第一篇：擔保人須負連帶還款責任

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擔保人須負連帶還款責任

【房產抵押擔保協(xié)議】擔保人須負連帶還款責任

黃某某以江乙的房產作為抵押，向江甲借了一筆錢。后黃某某無法還錢，江甲在兩年多的時間里一直未辦理江乙房產的抵押登記手續(xù)，致使該擔保合同無效。這個責任應該由誰來承擔呢?

6日，福州市中院經終審審理認為，江甲無責，黃某某和江乙應負連帶還款責任。

拿房產作抵押 擔保人被告上法庭

2000年12月底，江甲通過銀行卡向黃某某轉款49萬元。同年12月28日，黃某某向江甲出具一張借條，內容為：“茲向江甲借款50萬元，愿以江乙的房屋作為抵押”。

該借條的下端，還有一行字和簽名，內容為“黃某某借款50萬元，我同意將房屋抵押。江乙，2001年12月28日”。當時江乙并

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不在國內，上述內容并非江乙本人所寫。

江乙回國后，在該借條江乙的簽名處按下手印。隨后，江乙將自己所有房屋的產權證、土地證及個人身份證交給江甲。但雙方一直未辦理該房產的相關抵押登記手續(xù)。

此后，黃某某總共還給江甲11萬元，再未歸還其他款項。江甲遂將江乙和黃某某一同推上被告席，要求他們承擔連帶還款責任。

責任在哪一方 三方各有說法

庭審中，江甲表示，抵押登記應由抵押人親自前往辦理，因此該登記屬抵押人的法定義務。江乙提供擔保后，至今不承認抵押擔保的事實，且其提供的身份證系偽造，因此，從主客觀上均不具備辦理抵押登記的可能性。

江乙提出，她是個文盲，借款一事系黃某某與江甲惡意通謀導致其交出房產證、土地證，她并不知情。因此自己不應承擔連帶還款責任。而且江甲持有她的房產證、土地證及身份證后，并未通知她前去辦理相關手續(xù)，應對合同未生效承擔主要過錯。她因此認為，即使自己必須承擔民事責任，也只能承擔黃某某不能清償部分的20%的責任。

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黃某某也認為，本案借條上的內容均系自己與江甲事先寫好并代簽，欺騙江乙按手印，因此江乙不應承擔相應的擔保責任。

法院判令 債務人和擔保人連帶還款

福州市中院終審認為，借條的內容可以確定江乙為黃某某的借款行為提供擔保，江乙還在借條上按有手印，因此確認該擔保行為系江乙的真實意思表示。對于江乙、黃某某提出的“江乙并不知情”的訴訟理由，因黃某某系江乙女婿，在沒有充分證據(jù)支持的情況下，法院對此不予支持。

法院同時認為，在江乙與江甲間訂立抵押擔保合同后，江乙應積極向房地產行政主管部門辦理抵押登記手續(xù)，但江乙不但沒有履行合同義務，還向江甲提供了偽造的身份證。因此，本案抵押合同未登記生效，其責任在于江乙。

最終，法院判令黃某某應限期付還江甲借款本金，江乙對該款項承擔連帶還款責任。黃某某還必須支付江甲相應的借款利息。江甲將所持有的江乙的房產證和土地證歸還江乙。

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第二篇：連帶還款責任保證承諾書

連帶還款責任保證承諾書

XXXXX行XXXX支行：

保證人：，性別：，民族：，出生： 年 月 日，詳細住址：，身份證號：，本人為XXX XXX公司股東，聯(lián)系電話：。

依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，我自愿為借款人XXXXXX公司在你行貸款100萬元（大寫）萬元整，承擔連帶還款責任保證擔保。若債務人XXXXXX公司在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有還清貸款本息，我自愿承擔連帶還款責任保證，其保證期限為本筆貸款本息全部清償日止，保證擔保范圍包括借款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。

保證人簽字（手?。?/p>

年 月 日

第三篇：小額貸款擔保人連帶責任書

小額貸款擔保人連帶責任書

景谷縣農村信用社：

茲有為了自謀職業(yè)，現(xiàn)在經營共須資金元，申請向你社貸款元，期限年。我自愿為借款人作保證人，并對借款人的債務承擔連帶責任。若貸款到期，借款人不能如期償還貸款，我愿用工資總額的70％為借款人償還，可直接從財政部門在代發(fā)工資時扣還，直至還清為止，望你社給予批準。

保證人：

工作單位：（行政事業(yè)單位蓋章）家庭住址：

聯(lián)系電話：

年月日

第四篇：擔保人還款證明

擔保人證明

****（身份證號：*******）2012年7月31日在我公司借款貳百萬元整（合同編號：****），本筆貸款2013年2月28日到期。經出借人、借款人、擔保人三方協(xié)商一致同意，本筆貸款本金由擔保人****（身份證號：*********）代借款人償還。2013年3月5日我公司收到*****償還的貳佰萬元整（匯款人名稱：*****，匯款人賬號：******，發(fā)起行：中國建設銀行陜西分行，匯款金額：貳佰萬元整）。特此證明！

*******小額貸款有限責任公司

2013年3月12日

第五篇：公積金連帶還款承諾

同意房產抵押及連帶還款保證的承諾書

寧波市住房公積金管理中心鄞州分中心：

本人愿意將座落在自住住房一套，價值元，以其全部產權或共有產權作抵押，用來清償本承諾書指定借款人的貸款債務，并承擔連帶還款保證責任，特此承諾。

本承諾作為借款人與貴中心簽訂的《個人住房公積金借款合同》之附件，具有同等法律效力。

借款人簽字：年月日

借款人配偶簽字：年月日

抵押人簽字:年月日

抵押物共有權人簽字：年月日

注：

1、貸款抵押房屋有共有權人的，共有權人按父母、子女順序簽字。

2、沒有配偶，或沒有共有權人的，相應一欄不用簽字。

3、本人簽字應在銀行信貸員面簽。