第一篇：自建房買賣協(xié)議(律師版)

自建房買賣協(xié)議

賣方（甲方）身份證號：

買方（乙方）身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 的建成房屋的第二層出讓給乙方，該層房屋建筑面積平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權。

房屋價款：該層房屋房價為(人民幣)元整。

二、乙方于本協(xié)議簽定之日支付房款 元，余款在兩年內付清。在乙方支付完全部的購房款后，該房屋產權才歸乙方所有。

三、若到期乙方未付清全部的購房款，該房屋產權不發(fā)生轉移，扣除乙方占用房屋期間的費用 元后，甲方退還剩余款項，乙方搬離房屋。

四、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切費用(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。

五、甲方責任與權利

1、須具備該房屋的相關法律認可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產無債權債務糾紛。

六、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活；

2、乙方如要對房屋進行重新裝修等，事前需征得甲方同意；

3、乙方入住房屋時，應本著合理使用的原則，不得干擾甲方的正常生活。

七、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

八、本合同生效之日起，如發(fā)生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。另外，因該房屋的性質問題，甲乙雙方均一致同意，不辦理相關的產權過戶等手續(xù)。

九、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第二篇：自建房買賣協(xié)議

自建房買賣協(xié)議

賣方（甲方）身份證號：

買方（乙方）身份證號：

見證人：

1.姓名 ——————身份證號：———————————電話：————— 2.姓名 ——————身份證號：———————————電話：————— 3.姓名 ——————身份證號：———————————電話：————— 4.姓名 ——————身份證號：———————————電話：—————

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議 ：

一．甲方位于———————————————————————————

——————————————————————————出讓給乙方，該 房屋建筑面積平方米,乙方同時還獲得其使用權。

二、其中房屋平方米，房屋售價總共十三萬元（￥：130000元）。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協(xié)議時）需一次交付

房款 元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%以上的索賠。

五、甲方責任與權利

1、須具備該房屋的相關法律認可文件；

2、甲方需配合乙方辦理好水電過戶。

3、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產權糾紛，不存在按揭、抵押債務、稅項及一房多賣等，如出現(xiàn)產權糾紛事項，由甲方承擔全部責任。

六、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款并付雙倍房款違約金。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題 需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方。

七、如甲方的房屋是由多人名字共有，合同簽訂時房屋所有人員均需簽字，如因為其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

八、如因甲方的因素造成乙方不能使用房屋，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方房款雙倍違約金。

九、補充條款：

1.—————————————————————————————————

2.—————————————————————————————————

3.—————————————————————————————————

4.—————————————————————————————————

5.——————————————————————————————-——

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

見證人簽字：

第三篇：自建房買賣協(xié)議

自建房買賣協(xié)議

賣方（甲方）身份證號：

買方（乙方）身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議 ：

一、甲方位于二層樓房出讓給乙方，該房屋建

筑面積平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權。

二、其中房屋平方米，共計元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協(xié)議時）需一次交付

房款元.四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產

安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產生心理影響；針

對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠。

六、甲方責任與權利

1、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

2、保證上述房產無債權債務糾紛。

2、如因拆遷還原等原因，甲方不在有權干涉乙方行為。

七、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題

需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責。

八、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

九、本合同未盡事宜，以《中華人民共合國合同法》有關條款為準。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

第四篇：自建房買賣協(xié)議

自建房買賣協(xié)議

賣方（甲方）身份證號：

買方（乙方）身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議 ：

一、甲方位于地皮，土地編號為的土地使用證，建設許可證編號為，該地皮面積為平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權。

二、其中房屋平方米，共計元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協(xié)議時）需一次交付

房款元，待乙方取得兩證（房產證和土地使用權證）后付清余 額房款元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產

安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產生心理影響；針

對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產證及過戶費用按以下協(xié)商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方承擔。

2、辦理房產證及過戶費用支付方式

1>雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負責辦理；

2>乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負責辦理；

3>由甲方負責辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用；

4>由乙方負責辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；

5>雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構負責辦理，代辦費用由

甲、乙各支付50%。

經甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。

七、甲方責任與權利

1、須具備該房屋的相關法律認可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產無債權債務糾紛。

2、甲方需配合乙方辦理好房產過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金50000.00元。

八、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題

需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次

性支付乙方違約金50000.00元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共合國合同法》有關條款為準。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

年月日乙方（簽字）： 年月日

第五篇：自建房協(xié)議

房屋改造還建協(xié)議

甲方：身份證編號：

乙方：身份證編號：

為了明確雙方的權利和義務，遵循平等、公平的原則，根據《合同法》以及其它有關規(guī)定。甲方自愿位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿號，占地面積（土地證）＿＿＿平方米、房屋建筑面積＿＿＿平方米的房屋交與乙方拆建重建，為確保工程順利施工，明確責任，經雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、拆遷還建房屋面積、位置和質量：

1、甲方必須提供真實，具有法律效力的證件，以便乙方辦理建房的手續(xù)，乙方辦理建房的手續(xù)以甲方危房的名義申報，甲方并跟乙方簽訂房屋改造委托報建手續(xù)協(xié)議書，其手續(xù)和相關費用由乙方負責承擔。

2、甲方房屋的重建改造由乙方出資建設，并交納主管部門建房手續(xù)的費用，所建樓層由乙方自定，甲方無權干涉。

3、經甲乙雙方協(xié)商，房屋建成后，在原址原基地上乙方返還甲方房屋面積共計＿＿＿平方米，包括（面積＿＿＿平方米＿＿＿單元＿＿＿樓＿＿＿室＿＿＿廳、面積＿＿＿平方米＿＿＿單元＿＿＿樓＿＿＿室＿＿＿廳）共兩套住房，另乙方預先補現(xiàn)金＿＿＿＿＿ 元給甲方做財產抵押金，在房屋施工到第二層時甲方返還乙方＿＿＿＿＿ 元。

4、若乙方返還甲方單套房屋面積與甲方經甲乙雙方協(xié)商返還面積有差額，如差額不足面積超過3平方米，乙方則按房屋建筑價格補償；如差額超過面積3平方米之外甲方按房屋建筑成本價格補差價。

5、乙方返還給甲方的房屋必須按照建筑國家標準施工。

（1）房屋為毛坯房，其水電管道、閉路電視等必須實現(xiàn)線路進戶。

（2）塑鋼窗戶配套（包括紗窗）。

（3）其它部分同乙方施工的房屋同等標準。

二、甲乙雙方責任：

1、該工程施工用水用電由甲方協(xié)助乙方解決，為確保工程順利進行，其費用由乙方承擔。

2、開放新建房屋，除乙方返還給甲方面積外，其余部分由乙方負責銷售，甲方無權銷售房屋。

3、乙方在施工過程中，甲方必須給乙方搞好周邊協(xié)調工作。

4、該工程所有材料、機械設備全部由乙方自行提供購買，甲方概不負責。

5便甲方搬進新房。

6月＿＿＿元租金費給甲方。

7、乙方在房屋竣工后半年內，必須為甲方辦理好新房屋的房產證、土地使用證，涉及到的甲方原有房產、土地證、乙方負責辦理原

房屋面積的房產證、土地證一切稅費，但超出面積部分由甲方承擔相關費用。

三、安全和違約責任：

乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，全部由乙方自行負責，甲乙雙方如任何一方沒按合同執(zhí)行，視同違約，誰違約，按房屋總造價賠付違約金給對方。

四、未盡事宜：

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方臨時協(xié)商解決。本協(xié)議一式三份，經雙方簽字蓋章、公證后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

公證處：

年月日