第一篇：房屋租賃契約合同

房屋租賃契約合同

篇一：房屋租賃契約(合同文本)

租賃契約

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：中國(guó)石油天然氣運(yùn)輸公司青海分公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

從 年月 日到 年月日。第三條：租金

租金交付方式為：轉(zhuǎn)賬，每月租金元，租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在（月、季、半年、年）的前五日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。乙方可免費(fèi)在甲方院子停車。

開(kāi)戶行： 賬 號(hào)：

賬戶名稱： 以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為 元。

第六條：房屋修繕責(zé)任

出租住宅的自然損壞或合同約定出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。否則，甲方有權(quán)在乙方繳付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

第七條：續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出。并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

第八條：甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方必須提供居住地鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）計(jì)劃生育部門核驗(yàn)的流動(dòng)人口《婚育證明》，乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)。

第九條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十條：違約責(zé)任

1、甲方未按合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償乙

方一個(gè)月房租。

2、乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按合同全部租金的5%并按實(shí)際拖

欠天數(shù)向甲方計(jì)付利息和違約金。

第十一條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；

3、違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。第十二條：變更或解除合同

1、不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；

2、房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的；

3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的；

4、符合法律或合同約定可以變更或接觸合同條款的。第十三條：爭(zhēng)議解決方式按合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 第十四條：甲乙雙方的附加條款

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期： 年

月日

簽訂房屋租賃合同：房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件 身份證復(fù)印件房產(chǎn)證上的姓名必須與合同上簽訂人的姓名一致。

篇二：房屋租賃契約

以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽定合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為元。

第六條：房屋修繕責(zé)任

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

第七條：續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)

由出租人同意，重新簽定續(xù)租合同。

第八條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)陪償一個(gè)月房租。

2、乙方逾期繳納租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同年租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金。

第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等；（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；（3）違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。第十一條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；

2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的；

3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的；

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。第十二條：爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條：甲乙雙方的附加條款

第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

第十五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，瑪雅房屋分店留檔一份。

甲方：乙方： 法定代理人： 法定代理人：

委托代理人：委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日年 月 日

交 屋 書

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

因乙方，處于積：平方米，月租金為：元整。現(xiàn)乙方已將租金款全部交于甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于 年 月 日交屋，現(xiàn)甲方已結(jié)清交屋前的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，由內(nèi)蒙古瑪雅房屋中介公司仕奇公園店經(jīng)紀(jì)人 隨同辦理交屋事宜。

若無(wú)其它問(wèn)題，甲乙雙方簽字認(rèn)可，此交屋書一式叁份，經(jīng)甲乙雙方和見(jiàn)證人簽字后生效，如發(fā)生其它事宜均與瑪雅房屋無(wú)關(guān)。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

見(jiàn)證人：

年 月 日

篇三：房屋租賃出租合同契約協(xié)議

房屋租賃契約

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之 間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址棟 單元 樓 號(hào)的房屋，面積 ㎡出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，用于本人家庭居住使用。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年，自年 月日起至 年 月日

止。

2、房屋租金：每月元整，按季度付款，每季度提前一周付款，共

計(jì)。另付押金 元整，房屋租賃期滿，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方本人家庭居住使用。租住人員

共 人，其中男 人，女 人，16周歲以下兒童 人。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承

租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均

由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲

方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

3、租賃期間使用的水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙 方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在 規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

5、利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營(yíng)。

6、合同到期內(nèi)提前一個(gè)月，沒(méi)有交納下次房租費(fèi)，視為不租，合同無(wú)效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。

7、逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

六、房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn) 收時(shí)雙方共同參與，如水、電、門、窗、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說(shuō)明。

2、乙方在租房期間水、電、門、窗、家具、電器等設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān) 配件及維修費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還 甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、門、窗、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。

4、甲方提供給乙方家具、家電包括

七、其他說(shuō)明

租賃期間乙方必須遵守各部門相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得在出租期內(nèi)從事或組織違法違規(guī)活動(dòng)，并主動(dòng)服從公安機(jī)關(guān)的各類行政管理；如在租賃期間因違法、違規(guī)所產(chǎn)生的各種后果均由乙方承擔(dān)。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方簽字：乙方簽字：

電 話：電 話：

簽定日期：

入住時(shí)的水電數(shù)字：電，水

戶主：

水號(hào)：

電號(hào)：

有線電視：

煤 氣 號(hào)：

篇四：標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃契約

房屋租賃契約

立契約人 甲方（出租方）：

立契約人 乙方（承租方）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守

一，甲方將座落在-------------，出租給乙方居住使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二，甲乙雙方議定的上述房屋年租金為人民幣（大寫）：（）整。小寫（）元。租賃期限自XX 年 月日至 XX 年 月日止。租金按年結(jié)算，由乙方在每年的前15日內(nèi)交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金。

三，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。乙方保證承租上述房屋僅作為居住使用。四，房屋修繕與使用 ,1，在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償，乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

2，租賃結(jié)束，房屋門窗，墻面，地板，燈具，煙機(jī)，衛(wèi)浴，等設(shè)施如有損壞應(yīng)恢復(fù)原狀 或向甲方支付相應(yīng)材料及人工費(fèi)用。五，房屋的轉(zhuǎn)讓，出售與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，出售該出租的房屋，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋屬于違約行為。

3、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六，合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計(jì)5天以上。

（8）濮陽(yáng)本地風(fēng)俗，不能在甲方出租房做月子，滿月后可住。

3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

七，乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同向甲方支付違約金，違約金為年租金的30 %。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）在甲方出租房做月子使用的。

（3）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（4）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）拖欠房租累計(jì) 5天以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的10 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，中途擅自退租的，不足6個(gè)月的收取6個(gè)月房租和違約金。超過(guò)6個(gè)月的收取違約金。違約金為年租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

八，上述房屋在租賃期內(nèi)所需交納的水，電，氣，暖，物業(yè)費(fèi)，閉路電視費(fèi)，寬帶費(fèi)，等由乙方承擔(dān)，如果預(yù)期交產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。

九，爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

本契約一式兩份，甲乙雙方各一份

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：（付身份證復(fù)印件）

地址：濮陽(yáng)市站前路慧竹麗景小區(qū) 地址：

電話： *** 電話：

年 月 日

篇五：房屋租賃契約書

【 房 屋 租 賃 契 約

書 】

立契約書人（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）因房屋租賃事件，訂立本契約，條件如后：

第一條：房屋所在地及使用範(fàn)圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二條：租賃期限

:自民國(guó)年月日起,至年月日止計(jì)＿年。

第三條：租金：

第四條：使用租賃物之限制：

以其他變相方法由他人使用房屋。

何費(fèi)用。

得損害原有建築，乙方於交還房屋時(shí)並應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條：危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可 抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房屋毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條：違約處罰：

兩期以上，經(jīng)甲方催告

限期繳納仍不支付時(shí)，視為期限屆滿，甲方得終止租約。

翌日起，乙方應(yīng)支付按房租＿＿倍計(jì)算之違約金。

第七條：其他特約事項(xiàng)：

擔(dān)。

第七條：應(yīng)受強(qiáng)制執(zhí)行之事項(xiàng)：乙方於租賃期滿不遷讓房屋者得逕受強(qiáng)制執(zhí)行。

甲 方：

乙 方：

保證人：

中 華 民 國(guó) 年 月 日

篇六：房屋租賃契約

房 屋 租 賃 契 約

甲方（出租方）

立契約人

乙方（承租方）巢湖新巢百貨批發(fā)城

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在室房屋（房屋建筑面積 ㎡）出租給乙方

使用。該房屋的基本情況已載于本契約附件表格。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、甲乙雙方議定的上述房屋年租金為人民幣（大寫）（￥ 元）。

租賃期限自 年月 日至年 月 日止。租金每 個(gè)月結(jié)算一次，由乙方在每次約定前日交給甲方，付款方式：先付后用另乙方暫交納押金整（￥元）；合同期滿，乙方憑費(fèi)用清單，甲方將押金全額退還乙方。

三、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)

責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方保證承租上述房屋僅作為 住宅 用房使用。

四、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、乙方能夠正常使用。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、在租賃期限內(nèi)，甲方如需出賣或抵押上述房屋，給乙方所造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

4、合同期滿，甲方如不繼續(xù)出租上述房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

五、房屋租賃內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

3、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

4、乙方如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽定契約。

5、租賃期間，水、電、物業(yè)、有線電視及燃?xì)赓M(fèi)一概由乙方支付；其他費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。

六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)

定，另一方有權(quán)提前解除本契約，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方收取違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，任何一方均

可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等

效力。

十一、本契約經(jīng)雙方簽字后生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

附件表格：

甲方（簽字）乙方（簽字）

篇七：房屋租賃契約范本模板

立房屋租賃契約出租人（以下簡(jiǎn)稱為甲方）

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方連帶保證人（以下簡(jiǎn)稱為丙方）茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：

第一條：甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：

月

第三條：租金每學(xué)期（六個(gè)月）新臺(tái)幣元整（收款付據(jù)）乙方 每年（十二個(gè)月）

不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外）。

第四條：租金應(yīng)于每月以前繳納，每次應(yīng)繳年個(gè)月份乙方不得藉詞拖延。

第五條：乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣萬(wàn)千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。

第六條：乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無(wú)異議。

第七條：租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續(xù)租賃契約。

第八條：契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條：房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第十條：甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。

第十一條：房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

第十二條：乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。

第十三條：乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十四條：乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

第十五條：甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。

第十六條：印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。第十七條：本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。

第十八條：租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

第十九條：本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。第二十條：本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。

上開(kāi)條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。

身份證號(hào)碼

身份證號(hào)碼

乙方連帶保證人（丙方）簽名蓋章

身份證號(hào)碼

附注：

本租賃契約內(nèi)容僅提供學(xué)生于租屋簽訂契約時(shí)參考所用?？梢暸c房東（出租人）協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)撕去虛線部分。

篇八：房屋租賃契約

租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（租賃方）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就租賃下列房屋事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。

號(hào)房出租給乙方作 用途，乙方已對(duì)甲方出租房作了充分的了解，愿意承

擔(dān)該房。

二、元，押金為人民幣元，管理費(fèi)沒(méi)平方米元/月，有線電視信號(hào)使用費(fèi)元/月，租賃期限自年 月

日至年 月 日。以上費(fèi)用由乙方在每月 日前交

到 ；若不按時(shí)交此費(fèi)用，甲方將視乙方放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)處理

該房的一切。

三、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)現(xiàn)與甲方有關(guān)的房產(chǎn)糾紛或債務(wù)，概由甲

方自行清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙

方保證承擔(dān)房屋權(quán)作為使用。

四、在租賃期間，甲乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、甲方有權(quán)對(duì)房屋附屬物定期檢查，檢查中若乙方違反合同條款者，甲方

有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

2、乙方如對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自

理、3、乙方給第三人使用或與第三人換房使用時(shí)，必須征得甲方同意，如乙方

未經(jīng)甲方同意將該房自行轉(zhuǎn)讓給他人使用時(shí)，甲方有權(quán)收回該房。

4、因乙方使用不當(dāng)或其他原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償并給

予修復(fù)。

5、雙方將在租賃期間滿時(shí)把房交還給甲方，如需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前十五

天與甲方協(xié)商雙方另簽協(xié)議。合同期未滿乙方要求退租的，押金不予退還。

6、退房后乙方負(fù)責(zé)搞好清潔衛(wèi)生，否則扣一百元以上（或超出按實(shí)際結(jié)算）

清潔衛(wèi)生費(fèi)。

7、雙方不允許雜在其承租的房屋內(nèi)從事違反犯罪行為，如租期內(nèi)被發(fā)現(xiàn)違

法的，其應(yīng)承擔(dān)一切的法律責(zé)任。

五、如因不可抗拒而使承租的房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方需在簽約時(shí)繳納租金，乙方所用的水電費(fèi)、管理費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)，若到期不交，將停止服務(wù)，合同期滿退還時(shí)拖水、電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)等有未

清還之經(jīng)濟(jì)責(zé)任或?qū)Ψ课菰醒b備有損壞，則甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為

賠償或補(bǔ)償。若無(wú)以上種種現(xiàn)象，則甲方應(yīng)將押金如數(shù)退還乙方。

七、租賃期限內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。本協(xié)議壹式

一、甲乙自愿將建筑面積為平方米的 甲乙雙方自愿議定的房月租金為人民幣

份，從簽訂之日起執(zhí)行。

水表底數(shù)：電表底數(shù)： 燃?xì)獾讛?shù)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 日年 月 日

雙方見(jiàn)證人：

房屋附屬物品：。

篇九：房屋租賃契約

房屋租賃合同 出租方（甲方）： 身份證號(hào)： 承租方（乙方）： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

房屋坐落于上海市 區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，樓層為 層，建筑面積 m2，水電暖煤氣齊全，上下水暢通。裝修及設(shè)施情況為固定裝修，詳見(jiàn)交接清單。

第二條：租賃期限

從年 月 日到年 月 日。

第三條：租金 租金交付方式為：現(xiàn)金，每月租金 元（￥）。租金按（月、半年、年）結(jié)算，簽訂合同當(dāng)日內(nèi)，逾期則視為違約。

第四條：其他費(fèi)用支付方式

水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。

第五條：押金

押金作為乙方履約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為元（￥）。

第六條：房屋修繕責(zé)任

出租房屋的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

第七條：續(xù)約的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽定續(xù)租合同。

第八條：

承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租；、乙方逾期繳納租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同月租金的5％按日向甲方計(jì)付利息和違約金；違約責(zé)任以月租金5％按月向甲方支付違約金，同時(shí)支付利息。

第十條：

出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

第十一條：變更或解除合同

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；

2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的；

3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的；

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十二條：甲乙雙方的附加條款

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十三條：本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

年月日

篇十：房屋租賃契約

房屋租賃契約

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：

為保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽定本合同。

第二條：租賃期限

從年 月 日到 年 月 日止共 個(gè)月。第三條：租金

租金交付方式為：元，租金按半年結(jié)算，由乙方在半年的前1月內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約，甲方有權(quán)無(wú)條件將房屋收回，租賃合同終止。第四條：其它費(fèi)用及事項(xiàng)

乙方在入住期間承擔(dān)所有的水、電、暖及物業(yè)費(fèi)，以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清。乙方要愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞要及時(shí)維修或更換。

第五條：押金

押金作為乙方違約的保證金，在簽定合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，未發(fā)生損壞房屋設(shè)施，拖欠水、電暖、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用，合同期滿時(shí)，由甲方一次退還，如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔(dān)，押金為 壹仟叁佰元。第六條：續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期期滿前30天提出，并經(jīng)由甲方同意，重新簽定續(xù)租合同。

第七條：乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由乙方和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞他人或公共利益。第八條：違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租；

2、乙方逾期繳納租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同月租金的5％按日向甲方計(jì)付利

第九條：甲乙雙方的附加條款

第十條：本合約自雙方或委托代理人簽字或蓋章后生效。

第十一條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托代理人一份。

甲 方：委托代理人：

乙 方： 委托代理人：

年

第二篇：房屋租賃契約

立房屋租賃契約人蔣*（以下簡(jiǎn)稱甲方），林*（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將自有的本市*路*號(hào)底層朝南的房屋壹間，租與乙方使用，特訂立租賃契約如下：

一、此房屋共20平方米，甲方租給乙方居住，租期*年（自19*年*月*日至19*年*月*日），雙方協(xié)助商議定每月租金人民幣*元，每月由乙方于上旬以內(nèi)付清，甲方收到租金時(shí)出具收據(jù)為憑。

乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超過(guò)約定日期一個(gè)月內(nèi)不付清租金，甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如按規(guī)定付清了租金，甲方不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回租房的要求。

二、甲方將放在此屋中的雙人床一張、五斗櫥一只、方桌一張、木方凳四只，掛燈壹只和房門上的司必靈鎖壹套，借給乙方使用，并于租期屆滿時(shí)與房屋同時(shí)歸還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)上列各物以及門窗，墻壁的責(zé)任，如有損壞，應(yīng)視其損壞程度，由乙方賠償。

三、底屋后屋為廚房，為甲方所有和使用。但為方便乙方的日常生活，甲方同意乙方在此屋內(nèi)置放煤爐一只和小菜櫥一只，乙方可使用此屋中的自來(lái)水龍頭、水槽、方桌，可在此屋燒飯，做菜和洗滌衣物。雙方都要保持此屋清潔衛(wèi)生。

四、乙方在租賃期間，與甲方共用電表和水表。電費(fèi)照雙方所裝燈頭及使用燈泡的實(shí)際數(shù)量按經(jīng)例計(jì)算，收音機(jī)、電視機(jī)、收錄機(jī)以及其他家用電器按各件規(guī)定的瓦數(shù)按比例折算、積壓自承擔(dān)應(yīng)付的電費(fèi)。南屋和北屋之間的過(guò)道公用燈壹只、廚房公用燈壹只，由甲乙雙方對(duì)半負(fù)擔(dān)。水費(fèi)按雙方實(shí)有人數(shù)計(jì)算分?jǐn)?，兒童和成人都照壹人?jì)算。

五、底屋南屋之間的過(guò)道，由甲乙雙方共同使用，但不得堆放東西，并須保持過(guò)道的清潔。

六、南屋前面的庭院，乙方可以用來(lái)晾曬衣服，夏天也可在此乘涼或吃飯，但保持庭院整潔，并不得損壞花壇和水泥地面。乙不得在庭院中增加任何建筑設(shè)備。

七、乙方在租賃期滿時(shí)，必須如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延長(zhǎng)租賃期，乙方必須在期滿前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另訂租約繼續(xù)租賃；如甲方不同意，乙方仍須如期交還房屋，不得借故拖延遷出日期。

八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

立租的人：蔣*（簽名蓋章）

立租約人：林*（簽名蓋章）

證明人：鄒*（簽名蓋章）

第三篇：租賃契約

租賃契約

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約。

一、甲方同意將坐落在甲方所有之物業(yè)或者甲方有租賃權(quán)之物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元整（元），租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。合同期租金總額為元整。租金按結(jié)算，由乙方以形式在每期開(kāi)始的30天前支付給甲方。

三、乙方應(yīng)在本契約簽訂時(shí)向甲方繳納人民幣元整（元）作為房屋租賃保證金，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退回乙方。該保證金不得于本契約終止前抵付租金或者乙方應(yīng)當(dāng)承租的其他費(fèi)用。

四、甲方須提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件。乙方須提供身份證明文件。甲乙雙方已分別審查并確認(rèn)對(duì)方文件的真實(shí)性與合法性。

五、甲方如有特殊原因需出售此房，要確保本協(xié)議到期。乙方不得擅自改變室內(nèi)裝潢結(jié)構(gòu)，如需改變，須經(jīng)甲方同意。

六、乙方要遵紀(jì)守法，守法經(jīng)營(yíng)。水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

七、雙方均不得違約，違約金元整（元）。違約方要承擔(dān)因違約造成的相關(guān)損失。如果甲方違約要退還未到期的租金，如若乙方違約預(yù)付的租金不退。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃契約無(wú)法履行時(shí)，雙方在不可抗力的影響范圍內(nèi)互不承擔(dān)責(zé)任。

九、協(xié)議到期，若乙方續(xù)租，甲方在同等條件下要優(yōu)先考慮給乙方，但必須提起壹月雙方協(xié)商。

十、雙方確認(rèn)年月日房屋水表讀數(shù)為。經(jīng)雙方清點(diǎn)，屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施包括：海信液晶電視壹臺(tái)、小天鵝空調(diào)壹臺(tái)、油煙機(jī)壹臺(tái)、浴霸壹件、太陽(yáng)能熱水器壹件、1.5米寬床壹張、1.5米床墊壹張、圓凳兩只、桌子壹張、三門櫥壹件、衛(wèi)星接收器壹件、窗簾、隔斷等設(shè)施齊全。

十一、其他約定事項(xiàng)

十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：甲方手機(jī)號(hào)碼：乙方簽字：乙方手機(jī)號(hào)碼：

立約日期：年月日

第四篇：商鋪?zhàn)赓U契約

商鋪?zhàn)赓U契約

立約人 出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。

一、甲方同意將坐落在 棟 層號(hào)的房屋出租給乙方作 使用，房屋建筑面積平方米，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。租金按季度結(jié)算，由乙方在每期的第15日前繳付本期租金給甲方。

該房屋租金為：

年 月 日至 年 月 日，月租金為 元，大寫 ； 年 月 日至 年 月 日，月租金為 元，大寫 ； 年 月 日至 年 月 日，月租金為 元，大寫 ； 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

四、乙方應(yīng)于本契約生效之日向甲方交納（人民幣）元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金（不計(jì)利息）。

五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下責(zé)任：

1、依約將房屋及設(shè)備交付給乙方使用。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用；因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身身亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前1個(gè)月書面通知乙方。

4、租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。

5、租賃期屆滿須收回房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前1個(gè)月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)承租。

六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依約按時(shí)交納租金、管理費(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)等。

2、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合 經(jīng)營(yíng)應(yīng)事先征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議．．．并按規(guī)定重新議定房租。

3、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意(投資由乙方自理)和訂立書面協(xié)議，并視情況重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4、因使用不當(dāng)或者人為造成房屋及附著物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

5、負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用； ①排水管、廁所、化糞池的清疏； ②垃圾池清理；

③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、龍頭更換；

④室內(nèi)墻面的排刷和天花板的粉飾。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6、協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。

9、租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。

10、方存租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

11、解雙方另有約定外，乙方不得擅自改變承租房屋用途。

12、無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)3個(gè)月。

13、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

14、從事噪聲或污染超標(biāo)活動(dòng)。

15、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)門店的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，在乙方承租范圍內(nèi)應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。若違反規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)擔(dān)并賠償給他人造成的損失。

七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房租結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予以賠償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損毀的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、違約責(zé)任：

1、任何一方未能分別履行本契約的規(guī)定第五項(xiàng)、第六項(xiàng)的條款或者違法國(guó)家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。

2、乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之十收取違約金。

3、租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方 有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之一收取違約金。

4、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承相．房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期租金外，還有權(quán)按照占用期間月租總額百分之一收取違約金。

十二、違約金、補(bǔ)償金應(yīng)在確定責(zé)任后10天內(nèi)付清，否則按逾期付租金條款處理。

十三、本契約履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十五、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后作為本契約附件，與本合同具有同等法律效力。十六、三年內(nèi)后兩年根據(jù)市場(chǎng)行情房租價(jià)格各酌情遞增，因市場(chǎng)行情不穩(wěn)，可執(zhí)行2015年租價(jià)。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代 表： 代 表：

立約時(shí)間： 年 月 日

第五篇：墳地租賃契約

地產(chǎn)租賃契約

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在XXX村西山的承包地（土地使用面積72平方米）出租給乙方使用。

二、甲乙雙方議定的上述地產(chǎn)租金為人民幣8000.00元（大寫捌仟元整）。租賃期限為永久租用。

三、甲方同意乙方在所租賃土地上建設(shè)墓地及其它設(shè)施。

四、甲乙雙方的子孫后代必須繼續(xù)遵守本契約。

五、如果此山地承包到期，村級(jí)政府承包給他人。甲方負(fù)責(zé)給協(xié)調(diào)此事。保證乙方繼續(xù)租賃，乙方不再付租金。

六、乙方不負(fù)責(zé)繳納租賃的任何稅費(fèi)。本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。

七、本契約經(jīng)雙方簽字后生效。

八、本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2013年7月9日