第一篇：農(nóng)房改造風(fēng)貌方案

農(nóng)房風(fēng)貌改造是建設(shè)宜居武隆，改善群眾居住環(huán)境，展示武隆旅游形象的重要載體，是打造村容整潔、優(yōu)化居住環(huán)境，建設(shè)新農(nóng)村的重要舉措，為此，現(xiàn)就農(nóng)房風(fēng)貌改造的相關(guān)政策和程序讓廣大農(nóng)戶知曉。

一、風(fēng)貌改造的總體要求

在不改變房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋改造成坡屋頂瓦蓋屋面，白色翹角屋脊，淺灰色外墻漆，格子木窗，仿青磚外墻漆墻裙、裝飾柱，豬肝色線條。

二、補助政策

堅持財政補助和農(nóng)戶自籌相結(jié)合的原則，農(nóng)戶負(fù)責(zé)所需木材和磚，其余的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)房屋的不同結(jié)構(gòu)和體量，分類制定補助標(biāo)準(zhǔn)，報縣財政局審定。

三、實施程序

（一）宣傳動員

各涉及農(nóng)房風(fēng)貌改造的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和村民委員會廣泛宣傳，做到家喻戶曉，讓改造范圍內(nèi)的農(nóng)戶明白風(fēng)貌改造的總體要求和補助政策以及相關(guān)程序。

（二）農(nóng)戶申請

村民委員會在廣泛宣傳發(fā)動的基礎(chǔ)上，堅持群眾自愿的原則，由改造農(nóng)戶提出申請，交村民委員會審查后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。本次改造原則上不得將危房納入申請改造范圍。

（三）審核備案

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)對各村上報的申請改造農(nóng)戶進(jìn)行審核，對不符合改造條件和范圍的不予審批，對已確認(rèn)符合改造條件和范圍的不予審批，對已確認(rèn)符合改造條件和范圍的及時報縣政府審查備案。

（四）合同簽訂

為保證風(fēng)貌改造的效果統(tǒng)一，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自行確定專業(yè)施工隊伍，按照村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府共同劃分的施工標(biāo)段，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織施工單位與農(nóng)戶簽訂施工、安全合同，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。

（五）組織施工

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)房風(fēng)貌改造的組織實施，村民委員會做好相應(yīng)的協(xié)調(diào)工作，風(fēng)貌改造農(nóng)戶按照合同約定事項積極配合好施工，縣建委負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。

（六）檢查驗收

每一個施工標(biāo)段內(nèi)的農(nóng)房改造完畢后，施工單位必須向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出驗收申請，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在接到施工單位的驗收申請后，及時報告縣政府，縣政府將組織財政、建委等部門按照風(fēng)貌圖集逐戶進(jìn)行驗收。

（七）資金兌現(xiàn)

根據(jù)檢查驗收合格的風(fēng)貌改造面積，按照財政審定的補助標(biāo)準(zhǔn)由財政劃拔到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)農(nóng)戶與施工隊簽訂的合同代為結(jié)算支付。

四、風(fēng)貌改造驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、坡屋頂瓦蓋面房屋 屋頂：（1）保持

第二篇：農(nóng)房改造

關(guān)于加快農(nóng)村住房改造推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的實施意見

發(fā)布日期:2009-9-27 16:12:00 來源:

中共金華市婺城區(qū)委金華市婺城區(qū)人民政府

關(guān)于加快農(nóng)村住房改造推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的實施意見

為深入貫徹黨的十七大、十七屆三中全會精神，根據(jù)省、市關(guān)于全面推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)和加快農(nóng)村住房改造建設(shè)的要求，現(xiàn)就我區(qū)加快農(nóng)村住房改造，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，提出如下意見。

一、充分認(rèn)識加快農(nóng)村住房改造建設(shè)的重要意義

加快農(nóng)村住房改造建設(shè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、促進(jìn)人口向城鎮(zhèn)集聚，城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)向農(nóng)村覆蓋延伸的重要途徑；是優(yōu)化農(nóng)村土地資源配置，促進(jìn)土地集約節(jié)約利用的必然要求；是加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化戰(zhàn)略的具體行動。各級各部門要從全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的高度，充分認(rèn)識加快農(nóng)村住房改造建設(shè)的重要意義，把這項工作作為落實“重發(fā)展、促民生、保穩(wěn)定”的重大舉措，立足當(dāng)前，著眼長遠(yuǎn)，采取有力措施，切實抓緊抓好。

二、加快農(nóng)村住房改造建設(shè)的指導(dǎo)思想和目標(biāo)任務(wù)

(一)指導(dǎo)思想。

深入貫徹黨的十七大、十七屆三中全會精神，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，按照建設(shè)社會主義新農(nóng)村、促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的要求，堅持規(guī)劃先行，尊重農(nóng)民意愿，創(chuàng)新體制機(jī)制，強(qiáng)化政策引導(dǎo)，著力解決“地從哪里來、房在哪里建、錢從哪里籌、人往哪里走”等問題，積極有序推進(jìn)農(nóng)村住房改造建設(shè)，加快改善農(nóng)村人居環(huán)境，努力建設(shè)生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好、自然人文特色彰顯的農(nóng)村新社區(qū)。

(二)目標(biāo)任務(wù)。

到2012年，全區(qū)農(nóng)村住房改造建設(shè)的目標(biāo)任務(wù)是：

1、基本完成農(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)(2007年)150%以下農(nóng)村困難家庭危房改造任務(wù)。2009-2012年，全區(qū)完成農(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)(2007年)150%以下的970戶以上農(nóng)村困難家庭危房改造任務(wù)，其中2009年完成280戶農(nóng)村困難群眾住房救助任務(wù)。

2、基本滿足農(nóng)民正常的住房改造建設(shè)需求。2009-2012年，全區(qū)改造建設(shè)農(nóng)村住房11000戶。

3、基本形成方便生產(chǎn)生活的農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和公共服務(wù)體系。加快推進(jìn)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施向農(nóng)村延伸、公共服務(wù)向農(nóng)村覆蓋，統(tǒng)籌安排，配套建設(shè)村莊供水、垃圾處理、污水治理、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育體育等設(shè)施，促進(jìn)基本公共服務(wù)均等化。

4、基本實現(xiàn)農(nóng)村住房改造建設(shè)新增用地與農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾土地總量增減平衡有余，農(nóng)村居民點人均建設(shè)用地有所下降，2009-2012年，全區(qū)完成建設(shè)用地復(fù)墾740畝，其中2009年完成148畝。

三、加快農(nóng)村住房改造建設(shè)的基本原則

(一)堅持規(guī)劃先行，有序建設(shè)的原則。按照城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會一體化發(fā)展的要求和我區(qū)實際情況，完善《金華市婺城區(qū)村莊布局規(guī)劃》，科學(xué)合理確定農(nóng)村居住點數(shù)量、布局和規(guī)模。加快村莊建設(shè)規(guī)劃編制，結(jié)合實施村莊整治工程，到2010年底全區(qū)所有行政村基本完成村莊建設(shè)規(guī)劃編制。抓住土地利用總體規(guī)劃修編的機(jī)遇，做好村莊建設(shè)規(guī)劃與新一輪土地利用總體規(guī)劃的有效銜接，調(diào)整好新農(nóng)村建設(shè)用地，提高規(guī)劃的科學(xué)性、實用性和穩(wěn)定性。城建部門要認(rèn)真研究、設(shè)計、推廣多套體現(xiàn)農(nóng)村山水特色、田園風(fēng)光、生態(tài)韻味、不同戶型的新型農(nóng)民住宅適用方案，免費提供農(nóng)民選擇使用。

(二)堅持農(nóng)民自愿，實事求是的原則。農(nóng)民是農(nóng)村住房改造建設(shè)的投資主體、實施主體、受益主體，必須充分尊重農(nóng)民的意愿，尊重農(nóng)民的首創(chuàng)精神。充分發(fā)揮黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的農(nóng)村基層群眾自治機(jī)制的作用，通過“村規(guī)民約”等有效形式，發(fā)揚民主，集中民意。要充分考慮農(nóng)民群眾的承受能力，因地制宜、實事求是，量力而行，不搞強(qiáng)迫命令，不搞“一刀切”，堅決杜絕把農(nóng)村住房改造建設(shè)搞成“形象工程”和“政績工程”。

(三)堅持嚴(yán)格管理，節(jié)約用地的原則。嚴(yán)格控制村莊建設(shè)用地規(guī)模，引導(dǎo)農(nóng)民合理用地，實現(xiàn)節(jié)約集約用地。積極引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)變觀念，鼓勵農(nóng)民建公寓式住宅，降低農(nóng)民建房成本。嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅、建新拆舊”政策，充分利用空閑地，荒地荒坡建房，嚴(yán)格控制占用農(nóng)用地和耕地。積極探索宅基地管理機(jī)制、退出機(jī)制和流轉(zhuǎn)機(jī)制，推廣應(yīng)用節(jié)地節(jié)能型農(nóng)村建房模式，提高農(nóng)村土地集約節(jié)約利用水平。(四)堅持突出重點，統(tǒng)籌兼顧的原則。農(nóng)村住房改造建設(shè)要全面整合項目資源，把農(nóng)村住房改造建設(shè)與村莊整治、農(nóng)村生活污水治理、農(nóng)村飲用水改造、下山脫貧和“綠化婺城”活動等民生工程結(jié)合起來，全面改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。要注重保護(hù)有歷史文化價值的古村落和古民宅，繼承和發(fā)展有地方特色的文化傳統(tǒng)，努力實現(xiàn)改造與保護(hù)的“雙贏”。

四、因地制宜，分類指導(dǎo)，有序推進(jìn)農(nóng)村住房改造建設(shè)

農(nóng)村住房改造建設(shè)要按照“合并小型村、縮減自然村、整治空心村、搬遷高山村、保護(hù)特色村、做強(qiáng)中心村”的總體要求，因地制宜地實施農(nóng)村住房改造建設(shè)。

(一)對城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的農(nóng)村居民點，要引導(dǎo)其按照城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)的要求，進(jìn)行統(tǒng)一集中改造建設(shè)，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套，實施社區(qū)化管理服務(wù)。

(二)對村莊布局規(guī)劃中確定集聚發(fā)展的中心村，要引導(dǎo)其按照農(nóng)村社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一改造、統(tǒng)一建設(shè)集中住宅區(qū)?？茖W(xué)合理地劃分村莊布局功能，同步配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。在改造建設(shè)過程中，要注意村莊新區(qū)建設(shè)與舊區(qū)改造的有機(jī)結(jié)合，通過逐步過渡、置換等辦法，引導(dǎo)合并遷建鄰近村莊，促進(jìn)農(nóng)村居民點相對集中和集聚發(fā)展，加快形成具有一定規(guī)模、功能齊全的農(nóng)村社區(qū)。

(三)對村莊布局規(guī)劃中確定的保留村，應(yīng)結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套和人居環(huán)境改善，適度推進(jìn)住房改造建設(shè)。在住房改造建設(shè)過程中，保留原結(jié)構(gòu)較好和布局合理的房屋，拆除違法建筑或零星舊房，通過改建、擴(kuò)建、翻建、新建等多種方式，改善農(nóng)民住房條件。對空心村較嚴(yán)重，規(guī)模較大，全拆全建有難度的村，可以實行“逐步拆建”。

(四)對村莊布局規(guī)劃中明確要求搬遷合并的村莊，要積極引導(dǎo)農(nóng)戶到城鎮(zhèn)和中心村購房建房，或按規(guī)劃要求整村搬遷至生產(chǎn)生活條件相對較好的地方，停止原有村莊批地建房。對一時無法實施異地搬遷的村莊，要著眼長遠(yuǎn)，立足當(dāng)前，控制建房層數(shù)，減少建房投入，控制搬遷成本。有災(zāi)害避險的村莊，必須實施異地搬遷。

(五)對需要保護(hù)的村落和建筑，制定保護(hù)和修繕的具體措施。繼承并保護(hù)民俗文化，保護(hù)和修繕有文物價值、歷史價值的建筑及村落。通過住房改造建設(shè)工程，積極創(chuàng)建歷史文化、名人故居、綠化生態(tài)、少數(shù)民族等一批農(nóng)村住房改造建設(shè)特色村。

農(nóng)村住房改造建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格控制農(nóng)村居民點人均建設(shè)用地、農(nóng)村宅基地面積和農(nóng)村住房建筑面積，加強(qiáng)農(nóng)村分戶建房的規(guī)范和引導(dǎo)。農(nóng)村住房改造建設(shè)的工程項目實行項目申報制度，并落實項目法人責(zé)任制。

五、加快農(nóng)村住房改造建設(shè)的政策保障

(一)鼓勵農(nóng)民拆除危舊房、閑置房(以下簡稱舊房)，利用存量建設(shè)用地建新房。全區(qū)各行政村要建立閑置宅基地管理制度，在群眾自愿的基礎(chǔ)上，通過經(jīng)濟(jì)補償、宅基地產(chǎn)權(quán)置換等辦法，確保宅基地收回渠道暢通。收回的宅基地由村集體統(tǒng)一管理和處置，為農(nóng)村住房改造建設(shè)打好基礎(chǔ)。積極推行宅基地有償選位方式，為新農(nóng)村建設(shè)籌措資金。對農(nóng)村住房改造經(jīng)批準(zhǔn)立項的村莊，積極鼓勵農(nóng)民自主拆除，或由村集體收回統(tǒng)一拆除，并實行區(qū)級以獎代補政策。對連片拆除舊房占地面積在500-1000平方米的、1001-3000平方米、3001-5000平方米、5001平方米以上的，并利用原有宅基地進(jìn)行安置建設(shè)的，分別給予村集體每平方米40元、50元、60元、80元的獎勵。

(二)鼓勵建設(shè)用地復(fù)墾。在農(nóng)村住房改造建設(shè)中，要根據(jù)村莊實際情況，對適宜復(fù)墾耕種的地塊，鼓勵村集體實施建設(shè)用地復(fù)墾，積極開展下山移民村原村址的建設(shè)用地復(fù)墾。經(jīng)國土部門驗收合格的新增建設(shè)用地復(fù)墾指標(biāo)，由國土部門進(jìn)行收儲，并根據(jù)區(qū)政府《關(guān)于調(diào)整土地開發(fā)整理復(fù)墾項目補助資金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(抄告單〔2009〕37號)，對實施項目所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村集體進(jìn)行獎勵。經(jīng)批準(zhǔn)立項的農(nóng)村宅基地復(fù)墾項目政策處理款，按新增有效耕地面積每畝補助40000-50000元，由實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)包干使用；工程款按實計算補助，建設(shè)用地(農(nóng)村宅基地)復(fù)墾竣工驗收后，對實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)按新增有效耕地每畝補助工作經(jīng)費5000元；對土地權(quán)屬村按新增有效耕地每畝補助工作經(jīng)費2000元。以上獎勵金額主要用于舊房拆除等政策處理和項目工程建設(shè)。

(三)加強(qiáng)土地政策扶持。確保新增建設(shè)用地的10%以上指標(biāo)專項用于村莊整治和農(nóng)村住房改造建設(shè)，向上爭取的農(nóng)戶下山脫貧和地質(zhì)災(zāi)害避險遷建專項指標(biāo)全部用于農(nóng)民個人建房，每年取得的宅基地復(fù)墾指標(biāo)優(yōu)先滿足農(nóng)村住房改造建設(shè)需要。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)可選擇若干村作為村鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃試點單位，在鄉(xiāng)級土地利用規(guī)劃指導(dǎo)下，按照全域規(guī)劃、全域設(shè)計、全域整治的原則，明確基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)、耕地保護(hù)地塊、村莊整治范圍和村莊建設(shè)用地布局，提出田、水、路、林、村綜合整治的總體部署。

(四)積極引導(dǎo)山區(qū)農(nóng)民異地搬遷。引導(dǎo)和鼓勵山區(qū)農(nóng)民整村搬遷異地安置，對經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)實施整村搬遷的村莊，堅持“一戶一宅，先拆后建”的原則，搬遷后原居住地的住房予以拆除，其宅基地收歸村集體所有并進(jìn)行宅基地復(fù)墾；對整村搬遷村農(nóng)戶不需要新安排建房宅基地，通過異地購買農(nóng)村住宅、商品房和投親靠友等方式分散安置的，在拆除舊房后，享受下山脫貧搬遷的補助政策。

(五)加大金融支持力度。金融部門要加大對農(nóng)村住房改造建設(shè)的支持力度，積極開展農(nóng)村小額信貸服務(wù)，支持農(nóng)戶住房改造建設(shè)。要進(jìn)一步創(chuàng)新貸款模式和方式，鼓勵農(nóng)民通過林權(quán)抵押貸款、聯(lián)保貸款、存單抵押等形式籌措資金。要根據(jù)農(nóng)村住房改造建設(shè)的實際情況，優(yōu)化金融服務(wù)，適當(dāng)延長貸款期限，實行利率優(yōu)惠。積極研究農(nóng)村住房改造建設(shè)的投融資方式，探索企業(yè)化、項目化的管理運作模式。

(六)繼續(xù)實行農(nóng)村困難家庭住房救助。對享受最低生活保障戶、持有《金華市區(qū)邊緣困難群眾求助卡》戶、有特殊困難的優(yōu)撫對象戶和特困殘疾戶及因災(zāi)或其它原因造成的特殊困難戶，實施住房救助。根據(jù)《金華市婺城區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)婺城區(qū)農(nóng)村特困戶住房救助實施意見的通知》(婺區(qū)政辦〔2006〕13號)，其中新建住房，建筑占地面積每平方米補助300元；修繕住房，建筑占地面積每平方米補助40-80元。殘疾人貧困戶住房救助，按照《關(guān)于在全區(qū)開展第二期百戶農(nóng)村貧困殘疾人“安居工程”的實施意見》(金婺殘聯(lián)〔2007〕05號)規(guī)定執(zhí)行。

六、加快農(nóng)村住房改造建設(shè)的組織領(lǐng)導(dǎo)

(一)強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。區(qū)成立城鄉(xiāng)住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)農(nóng)村住房改造建設(shè)的組織協(xié)調(diào)。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)農(nóng)村住房改造建設(shè)的各項日常工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)和村級也要成立相應(yīng)工作機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)農(nóng)村住房改造建設(shè)工作。各單位要把農(nóng)村住房改造建設(shè)作為落實科學(xué)發(fā)展觀的重要舉措，作為改善民生、服務(wù)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要載體抓緊抓實抓好。

(二)強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。充分利用廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)、宣傳欄等多種渠道和形式，廣泛宣傳加快農(nóng)村住房改造建設(shè)的重要意義和各項優(yōu)惠政策，激發(fā)農(nóng)村基層干部和廣大農(nóng)民群眾的積極性、主動性和創(chuàng)造性，爭取社會各界和廣大群眾的廣泛支持和積極參與，形成全社會支持配合農(nóng)村住房改造建設(shè)的良好氛圍。要及時總結(jié)推廣先進(jìn)經(jīng)驗，通過典型引路、示范帶動、推動農(nóng)村住房改造建設(shè)深入開展。

(三)強(qiáng)化服務(wù)創(chuàng)新。各部門必須充分發(fā)揮職能，強(qiáng)化服務(wù)創(chuàng)新，形成工作合力，共同推進(jìn)農(nóng)村住房改造建設(shè)工作。城建、國土、規(guī)劃部門要簡化農(nóng)村住房改造和農(nóng)民建房審批程序，實行“代理制”、“聯(lián)合一站式”審批，其它部門(單位)應(yīng)積極支持農(nóng)村住房改造建設(shè)工作。在實施農(nóng)村住房改造建設(shè)中，相關(guān)部門要免收行政事業(yè)性收費，政府制定價格的經(jīng)營服務(wù)收費減半征收，嚴(yán)禁強(qiáng)制或變相強(qiáng)制服務(wù)收費。加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)服務(wù)性收費的規(guī)范和管理，測繪、建筑設(shè)計等單位的選擇要堅持農(nóng)民自愿。

(四)強(qiáng)化協(xié)調(diào)溝通。區(qū)城鄉(xiāng)住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要根據(jù)實施意見結(jié)合本部門職能制定農(nóng)村住房改造的各項配套政策和具體措施，協(xié)調(diào)解決農(nóng)村住房改造中的有關(guān)問題，并及時通報工作進(jìn)展情況；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)負(fù)責(zé)農(nóng)村住房改造的組織落實、監(jiān)督管理等工作，并根

據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)實際情況，研究制定指導(dǎo)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)農(nóng)村住房改造工作的具體實施意見；項目實施村應(yīng)在尊重民意、維護(hù)民利的基礎(chǔ)上，制定詳細(xì)的實施方案，并及時向村民公開。

(五)強(qiáng)化督查考核。農(nóng)村住房改造建設(shè)列入黨委、政府工作目標(biāo)責(zé)任制考核，區(qū)政府與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)政府簽訂農(nóng)村住房改造建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書，今年各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)至少要安排1個村開展農(nóng)村住房改造建設(shè)試點工作。區(qū)城鄉(xiāng)住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要加強(qiáng)工作指導(dǎo)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，切實抓好各項政策和有關(guān)工作的落實。紀(jì)委、監(jiān)察、審計等部門要加大對農(nóng)村住房改造工程建設(shè)項目及資金使用情況的監(jiān)督檢查，確保好事辦好。

第三篇：農(nóng)房風(fēng)貌整治提升工作總結(jié)

臥龍鎮(zhèn)自2018年開展土坯房改造工作以來，持續(xù)推動農(nóng)房風(fēng)貌整治提升工作，堅決貫徹落實縣委縣政府關(guān)于農(nóng)村建房圖集的宣傳推廣工作?，F(xiàn)將我鎮(zhèn)農(nóng)房風(fēng)貌整治提升工作總結(jié)如下：

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

臥龍鎮(zhèn)成立土坯房改造暨農(nóng)房風(fēng)貌整治提升工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌安排農(nóng)房圖集的推廣工作。

二、工作開展

一是強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，臥龍鎮(zhèn)通過村村響廣播、微信群、橫幅標(biāo)語等形式，增強(qiáng)群眾對農(nóng)房風(fēng)貌提升工作的重要性認(rèn)識。

二是加強(qiáng)建房審核，臥龍鎮(zhèn)對實施土坯房改造、農(nóng)村危房改造的對象，要求規(guī)范使用農(nóng)村建房圖集內(nèi)的戶型圖紙，規(guī)范建設(shè)農(nóng)房。

三是切實開展整治，對農(nóng)房中影響傳統(tǒng)文化、不符合相關(guān)規(guī)定的，督促進(jìn)行風(fēng)貌整改。

三、下步工作計劃

農(nóng)民建房體系構(gòu)建和風(fēng)貌提升作為實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、建設(shè)鄉(xiāng)村大花園的“牛鼻子”工程，是一項極其重要的政治任務(wù)。當(dāng)前，我鎮(zhèn)農(nóng)房整治與風(fēng)貌提升工作推進(jìn)較有成效，但仍然存在一些不徹底、不到位、不平衡等問題，對照高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求還存在差距。

下一階段我鎮(zhèn)將繼續(xù)重視農(nóng)房整治與風(fēng)貌提升工作，一要黨建統(tǒng)領(lǐng)、集中攻堅，堅持“一把手”親自抓，以上率下，充分發(fā)揮組團(tuán)聯(lián)村、兩委聯(lián)格、黨員聯(lián)戶作用，強(qiáng)化目標(biāo)導(dǎo)向、考核激勵，進(jìn)一步堅定決心意志和定力，集中力量，攻堅掃尾，逐村逐網(wǎng)格再排查再發(fā)動再清理，做到“不獲全勝不收兵”。二要嚴(yán)格政策、拆出公平，堅持政策不能變、標(biāo)準(zhǔn)要求不能變，做到“一把尺子量到底”。同時，要完善獎勵機(jī)制，強(qiáng)化工作激勵，適當(dāng)調(diào)動干部群眾參與積極性；

要認(rèn)真研究收儲機(jī)制，切實加強(qiáng)拆后利用，推進(jìn)資源轉(zhuǎn)化，真正做到拆出空間、拆出資金。三要依法依規(guī)、蹄疾步穩(wěn)，牢固樹立法治意識和規(guī)矩意識，分類施策，對癥下藥，該拆就拆、該收就收、該置換就置換。同時，要做好老百姓的宣傳發(fā)動和引導(dǎo)，讓人民群眾當(dāng)家作主參與農(nóng)房整治工作。

第四篇：風(fēng)貌改造發(fā)言

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

首先感謝各位在百忙之中蒞臨我鎮(zhèn)檢查指導(dǎo)高速公路風(fēng)貌改造工作，我鎮(zhèn)在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在縣委農(nóng)辦、縣住建局的精心指導(dǎo)下，圓滿完成了2011年縣下達(dá)的風(fēng)貌改造任務(wù)?？偨Y(jié)我鎮(zhèn)去年高速公路風(fēng)貌改造工作經(jīng)驗如下：

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌安排，分工協(xié)作

去年9月，全縣高速公路風(fēng)貌改造專題工作會議之后，為切實完成高速公路風(fēng)貌改造工作，我鎮(zhèn)按照“做好做強(qiáng)、突出重點、永爭第一”的原則，在鎮(zhèn)黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，成立了以鎮(zhèn)長為組長的新店鎮(zhèn)高速公路風(fēng)貌改造領(lǐng)導(dǎo)小組、新店鎮(zhèn)高速公路風(fēng)貌改造驗收小組，負(fù)責(zé)我鎮(zhèn)高速公路風(fēng)貌改造工作的具體安排、組織實施和驗收工作。同時明確鎮(zhèn)經(jīng)發(fā)辦負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)風(fēng)貌改造工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督促檢查，村組干部各司其職、密切配合，建立了高速公路風(fēng)貌改造的鎮(zhèn)-村-組-施工單位的建設(shè)、管理的工作機(jī)制。

2、立足實際，突出重點，示范帶動

我鎮(zhèn)永華村地處成自瀘高速公路威遠(yuǎn)段出口，是威遠(yuǎn)縣的門戶，是全縣高速公路風(fēng)貌改造的重點。由于此地農(nóng)戶多、且大多都是拆遷戶、房屋面積大、占地廣、農(nóng)戶自籌資金多等多方問題，更是我鎮(zhèn)實施高速公路風(fēng)貌改造工作的難點，鎮(zhèn)書記、鎮(zhèn)長等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)更是先后數(shù)次到現(xiàn)場調(diào)研，組織風(fēng)貌改造永華段現(xiàn)場會要求鎮(zhèn)、村干部、施工單位必須“精心組織，精心實施，精心打造”完成永華段風(fēng)貌改造工作。

3、嚴(yán)格監(jiān)督、明確問責(zé)制度。

以督查問責(zé)為保障，確保我鎮(zhèn)風(fēng)貌改造工作的規(guī)范、高效運作。鎮(zhèn)通過加強(qiáng)風(fēng)貌改造工作的領(lǐng)導(dǎo)，始終把督查和問責(zé)作為推進(jìn)工作落實的有力手段。進(jìn)一步加大明查暗訪力度，建立健全群眾評價機(jī)制，促進(jìn)高速公路風(fēng)貌改造各項措施落到實處。將督查問責(zé)作為推動風(fēng)貌整治實施項目的規(guī)范、高效運作重要手段，以督查問責(zé)促進(jìn)風(fēng)貌塑造工作落實。

4、加大宣傳動員力度、深入群眾

風(fēng)貌整治涉及面廣，群眾的理解和支持是工作順利推進(jìn)的重要保障。要堅持“政府主導(dǎo)、社會參與”的原則，充分發(fā)揮黨委、政府的宣傳、發(fā)動和監(jiān)督職能，加大宣傳教育和典型報道的力度，讓廣大人民群眾接受、理解和支持配合。

5、狠抓安全和質(zhì)量，切實加強(qiáng)對風(fēng)貌整治實施項目的監(jiān)管

6、健全匯報機(jī)制，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改

我縣城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治工作已進(jìn)入全面推進(jìn)的關(guān)鍵階段，時間緊、任務(wù)重、要求高。讓我們以求真務(wù)實的精神，腳踏實地的作風(fēng)，認(rèn)真抓好我縣城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治的各項工作，確保建設(shè)“環(huán)境優(yōu)美示范城縣”目標(biāo)的實現(xiàn)。

第五篇：關(guān)于垃圾房改造方案

關(guān)于垃圾房改造方案

項目名稱：(蜀都中心二期)

一、目的：1、解決3期垃圾房異味和品質(zhì)差的問題。

方案：

有害垃圾房由原垃圾房旁邊右側(cè)衛(wèi)生間改建而成。將原有衛(wèi)生間隔斷、沖水閥門和便池拆除，地面地磚恢復(fù)；安裝通風(fēng)排氣裝置。可回收垃圾房由原垃圾房旁邊左側(cè)衛(wèi)生間改建而成。將原有衛(wèi)生間隔斷、沖水閥門和便池拆除，地面地磚恢復(fù)；安裝通風(fēng)排氣裝置。原垃圾房戶內(nèi)安裝排風(fēng)管道至屋面，屋面安裝光氧機(jī)和水過濾器；房間內(nèi)安裝配電5KW（風(fēng)機(jī)和光氧機(jī)用，配電箱設(shè)置在地下室，安裝電表和微型斷路器）和水過濾器和清洗用給水管（安裝水表）；門洞周圍、通風(fēng)井、通道兩側(cè)隔離帶以及新隔綠化位全部貼灰色墻磚；

附一：負(fù)壓處理臭氣法

附二：

蜀都中心（一期）物業(yè)服務(wù)中心

設(shè)施設(shè)備維護(hù)部

2021.8.6