泰州市農(nóng)村宅基地管理辦法的有關(guān)規(guī)定是怎樣的（5篇可選）

第一篇：泰州市農(nóng)村宅基地管理辦法的有關(guān)規(guī)定是怎樣的

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泰州市農(nóng)村宅基地管理辦法的有關(guān)規(guī)定是怎樣的

農(nóng)村的宅基地在建設(shè)、移建和擴(kuò)建等方面中往往存在監(jiān)管不嚴(yán)、缺乏標(biāo)準(zhǔn)的問題，為解決以上問題，泰州市政府特出臺(tái)了泰州市農(nóng)村宅基地管理辦法，旨在加強(qiáng)泰州市農(nóng)村宅基地管理，規(guī)范建設(shè)行為，引導(dǎo)村民宅基地建設(shè)節(jié)約集約發(fā)展，具體的規(guī)定有哪些呢，贏了網(wǎng)為您解答。

泰州市農(nóng)村宅基地管理辦法

第一條為加強(qiáng)全市宅基地管理,規(guī)范農(nóng)村村民建房用地行為,切實(shí)提高土地利用率,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》以及市委、市政府《關(guān)于加快城市化進(jìn)程的決定》,結(jié)合本地實(shí)際,制定本暫行辦法。

第二條全市范圍內(nèi)農(nóng)村村民自建居住房屋(含附房)使用宅基地,包括新建、移建、翻建和擴(kuò)建房屋使用宅基地,均適用本暫行辦法。

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第三條宅基地的選址必須符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。

第四條市和縣級(jí)市人民政府及其國土資源部門具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)宅基地的審批管理工作。

第五條市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以及國家級(jí)、省級(jí)開發(fā)區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民申請(qǐng)使用宅基地,一律采取預(yù)拆遷辦法,預(yù)先按拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,并用定銷房進(jìn)行安置。

第六條市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)外,鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以及國家級(jí)、省級(jí)開發(fā)區(qū)外的農(nóng)村村民建住宅,必須依法申請(qǐng)使用土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的土地。

第七條市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)因城市建設(shè)需要,使用宅基地的,一律按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,用定銷房進(jìn)行安置。對(duì)市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)外,鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外因社會(huì)公共事業(yè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要,成片開發(fā)使用宅基地的,通過建造定銷房(農(nóng)民公寓)進(jìn)行安置。

第八條對(duì)已規(guī)劃整體搬遷的農(nóng)民居住區(qū)村莊進(jìn)行建設(shè)開發(fā)的,由土

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地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)對(duì)宅基地進(jìn)行收購儲(chǔ)備,由政府置換或征為國有土地后統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。

第九條加強(qiáng)對(duì)進(jìn)城農(nóng)民原宅基地及房屋的產(chǎn)權(quán)管理,切實(shí)維護(hù)進(jìn)城農(nóng)民的合法權(quán)益。

(一)進(jìn)城農(nóng)民的住宅可以出售給符合宅基地享受條件的本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民；符合規(guī)劃的也可以將宅基地征為國有,由宅基地使用權(quán)人補(bǔ)辦出讓手續(xù)并按土地評(píng)估價(jià)的40%向政府補(bǔ)繳土地出讓金后入市交易。

(二)鎮(zhèn)可成立農(nóng)民住宅置換中心,由農(nóng)民住宅置換中心對(duì)因區(qū)位因素暫時(shí)無法交易的農(nóng)民依法取得的住宅,在支付部分預(yù)付款后進(jìn)行收購儲(chǔ)備,余額待住房交易后一次付清。

(三)鼓勵(lì)集體經(jīng)濟(jì)組織興建農(nóng)民公寓住宅,進(jìn)城農(nóng)民自愿退出依法取得的宅基地使用權(quán)的,可與自購的農(nóng)民公寓住宅用地等價(jià)置換。

第十條享有宅基地的對(duì)象只能是戶籍在冊(cè)的農(nóng)村村民。其中參軍復(fù)員回遷、刑滿釋放回遷、讀書回遷、結(jié)婚遷入人員等可以享有,其他遷入人員不享有。農(nóng)村村民對(duì)宅基地只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。

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第十一條申請(qǐng)宅基地的標(biāo)準(zhǔn)和條件:

(一)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。其中房屋占地面積不得超過宅基地面積的70%。市轄區(qū)及人均耕地在1/15公頃以下的縣級(jí)市,每戶宅基地不得超過135平方米,與已婚子女合住并且總?cè)藬?shù)在6人以上(獨(dú)生子女一人按兩人計(jì)算,一戶只計(jì)算一次)的不得超過200平方米；人均耕地在1/15公頃以上的縣級(jí)市,每戶宅基地不得超過200平方米。

(二)現(xiàn)有宅基地面積超過上述標(biāo)準(zhǔn)的,申請(qǐng)移建、翻建和擴(kuò)建房屋時(shí),宅基地面積須按上述標(biāo)準(zhǔn)核減。

第十二條有下列情形之一的,國土資源部門不予批準(zhǔn)宅基地:

(一)不符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的；

(二)在第七、九條規(guī)定范圍內(nèi)的；

(三)農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的；

(四)農(nóng)村村民原住房改變用途,用于生產(chǎn)經(jīng)營的；

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(五)農(nóng)村村民在原批準(zhǔn)的宅基地以外有違章建筑而未先行拆除的；

(六)已列入政府土地儲(chǔ)備或規(guī)劃改造范圍內(nèi)的；

(七)農(nóng)村村民住房拆遷時(shí)已按城市房屋拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置的。

第十三條經(jīng)批準(zhǔn)移建使用宅基地的建房農(nóng)戶,應(yīng)在新房建成后3個(gè)月內(nèi)將原宅基地交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排利用,并自行拆除原有老房。不按期拆除的,其原宅基地按違法用地處理。

第十四條已撤組范圍內(nèi)的原農(nóng)民住房,納入城鎮(zhèn)居民私房管理；在城市規(guī)劃已確定為居住區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)民宅基地,由政府確權(quán)或征為國有土地,農(nóng)民住房也納入城鎮(zhèn)居民私房管理。

第十五條宅基地審批按以下程序辦理:

(一)建房農(nóng)戶應(yīng)向所在村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng),如實(shí)填寫《申請(qǐng)使用宅基地審批表》,并提供戶籍證明、集體土地使用證、宅基地證或其它權(quán)源證明(新建戶除外),以及與建房用地申請(qǐng)內(nèi)容相一致的其它證明。

(二)村民委員會(huì)復(fù)核建房農(nóng)戶提供材料的真實(shí)性并蓋章確認(rèn),再經(jīng)村

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民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員會(huì)議討論同意后上報(bào)鎮(zhèn)(街道)國土資源所(沒有國土資源所的上報(bào)國土資源分局)。

(三)鎮(zhèn)(街道)國土資源所受理宅基地申請(qǐng)后(沒有國土資源所的由國土資源分局直接辦理),應(yīng)及時(shí)會(huì)同鎮(zhèn)(街道)村鎮(zhèn)建設(shè)部門到用地現(xiàn)場(chǎng)勘察,查看建房地址是否符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,在村鎮(zhèn)建設(shè)部門確定的宅基地規(guī)劃定點(diǎn)范圍內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)核定用地面積,并在《宅基地審批聯(lián)合辦文單》上簽署擬辦意見。對(duì)符合規(guī)定的進(jìn)入審批程序；不符合規(guī)定,將申報(bào)材料退回村民委員會(huì),并說明理由。

(四)縣級(jí)市(區(qū))國土資源部門在正式批準(zhǔn)使用宅基地前,應(yīng)當(dāng)將建房農(nóng)戶戶主姓名、該戶農(nóng)業(yè)人口調(diào)整、所屬村組、原有房屋和宅基地面積等內(nèi)容以及擬批辦情況,在建房農(nóng)戶所在村予以公示。公示時(shí)間不得少于5天。平江、滄浪、金閶3個(gè)城區(qū)同時(shí)報(bào)市國土資源局備案后由國土資源局核發(fā)《使用宅基地許可證》；各縣級(jí)市、吳中區(qū)、相城區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)由國土資源部門直接核發(fā)《使用宅基地許可證》。

(五)建房農(nóng)戶應(yīng)嚴(yán)格按照《使用宅基地許可證》載明的內(nèi)容施工,變更建房地點(diǎn)或延期建設(shè)的必須重新辦理申請(qǐng)審批手續(xù)。房屋竣工后,應(yīng)及時(shí)向鎮(zhèn)(街道)國土資源所(沒有國土資源所的由國土資源分局直接辦理)提出驗(yàn)收申請(qǐng),經(jīng)驗(yàn)收合格,發(fā)給《集體土地使用證》。

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第十六條經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)兩年未使用的宅基地,應(yīng)交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排利用。如兩年內(nèi)該宅基地所屬的村民小組建制被撤銷的,由政府收回該宅基地的土地使用權(quán)。

第十七條采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)和未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占地建房的,由國土資源部門按違法用地查處。

第十八條第十八條對(duì)于利用職權(quán)違規(guī)審批宅基地建房的有關(guān)人員要按法律、法規(guī)嚴(yán)肅處理。

第十九條本暫行辦法自公布之日起施行。原有關(guān)宅基地管理規(guī)定同時(shí)廢止。

(三)一戶全為農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村村民中有兩個(gè)以上(含兩個(gè))已婚子女(超計(jì)劃生育的除外)或有兩個(gè)以上(含兩個(gè))未婚子女(超計(jì)劃生育的除外),其中一人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡,并且該戶現(xiàn)有宅基地面積在200平方米以下的,可以分戶另行安排宅基地。

(四)一戶農(nóng)村村民中既有農(nóng)業(yè)戶口又有因征地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,只能按一戶宅基地標(biāo)準(zhǔn)安排一處宅基地。但該戶有兩個(gè)以上(含兩個(gè))已婚子女的(超計(jì)劃生育的除外)或有兩個(gè)以上(含兩個(gè))未婚子女(超計(jì)劃生育的除外),其中一人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡,并且該戶現(xiàn)有宅基

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地面積在200平方米以下,確需分戶形成的另一戶農(nóng)村村民(已婚的必須包括完整的家族成員)全為農(nóng)業(yè)戶口的,可以分戶另行安排宅基地。

(五)一戶農(nóng)村村民全為非農(nóng)業(yè)戶口的,宅基地上的房屋只能原地翻建。

(六)購買農(nóng)村村民房屋的農(nóng)戶應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)建房用地條件。

以上就是贏了網(wǎng)律師為您整理的泰州市農(nóng)村宅基地管理辦法，供大家閱讀，綜上所述，農(nóng)村宅基地管理也是有法律規(guī)范，受法律保護(hù)的。如果你對(duì)此還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們贏了網(wǎng)的在線律師，讓他們?yōu)槟闾岢龊侠淼慕鉀Q辦法。

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第二篇：2017年臨時(shí)工管理辦法規(guī)定是怎樣的

贏了網(wǎng)s.yingle.com 遇到勞動(dòng)糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問>>http://s.yingle.com

2017年臨時(shí)工管理辦法規(guī)定是怎樣的

臨時(shí)工，顧名思義就是一個(gè)公司臨時(shí)工作的人員，臨時(shí)工的相關(guān)規(guī)定是怎樣的，它的福利待遇有哪些，臨時(shí)工的年齡是怎樣規(guī)定的，這些問題在臨時(shí)工管理辦法里都做了詳細(xì)規(guī)定。下面，贏了網(wǎng)小編為大家?guī)砹?017年臨時(shí)工管理辦法，希望對(duì)大家有所幫助。

2017年臨時(shí)工管理辦法

第一條為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要，加強(qiáng)臨時(shí)工的管理，提高企業(yè)管理水平，根據(jù)國務(wù)院《全民所有制企業(yè)臨時(shí)工管理暫行規(guī)定》，結(jié)合我省實(shí)際，制定本細(xì)則。

第二條本細(xì)則所稱的臨時(shí)工，系指全民所有制企業(yè)在勞動(dòng)計(jì)劃內(nèi)使用的期限不超過一年的臨時(shí)性、季節(jié)性用工。

第三條本細(xì)則適用于我省境內(nèi)一切全民所有制企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱企業(yè))。

第四條企業(yè)生產(chǎn)(工作)需要臨時(shí)工，應(yīng)事先提出用工計(jì)劃，經(jīng)主管部門審核同意，報(bào)請(qǐng)同級(jí)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)辦理招用手續(xù)。

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 第五條企業(yè)需要的臨時(shí)工，應(yīng)在城鎮(zhèn)待業(yè)人員中招收;如確需從農(nóng)村招用時(shí)，應(yīng)報(bào)經(jīng)市、地、州勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)。從農(nóng)村招用的臨時(shí)工，不轉(zhuǎn)戶口和糧食關(guān)系。

第六條企業(yè)招用的臨時(shí)工必須年滿十六周歲，身體健康。家居城鎮(zhèn)的應(yīng)持有待業(yè)證件;從農(nóng)村招用的，應(yīng)按《吉林省農(nóng)村和外埠勞動(dòng)力進(jìn)入城鎮(zhèn)管理暫行辦法》、《吉林省城鎮(zhèn)暫往人口管理暫行規(guī)定》中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七條企業(yè)招用臨時(shí)工應(yīng)繳納用工管理費(fèi)。用工管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及辦法，按省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條企業(yè)招用臨時(shí)工，應(yīng)按照平等自愿、協(xié)商一致的原則，由企業(yè)與臨時(shí)工本人簽訂勞動(dòng)合同，并經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁部門鑒證。鑒證按規(guī)定繳納鑒證費(fèi)。

第九條勞動(dòng)合同的主要內(nèi)容包括：合同期限、生產(chǎn)(工作)條件、生產(chǎn)(工作)任務(wù)、質(zhì)量要求、勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)報(bào)酬和勞保福利待遇、違反勞動(dòng)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及雙方認(rèn)為應(yīng)規(guī)定的其他事項(xiàng)。勞動(dòng)合同一式兩份，企業(yè)和臨時(shí)工各保留一份。

第十條勞動(dòng)合同期限屆滿，應(yīng)即終止執(zhí)行，不準(zhǔn)超期使用。確實(shí)需要的，法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 須經(jīng)同級(jí)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)，并重新簽訂勞動(dòng)合同。

第十一條臨時(shí)工在企業(yè)工作期間患職業(yè)病或因工負(fù)傷，在治療期間與本企業(yè)合同制工人享有同樣待遇。醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)醫(yī)院證明，由縣以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)其傷殘程度后按下列規(guī)定辦理：

一、因工致殘?jiān)u為一至三級(jí)的，與本企業(yè)合同制工人享受同樣待遇，發(fā)給本人標(biāo)準(zhǔn)工資百分之九十的退休養(yǎng)老金，并由企業(yè)按規(guī)定發(fā)給傷殘補(bǔ)助費(fèi)和護(hù)理費(fèi)，支付相應(yīng)的待遇。

二、因工致殘?jiān)u為四級(jí)的，發(fā)給本人標(biāo)準(zhǔn)工資百分之八十的退休費(fèi)，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付傷殘補(bǔ)助費(fèi)。

三、因工致殘?jiān)u為五級(jí)至六級(jí)的，合同期滿應(yīng)續(xù)簽勞動(dòng)合同，由企業(yè)安排適當(dāng)?shù)墓ぷ?，不減發(fā)工資，并按規(guī)定支付傷殘補(bǔ)助費(fèi)。因工致殘?jiān)u為五級(jí)的臨時(shí)工人，接近退休年齡時(shí)，可辦理退休手續(xù)，由社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局發(fā)給相應(yīng)待遇。

四、因工致殘?jiān)u為七至八級(jí)的，合同期滿應(yīng)續(xù)簽勞動(dòng)合同，因工致殘?jiān)u為九至十級(jí)的，也可續(xù)簽勞動(dòng)合同，也可由企業(yè)一次性發(fā)給因工致殘補(bǔ)助費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)：累計(jì)繳納養(yǎng)老金不滿二年者，發(fā)給六個(gè)月本人標(biāo)準(zhǔn)工資和傷殘等級(jí)的補(bǔ)助費(fèi);累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金滿二年不滿五年者，發(fā)給九

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 個(gè)月本人標(biāo)準(zhǔn)工資和傷殘等級(jí)的補(bǔ)助費(fèi);累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金滿五年者，發(fā)給十二個(gè)月本人標(biāo)準(zhǔn)工資和傷殘等級(jí)的補(bǔ)助費(fèi)。

第十二條臨時(shí)工在企業(yè)工作期間，因工死亡的，其喪葬補(bǔ)助費(fèi)、供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)與本企業(yè)合同制工人同等對(duì)待。一次性支付的喪葬補(bǔ)助費(fèi)和供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)由社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局支付，定期支付的供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)由企業(yè)支付。

第十三條臨時(shí)工患病或非因工負(fù)傷，在醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)療待遇與本企業(yè)合同制工人相同，停工醫(yī)療期限按其在本單位工作時(shí)間的長(zhǎng)短確定;在本單位工作不滿半年者，停工醫(yī)療期限為一個(gè)月;工作滿半年不滿一年者為二個(gè)月。停工醫(yī)療期限應(yīng)累計(jì)計(jì)算。

停工醫(yī)療期間的病假工資為本人標(biāo)準(zhǔn)工資的百分之五十，對(duì)在本企業(yè)工作半年以上，醫(yī)療期滿尚未痊愈者，由企業(yè)一次性發(fā)給相當(dāng)于本人三個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，解除勞動(dòng)合同。

第十四條臨時(shí)工因病或其他非因工死亡，由社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局發(fā)給與本企業(yè)合同制工人相同的喪葬補(bǔ)助費(fèi)和本人五個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)工資的供養(yǎng)直系親屬救濟(jì)費(fèi)。

第十五條女臨時(shí)工懷孕及產(chǎn)假，符合計(jì)劃生育政策規(guī)定的，其懷孕檢查

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 費(fèi)、接生費(fèi)、生育補(bǔ)助費(fèi)及產(chǎn)假期、哺乳期等與本企業(yè)合同制工人待遇相同。其勞動(dòng)保護(hù)按《吉林省女職工勞動(dòng)保護(hù)實(shí)施辦法》執(zhí)行。

第十六條臨時(shí)工的婚喪假、上下班交通補(bǔ)貼等與本企業(yè)合同制工人同等待遇。冬季取暖補(bǔ)貼按合同制工人標(biāo)準(zhǔn)，在取暖期內(nèi)按月平均發(fā)給。

第十七條臨時(shí)工供養(yǎng)的直系親屬不享受半費(fèi)醫(yī)療和死亡補(bǔ)助費(fèi)的待遇。

第十八條國家對(duì)從城鎮(zhèn)招用的使用期一個(gè)月以上的臨時(shí)工實(shí)行社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。養(yǎng)老保險(xiǎn)基金由用工單位和臨時(shí)工共同繳納。用工單位每月按臨時(shí)工工資總額百分之十六繳納，企業(yè)在繳納所得稅時(shí)提取，營業(yè)外列支;機(jī)關(guān)在行政費(fèi)中列支;事業(yè)單位在事業(yè)費(fèi)中列支。臨時(shí)工每月按本人標(biāo)準(zhǔn)工資的百分之二繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金，由用工單位按月在工資中扣除，交當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局。

第十九條用工單位和個(gè)人必須及時(shí)足額繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金，逾期不繳者，按日加收千分之五滯納金。

第二十條養(yǎng)老保險(xiǎn)基金由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門所屬的社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局負(fù)責(zé)管理。管理費(fèi)用從養(yǎng)老基金中提取，提取比例由各地勞動(dòng)部門和財(cái)政部門商定。各市、地、州、縣(市、區(qū))應(yīng)從臨時(shí)工人養(yǎng)老保險(xiǎn)基金中，逐月向省社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局繳納千分之三的管理經(jīng)費(fèi)。

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第二十一條用工單位和個(gè)人繳納的臨時(shí)工養(yǎng)老保險(xiǎn)基金數(shù)額由當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局核定，由用工單位所在的開戶銀行代為扣繳，轉(zhuǎn)入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局在工商銀行設(shè)立的臨時(shí)工養(yǎng)老保險(xiǎn)基金專戶，存入銀行的養(yǎng)老保險(xiǎn)基金按城鄉(xiāng)居民個(gè)人儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息，所得利息轉(zhuǎn)入養(yǎng)老保險(xiǎn)基金。

城鄉(xiāng)居民個(gè)人儲(chǔ)蓄存款利率調(diào)整時(shí)，臨時(shí)工養(yǎng)老保險(xiǎn)基金存入銀行款項(xiàng)的利率隨之調(diào)整。

第二十二條臨時(shí)工符合下列條件者可享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。

一、男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，投保年限滿十五年的。

二、從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或其他有害身體健康的工作，男年滿五十五周歲，女年滿四十五周歲，投保年限滿十五年的。

第二十三條臨時(shí)工在養(yǎng)老期間，根據(jù)累計(jì)繳納養(yǎng)老金年限，按照合同制工人的養(yǎng)老辦法支付養(yǎng)老金。

第二十四條臨時(shí)工退休養(yǎng)老后因病或其他非因工死亡的，由社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局一次性付給相當(dāng)本人退休前五個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)工資的供養(yǎng)直系親屬

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 救濟(jì)費(fèi)，同時(shí)付給與合同制工人因病或其他非因工死亡相同數(shù)額的喪葬補(bǔ)助費(fèi)。因工負(fù)傷完全喪失勞動(dòng)能力的，退休養(yǎng)老后死亡時(shí)，與合同制工人享受同樣待遇。

第二十五條臨時(shí)工在沒有達(dá)到退休養(yǎng)老年齡期間，因被判刑、勞動(dòng)教養(yǎng)、開除、除名等原因解除勞動(dòng)合同或自行離職的，社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系自然終止。再次參加工作時(shí)，應(yīng)重新辦理社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)。

第二十六條參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的臨時(shí)工在退休養(yǎng)老期間被判刑、勞教的，停止享受退休養(yǎng)老待遇，刑滿釋放、解除勞教后予以恢復(fù)。

第二十七條參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的臨時(shí)工在投保期間參軍、升學(xué)的，養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系可予保留，重新工作繼續(xù)投保的，前后合并計(jì)算投保年限，軍齡可視為投保年限連續(xù)計(jì)算。

第二十八條參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的臨時(shí)工人在投保期間死亡，單位繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金不退，個(gè)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金退還其家屬。

第二十九條參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的臨時(shí)工因工負(fù)傷，完全喪失勞動(dòng)能力，未達(dá)到退休年齡的，由用工單位按規(guī)定給予相應(yīng)的待遇，用工單位和個(gè)人應(yīng)繼續(xù)向當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金，達(dá)到規(guī)定的退休年齡時(shí)，由社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局支付退休養(yǎng)老待遇。

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第三十條參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的臨時(shí)工，在退休期間享受與合同制工人相同標(biāo)準(zhǔn)的冬季取暖補(bǔ)貼。退休養(yǎng)老期間，醫(yī)療補(bǔ)助辦法可參照合同制工人的醫(yī)療保險(xiǎn)辦法實(shí)行。

第三十一條臨時(shí)工上崗前工廠、車間、班組必須逐級(jí)進(jìn)行安全教育，起重工、電工、司爐工、電焊(氣割)工、廠內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛駕駛員等特種作業(yè)人員，需經(jīng)勞動(dòng)部門培訓(xùn)、考核，并取得操作證后方可上崗。塵、毒、物理危害嚴(yán)重和危險(xiǎn)性較大的作業(yè)場(chǎng)所，必須采取有效的防護(hù)措施后，方可招用臨時(shí)工，并發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品、用具。

第三十二條臨時(shí)工解除勞動(dòng)合同后，來自農(nóng)村的應(yīng)當(dāng)返回農(nóng)村;來自城鎮(zhèn)的應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)芈殬I(yè)介紹機(jī)構(gòu)辦理待業(yè)登記。

第三十三條臨時(shí)工在履行勞動(dòng)合同中發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁部門申請(qǐng)仲裁。

第三十四條國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及縣(市、區(qū))以上城鎮(zhèn)集體所有制單位招用臨時(shí)工，參照本細(xì)則執(zhí)行。

第三十五條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。過去省內(nèi)有關(guān)規(guī)定與本細(xì)則有抵觸時(shí)，按本細(xì)則執(zhí)行。

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以上就是小編整理的2017年臨時(shí)工管理辦法，供大家閱讀，即使是臨時(shí)工，也要享受相關(guān)的待遇，要是用人單位不按照上述規(guī)定執(zhí)行，侵犯了你的合法權(quán)益，建議你通過贏了網(wǎng)網(wǎng)站委托你所在地的律師，讓他們代替你提起訴訟，維護(hù)你的合法權(quán)益。

勞動(dòng)工傷法律知識(shí)希望對(duì)您有所幫助，贏了網(wǎng)建議大家遇到問題根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷，必要時(shí)可尋求法律咨詢的幫助。

來源：（2017年臨時(shí)工管理辦法規(guī)定是怎樣的http://s.yingle.com/ld/219740.html）

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第三篇：最新農(nóng)村宅基地管理辦法是怎樣的

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最新農(nóng)村宅基地管理辦法是怎樣的

最新宅基地管理辦法是每個(gè)農(nóng)民最關(guān)心的問題，它關(guān)系到每一個(gè)農(nóng)民的切身利益。了解相關(guān)知識(shí)才能根號(hào)額維護(hù)自己的權(quán)利。以下贏了網(wǎng)小編為您講述我國最新農(nóng)村宅基地管理辦法，希望能幫助到大家。

最新農(nóng)村宅基地管理辦法

第一章總則

第一條為了規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，合理利用土地資源，切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn)，法律咨詢s.yingle.com

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用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同)的集體所有土地。

第三條本辦法適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村的宅基地管理。

第四條縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。

第五條農(nóng)村村民建造住宅必須符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，城鄉(xiāng)規(guī)劃。鼓勵(lì)自然村向中心村，下山移民、脫貧小區(qū)集聚;鼓勵(lì)統(tǒng)建、聯(lián)建和建造公寓式住宅，控制獨(dú)立式住宅。

嚴(yán)格控制用地規(guī)模，人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。

嚴(yán)格控制地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)和利用山體切坡建房，確實(shí)無法避讓的，應(yīng)治理達(dá)到安全要求后方可建造。

第六條農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)當(dāng)與舊村改造、土地整理、宅基地復(fù)墾相結(jié)合，充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和村周邊的丘陵坡地，嚴(yán)格控制占用耕地建造住宅，不得在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建造住宅。

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第七條農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴(kuò)建、移建、拆建)應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù);涉及交通、林地、水利等用地的，還應(yīng)分別取得有關(guān)部門的許可或同意。

第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。

第二章申請(qǐng)條件和審批程序

第九條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。

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實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

第十條建房農(nóng)戶人口計(jì)算：

(一)建房人口計(jì)算以本戶農(nóng)村常住戶口為準(zhǔn)。已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的，可增加一人計(jì)算建房人口;

(二)現(xiàn)役軍人(不含軍官)、在校大中專學(xué)生、服刑人員可計(jì)算建房人口。城鎮(zhèn)居民的配偶是農(nóng)村戶口，又沒有享受房改政策的，經(jīng)其所在單位核實(shí)并出具證明，可在其配偶申請(qǐng)建房時(shí)計(jì)入建房人口;

(三)違反計(jì)劃生育政策規(guī)定未依法接受處理的，不計(jì)算建房人口。

第十一條宅基地面積計(jì)算：

(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;

(二)挑出的陽臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑;

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(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?弄堂用地，使用樓上的農(nóng)戶分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積;

(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。

第十二條符合立戶條件的子女在申請(qǐng)宅基地計(jì)算限額時(shí)，父母除留足合理限額外，超過部分應(yīng)合理計(jì)算到子女戶。

現(xiàn)有宅基地面積超限額的農(nóng)戶，在按規(guī)劃申請(qǐng)舊房拆建、遷建時(shí)，應(yīng)核減超限額部分。

第十三條有下列情形之一的，可申請(qǐng)宅基地：

(一)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;

(二)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;

(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)

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準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;

(六)離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的;

(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)：

(一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請(qǐng)新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外;

(二)出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物(缺房戶合理調(diào)劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請(qǐng)宅基地的;

(三)以所有家庭成員作為一戶申請(qǐng)宅基地并被批準(zhǔn)后，不具備分戶條件或不合理分戶申請(qǐng)宅基地的;

(四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨(dú)申請(qǐng)宅基地的;

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(五)擬實(shí)施舊村改造的區(qū)塊或?qū)嵤┮?guī)劃撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;

(六)對(duì)不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的;

(七)違法建房未依法處理結(jié)案的;

(八)其他不符合申請(qǐng)建房條件的。

第十五條有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：

(一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外);

(二)報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;

(三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的;

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(五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。

第十六條為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或者實(shí)施城市、集鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃進(jìn)行舊城、舊鎮(zhèn)、舊村改造，經(jīng)依法批準(zhǔn)收回土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償;地上建筑物，可根據(jù)其實(shí)際情況予以合理補(bǔ)償。

第十七條農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請(qǐng)宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請(qǐng)建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)予以公布。

第十八條經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶的職工、軍人和其他人員申請(qǐng)建造住宅的，應(yīng)當(dāng)持有原所在單位或者原戶口所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的無住房證明材料，并經(jīng)戶口所在地村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織同意后，方可申請(qǐng)建房，其宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)與村民同等對(duì)待。

經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)定居的華僑、臺(tái)灣和港澳同胞、外籍華人申請(qǐng)建造住宅的，法律咨詢s.yingle.com

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應(yīng)經(jīng)戶口所在地村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織同意后，方可申請(qǐng)建房，其宅基地面積可按照本辦法第九條標(biāo)準(zhǔn)參照?qǐng)?zhí)行。

第十九條農(nóng)村村民建造住宅，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的宅基地面積、規(guī)劃層數(shù)、高度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、村應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)戶建房過程中的監(jiān)督管理，縣土地行政主管部門對(duì)農(nóng)戶建房要做到審查、放樣、驗(yàn)收三到場(chǎng)。

第二十條個(gè)人建造住宅依法取得的宅基地應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。農(nóng)戶在建房竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請(qǐng)土地登記，領(lǐng)取集體土地使用證。

因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移依法改變土地使用權(quán)的，在合同生效后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第三章監(jiān)督管理

第二十一條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

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超過本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

第二十二條縣土地行政主管部門對(duì)非法占用土地或者超過批準(zhǔn)的面積多占土地建造住宅的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止建設(shè);對(duì)拒不停止、繼續(xù)施工的，有權(quán)拆除繼續(xù)違法搶建部分的建筑物和其他設(shè)施，并可以查封、暫扣用于施工的工具、設(shè)備、建筑材料等。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和有關(guān)部門予以協(xié)助配合。

第二十三條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

第二十四條違反本辦法第十五條規(guī)定的，由縣土地行政主管部門責(zé)令其限期交還土地使用權(quán)，逾期仍不交還的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十五條違反本辦法第二十條規(guī)定，不及時(shí)辦理土地使用權(quán)登記的，由縣土地行政主管部門責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，給予警告，并可處2000元以下的罰款。不及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記的，由縣土地行政主管部門責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，給予警告，并可處每平方米10元以上20元以下的罰款。

第二十六條阻撓、干涉、妨礙工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依照《中

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華人民共和國治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰;構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十七條縣土地行政主管部門的工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四章附則

第二十八條本辦法如與上級(jí)有關(guān)規(guī)定相抵觸的，以上級(jí)規(guī)定為準(zhǔn)。

第二十九條本辦法自2017年1月1日起施行。

以上就是我國最新的最新農(nóng)村宅基地管理辦法的全文，讀過之后您是不是對(duì)于農(nóng)村宅基地更加了解了呢，仔細(xì)閱讀可以在相關(guān)方面對(duì)您有所幫助。如果您還有什么疑問，可以向贏了網(wǎng)的律師進(jìn)行相關(guān)問題的咨詢。

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第四篇：農(nóng)村宅基地管理辦法

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農(nóng)村宅基地管理辦法

第一章總則

第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn)，用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同)的集體所有土地。

第三條本辦法適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村的宅基地管理。

第四條縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。

嚴(yán)格控制用地規(guī)模，人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。

嚴(yán)格控制地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)和利用山體切坡建房，確實(shí)無法避讓的，應(yīng)治理達(dá)到安全要求后方可建造。

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第二章申請(qǐng)條件和審批程序

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。

實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

第十條建房農(nóng)戶人口計(jì)算：

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(一)建房人口計(jì)算以本戶農(nóng)村常住戶口為準(zhǔn)。已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的，可增加一人計(jì)算建房人口;

(二)現(xiàn)役軍人(不含軍官)、在校大中專學(xué)生、服刑人員可計(jì)算建房人口。城鎮(zhèn)居民的配偶是農(nóng)村戶口，又沒有享

受房改政策的，經(jīng)其所在單位核實(shí)并出具證明，可在其配偶申請(qǐng)建房時(shí)計(jì)入建房人口;

(三)違反計(jì)劃生育政策規(guī)定未依法接受處理的，不計(jì)算建房人口。

第十一條宅基地面積計(jì)算：

(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;

(二)挑出的陽臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑;

(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?弄堂用地，使用

樓上的農(nóng)戶分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積;

(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。

第十二條符合立戶條件的子女在申請(qǐng)宅基地計(jì)算限額時(shí)，父母除留足合理限額外，超過部分應(yīng)合理計(jì)算到子女戶。

現(xiàn)有宅基地面積超限額的農(nóng)戶，在按規(guī)劃申請(qǐng)舊房拆建、遷建時(shí)，應(yīng)核減超限額部分。

第十三條有下列情形之一的，可申請(qǐng)宅基地：

(一)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;3 004km.cn 免費(fèi)法律咨詢3分鐘100%回復(fù)

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(二)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;

(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;

(六)離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的;

(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)：

(一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請(qǐng)新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外;

(二)出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物(缺房戶合理調(diào)劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請(qǐng)宅基地的;

(三)以所有家庭成員作為一戶申請(qǐng)宅基地并被批準(zhǔn)后，不具備分戶條件或不合理分戶申請(qǐng)宅基地的;

(四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨(dú)申請(qǐng)宅基地的;

(五)擬實(shí)施舊村改造的區(qū)塊或?qū)嵤┮?guī)劃撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;

(六)對(duì)不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的;004km.cn 免費(fèi)法律咨詢3分鐘100%回復(fù)

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(七)違法建房未依法處理結(jié)案的;

(八)其他不符合申請(qǐng)建房條件的。

(一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外);

(二)報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;

(三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的;

(五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。

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經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)定居的華僑、臺(tái)灣和港澳同胞、外籍華人申請(qǐng)建造住宅的，應(yīng)經(jīng)戶口所在地村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織同意后，方可申請(qǐng)建房，其宅基地面積可按照本辦法第九條標(biāo)準(zhǔn)參照?qǐng)?zhí)行。

第三章監(jiān)督管理

超過本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

第二十二條縣土地行政主管部門對(duì)非法占用土地或者超過批準(zhǔn)的面積多占土地建造住宅的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止建設(shè);對(duì)拒不停止、繼續(xù)施工的，有權(quán)拆除繼續(xù)違法搶建部分的建筑物和其他設(shè)施，004km.cn 免費(fèi)法律咨詢3分鐘100%回復(fù)

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并可以查封、暫扣用于施工的工具、設(shè)備、建筑材料等。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和有關(guān)部門予以協(xié)助配合。

第二十六條阻撓、干涉、妨礙工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰;構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十七條縣土地行政主管部門的工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四章附則

第二十八條本辦法如與上級(jí)有關(guān)規(guī)定相抵觸的，以上級(jí)規(guī)定為準(zhǔn)。

第二十九條本辦法自2008年1月1日起施行。

第五篇：農(nóng)村宅基地管理辦法

第一章總則

第一條為加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地的管理，規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地秩序，保護(hù)農(nóng)村村民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱的農(nóng)村，包括村莊和集鎮(zhèn)。

本辦法所稱的農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民用于建設(shè)住宅和廚房、廁所等設(shè)施的土地及庭院用地。

第三條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理。

第四條縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。

第五條各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門和村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)農(nóng)村村民建設(shè)二層以上住宅，并按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造。

農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)合理利用和集約利用土地，嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃使用土地。村內(nèi)有空閑地可以利用的，不得占用耕地建設(shè)住宅。

第六條農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)依法取得土地使用權(quán)。禁止非法占用土地建設(shè)住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地。

第二章宅基地申請(qǐng)與審批

第七條農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：

（一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（二）外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；

（三）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

第八條農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。

第九條農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：

（一）年齡未滿十八周歲的；

（二）原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的；

（三）出賣或者出租村內(nèi)住房的。

第十條農(nóng)村村民占用農(nóng)用地建設(shè)住宅的，應(yīng)當(dāng)由縣（市）土地行政主管部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。農(nóng)村村民占用林地建設(shè)住宅的，應(yīng)當(dāng)依法報(bào)林業(yè)主管部門審核同意，并按前款規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民不得占用基本農(nóng)田建設(shè)住宅。

第十一條農(nóng)村村民占用耕地建設(shè)住宅的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)事先開墾與占用耕地的面積和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?，并?bào)土地行政主管部門審查；沒有開墾條件或者開墾的耕地經(jīng)驗(yàn)收不合格的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)依法向縣（市）土地行政主管部門繳納耕地開墾費(fèi)。

第十二條下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會(huì)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，可以收回：

（一）為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；

（二）為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；

（三）農(nóng)村村民一戶一處之外的宅基地；

（四）農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地；

（五）自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地；

（六）縣（市）人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地。

由于前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)和第（三）項(xiàng)規(guī)定的原因收回宅基地使用權(quán)的，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評(píng)估價(jià)格對(duì)原宅基地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第三章宅基地標(biāo)準(zhǔn)

第十三條本省依法實(shí)行農(nóng)村村民一戶一處宅基地制度。

農(nóng)村宅基地的面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；

（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；

（三）壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。

第十四條農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多余的住宅應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。受讓住宅的村民必須符合申請(qǐng)宅基地的條件，并依照本辦法的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)。

農(nóng)村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉(zhuǎn)讓其多余的住宅的，村民委員會(huì)可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出收回集體土地使用權(quán)的申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后收回，統(tǒng)一安排使用。

第十五條農(nóng)村村民戶口遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織后，其宅基地上的房屋損壞不能利用的，應(yīng)當(dāng)退出其宅基地，由村民委員會(huì)依照本辦法第十四條的規(guī)定無償收回。

第四章宅基地登記

第十六條農(nóng)村村民的宅基地申請(qǐng)經(jīng)縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)通知之日起三十日內(nèi)，向縣（市）土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記，由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。

第十七條由于住宅轉(zhuǎn)讓、繼承等原因造成集體土地使用權(quán)變更的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi)，向縣（市）土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)變更登記，由縣（市）人民政府換發(fā)《集體土地使用證》。

第十八條集體土地使用權(quán)被收回的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自接到縣（市）人民政府通知之日起三十日內(nèi)，向縣（市）土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)注銷登記，由縣（市）人民政府進(jìn)行注銷登記，收回原宅基地使用權(quán)人的《集體土地使用證》。

第五章法律責(zé)任

第十九條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，或者超過縣（市）人民政府依法批準(zhǔn)的面積多占土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他設(shè)施；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十條非法轉(zhuǎn)讓宅基地或者非法轉(zhuǎn)讓土地建設(shè)住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收非法所得，并可處以非法所得百分之五以上百分之二十以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十一條無權(quán)批準(zhǔn)宅基地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)農(nóng)村村民占用土地建住

宅的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)農(nóng)村村民占用土地建住宅的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)占用土地建住宅的，或者違反本辦法規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用土地建住宅的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)占用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)宅基地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六章附則

第二十二條城市郊區(qū)和國有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)的宅基地管理，參照本辦法執(zhí)行。

第二十三條市（縣）人民政府可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第二十四條本辦法自2002年7月1日起施行。1992年7月8日省人民政府發(fā)布的《河北省農(nóng)村宅基地管理規(guī)定》和1998年1月1日省人民政府發(fā)布的《河北省農(nóng)村宅基地管理規(guī)定修正案》同時(shí)廢止。

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