第一篇：外部調入院機關職工住房補貼發(fā)放流程

外部調入院機關職工住房補貼發(fā)放流程

針對外部調入職工住房補貼發(fā)放工作,現(xiàn)規(guī)范流程如下。

一、本流程所指外部調入院機關職工（以下簡稱“調入職工”），指2006年10月27日以后人事關系調入院機關的以下兩類職工：

（一）從其他單位調入院機關各局工作的職工;

（二）有工作經(jīng)歷的全日制應屆高校畢業(yè)生、留學回國人員以及博士后工作人員。

二、調入職工申請住房補貼，除提供《院機關職工購房補貼申請審批表》、《中央在京單位職工住房情況登記表》外，還需提供以下材料。

（一）《住房補貼申請書》（附件1），須正反面打印。關于“補貼類型”，按“填寫說明”要求填寫,也可攜帶《職工承租、已購公有住房和領取住房補貼證明》（附件2），咨詢住房補貼主管部門后填寫。

（二）《職工承租、已購公有住房和領取住房補貼證明》（附件2），須正反面打印。

無房職工申請按月補貼的，須提供職工本人和配偶自參加工作以來所有供職單位出具的證明。如職工存在已離異配偶或已去世配偶的情況，需提供其已離異配偶或已去世配偶在婚姻存續(xù)期間的住房情況證明(附件2)。如無法提供全套用于核定歷史住房情況的個人及配偶的相關證明，不能核定為無房職工。

有房職工申請級差補貼的，僅需提供職工本人或配偶購買或承租公有住房時的所在單位提供的證明。

（三）其他有助于核定職工應享受住房補貼類型和金額的材料。

三、后勤服務中心會同人事局負責材料審核。人事局負責審核職工調入時間、調入職務（職稱）、參加工作時間、工作經(jīng)歷等個人事項。后勤服務中心根據(jù)職工提供的證明材料和國管局住房管理系統(tǒng)（中央在京單位職工住房檔案管理信息系統(tǒng)）核定職工調入后應享受住房補貼類型及金額。

核定無誤后按程序開展預算、公示、發(fā)放等工作。

附件:

1、住房補貼申請書

2、職工承租、已購公有住房和領取住房補貼證明

第二篇：國有企業(yè)必須發(fā)放職工住房補貼嗎

國有企業(yè)必須發(fā)放職工住房補貼嗎？

【實務問題】

某國有企業(yè)咨詢：我公司從而發(fā)放過住房補貼，現(xiàn)在多名勞動者要求公司發(fā)放住房補貼，請問法律有沒有規(guī)定應如何發(fā)放？

【義賢律師解析】

依據(jù)《北京市進一步深化國有企業(yè)住房制度改革加快解決職工住房問題的指導意見》，企業(yè)可結合本企業(yè)的實際情況，建立職工住房補貼制度。沒有條件建立住房補貼制度的，可采取其它渠道解決職工住房問題。所以依據(jù)上述《指導意見》，企業(yè)并不是一定需要支付職工住房補貼。

【無憂勞動法提醒您企業(yè)操作指南】

在實務操作中很多實際問題，法律并沒有明確的法條規(guī)定，而是由政策進行規(guī)定，建議遇到政策性問題可以及時咨詢主辦機關。

第三篇：關于北京市機關事業(yè)單位職工住房補貼計發(fā)

關于北京市機關事業(yè)單位職工住房補貼計發(fā)

及有關紀律規(guī)定等問題的通知

〔2003〕京房改辦字第 078號

各區(qū)、縣政府，市政府各委辦局，各人民團體，各有關單位：

????根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關于印發(fā)〈北京市進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設實施方案〉的通知》（京發(fā)[1999]21號，以下簡稱《方案》）和《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局關于印發(fā)〈在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法〉的通知》（國管房改字[2000]36號）、《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局〈關于房改售房工作中幾個具體問題處理意見〉的通知》（國管房改字[2000]130號）、《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局、建設部、財政部關于印發(fā)〈關于發(fā)放購房補貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》（國管房改字[2002]203號）等文件精神，按照與在京中央和國家機關住房制度改革實施方案和政策銜接，協(xié)調推進的原則，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市機關事業(yè)單位職工住房面積核定、無房和住房未達標職工(含離退休職工，下同)住房補貼計發(fā)和住房補貼發(fā)放過程中的紀律規(guī)定等問題通知如下：

一、無房、住房未達標職工的界定

（一）無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房（個人全額出資購買的經(jīng)濟適用住房除外）的職工。

（二）住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房（個人全額出資購買的經(jīng)濟適用住房除外）經(jīng)核定后的面積未達到規(guī)定標準的職工。本通知所稱規(guī)定標準是指職工的住房面積標準，其中，行政機關公務員、工勤人員的住房面積標準按規(guī)定的職工住房補貼面積標準執(zhí)行。

（三）行政機關公務員住房補貼建筑面積標準為：科級以下60平方米，正、副科級、25年（含25年）以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年（含25年）以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。

行政機關工勤人員住房補貼建筑面積標準：技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術工人中的高級工、技師和25年（含25年）以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術工人中的高級技師80平方米。

（四）事業(yè)單位職工住房補貼面積標準由各單位結合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經(jīng)費繳撥關系事業(yè)單位職工的住房補貼資金按統(tǒng)一面積標準

執(zhí)行（見附表一），全額補助的事業(yè)單位由同級財政部門全額核撥，部分補助事業(yè)單位由同級財政部門按一定比例核撥。

二、職工住房面積的核定

（五）下列住房的面積均核定為職工住房面積：

1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標準承租的公有住房，或以房改成本價、標準價（含標準價優(yōu)惠）購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。

2、職工及其配偶按高于當年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。

扣除面積=（職工購建房款-職工按當年房改成本價規(guī)定購房實付房價款）÷與所購住房同地段經(jīng)濟適用住房價款×集資購建住房面積。

3、職工承租公房（含標準租私房）危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。

4、兩個（含）以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應分攤的面積之和核定，具體公式為：

職工住房面積=（本套樓房建筑面積-居室面積之和）×分攤系數(shù)+居室面積。分攤系數(shù)為居住戶數(shù)的倒數(shù)。

5、公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。

6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。

7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標準的部分可核定為子女住房面積。

8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價購買軍產(chǎn)房的，應核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關規(guī)定申領住房補貼。

9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補貼的租（購）價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積；復式結構的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積；獨立使用的平臺不核定為職工住房面積。

（六）下列住房不核定為職工住房面積：

1、職工及其配偶全額出資以市場價或經(jīng)濟適用住房價格購買、建造的住房和以市場租金承租的住房；

2、以繼承、受贈等方式取得的私有住房；

3、職工及其配偶退還承租的標準租私房。

（七）職工住房核定面積按建筑面積計算，建筑面積計算方法按有關規(guī)定執(zhí)行。承租住房的，按實測面積計算，也可以按租賃合同上注明的住房使用面積乘以1.333折算成建筑面積；購買住房的，按產(chǎn)權證上注明的建筑面積計算。

職工現(xiàn)住高層住宅，采用實測方法計算建筑面積的，在扣減10%的建筑面積后作

為核定面積；采用使用面積乘以1.333折算成建筑面積的，核定面積不減少10%。

三、無房職工住房補貼的計發(fā)

（八）1998年12月31日及以前已參加工作的無房職工（以下簡稱無房老職工）其住房補貼采取分段方式計發(fā)，其中1998年底以前工作年限內的住房補貼按一次性方式發(fā)放，計算公式為：

一次性住房補貼=（無房老職工1998年月均基本工資×月住房補貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和）+（工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡×職工住房補貼建筑面積標準）。

無房老職工1998年12月31日后工作年限的住房補貼采取按月方式發(fā)放，1999年1月1日后至機關事業(yè)單位開始發(fā)放補貼期間的月住房補貼一并補發(fā)，按月補貼退休后停發(fā)，具體發(fā)放計算公式為：

職工按月住房補貼=職工當月基本工資×月住房補貼系數(shù)。

（九）1998年12月31日后參加工作的無房職工（以下簡稱無房新職工）住房補貼采取按月發(fā)放方式，發(fā)放計算公式和發(fā)放時間跨度與無房老職工的月住房補貼發(fā)放相同。

（十）無房職工住房補貼計算公式中的月基本工資是指公務員、專業(yè)技術人員、職員和工人的月基本工資。其中，行政機關公務員為職務工資、級別工資、基礎工資和工齡工資之和；行政機關技術工人為本人崗位工資、技術等級（職務）工資和按國家規(guī)定比例計算的獎金之和；行政機關普通工人為本人崗位工資和按國家規(guī)定比例計算的獎金之和；事業(yè)單位專業(yè)技術人員為本人職務工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和；事業(yè)單位職員為本人職務工資和按國家規(guī)定比例計算的崗位目標管理津貼之和；事業(yè)單位技術工人為本人技術等級（職務）工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和；事業(yè)單位普通工人為本人等級工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和。

（十一）1998年12月31日前已離退休的無房老職工一次性住房補貼計算公式中，1998年月均基本工資按職工1998年月均基本離退休費計算，基本離退休費不包括國家規(guī)定的各種津貼、補貼和各部門自行發(fā)放的各項補助。行政機關人員具體標準為：正局級800元，副局級700元，正處級570元，副處級510元，正科級440元，副科級及副科級以下380元；工勤人員中高級技師480元，技師和高級工430元，中級工、初級工及普通工人370元。事業(yè)單位專業(yè)技術人員1998年月均基本工資參照行政機關單位有關人員標準確定。

（十二）1999年1月1日及以后由其他單位調入機關事業(yè)單位的無房職工，其1998年月標準工資由調入單位比照機關事業(yè)單位同類人員的月均標準工資確定。

（十三）無房老職工一次性住房補貼計算公式中的職工1998年底前工作月之和超過32年的，按32年計算，不足32年的，按實際工作月之和計算；職工建立住房公積金前的工齡按實際年數(shù)計算，建立住房公積金前離退休的，按國家規(guī)定的離退休年齡計算。

（十四）月住房補貼系數(shù)為0.66，工齡補貼額為每平方米建筑面積13元。月住房補貼系數(shù)、工齡補貼額今后如有調整另行通知。

四、住房未達標職工住房補貼的計發(fā)

（十五）職工住房不達標的，按差額面積一次性計發(fā)差額補貼，計算公式為：差額補貼=（基準補貼額+工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×差額面積。

其中，差額面積=職工住房面積標準-職工現(xiàn)住房核定面積；基準補貼額為每建筑平方米1265元，今后如有調整另行通知。

（十六）住房已達標老職工因職務晉升、技術等級晉升等原因成為未達標職工的，其級差補貼一次性發(fā)放，計算公式為：

級差補貼=（屆時基準補貼額+屆時工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×級差面積

其中，級差面積=職工晉升后住房面積標準-職工晉升前住房面積標準。

按月計發(fā)補貼的無房老職工和新職工，職務、技術職稱晉升時，不再發(fā)放級差補貼。

（十七）職工已按房改價購買現(xiàn)住房且未達標的，不再辦理退房手續(xù)，可申領差額補貼；職工承租公有住房且未達標的，可繼續(xù)承租現(xiàn)住房，申領差額補貼；職工承租平房、簡易樓、筒子樓、危險房、違章建筑、近期需要拆除的住房、具有歷史意義的住房、不可售軍產(chǎn)房以及黨政機關、科研機構及大專院校內與機關辦公不可分割的住房，且無其他住房的，經(jīng)所在單位同意，騰退其現(xiàn)住房后，計發(fā)一次性住房補貼，具體計算公式為：

住房補貼額=（基準補貼額+工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×職工住房補貼面積標準。

（十八）按照城市房屋拆遷、危改政策，對被拆除按房改政策購買公有住房的所有人、公有住房或標準租私房的承租人，已實行貨幣補償?shù)?，結合職工其他住房情況核定面積后，按差額住房補貼與拆遷補償款（不包括提前搬家獎勵費、搬家補助費等）二分之一的差額計發(fā)，具體計算公式為：

????住房補貼額=（基準補貼額+工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×差額面積-拆遷補償款×1/2；

差額面積=職工住房面積標準-職工現(xiàn)住房核定面積。

五、職工住房補貼申請審批程序

（十九）機關事業(yè)單位要在住房普查的基礎上，做好本單位無房職工和住房未達標職工的審核認定工作，考慮到資金情況，2003年先發(fā)放離休職工、無房新職工和退出標準租私房承租職工的住房補貼，因此，機關事業(yè)單位在接到本通知后，要先行做好上述無房和未達標職工住房補貼的申報工作。

（二十）機關事業(yè)單位無房和未達標職工住房補貼申請審核程序：

1、無房和住房未達標職工，向所在單位提出住房補貼申請，填寫《北京市機關事業(yè)單位職工住房補貼申請審核表》（以下簡稱《申請表》，見附表二），并經(jīng)配偶所在單位審核蓋章；

2、單位將申請住房補貼職工的住房情況、職務、工齡、月基本工資、住房補貼額等情況在本單位范圍內進行為期10天的張榜公示，經(jīng)公示有異議的，單位要進一步核實，不符合條件的取消其領取住房補貼資格；無異議的，由職工所在單位房改（房管）部門和主管領導審核后分別在《申請表》上蓋章并簽署意見；

3、單位按隸屬關系到市或區(qū)房改辦開具完成住房普查證明；

4、計算本單位住房補貼資金需求量，填寫《北京市機關、事業(yè)單位住房補貼申請匯總表》（見附表三），將匯總表和住房普查已完成的證明上報上級主管部門；

5、主管部門按一級預算單位匯總住房補貼需求量（含電子版文件）上報同級財政部門。

（二十一）市、區(qū)（縣）財政部門核準機關、事業(yè)單位上報的補貼申請表，并根據(jù)全市、區(qū)（縣）各單位補貼資金需求情況和單位售房款的情況分安排解決資金,補貼資金按單位隸屬關系由市、區(qū)（縣）財政部門分別負擔。

（二十二）單位有售房款的，先用售房款發(fā)放本單位無房和未達標職工住房補貼，不足部分，經(jīng)財政部門核準后，申請財政補助。市、區(qū)（縣）財政部門將核準的住房補貼金額，按財政與單位經(jīng)費繳撥關系，分別撥付到一級預算單位。

（二十三）企業(yè)離休人員的住房補貼資金由離休人員所在企業(yè)在成本費用中列支；確有困難的企業(yè)，由同級財政解決。

（二十四）行政機關、事業(yè)單位交由地方街道辦事處代發(fā)退休費人員，原工資關系所在單位對其進行住房面積核定后，凡符合發(fā)放住房補貼條件的，由原工資關系所在單位發(fā)放，原單位已撤消，由其上級單位核發(fā)。

六、住房補貼發(fā)放過程中的有關紀律規(guī)定

（二十五）單位應到北京市住房資金管理中心為職工辦理住房補貼個人帳戶,發(fā)給職工的住房補貼劃入個人帳戶,按規(guī)定支取。

（二十六）各單位應嚴格執(zhí)行《北京市人民政府辦公廳轉發(fā)市國土房管局〈關于開展北京市城鎮(zhèn)職工住房普查建立職工住房檔案工作實施意見〉的通知》（京政辦發(fā)

[2001]18號）的要求做好職工住房普查和本單位職工住房補貼核發(fā)工作。

(二十七）各單位要公開住房補貼發(fā)放辦法，對享受住房補貼職工家庭的住房狀況、補貼數(shù)額要張榜公示，接受群眾監(jiān)督。對不如實申報住房狀況，弄虛作假領取住房補貼的個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消本人及配偶的住房補貼資格，已發(fā)放的住房補貼要全額收回，情節(jié)嚴重的要依據(jù)有關規(guī)定給予相應處罰和紀律處分。

（二十八）各單位要如實上報職工住房狀況、計算補貼額度，不得瞞報售房收入、虛報無房和未達標老職工以及新職工人數(shù)等取得住房補貼資金。住房補貼資金應?？?/p>

專用，不得挪作他用。對單位弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要嚴肅處理，并追究有關人員和主管領導的行政責任，情節(jié)嚴重觸犯法律的，移送司法機關處理。

（二十九）市、區(qū)（縣）房改（房管）、財政、監(jiān)察部門要分別對同級單位的住房補貼發(fā)放工作進行監(jiān)督、檢查。對群眾舉報和檢查發(fā)現(xiàn)的違法違紀問題，應及時嚴肅認真查處。

七、其他事項

（三十）對1999年9月1日《方案》印發(fā)前去世的無房和住房未達標職工，不再發(fā)放住房補貼；1999年9月1日及以后去世的，其去世前的住房補貼由原工資關系所在單位根據(jù)其住房實際情況及相關規(guī)定核發(fā)，并由其繼承人按《中華人民共和國繼承法》的有關規(guī)定辦理支取手續(xù)。

（三十一）職工離退休后異地安置（含回原籍安置）的無房和住房未達標職工，且當時未作其他安置的，由原工資關系所在單位按照安置地住房補貼的有關規(guī)定辦理。

（三十二）本通知的規(guī)定適用于本市行政機關、與財政有經(jīng)費繳撥關系事業(yè)單位。國有（含國有控股）企業(yè)和其他事業(yè)單位職工的住房貨幣分配按《北京市進一步深化國有企業(yè)住房制度改革加快解決職工住房問題的指導意見》（京國土房管方字

[2001]1027號）執(zhí)行，其中企業(yè)離休干部住房面積的核定和住房補貼的計發(fā)按本通知規(guī)定的機關離休干部的標準執(zhí)行。

（三十三）本通知自下發(fā)之日起施行，遠郊區(qū)縣對月住房補貼系數(shù)、基準補貼額測算后結合實際情況另行制定具體辦法。

二○○三年九月八日

附表一：核撥與財政有經(jīng)費繳撥關系事業(yè)單位人員住房補貼面積標準

附表二：北京市機關、事業(yè)單位職工住房補貼申請審核表

附表三：北京市機關、事業(yè)單位職工住房補貼申請匯總表

第四篇：云南省機關事業(yè)單位職工住房補貼暫行辦法

云南省機關事業(yè)單位職工住房補貼暫行辦法

第一章 總則 第一條 為深化我省城鎮(zhèn)住房制度改革，建立與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應的城鎮(zhèn)住房制度，實現(xiàn)住房分 配貨幣化，根據(jù)《云南省深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設實施方案》精神，制定本辦法。第二條 住房補貼是國家和單位對職工支付的具有工資性質的住房消費資金，由基本住房補貼和工齡住房補 貼兩個部分組成。住房補貼用于職工購房、建房，以及歸還向國有商業(yè)銀行申請的個人住房抵押貸款等。第三條 實施住房補貼，應按國家統(tǒng)一政策規(guī)定，充分考慮財政和單位的承受能力，積極穩(wěn)妥，量力而行，逐步推行。實施條件不成熟、補貼資金不落實的地方可暫緩實施或分步實施。各地實施住房補貼時，要充分考慮住房公積金補助情況，并注意兼顧實行貨幣分房的職工與實行實物分房 的職工之間的購房負擔和受益基本一致。第四條 本辦法適用于云南省行政轄區(qū)內的國家機關和財政全額補助的事業(yè)單位。財政部分補助、無補助事 業(yè)單位根據(jù)自身實際，決定是否實行住房補貼。第二章 職工住房補貼的范圍和對象 第五條 住房補貼的范圍。停止住房實物分配后，房價收入比在 4 倍（含 4 倍）以上的市（縣），可以對無 房職工和住房面積（指建筑面積，下同）未達到當?shù)刈》垦a貼面積標準的職工發(fā)放住房補貼。當?shù)胤績r收入比在 4 倍以下的市（縣）不得實行住房補貼。第六條 住房補貼的對象。在實施住房補貼地區(qū)的國家機關和財政全額補助事業(yè)單位工作的正廳級及以下職 工，符合下列條件的，可以給予住房補貼：

1．本人及配偶均未享受過福利性實物分房；

2．已享受過福利性實物分房，但住房面積未達到規(guī)定的住房補貼面積標準。福利性實物分房指按原房改政策購買原公有住房，購買安居工程住房、解危解困住房、國家或單位給予了 補貼的集資建房、合作建房等。福利性實物分房不包括租住按規(guī)定不能出售的公有住房。住房面積已達到規(guī)定的住房補貼面積標準的職工，不再發(fā)放住房補貼。第三章 住房補貼標準 第七條 住房補貼面積標準。各市（縣）可按當?shù)亟?jīng)濟條件確定職工住房補貼面積標準，但最高住房補貼面 積不得高于以下標準。

1．國家機關：

一般干部 70平方米； 科級干部 80平方米； 處級干部 100平方米； 廳級干部 130平方米。

2．事業(yè)單位： 初級技術職務、技師以下技術工人、普通工人 70平方米； 中級技術職務、技師 80平方米； 副高級技術職務、高級技師 4 年以下 90平方米； 副高級技術職務、高級技師 4 年及 4 年以上 100平方米； 正高級技

術職務 120平方米。省級和昆明市機關事業(yè)單位處以上干部的住房補貼面積標準應區(qū)分正副職；其他地方科及科以上干部住房 補貼面積標準是否區(qū)分正副職，由各級自行確定。國家機關的人員按行政職務進行補貼； 事業(yè)單位中同時具有行政職務和技術職務的人員只能選擇一種標準。住房補貼面積標準只適用于計算住房補貼數(shù)額。第八條 住房補貼標準的確定。

1．基本住房補貼。無房和住房不達標職工的每平方米基本住房補貼額為：經(jīng)縣以上人民政府審定的每平方 米經(jīng)濟適用住房平均價格除以 2，與每平方米職工個人平均負擔額之差。職工平均負擔額按 1997 年本級職 工年平均工資的 4 倍除以 60平方米計算。2．工齡住房補貼。1995 年 12 月 31 日以前參加工作并且符合享受基本住房補貼條件的職工，可計付工齡 住房補貼。工齡住房補貼額的計算方法是，原房改政策的工齡折扣、受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前的工齡（年）與 應補貼面積之積。工齡住房補貼與基本住房補貼一并發(fā)放。

實行貨幣化分房后，每平方米經(jīng)濟適用住房房價中，扣除國家和單位配給的住房補貼和住房公積金，職工 個人平均負擔額不得低于按房改成本價售房時的個人負擔額，并且不得低于房價的 28％。當?shù)芈毠€人平均負擔比例低于 28％的，按 28％的個人負擔比例計算當?shù)刈》垦a貼標 準。第九條 住房補貼以按月發(fā)放為主，一次性補貼為輔。按月補貼方式，指各市（縣）在當?shù)卮_定的補貼年限（最長不超過 25 年，即 300 個月）按月向符合補貼條 件的人員發(fā)放住房補貼。為簡化計算，對于享受按月發(fā)放住房補貼的無房職工，各地可將住房補貼額折算 為工資的一定比例，按月隨工資發(fā)放。一次性補貼方式，指對離退休職工、達到一定工齡的職工等，將應發(fā)未發(fā)的住房補貼一次性發(fā)放。第十條 對無房職工發(fā)放全額補貼，即按與受補貼職工職級相應的住房補貼面積標準發(fā)放住房補貼。對面積 不達標準的職工，按受補貼職工住房補貼面積標準與實有住房面積之差發(fā)放住房補貼。第十一條 住房不達標的雙職工，均以已享受的實物分配的住房面積為基準，按與各自的行政（技術）職務 相應的住房補貼面積標準計算住房補貼。住房補貼由職工所在單位支付。第十二條 同一市（縣）的住房補貼標準和發(fā)放方式應當統(tǒng)一。省級單位與昆明市，地、州、市級單位與所 在市（縣）要采取相同的住房補貼標準和發(fā)放方式，不宜有差別。駐外單位執(zhí)行單位所在地的住房補貼標準。第四章 住房補貼的資金來源和管理 第十三條 國家機關和財政全額補助事業(yè)單位住房補貼的資金來

來源，按“分級負責、財政與單位合理負擔” 的原則，由財政部門會同實施單位統(tǒng)籌解決。國家機關和經(jīng)費由財政全額補助的事業(yè)單位，住房補貼由財政部門核定，先從單位公有住房出售收入等住 房基金、事業(yè)收入和其他自有資金中列支，不足部分由同級財政部門列入預算統(tǒng)一撥付給受補貼單位。財政部門負擔的住房補貼資金，由原財政安排給計委用于住房建設的資金，以及財政直接安排給單位用于 住房建設和修繕的資金等轉化。實行住房補貼后，財政不再安排住房建設資金，也不再向單位撥付建（購）房資金。第十四條 各國家機關和全額補助事業(yè)單位須提出書面申請，經(jīng)同級財政部門會同房改部門審核，落實住房 補貼資金來源以及補貼對象等基本情況后，確定為住房補貼實施單位。住房補貼實施單位應按同級財政部門的要求編制報送本單位住房補貼預算，并提交有關無房職工和住房不 達標職工的住房情況及有關憑證，以及房改部門的審查意見，經(jīng)財政部門審核符合條件的，予以撥付住房 補貼資金。

住房補貼實施單位應在終了時，編制單位住房補貼財務收支決算，并及時報送同級財政部門。第十五條 各級財政、審計、監(jiān)察和建設部門要加強協(xié)調配合，加強對住房補貼發(fā)放情況的監(jiān)督檢查，嚴肅 查處住房補貼管理中的違紀違法行為，保證住房補貼資金合理使用。第十六條 住房補貼實施單位應建立本單位職工住房檔案，記錄職工的住房情況以及職工住房補貼的發(fā)放情 況，并且記入職工人事檔案。單位在申報住房補貼時，必須如實提供有關情況，嚴禁弄虛作假。單位要將 本辦法和住房補貼的有關規(guī)定，以及職工的住房情況、住房補貼的發(fā)放情況向職工公開，接受群眾監(jiān)督。群眾有權向有關部門反映和舉報住房補貼管理中存在問題。對于提供重要線索，協(xié)助有關部門查處違紀違 法行為的舉報人員，應給予適當獎勵。第十七條 個人以不實情況騙取住房補貼，除追回有關資金外，情節(jié)較輕的，處以違規(guī)金額 2－5 倍的罰款； 情節(jié)嚴重，構成犯罪的，依法追究刑事責任。單位違規(guī)將住房補貼資金用于其他用途，除追回有關資金外，可給予暫停撥付住房補貼等預算撥款的處罰，并按有關財經(jīng)紀律進行處理，情節(jié)嚴重的，追究單位負責人以及財務負責人的責任，構成犯罪的，依法追 究有關人員的刑事責任。第五章 住房補貼的支付和轉移 第十八條 住房補貼實施單位應在每月發(fā)放工資的同時發(fā)放住房補貼。第十九條 在實施住房補貼后進入受補貼單位工作的職工，從計發(fā)工資的當月開始計算住房補貼。第二十條 受補貼職工行

政職務或技術職務發(fā)生變動的，從變動的次月起按新的職務計發(fā)住房補貼，但已領 取一次性補貼的職工不得重新計發(fā)。第二十一條 受補貼職工調動工作的，調出單位從辦結調離手續(xù)的次月起停發(fā)其住房補貼，并報同級財政部 門備案。調入單位從予以發(fā)放工資的當月起，按本單位實行的補貼標準計發(fā)其住房補貼，并應根據(jù)職工人 事檔案中記錄的住房補貼發(fā)放情況，扣除調出單位已予計發(fā)補貼的年限。在原單位已接受過一次性補貼的職工，調入單位不再予以計發(fā)住房補貼。第二十二條 受補貼職工與單位終止勞動關系（包括離職、辭職或被辭退、開除）的，從終止勞動關系的次 月起停止計發(fā)住房補貼。第二十三條 受補貼職工離退休時，如仍未領足規(guī)定年限住房補貼，可按離退休時的職級待遇一次性發(fā)放剩 余年限的住房補貼，但累計發(fā)放額不得超過按當?shù)匮a貼年限計算應發(fā)的補貼數(shù)。離退休前未實行住房補貼，且離退休后符合發(fā)放條件的職工，由原工作單位根據(jù)本人工齡情況，按離退休 時的職級待遇，一次性發(fā)放住房補貼，但補貼額不得超過按當?shù)匮a貼年限計算應發(fā)的補貼數(shù)。第二十四條 在領取住房補貼期間去世的職工，從去世的次月起停止計發(fā)住房補貼。若去世職工未領足按實

際工齡計算應得的住房補貼，可將其應發(fā)未發(fā)的住房補貼一次性支付給其合法繼承人或受遺贈人。第二十五條 工齡在 25 年（含 25 年）以上的在職職工，可以在購房時申請將應發(fā)未發(fā)的住房補貼一次性發(fā) 放，但已計發(fā)的部分不得重復計發(fā)。原住房基金結余較多的單位，經(jīng)同級財政部門批準，可對住房不達標職工一次性發(fā)放住房補貼。第二十六條 對于因離婚而造成無房或住房不達標的職工，不再發(fā)放住房補貼，所需住房消費資金通過離婚 時分割的財產(chǎn)或法院判決的財產(chǎn)所得解決。第二十七條 受補貼職工因婚姻等原因獲得按原房改政策分配的住房，或者購買第六條規(guī)定的福利性實物分 房，且住房面積已達到規(guī)定住房補貼面積標準的，不再發(fā)放住房補貼；住房面積仍未達到應有面積的，從 次月起按現(xiàn)有面積計發(fā)住房補貼；獲得住房以前多領的住房補貼，從次月起計發(fā)的補貼額中扣除。第六章 附則 第二十八條 實行住房補貼的市（縣）人民政府應根據(jù)本辦法制訂當?shù)刈》垦a貼支付辦法，報省人民政府批 準后執(zhí)行。省級國家機關和財政全額補助事業(yè)單位的住房補貼支付辦法，由省財政廳擬定后報省人民政府 批準執(zhí)行。第二十九條 實施住房補貼后，各地若因住房標準、職工收入、經(jīng)濟適用住房房價等因素的變化而對住房補 貼標準進行調整，應報省人民

政府批準后執(zhí)行。第三十條 財政部分補助和無補助的事業(yè)單位，按本辦法制定單位住房補貼實施辦法，執(zhí)行當?shù)刈》垦a貼標 準，由上級行政主管部門審核并報同級房改部門批準后執(zhí)行。住房補貼資金由單位負擔，從本單位公有住 房出售收入等住房基金、事業(yè)收入及其他自有資金中列支。第三十一條 住房補貼是住房消費專項資金，是原福利性實物分房的轉化，不計入稅基和繳納養(yǎng)老保險的基 數(shù)。第三十二條 本辦法由省財政廳負責解釋。第三十三條 本辦法自一九九九年一月一日起執(zhí)行。附件：住房補貼有關計算公式

一、房價收入比 房價收入比＝當?shù)亟ㄖ娣e為 60平方米的經(jīng)濟適用住房的平均價格÷當?shù)?1997 年雙職工家庭平均工資。

二、住房補貼標準

1．每平方米基本住房補貼額＝經(jīng)縣以上人民政府審定的每平方米經(jīng)濟適用住房平均價格（元）÷2－1997 年職工年平均工資×4÷60（平方米）。

2． 每平方米工齡住房補貼額＝原房改政策的工齡折扣（元／平方米）×1995 年 12 月 31 日以前的工齡（年）。

3．住房補貼＝基本住房補貼＋工齡住房補貼。

三、全額補貼、差額補貼和一次性補貼

1．全額補貼。每月住房補貼額＝（當?shù)孛科椒矫谆咀》垦a貼額＋每平方米工齡住房補貼額）×與受補貼人員職級相應的 住房補貼面積標準÷應補貼總月數(shù)。

2．差額補貼。每月住房補貼額＝（當?shù)孛科椒矫谆咀》垦a貼額＋每平方米工齡住房補貼額）×應補貼面積÷補貼總月數(shù)。應補貼面積＝與受補貼人員職級相應的住房補貼面積標準－實有住房面積。3．退休職工、25 年以上工齡在職職工的一次性補貼。一次性發(fā)放的住房補貼額＝受補貼職工每月住房補貼額×（住房補貼發(fā)放年限總月數(shù)－已補貼總月數(shù)）。

4．領取住房補貼期間去世職工的一次性住房補貼額。去世職工一次性住房補貼額＝受補貼職工每月住房補貼額×（實際工齡總月數(shù)－已補貼總月數(shù)）。

第五篇：工商系統(tǒng)職工住房補貼發(fā)放工作實施方案

全市工商系統(tǒng)職工住房補貼發(fā)放工作實施

方案

根據(jù)省工商局《關于印發(fā)全省系統(tǒng)職工住房補貼發(fā)放工作實施方案的通知》（湘工商財字?2011?44號）和2011年3月15日市局局長辦公會議精神，為認真做好全市工商系統(tǒng)職工住房補貼發(fā)放工作，特制定本方案。

一、指導思想

堅持以“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀為指導，全面貫徹落實職工住房補貼發(fā)放政策，共享改革成果，促進全市工商系統(tǒng)和諧穩(wěn)定發(fā)展。

二、工作目標

2011年9月底前，在對全市工商系統(tǒng)正式職工住房情況調查摸底和建立住房情況檔案的基礎上，完成2010年12月31日前“老職工”補貼對象、“新職工”補貼對象和易地調動干部發(fā)放住房地區(qū)補差對象發(fā)放住房補貼所需的全部資料收集、整理和上報審核工作，協(xié)調當?shù)胤扛牟块T、省工商局、省直單位住房改革領導小組、省財政廳安排住房補貼所需資金預算，力求在年內完成住房補貼資金發(fā)放工作。同時從今年起，建立全市工商系統(tǒng)職工住房補貼正常的報、審與發(fā)放機制。

三、工作步驟

（一）準備階段（3月底前）

1、制定工作計劃。積極向省工商局、省直單位住房改革領導小組辦公室、省財政廳匯報協(xié)調，收集、整理文件資料，結合全市工商系統(tǒng)實際情況，擬定全市工商系統(tǒng)職工住房補貼工作計劃。因住房補貼政策系屬地管理，各縣（市）工商局同時協(xié)調當?shù)胤扛牟块T，市局機關和各分局由市局統(tǒng)一協(xié)調市直房改部門，準確掌握當?shù)刈》垦a貼政策，制定符合本單位實際的工作計劃。

2、成立工作班子。市局從財基科、人教科、辦公室、審計、監(jiān)察室抽調專人組成全市工商系統(tǒng)職工住房補貼發(fā)放工作辦公室，實行集中辦公，確保職工住房補貼及時發(fā)放到位。各縣（市、區(qū)）工商局要相應抽調專人，成立2010年前住房補貼發(fā)放工作辦公室，安排專門的工作場所和必要的工作經(jīng)費，確保本單位職工住房補貼發(fā)放工作順利進行。

3、進行業(yè)務培訓。市局相關工作人員參加省局業(yè)務培訓后，市局舉辦各縣（市、區(qū)）工商局相關工作人員業(yè)務培訓班。

4、廣泛宣傳發(fā)動。各縣（市、區(qū)）工商局和市局機關要采取會議、公告、發(fā)放文件資料等多種形式，廣泛宣傳住房補貼政策，讓每個職工在準確掌握政策的基礎上，明確各自應如實提供資料的義務和相互監(jiān)督的權力。

（二）申報階段（5月15日前）

1、個人申報。按照住房補貼政策要求，向單位遞交書面申請，填寫《房改職工調查表》，如實提交身份證復印件和住房情況等證明資料。

2、單位審核。對個人提供的資料進行全面、真實、合法性核查。

3、計算個人補貼額。單位在對所有資料進行全面核實的基礎上，依據(jù)政策規(guī)定計算個人住房補貼發(fā)放額，并填寫相關表格。

4、公示申報情況。個人補貼申報等相關情況應在單位張榜公布7天，接受群眾等各方監(jiān)督。

（三）報審階段（6月10日前）

1、5月30日前，以縣級局為單位，將本單位系統(tǒng)所有職工住房補貼資料報市局初審。

2、6月10日前，市局集中將本系統(tǒng)所屬單位的職工住房補貼資料報省局審核。

（四）發(fā)放階段

1、積極協(xié)助省工商局、省直房改辦、省財政廳安排職工住房補貼資金預算。

2、安排職工住房補貼發(fā)放。

四、有關要求

（一）統(tǒng)一認識、加強領導。職工住房補貼發(fā)放工作量大、政策性強，既關系廣大干部職工的切身利益，又直接影響全市工商系統(tǒng)的和諧發(fā)展。全市工商系統(tǒng)各級機關要切實加強領導，提高思想認識，精心組織，成立專門班子，認真細致地做好本單位的職工住房補貼發(fā)放工作。

（二）分工配合、明確責任。全市工商系統(tǒng)各級機關和各部門要按照分工認真履行職責，落實責任，相互配合，共同完成好職工住房補貼發(fā)放工作。市局明確，2010年12月31日前的發(fā)放工作，由市局黨組成員、副局長楊文娟同志牽頭組建全市工商系統(tǒng)職工住房補貼發(fā)放工作辦公室，下設五個小組，一是綜合協(xié)調組，負責宣傳發(fā)動、政策解釋、業(yè)務培

訓，責任人：鄭時代、夏生雷；二是房產(chǎn)核實組，負責指導和核實市局機關無房職工，已購房改房、集資房未達到戶控面積職工，軍轉干部住房、易地調動干部住房等情況，責任人：王圖強、孫雯；三是資料審核組，負責審核各縣級局申報資料，責任人：鄭時代、曾廣暉、曾檢華、劉朝暉；四是資料匯集申報發(fā)放組，負責各類表格匯總、資料申報、資金劃撥，責任人：曾檢華、劉朝暉、孫雯；五是監(jiān)督檢查組，負責違紀案件查處，檢查公示申報情況，責任人：唐庚。此后的經(jīng)常性工作由市局黨組副書記、副局長劉奔漢同志牽頭，曾廣暉、夏生雷、王圖強、曾檢華、劉朝暉、孫雯、唐庚等同志參加，各自按分工履行職責。

（三）落實政策、嚴格把關。職工住房補貼發(fā)放牽涉面廣，情況復雜多樣，且需要提交的各類資料繁多。各單位要對照政策規(guī)定，嚴格把關，準確計算，真正做到不多發(fā)、不漏發(fā)、不少發(fā)。

（四）細致認真、按時報審。職工住房補貼發(fā)放的大量基礎工作在各縣級局，務必按照省局的統(tǒng)一部署和要求，保質保量，按時上報。因單位報審不及時，影響全市工商系統(tǒng)上報進度的，市局將予以通報批評。