第一篇：析產(chǎn)公證書析產(chǎn)協(xié)議書

離婚時，如果有房產(chǎn)，也就是夫妻共同財產(chǎn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫值囊?guī)定，可直接到房管局簽一個放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議，也可以拿著法院的財產(chǎn)判決書做一下房權(quán)變更，將房產(chǎn)變更到個人名下。如果離婚當(dāng)時沒有辦理，只有去法院打官司了。

因此大家要記住，如果是離婚，最好當(dāng)時就將所有房子賣了，大家分現(xiàn)金最好。

下面是一份離婚析產(chǎn)協(xié)議的公證書樣本，可根據(jù)情況改動一下。第一頁內(nèi)容如下：

析產(chǎn)協(xié)議書

________，現(xiàn)住址

，身份證號碼

________，現(xiàn)住址

，身份證號碼

因 以上兩人雙方感情不合而離婚，以上各方經(jīng)協(xié)商一致，同意對各方共同財產(chǎn)予以分割，并達(dá)成如下析產(chǎn)協(xié)議：

一、協(xié)議各方關(guān)系，配偶

，生育子女

人，分別為

。

二、析產(chǎn)財產(chǎn)

析產(chǎn)財產(chǎn)為現(xiàn)登記于

名下的房產(chǎn)及其它共有財產(chǎn)。房產(chǎn)共有

處，一處坐落在，房屋建筑面積

平方米，房屋共

間，層數(shù)

，房地產(chǎn)權(quán)證號

；另一處坐落在，房屋建筑面積

平方米，房屋共

間，層數(shù)

，房地產(chǎn)權(quán)證號。

三、析產(chǎn)

經(jīng)各方友好協(xié)商，對上述房產(chǎn)析產(chǎn)如下： 位于的產(chǎn)權(quán)證號為的房產(chǎn)歸

所有；位于的產(chǎn)權(quán)證號為

的房產(chǎn)歸

所有。

其他財產(chǎn)分割如下：

以上各款，立契約人完全同意，今后永無爭執(zhí)。

四、本協(xié)議生效后，各方應(yīng)及時辦理房產(chǎn)變更登記。

五、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，由

所在地人民法院管轄。

六、本協(xié)議一式____份，經(jīng)當(dāng)事人簽字（公證）后生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

（房產(chǎn)所在地村委會蓋章）

公證書

（）字第號

茲證明；

；和

三人于

****年**月**日共同來到我處，就分割他們的共有財產(chǎn)

達(dá)成協(xié)議，并在前面的析產(chǎn)協(xié)議書上簽名(或蓋章)。

經(jīng)查，、和

協(xié)議分割他們的共有財產(chǎn)的行為，符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條和第七十八條的規(guī)定。

中華人民共和國

省

市(縣)公證處

公證員

****年**月**日

以上為農(nóng)村的樣式，由于農(nóng)村的地基為生活人共有，因此還算比較復(fù)雜，下面再列一個城市中的析產(chǎn)公證書樣式：

析產(chǎn)協(xié)議書

協(xié)議人：ＸＸ，男，Ｘ年Ｘ月Ｘ日生，身份證住址：ＸXXX，身份證編號：ＸＸＸＸＸＸ

ＸＸ，女，Ｘ年Ｘ月Ｘ生，身份證住址：ＸXXX，身份證編號：ＸＸＸＸＸＸ

協(xié)議人ＸＸ，ＸＸ于ＸＸ年因感情不合，辦理離婚手續(xù)，婚前購買有房產(chǎn)兩處，為位于ＸＸＸ市ＸＸ區(qū)ＸＸ路ＸＸ號，產(chǎn)權(quán)證編號：ＸＸＸＸ的房子。

現(xiàn)上述協(xié)議人就上述房產(chǎn)分割如下：

一、將位于ＸＸＸ市ＸＸ區(qū)ＸＸ路ＸＸ號，產(chǎn)權(quán)證編號：ＸＸＸＸ的房子歸ＸＸ所有；

二、將位于ＸＸＸ市ＸＸ區(qū)ＸＸ路ＸＸ號，產(chǎn)權(quán)證編號：ＸＸＸＸ的房子歸ＸＸ所有；

三、協(xié)議人在簽訂本協(xié)議前訂立的協(xié)議與本協(xié)議相抵觸的，以本協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)；

四、本協(xié)議一式三份，協(xié)議人共執(zhí)兩份，ＸＸ公證書存檔一份。

協(xié)議人簽名和捺指印：

ＸＸ年月日

公證書

（）成高證民字ＸＸ號

甲請人：

協(xié)議人：ＸＸ，男，Ｘ年Ｘ月Ｘ日生，身份證住址：ＸXXX，身份證編號：ＸＸＸＸＸＸ

ＸＸ，女，Ｘ年Ｘ月Ｘ生，身份證住址：ＸXXX，身份證編號：ＸＸＸＸＸＸ

公證事項：析產(chǎn)協(xié)議書

上述協(xié)議人于ＸＸ年月日向本處申請辦理前面的《析產(chǎn)協(xié)議書》公證。

經(jīng)查，上述協(xié)議人經(jīng)協(xié)商一致簽訂了前面的《析產(chǎn)協(xié)議書》。協(xié)議人在訂立協(xié)議時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，訂立協(xié)議的意思表示真實。協(xié)議中約定的條款具體、明確。

依據(jù)上述事實，茲證明協(xié)議人ＸＸＸ、ＸＸＸ和ＸＸＸ于ＸＸ年月日來到我處，自愿簽訂了前面的《析產(chǎn)協(xié)議書》，并在前面的協(xié)議書上分析簽字和捺指印。上述協(xié)議人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。

ＸＸＸ公證處

公證員：

ＸＸ年月日

第二篇：析產(chǎn)協(xié)議公證書

(一)概述 | 析產(chǎn)協(xié)議公證書是指公證機(jī)構(gòu)依法證明兩個或兩個以上財產(chǎn)所有人對共同所有的財產(chǎn)進(jìn)行分割,變共有為個人所有協(xié)議所作的證明文書。申請辦理析產(chǎn)協(xié)議公證,當(dāng)事人應(yīng)向有管轄權(quán)的公證處提出申請,填寫公證申請表,并提交身份證件、共有財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、分割協(xié)議書等材料。公證處需重點審查和注意以下幾個方面:(1)財產(chǎn)共有人的身份證件和民事行為能力;(2)共有財產(chǎn)的性質(zhì)、種類等基本情況;(3)當(dāng)事人的意思表示是否真實;(4)財產(chǎn)分割協(xié)議的條款和內(nèi)容是否真實、合法,在協(xié)議中明確產(chǎn)權(quán)登記時間和責(zé)任。(二)析產(chǎn)協(xié)議公證書的內(nèi)容和寫法

(三)制作析產(chǎn)協(xié)議公證書應(yīng)當(dāng)注意的事項

1、分割財產(chǎn)時,如有出賣,其他共有人有優(yōu)先購買權(quán);

2、若共有人中有死亡的,必須先由其合法繼承人先辦繼承后再進(jìn)行分割;

3、如共有財產(chǎn)是婚后所得,分割協(xié)議應(yīng)征得配偶的同意;

4、繼承的財產(chǎn),在分割時應(yīng)保留胎兒的份額。

5、共有財產(chǎn)如負(fù)有債務(wù)時,應(yīng)在分割協(xié)議中注明各個人應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)份額和償還方式。

第三篇：析產(chǎn)協(xié)議公證書

析產(chǎn)協(xié)議公證書

析產(chǎn)協(xié)議公證書

()字

第四篇：析產(chǎn)協(xié)議書

析產(chǎn)協(xié)議書

甲方：

姓名：

身份證號： 甲方配偶：姓名：

身份證號： 乙方：

姓名：

身份證號： 乙方配偶：姓名：

身份證號： 丙方：

姓名：

身份證號： 丙方配偶：姓名：

身份證號：

甲、乙、丙三方系父子關(guān)系，其中：甲方為父親，乙方和丙方為兒子，乙方為長子，丙方為次子。

根據(jù)乙、丙方與

拆遷公司于

年 月

日達(dá)成的《房屋拆遷協(xié)議》，將位于武漢市

區(qū)

街

村

號房屋進(jìn)行拆遷，拆遷還建面積為240平方米，后乙方和丙方共同出資購買60平方米，因此，拆遷還建總面積為300平方米。該拆遷還建面積為甲、乙、丙三方共同共有。

現(xiàn)就該300平方米拆遷還建面積分割問題，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方取得300平方米還建面積中的60平方米，由甲方及配偶

各得30平方米。

二、乙方取得300平方米還建面積中的120平方米，乙方及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

三、丙方取得300平方米還建面積中的120平方米，丙方及其配偶

對該120平方米還建面積形成共同共有。

四、任何一方對各自取得的還建面積享有單獨處分的權(quán)利，他方不得干涉。

五、任何一方在處分自己取得的還建面積時，不得超出自己取得的份額，也不得要求其他任何一方縮減已經(jīng)取得的還建面積，更不得要求再次對300平方米的還建面積進(jìn)行分割。

六、本協(xié)議一式捌份，三方各持貳份，一份交由

村委會備案，一份交由拆遷部門備案。

七、本協(xié)議自各方簽字捺印后生效，對各方具有約束力。

甲方：

乙方：

丙方： 配偶：

配偶：

配偶： 日期：

日期：

日期：

第五篇：析產(chǎn)協(xié)議書

分家析產(chǎn)協(xié)議書范本

立約人（父親）： 男，漢族，1950年生，住某市某鎮(zhèn)某村；

（母親）長子某某，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

次子，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

女兒

立約人 共有二男一女，子女均已結(jié)婚，現(xiàn)三人均表示愿意分家析產(chǎn)，改變過去共同生活的狀態(tài)，各立門戶。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下分產(chǎn)契約，并由_________作見證人。

（一）立約人老兩口隨_________一起生活。

（二）現(xiàn)村內(nèi)住三處平房。將位于某地的五間磚瓦房及院落內(nèi)附屬物歸長子王_______所有；將位于歸次子_________。女兒愿意放棄財產(chǎn)權(quán)。

（三）家具及家用。歸其長子_________，耕地承包權(quán)分別歸_________。

（四）存款_________元，由其_________分得_________元，長子_________分得_________元。兒子每月平均負(fù)擔(dān)其父母日常生活用，現(xiàn)每月二人給付200元。

（五）立約人如遇重病或其他意外，費用由___________共同負(fù)擔(dān)。

（六）以上所列各項，立約人完全同意，并有見證人作證。

（七）、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。

（八）、本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。

（簽字）：______________ _________（簽字）：_________ 子女簽字： _________（簽字）：_________ _________年______月_______日

見證人（簽字）：____________ _________年______月_______日

文章來源：云法律網(wǎng)/documentcontent-230.htm篇二：析產(chǎn)協(xié)議書

析產(chǎn)協(xié)議書

甲方： 姓名： 身份證號：

甲方配偶：姓名： 身份證號：

乙方： 姓名： 身份證號：

乙方配偶：姓名： 身份證號：

丙方： 姓名： 身份證號：

丙方配偶：姓名： 身份證號：

甲、乙、丙三方系父子關(guān)系，其中：甲方為父親，乙方和丙方為兒子，乙方為長子，丙方為次子。

根據(jù)乙、丙方與 拆遷公司于 年 月 日達(dá)成的《房屋拆遷協(xié)議》，將位于武漢市 區(qū) 街 村 號房屋進(jìn)行拆遷，拆遷還建面積為240平方米，后乙方和丙方共同出資購買60平方米，因此，拆遷還建總面積為300平方米。該拆遷還建面積為甲、乙、丙三方共同共有。

現(xiàn)就該300平方米拆遷還建面積分割問題，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方取得300平方米還建面積中的60平方米，由甲方及配偶 各得30平方米。

二、乙方取得300平方米還建面積中的120平方米，乙方及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

三、丙方取得300平方米還建面積中的120平方米，丙方及其配偶 對該120平方米還建面積形成共同共有。

四、任何一方對各自取得的還建面積享有單獨處分的權(quán)利，他方不得干涉。

五、任何一方在處分自己取得的還建面積時，不得超出自己取得的份額，也不得要求其他任何一方縮減已經(jīng)取得的還建面積，更不得要求再次對300平方米的還建面積進(jìn)行分割。

六、本協(xié)議一式捌份，三方各持貳份，一份交由 村委會備案，一份交由拆遷部門備案。

七、本協(xié)議自各方簽字捺印后生效，對各方具有約束力。

甲方： 乙方： 丙方：

配偶： 配偶： 配偶：

日期： 日期： 日期：篇三：家庭析產(chǎn)協(xié)議書

家庭析產(chǎn)協(xié)議書

家庭成員：

母親：（父親： 已去世）

長子：

協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

自父親 去世之前至今始終未對家庭共有財產(chǎn)進(jìn)行分割，現(xiàn)經(jīng)全體家庭成員共同協(xié)商對目前家庭所共有財產(chǎn)進(jìn)行分割。特立協(xié)議如下：

一、家庭共同財產(chǎn)范圍

1、位于包頭市東河區(qū)瓦窯溝26號住房一套，產(chǎn)權(quán)在父親孟慶義名下。

二、分配方案 1將位于包頭市瓦窯溝26號院里的住房里的有房本的兩間房分配給母親 所有（面積）2將位于包頭市瓦窯溝26號院里的自建房沒房本的一間房分配給長子 所有（面積）3將位于包頭市瓦窯溝26號院里的所有附屬物（大門，臺階，碳房等）分配給母親 所有

三、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。本協(xié)議一式份兩份，各方各執(zhí)一份。各方簽字： 母親：

長子：

見證人：

年 月 日篇四：析產(chǎn)公證書析產(chǎn)協(xié)議書

離婚時，如果有房產(chǎn)，也就是夫妻共同財產(chǎn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫值囊?guī)定，可直接到房

管局簽一個放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議，也可以拿著法院的財產(chǎn)判決書做一下房權(quán)變更，將房產(chǎn)變更到個

人名下。如果離婚當(dāng)時沒有辦理，只有去法院打官司了。

因此大家要記住，如果是離婚，最好當(dāng)時就將所有房子賣了，大家分現(xiàn)金最好。

下面是一份離婚析產(chǎn)協(xié)議的公證書樣本，可根據(jù)情況改動一下。

第一頁內(nèi)容如下：

析產(chǎn)協(xié)議書 ________，現(xiàn)住址，身份證號碼 ________，現(xiàn)住址，身份證號碼

因 以上兩人雙方感情不合而離婚，以上各方經(jīng)協(xié)商一致，同意對各方共同財產(chǎn)予以分

割，并達(dá)成如下析產(chǎn)協(xié)議：

一、協(xié)議各方關(guān)系，配偶，生育子女 人，分別為。

二、析產(chǎn)財產(chǎn) 析產(chǎn)財產(chǎn)為現(xiàn)登記于 名下的房產(chǎn)及其它共有財產(chǎn)。房產(chǎn)共有 處，一處

坐落在，房屋建筑面積平方米，房屋共 間，層數(shù)，房地產(chǎn)

權(quán)證號 ；另一處坐落在，房屋建筑面積平方米，房屋共

間，層數(shù)，房地產(chǎn)權(quán)證號。

三、析產(chǎn)

經(jīng)各方友好協(xié)商，對上述房產(chǎn)析產(chǎn)如下： 位于 的產(chǎn)權(quán)證號為 的房產(chǎn)歸 所有；位于 的產(chǎn)權(quán)證號為 的房產(chǎn)歸 所有。

其他財產(chǎn)分割如下：

以上各款，立契約人完全同意，今后永無爭執(zhí)。

四、本協(xié)議生效后，各方應(yīng)及時辦理房產(chǎn)變更登記。

五、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商

不成，由 所在地人民法院管轄。

六、本協(xié)議一式____份，經(jīng)當(dāng)事人簽字（公證）后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

（房產(chǎn)所在地村委會蓋章）

公證書()字第 號

茲證明 ； ；和 三人于 年 月 日共同來到我處，就分割他們的共有財產(chǎn) 達(dá)成協(xié)議，并在前面的析產(chǎn)協(xié)議書上簽名(或蓋章)。

經(jīng)查，、和 協(xié)議分割他們的共有財產(chǎn)的行為，符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條和第七十八條的規(guī)定。

中華人民共和國 省 市(縣)公證處

公證員

年 月 日

以上為農(nóng)村的樣式，由于農(nóng)村的地基為生活人共有，因此還算比較復(fù)雜，下面再列一個城市中的析產(chǎn)公證書樣式：

析產(chǎn)協(xié)議書

協(xié)議人：ｘｘ，男，ｘ年ｘ月ｘ日生，身份證住址：ｘxxx，身份證編號：ｘｘｘｘｘｘ

ｘｘ，女，ｘ年ｘ月ｘ生，身份證住址：ｘxxx，身份證編號：ｘｘｘｘｘｘ

協(xié)議人ｘｘ，ｘｘ于ｘｘ年因感情不合，辦理離婚手續(xù)，婚前購買有房產(chǎn)兩處，為位于ｘｘｘ市ｘｘ區(qū)ｘｘ路ｘｘ號，產(chǎn)權(quán)證編號：ｘｘｘｘ的房子。

現(xiàn)上述協(xié)議人就上述房產(chǎn)分割如下：

一、將位于ｘｘｘ市ｘｘ區(qū)ｘｘ路ｘｘ號，產(chǎn)權(quán)證編號：ｘｘｘｘ的房子歸ｘｘ所有；

二、將位于ｘｘｘ市ｘｘ區(qū)ｘｘ路ｘｘ號，產(chǎn)權(quán)證編號：ｘｘｘｘ的房子歸ｘｘ所有；

三、協(xié)議人在簽訂本協(xié)議前訂立的協(xié)議與本協(xié)議相抵觸的，以本協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)；

四、本協(xié)議一式三份，協(xié)議人共執(zhí)兩份，ｘｘ公證書存檔一份。

協(xié)議人簽名和捺指?。?/p>

ｘｘ年月日

公證書

（）成高證民字ｘｘ號 甲請人：

協(xié)議人：ｘｘ，男，ｘ年ｘ月ｘ日生，身份證住址：ｘxxx，身份證編號：ｘｘｘｘｘｘ

ｘｘ，女，ｘ年ｘ月ｘ生，身份證住址：ｘxxx，身份證編號：ｘｘｘｘｘｘ

公證事項：析產(chǎn)協(xié)議書

上述協(xié)議人于ｘｘ年月日向本處申請辦理前面的《析產(chǎn)協(xié)議書》公證。

經(jīng)查，上述協(xié)議人經(jīng)協(xié)商一致簽訂了前面的《析產(chǎn)協(xié)議書》。協(xié)議人在訂立協(xié)議時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，訂立協(xié)議的意思表示真實。協(xié)議中約定的條款具體、明確。

依據(jù)上述事實，茲證明協(xié)議人ｘｘｘ、ｘｘｘ和ｘｘｘ于ｘｘ年月日來到我處，自愿簽訂了前面的《析產(chǎn)協(xié)議書》，并在前面的協(xié)議書上分析簽字和捺指印。上述協(xié)議人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。

ｘｘｘ公證處

公證員：

ｘｘ年月日篇五：分家析產(chǎn)協(xié)議書

分家析產(chǎn)協(xié)議書

立約人各方： 甲方：龔學(xué)章（父親），身份證號碼：

***018 甲方：張惠芳（母親），身份證號碼： ***065 乙方：龔紅亞（長女），身份證號碼： ***061 甲方龔學(xué)章和張惠芳夫婦共育有一子一女，長女龔紅亞；長子龔

紅兵，都已成年并結(jié)婚?，F(xiàn)考慮到母親體弱多病，不便操持家務(wù)瑣事?，F(xiàn)經(jīng)家庭各方充分協(xié)商一致，對所有的不動產(chǎn)分配并登記到各人的名

下，特簽訂本分家析產(chǎn)協(xié)議如下，以便各方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將具有所有權(quán)的坐落在 合德鎮(zhèn)慶南一組的正房 壹 幢（三間

兩層建筑面積 171.36平方米，廚房一間16.96平方米），原產(chǎn)權(quán)

證號： 射房權(quán)證合城字第20073560號，于2011年 11 月 6 日分

配如下：甲方得主房中間一間的上下；乙方得主房西邊的一間上

下及西山頭的庫房；東邊一間的上下包括樓梯間及廚房歸丙方所

有，甲方一間的繼承權(quán)歸丙方所有，乙方自愿放棄繼承權(quán)。今后

如遇拆遷，乙方得總補(bǔ)償款的30%，丙方得70%。

二、將座落在合興小街與張三為鄰的一間三層樓房（暫無房產(chǎn)證）分

給丙方所有。

三、將座落在德發(fā)路（水浴城西首）繭絲綢商住樓206房分給乙方，此房已過戶到乙方名下。

四、房屋分戶以后，甲方具有居住權(quán)，但無處置權(quán)，隨甲方自愿，愿

意住哪就住哪。任何一方不得拒絕。

五、本協(xié)議一式四份，立協(xié)議各方各執(zhí)一份，證人一份。以上所立各

項各立約人完全同意，并有證人在場，今后永無爭執(zhí)。