第一篇：中介住宅租賃契約

出租人z（委托人：z）（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：　ez405（6）

承租人z（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：21z2

4見證方：廣州z置業(yè)有限公司

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約，并共同遵守。

一、甲方同意將座落在 z區(qū)z大道z山莊8號(hào)407、408房，甲方所擁有之物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）出租給乙方作住宅使用。房屋的建筑面積為73+135㎡平方米，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方除應(yīng)遵守法律、法規(guī)外，還應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣　肆仟元正(￥4000元)，租賃期自

XX年　1月　13　日起至XX年　1　月　12　日止，共計(jì)　12　個(gè)月。租金按月結(jié)算，以 現(xiàn)金 形式支付給甲方，由乙方在每月的　15　日前繳付當(dāng)月租金。

四、乙方已向甲方繳納人民幣捌仟　元正(￥8000元)作房屋租金押金(保證金)及電話線按金，乙方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日繳清租賃該物業(yè)的一切費(fèi)用后，甲方將押金(保證金)無(wú)息退回乙方，本押金不得于租賃期滿前抵付租金。

五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依約將房屋及設(shè)備交付給乙方使用。

2、甲方灑無(wú)義務(wù)為乙方辦理因乙方需注冊(cè)公司而引起的工商登記手續(xù)。

3、負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋墻身、墻體等結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用。如因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修而使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓該物業(yè)之所有權(quán)，應(yīng)書面通知乙方，乙方不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租權(quán)，乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本契約至租賃期滿。

5、租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期滿之日前30天書面通知乙方，甲方將該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下，有優(yōu)先承租權(quán)。

6、甲方與該物業(yè)發(fā)生任何財(cái)務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，均與乙方無(wú)關(guān)，乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本契約至合約期滿為止。

六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依約按期交納房屋租金，逾期超過　15　天當(dāng)違約處理，甲方有權(quán)沒收押金及收回房屋(若業(yè)主同意除外)。

2、未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與他人互換房屋使用，并保證不改變房屋用途。

3、如需將房屋與他人合作使用或聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書面同意，并按規(guī)定重新議定房租。

4、使用需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。

5、要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6、乙方在使用過程中如房?jī)?nèi)的設(shè)備有損壞的、故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

7、不得在承租的http://004km.cn/房屋內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備及儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易燃等違禁物品，或在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法行為。

8、租賃期滿或解除契約之日應(yīng)交還承租房屋和原配置的設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前　30　日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

9、租賃期內(nèi)，該物業(yè)的管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、電視天線費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

10、乙方于租約期滿，解除合約或終止合約時(shí)，應(yīng)即時(shí)遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，由甲方視同廢物處理。

七、違約責(zé)任

1、任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)提前解除契約。造成的損失由責(zé)任的一方承擔(dān)。

2、乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的百分之二收取違約金。

3、租賃期內(nèi)，任何一方未征得另一方同意而單方面解除契約，另一方有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之十收取違約金。

4、租賃期滿解除契約之日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)定承租契約或已解除契約后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，還有權(quán)按月租金額百分之十收取違約金。

6、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。

7、如因不可抗力的原因，造成租賃契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

八、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》，否則由此而造成的損失由責(zé)任的一方承擔(dān)。

九、租賃期屆滿，一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修，乙方一律不得拆爛及拆走，同時(shí)甲方不予補(bǔ)償。除此之外，一切乙方搬入的可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)均可搬走，除已經(jīng)甲方同意的改變外，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，原狀交還房屋給甲方。

十、本契約履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或仲裁、或依法向人民法院起訴，在協(xié)商或訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對(duì)方。

十一、本契約一式四份，甲乙雙方各持一份，見證方持二份，同具法律效力。

十二、雙方約定的其他事項(xiàng)：

十三、甲方必須在起租前一天內(nèi)為乙方在該物業(yè)的其中五間房?jī)?nèi)配置好5臺(tái)空調(diào)及3張大床。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

見證方：廣州z置業(yè)有限公司

立約日期： 年 月 日

第二篇：租賃契約

租賃契約

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約。

一、甲方同意將坐落在甲方所有之物業(yè)或者甲方有租賃權(quán)之物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元整（元），租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。合同期租金總額為元整。租金按結(jié)算，由乙方以形式在每期開始的30天前支付給甲方。

三、乙方應(yīng)在本契約簽訂時(shí)向甲方繳納人民幣元整（元）作為房屋租賃保證金，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退回乙方。該保證金不得于本契約終止前抵付租金或者乙方應(yīng)當(dāng)承租的其他費(fèi)用。

四、甲方須提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件。乙方須提供身份證明文件。甲乙雙方已分別審查并確認(rèn)對(duì)方文件的真實(shí)性與合法性。

五、甲方如有特殊原因需出售此房，要確保本協(xié)議到期。乙方不得擅自改變室內(nèi)裝潢結(jié)構(gòu)，如需改變，須經(jīng)甲方同意。

六、乙方要遵紀(jì)守法，守法經(jīng)營(yíng)。水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

七、雙方均不得違約，違約金元整（元）。違約方要承擔(dān)因違約造成的相關(guān)損失。如果甲方違約要退還未到期的租金，如若乙方違約預(yù)付的租金不退。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃契約無(wú)法履行時(shí)，雙方在不可抗力的影響范圍內(nèi)互不承擔(dān)責(zé)任。

九、協(xié)議到期，若乙方續(xù)租，甲方在同等條件下要優(yōu)先考慮給乙方，但必須提起壹月雙方協(xié)商。

十、雙方確認(rèn)年月日房屋水表讀數(shù)為。經(jīng)雙方清點(diǎn)，屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施包括：海信液晶電視壹臺(tái)、小天鵝空調(diào)壹臺(tái)、油煙機(jī)壹臺(tái)、浴霸壹件、太陽(yáng)能熱水器壹件、1.5米寬床壹張、1.5米床墊壹張、圓凳兩只、桌子壹張、三門櫥壹件、衛(wèi)星接收器壹件、窗簾、隔斷等設(shè)施齊全。

十一、其他約定事項(xiàng)

十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：甲方手機(jī)號(hào)碼：乙方簽字：乙方手機(jī)號(hào)碼：

立約日期：年月日

第三篇：商鋪?zhàn)赓U契約

商鋪?zhàn)赓U契約

立約人 出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。

一、甲方同意將坐落在 棟 層號(hào)的房屋出租給乙方作 使用，房屋建筑面積平方米，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。租金按季度結(jié)算，由乙方在每期的第15日前繳付本期租金給甲方。

該房屋租金為：

年 月 日至 年 月 日，月租金為 元，大寫 ； 年 月 日至 年 月 日，月租金為 元，大寫 ； 年 月 日至 年 月 日，月租金為 元，大寫 ； 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

四、乙方應(yīng)于本契約生效之日向甲方交納（人民幣）元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金（不計(jì)利息）。

五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下責(zé)任：

1、依約將房屋及設(shè)備交付給乙方使用。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用；因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身身亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前1個(gè)月書面通知乙方。

4、租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。

5、租賃期屆滿須收回房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前1個(gè)月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)承租。

六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依約按時(shí)交納租金、管理費(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)等。

2、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合 經(jīng)營(yíng)應(yīng)事先征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議．．．并按規(guī)定重新議定房租。

3、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意(投資由乙方自理)和訂立書面協(xié)議，并視情況重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4、因使用不當(dāng)或者人為造成房屋及附著物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

5、負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用； ①排水管、廁所、化糞池的清疏； ②垃圾池清理；

③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、龍頭更換；

④室內(nèi)墻面的排刷和天花板的粉飾。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6、協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。

9、租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。

10、方存租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

11、解雙方另有約定外，乙方不得擅自改變承租房屋用途。

12、無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)3個(gè)月。

13、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

14、從事噪聲或污染超標(biāo)活動(dòng)。

15、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)門店的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，在乙方承租范圍內(nèi)應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。若違反規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)擔(dān)并賠償給他人造成的損失。

七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房租結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予以賠償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損毀的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、違約責(zé)任：

1、任何一方未能分別履行本契約的規(guī)定第五項(xiàng)、第六項(xiàng)的條款或者違法國(guó)家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。

2、乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之十收取違約金。

3、租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方 有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之一收取違約金。

4、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承相．房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期租金外，還有權(quán)按照占用期間月租總額百分之一收取違約金。

十二、違約金、補(bǔ)償金應(yīng)在確定責(zé)任后10天內(nèi)付清，否則按逾期付租金條款處理。

十三、本契約履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十五、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后作為本契約附件，與本合同具有同等法律效力。十六、三年內(nèi)后兩年根據(jù)市場(chǎng)行情房租價(jià)格各酌情遞增，因市場(chǎng)行情不穩(wěn)，可執(zhí)行2015年租價(jià)。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代 表： 代 表：

立約時(shí)間： 年 月 日

第四篇：墳地租賃契約

地產(chǎn)租賃契約

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在XXX村西山的承包地（土地使用面積72平方米）出租給乙方使用。

二、甲乙雙方議定的上述地產(chǎn)租金為人民幣8000.00元（大寫捌仟元整）。租賃期限為永久租用。

三、甲方同意乙方在所租賃土地上建設(shè)墓地及其它設(shè)施。

四、甲乙雙方的子孫后代必須繼續(xù)遵守本契約。

五、如果此山地承包到期，村級(jí)政府承包給他人。甲方負(fù)責(zé)給協(xié)調(diào)此事。保證乙方繼續(xù)租賃，乙方不再付租金。

六、乙方不負(fù)責(zé)繳納租賃的任何稅費(fèi)。本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。

七、本契約經(jīng)雙方簽字后生效。

八、本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2013年7月9日

第五篇：房屋租賃契約

立房屋租賃契約人蔣*（以下簡(jiǎn)稱甲方），林*（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將自有的本市*路*號(hào)底層朝南的房屋壹間，租與乙方使用，特訂立租賃契約如下：

一、此房屋共20平方米，甲方租給乙方居住，租期*年（自19*年*月*日至19*年*月*日），雙方協(xié)助商議定每月租金人民幣*元，每月由乙方于上旬以內(nèi)付清，甲方收到租金時(shí)出具收據(jù)為憑。

乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超過約定日期一個(gè)月內(nèi)不付清租金，甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如按規(guī)定付清了租金，甲方不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回租房的要求。

二、甲方將放在此屋中的雙人床一張、五斗櫥一只、方桌一張、木方凳四只，掛燈壹只和房門上的司必靈鎖壹套，借給乙方使用，并于租期屆滿時(shí)與房屋同時(shí)歸還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)上列各物以及門窗，墻壁的責(zé)任，如有損壞，應(yīng)視其損壞程度，由乙方賠償。

三、底屋后屋為廚房，為甲方所有和使用。但為方便乙方的日常生活，甲方同意乙方在此屋內(nèi)置放煤爐一只和小菜櫥一只，乙方可使用此屋中的自來(lái)水龍頭、水槽、方桌，可在此屋燒飯，做菜和洗滌衣物。雙方都要保持此屋清潔衛(wèi)生。

四、乙方在租賃期間，與甲方共用電表和水表。電費(fèi)照雙方所裝燈頭及使用燈泡的實(shí)際數(shù)量按經(jīng)例計(jì)算，收音機(jī)、電視機(jī)、收錄機(jī)以及其他家用電器按各件規(guī)定的瓦數(shù)按比例折算、積壓自承擔(dān)應(yīng)付的電費(fèi)。南屋和北屋之間的過道公用燈壹只、廚房公用燈壹只，由甲乙雙方對(duì)半負(fù)擔(dān)。水費(fèi)按雙方實(shí)有人數(shù)計(jì)算分?jǐn)?，兒童和成人都照壹人?jì)算。

五、底屋南屋之間的過道，由甲乙雙方共同使用，但不得堆放東西，并須保持過道的清潔。

六、南屋前面的庭院，乙方可以用來(lái)晾曬衣服，夏天也可在此乘涼或吃飯，但保持庭院整潔，并不得損壞花壇和水泥地面。乙不得在庭院中增加任何建筑設(shè)備。

七、乙方在租賃期滿時(shí)，必須如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延長(zhǎng)租賃期，乙方必須在期滿前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另訂租約繼續(xù)租賃；如甲方不同意，乙方仍須如期交還房屋，不得借故拖延遷出日期。

八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

立租的人：蔣*（簽名蓋章）

立租約人：林*（簽名蓋章）

證明人：鄒*（簽名蓋章）