第一篇：2018年一級建造師經(jīng)濟(jì)必備考點

1.影響資金時間價值因素：使用時間、數(shù)量多少、投入回收特點、周轉(zhuǎn)速度。2.影響資金等值因素：數(shù)額多少、時間長短、利率。

3.融資后分析動態(tài)分析：技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量分析和投資各方現(xiàn)金流量分析。

技術(shù)方案動態(tài)分析期限包括建設(shè)期和運營期。運營期包括投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期。運營期根據(jù)主要設(shè)施設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)壽命期確定。

4.總投資收益率ROI: 運營期正常年份年息稅前利潤/

總投資（建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、全部流動資金）

凈利潤：稅后利潤=總利潤-所得稅 稅前利潤=總利潤=凈利潤+所得稅

息稅前利潤=凈利潤+所得稅+生產(chǎn)期利息

投資收益率優(yōu)點：一定程度反應(yīng)投資效果得優(yōu)劣、適用各種投資。

缺點：主觀隨意、用于早期階段、研究過程、計算期較短、生產(chǎn)變化不大。

靜態(tài)投資回收期優(yōu)點：更新迅速、資金相當(dāng)短缺、難預(yù)測、關(guān)心資金補償。缺點：沒全面考慮、只考慮回收前得效果、不能反映回收之后的情況。

5.FNPV不能反應(yīng)使用效率、投資回收速度、得不出投資過程收益程度的大??； 6.FIRR考察項目盈利能力的相對量指標(biāo)，能反應(yīng)投資過程的收益程度。

7.償債能力指標(biāo)（靜態(tài)）：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率。

利息備付率=息稅前利潤（凈利潤+所得稅+生產(chǎn)期利息）/ 利息

一般情況下不宜低于2。

8.盈虧平衡點絕對值：實物產(chǎn)銷量、單位產(chǎn)品售價、單位產(chǎn)品的可變成本、年固定總成本、年銷售收入；

相對值：生產(chǎn)能力利用率、產(chǎn)銷量、生產(chǎn)能力。

盈虧平衡點按投產(chǎn)達(dá)到正常年份的產(chǎn)銷量、不能按計算期的平均值計算，不能揭示風(fēng)險的根源。

9.單因素敏感分析：（順序）確定分析指標(biāo)、選擇因素、分析情況、確定因素。

10.技術(shù)現(xiàn)金流量表：整個計算期包括建設(shè)期、生產(chǎn)運營期，現(xiàn)金流出流入，考察融資前的盈利能力；現(xiàn)金流出包括（建設(shè)投資、流動資金、經(jīng)營成本、進(jìn)項稅額、應(yīng)納增值稅、營業(yè)中稅金及附加、維持運營投資）。

11.資本金現(xiàn)金流向表：把借款本金償還和利息支出作為現(xiàn)金流出，用必選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。屬于融資后分析，是凈收益也是權(quán)益性收益。

現(xiàn)金流出包括（技術(shù)方案資本金、借款本金償還、借款利息支付、經(jīng)營成本、進(jìn)項稅額、應(yīng)納增值稅）

別人欠我的是應(yīng)收，是流動資產(chǎn)。我欠別人的，是應(yīng)付，是流動負(fù)債。

12.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表：反應(yīng)計算期各年投資、融資、經(jīng)營活動現(xiàn)金流出流入，計算金現(xiàn)金流量和累計盈余資金，考察資金平衡和余缺情況，分析技術(shù)的財務(wù)生存能力。

13.技術(shù)方案現(xiàn)金流量表構(gòu)成要素：投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金。

14.流動資金估算基礎(chǔ)：營業(yè)收入、經(jīng)營成本、商業(yè)信用。

流動資產(chǎn)：存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款； 流動負(fù)債：應(yīng)付賬款、預(yù)售賬款。

通常企業(yè)未分配利潤及稅后利潤提取公積金投資技術(shù)方案。

15.資金本：現(xiàn)金、實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價出資。借款是現(xiàn)金流入。

16.總成本費用=外工修他+舊攤利

17.經(jīng)營成本=外工修燃其（其他費用）

18.稅金屬于現(xiàn)金流出，計算時應(yīng)說明稅種、征稅方式、稅基、稅率、計稅額。19.資源稅：從價定率、從量定額。

20.附加稅：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加。

21.第一種無形磨損：技術(shù)進(jìn)步、社會水平提高、同類設(shè)備再生降低。22.第二種無形磨損：科學(xué)進(jìn)步、原設(shè)備落后。23.可消除有形磨損：大修理、更新。（大修理恢復(fù)）24.第二種無形磨損：現(xiàn)代化改裝、更新。（現(xiàn)代化改裝增加）

25.設(shè)備租賃購買考慮因素：技術(shù)方案壽命期、長期占用、技術(shù)性能生產(chǎn)效率、經(jīng)濟(jì)壽命、技術(shù)過時風(fēng)險。

26.租賃考慮因素：租賃期長短、支付方式、節(jié)稅優(yōu)惠、預(yù)付資金、維修方式。27.購買考慮因素：購置價格、維修方式費用、保險費。28.定性分析包括企業(yè)財務(wù)能力分析和設(shè)備方案技術(shù)分析。

29.二手設(shè)備考慮：技術(shù)能耗水平、環(huán)保、安全、利用改造措施及投資、與當(dāng)時同類設(shè)備比較。

30.影響租金因素：價格、融資利息、各種稅費、租賃保證金、運費、租賃利差、支付時間、租金采用計算公式。

工程財務(wù)

1.企業(yè)財務(wù)會計特點：主要為外部厲害關(guān)系人（投資人、債權(quán)人、政府、社會公眾）

2.會計核算職能：提供信息完連系。

3.4.流動資產(chǎn)：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項、短期投資、存貨。5.流動負(fù)債：短期借款、應(yīng)付款項、工資、應(yīng)交稅金。6.長期負(fù)債：應(yīng)付債券、長期借款、長期應(yīng)付款。

7.無形資產(chǎn)：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽。(資本金沒有專利權(quán))8.所有者權(quán)益：實收資本、資本公積（資本溢價、資產(chǎn)評估增值、接受捐贈、外幣折算差額）、盈余公積、未分配利潤。

9.靜態(tài)會計等式財務(wù)狀況時點（資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益）10.動態(tài)（收入+費用=利潤）財務(wù)成果。

11.資產(chǎn)=負(fù)債+（所有者權(quán)益+收入-費用）體現(xiàn)企業(yè)利潤分配前財務(wù)狀況和經(jīng)營成果等式之間的關(guān)系。

12.會計監(jiān)督內(nèi)容：全過程、利用貨幣計量、內(nèi)部監(jiān)督。13.事后監(jiān)督：全面、真實、準(zhǔn)確，提供會計監(jiān)督的準(zhǔn)確性。

14.監(jiān)督內(nèi)容：對會計憑證、賬簿、報表、財產(chǎn)、資金、收支、合同、經(jīng)濟(jì)計劃、成本費用。

15.企業(yè)支出包括：資收營利（資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出、利潤分配支出）。

16.收益性支出屬于費用包括：外購材料、支付工資、管理費用、銷售費用、財務(wù)費用、稅金。

17.成本分類：直接計入費、間接計入費。

18.直接計入費：直接材料、直接人工、工資、津貼、補貼、福利費。

19.間接計入費：必須按標(biāo)準(zhǔn)分配后才能計入生產(chǎn)費用、包括管理人員工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、機物料消耗、勞動保護(hù)費，間接費用具有管理費用性質(zhì)，但不屬于管理費用。20.施工直接費發(fā)生時直接計入合同成本。

21.無形資產(chǎn)攤銷：專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽、土地使用權(quán)，攤銷金額計入管理費用，同時沖減無形資產(chǎn)的賬面價值。22.無形資產(chǎn)攤銷包括：攤銷期、攤銷方法、攤銷金額。23.工程計算方案：

（1）分段結(jié)算按已完成工程階段或部位；（2）月份結(jié)算按已完分部分項工程成本；（3）竣工階段。

24.工程成本包括建造合同簽訂開始到合同完成為止所發(fā)生的直接費用和間接費用。

25.直接費包括：人材機、其他。26.間接費指為完成工程發(fā)生，不易直接歸屬工程成本核算對象而分配計入工程成本核算對象的各項費用支出，主要是企業(yè)下屬單位生產(chǎn)單位為組織和管理工程所發(fā)生的全部支出，包括：臨時設(shè)施攤銷費、施工單位管理人員工資、獎金、職工福利費、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差率費、財產(chǎn)保險費、檢驗試驗費、工程保修費、勞動保護(hù)費、排污費。

27.間接費不包括企業(yè)行政管理為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動發(fā)生的費用。

28.財政部將成本分為：直接人工、直接材料、機械使用費、其他直接費、間接費用、分包成本。29.合同合并條件：一攬子、對價金額取決于其他合同定價、構(gòu)成單項履約義務(wù)。30.廣義上的收入：營業(yè)收入、投資收益、補貼收入、營業(yè)外收入。31.出售固定資產(chǎn)、接收捐贈屬于資本公積，不屬于收入。

32.收入是與所有者投入無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入，不是凈流入。

33.提供勞務(wù)收入：機械作業(yè)、運輸服務(wù)、設(shè)計業(yè)務(wù)、產(chǎn)品安裝、餐飲住宿。34.其他業(yè)務(wù)收入包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。35.收入的確認(rèn)是取得商品的控制權(quán)。

36.某一時段內(nèi)履行的履約義務(wù)按照履約進(jìn)度確認(rèn)收入,企業(yè)應(yīng)當(dāng)考慮商品的性質(zhì)，采用產(chǎn)出法或投入法確定履約進(jìn)度。

37.某一時點履行的履約義務(wù)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在客戶取得商品的控制權(quán)時點確認(rèn)收入。

38.實際發(fā)生的合同成本不包括：已訂立未送材料成本、未安裝的材料、分包的款項。

39.企業(yè)對近期售價波動巨大或因未定價無法可靠確定時，采用余值法估計。40.營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-銷售費用-管理費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動+投資收益

41.營業(yè)成本包括主營和其他（其他業(yè)務(wù)包括：銷售材料、設(shè)備出租、出租投資性房地產(chǎn)）

42.營業(yè)外收入：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入。

43.營業(yè)外支出：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失。

44.所得稅（其他收入：企業(yè)資產(chǎn)溢余收入、逾期未退包裝物押金收入、確實無法償付的應(yīng)付款項、已作壞賬處理又收回的應(yīng)收款項、債務(wù)重組收入、補貼收入、違約金收入、匯兌收益）

45.不征稅：財政撥款、行政事業(yè)性收費、政府基金、行政事業(yè)性收費。

46.免稅：國債收入、居民企業(yè)股息分紅權(quán)益性投資收益、非盈利組織的收入。47.財務(wù)報表要求：重要性根據(jù)企業(yè)環(huán)境，項目性質(zhì)和金額大小、應(yīng)當(dāng)以總額列報；名稱、日期、人民幣金額單位、合并應(yīng)標(biāo)明。（無編制人）48.會計政策變更和差錯更正的累積影響金額。

49.資產(chǎn)負(fù)債表（靜態(tài)）采用賬戶是結(jié)構(gòu)；作用：反應(yīng)各種資源總量、資產(chǎn)構(gòu)成；清償債務(wù)清償事件、反應(yīng)所有者權(quán)益。

50.利潤表反應(yīng)：1個收入3個潤3個收益；營業(yè)收入、營業(yè)利潤、利潤總額、凈利潤、其他綜合收益、綜合收益總額、每股收益。

51.利潤表采用多步式利潤表。作用：表示企業(yè)投入產(chǎn)出關(guān)系、預(yù)測企業(yè)未來盈利能力、分析企業(yè)利潤增減變化原因。

52.現(xiàn)金流量表；經(jīng)營活動包括：收到稅費返還、支付職工現(xiàn)金、支付各項稅費； 53.投資活動包括：收回投資現(xiàn)金、取得投資的現(xiàn)金。

54.變動、五現(xiàn)金及等價物凈增加額；補充資料：調(diào)節(jié)現(xiàn)金流量、不涉及重大籌資活動、現(xiàn)金等價物凈增加情況。

55.現(xiàn)金流量表作用：對企業(yè)整體財務(wù)狀況做出客觀評價、有助評價企業(yè)支付能力、償債能力、周轉(zhuǎn)能力。預(yù)測企業(yè)未來發(fā)展情況。

56.財務(wù)報表附注順序：基本情況、編制基礎(chǔ)、聲明、重要說明、更正說明、項目說明。

57.籌資活動包括：償還債務(wù)支付現(xiàn)金、分配股利利潤、償付利息支付現(xiàn)金?，F(xiàn)金流量表結(jié)構(gòu)包括正表和補充資料：正表五項：一二三經(jīng)投籌資，四匯率五現(xiàn)金等價物凈增加額。

58.財務(wù)分析方法：趨勢、比率、因素.59.趨勢兩期連續(xù)數(shù)期；

60.比率是變動程度分析方法，（定基指數(shù)以某一固定時期）、（環(huán)比以前一期）計算；

61.構(gòu)成比率（流動資產(chǎn)占資產(chǎn)總額）62.效率比率（凈資產(chǎn)收益率）63.相關(guān)比率（流動比率）64.因素分析法：方向和程度。65.償債能力比率分：短期、長期。

66.短期償債比率包括：流動比率=2，有下降的趨勢、速動比率〉1=國幣資金+交易性金融+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款，低于1說明償債能力越差。67.存貨流動性最小。

68.長期償債比率包括：資產(chǎn)負(fù)債率=50%、產(chǎn)權(quán)比率、權(quán)益乘數(shù)。69.營運能力衡量公司資產(chǎn)管理效率指標(biāo)，包括總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。

70.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率越高，企業(yè)銷售能力越強。71.提高存貨周轉(zhuǎn)率可提高企業(yè)變現(xiàn)能力。

72.應(yīng)收賬款越高，同時說明企業(yè)信用狀況好。

73.盈利能力比率包括：營業(yè)凈利率、凈資產(chǎn)收益率（核心，越高也好，表明資產(chǎn)利用效率高）、總資產(chǎn)凈利率（越高也好，表明資產(chǎn)利用效率高。）74.發(fā)展能力比率包括：營業(yè)增長率（預(yù)測業(yè)務(wù)拓展趨勢）、資本積累率（評價企業(yè)發(fā)展?jié)摿χ匾笜?biāo)）。75.76.77.78.建設(shè)工程估價 1.建設(shè)投資由：設(shè)備工器具、建安費、建設(shè)工程其他費（土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)費用）、預(yù)備費、資金籌措費組成。2.工程費用指：建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費。3.資金籌措費：建設(shè)期利息。（貸款評估費、承諾費、匯兌損益、債券發(fā)行費、融資費用）

4.工程造價指：工程費用、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費。

5.施工機具使用費指：施工機械、儀器儀表使用費、租賃費、使用費。6.儀器儀表臺班單價由：折舊費、維護(hù)費、校驗費、動力費組成。7.企業(yè)管理費中的（工具用具使用費）：指不屬于固定資產(chǎn)的工具，器具、家具、交通工具、檢驗、試驗、測繪、消防用具的購置維修攤銷費。8.措施項目費指施工前和施工過程費用。

9.企業(yè)管理費費率：以分部分項工程費、人機、人。

10.利潤：應(yīng)以定額人工費或定額人工費與定額機械費之和作為計算基數(shù)。11.買材料是進(jìn)項稅（流出），增值稅是銷項稅（流入）。12.應(yīng)納稅額：當(dāng)期銷項稅-當(dāng)期進(jìn)項稅額 13.進(jìn)口設(shè)備抵岸價：（貨價+國外運費+國外運輸保險費）屬于到岸價+2費銀行外貿(mào)+3稅進(jìn)口關(guān)稅增值稅消費稅

14.銀行財務(wù)費離岸價、外貿(mào)手續(xù)費到岸價、進(jìn)口關(guān)稅到岸價。

15.設(shè)備運雜費包括運費、裝卸費、包裝費、手續(xù)費、采購費、倉庫保險費、成套公司服務(wù)費。

16.生活家居屬于其他費用。

17.農(nóng)用土地證費用包括土地管理費。

18.取得國有土地使用費包括城市建設(shè)配套費。

19.建筑安裝工程費用定額包括：措施費定額、企業(yè)管理費定額。20.工人定額：準(zhǔn)備與結(jié)束時間長短與工作量大小無關(guān)，但往往和工作內(nèi)容有關(guān)。21.擬定人工定額施工正常條件包括：內(nèi)容方法（地點人員組織）。

22.擬定機械臺班正常施工條件包括：地點方法小組組織以及工作班制度。23.人工定額制定方法（技統(tǒng)比經(jīng)）：技術(shù)測定法（先測試再科學(xué)分析）、統(tǒng)計分析法（產(chǎn)品穩(wěn)定工序重復(fù)量大）、比較類推法（規(guī)格多工序重復(fù)、工作量?。?、經(jīng)驗估計法一次性定額使用。24.材料定額（出庫后）；材料費（出庫前）25.周轉(zhuǎn)定額指標(biāo)：一次使用量、攤銷費。（2量）；一次使用量供施工企業(yè)組織施工用；攤銷量供施工企業(yè)成本核算或投標(biāo)報價用。

企業(yè)定額內(nèi)容 26.企業(yè)定額編制三統(tǒng)一：工程量、劃分項目、計量單位。

27.編制企業(yè)定額最關(guān)鍵：確定人材機消耗量、以及計算分項工程單價或綜合單價。

28.人工價格及勞動價格，按地區(qū)勞務(wù)市場價格計算確定，最常見是日工資單價，通常根據(jù)工種和技術(shù)等級計算，有時可以簡約按專業(yè)分為：結(jié)構(gòu)精裝修機電三類。

預(yù)算定額編制

29.人工消耗指標(biāo)組成：基本用工（砌磚、調(diào)制砂漿、運輸磚、砂漿用工量）、其他用工；超運距用工、輔助用工（現(xiàn)場加工，篩沙子淋石灰膏）、人工幅度差用工。

30.機械臺班消耗指標(biāo)：機械幅度差包括:工程結(jié)尾是，工作量不飽滿所損失的時間。另外塔吊、卷揚機、混凝土攪拌機不另增加機械幅度差。

31.預(yù)算價格定額編制，根據(jù)所在地區(qū)工資、物價水平計算相應(yīng)的人材機價格，這一過程稱為：單位估價表的編制。

32.預(yù)算定額或基礎(chǔ)定額強調(diào)人材機消耗量。

概算定額編制

33.概算定額與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額水平基本一致，允許有一定的幅度差。34.概算指標(biāo)編制包括：勞動力、材料、機械臺班定額三個基本部分，同時還列出各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位工程的造價。

設(shè)計概算編制 設(shè)計概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)，是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。

設(shè)計概算是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù)。35.設(shè)計概算以初步設(shè)計文件為依據(jù)，對建設(shè)項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用進(jìn)行概略計算。

36.采用兩階段設(shè)計項目，初步設(shè)計階段必須編制設(shè)計概算； 37.采用三階段設(shè)計的，擴大初步設(shè)計階段必須編制修正概算。38.設(shè)計概算分為：單位、單項、總概算。

39.建設(shè)工程項目總概算包括：單項工程綜合概算、其他概算、預(yù)備費、資金籌措費、經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算。

40.設(shè)備及安裝單位工程概算包括：機電熱工（4個）

41.編制依據(jù)：建設(shè)項目資金籌措方案、工程所在地編制同期人材機市場價格、項目技術(shù)復(fù)雜程度、四新技術(shù)及專利使用情況。

42.設(shè)計概算編制程序步驟：收集原始資料、確定數(shù)據(jù)、各項費用計算、單位單項總概算編制。43.

第二篇：一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點：1Z103081工程計量

對于備考一級建造師而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點則至關(guān)重要，本文為一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點：1Z103081工程計量，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，學(xué)爾森助各位一級建造師考生一臂之力!1Z103080計量與支付 1Z103081工程計量

工程量的正確計量是發(fā)包人向承包人支付合同價款的前提和依據(jù)。無論采用何種計價方式，其工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。采用全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，對于規(guī)范工程建設(shè)各方的計量計價行為，有效減少計量爭議具有重要意義。具體的工程計量周期應(yīng)在合同中約定，可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計量。同時，《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500--2013還規(guī)定成本加酬金合同應(yīng)按單價合同的規(guī)定計量。

一、工程計量的原則

1.按合同義件中約定的方法進(jìn)行計量;2.按承包人在履行合同義務(wù)過程中實際完成的工程量計算;3.對于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，不予計量;4.若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減變化，應(yīng)據(jù)實調(diào)整，正確計量。

二、工程計量的依據(jù)

計量依據(jù)一般有質(zhì)量合格證書、《計量規(guī)范》、技術(shù)規(guī)范中的計量支付條款和設(shè)計圖紙。也就是說，計量時必須以這些資料為依據(jù)。

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對于承包人已完成的工程，并不是全部進(jìn)行計量，只有質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)的已完工程才予以計量。所以工程計量必須與質(zhì)量監(jiān)理緊密配合，經(jīng)過專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗，工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽署報驗申請表(質(zhì)量合格證書)，只有質(zhì)量合格的工程才予以計量。所以說質(zhì)量監(jiān)理是計量的基礎(chǔ)，計量又是質(zhì)量監(jiān)理的保障，通過計量支付，強化承包人的質(zhì)量意識。(二)《計量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范

《計量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范是確定計量方法的依據(jù)。因為《計量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范的計量支付條款規(guī)定了清單中每一項工程的計量方法?同時還規(guī)定了按規(guī)定的計量方法確定的單價所包括的工作內(nèi)容和范圍。

例如：某高速公路技術(shù)規(guī)范計量支付條款規(guī)定：所有道路工程、隧道工程和橋梁工程中的路面.工程按各種結(jié)構(gòu)類型及各層不同厚度分別匯總，以圖紙所示或監(jiān)理工程師指示為依據(jù)，按經(jīng)監(jiān)理工程師驗收的實際完成數(shù)量，以平方米為單位分別計量。計量方法是根據(jù)路面中心線的長度乘圖紙所標(biāo)明的平均寬度，再加單獨測量的岔道、加寬路面、喇叭口和道路交叉處的面積，以平方米為單位計量。除監(jiān)理工程師書面批準(zhǔn)外，凡超過圖紙所規(guī)定的任何寬度、長度、面積或體積均不予計量。(三)設(shè)計圖紙

單價合同以實際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，但被監(jiān)理工程師計量的工程數(shù)量，并不一定是承包人實際施工的數(shù)量。計量的幾何尺寸要以設(shè)計圖紙為依據(jù)，監(jiān)理工程師對承包人超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予點擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 計量。例如：在某工程中，灌注樁的計量支付條款中規(guī)定按照設(shè)計圖紙以延米計量，其單價包括所有材料及施工的各項費用。根據(jù)這個規(guī)定，如果承包人做了35m，而樁的設(shè)計長度30m.則只計量30m，發(fā)包人按30m付款，承包人多做的5m灌注樁所消耗的鋼筋及混凝土材料，發(fā)包人不予補償。

三、單價合同的計量

工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的工程量確定。施工中進(jìn)行工程量計量時，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計量。(一)計量程序

按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500--2013的規(guī)定，單價合同工程計量的一般程序如下：

(1)承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計量周期和時間向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)核實，并將核實計量結(jié)果通知承包人。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)進(jìn)行核實的，則承包人提交的計量報告中所列，的工程量應(yīng)視為承包人實際完成的工程量。

(2)發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計量核實時，應(yīng)在計量前24小時通知承包人.承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。當(dāng)雙方均同意核實結(jié)果時，雙方應(yīng)在上述記錄上簽字確認(rèn)。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認(rèn)可發(fā)包人的計量核實結(jié)果。發(fā)包人不按照約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量核實結(jié)果無效。

(3)當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤時，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7點擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算資料。發(fā)包人收到書面意見后，應(yīng)在7天內(nèi)對承包人的計量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人對復(fù)核計量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。(4)承包人完成已標(biāo)價工程量清單中每個項目的工程量并經(jīng)發(fā)包人核實無誤后，發(fā)承包人應(yīng)對每個項目的歷次計量報表進(jìn)行匯總，以核實最終結(jié)算工程量，并應(yīng)在匯總表上簽字確認(rèn)。(二)工程計量的方法

監(jiān)理工程師一般只對以下三方面的工程項目進(jìn)行計量：(1)工程量清單中的全部項目;(2)合同文件中規(guī)定的項目;(3)工程變更項目。

一般可按照以下方法進(jìn)行計量：(1)均攤法

所謂均攤法，就是對清單中某些項目的合同價款，按合同工期平均計量。如：為監(jiān)理工程師提供宿舍，保養(yǎng)測量設(shè)備，保養(yǎng)氣象記錄設(shè)備，維護(hù)工地清潔和整潔等。這些項目都有一個共同的特點，即每月均有發(fā)生。所以可以采用均攤法進(jìn)行計量支付。例如：保養(yǎng)氣象記錄設(shè)備，每月發(fā)生的費用是相同的，如本項合同款額為2000元，合同工期為20個月，則每月計量、支付的款額為：2000元20月=100元/月。(2)憑據(jù)法

所謂憑據(jù)法，就是按照承包人提供的憑據(jù)進(jìn)行計量支付。如建筑工程險保險費、點擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 第三方責(zé)任險保險費、履約保證金等項目，一般按憑據(jù)法進(jìn)行計量支付。(3)估價法

所謂估價法，就是按合同文件的規(guī)定，根據(jù)監(jiān)理工程師估算的已完成的工程價值支付。如為監(jiān)理工程師提供辦公設(shè)施和生活設(shè)施，為監(jiān)理工程師提供用車，為監(jiān)理工程師提供測量設(shè)備、天氣記錄設(shè)備、通信設(shè)備等項目。這類清單項目往往要購買幾種儀器設(shè)備，當(dāng)承包人對于某一項清單項目中規(guī)定購買的儀器設(shè)備不能一次購進(jìn)時，則需采用估價法進(jìn)行計量支付。其計量過程如下： 1)按照市場的物價情況，對清單中規(guī)定購置的儀器設(shè)備分別進(jìn)行估價;2)按下式計量支付金額： 式中F――計算的支付金額;A――清單所列該項的合同金額;B――該項實際完成的金額(按估算價格計算);D――該項全部儀器設(shè)備的總估算價格。從上式可知：

①該項實際完成金額B必須按各種設(shè)備的估算價格計算，它與承包人購進(jìn)的價格無關(guān)。

②估算的總價與合同工程量清單的款額無關(guān)。

當(dāng)然，估價的款額與最終支付的款額無關(guān)，最終支付的款額總是合同清單中的款額。(4)斷面法

斷面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的計量。對于填筑土方工程，一般規(guī)定計點擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 量的體積為原地面線與設(shè)計斷面所構(gòu)成的體積。采用這種方法計量時，在開工前承包人需測繪出原地形的斷面，并需經(jīng)監(jiān)理工程師檢查，作為計量的依據(jù)。(5)圖紙法

在工程量清單中，許多項目都采取按照設(shè)計圖紙所示的尺寸進(jìn)行計量。如混凝土構(gòu)筑物的體積，鉆孔樁的樁長等。(6)分解計量法

所謂分解計量法，就是將一個項目，根據(jù)工序或部位分解為若干子項。對完成的各子項進(jìn)行計量支付。這種計量方法主要是為了解決一些包干項目或較大的工程項目的支付時間過長，影響承包人的資金流動等問題。

四、總價合同的計量

總價合同的計量活動非常重要。采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價合同，其工程量的計算應(yīng)按照單價合同的計量規(guī)定計算。采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價合同，除按照工程變更規(guī)定的工程量增減外，總價合同各項目的工程量應(yīng)為承包人用于結(jié)算的最終工程量。此外，總價合同約定的項目計量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計量的形象進(jìn)度或事件節(jié)點進(jìn)行計量。承包人應(yīng)在合同約定的每個計量周期內(nèi)對已完成的工程進(jìn)行計量，并向發(fā)包人提交達(dá)到工程形象進(jìn)度完成的工程量和有關(guān)計量資料的報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)對承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核，以確定實際完成的工程量和工程形象進(jìn)度。對其有異議的，應(yīng)通知承包人進(jìn)行共同復(fù)核。

學(xué)爾森友情提示：本文為：一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點：1Z103081工程計量，點擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 小編持續(xù)更新相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注。如果這篇文章對您有所幫助，可以免費下載，方便查閱。如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄學(xué)爾森頻道及，隨時與廣大考生朋友們一起交流!點擊【一級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應(yīng)考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

第三篇：2014年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)考點總結(jié)

2014年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)考點總結(jié)

一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》考點：現(xiàn)金流量圖的繪制

1Z1O1000工程經(jīng)濟(jì)

命題考點一 現(xiàn)金流量圖的繪制

【教材解讀】

一、現(xiàn)金流量的概念

流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出，用符號COt表示;

流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入，用符號C1t表示;

現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)金流量，用符號(CI—CO)t表示。

二、現(xiàn)金流量圖的繪制

(1)以橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個時間單位，可取年、半年、季或月等;時間軸上的點稱為時點，通常表示的是該時間單位末的時點;0表示時間序列的起點。

(2)相對于時間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)(流入或流出)是對特定的人而言的。

(3)在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小應(yīng)成比例。

(4)箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點。

現(xiàn)金流量的三要素，即：現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出)和作用點(現(xiàn)金流量發(fā)生的時間點)。

【命題考點】

現(xiàn)金流量的三要素。

【分析預(yù)測】

(1)考生一定要掌握繪制現(xiàn)金流量圖的流程，而且做到在閱讀題目的同時就可以繪制出現(xiàn)金流量圖，這對解答涉及時間價值的一些問題有相當(dāng)大的幫助。

(2)考試時就現(xiàn)金流量圖的內(nèi)容可能會考核有關(guān)現(xiàn)金流量圖的繪制步驟的具體內(nèi)容。

“中建一造”一級建造師試題解析

第四篇：2014年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵考點九

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2014年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵考點九

1、安全生產(chǎn)管理基本制度：安全生產(chǎn)責(zé)任制度;群防群治制度;安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度;安全生產(chǎn)檢查制度;傷亡事故處理報告制度;安全責(zé)任追究制度

2、建設(shè)單位安全生產(chǎn)管理的主要責(zé)任和義務(wù)

54、建設(shè)單位應(yīng)在拆除工程施工15日前，在縣級以上地方人民政府主管部門或者其他有關(guān)部門備案：施工單位資質(zhì)等級證明;擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;拆除施工組織方案;堆放、清除廢棄物的措施。

3、施工單位安全生產(chǎn)基本保障措施：安全生產(chǎn)費專款專用;管理機構(gòu)及人員的設(shè)置;技術(shù)措施及專項施工方案;交底;警示標(biāo)志;現(xiàn)場生活區(qū)、作業(yè)環(huán)境;環(huán)境污染防護(hù)措施;消防安全保障措施;勞動安全管理規(guī)定;防護(hù)用具及機械設(shè)備、施工機具

4、意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗收合格止。

5、出租的機械設(shè)備和施工工具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)(制造)許可證，產(chǎn)品合格證。

6、建設(shè)工程質(zhì)量必須實行政府監(jiān)督管理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后的15天內(nèi)到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。

7、建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故后，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。

8、除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

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第五篇：2014年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵考點八

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2014年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵考點八

1、由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按較低的確定資質(zhì)等級。

2、投標(biāo)禁止性規(guī)定：投標(biāo)人之間串通;投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通;投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo);投標(biāo)人以低于成本的報價競標(biāo);投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)

43、評標(biāo)委員會;人數(shù)為5人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。

3、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同。

4、安全生產(chǎn)方針：安全第一、預(yù)防為主。

5、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起45日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。

6、生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé)：安全生產(chǎn)責(zé)任制;安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;安全生產(chǎn)投入的有效實施;督促、檢查，消除生產(chǎn)安全事故隱患;生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。

7、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員權(quán)利：知情權(quán);建議權(quán);批評權(quán)和檢舉、控告權(quán);拒絕權(quán);緊急避險權(quán);要求賠償;獲得防護(hù)用品;獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。

8、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員義務(wù)：自律遵規(guī)的義務(wù);自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識的義務(wù);危險報告義務(wù)。

9、安全生產(chǎn)監(jiān)督方式：工會民主監(jiān)督;社會輿論監(jiān)督;公眾舉報監(jiān)督;社區(qū)報告監(jiān)督。

10、現(xiàn)場處理權(quán)：安全生產(chǎn)違法作業(yè)當(dāng)場糾正權(quán);對現(xiàn)場檢查出的隱患，責(zé)令限期改正、停產(chǎn)停業(yè)或停止使用的職權(quán);責(zé)令緊急避險權(quán);依法行政處罰權(quán)。學(xué)信教育專業(yè)培訓(xùn)一級建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師培訓(xùn)、CPMP等項目

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