第一篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托經(jīng)營協(xié)議書

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托經(jīng)營協(xié)議書

編號：農(nóng)地協(xié)字（）第號

委托人（簡稱甲方）：

代表人：

地址：xx鄉(xiāng)村社

聯(lián)系方式：

受托方（簡稱乙方）：宜賓蕤香林業(yè)科技開發(fā)有限公司 法定代表人：吳定玉

聯(lián)系方式：

地址：宜賓市翠屏區(qū)沿江路311號2層附2號

為加快新農(nóng)村建設(shè)步伐，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地規(guī)模經(jīng)營水平，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，本著平等互利，甲方自愿將其承包的集體土地（林地）、荒山承包給乙方統(tǒng)一經(jīng)營，并達成如下協(xié)議：

一、委托期限和面積及四界

承包的集體土地共畝的經(jīng)營權(quán)，委托乙方統(tǒng)一經(jīng)營，土地承包期限從年月日至年月日止，共計40年（注：期間如國家土地承包制不變，農(nóng)戶繼續(xù)獲得《土地承包經(jīng)營權(quán)》，則本協(xié)議承包期為40年。如國家土地承包經(jīng)營權(quán)制度改變，本協(xié)議的承包期為16年）。林地及荒山承包期限50年，從年月日至年月日止，共計年。

承包土地地塊名稱、四至界限、地類、農(nóng)戶名稱等附件（表1）和《土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件》和《林地承包經(jīng)營權(quán)林權(quán)證復印件》。

二、委托經(jīng)營的用途

甲方自愿將其承包的集體土地（林地）委托給乙方統(tǒng)一經(jīng)營，用于農(nóng)業(yè)用途。主要項目油茶等經(jīng)濟作物及林下養(yǎng)殖，涉及坡改梯的土地按政府規(guī)劃和要求種植油茶和間種其它作物，乙方長期管理至承包期滿，乙方可根據(jù)氣候、環(huán)境、市場需求更新種植。

三、委托經(jīng)營模式

土地經(jīng)營權(quán)，和林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。農(nóng)戶把土地經(jīng)營權(quán)，和林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)到公司，由公司統(tǒng)一經(jīng)營，公司按實際測繪面積支付流轉(zhuǎn)費給農(nóng)戶。

四、流轉(zhuǎn)費用

1、荒山及林地流轉(zhuǎn)費用，前五年每年/畝荒山30元，6—10年（含10年）期間/年/畝70元，10年后/年/畝170元，至50年期限滿。

2、坡改梯整理后土地按實際面積前五年每畝120元/年，第二個五年按每畝220元/年，第三個五年每畝320元/年，以后延續(xù)每畝每年350元/年計算。

3、國土整治區(qū)域內(nèi)原有熟田熟土整理后按實際面積前五年每畝180元/畝，第二個五年按每畝280元/年，第三個五年每畝380元/年，以后延續(xù)每畝350元/年。

五、支付方式

荒山、林地一級坡改梯整理土地，按每年支付一次流轉(zhuǎn)費直至承包期滿。

六、承包土地時間和交付的時間

委托時間（林地50年）于年月日止年月日止，甲方應(yīng)于年月日之前將承包的土地交付給乙方。

坡改梯整理后土地委托時間（土地40年）于年月

日止年月日止，甲方應(yīng)于年月日之前將承包的土地交付給乙方（土地補償費計算時間自丈量土地之日起開始計算）。

七、權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方要確認流轉(zhuǎn)土地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

2、甲方按照本協(xié)議約定按時移交承包的土地，并在此協(xié)議簽訂后持原林權(quán)證書和流轉(zhuǎn)協(xié)議，共同到原辦證單位作林權(quán)變更過戶登記。

3、甲方按本協(xié)議第四條獲得土地委托應(yīng)有的流轉(zhuǎn)效益。按照國家政策領(lǐng)取糧食直補。

4、甲方不干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

5、委托土地被依法征用、占用，甲方有權(quán)獲得委托土地的征用、占用補償費。青苗及附著物補償費歸乙方所有。

6、委托方土地規(guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助資金，歸乙方所有。

7、甲方應(yīng)全力配合乙方實施農(nóng)村道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，凡乙方因生產(chǎn)經(jīng)營方面需要建設(shè)道路、房屋、堰塘等設(shè)施時，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決相關(guān)占地，青苗，賠償?shù)仁乱恕?/p>

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在承包期內(nèi)有權(quán)將土地實施對外承包、承租、合作、合伙或自主經(jīng)營。

2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定移交承包的土地。

3、依照協(xié)議規(guī)定按時足額支付土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)費。

4、乙方可以在承包土地上修建非永久性生產(chǎn)實施，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理。

5、乙方依法享有國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助資金。

6、委托土地被依法征用、占用、收回時，有權(quán)獲得委托土地的青苗及附著物補償費。

7、乙方用工，在同等待遇情況下，優(yōu)先滿足土地所有人務(wù)工。

八、其它約定

1、承包期內(nèi)，甲方不得違約提前收回被承包的土地（林地），承包到期后，如：國家承包制度沒變，本協(xié)議繼續(xù)有效執(zhí)行，40年期滿后（1）也可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商將土地上種植的農(nóng)作物和固定設(shè)施經(jīng)相關(guān)部門評估后，由甲方以現(xiàn)金方式補償給乙方后才交由甲方自己經(jīng)營。（2）如評估協(xié)商價不能達成協(xié)議，也可面向市場招標競價，招標競價高于評估價多余部分提留10%給甲方。（3）滿足此兩項協(xié)議后甲乙雙方才能解除承包經(jīng)營協(xié)議，甲方才能與其它競價第三方重簽合同。

2、在委托期內(nèi)如有甲方社員病故需要埋葬在委托土地內(nèi)，不給予乙方青苗補助，但不能影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，并按實際面積扣除轉(zhuǎn)讓面積，如：有其它社員在甲方同意埋葬在委托基地內(nèi)的應(yīng)補償乙方青苗費200元。如：甲方需要新建房屋在種植基地按所占面積（包括建房時修建公路所損壞的青苗在內(nèi)）每畝給予乙方500元青苗補助。如有其它社員在爭取甲乙雙方同意下新建房屋在種植基地每畝補償青苗費1000元，補償?shù)那嗝缳M甲乙雙方5/5均分，并按實際面積扣減轉(zhuǎn)讓面積。

3、協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、如乙方不按時付款，應(yīng)向甲方支付未付部分每日萬分之三的違約金，如甲方違約也應(yīng)按乙方已支付流轉(zhuǎn)費每日萬分之三的金額支付違約金并賠償乙方由此產(chǎn)生的直接和間接損失的三倍罰金。

5、若甲、乙雙方因本協(xié)議的訂立、履行、變更或解除等發(fā)生爭議，可通過雙方協(xié)商解決，也可提請鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理委員會調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，可向區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可向區(qū)人民法院提起訴訟。

6、協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

7、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理委員會存檔一份。

委托方（簽字蓋章）：

受托方：宜賓蕤香林業(yè)科技開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字蓋章）：

簽訂時間：年月日

第二篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）法人代表：

受讓方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)法律和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就本地塊承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就部分用地轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將一宗土地總面積大約平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格為每平方米元，總價款為元（大寫：元）轉(zhuǎn)讓土地契稅由乙方自行承擔。

三、在辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方。

四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、監(jiān)證單位各各一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效。

甲方：乙方：

代表人：

監(jiān)證方：

代表人：

年月日

第三篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式

來源： 時間： 2011-4-1 14:47:45 關(guān)鍵詞： 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 閱讀：1253次 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

（文本格式）

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊

名稱 坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級

（肥力水平）備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年 月 日起至年 月 日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）

2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的 交付時間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式

為。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定：。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：

第四篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議

（本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村經(jīng)濟合作社或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使

用）

甲方（委托方）：___________________________________ 住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________ 乙方（受托方）：___________________________________ 住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲

方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。

一、委托事項

1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

序號

地塊地類 面積 名稱

四__至原土地__界__承包經(jīng)限 營權(quán)證

或承包合同編號

東2 3 4

合計（大寫）____________ 畝______（小寫)______ 畝

西

南

北

2.委托流轉(zhuǎn)方式。

甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______（轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。

3.委托流轉(zhuǎn)期限。

土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。4.委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式。

（1）甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________（現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r）進行流轉(zhuǎn)，土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________（現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r）的標準收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計___________。

（2）考慮物價等因素的約定：______________________________。（3）支付結(jié)算方式：______________________________________。5.委托費用與支付方式

委托費用與支付方式約定：________________________________。

二、其他委托事項

1.甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：

__________________________________________________________________。2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

__________________________________________________________________。

3.協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理：________________________________ __________________________________________________________________。

三、委托權(quán)限

乙方按照下列第＿＿種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

3.其它權(quán)限：_______________________________________________________。

四、違約責任

1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。

2.如一方當事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金＿＿元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當事人協(xié)商。

五、其他約定

1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔法律責任。

3.其它需要說明的事項：_________________________________________。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

6.本協(xié)議一式＿＿ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

甲方（簽字）：__________________乙方（代理人簽字、蓋章）：

身份證號：_____________________身份證號：_________________

____________年__月__日________年___月___日

鑒證單位：（簽章）

鑒證人：（簽章）

______年___月___日

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同

（本合同適用于村經(jīng)濟合作社或其它中介服務(wù)機構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用）甲方(受托方)：___________________________________________________________ 住所__________________________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方(受讓方)：____________________________________________________________ 住所：________________________________________聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受____________________________________________________________________________________________________等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事

宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

甲方將________________________________________等___戶農(nóng)戶在__________________等地承包經(jīng)營、面積合計（大寫）____________________方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事____________________生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細表。

二、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為______，自年 _月 日至年 月 日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

甲方應(yīng)在年月日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

流轉(zhuǎn)價款按下列第__種方式計算：

1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫:。

3.考慮物價等因素的約定：________________________________。

流轉(zhuǎn)價款按下列第__種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

……

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

3._____________________________________________________。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

2、按時向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價款，按時交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務(wù)，對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

4、協(xié)助乙方獲取國家和當?shù)卣母黜椫мr(nóng)惠農(nóng)政策補貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù)。

5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好委托方和當?shù)厝罕婈P(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權(quán)益。

6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補償。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受當?shù)攸h委政府的領(lǐng)導和所在村經(jīng)濟合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，依法享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3、按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費用。

4、土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意。

5、土地流轉(zhuǎn)到期時，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

六、違約責任

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的___%承擔違約金。

4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當事人協(xié)商。

七、其他約定

1、土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。

2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進行設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。

3、乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和已投入建設(shè)的地面附著物補償費。

4、土地流轉(zhuǎn)到期及復耕與恢復原狀的責任約定：。

5、其它需要說明的事項：

6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

8、本協(xié)議一式＿＿ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

甲方（代理人簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：身份證號：身份證號：

年 月 日年月日

鑒證單位：（簽章）

鑒證人：（簽章）

______年___月___日

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

合同編號：

甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方（接包方、承租方）：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事

宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)

包（出租）給乙方，從事（主營項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況表

地塊地類 面積 四__至原土地

序號 名稱 __界承包經(jīng)

__限 營權(quán)證

或承包

合同編

號

東

合計（大寫）__________________畝______（小寫）

______ 畝 西南北

二、轉(zhuǎn)包（出租）期限

土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)包（出租）價格與支付方式

轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第__種方式計算：

1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫:____________)

3.考慮物價等因素的約定：________________________________。

轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第__種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

……

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

3._____________________________________________________。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包（出租）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3.依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4.依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。

5.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建

設(shè)的地面附著物補償費；

6.轉(zhuǎn)包（出租）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、違約責任

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的___%承擔違約金。

4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔違約金。

5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

七、其他約定

1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

2.合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

3.其他需說明的事項：____________________________________。

4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

5.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式＿＿ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

甲方（代理人簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：身份證號：身份證號：年 月 日年月日

鑒證單位：（簽章）

鑒證人：（簽章）

______年___月___日

第五篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議

(本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村民委員會、村民小組或其他組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用)甲方（委托方）： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方（受托方）： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進行流轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、委托事項

1、委托流轉(zhuǎn)土地基本情況：

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地（詳見附件2）的承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)。

2、委托流轉(zhuǎn)方式：

甲方委托乙方將以上土地共計 畝的承包經(jīng)營權(quán)以（轉(zhuǎn)包、出租、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。

3、委托流轉(zhuǎn)期限：

土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

4、委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式：

（1）甲方委托乙方按每畝每年

（現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r）進行流轉(zhuǎn)，全年合計。

（2）考慮物價等因素的約定：

。（3）支付結(jié)算方式：。

5、其他委托事項

甲方對委托流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：

；協(xié)議到期后，土地受讓因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物、土地復耕等事項的處理約定：。

二、委托權(quán)限

甲方授權(quán)乙方按照下列第種方式行使相關(guān)權(quán)利：

1、授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

2、授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，由甲方直接與土地受讓方簽訂轉(zhuǎn)包、出租、股份合作合同。

三、違約責任

1、因變更或解除本協(xié)議而使相關(guān)當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。

2、如一方當事人違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金

元。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加賠償金。

3、乙方逾期支付代收流轉(zhuǎn)收益，每日按當年應(yīng)支付金額的 %承擔違約金；甲方逾期交付土地，每日按當年流轉(zhuǎn)收益的 %承擔違約金。

四、其他

1、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2、乙方超越權(quán)限流轉(zhuǎn)土地對甲方或土地受讓方造成損失的，由乙方承擔法律責任并支付賠償金。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請

（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。

4、其他需要說明的事項：。

5、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求

村民（居 3 民）委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向

縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向

縣（市、區(qū)）人民法院起訴。

6、本協(xié)議一式

份，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份。

甲方(簽字)： 乙方(法定代表人或負責人：簽字、蓋章):

年 月 日 年 月 日