第一篇：2018一級建造師法規(guī)考點習(xí)題：勞動合同的終止和經(jīng)濟(jì)補償

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2018年一級建造師《工程法規(guī)》》考點習(xí)題匯總

知識點：勞動合同的終止和經(jīng)濟(jì)補償

【考頻指數(shù)】★★★★

【經(jīng)典例題】

1.某公司提出同公司員工李某解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除了勞動合同。李某在該公司工作了2年8個月，解除合同前李某月工資為2400元。李某要求公司經(jīng)濟(jì)補償，而騰飛公司認(rèn)為是協(xié)商終止合同，不應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補償。根據(jù)《勞動法》的規(guī)定，下列說明正確的是()。

A.公司無須給李某任何經(jīng)濟(jì)補償

B.公司應(yīng)當(dāng)給予李某6000元經(jīng)濟(jì)補償

C.公司應(yīng)當(dāng)給予李某7200元經(jīng)濟(jì)補償

D.公司應(yīng)當(dāng)給李某5600元經(jīng)濟(jì)補償

【答案】C

【解析】本題考查的是勞動合同的解除和終止。解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補償，按勞動者在本單位的工作年限，每滿1年支付1個月工資。6個月以上不滿1年的，按1年計劃，不滿6個月的，支付半個月工資。本題支付3個月工資=3×2400=7200元。

2.某市安裝工程公司與在公司工作了15年的王某解除合同并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償，王某月工資7000元，該市上年度職工月平均工資為2000元。下列關(guān)于王點擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 某的經(jīng)濟(jì)補償說法正確的是()。

A.安邦公司應(yīng)當(dāng)給予王某8.4萬元經(jīng)濟(jì)補償

B.安邦公司應(yīng)當(dāng)給予王某3.0萬元經(jīng)濟(jì)補償

C.安邦公司應(yīng)當(dāng)給予王某2.4萬元經(jīng)濟(jì)補償

D.安邦公司應(yīng)當(dāng)給予王某7.2萬元經(jīng)濟(jì)補償

【答案】D

【解析】本題考查的是對終止勞動合同的經(jīng)濟(jì)性補償?shù)睦斫?。如勞動者月工資高于用人單位所在地區(qū)平均工資的3倍，則按平均工資的3倍支付。且支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)哪晗拮罡卟怀^12年。所以為2000×3×12=72000元。

3.2011年8月，某施工單位由于生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，與王某等10名員工解除了勞動合同。截止到解除勞動合同時，王某已在該施工單位工作了三年零6個月。根據(jù)勞動合同法的規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)給予王某()個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。

A.3

B.3.5

C.4

D.4.5

【答案】C

【解析】本題考查的是勞動合同的解除和終止。

一般勞動者經(jīng)濟(jì)補償金計算公式：經(jīng)濟(jì)補償金=工作年限×月工資;

高收入勞動者經(jīng)濟(jì)補償金計算公式：經(jīng)濟(jì)補償金=工作年限(≤12)×當(dāng)?shù)厣夏挈c擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 度職工月平均工資3倍

注：工作年限滿6個月不滿一年的，按照1年計算;不滿6個月的按半年算。

【考點精講】

一、勞動合同的終止

(1)勞動合同期滿的;(2)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;(3)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;(4)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;(5)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的。

勞動合同期滿，勞動者因在本單位期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷的：

1至4級傷殘，完全喪失，保留勞動關(guān)系到退休;5到6級，大部分喪失，員工提出才可解除勞動合同;7到10級，部分喪失，勞動合同期滿即可終止。

二、勞動合同的經(jīng)濟(jì)補償

1.可以要求經(jīng)濟(jì)補償?shù)那闆r：

(1)勞動者依提前通知用人單位約定解除勞動合同的;(2)用人單位向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;(3)用人單位提前通知勞動者約定解除勞動合同的;(4)用人單位經(jīng)濟(jì)性裁員;(5)合同期滿，用人單位降低待遇，勞動者不同意續(xù)簽勞動合同;(6)用人單位破產(chǎn)或者解散的。

2.補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

經(jīng)濟(jì)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。6個月以上不滿1年的，按1年計算;不滿6個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)點擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)哪晗拮罡卟怀^12年。

【速記點評】

勞動者在工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷的，不論是何種情況，都不得立即解除勞動關(guān)系，最低要求是勞動合同期滿才可以終止。

補償標(biāo)準(zhǔn)：滿一年給一個月，不滿六個月給半個月，最多給付補償不超過12個月。

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第二篇：終止勞動合同經(jīng)濟(jì)補償協(xié)議書

終止勞動合同經(jīng)濟(jì)補償協(xié)議書

甲方：（單位）乙方：

甲、乙雙方于年月日訂立聘用制勞動合同，該勞動合同于年月日期滿終止?，F(xiàn)因該合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，甲方?jīng)Q定不再續(xù)聘乙方。根據(jù)我國《勞動法》、《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就經(jīng)濟(jì)補償達(dá)成如下協(xié)議：

經(jīng)雙方核實，乙方在甲方單位工作年限已滿年月，根據(jù)《勞動合同法》第四十七條的具體規(guī)定（下附相關(guān)法條），甲方需一次性支付（乙方辦理完畢工作交接時）乙方經(jīng)濟(jì)補償共計人民幣元（大寫：）。

雙方確認(rèn)：

一、甲方已明確告知乙方依照相關(guān)犯規(guī)應(yīng)得權(quán)益金為 元，乙方愿意放棄差額部分；

二、在協(xié)議簽訂后，雙方就勞動關(guān)系存續(xù)期間的工資、福利及社會保險等事項均已履行完畢，雙方無其他爭議；

三、承諾在簽訂協(xié)議并領(lǐng)取補償金后放棄其他任何主張，不再就雙方勞動法律關(guān)系存續(xù)期間的任何事項提起勞動仲裁及訴訟。甲方：（簽章）乙方：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日 附《中華人民共和國勞動合同法》法條：

第四十七條 經(jīng)濟(jì)補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工 資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年

第三篇：終止勞動合同經(jīng)濟(jì)補償協(xié)議書

終止勞動合同經(jīng)濟(jì)補償協(xié)議書

甲方：（單位）

乙方：

甲、乙雙方于

****年**月**日訂立聘用制勞動合同，該勞動合同于

****年**月**日期滿終止?，F(xiàn)因該合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，甲方?jīng)Q定不再續(xù)聘乙方。根據(jù)我國《勞動法》、《勞動合同法》以及人事部《關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度的意見》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就經(jīng)濟(jì)補償達(dá)成如下協(xié)議：

經(jīng)雙方核實，乙方在甲方單位工作年限已滿

年

月，根據(jù)《勞動合同法》第四十四條第一項、第四十六條第五項以及第四十七條的具體規(guī)定（下附相關(guān)法條），甲方需給予乙方經(jīng)濟(jì)補償共計人民幣

元（大寫：）。

甲方：（簽章）

乙方：

簽訂時間：

****年**月**日

簽訂時間：

****年**月**日

附《中華人民共和國勞動合同法》法條：

第四十四條 有下列情形之一的，勞動合同終止：

（一）勞動合同期滿的；…… 第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償：……

（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的；…… 第四十七條 經(jīng)濟(jì)補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工 資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。

第四篇：2018一級建造師經(jīng)濟(jì)考點習(xí)題：合同價款調(diào)整

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2018年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》

知識點：合同價款調(diào)整(一)

【考頻指數(shù)】★★★★★

【考點精講】

1.法律法規(guī)變化

招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。

因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，上述調(diào)整時間在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。

2.項目特征不符

合同履行期間，出現(xiàn)實際施工設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)與招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，應(yīng)按照實際施工的項目特征重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，計算調(diào)整的合同價款。

3.工程量清單缺項

招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項，造成新增工程量清單項目的，應(yīng)按照工程變更規(guī)定確定單價，調(diào)整分部分項工程費。

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由于招標(biāo)工程量清單中分部分項工程出現(xiàn)缺項，引起措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)按照工程變更的規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，計算調(diào)整的措施費用。

4.工程量偏差

(1)工程量偏差的調(diào)整原則

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)將雙方風(fēng)險分擔(dān)的界限予以明確的劃分：業(yè)主承擔(dān)工程量偏差±15%以外引起的價款調(diào)整風(fēng)險，承包商承擔(dān)±15%以內(nèi)的風(fēng)險。

(2)綜合單價的確定方法

從某種意義上講，出現(xiàn)工程量偏差并進(jìn)行價格調(diào)整的關(guān)鍵在于，確定新的綜合單價，據(jù)以結(jié)算相應(yīng)的工程價款。

除非合同另有約定，工程量偏差超過15%時，新的綜合單價可按如下方法確定：

第一，承包人投標(biāo)價的綜合單價<招標(biāo)控制價的綜合單價×(1-承包人報價浮動率)×(1-15%)時，新的綜合單價采用招標(biāo)控制價的綜合單價×(1-承包人報價浮動率)×(1-15%);

第二，承包人投標(biāo)價的綜合單價>招標(biāo)控制價的綜合單價×(1+15%)時，新的綜合單價采用招標(biāo)控制價的綜合單價×(1+15%);

第三，承包人投標(biāo)價的綜合單價>招標(biāo)控制價的綜合單價×(1-承包人報價浮動率)×(1-15%)，或承包人投標(biāo)價的綜合單價<招標(biāo)控制價的綜合單價×(1+15%)時，可不調(diào)整。

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5.計日工

計日工生效計價的原則如下：任一計日工項目持續(xù)進(jìn)行時承包人應(yīng)在該項工作實施結(jié)束后的24小時內(nèi)，向發(fā)包人提交有計日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報告一式三份;發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的2天內(nèi)，予以確認(rèn)并將其中一份返還給承包人，作為計日工計價和支付的依據(jù)。

【速記點評】合同價款調(diào)整是整個經(jīng)濟(jì)第三章的核心內(nèi)容，也是實務(wù)考試的必考內(nèi)容。合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項及各種事項發(fā)生后如何調(diào)整，是必須掌握的內(nèi)容。

【經(jīng)典例題】

1.某工程原定2018年9月20日竣工，因承包人原因，致使工程延至2018年10月20日竣工。但在2018年10月，因法規(guī)的變化導(dǎo)致工程造價增加120萬元，該工程的合同價款應(yīng)()。

A.調(diào)增60萬元

B.調(diào)增90萬元

C.調(diào)增120萬元

D.不予調(diào)整

【答案】D

【解析】本題考查的是法律法規(guī)變化。法律法規(guī)變化時，因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，在合同工程原定竣工時間之后的，合同價款調(diào)增時不予調(diào)增，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。

2.某土方工程，招標(biāo)文件中估計工程量為100萬m3，合同中約定土方工程點擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 單價為5元/m3;當(dāng)實際工程量超過估計工程量15%時，超過部分單價調(diào)整為4元/m3.若該工程實際完成的土方工程量為130萬m3，則實際結(jié)算的工程款為()萬元。

A.650

B.520

C.635

D.400

【答案】C

【解析】本題考查的是工程量偏差。首先，求出新單價的調(diào)整點為100×(1+15%)=115(萬元);然后，針對超過部分執(zhí)行新單價，并求算實際結(jié)算的工程款=115×5+(130-115)×4=635(萬元)。

12學(xué)爾森整理“2018一級建造師經(jīng)濟(jì)考點習(xí)題：合同價款調(diào)整”，更多關(guān)于一級建造師模擬試題，請搜索“學(xué)爾森一級建造師考試”或訪問學(xué)爾森一級建造師考試網(wǎng)。

知識點：合同價款調(diào)整(二)

【考頻指數(shù)】★★★★★

【經(jīng)典例題】

1.某分項工程合同價為6萬元，采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整?？烧{(diào)值部分占合同總價的70%，可調(diào)值部分由A、B、C三項成本要素構(gòu)成，分別占可調(diào)值部分的20%、40%、40%，基準(zhǔn)日期價格指數(shù)均為100，結(jié)算依據(jù)的價格指數(shù)分別為110、95、103.則該分項工程應(yīng)結(jié)算的價款為()萬元。

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A.4.83

B.6.05

C.6.63

D.6.90

【答案】B

【解析】本題考查的是物價變化。根據(jù)已知條件及價格調(diào)值公式(1Z103082-5)，則有調(diào)值后合同價款的差額△P=6×[(0.3+0.7×0.2×110%/100%+0.7×0.4×95%/100%+0.7×0.4×103%/100%)-1]=0.05(萬元);結(jié)算價款應(yīng)為6.05(萬元)。

2.根據(jù)《計價規(guī)范》的規(guī)定，下列合同價款調(diào)整的描述中，正確的包括()。

A.由于工程量清單缺項，新增分部分項工程量清單項目的，按照工程變更相關(guān)條款確定單價

B.由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)根據(jù)新增措施項目實施方案，按規(guī)定調(diào)整合同價款

C.任一計日工項目持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)在該項工作實施結(jié)束后的24小時內(nèi)向發(fā)包人提交有計日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報告

D.發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的2天內(nèi)予以確認(rèn)并將其中一份返還給承包人，作為計日工計價和支付的依據(jù)

E.發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單價后取代暫估價，調(diào)整管理費、利潤和合同價款

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【答案】ACD

【解析】本題考查的是暫列金額。根據(jù)《計價規(guī)范》規(guī)定，由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照規(guī)范相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款(B缺少“提交發(fā)包人批準(zhǔn)”);按照合同約定采購，可以經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料、工程設(shè)備單價取代暫估價，但不涉及管理費和利潤(E調(diào)整了管理費和利潤)。

【考點精講】

6.物價變化

當(dāng)沒有約定時，承包人采購的材料、工程設(shè)備單價變化超過5%時，超過部分的價格應(yīng)按照價格指數(shù)調(diào)整法或造價信息差額法計算調(diào)整。

(1)采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整

調(diào)值公式法的基本公式如下：

ΔP=P0×[A+(B1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+…+Bn×Ftn/F0n)-1]

△P——為調(diào)整后的價款差額;

P0——為約定的付款證書中，承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額;

A——為定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重，或稱固定系數(shù));

B1、B2、B3、B4…Bn——為各可調(diào)值因子的權(quán)重(可調(diào)部分在投標(biāo)總價中所占的比重，或稱品種系數(shù));

Ft1、Ft2、Ft3…Ftn——為各可調(diào)值因子的現(xiàn)行價格指數(shù)(約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天);

F01、F02、F03…F0n——為各可調(diào)值因子的基本價格指數(shù)(基準(zhǔn)日期的各點擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 可調(diào)因子的價格指數(shù))。

應(yīng)用調(diào)值公式法時，需要注意：不可調(diào)值部分(固定系數(shù))以及各個可調(diào)值部分的比重(品種系數(shù))之和一定為1;因承包人原因的工期延誤，在使用價格調(diào)整公式時，選擇約定和實際竣工日期中，較低(對承包人不利)的價格指數(shù)。

(2)采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整

基本思路：①人工、機(jī)械使用費，按照工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、機(jī)械臺班單價或機(jī)械使用費系數(shù)進(jìn)行調(diào)整;②需要進(jìn)行價格調(diào)整的材料，如果價格波動超出發(fā)承包雙方約定的風(fēng)險范圍，其單價和采購數(shù)量應(yīng)由發(fā)包人復(fù)核，發(fā)包人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整合同價款差額的依據(jù)。其中，材料價格波動時，通常按不利于承包商的原則，計算波動幅度。例如，投標(biāo)價中的材料單價低于基準(zhǔn)單價，遇到材料單價上漲，以基準(zhǔn)單價為計算基數(shù)。

7.暫估價

暫估價的材料、工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款依法必須招標(biāo)由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商，確定其價格并以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。

暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)應(yīng)按照工程變更相應(yīng)條款的規(guī)定確定專業(yè)工程價款。應(yīng)按照工程變更相應(yīng)條款的規(guī)定確定專業(yè)工程價款。并以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。

依法必須招標(biāo)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。并以專業(yè)工程發(fā)包中標(biāo)價為依據(jù)取代專業(yè)點擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 工程暫估價，調(diào)整合同價款。

承包人不參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，但擬定的招標(biāo)文件、評標(biāo)工作、評標(biāo)結(jié)果應(yīng)報送發(fā)包人批準(zhǔn)。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(投標(biāo)總報價)中承包人參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用由發(fā)包人承擔(dān)。同等條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。

8.不可抗力

不可抗力主要針對不能預(yù)見，不可避免并且不能克服的客觀情況。因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按下表所列原則(各自損失，各自承擔(dān))，分別承擔(dān)并調(diào)整合同價款和工期。

不可抗力事件發(fā)承包雙發(fā)承擔(dān)責(zé)任的原則：

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害由發(fā)包人承擔(dān);

(2)承包人、發(fā)包人人員傷亡由傷亡人員所在單位負(fù)責(zé);

(3)承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由承包人承擔(dān);

(4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān);

(5)工程所需清理、修復(fù)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

9.提前竣工(趕工補償)

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費用。

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發(fā)包人要求合同工程提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂合同工程進(jìn)度計劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工(趕工補償)費。發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定提前竣工每日歷天應(yīng)補償額度，此項費用作為增加合同價款，列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。

10.暫列金額

已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。發(fā)包人按照規(guī)定所作支付后，暫列金額如有余額歸發(fā)包人。

【速記點評】調(diào)價公式作為重點內(nèi)容，理解性記憶。不可抗力是必須掌握內(nèi)容。暫估價的處理也是近幾年考試的熱點。12 點擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

第五篇：2018一級建造師法規(guī)考點習(xí)題：買賣合同出賣人的權(quán)利義務(wù)

學(xué)爾森整理“2018一級建造師法規(guī)考點習(xí)題：買賣合同出賣人的權(quán)利義務(wù)”，更多關(guān)于一級建造師模擬試題，請搜索“學(xué)爾森一級建造師考試”。

2018年一級建造師《工程法規(guī)》》考點習(xí)題匯總

知識點：買賣合同出賣人的權(quán)利義務(wù)

【考頻指數(shù)】★★★★

【經(jīng)典例題】

1.甲、乙公司于2010年3月10日在廣東某交易會上簽訂了一份水泥供貨合同，約定賣方甲在一年內(nèi)分兩期向買方乙供應(yīng)水泥600噸，約定第一期300噸水泥于4月20日在北京驗貨和收款，但合同中對價款沒有做出明確規(guī)定;第二期300噸水泥的供貨具體時間沒有明確，兩期都是貨到付款。合同履行過程中，對于第一批水泥的價格，雙方通過協(xié)商也未達(dá)成一致，則應(yīng)按照()的市場價格履行。

A.2010年3月10日廣東

B.2010年4月20日廣東

C.2010年3月10日北京

D.2010年4月20日北京

【答案】C

【解析】本題考查的是對支付價款義務(wù)的理解。價款或報酬不明確的，按訂立合同時履行地的市場價格履行，執(zhí)行政府定價的除外。本題訂立合同時為2010年3月10日，履行地為北京，而不是廣東。

2.某施工企業(yè)與供貨商簽訂的鋼材供貨合同未約定交貨地點及運費的負(fù)擔(dān)，點擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 后雙方對此沒有達(dá)成補充協(xié)議，也不能以其他方法確定。則應(yīng)當(dāng)由()。

A.供貨商送貨并負(fù)擔(dān)運費

B.施工企業(yè)自行提貨并負(fù)擔(dān)運費

C.供貨商送貨，施工企業(yè)負(fù)擔(dān)運費

D.施工企業(yè)自行提貨，供貨商負(fù)擔(dān)運費

【答案】B

【解析】本題考查的是買賣合同的法律規(guī)定。當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確的，可以補充協(xié)議;不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對于不能達(dá)成補充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，適用下列規(guī)定：標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人;標(biāo)的物不需要運輸?shù)?，雙方訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，就在該地點交付;標(biāo)的物不需要運輸?shù)?，雙方不知道標(biāo)的物在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。

3.買賣合同中如無特別約定，標(biāo)的物的所有權(quán)自()時轉(zhuǎn)移。

A.標(biāo)的物交付

B.合同生效

C.支付貨款

D.合同訂立

【答案】A

【解析】本題考查的是買賣合同的法律特征及當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。標(biāo)的物所有權(quán)通常自標(biāo)的物交付時轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定的除外。

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【考點精講】

一、買賣合同是有償、雙務(wù)、諾成合同，是一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同。

二、出賣人的主要義務(wù)1.按照合同約定個交付標(biāo)的物的義務(wù)

(1)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對于不能達(dá)成補充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

(2)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，先補充，后按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

不能補充不能按照交易習(xí)慣的，適用下列規(guī)定：①標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人;②標(biāo)的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。

(3)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。當(dāng)事人對標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確，先補充協(xié)議后按照習(xí)慣。如果二者均不可，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有過家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

2.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)

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除法律另布規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的外，標(biāo)的物的所有權(quán)向標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移。所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，孳息歸出賣人所有，轉(zhuǎn)移后，孳息歸買受人所有。

3、瑕疵擔(dān)保義務(wù)

出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。

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