第一篇：南京建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑類核準(zhǔn)圖繪制管理規(guī)定

南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類）核準(zhǔn)圖繪制管理規(guī)定（2017年版）

第一章 總則

第一條

為規(guī)范我市建筑工程項(xiàng)目的規(guī)劃許可審批管理，統(tǒng)一報(bào)審材料中的必備內(nèi)容，依據(jù)《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50103）、《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50104）、《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50001）、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2011年版）》等有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條

本規(guī)定適用于我市行政區(qū)范圍內(nèi)申領(lǐng)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證的報(bào)審圖件及圖紙內(nèi)容的繪制。建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案階段報(bào)審圖件參照?qǐng)?zhí)行。

第三條

申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)審的圖件，應(yīng)包含圖紙目錄、總平面圖、建筑單體的平面圖、立面圖、剖面圖和結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)平面圖（僅在申報(bào)樁基建筑工程規(guī)劃許可證時(shí)提供）。

第四條

建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)圖是建設(shè)工程規(guī)劃許可證的附件，是建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的依據(jù)。未經(jīng)規(guī)定程序?qū)徟坏酶摹?/p>

第五條

圖紙內(nèi)容和要素應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求清晰、完整反映。

第二章 總平面圖

第六條

總平面圖應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（一）地形圖及外部條件：現(xiàn)勢(shì)地形圖、規(guī)劃用地紅線、規(guī)劃外部條件以及法律法規(guī)規(guī)定的其他控制線等；

（二）用地現(xiàn)狀及周邊情況：建設(shè)項(xiàng)目用地內(nèi)保留的地形地貌、建（構(gòu)）筑物、樹(shù)木及建設(shè)項(xiàng)目用地外相鄰建（構(gòu)）筑物等；

（三）場(chǎng)地設(shè)計(jì)：建設(shè)項(xiàng)目用地四鄰及規(guī)劃的道路、室外停車場(chǎng)、綠化用地、出入口、大門、圍墻等；

（四）擬建建筑：擬建建（構(gòu)）筑物及地下建（構(gòu)）筑物；

（五）間距退讓：擬建建（構(gòu)）筑物后退建設(shè)項(xiàng)目用地邊界等建設(shè)控制線的距離、與建設(shè)項(xiàng)目用地內(nèi)外的建（構(gòu)）筑物的間距；

（六）配套設(shè)施：擬配建的公共及市政配套設(shè)施；

（七）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及必要的文字說(shuō)明。第七條

總平面圖應(yīng)按照以下要求進(jìn)行繪制：

（一）建筑標(biāo)注

現(xiàn)狀建筑：應(yīng)標(biāo)明相鄰建（構(gòu)）筑物的位置、名稱、高度、層數(shù)。

擬建建筑：應(yīng)標(biāo)明位置、名稱或編號(hào)（標(biāo)注方式為：01棟，02棟，……若分地塊A、B則名稱為A01棟、A02棟等）、層數(shù)（頂層為躍層或閣樓時(shí)，標(biāo)注為N+1）、外框尺寸、主要出入口、±0標(biāo)高和絕對(duì)標(biāo)高、建筑高度、北檐口高度（位于建筑控高地區(qū)應(yīng)標(biāo)注建筑最高點(diǎn)高度）；擬建地下建（構(gòu)）筑物應(yīng)以虛線表示，同一棟建筑層數(shù)變化的邊界及建筑挑出部分應(yīng)用細(xì)實(shí)線表示，底層架空應(yīng)標(biāo)注范圍并加以文字說(shuō)明。

（二）間距退讓

應(yīng)標(biāo)明擬建建（構(gòu)）筑物后退建設(shè)項(xiàng)目用地邊界等建設(shè)控制線及與建設(shè)項(xiàng)目用地內(nèi)外的建（構(gòu)）筑物間的最小距離，非平行布置的建筑物應(yīng)標(biāo)注最近部位的距離及拐點(diǎn)間的距離。上述距離應(yīng)為建筑外墻邊至建設(shè)控制線或建筑外墻邊之間的凈尺寸，建筑外墻邊從保溫層、粉刷層、墻裝飾掛板、玻璃幕墻等建筑最外沿起算。

總平面圖上的定位尺寸應(yīng)采用單向開(kāi)放的方式標(biāo)注，即在建筑物的任意定位尺寸線方向的最后一個(gè)尺寸為“開(kāi)放尺寸”，開(kāi)放尺寸一般用“≥”號(hào)加尺寸數(shù)據(jù)表示，如“≥8米”（其實(shí)際控制尺寸至少應(yīng)大于所標(biāo)尺寸0.5米）

（三）場(chǎng)地設(shè)計(jì)

應(yīng)標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目用地豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高、室外最低點(diǎn)地坪標(biāo)高以及相鄰規(guī)劃道路中心線控制標(biāo)高，建設(shè)項(xiàng)目用地內(nèi)如規(guī)劃設(shè)計(jì)有擋土墻的，需標(biāo)注擋土墻的位置和標(biāo)高；

應(yīng)標(biāo)明室外停車場(chǎng)范圍、車輛停車位、停車數(shù)量等； 應(yīng)標(biāo)明綠化用地范圍，其中公共綠地還應(yīng)標(biāo)注面積，綠化景觀無(wú)需表達(dá)；

（四）配套設(shè)施

應(yīng)標(biāo)明擬配建的公共和市政配套設(shè)施的位置、范圍及規(guī)模，并用文字加以說(shuō)明。

（五）分期建設(shè)項(xiàng)目

應(yīng)劃分各期建設(shè)的區(qū)域范圍，并列出分期建設(shè)建筑面積匯總表。

第八條

總平面圖制圖應(yīng)采用以下技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

（一）總平面圖應(yīng)按上北下南方向繪制。根據(jù)場(chǎng)地形狀或布局，可向左或向右偏轉(zhuǎn)，但不宜超過(guò)45°。

（二）總平面圖的坐標(biāo)系和高程應(yīng)與地形圖保持一致。

（三）標(biāo)高、建筑高度和間距退讓以米為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。

第三章 單體圖

第九條

建筑單體圖應(yīng)包含：平面圖、立面圖、剖面圖及結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖。

平面圖應(yīng)在建筑物的門窗洞口處水平剖切俯視（屋頂平面圖應(yīng)在屋面以上俯視），應(yīng)包括剖切面及投影方向可見(jiàn)的建筑構(gòu)造以及必要的尺寸、標(biāo)高等。

立面圖應(yīng)包括投影方向可見(jiàn)的建筑外輪廓線和墻面線腳、構(gòu)配件、墻面做法及必要的尺寸和標(biāo)高等。

剖面圖應(yīng)包括剖切面和投影方向可見(jiàn)的建筑構(gòu)造、構(gòu)配件以及必要的尺寸、標(biāo)高等。

結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖應(yīng)包括建筑地面以下基礎(chǔ)部分的平面布置及必要的尺寸等。

第十條

建筑單體的平面圖應(yīng)按以下要求進(jìn)行繪制：

（一）應(yīng)按序繪制各層建筑平面圖，并標(biāo)明建筑面積（住宅建筑、按單元進(jìn)行分割銷售的商業(yè)、辦公、研發(fā)等建筑應(yīng)標(biāo)注套內(nèi)建筑面積），按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)注建筑主要功能區(qū)，不得出現(xiàn)“入戶花園、空中花園、活動(dòng)平臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)”等標(biāo)注，設(shè)置餐飲設(shè)施的商業(yè)用房應(yīng)標(biāo)注“可設(shè)置餐飲”并標(biāo)明專用煙道、排污等設(shè)施的位置；其他商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)無(wú)需表達(dá)，應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)注為“商業(yè)”。

（二）室內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)應(yīng)當(dāng)標(biāo)明車輛停車位、停車數(shù)量、車道、行車路線、出入口位置及尺寸等，并標(biāo)注有效停車面積；非機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)應(yīng)標(biāo)明停車數(shù)量及有效停車面積；

（三）應(yīng)標(biāo)注軸線間尺寸、門窗洞口尺寸、外輪廓總尺寸、墻身厚度、柱（壁柱）截面尺寸、外墻裝飾用掛板及玻璃幕墻外挑尺寸；

（四）應(yīng)標(biāo)注室外地面標(biāo)高、首層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高（含地下）；

（五）應(yīng)標(biāo)明陽(yáng)臺(tái)、飄窗、挑廊、檐廊、雨棚、空調(diào)室外機(jī)擱板等建筑部件及建筑附屬物的位置，準(zhǔn)確繪制其底平面輪廓，并標(biāo)注尺寸；

（六）建筑首層平面應(yīng)標(biāo)明剖切線位置、編號(hào)，同一組剖切符號(hào)之間應(yīng)用虛線連接，完整表達(dá)剖切位置；

（七）在建筑屋頂平面圖中標(biāo)明集中設(shè)置太陽(yáng)能熱水器的具體位置，規(guī)劃設(shè)計(jì)有屋頂綠化的還應(yīng)標(biāo)注屋頂綠化種植面積；

（八）改造項(xiàng)目應(yīng)用合適的圖例表示出改造范圍（將改造與非改造部分的墻體、門窗等進(jìn)行區(qū)別）；

（九）建筑（包括地下部分）貼鄰用地紅線建造時(shí)，應(yīng)在首層和地下各層平面繪出用地紅線位置；

（十）應(yīng)標(biāo)明公共配套設(shè)施和市政設(shè)施的具體范圍及建筑面積。

第十一條

建筑單體的立面圖應(yīng)按以下要求繪制：

（一）應(yīng)繪制齊全與平面圖相對(duì)應(yīng)的各方向立面圖，內(nèi)部院落或看不到的立面應(yīng)在相關(guān)剖面圖上表示，也可為展開(kāi)立面，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要增加局部立面、剖立面；

（二）應(yīng)繪制立面外輪廓、主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造的可見(jiàn)部分，如：門窗、門廳、陽(yáng)臺(tái)、飄窗、幕墻、挑廊、檐廊、雨棚、檐口（女兒墻）、屋頂、平臺(tái)、欄桿、坡道、臺(tái)階和主要裝飾線腳，并標(biāo)注尺寸；

（三）應(yīng)標(biāo)明建筑樓層位置輔助線、樓層數(shù)、主體建筑的總高度、各關(guān)鍵控制部位標(biāo)高（女兒墻或檐口、建筑最高點(diǎn)等）、建筑立面兩端標(biāo)注軸線編號(hào)、建筑轉(zhuǎn)折及重要部位的軸線和編號(hào)；

（四）如有圍護(hù)結(jié)構(gòu)為幕墻時(shí)，應(yīng)標(biāo)明幕墻與主體結(jié)構(gòu)的定位關(guān)系；

（五）應(yīng)標(biāo)明外墻面裝飾材料名稱及色彩，索引標(biāo)注建筑墻面、坡屋面、窗戶玻璃等主要部位建筑用色色樣，外立面色彩必須按《中國(guó)建筑色卡（GSB16—1517.1—2002）》和蒙賽爾（Munsell）色彩體系進(jìn)行準(zhǔn)確標(biāo)注；

（六）應(yīng)繪制室外晾衣設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)擱板及結(jié)合建筑立面設(shè)置的太陽(yáng)能熱水器等建筑附屬設(shè)施，應(yīng)標(biāo)注其位置及尺寸，住宅建筑還應(yīng)標(biāo)明陽(yáng)臺(tái)接入小區(qū)污水系統(tǒng)的污水管的位置等。

第十二條

建筑單體的剖面圖應(yīng)按以下要求繪制：

（一）建筑單體的剖面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清楚地繪制出剖到或看到的各相關(guān)部分的內(nèi)容，如：地面、樓板、屋頂、檐口、女兒墻、梁、柱、內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺(tái)、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、臺(tái)階、坡道等；

（二）剖視位置應(yīng)選在內(nèi)部空間較為復(fù)雜、具有代表性的部位，標(biāo)明重要部位的軸線和編號(hào)，如進(jìn)行屋頂綠化的建筑，還應(yīng)選取屋頂綠化種植部位，并標(biāo)明綠化種植厚度；

（三）應(yīng)標(biāo)注建筑總高度、各層層高、門窗洞口、建筑室內(nèi)外地面標(biāo)高及高差、陽(yáng)臺(tái)欄桿高度；

（四）應(yīng)標(biāo)注陽(yáng)臺(tái)、飄窗及空調(diào)室外機(jī)擱板的水平懸挑尺寸，標(biāo)明飄窗尺寸（包括窗臺(tái)高度、進(jìn)深等）、外墻裝飾用掛板及玻璃幕墻水平懸挑尺寸等；

（五）應(yīng)標(biāo)注室內(nèi)地面、樓面（含地下室）、屋面、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、雨蓬、屋面檐口、女兒墻頂、高出屋面的建筑物及構(gòu)筑物標(biāo)高，主要出入口處室外地坪標(biāo)高，還應(yīng)標(biāo)注建筑最高點(diǎn)的標(biāo)高；

（六）應(yīng)標(biāo)注地下室頂板結(jié)構(gòu)標(biāo)高和其它必要的尺寸；標(biāo)注地下采光井進(jìn)深（取采光井圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線至地下室墻體外邊線）；

（七）如利用臺(tái)地設(shè)置地下室的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)繪制垂直于等高線方向的總體布局的剖面圖，建筑層數(shù)多、功能關(guān)系復(fù)雜時(shí)，應(yīng)標(biāo)明層數(shù)和各層在剖面圖中的主要功能關(guān)系。

第十三條

結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)平面圖應(yīng)按以下要求進(jìn)行繪制：

（一）基礎(chǔ)平面圖應(yīng)繪出定位軸線、基礎(chǔ)構(gòu)件（包括承臺(tái)、基礎(chǔ)梁等）、砌體結(jié)構(gòu)墻、柱的位置與尺寸；

（二）采用樁基時(shí)，應(yīng)繪出樁位平面位置、定位尺寸。

第四章 附則

第十四條

本規(guī)定自2018年1月1日起施行?！赌暇┦薪ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類）核準(zhǔn)圖繪制管理規(guī)定》（寧規(guī)字〔2012〕257號(hào)）同時(shí)廢止。

第十五條

本規(guī)定未提及部分，按現(xiàn)行國(guó)家、省市相關(guān)法律、法規(guī)及《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50104）、《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50001）、《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50103）等規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建筑類)

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類）、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃

許可證（A類）服務(wù)指南

①申報(bào)表（建筑類）

②書面申請(qǐng)報(bào)告（A4紙打印，寫明擬建位置、占地面積、建筑面積、層數(shù)、用途及建設(shè)理由），街道辦事處、居委會(huì)簽署意見(jiàn)。

③土地使用權(quán)屬證件（建設(shè)工程規(guī)劃許可證提供國(guó)有土地證、鄉(xiāng)村建設(shè)劃許可證提供集體土地證），如需拆遷基地內(nèi)房屋應(yīng)提交房屋權(quán)屬證件。④城市勘測(cè)部門繪制的地形圖（1：200——1：500）2份，要求標(biāo)示擬建用地范圍。

⑤建筑方案審查意見(jiàn)（單幢建筑且5000m2以下，可不經(jīng)規(guī)劃方案審查），必要時(shí)需提供綜合管線施工圖審查意見(jiàn)、景觀設(shè)計(jì)施工圖審查意見(jiàn)。⑥擬建建筑物建筑施工圖一套（裝訂成冊(cè)A4規(guī)格，印章齊全）；并由編制單位蓋章，注明單位名稱、項(xiàng)目名稱及設(shè)計(jì)編號(hào)，內(nèi)附彩色效果圖（鳥(niǎo)瞰圖、平面效果圖等）。

⑦建筑坐標(biāo)定位圖

⑧發(fā)改委批復(fù)意見(jiàn)，涉及消防、人防審查意見(jiàn)、氣象、人防、地震、環(huán)保、綠化等有關(guān)部門時(shí)，需持書面審查意見(jiàn)。

⑨申報(bào)資料均需提交電子文件格式，藍(lán)圖為CAD2004格式，文本為WORD2003格式，圖片為JPG格式，其他申報(bào)資料須掃描成JPG格式，并附現(xiàn)狀地形照片。

⑩辦理臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證參照以上條款。

第三篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖審圖

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

提交資料：

1.《上海市建設(shè)工程建設(shè)許可證申請(qǐng)表（建[構(gòu)]筑物工程）》（紙質(zhì)原件、電子報(bào)件包各一份）；

2.1/2000地形圖四份；

3.市測(cè)繪院或指定代理點(diǎn)提供的電子地形圖；

4.1/500或1/1000建筑施工總平面圖（紙質(zhì)、CAD格式光盤一份）：

5.建筑施工圖（平、立、剖面圖和紙質(zhì)目錄表）紙質(zhì)三套、CAD格式光盤一份）；

6.基礎(chǔ)施工平面圖、基礎(chǔ)詳圖及樁位平面布置圖（各二套）；

7.用于項(xiàng)目公示的建設(shè)工程平面示意圖（CAD格式光盤一份）；

8.批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件或其他計(jì)劃批準(zhǔn)文件（原件及復(fù)印件各一份）；

9.建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖或房屋地土權(quán)屬證明及附件；

10.《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)批復(fù)》及附圖（復(fù)印件一份）；

11.建設(shè)工程概預(yù)算書（原件及復(fù)印件各一份）；

12.《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)》中要求征詢的相關(guān)單位審核意見(jiàn)（消防、衛(wèi)生、交通、綠化、環(huán)保、民防、地名等）

建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審圖

提交資料

1.申請(qǐng)表；（加蓋公章）

2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）加蓋公章；

3.機(jī)構(gòu)代碼（復(fù)印件）加蓋公章；

4.經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件（加蓋公章）

第四篇：天津市建設(shè)工程規(guī)劃許可證后管理規(guī)定

天津市建設(shè)工程規(guī)劃許可證后管理規(guī)定

發(fā)布日期：2009-4-10 第一條 為加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督檢查管理，確保建設(shè)工程嚴(yán)格按照規(guī)劃審批成果的各項(xiàng)要求進(jìn)行建設(shè)，保障天津市城市總體規(guī)劃的實(shí)施，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《天津市城市規(guī)劃條例》以及有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)依法取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)單位或個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)單位）的建設(shè)行為。

本市行政區(qū)域內(nèi)依法取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的建設(shè)工程的證后管理工作參照本規(guī)定執(zhí)行。

第三條 本規(guī)定所稱證后管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對(duì)建設(shè)單位履行規(guī)劃許可證及附圖要求情況，進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督檢查的行為。

第四條 天津市規(guī)劃局（以下簡(jiǎn)稱市局）負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程證后管理工作。

區(qū)、縣規(guī)劃局（處）（以下簡(jiǎn)稱區(qū)局）按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的證后管理工作，業(yè)務(wù)上受市局領(lǐng)導(dǎo)。

第五條 建設(shè)工程證后管理工作內(nèi)容：

（一）對(duì)取得規(guī)劃許可證的建設(shè)工程進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線、施工過(guò)程查驗(yàn)和規(guī)劃驗(yàn)收；

（二）按照規(guī)劃管理有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查的其他內(nèi)容。第六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃許可證及附圖要求進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)法定程序，不得隨意變更許可事項(xiàng)。

第七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)入口處的顯著位置懸掛經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程總平面示意圖。

第八條 取得規(guī)劃許可證的建設(shè)單位在建設(shè)工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃許可證及附圖的要求放線后，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)線。

在申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)線時(shí)，對(duì)一個(gè)規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的所有建設(shè)工程，應(yīng)遵循“一次申請(qǐng)”的原則。

第九條 建設(shè)單位申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)線時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)送下列材料：

（一）《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線申報(bào)表》；

（二）規(guī)劃許可證及其通知書（復(fù)印件）；

（三）《建設(shè)工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告》；

（四）現(xiàn)場(chǎng)懸掛建設(shè)工程總平面示意圖照片；

（五）法定代表人身份證明;

（六）申報(bào)單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件,同時(shí)交驗(yàn)原件；

（七）因建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需要報(bào)送的其他材料。

第十條 規(guī)劃驗(yàn)線應(yīng)檢查下列內(nèi)容：

（一）建設(shè)用地范圍內(nèi)（包括界外處理范圍）應(yīng)拆建筑物、構(gòu)筑物拆除情況；

（二）控制樁保存情況；

（三）建設(shè)用地范圍內(nèi)違法建設(shè)情況；

（四）建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)懸掛建設(shè)工程總平面示意圖情況；

（五）建筑工程規(guī)劃放線是否符合規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的下列要求：

1、建筑物、構(gòu)筑物外輪廓退讓建設(shè)用地界線、規(guī)劃控制線的距離；

2、建筑物、構(gòu)筑物外輪廓與相鄰建筑物、構(gòu)筑物以及現(xiàn)狀人防、市政管線等地下空間工程的距離；

3、建筑物、構(gòu)筑物外輪廓平面形狀和滿外尺寸；

4、建筑物、構(gòu)筑物等的平面布局。

（六）市政管線工程規(guī)劃放線是否符合規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的下列要求：

市政管線工程中心線規(guī)劃放線平面位置與道路中心線、道路紅線、綠線、相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的距離等。

（七）市政交通工程規(guī)劃放線是否符合規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的下列要求：

市政交通工程中心線規(guī)劃放線平面位置、走向、紅線寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、承臺(tái)平面位置、定位樁點(diǎn)坐標(biāo)及控制點(diǎn)坐標(biāo)平面位置等。

（八）規(guī)劃許可證的其他要求。

第十一條 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書》。建設(shè)單位取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書》后，方可開(kāi)工建設(shè)。

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線不合格的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線整改通知書》，一次性告知建設(shè)單位存在的問(wèn)題，建設(shè)單位整改后，重新按照本規(guī)定提出規(guī)劃驗(yàn)線申請(qǐng)。

第十二條 建設(shè)工程實(shí)地放線中如確因現(xiàn)狀地形條件無(wú)法滿足規(guī)劃許可證及附圖要求的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)重新審核。

第十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在工程建設(shè)期間應(yīng)當(dāng)進(jìn)行施工過(guò)程查驗(yàn)。第十四條 施工過(guò)程查驗(yàn)的內(nèi)容：

（一）建筑工程的查驗(yàn)內(nèi)容為墨線、正負(fù)零、主體和外裝修部位查驗(yàn)。

（二）市政管線工程的查驗(yàn)內(nèi)容為管線平面位置、管線覆土深度、管線規(guī)格動(dòng)態(tài)查驗(yàn)和塔（桿）位、架空線高度查驗(yàn)等。

（三）市政交通工程的查驗(yàn)內(nèi)容為中心線平面位置、寬度、橫斷面形式、承臺(tái)平面位置、路面高程、梁底標(biāo)高等。

第十五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)各類控制樁點(diǎn)及重要標(biāo)記，并在施工至《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書》要求的查驗(yàn)部位時(shí)，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送《建設(shè)工程規(guī)劃施工過(guò)程測(cè)量技術(shù)報(bào)告》，作為城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程查驗(yàn)的依據(jù)。

第十六條 過(guò)程查驗(yàn)中對(duì)存在違法建設(shè)的由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照違法建設(shè)查處程序進(jìn)行查處。建設(shè)單位履行行政決定后，方可繼續(xù)施工。

第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃許可證及其通知書和附圖要求，全面完成建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)后，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。建設(shè)單位申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)，對(duì)同一個(gè)規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的所有建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)遵循“一次申請(qǐng)”的原則。

第十八條 建設(shè)單位申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)送下列材料：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申報(bào)表》；

2、《建設(shè)工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告》；

3、《建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收證明》；

4、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書》（復(fù)印件）；

5、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖（復(fù)印件）；

6、《標(biāo)準(zhǔn)地名證書》及附圖（復(fù)印件）；

7、法定代表人已更換的應(yīng)重新提供法定代表人身份證明；

8、更換委托代理人的還應(yīng)提交授權(quán)委托書和受委托人的身份證明；

9、因建設(shè)項(xiàng)目特殊性需要提交的其他材料。

第十九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)下列內(nèi)容：

（一）建筑工程：

1、規(guī)劃總平面：包括用地范圍，建筑物或者構(gòu)筑物退讓距離、建筑間距、滿外尺寸、出入口位置，道路、綠化、停車場(chǎng)（庫(kù)）、配套設(shè)施等；

2、技術(shù)指標(biāo)：包括總建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、停車泊位等；

3、建筑單體：包括建筑物或者構(gòu)筑物（含地下建筑）的內(nèi)部平面布置、立面效果、建筑面積、建筑層數(shù)、建筑層高、建筑高度等；

4、應(yīng)拆除或者保留的建筑物情況；

5、建設(shè)用地范圍內(nèi)（含界外處理范圍）違法建設(shè)情況；

6、設(shè)置和使用標(biāo)準(zhǔn)地名情況；

7、規(guī)劃許可證的其他要求。

（二）管線工程：

1、平面位置、管線規(guī)格、覆土深度、塔（桿）位；

2、管線附屬設(shè)施建設(shè)情況；

3、規(guī)劃許可證的其他要求。

（三）交通工程：

1、線路中心線平面位置、橫斷面形式、寬度、路面標(biāo)高、承臺(tái)平面位置、梁底標(biāo)高、涵洞頂部標(biāo)高；

2、線路附屬設(shè)施建設(shè)情況；

3、規(guī)劃許可證的其他要求。

第二十條 建設(shè)工程符合規(guī)劃許可證及其通知書和附圖要求的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。

建設(shè)工程未全面完成建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收整改通知書》。建設(shè)單位整改后，重新按照本規(guī)定提出規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)。

建設(shè)工程不符合規(guī)劃許可證及其通知書和附圖要求的，按照違法建設(shè)查處程序進(jìn)行查處。建設(shè)單位履行行政決定后，重新按照本規(guī)定提出規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)。第二十一條 行政審批和行政檢查文書由市局統(tǒng)一編制。

第二十二條 本規(guī)定中各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算，按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定中建設(shè)工程的《建設(shè)工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告》、《建設(shè)工程規(guī)劃施工過(guò)程測(cè)量技術(shù)報(bào)告》和《建設(shè)工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告》的編制應(yīng)符合《天津市建筑工程規(guī)劃實(shí)施測(cè)量規(guī)范》和《天津市市政工程規(guī)劃實(shí)施測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定。第二十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有城鎮(zhèn)規(guī)劃定線與撥地測(cè)量測(cè)繪資質(zhì)測(cè)繪單位進(jìn)行規(guī)劃放線、施工過(guò)程規(guī)劃測(cè)量和竣工規(guī)劃測(cè)量及編制相應(yīng)測(cè)量技術(shù)報(bào)告。第二十四條 本規(guī)定自2008年8月1日施行?！蛾P(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證和證后管理工作意見(jiàn)的通知》（規(guī)監(jiān)字[2007]604號(hào)）同時(shí)廢止。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2009-3-26

一、行政審批主體名稱

天津市規(guī)劃局

二、行政許可事項(xiàng)名稱

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

三、法律法規(guī)規(guī)章依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

《天津市城市規(guī)劃條例》第四十二條：建筑物、構(gòu)筑物和道路、橋梁、管線、城市雕塑及其他各類工程設(shè)施的新建、擴(kuò)建、改建、翻建和建筑物外里面改變的，必須取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

四、申請(qǐng)?jiān)撔姓S可事項(xiàng)應(yīng)具備的條件

1、審定建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案。

2、取得土地權(quán)屬文件。

五、應(yīng)提交的全部申請(qǐng)材料目錄(一)建筑工程

永久性建筑物（含聯(lián)合審批的投資項(xiàng)目）

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)表（永久性建筑物）；

2、具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的有關(guān)圖紙（一式4份及電子文件）；

3、土地、消防、人防、地名和配套等部門的審核文件；

4、天津市建設(shè)工程規(guī)劃放線測(cè)量報(bào)告；

5、申報(bào)單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件,同時(shí)交驗(yàn)原件；

6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。臨時(shí)建筑

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)表（臨時(shí)建筑）；

2、具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的有關(guān)圖紙（一式3份及電子文件）；

3、天津市建設(shè)工程規(guī)劃放線測(cè)量報(bào)告；

4、土地、消防和配套等部門的核準(zhǔn)文件；

5、申報(bào)單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時(shí)交驗(yàn)原件；

6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。維修建筑

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)表（維修建筑）；

2、具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的有關(guān)圖紙一式3份及電子文本；

3、消防部門的核準(zhǔn)文件；

4、房屋、土地權(quán)屬證書或證明文件；

5、申報(bào)單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時(shí)交驗(yàn)原件；

6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。(二)市政工程

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)表（市政工程）；

2、管線長(zhǎng)度小于等于200米的建設(shè)項(xiàng)目，需報(bào)送專業(yè)管理部門擬建方案和說(shuō)明，1/500地下管線實(shí)測(cè)地形圖3份，電子圖1份；為建筑物配套的工程，還需提交《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(復(fù)印件)；

3、具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的施工圖5份（含平面示意圖、平面、立面、縱斷面、橫斷面、大樣圖等）；

4、圖紙比例：外環(huán)線以內(nèi)1：500，外環(huán)線以外1：2000；圖紙裝訂格式：長(zhǎng)29厘米，寬21厘米；

5、屬政府資金項(xiàng)目，提交經(jīng)批準(zhǔn)的投資計(jì)劃文件，大型市政工程項(xiàng)目還須提交初步設(shè)計(jì)成果及批復(fù)文件；屬非政府資金項(xiàng)目，提交投資核準(zhǔn)或備案文件；

6、相關(guān)協(xié)議及證明。市政工程通過(guò)公路、河道、鐵路等，須征求相關(guān)部門意見(jiàn)，并提供有關(guān)管理部門的審批意見(jiàn)；需臨時(shí)占用土地的，提交土地管理部門批準(zhǔn)的臨時(shí)使用土地文件；需永久占用土地的，提交建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件，同時(shí)交驗(yàn)原件；

7、管線長(zhǎng)度大于200米的建設(shè)項(xiàng)目，天津市建設(shè)工程規(guī)劃放線測(cè)量報(bào)告；

8、申報(bào)單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件,同時(shí)交驗(yàn)原件；

9、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

（三）構(gòu)筑物（含雕塑）

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)表（構(gòu)筑物）；

2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（構(gòu)筑物）審定通知書；

3、具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的施工圖3份；

4、天津市建設(shè)工程規(guī)劃放線測(cè)量報(bào)告；

5、申報(bào)單位（人）委托代理的，須提交授權(quán)委托書；

6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它材料。

六、辦理程序

1、窗口預(yù)審受理；

2、承辦部門現(xiàn)場(chǎng)踏勘，提出初審意見(jiàn)；

3、會(huì)審審定，作出決定；

4、同意的，辦理檔案預(yù)登記手續(xù)，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；不同意的，核發(fā)通知書。

七、是否需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘

需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

八、法定審批時(shí)限 20個(gè)工作日。

九、承諾辦結(jié)時(shí)限

7個(gè)工作日（市政工程、構(gòu)筑物為10個(gè)工作日），承諾時(shí)限內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)局長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日。

十、該行政許可事項(xiàng)有無(wú)數(shù)量限制

無(wú)數(shù)量限制。

十一、有無(wú)收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

無(wú)收費(fèi)。

十二、不能網(wǎng)上申報(bào)辦理

第五篇：成都市建筑工程規(guī)劃批后管理規(guī)定

成都市建筑工程規(guī)劃批后管理規(guī)定

第一條（目的依據(jù)）

為規(guī)范和加強(qiáng)建筑工程規(guī)劃批后管理，確保建筑工程按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》 等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條（適用范圍）

本市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、武侯區(qū)等五城區(qū)（含高新區(qū)）區(qū)域內(nèi)建筑工程的規(guī)劃批后管理，適用本規(guī)定。

五城區(qū)以外的各區(qū)（市）縣建筑工程的規(guī)劃批后管理，可參照本規(guī)定執(zhí)行。

第三條（術(shù)語(yǔ)含義）本規(guī)定所稱建筑工程規(guī)劃批后管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建筑工程進(jìn)行的以 ±0.00 檢查、規(guī)劃巡查、竣工規(guī)劃核實(shí)等為主要內(nèi)容的規(guī)劃管理活動(dòng)。

第四條（管理部門）

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)五城區(qū)區(qū)域內(nèi)建筑工程的規(guī)劃批后管理。第五條（建設(shè)單位或個(gè)人義務(wù)）

建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位依據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案平面、立面、剖面圖的要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并提交《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)承諾書》。施工圖設(shè)計(jì)和建設(shè)施工必須符合規(guī)劃要求。

第六條（±0.00 檢測(cè)要求和內(nèi)容）建筑工程施工至 ±0.00 階段時(shí)，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)提前 2 個(gè)工作日通知測(cè)繪單位進(jìn)行 ±0.00 檢測(cè)。

測(cè)繪單位依據(jù)審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖、測(cè)繪技術(shù)規(guī)范等對(duì)建筑工程的平面位置、平面尺寸、間距及退讓距離等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，并出具《建設(shè)項(xiàng)目 ±0.00 檢測(cè)報(bào)告書》。

第七條（±0.00 檢測(cè)成果移交）

建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)將測(cè)繪單位出具的《建設(shè)項(xiàng)目 ±0.00 檢測(cè)報(bào)告書》在 2 個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門，作為 ±0.00 檢查的依據(jù)。

第八條（±0.00 檢查）

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目 ±0.00 檢測(cè)報(bào)告書》核查建筑工程的平面位置、平面尺寸、間距及退讓距離是否符合規(guī)劃要求，并填寫《建筑工程批后管理監(jiān)督檢查表》的相關(guān)內(nèi)容；若發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)劃要求的，應(yīng)在收到《建設(shè)項(xiàng)目 ±0.00 檢測(cè)報(bào)告書》后 2 個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位或個(gè)人發(fā)出《停工通知書》或《責(zé)令限期改正通知書》。

建設(shè)單位或個(gè)人整改完畢后，應(yīng)在 2 個(gè)工作日內(nèi)通知測(cè)繪單位重新進(jìn)行 ±0.00 檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門復(fù)核批準(zhǔn)后，方可繼續(xù)施工。

第九條（規(guī)劃巡查）

建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前，市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)主動(dòng)到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)建筑工程的規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)配合市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖、平面、立面、剖面圖對(duì)建筑工程的平面尺寸、高度、層數(shù)、公建配套等內(nèi)容進(jìn)行檢查，并填寫《建筑工程批后管理監(jiān)督檢查表》的相關(guān)內(nèi)容。

監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位或個(gè)人未按照規(guī)劃許可要求進(jìn)行建設(shè)的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在 2 個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《停工通知書》或《責(zé)令限期改正通知書》，經(jīng)整改符合規(guī)劃要求后，方可繼續(xù)施工。第十條（竣工規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)）

建筑工程竣工后，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)按照建筑工程并聯(lián)竣工驗(yàn)收的要求申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)。

第十一條（竣工規(guī)劃核實(shí)條件）

申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)必須具備的條件：

（一）已按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖規(guī)定的內(nèi)容建設(shè)竣工；

（二）已按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件建設(shè)竣工；

（三）施工場(chǎng)地清理完畢，施工用房、圍墻、排柵以及規(guī)劃要求應(yīng)當(dāng)拆除的建（構(gòu)）筑物已拆除。

第十二條（申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)報(bào)送材料）

申請(qǐng)建筑工程竣工規(guī)劃核實(shí)應(yīng)報(bào)送下列材料：

（一）《成都市建筑工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》；

（二）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖（原件及復(fù)印件）；

（三）房屋竣工規(guī)劃測(cè)繪圖及建筑工程規(guī)劃測(cè)繪成果報(bào)告書；

（四）房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告（原件及復(fù)印件）；

（五）建設(shè)檔案資料審核意見(jiàn)書。

第十三條（竣工規(guī)劃核實(shí)依據(jù)）

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖、平面、立面、剖面圖對(duì)建筑工程是否符合規(guī)劃予以核實(shí)。

第十四條（竣工規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容）

建筑工程的竣工規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容如下：

（一）建筑工程的平面位置、用地范圍、建筑層數(shù)、建筑高度、平面尺寸、建筑間距、建筑退讓、出入口設(shè)置等總平面布局；

（二）建筑工程的總建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車位數(shù)量等規(guī)劃指標(biāo)；

（三）建筑性質(zhì)、立面造型、色彩等；

（四）建設(shè)用地范圍內(nèi)的物管用房、社區(qū)用房、停車（場(chǎng)）庫(kù)、公廁、門衛(wèi)室、配電房、垃圾收集點(diǎn)、圍墻、全民健身活動(dòng)場(chǎng)地等配套設(shè)施以及煤氣、給水、排水、電力、通信、小區(qū)內(nèi)部道路等市政設(shè)施的實(shí)施情況；

（五）規(guī)劃要求應(yīng)當(dāng)拆除的建（構(gòu)）筑物的拆除情況；

（六）規(guī)劃要求保護(hù)的古樹(shù)名木、歷史文化建筑的保護(hù)情況；

（七）其他需要核實(shí)的事項(xiàng)。

第十五條（竣工規(guī)劃核實(shí)時(shí)限及結(jié)果）

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)在收到建設(shè)單位或個(gè)人申請(qǐng)后的 5 個(gè)工作日內(nèi)完成竣工規(guī)劃核實(shí)工作。

經(jīng)核實(shí)符合規(guī)劃的，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》；不符合規(guī)劃的，核發(fā)《規(guī)劃管理函復(fù)意見(jiàn)書》并責(zé)令建設(shè)單位或個(gè)人予以整改；建設(shè)單位或個(gè)人按照函復(fù)意見(jiàn)要求整改完成后，重新申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)。

第十六條（公示制度）

建設(shè)單位或個(gè)人在申請(qǐng)辦理竣工規(guī)劃核實(shí)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門的要求將項(xiàng)目的規(guī)劃許可及實(shí)施情況予以公示，公示時(shí)間不得少于 7 日，必要時(shí)應(yīng)登報(bào)公告；建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)負(fù)責(zé)將公示內(nèi)容告知相關(guān)利害關(guān)系人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條（不予核實(shí)合格的情形）

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在進(jìn)行竣工規(guī)劃核實(shí)時(shí)，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一且未經(jīng)依法處理的，不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》。

（一）未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自改變建筑立面、建筑層數(shù)、建筑高度、建筑性質(zhì)的；

（二）未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自改變建筑平面尺寸、建筑位置、建筑間距等平面布局的；

（三）未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自增加規(guī)劃條件規(guī)定的容積率和建筑密度等指標(biāo)的；

（四）未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自 改變配套設(shè)施的建筑性質(zhì)、縮減建設(shè)規(guī)模的 ；

（五）未拆除規(guī)劃要求應(yīng)當(dāng)拆除的建（構(gòu)）筑物的；

（六）已實(shí)施完畢的建設(shè)用地邊界與批準(zhǔn)的規(guī)劃用地紅線不一致的。

第十八條（誤差、變化處理）

建筑工程竣工后，其建設(shè)符合規(guī)劃條件以及有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)定要求，但與規(guī)劃許可要求不完全一致，屬于下列情形之一的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門可核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》。

（一）建筑工程竣工后，在總平面布局、建筑層數(shù)不變的前提下，建筑間距、建筑退讓、外輪廓尺寸、建筑高度、建筑面積、建筑密度、綠地率與規(guī)劃許可不一致，但符合成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的；

（二）社區(qū)用房、物管用房、公廁、門衛(wèi)室、地下車庫(kù)、配電房等配套用房按照批準(zhǔn)的施工圖建設(shè)竣工，竣工面積小于規(guī)劃許可面積但符合規(guī)劃條件的；

（三）社區(qū)用房、物管用房、公廁、門衛(wèi)室、配電房、地面機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車位等配套用房及設(shè)施的位置調(diào)整，經(jīng)公示無(wú)異議的；

（四）項(xiàng)目?jī)?nèi)部道路的寬度、線型發(fā)生變化，但滿足通行、消防等功能以及滿足國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的。

第十九條（分期竣工規(guī)劃核實(shí)）

建設(shè)單位或個(gè)人申請(qǐng)建筑工程分期竣工規(guī)劃核實(shí)的，須符合下列條件：

（一）已取得分期施工許可、商品房預(yù)售許可手續(xù)的；

（二）分期竣工規(guī)劃核實(shí)范圍內(nèi)單體建筑已按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件建設(shè)竣工；

（三）分期竣工規(guī)劃核實(shí)范圍內(nèi)的綠化、道路、停車位等配套設(shè)施已按照審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖建設(shè)竣工；

（四）規(guī)劃許可要求的物管用房不在分期竣工規(guī)劃核實(shí)范圍內(nèi)的，應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)物管用房；

（五）建成區(qū)與施工區(qū)已設(shè)置安全隔離設(shè)施；

（六）建設(shè)單位或個(gè)人已將申請(qǐng)分期竣工規(guī)劃核實(shí)的理由、分期規(guī)劃實(shí)施情況、安全隔離設(shè)施的設(shè)置等相關(guān)內(nèi)容予以登報(bào)公告、現(xiàn)場(chǎng)公示，經(jīng)征求相關(guān)利害關(guān)系人意見(jiàn)，對(duì)公示內(nèi)容無(wú)異議的。

第二十條（信用管理）市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在進(jìn)行建筑工程 ±0.00 檢查、規(guī)劃巡查、竣工規(guī)劃核實(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將測(cè)繪單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的規(guī)劃信用信息納入規(guī)劃信用管理。第二十一條（法律責(zé)任）

建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。建設(shè)單位或個(gè)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得《建設(shè)工程規(guī)劃合格證》的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以撤消，并依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門工作人員應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定依法對(duì) 建筑 工程進(jìn)行規(guī)劃批后管理，玩忽職守、徇私舞弊的依法給予 行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條（解釋）

本規(guī)定由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條（實(shí)施）

本規(guī)定自 2010 年 9 月 13 日 公布，公布 30 日后施行，有效期 2 年。原《成都市規(guī)劃管理局建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督管理試行規(guī)定》（成規(guī)管〔 2004 〕 21 號(hào)）、《成都市建筑項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（成規(guī)管〔 2006 〕 75 號(hào)）、《成都市規(guī)劃管理局建筑工程放驗(yàn)線及巡查監(jiān)督工作操作程序》（成規(guī)管〔 2004 〕 93 號(hào)）自本規(guī)定施行之日起廢止。