雜費(fèi)押金-賣方傭金-賣方應(yīng)付的其它費(fèi)用）。編號(hào)：ZHWY7.5.1-JY40-F4版本：A/0表格生效期：2010年4月1日NO.00000013）經(jīng)紀(jì)方將本合同約定的款項(xiàng)劃入賣方指定的以下收款賬戶，視同賣方已收到上述款項(xiàng)； 鄭重申明：我公司員工向客戶收取任何款項(xiàng)，須出具蓋有我司“財(cái)務(wù)專用章”的“正式收款收據(jù)”，其余我公司一律不予承認(rèn)。賣方確認(rèn)的收款賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：賣方：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：□雙方選擇進(jìn)行房款監(jiān)管： 地址：買賣雙方須到資金監(jiān)管單位簽署有關(guān)監(jiān)管協(xié)議三個(gè)工作日內(nèi)將上述房款存入監(jiān)管單位，相關(guān)的房款監(jiān)管責(zé)任和放款義務(wù)由房款監(jiān)管經(jīng)紀(jì)方：深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司中山分公司電話：0760-23338880 單位承擔(dān)； 地址：中山市南區(qū)城南一路5號(hào)萬科城市風(fēng)景花園傳真：0760-89917773□雙方選擇其它方式。買方：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：經(jīng)紀(jì)方取得賣方產(chǎn)權(quán)證，買方付清購(gòu)房全款或付清購(gòu)房首期款取得貸款承諾書后,在7個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)紀(jì)方協(xié)助買賣雙地址：方簽署《廣東省房地產(chǎn)買賣合同（適用于二手樓買賣）》，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，且《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收件回執(zhí)》回執(zhí)由方甲乙雙方通過經(jīng)紀(jì)方介紹，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在自愿、平等、等代為保管，并由該方領(lǐng)取新證。價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

六、買賣雙方須在過戶回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起2個(gè)工作日內(nèi)，到國(guó)土等相關(guān)部門領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續(xù)。如買方為按揭付款，須在取件[本合同履行過程中所有相關(guān)法律文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信的形式郵寄到買賣雙方確認(rèn)之地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致后的2個(gè)工作日內(nèi)送到按揭銀行辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記回執(zhí)由買方按揭銀行持有。退回仍視為送達(dá)。本合同以下條款有部分為可選擇項(xiàng)，選定的條款在“□”或“（）”里打“√”，放棄的條款在“□”或“（）”里打“×”。]

七、買賣雙方協(xié)商約定：凡因該物業(yè)本次轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的有關(guān)稅費(fèi)及其他過戶費(fèi)按以下第種方式承擔(dān)：

一、買方自愿購(gòu)買賣方位于中山市（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），該物業(yè)建筑①全部由賣方承擔(dān) ；②全部由買方承擔(dān)；③雙方按中山市房地產(chǎn)交易所的規(guī)定各自承擔(dān)； 22面積約為M（以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)），《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)，土地使用面積為M，土地使用權(quán)證號(hào)④其它方式買賣雙方在本合同內(nèi)約定所承擔(dān)的稅費(fèi)必為，其它證件：。須于接到國(guó)土部門通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)共同到相關(guān)部門一次性繳清。在交易期間如發(fā)生政策性收費(fèi)調(diào)整所產(chǎn)生的上述約定之外的費(fèi)用，二、買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商議定，該物業(yè)交易價(jià)格為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰元整（小寫￥元整）則方承擔(dān)。（以下貨幣名稱略）（此價(jià)不因測(cè)繪面積的變化而變化且包含該房剩余房屋專項(xiàng)維修資金）。

八、賣方將房屋移交給買方前，所有該物業(yè)之水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線/數(shù)字電視使用費(fèi)、?！踉摻灰變r(jià)格包含隨樓附屬物品（詳見《標(biāo)的物所附家私電器清單》），賣方須保證清單內(nèi)物品隨同該物業(yè)一并移交給買方。車費(fèi)和等均由賣方負(fù)責(zé)清算，賣方須將已經(jīng)開通的設(shè)施無償過戶給買方，并協(xié)助辦理上述設(shè)施的過戶手續(xù)，相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi) □其他：。用由買方支付，未開通設(shè)施由買方自行開通。

三、賣方保證對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃、清

九、買賣雙方議定：產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日賣方須支付經(jīng)紀(jì)方人民幣小寫￥元整作為交房保證金及履約保證金，交房后經(jīng)紀(jì)方與賣方結(jié)清。還抵押等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負(fù)責(zé)，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。交樓日期為： □買賣雙方清楚該物業(yè)在租賃狀態(tài)，且賣方在簽署本合同前已將出售該物業(yè)通知承租方： □賣方收齊全部房款當(dāng)天；（）買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入； □另約定。（）買方不同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入，賣方須在之前與租客解除租賃關(guān)系。賣方如延遲交房，則賣方每延期一日應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價(jià)款萬分之五的違約金。□買賣雙方均清楚賣方該物業(yè)尚處于按揭抵押狀態(tài)中，并同意在此狀態(tài)下簽署本合同，賣方承諾該物業(yè)除按揭抵押狀態(tài)外無其它產(chǎn)

十、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方曾被邀檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易； 權(quán)及債務(wù)糾紛，否則因此引起的一切法律糾紛及損失由賣方承擔(dān)。經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意，該物業(yè)賣方提前償還按揭貸款并注銷抵押

十一、鑒于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方之間達(dá)成本合同，買賣雙方確認(rèn)：買方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金，計(jì)（大寫）元整（小寫登記（以下簡(jiǎn)稱贖樓）采取以下方式： ￥元整）；賣方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金，計(jì)（大寫）元（小寫￥元整），上述約定傭金需于付清。（）賣方自行贖樓。賣方須在年月日前去申請(qǐng)辦理該物業(yè)的申請(qǐng)?zhí)崆斑€款手續(xù)，并按銀行規(guī)定簽署相關(guān)文件以解

十二、本合同簽署后，買賣雙方須依照本合同之條款與時(shí)間進(jìn)行交易。如屬買方違約，則賣方不予退還買方 除抵押登記，并將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方處作為轉(zhuǎn)讓過戶之用；（）擔(dān)保公司融資擔(dān)保贖樓，即方購(gòu)房定金；如屬賣方違約，賣方則應(yīng)雙倍賠還買方購(gòu)房定金，退還買方所付其它款項(xiàng)（不另計(jì)利息）；如買賣雙方任何一方違約，致式贖樓。賣方須在本合同簽署后的日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔(dān)保公司及經(jīng)紀(jì)方指定人員；買賣雙方須在賣方辦理公證委托后使本交易不能如期進(jìn)行，則違約方須支付經(jīng)紀(jì)方相當(dāng)于服務(wù)總傭金（即元）的違約金。天內(nèi)辦理該物業(yè)贖樓擔(dān)保手續(xù)，并與擔(dān)保公司簽訂贖樓擔(dān)保協(xié)議；因擔(dān)保贖樓所產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)、公證委托費(fèi)、贖樓利息等贖樓費(fèi)用

十三、在該物業(yè)交易過程中，如因買賣雙方個(gè)人信用原因，導(dǎo)致不能按合同約定的時(shí)間及條款辦理賣方贖樓手續(xù)及買方按揭貸款手續(xù)，視由支付。為責(zé)任方違約并承擔(dān)違約責(zé)任；

四、付款方式：

十四、于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾之內(nèi)容，如有與本合同不相符的以本合同為準(zhǔn)。經(jīng)紀(jì)方已將本合同中所約定的買賣

1、定金支付方式： 雙方的權(quán)力、義務(wù)向雙方做出清晰的說明，雙方明確理解本合同之內(nèi)容，并自愿簽署本合同。□簽署本合同時(shí)，買方向賣方支付購(gòu)房定金（大寫）元整；賣方需將該物業(yè)之原件交經(jīng)紀(jì)方。

十五、本合同壹式肆份，買、賣雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)紀(jì)方執(zhí)貳份，均有同等效力，經(jīng)三方簽字并加蓋經(jīng)紀(jì)方公章后即生效?！鹾炇鸨竞贤瑫r(shí)，買方向賣方支付購(gòu)房定金（大寫）元整，該定金同時(shí)交經(jīng)紀(jì)方托管，十六、本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商無法解決時(shí)，可向人民法院起訴，判決結(jié)果對(duì)三方均有約束力。經(jīng)紀(jì)方定金轉(zhuǎn)付賣方。

十七、其他約定事項(xiàng)（約定事項(xiàng)與以上條款相沖突時(shí)，以本條約定為準(zhǔn)）：

2、房款支付方式：（）一次性付款：□ 在買賣雙方辦理遞件手續(xù)并領(lǐng)取回執(zhí)的當(dāng)天，買方自行向賣方支付人民幣大寫佰拾萬仟佰元整（小寫￥元整）；□ 買賣雙方一致同意買方于年月日前將人民幣大寫佰拾萬仟佰元整（小寫￥元整）交給經(jīng)紀(jì)方或按揭擔(dān)保公司指定的銀行（指定銀行為：支行）監(jiān)管（以實(shí)際監(jiān)管的金額為準(zhǔn)）；在買賣雙方交清相關(guān)的稅費(fèi)領(lǐng)取新房地產(chǎn)證后三個(gè)工作日內(nèi)由資金監(jiān)管方將監(jiān)管樓款劃入賣方指定的收款賬戶。（）銀行按揭付款：1）買方申請(qǐng)銀行按揭貸款人民幣大寫佰拾萬仟佰元整（小寫￥元整）（具體貸款金額以銀行出具的承貸書為準(zhǔn)）支付給賣方。買方需于年月日前申請(qǐng)按揭，賣方須無條件配合買方提交申請(qǐng)按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。辦理按揭所需費(fèi)用由買方自行承擔(dān)，該費(fèi)用于產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日由買方支付給經(jīng)紀(jì)方代繳。賣 方（簽名）：經(jīng)紀(jì)方：深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司中山分公司買 方（簽名）： 2）購(gòu)房首期款人民幣大寫佰拾萬仟佰拾元整（小寫￥元整）（不含已付定金，根據(jù)實(shí)經(jīng)辦人：際審批貸款額度多退少補(bǔ)）需于前交清，雙方協(xié)商同意選擇以下監(jiān)管方式： 年月日年月日年月日 □由買方先交予經(jīng)紀(jì)方代為托管，同時(shí)，買方須將支付給經(jīng)紀(jì)方的傭金一并存入以下指定賬號(hào)： 深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司中山分公司 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

第五篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

合同編號(hào)：

（買受）經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

委托人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

說明

1、本合同適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房屋買受人委托（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）對(duì)房屋買受居間并提供產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)而收取傭金的活動(dòng)。

1、簽訂本合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人出示自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案證明。委托人或其代理人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出示自己的有效身份證明原件，并提供復(fù)印件。委托人的代理人辦理房屋購(gòu)買事宜的，應(yīng)提供合法的授權(quán)委托書。

3、簽訂本合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人說明本合同內(nèi)容，并書面告知以下事項(xiàng)：（1）應(yīng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料；（2）房屋買受的一般程序及房屋買受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；（3）房屋買受涉及的稅費(fèi)；（4）經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容和完成標(biāo)準(zhǔn)；（5）經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式；（6）委托人或經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為需要告知的其他事項(xiàng)。

4、簽訂本合同前，委托人應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款，特別是其中可供協(xié)商、選擇、補(bǔ)充、修改的內(nèi)容。空格“

”部位為填寫或添加的內(nèi)容，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定?！啊酢敝袨榭蛇x擇的內(nèi)容，以劃“√或×”方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或合同雙方不作約定的，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

5、合同雙方應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)信原則訂立本合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方。為體現(xiàn)合同雙方自愿原則，本合同有關(guān)條款后留有空白行，供合同雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為合同雙方同意內(nèi)容。

房屋買受經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

房屋買受委托人（甲方）：

□身份證號(hào)

□護(hù)照號(hào)：

□營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

□住址

□住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

代理人：

□身份證號(hào)

□護(hù)照號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（乙方）：

□法定代表人

□執(zhí)行合伙人：

□營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)信原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方委托乙方提供房屋購(gòu)買經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下合同條款。

第一條

房屋需求基本信息

買受用途：□住宅

□商業(yè)

□辦公

□公寓

□；

房屋戶型：

室、廳、廚、衛(wèi)；

建筑面積：

平方米至

平方米；

朝向：□南北通透

□不要全朝北

□不限

□；

電梯：□有

□無

□不限；

價(jià)格范圍：總價(jià)

萬元至

萬元；

單價(jià)

元/平方米至

元/平方米；

付款方式：□全款支付

□商業(yè)貸款

□公積金貸款

□組合貸款；

買受人貸款：□首套

□二套

買受人購(gòu)房：□首套

□二套

□三套及以上；

其他要求：。

甲方如果變更房屋需求信息，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

第二條

經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方提供的房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容包括：

（一）提供相關(guān)房地產(chǎn)信息咨詢；

（二）尋找符合甲方要求的房屋和帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看；

（三）協(xié)助甲方核驗(yàn)房屋出賣人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)狀況；

（四）協(xié)助甲方辦理購(gòu)房資格查驗(yàn)；

（五）協(xié)助甲方與房屋出賣人簽訂房屋買賣合同；

（六）提示甲方與房屋出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前物管費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的清欠；

（七）協(xié)助甲方辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（八）其他：。

第三條

服務(wù)期限和完成標(biāo)準(zhǔn)。

（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：

1、自

****年**月**日起至

****年**月**日止；

2、自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出賣人簽訂房屋買賣合同之日止；

3、。

（二）完成標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)為

種：

1、在經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限內(nèi),甲方與乙方尋找的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同；

2、協(xié)助甲方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)登記；

3、協(xié)助甲方辦理完成銀行按揭手續(xù)；

4、協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)。

（注：以上可多項(xiàng)選擇）

第四條

經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

（一）乙方達(dá)到本合同第三條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用由：

1、甲方支付；

2、房屋出賣人支付；

3、甲方與房屋出賣人分別支付。

（二）由甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，按房屋成交總價(jià)的%計(jì)收。支付方式為下列第種（注：只可選其中一種）：

1.一次性支付，自乙方達(dá)到本合同第三條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)之日起

日內(nèi)，支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

2.分期支付，具體為：。

3.其他方式：。

（三）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用總額（大寫）：。

（四）如果因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的，則甲方無需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

如果甲方已支付的，則乙方應(yīng)在收到甲方書面退還要求之日起10個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還甲方。

（五）其他：。

乙方收到經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。

第五條

資料提供和退還

甲方應(yīng)向乙方提供完成本合同第二條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容所需要的相關(guān)有效身份證明等資料，乙方應(yīng)向甲方開具規(guī)范的收件清單，對(duì)甲方提供的資料應(yīng)妥善保管并負(fù)保密義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得提供給其他任何第三方。乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容后，除歸檔留存的復(fù)印件外，其余的資料應(yīng)及時(shí)退還甲方。

第六條

違約責(zé)任

（一）乙方違約責(zé)任

1.乙方在為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如果有隱瞞、虛構(gòu)信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中知悉的甲方個(gè)人隱私和商業(yè)秘密予以保密，如果有不當(dāng)泄露甲方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)單方解除本合同。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方遺失甲方提供的資料原件，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.其他：。

（二）甲方違約責(zé)任

1.甲方故意隱瞞影響房屋交易的重大事項(xiàng)，或提供虛假的證明等相關(guān)資料，乙方有權(quán)單方解除本合同。如果由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方自行與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)按照本合同第四條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（）向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方泄露由乙方提供的房屋出售人資料，給乙方、房屋出售人造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.其他：。

（三）逾期支付責(zé)任

甲方與乙方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)按照逾期天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算違約金支付給對(duì)方，但違約金數(shù)額最高不超過應(yīng)付款總額。

第七條

合同變更和解除

變更本合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如果有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽署書面協(xié)議解除本合同。如果任何一方單方解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。因解除本合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)賠償對(duì)方損失。

第八條

爭(zhēng)議處理

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T申請(qǐng)行政調(diào)解；也可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）行業(yè)組織或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。不接受調(diào)解或調(diào)解不成時(shí)，可以通過以下

方式解決：

（一）提交

仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條

其他事項(xiàng)

第十條

合同生效

本合同一式

份，其中甲方

份、乙方

份，具有同等效力。

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理（簽名）：

證書編號(hào)：

乙方（簽章）：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理（簽名）：

證書編號(hào)：

聯(lián)系電話：

簽署時(shí)間：

****年**月**日

附件

1、房屋買受人及其代理人（有代理人）的有效身份證明復(fù)印件。