第一篇：2016年下半年重慶省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：債券投資考試試卷

2016年下半年重慶省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：債券投資

考試試卷

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、硅酸鹽水泥初凝時(shí)間不得早于__。A．40min B．45min C．50min D．55min

2、某企業(yè)利用閑置資金購(gòu)入股票100股，每股價(jià)值為11元，同時(shí)支付手續(xù)費(fèi)200元，應(yīng)作的分錄為_(kāi)_。

A．借：短期投資——股票投資 1 300 貸：銀行存款 1 300 B．借：短期投資——股票投資 1 100 財(cái)務(wù)費(fèi)用 200 貸：銀行存款 1 300 C．借：短期投資——股票投資 1 100 投資收益 200 貸：銀行存款 1 300 D．借：短期投資——股票投資 1 100 管理費(fèi)用 200 貸：銀行存款 1 300

3、某企業(yè)5月10日因進(jìn)口材料欠國(guó)外某公司貨款1 000美元，5月1日市場(chǎng)匯率為1美元:8.30元人民幣，5月10日市場(chǎng)匯率為1美元:8.20元人民幣，5月31日仍未付該筆欠款。5月31日外匯市場(chǎng)匯率為1美元:8.10元人民幣，則5月31日結(jié)賬后該企業(yè)所欠該筆款項(xiàng)應(yīng)為_(kāi)_。A．8 300元 B．8 100元 C．8 200元 D．8 150元

4、下列材料中，在凝結(jié)硬化時(shí)產(chǎn)生微膨脹的是__。A．水泥漿 B．水泥砂漿 C．普通混凝土 D．建筑石膏

5、從行為目標(biāo)的理論上講，資產(chǎn)評(píng)估的一般目的是評(píng)估資產(chǎn)的__。A．價(jià)格 B．價(jià)值 C．公允價(jià)值

D．公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值

6、鋼筋凝土受拉構(gòu)件破壞的過(guò)程為_(kāi)_。

A．鋼筋與混凝土共同變形—受壓區(qū)混凝土達(dá)到彎曲抗壓強(qiáng)度—受拉區(qū)的鋼筋首先達(dá)到屈服強(qiáng)度—構(gòu)件即遭破壞

B．鋼筋與混凝土共同變形—受拉區(qū)的鋼筋首先達(dá)到屈服強(qiáng)度—受壓區(qū)混凝土達(dá)到彎曲抗壓強(qiáng)度—構(gòu)件即遭破壞

C．受拉區(qū)的鋼筋首先達(dá)到屈服強(qiáng)度—受壓區(qū)混凝土達(dá)到彎曲抗壓強(qiáng)度—鋼筋與混凝土共同變形—構(gòu)件即遭破壞 D．受壓區(qū)混凝土達(dá)到彎曲抗壓強(qiáng)度—受拉區(qū)的鋼筋首先達(dá)到屈服強(qiáng)度—鋼筋與混凝土共同變形—構(gòu)件即遭破壞

7、在建工程由于自然災(zāi)害等原因造成單項(xiàng)或單位工程報(bào)廢或毀損，則關(guān)于扣除殘料價(jià)值和過(guò)失人或保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失，以及在工程項(xiàng)目尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前的凈損失，正確的會(huì)計(jì)處理是計(jì)入__。A．在建工程 B．管理費(fèi)用 C．營(yíng)業(yè)外支出 D．長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

8、某項(xiàng)固定資產(chǎn)的原值為40000元，預(yù)計(jì)凈殘值率為1%，預(yù)計(jì)使用年限為10年，在使用6年零5個(gè)月后售出，在使用期間曾因大修理停用3個(gè)月，出售時(shí)的賬面凈值為_(kāi)_元。A．14 590 B．15 580 C．14 190 D．15 180

9、水泥的終凝時(shí)間，指的是__。

A．從水泥加水拌合起至水泥漿開(kāi)始失去塑性所需的時(shí)間

B．從水泥加水拌合起至水泥漿完全失去塑性并開(kāi)始產(chǎn)生強(qiáng)度所需的時(shí)間 C．從水泥漿開(kāi)始失去塑性至完全失去塑性并開(kāi)始產(chǎn)生強(qiáng)度所需的時(shí)間 D．從水泥漿開(kāi)始失去塑性至水泥漿具備特定強(qiáng)度所需的時(shí)間

10、某企業(yè)月初有產(chǎn)成品200件，每件實(shí)際成本100元。本期加工完成的產(chǎn)成品為1 000件，每件110元，已驗(yàn)收入庫(kù)。本期對(duì)外銷售產(chǎn)成品1 100件，該企業(yè)用后進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨成本，則期末存貨成本為_(kāi)_。A．10000元 B．11 000元 C．119 000元 D．120000元

11、運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以__與建筑物全部使用年限的比率求得。A．已使用年限 B．剩余使用年限 C．實(shí)際已使用年限 D．已提折舊年限

12、集料中若含有無(wú)定形__等活性物質(zhì)，當(dāng)混凝土中有水分存在時(shí)，它能與水泥中的堿起反應(yīng)，產(chǎn)生堿集料反應(yīng)，使混凝土發(fā)生破壞。A．CO2 B．SIO2 C．K2O D．Na2O

13、__具有防止結(jié)露的特性。A．夾絲玻璃 B．鋼化玻璃 C．彩色玻璃 D．中空玻璃

14、客觀公正性原則要求資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該以__為依據(jù)。A．歷史事實(shí) B．現(xiàn)實(shí)存在

C．歷史事實(shí)和現(xiàn)實(shí)存在

D．確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律

15、天然飾面石材中，大理石板材的特點(diǎn)是__。A．吸水率大、耐磨性好 B．耐久性好、抗風(fēng)化性能好 C．吸水率小、耐久性差

D．耐磨性好、抗風(fēng)化性能差

16、普通黏土磚標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)MU10是指__。A．5塊磚的平均抗壓強(qiáng)度不小于10kPa B．10塊磚的平均抗壓強(qiáng)度不小于10kPa C．5塊磚的平均抗壓強(qiáng)度不小于10MPa D．10塊磚的平均抗壓強(qiáng)度不小于10MPa

17、下列屬于機(jī)器設(shè)備重置成本中的直接費(fèi)用的是__。A．各種管理費(fèi)用 B．安裝調(diào)試費(fèi)用 C．總體設(shè)計(jì)費(fèi)用 D．人員培訓(xùn)費(fèi)用

18、企業(yè)整體評(píng)估主要采用的方法是__。A．成本法 B．收益法

C．清算價(jià)格法 D．割差法

19、下列經(jīng)濟(jì)行為中，屬于以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為評(píng)估目的的經(jīng)濟(jì)行為是__。A．資產(chǎn)抵押 B．企業(yè)兼并 C．財(cái)產(chǎn)納稅 D．財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

20、制作水泥的時(shí)候，在熟料冷卻后應(yīng)加入__。A．硫酸鈉 B．硫酸鎂 C．石膏 D．氯化鈣

21、運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)選擇三個(gè)及三個(gè)以上參照物的目的是__。A．使參照物具有可比性 B．便于計(jì)算

C．排除參照物個(gè)別交易的偶然性 D．避免張冠李戴

22、企業(yè)不應(yīng)在“其他應(yīng)收款”科目核算的內(nèi)容是__。A．應(yīng)收未收賠款 B．各種罰款 C．存出保證金

D．銷售商品未收款

23、水泥強(qiáng)度等級(jí)是以標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿試塊，在標(biāo)準(zhǔn)條件__下養(yǎng)護(hù)，測(cè)定其3天和28天時(shí)的抗折強(qiáng)度和抗壓強(qiáng)度來(lái)確定的。A．溫度20±1℃ 濕度90%以上 B．溫度22±1℃ 濕度95%以上 C．溫度20±1℃ 濕度95%以上 D．溫度22±1℃ 濕度90%以上

24、從資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)劃分的角度來(lái)看，不可確指的資產(chǎn)是指__。A．那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體的某種特權(quán) B．具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體

C．不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)之外而獨(dú)立存在的資產(chǎn) D．除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)

25、如果某房地產(chǎn)的售價(jià)為5000萬(wàn)元，其中建筑物價(jià)格3000萬(wàn)元，地價(jià)2000萬(wàn)元，該房地產(chǎn)的年客觀收益為550萬(wàn)元，建筑物的資本化率為10%，則土地的資本化率最接近于__。A．9% B．12.5% C．7.5% D．5%

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、假冒他人專利的情形有__。

A．未經(jīng)許可，在其銷售的產(chǎn)品包裝上標(biāo)注他人的專利號(hào) B．偽造他人的專利證書(shū)

C．專為科學(xué)研究而使用他人專利

D．在合同中將非專利技術(shù)稱為專利技術(shù) E．制造標(biāo)有專利標(biāo)記的非專利產(chǎn)品

2、以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，可以進(jìn)一步分為_(kāi)_。A．交易性金融資產(chǎn) B．短期投資 C．暫時(shí)性投資

D．直接指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)

3、按與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的關(guān)系分類，資產(chǎn)可以分為_(kāi)_。A．流動(dòng)資產(chǎn) B．無(wú)形資產(chǎn)

C．非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) D．不動(dòng)產(chǎn) E．經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)

4、行政法規(guī)規(guī)定的，可采取的補(bǔ)救措施是__。A．撤銷原來(lái)的決定

B．對(duì)企業(yè)進(jìn)行改造使之符合法律規(guī)定發(fā)行條件 C．尚未發(fā)行的，停止發(fā)行

D．已經(jīng)發(fā)行的，股票持有人可以按照發(fā)行價(jià)并加算銀行同期存款利息，向發(fā)行人要求返還

E．對(duì)已發(fā)行股票的該公司進(jìn)行摘牌

5、出租人的義務(wù)有__。

A．按約定交付租賃物的義務(wù)

B．保持租賃物符合使用收益狀態(tài)的義務(wù) C．保密的義務(wù)

D．租賃物瑕疵擔(dān)保的義務(wù) E．租賃物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的義務(wù)

6、著作權(quán)人享有的著作權(quán)包括__。A．發(fā)表權(quán) B．署名權(quán) C．修改權(quán)

D．保護(hù)作品完整權(quán) E．信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)

7、下列CNC裝置的功能中，__為中檔數(shù)控機(jī)床應(yīng)具有的。A．0.1μm的分辨力

B．15～24m/min的進(jìn)給速度

C．交流伺服電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)的半閉環(huán)伺服控制 D．RS-232C串行通信 E．三維圖形顯示

8、由于無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后加劇了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，在該無(wú)形資產(chǎn)的壽命期間，轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的機(jī)會(huì)成本是__。A．銷售收入的增加折現(xiàn)值 B．銷售費(fèi)用的減少折現(xiàn)值

C．銷售收入減少和費(fèi)用增加的折現(xiàn)值

D．無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益與無(wú)形資產(chǎn)再開(kāi)發(fā)凈增費(fèi)用

9、融資租賃合同承租人具有__義務(wù)。

A．向出租人支付租金，是承租人最主要的義務(wù)

B．承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的出租人的權(quán)利和義務(wù) C．承租人在租賃期間只能對(duì)租賃物行使使用權(quán) D．保管、使用、維修標(biāo)的物的義務(wù) E．承擔(dān)對(duì)第三人的侵權(quán)責(zé)任

10、我國(guó)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度大致有__。A．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格考試制度 B．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)制度 C．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)管理制度 D．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師后續(xù)教育制度 E．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師核準(zhǔn)制度

11、以資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的市場(chǎng)條件和被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài)來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型，具體包括__。A．繼續(xù)使用價(jià)值 B．公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值 C．市場(chǎng)價(jià)值 D．非市場(chǎng)價(jià)值 E．清算價(jià)值

12、應(yīng)用現(xiàn)行市價(jià)法必須具備的前提條件是__。A．需要有一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)

B．必須具有與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價(jià)格

C．可搜集到參照物及其與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù) D．被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)收益能以貨幣衡量 E．資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能以貨幣衡量

13、下列屬于資產(chǎn)評(píng)估中經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的是__。A．貢獻(xiàn)原則

B．預(yù)期(收益)原則 C．替代原則 D．供求原則 E．獨(dú)立性原則

14、下列各項(xiàng)中，屬于匯票絕對(duì)必要記載事項(xiàng)的是__。A．確定的金額 B．付款人名稱 C．收款人名稱 D．付款日期 E．出票日期

15、公民對(duì)其作品的著作權(quán)中，__的保護(hù)期為作者終生及其死后50年。A．發(fā)表權(quán) B．修改權(quán)

C．信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán) D．發(fā)行權(quán) E．署名權(quán)

16、委托人的權(quán)利包括__。

A．請(qǐng)求受挖人處理委托事務(wù)的權(quán)利 B．指示受托人處理委托事務(wù)的權(quán)利

C．要求受托人誠(chéng)信勤勉地處理委托事務(wù)的權(quán)利 D．支付費(fèi)用 E．支付報(bào)酬

17、剛度和穩(wěn)定性的敘述正確的是__。A．強(qiáng)度是指材料或構(gòu)件抵抗破壞的能力 B．剛度指構(gòu)件抵抗變形的能力

C．在工程中要求某些構(gòu)件在荷載的作用下產(chǎn)生的變形不能超過(guò)一定的范圍，這就是要求構(gòu)件滿足強(qiáng)度要求

D．受壓細(xì)長(zhǎng)桿，當(dāng)壓力增加并超過(guò)一定限度時(shí)，桿就不能繼續(xù)保持直線形狀，而突然變成彎曲形狀并被破壞，這種現(xiàn)象稱為喪失穩(wěn)定 E．穩(wěn)定性要求就是要求受壓構(gòu)件不能喪失穩(wěn)定

18、資產(chǎn)評(píng)估中的非市場(chǎng)價(jià)值類型包括__。A．投資價(jià)值 B．持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值 C．在用價(jià)值 D．保險(xiǎn)價(jià)值 E．公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值

19、融資租賃合同出賣(mài)人具有__義務(wù)。

A．按買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定的種類、規(guī)格、數(shù)量等履行標(biāo)的物交付義務(wù) B．交付的費(fèi)用一般由出賣(mài)人負(fù)擔(dān) C．交付與標(biāo)的物有關(guān)的單證 D．繳付合同規(guī)定的從物 E．保密義務(wù)

20、下列資產(chǎn)業(yè)務(wù)中屬于評(píng)估特定目的的是__。A．資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 B．企業(yè)保險(xiǎn) C．企業(yè)兼并 D．股份制經(jīng)營(yíng) E．中外合資

21、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起不應(yīng)由__承擔(dān)。A．出賣(mài)人 B．買(mǎi)受人 C．運(yùn)輸人 D．保險(xiǎn)人 E．承運(yùn)人

22、買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款包括__。A．標(biāo)的安裝方式 B．合同的結(jié)算方式

C．合同所使用的文字及其效力 D．解決爭(zhēng)議的方法 E．標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量

23、買(mǎi)賣(mài)合同屬于__。A．雙務(wù)有償合同 B．要式合同 C．諾成合同 D．非要式合同 E．有名合同

24、數(shù)控機(jī)床由__組成。A．機(jī)床主機(jī) B．自動(dòng)測(cè)量裝置 C．機(jī)器人 D．CNC系統(tǒng) E．輔助裝置

25、按企業(yè)會(huì)計(jì)制度及其資產(chǎn)的流動(dòng)性分類，資產(chǎn)可以分為_(kāi)_。A．流動(dòng)資產(chǎn) B．不動(dòng)產(chǎn) C．固定資產(chǎn) D．長(zhǎng)期投資 E．無(wú)形資產(chǎn)

第二篇：寧夏省2016年下半年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：債券投資考試題

寧夏省2016年下半年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：債券投資

考試題

一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、下列各項(xiàng)中，屬于反映發(fā)展能力的指標(biāo)有__。A．銷售增長(zhǎng)率 B．銷售利潤(rùn)率 C．總資產(chǎn)積累率 D．現(xiàn)金積累率

2、天然飾面石材中，大理石板材的特點(diǎn)是__。A．吸水率大、耐磨性好 B．耐久性好、抗風(fēng)化性能好 C．吸水率小、耐久性差

D．耐磨性好、抗風(fēng)化性能差

3、下列各項(xiàng)中，投資企業(yè)應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期投資收益的是__。A．采用成本法核算時(shí)，被投資單位接受的非現(xiàn)金資產(chǎn)捐贈(zèng)

B．采用成本法核算時(shí)，投資當(dāng)年收到被投資單位分配的上現(xiàn)金股利 C．采用成本與市價(jià)孰低計(jì)價(jià)的短期投資成本低于市價(jià)的差額 D．?dāng)備N采用權(quán)益法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資借方差額

4、某被評(píng)估設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日已投入使用8年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)10年內(nèi)應(yīng)使用時(shí)間為24000小時(shí)。但是，實(shí)際上該設(shè)備一直未被充分利用，若按每年300個(gè)工作日計(jì)算，在此期間，該設(shè)備平均每天只工作5小時(shí)。經(jīng)評(píng)估人員鑒定，若正常使用，該設(shè)備可使用16年，該設(shè)備的成新率最接近于__。A．50% B．75% C．60% D．55%

5、鋼筋凝土受拉構(gòu)件破壞的過(guò)程為_(kāi)_。

A．鋼筋與混凝土共同變形—受壓區(qū)混凝土達(dá)到彎曲抗壓強(qiáng)度—受拉區(qū)的鋼筋首先達(dá)到屈服強(qiáng)度—構(gòu)件即遭破壞

B．鋼筋與混凝土共同變形—受拉區(qū)的鋼筋首先達(dá)到屈服強(qiáng)度—受壓區(qū)混凝土達(dá)到彎曲抗壓強(qiáng)度—構(gòu)件即遭破壞

C．受拉區(qū)的鋼筋首先達(dá)到屈服強(qiáng)度—受壓區(qū)混凝土達(dá)到彎曲抗壓強(qiáng)度—鋼筋與混凝土共同變形—構(gòu)件即遭破壞

D．受壓區(qū)混凝土達(dá)到彎曲抗壓強(qiáng)度—受拉區(qū)的鋼筋首先達(dá)到屈服強(qiáng)度—鋼筋與混凝土共同變形—構(gòu)件即遭破壞

6、客觀公正性原則要求資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該以__為依據(jù)。A．歷史事實(shí) B．現(xiàn)實(shí)存在

C．歷史事實(shí)和現(xiàn)實(shí)存在 D．確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律

7、市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型中的一類，其價(jià)值特點(diǎn)是__。A．不太公允 B．脫離市場(chǎng) C．相對(duì)公允 D．不透明

8、在國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的初始階段，資產(chǎn)評(píng)估發(fā)揮著__作用，這是國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估所特有的作用。A．評(píng)價(jià) B．管理 C．鑒證 D．定價(jià)

9、__是評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)使用頻率最高的方法。A．成本法 B．市場(chǎng)法 C．收益法

D．假設(shè)開(kāi)發(fā)法

10、資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值類型所適用的基本假設(shè)前提是__。A．在用續(xù)用假設(shè) B．公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè) C．清算假設(shè)

D．會(huì)計(jì)主體假設(shè)

11、某工業(yè)企業(yè)材料按計(jì)劃成本計(jì)價(jià)進(jìn)行核算。本月份該企業(yè)對(duì)外銷售部分材料取得收入為5 000元。該項(xiàng)材料的計(jì)劃成本為4000元，材料成本差異率為+4%。本月結(jié)轉(zhuǎn)已售材料成本的會(huì)計(jì)分錄為_(kāi)_。

A．借：產(chǎn)品銷售成本 4160 貸：原材料 4 000 材料成本差異 160 B．借：產(chǎn)品銷售成本 3 840 材料成本差異 160 貸：原材料 4 000 C．借：其他業(yè)務(wù)支出 4 160 貸：原材料 4 000 材料成本差異 160 D．借：其他業(yè)務(wù)支出 3 840 材料成本差異 160 貸：原材料 4 000

12、運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以__與建筑物全部使用年限的比率求得。A．已使用年限 B．剩余使用年限 C．實(shí)際已使用年限 D．已提折舊年限

13、甲公司以一臺(tái)小轎車和乙公司的一臺(tái)大卡車進(jìn)行交換。小轎車原值為10000元，已提折舊30000元。公允價(jià)值為80000元。大卡車原值120000元，已提折舊50000元，公允價(jià)值為80000元。假如甲公司和乙公司都未對(duì)其固定資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備。則甲公司換入大卡車的入賬價(jià)值為_(kāi)_元。A．80000 B．18000 C．50000 D．30000

14、A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一礦山探礦權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。已知該探礦權(quán)資產(chǎn)不含勘察風(fēng)險(xiǎn)的探礦權(quán)凈價(jià)為900萬(wàn)元，該礦產(chǎn)資源的超額利潤(rùn)總額為1500萬(wàn)元，地勘總投資為450萬(wàn)元，礦山建設(shè)總投資為350萬(wàn)元。則該探礦權(quán)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_萬(wàn)元。A．843.75 B．1743.75 C．2400 D．900

15、采用股利增長(zhǎng)模型法計(jì)算留存收益成本時(shí)，其依據(jù)的基礎(chǔ)是__。A．無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

B．留存收益的機(jī)會(huì)成本 C．風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)

D．股票的收益不斷增長(zhǎng)

16、下列材料中，在凝結(jié)硬化時(shí)產(chǎn)生微膨脹的是__。A．水泥漿 B．水泥砂漿 C．普通混凝土 D．建筑石膏

17、運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)選擇三個(gè)及三個(gè)以上參照物的目的是__。A．使參照物具有可比性 B．便于計(jì)算

C．排除參照物個(gè)別交易的偶然性 D．避免張冠李戴

18、在以下事項(xiàng)中，影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是__。A．評(píng)估的特定目的 B．評(píng)估方法 C．評(píng)估程序 D．評(píng)估基準(zhǔn)日

19、從行為目標(biāo)的理論上講，資產(chǎn)評(píng)估的一般目的是評(píng)估資產(chǎn)的__。A．價(jià)格 B．價(jià)值 C．公允價(jià)值

D．公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值

20、下列指標(biāo)中，屬于采用定基比率分析法對(duì)變化趨勢(shì)進(jìn)行分析的基期是__。A．分析期數(shù)額 B．固定基期數(shù)額 C．前期數(shù)額 D．報(bào)告期數(shù)額

21、下列關(guān)于型鋼的說(shuō)法不正確的是__。

A．工字鋼可以用來(lái)組成獨(dú)立的受力構(gòu)件，或作為受力構(gòu)件之間的連接零件 B．角鋼分等邊角鋼和不等邊角鋼兩種

C．槽鋼的肢伸出較大，一般用于屋蓋檁條，雙向彎曲受力

D．薄壁型鋼是用薄鋼板經(jīng)模壓或冷彎制成，其截面形式及尺寸可按合理方案設(shè)計(jì)

22、企業(yè)不應(yīng)在“其他應(yīng)收款”科目核算的內(nèi)容是__。A．應(yīng)收未收賠款 B．各種罰款 C．存出保證金

D．銷售商品未收款

23、如果某房地產(chǎn)的售價(jià)為5000萬(wàn)元，其中建筑物價(jià)格3000萬(wàn)元，地價(jià)2000萬(wàn)元，該房地產(chǎn)的年客觀收益為550萬(wàn)元，建筑物的資本化率為10%，則土地的資本化率最接近于__。A．9% B．12.5% C．7.5% D．5%

24、某公司的預(yù)期年收益額為64萬(wàn)元。該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為200萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，以此作為本金化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為_(kāi)_萬(wàn)元。A．80 B．120 C．200 D．320

25、在路線價(jià)四三二一法則的各種深度百分率中，呈遞增現(xiàn)象的百分率是__。A．單純深度百分率 B．累計(jì)深度百分率 C．平均深度百分率 D．標(biāo)準(zhǔn)深度百分率

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、適用資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有__。A．清算(清償)假設(shè)

B．資產(chǎn)收益率波動(dòng)假設(shè) C．繼續(xù)使用假設(shè) D．公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè) E．資產(chǎn)無(wú)損耗假設(shè)

2、關(guān)于委托合同，下列表述正確的是__。A．委托合同反映的是三方關(guān)系

B．委托合同僅存在于被代理人和代理人之間 C．委托合同須受托人承諾

D．委托合同是委托代理的基礎(chǔ)關(guān)系 E．代理必須以委托合同為基礎(chǔ)

3、公民對(duì)其作品的著作權(quán)中，__的保護(hù)期為作者終生及其死后50年。A．發(fā)表權(quán) B．修改權(quán)

C．信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán) D．發(fā)行權(quán) E．署名權(quán)

4、著作權(quán)人可以許可他人行使的著作權(quán)包括__。A．發(fā)表權(quán) B．署名權(quán) C．發(fā)行權(quán) D．復(fù)制權(quán) E．翻譯權(quán)

5、借款合同包括__條款。A．種類 B．幣種 C．用途 D．?dāng)?shù)額

E．借款義務(wù)

6、我國(guó)專利權(quán)的客體有__。A．發(fā)明 B．實(shí)用新型 C．外觀設(shè)計(jì) D．文學(xué)作品 E．計(jì)算機(jī)軟件

7、企業(yè)收益預(yù)測(cè)的基本步驟包括__。A．確定企業(yè)存量資產(chǎn)

B．評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)收益的調(diào)整 C．收益預(yù)測(cè)方法的選擇 D．企業(yè)收益趨勢(shì)分析 E．企業(yè)預(yù)期收益預(yù)測(cè)

8、我國(guó)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度大致有__。A．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格考試制度 B．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)制度 C．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)管理制度 D．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師后續(xù)教育制度 E．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師核準(zhǔn)制度

9、工業(yè)機(jī)器人按照坐標(biāo)形式分為_(kāi)_。A．圓柱坐標(biāo)式 B．直角坐標(biāo)式 C．空間坐標(biāo)式 D．球坐標(biāo)式 E．關(guān)節(jié)坐標(biāo)式

10、對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估無(wú)需考慮功能性貶值是因?yàn)開(kāi)_。A．周轉(zhuǎn)速度快 B．變現(xiàn)能力強(qiáng) C．形態(tài)多樣化 D．庫(kù)存數(shù)量少 E．獲利能力強(qiáng)

11、融資租賃合同承租人具有__義務(wù)。

A．向出租人支付租金，是承租人最主要的義務(wù)

B．承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的出租人的權(quán)利和義務(wù) C．承租人在租賃期間只能對(duì)租賃物行使使用權(quán) D．保管、使用、維修標(biāo)的物的義務(wù) E．承擔(dān)對(duì)第三人的侵權(quán)責(zé)任

12、剪力墻結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)的房屋新舊程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)七成中的結(jié)構(gòu)部分的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_。

A．地基基礎(chǔ)：有承載能力，有少量不均勻沉降，但已穩(wěn)定 B．承重構(gòu)件：基本完好 C．非承重墻：外墻面稍有風(fēng)化，輕微裂縫，預(yù)制墻板縫處不夠密實(shí)，稍有滲水、局部破損

D．屋面：不滲漏，防水層、隔熱層、保溫層完好，排水暢通

E．樓地面：整體面層稍有裂縫、空鼓、起砂，硬木樓地面稍有磨損，油漆尚好，塊料面層有縫，局部脫落

13、以資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的市場(chǎng)條件和被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài)來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型，具體包括__。A．繼續(xù)使用價(jià)值 B．公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值 C．市場(chǎng)價(jià)值 D．非市場(chǎng)價(jià)值 E．清算價(jià)值

14、當(dāng)利用參照物及比較法估測(cè)被評(píng)估機(jī)組的重置成本時(shí)，需調(diào)整的主要參數(shù)有__。

A．交易時(shí)間的差異 B．生產(chǎn)效率的差異 C．區(qū)域因素差異 D．付款方式的差異 E．自動(dòng)化程度差異

15、借款合同可以采用__形式。A．書(shū)面 B．口頭 C．默許 D．推定

E．格式條款

16、保護(hù)期限不受限制的著作權(quán)包括__。A．署名權(quán)

B．保護(hù)作品完整權(quán) C．改編權(quán) D．出租權(quán) E．翻譯權(quán)

17、工業(yè)機(jī)器人按照坐標(biāo)形式分為_(kāi)_。A．PPP B．RRP C．PRR D．RPP E．RRR

18、建筑工程功能評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容包括__。A．耐久性功能 B．適用性功能 C．安全性功能 D．社會(huì)性功能 E．藝術(shù)性功能

19、PLC的基本組成部分包括__。A．編程器

B．CPU及存儲(chǔ)器 C．電源

D．輸入接口 E．輸出接口

20、委托事務(wù)也有限制，下列屬于不能委托他人處理的事務(wù)是__。A．具有較強(qiáng)人身屬性的事務(wù) B．家庭糾紛 C．婚姻登記 D．管理財(cái)產(chǎn)

E．違背社會(huì)公共利益的事務(wù)

21、有關(guān)代理與委托的區(qū)別正確的是__。

A．代理關(guān)系是三方關(guān)系，委托合同是雙方關(guān)系 B．代理權(quán)的授予和委托合同的訂立均是雙方行為 C．代理制度與委托合同制度是不同的民事法律制度

D．代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同僅僅是委托代理的基礎(chǔ)關(guān)系

E．代理屬于對(duì)外關(guān)系，委托是委托人和受托人雙方內(nèi)部關(guān)系

22、出租人的義務(wù)有__。A．按約定交付租賃物的義務(wù)

B．保持租賃物符合使用收益狀態(tài)的義務(wù) C．保密的義務(wù)

D．租賃物瑕疵擔(dān)保的義務(wù) E．租賃物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的義務(wù)

23、下列商品中，必須使用注冊(cè)商標(biāo)的有__。A．卷煙 B．汽車 C．食品 D．雪茄煙 E．家具

24、以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，可以進(jìn)一步分為_(kāi)_。A．交易性金融資產(chǎn) B．短期投資 C．暫時(shí)性投資

D．直接指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)

25、承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報(bào)酬的合同。承攬包括__工作。A．加工 B．定作 C．修理 D．復(fù)制 E．運(yùn)輸

第三篇：重慶省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：評(píng)估價(jià)值類型模擬試題

重慶省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：評(píng)估價(jià)值類型模擬試題

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、與燒結(jié)磚抗風(fēng)化性無(wú)關(guān)的因素是__。A．吸水率 B．且石灰?jiàn)A雜 C．飽和系數(shù) D．抗凍性

2、影響資產(chǎn)總額增加的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)是__。A．以銀行存款購(gòu)買(mǎi)原材料

B．債務(wù)人送來(lái)銀行承兌匯票一張，以抵付前欠貨款 C．將“制造費(fèi)用”結(jié)轉(zhuǎn)到“生產(chǎn)成本” D．本年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)

3、熱穩(wěn)定劑和防紫外線吸收劑等高級(jí)助劑，可抵抗烈日、暴雨、干燥、潮濕之侵襲而不脆化、不老化、不褪色，使用壽命可達(dá)__年。A．10 B．20 C．30 D．50

4、某工業(yè)企業(yè)材料按計(jì)劃成本計(jì)價(jià)進(jìn)行核算。本月份該企業(yè)對(duì)外銷售部分材料取得收入為5 000元。該項(xiàng)材料的計(jì)劃成本為4000元，材料成本差異率為+4%。本月結(jié)轉(zhuǎn)已售材料成本的會(huì)計(jì)分錄為_(kāi)_。

A．借：產(chǎn)品銷售成本 4160 貸：原材料 4 000 材料成本差異 160 B．借：產(chǎn)品銷售成本 3 840 材料成本差異 160 貸：原材料 4 000 C．借：其他業(yè)務(wù)支出 4 160 貸：原材料 4 000 材料成本差異 160 D．借：其他業(yè)務(wù)支出 3 840 材料成本差異 160 貸：原材料 4 000

5、下列經(jīng)濟(jì)行為中，屬于以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為評(píng)估目的的經(jīng)濟(jì)行為是__。A．資產(chǎn)抵押 B．企業(yè)兼并 C．財(cái)產(chǎn)納稅 D．財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

6、某企業(yè)于5月1日按合同開(kāi)出面值為120000元，為期6個(gè)月的銀行承兌匯票一張，若該企業(yè)在票據(jù)到期日無(wú)力支付票款且于10天后才將此票據(jù)款項(xiàng)歸還銀行，銀行按每日 0.05%計(jì)算罰息，企業(yè)應(yīng)支付的罰息為_(kāi)_。A．3 600元 B．6000元 C．360元 D．600元

7、建筑工程使用的花崗巖比大理石__。A．易加工 B．耐火 C．更適合室內(nèi)墻面裝飾 D．耐磨

8、當(dāng)企業(yè)收益額選取企業(yè)的凈利潤(rùn)，而資本化率選擇資產(chǎn)總額收益率時(shí)，其還原值為企業(yè)的__。A．投資資本現(xiàn)值

B．企業(yè)整體價(jià)值(資產(chǎn)總額現(xiàn)值)C．投資收益現(xiàn)值 D．凈資產(chǎn)現(xiàn)值

9、某項(xiàng)固定資產(chǎn)的原值為40000元，預(yù)計(jì)凈殘值率為1%，預(yù)計(jì)使用年限為10年，在使用6年零5個(gè)月后售出，在使用期間曾因大修理停用3個(gè)月，出售時(shí)的賬面凈值為_(kāi)_元。A．14 590 B．15 580 C．14 190 D．15 180

10、冷拉后的鋼筋，再做拉伸實(shí)驗(yàn)，則__。A．屈服強(qiáng)度降低，塑性和韌性提高 B．屈服強(qiáng)度提高，塑性和韌性提高 C．屈服強(qiáng)度降低，塑性和韌性降低 D．屈服強(qiáng)度提高，塑性和韌性降低

11、從資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)劃分的角度來(lái)看，不可確指的資產(chǎn)是指__。A．那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體的某種特權(quán) B．具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體

C．不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)之外而獨(dú)立存在的資產(chǎn) D．除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)

12、下列各項(xiàng)中，不可以用于彌補(bǔ)國(guó)有企業(yè)改制時(shí)潛虧的項(xiàng)目是__。A．法定盈余公積 B．未分配利潤(rùn) C．資本公積 D．本年利潤(rùn)

13、下列關(guān)于型鋼的說(shuō)法不正確的是__。

A．工字鋼可以用來(lái)組成獨(dú)立的受力構(gòu)件，或作為受力構(gòu)件之間的連接零件 B．角鋼分等邊角鋼和不等邊角鋼兩種

C．槽鋼的肢伸出較大，一般用于屋蓋檁條，雙向彎曲受力

D．薄壁型鋼是用薄鋼板經(jīng)模壓或冷彎制成，其截面形式及尺寸可按合理方案設(shè)計(jì)

14、在存貨價(jià)格持續(xù)下降的情況下，使期末存貨賬面價(jià)值最小的存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法是__。

A．個(gè)別計(jì)價(jià)法 B．先進(jìn)先出法 C．加權(quán)平均法 D．移動(dòng)平均法

15、與聚合物改性瀝青防水卷材相比，氯化聚乙烯—橡膠共混型防水卷材的優(yōu)點(diǎn)是__。A．高溫不流淌、低溫不脆裂 B．拉伸強(qiáng)度高、延伸率大

C．具有優(yōu)異的耐臭氧、耐老化性能 D．價(jià)格便宜、可單層鋪貼

16、在設(shè)計(jì)中，屈強(qiáng)比f(wàn)y/fu幾有參考價(jià)值，在一定范圍內(nèi)fy/fu小則表明鋼材在超過(guò)屈服點(diǎn)工作時(shí)__。A．可靠性較高 B．可靠性較低 C．不夠安全 D．變形較小

17、試配混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35，其容重為2450kg/m3，水泥用量為428k8，用水量182kg，該混凝土每立方米的砂石總量為_(kāi)_。A．1284kg B．1840k8 C．1498kg D．1584kg

18、某評(píng)估機(jī)構(gòu)于2007年1月對(duì)一機(jī)械設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，該設(shè)備為1997年1月購(gòu)置，賬面原值為300萬(wàn)元。已知1997年1月定基物價(jià)指數(shù)為120%，2000年定基物價(jià)指數(shù)為140%，評(píng)估基準(zhǔn)日定基物價(jià)指數(shù)為160%，該設(shè)備綜合成新率為60%，則設(shè)備的評(píng)估值最接近于__萬(wàn)元。A．400.5 B．102.855 C．240 D．241.92

19、在對(duì)礦產(chǎn)資源資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超額利潤(rùn)來(lái)確定探礦權(quán)價(jià)值，組合重置成本法和貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法相結(jié)合的一種評(píng)估方法是__。A．地質(zhì)要素評(píng)序法 B．地勘加和法

C．聯(lián)合風(fēng)險(xiǎn)勘查協(xié)議法 D．可比銷售法 20、國(guó)有企業(yè)改造為公司制企業(yè)時(shí)，如果在評(píng)估基準(zhǔn)日與建賬日之間發(fā)生資產(chǎn)價(jià)值貶損，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)方承擔(dān)。在下列各企業(yè)中，應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)價(jià)值貶損的是__。A．改造后的公司制企業(yè)

B．共同發(fā)起設(shè)立公司制企業(yè)的各發(fā)起人 C．共同發(fā)起設(shè)立公司制企業(yè)的原發(fā)起人 D．改造前的國(guó)有企業(yè)

21、資產(chǎn)評(píng)估中的完全資產(chǎn)評(píng)估和限制性資產(chǎn)評(píng)估是按__為標(biāo)準(zhǔn)劃分的。A．評(píng)估時(shí)收集資料的數(shù)量 B．評(píng)估人員的水平

C．評(píng)估時(shí)面臨的條件、評(píng)估過(guò)程中遵循資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的程度及其對(duì)評(píng)估報(bào)告披露的要求

D．評(píng)估經(jīng)歷的時(shí)間

22、固定資產(chǎn)清理收入不包括__。A．變價(jià)款 B．殘料價(jià)值

C．保險(xiǎn)公司賠償款 D．固定資產(chǎn)凈值

23、運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以__與建筑物全部使用年限的比率求得。A．已使用年限 B．剩余使用年限 C．實(shí)際已使用年限 D．已提折舊年限

24、甲公司以一臺(tái)小轎車和乙公司的一臺(tái)大卡車進(jìn)行交換。小轎車原值為10000元，已提折舊30000元。公允價(jià)值為80000元。大卡車原值120000元，已提折舊50000元，公允價(jià)值為80000元。假如甲公司和乙公司都未對(duì)其固定資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備。則甲公司換入大卡車的入賬價(jià)值為_(kāi)_元。A．80000 B．18000 C．50000 D．30000

25、企業(yè)材料采用計(jì)劃成本計(jì)價(jià)時(shí)，采用橫線登記法進(jìn)行序時(shí)登記的明細(xì)分類賬戶是__。

A．在途材料明細(xì)分類賬 B．材料采購(gòu)明細(xì)分類賬 C．原材料明細(xì)分類賬

D．材料成本差異明細(xì)分類賬

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、貸款人的義務(wù)包括__。

A．借款利息不得預(yù)先在本金中扣除的義務(wù) B．按約定的日期提供借款的義務(wù) C．按約定的數(shù)額提供借款的義務(wù)

D．按照中國(guó)銀行規(guī)定的貸款利率上下限確定借款利率的義務(wù) E．接受借款人中清展期的義務(wù)

2、我國(guó)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度大致有__。A．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格考試制度 B．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)制度 C．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)管理制度 D．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師后續(xù)教育制度 E．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師核準(zhǔn)制度

3、用建筑物估價(jià)殘余法估測(cè)建筑物的價(jià)格是__。A．143886元 B．152400元 C．149000元 D．165300元

4、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的主要內(nèi)容是__。A．評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)

B．評(píng)估結(jié)果成立的前提條件 C．取得評(píng)估結(jié)果的主要過(guò)程 D．取得評(píng)估結(jié)果的方法和依據(jù) E．評(píng)估委托合同協(xié)議及其主要內(nèi)容

5、資產(chǎn)評(píng)估的基本作用包括__。A．確定價(jià)格 B．評(píng)估評(píng)價(jià) C．鑒證作用 D．咨詢作用 E．管理作用

6、按能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可以分為_(kāi)_。A．經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) B．非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) C．可確指的資產(chǎn) D．不可確指的資產(chǎn) E．無(wú)形資產(chǎn)

7、按照《專利法》的規(guī)定，授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型應(yīng)具備__。A．新穎性 B．創(chuàng)造性 C．科學(xué)性 D．實(shí)用性 E．美觀性

8、適用資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有__。A．清算(清償)假設(shè)

B．資產(chǎn)收益率波動(dòng)假設(shè) C．繼續(xù)使用假設(shè) D．公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè) E．資產(chǎn)無(wú)損耗假設(shè)

9、債券評(píng)估的折現(xiàn)率包括的內(nèi)容是__。A．無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 B．企業(yè)收益率 C．債券利息率 D．風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 E．投資報(bào)酬率

10、買(mǎi)賣(mài)合同屬于__。A．雙務(wù)有償合同 B．要式合同 C．諾成合同 D．非要式合同 E．有名合同

11、對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估無(wú)需考慮功能性貶值是因?yàn)開(kāi)_。A．周轉(zhuǎn)速度快 B．變現(xiàn)能力強(qiáng) C．形態(tài)多樣化 D．庫(kù)存數(shù)量少 E．獲利能力強(qiáng)

12、預(yù)計(jì)和確定無(wú)形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是__。A．選擇適當(dāng)?shù)闹笜?biāo)體系

B．按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定

C．合同或企業(yè)申請(qǐng)書(shū)規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定 D．沒(méi)法律或合同規(guī)定的，按預(yù)計(jì)受益期限確定 E．按照國(guó)際慣例確定

13、企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理要求，將取得的金融資產(chǎn)在初始確認(rèn)時(shí)分為以下幾類__。

A．以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn) B．持有至到期投資 C．貸款和應(yīng)收款項(xiàng)

D．可供出售的金融資產(chǎn)

14、下列CNC的各項(xiàng)任務(wù)中，屬于控制任務(wù)的有__。A．插補(bǔ) B．譯碼 C．刀具補(bǔ)償 D．位置控制 E．I/O控制

15、分項(xiàng)工程劃分中，勁鋼混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程包括的分項(xiàng)工程有__。A．勁鋼焊接

B．勁鋼制作、安裝 C．裝配式結(jié)構(gòu) D．螺栓連接 E．預(yù)應(yīng)力混凝土

16、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人__，承租人支付租金的合同。A．使用 B．收益 C．管理 D．處分 E．占有

17、作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)具有的基本特征是__。A．資產(chǎn)是過(guò)去人類活動(dòng)或自然運(yùn)動(dòng)的結(jié)果 B．資產(chǎn)必須由特定的主體擁有或控制 C．資產(chǎn)能用貨幣計(jì)量

D．資產(chǎn)能為其所有者或控制者帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益 E．資產(chǎn)必須具有獨(dú)立的獲利能力

18、持票人行使追索權(quán)時(shí)，可以向被迫索人請(qǐng)求支付的金額和費(fèi)用包括__。A．被拒付的匯票金額

B．自提示付款日至清償日止按人民銀行規(guī)定利率計(jì)算的利息 C．為取得拒付的證明及發(fā)出通知書(shū)的費(fèi)用 D．持票人為此所花費(fèi)的全部費(fèi)用 E．其他相關(guān)費(fèi)用

19、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起不應(yīng)由__承擔(dān)。A．出賣(mài)人 B．買(mǎi)受人 C．運(yùn)輸人 D．保險(xiǎn)人 E．承運(yùn)人

20、因轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無(wú)形資產(chǎn)，評(píng)估重置成本凈值分?jǐn)偮蕬?yīng)按__。A．尚可使用年限 B．設(shè)計(jì)能力 C．賬面價(jià)格 D．最低收費(fèi)額

21、增值稅的納稅主體，是在我國(guó)境內(nèi)__的單位和個(gè)人。A．銷售貨物 B．從事租賃業(yè)務(wù)

C．提供加工、修理修配勞務(wù) D．進(jìn)口貨物

E．提供倉(cāng)儲(chǔ)保管勞務(wù)

22、下列資產(chǎn)中，企業(yè)不能將其劃分為持有至到期投資的有__。A．最終未能持有至到期的投資

B．在初始確認(rèn)時(shí)即被指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的非衍生金融資產(chǎn)

C．在初始確認(rèn)時(shí)被指定為可供出售的非衍生金融資產(chǎn) D．符合貸款和應(yīng)收款項(xiàng)的定義的非衍生金融資產(chǎn)

23、委托事務(wù)也有限制，下列屬于不能委托他人處理的事務(wù)是__。A．具有較強(qiáng)人身屬性的事務(wù) B．家庭糾紛 C．婚姻登記 D．管理財(cái)產(chǎn)

E．違背社會(huì)公共利益的事務(wù)

24、消除影響、賠禮道歉、賠償損失等民事責(zé)任。

A．對(duì)設(shè)置或者陳列在室外公共場(chǎng)所的藝術(shù)作品進(jìn)行臨摹、繪畫(huà)、攝影、錄像 B．未經(jīng)著作權(quán)人許可，以展覽、攝制電影和以類似攝制電影的方法使用作品，或者以改編、翻譯、注釋等方式使用作品的，本法另有規(guī)定的除外

C．未經(jīng)電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品、計(jì)算機(jī)軟件、錄音錄像制品的著作權(quán)人或者與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利人許可，出租其作品或者錄音錄像制品的，本法另有規(guī)定的除外

D．未經(jīng)出版者許可，使用其出版的圖書(shū)、期刊的版式設(shè)計(jì)的

E．未經(jīng)表演者許可，從現(xiàn)場(chǎng)直播或者公開(kāi)傳送其現(xiàn)場(chǎng)表演，或者錄制其表演的

25、下列各項(xiàng)中，屬于匯票絕對(duì)必要記載事項(xiàng)的是__。A．確定的金額 B．付款人名稱 C．收款人名稱 D．付款日期 E．出票日期

第四篇：2008資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》模擬試題

2008年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估模擬試題

一、單項(xiàng)選擇題（本大題共30個(gè)小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個(gè)選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將正確選項(xiàng)前面的字母填在題后的括號(hào)內(nèi)。1.資產(chǎn)評(píng)估的主體是()。A.評(píng)估的資產(chǎn)

B.資產(chǎn)評(píng)估管理部門(mén)

C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員 D.擁有資產(chǎn)的企業(yè) 答案：C

2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的有效期原則上為（）。A.1年

B.2年

C.3年

D.4年 答案：A

3、某宗土地的土地取得成本為500萬(wàn)元，土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為1000萬(wàn)元，土地開(kāi)發(fā)期為1年，銀行一年期貸款利率為8％。該土地投資利息為（）A.120萬(wàn)元 B.80萬(wàn)元 C.60萬(wàn)元

D.100萬(wàn)元 答案：B 解析：500×1×8％+1000×1×8％×0.5=80萬(wàn)元

4、某機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格為10萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)為3000元，直接安裝成本為1000元，間接成本為直接成本的7％，該機(jī)器設(shè)備的重置成本為（）A.111280元 B.104070元

C.104210元

D.111000元 答案：A

解析：(10+0.3+0.1)(1+7%)＝11.128萬(wàn)元

5.被估企業(yè)擁有某鋼鐵廠發(fā)行的3年期的一次性還本付息債券1 000張，每張面值100元，年利率12％，按復(fù)利計(jì)算利息。評(píng)估時(shí)債券的購(gòu)人時(shí)間已滿2年，當(dāng)時(shí)的國(guó)庫(kù)券利率為10％。評(píng)估人員通過(guò)對(duì)該鋼鐵廠的了解，認(rèn)為該債券風(fēng)險(xiǎn)不大，并已接近到期日，故按1％作為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，并以國(guó)債利率為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，折現(xiàn)率定為ll％。該鋼鐵廠債券評(píng)估價(jià)值為：（）A.126 450元

B.140 500元 C.114032元 D.102732元 答案：A 解析：到期價(jià)值=l 000×100×(1+12％)3=100 000×1.405 =140 500(元)債券評(píng)估價(jià)值=140 500×(1+11％)-1 =140 500×0.9 =126 450(元)

6.某企業(yè)尚能經(jīng)營(yíng)3年，經(jīng)預(yù)測(cè)未來(lái)3年每年的收益分別為300萬(wàn)元、400萬(wàn)元、200萬(wàn)元，假定折現(xiàn)率取6%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值為(D)。A.932.3萬(wàn)元

B.980.4萬(wàn)元

C.837.2萬(wàn)元

D.806.9萬(wàn)元 答案：D

7.超額投資成本造成的功能性貶值為()。A.復(fù)原重置成本—更新重置成本

B.更新重置成本—復(fù)原重置成本 C.重置成本—?dú)v史成本

D.歷史成本—重置成本 答案：A

8.甲廠以機(jī)器設(shè)備向乙廠投資，協(xié)議雙方聯(lián)營(yíng)10年，雙方按各自投資比重分配乙廠的利潤(rùn)，甲廠投資100萬(wàn)元占乙廠資本總額的10％。雙方協(xié)議投資期滿時(shí)，乙廠按甲廠投入機(jī)器設(shè)備的折余價(jià)值返還甲廠，設(shè)備年折舊率定為5％，評(píng)估時(shí)雙方已經(jīng)聯(lián)營(yíng)5年，前5年甲廠每年從乙廠分得利潤(rùn)分別為：10萬(wàn)元、14萬(wàn)元、15萬(wàn)元、15萬(wàn)元、15萬(wàn)元。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析，認(rèn)為乙廠今后5年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況基本穩(wěn)定，甲廠每年從乙廠處分得15萬(wàn)收益問(wèn)題不大。投資期滿，乙廠將返還甲廠機(jī)器折余價(jià)值50萬(wàn)。根據(jù)評(píng)估時(shí)的銀行利率、通貨膨脹情況，以及乙廠的經(jīng)營(yíng)情況，將折現(xiàn)率定為12％。該項(xiàng)長(zhǎng)期投資評(píng)估價(jià)值為（）A.82.442萬(wàn)元

B.824.42萬(wàn)元

C.54.072萬(wàn)元

D.28.37萬(wàn)元 答案：A

解析：P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(萬(wàn)元)

9、預(yù)計(jì)待評(píng)估土地的年總收入為18萬(wàn)元，年總費(fèi)用為10萬(wàn)元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。A.110 B.61

C.49 D.80 答案：C 解析：（18-10）×｛〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568萬(wàn)元

10、預(yù)計(jì)某資產(chǎn)的年收益額為23萬(wàn)元，剩余可使用年限為7年，折現(xiàn)率為10％，該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值 接近（）

A.112萬(wàn)元 B.161萬(wàn)元

C.83萬(wàn)元 D.121萬(wàn)元 答案：A

解析：評(píng)估價(jià)值＝23（（1-(1+10%)-7）/10%）≈112萬(wàn)元

11、資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)期一般以（）為基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)。A．年

B．月 C．日

D．季度

答案：C

12、一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重置成本（）。A．高

B．低 C．相等

答案：A

13、某評(píng)估機(jī)構(gòu)用市場(chǎng)法對(duì)一棟大樓進(jìn)行評(píng)估，選擇了三個(gè)參照物，其交易價(jià)格分別為110萬(wàn)元、125萬(wàn)元和132萬(wàn)元，經(jīng)綜合考慮交易情況、交易日期、區(qū)域因素及個(gè)別因素后計(jì)算的三個(gè)參照物的修正系數(shù)分別為1.08、1.03和0.98，則該大樓的評(píng)估值最接近于（）

A.132.12萬(wàn)元 B.126.00萬(wàn)元

C.119.89萬(wàn)元 D.125.64萬(wàn)元 答案：D 解析：（110×1.08＋125×1.03＋132×0.98）÷3＝125.64萬(wàn)元

15.某企業(yè)2000年10月發(fā)生大修理費(fèi)用2萬(wàn)元，計(jì)入待攤費(fèi)用帳戶，2000年10月在對(duì)該企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，該項(xiàng)待攤費(fèi)用的評(píng)估值應(yīng)（）A.大于2萬(wàn)元

B.小于2萬(wàn)元

C.等于2萬(wàn)元

D.為零 答案：D

解析:其價(jià)值已經(jīng)在固定資產(chǎn)中得到體現(xiàn) 16.與企業(yè)的超額獲利能力密切相關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)是（）A.商標(biāo) B.專利權(quán) C.專有技術(shù) D.商譽(yù) 答案：D

17、法律和合同、企業(yè)申請(qǐng)書(shū)分別規(guī)定有法定有效期限和受益年限的，則無(wú)形資產(chǎn)的有效期限為（）A．法定有效期限 B．受益年限

C．法定有效期限和受益年限中較短者 D．10年 答案：C

18、某食品生產(chǎn)企業(yè)有原料配方20種，每種配方的研究、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用根據(jù)現(xiàn)行價(jià)格分析確定平均為30000元。根據(jù)未來(lái)市場(chǎng)需求的分析預(yù)測(cè)，這20種配方的剩余使用年限為9年，總使用年限為15年。則評(píng)估該企業(yè)所有原料配方的總價(jià)值為（）萬(wàn)元。

A．60 B．30 C．36 D．24 答案：C

19、企業(yè)存在不可確指的無(wú)形資產(chǎn)。分別按單項(xiàng)評(píng)估加總的方法和整體評(píng)估的方法所得到的評(píng)估結(jié)果會(huì)有一個(gè)差額，這個(gè)差額通常被稱作（）。

A．商標(biāo) B．專利權(quán)

C．專營(yíng)權(quán) D．商譽(yù)

答案：D

20、某企業(yè)的預(yù)期年收益額為16萬(wàn)元，該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為60萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%。以此作為適用本金化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為（）。A．10萬(wàn)元

B．20萬(wàn)元

C．30萬(wàn)元

D．40萬(wàn)元

答案：B

21.不屬于普通股評(píng)估類型的是：（）A.年金化模型 B.紅利增長(zhǎng)模型

C.分段式模型 D.固定紅利模型

答案：A

22.關(guān)于房屋建筑物的說(shuō)法不正確的是：（）

A．房屋建筑物的基本組成有：基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂及圍護(hù)結(jié)構(gòu)

B．建筑物作為商品有以下特性：不可位移性、產(chǎn)權(quán)邊界復(fù)雜性、和功能變異性 C．對(duì)建筑物分類，能使評(píng)估人員更好的了解房屋建筑物的特點(diǎn)，使評(píng)估更科學(xué) D．土地使用權(quán)劃撥具有無(wú)償性、無(wú)期限性、可轉(zhuǎn)讓性 答案：D 解析：土地使用權(quán)劃撥是不可轉(zhuǎn)讓的，如果要轉(zhuǎn)讓先要繳納土地出讓金

23．公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)常用于（）的評(píng)估 A．固定資產(chǎn)

B．房產(chǎn)和土地使用權(quán)

C．機(jī)器設(shè)備

D．無(wú)形資產(chǎn) 答案：B 解析：公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)包含了“最大最佳效用”，而在房產(chǎn)和土地使用權(quán)的評(píng)估中都有“最佳效用原則”。

24、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的程序包括：①對(duì)具有實(shí)物形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量和技術(shù)狀況調(diào)查；②對(duì)企業(yè)的債權(quán)情況進(jìn)行分析；③合理選擇評(píng)估方法；④評(píng)定估算流動(dòng)資產(chǎn)，出具評(píng)估結(jié)論；⑤定評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍。其正確的排序是（）。A．①②③④⑤

B．⑤①②③④

C．⑤③②①④

D．⑤②①③④

答案：B

25、某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價(jià)款500萬(wàn)元，商定6個(gè)月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于4月10日開(kāi)出匯票，并往甲企業(yè)承兌，匯票到期日為10月10日?，F(xiàn)對(duì)該企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，基準(zhǔn)日定為6月10日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月以6‰計(jì)算，因此。該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（）。A．12萬(wàn)元

B．500萬(wàn)元

C．488萬(wàn)元

D．388萬(wàn)元

答案：C

26.對(duì)商業(yè)用房?jī)r(jià)格影響最大的因素是（）A．環(huán)境質(zhì)量度 B．繁華程度

C．交通條件 D．規(guī)劃限制 答案：B

27、上市公司股票的清算價(jià)格是（）。

A．資產(chǎn)總額與總股數(shù)的比值

B．資產(chǎn)總額與流通股數(shù)的比值

C．凈資產(chǎn)與總股數(shù)的比值

D．凈資產(chǎn)與上市流通總股數(shù)的比值

答案：C

28、上市債券屬于（）。

A．可流通債券

B．不可流通債券

C．記名債券

D．不記名債券 答案：A

29、作為評(píng)估對(duì)象的遞延資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A．是否已攤銷

B．?dāng)備N方式

C．能否帶來(lái)預(yù)期收益

D．能否變現(xiàn)

答案：C

30、被評(píng)估債券為4年期一次性還本付息債券10000元，年利率18%，不計(jì)復(fù)利，評(píng)估時(shí)債券的購(gòu)入時(shí)間已滿3年，當(dāng)年的國(guó)庫(kù)券利率為10%，評(píng)估人員通過(guò)對(duì)債券發(fā)行企業(yè)了解認(rèn)為應(yīng)該考慮2%的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，試問(wèn)該被估債券的評(píng)估值最有可能是（）。A．15400元

B．17200元

C．11800元

D．15338元

答案：D

二、多項(xiàng)選擇題（本大題共10個(gè)小題，每小題1分，共１0分）在每小題列出的選項(xiàng)中只有二個(gè)或者二個(gè)以上的選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將正確選項(xiàng)前面的字母填在題后的括號(hào)內(nèi)。多選、少選、錯(cuò)選均無(wú)分。

1．我國(guó)現(xiàn)行制度規(guī)定，對(duì)占有國(guó)有資產(chǎn)的行為發(fā)生資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓指得是：（）

A．國(guó)有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓超過(guò)百萬(wàn)元資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為

B．以收取租金的方式，將企業(yè)全部或者部分資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營(yíng)使用者的行為。

C．國(guó)有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓占全部固定資產(chǎn)原值20%以上的非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為。

D．獨(dú)立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠、車間及其他整體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售行為 答案：AC

2、設(shè)備的有形損耗率相當(dāng)于（）。

A．設(shè)備實(shí)體損耗程度與全新?tīng)顟B(tài)的比率

B．設(shè)備實(shí)體損耗額與全新?tīng)顟B(tài)比率 C．設(shè)備實(shí)體損耗程度與重置成本的比率 D．設(shè)備實(shí)體損耗額與重置成本的比率

答案：AD

3、進(jìn)口設(shè)備的CIF價(jià)格中具體包括了（）。A．進(jìn)口關(guān)稅

B．離岸價(jià)

C．銀行手續(xù)費(fèi)

D．境外途中保險(xiǎn)費(fèi)

E．增值稅

答案：BD

4、預(yù)計(jì)和確定無(wú)形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是（）。A．選擇適當(dāng)?shù)闹笜?biāo)體系

B．按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定

C．合同或企業(yè)申請(qǐng)書(shū)規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定 D．沒(méi)法律或合同規(guī)定的，按預(yù)計(jì)受益期限確定

E．按照國(guó)際慣例確定

試題答案：BCD

5、債券評(píng)估時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，其高低與（）有關(guān)。

A．投資者的競(jìng)爭(zhēng)能力

B．發(fā)行者的競(jìng)爭(zhēng)能力

C．投資者的財(cái)務(wù)能力 D．發(fā)行者的財(cái)務(wù)能力 試題答案：BD

6.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)有（）A.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估是單項(xiàng)評(píng)估

B.必須選準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間

C.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分清主次，掌握重點(diǎn)

D.流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng)，在價(jià)格變化不大的情況下，資產(chǎn)的賬面價(jià)值基本上可以反映出流動(dòng)資產(chǎn)的現(xiàn)值 答案：ABCD

7.下列說(shuō)法正確的有：（）

A．進(jìn)口設(shè)備采用物價(jià)指數(shù)法計(jì)算重置成本時(shí)，應(yīng)該使用進(jìn)口國(guó)的分類物價(jià)指數(shù) B．機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值計(jì)算有兩種方法，對(duì)損失額折現(xiàn)和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法 C．使用重置核算法計(jì)算重置成本，要扣除歷史成本支出中的無(wú)效支出

D．對(duì)機(jī)器設(shè)備使用重置核算法計(jì)算重置成本的方法又叫綜合估算法，適用于非標(biāo)、自治的市場(chǎng)價(jià)格資料難以獲得的設(shè)備 答案：ABCD

8、在建筑物重置成本的測(cè)算方法中，重編預(yù)算法比較適合于（）的評(píng)估。A．建筑物的更新重置成本 B．建筑物的復(fù)原重置成本

C．構(gòu)造比較簡(jiǎn)單的建筑物的更新重置成本 D．構(gòu)造比較復(fù)雜的建筑物的更新重置成本

答案：AC

9.下列說(shuō)法中正確的有：（）

A．劃撥的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，不得單獨(dú)設(shè)定抵押，不得租賃

B．只有國(guó)有土地才能出讓土地使用權(quán)，集體所有土地不可以

C．一般來(lái)說(shuō)，同一級(jí)別的土地，商業(yè)用地的價(jià)格高于住宅和工業(yè)用地，而工業(yè)用地又高于農(nóng)業(yè)用地的地價(jià)

D．用作房屋建筑物的土地，只要取得土地使用權(quán)后，就可以轉(zhuǎn)讓 E.集體所有的土地都不得設(shè)定抵押權(quán) 答案：BC

10、自然資源按照其與人類的經(jīng)濟(jì)關(guān)系劃分，可劃分為（）。

A．耗竭性資源

B．環(huán)境資源

C．礦產(chǎn)資源

D．土地資源

E．非耗竭性資源

答案：BCD

四、綜合題（本大題共5小題，每題10分，共50分。）

1、成本加和法及其應(yīng)用的現(xiàn)實(shí)性和局限性?

答案：

現(xiàn)實(shí)性：

（1）企業(yè)資產(chǎn)盤(pán)子大，非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)占有相大比重。

（2）企業(yè)效益低下，采用收益法缺乏市場(chǎng)基礎(chǔ)

（3）采用成本加和法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，便于企業(yè)評(píng)估后的賬務(wù)處理

局限性：

成本加和法是從投資角度，即從購(gòu)建資產(chǎn)的角度，而沒(méi)有考慮資產(chǎn)的實(shí)際效能和企業(yè)運(yùn)行效率，這種情況下，無(wú)論企業(yè)效益好壞，同類型企業(yè)中，只要原始投資相同，則企業(yè)評(píng)估值趨向一致。而且效益差的企業(yè)的評(píng)估值還會(huì)高于效益高的企業(yè)的評(píng)估值，因?yàn)樾б娌畹钠髽I(yè)的資產(chǎn)可能是不滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)甚至是不使用，其損耗低，成新率高。此外采用成本加和法確定的企業(yè)評(píng)估值，只包含了有形資產(chǎn)可可確指的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，作為不可確指的無(wú)形資產(chǎn)－商譽(yù)，卻無(wú)法體現(xiàn)和反映出來(lái)。

2、某地塊是通過(guò)城鎮(zhèn)土地出讓取得的，出讓金為10萬(wàn)元/畝，拆遷費(fèi)5萬(wàn)元/畝，其他費(fèi)用（含稅費(fèi)）3萬(wàn)元/畝，開(kāi)發(fā)費(fèi)3億元/平方公里。當(dāng)?shù)劂y行一年期貸款利率為9%，兩年期為10%，開(kāi)發(fā)周期為兩年，第一年投資占總投資的75%，利潤(rùn)為10%，試計(jì)算熟地的價(jià)格

解：(1)土地出讓金=100000/667=149.93元/平方米

(2)拆遷費(fèi)用=50000/667=74.96元/平方米

(3)其他費(fèi)用=30000/667=44.98元/平方米

(4)土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用=3億元/1000000平方米=300元/平方米

每平方米土地取得費(fèi)的開(kāi)發(fā)費(fèi)合計(jì)569.87元

(5)第一期利息=569.87×75%×10%×2=85.48元/平方米

(6)第二期利息=569.87×25%×9%×1=12.82元/平方米

(7)利潤(rùn)=569.87×75%×10%+569.87×10%=99.73元/平方米

(8)熟地價(jià)格地塊重置成本=569.87+85.48+12.82+99.73=767.9元/平方米

注明：一畝＝667平方 3、1993年購(gòu)入一套設(shè)備，賬面原值100萬(wàn)元，1996年花費(fèi)4萬(wàn)元更新，1999年又用5萬(wàn)元改進(jìn)其功能，預(yù)計(jì)尚可使用10年。該設(shè)備正常運(yùn)作需要10人，年均工資6000元/人，材料消耗折合人民幣100萬(wàn)元，能耗折合人民幣10萬(wàn)元。目前的新式設(shè)備僅需7人，且料耗和能耗，均可節(jié)約10%。另外，從1993年至2001年間年物價(jià)上漲率10%，規(guī)模指數(shù)0.7,適用折現(xiàn)率8%，所得稅率33%。（P/A，8%，10）=6.710

要求：根據(jù)以上資料估算該設(shè)備2001年的價(jià)格

解：(1)用物價(jià)指數(shù)法確定設(shè)備的重置全價(jià)

1993年投資的現(xiàn)行成本=100(1+10%)8=214.4萬(wàn)元

1996年投資的現(xiàn)行成本=4(1+10%)5=6.44萬(wàn)元

1999年投資的現(xiàn)行成本=5(1+10%)2=6.05萬(wàn)元

重置全價(jià)=214.4+6.44+6.05=226.89萬(wàn)元

(2)用綜合年限法確定有形損耗率

加權(quán)更新成本之和=214.4×8+6.44×5+6.05×2=1759.5萬(wàn)元

加權(quán)投資年限=加權(quán)更新成本之和/更新成本之和=1759.5/226.89=7.755年

有形損耗率=加權(quán)投資年限/(加權(quán)投資年限+尚可使用年限)×100%

=7.755/（7.755+10）=43.68%

(3)確定功能性貶值

功能性貶值=年超額運(yùn)營(yíng)本(1-所得稅率)(P/A,i,n)

=((10-7)0.6+100×10%+10×10%)×(1-33%)×(P/A,8%,10)=57.545萬(wàn)元

(4)確定該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值

評(píng)估價(jià)值=重置全價(jià)-有形損耗-功能性貶值

=226.89-226.89×43.68%-57.545=70.24萬(wàn)元

4、被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于1997年11月，賬面原值為100萬(wàn)元，其中設(shè)備購(gòu)置價(jià)80萬(wàn)元，基礎(chǔ)及安裝費(fèi)用18萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)2萬(wàn)元。2000年11月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，現(xiàn)收集到以下數(shù)據(jù)資料：

（1）2000年該類設(shè)備的購(gòu)置價(jià)比1997年上漲了50%，基礎(chǔ)及安裝費(fèi)的物價(jià)上漲了30%，該設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)用達(dá)到3萬(wàn)元。

（2）由于開(kāi)工不足，該設(shè)備的實(shí)際利用率僅為正常利用率的60%，尚可使用5年。

（3）與同類技術(shù)先進(jìn)設(shè)備相比，該設(shè)備預(yù)計(jì)每月工人超支額為1000元。

（4）該企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%，所得稅率為33%.要求：（1）根據(jù)上述資料，分別計(jì)算機(jī)器設(shè)備的重置成本和各項(xiàng)貶值指標(biāo)。

（2）計(jì)算被估設(shè)備的評(píng)估值。

答案：（1）重置成本＝80×150%＋18×130%+3＝146.4萬(wàn)元（3分）

（2）實(shí)體性貶值率＝（3×60%）÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%（3分）

或＝1－5÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%

或?qū)嶓w性貶值額＝146.4×26.47%＝38.75萬(wàn)元

（3）功能性貶值＝0.1×12×（1－33%）×3.7908＝3.05萬(wàn)元

或功能性貶值＝0.1×12×（1－33%）×［1－（1＋10%÷－5）÷10%=3.05萬(wàn)元（3分）（4）評(píng)估值＝146.4－38.75－3.05＝104.6萬(wàn)元（3分）

或＝146.4×（1－26.47%）－3.05＝104.6萬(wàn)元

第五篇：2008資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》模擬試題

站總結(jié)之個(gè)人認(rèn)識(shí)：

我站現(xiàn)有員工80人，還不包括站級(jí)監(jiān)控和保安，在人數(shù)方面不用說(shuō)我站是最多的，這就相對(duì)的比其他站人員管理方面比較困難。要怎樣做好這項(xiàng)工作呢？現(xiàn)代社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)激烈，如何提高我們的服務(wù)水平來(lái)贏得司機(jī)的認(rèn)同呢？

1.管理問(wèn)題。

（1）.首先提高自身的綜合素質(zhì)，特別是管理和協(xié)調(diào)的能力的提升。服從部門(mén)的工作安排，開(kāi)展的工作與部門(mén)保持一致，虛心向其他站好的工作方面學(xué)習(xí)，不斷完善我站的建設(shè)。

（2）.抓好班長(zhǎng)骨干的管理工作和杠桿作用。班組也是一個(gè)小集體，我們站每個(gè)班都有18人，很多時(shí)候我們站級(jí)管理人員都不是24小時(shí)在他們身邊，這時(shí)候有個(gè)管理能力強(qiáng)的班長(zhǎng)，可以為站里的管理省下不少的精力。抓班長(zhǎng)骨干工作是我們下步工作的重點(diǎn)。

（3）.抓典型，樹(shù)先進(jìn)，從而來(lái)提高員工們工作的主動(dòng)性和積極性。有了先進(jìn)就有了標(biāo)準(zhǔn)，督促了員工上進(jìn)進(jìn)取的心理，也可以為部門(mén)培養(yǎng)合格的人才。

2.如何提高員工文明服務(wù)水平和綜合素質(zhì)的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)。

（1）.首先是健全一系列相關(guān)專門(mén)為培養(yǎng)、監(jiān)督、實(shí)行、為主的文明服務(wù)方面的規(guī)章制度。

（2）.舉行定期的培訓(xùn)專業(yè)，聘請(qǐng)專業(yè)的講師對(duì)服務(wù)性行業(yè)性質(zhì)及如何提高服務(wù)質(zhì)量，和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的必要性等相關(guān)課題進(jìn)行講解。加深員工對(duì)我們路橋收費(fèi)行業(yè)的深刻認(rèn)識(shí)，轉(zhuǎn)變思路，改變認(rèn)識(shí)，提高素質(zhì)。

（3）.通過(guò)勞動(dòng)考核方面入手，適當(dāng)加重文明服務(wù)中的所占用的分?jǐn)?shù)比例，獎(jiǎng)懲分明，來(lái)促進(jìn)員工的文明服務(wù)方面的工作。

（4）.從多方面進(jìn)行監(jiān)督，不管是班長(zhǎng)，還是監(jiān)控，又或者站級(jí)管理人員，對(duì)員工的文明服務(wù)工作都負(fù)連帶性責(zé)任。從而鞭策管理人員，真正起到監(jiān)督作用。