第一篇：買方設(shè)計(jì)的買賣合同范本

買方設(shè)計(jì)的買賣合同范本

買方設(shè)計(jì)的買賣合同范本

買 方:

賣 方:

合同簽署地點(diǎn): 總則

買 方:

賣 方: 公司

最終用戶: 公司

本合同協(xié)議書中未明確規(guī)定的內(nèi)容,均按《中華人民共和國合同法》和國務(wù)院發(fā)

布的《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》的規(guī)定執(zhí)行。

合同文件

合同文本

合同附件。

合同附件為合同不可分割的部分,均具有同等的法律效力。

合同執(zhí)行優(yōu)先順序

合同的技術(shù)部分如技術(shù)協(xié)議與合同條款不一致的,以技術(shù)協(xié)議為優(yōu)先。在合同執(zhí)行過程中,如發(fā)生合同修訂和補(bǔ)充所形成的補(bǔ)充協(xié)議均可視為合同的延伸,其解釋效力優(yōu)先于合同條件。供貨范圍、工作范圍和圖紙資料的交付

供貨范圍

賣方供貨范圍見本合同的附件;執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求等見本合同的技術(shù)協(xié)議、買方提供的圖紙等相關(guān)技術(shù)文件。

工作范圍

設(shè)備的制造、檢驗(yàn)、包裝、運(yùn)輸、現(xiàn)場交貨、指導(dǎo)安裝、單機(jī)試車服務(wù)、開車調(diào)試服務(wù)、隨機(jī)資料的提交等均由賣方提供。

圖紙資料的交付

由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙資料,在買賣合同簽訂后 周內(nèi)交付。合同價(jià)格與支付

價(jià)格: 本合同價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫)(￥ : 元)。

合同價(jià)格為固定價(jià),不作調(diào)整,包含了材料費(fèi)、制造費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等,設(shè)備的單價(jià)見合同附件。

支付條件

合同款的支付均委托銀行辦理電匯或票匯。

賣方必須向買方開具增值稅發(fā)票。

預(yù)付款為合同總價(jià)的20%,合同簽訂后15日且收到賣方收據(jù)后10日內(nèi)支付。

合同總價(jià)的70%,產(chǎn)品在現(xiàn)場驗(yàn)收合格后28日且收到賣方發(fā)票10日內(nèi)支付。

合同總價(jià)的10%作為質(zhì)量保證金,在質(zhì)量保證期滿28日內(nèi)且收到賣方的收據(jù)后10日內(nèi)付清。

保證和索賠

賣方保證向買方提供的產(chǎn)品為全新制造,保證按訂貨合同及其技術(shù)協(xié)議規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和技術(shù)要求提供產(chǎn)品、資料和服務(wù)。

賣方保證不把產(chǎn)品轉(zhuǎn)包給其它廠商制造;對確需外委(或外購)的主要原材料及附屬設(shè)備或零部件,賣方在選定分包商時(shí)應(yīng)得到買方的認(rèn)可,但應(yīng)對其質(zhì)量負(fù)責(zé),組裝合格后方可供給買方。

產(chǎn)品的質(zhì)量保證期為裝置中交后18個(gè)月或裝置正常投用之日起12個(gè)月的先到者為準(zhǔn)。如因賣方產(chǎn)品質(zhì)量原因不能連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)12個(gè)月時(shí)或不能達(dá)到技術(shù)附件規(guī)定的設(shè)計(jì)技術(shù)要求時(shí),賣方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用。除產(chǎn)品的質(zhì)量保證期相應(yīng)順延外,還應(yīng)承擔(dān)影響生產(chǎn)的相關(guān)責(zé)任。

產(chǎn)品因運(yùn)輸、現(xiàn)場保管、安裝或操作不當(dāng)所造成產(chǎn)品零部件的損壞,賣方應(yīng)協(xié)助修理或更換,所需費(fèi)用由責(zé)任本文由論文聯(lián)盟http://收集整理方承擔(dān)。

雙方應(yīng)對對方的技術(shù)資料保密,未經(jīng)對方許可不得以任何方式泄漏給第三方。

在合同執(zhí)行期間,如賣方的產(chǎn)品性能達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,或存在制造缺陷、技術(shù)資料錯(cuò)誤,或由于賣方技術(shù)人員指導(dǎo)錯(cuò)誤、疏忽,造成工程返工、報(bào)廢等,買方有權(quán)向賣方要求索賠同時(shí)賣方應(yīng)立即無償進(jìn)行更換和修理。

本買賣合同要求所提供的產(chǎn)品必須是在本企業(yè)內(nèi)制造,否則買方有權(quán)退貨、解除本合并向賣方要求索賠。

制造、檢驗(yàn)和驗(yàn)收

在合同生效10日內(nèi),賣方應(yīng)向買方提交一份詳細(xì)的“工作計(jì)劃進(jìn)度表”,并按15天以書面形式向買方通報(bào)產(chǎn)品的實(shí)際生產(chǎn)進(jìn)度,以便買方落實(shí)和安排工作。

在合同簽訂后30天內(nèi),賣方應(yīng)向買方提供合同產(chǎn)品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序資料。

設(shè)備的制造、檢驗(yàn)、試驗(yàn)均應(yīng)符合圖紙及其技術(shù)協(xié)議和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

買方(包括最終用戶)有權(quán)參加設(shè)備監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn)。賣方應(yīng)免費(fèi)提供所必要的檢驗(yàn)和試驗(yàn)的資料、設(shè)備、器具、附件、人力、儀器及材料,并應(yīng)為買方派出的監(jiān)造和檢驗(yàn)人員提供工作方便條件。

賣方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)行裝配或檢驗(yàn)和試驗(yàn)前15天以書面形式通知買方(通知至少應(yīng)包括如下內(nèi)容:買賣合同號、要檢驗(yàn)的設(shè)備、工廠接洽人員、預(yù)期檢驗(yàn)日期)并提供待檢驗(yàn)產(chǎn)品的檢驗(yàn)項(xiàng)目及進(jìn)度表,買方在收到檢驗(yàn)進(jìn)度表7天內(nèi)通知賣方,說明買方代表參加檢驗(yàn)的時(shí)間。

在買方檢驗(yàn)之前,賣方應(yīng)先對設(shè)備進(jìn)行自檢,并在買方檢驗(yàn)之前準(zhǔn)備好其檢驗(yàn)報(bào)告和材料合格證書。當(dāng)買方參加檢驗(yàn)時(shí),賣方應(yīng)按要求的時(shí)間和份數(shù)向買方提交已準(zhǔn)備好的檢驗(yàn)報(bào)告和材料合格證書。

設(shè)備的出廠檢驗(yàn),賣方應(yīng)提前7天將檢驗(yàn)時(shí)間通知買方;如果買方不參與檢驗(yàn),應(yīng)以書面形式通知賣方。

無論買方是否參加上述的工廠監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn),賣方都應(yīng)向買方提交設(shè)備的質(zhì)量合格證和檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告(如有外購或外協(xié)的零部件或產(chǎn)品,必須在原檢驗(yàn)報(bào)告上加蓋賣方質(zhì)檢章)。

買方參加的監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn),并不能解除賣方對產(chǎn)品質(zhì)量所承擔(dān)的最終責(zé)任。

賣方的設(shè)備材料運(yùn)到現(xiàn)場后,賣方應(yīng)向買方提交供貨設(shè)備裝箱清單,對沒有裝箱清單的買方有權(quán)拒絕簽收。

在設(shè)備開箱檢驗(yàn)前,買方應(yīng)通知賣方,由買賣雙方對賣方提供設(shè)備材料的數(shù)量、質(zhì)量共同清點(diǎn)和檢查。

交貨

交貨日期:合同簽訂后 日內(nèi)到貨。

交貨地點(diǎn):。

買方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工進(jìn)度,要求賣方適當(dāng)調(diào)整供貨進(jìn)度,但應(yīng)提前7天通知賣方。

包裝

包裝應(yīng)符合相應(yīng)的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定且適合長途運(yùn)輸、多次搬運(yùn)和裝卸的堅(jiān)固包裝。

散件出廠的受壓元件應(yīng)具有嚴(yán)格而準(zhǔn)確的標(biāo)識。每件所用的材料牌號及其質(zhì)量證明文件、制造號、檢驗(yàn)號都應(yīng)有相應(yīng)的記錄,每件都應(yīng)根據(jù)制造排版圖進(jìn)行嚴(yán)格的標(biāo)識,以利現(xiàn)場組裝。標(biāo)識的具體方法可以按賣方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

每個(gè)、每箱或每捆零部件均應(yīng)加標(biāo)牌,注明所屬設(shè)備的名稱、位號,以及零部件號和裝配圖號。

隨機(jī)文件(按技術(shù)協(xié)議的要求)和裝箱單(一式3份)。所有裝箱文件(裝箱單2份)均用塑料文件袋密封包裝,并可靠地固定在包裝箱內(nèi)壁上;另一份裝箱單應(yīng)采用塑料文件袋密封包裝,并用鍍鋅薄板覆蓋釘在第一個(gè)包裝箱外壁上。

備品備件和專用工具,均應(yīng)單獨(dú)包裝,除應(yīng)寫明條款內(nèi)容外,尚需注明“專用工具”、“備品備件”字樣。

壓力容器包裝應(yīng)符合《壓力容器涂敷與運(yùn)輸包裝》(JB/T4711-XX)的規(guī)定。

每個(gè)包裝箱的兩個(gè)相對側(cè)面上用明顯的油漆或油墨標(biāo)志以下印記:

a.合同號

b.收貨人、發(fā)貨人

C.到貨站(港)、發(fā)貨站(港)

d.設(shè)備名稱、位號

e.箱號、包裝序號

f.毛重、凈重(公斤)

g.重心及起吊點(diǎn)(單件2噸以上時(shí)需標(biāo)記)

i.尺寸(長×寬×高)(毫米)

j.出廠或裝箱日期

由于產(chǎn)品包裝不良而發(fā)生的損失,由賣方承擔(dān)。

運(yùn)輸

賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸。在運(yùn)輸過程中,由于承運(yùn)部門的責(zé)任而發(fā)生的損失,由賣方承擔(dān)。

設(shè)備計(jì)劃發(fā)運(yùn)前15天,賣方應(yīng)以傳真形式通知買方如下內(nèi)容:貨物待運(yùn)日期、運(yùn)輸方式、合同號、貨物名稱、件數(shù)、總重量、總體積(m3)、裝貨站名稱,以便買方安排接貨和儲存。違約責(zé)任

買方未能按期交付設(shè)計(jì)圖紙資料,交貨期的變動由雙方協(xié)商確定。

買方如不按期支付款項(xiàng),合同交貨期順延或雙方協(xié)商確定。

賣方如不按期交貨、提供服務(wù)或有其它違約事實(shí),則應(yīng)向買方繳納違約金,違約金從貨款中扣除。違約金按遲交貨物的總價(jià)格計(jì)算,每遲延一星期,違約金為遲交貨物總價(jià)格的1%

(不足一星期按一星期計(jì)),扣款額度按5%為限。如超過此限或已具備賣方無法按合同規(guī)定的期限交貨將影響買方工程進(jìn)度的事實(shí),買方有權(quán)不經(jīng)裁決終止本合同,賣方應(yīng)立即向買方支付本合同貨款總額的10%的違約金,并在一個(gè)月內(nèi)退回預(yù)付款。

如賣方交付的產(chǎn)品達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí),買方有權(quán)向賣方索賠。合同的生效與終止

合同雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋合同章后,合同即生效。至此,雙方以前為此而來往的函電、信件等即行失效。在產(chǎn)品質(zhì)量保證期滿,買方支付完質(zhì)保金后合同終止。

合同生效后,除第、款的原因外任何一方均不能無故提出終止合同。

11合同變更

買方要求變更買賣合同時(shí),應(yīng)向賣方發(fā)出買賣合同變更通知書,征得賣方同意后,變更方可有效。如因此而影響交貨期,則交貨期順延或雙方協(xié)商。如因此而影響合同總價(jià),則由雙方協(xié)商解決。

賣方要求變更買賣合同時(shí),應(yīng)向買方發(fā)出訂貨合同變更通知書,征得買方同意后,變更方可有效,但交貨期和買賣合同總價(jià)不變。

合同生效后,除13款外因任何一方的原因?qū)е潞贤K止,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)10%的違約金。

12合同爭議

合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜,雙方在不違背本合同以及技術(shù)協(xié)議的前提下,協(xié)商解決,協(xié)商結(jié)果以書面形式蓋章記錄在案,作為本合同的附件,與本合同有同等效力。協(xié)商不成,雙方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,法院地點(diǎn):青島市 區(qū)。

訴訟費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

13人力不可抗拒事件

在買賣合同執(zhí)行期間,當(dāng)事人一方遭到人力不可抗拒的自然災(zāi)害以及其它經(jīng)雙方同意屬于不可抗拒事件而影響訂貨合同履行時(shí),各方互不追究責(zé)任。但事件發(fā)生后,應(yīng)立即電告對方,并在10天內(nèi)提出不可抗拒事件所在地公證機(jī)關(guān)的證明文件,以最快的方式送達(dá)對方。根據(jù)人力不可抗拒事件的實(shí)際影響,雙方商定是否繼續(xù)履行合同。如撤銷合同,賣方應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)退回預(yù)付款。

健康、安全和環(huán)境保護(hù)

賣方在制造、加工、運(yùn)輸?shù)冗^程中,須遵守質(zhì)量、安全、環(huán)境與健康等法律法規(guī)的有關(guān)要求,并承擔(dān)質(zhì)量、安全、環(huán)境與健康責(zé)任。

14合同附件

附件1:供貨范圍清單及價(jià)格表

附件2:技術(shù)協(xié)議

其它

本合同正本叁份,買方執(zhí)貳份,賣方執(zhí)壹份;副本肆份,雙方各執(zhí)貳份。

合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

法人和聯(lián)系地址

買方名稱: 賣方名稱:

法定代表人(或委托代理人): 法定代表人(或委托代理人):

地 址: 地 址:

郵政編碼: 郵政編碼:

電 話: 電 話:

傳 真: 傳 真:

開戶銀行: 開戶銀行:

銀行帳號: 銀行帳號:

稅 號: 稅 號:

日 期: 日 期

第二篇：二手車買賣合同(買方版)

合同編號：

二 手 車 買 賣合 同

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：

二 手 車 買 賣 合 同

甲方（售車方）： 身份證號：

住址： 聯(lián)系電話：

乙方（購車方）： 身份證號： 住址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

一、車輛情況

1、車類型號：____________________ ；車 身 顏 色：_________ ；車牌號碼：____________；行 駛 公 里：__________；發(fā)動機(jī)號：__________________； 車架號碼：______________；初次入戶時(shí)間：________________；車輛購置稅完稅證明號：____________；車輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種及到期日：__________________________。

2、車輛具備下列證件及備件（在方格里打“√”為示）： □行駛證正、副本 □購置稅（費(fèi)）證 □路費(fèi)收據(jù)

□車船使用稅標(biāo)志

□定編證（使用證）

□營運(yùn)證

□機(jī)動車輛登記證書

□備胎

□千斤頂

□鑰匙 其他

3、乙方確認(rèn)所購車輛的目前實(shí)際狀況，不得以車況為由中途退車。

4、甲方保證該車的來源合法，手續(xù)齊全、真實(shí)有效，并承擔(dān)因該車和手續(xù)不合法引起的法律責(zé)任。

二、交易金額及付款方式

1、本車價(jià)款為 人民幣（大寫 元）。

2、本協(xié)議采用以下第 方式付款

（1）乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)一次性付清車款。

（2）乙方于本協(xié)議簽訂之日付價(jià)款的 %即 元人民幣作為定金。剩余價(jià)款即 元人民幣在車輛交付之時(shí)一次性付清。

（3）

三、車輛交付及過戶

1、甲方在乙方付清全部車款的當(dāng)日，將車輛交付乙方。

2、雙方約定于 年 月 日前過戶，過戶所需費(fèi)用由 方承擔(dān)，由 方到車管所辦理車輛過戶手續(xù)，方協(xié)助辦理。車輛必須按合法的手續(xù)過戶，如不過戶，由乙方承擔(dān)車輛轉(zhuǎn)讓之日起一切法律責(zé)任及相關(guān)后果。

四、法律責(zé)任承擔(dān)

1、自協(xié)議簽訂，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛、乙方向甲方支付購車款起，該車所有權(quán)歸乙方，乙方有使用、出售、轉(zhuǎn)讓及報(bào)廢等權(quán)利。

2、該汽車自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期（時(shí)間）以后，所出現(xiàn)的一切問題（損壞、維護(hù)修理或被盜、違章）與甲方無關(guān)。

3、該汽車自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期（時(shí)間）以后，乙方使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失或其他法律糾紛與甲方無關(guān)；

4、該汽車自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期（時(shí)間）以后，乙方使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失或其他法律糾紛與甲方無關(guān)；

5、該汽車在本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期（時(shí)間）之前，甲方使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失或其他法律糾紛與乙方無關(guān)；

6、甲方向購車方乙方提供該車輛的一切真實(shí)、有效、合法的手續(xù)、票據(jù)和證件，并對車輛來歷及所有手續(xù)、票據(jù)和證件的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。事后如調(diào)查發(fā)現(xiàn)售車方甲方提供的該車輛的手續(xù)、票據(jù)和證件系虛假、偽造證件，或車輛來歷不明，購車方乙方有權(quán)退回車輛給售車方甲方并要求售車方甲方退回購車款，同時(shí)因偽造證件而給乙方造成的所有損失及產(chǎn)生相關(guān)的法律責(zé)任均由方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1、甲方在收到乙方全部的購車款后，需積極、及時(shí)的轉(zhuǎn)移車輛的所有權(quán)，將車輛交由乙方占有、使用。若甲方無故拖延交付或拒絕交付，每逾期一日向乙方支付全車價(jià)款的千分之五的違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付車輛總價(jià)款的 20%作為違約金。

2、若因甲方的責(zé)任導(dǎo)致車輛在約定之時(shí)不能過戶，甲方須向乙方支付車輛總價(jià)款的_20_%作為違約金，并在乙方指定日期內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3、甲方應(yīng)如實(shí)告知車輛狀況，及時(shí)處理車輛所發(fā)生的各事項(xiàng)。若因甲方隱瞞車輛重大狀況且給乙方造成損失，甲方需承擔(dān)必要的賠償責(zé)任。

六、爭端解決方式

甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。

七、其他事項(xiàng)

1、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同壹式貳份，買方壹份，賣方壹份，簽字蓋章后生效。

甲方（賣方）：（簽章）乙方（買方）：（簽章）

年 月 日 年 月 日 簽于 銀川市興慶區(qū) 簽于 銀川市興慶區(qū)

第三篇：二手房買賣合同 范本側(cè)重保護(hù)買方

房屋買賣合同

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）身份證號碼：

地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人 身份證號碼：

地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人 身份證號碼：

地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 房屋的基本情況。

（一）房地產(chǎn)座落在 ___________市____________路______小區(qū)___幢____室，房屋類型：住宅,屬________結(jié)構(gòu)；

（二）房屋建筑面積__________平方米, 其中套內(nèi)建筑面積＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

另車庫建筑面積__________平方米，編號。

（三）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至（見附件一）

（四）房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)裝飾狀況（見附件二）第二條 房屋面積的約定。

本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的面積。房屋實(shí)際面積與登記面積如有誤差，房價(jià)款保持不變。

第三條 土地使用權(quán)約定。

____ _

第四條 價(jià)格約定

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房產(chǎn)（包括車庫）轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（人民幣）_____________元。(大寫):_____________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整。此價(jià)格含房屋內(nèi)部裝飾裝潢等內(nèi)容，不包含契稅、房產(chǎn)交易費(fèi)等費(fèi)用。第五條 付款方式。

（1）乙方于本合同簽定后 日內(nèi)向甲方支付人民幣 元（大寫

元整）。

（2）乙方于 年 月 日前支付人民幣 元（大寫：），于 年 月 日前支付人民幣 元（大寫：）

第六條 房屋交付期限。

甲方于 年 月 日前，將該房屋(包括車庫)交付給乙方。雙方對房屋查驗(yàn)后簽訂房屋交接書，甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。甲方同時(shí)將購房發(fā)票、契稅票據(jù)、公共維修基金票據(jù)、土地使用證、房產(chǎn)證或房產(chǎn)證暫存收據(jù)、購房合同等購房資料交付乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，按月利息＿＿＿＿＿計(jì)算違約金。逾期超過＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第＿＿＿＿種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

１．解除合同，乙方按總房款的30％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

２．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的30％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除自然災(zāi)害等不可抗力特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋和相關(guān)購房資料交給乙方的，甲方按乙方已交付的房價(jià)款月利息 承擔(dān)違約金。逾期超過＿＿＿＿天后，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí)，乙方

方有權(quán)按下述第＿＿＿＿種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

１．解除合同，甲方按總房款的30％向乙方支付違約金。

２．甲方按累計(jì)應(yīng)付款的30％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

（1）乙方于 后，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供協(xié)助。

（2）車庫不辦理產(chǎn)權(quán)登記和過戶手續(xù)。

（3）甲方不提供協(xié)助的應(yīng)按本合同價(jià)款的30%標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋按合同交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十一條 如因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅，其他因房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按法律和有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第十二條 其他約定

（1）本房產(chǎn)附屬的電表和水表過戶手續(xù)由乙方辦理，甲方提供配合，費(fèi)用由 承擔(dān)。

（2）。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，文字及圖紙具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由宿城區(qū)人民法院管轄

第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，自乙方支付本合同約定的定金之日起生效。

第十六條 本合同連同附件共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：

乙方代理人（簽章）：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

簽于＿＿＿＿＿

簽于＿＿＿＿＿

附件一：房屋平面圖

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施

附件三 ： 水表示數(shù)： 電表示數(shù)：

第四篇：小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(買方)

房屋買賣合同

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣 元(大寫：人民幣)的價(jià)款出售給乙方（房屋的面積以實(shí)際為準(zhǔn)）。

二、乙方在合同簽訂后將房款一次性向甲方支付完畢。乙方將房款向甲方支付完后 日內(nèi)，甲方將房屋及房屋附屬物正式交付乙方，并將房屋的鑰匙交給乙方驗(yàn)收。

三、本合同簽定時(shí)，該房屋不具備過戶條件，由甲方提供關(guān)于享有本房屋所有權(quán)的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。

四、本合同簽訂后，甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的所有權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

五、若因該房屋發(fā)生與甲的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向房屋所在地人民法院起訴。

七、本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：房屋買賣合同偏買方版

房屋買賣合同

售房人：________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：__________________________ 購房人：________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：__________________________

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和長沙市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況：

1、甲方自愿將座落于_________________________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：___ 所有權(quán)人：_________ 房型：_____ 建筑面積：______ 樓層：__ 總樓層：___ 使用性質(zhì)：______ 附屬設(shè)施：__________產(chǎn)權(quán)證號：_______________。

第二條：成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣_______（大寫）________________ 該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由___承擔(dān)，（該房屋產(chǎn)權(quán)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價(jià)格）。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由___承擔(dān)。

第三條：付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）

1、乙方向甲方的交款約定：

（一）乙方于 ____年__月__日交付定金人民幣______（大寫）__________________。

（二）__________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 乙方按約定交付房款時(shí)，甲乙雙方開始辦理該房屋的過戶或買賣委托公證手續(xù)。

第四條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲方須保證房屋結(jié)構(gòu)無拆改或得到相關(guān)管理部門的同意并持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶或買賣委托公正手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方須保證該房屋無任何不良事故的發(fā)生，包括非正常死亡。

4、如甲乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

第五條：免責(zé)條款：

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律等不可抗力的原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條：約定其它事宜：___________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________

第七條：其它：

本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

經(jīng)手人：經(jīng)手人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：_______年___月___日簽約日期：_______年___月___日