第一篇：公租房竣工驗收方案

北海市潿洲島旅游區(qū)管理委員會2013年公共租賃住房

竣工驗收方案

編制：

審核：

批準：

廣西聯(lián)友建設工程有限公司

二零一四年十一月

北海市潿洲島旅游區(qū)管理委員會2013年公共租賃租房竣工驗收方案

北海市潿洲島旅游區(qū)管理委員會2013年公共租賃住

房竣工驗收方案

依據(jù)《廣西壯族自治區(qū)房屋建筑工程和市政設施竣工驗收及備案管理實施則》的要求，以下簡稱《實施細則》，結合本工程特點，特定工程竣工驗收方案：

一、本工程完成情況：

1、已完成設計文件和合同約定的全部內容；

2、涉及設計文件的變更，已由設計單位簽署認可文件，并經審圖機構審查通過；

3、施工、監(jiān)理、勘察及設計單位分別提出了工程竣工報告、質量評估報告和質量檢查報告；

4、工程質量控制資料已經建設（監(jiān)理）單位核查并符合要求；

5、工程安全和功能檢驗資料已經建設（監(jiān)理）單位核查并符合要求；

6、專項工程已按要求辦完相關專項驗收手續(xù)；

7、建筑面積 8097.79 ㎡、層數(shù) 地上5層 ；

二、竣工驗收擬定時間為 年 月 日。組建竣工驗收小組

（1）驗收小組成員的來源:按照《實施細則》要求,主要從建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理五家單位中選擇確定。

（2）驗收小組專業(yè)配套;依據(jù)工程特點。以期竣工驗收達到預期效果。

驗收小組擬分別從建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位中選派參加驗收。

（3）驗收小組名單：

建設單位：北海市潿洲島旅游區(qū)管理委員會 馮慶偉、李賓 北海市潿洲島旅游區(qū)管理委員會2013年公共租賃租房竣工驗收方案

勘察單位：廣西城鄉(xiāng)勘察設計有限公司 陳贊頤、陳奮之

設計單位：廣西恒正建筑設計有限公司 鄧鵬飛、林濤、周甫潤、翁榮軍 監(jiān)理單位：廣西恒基建設工程有限公司 張宇博、蔡正、劉紹平

施工單位：廣西聯(lián)友建設工程有限公司 劉廣生、陳堯輝、黃上疊、張俊華（4）驗收小組結構： 驗收小組組長：馮慶偉 驗收小組副組長：鄧鵬飛 竣工工程驗收的范圍和內容;（1）、驗收范圍：工程設計和合同約定的各項內容，主要有地基與基礎工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、節(jié)能工程。

（2）、驗收主要內容：對驗收工程各分部工程進行質量保證資料核查，工程實體質量的現(xiàn)場檢查驗收，對工程進行觀感質量評定，以及綜合驗收意見的結果。

驗收依據(jù)：

1、本工程設計圖紙和有關設計說明。

2、工程設計變更及其它與工程有關的變更資料。

3、國家制定的工程建設有關文件、法律、法規(guī)。

4、工程建設合同及有關協(xié)議條款。驗收的程序

1、建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位單位分別匯報工程合同履約情況和在建工程各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況。

2、審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

3、檢查工程實體質量，并進行必要的實測抽查； 北海市潿洲島旅游區(qū)管理委員會2013年公共租賃租房竣工驗收方案

4、對工程建設、勘察、設計、施工質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價。形成經驗收小組人員簽署的竣工驗收意見書。填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組各方代表分別簽字、單位蓋章；

5、經驗收達不到竣工驗收合格標準時，驗收組責成責任單位整改，待整改完成后，重新確定時間組織單位工程竣工驗收；

6、當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見，由工程質量監(jiān)督機構裁決。

廣西聯(lián)友建設工程有限責任公司

****年**月**日

第二篇：竣工驗收方案

中牟縣仁和旺世住宅小區(qū)

5#、7#、8#樓

竣

工

驗

收

方

案

中牟縣仁和旺世住宅小區(qū)驗收組

2010年11月22日

中牟縣仁和旺世住宅小區(qū)5#、7#、8#樓

竣工驗收方案

中牟縣仁和旺世住宅小區(qū)5#、7#、8#樓于2009年10月1日開工，2010年10月10日竣工。建設單位組織監(jiān)理、勘察、設計、施工及建設單位有關人員組成竣工驗收組，并提出驗收方案，提交驗收組充分討論后，確定該工程整體竣工驗收方案。

一、工程概況

本工程為中牟縣仁和旺世住宅小區(qū)5#、7#、8#樓，磚混結構，地下一層、地上七層，建筑面積5#、7#樓為4776M，8#樓為5224 M?；A墊層為C15混凝土，±0.000以下為C30混凝土，±0.000以上所有構建均為C25混凝土?！?.000以下砌體采用P型MU10普通粘土磚，M10水泥砂漿砌筑，±0.000以上采用MU10空心粘土磚，M10混合砂漿砌筑。內墻、地面均為毛墻毛地面，外墻面一—五層為面磚，六-七層為涂料飾面。安裝工程有給排水及電氣工程。

二、驗收依據(jù)

一法四條例及相關的法律、法規(guī)、行業(yè)標準、技術規(guī)范及強制性標準、工程設計資料等。

三、驗收時間、地點、驗收組成員及分組情況

1.驗收時間：2010年11月22日 2

22.驗收地點：中牟縣仁和旺世住宅小區(qū)工地項目部

3.驗收組組長： 宋小豹

驗收組副組長：李國興

4.分組情況

第一小組：土建室內驗收組

組長：許進喜

組員：韓留濤 周國慶 馮五勤 吳財運

第二小組：土建室外、屋面驗收組

組長：盧培義

組員：李國興 宋肖衛(wèi) 周院領 古書禮 小陰

第三小組：安裝驗收組

組長：王 磊

組員：馬玉柱 馮培賢 王彥峰

第四組：后勤組

組長：李杰

組員：孫建軍 李慧

驗收程序、內容和組成形式

設計、勘察人員現(xiàn)場再定

本工程竣工驗收由河南通達置業(yè)有限公司組織五大責任主體共同參加，并邀請中牟縣建設工程質量監(jiān)督站進行監(jiān)督指導。

1、驗收程序：

第一項：

宣布驗收方案，并對各單位參加驗收人員進行核對（注：念到誰的名字請站起來，由監(jiān)督部門監(jiān)督核對資格）。第二項：

各參建單位對驗收方案進行認定，并進行工作匯報，匯報順序如下

（1）、建設單位匯報

（2）、施工單位匯報

（3）、監(jiān)理單位匯報并宣讀工程質量評估報告

（4）、設計單位做匯報

（5）、勘察單位做匯報

第三項：

工程竣工驗收開始，分組進行現(xiàn)場驗收，由各組組長記錄檢查內容。

第四項：

各組檢查結束后，所有驗收人員返回會場，由各

組組長匯報檢查情況。

第五項：

驗收組組長宣布驗收結論，形成統(tǒng)一驗收意見，并在工程竣工驗收報告上簽字。

第六項：

由監(jiān)督部門宣布意見。

2、驗收內容：

按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001要求確定抽檢區(qū)。

（一）確定抽檢部位：

室內組：

5#樓：東單元：一層東戶

東單元：三層東戶

東單元：七層西戶

7#樓：西單元：二層西戶

西單元：四層東戶

西單元：七層東戶

8#樓：西單元：一層西戶

西單元：三層西戶

西單元：七層東戶

室外組：室外：東、西立面各1處，南、北立面各3處

屋面：5處

室外落水管全檢

（二）檢查內容

1、資料已由監(jiān)理、質監(jiān)監(jiān)督部門提前檢查，基本齊

全，符號設計及規(guī)范要求。

2、觀感

1）屋面部分：防水層、水落管接口、避雷網等；

2）外墻：大角垂直方正、陽臺、窗套、面磚、乳膠

漆、散水；

3）樓地面：水泥砂漿毛地面、樓梯踏步；

4）內墻、頂棚抹灰；

5）門窗及其他：塑鋼窗、欄桿、油漆；

6）排水管：坡度、接口、支架、閥門、管件、檢查

口、掃除口、地漏；

7）電氣：配管、穿線、配電箱、照明器具、開關、插座、防雷。

3、實測實量（土建）：外墻飾面磚、涂料墻面、內

墻抹灰、樓地面、塑鋼窗。

4、設備安裝工程實測實量。

四、意見不統(tǒng)一時解決辦法

竣工驗收過程中如出現(xiàn)對工程質量缺陷或質量驗收等級不能形成一致意見時，由驗收主持人當場提出解決辦法。（解決辦法一：對工程質量缺陷由施工單位進行整改，整改完畢后重新組織竣工驗收；解決辦法二：請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或質量監(jiān)督機構協(xié)調處理。）

中牟縣仁和旺世5#、7#、8#樓

工程竣工驗收組

2010年11月22日

第三篇：竣工驗收方案

吳圩基地綜合球館工程

竣工驗收方案

一、工程概況：

區(qū)人影辦吳圩基地綜合球館新建工程位于南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)廣西區(qū)人影辦基地院內，由廣西壯族自治區(qū)南寧綜合設計院設計。工程總面積1207.38㎡，建筑高度為11米，結構形式采用框架結構，屋面為鋼架結構。設計使用年限30年，本工程建筑等級為I級，抗震設防烈度為六度，建筑耐火等級為四級。

本工程為框架結構，屋面為鋼架結構，建筑結構安全等級為二級。設計使用年限30年（鋼筋混凝土框架），抗震設防類別為丙類，地基基礎設計等級為丙級。

各分部分項砼結構強度等級如下：基礎采用人工挖孔樁，墊層用C15素砼，樁、承臺及護壁均用C20砼；鋼筋混凝土柱用C25砼；梁、板、樓梯用C25砼；外墻、填充墻用MU10多孔粘土磚，M5混合砂漿。

屋面：（1）C20預制鋼筋混凝土，1：2水泥砂漿填縫，高聚物改性瀝青卷材防水屋面（2）淺藍色成品雙層保溫彩鋼板屋面。樓面：20厚1：2水泥砂漿抹面壓光。樓梯：20厚1：2水泥砂漿抹面壓光。

內墻：15厚1：1：6水泥石灰砂漿，5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿，雙飛粉膩子面。

外墻：鋁塑板外墻。

地面：（1）20厚1：2水泥砂漿抹面壓光。（2）復合木地板：2厚聚乙烯或聚氯乙稀塑料片防潮，107膠水水泥膩子刮平。

二、驗收依據(jù)：

1、批準的施工圖紙、設計變更、技術核定單及圖紙會審記錄。

2、檢驗評定標準：

(1)、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）。(2)、《地基與基礎施工及驗收規(guī)范》（GB50202—2002）。(3)、《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GB50203—2002）。(4)、《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204—2002）。(5)、《屋面工程施工及驗收規(guī)范》（GB50207—2002）。(6)、《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（GB50209—2002）。(7)、《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》（GB50210—2002）。(8)、《建筑電氣工程施工及驗收規(guī)范》（GB50303—2002）。

3、國家有關建設技術標準、規(guī)范及工程有關的其它資料。

三、驗收時間、地點、人員及分工：

1、時間：200 年 月 日。

2、地點：吳圩基地綜合球館工程施工現(xiàn)場。

3、參加驗收單位

建設單位：廣西壯族自治區(qū)人工影響天氣辦公室

設計單位：廣西壯族自治區(qū)南寧綜合設計院

勘察單位：廣西基礎勘察工程有限責任公司

施工單位：廣西金桂泉建筑工程有限責任公司

監(jiān)理單位：柳州市廣廈工程建設監(jiān)理公司南寧分公司 監(jiān)督單位：江南區(qū)建設局

4、驗收人員及分工：

(1)、土建一組（觀感）組長：

成員：

(2)、土建二組（實測實量）組長： 成員：

(3)、水電安裝組組長：

成員：

(4)、資料組組長：

成員：

四、驗收內容及檢查部位：

1、內容：工程質量的實物查驗和施工質量控制資料的核查。

2、檢查部位：屋面；外墻全查；水電檢查同土建。

五、驗收程序：

1、由主持人業(yè)主代表鐘小英介紹參驗單位，及驗收組成員分工。

2、由監(jiān)理單位代表介紹工程概況及工程現(xiàn)狀，并對工程質量做出評估。

3、由施工單位匯報工程施工情況。

4、由勘察單位匯報施工中工程地質情況。

5、由設計單位匯報施工中工程是否符合設計要求的情況。

6、分組實地查驗工程質量及核驗各方工程檔案資料。

7、各小組匯報各組驗收情況，由驗收總負責人匯總統(tǒng)一驗收意見。

8、驗收各方在工程竣工驗收意見表上簽字。

廣西壯族自治區(qū)人工影響天氣辦公室

200 年 月 日

河南省第三監(jiān)獄 1# 監(jiān)舍樓工程

竣工驗收方案

一、工程簡介：

項目名稱：河南省第三監(jiān)獄監(jiān)舍樓工程

工程地點：河南省禹州市第三監(jiān)獄院內

建設單位：河南省第三監(jiān)獄

設計單位：河南省機電設計院

勘察單位：河南省許昌巖土工程設計院

施工單位：鄭州市二七建筑工程公司

監(jiān)理單位：河南新葉工程建設監(jiān)理公司

建筑面積：7752.1㎡

承包方式：總承包（包工、包料、包工期）

工程性質：新建

工程類別：六層磚混結構，抗震設防烈度為六度，本工程耐火等級為二級，建筑類別為Ⅰ級。

二、工程建筑、結構、安裝概況

1、建筑概況：

三監(jiān)獄 1#監(jiān)舍樓A座工程占地面積1292m，建筑面積7752.1 m，長度78.48 m，寬度18.88 m，平面呈長方形布置，建筑總高度為22.80 m，局部（電梯井機房）高25.80 m，一～六層層高3.5 m，電梯機房層高3米。本工程結構為磚混結構，層數(shù)為六層，局部七層；本工程抗震設防烈度按六度區(qū)設防；本工程耐火等級為二級；建筑類別為Ⅰ級。該建筑地上六層，基礎為鋼筋混凝土條形基礎和柱下獨立基礎，上部為磚混結

22構，樓板層大廳、衛(wèi)生間為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，其他部位為預應力空心板。室內外高差0.45 m。±0.000 m以下砌體采用M10水泥砂漿、Mu10普通粘土磚砌筑；

一、二層砌體采用M10混合砂漿、Mu10普通粘土磚砌筑；

三、四層砌體采用M7.5混合砂漿、Mu10普通粘土磚砌筑；五層以上砌體采用M5.0混合砂漿、Mu10普通粘土磚砌筑。外墻裝飾：選用圖集98ZJ001，外墻貼灰色仿石陶瓷磚，刷紅白相間防水涂料。樓地面：樓地面、衛(wèi)生間地面貼600*600防滑地磚，；，衛(wèi)生間墻面貼300*200防滑地磚；樓梯間地面貼防滑地磚；電梯機房樓面為水泥砂漿抹光面層。內墻裝飾：室內墻面混合砂漿、外罩白色乳膠涂料，衛(wèi)生間墻面貼釉面磚到頂，電梯井道砂漿留毛；頂棚采用混合砂漿，衛(wèi)生間頂面采用水泥砂漿，外罩白色乳膠涂料。

門窗：窗體采用白色塑鋼推拉鋼窗，5厚平板白色玻璃；固定窗，5厚全玻白色塑鋼框固定窗，坐高0.9m加不銹鋼防護網；外墻窗處加扁鐵鋼筋防護窗刷銀粉漆，門型號采用：監(jiān)舍門采用電動遙控不銹鋼門；干警值班室門采用雙層不銹鋼門；其余門采用采用單、雙扇鑲板木門。油漆：木門為乳白色調和漆，木扶手為棕紅色調和漆，鐵欄桿、窗護欄為銀灰色調和漆。防水：水泥焦渣找坡層，水泥砂漿找平層，SBS改性瀝青防水卷材，頂鋪CCP倒置式保溫隔熱板。

2、結構概況： 本工程為磚混結構。

基礎部分：基礎墊層混凝土強度為C10，柱下獨立基礎、條形基礎混 凝土強度為C20，基礎梁混凝土強度為C20。主體部分：結構體系為磚混結構，樓板處大廳、衛(wèi)生間、雨棚為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，其余安裝預應力空心板。材料部分：混凝土：梁、板、柱為C20混凝土（L—

1、L—2為C30），墊層為C10混凝土，其余現(xiàn)澆混凝土構件均為C20。

① ② 鋼筋：采用HPB235級（φ）和HRB335級（Φ）。

混凝土保護層厚度：基礎混凝土保護層厚度為40mm，鋼筋混

凝土梁、板、柱受力鋼筋混凝土保護層厚30 mm，板為20 mm。

③ 墻體厚度為240 mm、370 mm，采用Mu10普通粘土磚砌筑。

鋼筋接頭：

① 柱、構造柱縱向鋼筋采用電渣壓力焊焊接，梁主筋采用雙面搭接 焊焊接。

3、安裝概況

水安裝主要包括給水、排水、消防共三個系統(tǒng)。給水管材采用PP-R管，熱熔連接。

排水管材采用U-PVC管粘接。消防管材采用熱鍍鋅鋼管，絲接；由監(jiān) 獄給水系統(tǒng)直接供水。

電氣安裝主要包括供電、配電、照明系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)，電話、電 視及寬帶網監(jiān)視系統(tǒng)。

供、配電照明系統(tǒng)：供電電源采用TN-S系統(tǒng)，總設計安裝容量為120KW，380V/220V供電。除圖中特別注明者外配電線路均采用BV導線，穿PVC保護管暗敷。

該配電接地保護系統(tǒng)與避雷接地系統(tǒng)共用一接地裝置，以基礎鋼筋作為接地體，每根柱內2根以上主筋作為引下線，避雷帶利用結構中的受力筋，在女兒墻處利用φ12壓頂鋼筋暗敷。

室外線路由監(jiān)獄外網供電系統(tǒng)部門負責考慮。

三、驗收依據(jù)

《中華人民共和國建筑法》 《投標法》 《合同法》 《消防法》 《勞動法》

《工程建設標準強制性條文》 《建設部建設工程質量管理條例》 《河南省建設工程質量管理條例》 《河南省建筑市場管理條例》 有關技術規(guī)范：

河南省第三監(jiān)獄獄政設施改擴建工程施工圖及所引用的標準圖 圖紙會審紀要、設計變更、技術核定單、已批準的施工組織設計 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）《建筑地基基礎工程質量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）《木結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50206-2002）《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50205-2002）《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）《地下防水工程質量驗收規(guī)范》（GB50208-2002）《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50310-2002）《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）《建筑施工安全技術規(guī)范》

《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18-96）《工程質量檢驗評定標準》

四、驗收時間

現(xiàn)定于2004年9月 日下午對河南省第三監(jiān)獄1#監(jiān)舍樓進行竣工 驗收。

五、驗收地點

河南省第三監(jiān)獄1#監(jiān)舍樓。

六、驗收組人員具體分工情況

1、觀感質量組

2、實測實量組

3、安裝組

4、工程資料核查組

七、驗收主持人和各參建方主匯報人名單

該工程驗收主持人： 田 躍 利 建設單位主匯報人： 余 法 全 勘察單位主匯報人： 程 書 樂 設計單位主匯報人： 張 志 安 施工單位主匯報人： 鄭 華 振 監(jiān)理單位主匯報人：

八、驗收內容及檢查方法

1、工程竣工后施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣 工驗收，建設單位對符合竣工驗收條件的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位及有關方面的專家組成驗收組對工程實體進行驗收。

2、實測實量組按照《河南省建筑安裝工程質量檢驗評定標準實施細則》確定抽檢點，然后進行實測實量。內容包括：

（1）外墻檢查點數(shù)合計10個點，西立面和東立面各一個點，南

立面和北立面各四個點。

（2）內墻：每層各六個點。

（3）樓地面：檢查點數(shù)合計24個點，每層各四個點。（4）門：一層四個點。（5）窗：每層六個點。

3、觀感組負責外觀質量的檢查評定，內容包括：

（1）外墻：外墻檢查點數(shù)合計10個點，西立面和東立面各一個

點，南立面和北立面各四個點。

（2）內墻及天棚：每層各六個點。（3）門窗：每層各八個點。（4）水落管及屋面：檢查10個點。

（5）樓梯、踏步、欄桿：檢查點數(shù)11個，1#樓梯6個點、2# 樓梯5個點。

（6）室內樓地面：每層檢查點數(shù)8個。

（7）施工縫：檢查點數(shù)合計6個，每層一個點。

4、安裝組負責給排水、電氣、消防安裝的質量檢查，檢查選點數(shù)量 隨土建。

5、資料組負責資料的核查。內容包括：保證資料及施工技術資料是 否齊全；所用材料是否兩證齊全；試驗結果是否符合要求等。

九、驗收的程序、內容和組織形式

由該工程驗收主持人在現(xiàn)場主持工程竣工驗收工作。

1、建設單位首先對現(xiàn)場參加工程竣工驗收的各責任主體、參加人員 進行現(xiàn)場核對，并由質監(jiān)部門對各項資質的真實性進行確認。確認無疑后由參建方匯報人分別做工作情況匯報。

2、由驗收組資料審核人員按有關規(guī)定審閱該工程檔案資料，并簽署 匯報審閱意見。

3、實地查驗工程質量。由該工程驗收主持人宣讀查驗依據(jù)，查驗選 點及查驗分組分工。

4、分組對工程實體進行外觀和實測實量檢查，如實填寫記錄數(shù)據(jù)，查驗人簽字負責數(shù)據(jù)的真實性。

5、各驗收組根據(jù)工程實體檢查情況，現(xiàn)場對工程勘察設計、施工質 量和各管理環(huán)節(jié)等以書面材料形式做出全面評價，并在《工程竣工驗收報告》上簽署工程驗收意見。

6、竣工驗收中如出現(xiàn)對工程缺陷或驗收不能形成一致意見等情況 時，就由驗收主持人當場提出協(xié)調意見及解決方法，形成統(tǒng)一意見后，重新組織工程竣工驗收。

十、參加驗收單位

建設單位：河南省第三監(jiān)獄

設計單位：河南省機電設計院

勘察單位：河南省許昌巖土工程勘察院

施工單位：鄭州市二七建筑工程公司監(jiān)理單位：河南新葉工程建設監(jiān)理公司監(jiān)督單位：河南省冶金建材質量監(jiān)督站

河南省農業(yè)機械學校3#住宅樓

改造工程竣工驗收方案

一、工程概況：

本工程為河南省農業(yè)機械學校3#住宅樓改造工程，原住宅樓為五層磚混結構，新建建筑與原建筑相連，標高與原建筑標高一致，設計建筑物長39.84米，寬6.72米，層高2.800米，建筑物總高14.180米。

1、本工程抗震設防烈度為7度，地基采用噴粉樁復合地基，基底標高-2.100米，地基承載力標準值?К均大于100Kpa,基礎采用鋼筋砼筏板。

2、磚墻砌體：±0.000以下采用Mu10普通磚，M10水泥沙漿；±0.000以上采用Mu10多孔磚，M7.5混合沙漿。

3、混凝土工程：

a、鋼筋：Φ表示I級鋼筋；Φ表示II級鋼筋。

b、混凝土：基礎、梁、構造柱、板、圈梁及各種預制構件采用C20，墊層C10。

4、設構造柱30根，地圈梁一道，上設圈梁5道。

5、樓地面均為水泥砂漿拉毛，內墻為混合砂漿，外罩888仿瓷涂料，外墻為白、紅色干粘石。

6、內門為木門，窗為塑鋼窗5mm平板玻璃。

7、屋面為SBS卷材防水倒置式屋面。

8、室內給水管為鋁塑復合管，排水管為UPVC管，照明為普通燈具。

二、驗收依據(jù)：

4、批準的施工圖紙、設計變更、技術核定單及圖紙會審記錄。

5、檢驗評定標準：

(1)、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）。(2)、《地基與基礎施工及驗收規(guī)范》（GB50202—2002）。(3)、《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GB50203—2002）。(4)、《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204—2002）。(5)、《屋面工程施工及驗收規(guī)范》（GB50207—2002）。(6)、《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（GB50209—2002）。(7)、《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》（GB50210—2002）。(8)、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》（GB50242—2002）。(9)、《建筑電氣工程施工及驗收規(guī)范》（GB50303—2002）。

6、國家有關建設技術標準、規(guī)范及工程有關的其它資料。

三、驗收時間、地點、人員及分工：

1、時間：2003年

月

日。

2、地點：河南省農業(yè)機械學校3#住宅樓改造工程施工現(xiàn)場。

3、驗收人員及分工：

(1)、土建一組（觀感）

組長：

成員：

(2)、土建二組（實測實量）組長：

成員：

(3)、水電安裝組組長：

成員：

(4)、資料組組長：

成員：

四、驗收內容及檢查部位：

3、內容：工程質量的實物查驗和施工保證資料的核查。

4、檢查部位：東單元1西，2東，4西，屋面；外墻全查；水電檢查同土建。

五、驗收程序：

9、由主持人業(yè)主代表魏新華介紹參驗單位，及驗收組成員分工。

10、由建設單位代表介紹工程概況及工程現(xiàn)狀，并對工程質量做出評估。

11、由施工單位匯報工程施工情況。

12、由勘察單位匯報施工中工程地質情況。

13、由設計單位匯報施工中工程是否符合設計要求的情況。

14、分組實地查驗工程質量及核驗各方工程檔案資料。

15、各小組匯報各組驗收情況，由驗收總負責人匯總統(tǒng)一驗收意見。

16、驗收各方在工程竣工驗收意見表上簽字。

河南省農業(yè)機械學校 2003年 月 日

第四篇：公租房工程竣工自評報告

麻柳鎮(zhèn)教職工公租房工程

竣工驗收

自 評 報 告

安康市福興房產開發(fā)集團建筑有限公司

二零一五年九月八日

麻柳鎮(zhèn)教職工公租房工程

竣

工

報

告

驗收小組各位領導：

麻柳鎮(zhèn)教職工公租房工程，于2014年10月24日經公開招標，由我公司中標承建。本工程于2014年11月12日開工，2015年9月8日竣工?，F(xiàn)將工程竣工情況報告如下：

一、工程概況

本工程由紫陽縣建筑設計院設計，磚混結構，地上六層，人工挖孔灌注樁基礎，建筑高度19m。總建筑面積1625.16m2?？拐鹪O防烈度為六度，建筑物耐火等級為二級，建筑結構類別為二類建筑，設計使用年限50年，工程合同價款176萬元。安康市水電建筑工程勘察院承擔地質勘察，委托安康市天成工程建設監(jiān)理有限公司負責施工階段的監(jiān)督管理。

二、工程內容

本工程內容包括：①基礎工程；②主體工程；③屋面工程；④裝飾裝修工程；⑤給排水及消防工程；⑥電氣安裝工程，共6個分部工程

三、工程質量管理

本工程質量目標為合格工程，公司建立了技術質量管理體系，項目經理為第一責任人，嚴格按照設計及規(guī)范進行施工。我們嚴格控制建筑原材料質量、堅決采購合格的材料和產品，本工程所用的主要材料進場后在建設、監(jiān)理單位的監(jiān) 督下進行了抽樣復試，其中水泥1組、石子1組、砂1組、燒結頁巖磚1組，鋼材10組，經復試合格后才投入使用。

在整個工程施工過程中嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范進行施工，在建設單位、縣質監(jiān)站、監(jiān)理公司大力支持和配合下我們克服了施工中的各種困難，科學安排施工順序，通過合理的施工組織，確保施工質量。在施工過程中我們根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標準操作程序，嚴格按照圖紙進行施工，嚴把質量關，層層落實做好定崗、定人，各工種互相協(xié)調，在施工中，加強安全措施嚴格執(zhí)行安全管理制度，重視安全教育，確保安全生產，建設單位駐工地代表始終堅持在施工現(xiàn)場，對所用混凝土、砂漿的計量、攪拌進行了監(jiān)控，本工程所用混凝土、砂漿進行了見證取樣，其中砂漿2組、混凝土14組，經縣建設工程質量檢測站試壓，全部合格。梁柱混凝土經縣建設工程質量檢測站采用回彈法原位檢測，混凝土抗壓強度符合設計要求。

基礎工程、主體工程完工后，報請建設單位會同勘察、監(jiān)理、設計、質監(jiān)部門驗收合格才進行下道工序，根據(jù)對本工程分部工程的驗收和檢測結果，認定地基基礎、主體結構分部工程質量合格，同意進行下道工序。

工程全部完工后，我公司進行了嚴格自評自檢，并提請建設、監(jiān)理、設計和縣教育體育局對該工程進行了初驗，認定為合格，施工單位自評定工程質量為合格。

四、工期

該工程合同工期為210天，開工日期：2014年11月12日，因施工道路不通、春節(jié)放假、停電下雨等原因，實際竣工日期：2015年9月8日。

五、工程質量等級

麻柳鎮(zhèn)教職工公租房工程，在施工中我公司嚴格按照設計圖紙和《規(guī)范》施工，依據(jù)國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的相關規(guī)定，經我公司按照驗收標準進行檢查后自評為：合格。請建設單位核驗。該工程能夠順利竣工，得到了縣級各有關部門的大力支持，各位專家及工程管理人員的嚴格指導，在設計院、縣質監(jiān)站、監(jiān)理公司及公司領導的關心和指導下，和麻柳鎮(zhèn)中心學校的密切配合，在此，我代表安康市福興房產開發(fā)集團建筑有限公司向各位領導表示衷心的感謝！

專此報告！

安康市福興房產開發(fā)集團建筑有限公司

法人代表：汪富新

項目經理：王勇

二零一五年九月八日

第五篇：工程竣工驗收方案

建設工程竣工驗收方案

1總則

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環(huán)節(jié)。

2建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

2.1完成建設工程全部設計和合同約定的各項內容，達到使用要求；

2.2有完整的技術檔案和施工管理資料；

2.3有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

2.4有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質量合格文件；

2.5有施工單位簽署的工程保修書。

不符合上述條件的工程，不得組織工程的竣工驗收。

3建設工程竣工驗收應當按如下程序進行：

3.1施工單位完成設計圖紙和合同約定的全部內容后，自行組織驗收，并按國家有關技術標準自評質量等級、編制竣工報告，由單位法定代表人和技術負責人簽字并加蓋單位公章后提交給監(jiān)理單位（未委托監(jiān)理的工程，直接提交建設單位）。

竣工報告應當包括以下主要內容：已完工程情況、技術檔案和施工管理資料情況、機械設備安裝調試情況、工程質量評定情況等。

3.2監(jiān)理單位核查竣工報告，對工程質量等級作出評價?？⒐蟾娼浌こ處煛⒈O(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章后，由施工

單位向建設單位申請竣工驗收。

3.3建設單位提請規(guī)劃、消防、環(huán)保、質量技術監(jiān)督、城建檔案、燃氣和民防等有關部門進行專項驗收（專項驗收程序由各有關部門自定），并按專項驗收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準許使用文件。

3.4建設單位審查竣工報告，并組織設計、施工和監(jiān)理等單位進行竣工驗收。

3.5建設單位編制建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告。

3.6建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應當包括下列內容：工程概況、施工許可證號、施工圖設計文件審查意見、工程質量情況以及建設、設計、施工和監(jiān)理等單位簽署的質量合格意見。

3.7建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應當使用建設行政主管部門印制的格式文本（專業(yè)工程竣工驗收報告格式文本由專業(yè)工程管部自行印制）一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設單位和施工單位各一份。

4建設工程竣工驗收實行備案制度。

4.1建設單位應當在建設工程竣工驗收合格后十五日內向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)。

4.1.1備案表一份；

4.1.2建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告；

4.1.3規(guī)劃部門出具的《建筑工程規(guī)劃驗收合格證》；

4.1.4公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》；

4.1.5環(huán)保部門出具的《建設工程環(huán)保驗收合格證》；

4.1.6質量技術監(jiān)督部門出具的有關合格證明或準用文件，如：《電梯（扶梯）驗收結果通知單》、《起重機械準用證》等；

4.1.7城建檔案部門出具的《工程驗收檔案認可書》；

4.1.8施工單位簽署的工程質量保修書；

4.1.9法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

4.2建設工程竣工驗收備案按照下列程序進行：

4.2.1建設單位向主管部門領取《建設工程竣工驗收備案表》；

4.2.2建設單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設工程竣工驗收備案表》及本辦法4.1規(guī)定的材料，向主管部門備案；

4.2.3主管部門在收齊、驗證備案材料后十五日內出具《建設工程竣工驗收備案證明書》，正本一式兩份，副本一式叁份，建設單位和產權登記部門各持一份正本，城建檔案部門、主管部門和施工單位各持一份副本。

5工程竣工檔案專項驗收

5.1工程竣工檔案專項當具備下列條件:

5.1.1建設工程經施工單位自行驗收及其它專項工程驗收進行完畢；

5.1.2全部工程檔案文件材料按有關規(guī)定已收集齊全、整理完畢。

5.2工程竣工檔案專項驗收按下列程序進行：

5.2.1工程竣工檔案專項驗收前，監(jiān)理單位、施工單位檔案管理人

員應對本單位形成的檔案按照有關規(guī)定進行自行驗收，填報《竣工檔案情況申報表》報送建設單位。

5.2.2建設單位匯總各監(jiān)理、施工單位報送的工程竣工檔案材料和《竣工檔案情況申報表》后，檔案管理人員應對各單位報送的和本單位形成的工程竣工檔案按照有關規(guī)定進行審核和自行驗收，向市（區(qū)）城建檔案管理部門填報《建設工程竣工檔案專項驗收申報表》（以下稱《申報表》）。

5.2.3市（區(qū)）城建檔案管理部門接到《申報表》后對申請進行核查，申請符合規(guī)定的，應自收到《申報表》之日起五個工作日內派出驗收小組進行驗收。因故需要變更收日期的，應在申請接受日起兩個工作日內向建設單位提出。

5.2.4工程竣工檔案專項驗收在建設工程現(xiàn)場進行。由建設單位組織本單位、設計、監(jiān)理、施工單位技術負責人和檔案管理人員參加，市（區(qū)）城建檔案管理部門驗收小組主持。

5.2.5驗收工作進行完畢，市（區(qū)）城建檔案管理部門驗收小組應當提出初步驗收意見，正式《建設工程竣工檔案專項驗收意見書》在驗收后兩個工作日內發(fā)出。

5.2.6工程竣工檔案不符合國家法規(guī)、規(guī)范和城建檔案有關規(guī)定末能通過專項驗收的經整改后依照以上程序重新組織驗收。未能通過檔案專項驗收的工程，不得進行工程竣工驗收。

6以上條文可作為竣工驗收方案的參考。