第一篇：農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)該要遵守哪些原則

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農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)該要遵守哪些原則

農(nóng)村房屋如果要進(jìn)行買賣，那就需要符合相應(yīng)的條件，不可隨意進(jìn)行買賣，在辦理農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候就需要遵守一定的原則。今天，贏了網(wǎng)小編就來給大家說說農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)該要遵守的原則，以及如何辦理農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記?

一、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)該要遵守哪些原則?

1、房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記原則

房屋作為一種不動產(chǎn)，依附于土地而存在。因此，在進(jìn)行農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，必須將房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記，使房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致。

2、協(xié)調(diào)配合原則

農(nóng)村房屋登記牽涉到許多政府職能部門，如土地管理部門、城建規(guī)劃部門、房屋管理部門等。在農(nóng)村房屋登記過程中，各個(gè)部門須密切配合，信息共享。

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3、公示原則

農(nóng)村房屋登記機(jī)關(guān)需將房屋登記依據(jù)、房屋登記條件、房屋登記程序、房屋登記內(nèi)容進(jìn)行公示，方便社會公眾知曉，并將已登記的房屋產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行整理歸檔，方便社會公眾查閱。

二、如何辦理農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記?

1、申請

申請人進(jìn)行申請房屋產(chǎn)權(quán)登記，既可以由權(quán)利人自己申請登記，也可以委托代理人申請房屋產(chǎn)權(quán)登記。申請人申請登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)單位或者相關(guān)人的有效證件，代理人還應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交書面委托書。

3、受理

房屋登記機(jī)關(guān)接受權(quán)利人的請求，并對權(quán)利人所提交的相關(guān)資料進(jìn)行形式審查。如果申請人資料齊備，形式合法的，登記機(jī)關(guān)就予以受理，并發(fā)給申請人受理通知書，如果不予受理，就需要發(fā)給申請人不予受理通知書，并說明不予受理的理由。

3、調(diào)查

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登記機(jī)關(guān)對申請人的申請進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，查明房屋的客觀現(xiàn)狀的行為。審查內(nèi)容包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結(jié)構(gòu)和房屋建筑面積。

4、公告

房屋登記機(jī)關(guān)在對申請人所提供的資料進(jìn)行形式審查和實(shí)質(zhì)審查后，以一定的方式向公眾公布欲予核準(zhǔn)房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)，利害關(guān)系人可以在規(guī)定的期限內(nèi)向房屋登記機(jī)關(guān)提出異議，時(shí)間一般為30天。

5、聽證

房屋登記機(jī)關(guān)因利害關(guān)系人在公告期內(nèi)對房屋登記機(jī)關(guān)公布的欲予核準(zhǔn)房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)提出異議，應(yīng)組織聽證。

6、決定

如果申請人提交的文件資料齊全、有效，土地房屋權(quán)屬來源合法、明確，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)決定予以核準(zhǔn)登記，給權(quán)利人頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證書。

7、歸檔

農(nóng)村房屋登記機(jī)關(guān)應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)資料整理歸檔，妥善保管，法律咨詢s.yingle.com

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以上就是贏了網(wǎng)小編為大家整理的農(nóng)村房屋登記的相關(guān)知識，希望可以幫到你們。

來源：（農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)該要遵守哪些原則http://s.yingle.com/fc/254643.html）房產(chǎn)糾紛.相關(guān)法律知識

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第二篇：創(chuàng)業(yè)應(yīng)該要學(xué)會分析

創(chuàng)業(yè)應(yīng)該要學(xué)會分析

很多創(chuàng)業(yè)的人只會苦干，認(rèn)為付出總有回報(bào)，從來不算計(jì)一下，最后就失敗了。做生意我們要經(jīng)常的考慮，做什么才可以帶來最大的利潤，例如：假如有2個(gè)選擇，一個(gè)是開補(bǔ)習(xí)班，一個(gè)開發(fā)廊，去做哪個(gè)？那我們就要去考慮一個(gè)小時(shí)內(nèi)哪個(gè)賺的多？當(dāng)知道哪個(gè)能賺到更多的利潤的時(shí)候我們就去選擇能賺最多利潤的那個(gè)！

很多創(chuàng)業(yè)的人看見別人做這個(gè)東西很賺錢，自己就立刻跟入，結(jié)果就虧了個(gè)血本無歸，為什么這樣呢？我們要分析這個(gè)東西是否適合自己。例如廚師出身更適合去開個(gè)飯店，而工程師更適合承包工程去做，如果廚師去承包工程，而工程師來開飯店，那肯定失敗率會增加的。

現(xiàn)在這個(gè)社會單槍匹馬已經(jīng)很難闖出事業(yè)了，所以我們要找個(gè)合作伙伴。每個(gè)人所喜歡的東西不同，考慮事情方式不同，在以后的創(chuàng)業(yè)路上，當(dāng)出現(xiàn)利益上的矛盾的時(shí)候，就容易出現(xiàn)爭吵，所以很多合伙創(chuàng)業(yè)的朋友最后導(dǎo)致失敗，所以選擇創(chuàng)業(yè)伙伴是很重要的。尤其是沒有社會經(jīng)驗(yàn)的創(chuàng)業(yè)青年，選擇創(chuàng)業(yè)伙伴不當(dāng)很容易最終血本無歸。

總的來說創(chuàng)業(yè)伙伴第一個(gè)是人品要好，人品好了最多是利益上有點(diǎn)沖突，不會導(dǎo)致自己被騙。第二是能力要好，能力不好的我們跟他合作做什么？還不如不合作。第三是要跟自己有互補(bǔ)性質(zhì)，對方能力好但是幫不到自己，那合作也就沒什么意義了。

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第三篇：九零后應(yīng)該要學(xué)雷鋒

“學(xué)雷鋒，正青春”演講稿

九零后應(yīng)該要學(xué)雷鋒

先問大家?guī)讉€(gè)問題，大家都是九零后吧？大家會覺得學(xué)雷鋒，說雷鋒精神low嗎？聽到有的人說low，有的人說不low。那么今天我們來談?wù)勥@個(gè)有人覺得low的東西。相信大家都知道現(xiàn)在逐漸的九零后開始稱霸世界了，可是現(xiàn)在九零后都是一群比較自私的人，都想著怎樣為自己著想，沒有幾個(gè)愿意發(fā)揚(yáng)雷鋒精神去幫助別人的。那么作為九零后的我們還要不要學(xué)雷鋒，雷鋒精神就真的low了嗎？！

不知道你們有沒有這樣的經(jīng)歷，當(dāng)你在大街道上一個(gè)不小心跌倒了，無數(shù)人默然走過，卻沒有一個(gè)愿意停下來扶你一把，細(xì)問一句“同學(xué)，你還好嗎？”；當(dāng)你的錢包不經(jīng)意間被小偷偷走，周圍的人看到了卻不敢吱聲提醒一句；每每當(dāng)你無助需要他人的幫助時(shí)，用祈求的眼神去看對方的眼睛被他人漠視，不給予幫助。

在座的各位，您，會是什么心情呢？想必會酸、苦、澀。可就在這時(shí)候，有一個(gè)人伸出了自己的手，去扶你，去幫助你，你是喝令他走，并說這種精神low了，還是心存感激地接受幫助呢！答案是很明顯的。

現(xiàn)在的社會很喜歡拿九零后來說辭，說九零后從出生開始生活環(huán)境相對前幾代優(yōu)越許多，沒有經(jīng)歷過歷史和政治上的動蕩，也沒有經(jīng)歷過大的經(jīng)濟(jì)波動。又由于計(jì)劃生育政策的影響，九零后的大部分都是獨(dú)生子女，除父母外，親情觀相對淡薄，在這樣的生長環(huán)境里，有相當(dāng)一部分人比前幾代人來說，更顯得有些孤僻，價(jià)值觀世界觀都不怎么完善，讓人擔(dān)憂。

可請大家聽聽這些報(bào)道標(biāo)題:90后大學(xué)生黃超跳水救人獲贊 入圍“人物”評選;90后退役軍人馮寧舍身救人，徒手接跳樓女子；90后孟瑞鵬救人明達(dá) “學(xué)雷鋒，正青春”演講稿

獻(xiàn)身,同學(xué)一直為他留著座位。九零后怎么了？雷鋒的精神不正在這些九零后中得到發(fā)揚(yáng)與延伸著嗎！

這不正是帶著紅領(lǐng)巾的孩子都在尋找的雷鋒嗎？

這不正是擠公共汽車的老爺爺、老奶奶都在懷念雷鋒嗎！

這不正是人人都希望的社會風(fēng)氣越來越好嗎！的確，雷鋒的名字對有些人來說已經(jīng)陌生，雷鋒的精神對有些人來說已經(jīng)不可思議，可是在中國改革邁進(jìn)一個(gè)更高新階段的時(shí)候，我們這些未來的接棒人，是否需要一個(gè)更高的精神境界，是否需要更富于開拓，更勇于進(jìn)取和創(chuàng)造的勇氣？我們的社會更迫切地需要著雷鋒精神不是嗎！毫無疑問的，雷鋒的精神沒有l(wèi)ow，我們這個(gè)時(shí)代需要雷鋒，我們九零后需要雷鋒。

此刻，雷鋒回來了，整個(gè)世界就象等待春雨的麥苗，渴望、迫切地吮吸著這一場雨露，并集聚中改變社會面貌的力量，這種精神將賦予我們社會多大的推動力啊！

我們應(yīng)該明白，今天的社會，需要我們這代人，需要向雷鋒同志學(xué)習(xí)的這代人，把為人民服務(wù)的雷鋒精神的價(jià)值觀融化在我們九零后的行為中。雷鋒的精神有著廣闊而深沉的內(nèi)涵，他已經(jīng)不是一個(gè)人，一個(gè)代號，而是一代又一代人追求和諧的象征。我們的祖國會因?yàn)榫帕愫笞⑷肓死卒h精神而更加年輕，高舉為人民服務(wù)的火炬，會使我們的社會更加團(tuán)結(jié)，人與人之間更加融洽和諧。我堅(jiān)信，雷鋒精神會在九零后發(fā)揚(yáng)光大，放射出更加燦爛的光芒！

所以，我在此提出親愛的九零后們，您們應(yīng)該要學(xué)雷鋒！

明達(dá)

第四篇：同學(xué)之間應(yīng)該要互相幫助

同學(xué)之間應(yīng)該要互相幫助，當(dāng)你有困難的時(shí)候，同學(xué)們也會毫不猶豫地來幫助你。愛是一個(gè)溫馨的字眼。我們周圍的每個(gè)角落充滿了愛——家庭的愛，社會的愛，班級的愛……我就生活在一個(gè)充滿友愛的班級里。

那一天放學(xué)后的下午，下課鈴響過后，就聽到一個(gè)通知，叫我和其他幾個(gè)同學(xué)到電教室集中。

會一開完，我就立刻急沖沖地返回到了三樓之際，由于腳沒站穩(wěn)，隨著“撲通”一聲，我被摔倒了。當(dāng)我站起來時(shí)，發(fā)現(xiàn)自己不能再跑了，只好慢慢地走回教室。等我走到教室時(shí)，已經(jīng)晚了，作業(yè)已被同學(xué)檫了，我著急地哭了。當(dāng)我束手無策之時(shí)，準(zhǔn)備走的小方見到我旁邊的家庭作業(yè)登記本一片空白就明白了。她把自己的家庭作業(yè)登記本借給我抄下來，同時(shí)她又幫我抄黑板上要求抄下來回家做的題目，我欣慰地笑了。

望著小方正在努力地抄題目，一股熱流涌上心頭，鼻子一酸，我再也控制不住自己了，淚珠大顆大顆地滾了下來。此時(shí)“謝謝”已經(jīng)再也無法表達(dá)我心中的千言萬語，我心潮澎湃，熱血沸騰，我只能用自己那感激的淚水表達(dá)我對她的深深謝意。

我抬起頭，夕陽透過窗子，灑進(jìn)教室里，灑在小方的身上。透過她的樣子，我仿佛看到了她那一顆真誠的心。有一次，我們班有位同學(xué)的腳被燙傷了，在家休養(yǎng)了都快一個(gè)月了，大家都為他感到著急。每次放學(xué)后，同學(xué)們都會到他家去看望他，陪他聊天，把他抄作業(yè)題目，如果不會做時(shí)，同學(xué)們會給他耐心講解，把當(dāng)天上的可給他講一遍，直到他弄懂了才離開，每一天都是如此，有時(shí)還會關(guān)心地問一句：“你的腳好點(diǎn)兒了嗎？”看到同學(xué)為他不辭勞苦，他心存感激，一時(shí)都說不上話，眼淚在眼眶里打轉(zhuǎn)。

同學(xué)之間應(yīng)該要互相幫助，當(dāng)你有困難的時(shí)候，同學(xué)們也會毫不猶豫地來幫助你。

我經(jīng)過這些事，感受到集體的溫暖，愛在班級，愛在我們同學(xué)之間。時(shí)光荏苒，歲月如梭，我們同在一個(gè)屋檐下，共浴一片朝陽。學(xué)習(xí)上，我們相互激勵(lì)，生活中，我們相互幫助。同學(xué)之間的友誼是十分珍貴的，時(shí)光就這樣匆匆地流逝。我們應(yīng)該珍惜友誼，珍惜同學(xué)之間的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。

愛是一個(gè)溫馨的字眼。我們周圍的每個(gè)角落充滿了愛——家庭的愛，社會的愛，班級的愛……我就生活在一個(gè)充滿友愛的班級里。

那一天放學(xué)后的下午，下課鈴響過后，就聽到一個(gè)通知，叫我和其他幾個(gè)同學(xué)到電教室集中。

會一開完，我就立刻急沖沖地返回到了三樓之際，由于腳沒站穩(wěn)，隨著“撲通”一聲，我被摔倒了。當(dāng)我站起來時(shí)，發(fā)現(xiàn)自己不能再跑了，只好慢慢地走回教室。等我走到教室時(shí)，已經(jīng)晚了，作業(yè)已被同學(xué)檫了，我著急地哭了。當(dāng)我束手無策之時(shí)，準(zhǔn)備走的小方見到我旁邊的家庭作業(yè)登記本一片空白就明白了。她把自己的家庭作業(yè)登記本借給我抄下來，同時(shí)她又幫我抄黑板上要求抄下來回家做的題目，我欣慰地笑了。

望著小方正在努力地抄題目，一股熱流涌上心頭，鼻子一酸，我再也控制不住自己了，淚珠大顆大顆地滾了下來。此時(shí)“謝謝”已經(jīng)再也無法表達(dá)我心中的千言萬語，我心潮澎湃，熱血沸騰，我只能用自己那感激的淚水表達(dá)我對她的深深謝意。

我抬起頭，夕陽透過窗子，灑進(jìn)教室里，灑在小方的身上。透過她的樣子，我仿佛看到了她那一顆真誠的心。

我經(jīng)過這件事，感受到集體的溫暖，愛在班級，愛在我們同學(xué)之間。

幫助同學(xué)學(xué)習(xí)，是一件非?？鞓返氖虑椤２坏约喝税压φn重新復(fù)習(xí)一遍，而且 被幫助的同學(xué)就好像上了一堂課一樣，把以前課堂上不懂的知識把握好。我就體驗(yàn)過這種快樂。

在一天早上，我剛到學(xué)校，語文老師就讓我和思媚去辦公室?guī)椭冈唾F東同學(xué)訂正試卷。思媚選擇幫助靖原，我則幫助貴東同學(xué)。咦？這不是剛考完的語文中段考試試卷嗎？他們怎么已經(jīng)知道成績并正在訂正了？從貴東口里得知，語文老師讓他們先訂正試卷，因?yàn)樗麄兊某煽儽容^差。哦！原來老師楊讓他們進(jìn)步，所以才讓我們來教他們的。

我看見貴東正為一道題發(fā)呆。仔細(xì)一看，是填近義詞的。我告訴他：“近義詞就是意思差不多、相近的詞語，平時(shí)要多看書，才能積累多詞語，對這類題才會做?！辟F東若有所思地想了想，點(diǎn)點(diǎn)頭。第一題是寫出“霎時(shí)”的近義詞。我問貴東：“霎時(shí)是什么意思？”貴東搖搖頭。我啟發(fā)他：“霎時(shí)就是?很快、非常快?的意思，想想還有什么詞的意思是跟這個(gè)相近的？”貴東猶豫一下，說：“馬上”，我再次啟發(fā)他：“?馬上?是?立刻、立即?的意思，還有什么詞比這個(gè)更恰當(dāng)？”“嗯，對了，是?剎時(shí)?”貴東興奮地說。我豎起母指夸他答得對！后面幾道題他按照我教他的方法做，很快就做對了，我也欣喜地笑了！

我想：以后，班上成績稍差的同學(xué)都有人幫助的話，那我們班的整體成績就會提高，老師也就不會那么辛苦了。想著想著，我甜甜地笑了......

第五篇：房屋產(chǎn)權(quán)初始登記流程

房屋產(chǎn)權(quán)初始登記流程

一、房屋測繪成果：

⒈房產(chǎn)測繪申請書；

⒉標(biāo)準(zhǔn)地名證書及附圖（原件及復(fù)印件）；

3.房屋建筑施工圖（帶規(guī)劃局業(yè)務(wù)章）及電子版； ⒋建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件及復(fù)印件）。

二、地籍測繪成果：

⒈地籍號；

⒉界址點(diǎn)坐標(biāo)；

⒊房屋測繪成果。

三、初始登記申請書：

四、申請人營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)辦人身份證（原件及復(fù)印件）：

五、國有土地使用證（原件及復(fù)印件）：

六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖（原件及復(fù)印件）：

七、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證（原件及復(fù)印件）：

八、標(biāo)準(zhǔn)地名證明文件（原件及復(fù)印件）：

九、國有土地使用權(quán)出讓合同（原件及復(fù)印件）：

十、公司章程（復(fù)印件）。

產(chǎn)權(quán)科：23302161登記中心：23146661