第一篇：西安市保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用房)購買資格審核標(biāo)準(zhǔn)及程序
西安市保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用房）購買資格審核標(biāo)準(zhǔn)及程序
政策依據(jù)：
1.陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)《陜西省保障性住房管理辦法（試行）》的通知（陜政發(fā)【2011】42號(hào)）
2.西安市人民政府關(guān)于印發(fā)《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的通知（市政發(fā)【2006】93號(hào)）
3.西安市房屋管理局、西安市發(fā)展與改革委員會(huì)、西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、西安市規(guī)劃局、西安市國土資源局、西安市物價(jià)局關(guān)于印發(fā)《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》的通知(市房發(fā)【2007】58號(hào))4.西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于我市開發(fā)區(qū)管委會(huì)轄區(qū)社區(qū)居民和落戶在各級(jí)人才市場人員申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)問題的通知》（市住保辦發(fā)【2012】2號(hào)）
一、受理范圍及申請(qǐng)條件：
凡戶籍和人事檔案關(guān)系均在西安市人才服務(wù)中心托管的人員，須同時(shí)符合以下條件者，可向西安市人才服務(wù)中心提出申請(qǐng)西安市保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用房)購買資格： 1.家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
2.家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。3.申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)有房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓的（房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)），不得申請(qǐng)。
4.申請(qǐng)人及其家庭成員名下有商鋪或辦公用房的，不得申請(qǐng)。5.申請(qǐng)人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿3年。6.申請(qǐng)人年齡單身應(yīng)在30周歲以上（限價(jià)商品房在25周歲以上），且不得超過70周歲。
二、辦理程序：
（一）申請(qǐng)人提交申請(qǐng)書：
申請(qǐng)人持存檔憑證、身份證、戶籍卡到西安市人才服務(wù)中心業(yè)務(wù)大廳19號(hào)窗口領(lǐng)取《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》三份，向西安市人才服務(wù)中心提出申請(qǐng)并提交申請(qǐng)書。
（二）初審：
1、申請(qǐng)人按照要求填寫《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》三份，按照“
三、申請(qǐng)所需材料”準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，并對(duì)所提交申請(qǐng)材料出具承諾書。
2、初審工作由西安市人才服務(wù)中心負(fù)責(zé)。初審內(nèi)容包括： ①申請(qǐng)人提交材料是否齊全、是否符合申報(bào)要求;②審核申請(qǐng)人提交的信息，并通過西安市人才服務(wù)中心網(wǎng)站（004km.cn）進(jìn)行15日公示;③對(duì)本級(jí)公示，在公示期內(nèi)提出異議的進(jìn)行調(diào)查落實(shí)，對(duì)有異議且異議屬實(shí)者，由西安市人才服務(wù)中心將申請(qǐng)人資料退回;
3、初審結(jié)束且公示無異議者，由西安市人才服務(wù)中心在《西安市保障性住房申請(qǐng)審核表》填寫“初審意見”，并蓋章;
4、將通過初審的申請(qǐng)人資料整理后，報(bào)戶籍關(guān)系所在區(qū)住房保障中心進(jìn)行復(fù)審;
（三）復(fù)審：
1、復(fù)審工作由區(qū)住房保障中心負(fù)責(zé)。復(fù)審內(nèi)容包括： ①市人才所報(bào)資料是否齊全、是否符合要求； ②初審意見是否填寫完整； ③公示15日；
④對(duì)本級(jí)公示有異議者進(jìn)行調(diào)查落實(shí)，對(duì)有異議且異議屬實(shí)者，由區(qū)住房保障中心將申請(qǐng)人資料退回西安市人才服務(wù)中心并說明理由。
2、復(fù)審結(jié)束后，無異議者，由區(qū)住房保障中心整理有關(guān)復(fù)審資料，在《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》填寫 “區(qū)住房保障中心復(fù)審意見”，并簽名、填寫工作電話，由區(qū)住房保障中心蓋章，填寫日期，連同復(fù)審資料報(bào)市住房保障中心進(jìn)行終審。
（四）終審：
1、終審工作由市住房保障中心負(fù)責(zé)。終審內(nèi)容包括： ①區(qū)住房保障中心所報(bào)資料是否齊全、是否符合要求； ②區(qū)住房保障中心復(fù)審意見是否填寫完整；查詢住房、住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)、車輛、工商、稅務(wù)、存款等情況； ③公示15日；
④對(duì)本級(jí)公示有異議者進(jìn)行調(diào)查落實(shí)，有異議且異議屬實(shí)者，由市住房保障中心將申請(qǐng)人資料退回區(qū)住房保障中心并說明理由。
2、終審結(jié)束后，無異議者，由市住房保障中心整理有關(guān)終審資料，在《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》 “市住房保障中心復(fù)審意見”相應(yīng)欄目填寫意見、簽名、填寫日期，由市住房保障中心蓋章。市、區(qū)住房保障中心各存檔一份，申請(qǐng)人持有一份。
3、通過資格審核的經(jīng)濟(jì)適用住房購買人，市住房保障中心應(yīng)在其終審意見中填寫經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購建筑面積。
4、市住房保障中心應(yīng)對(duì)所有通過資格審核的申請(qǐng)人，制作信息卡，信息卡包含內(nèi)容：申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)碼、受理編號(hào)、保障性住房類別、經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購面積、有效期限等。信息卡由市住房保障中心、區(qū)住房保障中心、西安市人才服務(wù)中心逐級(jí)發(fā)給申請(qǐng)人。
三、申請(qǐng)所需材料：
(一)單身人員（未婚未育、離異未帶子女、喪偶未帶子女）申請(qǐng)所需材料： 1.申請(qǐng)人手寫一份申請(qǐng)書。
2.按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》三份。3.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件三份。4.申請(qǐng)人戶籍卡原件及復(fù)印件三份，并提供申請(qǐng)人戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。5.申請(qǐng)人戶籍關(guān)系所在區(qū)民政局開具的單身證明原件及復(fù)印件二份。
6.申請(qǐng)人有工作單位，由工作單位開具“收入證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具“收入情況”原件及復(fù)印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。
7.申請(qǐng)人有工作單位，由工作單位開具“住房證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具“住房情況”原件及復(fù)印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。8.特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。9.確保申報(bào)材料真實(shí)性的個(gè)人承諾書。(二)已婚人員申請(qǐng)所需材料： 1.申請(qǐng)人手寫一份申請(qǐng)書。
2.按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》三份。
3.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女（18周歲以下）身份證原件及復(fù)印件三份。
4.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女（18周歲以下）子女戶籍卡或戶口薄原件及復(fù)印件三份，并提供申請(qǐng)人及其配偶、子女戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。如申請(qǐng)人配偶為西安市城六區(qū)農(nóng)業(yè)戶口（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）須提供配偶戶籍關(guān)系所在地村委會(huì)開具的無莊基地證明。
5.申請(qǐng)人夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件三份。
6.申請(qǐng)人夫妻雙方有工作單位，由工作單位開具“收入證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人夫妻雙方無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具“收入情況”原件及復(fù)印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。7.申請(qǐng)人夫妻雙方有工作單位，由工作單位開具“住房證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人夫妻雙方無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具“住房情況”原件及復(fù)印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。
8.申請(qǐng)人未成年子女（18周歲以下）的《醫(yī)學(xué)出生證明》或《獨(dú)生子女父母光榮證》復(fù)印件三份。
9.特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。10.確保申報(bào)材料真實(shí)性的個(gè)人承諾書。(三)離婚人員申請(qǐng)所需材料： 1.申請(qǐng)人手寫一份申請(qǐng)書。
2.按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》三份。3.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件三份。4.申請(qǐng)人離婚證原件及復(fù)印件三份。
5.申請(qǐng)人離異帶子女的須出具《法院民事調(diào)解書》、《法院民事判決書》、《離婚協(xié)議書》原件及復(fù)印件三份。離異未帶子女的視為單身。
6.申請(qǐng)人戶籍關(guān)系所在區(qū)民政局開具的未再婚證明原件及復(fù)印件二份。
7.申請(qǐng)人有工作單位，由工作單位開具“收入證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具“收入情況”原件及復(fù)印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及5.申請(qǐng)人戶籍關(guān)系所在區(qū)民政局開具的單身證明原件及復(fù)印件二份。
8.申請(qǐng)人有工作單位，由工作單位開具“住房證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具的“住房情況”原件及復(fù)印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。9.特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。10.確保申報(bào)材料真實(shí)性的個(gè)人承諾書。(四)喪偶人員申請(qǐng)所需材料： 1.申請(qǐng)人手寫一份申請(qǐng)書。
2.按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》三份。3.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件三份。
4.申請(qǐng)人喪偶帶子女的提供喪偶的死亡證明原件及復(fù)印件二份。喪偶未帶子女的視為單身。5.申請(qǐng)人戶籍關(guān)系所在區(qū)民政局開具的未再婚證明原件及復(fù)印件二份。
6.申請(qǐng)人有工作單位，由工作單位開具“收入證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具“收入情況”原件及復(fù)印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。
7.申請(qǐng)人有工作單位，由工作單位開具“住房證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具的“住房情況”原件及復(fù)印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。8.特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。10.確保申報(bào)材料真實(shí)性的個(gè)人承諾書。
四、其他事項(xiàng)說明：
（一）、以上四類申請(qǐng)人員須由本人提供個(gè)人承諾書,保證其提供材料的真實(shí)性，如與事實(shí)不符導(dǎo)致任何后果，由本人承擔(dān)一切法律責(zé)任。
（二）、申請(qǐng)書、承諾書、收入證明、住房證明、收入情況、住房情況樣表可在西安市人才網(wǎng)004km.cn進(jìn)行下載。
（三）、符合條件的申請(qǐng)人員請(qǐng)攜帶存檔卡、身份證到西安市人才服 務(wù)中心業(yè)務(wù)大廳19號(hào)窗口現(xiàn)場領(lǐng)取《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》，填寫完整并按以上要求準(zhǔn)備材料，材料齊全后報(bào)送至西安市人才服務(wù)中心業(yè)務(wù)大廳19號(hào)窗口。
（四）、西安市人才服務(wù)中心負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)材料的初審、報(bào)送工作，并通知通過審批的申請(qǐng)人領(lǐng)取信息卡和通知未通過審批的申請(qǐng)人領(lǐng)取所退回的材料。
（五）、西安市保障性住房購買資格相關(guān)政策與標(biāo)準(zhǔn)，解釋權(quán)由西安市住房保障中心負(fù)責(zé)。
五、辦理時(shí)限：
1.正常工作日隨時(shí)領(lǐng)取《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》。
2.初審中申請(qǐng)材料符合條件的申請(qǐng)人，在公示期結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)，由西安市人才服務(wù)中心將申請(qǐng)材料報(bào)區(qū)住房保障中心進(jìn)行復(fù)審（法定節(jié)假日除外）。
六、咨詢及投訴： 西安市住房保障中心
辦公地址：西大街116號(hào) 咨詢及投訴電話：87618575
西安市人才服務(wù)中心
二〇一二年四月
一、西安經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件：
1、本市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口；
2、家庭人均月收入低于市**規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；
3、家庭人均住房建筑面積低于市**規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；
4、申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)無房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓行為的（房屋建筑面積超出市**規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)）；
5、申請(qǐng)人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；
6、申請(qǐng)人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿3年；
7、申請(qǐng)人年齡不得超過70周歲，單身應(yīng)在30周歲以上（限價(jià)商品房在25周歲以上）。
二、經(jīng)濟(jì)適用房申購手續(xù)
1、申請(qǐng)人持身份證、戶口本或戶籍卡原件在所屬社區(qū)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請(qǐng)審核表》(一式三份)；
2、申請(qǐng)人按要求如實(shí)填寫審核表，交由社區(qū)居民委員會(huì)受理；
3、社區(qū)居民委員會(huì)調(diào)查通過后，街道辦事處初審并公示；
4、街道辦事處對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還社區(qū)，無異議者報(bào)區(qū)住房保障中心進(jìn)行復(fù)審；
5、區(qū)住房保障中心對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還街道辦事處，無異議者報(bào)市住房保障中心進(jìn)行終審；
6、市住房保障中心將申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通過西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)、房99置業(yè)網(wǎng)向社會(huì)公示。公示期滿后對(duì)無投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的在審核表簽署購買意見，加蓋”西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核專用章“(自批準(zhǔn)之日起有效期兩年)；
7、申請(qǐng)人持身份證原件到社區(qū)領(lǐng)取審核表、信息卡。
第二篇：西安市保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用房)購買資格審核標(biāo)準(zhǔn)及程序
西安市保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用房）購買資格審核標(biāo)準(zhǔn)及程序
政策依據(jù)：
1.陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)《陜西省保障性住房管理辦法（試行）》的通知（陜政發(fā)【2011】42號(hào)）
2.西安市人民政府關(guān)于印發(fā)《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的通知（市政發(fā)【2006】93號(hào)）
3.西安市房屋管理局、西安市發(fā)展與改革委員會(huì)、西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、西安市規(guī)劃局、西安市國土資源局、西安市物價(jià)局關(guān)于印發(fā)《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》的通知(市房發(fā)【2007】58號(hào))
4.西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于我市開發(fā)區(qū)管委會(huì)轄區(qū)社區(qū)居民和落戶在各級(jí)人才市場人員申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)問題的通知》（市住保辦發(fā)【2012】2號(hào)）
一、受理范圍及申請(qǐng)條件：
凡戶籍和人事檔案關(guān)系均在西安市人才服務(wù)中心托管的人員，須同時(shí)符合以下條件者，可向西安市人才服務(wù)中心提出申請(qǐng)西安市保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用房)購買資格：
1.家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
2.家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
3.申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)有房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓的（房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)），不得申請(qǐng)。
4.申請(qǐng)人及其家庭成員名下有商鋪或辦公用房的，不得申請(qǐng)。
5.申請(qǐng)人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿3年。
6.申請(qǐng)人年齡單身應(yīng)在30周歲以上（限價(jià)商品房在25周歲以上），且不得超過70周歲。
二、辦理程序：
（一）申請(qǐng)人提交申請(qǐng)書：
申請(qǐng)人持存檔憑證、身份證、戶籍卡到西安市人才服務(wù)中心業(yè)務(wù)大廳19號(hào)窗口領(lǐng)取《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》三份，向西安市人才服務(wù)中心提出申請(qǐng)并提交申請(qǐng)書。
（二）初審：
1、申請(qǐng)人按照要求填寫《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》三份，按照“
三、申請(qǐng)所需材料”準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，并對(duì)所提交申請(qǐng)材料出具承諾書。
2、初審工作由西安市人才服務(wù)中心負(fù)責(zé)。初審內(nèi)容包括：
①申請(qǐng)人提交材料是否齊全、是否符合申報(bào)要求;
②審核申請(qǐng)人提交的信息，并通過西安市人才服務(wù)中心網(wǎng)站（）進(jìn)行15日公示;
③對(duì)本級(jí)公示，在公示期內(nèi)提出異議的進(jìn)行調(diào)查落實(shí)，對(duì)有異議且異議屬實(shí)者，由西安市人才服務(wù)中心將申請(qǐng)人資料退回;
3、初審結(jié)束且公示無異議者，由西安市人才服務(wù)中心在《西安市保障性住房申請(qǐng)審核表》填寫“初審意見”，并蓋章;
4、將通過初審的申請(qǐng)人資料整理后，報(bào)戶籍關(guān)系所在區(qū)住房保障中心進(jìn)行復(fù)審;
（三）復(fù)審：
1、復(fù)審工作由區(qū)住房保障中心負(fù)責(zé)。復(fù)審內(nèi)容包括：
①市人才所報(bào)資料是否齊全、是否符合要求；
②初審意見是否填寫完整；
③公示15日；
④對(duì)本級(jí)公示有異議者進(jìn)行調(diào)查落實(shí)，對(duì)有異議且異議屬實(shí)者，由區(qū)住房保障中心將申請(qǐng)人
資料退回西安市人才服務(wù)中心并說明理由。
2、復(fù)審結(jié)束后，無異議者，由區(qū)住房保障中心整理有關(guān)復(fù)審資料，在《西安市保障性住房
購買資格申請(qǐng)審核表》填寫 “區(qū)住房保障中心復(fù)審意見”，并簽名、填寫工作電話，由區(qū)住
房保障中心蓋章，填寫日期，連同復(fù)審資料報(bào)市住房保障中心進(jìn)行終審。
（四）終審：
1、終審工作由市住房保障中心負(fù)責(zé)。終審內(nèi)容包括：
①區(qū)住房保障中心所報(bào)資料是否齊全、是否符合要求；
②區(qū)住房保障中心復(fù)審意見是否填寫完整；查詢住房、住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)、車輛、工商、稅務(wù)、存款等情況；
③公示15日；
④對(duì)本級(jí)公示有異議者進(jìn)行調(diào)查落實(shí)，有異議且異議屬實(shí)者，由市住房保障中心將申請(qǐng)人資
料退回區(qū)住房保障中心并說明理由。
2、終審結(jié)束后，無異議者，由市住房保障中心整理有關(guān)終審資料，在《西安市保障性住房
購買資格申請(qǐng)審核表》 “市住房保障中心復(fù)審意見”相應(yīng)欄目填寫意見、簽名、填寫日期，由市住房保障中心蓋章。市、區(qū)住房保障中心各存檔一份，申請(qǐng)人持有一份。
3、通過資格審核的經(jīng)濟(jì)適用住房購買人，市住房保障中心應(yīng)在其終審意見中填寫經(jīng)濟(jì)適用
住房準(zhǔn)購建筑面積。
4、市住房保障中心應(yīng)對(duì)所有通過資格審核的申請(qǐng)人，制作信息卡，信息卡包含內(nèi)容：申請(qǐng)
人姓名、身份證號(hào)碼、受理編號(hào)、保障性住房類別、經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購面積、有效期限等。
信息卡由市住房保障中心、區(qū)住房保障中心、西安市人才服務(wù)中心逐級(jí)發(fā)給申請(qǐng)人。
三、申請(qǐng)所需材料：
(一)單身人員（未婚未育、離異未帶子女、喪偶未帶子女）申請(qǐng)所需材料：
1.申請(qǐng)人手寫一份申請(qǐng)書。
2.按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》三份。
3.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件三份。
4.申請(qǐng)人戶籍卡原件及復(fù)印件三份，并提供申請(qǐng)人戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。
5.申請(qǐng)人戶籍關(guān)系所在區(qū)民政局開具的單身證明原件及復(fù)印件二份。
6.申請(qǐng)人有工作單位，由工作單位開具“收入證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名
及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具“收入情況”原件及復(fù)
印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。
7.申請(qǐng)人有工作單位，由工作單位開具“住房證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名
及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具“住房情況”原件及復(fù)
印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。
8.特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。
9.確保申報(bào)材料真實(shí)性的個(gè)人承諾書。
(二)已婚人員申請(qǐng)所需材料：
1.申請(qǐng)人手寫一份申請(qǐng)書。
2.按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》三份。
3.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女（18周歲以下）身份證原件及復(fù)印件三份。
4.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女（18周歲以下）子女戶籍卡或戶口薄原件及復(fù)印件三份，并提供申請(qǐng)人及其配偶、子女戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。如申請(qǐng)人配偶為西安
市城六區(qū)農(nóng)業(yè)戶口（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）須提供配偶戶籍
關(guān)系所在地村委會(huì)開具的無莊基地證明。
5.申請(qǐng)人夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件三份。
6.申請(qǐng)人夫妻雙方有工作單位，由工作單位開具“收入證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明
人的簽名及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人夫妻雙方無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具“收
入情況”原件及復(fù)印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。
7.申請(qǐng)人夫妻雙方有工作單位，由工作單位開具“住房證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人夫妻雙方無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具“住房
情況”原件及復(fù)印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。
8.申請(qǐng)人未成年子女（18周歲以下）的《醫(yī)學(xué)出生證明》或《獨(dú)生子女父母光榮證》復(fù)印
件三份。
9.特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。
10.確保申報(bào)材料真實(shí)性的個(gè)人承諾書。
(三)離婚人員申請(qǐng)所需材料：
1.申請(qǐng)人手寫一份申請(qǐng)書。
2.按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》三份。
3.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件三份。
4.申請(qǐng)人離婚證原件及復(fù)印件三份。
5.申請(qǐng)人離異帶子女的須出具《法院民事調(diào)解書》、《法院民事判決書》、《離婚協(xié)議書》原
件及復(fù)印件三份。離異未帶子女的視為單身。
6.申請(qǐng)人戶籍關(guān)系所在區(qū)民政局開具的未再婚證明原件及復(fù)印件二份。
7.申請(qǐng)人有工作單位，由工作單位開具“收入證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名
及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具“收入情況”原件及復(fù)
印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及5.申請(qǐng)人戶籍關(guān)系所在區(qū)民政局開具的單身證明原件及
復(fù)印件二份。
8.申請(qǐng)人有工作單位，由工作單位開具“住房證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名
及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具的“住房情況”原件及
復(fù)印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。
9.特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。
10.確保申報(bào)材料真實(shí)性的個(gè)人承諾書。
(四)喪偶人員申請(qǐng)所需材料：
1.申請(qǐng)人手寫一份申請(qǐng)書。
2.按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》三份。
3.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件三份。
4.申請(qǐng)人喪偶帶子女的提供喪偶的死亡證明原件及復(fù)印件二份。喪偶未帶子女的視為單身。
5.申請(qǐng)人戶籍關(guān)系所在區(qū)民政局開具的未再婚證明原件及復(fù)印件二份。
6.申請(qǐng)人有工作單位，由工作單位開具“收入證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名
及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具“收入情況”原件及復(fù)
印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。
7.申請(qǐng)人有工作單位，由工作單位開具“住房證明”原件及復(fù)印件二份(要求有證明人的簽名
及聯(lián)系方式)；申請(qǐng)人無工作單位，由居住地社區(qū)（租房所在地）開具的“住房情況”原件及
復(fù)印證二份(要求有經(jīng)辦人的簽名及聯(lián)系方式)。
8.特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。
10.確保申報(bào)材料真實(shí)性的個(gè)人承諾書。
四、其他事項(xiàng)說明：
（一）、以上四類申請(qǐng)人員須由本人提供個(gè)人承諾書,保證其提供材料的真實(shí)性，如與事實(shí)不
符導(dǎo)致任何后果，由本人承擔(dān)一切法律責(zé)任。
（二）、申請(qǐng)書、承諾書、收入證明、住房證明、收入情況、住房情況樣表可在西安市人才
網(wǎng)進(jìn)行下載。
（三）、符合條件的申請(qǐng)人員請(qǐng)攜帶存檔卡、身份證到西安市人才服 務(wù)中心業(yè)務(wù)大廳19號(hào)
窗口現(xiàn)場領(lǐng)取《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》，填寫完整并按以上要求準(zhǔn)備材料，材料齊全后報(bào)送至西安市人才服務(wù)中心業(yè)務(wù)大廳19號(hào)窗口。
（四）、西安市人才服務(wù)中心負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)材料的初審、報(bào)送工作，并通知通過審批的申請(qǐng)人
領(lǐng)取信息卡和通知未通過審批的申請(qǐng)人領(lǐng)取所退回的材料。
（五）、西安市保障性住房購買資格相關(guān)政策與標(biāo)準(zhǔn)，解釋權(quán)由西安市住房保障中心負(fù)責(zé)。
五、辦理時(shí)限：
1.正常工作日隨時(shí)領(lǐng)取《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》。
2.初審中申請(qǐng)材料符合條件的申請(qǐng)人，在公示期結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)，由西安市人才服務(wù)
中心將申請(qǐng)材料報(bào)區(qū)住房保障中心進(jìn)行復(fù)審（法定節(jié)假日除外）。
六、咨詢及投訴：
西安市住房保障中心
辦公地址：西大街116號(hào)
咨詢及投訴電話：8761857
5西安市人才服務(wù)中心
二〇一二年四月
一、西安經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件：
1、本市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口；
2、家庭人均月收入低于市**規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；
3、家庭人均住房建筑面積低于市**規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；
4、申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)無房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓行為的（房屋建筑面積超出市**規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)）；
5、申請(qǐng)人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；
6、申請(qǐng)人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿3年；
7、申請(qǐng)人年齡不得超過70周歲，單身應(yīng)在30周歲以上（限價(jià)商品房在25周歲以上）。
二、經(jīng)濟(jì)適用房申購手續(xù)
1、申請(qǐng)人持身份證、戶口本或戶籍卡原件在所屬社區(qū)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請(qǐng)審核表》(一式三份)；
2、申請(qǐng)人按要求如實(shí)填寫審核表，交由社區(qū)居民委員會(huì)受理；
3、社區(qū)居民委員會(huì)調(diào)查通過后，街道辦事處初審并公示；
4、街道辦事處對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還社區(qū)，無異議者報(bào)區(qū)住房保障中心進(jìn)行復(fù)審；
5、區(qū)住房保障中心對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還街道辦事處，無異議者報(bào)市住房保障中心進(jìn)行終審；
6、市住房保障中心將申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通過西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)、房99置業(yè)網(wǎng)向社會(huì)公示。公示期滿后對(duì)無投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的在審核表簽署購買意見，加蓋”西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核專用章“(自批準(zhǔn)之日起有效期兩年)；
7、申請(qǐng)人持身份證原件到社區(qū)領(lǐng)取審核表、信息卡。
第三篇：《西安市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》收入證明一
附件1 證明一：
收入證明
為我單位職工，身份證號(hào)碼為
，自
年
月至
年
月在我單位工作，上可支配收入
元。上月平均可支配收入。
備注：上月平均可支配收入是指從申請(qǐng)人填表之月起向前推算12個(gè)月的平均收入。
住房證明
該同志在我單位工作期間(沒有享受過)福利分房。如享受過福利分房，建筑面積
平方米，地址
，有（或無）房產(chǎn)證。
經(jīng)辦人簽字：
蓋章（公章）電
話：
****年**月**日
備注：有工作單位的人員提供此證明.享受過
第四篇：4-56保障性住房申請(qǐng)資格審核
56、事項(xiàng)名稱：保障性住房申請(qǐng)資格審核
4-56-
1、事項(xiàng)名稱：廉租住房配租資格審核 事項(xiàng)依據(jù)：《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號(hào)）辦理時(shí)限： 44個(gè)工作日及15日公示期（注：各級(jí)住房保障管理部門在資格審核、復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報(bào)申請(qǐng)家庭有不實(shí)申報(bào)行為的，應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位對(duì)家庭情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查時(shí)限不計(jì)入資格審核工作時(shí)限。市級(jí)住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報(bào)的復(fù)審材料后，應(yīng)會(huì)同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)家庭成員收入、資產(chǎn)情況進(jìn)行數(shù)據(jù)比對(duì)核查，信息比對(duì)核查工作不計(jì)入市級(jí)備案時(shí)限。）是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本事項(xiàng)不收費(fèi) 受理方式：書面受理
辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報(bào)要件：
申請(qǐng)人提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：
1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口簿；
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；
3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；
5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明；
6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
7、申請(qǐng)家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請(qǐng)前12個(gè)月繳納情況證明。具體材料如下：
（1）社保部門出具的繳存人社會(huì)保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對(duì)帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等。
（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對(duì)帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。
（3）個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明。
申請(qǐng)家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、未繳存住房公積金或未繳納個(gè)人所得稅的書面承諾。
8、需要提供的其他證明材料。
申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租的家庭,需同時(shí)提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書。審查標(biāo)準(zhǔn)： 申請(qǐng)人條件符合：
1、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號(hào)）、2、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實(shí)施意見（京發(fā)[2007]22號(hào)）、3、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房管理辦法的通知》（京政發(fā)[2007]26號(hào)）、4、《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建住[2007]1129號(hào)）、5、關(guān)于印發(fā)《北京市廉租住房購買資格申請(qǐng)審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2007]1176號(hào)）、6、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請(qǐng)審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號(hào)）、7、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請(qǐng)資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號(hào)）、8、《關(guān)于明確經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房資格審核工作時(shí)限的通知》（京建發(fā)[2010]332號(hào)）
9、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號(hào)）的規(guī)定。辦理程序：
（一）受理：
符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請(qǐng)人出具《受理通知書》。
不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場更正錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。
（二）審核
1、接受申請(qǐng)人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：
（1）審核材料
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料完成對(duì)家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。
（2）入戶調(diào)查
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對(duì)申請(qǐng)家庭的住房面積、實(shí)際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。
（3）組織評(píng)議
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)議，由經(jīng)辦人填寫《評(píng)議記錄》。
（4）公示
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請(qǐng)家庭材料后20個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評(píng)議工作。經(jīng)審核符合申請(qǐng)條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地及工作單位對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為10日。
2、經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在申請(qǐng)家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請(qǐng)家庭的資料錄入申請(qǐng)審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)家庭的書面申請(qǐng)材料上報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門。
經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請(qǐng)條件的，按前款規(guī)定辦理。
3、區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)自收到申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)資料的復(fù)審，符合條件的，確定配租方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進(jìn)行公示，期限為5日。
復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請(qǐng)家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。
復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。
4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報(bào)材料之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成備案工作，并在2個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。
市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請(qǐng)家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。
（三）告知
對(duì)符合申請(qǐng)條件的家庭，經(jīng)三級(jí)審核，兩次公示后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。
對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因。
4-56-
2、事項(xiàng)名稱：經(jīng)濟(jì)適用住房配售資格審核 事項(xiàng)依據(jù)：
辦理時(shí)限： 36個(gè)工作日及10日公示期（注：各級(jí)住房保障管理部門在資格審核、復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報(bào)申請(qǐng)家庭有不實(shí)申報(bào)行為的，應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位對(duì)家庭情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查時(shí)限不計(jì)入資格審核工作時(shí)限。市級(jí)住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報(bào)的復(fù)審材料后，應(yīng)會(huì)同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)家庭成員收入、資產(chǎn)情況進(jìn)行數(shù)據(jù)比對(duì)核查，信息比對(duì)核查工作不計(jì)入市級(jí)備案時(shí)限。）是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本事項(xiàng)不收費(fèi) 受理方式：書面受理
辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報(bào)要件：
1、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿；
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書；
3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》；
5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；
6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；
7、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；
8、個(gè)體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證；
9、危房戶須提交由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書；
10、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
11、申請(qǐng)家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請(qǐng)前12個(gè)月繳納情況證明。具體材料如下：
（1）社保部門出具的繳存人社會(huì)保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對(duì)帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等。
（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對(duì)帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。
（3）個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明。
申請(qǐng)家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、未繳存住房公積金或未繳納個(gè)人所得稅的書面承諾。
12、需要提供的其他證明材料。審查標(biāo)準(zhǔn)：
申請(qǐng)人條件符合：
1、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號(hào)）、2、建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的通知（建住房[2007]258號(hào)）、3、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實(shí)施意見（京發(fā)[2007]22號(hào)）、4、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)[2007]27號(hào)）、5、《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建住[2007]1129號(hào)）、6、關(guān)于印發(fā)《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請(qǐng)審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2007]1175號(hào)）、7、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請(qǐng)審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號(hào)）、8、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請(qǐng)資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號(hào)）、9、《關(guān)于明確經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房資格審核工作時(shí)限的通知》（京建發(fā)[2010]332號(hào)）、10、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號(hào)）的規(guī)定。辦理程序：
（一）受理：
符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請(qǐng)人出具《受理通知書》。
不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場更正錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。
申請(qǐng)事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的，向申請(qǐng)人出具《不予受理決定書》。
（二）審核
1、申請(qǐng)后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：
（1）審核材料
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料完成對(duì)家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。
（2）入戶調(diào)查
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對(duì)申請(qǐng)家庭的住房面積、實(shí)際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。
（3）組織評(píng)議
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)議，由經(jīng)辦人記錄評(píng)議情況。
（4）公示
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請(qǐng)家庭材料后20個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評(píng)議工作。經(jīng)審核符合申請(qǐng)條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地或工作單位對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為5日。
2、經(jīng)公示無異議的，或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請(qǐng)家庭的資料錄入申請(qǐng)審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)資料上報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門。
經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請(qǐng)條件的，按前款規(guī)定辦理。
3、區(qū)（縣）住房保障管理部門自收到申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)資料的復(fù)審，符合條件的，確定配售方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站和指定范圍內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進(jìn)行公示，期限為5日。
復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請(qǐng)家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。
復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。
4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）復(fù)審備案材料后，在2個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請(qǐng)家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。
（三）告知
對(duì)符合申請(qǐng)條件的家庭，經(jīng)三級(jí)審核，兩次公示后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)備案通知單》。
對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因。
4-56-
3、事項(xiàng)名稱：限價(jià)商品住房配售資格審核 事項(xiàng)依據(jù)：
辦理時(shí)限： 39個(gè)工作日及10日公示期（注：各級(jí)住房保障管理部門在資格審核、復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報(bào)申請(qǐng)家庭有不實(shí)申報(bào)行為的，應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位對(duì)家庭情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查時(shí)限不計(jì)入資格審核工作時(shí)限。市級(jí)住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報(bào)的復(fù)審材料后，應(yīng)會(huì)同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)家庭成員收入、資產(chǎn)情況進(jìn)行數(shù)據(jù)比對(duì)核查，信息比對(duì)核查工作不計(jì)入市級(jí)備案時(shí)限。）是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本事項(xiàng)不收費(fèi) 受理方式：書面受理
辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報(bào)要件：
申請(qǐng)人提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：
1、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿；
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事調(diào)解書；
3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；
5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；
6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；
7、復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明。
8、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；
9、個(gè)體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證；
10、由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書；
11、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
12、申請(qǐng)家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請(qǐng)前12個(gè)月繳納情況證明。具體材料如下：
（1）社保部門出具的繳存人社會(huì)保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對(duì)帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等。
（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對(duì)帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。
（3）個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明。
申請(qǐng)家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、未繳存住房公積金或未繳納個(gè)人所得稅的書面承諾。
13、需要提供的其他證明材料。
已按京建住?2007?1129號(hào)及1175號(hào)文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)和“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”的審核程序通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格證明。
審查標(biāo)準(zhǔn)：
申請(qǐng)人條件符合：
1、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號(hào)）、2、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實(shí)施意見（京發(fā)[2007]22號(hào)）、3、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)[2008]8號(hào)）、4、《關(guān)于印發(fā)北京市限價(jià)商品住房申購家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購限價(jià)商品房上市交易補(bǔ)交比例的通知》（京建住[2008]226號(hào)）、5、關(guān)于印發(fā)《北京市限價(jià)商品住房購買資格申請(qǐng)審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2008]223號(hào)）、6、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請(qǐng)審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號(hào)）、7、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請(qǐng)資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號(hào)）、8、《關(guān)于明確經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房資格審核工作時(shí)限的通知》（京建發(fā)[2010]332號(hào)）、9、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號(hào)）的規(guī)定。辦理程序：
（一）受理：
符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請(qǐng)人出具《受理通知書》。
不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場更正錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。
申請(qǐng)事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的
（二）審核
1、受理申請(qǐng)后，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：
（1）審核材料
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門根據(jù)申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料完成對(duì)家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。
（2）入戶調(diào)查
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對(duì)申請(qǐng)家庭的住房面積、實(shí)際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。人戶分離家庭的入戶調(diào)查工作由戶口所在地住房保障部門負(fù)責(zé)。
（3）組織評(píng)議
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門組織相關(guān)單位對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)議，由經(jīng)辦人記錄評(píng)議情況。
（4）公示
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在正式受理申請(qǐng)家庭材料后20個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評(píng)議工作。經(jīng)審核符合申請(qǐng)條件的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門應(yīng)在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地或工作單位對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為5日。
2、經(jīng)公示無異議的，或者異議不成立的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請(qǐng)家庭的資料錄入申請(qǐng)審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)資料上報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門。
經(jīng)公示提出異議的，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請(qǐng)條件的，按前款規(guī)定辦理。
3、區(qū)（縣）住房保障管理部門自收到申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)資料的復(fù)審，符合條件的，在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或相關(guān)媒體對(duì)申請(qǐng)家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進(jìn)行公示，期限為5日。
復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請(qǐng)家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。
復(fù)審及公示有異議的，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。
4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）復(fù)審備案材料后，在5個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。
市、區(qū)（縣）、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在審核、備案過程中，因申請(qǐng)家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。
（三）告知 崗位職責(zé)及權(quán)限： 由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》，納入購買限價(jià)商品住房輪候冊(cè)。
對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因。
4-56-
4、事項(xiàng)名稱：公共租賃住房配租資格審核 事項(xiàng)依據(jù)：《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)[2011]45號(hào)）辦理時(shí)限： 44個(gè)工作日及15日公示期（注：各級(jí)住房保障管理部門在資格審核、復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報(bào)申請(qǐng)家庭有不實(shí)申報(bào)行為的，應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位對(duì)家庭情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查時(shí)限不計(jì)入資格審核工作時(shí)限。市級(jí)住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報(bào)的復(fù)審材料后，應(yīng)會(huì)同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)家庭成員收入、資產(chǎn)情況進(jìn)行數(shù)據(jù)比對(duì)核查，信息比對(duì)核查工作不計(jì)入市級(jí)備案時(shí)限。）是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本事項(xiàng)不收費(fèi) 受理方式：書面受理
辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報(bào)要件：
申請(qǐng)人提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：
1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口簿；
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；
3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；
5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明；
6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
7、申請(qǐng)家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請(qǐng)前12個(gè)月繳納情況證明。具體材料如下：
（1）社保部門出具的繳存人社會(huì)保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對(duì)帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等。
（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對(duì)帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。
（3）個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明。
申請(qǐng)家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、未繳存住房公積金或未繳納個(gè)人所得稅的書面承諾。
8、需要提供的其他證明材料。
申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租的家庭,需同時(shí)提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書。審查標(biāo)準(zhǔn)：
申請(qǐng)人條件符合：
1、《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)[2011]45號(hào)）、2、《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保[2010]87號(hào)）、3、《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》（京政發(fā)[2011]61號(hào)）、4、《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》（京建法[2011]25號(hào)）的規(guī)定。辦理程序：
（一）受理：
符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請(qǐng)人出具《受理通知書》。
不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場更正錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。
（二）審核
1、接受申請(qǐng)人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：
（1）審核材料
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料完成對(duì)家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。
（2）入戶調(diào)查
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對(duì)申請(qǐng)家庭的住房面積、實(shí)際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。
（3）組織評(píng)議
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)議，由經(jīng)辦人填寫《評(píng)議記錄》。
（4）公示
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請(qǐng)家庭材料后20個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評(píng)議工作。經(jīng)審核符合申請(qǐng)條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地及工作單位對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為10日。
2、經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在申請(qǐng)家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請(qǐng)家庭的資料錄入申請(qǐng)審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)家庭的書面申請(qǐng)材料上報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門。
經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請(qǐng)條件的，按前款規(guī)定辦理。
3、區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)自收到申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)資料的復(fù)審，符合條件的，確定配租方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進(jìn)行公示，期限為5日。
復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請(qǐng)家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。
復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。
4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報(bào)材料之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成備案工作，并在2個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。
市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請(qǐng)家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。
（三）告知
對(duì)符合申請(qǐng)條件的家庭，經(jīng)三級(jí)審核，兩次公示后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市公租住房資格審核及配租通知單》。
對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因。
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5、事項(xiàng)名稱：保障性住房配租、配售變更、終止資格 事項(xiàng)依據(jù)：
辦理時(shí)限： 家庭增加或減少保障人口的，需重新填寫《申請(qǐng)核定表》，補(bǔ)充相關(guān)材料后按“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序重新審核，原登記編號(hào)不變。新生兒登記戶口后家庭提出增加保障人口的，經(jīng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門審核可直接調(diào)整配租配售意見。不符合條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門填寫《申請(qǐng)家庭資格取消核定表》說明原因后，報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門按規(guī)定作出處理決定，取消家庭申請(qǐng)資格。是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本事項(xiàng)不收費(fèi) 受理方式：書面受理
辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報(bào)要件：
申請(qǐng)人提交以下變更材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：
1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口簿；
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；
3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；
5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明；
6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
7、申請(qǐng)家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請(qǐng)前12個(gè)月繳納情況證明。具體材料如下：
（1）社保部門出具的繳存人社會(huì)保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對(duì)帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等。
（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對(duì)帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。
（3）個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明。
申請(qǐng)家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、未繳存住房公積金或未繳納個(gè)人所得稅的書面承諾。
8、需要提供的其他證明材料。
申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租的家庭,需同時(shí)提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書。審查標(biāo)準(zhǔn)：
申請(qǐng)人條件符合1、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號(hào)）、2、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實(shí)施意見（京發(fā)[2007]22號(hào)）、3、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房管理辦法的通知》（京政發(fā)[2007]26號(hào)）、4、《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建住[2007]1129號(hào)）、5、關(guān)于印發(fā)《北京市廉租住房購買資格申請(qǐng)審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2007]1176號(hào)）、6、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請(qǐng)審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號(hào)）、7、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請(qǐng)資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號(hào)）、8、《關(guān)于明確經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房資格審核工作時(shí)限的通知》（京建發(fā)[2010]332號(hào)）、9、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號(hào)）的規(guī)定。辦理程序：
（一）受理：
符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請(qǐng)人出具《受理通知書》。
不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場更正錯(cuò)誤的，允許申請(qǐng)人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請(qǐng)人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。
（二）審核
1、接受申請(qǐng)人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：
（1）審核材料 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料完成對(duì)家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。
（2）公示
經(jīng)審核符合申請(qǐng)條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地及工作單位對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為10日。
2、經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在申請(qǐng)家庭的《變更、終止單》中簽署初審意見、提出初步的方案，將申請(qǐng)家庭的資料錄入申請(qǐng)審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)家庭的書面申請(qǐng)材料上報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門。
經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請(qǐng)條件的，按前款規(guī)定辦理。
3、區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)自收到申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)資料的復(fù)審，符合條件的，確定配租、配售方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租、配售方案進(jìn)行公示，期限為5日。
復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請(qǐng)家庭《變更、終止單》上簽署意見、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。
復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。
4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報(bào)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成備案工作，并向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。
市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請(qǐng)家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。
第五篇：三亞市保障性住房資格審核工作方案
三亞市保障性住房資格審核工作方案
保障性住房是指經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房，凡是購買經(jīng)濟(jì)適用住房和租賃廉租住房的家庭都要按照市政府規(guī)定的條件進(jìn)行資格審核。為了做好我市的保障性住房資格審核工作，根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號(hào)）和建設(shè)部等七部委聯(lián)合下發(fā)的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號(hào)）、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》及海南省的相關(guān)要求，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本工作方案。
一、指導(dǎo)思想
以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求，把解決低收入家庭住房困難作為改善民生的重要舉措，嚴(yán)格落實(shí)市保障性住房的有關(guān)政策，以人為本，加快建立健全以經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房制度為重點(diǎn)，多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系，切實(shí)解決低收入群體的住房困難。
二、基本原則
經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房是政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性住房。在資格審核過程中，應(yīng)遵循公開、公平、公正、陽光操作，依法依規(guī)辦事的原則。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)
1、成立三亞市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組,組成人員如下：
組 長：陸志遠(yuǎn)（三亞市政府市長）
副組長：張 可（三亞市政府副秘書長）
成 員：李洪海（市住房保障與房產(chǎn)管理局局長）
江桂金（市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)書記）
黃海雄（市河?xùn)|區(qū)管理委員會(huì)主任）
李詩華（市河西區(qū)管理委員會(huì)主任）
王忠江（市監(jiān)察局局長）
鄧 忠（市發(fā)展和改革局局長）
周高明（市財(cái)政局局長)
李 瑜（市規(guī)劃建設(shè)局長）
蘇 云（市國土環(huán)境資源局副局長）
王少山（市公安局局長）
許煥中（市審計(jì)局局長）
杜光訊（市民政局局長）
麥正平（市物價(jià)局局長）
張 利（市統(tǒng)計(jì)局局長）
鄧化義（市電視臺(tái)臺(tái)長）
黃淑貞（三亞晨報(bào)社總編）
領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)全市保障性住房資格審核工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，組織重大政策調(diào)查和研究；審查批準(zhǔn)市住房保障資格審核工作辦公室的審核意見。
2、住房保障資格審核工作實(shí)行市、區(qū)、社區(qū)居委會(huì)或市、主管部門、企事業(yè)單位三級(jí)審核、兩級(jí)公示的工作機(jī)制。各社區(qū)居委會(huì)或基層企事業(yè)單位具體負(fù)責(zé)保障性住房資格的前期審核工作，各主管部門、區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)居委會(huì)、基層企事業(yè)單位審核后上報(bào)的材料進(jìn)行復(fù)審。為了做好此項(xiàng)工作，成立下列專門機(jī)構(gòu)：
（1）三亞市住房保障資格審核工作辦公室：
主 任：李洪海
副主任：陳福利、馬小木
成 員：林世川、符云峰、練宗輝、黃曼榮、曾群、黃周穎
（2）國資委住房保障資格初級(jí)審核小組：
組 長：江桂金
副組長：陳洪燦
成 員：徐輝昌
（3）成立區(qū)管委員會(huì)住房保障資格初級(jí)審核小組：
①河?xùn)|區(qū)
組 長：黃海雄
副組長：關(guān)德
成 員：各社區(qū)居委會(huì)主任
②河西區(qū)
組 長：李詩華
副組長：張俊康
成 員：各社區(qū)居委會(huì)主任
四、保障對(duì)象及保障方式
1、保障對(duì)象。
保障對(duì)象為三亞市區(qū)內(nèi)符合市政府規(guī)定條件的低收入以下的住房困難家庭（本市低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)待定）。
2、保障方式。
住房保障工作將實(shí)行貨幣補(bǔ)貼，實(shí)物配租、辦理出售相結(jié)合的供應(yīng)方式，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信和自愿申請(qǐng)的原則。
五、審核工作程序
1、申請(qǐng)家庭向單位或居委會(huì)提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)家庭向單位或戶口所在地的居委會(huì)設(shè)立的審核窗口提出申請(qǐng)，窗口對(duì)符合條件的家庭發(fā)放申請(qǐng)表，并指導(dǎo)填報(bào)。
2、單位、居委會(huì)初審。
申請(qǐng)家庭將填寫好的申請(qǐng)表格及申報(bào)材料報(bào)送到單位或居委會(huì)設(shè)立的審核窗口，窗口收到申請(qǐng)人提交的材料后，5個(gè)工作日內(nèi)做出是否受理的決定。申請(qǐng)材料不齊全或者不符合規(guī)定要求的，按規(guī)定時(shí)限告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。
材料齊全的，由單位或居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、資產(chǎn)、人口和住房情況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：
（1）審核材料
單位或居委會(huì)根據(jù)申請(qǐng)家庭提交的材料對(duì)其家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況進(jìn)行審核，對(duì)核查的材料原件，要留存復(fù)印件。
（2）入戶調(diào)查
單位或居委會(huì)與其他相關(guān)部門組成調(diào)查小組，對(duì)申請(qǐng)家庭的住房面積、家庭居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并填寫《申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查表》，入戶調(diào)查小組不得少于2人。
（3）組織評(píng)議
單位或居委會(huì)組織相關(guān)人員對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)議，并填寫《申請(qǐng)家庭評(píng)議情況記錄表》。
（4）公示
單位或居委會(huì)在正式受理申請(qǐng)家庭材料后30個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評(píng)議工作。經(jīng)審核符合申請(qǐng)條件的，單位或居委會(huì)應(yīng)申請(qǐng)人戶口所在地、實(shí)際居住地及工作單位對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為15日。
經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，單位或社區(qū)居委會(huì)在申請(qǐng)家庭的《核定表》中簽署初審意見，將申請(qǐng)家庭的書面申請(qǐng)材料上報(bào)區(qū)管委會(huì)資格審核小組。
經(jīng)公示提出異議的，將材料退回單位或居委會(huì)重審，并對(duì)不符合條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合條件的，按前款規(guī)定辦理。
3、各行政主管單位或區(qū)管委會(huì)資格審核小組復(fù)審。
主管單位或區(qū)管委會(huì)資格審核小組自收到申請(qǐng)材料之日起在20個(gè)工作日完成對(duì)申請(qǐng)材料的復(fù)審。
復(fù)審及公示無異議的，由行政主管單位或區(qū)管委會(huì)資格審核小組對(duì)申請(qǐng)家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請(qǐng)家庭的《核定表》上簽署意見、蓋章后，上報(bào)市住房保障資格審核辦公室。
復(fù)審及公示有異議的，由主管單位或區(qū)管委會(huì)資格審核小組同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因；符合條件的按前款規(guī)定辦理。
4、市住房保障資格審核辦公室審核。
市住房保障資格審核辦公室根據(jù)初審上報(bào)的材料，再次組織相關(guān)部門審核（包括入戶調(diào)查），并按規(guī)定對(duì)符合條件的申請(qǐng)人進(jìn)行打分，并將申請(qǐng)人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況通過報(bào)紙和網(wǎng)站上進(jìn)行公示。公示無異議后報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組審核批準(zhǔn)。
5、輪候申購（租）住房
獲得申購（租）的家庭根據(jù)得分情況進(jìn)行輪候購（租）房。
六、工作職責(zé)
1、國資委等各行政主管部門單位、區(qū)管委會(huì)保障性住房初審小組
主要任務(wù)：負(fù)責(zé)所轄單位或所轄社區(qū)保障性住房的政策宣傳，入戶調(diào)查，核定所涉及項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，選定公示區(qū)域，按程序要求進(jìn)行公示，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成本基層單位或社區(qū)低收入住房困難家庭情況的申報(bào)工作。
2、市住房保障資格審核工作辦公室
主要任務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)全市開展保障性工作的組織與實(shí)施；負(fù)責(zé)政策咨詢，具體業(yè)務(wù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)受理各初審小組上報(bào)的申請(qǐng)住房保障家庭資格認(rèn)定和審核工作；指導(dǎo)各初審小組資格審核工作及相關(guān)政策解答，并對(duì)所有申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)據(jù)錄入及建立住房檔案。
七、工作要求
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識(shí)。
住房保障工作居民生之首，涉及廣大居民的切身利益，政策性強(qiáng)，工作責(zé)任重大。各級(jí)組織和全體工作人員務(wù)必嚴(yán)密組織，各盡其責(zé)，切實(shí)把這項(xiàng)工作作為一件大事來抓。
2、深入細(xì)致，嚴(yán)格程序。
此項(xiàng)工作程序嚴(yán)謹(jǐn)，工作環(huán)節(jié)多，工作量大，并有嚴(yán)格的時(shí)間界限，因此，要求各級(jí)組織和全體工作人員務(wù)必嚴(yán)密組織，深入過細(xì)，密切配合，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成各項(xiàng)任務(wù)。
3、加強(qiáng)宣傳，營造氛圍。
各單位、社區(qū)要加強(qiáng)對(duì)此項(xiàng)工作的輿論引導(dǎo)，廣泛宣傳相關(guān)政策、法規(guī)、努力提高群眾的知曉率。
4、公開公正，嚴(yán)格紀(jì)律，全程監(jiān)督。
住房問題事關(guān)百姓的生活質(zhì)量，市委市政府對(duì)此高度重視，市紀(jì)檢監(jiān)察部門將對(duì)住房保障工作進(jìn)行全程監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)違反政策的人和事一查到底，追究責(zé)任。
八、相關(guān)事項(xiàng)
1、公安部門（派出所）負(fù)責(zé)協(xié)助市、區(qū)、社區(qū)居委會(huì)辦理保障性住房登記審核工作的秩序，并配合住房保障資格審核工作辦公室查詢戶籍檔案，確保工作正常進(jìn)行。
2、保障性住房資格申請(qǐng)和審核工作要納入社區(qū)居委會(huì)常規(guī)性管理。保障性住房集中登記審核工作結(jié)束后。各單位、社區(qū)要加強(qiáng)對(duì)此項(xiàng)工作的日常管理，做好后續(xù)工作。
九、時(shí)間安排
1、申報(bào)時(shí)間：4月7日～5月15日。2、5月下旬完成對(duì)各初審小組的培訓(xùn)。3、6月～8月初審并進(jìn)行第一次公示。4、8月～12月市住房保障辦公室組織相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)審、對(duì)申請(qǐng)家庭打分并進(jìn)行第二次公示。5、2009年3月前完成復(fù)審和備案工作。6、2009年5月前完成發(fā)放《備案證書》工作，申請(qǐng)家庭按進(jìn)入分?jǐn)?shù)高低順序輪候購（租）房階段，資格審核工作結(jié)束。
附件:
1、經(jīng)濟(jì)適用住房的申購條件及配售方式
2、廉租住房的申報(bào)條件及配租方式
附件1：
經(jīng)濟(jì)適用住房的申購條件及配售方式
一、申請(qǐng)條件：
經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件應(yīng)同時(shí)具備：申購人具有三亞市市區(qū)居民戶口，家庭成員中至少一名取得本市區(qū)居民戶口5年以上；家庭收入符合本市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；無住房或現(xiàn)住房人均建筑面積低于16平方米以下（含16平方米）。
二、需提供的材料：
1、家庭戶口簿、身份證復(fù)印件；
2、夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件及夫妻雙方所在單位或戶口所在地居委會(huì)出具的收入證明和住房證明；
3、領(lǐng)取填寫有關(guān)申報(bào)表格。
三、配售：
符合購房條件的申購人按住房面積、落戶時(shí)間、家庭結(jié)構(gòu)、婚齡等方面進(jìn)行評(píng)分，以分?jǐn)?shù)高低順序輪候配售。
四、具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、按人均住房建筑面積評(píng)分：
（1）無房戶計(jì)20分；
（2）2平方米以下計(jì)17分；
（3）2平方米以上5平方米以下計(jì)14分；
（4）5平方米以上8平方米以下計(jì)11分；
（5）8平方米以上11平方米以下計(jì)8分；
（6）11平方米以上14平方米以下計(jì)5分；
（7）14平方米以上16平方米以下計(jì)2分。
上述所稱“以下”含本數(shù)，“以上”不含本數(shù)。
2、按戶口在三亞年限評(píng)分：
參與申請(qǐng)的家庭成員分別計(jì)分并累加計(jì)算。戶口在三亞時(shí)間每人每年1分累加，超過6個(gè)月不滿一年的按1分計(jì)，6個(gè)月以下（含6個(gè)月）按0.5分計(jì)，每戶最高分為30分。
3、按家庭人員結(jié)構(gòu)評(píng)分：
申購家庭每戶每代人加10分。
4、按結(jié)婚時(shí)間評(píng)分：
婚齡以申請(qǐng)人婚齡計(jì)分，每戶每年按1分累加，超過6個(gè)月不滿1年按1分計(jì)，6個(gè)月以下（含6個(gè)月）按0.5分計(jì)，每戶最高分為20分。再婚或離婚者的婚齡按第一個(gè)孩子出生時(shí)間的前一年計(jì)算。
5、殘疾等特殊困難及優(yōu)撫對(duì)象，軍烈屬家庭的每戶加10分。
6、符合購房條件的，自進(jìn)入輪候之日起，每輪候1個(gè)月加0.5分，輪候時(shí)間達(dá)到3年，可直接配售。
附件2：
廉租住房的申報(bào)條件及配租方式
一、申報(bào)條件
1、持有三亞市區(qū)戶口；
2、家庭收入符合目前本市最低收入（低保戶）家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；
3、無住房或家庭人均住房面積13平方米以下（人均超過13平方米以上的破舊危房特殊處理）的低保住房困難家庭。
二、需提供的材料
1、家庭戶口本、身份證復(fù)印件；
2、夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件；
3、市民政部門發(fā)給的低保證件復(fù)印件，孤、老、病、殘者提供相關(guān)證明；
4、單位或居委會(huì)提供的低保家庭住房證明。
三、配租
符合租賃條件的申租人按住房面積，家庭結(jié)構(gòu)，婚育等方面進(jìn)行評(píng)分，以分?jǐn)?shù)高低順序輪侯配租。
四、具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下
1、按人均住房建筑面積評(píng)分：
（1）無房戶計(jì)30分；
（2）2平方米以下計(jì)26分；
（3）2平方米以上4平方米以下計(jì)22分；
（4）4平方米以上6平方米以下計(jì)18分；
（5）6平方米以上8平方米以下計(jì)14分；
（6）8平方米以上10平方米以下計(jì)10分；
（7）10平方米以上13平方米以下計(jì)6分。
2、按家庭人員結(jié)構(gòu)評(píng)分：
申租家庭每戶每代人加10分。
3、按婚育情況評(píng)分：
符合計(jì)劃生育政策，領(lǐng)取獨(dú)生子女證的加20分，每增加一名子女減10分。
4、按戶口在三亞年限評(píng)分：
參與申請(qǐng)的家庭成員分別計(jì)分并累加計(jì)算。戶口在三亞時(shí)間每人每年1分累加，超過6個(gè)月不滿一年的按1分計(jì)，6個(gè)月以下（含6個(gè)月）按0.5分計(jì)，每戶最高分為30分。
5、殘疾等特殊困難及優(yōu)撫對(duì)象，軍烈家屬的每戶加10分。
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