第一篇：(樣板)抵押權(quán)人同意辦理預(yù)售許可證的證明

抵押權(quán)人同意抵押房屋辦理預(yù)售

許可證的證明

太倉市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

___________公司開發(fā)建設(shè)的____________項(xiàng)目，國有土地使用證號(hào)：太國用（）字第_______號(hào)，在_______銀行辦理土地使用權(quán)抵押，土地他項(xiàng)權(quán)利證書號(hào)：_______________，現(xiàn)__________銀行（抵押權(quán)人）同意該宗土地上建設(shè)的_____________#樓（樓棟號(hào)以建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)），共________幢，辦理太倉市商品房預(yù)售許可證并對(duì)外銷售。

特此證明。

（企業(yè)蓋章）

（銀行蓋章）

日期：

****年**月**日

第二篇：抵押權(quán)人同意預(yù)售承諾書

承 諾 函（土地抵押）

宿州市房地產(chǎn)管理局： _________________________________（開發(fā)企業(yè)）開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，國有土地使用權(quán)證號(hào)：宿國用（）字第_________號(hào)，在我行（公司）辦理土地使用權(quán)抵押，土地他項(xiàng)權(quán)利證明書號(hào)：宿他項(xiàng)（）字第___________號(hào)，現(xiàn)我行（公司）同意該宗土地上建設(shè)的#樓（項(xiàng)目和樓棟號(hào)依據(jù)：建筑工程規(guī)劃許可證填寫），（共棟）辦理預(yù)售許可并對(duì)外銷售。

房屋銷售后，同意自動(dòng)解除已售房屋所分?jǐn)偟耐恋氐盅簷?quán)。

附：《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》復(fù)印件（我行（公司）蓋章確認(rèn)與原件核對(duì)無誤）

特此函告。

蓋章：

年月日

（供辦理商品房預(yù)售許可使用）

第三篇：銀行同意抵押房屋辦理商品房預(yù)售許可證的證明

銀行同意抵押房屋辦理商品房預(yù)售許可證的證明

（示范文本）

建設(shè)委員會(huì)（房屋管理局）：公司開發(fā)建設(shè)的位于區(qū)（縣）的項(xiàng)目號(hào)樓(其對(duì)應(yīng)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為)已抵押給我行，我行同意以下抵押范圍內(nèi)房屋預(yù)售：

國有土地使用證號(hào)：樓棟號(hào)：房號(hào)：

××銀行（蓋章）

年月日

說明：

1、項(xiàng)目名稱須按地名辦批準(zhǔn)的名稱填寫；樓棟號(hào)須按規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的樓號(hào)填寫。

2、抵押范圍是樓內(nèi)部分房屋的，須在樓棟號(hào)后填寫抵押房號(hào)。

第四篇：辦理預(yù)售許可證需要材料

辦理預(yù)售許可證需要準(zhǔn)備以下材料：

1.填寫商品房預(yù)售申請(qǐng)表； 2.營業(yè)執(zhí)照（副本）；

3.固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)證（副本）； 4.開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)證書； 5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

6.國有土地使用權(quán)證（其復(fù)印件應(yīng)將宗地圖紅線部分用紅筆標(biāo)注）； 7.建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 8.建設(shè)工程施工許可證；

9.施工進(jìn)度計(jì)劃（由施工單位提供、監(jiān)理單位核實(shí)后一并蓋章）； 10.按申請(qǐng)預(yù)售部分計(jì)算，已投入工資款占工程總投資的25%以上的證明（由施工單位提供、監(jiān)理單位核實(shí)后一并蓋章）及由中介機(jī)構(gòu)出具的財(cái)審結(jié)論（一份交市場(chǎng)科、一份交項(xiàng)目科）；

11.預(yù)售方案，包括:①預(yù)售商品房簡介②市場(chǎng)分析及銷售策略③詳細(xì)預(yù)售價(jià)格表

12.預(yù)售商品房蓋有“建設(shè)工程規(guī)劃資料審核章”的建設(shè)工程總平面圖（用紅△標(biāo)注預(yù)售部位和棟號(hào)）

13.使用規(guī)定的預(yù)售合同示范文本和執(zhí)行“兩書”（《商品住宅質(zhì)量保證書》、《商品住宅使用說明書》）制度的承諾書；

14.新建住宅小區(qū)和實(shí)行物業(yè)管理的商業(yè)、辦公用房需提交由市物業(yè)管理辦公室出具的物業(yè)管理方案?jìng)浒竿ㄖ獣?/p>

15.已設(shè)定土地使用證等其他項(xiàng)權(quán)利的，還應(yīng)提供他項(xiàng)權(quán)利證和抵押權(quán)人同意預(yù)售的相關(guān)證明文件；

16.與銀行簽訂的預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議（監(jiān)管銀行應(yīng)與抵押權(quán)人一致）； 17.建筑工程施工合同；

18.申請(qǐng)地下部分預(yù)售的，提供項(xiàng)目所在地人防工程管理部門出具的《秦皇島市人防工程認(rèn)定情況通知書》；

19.銷售人員資格證書（包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書，無響應(yīng)資格的，提供《商品房銷售人員培訓(xùn)合格證》）。委托代理機(jī)構(gòu)預(yù)售商品房的，還應(yīng)提供代理機(jī)構(gòu)資格備案證書； 注意：以上材料均需同時(shí)提供原件和復(fù)印件，原件審驗(yàn)合格后退回，復(fù)印件一律制作成A4規(guī)格，并在左側(cè)留出不少于2cm的裝訂線。

第五篇：抵押權(quán)人同意抵押房屋銷售的證明

抵押權(quán)人同意抵押房屋銷售的證明

：

公司開發(fā)建設(shè)的位于 區(qū)（縣）的 項(xiàng)目 號(hào)樓的在建工程(其對(duì)應(yīng)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為)已抵押給我行，我行同意該抵押范圍內(nèi)房屋進(jìn)行銷售（抵押清單附后）：

國有土地使用證號(hào)： 他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：

預(yù)售許可證號(hào)：

蓋章 年 月 日