第一篇：購買社會工作服務(wù)合同書

購買社會工作服務(wù)合同書

甲方：漯河市民政局

乙方：漯河市“12349”居家養(yǎng)老信息服務(wù)中心

根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買社會工作服務(wù)事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 ：項目內(nèi)容

為全市老年人提供生活幫助、主動關(guān)懷、緊急救援等多種信息化服務(wù)，提供全市統(tǒng)一的民政政策咨詢，業(yè)務(wù)受理條件咨詢，業(yè)務(wù)辦理流程咨詢，各類業(yè)務(wù)辦理、辦結(jié)情況的查詢服務(wù)。

第二條：服務(wù)項目及要求

詳見附表 第三條：項目經(jīng)費使用原則及支付方式

項目經(jīng)費采取一次性劃撥確保專款專用，購買服務(wù)價款總額為：（大寫）叁拾伍萬元整。

第四條：合同期限與終止

合同期限為 1 年，自2018 年 1 月 1 日起至 2018 年 12 月 31 日止。

第五條：服務(wù)要求

1、乙方應(yīng)本著服務(wù)至上、誠信為本的宗旨，委派身體健康并符合合同要求的工作人員，同時需監(jiān)督管理指導(dǎo)工作人員為甲方提供相關(guān)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2、乙方工作人員尊重服務(wù)對象的自決權(quán)、隱私權(quán)、知情權(quán)，保護(hù)其利益，接納服務(wù)對象；能運用專業(yè)方法和技巧，為甲方解決服務(wù)對象的實際問題，為甲方相關(guān)工作出謀劃策；

3、服務(wù)人員熱愛社會工作，具有社會責(zé)任感和敬業(yè)精神，遵守職業(yè)操守及管理制度。

4、乙方需保證服務(wù)人員崗前培訓(xùn)和不定期的專業(yè)知識培訓(xùn)，負(fù)責(zé)服務(wù)人員的督導(dǎo)。

5、乙方應(yīng)與服務(wù)人員建立勞動關(guān)系，訂立和履行勞動合同，支付服務(wù)人員工資、交納相關(guān)社會保險金等費用。

第六條：考核管理

1、甲方每季度對乙方提供的服務(wù)人員進(jìn)行考核。在甲方進(jìn)行的考核評估中，如乙方服務(wù)人員提供的服務(wù)未能達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)或不能通過相關(guān)工作考核，甲方有權(quán)要求乙方予以調(diào)換服務(wù)人員，經(jīng)兩次以上調(diào)換仍達(dá)不到工作要求的（占所提供服務(wù)人員15%以上），甲方可提出解除協(xié)議要求。

2、乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員業(yè)務(wù)管理和考核評估，并配合甲方對服務(wù)人員進(jìn)行日常考核等。

3、乙方應(yīng)對服務(wù)人員定期進(jìn)行繼續(xù)教育培訓(xùn)，不斷促進(jìn)服務(wù)人員業(yè)務(wù)能力的提升。

第七條：責(zé)任劃分

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）在約定的時間內(nèi)進(jìn)行撥款。若甲方在約定時間內(nèi)未能按時撥款，造成重大影響的均有甲方承擔(dān)責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和審計工作。具體包括財務(wù)監(jiān)督、服務(wù)指導(dǎo)、服務(wù)監(jiān)督及綜合評估工作。乙方須配合甲方的工作。

（3）若乙方未按照協(xié)議將款項用于該服務(wù)，包括挪用、轉(zhuǎn)借、另作他用等，則乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)停止撥款，并有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已撥付的未按規(guī)定使用的款項。

（4）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，對不能按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的人員有權(quán)要求更換，乙方不能履行合同或不能提供合同要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)終止合同。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方在收取甲方撥付的款項時，需提供給甲方相關(guān)票據(jù)。（2）乙方要嚴(yán)格按要求及時支付服務(wù)人員工資薪酬。（3）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

①甲方未按時支付有關(guān)費用的；②約定的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更而未取得乙方同意的；③甲方對工作要求違反國家法律、法規(guī)或損害乙方服務(wù)人員身心健康的；④甲方無正當(dāng)理由頻繁要求調(diào)換服務(wù)人員的。

（4）乙方在履行合同過程中，不得將服務(wù)項目委托給第三人，按時、按標(biāo)準(zhǔn)完成項目任務(wù)，并如實向甲方報告項目進(jìn)展情況。如乙方未能在合同期內(nèi)完成全部項目的服務(wù)內(nèi)容，合同結(jié)束后，應(yīng)將相應(yīng)款項返還甲方。

第八條：違約責(zé)任

該協(xié)議屬社會公益范疇，影響面廣，意義深遠(yuǎn)，受中華人民共和國有關(guān)法律的管轄和保護(hù)。任何一方違反合同約定，另一方均有權(quán)要求其賠償因違約造成的損失。乙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容，如果發(fā)生違約行為，除按前述條款約定返還項目款外，還需向甲方支付購買社會工作服務(wù)款30%的違約金。

第九條：合同爭議的解決方法

本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十條：合同未盡事宜及生效

未盡事宜雙方應(yīng)另行以書面形式補充，并作為該協(xié)議一部分，且有同等法律效力。

附表：

居家養(yǎng)老信息化服務(wù)要求

一、工作時間和人員配置

服務(wù)熱線（12349）必須每天24小時值守，不得出現(xiàn)空崗。要求合理安排話務(wù)人員工作,話務(wù)人員至少12人，白班話務(wù)人員不少于6名，夜班至少1名，白班夜班銜接好，一個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護(hù)人員。

二、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)加盟商

1、家政服務(wù)類：要求信息庫家政服務(wù)不少于21家、維修不少于32家、配餐不少于5家等信息服務(wù)。

其中家政服務(wù)內(nèi)容要包括：專職保姆、鐘點工、老人護(hù)理、心理輔導(dǎo)、水電維修、管道疏通、清潔清洗、搬家服務(wù)等。

維修服務(wù)內(nèi)容要包括：專業(yè)電工排線，明線改暗線，線路維修，燈具電器安裝維修工作，馬桶、座便器、潔具漏水，廚衛(wèi)防水廚衛(wèi)上下水管、暖氣水槽維修安裝移位，電視、冰箱、空調(diào)及各種小家電維修等。

配餐服務(wù)內(nèi)容要包括：為老人提供可口、營養(yǎng)搭配均衡的三餐，個別餐館給予老人適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠或送餐上門。

2、社會養(yǎng)老服務(wù)類：要求信息庫綜合型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不少于14家、社區(qū)日間照料中心不少于（農(nóng)村幸福院）29家、疾病治療不少于5家、康復(fù)護(hù)理不少于5家、醫(yī)院陪護(hù)不少于5家等信息服務(wù)。

其中綜合型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)容要包括：為老年人提供飲食起居、清潔衛(wèi)生、生活護(hù)理、健康管理和文體娛樂活動等綜合性服務(wù)。

社區(qū)日間照料中心內(nèi)容要包括：為老年人提供托管照顧、午休餐飲、康復(fù)娛樂等日間照料服務(wù)。

疾病治療內(nèi)容要包括：和市區(qū)2家大型綜合醫(yī)院簽訂協(xié)議加入為老服務(wù)組織，為老年人就醫(yī)提供便捷服務(wù)。

康復(fù)護(hù)理內(nèi)容要包括：包括一般基礎(chǔ)護(hù)理內(nèi)容外，還應(yīng)用各科專門的護(hù)理技術(shù)，以盡量提高其活動能力，達(dá)到基本生活能自理等效果。

醫(yī)院陪護(hù)內(nèi)容要包括：負(fù)責(zé)為病人打飯，協(xié)助生活行動不便及臥床的病人進(jìn)行各種必要的活動；保持病房整潔，物品擺放整齊；護(hù)送病人做各項輔助檢查和治療等服務(wù)。

3、生活百事通服務(wù)類：要求信息庫外出旅游不少于5家、汽車租賃不少于3家、代駕不少于2家、開鎖修鎖不少于2家、房屋租賃不少于3家、鮮花配送不少于6家、蛋糕定制不少于2家、信件郵寄不少于2家、包裹快遞不少于2家等信息服務(wù)。

4、文體娛樂服務(wù)：主要包括介紹各類文體組織，聯(lián)系體育健身活動場所等信息服務(wù)。

5、志愿者服務(wù)類：主要包括聯(lián)系各類為老志愿者信息服務(wù)。

三、服務(wù)流程

居民撥打服務(wù)熱線時，坐席人員要按照“服務(wù)匹配、就近服務(wù)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)先“的派單原則，將老人需求轉(zhuǎn)發(fā)老人所在社區(qū)對應(yīng)的入網(wǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)，由其按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供上門服務(wù)（實體服務(wù)費用自理）。坐席工作人員在一定的時間內(nèi)，會對本次服務(wù)老人進(jìn)行電話回訪，了解服務(wù)狀況，對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評估，從而形成對整個服務(wù)過程的監(jiān)督。對服務(wù)機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果自動保存進(jìn)入數(shù)據(jù)庫，作為對養(yǎng)老服務(wù)商進(jìn)行考核的主要依據(jù)。

四、服務(wù)要求

1、服務(wù)民生、有呼必應(yīng)；

2、居家養(yǎng)老信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)城區(qū)覆蓋率達(dá)到80%，服務(wù)全市老人約45萬人，主要服務(wù)對象城區(qū)老人約10萬人；

3、居家養(yǎng)老信息服務(wù)投訴率低于5%。

第二篇：東莞市政府購買社會工作服務(wù)實施辦法(試行)

東莞市政府購買社會工作服務(wù)實施辦法（試行）

第一條

為推動我市各級政府購買社會工作服務(wù)工作制度化、規(guī)范化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》相關(guān)規(guī)定和《中共東莞市委 東莞市人民政府關(guān)于加快社會工作發(fā)展的意見》相關(guān)要求，結(jié)合當(dāng)前東莞社會工作發(fā)展實際，制定本辦法。

第二條

政府購買社會工作服務(wù)是指市、鎮(zhèn)（街道）兩級政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況和社會工作服務(wù)發(fā)展需要，以合同管理的方式，將社會工作服務(wù)交由具備相應(yīng)條件的公益服務(wù)類社會組織來完成，并根據(jù)其提供服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核評估并支付服務(wù)費用的過程和做法。

第三條

政府購買社會工作服務(wù)按以下原則進(jìn)行：

（一）明晰權(quán)責(zé)，加強(qiáng)協(xié)調(diào)。合理界定服務(wù)內(nèi)容和要求，明晰政府、公益服務(wù)類社會組織、服務(wù)對象三方的責(zé)、權(quán)、利。相關(guān)部門要加強(qiáng)協(xié)商，積極履責(zé)，確保政府購買社會工作服務(wù)有效進(jìn)行。

（二）規(guī)范有序，積極穩(wěn)妥。從優(yōu)化工作流程、控制成本費用、改善服務(wù)質(zhì)量、提高人員素質(zhì)、滿足服務(wù)需求等方面嚴(yán)格規(guī)范操作，積極穩(wěn)妥推進(jìn)政府購買社會工作服務(wù)。

（三）公開透明，強(qiáng)化監(jiān)督。堅持公平、公正、公開原則，及時向社會公開服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、考評辦法、服務(wù)效果等。強(qiáng)化政府購買社會工作服務(wù)的過程控制，引入獨立的第三方進(jìn)行考核評估。第四條

市、鎮(zhèn)（街道）兩級政府是政府購買社會工作服務(wù)的實施主體，市、鎮(zhèn)（街道）社會工作主管部門根據(jù)授權(quán)具體負(fù)責(zé)購買服務(wù)的組織實施和監(jiān)督管理。

第五條

政府購買社會工作服務(wù)的形式包括購買服務(wù)崗位和購買服務(wù)項目。購買服務(wù)崗位是指根據(jù)服務(wù)對象或用人單位的實際需求，確定社工崗位數(shù)量，按照社工薪酬指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)，由政府向公益服務(wù)類社會組織購買社工崗位服務(wù)。購買服務(wù)項目是根據(jù)服務(wù)對象的情況、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求、服務(wù)目標(biāo)等進(jìn)行綜合預(yù)算，實行項目打包，由政府向公益服務(wù)類社會組織購買社會工作服務(wù)。

第六條

政府以購買服務(wù)的方式支持社會工作發(fā)展的范圍包括：在社會福利、社會救助、社會慈善、社區(qū)服務(wù)、殘障康復(fù)、優(yōu)撫安置、勞動就業(yè)、司法矯治、衛(wèi)生服務(wù)、老年人服務(wù)、青少年服務(wù)、婚姻家庭服務(wù)等領(lǐng)域和面向婦女、兒童、青少年、老年人、殘疾人、新莞人、低保戶、優(yōu)撫人員和社區(qū)矯治矯正人員等服務(wù)對象的應(yīng)由政府提供的社會工作服務(wù)。

第七條 提供社會工作服務(wù)的公益服務(wù)類社會組織需具備如下條件：

（一）依法登記的社會團(tuán)體或民辦非企業(yè)單位和基金會。其中成立3年以上的需經(jīng)市級及以上專業(yè)社會組織評估機(jī)構(gòu)評定為3A或以上等級。

（二）具備公益性、非營利性質(zhì)；運作狀況良好，各項管理制度完善，具備較強(qiáng)的組織創(chuàng)新和持續(xù)發(fā)展能力。

（三）具有按要求提供社會工作服務(wù)的能力，公益服務(wù)類社會組織從業(yè)人員以專業(yè)社會工作人才為主體，并以專業(yè)社會工作為主要方法提供社會服務(wù)。

（四）無受登記管理機(jī)關(guān)處罰、年檢不合格或不接受年檢等不良記錄，已經(jīng)承接政府購買服務(wù)的公益服務(wù)類社會組織在最近一次考核評估為合格以上等次。

（五）其它需要具備的條件。

第八條 政府購買社會工作服務(wù)按照以下程序進(jìn)行：

（一）設(shè)計購買服務(wù)項目。市、鎮(zhèn)（街道）社會工作主管部門和相關(guān)單位、公益服務(wù)類社會組織均可根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況和社會服務(wù)需求，設(shè)計社會工作服務(wù)項目（包括社會工作服務(wù)崗位）。鼓勵、提倡并支持公益服務(wù)類社會組織自主設(shè)計并積極申報創(chuàng)新性社會服務(wù)項目。

（二）測算購買服務(wù)費用。市、鎮(zhèn)（街道）社會工作主管部門和相關(guān)單位、公益服務(wù)類社會組織在設(shè)計項目時同時做好購買服務(wù)項目成本核算工作，合理測算購買服務(wù)項目所需費用，并據(jù)此編制項目計劃書（至少包含項目名稱、項目內(nèi)容、績效目標(biāo)、預(yù)算經(jīng)費等內(nèi)容）。

（三）審核購買服務(wù)項目。市、鎮(zhèn)（街道）社會工作主管部門會同財政部門對購買社會工作服務(wù)項目必要性、可行性、科學(xué)性進(jìn)行論證，并對項目經(jīng)費進(jìn)行審核，審核通過的項目所需經(jīng)費列入本級財政預(yù)算安排。

（四）選擇服務(wù)提供機(jī)構(gòu)。市、鎮(zhèn)（街道）社會工作主管部門將政府購買社會工作服務(wù)項目向社會公布，隨后按照政府采購相關(guān)程序要求，堅持公正、公開、公平原則，擇優(yōu)選擇服務(wù)提供機(jī)構(gòu)。確定服務(wù)提供機(jī)構(gòu)既要考慮項目費用，更要注重服務(wù)提供能力、服務(wù)素質(zhì)及服務(wù)質(zhì)量。

（五）訂立購買服務(wù)合同。市、鎮(zhèn)（街道）社會工作主管部門、具體用人單位與服務(wù)提供機(jī)構(gòu)簽訂購買服務(wù)合同，明確購買服務(wù)的范圍、目標(biāo)、任務(wù)、要求和服務(wù)期限、資金支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。

（六）驗收購買服務(wù)項目。政府購買社會工作服務(wù)項目完成后，市、鎮(zhèn)（街道）社會工作主管部門要及時牽頭組織對項目完成情況進(jìn)行評估驗收，并出具驗收報告和評估結(jié)論。在項目實施過程中，承接政府購買社會工作服務(wù)的公益服務(wù)類社會組織須定期組織自查，市、鎮(zhèn)（街道）社會工作主管部門要定期組織對項目進(jìn)展情況進(jìn)行檢查督促。

第九條

市、鎮(zhèn)（街道）社會工作主管部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌預(yù)測社會工作服務(wù)需求并據(jù)此編制財政支持社會工作的資金預(yù)算；規(guī)范社會工作服務(wù)的項目申報、可行性論證等工作環(huán)節(jié)，統(tǒng)一申報程序；實施對申報項目考察、論證、評審的組織工作；建立社會工作項目庫，將項目庫管理與部門預(yù)算編制結(jié)合起來，實行項目庫管理制度，項目通過論證和概算評審后進(jìn)入項目庫，部門預(yù)算根據(jù)社會服務(wù)的需求按其輕重緩急從庫中抽選；會同同級財政部門制定資助標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)水平標(biāo)準(zhǔn)；編制本級財政支持社會工作資金決算；考核、跟蹤、監(jiān)督項目實施情況，項目完成后，指導(dǎo)并監(jiān)督購買方進(jìn)行項目的考核評估和驗收；負(fù)責(zé)開展績效評價；制定與本辦法配套的有關(guān)實施細(xì)則和操作規(guī)程。

第十條

市、鎮(zhèn)（街道）財政部門負(fù)責(zé)將本級政府購買社會工作服務(wù)所需經(jīng)費列入財政預(yù)算；協(xié)助社會工作主管部門制定資助標(biāo)準(zhǔn)；對政府購買社會工作服務(wù)項目進(jìn)行投資評審；審核本級財政財政支持社會工作資金決算；辦理資金撥付，監(jiān)督檢查資金使用情況，進(jìn)行資金使用的績效評價。

第十一條

承接政府購買服務(wù)的公益服務(wù)類社會組織負(fù)責(zé)根據(jù)服務(wù)項目組織實施服務(wù)計劃；制定項目資金預(yù)算，對項目資金進(jìn)行財務(wù)管理和會計核算；就服務(wù)項目開展情況定期向服務(wù)購買方及有關(guān)部門報告；接受有關(guān)部門和社會的監(jiān)督檢查及考核評估；按要求提供項目執(zhí)行情況的報告及有關(guān)材料。

第十二條

本辦法由市財政局、市民政局負(fù)責(zé)解釋。第十三條

本辦法自2011年3月1日起實施，試行2年。

東莞市社會工作專業(yè)崗位設(shè)置方案(試行)

為貫徹落實《中共中央關(guān)于構(gòu)建社會主義和諧社會若干重大問題的決定》提出的“充實公共服務(wù)和社會管理部門，配備社會工作專門人員，完善社會工作崗位設(shè)置，通過多種渠道吸納社會工作人才，提高專業(yè)化社會服務(wù)水平”的要求，加快我市社會工作發(fā)展，制定本方案。

一、社會工作專業(yè)崗位的設(shè)置原則

（一）科學(xué)合理、精簡效能；

（二）按對象定崗位、按需求定數(shù)量；

（三）不新增行政、事業(yè)編制專職工作人員員額。

二、社會工作專業(yè)崗位的類別

全市社會工作專業(yè)崗位主要分兩類。一類是在市、鎮(zhèn)（街）的民政、教育、衛(wèi)生、勞動、信訪、人口計生、公安、司法、監(jiān)所、禁毒、新莞人服務(wù)管理、文化、工會、團(tuán)委、婦聯(lián)、殘聯(lián)、應(yīng)急等部門以及社區(qū)服務(wù)單位，根據(jù)社會管理和公共服務(wù)的實際需要，設(shè)置一定比例的社會工作專業(yè)崗位，配備具有社會工作專業(yè)背景或職業(yè)水平證書的公務(wù)員、職員、聘用人員。另一類是針對特定的服務(wù)對象，按一定的比例，在社會福利與社會救助機(jī)構(gòu)、殘疾人服務(wù)機(jī)構(gòu)、學(xué)校、醫(yī)院設(shè)置一定數(shù)量的社工崗位。

隨著我市社會工作的發(fā)展，有關(guān)部門應(yīng)適時對社會工作專業(yè)崗位設(shè)置進(jìn)行調(diào)整。

三、社會工作專業(yè)崗位的主要職責(zé)

公務(wù)員及參照公務(wù)員法管理事業(yè)單位工作人員崗位主要職責(zé)：運用社會工作專業(yè)知識及價值理念，制訂相關(guān)社會服務(wù)領(lǐng)域的政策；組織協(xié)調(diào)相關(guān)單位開展社會服務(wù)，推進(jìn)公益性社會組織建設(shè)；指導(dǎo)和監(jiān)督相關(guān)社會服務(wù)機(jī)構(gòu)開展活動，促進(jìn)其不斷提高社會服務(wù)專業(yè)化水平。

職員和事業(yè)單位聘用人員崗位主要職責(zé)：運用社會工作專業(yè)知識和工作方法，為社會提供專業(yè)化的社會服務(wù)；與公益性社會組織進(jìn)行緊密合作，做好相關(guān)項目的組織協(xié)調(diào)工作。

社區(qū)服務(wù)單位工作人員崗位主要職責(zé)：運用社會工作專業(yè)知識和科學(xué)的工作方法及手段，為社區(qū)發(fā)展提供專業(yè)化的社會服務(wù)；與公益性社會組織進(jìn)行合作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)社區(qū)社會工作。

公益性社會組織社工崗位主要職責(zé)：運用社會工作專業(yè)知識和科學(xué)的工作方法及手段，為特定人群、針對特定事件提供專業(yè)社會服務(wù)。

四、社會工作專業(yè)人才配備的方式和標(biāo)準(zhǔn)

各鎮(zhèn)街和市有關(guān)部門應(yīng)根據(jù)社會工作專業(yè)崗位設(shè)置的原則和相關(guān)要求，采取有效措施，積極推進(jìn)相關(guān)黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位、社區(qū)服務(wù)單位和公益性社會組織配備社會工作人才。

對黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位現(xiàn)有在編在崗人員，主要采取提升轉(zhuǎn)換的方式，通過專業(yè)培訓(xùn)，掌握社會工作專業(yè)價值及其基本知識，在此基礎(chǔ)上，動員、組織其積極參加全國社會工作者職業(yè)水平考試，獲得社會工作者職業(yè)水平證書。對黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位有空編的，在該單位設(shè)置社會工作專業(yè)崗位的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)招考、錄用或招聘人員時，必須面向社會工作專業(yè)的畢業(yè)生和取得社會工作者職業(yè)水平證書的專業(yè)人員。

對社會福利與社會救助機(jī)構(gòu)等一些社會工作服務(wù)對象較多的事業(yè)單位，在社會工作專業(yè)崗位限額內(nèi)，實行對在編在崗社會工作人員進(jìn)行提升轉(zhuǎn)換和派駐社會工作者相結(jié)合的方式。派駐社會工作者不占用該單位的事業(yè)編制。

學(xué)校、醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心、新莞人服務(wù)中心、殘疾人服務(wù)機(jī)構(gòu)等都要根據(jù)實際需要，按照一定比例配備一定數(shù)量的社工。其中學(xué)校、醫(yī)院社工通過政府購買的方式由公益性社會組織派駐，派駐社會工作者不占用該單位的事業(yè)編制。社區(qū)服務(wù)中心、新莞人服務(wù)中心、殘疾人服務(wù)機(jī)構(gòu)可對現(xiàn)有員額內(nèi)的在崗人員進(jìn)行提升轉(zhuǎn)換，動員其參加全國社會工作者職業(yè)水平考試，獲得社會工作者職業(yè)水平證書。

東莞市社工、志愿者聯(lián)動工作實施方案（試行）

為充分發(fā)揮志愿者作用，有效整合社工、志愿者兩種人力資源，實現(xiàn)互動合作，共同促進(jìn)我市社會工作發(fā)展，制定本方案。

一、工作內(nèi)容

（一）組織聯(lián)建。積極構(gòu)建社工機(jī)構(gòu)和志愿服務(wù)組織互幫互助、區(qū)域聯(lián)動的新機(jī)制。組織機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、學(xué)校、村（社區(qū)）的志愿服務(wù)組織與社工機(jī)構(gòu)結(jié)對互助、定點服務(wù)。加強(qiáng)社工與志愿者之間的聯(lián)系。原則上，每名社工固定聯(lián)系至少10名志愿者，共同開展工作。

（二）隊伍聯(lián)育。在社工教育培訓(xùn)中，設(shè)置志愿者使用及訓(xùn)練的有關(guān)課程，幫助社工充分認(rèn)識志愿者的價值，在工作中善用志愿者資源。將志愿者培訓(xùn)納入社會工作教育培訓(xùn)規(guī)劃。對我市志愿者有計劃、分層次、多形式地開展社會工作專業(yè)知識與技能培訓(xùn)，提升志愿者服務(wù)的專業(yè)化水平。特別是對負(fù)有管理志愿者職能的志愿服務(wù)骨干，要根據(jù)需要開展重點培訓(xùn)。

（三）信息聯(lián)享。搭建社工、志愿者信息系統(tǒng)的聯(lián)動平臺，實現(xiàn)兩者的信息共享、優(yōu)勢互補、資源配置。通過信息平臺，公開社工服務(wù)信息，讓志愿者獲取招募信息，了解服務(wù)項目。通過信息共享，社工及時調(diào)取所需志愿者的個人信息，發(fā)布機(jī)構(gòu)的志愿者服務(wù)計劃，在服務(wù)結(jié)束后評定志愿者的表現(xiàn)，迅速反饋意見。

（四）活動聯(lián)辦。社工制定各類服務(wù)項目，根據(jù)工作項目的需要，通過社工所屬機(jī)構(gòu)，向志愿服務(wù)組織申請志愿者服務(wù)，引導(dǎo)和帶領(lǐng)志愿者參與、協(xié)助實施服務(wù)項目。志愿服務(wù)組織應(yīng)根據(jù)申請進(jìn)行項目評估，盡可能提供志愿者服務(wù)。這類志愿者應(yīng)由志愿服務(wù)組織和社工所屬機(jī)構(gòu)共同管理，并進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和提供必要的服務(wù)保障。志愿服務(wù)組織的活動需要社工協(xié)助的，社工機(jī)構(gòu)應(yīng)給予支持。

（五）制度聯(lián)商。市、鎮(zhèn)（街）社會工作主管部門和共青團(tuán)組織加強(qiáng)聯(lián)系交流，定期召開社工、志愿者聯(lián)動工作聯(lián)席會議，分析存在的問題，研究商量解決問題的辦法，完善制度建設(shè)，做到各項工作相互協(xié)商，同時布置、同時檢查、同時考核，逐步探索建立“社工引領(lǐng)志愿者開展服務(wù)，志愿者協(xié)助社工改善服務(wù)”的運行機(jī)制，促進(jìn)社工、志愿者的共同成長，確保聯(lián)動工作扎實開展。

二、配套措施

（一）在市志愿者協(xié)會和鎮(zhèn)（街）志愿服務(wù)中心設(shè)置社工崗位。在市志愿者協(xié)會和鎮(zhèn)（街）志愿服務(wù)中心內(nèi)分別設(shè)置一定數(shù)量的社工崗位，負(fù)責(zé)志愿者的組織、管理、培訓(xùn)、監(jiān)督工作等。社工崗位所需經(jīng)費納入政府購買社會工作服務(wù)范圍。

（二）激勵表彰。對于志愿者隊伍中有從事社會工作職業(yè)意愿且符合相關(guān)條件的優(yōu)秀志愿者，在其通過社會工作者職業(yè)水平考試并經(jīng)過登記后，優(yōu)先錄用為社會工作者。對工作成績顯著的優(yōu)秀志愿者給予表彰，形成“志愿者光榮、人人爭當(dāng)志愿者”的良好氛圍。

（三）資金支持。通過各種渠道籌措資金，保障社工、志愿者聯(lián)動工作經(jīng)費。志愿者服務(wù)期間，有條件的服務(wù)單位可提供一定的交通飲食補貼。

三、組織管理

（一）市民政局、團(tuán)市委成立全市社工、志愿者聯(lián)動工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)社工、志愿者聯(lián)動工作的總體規(guī)劃、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，制定相關(guān)政策，實施績效考核評估工作。

（二）各鎮(zhèn)（街）社會工作主管部門和共青團(tuán)組織成立本鎮(zhèn)（街）社工、志愿者聯(lián)動工作領(lǐng)導(dǎo)小組，結(jié)合本地實際，負(fù)責(zé)聯(lián)動工作的具體實施。

（三）市、鎮(zhèn)（街）兩級社會工作主管部門、共青團(tuán)組織牽頭分別定期召開聯(lián)席會議，協(xié)調(diào)相關(guān)的公益性社會組織和志愿服務(wù)組織等參加，共同統(tǒng)籌協(xié)調(diào)社工、志愿者聯(lián)動工作，研究解決聯(lián)動工作中遇到的問題。

四、工作要求

（一）高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。社工、志愿者聯(lián)動工作開辟了社會工作和志愿服務(wù)事業(yè)發(fā)展的新思路，是落實黨的十七大精神的重要舉措，各級社會工作主管部門和共青團(tuán)組織要充分認(rèn)識開展這項工作的重要意義。積極爭取各方支持，進(jìn)一步提高認(rèn)識、明確責(zé)任、積極謀劃、狠抓落實。

（二）加強(qiáng)督導(dǎo)，總結(jié)規(guī)律。要圍繞社工、志愿者在工作中的分工及合作等具體事項，進(jìn)行督查和指導(dǎo)，促進(jìn)社工、志愿者聯(lián)動，不斷總結(jié)規(guī)律，努力提高聯(lián)動工作的實施效果，為深化社會工作和志愿服務(wù)事業(yè)奠定基礎(chǔ)。

（三）注重規(guī)劃，強(qiáng)化培訓(xùn)。各級社會工作主管部門和共青團(tuán)組織要注重聯(lián)動工作的實施規(guī)劃，認(rèn)真做好前期調(diào)研工作，明確職責(zé)，完善管理制度。要根據(jù)實際情況做好社工、志愿者的相關(guān)培訓(xùn)工作，不斷提升我市社會工作和志愿服務(wù)的質(zhì)量和水平。

東莞市財政支持社會工作發(fā)展的實施方案（試行）

為加快社會工作發(fā)展，明確財政支持社會工作的范圍、方式，提高社會工作服務(wù)績效，制定本方案。

一、財政支持的原則

（一）事權(quán)合理界定。合理界定政府提供社會工作服務(wù)的范圍和內(nèi)容，確保政府管理不缺位、不越位。

（二）事權(quán)和財權(quán)相統(tǒng)一。明確市、鎮(zhèn)（街）兩級的事權(quán)，社會工作的責(zé)任主體在鎮(zhèn)（街）一級，所需經(jīng)費主要由鎮(zhèn)（街）財政承擔(dān)。市財政主要負(fù)擔(dān)市屬單位所需社會工作經(jīng)費。

（三）公益性。政府提供社會工作服務(wù)，主要采取以購買服務(wù)的方式向公益性社會組織購買社會工作服務(wù)，負(fù)責(zé)提供服務(wù)的公益性社會組織應(yīng)具備法人資格，提供的服務(wù)具有公益性質(zhì)，不以盈利為目的。

（四）財政支持和社會籌資相結(jié)合。建立以財政支持為主、社會籌措為輔的社會工作經(jīng)費保障模式。建立政府購買社會工作服務(wù)機(jī)制與政府資助社會工作制度，各級財政對社會工作予以適當(dāng)傾斜。市福利彩票公益金每年要安排一定比例資金用于社會工作。大力拓寬社會融資渠道，鼓勵引導(dǎo)社會資金、社會捐贈向社會工作投入。

二、財政支持的范圍和內(nèi)容

（一）社會救助、社會福利服務(wù)、就業(yè)服務(wù)、社區(qū)管理與服務(wù)、家庭婚姻服務(wù)、醫(yī)療康復(fù)服務(wù)、社會行為矯正、心理道德輔導(dǎo)、基本權(quán)益維護(hù)、兒童服務(wù)、老人服務(wù)、殘疾人服務(wù)、新莞人服務(wù)管理、減災(zāi)救災(zāi)、慈善捐助、殯葬服務(wù)以及青少年社會工作、學(xué)校社會工作、企業(yè)社會工作、軍隊社會工作等業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，由政府向公益性社會組織購買社會工作服務(wù)項目的費用。

（二）社會工作教育培訓(xùn)、社會工作國內(nèi)外交流合作、社會工作宣傳發(fā)動等開展社會工作必要的項目費用。

三、財政支持的方式

（一）政府購買服務(wù)。

通過政府采購或特定委托等方式，購買公益性社會組織提供的社會工作服務(wù)，逐步將政府直接“養(yǎng)機(jī)構(gòu)、養(yǎng)人、辦事”轉(zhuǎn)變?yōu)橄蚍蠗l件的公益性社會組織購買服務(wù)，實行“政府承擔(dān)、合同管理、評估考核”的契約方式。在試點階段以購買崗位為主，同時開展購買項目的探索與嘗試，逐漸形成以購買項目為主、購買崗位為輔的購買服務(wù)模式。

具體運作方式：由市、鎮(zhèn)（街）社會工作主管部門將政府所需購買的社會工作服務(wù)通過政府采購中心向社會公布，以招標(biāo)的方式確定服務(wù)供應(yīng)方；部分特殊事項在一定時期內(nèi)可以實行定向購買社會工作服務(wù)。服務(wù)供應(yīng)方確定后，由社會工作主管部門與服務(wù)供應(yīng)方簽訂正式合約。市級政府購買社會工作服務(wù)由市民政局負(fù)責(zé)，鎮(zhèn)（街）購買服務(wù)由各鎮(zhèn)（街）社會事務(wù)辦公室負(fù)責(zé)。

根據(jù)政府與公益性社會組織協(xié)議提供社會工作服務(wù)的社工數(shù)量和職業(yè)水平，采取學(xué)歷、資歷、資格業(yè)績、崗位等多種指標(biāo)相結(jié)合，按照以崗定薪、以績定獎、按勞取酬的原則，保證其薪酬不低于同等條件專業(yè)技術(shù)人員薪酬水平。購買社工服務(wù)崗位的，綜合考慮市直行政事業(yè)單位聘用人員經(jīng)費供給標(biāo)準(zhǔn)和社會工作機(jī)構(gòu)實際情況, 暫時按照無職稱4萬元/人?年、助理級6萬元/人?年、中級9.9萬元/人?年的標(biāo)準(zhǔn)確定向公益性社會組織支付購買服務(wù)的金額。由市民政局會商市人事局、市財政局，根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和專業(yè)技術(shù)人員平均薪酬變動情況，適時對政府購買社工服務(wù)的經(jīng)費供給標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

（二）政府資助。

在開展社會工作中，用于社會工作教育培訓(xùn)、調(diào)查研究、理論探討、交流合作，公益性社會組織開辦、社會工作宣傳平臺建設(shè)等開展社會工作相關(guān)的項目費用，各級財政給予適當(dāng)支持。

對公益性社會組織開展社會工作，政府要給予一定的補助。對承擔(dān)社會工作服務(wù)的公益性社會組織，根據(jù)其工作業(yè)績予以表彰獎勵。

四、經(jīng)費來源及分擔(dān)

（一）經(jīng)費來源。

1、市、鎮(zhèn)（街）兩級財政逐步加大對社會工作服務(wù)的財政投入，社會工作發(fā)展所需資金列入預(yù)算解決。

2、在福利彩票公益金中安排一定比例資金用于社會工作。

3、社會捐助。拓寬社會融資渠道，鼓勵社會捐贈，引導(dǎo)社會資金投入社會工作。

（二）經(jīng)費分擔(dān)。

市財政負(fù)擔(dān)市屬單位購買社工服務(wù)的經(jīng)費和全市性的社會工作專項經(jīng)費；鎮(zhèn)（街）財政負(fù)擔(dān)轄區(qū)內(nèi)購買社工服務(wù)的經(jīng)費和開展社會工作相關(guān)的專項經(jīng)費。通過慈善會等慈善組織引導(dǎo)民間資金投放到社會工作中去。

五、管理職責(zé)及分工

（一）民政部門職責(zé)。

1、受理社會工作服務(wù)項目申請，負(fù)責(zé)項目考察、評審、招標(biāo)等。

2、根據(jù)社會工作服務(wù)的需求向財政部門提出購買（資助）資金預(yù)算。

3、編制購買（資助）資金決算。

4、會同財政部門制定資助標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)水平標(biāo)準(zhǔn)。

5、負(fù)責(zé)項目考核，跟蹤、監(jiān)督資金使用和項目實施情況，牽頭開展項目的績效評價。

6、制定與本辦法配套的有關(guān)實施細(xì)則和操作規(guī)程。

（二）財政部門職責(zé)。

1、審核購買（資助）資金預(yù)算。

2、審查購買（資助）資金決算。

3、參與制定資助標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)水平標(biāo)準(zhǔn)、下達(dá)資金計劃、制定與辦法配套的有關(guān)實施細(xì)則和操作規(guī)程。

4、辦理資金撥款，監(jiān)督檢查資金使用情況，負(fù)責(zé)資金使用績效評價。

（三）公益性社會組織職責(zé)。

1、策劃具體的項目規(guī)劃，制定項目資金預(yù)算，負(fù)責(zé)項目實施。

2、對項目資金進(jìn)行財務(wù)管理和會計核算。

3、接受有關(guān)部門和社會的監(jiān)督檢查及考核評估。

4、按要求提供項目執(zhí)行情況的報告及有關(guān)材料。

六、評估考核

市、鎮(zhèn)（街）社會工作主管部門要健全社會工作服務(wù)的績效審計制度、財政報告制度、第三方評估考核體系等相關(guān)配套政策，定期開展經(jīng)費使用的規(guī)范性、實施的效益性評價考核工作，加強(qiáng)對社會工作資金使用的內(nèi)部審核和外部監(jiān)督。

（一）規(guī)范性評估考核主要內(nèi)容。

1、是否按照規(guī)定編制經(jīng)費使用計劃，明確使用的項目和達(dá)成的目標(biāo)。

2、是否按照規(guī)定的項目內(nèi)容和使用標(biāo)準(zhǔn)使用經(jīng)費。

3、是否按照規(guī)定的時間和進(jìn)程使用經(jīng)費。

4、是否按照規(guī)定核算和管理經(jīng)費。

5、是否存在假報項目、預(yù)算不實、混淆項目、套轉(zhuǎn)經(jīng)費等違規(guī)行為。

6、其它需要評估考核的內(nèi)容。

（二）效益性評估考核主要內(nèi)容。

1、購買服務(wù)項目的目標(biāo)實現(xiàn)程度。

2、購買服務(wù)項目的社會效益。

3、購買服務(wù)項目受益群體的反饋意見及認(rèn)同程度。

4、其它需要評估考核的內(nèi)容。

第三篇：購買建筑材料合同書

購買建筑材料合同書1

甲方：________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________

乙方：________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________

為明確買、賣雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)雙方實際需要和《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，就供貨一事，自愿訂立本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條甲方供給乙方外墻膩子（SY-001）均符合JG/T229-20__《外墻外保溫柔性耐水膩子》中建筑外用膩子的性能指標(biāo)要求。

單價：元/噸。結(jié)算方式：貨到付款。

第二條甲方確保此批外墻膩子質(zhì)量，并提供廠方合格證。甲方材料進(jìn)場后，甲方提供出庫單經(jīng)乙方驗貨后簽字確認(rèn)付款后方能卸車。該單據(jù)作為每批產(chǎn)品結(jié)算的依據(jù)，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須妥善保存。乙方若損壞或丟失無條件按甲方所留票據(jù)結(jié)算。

第三條乙方在我公司所供外墻膩子入場后，乙方必須先檢驗合格后，方能使用，否則，乙方提出的一切質(zhì)量問題及其經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)（若乙方檢驗后，外墻膩子不合格，乙方必須通知甲方到乙方現(xiàn)場，雙方共同取樣檢驗，若再不合格，未使用的材料，甲方負(fù)責(zé)退貨，并負(fù)責(zé)工地來回運費）。乙方在材料進(jìn)場后應(yīng)妥善處理。由于乙方保存或者使用不當(dāng)造成的損失甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條甲方根據(jù)乙方的需求供貨給乙方（電話或書面形式通知），乙方必須把提貨計劃24~72小時前通知給甲方，甲方組織車輛供貨，直發(fā)或庫提。

第五條在生產(chǎn)廠家正常的情況下，甲方保質(zhì)，保量及時供貨給乙方，乙方必須按合同約定的付款時間和付款方式結(jié)算付清甲方所供外墻膩子的貨款。如逾期不付，甲方立刻停止再供貨，且乙方必須支付給甲方合同所列材料總貨款的1%元/天的違約金，直到乙方付清甲方貨款為止。

第六條乙方在未付清甲方貨款以前，不得到其它地方去再提貨，若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方到其它地方提貨一次，甲方要求乙方立即付清所欠貨款，并視乙方行為違約，應(yīng)向甲方支付違約金5000元。

第七條違約責(zé)任

1、違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

2、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

第九條保密責(zé)任

任何一方對因供貨而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十條合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前正式通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

第十一條補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十二條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況正式通知另一方。

第十三條爭議的解決

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

第十四條生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十五條其他

本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

代表人：________代表人：________

地址：________地址：________

購買建筑材料合同書2

購買方(甲方)：_____________

供應(yīng)方(乙方)：_____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建筑材料生產(chǎn)、銷售、使用的具體要求，經(jīng)協(xié)商甲方同意購買乙方的建筑材料一批，為明確甲、乙雙方的共同責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、交貨方式：乙方將貨物送達(dá)甲方指定收貨地點。

三、貨款金額：_____________元整(材料明細(xì)附后)

四、付款方式：貨到甲方指定地點驗收合格后全額支付貨款。

五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：捆扎包裝不散捆，不回收。

六、本合同解除條件：如遇甲、乙雙方中有一方未按合同約定履行義務(wù)時，另一方有權(quán)解除本合同。

七、本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，如雙方確實無法協(xié)商的，可向合同簽訂的人民法院起訴。

八、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，從簽字蓋章之日起生效。

九、材料明細(xì)表：

購買方：_____________(章)

法人代表：_____________

經(jīng)辦人：_____________

開戶行：_____________

帳號：_____________

年月日

供應(yīng)方：_____________(章)

法人代表：_____________

經(jīng)辦人：_____________

開戶行：_____________

帳號：_____________

購買建筑材料合同書3

采購方(簡稱甲方)：___________________裝飾工程有限公司

供貨方(簡稱乙方)：____________________商貿(mào)有限責(zé)任公司

合同簽訂地點：____________________省_____________市

合同簽訂日期：__________年_____月_____日

第一部分合同協(xié)議書

采購方(全稱)：__________________________________裝飾工程有限公司

供貨方(全稱)：__________________________________商貿(mào)有限責(zé)任公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合甲方項目實際情況，雙方就__________________________________________供應(yīng)及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：__________

一、工程概況

1.工程名稱：______________________________________________

2.工程地點：__________ ____________________________________

3.資金來源：__________自籌

4.供貨產(chǎn)品：__________ ______________________________。

6.供貨方式：__________包工包料

二、供貨周期

合同簽訂，收到定金之日起算25日貨到現(xiàn)場，安裝周期2日，

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

供貨方提供符合國家規(guī)范的合格產(chǎn)品給采購方。

四、簽約合同價、合同價格形式、付款方式

1.簽約合同價為：____________________元(大寫：_______________元整);

2.合同價格形式：__________不含稅包干總價;

3.付款方式：__________合同簽訂后甲方支付_____%定金，貨到現(xiàn)場安裝完成支付剩余款項。

賬號：__________戶名：__________開戶行：__________

七、權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按合同約定向甲方提供合格的產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)資料;

2.乙方在合同約定的時間內(nèi)將產(chǎn)品運輸至施工現(xiàn)場;

3.乙方按規(guī)范對含安裝的產(chǎn)品進(jìn)行安裝，乙方對甲方負(fù)責(zé)安裝的產(chǎn)品進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo);

4.甲方應(yīng)按合同約定按期支付乙方材料款項;

5.乙方應(yīng)按合同約定對到場貨物進(jìn)行清點、驗收;

6.如合同簽訂后發(fā)生的設(shè)計變更，雙方參照后附單價執(zhí)行。

九、簽訂時間

1、本合同于_____年_____月_____日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在________________________簽訂。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自采購方、供貨方雙方簽字并蓋章后生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式2份，合同雙方各執(zhí)1份，

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

授權(quán)代表(簽字)：__________授權(quán)代表(簽字)：__________

電話：__________電話：__________

合同簽訂日期：__________年_____月_____日

購買建筑材料合同書4

供貨方：(以下簡稱甲方)________

需貨方：(以下簡稱乙方)________

乙方因工程建設(shè)的需要，向甲方購買建筑材料，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》級替他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特訂立本合同，雙方共同遵守，訂立以下條款。

第一條、工程概況

1、1工程名稱：陽信水落坡文化創(chuàng)意中心

2、2陽信縣水落坡鄉(xiāng)辛馬村

第二條、乙方工程建筑所需的水泥、沙子、石子、粘土磚全部從甲方購買，如甲方無法提供乙方所需要的建筑材料型號，甲乙雙方協(xié)商解決。

第三條、乙方根據(jù)工程進(jìn)度，所需的建筑材料分期分批向甲方購買。乙方每次需貨時，應(yīng)提前三天通知甲方所需的建筑材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后甲方應(yīng)在2日內(nèi)將乙方所需材料送到乙方指定的工地。乙方指定專人對甲方材料進(jìn)行驗收并在送貨單上簽字確認(rèn)。

第四條、以上所需建筑材料價格如下：

第五條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用的建筑材料應(yīng)向建筑工程所在地的區(qū)級質(zhì)量管理部門檢測并出具檢驗報告，承擔(dān)其費用，經(jīng)檢驗合格則可使用，乙方在收貨后三日內(nèi)未將貨物送檢或?qū)⒇浳锿度胧褂玫?，則視為乙方驗收合格。

第六條、付款方式：甲方提供的建筑材料，沙子墊資300方一次性付清，石子墊資300方一次性付清，水泥墊資200頓一次性付清，粘土磚墊資20萬片一次性付清。如果乙方?jīng)]有按時如數(shù)支付建筑材料款，則乙方應(yīng)賠償所欠款的日計千分之三的違約金，甲方有權(quán)對乙方停工并追要貨款，未到的其債務(wù)視為到期，乙方應(yīng)立即支付全部的貨款。

第七條、在履行本合同中若發(fā)生糾紛，雙方約定訴訟管轄地為供貨方(甲方)住所地人民法院。

第八條、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

供貨方(公章)：________需貨方(公章)：________

法人代表：________法人代表：________

身份證號碼：________身份證號碼：________

電話：________電話：________

日期：________日期：________

購買建筑材料合同書5

合同編號：_________

買方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

賣方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條所購建材基本情況

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)_________行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)_________企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)_________

第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)的物包裝必須牢固，賣方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。買方對商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)在合同中注明，增加的包裝費用由買方負(fù)擔(dān)。

第四條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：_________。

第五條設(shè)計

1.賣方需要實地測量的，測量時間為：_________

2.賣方設(shè)計方案經(jīng)買方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力；

3.設(shè)計方案確認(rèn)后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責(zé)任和費用由更改方承擔(dān)。

第六條定金

買方應(yīng)在年月日前向賣方交付總價款_________%的定金（此比例不得超過20%），賣方交貨后，定金抵作價款。買方違約中途解除合同的，無權(quán)要求返還定金；賣方違約中途解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

第七條交貨

交貨方式為（賣方送貨/買方取貨）；交貨時間：_________；交貨地點：_________。安裝方式為（賣方安裝/買方自裝）；選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為_________，安裝費用由_________承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

第八條換貨

交貨驗收完畢后買方因?qū)ω浳锏囊?guī)格、顏色等需求發(fā)生變化而提出換貨要求的，在包裝完好且沒有損傷等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理換貨手續(xù)，換貨費用由買方承擔(dān)。

第九條余貨處理

安裝后的剩余貨物，在包裝完好且沒有損壞等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理退貨手續(xù)，退貨費用由買方承擔(dān)。

第十條驗收

對于貨物的規(guī)格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時當(dāng)場提出異議，異議經(jīng)核實賣方應(yīng)無條件換貨或補足；選擇賣方安裝的`，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件返工。

第十一條提出異議的時間和方法

1.買方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后_________日內(nèi)向賣方提出書面異議；在異議期間，買方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。買方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知賣方的，視為貨物合乎規(guī)定。

2.買方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3.賣方在接到買方書面異議后，應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知買方處理情況，否則，即視為默認(rèn)買方提出的異議和處理意見。

第十二條產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報請物價部門批準(zhǔn)后方能變更。在物價主管部門批準(zhǔn)前，仍應(yīng)按合同原訂價格執(zhí)行。如賣方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，賣方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之_________作為罰金付給買方。

第十三條付款時間_________

雙方約定以第_________種方式支付價款。

1.簽訂本合同時，買方支付預(yù)付款_________元，收到貨物后一次性支付余款；

2.簽訂本合同時，支付定金（貨款的20%），收到貨物后，支付（貨款的40%），驗收合格后，支付貨款的20%。

第十四條保險

1._________方應(yīng)以_________方為保險受益人向_________方指定的保險公司對貨物投保_________方指定的險種，并應(yīng)使該保險在本合同履行完畢前持續(xù)有效，保險費用及維持該保險所需費用均由_________方承擔(dān)。如因_________方未及時投保和續(xù)保而造成損失的，由_________方自行承擔(dān)。

2.保險事故發(fā)生后，_________方須立即通知_________方，并將受保險金所需的一切有關(guān)必要的文件及時交付給_________方。

第十五條賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。

第十六條保證人

1.買方委托_________為本合同買方的保證人，保證人向賣方出具不可撤銷的租金擔(dān)保函。買方負(fù)責(zé)將本合同復(fù)印件轉(zhuǎn)交保證人。

2.保證人根據(jù)《擔(dān)保函》就買方在本合同項下應(yīng)向賣方支付的全部費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任，該費用包括相關(guān)一切費用。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十八條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十九條違約責(zé)任

1.賣方違約責(zé)任：

（1）賣方不能交貨的，向買方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。

（2）賣方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如買方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價；買方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由賣方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

（3）賣方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，賣方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費用。買方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，賣方應(yīng)賠償買方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由賣方負(fù)責(zé)賠償。

（4）賣方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算，向買方支付逾期交貨的違約金，并賠償買方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，買方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向賣方索賠。

（5）賣方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，買方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因買方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由賣方承擔(dān)。

（6）貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，賣方除應(yīng)負(fù)責(zé)運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)買方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

（7）賣方提前交貨的，買方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款；合同約定自提的，買方可拒絕提貨。賣方逾期交貨的，賣方應(yīng)在發(fā)貨前與買方協(xié)商，買方仍需要貨物的，賣方應(yīng)按數(shù)補交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任；買方不再需要貨物的，應(yīng)在接到賣方通知后_________日內(nèi)通知賣方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意賣方發(fā)貨。

（8）其它：_________

2.買方違約責(zé)任：

（1）買方中途退貨的，應(yīng)向賣方賠償退貨部分貨款的_________%違約金。

（2）買方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向賣方支付違約金；如_________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。

（3）買方自提產(chǎn)品未按賣方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向賣方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)賣方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

（4）買方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之_________計算，向賣方支付逾期付款的違約金。

（5）買方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失。

（6）買方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)u方提出錯誤異議，應(yīng)承擔(dān)賣方因此所受到的實際損失。

（7）其它約定：_________。

第二十條聲明及保證

1.買方：

（1）買方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

（2）買方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

（3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對買方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

（4）買方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

2.賣方：

（1）賣方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

（2）賣方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

（3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對賣方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

（4）賣方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是賣方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第二十一條爭議解決方式：

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴；

2.協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第二十二條其他約定事項：_________

第二十三條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

第二十四條任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額_________%的補償金。

第二十五條客觀條件變化

1.買方如發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即書面通知賣方并提供有關(guān)證明文件，如本合同因此不能繼續(xù)履行時，賣方有權(quán)采取相關(guān)措施。

2.買方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但買方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知賣方。

3.賣方在參加買方破產(chǎn)清償后，其債權(quán)未能全部受償?shù)?，可就不足部分向保證人追償。

4.賣方?jīng)Q定不參加買方破產(chǎn)程序的，應(yīng)及時通知買方的保證人，保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報債權(quán)參加破產(chǎn)分配。

第二十六條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，買方須變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前_________天與賣方協(xié)商。

第二十七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。

2.如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十八條解釋

1.本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第二十九條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第三十條本合同一式_________份。

經(jīng)法定代表人簽章后生效。

有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

買方（蓋章）：_________賣方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第四篇：購買土石方合同書

購買土石方合同書

甲方（購買方）： 乙方（出賣方）：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方購買乙方興修水利工程開挖的土石方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方因業(yè)務(wù)需要，購買乙方在萊陽市大夼鎮(zhèn)北茍格莊村的興修水利開挖的土石方。乙方保證其開挖的土石方手續(xù)合法有效，能夠合法開采，出售，無任何法律糾紛。

二、雙方商定土石方價格為每方 元，大寫每方

元，價格在合同期內(nèi)，不得上漲。

三、結(jié)算方式。甲方先支付預(yù)付款貳佰萬元，承擔(dān)水利的工程挖土和裝運。乙方計算裝運拉出的土石方，每日匯總，按月或半年結(jié)算購買土石方款，結(jié)算日到期后多退少補，拉到60萬方需打第二批預(yù)付款，甲方自行裝運。

四、費用的承擔(dān)方式：甲方只是按每方

元支付給乙方購?fù)潦絻r款。但乙方必須保證一切開采手續(xù)合法。

五、雙方合作期限暫定為二年，自 年 月 日起至 年

月 日止。

六、乙方承包興修水利開挖土石方的四址范圍：以政府部門核定的四址坐標(biāo)為準(zhǔn)。乙方還必須保證與當(dāng)?shù)卣?、村委村民無任何糾紛，倘若產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)解決，費用由乙方承擔(dān)。

七、甲方是購買乙方土石方，不能坐等起價，要盡快運走。

八、違約責(zé)任

雙方對該協(xié)議應(yīng)等同遵守，不得違反，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商，簽定補充協(xié)議，效力與本協(xié)議一致，本合同自雙方簽字乙方收到甲方預(yù)付金三日起生效。發(fā)生糾紛，由原告的當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

甲方：

乙方：

簽訂日期： 年 日 日

居間合同書

甲方（中標(biāo)方）

乙方（居間方）：王云濤

身份證號碼：

李京忠 身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方中標(biāo)在文萊高速工程上中的一段工程，經(jīng)乙方居間，介紹他人投資到甲方中標(biāo)的工程中，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方中標(biāo)在文萊高速公路的一段工程，經(jīng)乙方居間，介紹由他人投資，居間合同的成立以投資人實物投資到位為準(zhǔn)。

二、居間費的計算方式：甲方與投資方的利潤分配比例為甲方占60％，投資方為40％，乙方按利潤總額的15％來計算居間費，該居間費由甲方來承擔(dān)。

三、甲方與投資方應(yīng)精誠合作，共同完成這一中標(biāo)工程的施工，居間方起督促作用。

四、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效，未盡事宜，應(yīng)簽定補充協(xié)議，效力與本協(xié)議一致。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第五篇：購買車庫合同書

購買車庫合同書

出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出賣給乙方車庫的相關(guān)事項協(xié)議如下：

一、甲方出賣車庫的位臵。甲方出賣給乙方的車庫位于營山縣城新民路銀都小區(qū)A區(qū)地下附一層，編號為2號至15號和77號，共15個，（含所購車庫進(jìn)出口通道用房），總建筑面積約平方米。（附圖紅線標(biāo)示內(nèi)）

二、車庫價格：甲、乙雙方協(xié)商車庫單價人民幣 元，共計人民幣 元。

三、付款方式：甲、乙雙方簽訂本合同書后，乙方預(yù)付定金 元。余款乙方接收車庫時一次性付清。

四、相關(guān)約定

1、甲方出賣給乙方的地下車庫不辦理產(chǎn)權(quán)登記，以甲、乙雙方簽訂的本購買車庫合同書和甲方出據(jù)的收款憑證為乙方購買甲方地下車庫的永久有效依據(jù)，將來并不受物業(yè)持有人變更的影響。

2、甲方出賣給乙方的地下車庫售前產(chǎn)權(quán)必須是屬于甲方，且產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)抵押。若售后發(fā)生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛均由甲方按合同書違約協(xié)定負(fù)全責(zé)。

3、乙方購買甲方的地下車庫及為車庫配套的過道物權(quán)和使用權(quán)永久歸乙方所有，并與該小區(qū)地上建筑物享有同等的相關(guān)權(quán)力，今后若發(fā)生該地上建筑物附帶地下車庫拆遷改建，相關(guān)協(xié)商處臵，收益權(quán)利均歸乙方所有。

4、地下車庫公用設(shè)施及通道的使用權(quán)。乙方所購甲方地下車庫含銀都小區(qū)A區(qū)地下車庫進(jìn)出口通道共用使用權(quán)。地下車庫進(jìn)出口通道及相關(guān)配套設(shè)施為全體地下車庫購買人共有，乙方同樣享有永久的通行權(quán)力，任何人不得以任何理由封閉、阻撓、改變用途和堆放雜物等影響乙方車輛通行的行為。

5、為了便于乙方對所購車庫的管理和利用，甲方同意乙方根據(jù)自身停車需要，在所購車庫進(jìn)出口安裝門欄，門欄以內(nèi)的物業(yè)處臵權(quán)、使用權(quán)，由乙方自行策劃、管理和維護(hù)。甲方不得干預(yù)。

五、車庫交付條件。車庫內(nèi)四邊墻壁和屋頂為搓沙抹平刮白，地面為豆石地面，護(hù)墻底部應(yīng)做好排水溝。為乙方所購車庫的進(jìn)出口各安裝卷簾門一扇，單獨安裝電表一只，通道安裝照明5盞。甲方統(tǒng)一提供門崗和安裝監(jiān)控設(shè)備，消防設(shè)施等，并進(jìn)行物業(yè)管理。

六、車庫交付時間：______年___月____日。

七、違約責(zé)任。如一方違約，違約方除賠償另一方總金額30％的違約金外，還應(yīng)賠償因違約所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

八、車庫保修按照國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。物業(yè)管理費由乙方另行與物業(yè)管理公司協(xié)商。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日