第一篇：外墻真石漆施工合同(包清工)

外墻真石漆施工合同

甲 方：泗縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙 方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和相關(guān)規(guī)定、規(guī)章，遵循平等、互利的原則，就東發(fā)小區(qū)工程外墻真石漆施工達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守: 第一條：工程概況

1、工程名稱：東發(fā)小區(qū)外墻真石漆施工工程

2、工程地點(diǎn)：赤山路東側(cè)，東發(fā)小區(qū)院內(nèi)

3、承包方式：包工包料，固定綜合單價(jià)。4：承包范圍：

東發(fā)小區(qū)開發(fā)一期及B5號(hào)樓所包括的外墻真石漆施工的全部?jī)?nèi)容。

第二條：工程工期

總工期 個(gè)日歷天。以甲方開工通知單計(jì)起，（因甲方及天氣原因，不能按正常施工進(jìn)度施工的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期順延。第三條：工程建設(shè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量必須符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格以上。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有費(fèi)用，并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接損失。

2、外墻真石漆在施工前必須涂刷抗堿封閉底漆，必須堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫。

3、外墻真石漆施工工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

4、墻面采用柔性膩?zhàn)?，基層膩?zhàn)颖仨氉钌俨坏蒙儆趦杀?，真石漆面層最少不得少于兩遍?/p>

5、外墻真石漆的顏色必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋等現(xiàn)象，裝飾線、分割線寬度不得超過(guò)1cm。

6、施工主要工序應(yīng)滿足以下順序：

修補(bǔ)——清掃——刮膩?zhàn)印┩糠獾淄苛稀指町嬀€——貼紙膠帶——噴涂真石漆——揭紙膠帶——噴涂真石漆防塵面漆——細(xì)部處理、界面污染清洗和現(xiàn)場(chǎng)清理。

第四條：合同綜合單價(jià)（人民幣）： 53 元/平米(真石漆顏色及分格按甲方指定要求施工)。

1、本合同執(zhí)行綜合單價(jià)形式，一次性綜合單價(jià)包死；綜合單價(jià)包含所有主材及輔助材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、吊籃費(fèi)用（含租賃費(fèi)、安拆費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)、備案費(fèi)等）、職工工傷保險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)等與真石漆施工有關(guān)的一切費(fèi)用。

2、工程量的計(jì)算規(guī)則：實(shí)際施工部位按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的尺寸計(jì)算面積（扣除門窗洞口面積）。第五條：付款方式;分割劃線施工完畢后，付工程總價(jià)的20%，防塵面漆施工完畢 經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至工程總價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)保金，待一年以后無(wú)質(zhì)量問題，余款一次性無(wú)息返還。

第六條 ：甲、乙方權(quán)利及義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù)

為確保工程順利施工，甲方指派 趙娜 同志負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中的有關(guān)問題，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，聯(lián)系電話： ***。

1、根據(jù)合同總工期，制定月、周施工進(jìn)度計(jì)劃、編制施工組織方案，并及時(shí)向乙方進(jìn)行交底，施工期間督促乙方嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃及施工方案執(zhí)行。

2、協(xié)調(diào)解決乙方施工水、電源和垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料堆放場(chǎng)地事宜。

3、與監(jiān)理方共同組織材料報(bào)驗(yàn)、安全及質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收等工作。

4、與監(jiān)理方共同組織真石漆施工工程的驗(yàn)收工作。

5、按合同要求支付工程進(jìn)度款。乙方權(quán)利義務(wù)：

委派 李榮余 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，履行乙方相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并負(fù)責(zé)施工中的施工質(zhì)量及現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，聯(lián)系電話： ***。

1、進(jìn)場(chǎng)前，向甲方提供該項(xiàng)目的施工人員名單，為施工人員辦理好工傷保險(xiǎn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例進(jìn)行施工。

2、遵守工程所在地政府相關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、服從甲方、監(jiān)理方的統(tǒng)一管理，按照合同約定組織施工。項(xiàng)目

負(fù)責(zé)人應(yīng)常住工地，每周須在施工現(xiàn)場(chǎng)六日以上，定時(shí)參加監(jiān)理和項(xiàng)目部例會(huì)。

4、在施工前，對(duì)甲方提供的圖紙?jiān)敿?xì)審查，如發(fā)現(xiàn)影響真石漆施工、驗(yàn)收的設(shè)計(jì)缺陷，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。施工前，必須對(duì)施工的墻面基層進(jìn)行檢查，驗(yàn)收滿足真石漆施工條件后方可進(jìn)行基層施工。

5、設(shè)備（吊籃）和材料進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)收合格至主管部門備案后方可使用。

6、人員辦公，設(shè)備、材料堆放、水電敷設(shè)等事宜服從甲方統(tǒng)一安排后自行組織，乙方施工人員食宿自理。

7、必須嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范施工，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)。負(fù)責(zé)本分項(xiàng)工程的施工、驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)。

8、如乙方提出變更，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面認(rèn)可后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予以全額賠償。

9、乙方所使用的吊籃嚴(yán)格按照安全管理要求進(jìn)行檢測(cè)備案等手續(xù)，乙方在施工中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

10、應(yīng)妥善解決好所屬人員的勞資關(guān)系，如發(fā)生勞資糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。第七條：安全施工

1、安全施工與檢查

1）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)

組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2、事故處理

1）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的周進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，接受甲方、監(jiān)理方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

4、乙方在施工過(guò)程中，未按甲方施工方案組織施工、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，甲方視乙方情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)乙方處以相應(yīng)罰款并責(zé)令乙方無(wú)條件退場(chǎng)。

7、因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失的賠償責(zé)任以及為消除其影響給甲方帶來(lái)的一切費(fèi)用。第九條：回訪保修: 為了確?；卦L責(zé)任和保修及時(shí)的情況下,甲方在乙方的總工程款中留存 5 %金額作為保修費(fèi)用；在質(zhì)保期內(nèi)，凡是真石漆部位出現(xiàn)泛堿、褪色、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋、起皮和掉粉等現(xiàn)象的均由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)因此引起的其它相關(guān)損失，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，費(fèi)用按實(shí)際費(fèi)用的2倍在乙方的保修金中扣除；若乙方所預(yù)留的質(zhì)保金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方必須按照甲方的實(shí)際損失予以賠償；保修期滿一月后，無(wú)任何質(zhì)量問題甲方將質(zhì)保金一次性無(wú)息返還給乙方。第十條: 爭(zhēng)議解決

甲、乙雙在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，均可向 泗縣 人民法院起訴。

本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，工程結(jié)束工程款付清后自動(dòng)失效。

甲方：泗縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)永安 乙方：

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

負(fù)責(zé)人（簽字）： 承包人（簽字）

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽定合同日期： 年 月 日

第二篇：外墻真石漆施工合同

外墻真石漆施工合同

甲方：

乙方：

工程類型：

工程地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

第三篇：外墻真石漆施工合同

*****************樓外墻裝飾

工程施工協(xié)議書

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建筑裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就本工程分包施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：*******************樓1#~4#小高層外墻仿磚真石漆、彈性（中彈）外墻涂料材料供應(yīng)和施工工程

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：包工包料。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工。

四、材料、設(shè)施供應(yīng)

1、工程施工所用施工工具及吊籃由乙方自備，費(fèi)用已含在綜合單價(jià)內(nèi)。

2、乙方提供的所有材料，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量法的有關(guān)規(guī)定，并附有合格證等資料；其中仿磚真石漆和彈性外墻涂料為沃伊漆；工程自外墻抗裂砂漿后的所有材料包括外墻膩?zhàn)印⒌灼?、中間漆、面漆及施工輔料均由乙方提供。

3、外墻仿磚真石漆為深灰顏色：仿磚尺寸以甲方確認(rèn)的樣板為準(zhǔn)；分格縫：顏色為黑色，寬度以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。彈性外墻漆為白色，平涂。

五、工程款計(jì)算方法及付款方式

1、計(jì)價(jià)方式：本協(xié)議采用固定綜合單價(jià)承包方式，仿磚真石漆綜合單價(jià)為 79 元/平方米，彈性外墻漆（平涂）綜合單價(jià)為 28.5 元/平方米。綜合單價(jià)分析表詳見附件。

1）本協(xié)議承包單價(jià)包括本工程施工發(fā)生的直接或間接的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具（械）費(fèi)、裝卸及搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、搶工費(fèi)、文明施工、施工水電費(fèi)、各種管理費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)及稅金等所有直至工程完工竣工驗(yàn)收的一切費(fèi)用。

2）本協(xié)議承包單價(jià)包括乙方應(yīng)計(jì)取的各項(xiàng)稅費(fèi)和市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)因素造成的成本增減風(fēng)險(xiǎn)；乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況已進(jìn)行了充分了解，并對(duì)將采取的措施做了全面考慮，除雙方另有約定外，本協(xié)議承包單價(jià)不得調(diào)整。

2、工程款計(jì)算：按各種不同裝飾面層的完成面積×相應(yīng)裝飾面層的綜合單價(jià)。

3、付款方式：本工程無(wú)工程預(yù)付款

1)工程外墻膩?zhàn)油瓿?，底漆涂刷完畢且面層材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方支付合同價(jià)款（合同單價(jià)×裝飾施工面積）價(jià)款的30%；

2）本外墻裝飾工程完工，由甲乙雙方及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完畢，甲方向乙方支付至結(jié)算價(jià)款的85%；

3）留結(jié)算價(jià)款的15%作為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿一年且無(wú)工程質(zhì)量問題，甲方向乙方支付結(jié)算款的10%，工程質(zhì)保期滿二年且無(wú)工程質(zhì)量問題，甲方向乙方支付全部剩余的5%（質(zhì)保金不計(jì)利息）。

4）撥付工程款時(shí)，乙方需向甲方提供符合財(cái)務(wù)要求的稅務(wù)發(fā)票。

5）申請(qǐng)工程款時(shí)，乙方需按甲方程序辦理，且必須經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位及施工總承包單位的認(rèn)可。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求

本工程要求，外墻仿磚真石漆（噴涂效果）產(chǎn)品厚度（面層厚度）最薄處2mm以上，顏色以灰色為基準(zhǔn)，乙方現(xiàn)場(chǎng)做出施工及顏色樣板，由甲方選擇確定；外墻彈性涂料為白色平涂，乙方現(xiàn)場(chǎng)做出樣板，由甲方選擇確定；大面積施工前，必須經(jīng)甲方確認(rèn)，否則由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

1、本工程質(zhì)量要求為一次性驗(yàn)收合格。乙方必須嚴(yán)格按甲方要求和現(xiàn)行施工、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和工程資料符合各項(xiàng)規(guī)定和要求。

2、乙方在施工之前，乙方須檢查外墻抹灰面，如有缺陷乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式告知甲方，待有缺陷的抹灰面進(jìn)行維修并驗(yàn)收合格后方可施工。

3、乙方必須保證外墻裝飾各層粘結(jié)牢固、涂層和膩?zhàn)訉訜o(wú)開裂、無(wú)透底和起皮反銹、面涂不褪色掉色；涂層和其它裝飾材料及設(shè)備的銜接處需保證界面清晰、吻合嚴(yán)密；外墻漆的顏色及整體觀感效果必須和現(xiàn)場(chǎng)已完成的樣板保持一致，否則，乙方須自費(fèi)修復(fù)至甲方滿意為止。

4、該分包工程的施工質(zhì)量必須通過(guò)甲方、建設(shè)、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)等部門的聯(lián)合驗(yàn)收，嚴(yán)格有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無(wú)效而無(wú)法履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)由此而造成的一切責(zé)任和損失。

5、乙方在完成每一施工工序后，經(jīng)乙方認(rèn)真自檢、互檢合格后，報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收；甲方根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，返工或整改的工料費(fèi)由乙方承擔(dān)；造成工期延誤，按違約責(zé)任相應(yīng)條款執(zhí)行。

6、在施工過(guò)程中的質(zhì)量控制與最終質(zhì)量驗(yàn)收均以甲方確認(rèn)的樣板為標(biāo)準(zhǔn)。

7、外墻裝飾施工時(shí)，乙方必須對(duì)外墻上的門窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿、空調(diào)欄板、雨蓬及其他相近的物品進(jìn)行保護(hù)，避免施工中污染上述已完工工程。否則，由此引起的損失均由乙方承擔(dān)，并不得向甲方索取任何額外的費(fèi)用。

8、乙方承諾，保修期內(nèi)外墻仿磚真石漆及彈性外墻涂料均不得出現(xiàn)脫落及裂縫，面層不褪色、不變色。

七、雙方的責(zé)任和義務(wù)

（一）甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、向乙方提供施工圖、效果圖、作業(yè)要求和具備施工條件的工作面。

2、為乙方施工工人提供臨時(shí)住宿場(chǎng)地，所需設(shè)施由乙方自行承擔(dān)。

3、對(duì)乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底。

4、對(duì)乙方的材料及施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收。

5、負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中各方面的工作協(xié)調(diào)。

6、按協(xié)議約定，向乙方支付具備付款條件的合同價(jià)款。

（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、本協(xié)議簽訂工人進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)提供施工人員身份證復(fù)印件，交甲方備案。

2、編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃，隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送甲方及監(jiān)理單位；

3、服從甲方項(xiàng)目部的日常監(jiān)督檢查，確保合同各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。

4、乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范、方案要求使用符合要求的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)材料（設(shè)備）的合格證明，通知甲方代表驗(yàn)收，嚴(yán)禁使用不合格材料（產(chǎn)品）。

5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的每日工后“落手清”，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。

6、積極響應(yīng)、配合本工程的變更施工，乙方不得以任何理由拒絕完成甲方下達(dá)的變更施工任務(wù)；否則，由此造成的工期延誤按相關(guān)違約責(zé)任條款執(zhí)行。

7、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完工程有成品保護(hù)的義務(wù)（包括甲方現(xiàn)場(chǎng)完成的所有工程）；如乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)其他單位已完成的工程造成損壞，須照價(jià)賠償或自費(fèi)修復(fù)至原狀。

8、乙方必須合法用工，并按規(guī)定辦理各種用工手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

9、乙方必須需服從甲方的安排并配合甲方及其他分包單位的工作，并接受本工程總包方的指導(dǎo)與檢查。

10、乙方的施工進(jìn)度必須滿足總承包的工程進(jìn)度及工程總進(jìn)度的要求，要根據(jù)總承包的施工總進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)編制本分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃表。

11、乙方不得將本協(xié)議的施工內(nèi)容再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同，并收回乙方對(duì)本項(xiàng)目的施工權(quán)，乙方無(wú)條件撤場(chǎng)。

八、工期要求

單棟樓施工工期30天，具體開工時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)書面通知為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目工期必須滿足甲方總體施工計(jì)劃安排，與總包單位在工程進(jìn)度上進(jìn)行緊密配合，確?？傮w進(jìn)度要求，由于乙方原因未按約定工期完工，乙方須向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的其它損失。

九、安全生產(chǎn)及文明施工要求

1、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，杜絕安全、火災(zāi)事故的發(fā)生，做到文明施工、工完料盡、嚴(yán)禁煙火，對(duì)工人應(yīng)進(jìn)行上崗安全培訓(xùn)、教育，做好上崗前的交底工作。

2、乙方必須服從甲方及施工總承包單位的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行每次不少于500元的經(jīng)濟(jì)處罰。

3、乙方必須根據(jù)甲方工期要求組織施工，同時(shí)做到安全生產(chǎn)、文明施工，對(duì)施工期間安全、防火防盜、環(huán)保等承擔(dān)責(zé)任。對(duì)乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求更改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失均應(yīng)由乙方承擔(dān)，并賠償甲方的所有損失。本工程施工過(guò)程中因乙方自身安全措施不力而發(fā)生的一切安全事故均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

十、工程保修

1、本工程質(zhì)量保修期為二年，保修期自整體工程竣工驗(yàn)收交付完畢之日起開始計(jì)算。

2、保修期內(nèi)發(fā)生保修，乙方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)予以保修，因乙方原因造成保修不能及時(shí)完成或不履行保修義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行維修施工，所發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用從乙方質(zhì)保金內(nèi)抵扣，且甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款。質(zhì)保金不夠時(shí)，甲方保留繼續(xù)向乙方追索的權(quán)力。

十一、違約責(zé)任

1、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給甲方造成的其它損失。

1）因乙方原因不能按照合同約定的日期竣工，每延期一天按1000元/天向甲方支付違約金；工期逾期超過(guò)15日或施工工期已經(jīng)明顯不能達(dá)到進(jìn)度要求，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)，乙方除賠償甲方因此造成的一切損失外，并應(yīng)向甲方支付違約金5萬(wàn)元。

2）因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

4）乙方施工未達(dá)到一次性驗(yàn)收通過(guò)的，其返工整改的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，直至通過(guò)驗(yàn)收。

2、發(fā)生下列情況時(shí)，由甲方向乙方補(bǔ)償損失：

1）甲方違約內(nèi)容是指甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，則甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的工期。

2）因設(shè)計(jì)變更或顏色變更等，要求乙方對(duì)已完工程進(jìn)行返工重做的；由甲方補(bǔ)償乙方因返工而引

起的實(shí)際損失費(fèi)用；

3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠乙方工程款時(shí)間達(dá)半年以上的，由甲方按同期銀行利率向乙方支付拖欠期工程款的利息。

第十二條 其他

1、甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表： 王立新，行使本合同的相關(guān)權(quán)利，電話： *** ； 乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表：，履行本合同的相關(guān)職責(zé)，電話：。

2、甲方撥付給乙方的工程進(jìn)度款必須做到?？顚Ｓ?，乙方應(yīng)首先解決人工工資和材料供應(yīng)商資金，不得拖欠人工工資和材料供應(yīng)商資金；不論乙方與任何協(xié)作單位發(fā)生糾紛，使甲方受到牽連（相關(guān)部門要求責(zé)成處理或造成其它不良影響），甲方有權(quán)調(diào)查并處理相關(guān)糾紛，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行10000元以上經(jīng)濟(jì)處罰，直至要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)，且由此造成對(duì)甲方及工程項(xiàng)目的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

第十三條 爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可直接向工程所在地人民法院起訴。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工交驗(yàn)，保修期滿結(jié)清工程尾款后自然失效。本協(xié)議一式肆份，其中甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份；

甲方（公章）： 乙方（公章）：

代表人（簽字）： 代表人（簽字）：

簽訂日期： 年 月 日

第四篇：外墻真石漆施工合同

外墻涂料裝飾施工合同

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 棗莊茂民裝飾工程有限公司

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和建筑工程承包條例的規(guī)定，結(jié)合本工程情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、平等、自愿的原則，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱： 公寓樓外墻真石漆施工

2、工程地點(diǎn)： 古邵鎮(zhèn)曹莊街

二、施工范圍：

1、工程部位：外墻外立面真石漆。

2、施工面積：涂刷面積約為1000平方米（暫定）。

三、承包方式：

乙方包工包料。

四、質(zhì)量及施工標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程質(zhì)量必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2013）等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級(jí)合格以上。

2、膩?zhàn)颖仨毱秸?、?jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫，膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。

3、真石漆應(yīng)噴涂均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

4、真石漆面層最少不得少于兩遍。

5、真石漆的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象。

6、施工主要工序應(yīng)滿足以下順序：

基層清理--填補(bǔ)縫隙--砂漿膩?zhàn)庸瓮績(jī)杀?-打磨--涂刷專用抗堿底漆--彈線分隔--粘貼美紋紙--噴涂真石漆兩遍--打磨真石漆分縫部位--滾涂罩面漆兩遍--成品保護(hù)驗(yàn)收。

7、施涂罩面漆時(shí)，不得有漏涂和流俯現(xiàn)象。

8、施工顏色由甲方確定。

9、乙方保障甲方現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備不受施工污染損壞。

五、施工工期：

1、自 2018 年 4 月 22 日至 2018 年 5 月 21 日。

2、承包人應(yīng)按甲方設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工進(jìn)度安排、服從管理，不得無(wú)故拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。

3、如遇風(fēng)雨及不可抗力的原因，經(jīng)甲方書面認(rèn)定后，工期順廷。

六、合同價(jià)款：

1、綜合單價(jià)：外墻真石漆施工 ￥70元每平方米（包括材料、施工、運(yùn)輸、稅費(fèi)等）。

2、工程量：工程量結(jié)算根據(jù)實(shí)際施工面積、變更及甲方簽證據(jù)實(shí)結(jié)算。

3、工程造價(jià)：約70000.00元，人民幣大寫：柒萬(wàn)元整。

七、付款方式：

1、工程竣工完成后付至合同總額的80%；工程量審計(jì)確認(rèn)后付至工程總造價(jià)的95%；余5%做質(zhì)保金待工程竣工滿1年后30日內(nèi)付清

2、甲方憑發(fā)票付款。

八、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場(chǎng)前7日內(nèi)提供外墻裝飾方案。

2、負(fù)責(zé)提供乙方施工所用的水、電及設(shè)備材料放置場(chǎng)地。

3、負(fù)責(zé)對(duì)檢查驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)令主樓施工單位限期整改，達(dá)到合格 標(biāo)準(zhǔn)。

4、負(fù)責(zé)乙方在施工區(qū)域內(nèi)和其他部門及其他工種的協(xié)調(diào)工作，避免施工中 發(fā)生矛盾和沖突。

九、乙方責(zé)任：

1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級(jí)證明；提供產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告。

2、在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，向甲方提供施工方案，經(jīng)甲方審核同意后，在作業(yè)中嚴(yán)格執(zhí)行。

3、自行提供施工的工具。

4、加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，如發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、服從甲方管理人員及施工監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。

6、遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

7、在施工過(guò)程中，給建筑物其它部位造成污染或破損的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)到原貌。如不能修復(fù)到原貌的，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

十、安全文明施工要求：

1、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方事先對(duì)施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守各項(xiàng)安全管理制度，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，接受安全管理。

3、由施工方所造成的施工質(zhì)量事故及個(gè)人傷亡事故，由施工方承擔(dān)。

十一、工程保修：

1、本工程保修期壹年，質(zhì)保金5%，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，在保修期 內(nèi)出現(xiàn)的保修事項(xiàng)由乙方無(wú)償保修。

2、在保修期限內(nèi)，承包人不在要求的期限內(nèi)保修（自甲方通知三個(gè)工作日），發(fā)包人可委托其它人員進(jìn)行修理，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果。

十一、其他事項(xiàng)

1、如甲乙雙方對(duì)施工的工程在執(zhí)行過(guò)程和結(jié)算時(shí)存在異議，雙方協(xié)調(diào)不成，可向工程所在地人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式五份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

日期： 日期：

第五篇：關(guān)于外墻真石漆施工主要材料

關(guān)于外墻真石漆施工主要材料、施工程序及其他費(fèi)用

一、外墻保溫完工后:

1、刮第一遍真石漆專用砂漿膩?zhàn)?，每?00元，每平米合計(jì)2元。

2、刮第二遍真石漆專用膩?zhàn)?，每?200元，每平米合計(jì)3元。

3、刮完膩?zhàn)雍笥蒙凹埓蚰テ秸瑖娡康灼?，每?00元，每平米合計(jì)2元。

4、噴涂真石漆，每噸5000元，每平米5-6公斤，每平米合計(jì)25元。

5、真石漆噴涂完成后，噴涂罩光漆，每平米合計(jì)1元。

6、工具磨損、現(xiàn)場(chǎng)管理、吊籃租賃費(fèi)，每平米合計(jì)4元。

7、外墻真石漆人工費(fèi)每平米22元。