第一篇：云南省人民政府關(guān)于對《昆明市機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼辦法(暫(精)

云南省人民政府關(guān)于對《昆明市機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼辦法(暫行 》的批復(fù)

云政發(fā)〔2000〕171號 目 錄

第一章 住房補貼實施單位和補貼對象 第二章 住房補貼的計算和發(fā)放 第三章 住房補貼的申報 第四章 住房補貼資金管理 第五章 附則 昆明市人民政府：

你市《關(guān)于實施〈昆明市機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼支付辦法(暫行 》的請示》(昆政請(200043號 收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就有關(guān)問題批復(fù)如下：

一、同意《昆明市機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼支付辦法(暫行 》。昆明市機關(guān)事業(yè)單位可從本批復(fù)下達(dá)之日起實施住房補貼。昆明市有關(guān)部門要加強與省有關(guān)部門的銜接和協(xié)調(diào)，確保省市住房補貼政策的統(tǒng)一。

二、加強宣傳解釋和協(xié)調(diào)工作。鑒于住房補貼是一項新政策，在實施過程中要加強政策宣傳，做好政策解釋工作，加強與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)，使所有職工都能知曉和正確理解住房補貼政策，所有住房補貼實施單位都能按規(guī)定做好住房補貼管理工作，確保住房補貼政策的順利實施。

三、在實施住房補貼政策過程中，要重視單位和職工反映的意見，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗，及時改進(jìn)工作，不斷完善住房補貼制度，規(guī)范管理。在實施過程中遇到的新情況和新問題，要及時向省政府及有關(guān)部門反饋。

2000年12月18日

昆明市市級機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼支付辦法(暫行

根據(jù)《云南省機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼暫行辦法》(云政發(fā)(1999154號，為加強市級住房補貼管理，保證貨幣化住房分配改革的順利進(jìn)行，制定本辦法。

第一章 住房補貼實施單位和補貼對象

第一條 本辦法適用于經(jīng)費由市財政全額撥付的市級黨政機關(guān)及其直屬機構(gòu)、人大、政協(xié)、法院、檢察院、各民主黨派昆明市委、社會團(tuán)體等機關(guān)、事業(yè)單位(下稱“市級機關(guān)事業(yè)單位”。

第二條 住房補貼實施單位的確定及管理。

適用本辦法的市級機關(guān)事業(yè)單位，必須對單位職工住房、職工工資領(lǐng)撥渠道等進(jìn)行全面清理，如實填報住房補貼申報材料。行政主管部門應(yīng)對下屬單位的申報材料進(jìn)行認(rèn)真審查，對審查無誤的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總并簽署意見，報市房改辦審核，經(jīng)市房改辦核準(zhǔn)后報市財政局。市財政局審核合格的市級機關(guān)事業(yè)單位，確定為住房補貼實施單位，予以安排住房補貼資金。單位未完全停止福利性實物分房，或隱瞞售房收入等單位住房基金情況，不按規(guī)定交市財政局代管的，不得列為住房補貼實施單位。

住房補貼實施單位資格每年均須由市財政局審核認(rèn)定。第三條 住房補貼對象。

市級住房補貼實施單位的在編在職職工和離退休職工，符合以下條件的，可以向單位提出住房補貼申請： 1、2001年1月1日之后參加工作的職工； 2、2000年12月31日之前參加工作，未參加過福利性實物分房，以及參加了福利性實物分房，但住房面積(按建筑面積，下同 未達(dá)到本辦法規(guī)定的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工。

第四條 對于參加福利性實物分房、住房建筑面積已達(dá)到住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，已接受過國家和單位發(fā)放的用于補助職工自建或購買住房資金的職工，本人生前未實行住房補貼的去世職工，違反規(guī)定兩處或多處分房的職工，均不再計發(fā)住房補貼。職工將原有公房上市交易后，不得因住房面積的變化而要求調(diào)整住房補貼額。

第二章 住房補貼的計算和發(fā)放 第五條 住房補貼標(biāo)準(zhǔn)。

1、住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)。

(1行政機關(guān)按行政職務(wù)(包括領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)和非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù) 計算住房補貼，住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：

一般干部70平方米； 科級干部80平方米；

副處級干部90平方米，正處級干部100平方米； 副廳級干部120平方米，正廳級干部130平方米；

(2事業(yè)單位職工可按技術(shù)職務(wù)等進(jìn)行補貼，但同時具有行政職務(wù)和技術(shù)職稱的人員只能選擇一種標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)職務(wù)住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：

初級技術(shù)職務(wù)、技師以下技術(shù)工人、普通工人70平方米； 中級技術(shù)職務(wù)、技師80平方米；

任職4年以下的副高級技術(shù)職務(wù)、高級技師90平方米； 任職4年及4年以上的副高級技術(shù)職務(wù)、高級技師100平方米； 正高級技術(shù)職務(wù)120平方米。

2、住房補貼由基本住房補貼和工齡住房補貼構(gòu)成，基本住房補貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元，工齡住房補貼標(biāo)準(zhǔn)為每工齡年每平方米3.93元。計算公式為：

住房補貼總額=(每平方米基本住房補貼標(biāo)準(zhǔn)＋每工齡年每平方米工齡住房補貼標(biāo)準(zhǔn)×受補貼職工1995年12月31日前工齡 ×受補貼人員應(yīng)補貼面積。

應(yīng)補貼面積(建筑面積平方米=與受補貼人員職級相應(yīng)的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)－按福利性實物分配政策購買的住房建筑面積。

受補貼職工工齡，指職工1995年12月31日前的工齡。工齡按年計算，跨年進(jìn)一。

第六條 住房補貼分為對無房職工發(fā)放的全額住房補貼和對住房不達(dá)標(biāo)職工發(fā)放的差額住房補貼，根據(jù)職工的具體情況按月發(fā)放或一次性發(fā)放。

第七條 按月發(fā)放的住房補貼。

全額住房補貼主要采取按月發(fā)放的方式，25年(300個月 發(fā)放完畢。計算公式為： 每月住房補貼額=(每平方米基本住房補貼標(biāo)準(zhǔn)＋工齡住房補貼標(biāo)準(zhǔn)×受補貼職工1995年12月31日前工齡 ÷300月×受補貼人員應(yīng)補貼面積。

按月發(fā)放的住房補貼隨工資發(fā)放，工資表中單列“住房補貼”項目，但不計入工資總額。按月發(fā)放的住房補貼要逐步過渡為按工資的一定比例計發(fā)。

第八條 一次性發(fā)放的住房補貼。

1、差額住房補貼主要采取一次性發(fā)放方式。

2、接受全額補貼的職工，有以下情況的，也可申請一次性住房補貼：(12000年12月31日前離退休的職工，原則上一次性發(fā)放；

(22000年12月31日前參加工作的在職職工，實施住房補貼以前實際工作年限的住房補貼可作一次性發(fā)放，其余部分逐月隨工資發(fā)放。

(3受補貼職工在領(lǐng)取住房補貼期間去世，未領(lǐng)足按其實際工齡計算應(yīng)得的住房補貼，其繼承人或受遺贈人可申請將其應(yīng)發(fā)未發(fā)的住房補貼作一次性發(fā)放。

3、一次性住房補貼可根據(jù)資金落實情況分批或分期發(fā)放。各單位的發(fā)放批次或分期發(fā)放年限，由市財政局根據(jù)住房補貼實施單位自有可轉(zhuǎn)化資金等情況確定。

第九條 受補貼職工發(fā)生工作調(diào)動和勞動關(guān)系變化的，住房補貼分別視以下情況計發(fā)：

1、新調(diào)入的職工，調(diào)入單位應(yīng)根據(jù)調(diào)入職工參加福利性實物分房情況和參加工作時間，確定其是否實行住房補貼以及如何發(fā)放住房補貼。

(1若新調(diào)入職工在原單位已計發(fā)過住房補貼，調(diào)入單位須根據(jù)人事檔案中的住房補貼發(fā)放記錄，按比例扣除調(diào)出單位已予計發(fā)補貼的工作年限，不得重復(fù)計發(fā)。

(2若新調(diào)入職工住房補貼已由調(diào)出單位發(fā)放完畢，調(diào)入單位不得再予計發(fā)住房補貼。

(3若調(diào)出單位執(zhí)行的補貼標(biāo)準(zhǔn)高于或低于調(diào)入單位，調(diào)入單位不得因此扣減或補發(fā)職工的住房補貼。

2、調(diào)離單位或與單位終止勞動關(guān)系的受補貼職工，從停止計發(fā)工資的當(dāng)月起停止計發(fā)住房補貼。

3、受補貼職工因調(diào)離或因故與單位終止勞動關(guān)系一段時間后又回原單位工作的，從計發(fā)工資的當(dāng)月起計發(fā)住房補貼，但應(yīng)扣除原已計發(fā)補貼的年限，不得重復(fù)計算。其住房補貼已按規(guī)定計發(fā)完畢的，不得再度計發(fā)。

第十條 正在接受住房補貼的職工，若發(fā)生職務(wù)變動，按應(yīng)享受的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)從當(dāng)月起計發(fā)住房補貼。

已發(fā)放完畢住房補貼的職工，如果發(fā)生職務(wù)升遷，而且新職級的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)高于原職級的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)，可按與現(xiàn)任職務(wù)對應(yīng)的住房補貼標(biāo)準(zhǔn)重新計算住房補貼，扣除已經(jīng)發(fā)放的部分后，一次性發(fā)放級差住房補貼。實行住房補貼時住房已達(dá)標(biāo)的職工，如果因職務(wù)升遷而出現(xiàn)住房不達(dá)標(biāo)，可按同樣的方法發(fā)放級差住房補貼。級差住房補貼的計算公式為：

級差住房補貼額=(每平方米基本住房補貼標(biāo)準(zhǔn)＋每工齡年每平方米工齡住房補貼標(biāo)準(zhǔn)×受補貼職工1995年12月31日前工齡 ×應(yīng)補貼面積。

對于原住房不達(dá)標(biāo)職工：

應(yīng)補貼面積=新職級住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)－原職級住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)。對于原住房已達(dá)標(biāo)職工：

應(yīng)補貼面積=新職級住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)－按福利性實物分配政策分配的住房建筑面積。第十一條 無房或住房不達(dá)標(biāo)的單身職工(包括實行住房補貼以前離婚，尚未再建立婚姻關(guān)系的職工，暫不申請一次性住房補貼，待建立婚姻關(guān)系后，根據(jù)雙方獲得的福利性實物分配住房建筑面積確定是否發(fā)放一次性住房補貼。

2000年12月31日前參加工作的單身職工，工齡已達(dá)25年，仍未建立婚姻關(guān)系，且無房或住房不達(dá)標(biāo)的，按所獲得的福利性實物分配住房情況發(fā)放一次性住房補貼。

第十二條 實行住房補貼以后，受補貼職工發(fā)生離婚的，若未再獲得按福利性實物分配政策分配的住房，仍按原補貼額計發(fā)住房補貼，不得因住房面積減少而要

求增加住房補貼額；原未接受住房補貼的，不得因離婚后住房情況的變化而新申請住房補貼。

第十三條 因婚姻(含離婚職工復(fù)婚、再婚 等原因而獲得按福利性實物分配政策分配 的住房，或購買具有福利性實物分配性質(zhì)住房的受補貼職工，若住房面積仍未達(dá)到應(yīng)享受的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)，按現(xiàn)有面積重新計發(fā)住房補貼；若現(xiàn)住房面積已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不再發(fā)放住房補貼。多發(fā)的部分由單位負(fù)責(zé)追回，上繳財政。

第三章 住房補貼的申報

第十四條 符合發(fā)放住房補貼條件的無房或住房不達(dá)標(biāo)職工，應(yīng)填寫住房補貼申請表。單位必須對職工的申請表進(jìn)行認(rèn)真審核，確保表中各項內(nèi)容與實際相符。

第十五條 市級各住房補貼實施單位應(yīng)根據(jù)經(jīng)核實無誤的職工住房補貼申請，編制單位次年的住房補貼年度計劃，行政主管部門對所屬單位(按行政隸屬關(guān)系 進(jìn)行匯總，并報市房改辦審核后，在規(guī)定的時間內(nèi)報送市財政局，逾期不予辦理。

年度計劃一經(jīng)審定，本預(yù)算年度內(nèi)一律不作調(diào)整。實際支出的住房補貼超出計劃數(shù)的，超支部分由單位自行籌措解決。結(jié)余結(jié)轉(zhuǎn)下年使用。

第十六條 從實施住房補貼的第二年起，單位在編制住房補貼年度計劃時，根據(jù)人事變動等情況對單位住房補貼資金指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，并按計劃調(diào)整的事項編制住房補貼年度調(diào)整表，有關(guān)福利性實物分配住房的情況應(yīng)經(jīng)市房改辦審核同意后報市財政局。市財政局核定后下達(dá)單位住房補貼計劃。

第十七條 級機關(guān)事業(yè)單位駐地在昆明市五華、盤龍、官渡、西山四城區(qū)以外的，若所在城市實行住房補貼，可申請實行住房補貼，除執(zhí)行所在城市的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)和住房補貼標(biāo)準(zhǔn)外，其它事項均按本辦法執(zhí)行。駐地不實行住房補貼的市級單位，一律不得申請發(fā)放住房補貼。

駐四城區(qū)外的住房補貼實施單位填報的年度住房補貼申報表，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)刎斦块T審核證實，并經(jīng)市級行政主管部門審查同意后，報市財政局審批。

第十八條 各住房補貼實施單位必須本著對國家和職工高度負(fù)責(zé)的精神，切實做好本單位住房補貼的申報管理工作，認(rèn)真審查并準(zhǔn)確上報有關(guān)材料和數(shù)據(jù)，避免錯報、漏報，嚴(yán)禁以弄虛作假等手段騙取住房補貼。

1、申報住房補貼的職工，必須如實向單位報告本人及配偶所獲得的福利性實物分配住房情況，填報住房補貼申請表。實行住房分配貨幣化以后，受補貼職工如因婚姻或其它原因獲得具有福利性實物分配性質(zhì)的住房，應(yīng)及時向單位報告。

2、各單位在申報住房補貼時，要進(jìn)行認(rèn)真核查，確保以下情況屬實：(1住房不達(dá)標(biāo)職工獲得的福利性實物分配住房情況；(2無房職工現(xiàn)住房情況；(3職工現(xiàn)任職務(wù)；

(4公房出售收入余額及已繳財政代管數(shù)額；(5單位可用于發(fā)放住房補貼的預(yù)算外資金。

3、單位在實施住房補貼后必須完全停止住房實物分配，不得在實行住房分配貨幣化以后仍實行福利性實物分房，不得低價出售公有住房，也不得在售房時實行已取消的各種折扣。

4、受補貼單位應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真建立職工住房檔案和住房補貼發(fā)放情況備查登記制度，如實記錄職工福利性住房分配情況和住房補貼發(fā)放情況。職工住房補貼的計發(fā)情況(包括已計發(fā)住房補貼的總月數(shù)和金額等，以及職工在申報住房補貼中的違規(guī)違紀(jì)情況等，均應(yīng)記入職工人事檔案。

5、為便于群眾監(jiān)督，從實行住房補貼后的第二年起，單位必須在每年的第一個月向單位職工公布以下情況：

(1受補貼職工福利性實物分配住房情況，包括住房建筑面積、詳細(xì)地址、門牌號等；

(2無房職工現(xiàn)住房情況，包括住房地址、產(chǎn)權(quán)歸屬等；

(3上一年度受補貼職工住房補貼發(fā)放進(jìn)度情況，包括應(yīng)補貼總額、已補貼總額、已計發(fā)住房補貼年限等。

第四章 住房補貼資金管理 第十九條 住房補貼資金來源。

1、單位售房收入等住房基金；

2、經(jīng)市財政局批準(zhǔn)，可從單位預(yù)算外資金和其它自有資金中列支；

3、公有住房上市交易上繳財政的土地出讓金和收益；

4、財政預(yù)算安排。市財政預(yù)算內(nèi)安排的住房補貼資金，由市財政局安排的原市本級住房建設(shè)和維修資金轉(zhuǎn)化。

市級機關(guān)事業(yè)單位可轉(zhuǎn)化為住房補貼的資金，均須交市財政局管理。市財政局連同預(yù)算內(nèi)安排的住房補貼資金，定期統(tǒng)一撥付給住房補貼實施單位，或者直接撥入職工工資賬戶。實施住房補貼后，市財政不再向市級機關(guān)事業(yè)單位安排建(購 住房資金。住房補貼模擬運算舉例

第二十條 單位收到財政撥付的住房補貼資金后，必須專項用于向職工發(fā)放住房補貼，不得拖欠或挪作它用。

預(yù)算年度終了時，單位應(yīng)根據(jù)本單位住房補貼支出情況，編制單位住房補貼決算，并在次年1月底以前報市財政局。

第二十一條 市監(jiān)察、審計、財政和房改部門要加強協(xié)作，嚴(yán)格住房制度改革紀(jì)律，加強住房補貼管理，嚴(yán)肅查處住房補貼申報和管理中的違紀(jì)違法行為。

第二十二條 個人以不實情況取得住房補貼，除追回有關(guān)資金外，并按國家和省、市有關(guān)法規(guī)、制度進(jìn)行處理。情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。單位以不實情況取得住房補貼或違規(guī)將住房補貼資金用于其它用途，除追回有關(guān)資金外，并按有關(guān)財經(jīng)紀(jì)律進(jìn)行處理。情節(jié)嚴(yán)重的，追究單位負(fù)責(zé)人以及財務(wù)負(fù)責(zé)人的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究有關(guān)人員的刑事責(zé)任。在違規(guī)單位徹底查清問題并進(jìn)行有效的整改之前，市財政局將停止撥付住房補貼等預(yù)算撥款。發(fā)生的住房補貼資金損失，由單位負(fù)責(zé)追回；確實不能追回的，市財政局從單位次年的住房補貼指標(biāo)中抵扣。

第二十三條 群眾有權(quán)向市監(jiān)察、審計、財政和房改部門反映和舉報住房補貼實施過程中的違紀(jì)違法問題。對于提供重要線索等，協(xié)助有關(guān)部門查處重大違紀(jì)違法問題的群眾，給予獎勵。

第五章 附則

第二十四條 經(jīng)費由財政部門部分補助或無補助的事業(yè)單位，應(yīng)根據(jù)單位實際，參照本辦法制定單位住房補貼實施細(xì)則。所需資金由單位負(fù)擔(dān)，從本單位公房出售收入等住房基金、事業(yè)收入、財政返還的單位公房上市交易收益，以及其它自有資金中列支；實行成本核算的事業(yè)單位，經(jīng)市財政局核定后，可從成本費用中列支。住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)和住房補貼標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)單位實際在本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定，經(jīng)上級主管部門同意，報市房改辦批準(zhǔn)后執(zhí)行，有關(guān)方案同時報市財政局備案。

第二十五條 各住房補貼實施單位必須向職工公布本辦法。第二十六條 本辦法由市財政局負(fù)責(zé)解釋。第二十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

住房補貼模擬運算舉例

一、全額補貼(例一某科級干部，無房，1976 年 12 月參加工作，計算其住房補貼額： 受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1976 年＋1=20 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。住房補貼總額=(600＋3 93×20 年×80平方米 =54，288.00 元 每月住房補貼額=54，288.00 元÷300 個月 =180.96 元 實施住房補貼以前實際工作年限的住房補貼 180.96 元×288 個月=52，116.48 元 因此，該職工的每月住房補貼為 180.96 元，25 年補貼總額 54，288.00 元(其中實施住 房補貼以前實際工作年限一次性發(fā)放住房補貼為 52，116.48 元，余額采取按月隨工資發(fā)放。(例二某單位科員，無房，1998 年 2 月參加工作，計算其住房補貼額： 受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=0 住房補貼總額=600 元×70平方米=42，000 元 每月住房補貼額=42，000 元÷300 個月=140 元 實施住房補貼以前實際工作年限的住房補貼=140 元×34 個月=4760 元 因此，該職工的每月住房補貼為 140 元，25 年補貼總額 42，000 元(其中實施住房補貼 以前實際工作年限一次性發(fā)放住房補貼為 4760 元，余額采取按月隨工資發(fā)放。(例三某副廳級干部，無房，1946 年 10 月參加工作，1993 年 12 月離休，計算其住房 補貼額： 受補貼職工工齡=1993 年－1946 年＋1=48 年(根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。住房補貼總額=(600 元＋3.93×48 年×120平方米 =94，636.80 元 因此，該職 工一次性發(fā)放住房補貼額為 94，636 80 元。

二、差額補貼(例四某科級干部，1972 年參加工作，已參加了福利性實物分房，購買住房建筑面積 60平方米，計算其住房補貼額： 受補貼職工工齡=1995 年－1972 年＋1=24 年(根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。應(yīng)補貼面積=80平方米－60平方米=20平方米 住房補貼總額=(600＋3.93×24 年×20平方米 =13，886.40 元 因此，該職工一 次性發(fā)放住房補貼額為 13，886.40 元。(例五某雙職工，分別在兩個單位工作。男方為正處級干部，1974 年參加工作；女方為 科級干部，1979 年參加工作。住房在女方單位，已參加了福利性實物分房，購買住房建筑 面積 74平方米，計算兩人應(yīng)得的住房補貼額。解：在計算雙職工差額住房補貼時，應(yīng)以雙 方現(xiàn)有住房為基準(zhǔn)，分別按雙方職級計算。1．計算女方住房補貼 受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1979 年＋1=17 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。應(yīng)補貼

面積=80平方米－74平方米=6平方米 住房補貼總額=(600＋3.93×17 年×6平方米 =4，000.86 元 因此，女方一次性發(fā)放住房補貼額為 4，000.860 元。2．計算男方住房補貼 受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1974 年＋1=22 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。應(yīng)補貼面積=100平方米－74平方米=26平方米

住房補貼總額=(600＋3.93×22 年×26平方米 =17，847.96 元 因此，男方一次性發(fā)放住房補貼額為 17，847.96 元。

三、工作調(diào)動和勞動關(guān)系變化的補貼(例六某科級干部，無房，1985 年參加工作，從另一實施住房補貼的城市調(diào)入本市工作，調(diào)出城市的住房補貼發(fā)放年限為 20 年(240 個月，調(diào)入城市住房補貼發(fā)放年限為 25 年(300 個月。該職工在調(diào)出城市已計發(fā)兩年的住房補貼。計算其每月應(yīng)得的住房補貼及應(yīng)補貼總 額。1．計算每月住房補貼額。受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1985 年＋1=11 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。該職工每月住房補貼額=(600＋3.93×11 年×80平方米÷300 個月=171.53 元 2．計算應(yīng)發(fā)放住房補貼年限。在計算該職工應(yīng)發(fā)放住房補貼年限時，應(yīng)扣除其在調(diào)出城市已計發(fā)住房補貼的年限，由 于兩個城市住房補貼發(fā)放年限不同，可按比例扣除該職工已計發(fā)住房補貼的年限。應(yīng)發(fā)放住房補貼年限=300 月－300 月×(24 月÷240 月=270(月 3．該職工的住房補貼總額=171.53 元×270 元=46，313.10 元 因此，該職工每月應(yīng)得的住房補貼為 171.53 元，住房補貼總額為 46，313.10 元。(例七某職工，1985 年參加工作，實施住房補貼時職務(wù)是一般干部，每月住房補貼為 150.09 元，補貼已發(fā) 8 個月?，F(xiàn)職務(wù)升遷為科級。計算從升遷之日起應(yīng)得的住房補貼及應(yīng)補 貼總額。受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1985 年＋1=11 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。

1、升遷后每月應(yīng)得的住房補貼=(600＋3.93×11 年×80÷300 個月=171.53 元

2、該職工住房補貼總額=(300 月－8 月×171.53 元=50，086.76 元 因此，該職工從升遷之日起每月應(yīng)得的住房補貼為 171 53 元，應(yīng)補貼總額為 50，086.76 元(例八某職工，1974 年參加工作，實行住房補貼時任科級，已按福利性實物分配政策購 買了建筑面積為 65平方米的房屋，并已向單位一次性領(lǐng)取過差額住房補貼 10，296.90 元。((600＋3.93×22 年×15平方米，現(xiàn)職務(wù)升遷為副處級。計算按現(xiàn)任職務(wù)應(yīng)一次性發(fā)放級 差住房補

貼。受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1974 年＋1=22 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。級差住房補貼=(600 元＋3.93×22×25平方米－10，296.90 元=17，161.50 元－10，296.90 元=6，864.60 元 因此，該職工升遷后，應(yīng)一次性補發(fā)級差住房補貼為 6，864 60 元。(例九某職工，1973 年參加工作，實行住房補貼時任副處級并已按福利性實物分配政策 購買了建筑面積 95平方米住房，現(xiàn)職務(wù)升遷為正處級。計算按現(xiàn)任職務(wù)應(yīng)一次性發(fā)放級差 住房補貼。受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前工齡=1995 年－1973 年＋1=23 年(根據(jù)本辦法第五條 規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。應(yīng)補貼住房面積=100平方米－95平方米=5平方米 級差住房補貼=(600 元＋3.93×23 年×5平方米 =3451.95 元 因此，該職工升遷后，應(yīng)一次性補發(fā)級差補貼為 3451.95 元。

第二篇：昆明市市級機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼支付辦法[推薦]

昆明市市級機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼支付辦法（暫行）

第一章 住房補貼實施單位和補貼對象

第一條 本辦法適用于經(jīng)費由市財政全額撥付的市級黨政機關(guān)及其直屬機構(gòu)、人大、政協(xié)、法院、檢察院、各民主黨派昆明市委、社會團(tuán)體等機關(guān)、事業(yè)單位（下稱“市級機關(guān)事業(yè)單位”）。

第二條 住房補貼實施單位的確定及管理。

適用本辦法的市級機關(guān)事業(yè)單位，必須對單位職工住房、職工工資領(lǐng)撥渠道等進(jìn)行全面清理，如實填報住房補貼申報材料。行政主管部門應(yīng)對下屬單位的申報材料進(jìn)行認(rèn)真審查，對審查無誤的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總并簽署意見，報市房改辦審核，經(jīng)市房改辦核準(zhǔn)后報市財政局。市財政局審核合格的市級機關(guān)事業(yè)單位，確定為住房補貼實施單位，予以安排住房補貼資金。

單位未完全停止福利性實物分房，或隱瞞售房收入等單位住房基金情況，不按規(guī)定交市財政局代管的，不得列為住房補貼實施單位。

住房補貼實施單位資格每年均須由市財政局審核認(rèn)定。

第三條 住房補貼對象。

市級住房補貼實施單位的在編在職職工和離退休職工，符合以下條件的，可以向單位提出住房補貼申請：

1、2001年1月1日之后參加工作的職工；

2、2000年12月31日之前參加工作，未參加過福利性實物分房，以及參加了福利性實物分房，但住房面積（按建筑面積，下同）未達(dá)到本辦法規(guī)定的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工。

第四條 對于參加福利性實物分房、住房建筑面積已達(dá)到住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，已接受過國家和單位發(fā)放的用于補助職工自建或購買住房資金的職工，本人生前未實行住房補貼的去世職工，違反規(guī)定兩處或多處分房的職工，均不再計發(fā)住房補貼。職工將原有公房上市交易后，不得因住房面積的變化而要求調(diào)整住房補貼額。

第二章 住房補貼的計算和發(fā)放

第五條 住房補貼標(biāo)準(zhǔn)。

1、住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)。

（1）行政機關(guān)按行政職務(wù)（包括領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)和非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)）計算住房補貼，住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：

一般干部70平方米；

科級干部80平方米；

副處級干部90平方米，正處級干部100平方米；

副廳級干部120平方米，正廳級干部130平方米；

（2）事業(yè)單位職工可按技術(shù)職務(wù)等進(jìn)行補貼，但同時具有行政職務(wù)和技術(shù)職稱的人員只能選擇一種標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)職務(wù)住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：

初級技術(shù)職務(wù)、技師以下技術(shù)工人、普通工人70平方米；

中級技術(shù)職務(wù)、技師80平方米；

任職4年以下的副高級技術(shù)職務(wù)、高級技師90平方米；

任職4年及4年以上的副高級技術(shù)職務(wù)、高級技師100平方米；

正高級技術(shù)職務(wù)120平方米。

2、住房補貼由基本住房補貼和工齡住房補貼構(gòu)成，基本住房補貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元，工齡住房補貼標(biāo)準(zhǔn)為每工齡年每平方米3.93元。計算公式為：

住房補貼總額=（每平方米基本住房補貼標(biāo)準(zhǔn)＋每工齡年每平方米工齡住房補貼標(biāo)準(zhǔn)×受補貼職工1995年12月31日前工齡）×受補貼人員應(yīng)補貼面積。

應(yīng)補貼面積（建筑面積平方米）=與受補貼人員職級相應(yīng)的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)－按福利性實物分配政策購買的住房建筑面積。

受補貼職工工齡，指職工1995年12月31日前的工齡。工齡按年計算，跨年進(jìn)一。

第六條 住房補貼分為對無房職工發(fā)放的全額住房補貼和對住房不達(dá)標(biāo)職工發(fā)放的差額住房補貼，根據(jù)職工的具體情況按月發(fā)放或一次性發(fā)放。

第七條 按月發(fā)放的住房補貼。

全額住房補貼主要采取按月發(fā)放的方式，25年（300個月）發(fā)放完畢。計算公式為：

每月住房補貼額=（每平方米基本住房補貼標(biāo)準(zhǔn)＋工齡住房補貼標(biāo)準(zhǔn)×受補貼職工1995年12月31日前工齡）÷300月×受補貼人員應(yīng)補貼面積。

按月發(fā)放的住房補貼隨工資發(fā)放，工資表中單列“住房補貼”項目，但不計入工資總額。

按月發(fā)放的住房補貼要逐步過渡為按工資的一定比例計發(fā)。

第八條 一次性發(fā)放的住房補貼。

1、差額住房補貼主要采取一次性發(fā)放方式。

2、接受全額補貼的職工，有以下情況的，也可申請一次性住房補貼：

（1）2000年12月31日前離退休的職工，原則上一次性發(fā)放；

（2）2000年12月31日前參加工作的在職職工，實施住房補貼以前實際工作年限的住房補貼可作一次性發(fā)放，其余部分逐月隨工資發(fā)放。

（3）受補貼職工在領(lǐng)取住房補貼期間去世，未領(lǐng)足按其實際工齡計算應(yīng)得的住房補貼，其繼承人或受遺贈人可申請將其應(yīng)發(fā)未發(fā)的住房補貼作一次性發(fā)放。

3、一次性住房補貼可根據(jù)資金落實情況分批或分期發(fā)放。各單位的發(fā)放批次或分期發(fā)放年限，由市財政局根據(jù)住房補貼實施單位自有可轉(zhuǎn)化資金等情況確定。

第九條 受補貼職工發(fā)生工作調(diào)動和勞動關(guān)系變化的，住房補貼分別視以下情況計發(fā)：

1、新調(diào)入的職工，調(diào)入單位應(yīng)根據(jù)調(diào)入職工參加福利性實物分房情況和參加工作時間，確定其是否實行住房補貼以及如何發(fā)放住房補貼。

（1）若新調(diào)入職工在原單位已計發(fā)過住房補貼，調(diào)入單位須根據(jù)人事檔案中的住房補貼發(fā)放記錄，按比例扣除調(diào)出單位已予計發(fā)補貼的工作年限，不得重復(fù)計發(fā)。

（2）若新調(diào)入職工住房補貼已由調(diào)出單位發(fā)放完畢，調(diào)入單位不得再予計發(fā)住房補貼。

（3）若調(diào)出單位執(zhí)行的補貼標(biāo)準(zhǔn)高于或低于調(diào)入單位，調(diào)入單位不得因此扣減或補發(fā)職工的住房補貼。

2、調(diào)離單位或與單位終止勞動關(guān)系的受補貼職工，從停止計發(fā)工資的當(dāng)月起停止計發(fā)住房補貼。

3、受補貼職工因調(diào)離或因故與單位終止勞動關(guān)系一段時間后又回原單位工作的，從計發(fā)工資的當(dāng)月起計發(fā)住房補貼，但應(yīng)扣除原已計發(fā)補貼的年限，不得重復(fù)計算。其住房補貼已按規(guī)定計發(fā)完畢的，不得再度計發(fā)。

第十條 正在接受住房補貼的職工，若發(fā)生職務(wù)變動，按應(yīng)享受的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)從當(dāng)月起計發(fā)住房補貼。

已發(fā)放完畢住房補貼的職工，如果發(fā)生職務(wù)升遷，而且新職級的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)高于原職級的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)，可按與現(xiàn)任職務(wù)對應(yīng)的住房補貼標(biāo)準(zhǔn)重新計算住房補貼，扣除已經(jīng)發(fā)放的部分后，一次性發(fā)放級差住房補貼。實行住房補貼時住房已達(dá)標(biāo)的職工，如果因職務(wù)升遷而出現(xiàn)住房不達(dá)標(biāo)，可按同樣的方法發(fā)放級差住房補貼。

級差住房補貼的計算公式為：

級差住房補貼額=（每平方米基本住房補貼標(biāo)準(zhǔn)＋每工齡年每平方米工齡住房補貼標(biāo)準(zhǔn)×受補貼職工1995年12月31日前工齡）×應(yīng)補貼面積。

對于原住房不達(dá)標(biāo)職工：

應(yīng)補貼面積=新職級住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)－原職級住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)。

對于原住房已達(dá)標(biāo)職工：

應(yīng)補貼面積=新職級住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)－按福利性實物分配政策分配的住房建筑面積。

第十一條 無房或住房不達(dá)標(biāo)的單身職工（包括實行住房補貼以前離婚，尚未再建立婚姻關(guān)系的職工），暫不申請一次性住房補貼，待建立婚姻關(guān)系后，根據(jù)雙方獲得的福利性實物分配住房建筑面積確定是否發(fā)放一次性住房補貼。

2000年12月31日前參加工作的單身職工，工齡已達(dá)25年，仍未建立婚姻關(guān)系，且無房或住房不達(dá)標(biāo)的，按所獲得的福利性實物分配住房情況發(fā)放一次性住房補貼。

第十二條 實行住房補貼以后，受補貼職工發(fā)生離婚的，若未再獲得按福利性實物分配政策分配的住房，仍按原補貼額計發(fā)住房補貼，不得因住房面積減少而要求增加住房補貼額；原未接受住房補貼的，不得因離婚后住房情況的變化而新申請住房補貼。

第十三條 因婚姻（含離婚職工復(fù)婚、再婚）等原因而獲得按福利性實物分配政策分配的住房，或購買具有福利性實物分配性質(zhì)住房的受補貼職工，若住房面積仍未達(dá)到應(yīng)享受的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)，按現(xiàn)有面積重新計發(fā)住房補貼；若現(xiàn)住房面積已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不再發(fā)放住房補貼。多發(fā)的部分由單位負(fù)責(zé)追回，上繳財政。

第三章 住房補貼的申報

第十四條 符合發(fā)放住房補貼條件的無房或住房不達(dá)標(biāo)職工，應(yīng)填寫住房補貼申請表。單位必須對職工的申請表進(jìn)行認(rèn)真審核，確保表中各項內(nèi)容與實際相符。

第十五條 市級各住房補貼實施單位應(yīng)根據(jù)經(jīng)核實無誤的職工住房補貼申請，編制單位次年的住房補貼計劃，行政主管部門對所屬單位（按行政隸屬關(guān)系）進(jìn)行匯總，并報市房改辦審核后，在規(guī)定的時間內(nèi)報送市財政局，逾期不予辦理。

計劃一經(jīng)審定，本預(yù)算內(nèi)一律不作調(diào)整。實際支出的住房補貼超出計劃數(shù)的，超支部分由單位自行籌措解決。結(jié)余結(jié)轉(zhuǎn)下年使用。

第十六條 從實施住房補貼的第二年起，單位在編制住房補貼計劃時，根據(jù)人事變動等情況對單位住房補貼資金指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，并按計劃調(diào)整的事項編制住房補貼調(diào)整表，有關(guān)福利性實物分配住房的情況應(yīng)經(jīng)市房改辦審核同意后報市財政局。市財政局核定后下達(dá)單位住房補貼計劃。

第十七條級機關(guān)事業(yè)單位駐地在昆明市五華、盤龍、官渡、西山四城區(qū)以外的，若所在城市實行住房補貼，可申請實行住房補貼，除執(zhí)行所在城市的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)和住房補貼標(biāo)準(zhǔn)外，其它事項均按本辦法執(zhí)行。駐地不實行住房補貼的市級單位，一律不得申請發(fā)放住房補貼。

駐四城區(qū)外的住房補貼實施單位填報的住房補貼申報表，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)刎斦块T審核證實，并經(jīng)市級行政主管部門審查同意后，報市財政局審批。

第十八條 各住房補貼實施單位必須本著對國家和職工高度負(fù)責(zé)的精神，切實做好本單位住房補貼的申報管理工作，認(rèn)真審查并準(zhǔn)確上報有關(guān)材料和數(shù)據(jù)，避免錯報、漏報，嚴(yán)禁以弄虛作假等手段騙取住房補貼。

1、申報住房補貼的職工，必須如實向單位報告本人及配偶所獲得的福利性實物分配住房情況，填報住房補貼申請表。實行住房分配貨幣化以后，受補貼職工如因婚姻或其它原因獲得具有福利性實物分配性質(zhì)的住房，應(yīng)及時向單位報告。

2、各單位在申報住房補貼時，要進(jìn)行認(rèn)真核查，確保以下情況屬實：

（1）住房不達(dá)標(biāo)職工獲得的福利性實物分配住房情況；

（2）無房職工現(xiàn)住房情況；

（3）職工現(xiàn)任職務(wù)；

（4）公房出售收入余額及已繳財政代管數(shù)額；

（5）單位可用于發(fā)放住房補貼的預(yù)算外資金。

3、單位在實施住房補貼后必須完全停止住房實物分配，不得在實行住房分配貨幣化以后仍實行福利性實物分房，不得低價出售公有住房，也不得在售房時實行已取消的各種折扣。

4、受補貼單位應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真建立職工住房檔案和住房補貼發(fā)放情況備查登記制度，如實記錄職工福利性住房分配情況和住房補貼發(fā)放情況。職工住房補貼的計發(fā)情況（包括已計發(fā)住房補貼的總月數(shù)和金額等），以及職工在申報住房補貼中的違規(guī)違紀(jì)情況等，均應(yīng)記入職工人事檔案。

5、為便于群眾監(jiān)督，從實行住房補貼后的第二年起，單位必須在每年的第一個月向單位職工公布以下情況：

（1）受補貼職工福利性實物分配住房情況，包括住房建筑面積、詳細(xì)地址、門牌號等；

（2）無房職工現(xiàn)住房情況，包括住房地址、產(chǎn)權(quán)歸屬等；

（3）上一受補貼職工住房補貼發(fā)放進(jìn)度情況，包括應(yīng)補貼總額、已補貼總額、已計發(fā)住房補貼年限等

第五章 附則

第二十四條 經(jīng)費由財政部門部分補助或無補助的事業(yè)單位，應(yīng)根據(jù)單位實際，參照本辦法制定單位住房補貼實施細(xì)則。所需資金由單位負(fù)擔(dān)，從本單位公房出售收入等住房基金、事業(yè)收入、財政返還的單位公房上市交易收益，以及其它自有資金中列支；實行成本核算的事業(yè)單位，經(jīng)市財政局核定后，可從成本費用中列支。住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)和住房補貼標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)單位實際在本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定，經(jīng)上級主管部門同意，報市房改辦批準(zhǔn)后執(zhí)行，有關(guān)方案同時報市財政局備案。

第二十五條 各住房補貼實施單位必須向職工公布本辦法。

第二十六條 本辦法由市財政局負(fù)責(zé)解釋。

第二十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

住房補貼模擬運算舉例

一、全額補貼

〔例一〕某科級干部，無房，1976年12月參加工作，計算其住房補貼額：

受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1976年＋1=20年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。）

住房補貼總額=（600＋3.93×20年）×80平方米 =54，288.00元

每月住房補貼額=54，288.00元÷300個月 =180.96元

實施住房補貼以前實際工作年限的住房補貼180.96元×288個月=52，116.48元

因此，該職工的每月住房補貼為180.96元，25年補貼總額54，288.00元（其中實施住房補貼以前實際工作年限一次性發(fā)放住房補貼為52，116.48元，余額采取按月隨工資發(fā)放）。

〔例二〕某單位科員，無房，1998年2月參加工作，計算其住房補貼額：

受補貼職工1995年12月31日前工齡=0

住房補貼總額=600元×70平方米=42，000元

每月住房補貼額=42，000元÷300個月=140元

實施住房補貼以前實際工作年限的住房補貼=140元×34個月=4760元

因此，該職工的每月住房補貼為140元，25年補貼總額42，000元（其中實施住房補貼以前實際工作年限一次性發(fā)放住房補貼為4760元，余額采取按月隨工資發(fā)放）。

〔例三〕某副廳級干部，無房，1946年10月參加工作，1993年12月離休，計算其住房補貼額：

受補貼職工工齡=1993年－1946年＋1=48年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。）

住房補貼總額=（600元＋3.93×48年）×120平方米 =94，636.80元

因此，該職工一次性發(fā)放住房補貼額為94，63680元。

二、差額補貼

〔例四〕某科級干部，1972年參加工作，已參加了福利性實物分房，購買住房建筑面積60平方米，計算其住房補貼額：

受補貼職工工齡=1995年－1972年＋1=24年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。）

應(yīng)補貼面積=80平方米－60平方米=20平方米

住房補貼總額=（600＋3.93×24年）×20平方米 =13，886.40元

因此，該職工一次性發(fā)放住房補貼額為13，886.40元。

〔例五〕某雙職工，分別在兩個單位工作。男方為正處級干部，1974年參加工作；女方為科級干部，1979年參加工作。住房在女方單位，已參加了福利性實物分房，購買住房建筑面積74平方米，計算兩人應(yīng)得的住房補貼額。解：在計算雙職工差額住房補貼時，應(yīng)以雙方現(xiàn)有住房為基準(zhǔn)，分別按雙方職級計算。

1．計算女方住房補貼

受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1979年＋1=17年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。）

應(yīng)補貼面積=80平方米－74平方米=6平方米

住房補貼總額=（600＋3.93×17年）×6平方米 =4，000.86元

因此，女方一次性發(fā)放住房補貼額為4，000.860元。

2．計算男方住房補貼

受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1974年＋1=22年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。）

應(yīng)補貼面積=100平方米－74平方米=26平方米

住房補貼總額=（600＋3.93×22年）×26平方米 =17，847.96元

因此，男方一次性發(fā)放住房補貼額為17，847.96元。

三、工作調(diào)動和勞動關(guān)系變化的補貼

〔例六〕某科級干部，無房，1985年參加工作，從另一實施住房補貼的城市調(diào)入本市工作，調(diào)出城市的住房補貼發(fā)放年限為20年（240個月），調(diào)入城市住房補貼發(fā)放年限為25年（300個月）。該職工在調(diào)出城市已計發(fā)兩年的住房補貼。計算其每月應(yīng)得的住房補貼及應(yīng)補貼總額。

1．計算每月住房補貼額。

受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1985年＋1=11年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。）

該職工每月住房補貼額=（600＋3.93×11年）×80平方米÷300個月=171.53元

2．計算應(yīng)發(fā)放住房補貼年限。

在計算該職工應(yīng)發(fā)放住房補貼年限時，應(yīng)扣除其在調(diào)出城市已計發(fā)住房補貼的年限，由于兩個城市住房補貼發(fā)放年限不同，可按比例扣除該職工已計發(fā)住房補貼的年限。

應(yīng)發(fā)放住房補貼年限=300月－300月×（24月÷240月）=270（月）

3．該職工的住房補貼總額=171.53元×270元=46，313.10元

因此，該職工每月應(yīng)得的住房補貼為171.53元，住房補貼總額為46，313.10元。

〔例七〕某職工，1985年參加工作，實施住房補貼時職務(wù)是一般干部，每月住房補貼為150.09元，補貼已發(fā)8個月?，F(xiàn)職務(wù)升遷為科級。計算從升遷之日起應(yīng)得的住房補貼及應(yīng)補貼總額。

受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1985年＋1=11年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。）

1、升遷后每月應(yīng)得的住房補貼=（600＋3.93×11年）×80÷300個月=171.53元

2、該職工住房補貼總額=（300月－8月）×171.53元=50，086.76元

因此，該職工從升遷之日起每月應(yīng)得的住房補貼為17153元，應(yīng)補貼總額為50，086.76元。

〔例八〕某職工，1974年參加工作，實行住房補貼時任科級，已按福利性實物分配政策購買了建筑面積為65平方米的房屋，并已向單位一次性領(lǐng)取過差額住房補貼10，296.90元?！玻?00＋3.93×22年）×15平方米〕，現(xiàn)職務(wù)升遷為副處級。計算按現(xiàn)任職務(wù)應(yīng)一次性發(fā)放級差住房補貼。

受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1974年＋1=22年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。）

級差住房補貼=（600元＋3.93×22）×25平方米－10，296.90元=17，161.50元－10，296.90元=6，864.60元

因此，該職工升遷后，應(yīng)一次性補發(fā)級差住房補貼為6，86460元。

〔例九〕某職工，1973年參加工作，實行住房補貼時任副處級并已按福利性實物分配政策購買了建筑面積95平方米住房，現(xiàn)職務(wù)升遷為正處級。計算按現(xiàn)任職務(wù)應(yīng)一次性發(fā)放級差住房補貼。

受補貼職工1995年12月31日前工齡=1995年－1973年＋1=23年（根據(jù)本辦法第五條規(guī)定：工齡按年計算，跨年進(jìn)一。）

應(yīng)補貼住房面積=100平方米－95平方米=5平方米

級差住房補貼=（600元＋3.93×23年）×5平方米 =3451.95元

因此，該職工升遷后，應(yīng)一次性補發(fā)級差補貼為3451.95元。

（完）

第三篇：云南省機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼暫行辦法

云南省機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼暫行辦法

第一章 總則 第一條 為深化我省城鎮(zhèn)住房制度改革，建立與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的城鎮(zhèn)住房制度，實現(xiàn)住房分 配貨幣化，根據(jù)《云南省深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實施方案》精神，制定本辦法。第二條 住房補貼是國家和單位對職工支付的具有工資性質(zhì)的住房消費資金，由基本住房補貼和工齡住房補 貼兩個部分組成。住房補貼用于職工購房、建房，以及歸還向國有商業(yè)銀行申請的個人住房抵押貸款等。第三條 實施住房補貼，應(yīng)按國家統(tǒng)一政策規(guī)定，充分考慮財政和單位的承受能力，積極穩(wěn)妥，量力而行，逐步推行。實施條件不成熟、補貼資金不落實的地方可暫緩實施或分步實施。各地實施住房補貼時，要充分考慮住房公積金補助情況，并注意兼顧實行貨幣分房的職工與實行實物分房 的職工之間的購房負(fù)擔(dān)和受益基本一致。第四條 本辦法適用于云南省行政轄區(qū)內(nèi)的國家機關(guān)和財政全額補助的事業(yè)單位。財政部分補助、無補助事 業(yè)單位根據(jù)自身實際，決定是否實行住房補貼。第二章 職工住房補貼的范圍和對象 第五條 住房補貼的范圍。停止住房實物分配后，房價收入比在 4 倍（含 4 倍）以上的市（縣），可以對無 房職工和住房面積（指建筑面積，下同）未達(dá)到當(dāng)?shù)刈》垦a貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工發(fā)放住房補貼。當(dāng)?shù)胤績r收入比在 4 倍以下的市（縣）不得實行住房補貼。第六條 住房補貼的對象。在實施住房補貼地區(qū)的國家機關(guān)和財政全額補助事業(yè)單位工作的正廳級及以下職 工，符合下列條件的，可以給予住房補貼：

1．本人及配偶均未享受過福利性實物分房；

2．已享受過福利性實物分房，但住房面積未達(dá)到規(guī)定的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)。福利性實物分房指按原房改政策購買原公有住房，購買安居工程住房、解危解困住房、國家或單位給予了 補貼的集資建房、合作建房等。福利性實物分房不包括租住按規(guī)定不能出售的公有住房。住房面積已達(dá)到規(guī)定的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，不再發(fā)放住房補貼。第三章 住房補貼標(biāo)準(zhǔn) 第七條 住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)。各市（縣）可按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件確定職工住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)，但最高住房補貼面 積不得高于以下標(biāo)準(zhǔn)。

1．國家機關(guān)：

一般干部 70平方米； 科級干部 80平方米； 處級干部 100平方米； 廳級干部 130平方米。

2．事業(yè)單位： 初級技術(shù)職務(wù)、技師以下技術(shù)工人、普通工人 70平方米； 中級技術(shù)職務(wù)、技師 80平方米； 副高級技術(shù)職務(wù)、高級技師 4 年以下 90平方米； 副高級技術(shù)職務(wù)、高級技師 4 年及 4 年以上 100平方米； 正高級技

術(shù)職務(wù) 120平方米。省級和昆明市機關(guān)事業(yè)單位處以上干部的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)區(qū)分正副職；其他地方科及科以上干部住房 補貼面積標(biāo)準(zhǔn)是否區(qū)分正副職，由各級自行確定。國家機關(guān)的人員按行政職務(wù)進(jìn)行補貼； 事業(yè)單位中同時具有行政職務(wù)和技術(shù)職務(wù)的人員只能選擇一種標(biāo)準(zhǔn)。住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)只適用于計算住房補貼數(shù)額。第八條 住房補貼標(biāo)準(zhǔn)的確定。

1．基本住房補貼。無房和住房不達(dá)標(biāo)職工的每平方米基本住房補貼額為：經(jīng)縣以上人民政府審定的每平方 米經(jīng)濟(jì)適用住房平均價格除以 2，與每平方米職工個人平均負(fù)擔(dān)額之差。職工平均負(fù)擔(dān)額按 1997 年本級職 工年平均工資的 4 倍除以 60平方米計算。2．工齡住房補貼。1995 年 12 月 31 日以前參加工作并且符合享受基本住房補貼條件的職工，可計付工齡 住房補貼。工齡住房補貼額的計算方法是，原房改政策的工齡折扣、受補貼職工 1995 年 12 月 31 日前的工齡（年）與 應(yīng)補貼面積之積。工齡住房補貼與基本住房補貼一并發(fā)放。

實行貨幣化分房后，每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房房價中，扣除國家和單位配給的住房補貼和住房公積金，職工 個人平均負(fù)擔(dān)額不得低于按房改成本價售房時的個人負(fù)擔(dān)額，并且不得低于房價的 28％。當(dāng)?shù)芈毠€人平均負(fù)擔(dān)比例低于 28％的，按 28％的個人負(fù)擔(dān)比例計算當(dāng)?shù)刈》垦a貼標(biāo) 準(zhǔn)。第九條 住房補貼以按月發(fā)放為主，一次性補貼為輔。按月補貼方式，指各市（縣）在當(dāng)?shù)卮_定的補貼年限（最長不超過 25 年，即 300 個月）按月向符合補貼條 件的人員發(fā)放住房補貼。為簡化計算，對于享受按月發(fā)放住房補貼的無房職工，各地可將住房補貼額折算 為工資的一定比例，按月隨工資發(fā)放。一次性補貼方式，指對離退休職工、達(dá)到一定工齡的職工等，將應(yīng)發(fā)未發(fā)的住房補貼一次性發(fā)放。第十條 對無房職工發(fā)放全額補貼，即按與受補貼職工職級相應(yīng)的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房補貼。對面積 不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的職工，按受補貼職工住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)與實有住房面積之差發(fā)放住房補貼。第十一條 住房不達(dá)標(biāo)的雙職工，均以已享受的實物分配的住房面積為基準(zhǔn)，按與各自的行政（技術(shù)）職務(wù) 相應(yīng)的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)計算住房補貼。住房補貼由職工所在單位支付。第十二條 同一市（縣）的住房補貼標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一。省級單位與昆明市，地、州、市級單位與所 在市（縣）要采取相同的住房補貼標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式，不宜有差別。駐外單位執(zhí)行單位所在地的住房補貼標(biāo)準(zhǔn)。第四章 住房補貼的資金來源和管理 第十三條 國家機關(guān)和財政全額補助事業(yè)單位住房補貼的資金來

來源，按“分級負(fù)責(zé)、財政與單位合理負(fù)擔(dān)” 的原則，由財政部門會同實施單位統(tǒng)籌解決。國家機關(guān)和經(jīng)費由財政全額補助的事業(yè)單位，住房補貼由財政部門核定，先從單位公有住房出售收入等住 房基金、事業(yè)收入和其他自有資金中列支，不足部分由同級財政部門列入預(yù)算統(tǒng)一撥付給受補貼單位。財政部門負(fù)擔(dān)的住房補貼資金，由原財政安排給計委用于住房建設(shè)的資金，以及財政直接安排給單位用于 住房建設(shè)和修繕的資金等轉(zhuǎn)化。實行住房補貼后，財政不再安排住房建設(shè)資金，也不再向單位撥付建（購）房資金。第十四條 各國家機關(guān)和全額補助事業(yè)單位須提出書面申請，經(jīng)同級財政部門會同房改部門審核，落實住房 補貼資金來源以及補貼對象等基本情況后，確定為住房補貼實施單位。住房補貼實施單位應(yīng)按同級財政部門的要求編制報送本單位住房補貼預(yù)算，并提交有關(guān)無房職工和住房不 達(dá)標(biāo)職工的住房情況及有關(guān)憑證，以及房改部門的審查意見，經(jīng)財政部門審核符合條件的，予以撥付住房 補貼資金。

住房補貼實施單位應(yīng)在終了時，編制單位住房補貼財務(wù)收支決算，并及時報送同級財政部門。第十五條 各級財政、審計、監(jiān)察和建設(shè)部門要加強協(xié)調(diào)配合，加強對住房補貼發(fā)放情況的監(jiān)督檢查，嚴(yán)肅 查處住房補貼管理中的違紀(jì)違法行為，保證住房補貼資金合理使用。第十六條 住房補貼實施單位應(yīng)建立本單位職工住房檔案，記錄職工的住房情況以及職工住房補貼的發(fā)放情 況，并且記入職工人事檔案。單位在申報住房補貼時，必須如實提供有關(guān)情況，嚴(yán)禁弄虛作假。單位要將 本辦法和住房補貼的有關(guān)規(guī)定，以及職工的住房情況、住房補貼的發(fā)放情況向職工公開，接受群眾監(jiān)督。群眾有權(quán)向有關(guān)部門反映和舉報住房補貼管理中存在問題。對于提供重要線索，協(xié)助有關(guān)部門查處違紀(jì)違 法行為的舉報人員，應(yīng)給予適當(dāng)獎勵。第十七條 個人以不實情況騙取住房補貼，除追回有關(guān)資金外，情節(jié)較輕的，處以違規(guī)金額 2－5 倍的罰款； 情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。單位違規(guī)將住房補貼資金用于其他用途，除追回有關(guān)資金外，可給予暫停撥付住房補貼等預(yù)算撥款的處罰，并按有關(guān)財經(jīng)紀(jì)律進(jìn)行處理，情節(jié)嚴(yán)重的，追究單位負(fù)責(zé)人以及財務(wù)負(fù)責(zé)人的責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追 究有關(guān)人員的刑事責(zé)任。第五章 住房補貼的支付和轉(zhuǎn)移 第十八條 住房補貼實施單位應(yīng)在每月發(fā)放工資的同時發(fā)放住房補貼。第十九條 在實施住房補貼后進(jìn)入受補貼單位工作的職工，從計發(fā)工資的當(dāng)月開始計算住房補貼。第二十條 受補貼職工行

政職務(wù)或技術(shù)職務(wù)發(fā)生變動的，從變動的次月起按新的職務(wù)計發(fā)住房補貼，但已領(lǐng) 取一次性補貼的職工不得重新計發(fā)。第二十一條 受補貼職工調(diào)動工作的，調(diào)出單位從辦結(jié)調(diào)離手續(xù)的次月起停發(fā)其住房補貼，并報同級財政部 門備案。調(diào)入單位從予以發(fā)放工資的當(dāng)月起，按本單位實行的補貼標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)其住房補貼，并應(yīng)根據(jù)職工人 事檔案中記錄的住房補貼發(fā)放情況，扣除調(diào)出單位已予計發(fā)補貼的年限。在原單位已接受過一次性補貼的職工，調(diào)入單位不再予以計發(fā)住房補貼。第二十二條 受補貼職工與單位終止勞動關(guān)系（包括離職、辭職或被辭退、開除）的，從終止勞動關(guān)系的次 月起停止計發(fā)住房補貼。第二十三條 受補貼職工離退休時，如仍未領(lǐng)足規(guī)定年限住房補貼，可按離退休時的職級待遇一次性發(fā)放剩 余年限的住房補貼，但累計發(fā)放額不得超過按當(dāng)?shù)匮a貼年限計算應(yīng)發(fā)的補貼數(shù)。離退休前未實行住房補貼，且離退休后符合發(fā)放條件的職工，由原工作單位根據(jù)本人工齡情況，按離退休 時的職級待遇，一次性發(fā)放住房補貼，但補貼額不得超過按當(dāng)?shù)匮a貼年限計算應(yīng)發(fā)的補貼數(shù)。第二十四條 在領(lǐng)取住房補貼期間去世的職工，從去世的次月起停止計發(fā)住房補貼。若去世職工未領(lǐng)足按實

際工齡計算應(yīng)得的住房補貼，可將其應(yīng)發(fā)未發(fā)的住房補貼一次性支付給其合法繼承人或受遺贈人。第二十五條 工齡在 25 年（含 25 年）以上的在職職工，可以在購房時申請將應(yīng)發(fā)未發(fā)的住房補貼一次性發(fā) 放，但已計發(fā)的部分不得重復(fù)計發(fā)。原住房基金結(jié)余較多的單位，經(jīng)同級財政部門批準(zhǔn)，可對住房不達(dá)標(biāo)職工一次性發(fā)放住房補貼。第二十六條 對于因離婚而造成無房或住房不達(dá)標(biāo)的職工，不再發(fā)放住房補貼，所需住房消費資金通過離婚 時分割的財產(chǎn)或法院判決的財產(chǎn)所得解決。第二十七條 受補貼職工因婚姻等原因獲得按原房改政策分配的住房，或者購買第六條規(guī)定的福利性實物分 房，且住房面積已達(dá)到規(guī)定住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，不再發(fā)放住房補貼；住房面積仍未達(dá)到應(yīng)有面積的，從 次月起按現(xiàn)有面積計發(fā)住房補貼；獲得住房以前多領(lǐng)的住房補貼，從次月起計發(fā)的補貼額中扣除。第六章 附則 第二十八條 實行住房補貼的市（縣）人民政府應(yīng)根據(jù)本辦法制訂當(dāng)?shù)刈》垦a貼支付辦法，報省人民政府批 準(zhǔn)后執(zhí)行。省級國家機關(guān)和財政全額補助事業(yè)單位的住房補貼支付辦法，由省財政廳擬定后報省人民政府 批準(zhǔn)執(zhí)行。第二十九條 實施住房補貼后，各地若因住房標(biāo)準(zhǔn)、職工收入、經(jīng)濟(jì)適用住房房價等因素的變化而對住房補 貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)報省人民

政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。第三十條 財政部分補助和無補助的事業(yè)單位，按本辦法制定單位住房補貼實施辦法，執(zhí)行當(dāng)?shù)刈》垦a貼標(biāo) 準(zhǔn)，由上級行政主管部門審核并報同級房改部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。住房補貼資金由單位負(fù)擔(dān)，從本單位公有住 房出售收入等住房基金、事業(yè)收入及其他自有資金中列支。第三十一條 住房補貼是住房消費專項資金，是原福利性實物分房的轉(zhuǎn)化，不計入稅基和繳納養(yǎng)老保險的基 數(shù)。第三十二條 本辦法由省財政廳負(fù)責(zé)解釋。第三十三條 本辦法自一九九九年一月一日起執(zhí)行。附件：住房補貼有關(guān)計算公式

一、房價收入比 房價收入比＝當(dāng)?shù)亟ㄖ娣e為 60平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房的平均價格÷當(dāng)?shù)?1997 年雙職工家庭平均工資。

二、住房補貼標(biāo)準(zhǔn)

1．每平方米基本住房補貼額＝經(jīng)縣以上人民政府審定的每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房平均價格（元）÷2－1997 年職工年平均工資×4÷60（平方米）。

2． 每平方米工齡住房補貼額＝原房改政策的工齡折扣（元／平方米）×1995 年 12 月 31 日以前的工齡（年）。

3．住房補貼＝基本住房補貼＋工齡住房補貼。

三、全額補貼、差額補貼和一次性補貼

1．全額補貼。每月住房補貼額＝（當(dāng)?shù)孛科椒矫谆咀》垦a貼額＋每平方米工齡住房補貼額）×與受補貼人員職級相應(yīng)的 住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)÷應(yīng)補貼總月數(shù)。

2．差額補貼。每月住房補貼額＝（當(dāng)?shù)孛科椒矫谆咀》垦a貼額＋每平方米工齡住房補貼額）×應(yīng)補貼面積÷補貼總月數(shù)。應(yīng)補貼面積＝與受補貼人員職級相應(yīng)的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)－實有住房面積。3．退休職工、25 年以上工齡在職職工的一次性補貼。一次性發(fā)放的住房補貼額＝受補貼職工每月住房補貼額×（住房補貼發(fā)放年限總月數(shù)－已補貼總月數(shù)）。

4．領(lǐng)取住房補貼期間去世職工的一次性住房補貼額。去世職工一次性住房補貼額＝受補貼職工每月住房補貼額×（實際工齡總月數(shù)－已補貼總月數(shù)）。

第四篇：云南省財政廳云南省省級機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼支付辦法(暫行)

云南省財政廳云南省省級機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼支付

辦法(暫行)

根據(jù)《云南省機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼暫行辦法》(云政發(fā)〔1999〕154號)，為加強省級住房補貼管理，保證貨幣化住房分配改革的順利進(jìn)行，制定本辦法。

第一章 住房補貼實施單位和補貼對象

第一條 本辦法適用于經(jīng)費由省財政全額撥付的省級黨政機關(guān)及其直屬機構(gòu)、人大、政協(xié)、法院、檢察院、各民主黨派云南省委、社會團(tuán)體等機關(guān)、事業(yè)單位(下稱“省級機關(guān)事業(yè)單位”)。

第二條 住房補貼實施單位的確定及管理。適用本辦法的省級機關(guān)事業(yè)單位，必須對單位職工住房、職工工資領(lǐng)撥渠道等進(jìn)行全面清理，如實填報住房補貼申報材料。行政主管部門應(yīng)對下屬單位的申報材料進(jìn)行認(rèn)真審查，對審查無誤的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總并簽署意見，報省直房改辦審核，經(jīng)省直房改辦核準(zhǔn)后報省財政廳。省財政廳審核合格的省級機關(guān)事業(yè)單位，確定為住房補貼實施單位，予以安排住房補貼資金。單位未完全停止福利性實物分房，或隱瞞售房收入等單位住房基金情況，不按規(guī)定交省財政廳代管的，不得列為住房補貼實施單位。住房補貼實施單位資格每年均須由省財政廳審核認(rèn)定。

第三條 住房補貼對象。省級住房補貼實施單位的在編在職職工和離退休職工，符合以下條件的，可以向單位提出住房補貼申請：

1．2001年1月1日之后參加工作的職工；

2．2000年12月31日之前參加工作，未參加過福利性實物分房，以及參加了福利性實物分房，但住房面積(按建筑面積，下同)未達(dá)到本辦法規(guī)定的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工。

第四條 對于參加福利性實物分房、住房建筑面積已達(dá)到住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，已接受過國家和單位發(fā)放的用于補助職工自建或購買住房的資金的職工，本人生前未實行住房補貼的去世職工，違反規(guī)定兩處或多處分房的職工，均不再計發(fā)住房補貼。職工將原有公房上市交易后，不得因住房面積的變化而要求調(diào)整住房補貼額。

第二章 住房補貼的計算和發(fā)放

第五條 住房補貼標(biāo)準(zhǔn)。

1．住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)。

(1)行政機關(guān)按行政職務(wù)(包括領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)和非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù))計算住房補貼，住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：

一般干部70平方米； 科級干部80平方米；

副處級干部90平方米，正處級干部100平方米；

副廳級干部120平方米，正廳級干部130平方米；

副省級干部220平方米，正省級干部260平方米。

(2)事業(yè)單位職工可按技術(shù)職務(wù)等進(jìn)行補貼，但同時具有行政職務(wù)和技術(shù)職稱的人員只能選擇一種標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)職務(wù)住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：

初級技術(shù)職務(wù)、技師以下技術(shù)工人、普通工人70平方米； 中級技術(shù)職務(wù)、技師80平方米；

任職4年以下的副高級技術(shù)職務(wù)、高級技師90平方米； 任職4年及4年以上的副高級技術(shù)職務(wù)、高級技師100平方米；

正高級技術(shù)職務(wù)120平方米。

2．住房補貼由基本住房補貼和工齡住房補貼構(gòu)成，基本住房補貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元，工齡住房補貼標(biāo)準(zhǔn)為每工齡年每平方米3．93元。計算公式為：

住房補貼總額＝(每平方米基本住房補貼標(biāo)準(zhǔn)＋每工齡年每平方米工齡住房補貼標(biāo)準(zhǔn)×受補貼職工1995年12月31日前工齡)×受補貼人員應(yīng)補貼面積。

應(yīng)補貼面積(建筑面積平方米)＝與受補貼人員職級相應(yīng)的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)－按福利性實物分配政策購買的住房建筑面積。受補貼職工工齡，指職工1995年12月31日前的工齡。工齡按年計算，跨年進(jìn)一。

第六條 住房補貼分為對無房職工發(fā)放的全額住房補貼和對住房不達(dá)標(biāo)職工發(fā)放的差額住房補貼，根據(jù)職工的具體情況按月發(fā)放或一次性發(fā)放。

第七條 按月發(fā)放的住房補貼。全額住房補貼主要采取按月發(fā)放的方式，25年(300個月)發(fā)放完畢。計算公式為：

每月住房補貼額＝(每平方米基本住房補貼標(biāo)準(zhǔn)＋工齡住房補貼標(biāo)準(zhǔn)×受補貼職工1995年12月31日前工齡)÷300月×受補貼人員應(yīng)補貼面積。

按月發(fā)放的住房補貼隨工資發(fā)放，工資表中單列“住房補貼”項目，但不計入工資總額。按月發(fā)放的住房補貼要逐步過渡為按工資的一定比例計發(fā)。

第八條 一次性發(fā)放的住房補貼。

1．差額住房補貼主要采取一次性發(fā)放方式。

2．接受全額補貼的職工，有以下情況的，也可申請一次性住房補貼：

(1)2000年12月31日前離退休的職工，原則上一次性發(fā)放；

(2)2000年12月31日前參加工作的在職職工，實施住房補貼以前實際工作年限的住房補貼可作一次性發(fā)放，其余部分逐月隨工資發(fā)放。

(3)受補貼職工在領(lǐng)取住房補貼期間去世，未領(lǐng)足按其實際工齡計算應(yīng)得的住房補貼，其繼承人或受遺贈人可申請將其應(yīng)發(fā)未發(fā)的住房補貼作一次性發(fā)放。

3．一次性住房補貼可根據(jù)資金落實情況分批或分期發(fā)放。各單位的發(fā)放批次或分期發(fā)放年限，由省財政廳根據(jù)住房補貼實施單位自有可轉(zhuǎn)化資金等情況確定。

第九條 受補貼職工發(fā)生工作調(diào)動和勞動關(guān)系變化的，住房補貼分別視以下情況計發(fā)：

1．新調(diào)入的職工，調(diào)入單位應(yīng)根據(jù)調(diào)入職工參加福利性實物分房情況和參加工作時間，確定其是否實行住房補貼以及如何發(fā)放住房補貼。

(1)若新調(diào)入職工在原單位已計發(fā)過住房補貼，調(diào)入單位須根據(jù)人事檔案中的住房補貼發(fā)放記錄，按比例扣除調(diào)出單位已予計發(fā)補貼的工作年限，不得重復(fù)計發(fā)。

(2)若新調(diào)入職工住房補貼已由調(diào)出單位發(fā)放完畢，調(diào)入單位不得再予計發(fā)住房補貼。

(3)若調(diào)出單位執(zhí)行的補貼標(biāo)準(zhǔn)高于或低于調(diào)入單位，調(diào)入單位不得因此扣減或補發(fā)職工的住房補貼。

2．調(diào)離單位或與單位終止勞動關(guān)系的受補貼職工，從停止計發(fā)工資的當(dāng)月起停止計發(fā)住房補貼。

3．受補貼職工因調(diào)離或因故與單位終止勞動關(guān)系一段時間后又回原單位工作的，從計發(fā)工資的當(dāng)月起計發(fā)住房補貼，但應(yīng)扣除原已計發(fā)補貼的年限，不得重復(fù)計算。其住房補貼已按規(guī)定計發(fā)完畢的，不得再度計發(fā)。

第十條 正在接受住房補貼的職工，若發(fā)生職務(wù)變動，按應(yīng)享受的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)從當(dāng)月起計發(fā)住房補貼。已發(fā)放完畢住房補貼的職工，如果發(fā)生職務(wù)升遷，而且新職級的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)高于原職級的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)，可按與現(xiàn)任職務(wù)對應(yīng)的住房補貼標(biāo)準(zhǔn)重新計算住房補貼，扣除已經(jīng)發(fā)放的部分后，一次性發(fā)放級差住房補貼。實行住房補貼時住房已達(dá)標(biāo)的職工，如果因職務(wù)升遷而出現(xiàn)住房不達(dá)標(biāo)，可按同樣的方法發(fā)放級差住房補貼。級差住房補貼的計算公式為：

級差住房補貼額＝(每平方米基本住房補貼標(biāo)準(zhǔn)＋每工齡年每平方米工齡住房補貼標(biāo)準(zhǔn)×受補貼職工1995年12月31日前工齡)×應(yīng)補貼面積。

對于原住房不達(dá)標(biāo)職工：

應(yīng)補貼面積＝新職級住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)－原職級住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)。對于原住房已達(dá)標(biāo)職工： 應(yīng)補貼面積＝新職級住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)－按福利性實物分配政策分配的住房建筑面積。

第十一條 無房或住房不達(dá)標(biāo)的單身職工(包括實行住房補貼以前離婚，尚未再建立婚姻關(guān)系的職工)，暫不申請一次性住房補貼，待建立婚姻關(guān)系后，根據(jù)雙方獲得的福利性實物分配住房建筑面積確定是否發(fā)放一次性住房補貼。2000年12月31日前參加工作的單身職工，如工齡已達(dá)25年，仍未建立婚姻關(guān)系，且無房或住房不達(dá)標(biāo)的，按所獲得的福利性實物分配住房情況發(fā)放一次性住房補貼。

第十二條 實行住房補貼以后，受補貼職工發(fā)生離婚的，若未再獲得按福利性實物分配政策分配的住房，仍按原補貼額計發(fā)住房補貼，不得因住房面積減少而要求增加住房補貼額；原未接受住房補貼的，不得因離婚后住房情況的變化而新申請住房補貼。

第十三條 因婚姻(含離婚職工復(fù)婚、再婚)等原因而獲得按福利性實物分配政策分配的住房，或購買具有福利性實物分配性質(zhì)住房的受補貼職工，若住房面積仍未達(dá)到應(yīng)享受的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)，按現(xiàn)有面積重新計發(fā)住房補貼；若現(xiàn)住房面積已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不再發(fā)放住房補貼。多發(fā)的部分由單位負(fù)責(zé)追回，上繳財政。

第三章 住房補貼的申報

第十四條 符合發(fā)放住房補貼條件的無房或住房不達(dá)標(biāo)職工，應(yīng)填寫住房補貼申請表。單位必須對職工的申請表進(jìn)行認(rèn)真審核，確保表中各項內(nèi)容與實際相符。

第十五條 省級各住房補貼實施單位應(yīng)根據(jù)經(jīng)核實無誤的職工住房補貼申請，編制單位次年的住房補貼計劃，行政主管部門對所屬單位(按行政隸屬關(guān)系)進(jìn)行匯總，并報省直房改辦審核后，在規(guī)定的時間內(nèi)報送省財政廳，逾期不予辦理。計劃一經(jīng)審定，本預(yù)算內(nèi)一律不作調(diào)整。實際支出的住房補貼超出計劃數(shù)的，超支部分由單位自行籌措解決，結(jié)余結(jié)轉(zhuǎn)下年使用。

第十六條 從實施住房補貼的第二年起，單位在編制住房補貼計劃時，根據(jù)人事變動等情況對單位住房補貼資金指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，并按計劃調(diào)整的事項編制住房補貼調(diào)整表，有關(guān)福利性實物分配住房的情況應(yīng)經(jīng)省直房改辦審核同意后報省財政廳。省財政廳核定后下達(dá)單位住房補貼計劃。

第十七條 省級機關(guān)事業(yè)單位駐地在昆明市五華、盤龍、官渡、西山四城區(qū)以外的，若所在城市實行住房補貼，可申請實行住房補貼，除執(zhí)行所在城市的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)和住房補貼標(biāo)準(zhǔn)外，其它事項均按本辦法執(zhí)行。駐地不實行住房補貼的省級單位，一律不得申請發(fā)放住房補貼。駐昆明四城區(qū)外的住房補貼實施單位填報的住房補貼申報表，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)刎斦块T審核證實，并經(jīng)省級行政主管部門審查同意后，報省財政廳審批。

第十八條 各住房補貼實施單位必須本著對國家和職工高度負(fù)責(zé)的精神，切實做好本單位住房補貼的申報管理工作，認(rèn)真審查并準(zhǔn)確上報有關(guān)材料和數(shù)據(jù)，避免錯報、漏報，嚴(yán)禁以弄虛作假等手段騙取住房補貼。1．申報住房補貼的職工，必須如實向單位報告本人及配偶所獲得的福利性實物分配住房情況，填報住房補貼申請表。實行住房分配貨幣化以后，受補貼職工如因婚姻或其它原因獲得具有福利性實物分配性質(zhì)的住房，應(yīng)及時向單位報告。

2．各單位在申報住房補貼時，要進(jìn)行認(rèn)真核查，確保以下情況屬實：

(1)住房不達(dá)標(biāo)職工獲得的福利性實物分配住房情況；

(2)無房職工現(xiàn)住房情況；

(3)職工現(xiàn)任職務(wù)；

(4)公房出售收入余額及已繳財政代管數(shù)額；

(5)單位可用于發(fā)放住房補貼的預(yù)算外資金。

3．單位在實施住房補貼后必須完全停止住房實物分配，不得在實行住房分配貨幣化以后仍實行福利性實物分房，不得低價出售公有住房，也不得在售房時實行已取消的各種折扣。

4．受補貼單位應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真建立職工住房檔案和住房補貼發(fā)放情況備查登記制度，如實記錄職工福利性住房分配情況和住房補貼發(fā)放情況。職工住房補貼的計發(fā)情況(包括已計發(fā)住房補貼的總月數(shù)和金額等)，以及職工在申報住房補貼中的違規(guī)違紀(jì)情況等，均應(yīng)記入職工人事檔案。

5．為便于群眾監(jiān)督，從實行住房補貼后的第二年起，單位必須在每年的第一個月向單位職工公布以下情況：

(1)受補貼職工福利性實物分配住房情況，包括住房建筑面積、詳細(xì)地址、門牌號等；(2)無房職工現(xiàn)住房情況，包括住房地址、產(chǎn)權(quán)歸屬等；

(3)上一受補貼職工住房補貼發(fā)放進(jìn)度情況，包括應(yīng)補貼總額、已補貼總額、已計發(fā)住房補貼年限等。

第四章 住房補貼資金管理

第十九條 住房補貼資金來源。

1．單位售房收入等住房基金；

2．經(jīng)省財政廳批準(zhǔn)，可從單位預(yù)算外資金和其它自有資金中列支；

3．公有住房上市交易上繳財政的土地出讓金和收益；

4．財政預(yù)算安排。省財政預(yù)算內(nèi)安排的住房補貼資金，由省財政廳安排的原省本級住房建設(shè)和維修資金轉(zhuǎn)化。省級機關(guān)事業(yè)單位可轉(zhuǎn)化為住房補貼的資金，均須交省財政廳管理。省財政廳連同預(yù)算內(nèi)安排的住房補貼資金，定期統(tǒng)一撥付給住房補貼實施單位，或者直接撥入職工工資帳戶。實施住房補貼后，省財政不再向省級機關(guān)事業(yè)單位安排建(購)住房資金。

第二十條 單位收到財政撥付的住房補貼資金后，必須專項用于向職工發(fā)放住房補貼，不得拖欠或挪作它用。預(yù)算終了時，單位應(yīng)根據(jù)本單位住房補貼支出情況，編制單位住房補貼決算，并在次年1月底以前報省財政廳。

第二十一條 省監(jiān)察、審計、財政、建設(shè)和省直房改部門要加強協(xié)作，嚴(yán)格住房制度改革紀(jì)律，加強住房補貼管理，嚴(yán)肅查處住房補貼申報和管理中的違紀(jì)違法行為。

第二十二條 個人以不實情況取得住房補貼，除追回有關(guān)資金外，并按國家和省有關(guān)法規(guī)、制度進(jìn)行處理。情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。單位以不實情況取得住房補貼或違規(guī)將住房補貼資金作為其它用途，除追回有關(guān)資金外，并按有關(guān)財經(jīng)紀(jì)律進(jìn)行處理。情節(jié)嚴(yán)重的，追究單位負(fù)責(zé)人以及財務(wù)負(fù)責(zé)人的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究有關(guān)人員的刑事責(zé)任。在違規(guī)單位徹底查清問題并進(jìn)行有效的整改之前，省財政廳將停止撥付住房補貼等預(yù)算撥款。發(fā)生的住房補貼資金損失，由單位負(fù)責(zé)追回；確實不能追回的，省財政廳從單位次年的住房補貼指標(biāo)中抵扣。

第二十三條 群眾有權(quán)向省監(jiān)察、審計、財政、建設(shè)和省直房改部門反映和舉報住房補貼實施過程中的違紀(jì)違法問題。對于提供重要線索等，協(xié)助有關(guān)部門查處重大違紀(jì)違法問題的群眾，給予獎勵。

第五章 附則

第二十四條 經(jīng)費由財政部門部分補助或無補助的事業(yè)單位，應(yīng)根據(jù)單位實際，參照本辦法制定單位住房補貼實施細(xì)則。所需資金由單位負(fù)擔(dān)，從本單位公房出售收入等住房基金、事業(yè)收入、財政返還的單位公房上市交易收益，以及其它自有資金中列支；實行成本核算的事業(yè)單位，經(jīng)財政廳核定后，可從成本費用中列支。住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)和住房補貼標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)單位實際在本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定，經(jīng)上級主管部門同意，報省建設(shè)廳批準(zhǔn)后執(zhí)行，有關(guān)方案同時報省財政廳備案。

第二十五條 各住房補貼實施單位必須向職工公布本辦法。

第二十六條 本辦法由省財政廳負(fù)責(zé)解釋。

第二十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第五篇：關(guān)于北京市機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼計發(fā)

關(guān)于北京市機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼計發(fā)

及有關(guān)紀(jì)律規(guī)定等問題的通知

〔2003〕京房改辦字第 078號

各區(qū)、縣政府，市政府各委辦局，各人民團(tuán)體，各有關(guān)單位：

????根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)〈北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實施方案〉的通知》（京發(fā)[1999]21號，以下簡稱《方案》）和《國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)〈在京中央和國家機關(guān)職工住房面積核定及未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理辦法〉的通知》（國管房改字[2000]36號）、《國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局〈關(guān)于房改售房工作中幾個具體問題處理意見〉的通知》（國管房改字[2000]130號）、《國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局、建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于發(fā)放購房補貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》（國管房改字[2002]203號）等文件精神，按照與在京中央和國家機關(guān)住房制度改革實施方案和政策銜接，協(xié)調(diào)推進(jìn)的原則，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市機關(guān)事業(yè)單位職工住房面積核定、無房和住房未達(dá)標(biāo)職工(含離退休職工，下同)住房補貼計發(fā)和住房補貼發(fā)放過程中的紀(jì)律規(guī)定等問題通知如下：

一、無房、住房未達(dá)標(biāo)職工的界定

（一）無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房（個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外）的職工。

（二）住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房（個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外）經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，其中，行政機關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定的職工住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）行政機關(guān)公務(wù)員住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級以下60平方米，正、副科級、25年（含25年）以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年（含25年）以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。

行政機關(guān)工勤人員住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年（含25年）以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。

（四）事業(yè)單位職工住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)由各單位結(jié)合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經(jīng)費繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工的住房補貼資金按統(tǒng)一面積標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行（見附表一），全額補助的事業(yè)單位由同級財政部門全額核撥，部分補助事業(yè)單位由同級財政部門按一定比例核撥。

二、職工住房面積的核定

（五）下列住房的面積均核定為職工住房面積：

1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房，或以房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價（含標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠）購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。

2、職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。

扣除面積=（職工購建房款-職工按當(dāng)年房改成本價規(guī)定購房實付房價款）÷與所購住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房價款×集資購建住房面積。

3、職工承租公房（含標(biāo)準(zhǔn)租私房）危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。

4、兩個（含）以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定，具體公式為：

職工住房面積=（本套樓房建筑面積-居室面積之和）×分?jǐn)傁禂?shù)+居室面積。分?jǐn)傁禂?shù)為居住戶數(shù)的倒數(shù)。

5、公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。

6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。

7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。

8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價購買軍產(chǎn)房的，應(yīng)核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)住房補貼。

9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補貼的租（購）價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積；復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積；獨立使用的平臺不核定為職工住房面積。

（六）下列住房不核定為職工住房面積：

1、職工及其配偶全額出資以市場價或經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買、建造的住房和以市場租金承租的住房；

2、以繼承、受贈等方式取得的私有住房；

3、職工及其配偶退還承租的標(biāo)準(zhǔn)租私房。

（七）職工住房核定面積按建筑面積計算，建筑面積計算方法按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承租住房的，按實測面積計算，也可以按租賃合同上注明的住房使用面積乘以1.333折算成建筑面積；購買住房的，按產(chǎn)權(quán)證上注明的建筑面積計算。

職工現(xiàn)住高層住宅，采用實測方法計算建筑面積的，在扣減10%的建筑面積后作

為核定面積；采用使用面積乘以1.333折算成建筑面積的，核定面積不減少10%。

三、無房職工住房補貼的計發(fā)

（八）1998年12月31日及以前已參加工作的無房職工（以下簡稱無房老職工）其住房補貼采取分段方式計發(fā)，其中1998年底以前工作年限內(nèi)的住房補貼按一次性方式發(fā)放，計算公式為：

一次性住房補貼=（無房老職工1998年月均基本工資×月住房補貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和）+（工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡×職工住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）。

無房老職工1998年12月31日后工作年限的住房補貼采取按月方式發(fā)放，1999年1月1日后至機關(guān)事業(yè)單位開始發(fā)放補貼期間的月住房補貼一并補發(fā)，按月補貼退休后停發(fā)，具體發(fā)放計算公式為：

職工按月住房補貼=職工當(dāng)月基本工資×月住房補貼系數(shù)。

（九）1998年12月31日后參加工作的無房職工（以下簡稱無房新職工）住房補貼采取按月發(fā)放方式，發(fā)放計算公式和發(fā)放時間跨度與無房老職工的月住房補貼發(fā)放相同。

（十）無房職工住房補貼計算公式中的月基本工資是指公務(wù)員、專業(yè)技術(shù)人員、職員和工人的月基本工資。其中，行政機關(guān)公務(wù)員為職務(wù)工資、級別工資、基礎(chǔ)工資和工齡工資之和；行政機關(guān)技術(shù)工人為本人崗位工資、技術(shù)等級（職務(wù)）工資和按國家規(guī)定比例計算的獎金之和；行政機關(guān)普通工人為本人崗位工資和按國家規(guī)定比例計算的獎金之和；事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員為本人職務(wù)工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和；事業(yè)單位職員為本人職務(wù)工資和按國家規(guī)定比例計算的崗位目標(biāo)管理津貼之和；事業(yè)單位技術(shù)工人為本人技術(shù)等級（職務(wù)）工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和；事業(yè)單位普通工人為本人等級工資和按國家規(guī)定比例計算的津貼之和。

（十一）1998年12月31日前已離退休的無房老職工一次性住房補貼計算公式中，1998年月均基本工資按職工1998年月均基本離退休費計算，基本離退休費不包括國家規(guī)定的各種津貼、補貼和各部門自行發(fā)放的各項補助。行政機關(guān)人員具體標(biāo)準(zhǔn)為：正局級800元，副局級700元，正處級570元，副處級510元，正科級440元，副科級及副科級以下380元；工勤人員中高級技師480元，技師和高級工430元，中級工、初級工及普通工人370元。事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員1998年月均基本工資參照行政機關(guān)單位有關(guān)人員標(biāo)準(zhǔn)確定。

（十二）1999年1月1日及以后由其他單位調(diào)入機關(guān)事業(yè)單位的無房職工，其1998年月標(biāo)準(zhǔn)工資由調(diào)入單位比照機關(guān)事業(yè)單位同類人員的月均標(biāo)準(zhǔn)工資確定。

（十三）無房老職工一次性住房補貼計算公式中的職工1998年底前工作月之和超過32年的，按32年計算，不足32年的，按實際工作月之和計算；職工建立住房公積金前的工齡按實際年數(shù)計算，建立住房公積金前離退休的，按國家規(guī)定的離退休年齡計算。

（十四）月住房補貼系數(shù)為0.66，工齡補貼額為每平方米建筑面積13元。月住房補貼系數(shù)、工齡補貼額今后如有調(diào)整另行通知。

四、住房未達(dá)標(biāo)職工住房補貼的計發(fā)

（十五）職工住房不達(dá)標(biāo)的，按差額面積一次性計發(fā)差額補貼，計算公式為：差額補貼=（基準(zhǔn)補貼額+工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×差額面積。

其中，差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)-職工現(xiàn)住房核定面積；基準(zhǔn)補貼額為每建筑平方米1265元，今后如有調(diào)整另行通知。

（十六）住房已達(dá)標(biāo)老職工因職務(wù)晉升、技術(shù)等級晉升等原因成為未達(dá)標(biāo)職工的，其級差補貼一次性發(fā)放，計算公式為：

級差補貼=（屆時基準(zhǔn)補貼額+屆時工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×級差面積

其中，級差面積=職工晉升后住房面積標(biāo)準(zhǔn)-職工晉升前住房面積標(biāo)準(zhǔn)。

按月計發(fā)補貼的無房老職工和新職工，職務(wù)、技術(shù)職稱晉升時，不再發(fā)放級差補貼。

（十七）職工已按房改價購買現(xiàn)住房且未達(dá)標(biāo)的，不再辦理退房手續(xù)，可申領(lǐng)差額補貼；職工承租公有住房且未達(dá)標(biāo)的，可繼續(xù)承租現(xiàn)住房，申領(lǐng)差額補貼；職工承租平房、簡易樓、筒子樓、危險房、違章建筑、近期需要拆除的住房、具有歷史意義的住房、不可售軍產(chǎn)房以及黨政機關(guān)、科研機構(gòu)及大專院校內(nèi)與機關(guān)辦公不可分割的住房，且無其他住房的，經(jīng)所在單位同意，騰退其現(xiàn)住房后，計發(fā)一次性住房補貼，具體計算公式為：

住房補貼額=（基準(zhǔn)補貼額+工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×職工住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)。

（十八）按照城市房屋拆遷、危改政策，對被拆除按房改政策購買公有住房的所有人、公有住房或標(biāo)準(zhǔn)租私房的承租人，已實行貨幣補償?shù)?，結(jié)合職工其他住房情況核定面積后，按差額住房補貼與拆遷補償款（不包括提前搬家獎勵費、搬家補助費等）二分之一的差額計發(fā)，具體計算公式為：

????住房補貼額=（基準(zhǔn)補貼額+工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡）×差額面積-拆遷補償款×1/2；

差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)-職工現(xiàn)住房核定面積。

五、職工住房補貼申請審批程序

（十九）機關(guān)事業(yè)單位要在住房普查的基礎(chǔ)上，做好本單位無房職工和住房未達(dá)標(biāo)職工的審核認(rèn)定工作，考慮到資金情況，2003年先發(fā)放離休職工、無房新職工和退出標(biāo)準(zhǔn)租私房承租職工的住房補貼，因此，機關(guān)事業(yè)單位在接到本通知后，要先行做好上述無房和未達(dá)標(biāo)職工住房補貼的申報工作。

（二十）機關(guān)事業(yè)單位無房和未達(dá)標(biāo)職工住房補貼申請審核程序：

1、無房和住房未達(dá)標(biāo)職工，向所在單位提出住房補貼申請，填寫《北京市機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼申請審核表》（以下簡稱《申請表》，見附表二），并經(jīng)配偶所在單位審核蓋章；

2、單位將申請住房補貼職工的住房情況、職務(wù)、工齡、月基本工資、住房補貼額等情況在本單位范圍內(nèi)進(jìn)行為期10天的張榜公示，經(jīng)公示有異議的，單位要進(jìn)一步核實，不符合條件的取消其領(lǐng)取住房補貼資格；無異議的，由職工所在單位房改（房管）部門和主管領(lǐng)導(dǎo)審核后分別在《申請表》上蓋章并簽署意見；

3、單位按隸屬關(guān)系到市或區(qū)房改辦開具完成住房普查證明；

4、計算本單位住房補貼資金需求量，填寫《北京市機關(guān)、事業(yè)單位住房補貼申請匯總表》（見附表三），將匯總表和住房普查已完成的證明上報上級主管部門；

5、主管部門按一級預(yù)算單位匯總住房補貼需求量（含電子版文件）上報同級財政部門。

（二十一）市、區(qū)（縣）財政部門核準(zhǔn)機關(guān)、事業(yè)單位上報的補貼申請表，并根據(jù)全市、區(qū)（縣）各單位補貼資金需求情況和單位售房款的情況分安排解決資金,補貼資金按單位隸屬關(guān)系由市、區(qū)（縣）財政部門分別負(fù)擔(dān)。

（二十二）單位有售房款的，先用售房款發(fā)放本單位無房和未達(dá)標(biāo)職工住房補貼，不足部分，經(jīng)財政部門核準(zhǔn)后，申請財政補助。市、區(qū)（縣）財政部門將核準(zhǔn)的住房補貼金額，按財政與單位經(jīng)費繳撥關(guān)系，分別撥付到一級預(yù)算單位。

（二十三）企業(yè)離休人員的住房補貼資金由離休人員所在企業(yè)在成本費用中列支；確有困難的企業(yè)，由同級財政解決。

（二十四）行政機關(guān)、事業(yè)單位交由地方街道辦事處代發(fā)退休費人員，原工資關(guān)系所在單位對其進(jìn)行住房面積核定后，凡符合發(fā)放住房補貼條件的，由原工資關(guān)系所在單位發(fā)放，原單位已撤消，由其上級單位核發(fā)。

六、住房補貼發(fā)放過程中的有關(guān)紀(jì)律規(guī)定

（二十五）單位應(yīng)到北京市住房資金管理中心為職工辦理住房補貼個人帳戶,發(fā)給職工的住房補貼劃入個人帳戶,按規(guī)定支取。

（二十六）各單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土房管局〈關(guān)于開展北京市城鎮(zhèn)職工住房普查建立職工住房檔案工作實施意見〉的通知》（京政辦發(fā)

[2001]18號）的要求做好職工住房普查和本單位職工住房補貼核發(fā)工作。

(二十七）各單位要公開住房補貼發(fā)放辦法，對享受住房補貼職工家庭的住房狀況、補貼數(shù)額要張榜公示，接受群眾監(jiān)督。對不如實申報住房狀況，弄虛作假領(lǐng)取住房補貼的個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消本人及配偶的住房補貼資格，已發(fā)放的住房補貼要全額收回，情節(jié)嚴(yán)重的要依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處罰和紀(jì)律處分。

（二十八）各單位要如實上報職工住房狀況、計算補貼額度，不得瞞報售房收入、虛報無房和未達(dá)標(biāo)老職工以及新職工人數(shù)等取得住房補貼資金。住房補貼資金應(yīng)?？?/p>

專用，不得挪作他用。對單位弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要嚴(yán)肅處理，并追究有關(guān)人員和主管領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重觸犯法律的，移送司法機關(guān)處理。

（二十九）市、區(qū)（縣）房改（房管）、財政、監(jiān)察部門要分別對同級單位的住房補貼發(fā)放工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。對群眾舉報和檢查發(fā)現(xiàn)的違法違紀(jì)問題，應(yīng)及時嚴(yán)肅認(rèn)真查處。

七、其他事項

（三十）對1999年9月1日《方案》印發(fā)前去世的無房和住房未達(dá)標(biāo)職工，不再發(fā)放住房補貼；1999年9月1日及以后去世的，其去世前的住房補貼由原工資關(guān)系所在單位根據(jù)其住房實際情況及相關(guān)規(guī)定核發(fā)，并由其繼承人按《中華人民共和國繼承法》的有關(guān)規(guī)定辦理支取手續(xù)。

（三十一）職工離退休后異地安置（含回原籍安置）的無房和住房未達(dá)標(biāo)職工，且當(dāng)時未作其他安置的，由原工資關(guān)系所在單位按照安置地住房補貼的有關(guān)規(guī)定辦理。

（三十二）本通知的規(guī)定適用于本市行政機關(guān)、與財政有經(jīng)費繳撥關(guān)系事業(yè)單位。國有（含國有控股）企業(yè)和其他事業(yè)單位職工的住房貨幣分配按《北京市進(jìn)一步深化國有企業(yè)住房制度改革加快解決職工住房問題的指導(dǎo)意見》（京國土房管方字

[2001]1027號）執(zhí)行，其中企業(yè)離休干部住房面積的核定和住房補貼的計發(fā)按本通知規(guī)定的機關(guān)離休干部的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三十三）本通知自下發(fā)之日起施行，遠(yuǎn)郊區(qū)縣對月住房補貼系數(shù)、基準(zhǔn)補貼額測算后結(jié)合實際情況另行制定具體辦法。

二○○三年九月八日

附表一：核撥與財政有經(jīng)費繳撥關(guān)系事業(yè)單位人員住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)

附表二：北京市機關(guān)、事業(yè)單位職工住房補貼申請審核表

附表三：北京市機關(guān)、事業(yè)單位職工住房補貼申請匯總表