第一篇：1#樓竣工驗收方案

發(fā)展南郡1#樓 竣 工 驗 收 方 案

一、工程概況：

發(fā)展南郡1#樓位于鄭州市未來路與航海路交叉口西北側，地下三層為儲藏室，地上三十二層，建筑總高度為94.650ｍ?；A形式為筏板基礎，上部為鋼筋混凝土剪力墻結構，剪力墻抗震等級三級，建筑結構安全等級二級，填充墻為加氣混凝土砌塊墻。外墻采用50mm厚EPS鋼絲網(wǎng)架板、地下室頂板采用40mm厚擠塑聚苯板，屋面保溫采110mm厚CCP復合板。外墻裝飾主色為面磚，零星構件為涂料。內(nèi)墻面為混合砂漿抹灰，樓面為1：3水泥砂漿毛地面，衛(wèi)生間為聚氨酯防水涂料。外窗為塑鋼窗，進戶門為防盜安全門。工程設備安裝情況：每個單元設有配電箱，戶戶設有分戶箱，室內(nèi)配有普通插座、空調(diào)插座、照明；給水、排水：給水管道采用鋼塑復合管，入戶支管采用聚丙烯PPR管。排水管道采用PVC-U塑料排水管道，立管為螺旋消音管道，配套管道連接。本工程于2008年10月1日開工，2010年 7 月 22 日進行竣工驗收。

建設單位：河南發(fā)展三江置業(yè)有限公司

設計單位：鄭州大學綜合設計研究院

勘察單位：核工業(yè)勘察院

監(jiān)理單位：河南建達工程建設監(jiān)理公司

施工單位：新蒲建設集團有限公司

監(jiān)督部門：鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站

二、驗收依據(jù)：

1、國家有關建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)及規(guī)定

2、鄭州市現(xiàn)行有關建筑工程質(zhì)量的規(guī)定

3、設計圖紙、設計變更以及技術核定單

4、施工組織設計

5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》

GB50300-2001

6、《地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50202-2001

7、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50203-2002

8、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50204-2002

9、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50210-2002

10、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50209-2002

11、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50207-2002

12、《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB50300-2001）12 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50411-2007

13、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50303-2002

14、《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50301-2001

15、《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50243-2002

16、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50242-2002

三、驗收條件 ：

1、本工程已完成工程設計及合同約定內(nèi)容；

2、施工單位已提交竣工報告，項目經(jīng)理及施工單位有關負責人簽章齊全，總監(jiān)理工程師簽署同意驗收意見；

3、監(jiān)理單位已提交工程質(zhì)量評估報告，總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位有關負責人簽章齊全；、勘察單位已提交工程質(zhì)量檢查報告，項目勘察負責人及勘察單位有關負責人簽章齊全；

5、設計單位已提交工程質(zhì)量檢查報告，項目設計負責人及設計單位有關負責人簽章齊全；

6、有完整的技術檔案和施工管理資料，有工程主要質(zhì)量保證資料；

7、已按合同約定支付工程款；

8、施工單位已簽署工程質(zhì)量保修書；

9、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門已檢查出具認可文件；

10、公安消防部門已檢查出具認可文件；

11、監(jiān)督部門責令改正的問題已全部整改完畢。

四、驗收程序及內(nèi)容：

驗收前的準備工作：單位工程竣工后施工單位首先依據(jù)質(zhì)量標準、設計圖紙等自行組織有關人員進行自檢，并對檢查結果進行評定，符合要求后向建設單位提交工程驗收報告和完整的質(zhì)量資料，請建設單位負責人組織設計、監(jiān)理、施工（含分包單位）等單位負責人進行本工程竣工驗收。

驗收程序如下：驗收工作由河南發(fā)展三江置業(yè)有限公司項目負責人趙寶河主持.1、主持人對參驗五方責任單位及參驗人員的到位情況和資質(zhì)情況進行現(xiàn)場核對，2、確認無誤后進行下列驗收程序； 第一項：參加驗收人員簽到。

第二項：建設單位介紹工程建設及合同履約情況。第三項：勘察單位匯報工作情況。第四項：設計單位匯報工作情況。第五項：監(jiān)理單位匯報工作情況。第六項：施工單位匯報工程施工情況。第七項：監(jiān)理單位宣讀工程質(zhì)量評估報告。

第八項：分組進行質(zhì)量控制資料、觀感質(zhì)量、安全和功能等各項檢查。

第九項：各驗收組匯報驗收情況，對工程質(zhì)量進行全面評價，形成統(tǒng)一意見后在驗收報告上簽字；工程驗收若發(fā)現(xiàn)工程缺陷或驗收不能形成一致意見時，由驗收主持人當場提出解決辦法：

1、對工程質(zhì)量缺陷由施工單位進行整改，2、待所提問題整改完畢后，重新組織竣工驗收；

3、可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構協(xié)調(diào)處理。第十項：監(jiān)督單位宣讀監(jiān)督意見。

2、驗收內(nèi)容：工程實體質(zhì)量、工程技術資料及功能性抽檢

1）工程實體質(zhì)量組檢查內(nèi)容（抽查屋面、外墻、標準層中第十九層、三十一層、三十二層）：

建筑與結構：室外墻面；水落管、屋面；室內(nèi)墻面；室內(nèi)頂棚；室內(nèi)地面；樓梯、踏步、門窗。

給排水與采暖：管道接口、坡度、支架；衛(wèi)生器具、支架、閥門；檢查口、掃除口、地漏。

建筑電氣：配電箱、盤、板、接線盒；設備器具、開關、插座；防雷、接地。

2）資料核查組檢查內(nèi)容：

工程資料主要查驗工程用材料的復驗報告和試件的強度試驗報告匯總及評定；質(zhì)量控制資料核查記錄表中內(nèi)容的完整性；核查單位工程安全和功能檢驗資料的完整性。

3）安全和功能抽查組檢查內(nèi)容：

建筑與結構：建筑物垂直度測量

給排水與采暖：管道通水試驗

電氣：照明全負荷試驗；開關插座接線檢查

四、驗收要求：

1、單位工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格；

2、質(zhì)量控制資料應完整；

3、單位工程所含分部有關安全和功能檢測資料應完整；

4、主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；

5、觀感質(zhì)量驗收應符合要求。

五、驗收組人員分工： 主持人： 觀感組：組長：

組員：

資料組：組長：

組員：

安全和功能抽查組：組長：

組員：

六、驗收時間和地點：

驗收時間：2010年 7 月 20 日

驗收地點：1#樓二層會議室

七、驗收單位

建設單位：河南發(fā)展三江置業(yè)有限公司

簽字（蓋章）：

勘察單位：核工業(yè)勘察院

簽字（蓋章）：

設計單位：鄭州大學綜合設計研究院

簽字（蓋章）：

施工單位：新蒲建設集團有限公司

簽字（蓋章）： 監(jiān)理單位：河南建達工程建設監(jiān)理公司

簽字（蓋章）：

施工單位工作情況匯報

一、工程概況：

發(fā)展南郡1#樓位于鄭州市未來路與航海路交叉口西北側，地下三層為儲藏室，地上三十二層，建筑總高度為94.650ｍ?；A形式為筏板基礎，上部為鋼筋混凝土剪力墻結構，剪力墻抗震等級三級，建筑結構安全等級二級，填充墻為加氣混凝土砌塊墻。外墻采用50mm厚EPS鋼絲網(wǎng)架板、地下室頂板采用40mm厚擠塑聚苯板，屋面保溫采110mm厚CCP復合板。外墻裝飾主色為面磚，零星構件為涂料。內(nèi)墻面為混合砂漿抹灰，樓面為1：3水泥砂漿毛地面，衛(wèi)生間為聚氨酯防水涂料。外窗為塑鋼窗，進戶門為防盜安全門。工程設備安裝情況：每個單元設有配電箱，戶戶設有分戶箱，室內(nèi)配有普通插座、空調(diào)插座、照明；給水、排水：給水管道采用鋼塑復合管，入戶支管采用聚丙烯PPR管。排水管道采用PVC-U塑料排水管道，立管為螺旋消音管道，配套管道連接。

二、工程建設各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況

1、新蒲建設集團有限公司為河南省特級資質(zhì)，自2008年10月1日與建設單位簽訂施工合同后，組織了人員配備和質(zhì)量保證體系健全的項目部，各種工種齊全，并具有相應崗位證書。項目部組織機構人員到位，質(zhì)量保證體系健全，并能按監(jiān)理單位審批后的施工組織設計要求進行施工。

2、在施工過程中，嚴格按設計圖紙、國家規(guī)范及強制性條文施工，嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制措施，執(zhí)行班組自檢、互檢、交接檢“三檢”制度，認真整理工程質(zhì)量控制資料，對建筑原材料、構配件進行進場檢驗，嚴格執(zhí)行見證取樣制度，且所有檢驗報告均反映原材料、構配件為合格產(chǎn)品。

3、在施工期間，由于質(zhì)量控制措施嚴格，管理到位，沒有發(fā)生工程質(zhì)量隱患和工程質(zhì)量事故。施工管理機構人員配套齊全，有健全的質(zhì)量保證體系和管理制度，質(zhì)量責任落實到人。項目經(jīng)理、技術負責人、質(zhì)量檢查員、工長等專業(yè)管理人員配備合理，并具有相應資格崗位證書。

4、施工過程中嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制措施，在每道工序進行前，都以書面方式逐條向班組進行分項工程技術交底。使管理人員、班組長、工人都做到心中有數(shù)。在每道工序完成后，均嚴格執(zhí)行班組自檢、互檢、交接檢。最后由項目部質(zhì)量檢查員進行復查，達到標準后，按監(jiān)理程序上報監(jiān)理部門進行復檢。

5、對建筑原材料、構配件在進場前嚴格檢查合格證和出廠證明等廠家質(zhì)量證明文件，并且對需要復試的原材料及時復試，檢驗合格后方可使用。工程施工中，認真做好分項工程隱檢項目記錄，履行簽字手續(xù)。

6、認真整理工程質(zhì)量控制資料，做到真實、完整、齊全。整個施工過程，嚴格按照施工圖紙及《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）等國家標準、規(guī)范、規(guī)程和各項工藝操作規(guī)程進行施工。

7、該工程共有地基與基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、建筑節(jié)能、建筑給排水、建筑電氣，經(jīng)企業(yè)自評全部合格，質(zhì)量控制資料完整，涉及工程安全和功能檢驗資料（有基礎、主體結構檢測，屋面檢測，絕緣電阻、接地電阻測試，外窗檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、土壤氡濃度、放射性檢測等共九項，）全部符合要求。

在施工過程中，工程質(zhì)量監(jiān)督部門提出的整改報告已全部落實整改。地基與基礎、主體結構、建筑節(jié)能均驗收合格，經(jīng)自檢該工程為合格工程，符合竣工條件。

新蒲建設集團有限公司

匯報人： 2010年 月 日

第二篇：竣工驗收方案

吳圩基地綜合球館工程

竣工驗收方案

一、工程概況：

區(qū)人影辦吳圩基地綜合球館新建工程位于南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)廣西區(qū)人影辦基地院內(nèi)，由廣西壯族自治區(qū)南寧綜合設計院設計。工程總面積1207.38㎡，建筑高度為11米，結構形式采用框架結構，屋面為鋼架結構。設計使用年限30年，本工程建筑等級為I級，抗震設防烈度為六度，建筑耐火等級為四級。

本工程為框架結構，屋面為鋼架結構，建筑結構安全等級為二級。設計使用年限30年（鋼筋混凝土框架），抗震設防類別為丙類，地基基礎設計等級為丙級。

各分部分項砼結構強度等級如下：基礎采用人工挖孔樁，墊層用C15素砼，樁、承臺及護壁均用C20砼；鋼筋混凝土柱用C25砼；梁、板、樓梯用C25砼；外墻、填充墻用MU10多孔粘土磚，M5混合砂漿。

屋面：（1）C20預制鋼筋混凝土，1：2水泥砂漿填縫，高聚物改性瀝青卷材防水屋面（2）淺藍色成品雙層保溫彩鋼板屋面。樓面：20厚1：2水泥砂漿抹面壓光。樓梯：20厚1：2水泥砂漿抹面壓光。

內(nèi)墻：15厚1：1：6水泥石灰砂漿，5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿，雙飛粉膩子面。

外墻：鋁塑板外墻。

地面：（1）20厚1：2水泥砂漿抹面壓光。（2）復合木地板：2厚聚乙烯或聚氯乙稀塑料片防潮，107膠水水泥膩子刮平。

二、驗收依據(jù)：

1、批準的施工圖紙、設計變更、技術核定單及圖紙會審記錄。

2、檢驗評定標準：

(1)、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）。(2)、《地基與基礎施工及驗收規(guī)范》（GB50202—2002）。(3)、《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GB50203—2002）。(4)、《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204—2002）。(5)、《屋面工程施工及驗收規(guī)范》（GB50207—2002）。(6)、《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（GB50209—2002）。(7)、《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》（GB50210—2002）。(8)、《建筑電氣工程施工及驗收規(guī)范》（GB50303—2002）。

3、國家有關建設技術標準、規(guī)范及工程有關的其它資料。

三、驗收時間、地點、人員及分工：

1、時間：200 年 月 日。

2、地點：吳圩基地綜合球館工程施工現(xiàn)場。

3、參加驗收單位

建設單位：廣西壯族自治區(qū)人工影響天氣辦公室

設計單位：廣西壯族自治區(qū)南寧綜合設計院

勘察單位：廣西基礎勘察工程有限責任公司

施工單位：廣西金桂泉建筑工程有限責任公司

監(jiān)理單位：柳州市廣廈工程建設監(jiān)理公司南寧分公司 監(jiān)督單位：江南區(qū)建設局

4、驗收人員及分工：

(1)、土建一組（觀感）組長：

成員：

(2)、土建二組（實測實量）組長： 成員：

(3)、水電安裝組組長：

成員：

(4)、資料組組長：

成員：

四、驗收內(nèi)容及檢查部位：

1、內(nèi)容：工程質(zhì)量的實物查驗和施工質(zhì)量控制資料的核查。

2、檢查部位：屋面；外墻全查；水電檢查同土建。

五、驗收程序：

1、由主持人業(yè)主代表鐘小英介紹參驗單位，及驗收組成員分工。

2、由監(jiān)理單位代表介紹工程概況及工程現(xiàn)狀，并對工程質(zhì)量做出評估。

3、由施工單位匯報工程施工情況。

4、由勘察單位匯報施工中工程地質(zhì)情況。

5、由設計單位匯報施工中工程是否符合設計要求的情況。

6、分組實地查驗工程質(zhì)量及核驗各方工程檔案資料。

7、各小組匯報各組驗收情況，由驗收總負責人匯總統(tǒng)一驗收意見。

8、驗收各方在工程竣工驗收意見表上簽字。

廣西壯族自治區(qū)人工影響天氣辦公室

200 年 月 日

河南省第三監(jiān)獄 1# 監(jiān)舍樓工程

竣工驗收方案

一、工程簡介：

項目名稱：河南省第三監(jiān)獄監(jiān)舍樓工程

工程地點：河南省禹州市第三監(jiān)獄院內(nèi)

建設單位：河南省第三監(jiān)獄

設計單位：河南省機電設計院

勘察單位：河南省許昌巖土工程設計院

施工單位：鄭州市二七建筑工程公司

監(jiān)理單位：河南新葉工程建設監(jiān)理公司

建筑面積：7752.1㎡

承包方式：總承包（包工、包料、包工期）

工程性質(zhì)：新建

工程類別：六層磚混結構，抗震設防烈度為六度，本工程耐火等級為二級，建筑類別為Ⅰ級。

二、工程建筑、結構、安裝概況

1、建筑概況：

三監(jiān)獄 1#監(jiān)舍樓A座工程占地面積1292m，建筑面積7752.1 m，長度78.48 m，寬度18.88 m，平面呈長方形布置，建筑總高度為22.80 m，局部（電梯井機房）高25.80 m，一～六層層高3.5 m，電梯機房層高3米。本工程結構為磚混結構，層數(shù)為六層，局部七層；本工程抗震設防烈度按六度區(qū)設防；本工程耐火等級為二級；建筑類別為Ⅰ級。該建筑地上六層，基礎為鋼筋混凝土條形基礎和柱下獨立基礎，上部為磚混結

22構，樓板層大廳、衛(wèi)生間為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，其他部位為預應力空心板。室內(nèi)外高差0.45 m?！?.000 m以下砌體采用M10水泥砂漿、Mu10普通粘土磚砌筑；

一、二層砌體采用M10混合砂漿、Mu10普通粘土磚砌筑；

三、四層砌體采用M7.5混合砂漿、Mu10普通粘土磚砌筑；五層以上砌體采用M5.0混合砂漿、Mu10普通粘土磚砌筑。外墻裝飾：選用圖集98ZJ001，外墻貼灰色仿石陶瓷磚，刷紅白相間防水涂料。樓地面：樓地面、衛(wèi)生間地面貼600*600防滑地磚，；，衛(wèi)生間墻面貼300*200防滑地磚；樓梯間地面貼防滑地磚；電梯機房樓面為水泥砂漿抹光面層。內(nèi)墻裝飾：室內(nèi)墻面混合砂漿、外罩白色乳膠涂料，衛(wèi)生間墻面貼釉面磚到頂，電梯井道砂漿留毛；頂棚采用混合砂漿，衛(wèi)生間頂面采用水泥砂漿，外罩白色乳膠涂料。

門窗：窗體采用白色塑鋼推拉鋼窗，5厚平板白色玻璃；固定窗，5厚全玻白色塑鋼框固定窗，坐高0.9m加不銹鋼防護網(wǎng)；外墻窗處加扁鐵鋼筋防護窗刷銀粉漆，門型號采用：監(jiān)舍門采用電動遙控不銹鋼門；干警值班室門采用雙層不銹鋼門；其余門采用采用單、雙扇鑲板木門。油漆：木門為乳白色調(diào)和漆，木扶手為棕紅色調(diào)和漆，鐵欄桿、窗護欄為銀灰色調(diào)和漆。防水：水泥焦渣找坡層，水泥砂漿找平層，SBS改性瀝青防水卷材，頂鋪CCP倒置式保溫隔熱板。

2、結構概況： 本工程為磚混結構。

基礎部分：基礎墊層混凝土強度為C10，柱下獨立基礎、條形基礎混 凝土強度為C20，基礎梁混凝土強度為C20。主體部分：結構體系為磚混結構，樓板處大廳、衛(wèi)生間、雨棚為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，其余安裝預應力空心板。材料部分：混凝土：梁、板、柱為C20混凝土（L—

1、L—2為C30），墊層為C10混凝土，其余現(xiàn)澆混凝土構件均為C20。

① ② 鋼筋：采用HPB235級（φ）和HRB335級（Φ）。

混凝土保護層厚度：基礎混凝土保護層厚度為40mm，鋼筋混

凝土梁、板、柱受力鋼筋混凝土保護層厚30 mm，板為20 mm。

③ 墻體厚度為240 mm、370 mm，采用Mu10普通粘土磚砌筑。

鋼筋接頭：

① 柱、構造柱縱向鋼筋采用電渣壓力焊焊接，梁主筋采用雙面搭接 焊焊接。

3、安裝概況

水安裝主要包括給水、排水、消防共三個系統(tǒng)。給水管材采用PP-R管，熱熔連接。

排水管材采用U-PVC管粘接。消防管材采用熱鍍鋅鋼管，絲接；由監(jiān) 獄給水系統(tǒng)直接供水。

電氣安裝主要包括供電、配電、照明系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)，電話、電 視及寬帶網(wǎng)監(jiān)視系統(tǒng)。

供、配電照明系統(tǒng)：供電電源采用TN-S系統(tǒng)，總設計安裝容量為120KW，380V/220V供電。除圖中特別注明者外配電線路均采用BV導線，穿PVC保護管暗敷。

該配電接地保護系統(tǒng)與避雷接地系統(tǒng)共用一接地裝置，以基礎鋼筋作為接地體，每根柱內(nèi)2根以上主筋作為引下線，避雷帶利用結構中的受力筋，在女兒墻處利用φ12壓頂鋼筋暗敷。

室外線路由監(jiān)獄外網(wǎng)供電系統(tǒng)部門負責考慮。

三、驗收依據(jù)

《中華人民共和國建筑法》 《投標法》 《合同法》 《消防法》 《勞動法》

《工程建設標準強制性條文》 《建設部建設工程質(zhì)量管理條例》 《河南省建設工程質(zhì)量管理條例》 《河南省建筑市場管理條例》 有關技術規(guī)范：

河南省第三監(jiān)獄獄政設施改擴建工程施工圖及所引用的標準圖 圖紙會審紀要、設計變更、技術核定單、已批準的施工組織設計 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）《建筑地基基礎工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）《木結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50206-2002）《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2002）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2002）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310-2002）《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）《建筑施工安全技術規(guī)范》

《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18-96）《工程質(zhì)量檢驗評定標準》

四、驗收時間

現(xiàn)定于2004年9月 日下午對河南省第三監(jiān)獄1#監(jiān)舍樓進行竣工 驗收。

五、驗收地點

河南省第三監(jiān)獄1#監(jiān)舍樓。

六、驗收組人員具體分工情況

1、觀感質(zhì)量組

2、實測實量組

3、安裝組

4、工程資料核查組

七、驗收主持人和各參建方主匯報人名單

該工程驗收主持人： 田 躍 利 建設單位主匯報人： 余 法 全 勘察單位主匯報人： 程 書 樂 設計單位主匯報人： 張 志 安 施工單位主匯報人： 鄭 華 振 監(jiān)理單位主匯報人：

八、驗收內(nèi)容及檢查方法

1、工程竣工后施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣 工驗收，建設單位對符合竣工驗收條件的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位及有關方面的專家組成驗收組對工程實體進行驗收。

2、實測實量組按照《河南省建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準實施細則》確定抽檢點，然后進行實測實量。內(nèi)容包括：

（1）外墻檢查點數(shù)合計10個點，西立面和東立面各一個點，南

立面和北立面各四個點。

（2）內(nèi)墻：每層各六個點。

（3）樓地面：檢查點數(shù)合計24個點，每層各四個點。（4）門：一層四個點。（5）窗：每層六個點。

3、觀感組負責外觀質(zhì)量的檢查評定，內(nèi)容包括：

（1）外墻：外墻檢查點數(shù)合計10個點，西立面和東立面各一個

點，南立面和北立面各四個點。

（2）內(nèi)墻及天棚：每層各六個點。（3）門窗：每層各八個點。（4）水落管及屋面：檢查10個點。

（5）樓梯、踏步、欄桿：檢查點數(shù)11個，1#樓梯6個點、2# 樓梯5個點。

（6）室內(nèi)樓地面：每層檢查點數(shù)8個。

（7）施工縫：檢查點數(shù)合計6個，每層一個點。

4、安裝組負責給排水、電氣、消防安裝的質(zhì)量檢查，檢查選點數(shù)量 隨土建。

5、資料組負責資料的核查。內(nèi)容包括：保證資料及施工技術資料是 否齊全；所用材料是否兩證齊全；試驗結果是否符合要求等。

九、驗收的程序、內(nèi)容和組織形式

由該工程驗收主持人在現(xiàn)場主持工程竣工驗收工作。

1、建設單位首先對現(xiàn)場參加工程竣工驗收的各責任主體、參加人員 進行現(xiàn)場核對，并由質(zhì)監(jiān)部門對各項資質(zhì)的真實性進行確認。確認無疑后由參建方匯報人分別做工作情況匯報。

2、由驗收組資料審核人員按有關規(guī)定審閱該工程檔案資料，并簽署 匯報審閱意見。

3、實地查驗工程質(zhì)量。由該工程驗收主持人宣讀查驗依據(jù)，查驗選 點及查驗分組分工。

4、分組對工程實體進行外觀和實測實量檢查，如實填寫記錄數(shù)據(jù)，查驗人簽字負責數(shù)據(jù)的真實性。

5、各驗收組根據(jù)工程實體檢查情況，現(xiàn)場對工程勘察設計、施工質(zhì) 量和各管理環(huán)節(jié)等以書面材料形式做出全面評價，并在《工程竣工驗收報告》上簽署工程驗收意見。

6、竣工驗收中如出現(xiàn)對工程缺陷或驗收不能形成一致意見等情況 時，就由驗收主持人當場提出協(xié)調(diào)意見及解決方法，形成統(tǒng)一意見后，重新組織工程竣工驗收。

十、參加驗收單位

建設單位：河南省第三監(jiān)獄

設計單位：河南省機電設計院

勘察單位：河南省許昌巖土工程勘察院

施工單位：鄭州市二七建筑工程公司監(jiān)理單位：河南新葉工程建設監(jiān)理公司監(jiān)督單位：河南省冶金建材質(zhì)量監(jiān)督站

河南省農(nóng)業(yè)機械學校3#住宅樓

改造工程竣工驗收方案

一、工程概況：

本工程為河南省農(nóng)業(yè)機械學校3#住宅樓改造工程，原住宅樓為五層磚混結構，新建建筑與原建筑相連，標高與原建筑標高一致，設計建筑物長39.84米，寬6.72米，層高2.800米，建筑物總高14.180米。

1、本工程抗震設防烈度為7度，地基采用噴粉樁復合地基，基底標高-2.100米，地基承載力標準值?К均大于100Kpa,基礎采用鋼筋砼筏板。

2、磚墻砌體：±0.000以下采用Mu10普通磚，M10水泥沙漿；±0.000以上采用Mu10多孔磚，M7.5混合沙漿。

3、混凝土工程：

a、鋼筋：Φ表示I級鋼筋；Φ表示II級鋼筋。

b、混凝土：基礎、梁、構造柱、板、圈梁及各種預制構件采用C20，墊層C10。

4、設構造柱30根，地圈梁一道，上設圈梁5道。

5、樓地面均為水泥砂漿拉毛，內(nèi)墻為混合砂漿，外罩888仿瓷涂料，外墻為白、紅色干粘石。

6、內(nèi)門為木門，窗為塑鋼窗5mm平板玻璃。

7、屋面為SBS卷材防水倒置式屋面。

8、室內(nèi)給水管為鋁塑復合管，排水管為UPVC管，照明為普通燈具。

二、驗收依據(jù)：

4、批準的施工圖紙、設計變更、技術核定單及圖紙會審記錄。

5、檢驗評定標準：

(1)、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）。(2)、《地基與基礎施工及驗收規(guī)范》（GB50202—2002）。(3)、《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GB50203—2002）。(4)、《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204—2002）。(5)、《屋面工程施工及驗收規(guī)范》（GB50207—2002）。(6)、《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（GB50209—2002）。(7)、《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》（GB50210—2002）。(8)、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》（GB50242—2002）。(9)、《建筑電氣工程施工及驗收規(guī)范》（GB50303—2002）。

6、國家有關建設技術標準、規(guī)范及工程有關的其它資料。

三、驗收時間、地點、人員及分工：

1、時間：2003年

月

日。

2、地點：河南省農(nóng)業(yè)機械學校3#住宅樓改造工程施工現(xiàn)場。

3、驗收人員及分工：

(1)、土建一組（觀感）

組長：

成員：

(2)、土建二組（實測實量）組長：

成員：

(3)、水電安裝組組長：

成員：

(4)、資料組組長：

成員：

四、驗收內(nèi)容及檢查部位：

3、內(nèi)容：工程質(zhì)量的實物查驗和施工保證資料的核查。

4、檢查部位：東單元1西，2東，4西，屋面；外墻全查；水電檢查同土建。

五、驗收程序：

9、由主持人業(yè)主代表魏新華介紹參驗單位，及驗收組成員分工。

10、由建設單位代表介紹工程概況及工程現(xiàn)狀，并對工程質(zhì)量做出評估。

11、由施工單位匯報工程施工情況。

12、由勘察單位匯報施工中工程地質(zhì)情況。

13、由設計單位匯報施工中工程是否符合設計要求的情況。

14、分組實地查驗工程質(zhì)量及核驗各方工程檔案資料。

15、各小組匯報各組驗收情況，由驗收總負責人匯總統(tǒng)一驗收意見。

16、驗收各方在工程竣工驗收意見表上簽字。

河南省農(nóng)業(yè)機械學校 2003年 月 日

第三篇：竣工驗收方案

中牟縣仁和旺世住宅小區(qū)

5#、7#、8#樓

竣

工

驗

收

方

案

中牟縣仁和旺世住宅小區(qū)驗收組

2010年11月22日

中牟縣仁和旺世住宅小區(qū)5#、7#、8#樓

竣工驗收方案

中牟縣仁和旺世住宅小區(qū)5#、7#、8#樓于2009年10月1日開工，2010年10月10日竣工。建設單位組織監(jiān)理、勘察、設計、施工及建設單位有關人員組成竣工驗收組，并提出驗收方案，提交驗收組充分討論后，確定該工程整體竣工驗收方案。

一、工程概況

本工程為中牟縣仁和旺世住宅小區(qū)5#、7#、8#樓，磚混結構，地下一層、地上七層，建筑面積5#、7#樓為4776M，8#樓為5224 M?；A墊層為C15混凝土，±0.000以下為C30混凝土，±0.000以上所有構建均為C25混凝土?！?.000以下砌體采用P型MU10普通粘土磚，M10水泥砂漿砌筑，±0.000以上采用MU10空心粘土磚，M10混合砂漿砌筑。內(nèi)墻、地面均為毛墻毛地面，外墻面一—五層為面磚，六-七層為涂料飾面。安裝工程有給排水及電氣工程。

二、驗收依據(jù)

一法四條例及相關的法律、法規(guī)、行業(yè)標準、技術規(guī)范及強制性標準、工程設計資料等。

三、驗收時間、地點、驗收組成員及分組情況

1.驗收時間：2010年11月22日 2

22.驗收地點：中牟縣仁和旺世住宅小區(qū)工地項目部

3.驗收組組長： 宋小豹

驗收組副組長：李國興

4.分組情況

第一小組：土建室內(nèi)驗收組

組長：許進喜

組員：韓留濤 周國慶 馮五勤 吳財運

第二小組：土建室外、屋面驗收組

組長：盧培義

組員：李國興 宋肖衛(wèi) 周院領 古書禮 小陰

第三小組：安裝驗收組

組長：王 磊

組員：馬玉柱 馮培賢 王彥峰

第四組：后勤組

組長：李杰

組員：孫建軍 李慧

驗收程序、內(nèi)容和組成形式

設計、勘察人員現(xiàn)場再定

本工程竣工驗收由河南通達置業(yè)有限公司組織五大責任主體共同參加，并邀請中牟縣建設工程質(zhì)量監(jiān)督站進行監(jiān)督指導。

1、驗收程序：

第一項：

宣布驗收方案，并對各單位參加驗收人員進行核對（注：念到誰的名字請站起來，由監(jiān)督部門監(jiān)督核對資格）。第二項：

各參建單位對驗收方案進行認定，并進行工作匯報，匯報順序如下

（1）、建設單位匯報

（2）、施工單位匯報

（3）、監(jiān)理單位匯報并宣讀工程質(zhì)量評估報告

（4）、設計單位做匯報

（5）、勘察單位做匯報

第三項：

工程竣工驗收開始，分組進行現(xiàn)場驗收，由各組組長記錄檢查內(nèi)容。

第四項：

各組檢查結束后，所有驗收人員返回會場，由各

組組長匯報檢查情況。

第五項：

驗收組組長宣布驗收結論，形成統(tǒng)一驗收意見，并在工程竣工驗收報告上簽字。

第六項：

由監(jiān)督部門宣布意見。

2、驗收內(nèi)容：

按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001要求確定抽檢區(qū)。

（一）確定抽檢部位：

室內(nèi)組：

5#樓：東單元：一層東戶

東單元：三層東戶

東單元：七層西戶

7#樓：西單元：二層西戶

西單元：四層東戶

西單元：七層東戶

8#樓：西單元：一層西戶

西單元：三層西戶

西單元：七層東戶

室外組：室外：東、西立面各1處，南、北立面各3處

屋面：5處

室外落水管全檢

（二）檢查內(nèi)容

1、資料已由監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)監(jiān)督部門提前檢查，基本齊

全，符號設計及規(guī)范要求。

2、觀感

1）屋面部分：防水層、水落管接口、避雷網(wǎng)等；

2）外墻：大角垂直方正、陽臺、窗套、面磚、乳膠

漆、散水；

3）樓地面：水泥砂漿毛地面、樓梯踏步；

4）內(nèi)墻、頂棚抹灰；

5）門窗及其他：塑鋼窗、欄桿、油漆；

6）排水管：坡度、接口、支架、閥門、管件、檢查

口、掃除口、地漏；

7）電氣：配管、穿線、配電箱、照明器具、開關、插座、防雷。

3、實測實量（土建）：外墻飾面磚、涂料墻面、內(nèi)

墻抹灰、樓地面、塑鋼窗。

4、設備安裝工程實測實量。

四、意見不統(tǒng)一時解決辦法

竣工驗收過程中如出現(xiàn)對工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量驗收等級不能形成一致意見時，由驗收主持人當場提出解決辦法。（解決辦法一：對工程質(zhì)量缺陷由施工單位進行整改，整改完畢后重新組織竣工驗收；解決辦法二：請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構協(xié)調(diào)處理。）

中牟縣仁和旺世5#、7#、8#樓

工程竣工驗收組

2010年11月22日

第四篇：1#樓竣工驗收監(jiān)理工作匯報

河南瑞奇房地產(chǎn)有限公司瑞園小區(qū)1#樓

竣工驗收

監(jiān) 理 工 作 匯 報

河南海華工程建設監(jiān)理公司 瑞園小區(qū)工程項目監(jiān)理部

2009年12月7日

瑞園小區(qū)1#樓

竣工驗收監(jiān)理工作匯報

各位領導、各位專家：

在瑞園小區(qū)1#樓竣工驗收之際，我就該工程施工的現(xiàn)場監(jiān)理工作，做以簡要匯報。

一、工程概況: 本工程為瑞園小區(qū)1#住宅樓，位于鄭州市花園路與緯一路交叉口西北角，東鄰新聞大廈，南鄰緯一路，西鄰廣電廳辦公大院，北邊為省信訪局辦公大樓。主樓功能為高層住宅，1~3層為商業(yè)用房，地下室為停車場。

建筑概況：本工程地下一層，地上10層，局部16層，建筑總高度為62.4米，建筑面積為42223.18㎡。建筑耐久年限70年，建筑分類為一類高層建筑，建筑抗震設防裂度8度，耐火等級為一級。本工程采用節(jié)能設計，外墻采用外保溫，采用聚苯乙烯保溫板，一至三層為石材幕墻，六層以上為外墻涂料，屋面為上人屋面和不上人屋面兩種，外門窗采用塑鋼中空玻璃推拉窗，外門窗氣密性4級，水密性3級，隔聲性能不小于30dB,墻體采用200厚加氣混凝土墻，M10混合砂漿砌筑，結構部分：本工程結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，建筑抗震設防類別為丙類，地基基礎等級為乙級，采用鋼筋混凝土剪力墻結構，剪力墻抗震等級為3級，按二級抗震構造措施，本工程采用高壓旋噴樁復合地基，處理后的復合地基承載力特征值不應低于fspk=500kpa.單樁豎向承載力不小于466KN?；A墊層：C15，基礎筏板：C40 S8，梁、板、墻、柱（標高12.17）以下采用C40，（標高12.17~34.57）采用C35，34.57米以上采用C30。

安裝工程概況：1#商住樓屬于一類高層民用建筑，電氣安裝工程設計有變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，閉路電視系統(tǒng)，電話系統(tǒng)，計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，火災自動報警系統(tǒng)及防雷接地系統(tǒng)，配電負荷一、二、三級負荷均有，1#樓含給排水工程、通風防排煙工程 及供暖工程，其中給排水工程設生活給水系統(tǒng)，生活污水廢水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火給水系統(tǒng)。通風防排煙工程設地下室通風、排煙系統(tǒng)，一層二層機械防煙系統(tǒng)及屋頂加壓送風系統(tǒng)，供暖工程設有三—九層、十一——十五層以及十六層供暖網(wǎng)絡系統(tǒng)。供暖熱媒體為85——60攝氏度熱水，由小區(qū)熱力站供給。

二、本工程參建單位：

建設單位：河南瑞奇房地產(chǎn)有限公司 設計單位：上海中福建筑設計院 勘察單位：黃河勘測規(guī)劃設計有限公司 監(jiān)理單位：河南海華工程建設監(jiān)理公司 施工單位：河南省第五建筑安裝工程有限公司

三、工程實施情況：

1#樓于2007年10月16日基礎及地下室開始施工，2008年4月24日主體全部結頂。至2009年12月7日圓滿地完成合同約定的各項施工任務，勝利地達到了竣工驗收條件。

四、監(jiān)理工作總結：

我監(jiān)理部在接到該工程的監(jiān)理任務后，在開工前組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對圖紙進行了詳細審查，對各專業(yè)圖紙之間的尺寸、標高進行了認真核對,充分做好監(jiān)理的準備工作。

施工期間監(jiān)理部要求施工單位對原材料的進場嚴格履行報驗手續(xù)，對無出廠合格證、復試報告的原材料嚴禁用于工程，對不合格的原材料堅決予以清場。各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工序質(zhì)量進行嚴格檢查，使其滿足《工程建設標準強制性條文》及《現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求；各項工序在施工前監(jiān)理均要求施工單位進行詳細的技術交底，并強調(diào)施工單位對容易出錯的關鍵部位制定出切實可行的質(zhì)量保障措施；采取了現(xiàn)場巡視、平行檢查、見證、旁站等多種手段對各工序的質(zhì)量進行嚴格控制。在主體施工過程中，我們監(jiān)理部重點對鋼筋接頭過多、位置不正確的問題進行控制，對向商品混凝土中擅自加水的現(xiàn)象嚴格禁止；對施工中出現(xiàn)的諸如擅自切割鋼筋、2 忽略混凝土養(yǎng)護等這類野蠻施工、盲目施工的現(xiàn)象及時、嚴厲予以制止，并附以適當?shù)慕?jīng)濟處罰，將施工引向正規(guī)化。在裝飾階段，我們監(jiān)理部協(xié)同施工單位的質(zhì)檢員跟蹤檢查，使施工中出現(xiàn)的問題得到了及時的處理。

對設計變更、洽商記錄及增減工程量，監(jiān)理都進行了嚴格審查，并進行現(xiàn)場實測實量，使工程投資的成本處于最佳的節(jié)約狀態(tài)。

對于安全管理，監(jiān)理部安全排專人負責。督促、協(xié)助施工單位建立健全安全生產(chǎn)保證體系及各種規(guī)章制度，審查安全管理機構是否健全，專職安全人員是否具備資質(zhì)、是否到位；要求并檢查特殊工種必須持證上崗情況；嚴格審查各項施工方案中的安全管理內(nèi)容是否符合要求；審查塔吊、施工電梯、外架圍護等施工機具、防護設施的施工單位資質(zhì)、人員崗位證及相應的安裝、拆卸方案；加強、加大日常檢查的力度和頻率，對發(fā)現(xiàn)的問題及時下通知要求整改并落實整改的情況，對較大的安全隱患，及時向建設單位匯報，共同督促施工單位進行處理。確保了整個施工階段未出現(xiàn)如何安全事故。

在整個施工過程當中，我們監(jiān)理部共計見證取樣700次，旁站76次，驗收檢驗批共計546次，共審查、監(jiān)督執(zhí)行設計變更及洽商記錄52次。召開工地例會82次，下發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》46份、《安全監(jiān)理通知單》25份。

我監(jiān)理部工作人員本著：“守法、誠信、公正、科學”的原則。認真貫徹公司的質(zhì)量目標和方針。嚴格監(jiān)理、熱情服務，始終把為業(yè)主提供滿意服務這一宗旨放在首位。盡心、盡力、盡職、盡責，圓滿地完成了瑞園小區(qū)1#工程的監(jiān)理任務。

請各位領導、專家對我們的工作批評指正，謝謝！

河南海華工程建設監(jiān)理公司 瑞園小區(qū)工程項目監(jiān)理部

2009年 12月7日

第五篇：工程竣工驗收方案

建設工程竣工驗收方案

1總則

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

2建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

2.1完成建設工程全部設計和合同約定的各項內(nèi)容，達到使用要求；

2.2有完整的技術檔案和施工管理資料；

2.3有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

2.4有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

2.5有施工單位簽署的工程保修書。

不符合上述條件的工程，不得組織工程的竣工驗收。

3建設工程竣工驗收應當按如下程序進行：

3.1施工單位完成設計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后，自行組織驗收，并按國家有關技術標準自評質(zhì)量等級、編制竣工報告，由單位法定代表人和技術負責人簽字并加蓋單位公章后提交給監(jiān)理單位（未委托監(jiān)理的工程，直接提交建設單位）。

竣工報告應當包括以下主要內(nèi)容：已完工程情況、技術檔案和施工管理資料情況、機械設備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定情況等。

3.2監(jiān)理單位核查竣工報告，對工程質(zhì)量等級作出評價?？⒐蟾娼?jīng)工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章后，由施工

單位向建設單位申請竣工驗收。

3.3建設單位提請規(guī)劃、消防、環(huán)保、質(zhì)量技術監(jiān)督、城建檔案、燃氣和民防等有關部門進行專項驗收（專項驗收程序由各有關部門自定），并按專項驗收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準許使用文件。

3.4建設單位審查竣工報告，并組織設計、施工和監(jiān)理等單位進行竣工驗收。

3.5建設單位編制建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告。

3.6建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應當包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號、施工圖設計文件審查意見、工程質(zhì)量情況以及建設、設計、施工和監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見。

3.7建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應當使用建設行政主管部門印制的格式文本（專業(yè)工程竣工驗收報告格式文本由專業(yè)工程管部自行印制）一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設單位和施工單位各一份。

4建設工程竣工驗收實行備案制度。

4.1建設單位應當在建設工程竣工驗收合格后十五日內(nèi)向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)。

4.1.1備案表一份；

4.1.2建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告；

4.1.3規(guī)劃部門出具的《建筑工程規(guī)劃驗收合格證》；

4.1.4公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》；

4.1.5環(huán)保部門出具的《建設工程環(huán)保驗收合格證》；

4.1.6質(zhì)量技術監(jiān)督部門出具的有關合格證明或準用文件，如：《電梯（扶梯）驗收結果通知單》、《起重機械準用證》等；

4.1.7城建檔案部門出具的《工程驗收檔案認可書》；

4.1.8施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

4.1.9法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

4.2建設工程竣工驗收備案按照下列程序進行：

4.2.1建設單位向主管部門領取《建設工程竣工驗收備案表》；

4.2.2建設單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設工程竣工驗收備案表》及本辦法4.1規(guī)定的材料，向主管部門備案；

4.2.3主管部門在收齊、驗證備案材料后十五日內(nèi)出具《建設工程竣工驗收備案證明書》，正本一式兩份，副本一式叁份，建設單位和產(chǎn)權登記部門各持一份正本，城建檔案部門、主管部門和施工單位各持一份副本。

5工程竣工檔案專項驗收

5.1工程竣工檔案專項當具備下列條件:

5.1.1建設工程經(jīng)施工單位自行驗收及其它專項工程驗收進行完畢；

5.1.2全部工程檔案文件材料按有關規(guī)定已收集齊全、整理完畢。

5.2工程竣工檔案專項驗收按下列程序進行：

5.2.1工程竣工檔案專項驗收前，監(jiān)理單位、施工單位檔案管理人

員應對本單位形成的檔案按照有關規(guī)定進行自行驗收，填報《竣工檔案情況申報表》報送建設單位。

5.2.2建設單位匯總各監(jiān)理、施工單位報送的工程竣工檔案材料和《竣工檔案情況申報表》后，檔案管理人員應對各單位報送的和本單位形成的工程竣工檔案按照有關規(guī)定進行審核和自行驗收，向市（區(qū)）城建檔案管理部門填報《建設工程竣工檔案專項驗收申報表》（以下稱《申報表》）。

5.2.3市（區(qū)）城建檔案管理部門接到《申報表》后對申請進行核查，申請符合規(guī)定的，應自收到《申報表》之日起五個工作日內(nèi)派出驗收小組進行驗收。因故需要變更收日期的，應在申請接受日起兩個工作日內(nèi)向建設單位提出。

5.2.4工程竣工檔案專項驗收在建設工程現(xiàn)場進行。由建設單位組織本單位、設計、監(jiān)理、施工單位技術負責人和檔案管理人員參加，市（區(qū)）城建檔案管理部門驗收小組主持。

5.2.5驗收工作進行完畢，市（區(qū)）城建檔案管理部門驗收小組應當提出初步驗收意見，正式《建設工程竣工檔案專項驗收意見書》在驗收后兩個工作日內(nèi)發(fā)出。

5.2.6工程竣工檔案不符合國家法規(guī)、規(guī)范和城建檔案有關規(guī)定末能通過專項驗收的經(jīng)整改后依照以上程序重新組織驗收。未能通過檔案專項驗收的工程，不得進行工程竣工驗收。

6以上條文可作為竣工驗收方案的參考。