第一篇：內蒙古自治區(qū)農(nóng)村土地流轉合同標準

內蒙古自治區(qū)農(nóng)村土地流轉合同

訂立合同雙方：

甲方（出讓方）：______________ 身份證號：_________________________

地址：_____________________________________________

乙方（受讓方）：______________ 身份證號：_________________________

地址：_____________________________________________

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策、法律的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。

一、土地承包經(jīng)營流轉方式

甲方采用___________方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

二、流轉土地用途

乙方不得改變流轉土地用途，用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，合同雙方約定_____________________。

三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為________年，從 _________年 _____月_____日起，至_________年 _____月_____日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級

甲方將承包的耕地________畝流轉給乙方，該土地位于_________________。其中一等地___畝，二等地____畝，…….（可具體列表說明）。

五、流轉價款及支付方式、時間

合同雙方約定，土地流轉費用現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年___時間（或一次性）支付甲方_____元/畝，（或實物_____公斤/畝）合計______元。流轉土地的農(nóng)業(yè)稅費由___方承擔。

六、甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同規(guī)定的期限收回流轉的土地。

2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調解本社區(qū)和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照 合同規(guī)定按時足額繳納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以改變或解除。①當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的：②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變換的：③一方違約，使合同無法履行的：④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自改變或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、一方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的：②荒蕪土地的、破壞土地上附著物的：③不按時繳納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。

十一、其他約定事項

本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理 部門留一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項_____________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出讓方）簽字： 年 月 日

乙方（受讓方）簽字： 年 月 日

村集體經(jīng)濟組織或村委會 批準或備案意見（蓋章）： 年 月 日

第二篇：農(nóng)村土地流轉合同

農(nóng)村土地流轉合同

甲方：地址：

乙方：地址：

為了規(guī)劃農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關規(guī)定，本著自愿互利，公正，平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下農(nóng)村土地轉包合同。

一．農(nóng)村土地流轉方式：

甲方采用轉包方式將其承包村集體的（大寫）畝土地轉包給乙方經(jīng)營。

二．轉包土地用途：

乙方不得改變土地用途，只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。合同雙方約定該土地只能用于農(nóng)作物種植。

三．農(nóng)村土地轉包期限為（大寫）年。從年月日起，至年月日止。每畝土地轉包費（大寫）元，每年土地轉包費（大寫）元轉包費總計（大寫）元，每年土地轉包費（大寫）元，轉包費總計（大寫）元，乙方必須將轉包費萬元，交清后方可種地。

四．流轉期限一般為3-5年。對發(fā)展林果業(yè)，設施農(nóng)業(yè)的流轉期限可以適當延長（但不得超過二輪土地的剩余年限）。流轉期限超過5年以上的，可以分時段商定流轉價格。

五．轉包土地位置：

甲方將承包的土地畝轉包給乙方，土地位于：開發(fā)區(qū)，四至：東至條田路，北到耕地西至自然溝，南至嚴金多承包地。

六．甲方的權利 和義務

監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為。

第三篇：農(nóng)村土地流轉合同

農(nóng)村土地流轉合同

甲方（出讓方）：

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

村

組，農(nóng)戶姓名

身份證號：

住

所：

乙方（受讓方）：

身份證號：

住

所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。

一、甲方將承包的責任田

畝經(jīng)營權流轉給乙方，承包地座落于

二、承包地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權流轉期限為

年，從

****年**月**日起，至

****年**月**日止。

三、甲方采用出租方式將其承包田流轉給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

四、流轉承包田只能用于農(nóng)業(yè)用途。

五、流轉價款及支付方式、時間

1、承包地流轉費用現(xiàn)金（實物）支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費

元（或實物

公斤）。付款方式

，付款時間。

2、流轉土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由

方享受。

六、流轉雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

2、義務。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權。在日常生活生產(chǎn)中協(xié)助乙方看管生產(chǎn)基地，制止盜竊和破壞等違法行為。

（二）乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的承包土地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。（1）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（2）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；（3）一方違約，使合同無法履行的；（4）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；（5）因國家農(nóng)田基本建設占用土地的；（6）因不可抗力使合同無法履行的。

八、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調解；雙方當事人不愿意協(xié)商或調解，或者協(xié)商、調解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

十、其他約定事項

本合同一式二份，甲方、乙方各一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）簽名：

乙方（蓋章）簽名：

****年**月**日

第四篇：農(nóng)村土地流轉合同（推薦）

農(nóng)村土地流轉合同

甲 方（農(nóng)戶）：

乙 方：前進鎮(zhèn)禎祥村種植專業(yè)合作社

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。

一、土地流轉時限： 從年月日至年月

二、甲方將應分土地畝，開荒地畝，共計 畝流轉給乙方經(jīng)營，土地流轉價格每畝400元，共計人民幣元。

三、土地流轉費在2014年3月1日前一次付清。否則，甲方有權自行耕種或轉包他人。

四、在合同期內糧食補貼和綜合補貼，由甲方享有；秋整地補貼及縣鄉(xiāng)兩級的臨時性補貼，如：種子補貼等，一切補貼，由乙方享有。

五、土地面積經(jīng)丈量確定后，乙方須付給甲方定金500元，如果乙方在2014年3月1日未能一次付清全部流轉費，乙方所交的定金，甲方不予退還。

六、合同到期或解除后，乙方須按照甲方的要求，對所耕種的土地進行滅茬、秋整地直至達到待播狀態(tài)。

七、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

八、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。備注：

甲方：

乙方：前進鎮(zhèn)禎祥村種植專業(yè)合作社年月日

第五篇：農(nóng)村土地流轉合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包（出租）合同

甲方：，住所：鎮(zhèn)（區(qū)）村組 乙方：，住所：鎮(zhèn)（區(qū)）村甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包（出租）事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、轉包（出租）面積 甲方將其承包經(jīng)營的鎮(zhèn)（區(qū)）村組的畝土地轉包（出租）給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉包（出租）期限

轉包（出租）期限為 年，即自年月日起至年月 日止。

三、轉包（出租）價格

轉包（出租）土地價格為人民幣元/畝/年。

四、支付方式和時間

乙方采用現(xiàn)金支付轉包（出租）費的方式，支付時間為。

五、土地交付時間

甲方應于前將轉包（出租）土地交付給乙方。

六、其他事項

1、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

2、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉期滿后保證復耕的前提下，對轉包（租用）的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權。

3、國家、集體建設需要依法征收、使用轉包（出租）土地的，應服從國家或集體需要。

4、乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

5、因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請村民委員會、鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉交易服務中心調解。

七、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在地鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉交易服務中心鑒證、發(fā)包方備案后生效。

八、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等效力。

九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方所在地村（組）集體組織、市、鎮(zhèn)土地流轉服務機構各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

身份證號：法人代表身份證號：

簽約日期：年月日