第一篇：福州頒發(fā)失地農(nóng)民補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版)

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福州頒發(fā)失地農(nóng)民補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版)

今后用地單位交納的補(bǔ)償金不足，當(dāng)?shù)乜梢跃芙^交地。這是昨日福州市委市政府辦公廳頒發(fā)《關(guān)于實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好被征地農(nóng)民合法利益的若干意見(jiàn)》(下稱《意見(jiàn)》)中所規(guī)定的。

根據(jù)《意見(jiàn)》，各用地單位在申請(qǐng)征地前，必須先落實(shí)征地補(bǔ)償資金，將不低于總額50%的征地補(bǔ)償金入“戶”，在上報(bào)征地時(shí)出具銀行有效證明。取得征地批文后，用地單位應(yīng)繳清其余50%的征地補(bǔ)償金。征地補(bǔ)償金沒(méi)有足額到位的，當(dāng)?shù)赜袡?quán)拒絕交地。

福州市委市政府要求，以村為單位的土地被全部征用之后，各級(jí)黨委、政府要高度重視當(dāng)?shù)剞r(nóng)民子女的入學(xué)、入托問(wèn)題，農(nóng)民的就醫(yī)問(wèn)題，村改居的問(wèn)題等，切實(shí)納入本地的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并有計(jì)劃、有步驟地加以妥善解決，以解除他們的后顧之憂。

征地補(bǔ)償有了新標(biāo)準(zhǔn)

《意見(jiàn)》指出，福州市城區(qū)及各縣(市)區(qū)在征用土地時(shí)，不得低

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于國(guó)家法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付補(bǔ)償安置費(fèi)用。除國(guó)防、軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)用地，國(guó)家或省重點(diǎn)能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地，搶險(xiǎn)救災(zāi)用地等，可以按法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的低限計(jì)付補(bǔ)償安置費(fèi)用外，其他項(xiàng)目征用土地屬水田、菜地、魚(yú)塘的，土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)不得低于同類土地前3年平均年產(chǎn)值的8.5倍;屬其他耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)不得低于同類土地前3年平均年產(chǎn)值的6.5倍;征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不得低于該耕地前3年平均年產(chǎn)值的4.5倍;屬果園和其他經(jīng)濟(jì)林地的，安置補(bǔ)助費(fèi)不得低于同類土地前4年平均年產(chǎn)值的3.5倍。

被征用的土地屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或自留地，集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位在有機(jī)動(dòng)的情況下，也可通過(guò)置換調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)。

房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)按重置價(jià)格并結(jié)合成新確定。

失地農(nóng)民可享受城市低保

落實(shí)失地農(nóng)民最低生活保障制度。對(duì)于土地被征用比例高于90%(含90%)、符合當(dāng)?shù)爻鞘械捅l件的農(nóng)戶，納入當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ戏秶硎墚?dāng)?shù)爻鞘械捅?biāo)準(zhǔn)差額補(bǔ)助;原已享受農(nóng)村低保的也應(yīng)調(diào)整為享受城市低保標(biāo)準(zhǔn)。

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對(duì)于土地被征用比例50%(含50%)至90%、符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)戶，要納入當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保范圍，并按當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保線上浮30%的標(biāo)準(zhǔn)給予差額補(bǔ)助。

對(duì)于土地被征用比例25%(含25%)至50%、符合當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)的農(nóng)戶，納入當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保范圍，并按當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)上浮20%的標(biāo)準(zhǔn)給予差額補(bǔ)助。當(dāng)被征地增加時(shí)，必須同步調(diào)整低保差額補(bǔ)助檔次。

鼓樓區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)等四城區(qū)仍按《福州市政府關(guān)于對(duì)四城區(qū)生活困難的被征地農(nóng)民實(shí)施最低生活保障制度的通知》執(zhí)行。

青苗補(bǔ)償金要付給種地人

征地拆遷中，對(duì)享有征地補(bǔ)償待遇人員的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議或村民代表會(huì)議審議確認(rèn)。

青苗和地上附著物的補(bǔ)償支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者或地上建筑的產(chǎn)權(quán)人;沒(méi)有條件置換調(diào)整數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，土地補(bǔ)償費(fèi)部分應(yīng)按不少70%的比例支付給被征地農(nóng)民;安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)不同的安置途徑支付。統(tǒng)一安置的，支付給負(fù)責(zé)安置

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 的村集體經(jīng)濟(jì)組織或單位;不需要統(tǒng)一安置的，支付給安置人。

首次就業(yè)培訓(xùn)費(fèi)

政府為失地農(nóng)民買(mǎi)單

各縣(市)區(qū)政府要以勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)、各級(jí)農(nóng)辦為主牽頭，組織失地農(nóng)民與本縣(市)區(qū)工業(yè)集中區(qū)的企業(yè)勞動(dòng)力供需對(duì)接，對(duì)引進(jìn)的企業(yè)要優(yōu)先吸收安置被征地農(nóng)民務(wù)工就業(yè)。

各級(jí)各有關(guān)部門(mén)要建立對(duì)失地農(nóng)民的培訓(xùn)、就業(yè)服務(wù)機(jī)制，免費(fèi)為失地農(nóng)民提供就業(yè)指導(dǎo)和就業(yè)推介，無(wú)償代辦有關(guān)勞動(dòng)登記管理手續(xù)，免費(fèi)為失地農(nóng)民提供勞動(dòng)就業(yè)技能培訓(xùn)。對(duì)首次被企業(yè)錄用的民工，縣(市)區(qū)政府要有組織地免費(fèi)將他們集中送到廠區(qū)，并由財(cái)政支付錄用企業(yè)每人100元的就業(yè)培訓(xùn)費(fèi)。

各縣(市)區(qū)要加強(qiáng)城鄉(xiāng)一體化勞動(dòng)力市場(chǎng)信息服務(wù)工作，完善勞動(dòng)用工管理。對(duì)于有就業(yè)能力和就業(yè)愿望的未被本鄉(xiāng)鎮(zhèn)錄用的農(nóng)民工，應(yīng)積極牽線搭橋，推薦到附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)的企業(yè)或進(jìn)城務(wù)工就業(yè)。

安置補(bǔ)償可聽(tīng)證

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負(fù)責(zé)組織實(shí)施征地的市、縣政府在收到上級(jí)政府的征地批文后10日內(nèi)，應(yīng)發(fā)布征地公告，登記確認(rèn)補(bǔ)償對(duì)象，確定補(bǔ)償安置方案并發(fā)布公告征詢意見(jiàn)。

征地公告和征地補(bǔ)償安置方案征詢意見(jiàn)公告，應(yīng)在被征地單位和土地承包者所在地張貼。被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人和土地承包經(jīng)營(yíng)者，對(duì)補(bǔ)償安置方案提出異議需要聽(tīng)證的，由國(guó)土資源部門(mén)按規(guī)定組織聽(tīng)證，仍有異議的由原批準(zhǔn)征用土地的政府裁決。

鼓勵(lì)村辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體

在符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的前提下，有經(jīng)濟(jì)條件的村集體經(jīng)濟(jì)組織可申請(qǐng)按征地面積一定比例，將本村集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地或征用為國(guó)有建設(shè)土地，用于被征地的村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展經(jīng)濟(jì)。

引導(dǎo)被征地的村集體，通過(guò)集中村集體征地留用款和村民的自有資金，量力而行地建設(shè)與城市新區(qū)、工業(yè)集中區(qū)相配套的員工集體宿舍、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、特色市場(chǎng)等，通過(guò)房屋租賃、開(kāi)店從事服務(wù)業(yè)，取得穩(wěn)定的收入。各縣(市)區(qū)政府要組織工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門(mén)主動(dòng)上門(mén)服務(wù)，實(shí)行減免有關(guān)稅費(fèi)、簡(jiǎn)化手續(xù)等優(yōu)惠政策措施，幫助解決失地農(nóng)民創(chuàng)辦服務(wù)業(yè)過(guò)程中遇到的實(shí)際困難和問(wèn)題。

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鼓勵(lì)失地農(nóng)民通過(guò)實(shí)行合股、合作等形式，就近辦廠或創(chuàng)辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體，生產(chǎn)對(duì)接工業(yè)集中區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的配套產(chǎn)品，從事貨物運(yùn)輸及土石方工程，為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)發(fā)展提供配套服務(wù)等，切實(shí)解決失地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。

來(lái)源：（福州頒發(fā)失地農(nóng)民補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版)http://s.yingle.com/cq/463935.html）征地拆遷.相關(guān)法律知識(shí)

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第二篇：2017福建省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

2017福建省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

2016年9月26日，于偉國(guó)省長(zhǎng)簽署福建省人民政府第177號(hào)令，公布了《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，自2017年1月1日起施行。2017福建省征地新標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢?《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》告訴你答案!福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法

第一章 總

則

第一條 為維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，規(guī)范征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障適用本辦法。

第三條 本辦法所稱被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)從征地時(shí)依法享有被征土地承包權(quán)或者具有所在地戶籍的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員中產(chǎn)生。具體產(chǎn)生辦法由市、縣人民政府制定。

第四條 征收農(nóng)村集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法給予被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，安排被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金，按照即征即保、分類施保的原則，將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會(huì)保障體系。

第五條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照本辦法建立和實(shí)施征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障制度，統(tǒng)一負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作。

省人民政府國(guó)土資源、人力資源和社會(huì)保障、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、財(cái)政、公安、審計(jì)、監(jiān)察等部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。

市、縣人民政府有關(guān)部門(mén)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作。

第六條 征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、物價(jià)變動(dòng)等情況適時(shí)調(diào)整。

第二章 征地補(bǔ)償

第七條 征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照所在區(qū)域的區(qū)片綜合地價(jià)計(jì)算。

第八條 根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政收入、土地價(jià)值等情況，全省以縣級(jí)行政區(qū)為單位，劃分為若干地區(qū)類別。地區(qū)類別劃分及其區(qū)片綜合地價(jià)的最低標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府制定并公布。

第九條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在省人民政府規(guī)定的區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，制定本行政區(qū)域的區(qū)片綜合地價(jià)，并通過(guò)政府門(mén)戶網(wǎng)站等向社會(huì)公布。

在市、縣人民政府制定公布本行政區(qū)域區(qū)片綜合地價(jià)前，按照耕地年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)發(fā)征地補(bǔ)償費(fèi)用的，仍按照原計(jì)算辦法執(zhí)行。

第十條 區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。區(qū)片綜合地價(jià)中，需明確土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)所占比例的，按照土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%確定。

第十一條 征收宅基地涉及農(nóng)民房屋的，應(yīng)當(dāng)保障被征地農(nóng)民的居住條件。能夠重新安排宅基地的，按照有關(guān)規(guī)定采取遷建方式重新安排宅基地;不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的，主要采取貨幣或者實(shí)物方式給予補(bǔ)償。

征收建設(shè)用地涉及依法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對(duì)其建筑物、構(gòu)筑物按照重置價(jià)格結(jié)合成新給予補(bǔ)償;不能重新安排其他建設(shè)用地的，對(duì)其建筑物、構(gòu)筑物按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。

第十二條 征收耕地涉及青苗的，青苗補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際予以補(bǔ)償。

對(duì)可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi);不能移植的，給予合理補(bǔ)償。

第十三條 土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村集體土地被征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未調(diào)整數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包或者被征土地屬于農(nóng)民自留地的，應(yīng)當(dāng)將不少于70%的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。

第十四條 被征地農(nóng)民的承包地被征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未調(diào)整數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。本辦法施行后，通過(guò)動(dòng)態(tài)調(diào)整和其他方式提高的安置補(bǔ)助費(fèi)納入被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部調(diào)整承包地的，安置補(bǔ)助費(fèi)可以在該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)統(tǒng)一管理或者依法分配。

第十五條 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給附著物所有權(quán)人，青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給青苗實(shí)際投入人。

第十六條 應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提供補(bǔ)償費(fèi)用分配方案和具體名單，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)或者征地實(shí)施單位通過(guò)記名銀行卡或者存折等方式直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。直接發(fā)放有困難的，可委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等單位發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)用，并將征地補(bǔ)償費(fèi)用撥付到受委托單位的資金專戶。

受委托的單位應(yīng)當(dāng)按照法定程序公示征地補(bǔ)償費(fèi)用使用、分配方案和發(fā)放名單，及時(shí)發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)用，并將征地補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)放登記表、收據(jù)等憑證報(bào)委托的國(guó)土資源行政主管部門(mén)備案。

第十七條 市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)或者征地實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定將征地補(bǔ)償費(fèi)用足額支付。

被征地農(nóng)民拒絕領(lǐng)取的，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知或者張貼公告告知領(lǐng)取的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。

第十八條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者被征地農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有爭(zhēng)議的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議。

第三章 被征地農(nóng)民社會(huì)保障

第十九條 依法征收農(nóng)村集體耕地，被征地農(nóng)戶人均剩余耕地面積低于所在縣(市、區(qū))農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積的30%、享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)、具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地戶籍的被征地農(nóng)民納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍。

有條件的地方可以適當(dāng)擴(kuò)大保障范圍，具體對(duì)象由市、縣人民政府確定。

第二十條 保障對(duì)象具體名單由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出，經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過(guò)后，在村(社區(qū))公示7個(gè)工作日，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審查，報(bào)縣(市、區(qū))人民政府農(nóng)業(yè)、國(guó)土資源行政主管部門(mén)確定后，提交縣(市、區(qū))人民政府人力資源和社會(huì)保障行政主管部門(mén)，由其所屬社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為保障對(duì)象辦理登記手續(xù)，并提供相關(guān)憑證。

第二十一條 以征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日為時(shí)點(diǎn)，將被征地農(nóng)民劃分為下列三個(gè)年齡段：

(一)未滿16周歲(未成年年齡段);

(二)年滿16周歲未滿60周歲(勞動(dòng)年齡段);

(三)60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)。

第二十二條 未成年年齡段被征地農(nóng)民按照規(guī)定領(lǐng)取安置補(bǔ)助費(fèi)，不作為被征地農(nóng)民保障對(duì)象。

第二十三條 勞動(dòng)年齡段的被征地農(nóng)民保障對(duì)象在企業(yè)等用人單位全日制就業(yè)的，按照規(guī)定參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn);從事非全日制工作或者靈活就業(yè)且符合規(guī)定的，可按照靈

活就業(yè)人員身份參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。不屬于企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋范圍的，按照規(guī)定參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。

第二十四條 養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民保障對(duì)象從征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)次月起，按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)按月領(lǐng)取被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。

養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民保障對(duì)象征地前已參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，疊加享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。已享受其他法定退休保障待遇的人員，不再享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。

第二十五條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照以支定收、收支平衡的原則籌集被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金，人均籌資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)不低于當(dāng)?shù)乇徽鞯剞r(nóng)民養(yǎng)老保障金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的139倍，具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府確定。

被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金來(lái)源包括：

(一)按照規(guī)定安排的被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金;

(二)省級(jí)補(bǔ)助資金;

(三)從國(guó)有土地有償使用收入中提取不低于1%的資金;

(四)按照規(guī)定用于社會(huì)保障資金的安置補(bǔ)助費(fèi)。

被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金不足的，由市、縣人民政府負(fù)責(zé)解決。

第二十六條 市、縣(區(qū))人民政府人力資源和社會(huì)保障行政主管部門(mén)所屬社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為每個(gè)被征地農(nóng)民保障對(duì)象建立個(gè)人賬戶，個(gè)人賬戶記賬標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金人均籌資標(biāo)準(zhǔn)。

勞動(dòng)年齡段被征地農(nóng)民保障對(duì)象的個(gè)人賬戶資金用于對(duì)其參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人繳費(fèi)部分進(jìn)行補(bǔ)貼，具體辦法由市、縣人民政府確定;養(yǎng)老年齡段被征地農(nóng)民保障對(duì)象的個(gè)人賬戶資金用于為其逐月發(fā)放被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。

勞動(dòng)年齡段被征地農(nóng)民保障對(duì)象符合條件時(shí)，按照規(guī)定享受社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇，其個(gè)人賬戶資金本息尚有余額的，一次性退還本人;被征地農(nóng)民保障對(duì)象死亡的，其個(gè)人賬戶資金本息余額可依法繼承。

第二十七條 市、縣(區(qū))人民政府人力資源和社會(huì)保障行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障管理信息系統(tǒng)，為被征地農(nóng)民保障對(duì)象查詢個(gè)人相關(guān)信息提供便利。

第二十八條 被征地農(nóng)民按照基本醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定繳納保險(xiǎn)費(fèi)后，享受相應(yīng)待遇。

被征地農(nóng)民家庭人均收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，可以按照規(guī)定申請(qǐng)最低生活保障;被征地農(nóng)民符合其他社會(huì)救助條件的，可以按照規(guī)定申請(qǐng)和享受相關(guān)待遇。

第二十九條 市、縣人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)將勞動(dòng)年齡段的被征地農(nóng)民納入公共就業(yè)服務(wù)體系，加強(qiáng)就業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，創(chuàng)造就業(yè)條件，促進(jìn)被征地農(nóng)民就業(yè)。

第四章 資金管理

第三十條 市、縣人民政府財(cái)政行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在社?；饘粝略O(shè)立分戶，單獨(dú)管理、核算被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金，?？顚Ｓ?，按照有關(guān)規(guī)定實(shí)現(xiàn)保值增值，不得挪作他用。

第三十一條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在征地報(bào)批前，將被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金預(yù)存入市、縣人民政府財(cái)政行政主管部門(mén)指定的被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金分戶。

征地報(bào)批時(shí)，市、縣人民政府財(cái)政行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)出具被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金落實(shí)的相關(guān)憑證，人力資源和社會(huì)保障行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)社會(huì)保障資金落實(shí)情況提出審核意見(jiàn)。報(bào)省人民政府批準(zhǔn)征地的，由設(shè)區(qū)市人民政府人力資源和社會(huì)保障行政主管部門(mén)提出審核意見(jiàn);報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征地的，由省人民政府人力資源和社會(huì)保障行政主管部門(mén)提出審核意見(jiàn)。被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金不落實(shí)的，人力資源和社會(huì)保障行政主管部門(mén)不予出具審核意見(jiàn)。

第三十二條 市、縣人民政府財(cái)政行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)于每年3月底前從本市、縣上年國(guó)有土地有償使用收入中提取不低于1%的資金轉(zhuǎn)入被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金分戶，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金使用情況及保留余額的要求，逐年做好財(cái)政預(yù)算安排。

第三十三條 依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的征地補(bǔ)償費(fèi)用，納入農(nóng)村集體資產(chǎn)管理，用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展生產(chǎn)和公益性事業(yè)，不得挪作他用。

第五章 法律責(zé)任

第三十四條 在征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作中，有關(guān)人民政府、主管部門(mén)及其工作人員有下列行為之一的，由上級(jí)人民政府或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)出具征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金落實(shí)虛假憑證的;

(二)對(duì)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金落實(shí)情況提供虛假審核意見(jiàn)的;

(三)侵占、截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金的。

第三十五條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織弄虛作假，冒領(lǐng)、截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章 附

則

第三十六條 廈門(mén)市被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法由廈門(mén)市人民政府自行制定。

第三十七條 本辦法自2017年1月1日起施行。

本辦法施行前已經(jīng)參加被征地農(nóng)民社會(huì)保障的，仍按照原政策執(zhí)行，有條件的地方可以按照本辦法的規(guī)定進(jìn)行銜接。

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第三篇：江蘇省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

江蘇省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下：第二十六條

征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算;

2、征用精養(yǎng)魚(yú)池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算;

3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算;

4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算;

5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算;

6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過(guò)該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;

2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算;

3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

(三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按照重置價(jià)格結(jié)合成新確定;

2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi);

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計(jì)算，能如期收獲的不予補(bǔ)償?？梢砸浦驳拿缒?、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi);不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購(gòu)。

前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬(wàn)八千元的，按一萬(wàn)八千元計(jì)算。

土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，并報(bào)省人民政府備案。

第二十七條

土地補(bǔ)償費(fèi)支付給行使土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。但被征用的屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以在取得被征地農(nóng)民同意后，統(tǒng)一安排使用。

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

第二十八條

經(jīng)批準(zhǔn)占用國(guó)有農(nóng)用地，導(dǎo)致原使用單位受到損失的，可以按不高于征用農(nóng)民集體所有同類土地的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償

以上法條是對(duì)江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定。

重磅：土地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出來(lái)了

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時(shí)間：2015-01-04｜閱讀數(shù)：

近幾年來(lái)加快城市建設(shè)，城市拓展，政府征取大量土地，農(nóng)民失去土地，土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了補(bǔ)助了多少錢(qián)？

當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉(zhuǎn)土地要堅(jiān)持農(nóng)戶自愿的原則，并經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)級(jí)土地管理部門(mén)備案，簽訂流轉(zhuǎn)合同。

為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要，為人民建設(shè)更美好安寧的家園，方便交通，充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷，用時(shí)間縮小邊遠(yuǎn)地區(qū)的距離，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，希望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。

(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽(tīng)證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

(四)、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

(五)、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

⑴楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

⑵柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)

用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。

(六)、果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、蘋(píng)果樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

2、梨樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

3、桃樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

4、葡萄樹(shù)

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

5、棗樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

6、杏樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

(七)、電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補(bǔ)償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

2、高壓線路改移(10KV)每公里補(bǔ)償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

3、高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

4、高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬(wàn)元，鐵塔平均每基20萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

(八)、郵電通訊設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、電話線路

木桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1000-2000元;

砼桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(電)纜

木桿平均每根500元;

砼桿平均每根1000元;

光(電)纜每米50-150元。

3、地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

(九)、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則，按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。

1、農(nóng)村小型水庫(kù)

水庫(kù)水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補(bǔ)償19000元;

水庫(kù)水面(灌溉)每畝補(bǔ)償16000元;

水庫(kù)荒灘每畝補(bǔ)償300元。

2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施

小型閘門(mén)(砼結(jié)構(gòu))每個(gè)補(bǔ)償15000-20000元;

排灌干渠堤壩每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80元。

(十)、廠礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷，考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。辦公用房參照民房動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn);廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。

(十一)、施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補(bǔ)償20-35萬(wàn)元。

鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補(bǔ)償9萬(wàn)元。

鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補(bǔ)償4萬(wàn)元

(十二)、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。

村道路連接線(砂石路面)每公里補(bǔ)償12萬(wàn)元(含征地費(fèi)用、簡(jiǎn)易構(gòu)造物)。

鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償8萬(wàn)元

(十三)、征地及動(dòng)遷不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)

按簽訂的征地和動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定總費(fèi)用的5%計(jì)算。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用，主要用于因工程設(shè)計(jì)變更引發(fā)的擴(kuò)大征地和地上附著物動(dòng)遷的補(bǔ)償;

工程設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，征地動(dòng)遷協(xié)議中沒(méi)有列入的不可預(yù)見(jiàn)的地下構(gòu)造物動(dòng)遷補(bǔ)償;因國(guó)家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目的補(bǔ)償。涉及征地的不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目，由省交通廳和省國(guó)土資源廳共同核定。

(十四)、各市動(dòng)遷辦公室管理費(fèi)

按省市簽訂的動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定的總費(fèi)用的3%計(jì)提。

各市動(dòng)遷辦公室為臨時(shí)性機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動(dòng)遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支。

(十五)高速公路占地賠償——林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法

一、苗圃地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法

苗圃地補(bǔ)償費(fèi)=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補(bǔ)償倍數(shù)

注：補(bǔ)償系數(shù)=臨時(shí)占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。

二、國(guó)有其它林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)

其他林地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補(bǔ)償系數(shù)

三、集體其它林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)

集體其他林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補(bǔ)償倍數(shù)(6至10)

四、集體其它林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)

集體其他林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補(bǔ)償倍數(shù)(占用期一年為1.5-

3倍，占用期二年為5倍)

(十六)對(duì)拆遷特困戶和喪失勞動(dòng)能力沒(méi)有生活來(lái)源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：

1、對(duì)拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補(bǔ)償款低于5.5萬(wàn)元的，按5.5萬(wàn)元給予貨幣補(bǔ)償。

2、對(duì)拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國(guó)殘疾人證》標(biāo)明殘疾標(biāo)準(zhǔn)：程度為一級(jí)、二級(jí)的聽(tīng)力、語(yǔ)言、肢體殘疾的和標(biāo)明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎(chǔ)上，再給予補(bǔ)助1萬(wàn)元照顧。

(十七)對(duì)于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定，依照現(xiàn)行當(dāng)?shù)匚飪r(jià)市場(chǎng)，由省市主管部門(mén)舉行聽(tīng)證會(huì)，與業(yè)主協(xié)商處理。

(十八)經(jīng)濟(jì)建設(shè)是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設(shè)家園的氛圍，不得強(qiáng)制進(jìn)行，若有對(duì)群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負(fù)責(zé)官員責(zé)任。

第四篇：濟(jì)寧市拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)（精選）

濟(jì)寧市拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

近日，山東省濟(jì)寧市發(fā)布了新的城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，將從非住宅房屋、住宅房屋、搬家補(bǔ)助費(fèi)三方面進(jìn)行了具體實(shí)施。

據(jù)了解，對(duì)于非住宅房屋的拆遷補(bǔ)償安置新的標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)市建委拆遷科負(fù)責(zé)人稱：“對(duì)不能退后重建的給予一次性補(bǔ)償，其中，對(duì)商業(yè)門(mén)面房的補(bǔ)償，1至5類地段每平方米分別補(bǔ)償2200元、2000元、1800元、1600元、1400元。其他非住宅用房，1、2類地段每平方米補(bǔ)償1200元，3、4類地段每平方米補(bǔ)償800元，5類地段每平方米補(bǔ)償650元。”拆除非國(guó)有、集體單位非住宅房屋，依法進(jìn)行評(píng)估。土地性質(zhì)為出讓的，扣除已使用年限的土地評(píng)估價(jià)格后給予補(bǔ)償；土地性質(zhì)為劃撥的，扣除土地評(píng)估價(jià)格的40%后給予補(bǔ)償。對(duì)違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的拆除，一律不予補(bǔ)償。

因城市建設(shè)需要使用城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的集體土地，需依法辦理土地征收手續(xù)，拆遷該集體土地上房屋的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)和同一區(qū)位國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)相一致。

而對(duì)于拆遷的住宅房屋用作商業(yè)用房，且取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證并有納稅記錄，同時(shí)房屋所有權(quán)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證注明的營(yíng)業(yè)地址必須一致。符合上述條件的房屋，使用1至5年的，按同類住宅房屋評(píng)估價(jià)格提高30%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；6至10年的，提高40%；11年以上的，提高50%。

住宅房屋自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止，不滿5年被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人增加補(bǔ)償金額，具體標(biāo)準(zhǔn)為拆遷房屋評(píng)估價(jià)的10%。被拆遷人只有一套住房，且該房屋低于建筑面積50平方米的，拆遷應(yīng)當(dāng)按照建筑面積50平方米進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?；蛱峁┯糜诋a(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房，拆遷人承擔(dān)增加面積所需費(fèi)用。

另外，對(duì)于市民關(guān)切的搬家補(bǔ)助費(fèi)，則按照拆遷住宅房屋面積每平方米8元，每戶補(bǔ)助總額不低于600元。單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備的拆除、運(yùn)輸和安裝，按合理費(fèi)用計(jì)發(fā)。選擇房屋安置的，住宅房屋按被拆遷房屋有證建筑面積每月每平方米6元補(bǔ)助。因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)從逾期之月起增加一倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)安排周轉(zhuǎn)房的被拆遷人，應(yīng)當(dāng)從逾期之月起支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，一次性給予3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷非住宅房屋造成被拆遷人或者房屋承租人停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。選擇房屋安置的，營(yíng)業(yè)性用房按每月每平方米14至18元補(bǔ)助；生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)用房按每月每平方米7元補(bǔ)助。因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，應(yīng)當(dāng)從逾期之月起增加50%經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡越o予3個(gè)月的經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。

據(jù)悉，因城市基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目拆遷的，被拆遷人符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的，可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。濟(jì) 寧 市 人 民 政 府

關(guān)于加強(qiáng)濟(jì)寧市城區(qū)房屋拆遷管理工作的意見(jiàn)

濟(jì)政發(fā) 〔2009 〕 13 號(hào)

各縣（市、區(qū)）人民政府，濟(jì)寧高新區(qū)、濟(jì)寧北湖度假區(qū)管委會(huì)，市政府各部門(mén)、直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校：

為進(jìn)一步加強(qiáng)濟(jì)寧市城區(qū)房屋拆遷管理工作，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，有力保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，提出以下意見(jiàn)：

一、健全機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)

對(duì)濟(jì)寧市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)拆遷工作實(shí)行屬地負(fù)責(zé)制。市中區(qū)、任城區(qū)人民政府和濟(jì)寧高新區(qū)、濟(jì)寧北湖度假區(qū)管委會(huì)應(yīng)成立房屋拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組和房屋拆遷工作辦公室，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)本轄區(qū)的房屋拆遷工作，并接受市房屋拆遷管理部門(mén)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

（一）區(qū)房屋拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)審查擬定本轄區(qū)拆遷計(jì)劃； 2.協(xié)調(diào)解決拆遷過(guò)程中的重大問(wèn)題； 3.依法組織實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷； 4.督促檢查拆遷計(jì)劃落實(shí)情況；

5.協(xié)助市房屋拆遷管理部門(mén)依法查處拆遷違法行為。

（二）區(qū)房屋拆遷工作辦公室主要職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)市政重點(diǎn)工程項(xiàng)目、收儲(chǔ)土地的房屋拆遷； 2.負(fù)責(zé)拆遷政策法規(guī)宣傳，做好拆遷動(dòng)員工作；

3.負(fù)責(zé)組織召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，調(diào)解拆遷矛盾，處理本轄區(qū)拆遷信訪工作； 4.配合市房屋拆遷管理部門(mén)做好拆遷的許可聽(tīng)證、裁決聽(tīng)證、行政強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證及各類法律文書(shū)的送達(dá)等工作；

5.監(jiān)督拆遷實(shí)施單位的拆遷行為，確保依法拆遷；

6.協(xié)助市房屋拆遷管理部門(mén)做好拆遷的行政復(fù)議和應(yīng)訴工作； 7.完成政府交辦的其他拆遷任務(wù)。

二、城市基礎(chǔ)設(shè)施工程拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置。因城市建設(shè)需要使用城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的集體土地，應(yīng)當(dāng)依法辦理土地征收手續(xù)，拆遷該集體土地上房屋的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)和同一區(qū)位國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)相一致。

（二）對(duì)非住宅房屋拆遷，實(shí)行貨幣化補(bǔ)償。

1.國(guó)有、集體非住宅房屋拆遷補(bǔ)償。拆除國(guó)有、集體單位的非住宅房屋，由被拆遷單位的主管部門(mén)負(fù)責(zé)過(guò)渡和安置，并做好拆遷動(dòng)員和穩(wěn)定工作。有條件退后重建和改造的，原則上不予補(bǔ)償，所占用同等面積的土地變更為商業(yè)用途，辦理出讓手續(xù)，免收土地出讓金和同等建筑面積的市級(jí)權(quán)限內(nèi)的規(guī)費(fèi)，有關(guān)部門(mén)從速辦理相關(guān)手續(xù)。

對(duì)不能退后重建的給予一次性補(bǔ)償：商業(yè)門(mén)面房，1、2、3、4、5 類地段分別為每平方米 2200 元、2000 元、1800 元、1600 元、1400元；其他非住宅用房，1、2 類地段每平方米 1200 元，3、4 類地段每平方米800 元，5 類地段每平方米650 元。以上補(bǔ)償費(fèi)用由被拆遷單位主管部門(mén)負(fù)責(zé)包干使用。2.拆除非國(guó)有、集體單位非住宅房屋的補(bǔ)償。拆除非國(guó)有、集體單位的非住宅房屋，依法進(jìn)行評(píng)估。土地性質(zhì)為出讓的，扣除已使用年限的土地評(píng)估價(jià)格后給予補(bǔ)償；土地性質(zhì)為劃撥的，扣除土地評(píng)估價(jià)格的40%后給予補(bǔ)償。

因建設(shè)需要占用出讓土地的，對(duì)土地使用權(quán)人扣除已使用年限的土地評(píng)估價(jià)格后給予補(bǔ)償。土地屬于劃撥的，扣除土地評(píng)估價(jià)格的40%后給予補(bǔ)償。

違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的拆除，一律不予補(bǔ)償。

（三）拆遷的住宅房屋用作商業(yè)用房，且符合下列條件，1 —5 年的，按同類住宅房屋評(píng)估價(jià)格提高30%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；6—10年的，提高 40%；11年以上的，提高 50%。1.取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證并有納稅記錄；

2.房屋所有權(quán)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證注明的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)一致。

（四）住宅房屋自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止，不滿 5 年被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人增加補(bǔ)償金額，具體標(biāo)準(zhǔn)為拆遷房屋評(píng)估額的 10％。住宅房屋的竣工日期以建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收備案日期為準(zhǔn)。

（五）建立拆遷補(bǔ)償最低住房保障制度。對(duì)被拆遷人只有一套住宅房屋，且該房屋低于建筑面積 50平方米的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照建筑面積 50平方米進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，或者提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房，拆遷人承擔(dān)增加面積所需費(fèi)用。

因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷的，被拆遷人符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的，可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)查詢被拆遷人房屋產(chǎn)權(quán)檔案，并對(duì)享受最低住房保障制度的被拆遷戶進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

（六）因市政重點(diǎn)工程需要遷移的電力、廣電、郵電通訊、給排水、供氣、供暖、路燈、環(huán)衛(wèi)以及人防工程、樹(shù)木等，一律由產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定時(shí)間負(fù)責(zé)拆遷，所需費(fèi)用自行解決。在期限內(nèi)施工引起的挖掘道路、臨時(shí)占地、砍伐樹(shù)木、渣土清運(yùn)，一律免交費(fèi)用。

（七）市政府投資的市政重點(diǎn)工程項(xiàng)目的拆遷，被拆遷單位及其主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)服從建設(shè)需要，保證按期搬遷，在規(guī)定期限內(nèi)，未達(dá)成拆遷協(xié)議的，按照先拆遷后處理的原則辦理。拆遷前，應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理證據(jù)保全。

三、房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)用適用標(biāo)準(zhǔn)

（一）搬家補(bǔ)助費(fèi)：拆遷住宅房屋每平方米 8 元，每戶補(bǔ)助總額不低于600 元。單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備的拆除、運(yùn)輸和安裝，按發(fā)生的合理費(fèi)用計(jì)發(fā)。

（二）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：選擇房屋安置的，住宅房屋按被拆遷房屋有證建筑面積每月每平方米 6 元補(bǔ)助。因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)從逾期之月起增加一倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)安排周轉(zhuǎn)房的被拆遷人，應(yīng)當(dāng)從逾期之月起支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡越o予3 個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

（三）經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)：拆遷非住宅房屋，造成被拆遷人或者房屋承租人停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。選擇房屋安置的，營(yíng)業(yè)性用房按每月每平方米 14—18元補(bǔ)助；生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)用房按每月每平方米 7 元補(bǔ)助。特殊情況下可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，應(yīng)當(dāng)從逾期之月起增加 50%經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，一次性給予3 個(gè)月的經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。

（四）委托拆遷費(fèi)按照物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取。

（五）被拆遷房屋的燃?xì)?、暖氣等設(shè)施補(bǔ)償價(jià)格，有線電視、固定電話、空調(diào)、寬帶等的遷移費(fèi)用按照有關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

四、切實(shí)加強(qiáng)對(duì)拆遷工作的監(jiān)督管理

要建立完善各項(xiàng)房屋拆遷管理制度，逐步建立起科學(xué)有序、行為規(guī)范、辦事高效、公開(kāi)透明的城市房屋拆遷工作機(jī)制。要加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管，拆遷補(bǔ)償安置資金必須專戶儲(chǔ)存、專款專用，并全部用于房屋拆遷補(bǔ)償安置，不得挪作他用。要加強(qiáng)對(duì)拆遷人、房屋拆遷公司及其工作人員的管理，實(shí)行拆遷工作人員掛牌上崗制度，嚴(yán)禁野蠻拆遷、違規(guī)拆遷，嚴(yán)禁采取停水、停電、停氣、砸門(mén)破窗等手段，強(qiáng)迫被拆遷居民搬遷，對(duì)在拆遷中發(fā)生嚴(yán)重?fù)p害群眾利益導(dǎo)致惡性事件的拆遷單位，要依法追究責(zé)任。同時(shí)強(qiáng)化拆遷手段，對(duì)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒不搬遷的，依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，凡是拆遷引起的信訪、上訪，要本著實(shí)事求是和依法處理的原則，多做解釋工作，妥善解決矛盾，對(duì)無(wú)理取鬧的，要堅(jiān)持原則，絕不遷就，并依法嚴(yán)肅處理。

房屋拆遷工作政策性強(qiáng)、涉及面廣，關(guān)系城市居民切身利益和社會(huì)穩(wěn)定，必須切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，認(rèn)真抓好落實(shí)。房屋拆遷管理部門(mén)要抓好政策研究和指導(dǎo)，加強(qiáng)督促檢查；發(fā)改部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)審查，配合做好拆遷計(jì)劃管理；規(guī)劃、國(guó)土資源、工商行政管理等部門(mén)要暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的新建改建擴(kuò)建房屋規(guī)劃批準(zhǔn)、土地用途變更、工商登記等手續(xù)；綜合行政執(zhí)法部門(mén)要加大拆遷范圍內(nèi)違法建筑的查處力度，對(duì)拆遷期限內(nèi)未自行拆除的違章建筑要依法進(jìn)行查處；公安、監(jiān)察部門(mén)對(duì)濫用強(qiáng)制手段侵害群眾利益的案件，要堅(jiān)決予以查處。有關(guān)部門(mén)要各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

拆遷房屋重置價(jià)格評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、拆遷房屋成新評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、住宅樓房層次差價(jià)系數(shù)，由市房屋拆遷管理部門(mén)制定并及時(shí)公布。

本意見(jiàn)自發(fā)布之日起施行?！稘?jì)寧市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（濟(jì)政發(fā)〔2002〕12號(hào)印發(fā)）同時(shí)廢止。

濟(jì)寧市人民政府 二○○九年三月二十二日

第五篇：對(duì)失地農(nóng)民補(bǔ)償?shù)慕ㄗh

（一）提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，物價(jià)的上漲，農(nóng)民所得的補(bǔ)償費(fèi)根本無(wú)法滿足農(nóng)民的今后生活。另外，補(bǔ)償?shù)姆秶鷥H限于與土地有直接聯(lián)系的一部分損失，被征收土地上農(nóng)村房屋等地上建筑物的補(bǔ)償和其它間接損失沒(méi)有列入補(bǔ)償?shù)姆秶?。?shí)踐中對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償都是依據(jù)組織實(shí)施征收的政府制定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，通常補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低。因此應(yīng)該充分考慮到失地農(nóng)民的就業(yè)困難，結(jié)合失地農(nóng)民的基本情況，出臺(tái)相關(guān)的征地補(bǔ)償法規(guī)，提高對(duì)失地農(nóng)民的征地補(bǔ)償。補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該考慮到生活費(fèi)用、就業(yè)和創(chuàng)業(yè)資本、住房、社會(huì)保障及一定的土地增值收益。這樣就可以確保農(nóng)民失去土地后的生活水平、生產(chǎn)環(huán)境不斷提高和改善。

（二）促進(jìn)二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是一些勞動(dòng)密集型企業(yè)的發(fā)展來(lái)促進(jìn)失地農(nóng)民就業(yè)。在管理層面上，政府應(yīng)取消就業(yè)中的城鄉(xiāng)戶籍歧視，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體就業(yè)。失地勞動(dòng)力所在社區(qū)有責(zé)任建立就業(yè)服務(wù)中介組織，幫助失地農(nóng)民盡快在非農(nóng)崗位上就業(yè)。最關(guān)鍵的是勞動(dòng)保障部門(mén)應(yīng)組織失地勞動(dòng)力實(shí)行免費(fèi)的職業(yè)培訓(xùn)，提高他們的就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力。

（三）建立健全失地農(nóng)民生產(chǎn)與生活保障體系。農(nóng)民在失地的同時(shí)也失去了農(nóng)民身份，并未同時(shí)獲得市民的待遇。他們變得既不是農(nóng)民，也不是一般的市民，更不像失業(yè)工人那樣有“三條保障線”的支撐。所以應(yīng)當(dāng)建立和完善失地農(nóng)民的社會(huì)保障體系。失地農(nóng)民保障體系的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括失地農(nóng)民基本生活保障、失地農(nóng)民養(yǎng)老保障、失地農(nóng)民醫(yī)療保障、為失地農(nóng)民提供受教育和培訓(xùn)的機(jī)會(huì)、為失地農(nóng)民提供法律援助等。