如何進行國有土地出讓,國有土地轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的

第一篇：如何進行國有土地出讓,國有土地轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

如何進行國有土地出讓,國有土地轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的

我國實行的土地所有制度是國家所有和集體所有制，個人對土地是沒有所有權(quán)的。因此，想要使用土地只能由國家出讓土地的使用權(quán)，那么如何進行國有土地出讓，贏了網(wǎng)小編為您整理了這篇文章，希望幫助您解決相關(guān)的問題。

一、如何進行國有土地出讓

國有土地出讓是指：國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。國有土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式:

1、協(xié)議;

2、招標;

3、拍賣。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由省自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。國土資源部土地利用管理司負責人指出，以下幾類土地必須納入招標拍賣掛牌范圍:

1、供應經(jīng)營性用地以及有競爭要求的工業(yè)用地;

2、其他土地供地計劃公布后同一宗地有兩個或者兩個以上意向用地者的;

3、劃撥土地使用權(quán)改變用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應當收回土地使用權(quán)，實行招標拍賣掛牌出讓的;

4、出讓土地使用權(quán)改變用途，《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應當收回土地使用權(quán)，實行招標拍賣掛牌出讓的;

5、依法應當招標拍賣掛牌出讓的其他情形。

二、國有土地拍賣出讓的程序

1、拍賣土地使用權(quán)，應發(fā)布拍賣公告，拍賣公告應在拍賣開始前20日發(fā)布。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

因特殊情況需要更改、補充或撤回公告的，按本規(guī)則第條規(guī)定處理，并在拍賣日不少于3日前告知當事人。

2、拍賣公告發(fā)出后，競買人應在規(guī)定的時間內(nèi)向拍賣人提出書面競買申請交納競買保證金，并提交下列材料:

(1)營業(yè)執(zhí)照副本;

(2)法定代表人證明;

(3)法定代表人的身份證影印件;

(4)資信證明;

(5)委托競買，應當提供法人授權(quán)委托書;

(6)拍賣人認為應當提交的其他證明文件。

按公告告知可以郵寄競買申請文件的，競買人應當掛號郵寄，并且以競買申請截止日前拍賣人收到為有效。

3、拍賣人收到競買申請書后3日內(nèi)向合格者發(fā)出通知書和拍賣文件

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

及有關(guān)材料，對不符合競買資格的，拍賣人應當將申請材料退回競買意向人。

4、發(fā)出拍賣文件后，拍賣人不得隨意變更其內(nèi)容，并對要約內(nèi)容承擔責任。競買人應當對競買申請書的承諾承擔責任。

5、有下列情形之一的為無效申請:

(1)申請文件在競買申請截止日后收到的;

(2)申請文件不齊合或不符合規(guī)定的;

(3)申請文件字跡不清，無法辨認的;

(4)保證金沒有到達拍賣人指定賬戶的。

6、拍賣人對符合資格的競買人發(fā)給編號的競買標志牌。競買標志牌代表競買人的資格。

競買人一經(jīng)舉牌應價即產(chǎn)生法律效力，不得撤回;其他購買人有更高應價的，原應價即失去效力。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

競買人現(xiàn)場口頭提出加大加價幅度，符合競價原則的，可以接納其報價。

7、拍賣人應當在拍賣文件規(guī)定的時間、地點招集競買人舉行拍賣會，公布拍賣規(guī)則、程序和方法。

8、拍賣會按下列程序進行:

(1)競買人出示標志牌，主持人點算競買人;

(2)主持人簡介土地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃條件等事項;

(3)主持人宣布起價價位、應價遞增的幅度和拍賣規(guī)則等事項;

(4)主持人宣布競買開始;

(5)競買人應價;

(6)主持人連續(xù)三次宣布最后應價而沒有再應價的，主持人落槌;

(7)主持人宣布最后應價者為競得人;

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(8)拍賣人與競得簽署《拍賣成交確認書》。

9、拍賣成交確認書應當包括下列內(nèi)容:

(1)拍賣人、競得人的名稱(姓名)、地址;

(2)拍賣標的;

(3)拍賣在效時間、地點及價款;

(4)簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》的時間、地點;

(5)違約責任及爭議解決方式;

(6)其他需要約定的事項。

10、拍賣人可以對拍賣的地塊設(shè)定底價，設(shè)定底價的，主持人應當在拍賣前予以說明。競買人的最高應價未到底價的，該應價無效，主持人應當終止拍賣。

小編在上文已經(jīng)為您詳細的介紹了國有土地出讓的相關(guān)知識，首先是

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

如何進行國有土地轉(zhuǎn)讓，可以通過協(xié)議、招標和拍賣三種方式。其次是分析了國有土地拍賣轉(zhuǎn)讓的程序。如果您在這方面還有任何的疑問，請您來電咨詢贏了網(wǎng)將會根據(jù)您的具體情況為您詳細解答。

? 計算機維護服務合同范本http://s.yingle.com/y/fb/958283.html

2018(格式一)? 美容美發(fā)店員工入股合同

http://s.yingle.com/y/fb/958282.html

? 保安服務合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/958281.html

? 農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移培訓(陽光工程)協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/958280.html

? 管理信息系統(tǒng)應用軟件工程協(xié)議http://s.yingle.com/y/fb/958279.html

2018最新

? 秘書培訓項目合作協(xié)議

http://s.yingle.com/y/fb/958278.html

? ? 貿(mào)易代理合同 http://s.yingle.com/y/fb/958277.html 國際計

算

機

軟

件

許

可

合同

格

式

http://s.yingle.com/y/fb/958276.html

? 稅務代理合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/958275.html

? 個人住房貸款保證合同(1997年)http://s.yingle.com/y/fb/958274.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 濟南市前期物業(yè)管理服務協(xié)議

http://s.yingle.com/y/fb/958273.html

? 建設(shè)部前期物業(yè)服務合同范本2018(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/958272.html

? 技術(shù)服務合同范本2018(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/958271.html

? 物業(yè)服務合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/958270.html

? 常州市房屋委托購買合同

http://s.yingle.com/y/fb/958269.html

? 揚州市房地產(chǎn)抵押(按揭)合同

http://s.yingle.com/y/fb/958268.html

? 商品房認購書（格式二）

http://s.yingle.com/y/fb/958267.html

? 網(wǎng)站會員服務合同范本2018(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/958266.html

? 土地租賃合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/958265.html

? 國內(nèi)沿海集裝箱貨運代理協(xié)議

http://s.yingle.com/y/fb/958264.html

? 商業(yè)技術(shù)保密協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/958263.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 公司內(nèi)部信息管理平臺及其它技術(shù)服務合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/958262.html

? 委托物業(yè)管理合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/958261.html

? 北京市前期物業(yè)服務合同范本2018（2018年）http://s.yingle.com/y/fb/958260.html

? 學生校外住宿協(xié)議書范本http://s.yingle.com/y/fb/958259.html

2018最新

? 新產(chǎn)品委托研制合同

http://s.yingle.com/y/fb/958258.html

? 清潔服務合同范本2018(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/958257.html

? ? 專有技術(shù)許可合同 http://s.yingle.com/y/fb/958256.html 建筑工

程

業(yè)

主

支

付

擔

保

合同

http://s.yingle.com/y/fb/958255.html

? 技術(shù)咨詢合同(格式四)http://s.yingle.com/y/fb/958254.html

? 家政服務合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/958253.html

? 海運出口貨運代理協(xié)議

http://s.yingle.com/y/fb/958252.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 技術(shù)咨詢合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/958251.html

? 旅游營銷合作協(xié)議書范本http://s.yingle.com/y/fb/958250.html

2018最新

? 云南省國內(nèi)旅游組團合同

http://s.yingle.com/y/fb/958249.html

? 浙江省旅游合同(國內(nèi)旅游)http://s.yingle.com/y/fb/958248.html

? 浙江省出境旅游合同(2003版)http://s.yingle.com/y/fb/958247.html

? ? 委托技術(shù)開發(fā)合同 http://s.yingle.com/y/fb/958246.html 房地

產(chǎn)

買

賣

居

間

合同

http://s.yingle.com/y/fb/958245.html

? 浙江省物業(yè)管理業(yè)主公約

http://s.yingle.com/y/fb/958244.html

? 軟件開發(fā)合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/958243.html

? 培訓機構(gòu)合作協(xié)議書范本http://s.yingle.com/y/fb/958242.html

2018最新

? 北京市出境旅游合同(格式二)(2018http://s.yingle.com/y/fb/958241.html

版)

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 出口代理協(xié)議(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/958240.html

? 設(shè)立中外合資經(jīng)營企業(yè)合同(技術(shù)服務)http://s.yingle.com/y/fb/958239.html

? 監(jiān)管協(xié)議(委托資產(chǎn)管理)http://s.yingle.com/y/fb/958238.html

? 房地產(chǎn)中介委托合同(一般形式)http://s.yingle.com/y/fb/958237.html

? 技術(shù)咨詢合同(2003版)http://s.yingle.com/y/fb/958236.html

? ? 合作開發(fā)合同 http://s.yingle.com/y/fb/958235.html 授權(quán)培訓中心協(xié)議書范本http://s.yingle.com/y/fb/958234.html

2018

第二篇：辦理國有土地出讓基本程序

辦理國有土地出讓基本程序

1、原則上基本農(nóng)田、不是建設(shè)用地的不能辦國有土地出讓。

2、先由縣政府召開的項目規(guī)劃審查會批準，再辦理《選址意見書》、《建設(shè)項目規(guī)劃許可證》；

3、向縣國土局報材料：申辦人的用地申請、當?shù)劓?zhèn)政府給國土局申請、縣規(guī)劃審查會通過的會議紀要、《選址意見書》、《建設(shè)項目規(guī)劃許可證》、可行性研究報告、發(fā)改委備案證明、環(huán)評報告及批復、安全條件論證報告、省經(jīng)信委加油站核準文件等等（材料越全越好）。報國土局規(guī)劃科，交報件費一畝約二萬。

4、國土局規(guī)劃科、土地利用科、土地儲備中心、分管局長等對材料會審后（縣、市、省局一樣的材料每個科轉(zhuǎn)），報局長同意，由以上科室和國土局測繪科等到現(xiàn)場實地察看。

5、測繪科測量出圖后，國土局組織相關(guān)材料，出申報文件報縣政府、報市政府、省政府審批。每次國土局要親自去人辦理，這需要相當長時間。

6、省政府批準后，縣國土局辦征地手續(xù)（從農(nóng)民手中把地買回來），用地單位向鎮(zhèn)政府交錢（按省標準補償、附屬物等）征地，鎮(zhèn)政府幫助辦理。村、鎮(zhèn)蓋章、村民簽字等。

7、省批準后也要有用地指標，可以購買指標１２－15萬/畝。

8、招拍掛程序：

（1）國土局把該地塊編號放縣招標監(jiān)管服務中心進行國有土地使用權(quán)拍賣掛牌活動，國土局先在網(wǎng)上發(fā)公告，法定發(fā)公告后

20天，按高價確定受讓人。（目前這只是個形式，一般情況下，加油站項目用地少，加油站難批，是沒有人爭的，誰申請的地還是給誰，但程序要走）先交保證金（每畝約四萬，保證金后轉(zhuǎn)出讓金額），確認具備本次投標競買資格，領(lǐng)取《投標[競買]確認書》。確認書上有國土局定的招拍掛活動日期。

（2）拍買期間沒有別人競爭時，該地塊由申請人取得國有建用地使用權(quán)，掛牌出讓成交價XX萬無，出讓人縣國土局與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》，用地方、國土局（局長簽字）、招標監(jiān)管中心三方簽字、蓋章。

（3）兌得人在簽定確認書之日30個工作日內(nèi)與出讓人簽訂〈國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同〉在規(guī)定時間內(nèi)不簽訂合同，視為自行放棄資格。

9、簽訂〈國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同〉后，國土局開發(fā)票去銀行交出讓金（每ＸＸ萬／畝），去建設(shè)局辦理《規(guī)劃設(shè)計條件》（其中用地性質(zhì)一定寫“商業(yè)”用地）后國土局在報縣政府批準在出讓合同上簽字蓋章后，到地方稅局交契稅出讓金的３％，交耕地占用稅（一千平方３萬）后，在交國土局一萬多費用后，到國土局地籍科辦理《國有土地使用證》。然后在去建局辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。土地利用科再發(fā)個《建設(shè)用地批準書》。辦理程序復雜，以上大體程序是這樣，中間國土局要報縣政府縣長簽字蓋章好幾次、申請人要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村蓋章簽字很多次，具體辦到哪一步國土局給告知。

第三篇：國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是怎樣的

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到公司經(jīng)營問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是怎樣的

很多時候進行股權(quán)的轉(zhuǎn)讓都是對一些私營企業(yè)的股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，殊不知其實對國有股權(quán)也是可以進行轉(zhuǎn)讓的，當然此時也是要嚴格按照法律規(guī)定的條件、流程來操作。那具體來說，國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是怎樣的呢？我們一起在下文中進行詳細了解。

(一)初步審批

轉(zhuǎn)讓方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)額、交易方式、交易結(jié)果等基本情況制定《轉(zhuǎn)讓方案》，申報國有產(chǎn)權(quán)主管部門進行審批，在獲得同意國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復后，進行下一步工作。(二)清產(chǎn)核資

由轉(zhuǎn)讓方組織進行清產(chǎn)核資(轉(zhuǎn)讓所出資企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的，由同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)組織進行清產(chǎn)核資)，根據(jù)清產(chǎn)核資結(jié)果編制資產(chǎn)負債表和資產(chǎn)移交清冊。

(三)審計評估

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

委托會計師事務所實施全面審計，在清產(chǎn)核資和審計的基礎(chǔ)上，委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。(評估報告經(jīng)核準或者備案后，作為確定企業(yè)國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的參考依據(jù))

(四)內(nèi)部決策

轉(zhuǎn)讓股權(quán)所屬企業(yè)召開股東會就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進行內(nèi)部審議，(如果采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，應取得國有資產(chǎn)主管部門同意的批復，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應當草簽轉(zhuǎn)讓合同，并按照企業(yè)內(nèi)部決策程序進行審議)，形成同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議、其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的承諾。涉及職工合法權(quán)益的，應當聽取職代會的意見，并形成職代會同意轉(zhuǎn)讓的決議。

(五)申請掛牌

選擇有資格的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)，申請上市交易，并提交轉(zhuǎn)讓方和被轉(zhuǎn)讓企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件、轉(zhuǎn)讓方和被轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)登記證、被轉(zhuǎn)讓企業(yè)股東會決議、主管部門同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)的批復、律師事務所的法律意見書、審計報告、資產(chǎn)評估報告以及交易所要求提交的其他書面材料。

(六)簽訂協(xié)議

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，取得產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證。

(七)審批備案

轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文字書面材料報國有產(chǎn)權(quán)主管部門備案登記。

(八)產(chǎn)權(quán)登記

轉(zhuǎn)讓方和受讓方憑產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證以及相應的材料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

(九)變更手續(xù)

交易完成，標的企業(yè)修改《公司章程》以及股東名冊，到工商行政管理部門進行變更登記。

進行國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓，與進行私營企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓其實是存在很大不同的，尤其是在具體的轉(zhuǎn)讓流程上面，畢竟此時涉及到國家利益，因此對程序的要求也就更為嚴格了。要是大家對國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓還有什么不

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

清楚的地方，可以直接上贏了網(wǎng)網(wǎng)站的相關(guān)欄目進行深入了解。

來源：（國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是怎樣的http://s.yingle.com/cm/311831.html）公司經(jīng)營.相關(guān)法律知識

? 股東起訴法人需要哪些事由

http://s.yingle.com/cm/824137.html

? 股東大會的召集召開程序

http://s.yingle.com/cm/824136.html

? 融資方式的影響因素有哪些

http://s.yingle.com/cm/824135.html

? ? 分公司設(shè)立登記表 http://s.yingle.com/cm/824134.html 隱名股

東的權(quán)

利

與

義

務

有

哪

些

http://s.yingle.com/cm/824133.html

? 如何辦理股權(quán)質(zhì)押程序

http://s.yingle.com/cm/824132.html

? 與分公司簽訂勞動合同蓋的是誰的章 http://s.yingle.com/cm/824131.html

? 經(jīng)濟性裁員與協(xié)議離職有區(qū)別嗎

http://s.yingle.com/cm/824130.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 在不知情的情況下進了非法集資的公司被拘留怎么辦 http://s.yingle.com/cm/824129.html

? 控股股東對小股東存在哪些誠信義務 http://s.yingle.com/cm/824128.html

? ? ? 公司如何結(jié)束運營 http://s.yingle.com/cm/824127.html 什么是股東提案權(quán)呢 http://s.yingle.com/cm/824126.html 股份公司股權(quán)

轉(zhuǎn)讓要有

什么條件

http://s.yingle.com/cm/824125.html

? 國有獨資企業(yè)是國企嗎

http://s.yingle.com/cm/824124.html

? 上市公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么程序http://s.yingle.com/cm/824123.html

2018最新

? 怎么進入股權(quán)投資管理

http://s.yingle.com/cm/824122.html

? 國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務處置方案 http://s.yingle.com/cm/824121.html

? 經(jīng)濟性裁員哪些員工優(yōu)先留用

http://s.yingle.com/cm/824120.html

? 中國境內(nèi)企業(yè)海外并購的規(guī)制是什么 http://s.yingle.com/cm/824119.html

? 關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要性及可行性

http://s.yingle.com/cm/824118.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 代表訴訟與直接訴訟的區(qū)別體現(xiàn)在哪些方面呢 http://s.yingle.com/cm/824117.html

? 營利法人權(quán)力機構(gòu)是什么樣子的

http://s.yingle.com/cm/824116.html

? 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓全部股權(quán)嗎 http://s.yingle.com/cm/824115.html

? 董事會秘書崗位職責有哪些

http://s.yingle.com/cm/824114.html

? 股權(quán)執(zhí)行需要滿足哪些條件

http://s.yingle.com/cm/824113.html

? 可不可以在家中開辦公司

http://s.yingle.com/cm/824112.html

? 融資租賃所具有的基本特征是什么 http://s.yingle.com/cm/824111.html

? 投資非上市公司的股權(quán)投資如何按權(quán)益法確認的投資收益 http://s.yingle.com/cm/824110.html

? 非法集資調(diào)查取證要多長時間

http://s.yingle.com/cm/824109.html

? 如何填寫公司設(shè)立登記申請表

http://s.yingle.com/cm/824108.html

? 法律是如何規(guī)定(2018)股東查閱權(quán)和復制摘抄權(quán)的 http://s.yingle.com/cm/824107.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 冒名股東一般是如何定義的

http://s.yingle.com/cm/824106.html

? 公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要提交哪些材料

http://s.yingle.com/cm/824105.html

? 公司股權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓怎么繳稅

http://s.yingle.com/cm/824104.html

? 2018年企業(yè)注銷股東會決議改書寫格式2018 http://s.yingle.com/cm/824103.html

? 股份有限公司增資擴股的程序具體是怎么樣的 http://s.yingle.com/cm/824102.html

? ? 什么是股東查賬權(quán) http://s.yingle.com/cm/824101.html 網(wǎng)貸

無

能

力

償

還

怎

么

辦

http://s.yingle.com/cm/824100.html

? 股東權(quán)有哪些特征和分類呢

http://s.yingle.com/cm/824099.html

? 眾籌與非法吸收公眾存款罪的區(qū)別是什么 http://s.yingle.com/cm/824098.html

? 2018年注冊公司名字有什么要求

http://s.yingle.com/cm/824097.html

? 股東濫用股東權(quán)利會有什么責任

http://s.yingle.com/cm/824096.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 小公司可以自己做賬嗎

http://s.yingle.com/cm/824095.html

? 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議非本人簽字可定為無權(quán)代理 http://s.yingle.com/cm/824094.html

? 創(chuàng)投基金公司設(shè)立條件是什么

http://s.yingle.com/cm/824093.html

? 非法集資金額達上千萬會怎么判

http://s.yingle.com/cm/824092.html

? ? 小公司如何注銷 http://s.yingle.com/cm/824091.html 公司依法吊銷的八種情形是如何的 http://s.yingle.com/cm/824090.html

? 如何進行外商投資企業(yè)股權(quán)變更

http://s.yingle.com/cm/824089.html

? 行政訴訟的訴訟主體有哪些

http://s.yingle.com/cm/824088.html

? 2018個體戶三證合一了嗎

http://s.yingle.com/cm/824087.html

? 中外合作企業(yè)章程范本

http://s.yingle.com/cm/824086.html

? 股東查閱公司財務賬冊資料的權(quán)力 http://s.yingle.com/cm/824085.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 企業(yè)名稱在什么情形工商局可以不予核準呢 http://s.yingle.com/cm/824084.html

? 公司分立后債務應該由誰來承擔

http://s.yingle.com/cm/824083.html

? 公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要準備哪些資料

http://s.yingle.com/cm/824082.html

? 公司破產(chǎn)法人個人資產(chǎn)有關(guān)系嗎

http://s.yingle.com/cm/824081.html

? 自然人獨資是什么意思,有哪些特征 http://s.yingle.com/cm/824080.html

? 變更地址股東會決議要書寫格式http://s.yingle.com/cm/824079.html

2018 ? 股東查閱賬薄可以記錄嗎

http://s.yingle.com/cm/824078.html

? ? ? 企業(yè)集團的概念 http://s.yingle.com/cm/824077.html 合同保密協(xié)議范本 http://s.yingle.com/cm/824076.html 股權(quán)轉(zhuǎn)

讓

需

要

辦

理

什

么

手

續(xù)

http://s.yingle.com/cm/824075.html

? 關(guān)于中外合作經(jīng)營企業(yè)設(shè)立、存續(xù)、改制及上市相關(guān)法律問題總結(jié) http://s.yingle.com/cm/824074.html

? 一人有限責任公司人格否認制度適用情形 http://s.yingle.com/cm/824073.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 公司倒閉孕婦賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cm/824072.html

? 委托辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 http://s.yingle.com/cm/824071.html

? ? 公司監(jiān)事任期有多久 http://s.yingle.com/cm/824070.html 公司倒

閉

員

工

賠

償

標

準

(2018

年)http://s.yingle.com/cm/824069.html

? 小公司管理制度怎么制定

http://s.yingle.com/cm/824068.html

? 有限公司設(shè)立申請書（2018http://s.yingle.com/cm/824067.html

第四篇：國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序

國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序

國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓即涉及到國有資產(chǎn)監(jiān)管的特別規(guī)定，又要符合《公司法》關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》以及國有股權(quán)向管理層轉(zhuǎn)讓等規(guī)定和相應產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的交易規(guī)則之規(guī)定，對于轉(zhuǎn)讓方而言，國有股權(quán)交易可以分為以下幾個步驟。

一、初步審批

轉(zhuǎn)讓方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)額、交易方式、交易結(jié)果等基本情況制定《轉(zhuǎn)讓方案》，申報國有產(chǎn)權(quán)主管部門進行審批，在獲得同意國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復后，進行下一步工作。

二、清產(chǎn)核資

由轉(zhuǎn)讓方組織進行清產(chǎn)核資（轉(zhuǎn)讓所出資企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的，由同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)組織進行清產(chǎn)核資），根據(jù)清產(chǎn)核資結(jié)果編制資產(chǎn)負債表和資產(chǎn)移交清冊。

三、審計評估

委托會計師事務所實施全面審計，在清產(chǎn)核資和審計的基礎(chǔ)上，委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。（評估報告經(jīng)核準或者備案后，作為確定企業(yè)國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的參考依據(jù)）

四、內(nèi)部決策

轉(zhuǎn)讓股權(quán)所屬企業(yè)召開股東會就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進行內(nèi)部審議，（如果采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，應取得國有資產(chǎn)主管部門同意的批復，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應當草簽轉(zhuǎn)讓合同，并按照企業(yè)內(nèi)部決策程序進行審議），形成同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議、其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的承諾。涉及職工合法權(quán)益的，應當聽取職代會的意見，并形成職代會同意轉(zhuǎn)讓的決議。如果是國有獨資有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，要按照企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法（第3號令）第十一條的相關(guān)規(guī)定警醒職工安置：國有獨資企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應當由總經(jīng)理辦公會議審議。國有獨資公司的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應當由董事會審議；沒有設(shè)立董事會的，由總經(jīng)理辦公會議審議。涉及職工合法權(quán)益的，應當聽取轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)職工代表大會的意見，對職工安置等事項應當經(jīng)職工代表大會討論通過。

如果不是國有獨資公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需安置職工，職工的勞動合同仍然由目標公司作為勞動合同主體來履行與職工的勞動合同。

如果是國有控股公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，《公司法》和《勞動合同法》沒有規(guī)定一定要安置職工，進行經(jīng)濟補償，由于不是國有獨資公司，不適用企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法（第3號令）第十一條的規(guī)定。

但是，我們在進行涉及中央企業(yè)作為控股股東進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，為了職工的穩(wěn)定，對客戶的解釋是也適用企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法（第3號令）第十一條的規(guī)定進行職工安置，并由職代會依法通過職工安置方案后進行職工安置，盡量給予職工解除勞動合同補償金（職工稱之為安置費或者身份置換補償金），然后與職工簽署勞動合同。

五、申請掛牌

六、簽訂協(xié)議

轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，取得產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證。

七、審批備案

轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文字書面材料報國有產(chǎn)權(quán)主管部門備案登記。

八、產(chǎn)權(quán)登記

轉(zhuǎn)讓方和受讓方憑產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證以及相應的材料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

九、變更手續(xù)

交易完成，標的企業(yè)修改《公司章程》以及股東名冊，到工商行政管理部門進行變更登記。

第五篇：國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序

有限責任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓詳細流程

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一般程序

1、召開公司股東會議研究股權(quán)出售和收購股權(quán)的可行性分析研究；出售和收購股權(quán)的目的是否符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展；并對收購方的經(jīng)濟實力經(jīng)營能力進行分析嚴格按照公司法的規(guī)定程序進行操作。

2、聘請律師進行律師盡職調(diào)查。

3、出讓和受讓雙方進行實質(zhì)性的協(xié)商和談判斷。

4、出讓方國有、集體企業(yè)向上級主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請并經(jīng)上級主管部門批準。

5、評估、驗貨私營有限公司也可協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。

6、出讓的股權(quán)屬于國有企業(yè)或國有獨資有限公司的需要到國有資產(chǎn)辦進行立項確認，然后再到資產(chǎn)評估事務所進行評估。其他類型企業(yè)可直接到會計事務所對變更后的資本進行驗貨。

7、出讓方召開職工大會或股東大會。集體企業(yè)性質(zhì)的企業(yè)需召開職工大會或職工代表大會按《工會法》條例形成職代會決議。有限公司性質(zhì)的需召開股東部分大會并形成股東大會決議按照公司章程規(guī)定的程序和表決方法通過并形成書面的股東會決議。

8、股權(quán)變動的公司需召開股東大會并形成決議。

9、出讓方和受讓方簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

10、由產(chǎn)權(quán)交易中心審理合同及附件并辦理交割手續(xù)。（私營有限公司可不需要）

11、到各有關(guān)部門辦理變更、登記等手續(xù)。

二、辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記需提交的文件資料

1、出讓方企業(yè)同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股東會或董事會決議；出讓方是國有企業(yè)，需向上級主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書及主管部門批復以及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的掛牌摘牌的相關(guān)證明文件。

2、受讓方企業(yè)同意受讓股權(quán)的股東會或董事會決議。

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

4、股權(quán)變動的公司股東會或董事會同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議。

5、股權(quán)變動的公司股東會和董事會任免董事、監(jiān)事及法定代表人如有變動的決議。

6、股權(quán)變動公司法定代表人簽署的《企業(yè)變更登記申請書》內(nèi)含《企業(yè)變更改制登記申請表》、《變更后單位投資者單位股東、發(fā)起人名錄》、《變更后自然人股東發(fā)起人、個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人名錄》、《變更后投資者注冊資本注冊資金、出資額繳付情況》、《企業(yè)法定代表人登記表》、《董事會成員、經(jīng)理、監(jiān)事任職證明》、《企業(yè)住所證明》等表格。

7、公司法定代表人簽署的《指定委托書》及被委托人的身份證復印件。

8、章程修正案或修改后的公司章程。

9、驗資報告或評估報告。

10、出讓方、受讓方及股權(quán)變動公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件或身份證復印件。

11、新股東法人資格證明或自然人身份證明。

三、國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序

1、初步審批

2、清產(chǎn)核資

3、審計評估

4、內(nèi)部決策

5、申請掛牌

6、簽訂協(xié)議

轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，取得產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證。

7、審批備案

轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文字書面材料報國有產(chǎn)權(quán)主管部門備案登記。

8、產(chǎn)權(quán)登記

轉(zhuǎn)讓方和受讓方憑產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證以及相應的材料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

9、變更手續(xù)

交易完成，標的企業(yè)修改《公司章程》以及股東名冊，到工商行政管理部門進行變更登記。

注：國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓只有三種方式，股權(quán)劃轉(zhuǎn)、產(chǎn)權(quán)交易、協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

①股權(quán)劃轉(zhuǎn)必須是國有獨資企業(yè)、國有獨資公司、政府機關(guān)、事業(yè)單位之間才能進行。

②產(chǎn)權(quán)交易是國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一般形式，沒有特別情況必須通過產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)掛牌競價，然后簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

③協(xié)議轉(zhuǎn)讓是國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的特殊形式，無需掛牌競價，但限制很嚴，央企必須是國資委批準，地方國企必須由省國資委以上批準，批準很難拿到。

欧美色欧美亚洲高清在线观看,国产特黄特色a级在线视频,国产一区视频一区欧美,亚洲成a 人在线观看中文

如何進行國有土地出讓,國有土地轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的

第一篇：如何進行國有土地出讓,國有土地轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的

第二篇：辦理國有土地出讓基本程序

第三篇：國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是怎樣的

第四篇：國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序

第五篇：國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序

相關(guān)范文推薦

國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序

國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序

國有土地轉(zhuǎn)讓審批程序及轉(zhuǎn)讓資料

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的

什么是商標轉(zhuǎn)讓_商標轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的（5篇）

外資股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的（5篇）

國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序及法律依據(jù))

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理程序（共5則）