第一篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議書(shū)

甲方：合作社 乙方：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股種植山桐子果樹(shù)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、合作方式

乙方以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）進(jìn)行山桐子項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理。同時(shí),公司將流轉(zhuǎn)土地上山桐子的管護(hù)發(fā)包給甲方，甲方作為流轉(zhuǎn)土地上山桐子管護(hù)的總承包人；乙方通過(guò)分包的方式獲得入股土地及其它流轉(zhuǎn)土地上山桐子的管護(hù)工作，并通過(guò)管護(hù)獲得收益。

二、合作期限

乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股總合作期限為30年。第一階段：

自年

月日起至年月日止（截止日期為乙方第二輪土地承包合同截止日期）。第二階段：

在乙方第二輪土地承包期限屆滿(mǎn)后，若乙方繼續(xù)獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，雙方的合作期限無(wú)條件順延至年

月日。

在乙方第二輪土地承包期限屆滿(mǎn)后，若該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生變更，由甲、乙雙方和該土地的下一輪承包經(jīng)營(yíng)者共同協(xié)商合作條件和合作期限。

三、乙方入股土地的基本情況及用途

乙方用于投資入股的土地位于村組（社），面積畝（以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附表）。該土地主要用于甲方山桐子種植基地的建設(shè)且土地性質(zhì)不是耕地。

四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付

乙方應(yīng)于年月日將其入股的土地交付甲方，甲方從年月日起獲得該入股土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方于年月日將入股土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)按照村委會(huì)及政府的相關(guān)規(guī)定登記到甲方名下。乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件交予甲方作為本合同的附件。

五、乙方入股分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

1、經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅： / 4 合作期內(nèi)，山桐子項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后，甲方按照山桐子鮮果結(jié)算價(jià)不低于4元/公斤，山桐子干果結(jié)算價(jià)不低于8元/公斤，或參照當(dāng)年四川省內(nèi)干油菜籽的平均價(jià)格對(duì)應(yīng)山桐子干果價(jià)格或山桐子鮮果市場(chǎng)價(jià)格的計(jì)算方式按比例分紅給乙方。乙方按照入股土地上山桐子果實(shí)實(shí)際結(jié)算金額的20%進(jìn)行分紅。除此以外，乙方不得向甲方主張任何分紅、收益等其它股東權(quán)利。

2、甲方按年根據(jù)乙方入股土地上管護(hù)人交付給甲方的山桐子果實(shí)數(shù)量和上述約定的價(jià)格比例與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自甲方從入股土地上收果之日起，三個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的紅利款付到乙方指定的賬戶(hù)。

3、甲方逾期三個(gè)月未給付分紅視為違約，按違約條款處理。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移所需費(fèi)用。在雙方合同到期后乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)出時(shí)費(fèi)用亦由甲方承擔(dān)。

2、甲方在乙方入股土地上可以修建附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。

3、在本合同期滿(mǎn)后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

4、除土地被征收及不可抗力，甲方不得以任何借口強(qiáng)迫乙方退社，否則應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的損失。

5、甲方應(yīng)在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照本合同第五條規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期轉(zhuǎn)入、收回入股的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并配合辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出手續(xù)。

2、乙方應(yīng)監(jiān)督甲方依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，在不影響山桐子樹(shù)正常生長(zhǎng)的前提下，自本合同簽訂之日起，乙方可以在其入股土地上種植其他農(nóng)作物或進(jìn)行林下養(yǎng)殖，充分利用土地資源，并對(duì)該項(xiàng)收益享有所有權(quán)。

3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，協(xié)調(diào)土地所屬集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶(hù)發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

5、合同期滿(mǎn)前，乙方提出退社的應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并在與甲方按照本條約定完成退社結(jié)算后，方可收回入股土地。退社的具體結(jié)算范圍和方法為：

（1）乙方應(yīng)一次性支付甲方在乙方入股土地上投入的構(gòu)筑物等修建成本（按30年攤銷(xiāo)的剩余部分）；

（2）乙方應(yīng)一次性支付乙方入股土地范圍內(nèi)的山桐子樹(shù)及其后續(xù)果實(shí)結(jié)算量的收益給甲方：本合同約定的最低收果單價(jià)乘以截至退社當(dāng)年度本合同的剩余年限乘以上一年度果實(shí)結(jié)算量，再乘以乙方應(yīng)得的分紅比例（20%）。/ 4

6、乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的政策自行負(fù)擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

八、合同期滿(mǎn)后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理

甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購(gòu)建的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有(如設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物是由乙方出資，則歸乙方所有)。永久性建筑物，構(gòu)筑物無(wú)償歸乙方所有。

九、其它約定

1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)備案；在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸屬原土地所有人，甲方不得在土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用或進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方不得將土地進(jìn)行出租、抵押、再次流轉(zhuǎn)。

2、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，合作社向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)征得理事會(huì)同意。

3、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作社名義按國(guó)家法律法規(guī)要求報(bào)建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4、甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，確定建設(shè)施工方案，乙方對(duì)該方案有建議權(quán)。

5、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層。

6、合同到期后，如合作社經(jīng)營(yíng)需要，甲方有權(quán)在國(guó)家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。

7、合同期內(nèi)，如果該土地被國(guó)家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用：

甲方在入股土地上投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方或?qū)嶋H建造方所有，乙方出資修建的歸乙方所有；

入股土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方或土地所有人所有；

入股土地上的山桐子樹(shù)掛果補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按40%（甲方或果木實(shí)際所有人）：60%（乙方）比例分配；

山桐子樹(shù)木的補(bǔ)償費(fèi)按40%（甲方或果木實(shí)際所有人）：20%（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股方）：40%（管護(hù)承包方）比例分配。

因不可抗力因素所造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，若一方違約，則違約方應(yīng)向守約方賠償由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十一、爭(zhēng)議解決的方法

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

十二、合同生效 / 4 本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，并報(bào)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，公司備案一份。

十三、其他約定

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 代表人：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：年____月____日 鑒證方：

隊(duì)（組）（簽章）：

年___月___日

村民委員會(huì)（簽章）：

年___月___日 / 4

第二篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同書(shū)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同書(shū)

甲方（入股方）：

乙方（受讓方）：

為了積極推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展工作，響應(yīng)“政策推動(dòng)，統(tǒng)一規(guī)劃，集中開(kāi)發(fā)，規(guī)模經(jīng)營(yíng)，還利于民”的土地流轉(zhuǎn)政策，按照“依法、自愿、有償”的原則，科學(xué)有序開(kāi)展土地流轉(zhuǎn)工作，提高土地的規(guī)?；?、集約化水平。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜，訂立本合同。

一、入股土地基本情況及用途

村民小組各家庭承包戶(hù)將自己所有的山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓予村民小組專(zhuān)業(yè)合作社，用于土地集中經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)。

二、入股期限

入股期限為16年，自____年___月___日起至2012年12月31日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。

三、股份分紅與支付方式

股權(quán)份額確定以及收益分配由村民集體討論決定。

四、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)；

8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定；應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，給土地造成永久性損害。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

九、其他約定

1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)備案；

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

4.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式＿＿ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

入股方代表簽字、捺手印：

受讓方簽字代表簽字、捺手印：

簽訂日期：_____年_____月_____日

附：各發(fā)包方簽字、捺手印

第三篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法人代表：

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)法律和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就本地塊承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就部分用地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將一宗土地總面積大約平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米元，總價(jià)款為元（大寫(xiě)：元）轉(zhuǎn)讓土地契稅由乙方自行承擔(dān)。

三、在辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方。

四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、監(jiān)證單位各各一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效。

甲方：乙方：

代表人：

監(jiān)證方：

代表人：

年月日

第四篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式

來(lái)源： 時(shí)間： 2011-4-1 14:47:45 關(guān)鍵詞： 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 閱讀：1253次 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

（文本格式）

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó) 農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

地塊

名稱(chēng) 坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級(jí)

（肥力水平）備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年 月 日起至年 月 日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的 交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式

為。（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定：。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號(hào)：法定代表人身份證號(hào)：住址：住址：

第五篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同

轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

接包（承租）方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鲎猓┦乱藚f(xié)商一致，特訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的興橋鎮(zhèn)日新居，2.3.4.8.12組境的4000畝土地（地名、四至、土地用途附后）出租給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

轉(zhuǎn)包土地應(yīng)符合農(nóng)業(yè)耕作要求。

二、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包期限為17年，即自2013年4月30日至2030年4月29日止。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)格

轉(zhuǎn)包土地的價(jià)格為：從2013年4月30日至2018年4月29日，土地的流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年850元，總額為331.9165萬(wàn)元；從2018年4月29日至2024年4月28日，土地的流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年1000元，總額為468.588萬(wàn)元；從2024年4月28日至2030年4月27日，土地的流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年1210元，總額為566.99148萬(wàn)元。

四、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第1種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包費(fèi)。

1、乙方采取現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包費(fèi)的方式，支付時(shí)間為每個(gè)繳款期限第一年。

2、乙方采用實(shí)物支付轉(zhuǎn)包費(fèi)的方式。

五、交付時(shí)間

甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)將轉(zhuǎn)包土地交給乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)特別約定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由

甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、、轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包土地并要求甲方履行其其他合同義務(wù)。

6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途。

7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后保證復(fù)耕的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)包的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包土地，增加投入以保證土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。

七、合同的變更或解除

1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前3個(gè)月通知另一方。

八、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為50萬(wàn)元。

2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依實(shí)際損失確定。

九、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法人代表人：法人代表人：

簽約日期：2013-4-30