第一篇：上海資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：選擇評(píng)估方法考試題

上海資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：選擇評(píng)估方法考試題

一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、價(jià)值比率法中的市盈率倍數(shù)法主要適用于__的評(píng)估。A．不動(dòng)產(chǎn) B．無(wú)形資產(chǎn) C．機(jī)器設(shè)備 D．企業(yè)價(jià)值

2、企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，企業(yè)并不擁有該固定資產(chǎn)的所有權(quán)，但企業(yè)仍將其視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。下列各項(xiàng)中，屬于對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理應(yīng)遵循的會(huì)計(jì)原則的是__。A．一貫性 B．相關(guān)性 C．謹(jǐn)慎性

D．實(shí)質(zhì)重于形式

3、企業(yè)不應(yīng)在“其他應(yīng)收款”科目核算的內(nèi)容是__。A．應(yīng)收未收賠款 B．各種罰款 C．存出保證金

D．銷售商品未收款

4、浴室等的門窗的是__玻璃。A．磨砂 B．壓花 C．彩色 D．鋼化

5、某被評(píng)估設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日已投入使用8年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)10年內(nèi)應(yīng)使用時(shí)間為24000小時(shí)。但是，實(shí)際上該設(shè)備一直未被充分利用，若按每年300個(gè)工作日計(jì)算，在此期間，該設(shè)備平均每天只工作5小時(shí)。經(jīng)評(píng)估人員鑒定，若正常使用，該設(shè)備可使用16年，該設(shè)備的成新率最接近于__。A．50% B．75% C．60% D．55%

6、下列防水涂料中，防水性能最好的是__。A．乳液型防水涂料 B．溶劑型防水涂料 C．反應(yīng)型防水涂料 D．水乳型防水涂料

7、資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如涉及的類似目標(biāo)數(shù)量較大，可采用__，這樣既能準(zhǔn)確把握其特性，又能節(jié)約時(shí)間。A．抽查分析法 B．相關(guān)分析法 C．典型分析法 D．重點(diǎn)分析法

8、如果因非正常原因造成在建工程報(bào)廢或毀損，應(yīng)將其凈損失計(jì)入__。A．管理費(fèi)用 B．營(yíng)業(yè)外支出 C．長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 D．財(cái)務(wù)費(fèi)用

9、新建企業(yè)發(fā)生的開辦費(fèi)支出，應(yīng)根據(jù)實(shí)際支出編制會(huì)計(jì)分錄為__。A．借：遞延資產(chǎn)——開辦費(fèi) 貸：銀行存款 B．借：遞延資產(chǎn)——開辦費(fèi) 貸：實(shí)收資本 C．借：在建工程 貸：銀行存款 D．借：在建工程 貸：實(shí)收資本

10、下列經(jīng)濟(jì)行為中，屬于以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為評(píng)估目的的經(jīng)濟(jì)行為是__。A．資產(chǎn)抵押 B．企業(yè)兼并 C．財(cái)產(chǎn)納稅 D．財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

11、制作水泥的時(shí)候，在熟料冷卻后應(yīng)加入__。A．硫酸鈉 B．硫酸鎂 C．石膏 D．氯化鈣

12、某企業(yè)會(huì)計(jì)部門對(duì)本企業(yè)銷售科實(shí)行定額備用金管理，定額為2 000元。某銷售人員將銷售費(fèi)用開支500元報(bào)銷，會(huì)計(jì)應(yīng)記入貸方的科目是__。A．管理費(fèi)用 B．銷售費(fèi)用 C．現(xiàn)金

D．其他應(yīng)收款

13、采用股利增長(zhǎng)模型法計(jì)算留存收益成本時(shí)，其依據(jù)的基礎(chǔ)是__。A．無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

B．留存收益的機(jī)會(huì)成本 C．風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)

D．股票的收益不斷增長(zhǎng)

14、水泥標(biāo)號(hào)是指標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿試體__。

A．在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)到測(cè)試時(shí)所達(dá)到的抗壓強(qiáng)度 B．在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)28天后達(dá)到的抗壓強(qiáng)度 C．在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)15天后達(dá)到的抗壓強(qiáng)度 D．在標(biāo)準(zhǔn)條件下，養(yǎng)護(hù)28天時(shí)達(dá)到的抗壓強(qiáng)度

15、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)最基本的作用之一是__。A．表明資產(chǎn)評(píng)估的作用

B．表明資產(chǎn)評(píng)估所面臨的條件 C．表明資產(chǎn)評(píng)估的性質(zhì)

D．表明資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型

16、下列各項(xiàng)中，不可以用于彌補(bǔ)國(guó)有企業(yè)改制時(shí)潛虧的項(xiàng)目是__。A．法定盈余公積 B．未分配利潤(rùn) C．資本公積 D．本年利潤(rùn)

17、當(dāng)被評(píng)估對(duì)象是作為整體企業(yè)中的要素資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)考慮按照__原則進(jìn)行評(píng)估。A．貢獻(xiàn) B．供求 C．替代 D．變化

18、折價(jià)的實(shí)際利率攤銷法是按__計(jì)算出每期利息，并據(jù)以進(jìn)行折價(jià)或溢價(jià)攤銷的方法。

A．各期期初債券置存價(jià)值和債券的票面利率

B．各期期初債券置存價(jià)值和債券發(fā)行時(shí)的實(shí)際利率 C．債券的面值和債券票面利率

D．債券的面值和債券發(fā)行時(shí)的實(shí)際利率

19、某企業(yè)1995年自營(yíng)工程發(fā)生支出550000元，用銀行存款購(gòu)入不需要安裝的設(shè)備一臺(tái)，價(jià)值400000元，聯(lián)營(yíng)投資到期收回固定資產(chǎn)，原價(jià)為360000元，已提折舊60000元，本年底自營(yíng)工程部分完工，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)200000元。企業(yè)在填列本年度的“財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表”的“固定資產(chǎn)和在建工程凈增加額”項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)填列__。A．1 250000元 B．1 310000元 C．1 450000元 D．1 510000元

20、評(píng)估某收益性資產(chǎn)，其評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元，且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于__萬(wàn)元。A．500 B．555 C．625 D．650

21、下列各項(xiàng)中，屬于生產(chǎn)車間固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用應(yīng)計(jì)入產(chǎn)品成本項(xiàng)目的是__。A．折舊費(fèi)用 B．管理費(fèi)用 C．制造費(fèi)用 D．累計(jì)折舊

22、建筑工程使用的花崗巖比大理石__。A．易加工 B．耐火

C．更適合室內(nèi)墻面裝飾 D．耐磨

23、彌補(bǔ)以前年度虧損或轉(zhuǎn)增資本的盈余公積是從__項(xiàng)目提取的。A．利潤(rùn)總額 B．資本公積 C．營(yíng)業(yè)外收入 D．稅后利潤(rùn)

24、從行為目標(biāo)的理論上講，資產(chǎn)評(píng)估的一般目的是評(píng)估資產(chǎn)的__。A．價(jià)格 B．價(jià)值 C．公允價(jià)值

D．公開市場(chǎng)價(jià)值

25、某商業(yè)企業(yè)按“庫(kù)存商品”賬戶期末余額5%計(jì)提存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備。該企業(yè)9月末“庫(kù)存商品”賬戶余額為200 000元，10月份共購(gòu)入商品155 000元，銷售商品185 000元，其中，A商品原價(jià)10000元削價(jià)為91300元出售，該企業(yè)10月底作的調(diào)整“存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備”的分錄為__。A．借：存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備 500 貸：商品銷售成本 500 B．借：商品銷售成本 500 貸：存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備 500 C．借：存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備 450 貸：商品銷售成本 450 D．借：商品銷售成本 8 500 貸：存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備 8 500

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、以資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的市場(chǎng)條件和被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài)來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型，具體包括__。A．繼續(xù)使用價(jià)值 B．公開市場(chǎng)價(jià)值 C．市場(chǎng)價(jià)值 D．非市場(chǎng)價(jià)值 E．清算價(jià)值

2、剪力墻結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)的房屋新舊程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)七成中的結(jié)構(gòu)部分的標(biāo)準(zhǔn)為__。

A．地基基礎(chǔ)：有承載能力，有少量不均勻沉降，但已穩(wěn)定 B．承重構(gòu)件：基本完好 C．非承重墻：外墻面稍有風(fēng)化，輕微裂縫，預(yù)制墻板縫處不夠密實(shí)，稍有滲水、局部破損

D．屋面：不滲漏，防水層、隔熱層、保溫層完好，排水暢通

E．樓地面：整體面層稍有裂縫、空鼓、起砂，硬木樓地面稍有磨損，油漆尚好，塊料面層有縫，局部脫落

3、如果當(dāng)事人對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或者按照合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣確定的，那么，借款人應(yīng)按照以下規(guī)定向貸款人支付利息__。

A．借款期限在1年以內(nèi)的 B．借款期限在2年以內(nèi)的

C．借款期限在1年以上的，在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的 D．借款期限在2年以上的，在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的 E．借款期限在2年以上的，在每屆滿2年時(shí)支付，剩余期間不滿2年的

4、企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理要求，將取得的金融資產(chǎn)在初始確認(rèn)時(shí)分為以下幾類__。

A．以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn) B．持有至到期投資 C．貸款和應(yīng)收款項(xiàng)

D．可供出售的金融資產(chǎn)

5、有限責(zé)任公司的設(shè)立程序是__。A．制定公司章程 B．審批 C．注冊(cè)

D．股東繳納出資 E．申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記

6、資金信托管理的相關(guān)說(shuō)法中，正確的有__。

A．除經(jīng)中國(guó)建設(shè)銀行批準(zhǔn)設(shè)立的信托投資公司外，任何單位和個(gè)人不得經(jīng)營(yíng)資金信托業(yè)務(wù)，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外

B．信托投資公司不得以任何形式吸收或者變相吸收存款

C．信托投資公司不得承諾信托資金不受損失，也不得承諾信托資金的最低收益 D．信托投資公司辦理資金信托業(yè)務(wù)，應(yīng)與委托人簽訂信托合同和信托資金管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書

E．信托投資公司對(duì)不同的資金信托應(yīng)建立綜合的會(huì)計(jì)賬戶總體核算

7、買賣合同的主要條款包括__。A．標(biāo)的安裝方式 B．合同的結(jié)算方式

C．合同所使用的文字及其效力 D．解決爭(zhēng)議的方法 E．標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量

8、有關(guān)代理與委托的區(qū)別正確的是__。

A．代理關(guān)系是三方關(guān)系，委托合同是雙方關(guān)系 B．代理權(quán)的授予和委托合同的訂立均是雙方行為 C．代理制度與委托合同制度是不同的民事法律制度

D．代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同僅僅是委托代理的基礎(chǔ)關(guān)系

E．代理屬于對(duì)外關(guān)系，委托是委托人和受托人雙方內(nèi)部關(guān)系

9、下列CNC裝置的功能中，__為中檔數(shù)控機(jī)床應(yīng)具有的。A．0.1μm的分辨力

B．15～24m/min的進(jìn)給速度

C．交流伺服電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)的半閉環(huán)伺服控制 D．RS-232C串行通信 E．三維圖形顯示

10、分項(xiàng)工程劃分中，勁鋼混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程包括的分項(xiàng)工程有__。A．勁鋼焊接

B．勁鋼制作、安裝 C．裝配式結(jié)構(gòu) D．螺栓連接 E．預(yù)應(yīng)力混凝土

11、數(shù)控機(jī)床對(duì)進(jìn)給伺服驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)的主要要求有__。A．快速響應(yīng) B．高精度 C．高可靠性 D．低速大轉(zhuǎn)矩

E．寬調(diào)速范圍內(nèi)保持恒功率輸出

12、金融資產(chǎn)發(fā)生減值的客觀證據(jù)，包括__。A．發(fā)行方或債務(wù)人發(fā)生嚴(yán)重財(cái)務(wù)困難 B．債務(wù)人違反了合同條款

C．債務(wù)人很可能倒閉或進(jìn)行其他財(cái)務(wù)重組

D．因發(fā)行方發(fā)生重大財(cái)務(wù)困難，該金融資產(chǎn)無(wú)法在活躍市場(chǎng)繼續(xù)交易

13、表明企業(yè)沒有能力將具有固定期限的金融資產(chǎn)投資持有至到期的情況有__。A．金融資產(chǎn)的發(fā)行方可以按照明顯低于其攤余成本的金額清償

B．沒有可利用的財(cái)務(wù)資源持續(xù)地為該金融資產(chǎn)投資提供資金支持，以使該金融資產(chǎn)投資持有至到期

C．受法律、行政法規(guī)的限制，使企業(yè)難以將該金融資產(chǎn)投資持有至到期 D．持有該金融資產(chǎn)的期限不確定

14、對(duì)募集設(shè)立的股份有限公司而言，其設(shè)立程序如下__。A．制定公司章程

B．經(jīng)有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)

C．發(fā)起人認(rèn)領(lǐng)股份、繳納股款 D．向社會(huì)募股 E．開業(yè)

15、我國(guó)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度大致有__。A．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格考試制度 B．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)制度 C．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)管理制度 D．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師后續(xù)教育制度 E．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師核準(zhǔn)制度

16、鑒定建筑物的實(shí)際新舊程度，根據(jù)建筑物的__情況以及地基的穩(wěn)定性等，最后確定損耗率或成新率。A．建成時(shí)間 B．耐用時(shí)間 C．維護(hù)情況 D．保養(yǎng)情況 E．使用情況

17、被評(píng)估設(shè)備的功能性貶值額最有可能為__。A．45490元 B．30478元 C．3790元 D．2540元

18、融資租賃合同承租人具有__義務(wù)。

A．向出租人支付租金，是承租人最主要的義務(wù)

B．承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的出租人的權(quán)利和義務(wù) C．承租人在租賃期間只能對(duì)租賃物行使使用權(quán) D．保管、使用、維修標(biāo)的物的義務(wù) E．承擔(dān)對(duì)第三人的侵權(quán)責(zé)任

19、受托人的義務(wù)有__。A．誠(chéng)信義務(wù)

B．辦理委托事務(wù)的義務(wù) C．注意義務(wù)

D．支付費(fèi)用義務(wù) E．保密義務(wù)

20、屬于商譽(yù)的特性是__。

A．商譽(yù)不能離開企業(yè)而單獨(dú)存在，不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售 B．商譽(yù)是企業(yè)整體價(jià)值扣除全部有形資產(chǎn)以后的差額 C．商譽(yù)和商標(biāo)基本相同，其價(jià)值是一樣的

D．商譽(yù)是多項(xiàng)因素作用形成的結(jié)果，但形成商譽(yù)的個(gè)別因素不能以任何方法單獨(dú)計(jì)價(jià)

E．商譽(yù)的價(jià)值呈波形變化

21、預(yù)計(jì)和確定無(wú)形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是__。A．選擇適當(dāng)?shù)闹笜?biāo)體系

B．按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定

C．合同或企業(yè)申請(qǐng)書規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定 D．沒法律或合同規(guī)定的，按預(yù)計(jì)受益期限確定 E．按照國(guó)際慣例確定

22、因侵犯專利權(quán)引起糾紛的，當(dāng)事人可以采取的處理方式有__。A．協(xié)商 B．仲裁 C．訴訟

D．專利部門處理 E．工商部門處理

23、構(gòu)成資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值基礎(chǔ)的條件有__。A．資產(chǎn)的法律權(quán)屬 B．評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件 C．資產(chǎn)的種類

D．資產(chǎn)自身的功能、利用方式和使用狀態(tài) E．委托方的要求

24、房屋建筑工程損傷檢測(cè)的程序有__。

A．損傷檢測(cè)范圍的確定及損傷情況的初步調(diào)查 B．損傷情況的詳細(xì)調(diào)查 C．損傷程度分析

D．損傷檢測(cè)報(bào)告的編制 E．損傷的處理意見

25、按照《專利法》的規(guī)定，授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型應(yīng)具備__。A．新穎性 B．創(chuàng)造性 C．科學(xué)性 D．實(shí)用性 E．美觀性

第二篇：資產(chǎn)評(píng)估 選擇

1、資產(chǎn)評(píng)估的概念

專門的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)用專門的評(píng)估方法評(píng)出公允價(jià)值。

2、資產(chǎn)評(píng)估沿革的幾個(gè)重要日期； 1993.12，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立；

1995.3，中國(guó)評(píng)估行業(yè)加入國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)； 1995.5，建立注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度。

3、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度；

我國(guó)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度大致由注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格考試制度、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)制度、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)管理制度,以及注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師后續(xù)教育制度組成。

5、資產(chǎn)評(píng)估要素；

一是評(píng)估主體,二是評(píng)估客體,三是評(píng)估依據(jù),四是評(píng)估目的,五是評(píng)估原則,六是評(píng)估程序,七是評(píng)估價(jià)值類型,八是評(píng)估途徑與方法,九是資產(chǎn)評(píng)估假設(shè),十是資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日。

6、資產(chǎn)評(píng)估種類；

按資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的對(duì)象及其對(duì)評(píng)估服務(wù)的要求分類,可具體分為評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢。按資產(chǎn)評(píng)估是否受限以及與是否運(yùn)用了評(píng)估準(zhǔn)則中的背離條款分類,可具體分為完整性評(píng)估和有限性評(píng)估。

7、資產(chǎn)評(píng)估功能；1）評(píng)價(jià)及評(píng)值功能2)管理的功能3)公證的功能。

8、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)類型；

第一是從評(píng)估主體的執(zhí)業(yè)范圍的角度劃分,包括專營(yíng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和兼營(yíng)性資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)三種類型。（一般選此分類）

第二是資產(chǎn)評(píng)估主體的企業(yè)組織形式的角度劃分,大致可包括合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和有限責(zé)任制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。

9、資產(chǎn)評(píng)估一般原則和技術(shù)原則；

資產(chǎn)評(píng)估的一般原則：獨(dú)立性、客觀公正性、專業(yè)性

資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則(1)預(yù)期收益原則(2)供求原則(3)貢獻(xiàn)原則(4)替代原則(5)估價(jià)日期原則

10、資產(chǎn)評(píng)估目的；

包括一般目的和特定目的。

資產(chǎn)評(píng)估一般目的或稱資產(chǎn)評(píng)估的基本目標(biāo)是由資產(chǎn)評(píng)估的性質(zhì)及其基本功能決定的。資產(chǎn)評(píng)估所要實(shí)現(xiàn)的一般目的只能是資產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的公允價(jià)值。通常把資產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)評(píng)估結(jié)果用途的具體要求，及其價(jià)值形式的基本要求稱為資產(chǎn)評(píng)估的特定目的。

11、資產(chǎn)評(píng)估的主要業(yè)務(wù)；

(1)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(2)企業(yè)兼并(3)企業(yè)出售(4)企業(yè)聯(lián)營(yíng)(5)股份經(jīng)營(yíng)(6)中外合資、合作(7)企業(yè)清算(8)抵押(9)擔(dān)保(10)企業(yè)租賃(11)債務(wù)重組

12、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)；1）交易假設(shè)2）公開市場(chǎng)假設(shè)3）持續(xù)使用假設(shè)4）清算假設(shè)

13、公開市場(chǎng)條件；信息透明、交易自愿、競(jìng)爭(zhēng)公平

14、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型劃分；市場(chǎng)價(jià)值、非市場(chǎng)價(jià)值

1、評(píng)估的四大方法；市場(chǎng)法（途徑）、收益法、成本法、清算法

2、市場(chǎng)法依據(jù)什么原則；替代原則

3、市場(chǎng)法的基本前提；其一是要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)；

其二是公開市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)。

4、市場(chǎng)法的基本程序；

1)選擇參照物2)在評(píng)估對(duì)象與參照物之間選擇比較因素

3)指標(biāo)對(duì)比、量化差異 4)在各參照物成交價(jià)格的基礎(chǔ)上調(diào)整已經(jīng)量化的對(duì)比指標(biāo)差異 5)綜合分析確定評(píng)估結(jié)果

5、市場(chǎng)法的基本要素；（1）、參照物（2）可比指標(biāo)

6、市場(chǎng)法的具體方法有哪些；P130

1)直接比較法(1)現(xiàn)行市價(jià)法(2)市價(jià)折扣法(3)功能價(jià)值類比法(4)價(jià)格指數(shù)法(5)成新率價(jià)格調(diào)整法

2)類比調(diào)整法(1)市場(chǎng)售價(jià)類比法(2)成本市價(jià)法(3)市盈率倍數(shù)法

8、三個(gè)基本要素；1)收益額；2)折現(xiàn)率；3)收益期限

12、成本法的基本前提：被評(píng)估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)

13、四個(gè)基本要素；1）資產(chǎn)的重置成本2)資產(chǎn)的有形損耗

3)資產(chǎn)的功能性陳舊貶值4)資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值

14、重置成本法的三個(gè)計(jì)算公式；P181

（1）重置成本法：重置成本=購(gòu)買價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+其他必要費(fèi)用（2）價(jià)格指數(shù)法：重置成本=資產(chǎn)賬面原值×價(jià)格指數(shù)（價(jià)格指數(shù)=）（3）功能價(jià)值類比法：重置成本=×參照物重置成本（4）規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法：

18、功能性貶值的內(nèi)容：功能性貶值是由于技術(shù)相對(duì)落后造成的貶值

1、房地產(chǎn)價(jià)值的三個(gè)層面的評(píng)估：土地評(píng)估、建筑物評(píng)估、房地產(chǎn)綜合評(píng)估、土地權(quán)利的內(nèi)容：土地的所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)、地役權(quán)和空間利用權(quán)等。

3、地價(jià)與土地使用權(quán)的關(guān)系:土地使用權(quán)的價(jià)值就是土地的價(jià)值

4、土地使用權(quán)限：1）居住用地70年；2）工業(yè)用地50年；

3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年； 4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年； 5）綜合或其他用地50年

5、房地產(chǎn)評(píng)估的原則：1）合法性原則；2）最有效使用原則

6、樓面地價(jià)：土地價(jià)值和建筑物總面積的比率（注意：土地單價(jià)與樓面地價(jià)不是一回事）

7、容積率：又稱建筑面積毛密度，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積（但必須是正負(fù)0標(biāo)高以上的建筑面積）與項(xiàng)目總用地面積的比值。衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。容積率的值是無(wú)量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內(nèi)地上建筑物的總建筑面積對(duì)地塊面積的倍數(shù)，即為容積率的值。

8、三通一平：指基本建設(shè)項(xiàng)目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場(chǎng)地平整。七通一平：指土地(生地)在通過(guò)一級(jí)開發(fā)后，使其達(dá)到具備上水、雨污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場(chǎng)地平整的條件，使二級(jí)開發(fā)商可以進(jìn)場(chǎng)后迅速開發(fā)建設(shè)。主要包括：通給水、通排水、通電、通訊、通路、通燃?xì)?、通熱力以及?chǎng)地平整。

9、影響房地產(chǎn)評(píng)估值的因素：

1）一般因素（指影響一定區(qū)域范圍內(nèi)所有房地產(chǎn)價(jià)格和評(píng)估價(jià)值的一般的、普遍的、共同的因素。）

2）區(qū)域因素

3）個(gè)別因素（①土地的個(gè)別因素、②建筑物的個(gè)別因素）

10、一般因素的內(nèi)容：①經(jīng)濟(jì)因素 ②社會(huì)因素 ③行政因素

11、區(qū)域因素的內(nèi)容：繁華程度、交通狀況、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境

13、市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)的四種方法：市場(chǎng)售價(jià)類比法、基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法、市場(chǎng)租金倍數(shù)法

14、售價(jià)類比法中可比因素的修正：交易情況、交易日期、房地產(chǎn)狀況、容積率、土地使用權(quán)剩余使用年限等

15、基準(zhǔn)地價(jià)：是對(duì)城鎮(zhèn)各級(jí)土地或均質(zhì)地域及其商業(yè)、住宅、工業(yè)等土地利用類型評(píng)估的土

地使用權(quán)單位面積平均價(jià)格。

16、標(biāo)定地價(jià)：指在城鎮(zhèn)不同土地級(jí)別或區(qū)段內(nèi)，按照土地的條件、用途等選定的宗地所評(píng)估的單位面積土地使用權(quán)價(jià)格。它是政府出讓土地使用權(quán)時(shí)確定出讓金額的依據(jù)，是清產(chǎn)核資中核定單位所占用地土地資產(chǎn)和股份制企業(yè)土地作價(jià)入股的標(biāo)準(zhǔn)；是核定土地增值稅和管理地產(chǎn)市場(chǎng)的具體標(biāo)準(zhǔn)；是劃拔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時(shí)，確定補(bǔ)交出讓金的標(biāo)準(zhǔn)。

17、基準(zhǔn)地價(jià)的組成：土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地開發(fā)及其他費(fèi)用

20、路線法：是對(duì)面臨特定街道、接近性相等的城鎮(zhèn)土地,設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度,求取在該深度上數(shù)宗地塊的平均單價(jià)并附設(shè)于該特定街道上,此單價(jià)稱為路線價(jià),然后據(jù)此路線價(jià),再配合深度指數(shù)表,用數(shù)學(xué)方法求算出臨街該街道的其他各宗土地價(jià)格的一種估價(jià)方法。

21、路線價(jià)：是對(duì)面臨特定街道、接近性相等的城鎮(zhèn)土地,設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度,求取在該深度上數(shù)宗地塊的平均單價(jià)并附設(shè)于該特定街道上,此單價(jià)稱為路線價(jià)

23、房地產(chǎn)評(píng)估用收益法的兩種方法：殘余法、剩余法

24、收益法的三個(gè)基本要素：1收益能預(yù)測(cè)2風(fēng)險(xiǎn)能量化3房地產(chǎn)收益年限能確定

25、出租型房地產(chǎn)純收益的計(jì)算公式：

正常收益=租賃收入-維修費(fèi)-管理費(fèi)-保險(xiǎn)費(fèi)-房地產(chǎn)稅-租賃代理費(fèi)租賃收入具體包括有效毛租金和租賃保證金、押金等的利息收入 有效毛租金=毛租金-空置損失-損失租金

26、折現(xiàn)率與資本化率的本質(zhì)：折現(xiàn)率和資本化率是一種投資回報(bào)率

27、資本化率的估測(cè)方法：(1)市場(chǎng)租價(jià)比法(2)安全利率加上風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值法(3)各種投資收益率排序插入法(4)資金成本加權(quán)平均法

28、房地產(chǎn)重置成本內(nèi)容：土地取得費(fèi)用+房地產(chǎn)開發(fā)成本+管理費(fèi)用+投資利息+銷售稅費(fèi)＋正常利潤(rùn)

29、土地重置成本：土地取得費(fèi)用+土地開發(fā)費(fèi)用+利息+利潤(rùn)+土地增值收益 30、利息的計(jì)算：=(地價(jià)+建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi)用)×利息率

31、剩余法公式：地價(jià)=樓價(jià)-建筑費(fèi)-專業(yè)費(fèi)用-利息-利潤(rùn)-稅費(fèi)

1、機(jī)器設(shè)備的概念：機(jī)器設(shè)備包括設(shè)備、機(jī)器和裝備。

本章所稱的機(jī)器設(shè)備，是指特定主體擁有或控制的，用于生產(chǎn)、提供商品和服務(wù)、獲取租金或管理等目的的機(jī)器、儀器、器械、裝置以及附屬于機(jī)器設(shè)備的特殊構(gòu)筑物等資產(chǎn)。

2、機(jī)器設(shè)備的特征：

1）機(jī)器設(shè)備是一類可以長(zhǎng)期使用的勞動(dòng)手段，具有單位價(jià)值大，使用壽命長(zhǎng)的特點(diǎn)。2）價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物更新不一致。3）涉及專業(yè)門類多，工程技術(shù)性強(qiáng)。

4、機(jī)器設(shè)備市場(chǎng)法的修正要素：交易情況、品牌差異、功能差異、新舊程度、交易日期等

6、實(shí)體性評(píng)估的三種方法（機(jī)器設(shè)備）：1觀察法2打分法3修復(fù)費(fèi)用法

7、使用年限的測(cè)定方法：

（1）簡(jiǎn)單年限法（法定年限法、預(yù)期年限法—技術(shù)鑒定法、壽命年限平均法—加權(quán)平均法）（2）綜合年限法

A．用價(jià)格指數(shù)法計(jì)算被評(píng)估設(shè)備的現(xiàn)行成本 B．扣減重復(fù)計(jì)算的原始成本,調(diào)整現(xiàn)行成本 C．計(jì)算加權(quán)投資成本

D．確定設(shè)備的綜合已使用年限

1、無(wú)形資產(chǎn)的分類：

按可辨識(shí)程度分類：可辨識(shí)的無(wú)形資產(chǎn)、不可辨識(shí)的無(wú)形資產(chǎn)

2、可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)與不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)的區(qū)別 可辨識(shí)的無(wú)形資產(chǎn)：可單獨(dú)評(píng)估，依附于有形資產(chǎn)

不可辨識(shí)的無(wú)形資產(chǎn)：不可單獨(dú)評(píng)估，依附于企業(yè)（商譽(yù)）

3、無(wú)形資產(chǎn)的特征：（1）可分性和共享性

（2）無(wú)形資產(chǎn)對(duì)有形資產(chǎn)的相對(duì)依附性

（3）無(wú)形資產(chǎn)的研制開發(fā)成本與其獲利能力的弱對(duì)應(yīng)性(4)無(wú)形資產(chǎn)的市場(chǎng)透明度定

4、無(wú)形資產(chǎn)是否存在的一般判斷：（主要適用于續(xù)用性無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估）其一，效益型 其二，排他性

5、無(wú)形資產(chǎn)收益法的計(jì)算公式

P=未來(lái)年超額利潤(rùn)×P/A

= 利潤(rùn)分成基數(shù)×無(wú)形資產(chǎn)利潤(rùn)分成率×P/A

第三篇：黑龍江2017年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：資產(chǎn)評(píng)估的基本方法考試題

黑龍江2017年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：資產(chǎn)評(píng)估的基本

方法考試題

一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、繞線式三相異步電動(dòng)機(jī)與鼠籠式異步電動(dòng)機(jī)相比在調(diào)速上的特點(diǎn)是____ A：可以采用變頻機(jī)組

B：可以采用交一直一交變頻裝置 C：可以通過(guò)改變轉(zhuǎn)差率S D：可以通過(guò)改變定子繞組連接方法

2、平型帶交叉式帶傳動(dòng)，兩輪____ A：轉(zhuǎn)向相同，線速度相等 B：轉(zhuǎn)向相同，線速度不等 C：轉(zhuǎn)向相反，線速度相等 D：轉(zhuǎn)向相反，線速度不等

3、數(shù)控機(jī)床由（）組成。A．機(jī)床主機(jī) B．托盤交換系統(tǒng) C．機(jī)器人 D．CNC系統(tǒng) E．輔助裝置

4、上市公司股票的清算價(jià)格是__。A．資產(chǎn)總額與總股數(shù)的比值 B．資產(chǎn)總額與流通股數(shù)的比值 C．凈資產(chǎn)與總股數(shù)的比值

D．凈資產(chǎn)與上市流通總股數(shù)的比值

5、關(guān)于數(shù)控機(jī)床機(jī)械結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的敘述中，錯(cuò)誤的是（）。

A．提高機(jī)床的靜剛度和固有頻率、減低其阻尼以獲得高的動(dòng)剛度和高抗振性 B．采用熱對(duì)稱結(jié)構(gòu)及熱平衡措施，以減小熱變形

C．進(jìn)給系統(tǒng)中的機(jī)械傳動(dòng)裝置和元件應(yīng)具有高效率、無(wú)間隙、低摩擦的特點(diǎn) D．主軸箱、進(jìn)給變速箱及其傳動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)盡量簡(jiǎn)化

6、甲乙共用小清河的水灌溉，甲的承包地在乙的上游。為確保農(nóng)田灌溉，甲在河中筑了一條水壩，使下游的水量減少了2/3。甲乙為此發(fā)生沖突，對(duì)其糾紛的解決方案，下列說(shuō)法不正確的是____ A：甲應(yīng)根據(jù)乙的請(qǐng)求拆除水壩

B：甲應(yīng)當(dāng)向乙支付適當(dāng)賠償，可以不拆除水壩 C：甲乙應(yīng)共同協(xié)商、合理分配用水

D：甲未斷絕水流，故乙無(wú)權(quán)請(qǐng)求甲拆除水壩

7、下列四種機(jī)床為同一機(jī)床廠生產(chǎn)的，其中出廠價(jià)最高的是____ A：CX6136 B：CH6136 C：CJ6136 D：CK6136

8、《合同法》規(guī)定，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起__年內(nèi)，債權(quán)人沒有依法行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。A．1 B．2 C．3 D．5

9、下列關(guān)于資產(chǎn)可收回金額的表述中正確的是__。

A．可收回金額是指資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者

B．可收回金額是指資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較低者

C．可收回金額是指資產(chǎn)的銷售凈價(jià)

D．可收回金額是指資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

10、下列各項(xiàng)中，不屬于拍賣法的基本原則的是____ A：合法原則

B：公開、公平原則 C：公正、誠(chéng)實(shí)信用原則 D：自愿原則

11、由于社會(huì)對(duì)產(chǎn)品的需求量降低使產(chǎn)品銷售困難，從而導(dǎo)致生產(chǎn)該產(chǎn)品的設(shè)備開工不足，并由此引起設(shè)備貶值，這種貶值稱為__。A．功能性貶值 B．實(shí)體性貶值 C．經(jīng)濟(jì)性貶值 D．無(wú)形損耗貶值

12、非上市金融企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中，首次掛牌未能征集到意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)情況確定新的掛牌價(jià)格并重新公告。如新的掛牌價(jià)格低于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的____，應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批。A：120％ B：90％ C：50％ D：30%

13、同一控制下的企業(yè)合并所取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本是__。A．投出資產(chǎn)的賬面價(jià)值 B．投出資產(chǎn)的公允價(jià)值

C．取得被合并方所有者權(quán)益賬面價(jià)值的份額 D．取得被合并方所有者權(quán)益公允價(jià)值的份額

14、詳細(xì)可行性研究的目的是____ A：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 B：對(duì)項(xiàng)目初步評(píng)估進(jìn)行專題輔導(dǎo)研究 C：界定項(xiàng)目的選擇依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) D：確定項(xiàng)目的初步可行性

15、常采用柱和屋架構(gòu)成體系作為其承重骨架的建筑稱之為__建筑。A．筒體結(jié)構(gòu) B．排架結(jié)構(gòu) C．框架結(jié)構(gòu) D．剪力墻結(jié)構(gòu)

16、下列各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中，會(huì)引起公司所有者權(quán)益總額增減變動(dòng)的有____ A：用資本公積金轉(zhuǎn)增股本 B：向投資者分配股票股利 C：向投資者宣告分配現(xiàn)金股利 D：用盈余公積彌補(bǔ)虧損

17、在實(shí)際評(píng)估工作中，如求取某幢高層住宅建筑物的損耗時(shí)，還應(yīng)劃分建筑物的主體與__，因?yàn)樗鼈兊哪陀媚晗薏煌?，損耗也不同。A．裝飾面材 B．門窗附件 C．防水做法 D．附屬設(shè)施

18、下列項(xiàng)目中，屬于房屋建筑工程中對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目的是__。A．主控項(xiàng)目 B．一般項(xiàng)目 C．保證項(xiàng)目

D．允許偏差項(xiàng)目

19、可供出售金融資產(chǎn)在發(fā)生減值時(shí)，不會(huì)涉及的會(huì)計(jì)科目是____ A：資產(chǎn)減值損失 B：公允價(jià)值變動(dòng)損益

C：可供出售金融資產(chǎn)——減值準(zhǔn)備 D：資本公積——其他資本公積

20、按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，鋼筋混凝土小型池槽的模板工程量按__計(jì)算。A．池槽內(nèi)外表面積之和 B．構(gòu)件外圍體積 C．池槽外立面面積 D．池槽實(shí)體積

21、企業(yè)發(fā)生的非貨幣性資產(chǎn)交換，下列各項(xiàng)中可以不予披露的是__。A．支付的補(bǔ)價(jià) B．應(yīng)確認(rèn)的損益 C．換入資產(chǎn)的類別

D．換入資產(chǎn)的公允價(jià)值

22、在建設(shè)用地的分類中，港口碼頭用地被歸類為__。A．特殊用地

B．水利設(shè)施用地 C．公用設(shè)施用地

D．交通設(shè)施用地

23、以下說(shuō)法中不符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的是__。

A．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記

B．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分

C．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定

D．因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償

24、環(huán)境資源屬于__。A．耗竭性資源 B．非耗竭性資源 C．可再生資源 D．人文社會(huì)資源

25、基準(zhǔn)地價(jià)修正法評(píng)估一商業(yè)用地的價(jià)值，該商業(yè)用地法定最高出讓年限為40年，實(shí)際轉(zhuǎn)讓年限為36年，若資本化率為9%，則土地年限修正系數(shù)為____ A：0.992 B：0.937 C：0.986 D：1.067

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中不計(jì)算建筑面積的有__。

A．無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽(yáng)臺(tái) B．地下人防通道 C．突出外墻的構(gòu)件 D．建筑物通道

E．與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)

2、著作權(quán)人享有的著作權(quán)包括__。A．發(fā)表權(quán) B．署名權(quán) C．修改權(quán)

D．保護(hù)作品完整權(quán) E．優(yōu)先權(quán)

3、《事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》適用于____ A：使用國(guó)有資產(chǎn)的民辦非企業(yè)單位 B：參照公務(wù)員管理的事業(yè)單位 C：事業(yè)單位創(chuàng)辦的法人資格的企業(yè)

D：實(shí)行企業(yè)化管理并執(zhí)行企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的事業(yè)單位

4、在__情況下，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)。A．為公共利益需要使用土地的

B．為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的 C．土地出讓期滿的

D．因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的 E．公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的

5、機(jī)床工作運(yùn)動(dòng)是由__合成的。A．機(jī)床的主運(yùn)動(dòng) B．機(jī)床的輔助運(yùn)動(dòng) C．機(jī)床的退刀運(yùn)動(dòng)

D．機(jī)床的上、下料運(yùn)動(dòng) E．機(jī)床的進(jìn)給運(yùn)動(dòng)

6、以下關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的敘述，錯(cuò)誤的有__。

A．按資產(chǎn)評(píng)估的范圍劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書可分為整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

B．按評(píng)估對(duì)象的不同，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書可以劃分為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書、土地估報(bào)告書等

C．整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的內(nèi)容只包括資產(chǎn)和所有者權(quán)益方面

D．單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，都不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的無(wú)形資產(chǎn) E．房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書只是以房地產(chǎn)為評(píng)估對(duì)象所出具的估價(jià)報(bào)告書

7、用以衡量和判斷被評(píng)估企業(yè)現(xiàn)時(shí)獲利能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)主要有__。A．凈資產(chǎn)利潤(rùn)率 B．凈資產(chǎn)報(bào)酬率 C．投資資本利潤(rùn)率 D．投資資本報(bào)酬率 E．資金利潤(rùn)率

8、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收房屋補(bǔ)償?shù)姆绞桨╛_。

A．產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償 B．產(chǎn)權(quán)調(diào)換 C．貨幣補(bǔ)償 D．作價(jià)調(diào)換 E．搬家補(bǔ)償

9、衡量企業(yè)資本結(jié)構(gòu)是否最佳的標(biāo)準(zhǔn)是__。

A．加權(quán)平均資本成本最低，企業(yè)的花費(fèi)代價(jià)最小

B．籌集到的能供企業(yè)使用的資本最充裕，能滿足企業(yè)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的需要 C．股票市價(jià)上升，企業(yè)總體價(jià)值最大 D．企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)最小

E．企業(yè)的債務(wù)較小，但均為向非銀行機(jī)構(gòu)高利率貸款

10、《合同法》對(duì)于買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)做出了哪些規(guī)定

11、地下水對(duì)城市建設(shè)發(fā)展程度和建筑物穩(wěn)定性影響很大，主要反映在__和含水層厚度等方面。A．水量 B．水質(zhì) C．水溫 D．流速

E．埋藏深度

12、某有限責(zé)任公司于2008年4月18日召開股東會(huì)，選舉公司的監(jiān)事。下列人員中可以擔(dān)任公司監(jiān)事的是____ A：在某國(guó)家機(jī)關(guān)任處長(zhǎng)的王某

B：曾因挪用公款罪被判處有期徒刑，2007年2月13日刑滿釋放的李某

C：曾擔(dān)任某公司的法定代表人，該公司于2006年7月被宣告破產(chǎn)，對(duì)公司破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的趙某 D：該公司業(yè)務(wù)員王某

13、買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買賣合同是__。A．實(shí)踐合同 B．有償合同 C．諾成合同 D．要式合同 E．有名合同

14、關(guān)于法的概念與特征，下列說(shuō)法正確的是__。A．宗教規(guī)范，也屬于法律的范疇 B．法是國(guó)家制定或認(rèn)可的行為規(guī)則 C．法體現(xiàn)的是國(guó)家意志

D．法得到國(guó)家強(qiáng)制力的保證

E．法通過(guò)確定社會(huì)關(guān)系參加者的權(quán)利與義務(wù)的行使調(diào)整社會(huì)關(guān)系

15、某金屬結(jié)構(gòu)梁，受對(duì)稱循環(huán)載荷作用，其危險(xiǎn)斷面的載荷譜簡(jiǎn)化為二級(jí)，各級(jí)交變正應(yīng)力及循環(huán)次數(shù)ni如下表所示。

已知上述材料的循環(huán)基數(shù)為107次，疲勞極限為σ-1=100MPa，材料常數(shù)m=9。

應(yīng)力σi(MPa)循環(huán)次數(shù)ni 1 280 260 2 200 5000 設(shè)若再以對(duì)稱循環(huán)σ3=160MPa的應(yīng)力作用，試根據(jù)邁因納定理確定其使用壽命(次)。

16、下列項(xiàng)目中，屬于貨幣性資產(chǎn)的是____ A：作為交易性金融資產(chǎn)的股票投資 B：準(zhǔn)備持有至到期的債券投資 C：可轉(zhuǎn)換公司債券

D：作為可供出售金融資產(chǎn)的權(quán)益工具

17、擔(dān)保物權(quán)的種類不包括____ A：抵押 B：質(zhì)押 C：留置 D：保證

18、按照編制現(xiàn)金流量表的要求，不列入現(xiàn)金流入的項(xiàng)目有 A．回收流動(dòng)資金 B．回收固定資產(chǎn)余值 C．利潤(rùn)總額

D．產(chǎn)品銷售收入 E．盈余公積金

19、碳化對(duì)混凝土的影響有__。

A．使混凝土產(chǎn)生收縮，在其表面產(chǎn)生微裂紋 B．可減少水泥石的孔隙 C．使混凝土的堿度增強(qiáng) D．對(duì)鋼筋的保護(hù)能力降低 E．使混凝土抗壓強(qiáng)度有所提高

20、申請(qǐng)人要求優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)的時(shí)候提出書面聲明，并且在____內(nèi)提交第一次提出的專利申請(qǐng)文件的副本；未提出書面聲明或者逾期未提交專利申請(qǐng)文件副本的，視為未要求優(yōu)先權(quán)。A：6個(gè)月 B：1個(gè)月 C：12個(gè)月 D：3個(gè)月

21、甲公司與乙公司訂立了一份買賣合同。在合同有效期限內(nèi)，甲公司與丙公司合并成立為丁公司。根據(jù)《合同法》規(guī)定，該合同應(yīng)當(dāng)____ A：由甲公司與乙公司繼續(xù)履行 B：由丙公司與乙公司繼續(xù)履行 C：由丁公司與乙公司繼續(xù)履行 D：按法定程序解除

22、某核電站在對(duì)其固定資產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量時(shí)，應(yīng)考慮的因素有__。A．購(gòu)買價(jià)款

B．用于核電站經(jīng)營(yíng)的借款費(fèi)用 C．符合條件的借款費(fèi)用 D．預(yù)計(jì)棄置費(fèi)用 E．運(yùn)輸安裝費(fèi)

23、某房屋耐用年限為40年，已使用4年。在竣工前1年申請(qǐng)補(bǔ)辦土地使用手續(xù)，但直到建成2年后才補(bǔ)辦完土地使用權(quán)手續(xù)。確定的土地使用權(quán)年限為30年；經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察鑒定，房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分損耗得分分別為20%、15%、17%，三部分評(píng)分修正系數(shù)可定為0.6、0.2、0.1。求：

1．按使用年限法計(jì)算損耗率。

2．按打分法計(jì)算損耗率。

3．按綜合法計(jì)算損耗率(年限法權(quán)重55%，打分法45%)。

24、可靠性是保證會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的基本特征之一，其具體要求有__。A．如實(shí)反映所應(yīng)反映的交易或事項(xiàng)

B．對(duì)相同的交易或事項(xiàng)應(yīng)采用相同的會(huì)計(jì)政策

C．以實(shí)際發(fā)生的交易或事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量、報(bào)告

D．在滿足重要性和成本效益原則的基礎(chǔ)上保證會(huì)計(jì)信息的完整性 E．在滿足謹(jǐn)慎性原則的基礎(chǔ)上，對(duì)不確定事項(xiàng)進(jìn)行可靠估計(jì)

25、待估企業(yè)距其企業(yè)章程規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期限只剩5年，到期后不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。：預(yù)計(jì)未來(lái)5年的預(yù)期收益額分別為100萬(wàn)元、110萬(wàn)元、120萬(wàn)元、120萬(wàn)元、130萬(wàn)元，5年后，該企業(yè)變現(xiàn)預(yù)計(jì)可收回500萬(wàn)元，假定資本化率為10%，試估測(cè)該企業(yè)價(jià)值。

第四篇：2017年陜西省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇試題

2017年陜西省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇試題

一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、相同基本尺寸的兩個(gè)零件，甲零件的精度為IT5級(jí)，乙零件的精度為IT9級(jí)，下列判斷中，正確的是______。

A．甲零件制造成本高，乙零件制造成本低 B．甲零件的尺寸公差大，乙零件尺寸公差小 C．甲零件的形狀公差小，乙零件形狀公差大

D．甲零件表面粗糙度小，乙零件的表面粗糙度大

2、關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的說(shuō)法不正確的是__。

A．檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收

B．建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)隨著工程進(jìn)展按照檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的順序進(jìn)行 C．分部(子分部)工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收

D．單位(子單位)工程驗(yàn)收包括施工單位自驗(yàn)和建設(shè)單位組織驗(yàn)收

3、卷材類飾面一般用____的方法將裝飾材料安裝在內(nèi)墻面。A：裱糊 B：粘貼 C：貼掛

D：直接鑲貼

4、關(guān)于普通合伙企業(yè)的下列表述，不正確的是____ A：合伙協(xié)議中約定“2/3以上合伙人同意則可以修改合伙協(xié)議”，這一約定合法

B：合伙企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期，為合伙企業(yè)成立日期

C：合伙人在合伙企業(yè)清算前私自轉(zhuǎn)移或者處分合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的，合伙企業(yè)可以以此對(duì)抗善意第三人

D：合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他合伙人過(guò)半數(shù)同意

5、A公司、B公司均為一般納稅企業(yè)，增值稅率為17%。A公司應(yīng)收B公司的賬款3150萬(wàn)元已逾期，經(jīng)協(xié)商決定進(jìn)行債務(wù)重組。債務(wù)重組內(nèi)容是①B公司以銀行存款償付A公司賬款450萬(wàn)元;②B公司以一項(xiàng)存貨和一項(xiàng)股權(quán)投資償付所欠賬款的余額。B公司該項(xiàng)存貨的賬面價(jià)值為1350萬(wàn)元，公允價(jià)值為1575萬(wàn)元;股權(quán)投資的賬面價(jià)值為155萬(wàn)元，公允價(jià)值為202萬(wàn)元。假定不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)，A公司的債務(wù)重組損失為____萬(wàn)元。A：1181.55 B：913.50 C：1449.30 D：655.25

6、空氣錘的動(dòng)力傳動(dòng)是由電動(dòng)機(jī)通過(guò)減速器帶動(dòng)（），使壓縮活塞在壓縮缸中做上下往復(fù)運(yùn)動(dòng)。A．凸輪機(jī)構(gòu) B．曲柄連桿機(jī)構(gòu) C．滑塊機(jī)構(gòu) D．摩擦盤

7、地下室地坪標(biāo)高-5.0 m，地下水位標(biāo)高-4.0 m，則地下室設(shè)計(jì)應(yīng)采取__措施。A．防潮 B．防水 C．防凍 D．防漏

8、某土方工程工程量為100m3，預(yù)算定額單價(jià)為35元/m3，措施費(fèi)率為20%，規(guī)費(fèi)為1500元。用單價(jià)法編制該土方工程的施工圖預(yù)算中的直接費(fèi)是__元。A．3500 B．4200 C．5700 D．6000

9、根據(jù)合同當(dāng)事人于意思表示之外是否以交付標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)所做的分類，可將合同分為__。

A．有名合同與無(wú)名合同 B．要式合同與不要式合同 C．有償合同與無(wú)償合同 D．諾成合同與實(shí)踐合同

10、搖臂鉆床和立式鉆床相比，最重要的特點(diǎn)是____ A：可以加工不同高度的工件

B：主軸可以調(diào)整到加工范圍內(nèi)的任何位置 C：電動(dòng)機(jī)功率大 D：加工精度高

11、有權(quán)創(chuàng)設(shè)限制人身自由的行政處罰的規(guī)范性文件是__。A．法律 B．行政法規(guī) C．地方性法規(guī) D．部門規(guī)章

12、下列業(yè)務(wù)中，體現(xiàn)重要性質(zhì)量要求的是__。A．融資租入固定資產(chǎn)視同自有固定資產(chǎn)入賬 B．對(duì)未決仲裁確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債 C．對(duì)售后回購(gòu)不確認(rèn)收入

D．對(duì)低值易耗品采取一次攤銷法

13、建設(shè)項(xiàng)目按用途可劃分為生產(chǎn)性項(xiàng)目和非生產(chǎn)性項(xiàng)目，下列項(xiàng)目中屬于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的是____ A：企業(yè)管理機(jī)關(guān)的辦公樓項(xiàng)目 B：廣播電視業(yè)項(xiàng)目 C：農(nóng)林水利項(xiàng)目 D：咨詢服務(wù)業(yè)項(xiàng)目

14、工程結(jié)算的有關(guān)表述不正確的是____ A：工程結(jié)算是竣工決算的基礎(chǔ)資料之一

B：工程結(jié)算是由施工單位編制的確定工程實(shí)際造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件 C：工程進(jìn)度款結(jié)算方式只有按月結(jié)算與支付

D：?jiǎn)挝还こ炭⒐r(shí)，編寫單位工程竣工書，辦理單位工程竣工結(jié)算

15、液壓缸將油液的壓力能轉(zhuǎn)變?yōu)楣ぷ鳈C(jī)構(gòu)運(yùn)動(dòng)的____ A：電能 B：液壓能 C：機(jī)械能 D：壓力能

16、______門不易變形，不占空間，但構(gòu)造較復(fù)雜，密閉不嚴(yán)，用于各種大小的門洞口。A．彈簧 B．轉(zhuǎn) C．折疊 D．推拉

17、__具有防止結(jié)露的特性。A．夾絲玻璃 B．鋼化玻璃 C．彩色玻璃 D．中空玻璃

18、股份有限公司創(chuàng)立大會(huì)，應(yīng)當(dāng)在籌足股款并取得驗(yàn)資證明后的__以內(nèi)召開。A．15日 B．30日 C．60日 D．45日

19、關(guān)于行政處罰的實(shí)施主體，下列表述不正確的是__。A．限制人身自由的行政處罰權(quán)只能由法院行使

B．并非任何行政機(jī)關(guān)對(duì)任何違法行為都有權(quán)實(shí)施行政處罰

C．法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織可以在法定授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施行政處罰

D．行政機(jī)關(guān)依照法律、法規(guī)或者規(guī)章的規(guī)定，可以在其法定權(quán)限內(nèi)委托符合規(guī)定條件的組織實(shí)施行政處罰

20、票據(jù)正當(dāng)權(quán)利人對(duì)于惡意或重大過(guò)失而取得票據(jù)的人行使票據(jù)返還請(qǐng)求權(quán)的關(guān)系屬于__。A．票據(jù)關(guān)系

B．票據(jù)法上的非票據(jù)關(guān)系 C．票據(jù)基礎(chǔ)關(guān)系

D．票據(jù)和非票據(jù)關(guān)系

21、根據(jù)《中華人民共和國(guó)證券投資基金法》的規(guī)定，證券基金管理公司的注冊(cè)資本不得低于__。A．5000萬(wàn)元人民幣 B．1億元人民幣 C．2億元人民幣 D．5億元人民幣

22、建設(shè)法規(guī)體系按立法權(quán)限可分為不同層次，其中__是建設(shè)法規(guī)體系的龍頭。A．建設(shè)行政法規(guī) B．建設(shè)部門規(guī)章 C．地方建設(shè)規(guī)章 D．法律

23、采用某種工藝方案進(jìn)行生產(chǎn)所需的工藝成本可按Cn=DQ+B進(jìn)行計(jì)算，公式中B是__。A．生產(chǎn)綱領(lǐng) B．原材料費(fèi)用 C．可變費(fèi)用 D．不變費(fèi)用

24、為了滿足多種要求，樓蓋基本由三個(gè)層次組成，即承重層、面層和____ A：防潮層 B：抹灰層 C：保溫層 D：頂棚

25、按照《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》的規(guī)定，城市詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)包括__。A．確定城市用水發(fā)展目標(biāo) B．確定高壓線走向位置 C．主次交通干道的確定

D．確定建筑密度和高度控制指標(biāo)

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、某企業(yè)2007年的銷售萎縮。由于該企業(yè)新產(chǎn)品的問(wèn)世，預(yù)計(jì)2008年春節(jié)前后銷售 會(huì)有大幅度的增長(zhǎng)，因此企業(yè)為了均衡各年的銷售，提前預(yù)計(jì)了銷售收入。該企業(yè)的這種做法不符合會(huì)計(jì)信息質(zhì)量基本特征中的____ A：謹(jǐn)慎性 B：可靠性 C：相關(guān)性 D：可比性

2、試計(jì)算如圖所示某工程現(xiàn)澆YL-1矩形單梁(C30)的鋼筋工程量(凈用量)。YL-1由4個(gè)編號(hào)的鋼筋組成，按其形狀可分為直筋、彎起鋼筋(彎起角度為45°)和箍筋三種，均為Ⅰ級(jí)(HPP235)鋼筋。其中①號(hào)、②號(hào)、③號(hào)鋼筋兩端有半圓彎鉤。

試計(jì)算如圖所示某工程現(xiàn)澆YL-1矩形單梁(C30)的鋼筋工程量(凈用量)。YL-1由4個(gè)編號(hào)的鋼筋組成，按其形狀可分為直筋、彎起鋼筋(彎起角度為45°)和箍筋三種，均為Ⅰ級(jí)(HPP235)鋼筋。其中①號(hào)、②號(hào)、③號(hào)鋼筋兩端有半圓彎鉤。

3、我國(guó)是一個(gè)多地震的國(guó)家，____以上地區(qū)不宜做城市用地，更不能用來(lái)建設(shè)新的城市。A：五度 B：七度 C：九度 D：十度

4、膨脹水箱屬于____系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。A：室內(nèi)排水 B：室內(nèi)給水 C：室外供暖 D：室內(nèi)供暖

5、根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同，可以將代理分為__。A．委托代理 B．直接代理 C．指定代理 D．間接代理 E．法定代理

6、開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工后，城市規(guī)劃管理部門參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收以檢查項(xiàng)目的__。A．規(guī)劃要求的遵守情況 B．基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)情況 C．公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況 D．資金使用情況

E．建設(shè)程序的合法情況

7、股份公司公開發(fā)行公司債券，則該股份公司凈資產(chǎn)不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元。A：1000 B：2000 C：3000 D：6000

8、A公司將一項(xiàng)專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓給B公司，擬采用利潤(rùn)分成的方法，該專利系5年前從國(guó)外引入，賬面成本180萬(wàn)元，三年間物價(jià)累計(jì)上漲為15%，該專有技術(shù)保護(hù)期為15年，已過(guò)了5年，尚可保護(hù)10年，經(jīng)專業(yè)人員測(cè)算，該專有技術(shù)成本利潤(rùn)率達(dá)到250%。B公司購(gòu)買該專有技術(shù)時(shí)資產(chǎn)重置成本為6000萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為15%，通過(guò)對(duì)該專有技術(shù)的論證，技術(shù)人員認(rèn)為該專有技術(shù)剩余使用壽命為7年。另外通過(guò)對(duì)市場(chǎng)，以及企業(yè)的狀況分析，B企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)能力為年產(chǎn)某種型號(hào)產(chǎn)品50萬(wàn)臺(tái)，成本費(fèi)用每臺(tái)約為520元，未來(lái)7年產(chǎn)量及成本費(fèi)用變動(dòng)不大，該產(chǎn)品由于使用了該專有技術(shù)，性能有較大幅度提高，未來(lái)第一年、第二年、第三年每臺(tái)售價(jià)可達(dá)600元，在競(jìng)爭(zhēng)的作用下為維護(hù)自身的市場(chǎng)占有率，第四年、第五年售價(jià)降為每臺(tái)550元和520元。折現(xiàn)率為15%。

要求：根據(jù)以上資料確定該專有技術(shù)評(píng)估值(不考慮流轉(zhuǎn)稅因素)。

9、公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)向公司申報(bào)所持有的本公司的股份及其變動(dòng)情況。依照《公司法》的規(guī)定，公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的______行為合法。

A．每年轉(zhuǎn)讓的股份為所持有本公司股份總數(shù)的30% B．自公司股票上市交易之日起，6個(gè)月后轉(zhuǎn)讓 C．自公司股票上市交易之日起，2年后轉(zhuǎn)讓 D．離職后轉(zhuǎn)讓

E．離職半年后轉(zhuǎn)讓

10、壓力容器設(shè)置的安全附件中屬于監(jiān)控類安全附件的有__。A．壓力表 B．溫度計(jì) C．爆破片 D．安全閥 E．液面計(jì)

11、《擔(dān)保法》規(guī)定，在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。借款合同可以采取的擔(dān)保方式有__。A．保證擔(dān)保 B．抵押擔(dān)保 C．質(zhì)押擔(dān)保 D．留置擔(dān)保 E．定金擔(dān)保

12、估價(jià)人員應(yīng)親臨估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)，觀察、鑒定建筑物的實(shí)際新舊程度，根據(jù)建筑物的__情況，以及地基的穩(wěn)定性等，最后確定損耗率或成新率。A．建成時(shí)間 B．耐用時(shí)間 C．維護(hù)情況 D．保養(yǎng)情況 E．使用情況

13、承擔(dān)民事責(zé)任的方式有______。A．排除妨礙 B．恢復(fù)原狀 C．支付違約金 D．返還財(cái)產(chǎn) E．罰金

14、國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算按____單獨(dú)編制，納入本級(jí)人民政府預(yù)算，報(bào)本級(jí)____批準(zhǔn)。

A： 人民政府 B： 人民代表大會(huì) C：季度 人民政府

D：季度 人民代表大會(huì)

15、起重機(jī)做合格性試驗(yàn)時(shí)，需驗(yàn)證哪些參數(shù)

16、通過(guò)證券交易所的證券交易，投資者持有或者通過(guò)協(xié)議、其他安排與他人共同持有一個(gè)上市公司已發(fā)行的股份達(dá)到____時(shí)，繼續(xù)進(jìn)行收購(gòu)的，應(yīng)當(dāng)依法向該上市公司所有股東發(fā)出收購(gòu)上市公司全部或者部分股份的要約。A：15% B：20% C：30% D：40%

17、根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，混凝土構(gòu)件的使用性鑒定評(píng)級(jí)檢查項(xiàng)目包括____ A：位移和裂縫 B：位移和銹蝕

C：承載能力和銹蝕 D：承載能力和裂縫

18、下列有關(guān)管理人的表述中，錯(cuò)誤的是__。A．管理人由債權(quán)人會(huì)議選定

B．曾被吊銷相關(guān)專業(yè)執(zhí)業(yè)證書超過(guò)5年，又取得執(zhí)業(yè)證書的人可以擔(dān)任管理人 C．個(gè)人擔(dān)任管理人的，應(yīng)當(dāng)參加執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

D．管理人在第一次債權(quán)人會(huì)議召開之前，決定繼續(xù)或者停止債務(wù)人的營(yíng)業(yè) E．管理人向人民法院報(bào)告工作

19、關(guān)于物權(quán)的優(yōu)先效力，下列表述不正確的是____ A：物權(quán)是絕對(duì)優(yōu)先于債權(quán)的 B：特定情況下，債權(quán)優(yōu)先于物權(quán)

C：同一物上，限制性物權(quán)優(yōu)先于其賴以設(shè)立的基礎(chǔ)性權(quán)利 D：一般情況下，成立在先的物權(quán)優(yōu)先于成立在后的物權(quán)

20、機(jī)器的組成部分中，____是標(biāo)志著各種機(jī)器的不同特征，是機(jī)器設(shè)備區(qū)分和分類的主要依據(jù)。A：動(dòng)力部分 B：傳動(dòng)部分 C：控制部分 D：工作部分

21、下列固定資產(chǎn)折舊方法中，體現(xiàn)謹(jǐn)慎性要求的折舊方法有__。A．年限平均法 B．工作量法

C．雙倍余額遞減法 D．年數(shù)總和法

22、碳素鋼是建筑工程中常用的鋼，鋼中含碳量愈高，則鋼材的__。A．強(qiáng)度愈高 B．硬度愈高 C．塑性愈好 D．韌性愈差 E．可焊性愈好

23、下列各項(xiàng)中，屬于處置費(fèi)用的有__。A．與資產(chǎn)處置有關(guān)的法律費(fèi)用 B．與資產(chǎn)處置有關(guān)的相關(guān)稅費(fèi) C．與資產(chǎn)處置有關(guān)的搬運(yùn)費(fèi)

D．與資產(chǎn)處置有關(guān)的為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可銷售狀態(tài)所發(fā)生的直接費(fèi)用 E．與資產(chǎn)處置有關(guān)的人員薪酬

24、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容是指經(jīng)濟(jì)法主體____ A：設(shè)立的法律規(guī)范 B：承擔(dān)的法律責(zé)任 C：行為的后果承擔(dān)

D：享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)

25、試述開式壓力機(jī)床身的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。

第五篇：2008資產(chǎn)評(píng)估師機(jī)電設(shè)備評(píng)估試題

2008資產(chǎn)評(píng)估師機(jī)電設(shè)備評(píng)估試題

一、單項(xiàng)選擇題（共60題，每題1分，總計(jì)60分）1.機(jī)器的組成部分中，（）是標(biāo)志著各種機(jī)器的不同特征，是機(jī)器設(shè)備區(qū)分和分類的主要依據(jù)。A.動(dòng)力部分 B.傳動(dòng)部分 C.控制部分 D.工作部分

2.生產(chǎn)工藝過(guò)程的基本組成單位是（）。A.工序 B.規(guī)程 C.流程 D.程序

3.將部件、組件、零件連接組合成為整臺(tái)機(jī)器的過(guò)程，稱之為（）。A.組件裝配 B.部件裝配 C.總裝配 D.機(jī)器精整

4.現(xiàn)有一臺(tái)挖掘機(jī)，曾經(jīng)使用過(guò)一段時(shí)間，但目前正在進(jìn)行技術(shù)改造，尚未驗(yàn)收投產(chǎn)。按照使用性質(zhì)分類該設(shè)備應(yīng)該屬于（）機(jī)器設(shè)備。A.生產(chǎn)用 B.未使用 C.非生產(chǎn)用 D.不需用

5.將最合理的生產(chǎn)方案用表格或文字形式確定下來(lái)，作為組織生產(chǎn)、指導(dǎo)生產(chǎn)、編制生產(chǎn)計(jì)劃依據(jù)的工藝文件，稱之為（）。A.工藝過(guò)程 B.工藝規(guī)程 C.生產(chǎn)定額 D.生產(chǎn)綱領(lǐng)

6.以下關(guān)于鑄造的四個(gè)必要工作步驟中，表述不正確的是（）。A.制造與零件形狀相同的鑄型

B.制備成份、溫度都合適的液態(tài)金屬 C.將液態(tài)金屬澆注到鑄型空腔內(nèi)

D.凝固后取出鑄件并清理它的表面和內(nèi)腔 7.圓度公差帶的形狀是（）。A.一個(gè)圓 B.一個(gè)球 C.兩個(gè)同心圓 D.兩個(gè)同軸圓柱

8.在軸和孔間隙配合時(shí)，（）。A.間隙可以為零 B.間隙必須大于零 C.間隙可以小于零 D.間隙和過(guò)盈隨意

9.從能量互相轉(zhuǎn)換的觀點(diǎn)來(lái)看，液壓泵是將帶動(dòng)它工作的電動(dòng)機(jī)輸入的機(jī)械能轉(zhuǎn)換成流動(dòng)油液的（）。A.動(dòng)力能 B.壓力能 C.機(jī)械能

D.以上說(shuō)法均不正確

10.液壓傳動(dòng)系統(tǒng)中節(jié)流閥通過(guò)改變（）來(lái)控制流量的大小。A.工作開口的大小 B.流通方向 C.流通速度

D.彈簧力的大小

11.平型帶交叉式帶傳動(dòng)，兩輪（）。A.轉(zhuǎn)向相同，線速度相等 B.轉(zhuǎn)向相同，線速度不等 C.轉(zhuǎn)向相反，線速度相等 D.轉(zhuǎn)向相反，線速度不等 12.下列機(jī)械傳動(dòng)中，（）可獲得較大的降速比。A.帶傳動(dòng) B.鏈傳動(dòng) C.齒輪傳動(dòng) D.蝸桿傳動(dòng)

13.下列機(jī)構(gòu)中，（）能把旋轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)變成往復(fù)直線運(yùn)動(dòng)，也可以把往復(fù)直線運(yùn)動(dòng)變成旋轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)。

A.曲柄搖桿機(jī)構(gòu) B.雙曲柄機(jī)構(gòu) C.雙搖桿機(jī)構(gòu) D.曲柄滑塊機(jī)構(gòu)

14.液壓缸將油液的壓力能轉(zhuǎn)變?yōu)楣ぷ鳈C(jī)構(gòu)運(yùn)動(dòng)的（）。A.電能 B.液壓能 C.機(jī)械能 D.壓力能

15.液壓系統(tǒng)中，節(jié)流閥的作用是控制油液在管道內(nèi)的（）。A.流動(dòng)方向 B.流量大小 C.流動(dòng)速度 D.壓力

16.回油節(jié)流調(diào)速回路的主要元件是（）。A.變量泵 B.調(diào)速閥 C.節(jié)流閥 D.溢流閥

17.第二主參數(shù)中最大跨距采用的折算系數(shù)為（）。A.0 B.1/10 C.1/100 D.1/1000 18.搖臂鉆床和立式鉆床相比，最重要的特點(diǎn)是（）。A.可以加工不同高度的工件

B.主軸可以調(diào)整到加工范圍內(nèi)的任一位置 C.電動(dòng)機(jī)功率大 D.加工精度高

19.下列各銑床中，可以裝配多個(gè)銑頭同時(shí)進(jìn)行加工的是（）。A.臥式銑床 B.立式銑床 C.龍門銑床 D.工具銑床

20.外圓磨床中，主運(yùn)動(dòng)是（）。A.砂輪的平動(dòng) B.工件的轉(zhuǎn)動(dòng) C.工件的平動(dòng) D.砂輪的轉(zhuǎn)動(dòng)

21.在超聲波加工機(jī)床上，換能器的作用是（）。A.將高頻電振蕩變?yōu)楦哳l機(jī)械振動(dòng) B.增大能量密度，擴(kuò)大振幅

C.將50Hz的交流電變?yōu)?5～30kHz的高頻交流電 D.沖擊工作表面的磨料，把工具的形狀復(fù)映在工件上 22.CX5112A型號(hào)機(jī)床，經(jīng)過(guò)第（）次重大改進(jìn)。A.1 B.2 C.3 D.4 23.三相異步電動(dòng)機(jī)在起動(dòng)最初瞬間或因嚴(yán)重過(guò)載而堵轉(zhuǎn)時(shí)，其轉(zhuǎn)差率為（）。A.1 B.0 C.0.01 D.0.01-0.06 24.和普通機(jī)床相比，數(shù)控機(jī)床的機(jī)床本體和機(jī)械部件（）。A.和普通機(jī)床的完全相同

B.在精度、剛度、抗振性等方面要求高 C.和普通機(jī)床的完全不同

D.在精度、剛度、抗振性等方面要求低

25.（）是衡量PLC軟件功能強(qiáng)弱的主要指標(biāo)。A.掃描速度 B.I/O點(diǎn)數(shù)

C.編程語(yǔ)言的容量

D.編程語(yǔ)言的指令條數(shù)

26.永磁直流伺服電動(dòng)機(jī)的工作曲線分為三個(gè)區(qū)域，其中Ⅱ區(qū)為（）。A.加減速區(qū) B.瞬間工作區(qū) C.連續(xù)工作區(qū) D.斷續(xù)工作區(qū)

27.某起重機(jī)的代號(hào)為QD，它是（）。A.吊鉤橋式起重機(jī)，單小車 B.吊鉤橋式起重機(jī)，雙小車 C.抓斗橋式起重機(jī)，單小車 D.電磁橋式起重機(jī)，單小車

28.以下屬內(nèi)燃機(jī)的是（）。A.熱機(jī) B.柴油機(jī) C.蒸汽機(jī) D.汽輪機(jī)

29.鍛錘產(chǎn)生的打擊力，一般是下落部分質(zhì)量的（）倍左右。A.500 B.1000 C.1500 D.2000 30.為了保證鍋爐安全運(yùn)行，（）高低水位報(bào)警器。A.任何鍋爐都必須裝有

B.蒸發(fā)量大于或等于2t/h的應(yīng)裝 C.必須安裝兩個(gè)

D.由使用單位決定是否安裝

31.燃?xì)廨啓C(jī)工作時(shí)，壓氣機(jī)把空氣壓縮到一定的壓力，高溫燃?xì)庠跍u輪中膨脹（）。A.壓氣機(jī)帶動(dòng)燃燒室旋轉(zhuǎn) B.壓氣機(jī)帶動(dòng)渦輪機(jī)旋轉(zhuǎn) C.渦輪帶動(dòng)壓氣機(jī)旋轉(zhuǎn) D.渦輪帶動(dòng)燃燒室旋轉(zhuǎn)

32.四沖程柴油機(jī)每個(gè)工作循環(huán)由進(jìn)氣、壓縮（）和排氣四個(gè)沖程組成。A.燃燒膨脹 B.氣體壓力增大 C.曲軸旋轉(zhuǎn) D.柴油噴入

33.表明起重機(jī)工作時(shí)間方面的繁忙程度和在吊重方面滿載程度的參數(shù)是（）。A.工作級(jí)別 B.起重量 C.跨度

D.運(yùn)行速度

34.目前國(guó)內(nèi)外剪板機(jī)的最大剪切厚度多為（）以下。A.20mm B.30mm C.32mm D.40mm 35.空氣預(yù)熱器的作用是（）。A.降低排煙溫度，節(jié)省燃料 B.降低排煙溫度，提高熱效率 C.吸收爐膛中的輻射熱量 D.壓縮空氣

36.燃?xì)廨啓C(jī)常用的液體燃料不包括（）。A.煤油 B.汽油 C.輕柴油 D.重柴油

37.根據(jù)設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀態(tài)，對(duì)設(shè)備精度、性能達(dá)不到工藝要求的某些項(xiàng)目，按實(shí)際需要進(jìn)行針對(duì)性修理的是（）。A.小修 B.中修 C.大修 D.項(xiàng)修

38.某設(shè)備已是第三次大修理，其修理復(fù)雜系數(shù)為15，單位修理復(fù)雜系數(shù)的設(shè)備計(jì)劃大修理成本為360元/R；該設(shè)備單臺(tái)設(shè)備的計(jì)劃大修理費(fèi)用為（）。A.5400元 B.5670元 C.6210元 D.6484元

39.某一設(shè)備預(yù)計(jì)大修費(fèi)用為11500元，每年維持費(fèi)為4500元，大修后由于第Ⅱ種無(wú)形磨損，該設(shè)備能用5年，月-殘值為0，若折現(xiàn)率i=10%，則該設(shè)備的費(fèi)用為（）。A.3033.7元 B.4220.8元 C.6383.7元 D.7533.7元

40.設(shè)備壽命周期費(fèi)用是指（）。A.設(shè)備研制開發(fā)的費(fèi)用 B.設(shè)備安裝階段的費(fèi)用 C.設(shè)備購(gòu)置時(shí)的原始費(fèi)用

D.設(shè)備原始費(fèi)用與維持費(fèi)用總和

41.在滿足使用的狀況下，購(gòu)買一部車床應(yīng)選購(gòu)（）較低的。A.購(gòu)置費(fèi)用 B.運(yùn)行費(fèi)用 C.維修費(fèi)用

D.壽命周期費(fèi)用

42.現(xiàn)代設(shè)備管理的目標(biāo)是（）。A.技術(shù)管理 B.維修管理 C.日常管理

D.設(shè)備在壽命周期內(nèi)經(jīng)濟(jì)性最好

43.某工廠自有設(shè)備120臺(tái)，其中：已安裝設(shè)備80臺(tái)，未安裝設(shè)備20臺(tái)，租出設(shè)備10臺(tái)，已經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)報(bào)廢設(shè)備10臺(tái)；另外，該廠 租人使用設(shè)備30臺(tái)，其中20臺(tái)已安裝；已訂購(gòu)尚未運(yùn)抵設(shè)備30臺(tái)。該廠已安裝設(shè)備的利用率為80%，現(xiàn)有設(shè)備的實(shí)際使用率約為（）。A.61.5% B.60% C.57.1% D.53.3% 44.零件的缺陷在循環(huán)載荷作用下會(huì)逐漸擴(kuò)大，當(dāng)缺陷擴(kuò)大到臨界尺寸后將發(fā)生斷裂破壞，這個(gè)過(guò)程稱之為（）。A.失效過(guò)程 B.蠕變破壞過(guò)程 C.磨損破壞過(guò)程 D.疲勞斷裂過(guò)程

45.設(shè)備從投入使用直到山于技術(shù)落后而被淘汰所經(jīng)歷的整個(gè)時(shí)間稱為（）。A.自然壽命 B.經(jīng)濟(jì)壽命 C.技術(shù)壽命 D.周期壽命

46.設(shè)備的正常磨損壽命應(yīng)該是（）。A.初期、正常、急劇磨損階段之和 B.初期磨損與急劇磨損之和 C.初期磨損與正常磨損階段之和 D.正常磨損和急劇磨損階段之和

47.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指（）。

A.從設(shè)備投入使用開始到因物質(zhì)損耗而報(bào)廢所經(jīng)歷的時(shí)間

B.從設(shè)備使用之日起，到因產(chǎn)品改變而使設(shè)備停止使用的一段時(shí)間 C.從設(shè)備使用之日起，到新一代設(shè)備出現(xiàn)的一段時(shí)間

D.從設(shè)備使用之日起，到因繼續(xù)使用會(huì)造成經(jīng)濟(jì)上不合理而停止使用的一段時(shí)間 48.據(jù)統(tǒng)計(jì)，世界上（）以上的能源消耗在各種摩擦損耗上，（）的機(jī)器零部件是由于磨損而報(bào)廢的。A.1/4，80% B.1/3，80% C.1/5，80% D.1/3，60% 49.當(dāng)外力卸除后，物體能夠全部恢復(fù)到原來(lái)狀態(tài)的應(yīng)變叫（）。A.線應(yīng)變 B.角應(yīng)變 C.彈性應(yīng)變 D.塑性應(yīng)變

50.循環(huán)特征參數(shù)r=-1時(shí)，零件承受（）。A.對(duì)稱循環(huán)應(yīng)力 B.脈動(dòng)循環(huán)應(yīng)力 C.靜應(yīng)力

D.不對(duì)稱循環(huán)應(yīng)力

51.加速度傳感器輸出信號(hào)通過(guò)（）電路即可成為速度信號(hào)。A.疊加 B.濾波 C.微分 D.積分

52.下列測(cè)溫儀表中，（）是非接觸測(cè)溫裝置。A.輻射高溫計(jì)

B.液體膨脹式溫度計(jì) C.電阻測(cè)溫計(jì)

D.熱電偶式溫度計(jì)

53.在下列振動(dòng)測(cè)量的儀器中，（）屬于非接觸式測(cè)量?jī)x器。A.電渦流位移傳感器 B.磁電速度傳感器 C.壓電式加速度計(jì) D.頻譜儀

54.目前應(yīng)用最廣泛的是壓電式加速度計(jì)，其有多種結(jié)構(gòu)形式。不管是哪一種結(jié)構(gòu)的加速度計(jì)，均包括壓緊彈簧、質(zhì)量塊、壓電晶片和基座等部分，其中（）是加速度計(jì)的核心。A.壓緊彈簧 B.質(zhì)量塊 C.壓電晶片

D.基座

55、單位時(shí)間內(nèi)，通過(guò)垂直于傳播方向上單位面積的聲波能量稱為（）。A.聲壓 B.聲強(qiáng) C.聲功率 D.聲級(jí)

56.在同一條等響曲線上，如噪聲聽起來(lái)與頻率為1000Hz的聲壓級(jí)60dB的基準(zhǔn)純音一樣響，則該噪聲的響度級(jí)為（）方。A.0 B.120 C.20 D.60 57.下列敘述中，正確的說(shuō)法是聲發(fā)射、渦流探測(cè)法都（）。A.可以實(shí)現(xiàn)非接觸自動(dòng)探傷 B.是一種動(dòng)態(tài)探測(cè)法

C.能對(duì)各種材料零件的裂紋進(jìn)行探測(cè) D.能很容易地探測(cè)復(fù)雜形狀零件的裂紋

58.對(duì)焊接鍋爐進(jìn)行水壓試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)在水壓試驗(yàn)壓力下維持（），壓力保持不變。A.5分鐘 B.20分鐘 C.1小時(shí) D.2小時(shí)

59.機(jī)床幾何精度的檢驗(yàn)是在（）情況下進(jìn)行的。A.機(jī)床不運(yùn)轉(zhuǎn) B.機(jī)床運(yùn)轉(zhuǎn) C.機(jī)床正常負(fù)載 D.機(jī)床超負(fù)荷

60.由于（）反映了內(nèi)燃機(jī)所達(dá)到的最高性能，確定了最大功率、最大扭矩以及相應(yīng)的轉(zhuǎn)速，因而十分重要，其是內(nèi)燃機(jī)出廠時(shí)必須提供的。A.部分負(fù)荷速度特性 B.全負(fù)荷速度特性 C.負(fù)荷特性 D.生產(chǎn)性