第一篇：農(nóng)村住房建設責任保證書(4.15)

農(nóng)村住房建設責任保證書

本人，系 街道辦事處 村（居）組村民，本人申請建設房屋一棟，房屋宅基地面積，建筑面積。根據(jù)本人意愿和相關(guān)文件精神，擬建造 結(jié)構(gòu)房層高。

本人鄭重承諾：

1．所有材料真實，宅基地符合土地利用總體規(guī)劃和安置點建設規(guī)劃；屬“一戶一宅”，同意按照“規(guī)定層數(shù)和統(tǒng)一立面”以及所用圖紙的要求建房。

2．保證按照放線的位置施工，不超出批準的用地面積（拆舊建新的，老宅基地保證在新建房屋動工之前全部拆除交由村里統(tǒng)一規(guī)劃處理）。

3．保證施工安全。

4．已熟知與申請事項有關(guān)的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)、明確并愿意承擔相應的責任和義務。

5．遵循誠實信用原則，保證所填報的內(nèi)容和提交的證件、資料是真實的、有效的、合法的，如有欺詐等虛假行為愿承擔由此引發(fā)的一切法律責任。

申請人保證履行以上承諾，并向村委會繳納 元保證金。如有違反，保證金不予退回。

本承諾書自簽訂之日起具有法律效力。

保證人簽名：

年 月 日

第二篇：瑪多縣農(nóng)村住房建設情況

瑪多縣農(nóng)村住房建設情況專題

調(diào)研報告

據(jù)根果建字【2011】132號《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)全省農(nóng)村住房建設情況專題調(diào)研方案的通知》的通知精神，我局認真開展自查和調(diào)研工作，現(xiàn)將調(diào)研情況匯報如下：

一、農(nóng)村住房建設任務完成情況

今年分配我縣獎勵性住房240戶、資金合計120萬元。年初到位資金104萬元。計劃下達后我們及時將任務、資金分解到花石峽鎮(zhèn)130戶、黃河50戶、瑪查理60戶，同時積極匯報爭取縣級配套，縣政府在財力拮據(jù)的情況下安排每套1000元，合計配套24萬元并及時下?lián)艿轿弧＞唧w工作中：我們將240戶獎勵性住房與今年我縣游牧民定居房590戶任務（花石峽鎮(zhèn)226戶、瑪查理鎮(zhèn)164戶、黃河鄉(xiāng)100戶）資金整合使用以充分發(fā)揮資金的使用效率。今年花石峽鎮(zhèn)游牧民定居點（維日根示范村）集中修建161戶以完成工程量的80%。維日根村2010年以落實配套資金426萬元，集中建設管理用房、水、電、路、公共廁所和垃圾中轉(zhuǎn)站。

二、“千村建設、百村示范”工程建設情況

今年在“千村建設，百村示范”的工作中花石峽鎮(zhèn)維日根村被省上確定為示范村，通過走訪群眾和征求花石峽鎮(zhèn)和牧委會意見、建議，及時委托青海省規(guī)劃設計院進行規(guī)劃編制，在反復修改和實地查驗的基礎上，示范村規(guī)劃于5月

18定稿并于6月份通過省、州、縣三級的審查，7月5日縣政府批準花石鎮(zhèn)政府組織實施。

花石峽鎮(zhèn)牧民人均收入1812.48元.規(guī)劃新村總戶數(shù)798戶，其中新建513戶，規(guī)劃新村總?cè)丝跒?591人，規(guī)劃中包含花石峽鎮(zhèn)措柔村50戶，東澤村41戶、扎地村41戶、斗納村41戶、加果村43戶，確定集中修建169戶。規(guī)劃宅基地面積225.54平方米，住房建筑面積為60平方米、使用面積43.85平方米。按照“一年見起色、三年見成效、五年上臺階”的總體目標要求，努力實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局，牧民生活水品實現(xiàn)新提高的要求。以實現(xiàn)2011-2013年全面推進新村住房建設期，2014年完善提高期，到2015年將維日根建成充滿發(fā)展力的社會主義新農(nóng)村示范村?，F(xiàn)示范村完成建設任務量的80%（未完成原因主要是9月底受氣候影響全面停工），配套設施等將在明年組織實施。

三、農(nóng)村牧區(qū)村莊規(guī)劃的編制和執(zhí)行情況

通過實地調(diào)研將瑪查理鎮(zhèn)野牛溝村、扎陵湖鄉(xiāng)河源新村、扎陵湖鄉(xiāng)擦澤村、扎陵湖鄉(xiāng)卓讓村、扎陵湖鄉(xiāng)上多卡（多涌村）、黃河鄉(xiāng)果洛新村、黃河鄉(xiāng)江旁村、黃河鄉(xiāng)塘格瑪村（和科寺）、花石峽鎮(zhèn)日謝村、花石峽鎮(zhèn)措柔村十個（編制費共計65萬元）形成規(guī)模村作為千村建設村，村級規(guī)劃正在編制中，年內(nèi)有望完成。

今年縣城瑪查理鎮(zhèn)總體規(guī)劃的修編（編制費130萬元）

過程中我們將其它未形成規(guī)模的15個村納入其中?；ㄊ瘝{鎮(zhèn)維日埂村示范村規(guī)劃編制（編制費8.5萬元）過程中我們將花石峽鎮(zhèn)未形成規(guī)模的5個村納入其中。今年省上給我現(xiàn)編制費共計147萬元。

瑪多縣游牧民定居工程5年總體規(guī)劃建設2884戶，黃河鄉(xiāng)608戶，瑪查理鎮(zhèn)543戶、扎陵湖鄉(xiāng)473戶、花石峽鎮(zhèn)1260戶。規(guī)劃已編制完成，截止目前工程完成1434戶，完成總體規(guī)劃的49.7%。

四、農(nóng)村牧區(qū)特色民居建設情況

按照《青海省農(nóng)村牧區(qū)村莊規(guī)劃及特色民居建設指導意見》的文件精神，我縣認真貫徹落實努力打造民族特色的民居，在近三年的游牧民定居房建設中我縣按照群眾意愿、突出房屋的民族特色，使建筑有本土人情，著力實現(xiàn)藏紅和米黃的有機結(jié)合。

五、有關(guān)政策落實情況

根據(jù)省地稅局《關(guān)于暫緩征收游牧民定居工程建筑安裝業(yè)相關(guān)稅收的通知》各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在建設中一律給予了減免，三年共計減免營業(yè)稅320萬元。為確保我縣游牧民定居工程高標準、高質(zhì)量順利完成。縣委、縣政府高度重視這項工程，縣政府在財力拮據(jù)的情況下2009年起縣級配套每戶2000元提高到3000元每戶，共計配套817萬元。2011年縣政府對項目戶中貧困戶又補助每戶3000元的自籌款、共計177萬

元。

按照要求我縣以建立健全農(nóng)村牧區(qū)住房建設牧戶檔案信息管理系統(tǒng)。

主要做法

我縣在工程質(zhì)量管理中為確保工程質(zhì)量，縣游牧民定居領導小組組織城建、發(fā)改、交通等部門的業(yè)務人員，對定居工程進行督促檢查，確保工程地基基礎和主體結(jié)構(gòu)安全可靠，根據(jù)施工進度每道工序都有檢查、監(jiān)理、驗收記錄，所用材料合乎建設標準，符合建設要求。鄉(xiāng)政府抓組織實施和工程進度，城建部門負責項目選址、工程質(zhì)量安全、技術(shù)服務。我們主要加強了以下幾個方面的工作：一嚴把項目戶的審查關(guān)；二嚴把施工單位的篩選關(guān)；三嚴把建筑承包關(guān)；四嚴把規(guī)劃關(guān)；五嚴把工程監(jiān)管關(guān)；六嚴把驗收關(guān)；七嚴把工程檔案建設關(guān)。

.二0一一年十一月二日

第三篇：農(nóng)村住房建設工作匯報

科學布局

統(tǒng)籌兼顧

合村并點建設新型農(nóng)村社區(qū)

近年來，我市以科學發(fā)展觀為指導，適應城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的需要，積極探索加快農(nóng)村城鎮(zhèn)化的有效路徑，按照“人口集中居住、服務集約提供、產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展”的思路，堅持“政府推進、農(nóng)民主體、因地制宜、多元投入”的原則，合村并點建設新型農(nóng)村社區(qū)，力爭5年將全市180多個村莊整合為50個左右的農(nóng)村社區(qū)。2009年以來，實施農(nóng)村社區(qū)項目31個，規(guī)劃合并村莊132個14.8萬人，已有108個村莊動工建設；共建設多層或高層住宅樓848棟37526戶450萬平方米，其中803棟35158戶竣工。我們的做法是：

一、積極謀劃部署，加強組織領導。市委、市政府按照上級部署精神，成立了市政協(xié)主席、市委副書記、市紀委書記等幾大家領導任指揮、副指揮，相關(guān)部門主要負責人為成員的專項會戰(zhàn)指揮部，并抽調(diào)專業(yè)技術(shù)骨干與原單位脫鉤，集中會戰(zhàn)抓好農(nóng)村社區(qū)建設工作的組織協(xié)調(diào)和督導推進。市委、市政府多次召開專題會議，調(diào)度研究農(nóng)村社區(qū)建設工作，連續(xù)出臺一系列扶持推進社區(qū)建設的政策文件，每年都專題制訂會戰(zhàn)方案和督查考核辦法，并逐年加大對農(nóng)村社區(qū)建設

— 1 — 的扶持補助力度，充分調(diào)動了鎮(zhèn)村和農(nóng)民群眾建房積極性。市會戰(zhàn)指揮部發(fā)揮牽頭抓總、綜合協(xié)調(diào)作用，全面實行市級領導包保項目責任制，健全定期調(diào)度、現(xiàn)場辦公、未完成節(jié)點任務亮黃牌等一系列制度，一月一調(diào)度、一季一觀摩、半年一考核，促進了農(nóng)村社區(qū)建設逐年增速擴面、提檔升級。

二、完善扶持政策，強力扶持補助。在用地上，利用好城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策，優(yōu)先保障農(nóng)村社區(qū)建設。三年有14個項目區(qū)45個村7759.3畝土地納入掛鉤計劃，可節(jié)余土地指標4966.3畝。目前，涉及的新村建設全部啟動，16個掛鉤村基本完成新村建設和舊村拆除，騰出舊村土地1560畝。在補助資金上，對納入掛鉤的村莊完成社區(qū)建設、整村騰空節(jié)余土地指標的，根據(jù)市級實際使用指標數(shù)量，以每畝20萬元補助掛鉤項目村，用于新型農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃設計、樓房建設和舊房拆除、基礎設施和公共服務設施建設，以及對建新房拆舊房農(nóng)戶的補助和獎勵等。市財政為此設立專項資金，實行預撥款制度，為農(nóng)村社區(qū)建設提供強力資金扶持，有力地調(diào)動了鎮(zhèn)村抓好農(nóng)村社區(qū)建設的積極性。

三、科學規(guī)劃布局，注重設施配套。始終把高境界規(guī)劃放在社區(qū)建設的首要位置。委托清華大學、東南大學等規(guī)劃設計單位，編制完成了市域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃、農(nóng)村住房建設規(guī)劃和30多項修建性詳細規(guī)劃。充分征求群眾意愿，組織設計適合農(nóng)村生產(chǎn)生活特點的規(guī)劃方案和建筑戶型，引導農(nóng)民建

設布局合理、功能齊全、安全實用、經(jīng)濟美觀的“百年住宅”。在具體規(guī)劃實施中，不僅抓好社區(qū)樓房建設，而且注重社區(qū)配套建設。率先制訂并嚴格執(zhí)行了基礎設施和公共服務設施“五化十通十有”標準，努力提升農(nóng)村社區(qū)的承載能力和服務功能。一是基礎設施配“五化十通”。即實現(xiàn)村莊硬化、綠化、亮化、凈化、美化，社區(qū)路、水、電、氣、暖、排污、環(huán)衛(wèi)、電話、寬帶、有線電視等基礎設施“十通”。特別是對城市管網(wǎng)覆蓋之外的偏遠社區(qū)，著力解決好集中供水、供中供氣、污水處理問題。全市科學布點建設了六個農(nóng)村自來水水廠，所有農(nóng)村社區(qū)接入集中供水管網(wǎng)；在偏遠社區(qū)探索建設了液化天然氣輸配站，鋪設集中供氣管網(wǎng)20多公里，有效解決了社區(qū)群眾生火做飯問題。等社區(qū)建設了小型生活污水處理站，達到國家排放水一級B標準。二是公共服務設施“十有”。即建成的農(nóng)村社區(qū)要達到社區(qū)綜合服務中心、文體廣場、小學幼兒園、商貿(mào)超市、醫(yī)療衛(wèi)生室、黨員服務室等“十有”標準，面向社區(qū)群眾提供全方位、多層次、城鄉(xiāng)均等化服務。社區(qū)綜合服務中心要設置勞動保障、民政事務、計劃生育、司法調(diào)解、科教文衛(wèi)等服務窗口，實行公共事務集中受理、一站式服務，具備基層組織活動辦公、社會事務管理和社會救助、科技服務文體娛樂、黨員服務、便民利民等服務功能。目前，20多個社區(qū)服務中心已建成啟用。三是社區(qū)管理物業(yè)化。規(guī)模入住社區(qū)都組建了物業(yè)管理機構(gòu)，專

門負責農(nóng)村社區(qū)綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生保潔、設施維護和治安巡查，大力開展社區(qū)綠化和環(huán)境美化，為農(nóng)民群眾營造了環(huán)境優(yōu)美、文明有序、安全和諧的幸福美好新家園。

四、強化業(yè)務指導，分類推進建設。針對各個村莊所處區(qū)位、規(guī)模、經(jīng)濟基礎和群眾意愿等實際情況，采取四種模式，因地制宜推進農(nóng)村住房建設。一是遷村入城。對城中村、城邊村納入城市規(guī)劃布局，實行整體拆遷、整合改造。二是遷村入鎮(zhèn)。以新型農(nóng)村社區(qū)建設促進小城鎮(zhèn)建設發(fā)展。目前已啟動10個村，建設樓房68棟2656戶，社區(qū)建設初具規(guī)模。③村企合一。對大企業(yè)駐地或周邊的村莊，通過土地入股、村企共同出資建設新社區(qū)，騰出土地用于企業(yè)發(fā)展。④合村并點。對規(guī)模較小、區(qū)位相近、分布零散的村莊，采取農(nóng)民出資合作建房、政府給予資金補助、建新必須拆舊的方式，選取基礎條件較好的中心村集中建設新型社區(qū)。

五、堅持規(guī)范運作，加強項目監(jiān)管。在立項啟動環(huán)節(jié)，制訂了《村莊合村并點綜合能力評價標準和評估辦法》及配套的《調(diào)查統(tǒng)計表》，通過調(diào)查村莊區(qū)位、房屋、經(jīng)濟基礎、村民意愿等6大類20大項55小項具體內(nèi)容，全方位、多角度對申請建社區(qū)村莊合村并點能力按百分制進行綜合評估，并明確提出：未納入社區(qū)規(guī)劃的村莊不能立項，未征得三分之二以上村民同意的不能立項，未進行村民民主決策的不能立項，未經(jīng)合村并點能力評估的不能立項，從根本上確保了

社區(qū)建設尊重群眾意愿、符合村莊實際。在項目審批上，根據(jù)農(nóng)村社區(qū)建設涉及業(yè)務部門職能，將新型農(nóng)村社區(qū)項目審批管理細則進行了細化，分解落實到相關(guān)部門牽頭抓好社區(qū)項目審批管理，確保了項目前期手續(xù)辦理到位。在工程質(zhì)量監(jiān)管上，由住建部門牽頭，舉辦了鎮(zhèn)村和施工、監(jiān)理負責人參加的農(nóng)村住房工程建設施管理培訓班，每季度都由組織專業(yè)技術(shù)人員開展拉網(wǎng)式排查，并及時開展了工程監(jiān)理工作、進場建筑材料、建筑施工塔機等專項檢查，組織專人靠上督導問題整改，及時整改了一批質(zhì)量安全隱患。目前，所有在建項目都做到審批手續(xù)完備、項目運作規(guī)范、質(zhì)量安全可靠。

通過實施農(nóng)村社區(qū)農(nóng)村住房建設，在四個方面顯現(xiàn)了明顯成效：一是強力拉動了內(nèi)需，促進了經(jīng)濟增長。三年農(nóng)村住房建設完成投資40多億元，產(chǎn)生鋼材、水泥、建筑勞務等市場需求9.09億元，并有力地帶動了裝飾裝修、家電、家具、紡織等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為拉動內(nèi)需、促進經(jīng)濟增長的一個有力引擎。二是推進了農(nóng)村城鎮(zhèn)化。通過合村并點建社區(qū)，全市108個村已經(jīng)或正在并入31個新型農(nóng)村社區(qū)，改變了村莊零散的現(xiàn)狀，優(yōu)化了農(nóng)村建設布局，形成了一批人口相對集中、設施配套齊全的小城鎮(zhèn)和大社區(qū)，促進了各種資源要素向城鎮(zhèn)聚集。三是加速了農(nóng)民居民化。農(nóng)民進社區(qū)過上了和城里人一樣的生活，生活質(zhì)量明顯改善，思想觀念和精神風貌也在潛移默化中改變，一些鄉(xiāng)村陋習和不文明現(xiàn)象大大

減少，更多的農(nóng)民進入城鎮(zhèn)和二三產(chǎn)業(yè)就業(yè)，生活更加文明富裕。四是促進了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。一方面通過合村并點建社區(qū)節(jié)約了大量土地，解決了工業(yè)項目發(fā)展用地問題；另一方面通過流轉(zhuǎn)復墾土地、發(fā)展合作經(jīng)濟組織，促進了農(nóng)村各項產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展，大大提升了農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平。

第四篇：四川省農(nóng)村住房建設管理辦法

四川省農(nóng)村住房建設管理辦法

為了規(guī)范農(nóng)村住房建設和管理，提高農(nóng)村住房建設質(zhì)量，增強農(nóng)村住房抗震設防和抵御自然災害的能力，切實改善農(nóng)村人居環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合四川省實際，制定本辦法。本辦法自2017年3月1日起施行。四川省農(nóng)村住房建設管理辦法 第一章 總 則

第一條 為了規(guī)范農(nóng)村住房建設和管理，提高農(nóng)村住房建設質(zhì)量，增強農(nóng)村住房抗震設防和抵御自然災害的能力，切實改善農(nóng)村人居環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合四川省實際，制定本辦法。

第二條 四川省行政區(qū)域內(nèi),農(nóng)村村民在集體土地上新建、改建和擴建農(nóng)村住房的建設活動及相關(guān)監(jiān)督管理，適用本辦法。

第三條 農(nóng)村住房建設應當遵循節(jié)約用地、因地制宜的原則，符合安全、適用、經(jīng)濟、環(huán)保、美觀的要求，嚴格執(zhí)行農(nóng)村住房抗震設防和建設質(zhì)量安全標準，滿足農(nóng)民生活生產(chǎn)的需要，體現(xiàn)當?shù)貧v史文化和建筑風貌。

第四條 縣級以上地方人民政府應當加強農(nóng)村住房建設管理工作，明確農(nóng)村住房建設的監(jiān)管程序，落實監(jiān)管人員及工作職責?？h（市、區(qū)）人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設規(guī)劃的統(tǒng)一領導和監(jiān)督管理。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府是本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設規(guī)劃管理的實施主體。

縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設、城鄉(xiāng)規(guī)劃、民政、財政、國土資源、環(huán)境保護、水利、林業(yè)、防震減災等部門，依法負責農(nóng)村住房建設的相關(guān)監(jiān)督管理工作。

第五條 省住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責制定全省農(nóng)村住房建設相關(guān)政策和技術(shù)規(guī)范，對全省農(nóng)村住房建設實施監(jiān)督指導。

市（州）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門負責制定本行政區(qū)域的農(nóng)村住房建設配套政策，對本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設實施監(jiān)督指導。

縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門，會同鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府具體承擔本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設的監(jiān)督管理。第六條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當建立鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村農(nóng)村住房建設質(zhì)量安全監(jiān)督制度和巡查制度。

村民委員會可以選派代表參與農(nóng)村住房建設監(jiān)督。村民會議可以組建村民建房委員會。村民建房委員會可以聘請有施工技術(shù)常識的村民作為巡查監(jiān)督員，開展巡查和督查。第七條 縣級以上地方人民政府應當建立農(nóng)村住房建設質(zhì)量安全和抗震設防工作監(jiān)管體系，健全管理制度、激勵機制，支持、鼓勵村民對農(nóng)村住房采取符合本地實際的建筑結(jié)構(gòu)形式和抗震設防措施，鼓勵支持村民參與城鄉(xiāng)住宅地震保險。住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當組織開展農(nóng)村住房建筑抗震新技術(shù)、新工藝、新材料的科學技術(shù)研究。

國家和省安排的農(nóng)村住房建設專項資金、補助和獎勵，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二章 規(guī)劃選址

第八條 農(nóng)村住房建設應當符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，并根據(jù)需要合理編制村莊建設規(guī)劃；科學選址，充分利用原有宅基地、空閑地和其它未利用地，禁止占用基本農(nóng)田、飲用水水源保護區(qū)，避免占用耕地、天然林地、公益林地。合理避讓地震活動斷裂帶、地質(zhì)災害隱患區(qū)、山洪災害危險區(qū)和行洪泄洪通道。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當依據(jù)鄉(xiāng)村規(guī)劃和地質(zhì)災害普查分布圖等，對重新選址的農(nóng)村住房宅基地及其相鄰區(qū)域的地質(zhì)、地理環(huán)境進行安全性評價。確需進行安全性評估的，由縣（市、區(qū)）人民政府組織國土資源、住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設、水利、林業(yè)、防震減災等部門進行安全性評估。

第九條 農(nóng)村住房建設應當與公路建設相協(xié)調(diào)，與公路保持規(guī)定的距離。在公路兩側(cè)建筑控制區(qū)內(nèi)，禁止進行農(nóng)村住房建設以及堆放砂石、磚瓦等建筑材料。公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法修建的農(nóng)村住房，不得進行擴建和危害公路路基基礎安全的改建。

第十條 在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有農(nóng)村住房宅基地進行農(nóng)村住房建設的，申請人應當向村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出建房申請。經(jīng)村民會議或者村民代表大會討論通過后，申請人持以下資料向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出書面申請，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府依據(jù)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃審查，合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證:

（一）原有宅基地批準文件或者宅基地使用證明；

（二）戶籍證明；

（三）符合要求的農(nóng)村住房建設方案圖或者施工圖；

（四）村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會的書面意見。第十一條 在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)需占用農(nóng)用地或者未利用地作為宅基地建設農(nóng)村住房的，申請人應當向村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出建房申請。經(jīng)村民會議或者村民代表大會討論通過后，申請人應當持以下資料向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出書面申請，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府依據(jù)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃初審并簽署意見后，報縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門審查，合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證：

（一）戶籍證明；

（二）符合要求的農(nóng)村住房建設方案圖或者施工圖；

（三）村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會的書面意見；

（四）需占用農(nóng)用地的，提供村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會出具的擬占用農(nóng)用地的情況說明。

核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，依法辦理用地審批手續(xù)?？h（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門可以委托鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

第十二條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村規(guī)劃區(qū)以外需選址建設村民住宅的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當引導在規(guī)劃的村民聚居點建設。不能在規(guī)劃聚居點建設的，可以使用原有宅基地進行村民住房建設，按照本辦法第十條的規(guī)定辦理。第三章 勘察設計

第十三條 新建農(nóng)村住房的，受委托的農(nóng)村建筑施工人員或者施工單位應當根據(jù)建房地塊的地質(zhì)條件，選用適合修建農(nóng)村住房的天然地基持力層，對地基地質(zhì)進行必要的勘察驗證，依照技術(shù)規(guī)范要求選擇房屋地基基礎形式和埋置深度。改建、擴建農(nóng)村住房的，農(nóng)村建筑施工人員或者施工單位不得危害原房屋建筑結(jié)構(gòu)安全。

第十四條 農(nóng)村住房設計應當滿足國家及省發(fā)布的農(nóng)村居住建筑設計技術(shù)規(guī)范和標準的要求。

農(nóng)村住房設計應當執(zhí)行《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》、《四川省農(nóng)村居住建筑抗震技術(shù)規(guī)程》《四川省農(nóng)村居住建筑抗震設計技術(shù)導則》《四川省農(nóng)村居住建筑抗震構(gòu)造圖集》等技術(shù)導則的規(guī)定。

第十五條 縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門，應當組織設計符合當?shù)貙嶋H的農(nóng)村住房建設方案圖和施工圖，供建房村民選用。農(nóng)村住房建設通用設計圖集應當免費提供。農(nóng)村住房建設應當使用符合要求的農(nóng)村住房建設方案圖和施工圖。建房村民對擬采用的方案圖或者施工圖需要深化設計或者修改的，應當委托有資質(zhì)的建筑設計單位或者具有建筑、結(jié)構(gòu)工程師等專業(yè)技術(shù)資格或者職稱的專業(yè)技術(shù)人員進行深化設計或者修改。建房村民也可委托有資質(zhì)的建筑設計單位或者具有建筑、結(jié)構(gòu)工程師等專業(yè)技術(shù)資格或者職稱的人員進行施工圖設計。設計或者修改的單位和專業(yè)技術(shù)人員對設計、修改的方案圖或者施工圖負責。第四章 建設施工

第十六條 縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門應當指導鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府落實監(jiān)督管理職責，建立技術(shù)巡查制度，組織提供技術(shù)力量支持。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當指定村鎮(zhèn)建設管理人員、鄉(xiāng)村規(guī)劃師或者建筑專業(yè)技術(shù)人員，對村民建房進行指導、監(jiān)督。有條件的縣（市、區(qū)）人民政府可以給予適當補助。

第十七條 農(nóng)村住房建設可以采取統(tǒng)一規(guī)劃建設、村民聯(lián)合建設、村民自主建設等方式。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府與縣（市、區(qū)）國土資源、住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設部門，應當公布規(guī)劃許可占用宅基地面積、總建筑面積（包括建筑層數(shù)、附屬設施建筑面積）標準，并作為村務公開的內(nèi)容。

第十八條 村民新建、改建住宅達到下列條件之一的，應當委托建筑施工企業(yè)、勞務分包企業(yè)承擔施工，并向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申報，納入工程質(zhì)量監(jiān)督：

（一）3層及以上的;

（二）建筑面積300平方米及以上的;

（三）6米跨度及以上的。

第十九條 農(nóng)村住房建設應當選擇經(jīng)過建筑技能培訓、滿足技能要求的農(nóng)村建筑施工人員或者有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)施工。

農(nóng)村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設。受村民委托的農(nóng)村建筑施工人員或者施工企業(yè)應當按圖施工，落實抗震設防措施，形成施工記錄，作為竣工驗收的主要依據(jù)，對承擔的農(nóng)村住房建設施工作業(yè)安全與質(zhì)量安全負責。

第二十條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和村民委員會以及村民建房委員會應當指導、監(jiān)督建房村民與承攬人簽訂施工合同，明確質(zhì)量安全責任、質(zhì)量保證期限和雙方權(quán)利義務。建房村民與承攬人應當在施工合同中約定并明確農(nóng)村住房竣工驗收后的保修期限和責任。承攬人為施工單位的，應當執(zhí)行國家住宅建筑保修期限的相關(guān)規(guī)定。

省住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同省工商行政管理部門制定全省農(nóng)村住房建設施工承包合同范本。

第二十一條 農(nóng)村住房建設應當使用合格建筑材料。質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理、經(jīng)濟和信息化、住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當依法對建筑材料質(zhì)量進行監(jiān)管。

農(nóng)村住房建設承攬人應當協(xié)助村民選用合格建筑材料。鼓勵使用綠色建筑材料。

第二十二條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門應當建立農(nóng)村住房建設施工監(jiān)督管理制度，對農(nóng)村住房建設的勘察設計、現(xiàn)場施工和質(zhì)量安全等提供咨詢服務、技術(shù)指導并監(jiān)督管理。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當組織技術(shù)服務機構(gòu)或者專業(yè)技術(shù)人員、對農(nóng)村住房建設的地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面等重要部位實行全程監(jiān)督檢查，形成檢查記錄。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責農(nóng)村住房建設施工安全監(jiān)督管理，村民委員會負責巡查現(xiàn)場施工安全管理。建房村民與承攬人應當簽訂施工安全責任書。農(nóng)村住房建設施工合同可以約定承攬人負責購買施工作業(yè)人員建筑意外傷害保險。

第二十三條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當依照國家建設檔案管理的規(guī)定，建立農(nóng)村住房建設檔案。有條件的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當建立農(nóng)村住房建設電子檔案數(shù)據(jù)庫。第五章 技術(shù)服務

第二十四條 省、市（州）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門應當組織指導農(nóng)村住房建設技術(shù)服務工作?？h（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門應當制定農(nóng)村住房建設技術(shù)服務工作方案，開展農(nóng)村住房規(guī)劃建設技術(shù)指導工作。第二十五條 縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門可以采取成立農(nóng)村住房建設技術(shù)服務組織或者政府購買服務等方式，對農(nóng)村住房建設進行現(xiàn)場技術(shù)指導。

鼓勵注冊執(zhí)業(yè)技術(shù)人員免費為村民提供農(nóng)村住房設計與現(xiàn)場施工技術(shù)服務，提供的免費服務可以作為其繼續(xù)教育的學時。

鼓勵具有專業(yè)技術(shù)技能的志愿者開展技術(shù)下鄉(xiāng)服務，多渠道吸引專業(yè)技術(shù)人員為農(nóng)村住房建設提供技術(shù)指導。第二十六條 住房城鄉(xiāng)建設、防震減災部門與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當提供農(nóng)村住房建設質(zhì)量安全、抗震設防技術(shù)咨詢和服務，開展農(nóng)村住房建設質(zhì)量和抗震設防知識宣傳培訓。第二十七條 省、市（州）住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村建設管理人員的培訓，建立培訓機制。

縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責農(nóng)村建筑施工人員的培訓和管理。按照自愿參加的原則，對農(nóng)村建筑施工人員開展專業(yè)技能培訓，提高施工技能。第六章 竣工質(zhì)量驗收與所有權(quán)登記

第二十八條 市（州）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當?shù)貙嶋H，制定農(nóng)村住房建設竣工質(zhì)量驗收具體辦法。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當組織協(xié)調(diào)村民委員會、專業(yè)技術(shù)人員指導農(nóng)村住房竣工質(zhì)量驗收。

第二十九條 農(nóng)村住房建設竣工后，建房村民應當會同建設承攬人根據(jù)竣工質(zhì)量驗收辦法進行驗收。經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。

第三十條 農(nóng)村住房建設的竣工質(zhì)量驗收應當根據(jù)施工合同、施工圖和相關(guān)技術(shù)標準的要求，在查閱施工記錄、檢查記錄的基礎上，對農(nóng)村住房的實體質(zhì)量進行查驗，形成驗收結(jié)論。

農(nóng)村建筑施工人員或者施工單位應當提供施工記錄等相關(guān)資料，并對資料的真實性負責。

第三十一條 農(nóng)村住房建設質(zhì)量竣工驗收合格后，建房村民應當將建房資料在30日內(nèi)報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府存檔。第三十二條 農(nóng)村住房質(zhì)量竣工驗收合格后，依法辦理農(nóng)村住房所有權(quán)登記以及宅基地使用權(quán)登記。第七章 老舊農(nóng)村住房安全管理

第三十三條 縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當指導鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府落實農(nóng)村老舊住房安全監(jiān)督管理職責，建立安全巡查制度，組織提供技術(shù)力量，開展農(nóng)村老舊危險住房安全排查。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當建立農(nóng)村住房安全日常檢查制度，制定農(nóng)村住房安全應急預案，逐步建立房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人、村民委員會與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、住房城鄉(xiāng)建設主管部門協(xié)調(diào)聯(lián)動的監(jiān)督管理機制。

第三十四條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當重點對本行政區(qū)域內(nèi)以下農(nóng)村老舊住房進行安全排查：

（一）房齡長、超負荷使用、年久失修的；

（二）損壞或者損傷房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的；

（三）位于自然災害易發(fā)區(qū)、煤炭采空區(qū)等存在安全隱患區(qū)域的。

第三十五條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對排查發(fā)現(xiàn)的安全隱患問題應當逐一列出清單并通告相關(guān)村民委員會，建立隱患問題數(shù)據(jù)庫，有針對性地制定整改措施；督促房屋所有權(quán)人、使用人落實整改責任、整改措施和整改時限。

第三十六條 對符合農(nóng)村危房改造條件或者屬于社會救助對象的農(nóng)村住房，住房城鄉(xiāng)建設、民政主管部門應當優(yōu)先納入農(nóng)村危房改造計劃啟動實施。對不符合農(nóng)村危房改造條件，或者符合農(nóng)村危房改造條件但短期內(nèi)無法納入農(nóng)村危房改造范圍的危房，要指導產(chǎn)權(quán)所有人或者使用人盡快采取有效措施，排除安全隱患。

第三十七條 縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當建立健全老舊農(nóng)村住房安全管理工作，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強宣傳和引導，杜絕影響和損壞房屋安全使用的行為，建立農(nóng)村住房安全管理電子數(shù)據(jù)檔案。第八章 法律責任

第三十八條 違反本辦法的行為，法律、法規(guī)、規(guī)章已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十九條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府與住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門工作人員有下列行為之一的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門或者監(jiān)察機關(guān)依據(jù)職權(quán)責令改正，通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理：

（一）對符合法定條件的申請人拒不受理或者未按規(guī)定受理申請、核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的；

（二）未按規(guī)定履行監(jiān)管指導責任造成重大質(zhì)量安全事故、財產(chǎn)損失的；

（三）濫用職權(quán)、玩忽職守、違反廉政規(guī)定的。第四十條 農(nóng)村住房建設承攬人有下列行為之一的，由縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府依法責令限期整改；情節(jié)嚴重的，縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門可以對主要責任人處以2000元以上5000元以下的罰款；造成損失的，依法賠償損失；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理：

（一）無圖施工、不按設計圖紙施工或者擅自變更設計圖紙的；

（二）不按有關(guān)技術(shù)規(guī)定施工或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件的；

（三）不按規(guī)定提供施工記錄或者施工資料的；

（四）不接受監(jiān)督管理或者發(fā)現(xiàn)安全隱患不及時整改，造成質(zhì)量安全事故的；

（五）農(nóng)村住房竣工后，未依照本辦法規(guī)定參加竣工驗收的。承攬人為建筑施工企業(yè)的，依照建筑業(yè)管理法律、法規(guī)處罰。第九章 附 則

第四十一條 本辦法所稱農(nóng)村住房建設，是指除統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設之外的村民自主新建、改建、擴建住宅與配套設施的行為。

第四十二條 統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設的村民聚居點按照法定建設程序進行監(jiān)督管理。

第四十三條 市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府可以根據(jù)本辦法制定本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設具體管理辦法或者實施細則。

第四十四條 本辦法自2017年3月1日起施行。

第五篇：農(nóng)村住房建設情況匯報(20111017)

古城街道農(nóng)村住房建設情況匯報

古城街道轄61個行政村，1.5萬戶，總面積85.8平方公里。近年來，古城街道牢固樹立城鄉(xiāng)一體的發(fā)展理念，科學規(guī)劃，梯次推進，以新型農(nóng)村社區(qū)建設推動農(nóng)村住房建設，目前，全街道有28個村參與社區(qū)建設，沙埠屯、尚家等8個村正在或完成整體改造，建成和在建公寓樓達170棟、5100戶，以居住方式的大變革實現(xiàn)了農(nóng)村居住環(huán)境的大提高，城鄉(xiāng)面貌顯著改善。

一、創(chuàng)新思維，大膽嘗試，闖出城鄉(xiāng)一體發(fā)展新路 思路決定出路。古城街道地處市區(qū)北部，缺乏城中村及近郊村的區(qū)位優(yōu)勢，街道黨工委一班人跳出常規(guī)思維，抓住“城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤”政策機遇，大膽提出“打破村莊界限、合村并點建社區(qū)”的新農(nóng)村建設新構(gòu)想。即按照城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展理念，統(tǒng)籌規(guī)劃村莊新的布局，建設新型農(nóng)村社區(qū)，逐步實現(xiàn)居住組團化、住宅樓房化、服務社區(qū)化，不僅能改善群眾居住環(huán)境，提高公共服務水平，還可節(jié)約集約利用土地，減少重復投入，群眾、村集體、政府都受益，是新農(nóng)村發(fā)展的必然趨勢。在充分調(diào)研論證的基礎上，2008年初，街道決定從沙埠屯、戴家2個村級班子強、群眾基礎好、村莊房屋普遍陳舊的村先行試點，在鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設了第一個大型農(nóng)村社區(qū)—怡和苑社區(qū)，并結(jié)合“掛鉤試點”政策，制定了舊房拆遷補償、成本價購樓等一系列激勵政策，舊房拆遷戶平均補償款和補助約7萬元，群眾花比新建平房還少的錢就能住上整潔舒適的樓房，充分調(diào)動群眾積極性。2009年6月，怡和苑社區(qū)17棟公寓樓、530戶群眾順利入住新居，節(jié)余復墾土地260畝，為城鄉(xiāng)一體化發(fā)展創(chuàng)出了經(jīng)驗。

二、科學規(guī)劃，穩(wěn)妥推進，構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體發(fā)展格局 在總結(jié)經(jīng)驗的基礎上，古城街道按照“規(guī)劃先行，分類指導，先易后難，逐步推進”的原則，充分尊重民意，統(tǒng)籌全街道新農(nóng)村建設和社區(qū)推進工作，努力打造“城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)”。一是科學規(guī)劃總體布局。在廣泛征求群眾意見的基礎上，綜合考慮地理位置、村莊格局、耕地分布等因素，適度超前規(guī)劃，優(yōu)先在鎮(zhèn)區(qū)、交通要道、中心村等位置規(guī)劃社區(qū)，并結(jié)合土地修編，調(diào)整土地性質(zhì)，確保規(guī)劃的吸引力和可持續(xù)性，初步把61個村規(guī)劃為13個農(nóng)村社區(qū)。如匯祥居社區(qū)規(guī)劃在古城鎮(zhèn)區(qū)，既可享受鎮(zhèn)區(qū)齊全的公共設施、公共服務及各種商貿(mào)服務，又方便群眾出行。二是因村制宜分步實施。對符合整體拆遷或成片拆遷條件的十里、尚家等13個村利用“土地增減掛鉤”政策建設社區(qū)；對暫不具備拆遷條件的范溝、義和等村先引導部分群眾建設樓房，由點到面、先局部后整體，分步實施社區(qū)建設；對久安等村采取先拆遷部分房屋騰出建設用地的辦法，啟動社區(qū)建設。2008年試點成功之后，古城街道又相繼啟動了怡尚苑、怡馨苑、匯祥居等7個社區(qū)，怡和苑社區(qū)、彌香苑社區(qū)還進行了規(guī)模擴張，全街道規(guī)模過700戶的社區(qū)達到4個；去年啟動的彌景苑社區(qū)規(guī)劃公寓樓63棟、1770戶，成為壽光市最大的農(nóng)村社區(qū)。三是陽光操作穩(wěn)妥推進。從街道主要領導做起任何人不得插手工程招投標和工程建設，每項工程都嚴格按規(guī)定、按程序招投標。在樓房建設過程中的每一個環(huán)節(jié)都堅持街道、村干部、村民代表共同參與，每項工作堅持全面公開、陽光操作，對群眾提出的要求盡可能滿足，未采納的也要向群眾解釋清楚。從社區(qū)啟動以來，全街道已有5個社區(qū)、2400戶居民入住，拆遷舊房2000多口，未發(fā)生一起集體上訪和越級上訪，做到了讓上級放心，讓群眾滿意。近年來，古城街道多次迎接了中央、省市領導和考察團的調(diào)研、視察，兩次為山東省提供建設現(xiàn)場，得到了上級領導的充分肯定和各級媒全的高度關(guān)注，城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)的地位和影響力不斷提升。預計到2011年底，全街道啟動農(nóng)村社區(qū)總數(shù)將達到9個，建設公寓樓總數(shù)達到230棟、7000戶。

三、優(yōu)化配置，完善管理，推動社區(qū)健康文明發(fā)展 古城街道堅持高標準完善社區(qū)管理與配套，優(yōu)化利用節(jié)余復墾的土地，用居住環(huán)境的改善潛移默化地改變?nèi)罕姷木幼∩盍晳T，實現(xiàn)了群眾生活質(zhì)量提高、新增耕地、城鎮(zhèn)發(fā)展等多贏。一是完善管理配套。每個社區(qū)都高標準綠化、美化、亮化，納入城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化體系，集中供暖，實行安全保衛(wèi)和日常保潔，并應用地源熱泵、太陽能熱水器等節(jié)能環(huán)保設施；配置醫(yī)療、教育、購物等公共服務，引進物業(yè)公司專業(yè)化管理，群眾不出社區(qū)就能滿足基本需求，真正過上了和城里人一樣的生活。如怡和苑社區(qū)投資1300多萬元完善配套設施，建設一處綜合服務中心、一處省級標準幼兒園和兩處大型游園，利用企業(yè)余熱供暖，打造了低碳生態(tài)宜居的生活環(huán)境。二是集約利用土地。為加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，舊村拆遷復墾的土地整體規(guī)劃建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，規(guī)?；?jīng)營、標準化管理，大大提高了土地產(chǎn)出效益。怡尚苑社區(qū)節(jié)余的412畝土地規(guī)劃建設了“菜中菜”蔬菜基地，每年可增加村集體收入4萬元、村民收入400多萬元；常治花園利用節(jié)余的土地引進建設美微營養(yǎng)蔬菜基地，研發(fā)生產(chǎn)富含鈣、鐵、鋅、硒等營養(yǎng)元素的高端蔬菜，戶均增收6000多元。三是倡樹文明新風。經(jīng)常組織社區(qū)群眾開展舞獅、秧歌、舞蹈、乒乓球等文娛活動和“五好家庭”、“好媳婦〃好婆婆”等創(chuàng)建評選活動，健身娛樂、休閑養(yǎng)生成為農(nóng)村新風尚，鄰里更加和睦、家庭更加和諧。幸福和諧的社區(qū)生活也進一步促進了社會的和諧穩(wěn)定，近年來，古城街道信訪案件始終保持壽光市最低水平，群眾滿意度、幸福感不斷提升，建設新型農(nóng)村社區(qū)成為全街道人民的廣泛共識。

四、對農(nóng)房建設工作的意見建議

1、有些適合規(guī)劃建設社區(qū)的地塊，由于占用基本農(nóng)田而無法規(guī)劃建設，對社區(qū)規(guī)劃選址造成一定影響；

2、建設社區(qū)主要借助省“土地增減掛鉤”政策，資金為村民自籌，非商業(yè)開發(fā)模式，籌資壓力比較大。建議省出臺相關(guān)配套資金扶持，助推社區(qū)建設進一步發(fā)展。