第一篇：工程主體驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收(程序、資料、條件)(精)

建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收具備條件及提供資料

一般情況下,主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,對(duì)于框架部分,是在鋼筋混凝土工程全部完工,填充墻砌完才可以進(jìn)行驗(yàn)收的,現(xiàn)在大部分都是如此操作的,因?yàn)檫@樣可以抓緊時(shí)間,減少工程實(shí)際施工時(shí)間。但真正按要求來(lái)說(shuō),必須要待主體結(jié)構(gòu)所有施工任務(wù)完成,施工技術(shù)資料中混凝土、砂漿等試塊試驗(yàn)合格、統(tǒng)計(jì)評(píng)定合格,基礎(chǔ)土方回填、土方密實(shí)度試驗(yàn)合格后方可真正進(jìn)行主體中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,并且此時(shí)主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量等級(jí)才可以真正意義上被評(píng)定為合格。

一、建筑工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收具備條件:

1、完成主體結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容

2、施工單位在主體工程完工之后對(duì)工程進(jìn)行自檢,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。提供主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量自評(píng)報(bào)告,該報(bào)告應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。

3、監(jiān)理單位在主體結(jié)構(gòu)工程完工后對(duì)工程全過(guò)程監(jiān)理情況進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià),提供主體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,該報(bào)告應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。

4、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行檢查。對(duì)工程主體實(shí)體是否與設(shè)計(jì)圖紙及變更一致,進(jìn)行認(rèn)可。

5、有完整的主體結(jié)構(gòu)工程檔案資料,見證試驗(yàn)檔案,監(jiān)理資料;施工質(zhì)量保證資料;管理資料和評(píng)定資料。

二、建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收需提供以下資料:

1、主體工程驗(yàn)收通知書

2、工程規(guī)劃許可證復(fù)印件(需加蓋建設(shè)單位公章

3、中標(biāo)通知書復(fù)印件(需加蓋建設(shè)單位公章

4、工程施工許可證復(fù)印件(需加蓋建設(shè)單位公章

5、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體砼強(qiáng)度驗(yàn)收記錄

6、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄

三、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的基本程序: 1.在施工單位完成施工內(nèi)容,并自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上,施工單位對(duì)將驗(yàn)收的施工的內(nèi)容進(jìn)行自評(píng)。

2.由施工單位報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量安全監(jiān)督總站進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)分部的實(shí)體檢測(cè)報(bào)告。3.監(jiān)理單位對(duì)驗(yàn)收部分檢查工程資料和驗(yàn)收,并出評(píng)估報(bào)告。

4.由業(yè)主向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量安全監(jiān)督總站提交結(jié)構(gòu)驗(yàn)收申請(qǐng)表,申請(qǐng)進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)工程的中間驗(yàn)收。

5.在當(dāng)?shù)刭|(zhì)安站的監(jiān)督下,由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織勘察、設(shè)計(jì)單位及施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范要求共同進(jìn)行驗(yàn)收。

附錄:基礎(chǔ)(主體驗(yàn)收程序及準(zhǔn)備事項(xiàng)

一、基礎(chǔ)(主體分部驗(yàn)收參加單位

1.1 該工程施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位技術(shù)質(zhì)量科負(fù)責(zé)人;1.2設(shè)計(jì)(勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;1.3建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1.4質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

1.5監(jiān)理公司項(xiàng)目監(jiān)理組人員

二、基礎(chǔ)(主體分部驗(yàn)收程序: 2.1基礎(chǔ)(主體分部驗(yàn)收由監(jiān)理公司項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持;2.2施工單位代表匯報(bào)基礎(chǔ)(主體分部施工過(guò)程中組織、自控等方面施工情況及基礎(chǔ)(主體質(zhì)量自評(píng)結(jié)果;2.3監(jiān)理公司項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)、總監(jiān)代表匯報(bào)基礎(chǔ)(主體分部施工過(guò)程中監(jiān)理所做的監(jiān)理工作及基礎(chǔ)(主體分部質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估意見;2.4與會(huì)各方代表到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看基礎(chǔ)(主體分部工程質(zhì)量;2.5檢查完畢后回會(huì)議室,由設(shè)計(jì)及各單位專家對(duì)所驗(yàn)收的基礎(chǔ)(主體分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)議;2.6由建設(shè)單位項(xiàng)目代表隊(duì)對(duì)基礎(chǔ)(主體分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)議;2.7由項(xiàng)目總監(jiān)結(jié)合各方意見,形成基礎(chǔ)(主體綜合驗(yàn)收意見;2.8最后請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)所驗(yàn)收的基礎(chǔ)(主體分部工程質(zhì)量進(jìn)行核定。

三、基礎(chǔ)分部驗(yàn)收需要準(zhǔn)備的事項(xiàng): 3.1承包方: 3.1.1基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行,施工單位確認(rèn)自檢合格后提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)監(jiān)審批(申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)一并將基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料匯總報(bào)監(jiān)理審核;3.1.2驗(yàn)收申請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后確定驗(yàn)收時(shí)間,并提前一天將基礎(chǔ)分部驗(yàn)收匯報(bào)材料報(bào)監(jiān)理審核(基礎(chǔ)分部驗(yàn)收匯報(bào)材料應(yīng)加蓋施工單位行政章;3.1.3清理施工現(xiàn)場(chǎng)及基礎(chǔ)內(nèi)垃圾雜物;

3.1.4拆除所有基礎(chǔ)內(nèi)模板;3.1.5堵好基礎(chǔ)墻腳手洞;3.1.6彈好基礎(chǔ)地圈梁上表面軸線及-0.10m標(biāo)高線和豎向軸線。3.2監(jiān)理方: 3.2.1根據(jù)施工承包方申報(bào)的驗(yàn)收申請(qǐng),首先核查基礎(chǔ)分部質(zhì)量控制資料是否完整、齊全、有效(重點(diǎn)檢查砼試壓報(bào)告和砂漿試壓報(bào)告數(shù)量、強(qiáng)度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求;3.2.2復(fù)核基礎(chǔ)地圈梁軸線和截面尺寸偏差及表面平整偏差;3.2.3抽測(cè)基礎(chǔ)地圈梁(框架工程砼回彈強(qiáng)度,有地下室工程抽測(cè)板墻、柱砼強(qiáng)度;3.2.4現(xiàn)澆板面厚度、室內(nèi)凈高、開間尺寸;3.2.5編寫基礎(chǔ)分部質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告,加蓋代公司行政章(評(píng)估報(bào)告份數(shù)一般按到會(huì)驗(yàn)收單位每單位1-2份;3.2.6上面工作經(jīng)檢查、復(fù)核評(píng)定合格后用監(jiān)理工程師聯(lián)系單形式及時(shí)聯(lián)系業(yè)主方商洽驗(yàn)收時(shí)間。

3.3業(yè)主方: 3.3.1根據(jù)監(jiān)理方報(bào)告確定基礎(chǔ)分部驗(yàn)收時(shí)間,及時(shí)提前通知本工程勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)監(jiān)站項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,告知基礎(chǔ)分部驗(yàn)收時(shí)間。

四、主體分部驗(yàn)收程序及準(zhǔn)備事項(xiàng) 4.1承包方:

4.1.1主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行,施工單位確認(rèn)自檢合格后提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理審批(申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)一并將主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料匯總報(bào)監(jiān)是審查;4.1.2驗(yàn)收申請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后,確定驗(yàn)收時(shí)間,并提前一天將主體分部驗(yàn)收匯報(bào)材料報(bào)監(jiān)理審核(匯報(bào)材料應(yīng)加蓋施工單位行政章

4.1.3拆除主體工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物內(nèi)垃圾;4.1.4堵好內(nèi)外腳手洞及框架填充墻體斜塞墻體;4.1.5彈好樓層0.50m的水平線;4.1.6配合監(jiān)理進(jìn)行樓層現(xiàn)澆板厚度、樓層凈高、開間等幾何尺寸、梁、柱砼回彈檢測(cè)工作。

4.2監(jiān)理方: 4.2.1根據(jù)施工方申報(bào)的驗(yàn)收申請(qǐng),首先核查主體分部質(zhì)量控制資料是否完整、齊全、有效(重點(diǎn)檢查砼及砂漿試壓報(bào)告和砂漿試壓報(bào)告、數(shù)量、強(qiáng)度是否達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求及砼評(píng)定強(qiáng)度是否滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求;4.2.2復(fù)核樓層現(xiàn)澆板厚度,樓層凈高、開間幾何尺寸、梁、柱、板砼回彈等工作;4.2.3編寫主體分部質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告,加蓋公司行政章。(評(píng)估報(bào)告份數(shù)一般按到會(huì)單位每單位1-2份

4.2.4上面的工作經(jīng)檢查,復(fù)核、評(píng)定合格后,用監(jiān)理工程師聯(lián)系單及時(shí)聯(lián)系業(yè)主方商洽驗(yàn)收時(shí)間。

4.3業(yè)主方:

4.3.1根據(jù)監(jiān)理方報(bào)告確定主體分部驗(yàn)收時(shí)間,及時(shí)提前通知本工程設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)監(jiān)站項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,告知主體分部驗(yàn)收時(shí)間。

建筑工程竣工驗(yàn)收具備條件及提供資料

一、建筑工程竣工驗(yàn)收具備條件:

1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容

2、施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,并向建設(shè)單位提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。

3、監(jiān)理單位對(duì)工程全過(guò)程監(jiān)理情況進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià),提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。

4、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行檢查,并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)當(dāng)由該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。

5、有完整的工程項(xiàng)目檔案資料,包括監(jiān)理資料、施工質(zhì)量保證資料、管理資料和評(píng)定資料,并符合本省城建檔案業(yè)務(wù)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。

6、有市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

7、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

8、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。

9、建設(shè)行政主管部門責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改后,有經(jīng)建設(shè)或監(jiān)理單位等認(rèn)可的整改結(jié)果資料。

10、建設(shè)單位已按合同支付工程款。

二、建筑工程竣工驗(yàn)收需提供以下資料:

1、竣工驗(yàn)收通知書

2、工程規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件(復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章

3、中標(biāo)通知書原件、復(fù)印件(復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章

4、工程施工許可證原件、復(fù)印件(復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章

5、建筑工程面積匯簽表

6、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表

7、民用建筑工程節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收匯總表

8、圖書館、商貿(mào)樓等公共建筑及六層以上建筑必須提供消防驗(yàn)收合格證明書(復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章

9、大型住宅小區(qū)環(huán)保批準(zhǔn)使用文件。

第二篇：工程竣工資料驗(yàn)收程序

工程竣工資料驗(yàn)收程序

建設(shè)單位開工前手續(xù)→施工單位資料、監(jiān)理單位資料→竣工資料目錄報(bào)檔案館→資料送檔案管審查→檔案館建設(shè)工程預(yù)驗(yàn)收認(rèn)可書→施工單位打竣工初驗(yàn)報(bào)告→竣工初驗(yàn)及驗(yàn)收意見及驗(yàn)收會(huì)議記錄→施工單位出具竣工報(bào)告→監(jiān)理單位竣工驗(yàn)收意見書、設(shè)計(jì)、勘察報(bào)告→建設(shè)單位出具竣工驗(yàn)收程序與臨桂質(zhì)監(jiān)站確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間→竣工驗(yàn)收（建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收簽定書、各專業(yè)驗(yàn)收組驗(yàn)收意見書、驗(yàn)收方案、驗(yàn)收人員簽到表、會(huì)議紀(jì)要、工程質(zhì)量整改通知書、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書）→工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（監(jiān)督單位）→生活用水水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)報(bào)告【注已有】、防雷裝置檢測(cè)合格證、環(huán)保驗(yàn)收意見書、消防驗(yàn)收意見書、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格單、民用建筑人防驗(yàn)收意見、白蟻防治竣工報(bào)告等）→建設(shè)單位竣工資料匯總→交檔案館審查→檔案館開具檔案驗(yàn)收許可證

第三篇：基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收程序

建筑工程基礎(chǔ)驗(yàn)收程序

一、驗(yàn)收條件

（一）±0.00以下結(jié)構(gòu)工作內(nèi)容按照設(shè)計(jì)圖紙全部施工完成。

（二）±0.00以下材料、試塊試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收資料等準(zhǔn)備，內(nèi)業(yè)檢查相關(guān)資料是否齊全。

（三）施工單位委托專業(yè)檢測(cè)結(jié)構(gòu)做混凝土回彈和鋼筋抽檢，出具《混凝土和鋼筋檢測(cè)報(bào)告》

（四）軸線、高程彈線，做好準(zhǔn)備。

二、驗(yàn)收時(shí)間確定

（一）工程部經(jīng)過(guò)檢查所有工序都合格后，可告之施工單位，同意其進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收。

（二）工程部與質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，根據(jù)質(zhì)監(jiān)站的時(shí)間安排，確定竣工驗(yàn)收時(shí)間。

三、基礎(chǔ)驗(yàn)收流程

（一）工程部通知須參加基礎(chǔ)驗(yàn)收的施工單位、設(shè)計(jì)單位、地勘單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站及工程科，告之其驗(yàn)收時(shí)間。

（二）參會(huì)人員簽到，組織驗(yàn)收，工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)檢站驗(yàn)收合格、通過(guò)。

（三）相關(guān)基礎(chǔ)驗(yàn)收資料簽字。

（四）土建施工單位及安裝施工單位將基礎(chǔ)資料報(bào)送質(zhì)監(jiān)站審查。

（五）簽署《地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

四、驗(yàn)收記錄

（一）《地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

（二）簽到表

（三）《混凝土和鋼筋檢測(cè)報(bào)告》

（四）建立評(píng)估報(bào)告

建筑工程主體驗(yàn)收程序

一、驗(yàn)收條件

（一）主體工程施工全部完畢，砌體砌筑完畢

（二）材料、試塊試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收資料等準(zhǔn)備齊全

（三）建設(shè)單位或施工單位委托專業(yè)檢測(cè)結(jié)構(gòu)做混凝土回彈和鋼筋抽檢，出具《混凝土和鋼筋檢測(cè)報(bào)告》

（四）沉降觀測(cè)報(bào)告

二、驗(yàn)收時(shí)間確定

（一）工程部經(jīng)過(guò)檢查所有工序都合格后，告之施工單位，同意其進(jìn)行主體驗(yàn)收

（二）工程部與質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，根據(jù)質(zhì)監(jiān)站的時(shí)間安排，確定竣工驗(yàn)收時(shí)間

三、主體驗(yàn)收流程

（一）工程部通知須參加竣工驗(yàn)收的監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、質(zhì)檢站及工程科，告之其驗(yàn)收時(shí)間

（二）參會(huì)人員簽到，組織驗(yàn)收

（三）驗(yàn)收實(shí)測(cè)標(biāo)高、混凝土回彈，工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)檢站驗(yàn)收合格、通過(guò)

（四）相關(guān)主體驗(yàn)收資料簽字

（五）土建施工單位及安裝施工單位將主體資料報(bào)送質(zhì)檢站審查

（六）簽署《主體工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

五、驗(yàn)收記錄

（一）主體工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（二）簽到表

（三）監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

（四）混凝土和鋼筋檢測(cè)報(bào)告

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案程序

建設(shè)行政主管部門委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。

一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：

（一）完成建設(shè)工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使用要求；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)冀證

（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書分別提出了質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字

（五）施工企業(yè)提出竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字；委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并提出有總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（六）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃條件進(jìn)行核實(shí)并出具認(rèn)可文件；

（七）人防、公安消防、環(huán)保部門出具認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；

（八）具備施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

三、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收按下列程序進(jìn)行：

（一）施工單位完成設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的全部?jī)?nèi)容后，自行組織驗(yàn)收，并編制工程竣工報(bào)告，由施工單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位。

工程竣工報(bào)告包括已完工程情況、技術(shù)檔案盒施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評(píng)定情況等內(nèi)容。

（二）監(jiān)理單位核查工程竣工報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)作出評(píng)價(jià)。工程竣工報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后，由施工單位提交建設(shè)單位。

（三）建設(shè)單位審查工程竣工報(bào)告，對(duì)具備竣工驗(yàn)收條件的，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位和有關(guān)專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。

（四）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在組織工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前，將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并提交工程施工資料

（五）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收

1、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別報(bào)告工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

3、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

4、對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。

（六）編制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號(hào)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書號(hào)、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工、工程監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見文件。

四、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評(píng)定結(jié)果等進(jìn)行監(jiān)督。

五、建設(shè)單位進(jìn)行建筑節(jié)能專項(xiàng)竣工驗(yàn)收。

六、建設(shè)單位自竣工驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)即可進(jìn)入竣工驗(yàn)收備案程序。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

七、建設(shè)單位自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向建設(shè)工程所在地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收備案。申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表三份

（二）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（三）規(guī)劃主管部門出具的工程規(guī)劃條件認(rèn)可文件

（四）公安消防部門出具的《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》

（五）環(huán)保部門出具的建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件

（六）城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可文件

（七）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

（八）施工單位、監(jiān)理單位出具的建設(shè)單位已按合同約定撥付工程款的證明

（九）商品住宅還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》

八、工程竣工驗(yàn)收備案程序

（一）建設(shè)單位向行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》

（二）建設(shè)單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)竣工驗(yàn)收備案。

（三）建設(shè)行政主管部門對(duì)建設(shè)單位提供的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案材料進(jìn)行審查，符合竣工驗(yàn)收備案要求后于7日內(nèi)出具《河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書》。

九、城建檔案館檔案接受建設(shè)工程備案后，建設(shè)單位自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起90日內(nèi)，向城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交一套完整的工程建設(shè)檔案資料。

第四篇：工程竣工驗(yàn)收程序

工程竣工驗(yàn)收程序

來(lái)源：機(jī)電之家 日期：[2007-5-5]

《規(guī)范》第16．4．．1條規(guī)定：“單獨(dú)簽訂施工合同的單位工程，竣工后可單獨(dú)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在一個(gè)單位工程中滿足規(guī)定交工要求的專業(yè)工程，可征得發(fā)包人同意，分階段竣工驗(yàn)收?！?/p>

《規(guī)范》第16．4．2條規(guī)定：“單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求，滿足生產(chǎn)需要或具備使用條件，并符合其他竣工驗(yàn)收條件要求?！?/p>

《規(guī)范》第16．4．3條規(guī)定：“整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，符合規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可由發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，中間竣工并已辦理移交手續(xù)的單項(xiàng)工程，不再重復(fù)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。”竣工驗(yàn)收是一項(xiàng)法律制度，《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)竣工驗(yàn)收已做了明確的規(guī)定。為了保證建設(shè)工程竣工驗(yàn)收順利進(jìn)行，必須遵循項(xiàng)目一次性基本特征，按施工的客觀規(guī)律和竣工的先后順序進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在建設(shè)工程項(xiàng)目管理實(shí)踐中，因承包的范圍不同，交工的形式也會(huì)有所不同。從承包人的角度看，交付竣工驗(yàn)收，意味著項(xiàng)目經(jīng)理部任務(wù)的完成，可以承擔(dān)新項(xiàng)目。工程交付竣工驗(yàn)收一般按三種情況分別進(jìn)行：

1．單位工程(或?qū)I(yè)：工程)竣工驗(yàn)收

以單位工程或某專業(yè)工程內(nèi)容為對(duì)象，獨(dú)立簽訂建設(shè)工程施工合同的，達(dá)到竣工條件后，承包人可單獨(dú)進(jìn)行交工，發(fā)包人根據(jù)竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗(yàn)收，比較靈活地適應(yīng)了目前工程承包的普遍性。按照現(xiàn)行建設(shè)工程項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)，單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，有獨(dú)立的施工圖紙，承包人施工完畢，征得發(fā)包人同意，或原施工合同已有約定的，可進(jìn)行分階段驗(yàn)收。這種驗(yàn)收方式，在一些較大型的、群體式的、技術(shù)較復(fù)雜的建設(shè)工程中比較普遍地存在。我國(guó)加入世貿(mào)組織后，建設(shè)工程領(lǐng)域利用外資或合作搞建設(shè)的會(huì)越來(lái)越多，采用國(guó)際慣例的做法也會(huì)日益增多。分段驗(yàn)收或中間驗(yàn)收的做法也符合國(guó)際慣例，它可以有效控制分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量，保證建設(shè)工程項(xiàng)目系統(tǒng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我國(guó)近幾年來(lái)也借鑒了國(guó)際上的一些經(jīng)驗(yàn)和做法，修訂了施工合同示范文本，增加了中間交工的條款。新的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—1999—020l“通用條款”32．6款規(guī)定：“中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32．4款辦理”。

在施工合同?專用條款”中，雙方一旦約定了中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，如群體工程中，哪個(gè)(些)單位工程先行交工，再如公路工程的哪個(gè)合同段先行交工等，則應(yīng)按合同約定的程序進(jìn)行分階段的竣工驗(yàn)收。

2．單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收

指在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程或一個(gè)車間，已按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，承包人向監(jiān)理人提交“工程竣工報(bào)告”和“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”經(jīng)簽認(rèn)后，應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出“交付竣工驗(yàn)收通知書”，說(shuō)明工程完工情況，竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備情況，設(shè)備無(wú)負(fù)荷單機(jī)試車情況，具體約定交付竣工驗(yàn)收的有關(guān)事宜。

對(duì)于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)承包的單項(xiàng)工程施工項(xiàng)目，則根據(jù)施工合同的約定，仍由承包人向發(fā)包人發(fā)出交工通知書請(qǐng)予組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收前，承包人要按照國(guó)家規(guī)定，整理好全部竣工資料并完成現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，明確提出交工要求，發(fā)包人應(yīng)按約定的程序及時(shí)組織正式驗(yàn)收。對(duì)于工業(yè)設(shè)備安裝工程的竣工驗(yàn)收，則要根據(jù)設(shè)備技術(shù)規(guī)范說(shuō)明書和單機(jī)試車方案，逐級(jí)進(jìn)行設(shè)備的試運(yùn)行。驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署設(shè)備安裝工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3．全部工程竣工驗(yàn)收

指整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，并已符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和檔案部門進(jìn)行全部工程的竣工驗(yàn)收。全部工程的竣工驗(yàn)收，一般是在單位工程、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行。對(duì)已經(jīng)交付竣工驗(yàn)收的單位工程(中間交工)或單項(xiàng)工程并已辦理了移交手續(xù)的，原則上不再重復(fù)辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單位工程或單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為全部工程竣工驗(yàn)收的附件加以說(shuō)明。

對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全部工程竣工驗(yàn)收而言，大量的竣工驗(yàn)收基礎(chǔ)工作已在單位工程和單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收中進(jìn)行。實(shí)際上，全部工程竣工驗(yàn)收的組織工作，大多由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人主要是為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造必要的條件。

全部工程竣工驗(yàn)收的主要任務(wù)是：負(fù)責(zé)審查建設(shè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)驗(yàn)收情況；聽取各有關(guān)單位(設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等)的工作報(bào)告；審閱工程竣工檔案資料的情況；實(shí)地察驗(yàn)工程并對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面工作和工程質(zhì)量、試車情況等做綜合全面評(píng)價(jià)。承包人作為建設(shè)工程的承包(施工)主體，應(yīng)全過(guò)程參加有關(guān)的工程竣工驗(yàn)收。

第五篇：工程竣工驗(yàn)收程序

天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督辦事指南

工程竣工驗(yàn)收程序

1．工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織。

2．建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照施工企業(yè)自評(píng)、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理核定、業(yè)主驗(yàn)收、政府監(jiān)督的程序進(jìn)行。嚴(yán)格遵守《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建建[2000]142號(hào)）。

3．工程竣工后，勘察、設(shè)計(jì)單位出具自查質(zhì)量合格證明書；施工單位自查后出具《建設(shè)工程質(zhì)量施工單位（竣工）報(bào)告》；監(jiān)理單位通過(guò)核查出具《天津市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（建筑工程部分）》，報(bào)送建設(shè)單位。

4． 符合竣工驗(yàn)收條件的工程，建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。并在工程竣工驗(yàn)收七個(gè)工作日前，將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單，以《建設(shè)工程（竣工）驗(yàn)收通知書》的形式通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

5．工程竣工驗(yàn)收完畢后，建設(shè)單位應(yīng)出具《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，作為工程竣工驗(yàn)收備案資料。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件

1．完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2．施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān) 負(fù)責(zé)人審核簽字。

3．對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

4．勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

5．有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

6．有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

7．建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

8．有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

9．城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件。

10．有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

11．建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。