第一篇：青島經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格、程序及政策

青島經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格、程序及政策 購房資格

一、家庭成員的核定：家庭成員由夫妻雙方及其單身子女構(gòu)成，其中，申購經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人本人必須具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口五年以上。

二、住房建筑面積的核定：住房建筑面積以申請(qǐng)人及其家庭成員在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定，已轉(zhuǎn)讓的住房應(yīng)合并計(jì)算。無房戶由家庭成員所在單位出具證明，無單位的由戶口所在地街道辦事處出具證明。

三、年收入的核定：年收入是指申請(qǐng)人及其家庭成員的上年度收入總和，包括：工資年薪所得（含住房公積金、住房補(bǔ)貼）；獎(jiǎng)金及臨時(shí)性補(bǔ)貼所得；生產(chǎn)經(jīng)營所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；其他所得。收入證明由所在單位出具，無單位的由戶口所在地街道辦事處出具。上年度我市城市居民人均可支配收入，以政府統(tǒng)計(jì)公報(bào)公布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，收入審查的年度標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整日期以政府統(tǒng)計(jì)公報(bào)公布之日為準(zhǔn)。

政策鏈接：同時(shí)符合下列條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房：具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口5年以上；人均住房建筑面積低于20平方米；人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。同時(shí)符合下列條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購買普通商品住房：具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口；沒有住房或住房面積未達(dá)到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。

銷售和購買程序

一、申購登記：經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目銷售公告發(fā)布后，申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的申請(qǐng)期限內(nèi)按照《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定辦理申購手續(xù)，申請(qǐng)期限原則上不少于15個(gè)工作日。有關(guān)職能部門將對(duì)申請(qǐng)人的申購條件嚴(yán)格進(jìn)行審查，并公示其基本情況，公示期為15個(gè)工作日。經(jīng)審查符合條件的申請(qǐng)人，由市住宅發(fā)展中心核發(fā)符合經(jīng)濟(jì)適用住房或普通商品住房申購條件通知書；不符合條件的，將發(fā)放不符合經(jīng)濟(jì)適用住房或普通商品住房申購條件通知書。

二、按困難程度排序：市住宅發(fā)展中心依據(jù)申請(qǐng)人人均住房建筑面積，按照住房困難程序進(jìn)行排序，并將排序名單予以公示。公示期為15個(gè)工作日。

三、確定入圍名單：當(dāng)申請(qǐng)人數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)，將按照排序順序分別確定正式入圍名單和候補(bǔ)入圍名單，正式入圍申請(qǐng)人數(shù)量按照房源實(shí)際數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人數(shù)量原則上按照不低于房源數(shù)量的20％確定。按照困難程度排序確定入圍申請(qǐng)名單，當(dāng)人均住房建筑面積相同的申請(qǐng)人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時(shí)，將通過搖號(hào)等公開方式確定，當(dāng)申請(qǐng)人數(shù)量少于房源數(shù)量時(shí)，全部申請(qǐng)人均可入圍。

四、確定選房順序：以公開搖號(hào)等方式分別確定正式入圍家庭的選房順序號(hào)。公開搖號(hào)將依法公證，并在市監(jiān)察部門及入圍市民代表的監(jiān)督下進(jìn)行。

五、核發(fā)購房證明：市住宅發(fā)展中心將全部入圍名單和選房順序進(jìn)行公告，公告無異議的。申請(qǐng)人必須于5日內(nèi)持身份證明、《符合經(jīng)濟(jì)

適用住房申購條件通知書》或《符合普通商品住房申購條件通知書》到市住宅發(fā)展中心辦理購房證明。

六、輪候選房：正式入圍申請(qǐng)人持選房順序號(hào)和有關(guān)材料，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到開發(fā)建設(shè)單位按順序選房。正式入圍申請(qǐng)人放棄選擇的房源，由候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人按順序遞補(bǔ)選房。

■購買標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格

一、以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購買部分的面積標(biāo)準(zhǔn)，按照65平方米與申請(qǐng)人家庭住房建筑面積的差額進(jìn)行核定，差額不足20平方米的，按照20平方米核定。

二、超出以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購買部分的市場(chǎng)價(jià)格，應(yīng)當(dāng)包含土地收益、減免的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、減半征收的行政事業(yè)性收費(fèi)。這些費(fèi)用需在經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格批復(fù)文件上予以載明。

三、根據(jù)我市大多數(shù)居民家庭收入水平，普通商品住房的價(jià)格應(yīng)控制在周邊商品住房平均價(jià)格以下水平，并與之保持不低于10％的合理差價(jià)。普通商品住房銷售價(jià)格由市國土資源房管局會(huì)同市物價(jià)局在土地出讓前擬定，報(bào)市政府批準(zhǔn)實(shí)施。

政策鏈接：申請(qǐng)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，原有住房建筑面積未達(dá)到65平方米的部分，以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購買；超出部分，按照市場(chǎng)價(jià)格購買。符合條件的申請(qǐng)人只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人不得申購普通商品住房。

■上市交易和產(chǎn)權(quán)登記

一、購買經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房，必須按規(guī)定辦理交易手續(xù)、繳納有關(guān)稅費(fèi)，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，房地產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)當(dāng)分別標(biāo)注“經(jīng)濟(jì)適用住房”、“普通商品住房”。

二、已購經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房限制上市交易年限自發(fā)放《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起計(jì)算。

三、經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易時(shí)，以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購買部分應(yīng)該按照屆時(shí)上市成交價(jià)格與當(dāng)時(shí)購買經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格差價(jià)向政府補(bǔ)繳收益。

四、市國土資源房管局對(duì)集資建房項(xiàng)目的預(yù)售批準(zhǔn)文件，作為辦理《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》和《房地產(chǎn)權(quán)證》的要件。

五、公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，房屋權(quán)屬登記部門根據(jù)市住宅發(fā)展中心確認(rèn)的名單辦理房地產(chǎn)權(quán)證；集資建房項(xiàng)目根據(jù)市國土資源房管局出具的批準(zhǔn)文件辦理房地產(chǎn)權(quán)證，建設(shè)單位違規(guī)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房，房屋權(quán)屬登記部門不予辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

政策鏈接：經(jīng)濟(jì)適用住房自辦理房屋權(quán)屬登記之日起10年后，方可上市交易；普通商品住房自辦理房屋權(quán)屬登記之日起5年后，方可上市交易。

第二篇：北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格

北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格

1.經(jīng)濟(jì)適用房需交納哪些費(fèi)用？

答: 經(jīng)濟(jì)適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購買經(jīng)濟(jì)適用房需交納如下費(fèi)用： 稅費(fèi) 在交易過程中：

1、契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取；

2、買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費(fèi)為250元；120平方米以上的，每套500元；

3、印花稅：買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.5%；

4、公共維修基金：房?jī)r(jià)款的2%。在申辦產(chǎn)權(quán)過程中：

5、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元；

6、房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元；

7、印花稅：每件5元 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費(fèi)用除利用公積金貸款不須支付評(píng)估費(fèi)用外，其它與上述商品房所交費(fèi)用一致。物業(yè)管理費(fèi) 按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法(試行)》(京價(jià)房字〔2000〕第163號(hào))由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

2.什么人可以購買經(jīng)濟(jì)適用房？

答: 具有北京市城鎮(zhèn)戶口，并且是無房戶或現(xiàn)住房面積未達(dá)到本市規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的未達(dá)標(biāo)戶。另外，2001本市城近郊八區(qū)居民家庭年收入須在6萬元以下。

3.在經(jīng)濟(jì)適用房辦法中哪些家庭購房不需核定家庭收入？辦理程序如何？

答:

1、夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，如實(shí)填寫審批表并由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。

2、市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，由申請(qǐng)人如實(shí)填寫審核表，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。

四、申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)＜2000＞131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

五、市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室（以下簡(jiǎn)稱市開發(fā)辦）在北京市房地產(chǎn)交易中心（崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓）設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請(qǐng)人須持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮恚睫k公窗口辦理購房登記手續(xù)。

六、申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口

證件、身份證和審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮恚浇?jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位購房。

七、購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用住房，購房家庭須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注記。再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。

八、經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在預(yù)、銷售合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將已購房家庭的核定表、審核表或?qū)徟硪约胺课莸膽粜?、面積等資料報(bào)市開發(fā)辦備案。

九、市有關(guān)部門定期組織抽查，對(duì)不按本通知執(zhí)行的經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)資格。對(duì)違反規(guī)定的開發(fā)建設(shè)單位或提供虛假證明的申請(qǐng)人及有關(guān)單位人員，由監(jiān)察機(jī)關(guān)和有關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定追究其紀(jì)律責(zé)任。

十、本通知適用于本市城鎮(zhèn)居民首次購買經(jīng)濟(jì)適用住房；將已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售，再購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，另行規(guī)定。

十一、自2001年1月1日起購買經(jīng)濟(jì)適用住房均須按本通知核定購房人資格。本通知執(zhí)行中的具體問題，由市開發(fā)辦負(fù)責(zé)解釋。

4.購買北京經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)家庭收入須經(jīng)哪三層審查？

答: 經(jīng)濟(jì)適用房自誕生以來，對(duì)啟動(dòng)內(nèi)需、拉低房?jī)r(jià)以及完善住房供應(yīng)體系均發(fā)揮了顯著的作用，并受到中低收入者的普遍歡迎。北京市于去年出臺(tái)了相關(guān)政策，將2001年中低收入者的衡量標(biāo)準(zhǔn)定為年收入6萬元以內(nèi)，2002年以后的收入標(biāo)準(zhǔn)將由政府有關(guān)部門及時(shí)公布，遠(yuǎn)郊區(qū)縣可結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r自行規(guī)定中低收入者的標(biāo)準(zhǔn)線，并報(bào)市政府備案。據(jù)長(zhǎng)安新城的銷售負(fù)責(zé)人介紹，關(guān)于家庭年收入的審核相當(dāng)嚴(yán)格，共分為三個(gè)層次。首先認(rèn)購者需填寫《家庭年收入審核表》和《補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)表》，由認(rèn)購者所在單位或街道辦事處對(duì)其收入情況和補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核；接下來，再經(jīng)過開發(fā)商的嚴(yán)格復(fù)查；最后交付市開發(fā)辦審批。確實(shí)屬中低收入者，方能簽訂購房合同。

5.什么是北京經(jīng)濟(jì)適用房限購對(duì)象？

答: 北京經(jīng)濟(jì)適用房面積超標(biāo)須交納 10%的地價(jià)款 按說，購房者是名副其實(shí)的“上帝”，開發(fā)商笑臉相迎都惟恐不及。然而近期，在長(zhǎng)安新城這個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目中，卻有數(shù)位“上帝”被開發(fā)商攔在門外。原來，市建委、計(jì)委等部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于北京城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房程序的通知（試行）》，長(zhǎng)安新城被確定為該政策的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，上述幾位“上

帝”就因年收入超過6萬元而屬于被限購對(duì)象。該通知從今年1月1日起試行，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的限購對(duì)象、限購面積等細(xì)節(jié)作出了明確規(guī)定，使一直以來百姓心中的疑慮得到了化解。

6.購買經(jīng)濟(jì)適用房家庭收入如何計(jì)算？

答: 按夫妻雙方的收入之和計(jì)算，未婚、喪偶及離異者按一個(gè)人計(jì)算。家庭收入是指工資、薪金所得；住房公積金的單位交納部分；住房補(bǔ)貼；生產(chǎn)經(jīng)營所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得；勞動(dòng)報(bào)酬所得；其他所得。家庭收入是按照上一年的實(shí)際發(fā)生額核定。

7.購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，需辦什么手續(xù)？

答: 購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用住房，購房家庭須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注記。再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。

8.上市交易需等政策

答:關(guān)于居民個(gè)人所購經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的時(shí)間，土地出讓金和有關(guān)稅費(fèi)補(bǔ)交、增值收益分配的具體辦法，要根據(jù)今后即將出臺(tái)的市政府住房制度改革中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

9.個(gè)人買房產(chǎn)權(quán)歸己

答:房屋交付使用后30日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，將由買房單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理手續(xù)。居民個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有。

10.個(gè)人貸款須辦抵押

答:凡以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款方式購買經(jīng)濟(jì)適用住房的居民個(gè)人，憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。房屋土地管理部門會(huì)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。購房者可到北京市住房資金管理中心和各商業(yè)銀行申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款。

第三篇：申請(qǐng)青島經(jīng)濟(jì)適用房條件

申請(qǐng)青島經(jīng)適房條件

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

1、申請(qǐng)對(duì)象為低收入住房困難家庭（含年滿35周歲單身人員）；

2、應(yīng)具有市區(qū)常住戶口，且其中至少一人達(dá)5年以上；

3、人均月收入不超過1864元（以前是1277元）；

4、人均住房建筑面積不超過13平方米（以前是10平方米）；

5、家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；

一、家庭成員的核定：

家庭成員由夫妻雙方及其單身子女構(gòu)成，其中，申購經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人本人必須具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口五年以上。

二、住房建筑面積的核定：

住房建筑面積以申請(qǐng)人在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈(zèng)予等原因，將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，已轉(zhuǎn)移住房應(yīng)合并計(jì)算。

代申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。qq 766301504

三、年收入的核定：

年收入是指申請(qǐng)人及其家庭成員的上收入總和，包括：工資年薪所得（含住房公積金、住房補(bǔ)貼）；獎(jiǎng)金及臨時(shí)性補(bǔ)貼所得；生產(chǎn)經(jīng)營所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；其他所得。收入證明由所在單位出具，無單位的由戶口所在地街道辦事處出具。上我市城市居民人均可支配收入，以政府統(tǒng)計(jì)公報(bào)公布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，收入審查的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整日期以政府統(tǒng)計(jì)公報(bào)公布之日為準(zhǔn)。政策鏈接：同時(shí)符合下列條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房：具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口5年以上；人均住房建筑面積低于20平方米；人均年收入低于上城市居民人均可支配收入。同時(shí)符合下列條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購買普通商品住房：具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口；沒有住房或住房面積未達(dá)到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；人均年收入低于上城市居民人均可支配收入的1.5倍。

第四篇：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)審核程序

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)審核程序（簡(jiǎn)易版）

一、申請(qǐng)條件：

(一)家庭成員至少有一人具有我轄區(qū)戶口（不包括學(xué)生戶

口）；

(二)申請(qǐng)家庭屬無房戶或人均住房面積低于18平方米；

(三)家庭人均年收入低于12000元，人均月收入低于1000

元。

二、申請(qǐng)程序：

申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶口所在地申請(qǐng)?zhí)岢錾暾?qǐng)，并按順序提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份

（一）按要求填寫《經(jīng)濟(jì)適用房審核表》（須黑色字體手寫，社區(qū)初審后發(fā)放，一式四份；電話號(hào)碼一欄須留兩個(gè)電話，以備用）

（二）申請(qǐng)人自己寫的申請(qǐng)書。（須黑色字體或打印，寫明

所申請(qǐng)家庭成員收入、工作、住房情況以及申請(qǐng)理由）

（三）現(xiàn)居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所

有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）

注：申請(qǐng)家庭成員戶口本、身份證所涉及房屋都需要房產(chǎn)證或拆遷協(xié)議或相關(guān)部門書面證明于其無關(guān)。

（四）原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（五）申請(qǐng)家庭所有成員的收入來源的證明，最少為近期半

年的

第五篇：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)程序-任

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)程序

以大連為例，基本程序可以分為六個(gè)方面：填表、初審、復(fù)審、公開搖號(hào)、入圍者排序公示，選房。

大連市經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)在市國土資源和房屋局核發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房（預(yù)）銷售許可證后，方可進(jìn)行銷售。全部房源信息將由大連市廉租和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心進(jìn)行銷售公告，公告內(nèi)容包括購房條件、房源位置、戶型標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、基準(zhǔn)價(jià)格、建設(shè)單位、售房時(shí)間等。

經(jīng)濟(jì)適用住房銷售公告發(fā)布后，申購人按戶籍所在地到各國土資源和房屋分局領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房申購表。申購人填寫后，由其本人及配偶所在單位進(jìn)行初審，證明其工作關(guān)系、個(gè)人收入、住房狀況；申購人及其配偶無單位的，可到戶籍所在街道進(jìn)行初審。

在規(guī)定期限內(nèi)，申購人將初審?fù)ㄟ^的申購表、申購家庭成員身份證、戶口簿、房證等相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件提交各國土資源和房屋分局。對(duì)申購人提交資料齊全的，予以受理，并出具受理單。公開搖號(hào)確定購房者受理后，４０個(gè)工作日內(nèi)，各國土資源和房屋分局對(duì)申購家庭的住房、收入及其他相關(guān)情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，可認(rèn)定為其具備申購經(jīng)濟(jì)適用住房資格。

然后對(duì)具備申購經(jīng)濟(jì)適用住房資格的申購人，在公證、監(jiān)察部門及市民代表監(jiān)督下，由大連市廉租和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心根據(jù)房源數(shù)量按比例進(jìn)行公開搖號(hào)，并公布經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)結(jié)果，以確定入圍名單及選房批次。

之后，大連市廉租和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心將入圍申購人名單、家庭情況及入圍排序予以公示，公示期為１５天。其間無異議的，確定為當(dāng)年購買經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象。對(duì)公示結(jié)果有異議的，由各國土資源和房屋分局對(duì)申購人進(jìn)行復(fù)查，確實(shí)不符合申購條件的，取消其購房資格。申購人按選房批次到各國土資源和房屋分局領(lǐng)取購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批單，按審批單規(guī)定的選房日期，根據(jù)售房單位公開的房源，到售房單位購房。

根據(jù)規(guī)定，具備資格的申購人必須在審批單規(guī)定的日期內(nèi)購房，在規(guī)定的日期內(nèi)未選定房號(hào)的，則需待其余全部入圍申購人選完后，方可再次選房。對(duì)入圍但未購房的申購人，如年內(nèi)有新房源推出，則不需重新審核，提出申請(qǐng)后，即可與新申購并審核通過的申購人一起進(jìn)行搖號(hào)排序和公示。