第一篇：酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(律師審定版)

？？酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):）受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):）甲方擁有位于某市某路某號(hào)的某酒店（以下簡(jiǎn)稱該酒店）除房屋之外的全部財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方整體轉(zhuǎn)讓該酒店一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、酒店概況：該酒店位于某市某區(qū)某路，經(jīng)營(yíng)面積？平米（見附件一：某酒店房屋面積表）。共擁有客房？間，其中套房？間，單間？間，標(biāo)間？間，床位？個(gè)。另?yè)碛芯频甏筇靡婚g、餐廳一間、廚房一間、門面房一間、特色餐飲服務(wù)區(qū)？平米（當(dāng)前由？租用）。

二、甲乙雙方同意按該酒店當(dāng)前設(shè)備設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及移交(附件二:酒店設(shè)備設(shè)施明細(xì)表)。

三、甲乙雙方同意,甲方以總價(jià): 萬(wàn)人民幣(大寫: 元)將該酒店轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款是酒店總資產(chǎn)價(jià)值？萬(wàn)元（不含房屋價(jià)值），扣除已辦理貴賓卡賬面余額？元后的金額。在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日，乙方向甲方一次支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、甲方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日將該酒店所有的債權(quán)債務(wù)結(jié)算完畢并向乙方移交酒店管理權(quán)。乙方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議并接收酒店的管理后,承擔(dān)該酒店經(jīng)營(yíng)所需的管理、改造、裝飾等一切費(fèi)用。

五、甲乙雙方同意在辦理移交工作時(shí)在移交明細(xì)表上簽章。移交明細(xì)表包括:該酒店設(shè)施設(shè)備明細(xì)表、酒店員工花名冊(cè)、酒店現(xiàn)已簽訂的各種合同、酒店對(duì)外辦理的貴賓卡及其消費(fèi)情況等。酒店與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議、租金結(jié) 算、物業(yè)管理服務(wù)等工作，由乙方與業(yè)主、物業(yè)管理單位對(duì)接另行處理。

六、乙方應(yīng)保證已辦理該酒店貴賓卡的客戶在卡上余額消費(fèi)完之前享受當(dāng)前酒店公布的優(yōu)惠價(jià)格，在貴賓卡余額范圍內(nèi)不向持卡客戶另行收費(fèi)。

七、乙方同意？商鋪一樓？平米，由？展示中心暫時(shí)無(wú)償使用，使用期限為 日。

八、特色餐飲服務(wù)區(qū)因已出租給？單位使用，待酒店移交后，乙方同意由？單位繼續(xù)租用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原租賃協(xié)議的變更，由承租人與乙方重新簽訂租賃協(xié)議。

九、甲乙雙方同意,甲方在移交該酒店的同時(shí)，移交酒店的相關(guān)手續(xù),包括:工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)證、消防驗(yàn)收合格證、稅務(wù)登記手續(xù)等。乙方變更以上證照的經(jīng)營(yíng)主體，由甲方配合乙方完成，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十、自移交之日起，凡酒店業(yè)務(wù)發(fā)生的相關(guān)安全、消防、財(cái)產(chǎn)等一切責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)。

十一、本合同簽訂之日起該酒店的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、本合同簽訂后，該酒店的稅費(fèi)、職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、房屋租金等一切經(jīng)營(yíng)所需及應(yīng)繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十三、違約責(zé)任: 甲方保證上述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部是其所有，在移交乙方后不存在其他債權(quán)人或政府、法院等相關(guān)單位的追索、查扣、查封執(zhí)行等情形。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

十四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,若后期有條款增加、變更可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十五、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向？市人民法院起訴。

本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲 方:(簽章）

法定代表人：（簽字）

合同簽訂地: 簽約日期: 年 月 日

附件一、二

方: 乙（簽字）

第二篇：酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議(律師審核)

酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議(律師審核)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：方XX

身份證號(hào)：X

乙方（受讓方）：劉XX

身份證號(hào)：X 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向房東(房東為符龍彬和符洋鈺兄弟倆)租賃后開辦的酒店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方自愿將自己現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，酒店位置在海南省瓊海市銀海路（大禮路口處）符龍彬鋪。

二、甲方轉(zhuǎn)讓的酒店主要包括：甲方在房東毛坯房的基礎(chǔ)上按照酒店樣式布置的裝修、裝飾、家具、電器、布草以及現(xiàn)存的所有設(shè)備（詳見轉(zhuǎn)讓清單）。

三、甲方同意以2499000元（人民幣大寫：貳佰肆拾玖萬(wàn)玖仟元整）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的首期款乙方在2017年8月24日向甲方支付2399000元（人民幣大寫：貳佰叁拾玖萬(wàn)玖仟元整）。尾款10萬(wàn)元（人民幣大寫：壹拾萬(wàn)元整）為押金，此押金主要負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)和債務(wù)問(wèn)題，乙方于2017年9月23日再支付，甲方提供給乙方的銀行賬戶為：中國(guó)工商銀行

收款人：方波

卡號(hào)：621558 220100 2571436。

四、甲方承諾因酒店產(chǎn)生的債權(quán)和債務(wù)大約伍萬(wàn)元，若甲方故意隱瞞債權(quán)和債務(wù)金額給乙方帶來(lái)麻煩，甲方須按債權(quán)和債務(wù)總金額的雙倍賠償給乙方。

五、甲方應(yīng)在兩天內(nèi)注銷該酒店的相關(guān)證照與房東解除租賃合同。甲方在工商注冊(cè)的瓊海嘉積波雅軒假日酒店，注冊(cè)號(hào)：*** 在存續(xù)期間一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。乙方接手前所包含的債權(quán)、債務(wù)糾紛等事宜由甲方承擔(dān)與乙方無(wú)關(guān)。乙方接手后在經(jīng)營(yíng)中引起的債權(quán)、債務(wù)糾紛等事宜乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。

六、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向瓊海市人民中級(jí)法院提起訴訟解決。

七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持兩份，此協(xié)議從簽訂后乙方將款轉(zhuǎn)到甲方提供的賬號(hào)時(shí)協(xié)議正式生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

****年**月**日

第三篇：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本協(xié)議由下列雙方于 2011 年月日于中華人民共和國(guó)（以下稱“中國(guó)”）市訂立：

受讓方：XXXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

轉(zhuǎn)讓方：XXXXXXX 有限公司（以下稱“乙方”）

鑒于：甲方系依據(jù)中國(guó)法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的外商獨(dú)資企業(yè)；乙方系依據(jù)中國(guó)法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的中國(guó)大陸內(nèi)資企業(yè)；甲方、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，促使甲乙雙方之間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利完成。就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方和乙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 定義

1．交割日：指本協(xié)議所述的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方所有的日期，即2011年月日。

2．評(píng)估基準(zhǔn)日：2011年月日。

3．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：以2011年月日為評(píng)估基準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（副本見附件一），由甲方委托YYYYYY資產(chǎn)評(píng)估有限公司編寫。

4．轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：依據(jù)本協(xié)議第三條，乙方應(yīng)轉(zhuǎn)讓給甲方的資產(chǎn)，包括于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告列明的有關(guān)企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)配套設(shè)施、辦公設(shè)備等固定資產(chǎn)以及其他資產(chǎn)。

5．相關(guān)期間：自評(píng)估基準(zhǔn)日（含評(píng)估基準(zhǔn)日）至交割日（不包括交割日）之間的期間。

6．工作日：即星期一至星期五（公眾假期除外）。

第二條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1．根據(jù)本協(xié)議的約定，乙方同意在本協(xié)議所規(guī)定的交割日將有關(guān)企業(yè)的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予甲方。

2．甲方同意根據(jù)本協(xié)議的約定自乙方受讓乙方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。

3．自本協(xié)議所規(guī)定的交割日起，甲方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)，乙方則不再享有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)利，也不承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方有義務(wù)盡量協(xié)助乙方完成有關(guān)的必要的法律手續(xù)。

4．自交割日起，甲方及其授權(quán)人士將完全接管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)

甲乙雙方同意，乙方所擁有的擬向甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)，于評(píng)估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，乙方將上述全部固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向甲方轉(zhuǎn)讓，包括：列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的乙方的所有機(jī)器設(shè)備、配套設(shè)施、辦公設(shè)備及其他資產(chǎn)。

第四條 產(chǎn)品售后安裝及其它售后服務(wù)的安排

甲、乙雙方一致同意，在本協(xié)議所述的交割日前，對(duì)乙方簽署的并已履行交貨義務(wù)，但依據(jù)合同、協(xié)議的規(guī)定或國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定（如合同、協(xié)議并未有規(guī)定），乙方仍處于享受第三方承諾履行轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的售后保修、售后服務(wù)期間的銷售合同、協(xié)議，自交割日后，由甲方代替乙方持續(xù)享有上述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的售后保修及銷售合同、協(xié)議所約定的其它售后服務(wù)。

第六條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付的時(shí)間及方式

1．甲、乙雙方一致同意，確定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：對(duì)列入資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)，以佰拾萬(wàn)元人民幣為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。以上價(jià)格為不含稅價(jià)。

2．本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)，甲方向乙方支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為訂金，余款由甲方分期支付，簽訂合同之日起次月支付一期，每期萬(wàn)元。

3由乙方承擔(dān)。

第九條 乙方的聲明、保證及承諾

乙方在此向甲方聲明、保證及承諾如下：

1．乙方是根據(jù)中國(guó)法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的中國(guó)內(nèi)資企業(yè)，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任；而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)乙方具有合法、有效的約束力。

2．乙方對(duì)有關(guān)資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權(quán)及控制權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓有關(guān)資產(chǎn)或其任何部分，而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益，不受任何優(yōu)先權(quán)或其他類似權(quán)利的限制。甲方于本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后將享有作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等資產(chǎn)，并不會(huì)因其成立

文件或中國(guó)法律的規(guī)定而受到任何扣壓、抵押和負(fù)擔(dān)或其他第三者權(quán)利的限制。

3．乙方是依據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的具有獨(dú)立法人地位的中國(guó)內(nèi)資企業(yè)，其根據(jù)中國(guó)法律有權(quán)擁有并經(jīng)營(yíng)其目前正在擁有并經(jīng)營(yíng)的一切資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。乙方已經(jīng)分別取得其設(shè)立及經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的一切批準(zhǔn)、同意、授權(quán)和許可，所有這些批準(zhǔn)、同意、授權(quán)和許可均為有效和具有約束力的。就乙方所知，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，概無(wú)任何影響乙方利益的、違反中國(guó)法律、法規(guī)的事件發(fā)生。

4．乙方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向甲方作明確的書面披露者外，并不存在任何對(duì)上述資產(chǎn)及權(quán)益的價(jià)值及運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或其他限制。

5．除已向甲方作明確的書面披露者外，乙方?jīng)]有正在進(jìn)行的、以乙方為一方的或以乙方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的，如作出對(duì)乙方不利的判決或裁定即可能單獨(dú)或綜合一起對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

6．乙方一切按照中國(guó)法律和行業(yè)慣例應(yīng)該保險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)，在本協(xié)議簽署日均已投保，且該等保單在本協(xié)議簽署日仍然有效。乙方保證在交割日前不采取任何行為，亦不忽略任何行為，使上述保單成為無(wú)效或可能成為無(wú)效并保證在交割日后，促使有關(guān)保單的保險(xiǎn)人同意將保單之投保人、受益人變更為甲方。

7．截至交割日，乙方并無(wú)任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)合同或安排并因此對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況產(chǎn)生重大不利影響。

8．銀行及其他貸款或負(fù)債

（1）乙方并無(wú)在本協(xié)議簽署日前收到任何債權(quán)人書面通知，將強(qiáng)制性地處置任何部分的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；

（2）除已向甲方作明確的書面披露者外，乙方并無(wú)設(shè)置任何影響其全部或部分轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的抵押、保證、質(zhì)押或其他方式的第三者權(quán)益，或其他可能導(dǎo)致前述事件發(fā)生的任何協(xié)議、安排或承諾；

（3）截至本協(xié)議簽署日，并無(wú)任何人士就轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何部分行使或聲稱將行使任何對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況有重大不利影響的權(quán)利；亦無(wú)任何直接或間接與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的爭(zhēng)議。

9．乙方?jīng)]有一旦披露便會(huì)影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被改變的事實(shí)未向甲方披露。

10．于交割日，乙方的機(jī)器、工具及其他設(shè)備均處于良好的運(yùn)作及操作狀態(tài)，并經(jīng)定期及適當(dāng)保養(yǎng)及維修。

11．乙方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

12．即使在交割日后，上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。

第十條 甲方承諾、聲明及保證

甲方在此向乙方聲明、承諾及保證如下：

1．甲方是依據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的外商獨(dú)資企業(yè)。

2．甲方有充分的權(quán)利進(jìn)行本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，除需獲得其董事會(huì)對(duì)該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的正式批準(zhǔn)外，甲方已經(jīng)獲得簽署和履行本協(xié)議的其他一切合法授權(quán)。

3．甲方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

4．按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第十一條 保密

除中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

第十二條 本協(xié)議未盡事宜

甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽署后，就本協(xié)議未盡事宜，進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商，并在交割日前達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分。

第十三條 違約責(zé)任

1．任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。

2．在交割日后，當(dāng)發(fā)生針對(duì)甲方或乙方，但起因于交割日前有關(guān)企業(yè)或其附屬企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而在交割日前未曾預(yù)料到或未向甲方披露的債務(wù)糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議時(shí)，乙方同意采取措施予以解決，使轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或甲方免受損失。若該等糾紛或爭(zhēng)議對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或甲方造成任何損失，則乙方同意作出賠償。

第十四條 生效

甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

第十六條 適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，均受中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的管轄。

第十八條 稅項(xiàng)

甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費(fèi)用，均應(yīng)根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。

第十九條附件

本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第二十條 文本

本協(xié)議以中文書就。正本一式 四 份，甲乙雙方各持_兩_份。每份正本均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

附件

一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

二、有關(guān)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)資料

第四篇：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(賓館)

**賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方（甲方）： *****賓館

住

所： ***市********路*******號(hào) 法定代表人： 徐** 注冊(cè) 資本：*********圓整 經(jīng)營(yíng) 范圍： 賓館

資產(chǎn)受讓方（乙方）： ******** 鑒 于：

1、甲方系在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)企業(yè)”）；

2、乙方系在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的有限責(zé)任公司；

3、甲方法定代表人徐**于 20*** 年 ** 月 ** 日承租了 **省*********單位 面積約為 ******（以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)）平方米的物業(yè)用于酒店經(jīng)營(yíng)，該物業(yè)注入甲方使用，甲方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行了裝修，目前該“目標(biāo)企業(yè)”現(xiàn)擁有客房、辦公室、員工宿舍、會(huì)議室、餐廳、停車位等酒店經(jīng)營(yíng)配套設(shè)施（詳見酒店平面圖），由于調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向，甲方?jīng)Q定對(duì)目標(biāo)企業(yè)的與酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)資產(chǎn)”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；

4、乙方欲擴(kuò)展 **省**市區(qū)域 的酒店市場(chǎng)，擬受讓甲方的“目標(biāo)資產(chǎn)”，用于酒店經(jīng)營(yíng)。

基于此，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓“目標(biāo)資產(chǎn)”事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、“目標(biāo)資產(chǎn)”的轉(zhuǎn)讓

甲方同意將其所持有的“目標(biāo)企業(yè)”的全部酒店經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接收。

第二條、“目標(biāo)資產(chǎn)”的范圍

1、客房?jī)?nèi)資產(chǎn)

現(xiàn)有間客房?jī)?nèi)所有的電視、數(shù)字電視機(jī)頂盒、床、床墊、椅子、空調(diào)、客房裝修等酒店經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)；存在于辦公室、員工宿舍、會(huì)議室、餐廳、停車位等的各項(xiàng)酒店經(jīng)營(yíng)配套設(shè)施。

（詳見應(yīng)交付資產(chǎn)明細(xì)表，由雙方在合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)為準(zhǔn)）

2、裝修資產(chǎn)

附著于該酒店物業(yè)上的全部裝修資產(chǎn)。

3、其他財(cái)產(chǎn)

以甲乙雙方確定的資產(chǎn)交接[ ]年[ ]月[ ]日盤點(diǎn)確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)。

第三條、“目標(biāo)資產(chǎn)”的轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲乙雙方一致確認(rèn)：“目標(biāo)資產(chǎn)”的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 ****** 元人民幣（大寫：******元）。該收購(gòu)價(jià)格已包含乙方為本次交易所需支付的交易費(fèi)用、各項(xiàng)稅費(fèi)等全部成本，除此乙方無(wú)須承擔(dān)任何費(fèi)用。

第四條、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

1、首次付款即定金：在本協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日，乙方向甲方支付人民幣**拾萬(wàn)元；

2、第二次付款：甲方與 **省*********單位 簽訂房屋租賃解除協(xié)議，然后在乙方與 **省*********單位 的房屋租賃協(xié)議簽署后 五 工作日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣****萬(wàn)元；

3、第三次付款：全部目標(biāo)資產(chǎn)交割完畢且收到甲方提供的全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款發(fā)票 五 個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣**拾萬(wàn)元；

4、第四次付款：乙方營(yíng)業(yè)證照辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣**萬(wàn)元；但乙方自本協(xié)議簽訂之日起半年內(nèi)仍未辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)當(dāng)向甲方付清全部款項(xiàng)。

5、如因甲方原因，導(dǎo)致乙方為任何第三方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，或依據(jù)本協(xié)議甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約金，賠償金，甲方有權(quán)在支付價(jià)款中直接扣除。

第五條、原則上乙方向**省*********單位租房應(yīng)達(dá)到以下目的，如不能達(dá)到以下目的，則乙方將不與**省*********單位簽訂租房協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方自愿接受出租方其他條件簽訂租房協(xié)議除外。

1、租憑期限：乙方租賃該物業(yè)的期限為****年（包括4個(gè)月的免租期）；

2、租金：年租金為人民幣：陸拾伍萬(wàn)元（￥：650000.00），且租賃期內(nèi)不遞增。

第六條、“目標(biāo)資產(chǎn)”的交付

1、甲方應(yīng)于收到乙方第二次付款后十五個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行資產(chǎn)交割，如甲方未在約定日期收到第二次付款，資產(chǎn)交割期限的起算順延至甲方收到第二次付款當(dāng)日。經(jīng)雙方清點(diǎn)及核查：“目標(biāo)資產(chǎn)”實(shí)物品種、數(shù)量、現(xiàn)狀，并書面確認(rèn)“目標(biāo)資產(chǎn)”全部交付后，視為甲方“目標(biāo)資產(chǎn)”交付履行完畢。

2、如果甲方的“目標(biāo)資產(chǎn)”交付數(shù)量或者質(zhì)量不符或者故意損壞，乙方有權(quán)按減少物品價(jià)值的雙倍扣除甲方的部分轉(zhuǎn)讓款。

3、自資產(chǎn)交付之日起，“目標(biāo)資產(chǎn)”的所有權(quán)即屬于乙方，轉(zhuǎn)讓后資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)亦同時(shí)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。乙方收到“目標(biāo)資產(chǎn) ”后，有權(quán)根據(jù)乙方的需要把“目標(biāo)資產(chǎn)”交給乙方的分公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

4、從“目標(biāo)資產(chǎn)”交付乙方后至乙方分公司成立日期間，乙方自已獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不承擔(dān)此期間的任何責(zé)任，但甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行過(guò)渡期的相關(guān)工作。

第六條、債權(quán)債務(wù)處理?xiàng)l款

1、甲方依據(jù)本協(xié)議約定交付資產(chǎn)前所產(chǎn)生的一切債務(wù)（其中包括欠員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)金、勞動(dòng)爭(zhēng)議賠償及稅費(fèi)等）不在本協(xié)議簽訂轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理，且不因此影響乙方對(duì)“目標(biāo)資產(chǎn)”的所有、使用、收益和處分權(quán)利。

2、甲方保證在“目標(biāo)資產(chǎn)”交付后，依法進(jìn)行必要的配合工作，以協(xié)助乙方能盡快完成乙方分公司的注冊(cè)事宜及過(guò)渡期間的正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方注冊(cè)地址與乙方分公司系同一注冊(cè)地址，導(dǎo)致乙方分公司無(wú)法注冊(cè)，甲方同意在收到乙方書面通知后，十日內(nèi)前往工商機(jī)關(guān)辦理住所地變更登記。變更完成期限以工商機(jī)關(guān)辦理的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。

3、甲方保證解決好現(xiàn)有“目標(biāo)企業(yè)”的員工安置工作，乙方根據(jù)自已的需要決定是否招收“目標(biāo)企業(yè)”的員工。乙方對(duì)“目標(biāo)企業(yè)”的員工勞動(dòng)糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條、稅費(fèi)

1、與擁有、經(jīng)營(yíng)“目標(biāo)資產(chǎn)”有關(guān)的，在“目標(biāo)資產(chǎn)”交付之前產(chǎn)生的一切稅項(xiàng)和費(fèi)用（無(wú)論該稅項(xiàng)和費(fèi)用是在“目標(biāo)資產(chǎn)”交付當(dāng)日或該當(dāng)日以前或者以后征收或交納），均由甲方承擔(dān)，交付之后的一切稅項(xiàng)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他任何稅費(fèi)應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

第九條、違約責(zé)任

1、本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同；

2、如因甲方原因?qū)е乱曳较蛉魏蔚谌綁|付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按墊付款項(xiàng)的2倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失：

3、因本合同項(xiàng)下資產(chǎn)附著于租賃房產(chǎn)，如甲方為履行本協(xié)議導(dǎo)致甲方與**省*********單位，解除了房屋租賃協(xié)議，而乙方違反本協(xié)議約定不再租用房屋，則乙方必須履行全部的付款義務(wù)，向甲方支付1550000元作為資產(chǎn)損失方面的賠償。

第十條、合同的解除

1、由于甲方與**省*********單位的房屋租賃合同尚未到期，甲方必須與**省*********單位 簽訂解除房屋租賃合同的協(xié)議。在甲方與**省*********單位 解除房屋租賃合同的協(xié)議生效后，協(xié)助乙方與**省*********單位 簽訂租賃合同。如甲方與**省*********單位未能在本協(xié)議簽訂后 三十個(gè) 工作日內(nèi)簽訂解除房屋租賃合同協(xié)議，（或取得解租賃合同的法律文書），甲方須立即無(wú)條件的金額退還乙方所交付的意向定金。雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2、如果乙方在本協(xié)議簽訂后因甲方未按約定未變更“目標(biāo)企業(yè)”經(jīng)營(yíng)地址而導(dǎo)致無(wú)法在該物業(yè)地址設(shè)立分公司，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方退還已收取的乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并賠償因此而遭受的一切損失（包括但不限于租金損失）。但甲方雖未變更經(jīng)營(yíng)地址，未影響乙方設(shè)立分公司的，乙方不得解除協(xié)議。

第十一條、合同的附件

附件是本合同不可分割的組成部分，附件明細(xì)如下：

1、應(yīng)交付資產(chǎn)明細(xì)表：

第十二條、不可抗力

如發(fā)生不可抗力事件，任何一方均無(wú)需對(duì)另一方因本協(xié)議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負(fù)責(zé)。聲稱不可抗力的一方應(yīng)立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。

第十三條、爭(zhēng)議的解決

1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中國(guó)法律解釋并管轄；

2、若因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，則任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力；

2、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

簽署日期：

簽署日期：

第五篇：實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

住所：______________________________

法定代表人：________________________

電話：_________ 傳真：___________

受讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

住所：______________________________

法定代表人：________________________

電話：_________ 傳真：___________

甲乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《民法通則》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

甲方將其擁有的_________ 按雙方協(xié)商的價(jià)格________ 轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方同意受讓甲方的__________，并按___________的協(xié)商價(jià)格收購(gòu)。

第二條　雙方的權(quán)利義務(wù)

甲方保證本合同第一條轉(zhuǎn)讓給乙方的實(shí)物資產(chǎn)為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)免遭任何第三人的追索。否則，甲方承擔(dān)由此而引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

乙方保證依本合同第一條規(guī)定的價(jià)款，在本合同生效之日起___ 天之內(nèi)向甲方支付規(guī)定的價(jià)款的____%。乙方應(yīng)將其余的____%轉(zhuǎn)讓價(jià)款在___ 年___ 月___ 日之前向甲方支付。

甲方保證在乙方支付首款后，將出讓資產(chǎn)交付受讓方，運(yùn)輸費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

第三條　違約責(zé)任

如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定，適當(dāng)?shù)亍⑷娴芈男衅淞x務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。未違約一方由此產(chǎn)生的任何責(zé)任和損害，應(yīng)由違約一方賠償未違約一方。

如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)價(jià)款，遲延一天，應(yīng)支付遲延部分總價(jià)款_____％作為違約金，由乙方向甲方支付。

第四條　合同的解除

1．經(jīng)核實(shí)資產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不一致或資產(chǎn)有權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同；

2．甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。

3．甲方偽造事實(shí)證據(jù)、隱瞞重要情節(jié)、提供非法權(quán)益憑證，乙方有權(quán)解除合同。

第五條　費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

雙方同意共同負(fù)擔(dān)本轉(zhuǎn)讓合同實(shí)施所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，甲方承擔(dān)_______，乙方承擔(dān)______。

第六條　合同糾紛

甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向________申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第七條　合同生效

1．本合同一式___份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2．本合同自簽訂日起生效。

甲方代表：___________ 乙方代表：______________

簽訂時(shí)間：___________