第一篇：公司區(qū)域經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議書

XXXXXX公司

公司內(nèi)部工程區(qū)域承包協(xié)議書

發(fā)包人（以下簡稱甲方）： 承包人（以下簡稱乙方）： 由甲、乙雙方在遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的前提下，結(jié)合公司的工程實況，遵循平等、自愿、公平、公正和誠信的原則。雙方就區(qū)域工程承包的相關(guān)事項協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程承包區(qū)域及業(yè)務(wù)范圍： 甲方承包XX公司在XX范圍內(nèi)可承接、可參與競標(biāo)的裝飾裝修工程項目的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將XX公司在XX區(qū)域范圍內(nèi)可承接、可參與競標(biāo)的裝飾裝修工程項目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營；

二、承包期限及方式

1、承包期限為

年 月 日至

年 月 日止；

2、承包人對外統(tǒng)一使用ＸＸ公司名義進行工程施工、業(yè)務(wù)拓展，自籌資金負責(zé)所承包區(qū)域內(nèi)的相應(yīng)工程項目的工程施工等相關(guān)工作。

3、承包區(qū)域內(nèi)工程施工過程中，工地上的管理人員以及施工人員，均由乙方雇傭，由乙方管理、發(fā)放工資等，該部分人員與甲方?jīng)]有任何勞動合同關(guān)系。

4、乙方支付甲方

萬元整（￥：

元）的承包轉(zhuǎn)讓費，此項費用在本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)一次性付清；

三、承包工程款結(jié)算

1、甲方收取乙方工程項目管理費，取費標(biāo)準如下：

（1）乙方本人承接的裝飾裝修工程，在領(lǐng)取工程款時，甲方按當(dāng)期工程款 的8%收取工程項目管理費用（其中營業(yè)稅為3.93%，農(nóng)民工工傷保險費為0.15%，應(yīng)繳國稅稅費為2.52%，公司管理費為1.4%）；開具外經(jīng)證的工程項目，不管工程項目所在地的應(yīng)繳營業(yè)稅多少，均按3.93%扣減；

（2）非乙方本人承接的裝飾裝修工程，由乙方與該工程實際承包人商定工程項目管理費用比例，甲方按乙方與工程實際承包人商定的比例收取工程項目管理費；但甲方與乙方結(jié)算只按第（1）項約定計算，超過約定部分按甲方30%，乙方70%分配；此項費用在當(dāng)期承包期結(jié)束時統(tǒng)一結(jié)算；

2、甲方向乙方收取的工程項目管理費為綜合費用，包含甲方向運營商開發(fā)票繳納的稅費，但未包括甲方認為需要開具成本材料發(fā)票的稅費，乙方收取結(jié)算款時，應(yīng)向甲方提交成本材料發(fā)票；

3、甲方應(yīng)在收到建設(shè)方支付乙方所負責(zé)區(qū)域內(nèi)工程項目工程款后三個工作日內(nèi)與乙方完成結(jié)算。

4、如果承包期內(nèi)發(fā)生運營商調(diào)整工程造價而對相關(guān)業(yè)務(wù)產(chǎn)生較大影響時，雙方可以另行協(xié)商工程款結(jié)算比例，以補充協(xié)議的方式體現(xiàn)。

四、發(fā)包人責(zé)任

1、提供相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，獲得運營商的項目施工入圍。

2、維系和發(fā)展各運營商的業(yè)務(wù)關(guān)系，為區(qū)域承包人在區(qū)域內(nèi)與運營商的日常工作、業(yè)務(wù)拓展提供便利條件。

3、與監(jiān)理單位、設(shè)計單位的日常工作來往。

4、負責(zé)工程項目的竣工文件、決算材料的制作和遞交，開具相應(yīng)的工程發(fā)票。

5、與運營商積極配合，獲取工程派單，并及時向承包人進行工程派單。

6、及時與承包人進行工程款結(jié)算。

7、公司工程管理部安排項目經(jīng)理負責(zé)與承包人進行業(yè)務(wù)接口，負責(zé)相應(yīng)的工作。

五、承包人責(zé)任

1、制定區(qū)域承包工作方案，應(yīng)包含人員安排、資金安排、工程質(zhì)量監(jiān)督制度、安全生產(chǎn)計劃等等。

2、自籌資金，保證所籌資金能夠滿足承包區(qū)域內(nèi)工程項目的正常運轉(zhuǎn)。

3、參與競標(biāo)的工程項目，若需要提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)在投標(biāo)文件規(guī)定期限截止前提前一天提供給甲方，由甲方辦理相關(guān)投標(biāo)保證手續(xù)；

4、在承包區(qū)域內(nèi)設(shè)置辦事處，安排相應(yīng)的人員負責(zé)該區(qū)域內(nèi)相關(guān)工作。

5、負責(zé)區(qū)域內(nèi)工程項目的報建、協(xié)調(diào)、施工、運營商關(guān)系維系等等相關(guān)工作。

6、制定相關(guān)工程項目工程進度計劃，及時匯報工程進度，及時反饋和溝通工程中的難點、問題等等。

7、按時、完整的提供工程竣工、工程決算所需的各類工程信息和原始資料。

8、協(xié)調(diào)好與工程施工隊伍的各項工作，及時與施工隊伍進行結(jié)算，不得無故拖欠工程隊伍工程款。

9、負責(zé)區(qū)域內(nèi)相關(guān)工程項目的驗收及工程保修等相關(guān)事宜。

10、積極拓展區(qū)域內(nèi)業(yè)務(wù)。

六、工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)要求

1、乙方必須按國家及各運營商現(xiàn)行的施工規(guī)范及驗收標(biāo)準進行施工，堅決杜絕偷工減料及粗制濫造事件的發(fā)生。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標(biāo)準的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟損失。

2、乙方必須加強現(xiàn)場安全管理和人員的安全教育，做到防護到位，確

保不出現(xiàn)安全事故。如出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

七、其他約定

1、乙方承包區(qū)域范圍內(nèi)的裝飾裝修工程，非乙方本人參與投標(biāo)收取的資料費，扣除購買招標(biāo)文件費用后，甲乙雙方平等分配，此項費用在當(dāng)期承包期滿后統(tǒng)一結(jié)算；

2、承包期內(nèi)，乙方承包區(qū)域范圍內(nèi)承接裝飾裝修項目工程額超過 萬元的，甲方就超過 萬元部分總額按0.5%返還給乙方，此項費用在當(dāng)期承包期滿后統(tǒng)一結(jié)算；

3、參與投標(biāo)的裝飾裝修工程項目，甲方負責(zé)資格標(biāo)的制作和項目負責(zé)人參與開標(biāo)活動的安排，項目負責(zé)人的出場費用及商務(wù)標(biāo)的制作費用由乙方承擔(dān)；

八、協(xié)議的終止

1、承包期滿后，本協(xié)議自動終止。

2、在承包期內(nèi)若因為乙方的原因，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故和重大施工安全事故，甲方有權(quán)提前終止本承包協(xié)議。

3、如因為乙方的原因，所負責(zé)的工程被運營商投訴，乙方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并及時整改，如整改不力或者投訴較多（3次以上），甲方有權(quán)提前終止本承包協(xié)議。

九、其他事宜

1、承包期滿后，若乙方無第八條第2、3款協(xié)議終止情形的，乙方有本協(xié)議所涉及承包區(qū)域的優(yōu)先繼續(xù)承包權(quán)。

2、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決；如有異議，由發(fā)包方公司所在地法院裁決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。如

有一方違約，則賠償另一方所造成的經(jīng)濟損失。

發(fā) 包 方：ＸＸ公司（章）法人代表簽字：

承 包 方： 承包方代表簽字：

年 月

日

第二篇：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書

編號：

甲方（流入方）：住所：乙方（流出方）：住所：為了規(guī)范和促進農(nóng)戶承包地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益，根據(jù)中共中央《關(guān)于做好農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作的通知》（中發(fā)〔2001〕18號）及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的精神，甲乙雙方按照“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)共同協(xié)商并訂立此協(xié)議：

（一）流轉(zhuǎn)面積及地塊座落：乙方流轉(zhuǎn)給甲方的承包地面積總計畝。地塊分別坐落在：

（二）流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)時間共年，即自公歷年月日起至年月日。

（三）流轉(zhuǎn)土地用途：耕種水稻、小麥。

（四）經(jīng)濟補償：（1）固定補償。在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方支付乙方土地流轉(zhuǎn)費每年每畝元，每年共計元；（2）浮動補償：。具體兌現(xiàn)時間和辦法：簽約后先付50%，余款每年年底付清。

（五）權(quán)利義務(wù)：協(xié)議明確的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，雙方無正當(dāng)理由不得終止或變更協(xié)議（合同），如有國家法規(guī)和上級政策不符的，以法規(guī)和政策為準。

（六）其他約定：。

本協(xié)議（合同）一式三份，甲方乙方和鑒證單位各執(zhí)一份。本協(xié)議（合同）自簽訂之日起生效。

甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：

鑒證單位（蓋章）：

簽訂日期：年月日

第三篇：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書

x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員（以下簡稱甲方）

x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則，依法達成如下互換協(xié)議，雙方共同遵守。

一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第__組 農(nóng)業(yè)社的承包地___塊，面積____畝，折合面積__畝.與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第__組農(nóng)業(yè)社的承包地____塊，面積____畝，折合面積____畝，進行互換。

甲方地塊名稱_____________性質(zhì)______,合計面積_____（畝）

乙方地塊名稱______________性質(zhì)______合計面積______（畝）

二、互換起止日期：自______年　月日起到永遠。

三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時，所得到的補償，各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

四、糧食補貼等各項惠農(nóng)政策面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的，各自承擔(dān)自己原來該承擔(dān)的。即各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

五、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟損失。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。

七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。

八、甲乙雙方應(yīng)尊重對方在使用土地（互換后）上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，互不干涉對方經(jīng)營活動;各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。

甲方（戶主）：乙方（戶主）：

身份證號碼：身份證號碼：

中間人：

村委會（公章）

法人代表：

簽字地點：

簽字時間：年月日

第四篇：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議書

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)包方）身份證號碼

乙方（承包方）身份證號碼

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的下列土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、轉(zhuǎn)包土地概況

甲方自愿將其合法承包的位于（東至

；南至

； 西至

； 北至

。）約畝的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。用途做為開心農(nóng)場、拓展器材設(shè)施建設(shè)。甲方保證其有權(quán)對外轉(zhuǎn)讓上述土地承包經(jīng)營權(quán)，且該轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)征得甲方家庭成員的同意，并經(jīng)過其所在的村民委員會召開村民代表會議討論通過本土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議。如遇到甲方產(chǎn)權(quán)共有人、第三人主張該轉(zhuǎn)包協(xié)議無效或者因該轉(zhuǎn)讓行為未履行法定的村民代表會議討論通過等原因，造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行，給乙方造成損失的，甲方愿意按照本協(xié)議的約定進行賠償。

二、轉(zhuǎn)包期限、承包費用及支付方式

1、本協(xié)議約定的土地承包期限為年，即從年月日起至年月日止。

2、承包費用：根據(jù)雙方實際測量，本協(xié)議約定的土地的使用面積為畝，年租金為元/畝。本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)包費用合計為每年元。

3、支付方式：承包費用按支付，乙方于每年的月日前支付給甲方。但是，遇到本協(xié)議約定的特殊情況除外。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證乙方在承包期間能夠正常使用該土地，不受他人的干擾，如非因乙方的原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂迷撏恋氐?，甲方?yīng)按照本協(xié)議的約定進行賠償。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效之日起將上述土地的承包經(jīng)營權(quán)交給乙方經(jīng)營，交付之前的農(nóng)作物由甲方負責(zé)收取，交付之后的農(nóng)作物由乙方負責(zé)收取。

3、承包期間內(nèi)，甲方不得以任何理由擅自解除本合同。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定按時支付承包費用。

2、本協(xié)議期限屆滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包權(quán)。

3、在乙方承包期間內(nèi)，若遇到政府對該土地進行征收或征用，因土地補償?shù)馁M用歸甲方享用，因乙方投入所產(chǎn)生的青苗補助或其他形式的賠償歸乙方享有。

4、因行政管理部門對乙方投資的經(jīng)營項目進行限制，致使乙方不能正常使用該土地的，本協(xié)議終止。甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)退還乙方多支付的承包費用。

五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按時向甲方支付相應(yīng)的承包費用，如逾期超過三個月的，除乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付拖欠的承包費用外，另外按照應(yīng)當(dāng)支付承包費用的10%向甲方支付違約金。

2、甲方不得擅自解除本協(xié)議，或者以其他形式影響乙方正常使用該承包土 地。否者，乙方有權(quán)拒付承包金至上述情形消除之日，由此給乙方造成的損失由甲方負責(zé)賠償。

3、甲乙雙方協(xié)商確認：乙方的投資資金不低于人民幣五萬元，如因甲方違反本協(xié)議的約定，致使乙方不能正常使用該土地的，甲方同意賠償乙方不低于五萬元的違約金。

4、如因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，本合同終止。如因甲方怠于通知所造成的乙方損失增加的，該損失由甲方負責(zé)賠償。

六、補充條款：在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的與本協(xié)議有沖突的情況，由雙方共同協(xié)商簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

七、凡因履行本協(xié)議引起的或者與本協(xié)議有關(guān)的所有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成引發(fā)訴訟，雙方均可以向有管轄權(quán)的法院起訴。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方所在的村民委員會備案一份，效力同等，自各方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 年月日

甲方所在的村民委員會代表簽字并蓋章確認：本協(xié)議已經(jīng)經(jīng)村民委員會村民代表會議一致討論通過，予以確認。

乙方： 年月日

第五篇：土地承包經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議書

土地承包經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議書

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲方受(發(fā)起人姓名)等村民委托，將(流轉(zhuǎn)土地地名)等地的土地，租賃給乙方從事(經(jīng)營項目名稱)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下條款：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)出租的期限和起止日期

土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。最長不超過第二輪土地承包期限。

二、出租土地的地界，面積

本協(xié)議租賃土地為 一帶，東至 為界，南至 為界，西至 為界，北至 為界?？偯娣e為 畝，其中：田 畝，土 畝。

三、土地租賃費用及支付方式，時間

土地租賃費：按田 元/畝，土 元/畝計算，共計人民幣 元，大寫 整。土地租賃費，用人民幣支付。乙方每年 月 日前付次年租賃費，根據(jù)甲方提供的有效票據(jù)和賬號，轉(zhuǎn)帳支付給甲方。土地租賃費按實物支付，明確折價的時間和標(biāo)準。

四、土地交付時間

甲方于 年 月 日前將土地交付乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．權(quán)利。

⑴照協(xié)議規(guī)定收取土地出租費，按照協(xié)議約定的期限收回出租的土地。

⑵乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

①不按協(xié)議規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐模茐牡厣细街锏?③不按時交納土地租賃費的。

2．義務(wù)。

⑴及時提供出租土地，協(xié)助乙方按協(xié)議行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助解

決或調(diào)解用路，用水，用電，用氣等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

⑵現(xiàn)有本宗土地上的雜木，劣雜果樹及附作物的處理辦法。⑶現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)褂芍魅嗽诟耐羷庸で坝杉追酵晟普砗?。以后若確需在本宗土地上埋新墳，必需事前，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實施，并且一墳不能占兩個臺面，所損失的 作價賠償，所占土地面積按實減除租金。所有的墳?zāi)乖跓悖芾頃r不得損害臺面，果樹，設(shè)施等，否則加數(shù)倍賠償。

六，乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．權(quán)利。在受讓的土地上，擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，產(chǎn)品處置權(quán)，收益權(quán)。

2．義務(wù)。

⑴在國家法律，法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照協(xié)議規(guī)定按時足額交納土地出租費，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進行有效保護，不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

⑵乙方將承租的土地采用轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，方能實施。

七、其他約定事項

1．本協(xié)議生效后，國家對該宗土地的扶持資金，除應(yīng)由農(nóng)戶個人直接享有的以外歸，明確歸誰。

2．承包期屆滿后，園內(nèi)的建筑物，設(shè)施，果樹處理辦法要寫清。

3．由于 成熟季節(jié)的差異性，承包期屆滿最后一年，在 月 日前 還未成熟，實行乙方繼續(xù)管護至當(dāng)年果品成熟采收后為止，是否計租金要明確。

4．該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費標(biāo)準，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。

5．乙方違約，造成協(xié)議不履行時，或協(xié)議期滿后，土地上的附著物和構(gòu)建物(要明確怎樣處理 可由甲方處置或限期由乙方清除);

6．在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補償費歸甲方

及原承包農(nóng)戶享受;附屬物，配套設(shè)施及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地的實際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費。

八、違約責(zé)任

1．甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除協(xié)議，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2．乙方違背協(xié)議規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3．一方違約，向另一方支付協(xié)議值款總額的20%違約金。

九、協(xié)議糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行出租協(xié)議發(fā)生糾紛，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由村委會，鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村承包協(xié)議管理委員會調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解達不成協(xié)議，可向區(qū)農(nóng)村承包協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式四份，甲方，乙方各一份，村，鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理部門備案一份。自甲，乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

簽約時間：年月日