第一篇：房地產(chǎn)交易登記證明書

尊敬的業(yè)主，為使您順利完成房屋登記的相關事項，節(jié)省您寶貴的時間，請您在到房屋登記大廳辦理各項業(yè)務之前，耐心、仔細地閱讀以下說明，備齊所需資料。本說明書僅適用于自然人辦理房屋登記相關業(yè)務。

一、關于提交資料的要求

1、申請登記所需復印資料敬請自備；

2、申請材料幅面尺寸為標準a4紙；

3、身份證需雙面復?。◤陀≡谕豁摷埳希?，凡身份證消磁無法讀取信息的，需提交戶籍管理部門出具的帶照片的戶籍證明（注意附記用途，用途與登記無關的，不予采證。若照片為粘貼的，照片上需加蓋戶籍管理部門印章）；

4、各類申請表、委托書參考文本等資料均可從威海房地產(chǎn)交易網(wǎng)下載。

表格下載網(wǎng)址：.cn/biaoge_list.asp 咨詢電話：0631-5198558

二、各類業(yè)務的流程

（一）合同簽訂及備案

1、網(wǎng)簽合同（辦理部門：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）

在您與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就所購買的商品房網(wǎng)簽合同簽字前，請仔細閱讀合同各條款，詳細了解您的權利和義務，同時注意設定您的合同密碼。辦理地點：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公或銷售場所。

2、繳納住宅專項維修資金（辦理部門：威海市住房維修資金管理中心）

在合同簽訂完畢后，請您到威海市住房維修資金管理中心繳納住宅專項維修資金，開具威海市住宅專項維修資金專用收據(jù)。辦理地點：威海市海濱北路14號工商銀行環(huán)翠支行二樓（海港大廈對面）。

提交資料：威海市商品房預售合同或威海市商品房現(xiàn)售合同。

費用計算方式：七層（含七層）以下的單幢物業(yè)（含單獨依法登記權屬的專用車庫和公用車庫內(nèi)的車位）每平方米建筑面積70元，八層（含八層）以上的單幢物業(yè)每平方米建筑面積110元。

咨詢電話：0631-5226707

3、合同備案（辦理部門：威海市房地產(chǎn)交易市場管理處）

辦理地點：威海市海濱北路46號威勝大廈七樓2號窗口。

提供資料：

1）威海市商品房預售合同； 2）威海市住宅專項維修資金專用收據(jù)； 3）威海市市區(qū)商品房預售資金交款通知單（2013年3月1日之后開發(fā)企業(yè)取得預售許可證的需提供）。

咨詢電話: 0631-5198502

4、備案查詢

合同備案完畢，一個工作日后您可以通過威海房地產(chǎn)交易網(wǎng)查詢。

查詢方式：輸入合同編號和密碼查詢。查詢密碼為網(wǎng)簽合同設定的密碼。

咨詢電話：0631-5198558

（二）預購商品房預告登記和預購商品房抵押權預告登記（辦理部門：威海市房地產(chǎn)交易市場管理處）

如果您所購房屋需辦理按揭貸款，則需在開發(fā)企業(yè)申請辦理期房總登記后，再申請辦理預購商品房預告登記和預購商品房抵押權預告登記。1.預購商品房預告登記 提交資料： 1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供經(jīng)蓋章的《預購商品房預告登記設立登記申請書》（原件）；

注：表格下載網(wǎng)址.cn/biaoge_list.asp其中的《各類申請書》 2）威海市商品房預售合同（原件）； 3）申請人身份證明（原件及復印件）； 4）其他相關資料。

辦理方式：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的代理人和購房人共同到場申請。1.屬夫妻共有的，應由夫妻雙方共同申請，需提交婚姻關系的證明材料（如結婚證等的原件及復印件）；2.如果購房人無法親自到場的，需提交公證委托書委托他人辦理，同時提交購房人身份證明（復印件）及受托人的身份證明（原件及復印件）；3.如果購房人為未成年人，需由未成年人的法定監(jiān)護人共同代為辦理，同時提交證明監(jiān)護關系的有效證件（如戶口簿、出生證明、獨生子女證等），監(jiān)護人還需提交本人身份證明（原件及復印件）。

辦理地點：威海市海濱北路46號威勝大廈7樓6-18號窗口（咨詢臺取號，憑號辦理）。

登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。

辦理時限：5個工作日。5個工作日后房屋所有權人、受托人或監(jiān)護人可持本人身份證明和《威海市房地產(chǎn)交易市場管理處收件收據(jù)》到七樓登記大廳3號、4號領證窗口領取《房屋預告登記證明》（無需取號）。

咨詢電話：0631-5206382 2.預購商品房抵押權預告登記（可與預購商品房預告登記同時辦理）

提交資料： 1）銀行或公積金中心提供的經(jīng)蓋章的《抵押權設立登記申請書》（原件）；

注：表格下載網(wǎng)址.cn/biaoge_list.asp其中的《各類申請書》 2）上述房屋的《房屋預告登記證明》(原件，與預購商品房預告登記同時辦理的無需提供)； 3）申請人身份證明（原件及復印件）； 4）抵押合同、借款合同(原件)； 5）如果購房人為未成年人，還需監(jiān)護人出具抵押是為未成年子女利益的承諾書（參考文本可從威海市房產(chǎn)交易網(wǎng).cn下載）； 6）其他相關資料。

辦理方式：銀行或公積金中心代理人和購房人共同到場申請。1.如果購房人無法親自到場，需提供公證委托書委托他人辦理，同時提交購房人身份證明（復印件）及受托人的身份證明（原件及復印件）；2.如果購房人為未成年人，需由未成年人的法定監(jiān)護人共同代為辦理，同時提交證明監(jiān)護關系的有效證件（如戶口簿、出生證明、獨生子女證等），監(jiān)護人還需提交本人的身份證明（原件及復印件）。

辦理地點：威海市海濱北路46號威勝大廈7樓6-18號窗口（咨詢臺取號，憑號辦理）。

登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。

辦理時限：5個工作日。5個工作日后由銀行或公積金中心代理人持本人身份證明和《威海市房地產(chǎn)交易市場管理處收件收據(jù)》到七樓登記大廳3號、4號領證窗口領取《房屋他項權證》（無需取號）。

咨詢電話：0631-5206382

（三）辦理房屋所有權證

您所購商品房在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理初始登記后，可以申請辦理商品房分戶轉(zhuǎn)移登記。

辦事流程：測繪→繳稅→轉(zhuǎn)移登記

1、測繪（辦理部門：威海市房地產(chǎn)測繪中心有限公司）

提交資料： 1）威海市商品房預售合同或威海市商品房現(xiàn)售合同（原件），已經(jīng)辦理預告登記的提供《預告登記證明》（原件）； 2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的經(jīng)蓋章的《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書》（原件）。

注：表格下載網(wǎng)址.cn/biaoge_list.asp其中的《各類申請書》

辦理地點：威海市海濱北路46號威勝大廈6樓測繪窗口。

測繪費用：住宅1.36元/㎡，其他2.04元/㎡，綜合2.72元/㎡。

辦理時限：即時辦結。

出具結果：測繪報告（平面圖）。

咨詢電話：0631-5200596

2、繳納稅費（辦理部門：地稅局）

（1）提交資料：

1）購房發(fā)票(原件)； 2）身份證明（1.已婚的需提供結婚證或夫妻戶口在一起的戶口簿、夫妻雙方的身份證明的原件及復印件；2.未婚的需提供婚姻登記部門出具的未婚證明原件及身份證明原件及復印件）； 3）戶口所在地和房屋所在地（威海）的無房證明（原件）； 4）測繪報告（原件及復印件）。

（2）契稅計算方式：家庭（包含未成年子女）首次購買住房面積90平方米以下，按照1%征收；家庭（包含未成年子女）首次購買住房面積大于90（含90）平方米，小于144（含144）平方米，按照1.5%征收；家庭（包含未成年子女）購二套（含）以上住房，或住房面積大于144平方米按照3%征收；非住宅按照3%征收。2008年11月1日之前簽定的商品房預售合同還需繳納萬分之五的印花稅（僅供參考，詳情以稅務部門的解釋為準）。

辦理地點：威海市海濱北路46號威勝大廈6樓地稅局窗口或各區(qū)地稅局辦事大廳。

咨詢電話：12366(3)開具無房證明（稅務部門收?。┳⒁馐马棧捍_認為家庭首套房的，需到戶口所在地和房屋所在地房屋登記機構出具無房證明，威海市區(qū)無房證明到威海市房地產(chǎn)交易市場管理處辦理。申請人交稅前需到威勝大廈7樓17、19、20號窗口開具無房證明（咨詢臺取號，憑號辦理；家庭成員均需按此規(guī)定開具證明，包括簽訂預售合同時未結婚、辦房證時已結婚的購房者，否則按二套房征收）。

（4）開具無房證明提供資料： 1）已婚的提供夫妻雙方的身份證明、結婚證或戶口簿，可夫妻一方到場辦理； 2）達到結婚年齡(女20周歲，男22周歲)未婚的，提供身份證明、婚姻登記機構出具的未婚證明，本人到場辦理； 3）滿十八周歲，未達到結婚年齡(女20周歲，男22周歲)的，提供身份證明，本人到場辦理；

4）以上資料由房屋登記部門查詢窗口查驗原件，無需提供復印件。

3、轉(zhuǎn)移登記（辦理部門：威海市房地產(chǎn)交易市場管理處）

提交資料： 1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的經(jīng)蓋章的《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書》（原件）；

注：表格下載網(wǎng)址.cn/biaoge_list.asp其中的《各類申請書》 2）申請人身份證明（原件及復印件）； 3）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的《房屋所有權證》（原件）； 4）測繪報告(原件)；

5）涉稅證明和契稅完稅證明(原件)； 6）住宅專項維修資金收據(jù)(原件)； 7）威海市商品房預售合同、威海市商品房現(xiàn)售合同或預告登記證明（原件）； 8）其他必要材料。

辦理方式：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的代理人和購房人共同到場申請。1.屬夫妻共有的，應由夫妻雙方共同申請，需提交婚姻關系的證明材料（如結婚證等的原件及復印件）；2.如果購房人無法親自到場，需提交公證委托書委托他人辦理，同時提交購房人身份證明（復印件）及受托人的身份證明（原件及復印件）；3.如果購房人為未成年人，需由未成年人的法定監(jiān)護人共同代為辦理，同時提交證明監(jiān)護關系的有效證件（如戶口簿、出生證明、獨生子女證等），監(jiān)護人還需提交本人身份證明（原件及復印件）。

登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。

交易手續(xù)費：住宅3元/平方米，非住宅8元/平方米。辦理時限：5個工作日。5個工作日后房屋所有權人、受托人或監(jiān)護人可持《威海市房地產(chǎn)交易市場管理處收件收據(jù)》和本人身份證明到七樓登記大廳3號、4號領證窗口領取《房屋所有權證書》（無需取號）。

咨詢電話：0631-5206382(四)抵押權預告登記轉(zhuǎn)房屋抵押權登記（辦理部門：威海市房地產(chǎn)交易市場管理處）

如果您購買的房屋辦理了抵押權預告登記（前述

（二）所列情形），在申請辦理房證時，需由抵押權人（銀行或公積金中心）與您共同申請抵押權預告登記轉(zhuǎn)房屋抵押權登記。

提交資料

1、銀行或公積金中心提供的蓋章的《抵押權設立登記申請書》（原件）；

注：表格下載網(wǎng)址.cn/biaoge_list.asp其中的《各類申請書》

2、《房屋抵押權預告登記證明》（存于銀行或公積金中心）；

3、其他必要材料。

登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。

辦理時限：5個工作日。5個工作日后銀行或公積金中心工作人員持《威海市房地產(chǎn)交易市場管理處收件收據(jù)》和身份證明領取《房屋他項權證》（無需取號）。

咨詢電話：0631-5206382

（五）房屋抵押權登記（辦理部門：威海市房地產(chǎn)交易市場管理處）

如果您辦理房屋所有權證后，再申請貸款，需申請辦理抵押登記。

提交資料

1、銀行或公積金中心提供的蓋章的《房屋抵押權設立登記申請書》（原件）；注：表格下載網(wǎng)址.cn/biaoge_list.asp其中的《各類申請書》

2、《房屋所有權證》（原件）；

3、抵押合同（最高額抵押權登記需提供最高額抵押合同）（原件）；

4、主債權合同（最高額抵押權登記需提供一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權的證明材料【授信額度合同或協(xié)議、連續(xù)性供貨合同或?qū)徟鷷茸C明材料】）；

5、申請人身份證明（原件及復印件）；

6、如果購房人為未成年人，還需監(jiān)護人出具抵押是為未成年子女利益的承諾書(參考文本可從威海房地產(chǎn)交易網(wǎng).cn下載）；

7、其他必要材料。

辦理方式：1.如果是夫妻雙方的，需提交婚姻狀況證明材料（如結婚證等的原件及復印件）。2.如果購房人無法親自到場，需提供公證委托書委托他人辦理，同時提交購房人身份證明（復印件）及受托人的身份證明（原件及復印件）。3.如果購房人為未成年人，需由未成年的法定監(jiān)護人代為辦理，同時提供證明監(jiān)護關系的有效證件（如戶口簿、出生證明等），監(jiān)護人還需攜帶本人身份證明（原件及復印件）。

登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。

辦理時限：5個工作日。5個工作日后由銀行或公積金中心代理人持本人身份證明和《威海市房地產(chǎn)交易市場管理處收件收據(jù)》到七樓登記大廳3號、4號領證窗口領取《房屋他項權證》（無需取號）。

咨詢電話：0631-5206382

（六）二手房過戶

如果您出售房屋，則需申請辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。

辦事流程：物業(yè)查驗證明→測繪→繳稅→轉(zhuǎn)移登記

1、開具物業(yè)查驗證明

1）開具已繳納物業(yè)費的證明；

辦理地點：房屋所在小區(qū)物業(yè)公司或者居委會（小區(qū)無物業(yè)公司）。2）開具威海市房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移物業(yè)查驗證明（辦理部門：威海市物業(yè)管理協(xié)會）；

辦理地點：威海市海濱北路46號威勝大廈6樓物業(yè)窗口。

咨詢電話：0631-5220610

2、測繪（辦理部門：威海市房地產(chǎn)測繪中心有限公司）

提供資料：《房屋所有權證》（原件）。

辦理地點：威海市海濱北路46號威勝大廈6樓測繪窗口。

3、繳納稅費（辦理部門：地稅局）

（1）提交資料： 1）威海市房屋買賣合同（原件及復印件）； 2）原購房發(fā)票（原件及復印件，房證超過五年但面積大于144平方米或非住宅需提供）； 3）身份證明（原件及復印件，已婚的需提供結婚證或夫妻戶口在一起的戶口簿、夫妻雙方的身份證明原件及復印件，未婚的需提供未婚證明原件）； 4）家庭住房登記查詢證明（原件）； 5）《房屋所有權證》（原件及復印件）； 6）測繪報告（原件及復印件）。

（2）稅費計算方法：

營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅： 1）普通住宅（面積小于144【含144】平方米）：個人將購買不足五年（以取得房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間）的住房對外銷售的，按市場評估價全額征收5.6%營業(yè)稅及附加、1%個人所得稅。房證超過五年（含五年）的，免征5.6%的營業(yè)稅及附加，個人所得稅需要看賣方家庭成員名下是否擁有兩套以上住房，擁有兩套及以上的征收1%個人所得稅，唯一一套免征。2）非普通住宅（面積大于144平方米）：房證時間不超過五年的，按市場評估價全額征收5.6%營業(yè)稅及附加、1%個人所得稅；房證時間超過五年（含五年）的，按市場評估價與購置發(fā)票價格差額征收5.6%營業(yè)稅及附加；個人所得稅需要看賣方家庭成員名下是否擁有兩套以上住房，擁有兩套及以上的征收1%個人所得稅，唯一一套免征。3）非住宅：不論年限，交易時均需繳納5.6 %營業(yè)稅及附加（有發(fā)票的按市場評估價與發(fā)票價格差額征收，無發(fā)票的按市場評估價全額征收），市場評估價全額征收1%個人所得稅、征收5%土地增值稅、征收0.1%印花稅（以上三項內(nèi)容僅供參考，詳情以稅務部門的解釋為準）。

契稅：篇二：房屋權屬證書、登記證明填寫說明 房屋權屬證書、登記證明填寫說明

一、《房屋所有權證》填寫說明

（一）建房注冊號：印制住房和城鄉(xiāng)建設部核準編制的各登記機構的注冊號。

（二）登記機構（蓋章）：套印房屋登記機構印章。

（三）房屋所有權證號： 房權證 字第 號?！胺繖嘧C”前空位填寫發(fā)證市、縣的簡稱。

“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)（縣）名稱。

“號”前空位填寫區(qū)（縣）房屋所有權發(fā)證的順序號。

（四）房屋所有權人：填寫房屋登記簿記載的房屋所有權人；所有權人為共有的，填寫持本證的所有權人，其他共有人在附記欄中填寫。

（五）共有情況：不屬共有情況的，填寫單獨所有；屬于共有情況的，填寫按份共有或共同共有。

（六）房屋坐落：填寫房屋的具體地理位置，具體指有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房（室）號等。

（七）登記時間：填寫登記事項記載于房屋登記簿的時間。

（八）房屋性質(zhì)：分別填寫經(jīng)濟適用房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關政策支持建設，對購買、租賃對象以及轉(zhuǎn)讓有限制的房屋；其他類型房屋不填此項。

（九）規(guī)劃用途：填寫建設工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。

（十）房屋狀況：登記房屋的，填寫“總層數(shù)、建筑面積、套內(nèi)建筑面積”項，登記房屋以外的特定空間或構筑物的，填寫“其他”項。

1、總層數(shù)：填寫房屋的總自然層數(shù)。有地下層或半地下層的，計入總層數(shù)，但應加以注明。

2、建筑面積：填寫房屋登記簿中記載的建筑面積。以平方米為單位，小數(shù)點后保留兩位。

3、套內(nèi)建筑面積：填寫房屋基本單元的套內(nèi)建筑面積；以平方米為單位，小數(shù)點后保留兩位。建筑物不屬于多個所有權人區(qū)分共有的，該項內(nèi)容不填。

4、其他：填寫房屋以外的特定空間、構筑物名稱等。

（十一）土地狀況：

1、地號：填寫土地使用權證上注記的宗地地號。

2、土地使用權取得方式：填寫房屋所占用土地的國有土地使用權取得的方式，包括劃撥、出讓、出租、作價入股等。

3、土地使用年限：填寫房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的起始日期和終止日期。國有土地使用權為出讓的填寫《國有土地使用權證》記載的土地使用年限；國有土地使用權為劃撥的不填。

（十二）附記：填寫共有人及所占份額、構筑物有關狀況的描述等需要記載的其他事項。

（十三）填發(fā)單位：加蓋具體承辦登記事務的單位的印章，如××房地產(chǎn)登記中心等。

（十四）房地產(chǎn)平面圖：

1、圖幅號：填寫該房屋所在分幅圖的圖幅號。

2、空白處打印或粘貼房地產(chǎn)平面圖，即分戶圖等。

3、比例尺：根據(jù)附圖的實際比例填寫。

二、《房屋他項權證》填寫說明

（一）房屋他項權證號： 房他證 字第 號。“房他證”前空位填寫發(fā)證市、縣的簡稱。

“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)（縣）名稱。

“號”前空位填寫區(qū)（縣）房屋他項權發(fā)證的順序號。

（二）房屋他項權利人：他項權利為抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的抵押權人；他項權利為地役權的，填寫房屋登記簿上記載的地役權人。

（三）房屋所有權證號：填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發(fā)的房屋所有權證書的證號。

（四）房屋坐落：他項權利為抵押權的，填寫抵押的房屋坐落；他項權利為地役權的，填寫供役地房屋坐落。

（五）他項權利種類：填寫抵押權或地役權等他項權利。

（六）債權數(shù)額：屬于一般抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“被擔保主債權的數(shù)額”；屬于最高額抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“最高債權額”。

（七）附記：填寫需要記載的其他事項。設定最高額抵押的，應在附記欄中注明；地役權登記的，需役地房屋坐落應在附記欄中注明。

（八）其余事項與《房屋所有權證》填寫說明相同。

三、《房屋預告登記證明》填寫說明

（一）房屋預告登記證明號： 房預 字第 號?！胺款A”前空位填寫發(fā)證市、縣的簡稱。

“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)（縣）名稱。

“號”前空位填寫區(qū)（縣）房屋預告登記發(fā)證的順序號。

（二）預告登記權利人：填寫房屋買賣合同中的購房人或者抵押合同中的抵押權人。

（三）預告登記義務人：填寫房屋買賣合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。

（四）房屋坐落：填寫設定預告登記房屋的坐落。

（五）預告登記業(yè)務種類：根據(jù)預告登記的權利類型，相應填寫預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記、房屋所有權轉(zhuǎn)移預告登記、房屋抵押權預告登記。

（六）附記：填寫需要記載的其他事項。涉及預購商品房抵押權預告登記和房屋抵押權預告登記的，應在附記欄中注明房屋登記簿上記載的相應“債權數(shù)額”。

（七）其余事項與《房屋所有權證》填寫說明相同。

四、《在建工程抵押登記證明》填寫說明

（一）在建工程抵押登記證明號： 房建 字第 號?！胺拷ā鼻翱瘴惶顚懓l(fā)證市、縣的簡稱。

“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)（縣）名稱。

“號”前空位填寫區(qū)（縣）在建工程抵押登記發(fā)證的順序號。

（二）抵押權人：填寫在建工程抵押合同中的抵押權人，通常為在建工程的貸款人。

（三）抵押人：填寫在建工程抵押合同中的抵押人，通常為對在建工程享有財產(chǎn)權的權利人。

（四）在建工程坐落：即在建工程項目的具體坐落位置。

（五）其余事項與《房屋他項權證》填寫說明相同。

五、注意事項

1、盡量使用計算機繕證、繪圖。

2、用手工填寫時，必須用鋼筆、黑色墨水或墨汁填寫，書寫端正、清晰。

3、房屋狀況欄如果沒有填滿3行，在繕證結束、經(jīng)核對后在已打印或書寫的末行下一欄內(nèi)加蓋長方形“房屋登記專用章”，有條件的地方可直接套打在證上，以防私自填改。篇三：房屋權屬證書、登記證明填寫說明

房屋權屬證書、登記證明填寫說明

一、《房屋所有權證》填寫說明

（一）建房注冊號：印制住房和城鄉(xiāng)建設部核準編制的各登記機構的注冊號。

（二）登記機構（蓋章）：套印房屋登記機構印章。

（三）房屋所有權證號： 房權證 字第 號?！胺繖嘧C”前空位填寫發(fā)證市、縣的簡稱。

“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)（縣）名稱。

“號”前空位填寫區(qū)（縣）房屋所有權發(fā)證的順序號。

（四）房屋所有權人：填寫房屋登記簿記載的房屋所有權人；所有權人為共有的，填寫持本證的所有權人，其他共有人在附記欄中填寫。

（五）共有情況：不屬共有情況的，填寫單獨所有；屬于共有情況的，填寫按份共有或共同共有。

（六）房屋坐落：填寫房屋的具體地理位置，具體指有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房（室）號等。

（七）登記時間：填寫登記事項記載于房屋登記簿的時間。

（八）房屋性質(zhì)：分別填寫經(jīng)濟適用房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關政策支持建設，對購買、租賃對象以及轉(zhuǎn)讓有限制的房屋；其他類型房屋不填此項。

（九）規(guī)劃用途：填寫建設工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。

（十）房屋狀況：登記房屋的，填寫“總層數(shù)、建筑面積、套內(nèi)建筑面積”項，登記房屋以外的特定空間或構筑物的，填寫“其他”項。

1、總層數(shù)：填寫房屋的總自然層數(shù)。有地下層或半地下層的，計入總層數(shù)，但應加以注明。

2、建筑面積：填寫房屋登記簿中記載的建筑面積。以平方米為單位，小數(shù)點后保留兩位。

3、套內(nèi)建筑面積：填寫房屋基本單元的套內(nèi)建筑面積；以平方米為單位，小數(shù)點后保留兩位。建筑物不屬于多個所有權人區(qū)分共有的，該項內(nèi)容不填。

4、其他：填寫房屋以外的特定空間、構筑物名稱等。

（十一）土地狀況：

1、地號：填寫土地使用權證上注記的宗地地號。

2、土地使用權取得方式：填寫房屋所占用土地的國有土地使用權取得的方式，包括劃撥、出讓、出租、作價入股等。

3、土地使用年限：填寫房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的起始日期和終止日期。國有土地使用權為出讓的填寫《國有土地使用權證》記載的土地使用年限；國有土地使用權為劃撥的不填。

（十二）附記：填寫共有人及所占份額、構筑物有關狀況的描述等需要記載的其他事項。

（十三）填發(fā)單位：加蓋具體承辦登記事務的單位的印章，如××房地產(chǎn)登記中心等。

（十四）房地產(chǎn)平面圖：

1、圖幅號：填寫該房屋所在分幅圖的圖幅號。

2、空白處打印或粘貼房地產(chǎn)平面圖，即分戶圖等。

3、比例尺：根據(jù)附圖的實際比例填寫。

二、《房屋他項權證》填寫說明

（一）房屋他項權證號： 房他證 字第 號。“房他證”前空位填寫發(fā)證市、縣的簡稱。

“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)（縣）名稱。

“號”前空位填寫區(qū)（縣）房屋他項權發(fā)證的順序號。

（二）房屋他項權利人：他項權利為抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的抵押權人；他項權利為地役權的，填寫房屋登記簿上記載的地役權人。

（三）房屋所有權證號：填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發(fā)的房屋所有權證書的證號。

（四）房屋坐落：他項權利為抵押權的，填寫抵押的房屋坐落；他項權利為地役權的，填寫供役地房屋坐落。

（五）他項權利種類：填寫抵押權或地役權等他項權利。

（六）債權數(shù)額：屬于一般抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“被擔保主債權的數(shù)額”；屬于最高額抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“最高債權額”。

（七）附記：填寫需要記載的其他事項。設定最高額抵押的，應在附記欄中注明；地役權登記的，需役地房屋坐落應在附記欄中注明。

（八）其余事項與《房屋所有權證》填寫說明相同。

三、《房屋預告登記證明》填寫說明

（一）房屋預告登記證明號： 房預 字第 號?！胺款A”前空位填寫發(fā)證市、縣的簡稱。

“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)（縣）名稱。

“號”前空位填寫區(qū)（縣）房屋預告登記發(fā)證的順序號。

（二）預告登記權利人：填寫房屋買賣合同中的購房人或者抵押合同中的抵押權人。

（三）預告登記義務人：填寫房屋買賣合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。

（四）房屋坐落：填寫設定預告登記房屋的坐落。

（五）預告登記業(yè)務種類：根據(jù)預告登記的權利類型，相應填寫預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記、房屋所有權轉(zhuǎn)移預告登記、房屋抵押權預告登記。

（六）附記：填寫需要記載的其他事項。涉及預購商品房抵押權預告登記和房屋抵押權預告登記的，應在附記欄中注明房屋登記簿上記載的相應“債權數(shù)額”。

（七）其余事項與《房屋所有權證》填寫說明相同。

四、《在建工程抵押登記證明》填寫說明

（一）在建工程抵押登記證明號： 房建 字第 號?！胺拷ā鼻翱瘴惶顚懓l(fā)證市、縣的簡稱。

“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)（縣）名稱。

“號”前空位填寫區(qū)（縣）在建工程抵押登記發(fā)證的順序號。

（二）抵押權人：填寫在建工程抵押合同中的抵押權人，通常為在建工程的貸款人。

（三）抵押人：填寫在建工程抵押合同中的抵押人，通常為對在建工程享有財產(chǎn)權的權利人。

（四）在建工程坐落：即在建工程項目的具體坐落位置。

（五）其余事項與《房屋他項權證》填寫說明相同。

五、注意事項

1、盡量使用計算機繕證、繪圖。

2、用手工填寫時，必須用鋼筆、黑色墨水或墨汁填寫，書寫端正、清晰。

3、房屋狀況欄如果沒有填滿3行，在繕證結束、經(jīng)核對后在已打印或書寫的末行下一欄內(nèi)加蓋長方形“房屋登記專用章”，有條件的地方可直接套打在證上，以防私自填改。篇四：房屋權屬證書、登記證明填寫說明

建辦住房[2008]36號

各省、自治區(qū)建設廳，直轄市房地局（建委），新疆生產(chǎn)建設兵

團建設局：

根據(jù)《房屋登記辦法》、《房屋登記簿管理試行辦法》的規(guī)定，我部制作了統(tǒng)一的2008年版房屋權屬證書、登記證明式樣，現(xiàn)

將《房屋權屬證書、登記證明填寫說明》印發(fā)給你們，請予以轉(zhuǎn)

發(fā)并督促各市、縣房屋登記機構貫徹執(zhí)行。

附件：《房屋權屬證書、登記證明填寫說明》

二oo八年五月二十七日 關于印發(fā)房屋權屬證書、登記證明填寫說明的通知 房屋權屬證書、登記證明填寫說明

一、《房屋所有權證》填寫說明

（一）建房注冊號：印制住房和城鄉(xiāng)建設部核準編制的各登記機構的注冊號。

（二）登記機構（蓋章）：套印房屋登記機構印章。

（三）房屋所有權證號： 房權證 字第 號。

“房權證”前空位填寫發(fā)證市、縣的簡稱。

“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)（縣）名稱。

“號”前空位填寫區(qū)（縣）房屋所有權發(fā)證的順序號。

（四）房屋所有權人：填寫房屋登記簿記載的房屋所有權人；所有權人為共有的，填寫持本證的所有權人，其他共有人在附記欄中填寫。

（五）共有情況：不屬共有情況的，填寫單獨所有；屬于共有情況的，填寫按份共有或共同共有。

（六）房屋坐落：填寫房屋的具體地理位置，具體指有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房（室）號等。

（七）登記時間：填寫登記事項記載于房屋登記簿的時間。

（八）房屋性質(zhì)：分別填寫經(jīng)濟適用房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關政策支持建設，對購買、租賃對象以及轉(zhuǎn)讓有限制的房屋；其他類型房屋不填此項。

（九）規(guī)劃用途：填寫建設工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。

（十）房屋狀況：登記房屋的，填寫“總層數(shù)、建筑面積、套內(nèi)

建筑面積”項，登記房屋以外的特定空間或構筑物的，填寫“其他”項。

1、總層數(shù)：填寫房屋的總自然層數(shù)。有地下層或半地下層的，計入總層數(shù)，但應加以注明。

2、建筑面積：填寫房屋登記簿中記載的建筑面積。以平方米為單位，小數(shù)點后保留兩位。

3、套內(nèi)建筑面積：填寫房屋基本單元的套內(nèi)建筑面積；以平方米為單位，小數(shù)點后保留兩位。建筑物不屬于多個所有權人區(qū)分共有的，該項內(nèi)容不填。

4、其他：填寫房屋以外的特定空間、構筑物名稱等。

（十一）土地狀況：

1、地號：填寫土地使用權證上注記的宗地地號。

2、土地使用權取得方式：填寫房屋所占用土地的國有土地使用權取得的方式，包括劃撥、出讓、出租、作價入股等。

3、土地使用年限：填寫房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的起始日期和終止日期。國有土地使用權為出讓的填寫《國有土地使用權證》記載的土地使用年限；國有土地使用權為劃撥的不填。

（十二）附記：填寫共有人及所占份額、構筑物有關狀況的描述等需要記載的其他事項。

（十三）填發(fā)單位：加蓋具體承辦登記事務的單位的印章，如××房地產(chǎn)登記中心等。

（十四）房地產(chǎn)平面圖：

1、圖幅號：填寫該房屋所在分幅圖的圖幅號。

2、空白處打印或粘貼房地產(chǎn)平面圖，即分戶圖等。

3、比例尺：根據(jù)附圖的實際比例填寫。

二、《房屋他項權證》填寫說明

（一）房屋他項權證號： 房他證 字第 號。

“房他證”前空位填寫發(fā)證市、縣的簡稱。

“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)（縣）名稱。

“號”前空位填寫區(qū)（縣）房屋他項權發(fā)證的順序號。

（二）房屋他項權利人：他項權利為抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的抵押權人；他項權利為地役權的，填寫房屋登記簿上記載的地役權人。

（三）房屋所有權證號：填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發(fā)的房屋所有權證書的證號。

（四）房屋坐落：他項權利為抵押權的，填寫抵押的房屋坐落；他項權利為地役權的，填寫供役地房屋坐落。

（五）他項權利種類：填寫抵押權或地役權等他項權利。

（六）債權數(shù)額：屬于一般抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“被擔保主債權的數(shù)額”；屬于最高額抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“最高債權額”。

（七）附記：填寫需要記載的其他事項。設定最高額抵押的，應在附記欄中注明；地役權登記的，需役地房屋坐落應在附記欄中

注明。

（八）其余事項與《房屋所有權證》填寫說明相同。

三、《房屋預告登記證明》填寫說明

（一）房屋預告登記證明號： 房預 字第 號。“房預”前空位填寫發(fā)證市、縣的簡稱。

“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)（縣）名稱。

“號”前空位填寫區(qū)（縣）房屋預告登記發(fā)證的順序號。

（二）預告登記權利人：填寫房屋買賣合同中的購房人或者抵押合同中的抵押權人。

（三）預告登記義務人：填寫房屋買賣合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。

（四）房屋坐落：填寫設定預告登記房屋的坐落。

（五）預告登記業(yè)務種類：根據(jù)預告登記的權利類型，相應填寫預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記、房屋所有權轉(zhuǎn)移預告登記、房屋抵押權預告登記。

（六）附記：填寫需要記載的其他事項。涉及預購商品房抵押權預告登記和房屋抵押權預告登記的，應在附記欄中注明房屋登記簿上記載的相應“債權數(shù)額”。

（七）其余事項與《房屋所有權證》填寫說明相同。

四、《在建工程抵押登記證明》填寫說明篇五：家庭住房登記記錄信息查詢證明

家庭住房登記信息查詢證明

*房產(chǎn)[2013]00001號 ：

根據(jù)申請人提交的《家庭住房登記信息查詢申請》，通過本登記機構的房屋登記系統(tǒng)（含商品房買賣合同登記備案系統(tǒng)）進行查詢，經(jīng)核查：

申請人：，身份證號碼：、配 偶：，身份證號碼：、未成年子女：，身份證號碼：

、未成年子女：

，身份證號碼：，查詢截止時間為： 年 月 日 時 分 秒。

特此證明

出證單位：（印章）

出證人：

出證日期： 年 月 日

聯(lián)系電話：****-******** 特別聲明：

1、住房登記記錄信息查詢結果僅用于申請人住房貸款審查、繳納契稅、個人所得稅之用。使用本證明的相關單位對申請人相關的住房信息負有保密義務。

2、如提供的證件號碼、姓名與房屋登記系統(tǒng)中記錄的證件號碼、姓名不一致導致無法查詢的不在此次查詢范圍內(nèi)。

3、本證明有效期壹個月。

4、本證明涂改、復制無效。

第二篇：房地產(chǎn)交易登記中心2011監(jiān)察室工作總結

2011年監(jiān)察室工作總結

我中心監(jiān)察室自八月份成立以來，在上級紀委、監(jiān)察部門的指導下，在中心黨委的正確領導下，堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀為指針，認真學習十七屆五中六中全會和中紀委四次全會精神以及各級黨風廉政建設工作會議精神，面對反腐倡廉工作的新形勢、新任務，按照省、市紀委的統(tǒng)一部署，監(jiān)察室開展了以“愛崗位、強素質(zhì)、正作風、做表率”為主題的隊伍建設年活動。通過活動的開展監(jiān)察室全體人員全局觀念、作風紀律、競爭意識進一步增強，自身素質(zhì)和工作能力進一步提高，有力的推動了各項工作的開展。結合監(jiān)察室實際工作，現(xiàn)將2011監(jiān)察室工作情況總結如下：

一、加強政治學習，提高工作素養(yǎng)。我們始終堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，貫徹落實科學發(fā)展觀，認真落實黨的路線、方針、政策，緊緊圍繞紀檢監(jiān)察室工作，切實加強自身黨風廉政建設，嚴格執(zhí)行黨風廉政責任制的有關規(guī)定，帶頭做到清政廉潔，勤政廉政，不斷提高個人素質(zhì)，取得了一定的成績。

為使業(yè)務能力和知識結構能適應所擔負的工作，我們堅持學習政治理論，全方位鍛煉培養(yǎng)自己，在全身心投入工作的同時，充分保證參與全局政治業(yè)務學習和自學的時間，從思想上構筑起了堅定的拒腐防變防線，不斷在鞏固中深入，在創(chuàng)新中提高，通過學習，大大地增強了自己的政治素養(yǎng)和業(yè)務水平，同時也提高

1了自己執(zhí)政為民、依法行政的工作意識。

監(jiān)察室在中心領導的正確領導下，明確科室責任，履行崗位職責，監(jiān)督各科室，對本崗位存在的潛在風險進行綜合分析，認真排查，制定完善有效防控措施，降低潛在風險發(fā)生的可能性，把防控要求和責任落實到每個工作環(huán)節(jié)，認真履行了監(jiān)察室職責，圓滿完成了工作任務。

二、積極開展專項行動。根據(jù)我中心不同崗位風險點特點及產(chǎn)生原因，對各個風險點進行分級、分類，將全中心風險等級劃分為ABC三級風險點。容易發(fā)生問題或責任重大的定為A級風險點、出現(xiàn)苗頭的定為B級、存在可能的定為C級。全中心共評估出A級風險點11項，B級風險點19項，C級風險點26項，共計排查出廉政風險點56項。

三、完善廉政制度建設。通過對排查出的56個廉政風險點認真研討，深入分析風險特征，明確風險責任，逐一制定風險防范管理工作措施，同時，在完善防范措施的基礎上，結合精細化、規(guī)范化管理要求，特制訂了優(yōu)化服務環(huán)境提高工作質(zhì)量內(nèi)部管理規(guī)定并印發(fā)全中心，使廉政風險防范有據(jù)可依，有章可循，有措施可落實。

四、強化廉政監(jiān)督。其一層層簽訂黨風廉政建設目標責任書。對今年的黨風廉政建設任務進行了層層分解。對科室、下屬各單位，明確黨風廉政建設工作任務。做到措施有保障、考核有責任，確保今年的黨風廉政建設工作任務落到實處。其二深入科室加強監(jiān)督，監(jiān)察室走訪了部分科室，了解情況，加強廉政宣傳，加強廉政監(jiān)督，今后將繼續(xù)深入科室，加強黨風廉政建設和反腐敗工作，進一步提升中心隊伍形象。

五、信訪穩(wěn)定工作。監(jiān)察室成立后，對信訪接待室進行了重新裝修，建立了黨委書記大接訪和每個工作日領導值班接訪相結合的長效機制，8位班子成員輪流信訪值班。信訪室建立了臺賬，匯集案卷。認真調(diào)查核實，切實掌握上訪人反映的問題。集中精力、人力、物力、財力，因案施策，分類化解，努力實現(xiàn)“事要解決”和息訴息訪。

六、存在一些不足和問題。雖然紀檢監(jiān)察工作取得了一定的成績，收到了良好的效果，但在工作當中做得還是不夠，主要表現(xiàn)在：

1、對進一步加強和搞好紀檢監(jiān)察工作認識還不足，缺少紀檢監(jiān)察理論培訓學習機會；

2、思想教育工作還比較薄弱，學習制度落實不夠扎實。

3、落實紀檢監(jiān)察工作各項規(guī)定和制度力度還不夠，紀檢監(jiān)察各項監(jiān)督制約機制還不夠完善、健全。

七、2012年工作打算。切實抓好紀檢監(jiān)察工作對促進中心工作發(fā)展十分重要。在今后的工作中，我們將繼續(xù)按照上級的安排部署和相關規(guī)定，認真貫徹落實好紀檢監(jiān)察各項工作。重點抓好以下幾個方面的工作：

1、進一步加強干部職工勤政廉政教育，通過抓黨風廉政建設促進黨風政風和行風的進一步好轉(zhuǎn)。

2、加大力度查處中心系統(tǒng)內(nèi)違規(guī)違紀案件。

3、認真貫徹落實所訂立的優(yōu)化服務環(huán)境提高工作質(zhì)量內(nèi)部管理規(guī)定。

紀檢監(jiān)察人員將繼續(xù)以求真務實，勇于開拓的精神，扎實有效勤奮盡職的工作作風，認真抓好各項工作的落實，不斷加大紀檢監(jiān)察力度，克服薄弱環(huán)節(jié)，強化措施，努力完成上級部門和中心黨委交辦的各項工作任務，充分發(fā)揮紀檢部門的作用，不斷開創(chuàng)紀檢監(jiān)察工作新局面。

2011-12-13

第三篇：進場交易證明書

交易編號：

進場交易證明書

：

于年月日，在我中心以方式完成交易，招標人，招標代理機

構，中標人，注冊建造（監(jiān)理）師（證書編號：），中標金額元。

焦作新區(qū)公共資源交易中心

項目負責人（簽字）：

年月日

第四篇：失業(yè)登記證明書

失業(yè)登記證明書

就業(yè)失業(yè)登記證

編輯本段證件簡介

就業(yè)失業(yè)登記證是記載勞動者就業(yè)和失業(yè)狀況、進行就業(yè)和失業(yè)登記、享受公共就業(yè)服務和就業(yè)扶持政策、享受失業(yè)保險待遇等的合法憑證。就業(yè)失業(yè)登記證實行實名制管理，每個證件都與持證人身份證相對應，每位勞動者只能擁有唯一的就業(yè)失業(yè)登記證編號，并且證件必須由勞動者本人保管，不得轉(zhuǎn)借給他人使用。

就業(yè)失業(yè)人員憑就業(yè)失業(yè)登記證可享受國家和盛市就業(yè)扶持政策和優(yōu)惠待遇。登記失業(yè)人員憑就業(yè)失業(yè)登記證才能享受免費公共就業(yè)服務和規(guī)定的失業(yè)保險待遇;就業(yè)困難人員就業(yè)創(chuàng)業(yè)，只有憑就業(yè)失業(yè)登記證才能享受國家、省及地方政府規(guī)定的就業(yè)扶持政策。

編輯本段辦證對象

五類人須“就業(yè)登記”

新規(guī)規(guī)定，在法定勞動年齡內(nèi)，通過各種形式參加社會經(jīng)濟活動且獲得的合法勞動收入不低于當?shù)刈畹凸べY標準的以下人員均應辦理就業(yè)登記：被各類用人單位招聘錄用并與之建立勞動關系的勞動者;在城鎮(zhèn)從事個體經(jīng)營人員;在城鎮(zhèn)以靈活多樣形式就業(yè)人員;農(nóng)村進城務工人員和其他非本地戶籍人員在常住地實現(xiàn)自謀職業(yè)的;城鎮(zhèn)到農(nóng)村就業(yè)人員。

就業(yè)人員辦理就業(yè)登記后，可按有關規(guī)定條件持相關證明材料，向縣以上公共就業(yè)服務機構申請享受社會保險補貼、公益性崗位補貼、稅收減免、收費減免、小額擔保貸款等就業(yè)扶持政策。

上崗30日內(nèi)須辦證

據(jù)悉，用人單位招聘錄用人員后，應當自錄用之日起30日內(nèi)，持以下資料在所在地縣以上公共就業(yè)服務機構申請辦理就業(yè)登記：《XX省勞動者就業(yè)登記表》、《XX省錄用人員就業(yè)登記冊》、被錄用人員身份證復印件、被錄用人員《登記證》、被錄用人員一寸照片兩張。

從事個體經(jīng)營人員或以靈活形式實現(xiàn)就業(yè)的人員，應在30日內(nèi)由本人持身份證、工商營業(yè)執(zhí)照或其他相關證明、照片等材料，填寫《湖北省勞動者就業(yè)登記表》，經(jīng)就業(yè)所在地的街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動保障服務機構初審，縣以上公共就業(yè)服務機構簽章后，辦理就業(yè)登記，領榷登記證》。

先登記失業(yè)再享受幫扶

失業(yè)人員進行失業(yè)登記后，憑《登記證》按規(guī)定享受職業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)培訓和職業(yè)介紹補貼。

在法定勞動年齡內(nèi)，有勞動能力和就業(yè)要求且處于無業(yè)狀態(tài)的以下人員可以辦理失業(yè)登記：年滿16周歲，已從各類學校畢業(yè)、肄業(yè)的;從企業(yè)、機關、事業(yè)單位等各類用人單位失業(yè)的;個體工商戶業(yè)主或私營企業(yè)業(yè)主停業(yè)、關閉、破產(chǎn)停止經(jīng)營的;承包土地被征用，符合當?shù)匾?guī)定條件的;軍人退出現(xiàn)役、且未納入國家統(tǒng)一安置的;刑滿釋放、假釋、監(jiān)外執(zhí)行或解除勞動教養(yǎng)的;農(nóng)村進城務工人員和其他非本地戶籍人員在常住地穩(wěn)定就業(yè)滿6個月后失業(yè)的。

沒有就業(yè)經(jīng)歷的失業(yè)人員，憑《XX省失業(yè)人員登記表》、戶口簿、身份證、畢業(yè)證(肄業(yè)證明)或復員轉(zhuǎn)業(yè)軍人證書或失地證明、照片等，經(jīng)戶籍所在地的社區(qū)初審后，在街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動保障服務機構辦理失業(yè)登記。

由單位就業(yè)轉(zhuǎn)失業(yè)人員，應在與用人單位終止或解除勞動合同的15日內(nèi)，持本人的《登記證》(沒有辦理的同時申報辦理)、原用人單位出具的終止或解除勞動合同證明、本人檔案托管證明、照片和《湖北省失業(yè)人員登記表》等材料，在縣以上當?shù)毓簿蜆I(yè)服務機構辦理失業(yè)登記。

靈活就業(yè)轉(zhuǎn)失業(yè)人員，應持本人的《登記證》(沒有辦理的同時申報辦理)、工商營業(yè)執(zhí)照注銷或停業(yè)證明(非個體工商戶主和私營企業(yè)業(yè)主不需提供)、照片和《XX省失業(yè)人員登記表》等材料，經(jīng)街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動保障服務機構核實后，到戶籍所在地縣以上公共就業(yè)服務機構辦理失業(yè)登記。

失業(yè)人員進行失業(yè)登記后，憑《登記證》按規(guī)定享受職業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)培訓和職業(yè)介紹補貼。

在法定勞動年齡內(nèi)，有勞動能力和就業(yè)要求且處于無業(yè)狀態(tài)的以下人員可以辦理失業(yè)登記：年滿16周歲，已從各類學校畢業(yè)、肄業(yè)的;從企業(yè)、機關、事業(yè)單位等各類用人單位失業(yè)的;個體工商戶業(yè)主或私營企業(yè)業(yè)主停業(yè)、關閉、破產(chǎn)停止經(jīng)營的;承包土地被征用，符合當?shù)匾?guī)定條件的;軍人退出現(xiàn)役、且未納入國家統(tǒng)一安置的;刑滿釋放、假釋、監(jiān)外執(zhí)行或解除勞動教養(yǎng)的;農(nóng)村進城務工人員和其他非本地戶籍人員在常住地穩(wěn)定就業(yè)滿6個月后失業(yè)的。

沒有就業(yè)經(jīng)歷的失業(yè)人員，憑《XX省失業(yè)人員登記表》、戶口簿、身份證、畢業(yè)證(肄業(yè)證明)或復員轉(zhuǎn)業(yè)軍人證書或失地證明、照片等，經(jīng)戶籍所在地的社區(qū)初審后，在街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動保障服務機構辦理失業(yè)登記。

由單位就業(yè)轉(zhuǎn)失業(yè)人員，應在與用人單位終止或解除勞動合同的15日內(nèi)，持本人的《登記證》(沒有辦理的同時申報辦理)、原用人單位出具的終止或解除勞動合同證明、本人檔案托管證明、照片和《湖北省失業(yè)人員登記表》等材料，在縣以上當?shù)毓簿蜆I(yè)服務機構辦理失業(yè)登記。

靈活就業(yè)轉(zhuǎn)失業(yè)人員，應持本人的《登記證》(沒有辦理的同時申報辦理)、工商營業(yè)執(zhí)照注銷或停業(yè)證明(非個體工商戶主和私營企業(yè)業(yè)主不需提供)、照片和《湖北省失業(yè)人員登記表》等材料，經(jīng)街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動保障服務機構核實后，到戶籍所在地縣以上公共就業(yè)服務機構辦理失業(yè)登記。

編輯本段申辦條件

對象范圍

什么人可以申請辦這個證呢?用人單位招用人員，勞動者開辦私營企業(yè)、從事個體經(jīng)營或靈活就業(yè)，沒有辦證的，可以領取就業(yè)失業(yè)登記證。除此之外，以下8種人員可以申請辦理就業(yè)失業(yè)登記證：年滿16周歲，從各類學校畢業(yè)、肄業(yè)后未就業(yè)的;從各類用人單位就業(yè)轉(zhuǎn)失業(yè)的;私營企業(yè)主、個體工商戶停止經(jīng)營或靈活就業(yè)人員失業(yè)的;農(nóng)民工在本市常住地就業(yè)6個月以上失業(yè)的;承包土地被征用，符合當?shù)匾?guī)定條件的;軍人退出現(xiàn)役且未納入國家統(tǒng)一安置的;刑滿釋放、假釋、監(jiān)外執(zhí)行或解除勞動教養(yǎng)的;其他經(jīng)縣級以上人力資源和社會保障行政部門認定的失業(yè)人員。

就業(yè)難度

勞動者有下列情況之一的，將被認定為就業(yè)困難人員：女性滿40周歲、男性滿50周歲及以上的就業(yè)轉(zhuǎn)失業(yè)人員;“零就業(yè)”家庭成員;長期失業(yè)人員;處于失業(yè)狀態(tài)的殘疾人、城鎮(zhèn)復員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人、縣級以上(含縣級)勞動模范、軍烈屬、單親撫養(yǎng)未成年人者;貧困家庭中就業(yè)困難的高校畢業(yè)生;承包土地被征用人員中的“4050”人員。就業(yè)困難人員除享受國家一般就業(yè)優(yōu)惠政策外，還可以享受重點就業(yè)扶助、社會保險補貼等優(yōu)惠政策。

編輯本段證件管理

國家文件

關于印發(fā)就業(yè)失業(yè)登記證管理暫行辦法的通知(人社部發(fā)75號)

各盛自治區(qū)、直轄市人力資源社會保障廳(局)，新疆生產(chǎn)建設兵團勞動保障局：為全面落實就業(yè)政策，滿足勞動者跨地區(qū)享受相關就業(yè)扶持政策的需要，我部決定從2011年1月1日起，實行全國統(tǒng)一樣式的《就業(yè)失業(yè)登記證》?，F(xiàn)將《〈就業(yè)失業(yè)登記證〉管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行，并做好以下工作：

一、高度重視全國統(tǒng)一樣式《就業(yè)失業(yè)登記證》發(fā)放管理工作

(一)《就業(yè)失業(yè)登記證》是記載勞動者就業(yè)與失業(yè)狀況、享受相關就業(yè)扶持政策、接受公共就業(yè)人才服務等情況的基本載體，是勞動者按規(guī)定享受相關就業(yè)扶持政策的重要憑證?！毒蜆I(yè)失業(yè)登記證》中的記載信息在全國范圍內(nèi)有效，勞動者可憑《就業(yè)失業(yè)登記證》跨地區(qū)享受國家統(tǒng)一規(guī)定的相關就業(yè)扶持政策。

(二)做好《就業(yè)失業(yè)登記證》發(fā)放管理工作，是貫徹落實就業(yè)扶持政策的重要舉措，關系到廣大勞動者的切身利益。各地要高度重視，按照本通知的要求，結合本地實際，及時出臺實施細則，全面落實《暫行辦法》各項要求，為2011年1月1日實行全國統(tǒng)一樣式的《就業(yè)失業(yè)登記證》奠定扎實基矗

二、穩(wěn)步推進《就業(yè)失業(yè)登記證》發(fā)放工作

(三)各地要按照《暫行辦法》的有關要求，制定本地區(qū)《就業(yè)失業(yè)登記證》具體發(fā)放辦法，對新發(fā)放和換發(fā)的對象范圍、具體程序和責任單位作出明確規(guī)定，穩(wěn)步推進《就業(yè)失業(yè)登記證》發(fā)放工作。從2011年1月1日起，停止發(fā)放《再就業(yè)優(yōu)惠證》和各地原有各類就業(yè)失業(yè)登記證明。

(四)從2011年1月1日起，公共就業(yè)人才服務機構在為勞動者辦理就業(yè)登記、失業(yè)登記、就業(yè)援助對象認定以及享受相關就業(yè)扶持政策手續(xù)時，應按《暫行辦法》的要求及時發(fā)放《就業(yè)失業(yè)登記證》。其中，對持有《再就業(yè)優(yōu)惠證》和各地原有各類就業(yè)失業(yè)登記證明的人員，應將原有證件上的個人基本信息、就業(yè)與失業(yè)狀況信息和享受政策情況信息轉(zhuǎn)記在《就業(yè)失業(yè)登記證》上。對持《再就業(yè)優(yōu)惠證》人員，還要將其所持《再就業(yè)優(yōu)惠證》的證件編號標注在《就業(yè)失業(yè)登記證》“其他記載事項”中。

(五)《就業(yè)失業(yè)登記證》實行定期審驗制度，重點對登記失業(yè)人員、正在享受相關就業(yè)扶持政策人員的《就業(yè)失業(yè)登記證》進行審驗。定期審驗的具體對象范圍、內(nèi)容、程序和要求等，由各盛自治區(qū)、直轄市人力資源社會保障部門規(guī)定。

三、做好相關工作的銜接

(六)對原持《再就業(yè)優(yōu)惠證》或各地原有就業(yè)失業(yè)登記證明、目前正在享受就業(yè)扶持政策的勞動者，換發(fā)《就業(yè)失業(yè)登記證》不改變正在享受就業(yè)扶持政策的審批期限。

(七)在發(fā)放《就業(yè)失業(yè)登記證》過程中，勞動者可正常進行就業(yè)登記、失業(yè)登記、申請享受相關就業(yè)扶持政策和接受公共就業(yè)人才服務。發(fā)放《就業(yè)失業(yè)登記證》的公共就業(yè)人才服務機構負責為勞動者經(jīng)辦相關手續(xù)并提供證明材料。

四、做好信息系統(tǒng)完善和信息上報工作

(八)各地要根據(jù)本《暫行辦法》的有關規(guī)定，完善本地公共就業(yè)人才服務管理信息系統(tǒng)，準確記錄勞動者就業(yè)登記、失業(yè)登記和享受就業(yè)扶持政策等相關信息，并支持在《就業(yè)失業(yè)登記證》上直接打印相關記錄。

(九)我部將建立全國就業(yè)信息監(jiān)測平臺，支持各級就業(yè)政策相關主管部門對勞動者享受相關就業(yè)扶持政策信息進行異地查驗，同時，開發(fā)全國統(tǒng)一的就業(yè)信息監(jiān)測系統(tǒng)軟件，供各地與全國就業(yè)信息監(jiān)測平臺進行數(shù)據(jù)上傳和交換。

各地要按照我部頒布的統(tǒng)一標準，通過全國就業(yè)信息監(jiān)測系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)交換上報。尚未實現(xiàn)信息化的地方，要按照統(tǒng)一標準和格式，組織做好數(shù)據(jù)上報和更新工作。具體上報辦法另行通知。

五、加強對經(jīng)辦機構工作人員的業(yè)務培訓

(十)本《暫行辦法》下發(fā)后，我部將組織開展相關業(yè)務培訓，明確具體經(jīng)辦程序和操作規(guī)范，解讀《就業(yè)失業(yè)登記證》各項欄目含義和填寫辦法等。

(十一)各盛自治區(qū)、直轄市要結合本地實際情況，制定專門的培訓計劃，組織各級公共就業(yè)人才服務機構特別是基層平臺工作人員開展業(yè)務培訓，將有關內(nèi)容培訓到每一位經(jīng)辦人員，在轄區(qū)范圍內(nèi)實現(xiàn)《就業(yè)失業(yè)登記證》統(tǒng)一的申領發(fā)放流程、統(tǒng)一的審驗管理機制、統(tǒng)一的服務標準規(guī)范。

六、做好《就業(yè)失業(yè)登記證》宣傳和咨詢解答工作

(十二)各地要充分利用各類媒體，通過多種途徑，大力宣傳建立和完善就業(yè)失業(yè)登記制度、使用統(tǒng)一樣式《就業(yè)失業(yè)登記證》的重要意義和作用。要重點依托服務窗口和基層平臺，通過設立宣傳欄、發(fā)放宣傳材料、編制問答手冊等形式，廣泛宣傳《就業(yè)失業(yè)登記證》的發(fā)放程序和憑證享受就業(yè)政策等內(nèi)容，營造《就業(yè)失業(yè)登記證》發(fā)放使用的良好氛圍。

附件附件：

1.《就業(yè)失業(yè)登記證》管理暫行辦法

2.《就業(yè)失業(yè)登記證》全國統(tǒng)一樣式

3.《就業(yè)失業(yè)登記證》欄目解釋及填寫說明

4.《就業(yè)失業(yè)登記證》印制技術說明

第五篇：土地登記證明書

土地登記法定代表人身份證明書

同志，在我單位任

我單位法定代表人，特此證明。

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2010年職務，系（蓋章）月27 日9