第一篇：資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估》鞏固練習(xí)題（推薦）

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的()內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)備案。

A.15天

B.一個(gè)月

C.45天

D.兩個(gè)月

2.下列工作中不屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段應(yīng)進(jìn)行的工作的是()。

A.組織選擇監(jiān)理單位

B.組織準(zhǔn)備、材料訂貨

C.完成征地拆遷工作

D.編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃

3.拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)中，拆遷人必須向每個(gè)被拆遷房屋使用人支付的費(fèi)用為()。

A.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

B.停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)

C.搬遷補(bǔ)助費(fèi)

D.拆遷補(bǔ)償費(fèi)

4.在鐵路網(wǎng)中起聯(lián)絡(luò)或輔助作用，近期年客貨運(yùn)量小于2000萬(wàn)噸且大于或等于1000萬(wàn)噸的鐵路為()級(jí)鐵路。

A.I

B.Ⅱ

C.Ⅲ

D.IV

5.在設(shè)計(jì)階段完成后，應(yīng)開(kāi)始的工作為()。

A.生產(chǎn)準(zhǔn)備

B.施工安裝

C.可行性研究報(bào)告審批

D.建設(shè)準(zhǔn)備

答案：1.B

2.D

3.C

4.B

5.D

6.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，在下列征地補(bǔ)償費(fèi)用中，只能交給國(guó)家財(cái)政，不得將其分給被征地單位或個(gè)人的費(fèi)用有()。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)

B.耕地占用稅

C.安置補(bǔ)助費(fèi)

D.新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金

E.青苗補(bǔ)償費(fèi)

『正確答案』BD

7.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，人均耕地超過(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區(qū)，每平方米耕地占用稅為()元。

A.10～50

B.8～40

C.6～30

D.5～2

5『正確答案』B

『答案解析』記住兩頭的。人均耕地不超過(guò)1畝的是A。人均耕地超過(guò)2畝但不超過(guò)3畝的地區(qū)是C。人均耕地超過(guò)3畝的地區(qū)是D。參見(jiàn)教材P478

8.下列關(guān)于“征收房屋及補(bǔ)償”的說(shuō)法正確的是()。

A.被征收房屋所有權(quán)人只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換

B.當(dāng)被征收房屋人沒(méi)有在補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷，由建設(shè)單位申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

C.實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后搬遷

D.建設(shè)單位可以協(xié)助搬遷活動(dòng)

『正確答案』C

『答案解析』被征收房屋所有權(quán)人得到的補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。參見(jiàn)教材P482

9.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，以出讓方式取得國(guó)有士地使用權(quán)進(jìn)行房屋建設(shè)工程開(kāi)發(fā)的，其建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓條件之一是按照出讓合同約定完成開(kāi)發(fā)投資總額的()以上。

A.25%

B.30%

C.50%

D.70%

『正確答案』A

10.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，可以認(rèn)定為閑置土地的情形之一是已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)但已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿(mǎn)()。

A.6個(gè)月

B.1年

C.2年

D.3年

『正確答案』B

第二篇：資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估》練習(xí)題

1.鋼材的含碳量越高,鋼材的().A.硬度、強(qiáng)度越高,塑性、韌性越差

B.硬度、強(qiáng)度越低,塑性、韌性越差

C.硬度、強(qiáng)度越高,塑性、韌性越好

D.硬度、強(qiáng)度越低,塑性、韌性越好

【正確答案】A

2.鋼材中()的增加會(huì)引起熱脆性.A.硫

B.磷

C.碳

D.硅

【正確答案】A

3.在鋼材拉伸變形過(guò)程中,()階段,其強(qiáng)度達(dá)到最大值,變形很大.A.彈性階段

B.屈服階段

C.強(qiáng)化階段

D.頸縮階段

【正確答案】C

4.冷拉后的鋼筋,再做拉伸實(shí)驗(yàn),則().A.屈服強(qiáng)度降低,塑性和韌性提高

B.屈服強(qiáng)度提高,塑性和韌性提高

C.屈服強(qiáng)度降低,塑性和韌性降低

D.屈服強(qiáng)度提高,塑性和韌性降低

【正確答案】D

5.熟石膏也稱(chēng)()石膏.A.無(wú)水

B.半水

C.一水

D.二水

【正確答案】B

6.石灰在熟化的過(guò)程中().A.產(chǎn)生大量的水化熱,體積不變

B.不產(chǎn)生水化熱,體積稍微膨脹

C.不產(chǎn)生水化熱,體積不變

D.產(chǎn)生大量的水化熱,體積膨脹3-3.5倍

【正確答案】D

7.磚及砌塊是砌筑墻體的主要材料,如果需要抗壓強(qiáng)度達(dá)到MU25以上的砌筑材料,可以選擇().A.加氣混凝土砌塊或混凝土空心磚

B.混凝土空心砌塊或蒸壓灰砂磚

C.燒結(jié)多孔磚或蒸壓粉煤灰磚

D.燒結(jié)空心磚或混凝土空心砌塊

【正確答案】C

8.下列哪項(xiàng)不屬于混凝土的優(yōu)點(diǎn):().A.具有良好可塑性;

B.可調(diào)配性好;

C.抗壓強(qiáng)度高

D.保溫性好

【正確答案】D

9.混凝土的品種很多,主要用于各種承重結(jié)構(gòu)的是(),我們也常稱(chēng)其為普通混凝土.A.特輕混凝土

B.輕混凝土

C.重混凝土

D.特重混凝土

【正確答案】C

10.混凝土配合比設(shè)計(jì)中,“砂率”是指()的百分比.A.砂的質(zhì)量占混凝土質(zhì)量

B.砂的質(zhì)量占砂、石總質(zhì)量

C.砂的質(zhì)量占水泥質(zhì)量

D.砂的質(zhì)量占水質(zhì)量

【正確答案】B

第三篇：資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估》重點(diǎn)練習(xí)題

1.當(dāng)抗震設(shè)防在8度以上時(shí)，煙囪的筒壁采用()。

A.磚砌

B.鋼鑄

C.混凝土

D.鋼筋混凝土

2.座地式全玻幕墻一般適用于高度不超過(guò)()的墻面。

A.4.5m

B.4m

C.3.5m

D.3m

3.卷材類(lèi)飾面一般用()的方法將裝飾材料安裝在內(nèi)墻面。

A.裱糊

B.直接鑲貼

C.貼掛

D.粘貼

4.地基失穩(wěn)的原因是建筑物作用在地基上的荷載超過(guò)()，使地基產(chǎn)生了剪切破壞。

A.地基應(yīng)力

B.地基強(qiáng)度

C.地基桫限承載力

D.地基允許承載力

5.房屋建筑工程損傷檢測(cè)方法不包括()。

A.感觀法

B.量測(cè)法

C.損傷檢測(cè)法

D.理化試驗(yàn)法

6.鋼材中硫的增加會(huì)引起()。

A.熱脆性

B.冷脆性

C.焊接性能提高

D.腐蝕性能提高

7.安裝工程一般按()劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

A.變形縫

B.不同樓層屋面

C.不同地下層

D.一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別

8.按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，有肋帶形基礎(chǔ)，當(dāng)肋的高寬比小于4時(shí)，其混凝土體積應(yīng)按()計(jì)算。

A.墻

B.筏形基礎(chǔ)

C.板式基礎(chǔ)

D.有肋帶形基礎(chǔ)

9.隧道主體部分為()。

A.避車(chē)洞

B.防水排水系統(tǒng)

C.洞身

D.通風(fēng)電訊設(shè)備

10.進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中運(yùn)輸費(fèi)的運(yùn)輸區(qū)間是指()。

A.出口國(guó)的邊境港口或乍站至工地倉(cāng)庫(kù)

B.出口國(guó)供貨地至進(jìn)口國(guó)邊境港口或車(chē)站

C.出口國(guó)的邊境港口或乍站至進(jìn)口國(guó)的邊境港口或車(chē)站

D.進(jìn)口國(guó)的邊境港口或乍站至工地倉(cāng)庫(kù)

參考答案：

1.正確答案：D

答案解析：煙囪主體由筒壁、內(nèi)襯及隔熱層、基礎(chǔ)組成。筒壁按材料分為鋼筋混凝土、磚和鋼三種，高度在50～60m之間，且抗震設(shè)防在8度以下時(shí)，采用磚砌筒壁較經(jīng)濟(jì)。超出上述條件時(shí)采用銅筋混凝土筒壁。

2.正確答案：A

答案解析：全玻式玻璃幕墻因支撐方式不同，在構(gòu)造上分為座地式和懸掛式兩種。座地式全玻幕墻一一般適用于高度不超過(guò)4.5m的墻面。

3.正確答案：A

答案解析：卷材類(lèi)飾面一般指用裱糊的方法將墻紙、織物等裝飾在內(nèi)墻面的一種飾面。類(lèi)飾面裝飾性好，卷材飾面的材料在色彩、紋理和圖案等方面比較豐富，品種眾多，選擇性大，可形成多種裝飾效果。

4.正確答案：D

答案解析：地基失穩(wěn)的原因是建筑物作用在地基上的荷載超過(guò)地基允許承載力，使地基產(chǎn)生了剪切鞏壞，包括整體剪切破壞、局部剪切破壞和沖切剪切破壞三種形式。

5.正確答案：A

答案解析：房屋建筑工程損傷檢測(cè)方法有：感觀法、量測(cè)法、理化試驗(yàn)法、無(wú)損檢測(cè)

法、局部破損檢測(cè)法、資料分析法。

6.正確答案：A

答案解析：鋼材的可焊性主要受化學(xué)成分及其含量的影響，含碳量高將增加焊接的硬脆性，含碳量低于0.25%的碳素銅具有良好的可焊性，加入合金元素如硅、錳、釩、鈦等，也將大焊接的硬脆性，降低可焊性。尤其是硫能使焊接產(chǎn)生熱裂紋和熱脆性。

7.正確答案：D

答案解析：安裝工程一般按一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批;屋面分部工程中的分項(xiàng)工程，按不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗(yàn)批;有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗(yàn)批;單層建筑工程中的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢驗(yàn)批。

8.正確答案：D

答案解析：混凝土工程量計(jì)算的現(xiàn)澆基礎(chǔ)中，有肋帶形混凝土基礎(chǔ)，其肋高與肋寬之比在4：1 以?xún)?nèi)的按有肋帶形基礎(chǔ)計(jì)算。超過(guò)4：1時(shí)，其基礎(chǔ)擴(kuò)大面以下按板式基礎(chǔ)計(jì)算，以上 部分按墻計(jì)算。

9.正確答案：C

答案解析：隧道由洞門(mén)、洞身和其他附屬設(shè)備三部分組成。洞門(mén)是隧道出入山體及地層的入口。洞身是隧道工程的主體部分，其長(zhǎng)度由兩端洞門(mén)之間的距離決定。

10.正確答案：D

答案解析：進(jìn)口設(shè)備由我國(guó)到岸港口或邊境車(chē)站起至工地倉(cāng)庫(kù)(或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。

第四篇：資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》沖刺練習(xí)題

1.建設(shè)項(xiàng)目按建設(shè)性質(zhì)來(lái)劃分，新建項(xiàng)目包括(BE)項(xiàng)目。

A.擴(kuò)建

B.原項(xiàng)目的新增固定資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原有的三倍以上的C.限額以上的D.大中型

E.從無(wú)到有的新開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目

2.進(jìn)行項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)是對(duì)項(xiàng)目的(ABCD)等進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)。

A.立項(xiàng)決策

B.設(shè)計(jì)施工

C.竣工投產(chǎn)

D.生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)

E.殘值變賣(mài)

3.按照建設(shè)性質(zhì)，建設(shè)項(xiàng)目可分為(ABCE)。

A.新建項(xiàng)目

B.擴(kuò)建項(xiàng)目

C.恢復(fù)項(xiàng)目

D.公益項(xiàng)目

E.遷建項(xiàng)目

4.(BCE)作為正式開(kāi)工時(shí)間來(lái)計(jì)算工期。

A.奠基儀式

B.鐵路以開(kāi)始進(jìn)行土石方工程

C.第一次正式破土開(kāi)槽時(shí)間

D.取得施工許可證的時(shí)間

E.不需要開(kāi)槽的以正式打樁

5.以下屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段的工作有(ABDE)。

A.組建項(xiàng)目法人

B.辦理施工許可證

C.招收、培訓(xùn)生產(chǎn)人員

D.落實(shí)生產(chǎn)原材料供應(yīng)

E.征地、拆遷

6.申請(qǐng)房屋拆遷許可證時(shí)，需要提交的資料包括(ABDE)。

A.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.施工許可證

D.拆遷計(jì)劃和拆遷方案

E.辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明

7.以下屬于按房屋結(jié)構(gòu)所使用的材料分類(lèi)的房屋建筑有(BCDE)。

A.剪力墻結(jié)構(gòu)

B.木結(jié)構(gòu)

C.鋼結(jié)構(gòu)

D.索膜結(jié)構(gòu)

E.磚混結(jié)構(gòu)

8.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》具體地規(guī)定了在工程建設(shè)過(guò)程中(ABCE)等單位對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量責(zé)任。

A.建設(shè)

B.勘察

C.設(shè)計(jì)

D.質(zhì)量監(jiān)督

E.工程監(jiān)理

9.根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，下列條件中，符合住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收內(nèi)容的包括(ABDE)。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門(mén)或者單位進(jìn)行驗(yàn)收

B.拆遷安置方案的落實(shí)情況

C.單位工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

D.物業(yè)管理的落實(shí)情況

E.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況

10.國(guó)家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)(BC)。

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.施工許可證

D.預(yù)售許可證

E.竣工驗(yàn)收合格報(bào)告

第五篇：資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估》提分練習(xí)題

1.對(duì)某建筑工程的功能進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，采用多比例評(píng)分法對(duì)各評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分的結(jié)果見(jiàn)下表。

指標(biāo)甲乙丙丁

甲乙丙丁/63

4則指標(biāo)乙的權(quán)重值為()。

A.O.1

5B.O.28

C.O.35

D.0.5

3『正確答案』C

『答案解析』甲17分，乙21分，丙9分，丁13分?？偡?0分。21÷60=0.35

2.進(jìn)行建筑工程功能評(píng)價(jià)時(shí)，如果甲、乙、丙、丁四項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)間重要度比值分別為甲/乙=2;乙/丙=0.3;丙/丁=1.5，則采用環(huán)比評(píng)分法確定的指標(biāo)甲的權(quán)重為()。

A.0.1

2B.0.18

C.0.2

3D.0.3

5『正確答案』C

『答案解析』給丁1分，丙得1.5分，乙得0.45分，甲得0.9分?？偡?.85。0.9÷3.85=0.23

3.根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，鋼結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)用房(未受腐蝕)和非生產(chǎn)用房的經(jīng)濟(jì)耐用年限的參考值分別是()。

A.40年和50年

B.50年和60年

C.60年和70年

D.70年和80年

『正確答案』D

注：鋼結(jié)構(gòu)的70年和80年。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的50年和60年。磚混結(jié)構(gòu)的40年和50年。磚木結(jié)構(gòu)的30年和40年。簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的10年。

4.某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)辦公樓的主體建筑價(jià)值和附屬設(shè)備價(jià)值分別占總價(jià)值的80%和20%，耐用年限分別為50年和20年。該辦公樓到評(píng)估基準(zhǔn)日已使用15年，則按使用年限法確定的損耗率為()。

A.39%

B.30%

C.24%

D.15%

『正確答案』A

15/50×80%+15/20×20%=0.39

5.某公司于2004年初在市郊獲得一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，其使用年限為40年。該公司在2001年在該地塊上動(dòng)工興建—座鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的廠房。2003年初廠房竣工驗(yàn)收，但直到2005年初才正式投產(chǎn)。公司于2007年初對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)按耐用年限()年計(jì)算該廠房的損耗率。

A.43

B.45

C.41D.50

『正確答案』C

土地從2004年開(kāi)始，使用權(quán)40年。廠房2003年開(kāi)始，耐用年限50年。房子在前，土地在后。土地短于廠房先結(jié)束，按建筑已使用年限加土地剩余年限計(jì)算。土地剩余40-3=37，加已使用年限4年。

混合選擇題

6.根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》，屬于公共管理與公共服務(wù)用地的有()。

A.新聞出版用地 B.軍事設(shè)施用地 C.街巷用地 D.科教用地 E.宗教用地

『正確答案』AD

『答案解析』軍事設(shè)施用和宗教用地屬于特殊用地。街巷用地屬于交通運(yùn)輸用地。

7.采用雙方協(xié)議方式出租國(guó)有土地的租金不得低于()。

A.土地有償使用費(fèi)

B.征地(拆遷)補(bǔ)償費(fèi)

C.按基準(zhǔn)地價(jià)折算的租金標(biāo)準(zhǔn)

D.最低地價(jià)折算的最低租金標(biāo)準(zhǔn)

E.出租底價(jià)

『正確答案』DE

『答案解析』協(xié)議出讓的最低出讓金：不得低于土地有償使用費(fèi)、征地(拆遷)補(bǔ)償費(fèi)和有關(guān)稅費(fèi)三項(xiàng)之和或基準(zhǔn)地價(jià)的70%。

8.國(guó)有土地的租賃方式，可以采用()。

A.招標(biāo)

B.拍賣(mài)

C.掛牌

D.協(xié)議

E.交換

『正確答案』ABD

『答案解析』土地出讓方式：招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌、協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方式：買(mǎi)賣(mài)、合作建房、合資、交換、作價(jià)入股。

9.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，土地管理費(fèi)一般是在土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)四項(xiàng)費(fèi)用之和的基礎(chǔ)上提取()。

A.1%-2%

B.1%-3%

C.2%-4%

D.3%-5%

『正確答案』C

10.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，在下列征地補(bǔ)償費(fèi)用中，須付給被征地單位、農(nóng)民個(gè)人的費(fèi)用有()。

A.安置補(bǔ)助費(fèi) B.耕地占用稅 C.土地管理費(fèi)

D.新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金 E.青苗補(bǔ)償費(fèi)

『正確答案』AE

『答案解析』新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、耕地占用交國(guó)家(地方財(cái)政)。土地管理費(fèi)支付給征地拆遷。