第一篇：平屋面防水維修施工方案

平屋面防水維修施工方案

一、工程概況：

1、工程名稱(chēng)：

2、地址： 3.建設(shè)單位：

4、工程概況：

二、施工準(zhǔn)備：

1、材料、機(jī)具準(zhǔn)備：

材料:SBS改性瀝青防水卷材，防水材料均應(yīng)附產(chǎn)品合格證和材料質(zhì)量測(cè)試報(bào)告單(1)、規(guī)格：寬度lm、長(zhǎng)度10m, 3mm厚彈性體改性瀝青防水卷材。

(2)、技術(shù)性能：拉力N ≥ 500(縱橫向)耐熱度：90℃水時(shí)覆蓋層無(wú)滑動(dòng)柔性:-20℃ 繞規(guī)定圓棒無(wú)裂紋、不透水性，0.3MPa動(dòng)水壓30Min不透水

2、主要工具：小平鏟、滾刷、卷尺、剪刀、粉筆、掃帚、汽油噴燈、汽油、密封膏、冷 底子油、抹子、刮板、安全帶、壁紙刀、繩子、等以方便現(xiàn)場(chǎng)的施工。

3、作業(yè)條件:(1)、基層必須牢固，沒(méi)有松動(dòng)、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。

(2)、基層表面應(yīng)平整光滑，均勻一致。其平整度可用2m長(zhǎng)直尺檢查，基層與直尺間的最大 空隙不應(yīng)超過(guò)10mm,空隙僅允許平緩變化.基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成半徑50mm圓弧。(3)、天氣刮風(fēng)、下雨和預(yù)報(bào)要下雨或雨后基層尚未干燥時(shí)不得施工。(4)、基層必須干燥，一般以含水率不大于9%為宜。

(5),檢查原防水層平面、立面產(chǎn)生的開(kāi)裂、空鼓、流淌、翹邊、龜裂、斷離、張口及破損 的情況，檢查檐口、天溝、女兒墻、屋脊、水落口、變形縫、陰陽(yáng)角、伸出屋面管道等防水構(gòu)造滲漏的情況。

三、施工操作工藝：根據(jù)規(guī)范及工程實(shí)情制定本工藝：

1、工藝流程：原防水層鏟除---處理起鼓找平層---清掃施工而---特殊部位加鋪---定位彈線---涂刷冷底子油---鋪貼卷材---卷材收頭處理---防水層表面清理檢查---驗(yàn)收簽證

2、施工要點(diǎn)：(1)找平層保證平整度及坡度及表面塵土、砂粒、雜物清掃干凈。(2)原保溫層修補(bǔ)，保證其密實(shí)、平整并找出坡度。(3)細(xì)部處理：排氣管、分格縫、出屋面的水管的留設(shè)要求。(4)細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位防水層的加強(qiáng)處理。

(5)節(jié)點(diǎn)部位處理：節(jié)點(diǎn)部位處理使用同規(guī)格片材做附加層。排氣道、分格縫等部位，附加層寬度200mm。陰陽(yáng)角部位：附加層寬度每邊250mm。

四、防水層鋪設(shè)的一般程序：

1、在同一標(biāo)高作業(yè)面上，應(yīng)以“先難后易”的原則，先做檐頭、內(nèi)外角、排水口、集水溝、變形縫等，然后再做大面積鋪設(shè)，在大面積鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)按順?biāo)较蛳蠕佋O(shè)低處，后鋪設(shè)高處，最后作立面、天窗等突出部位的鋪設(shè)。

2、在同一建筑防水工程中，如有高低跨兩個(gè)部分，應(yīng)按“先高后低”的順序進(jìn)行 施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。

五、施工方案及處理措施：

根據(jù)屋面原防水層破損情況以及屋面構(gòu)造，確定具體的翻修方案。

1、防水層大面積老化、破損，完全喪失防水功能時(shí)：

a)將原屋面防水層拆除（清除時(shí)應(yīng)盡量不損壞找平層）并清除雜物至基層干凈，在基層不平之處和損壞部位進(jìn)行砂漿修補(bǔ)，至找平層施工質(zhì)量應(yīng)符合《層面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2004)規(guī)定要求，在平面與立面接頭部分應(yīng)按要求做出坡度9或圓角，找平層應(yīng)平整、牢固，找出泛水坡度，表面應(yīng)無(wú)起砂、脫皮及裂縫等現(xiàn)象。

b)檢查找平層的破損情況和保溫層的含水情況。若找平層破損嚴(yán)重、保溫層含水較高時(shí)，應(yīng)揭開(kāi)找平層，并曬干保溫層重做保溫層、找平層。若找平層破損較小，則對(duì)找平層破損部 位用水泥砂漿進(jìn)行修整。突出屋面部位應(yīng)做成半徑為100～150MM圓弧或鈍角。d)用水泥砂漿做20-25mm的水泥找平層。

2、防水層大面積老化、局部破損，宜保留原防水層，增做面層防水層。

裂縫處：沿裂縫鋪貼寬度不小于250mm片材，采用條粘法粘接，兩邊各粘100mm，中間空鋪。

鋪貼前，應(yīng)先清除縫，對(duì)找平層上凹凸不平的部位，用聚合物水泥砂漿嵌填抹平。清除女兒墻、山墻、管道、上人孔、排氣孔等處的片材以及片材收頭處凹槽內(nèi)的水泥砂漿。并將出屋面部位應(yīng)做成半徑為100～150MM圓弧或鈍角。

3、基層檢查驗(yàn)收(1)找平層表面應(yīng)平整表面光滑、潔凈、無(wú)開(kāi)裂、接茬平整。不允許有明顯的尖凸、凹陷、起皮、起砂現(xiàn)象；找平層平整度應(yīng)在允許的范圍內(nèi)平緩變化、坡度均勻、坡向一致。表面平整檢查應(yīng)采用2m長(zhǎng)直尺檢查，直尺與基層的間隙不應(yīng)超過(guò)5mm，只允許平緩變化，每米 長(zhǎng)度內(nèi)不得多于一處，表面無(wú)積水，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

(2)防水基層若有缺陷或積水等現(xiàn)象，必須進(jìn)行處理，合格后方可進(jìn)行防水層的施工。

4、底層油膏施工

先將驗(yàn)收合格的基層進(jìn)行清理，并在基層上滿(mǎn)刮PVC油膏，要求油膏要批刮均勻，邊刮邊進(jìn)行防水卷材的鋪設(shè)施工。

5、防水卷材的鋪設(shè)

防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設(shè)。我們計(jì)劃將防水卷材按屋面的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按順?biāo)较蛴傻拖蚋咂叫杏谖菁狗较蚧虺鲋谖菁狗较蜻M(jìn)行鋪設(shè)。(1)施工前應(yīng)將驗(yàn)收合格的基層清理干凈，并將棱角處塵土吹凈并且保證基層干燥。(2)涂刷基層處理劑要均勻一致，一遍成型，不得漏刷。

(3)基層處理劑干燥后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)屋面防水工程需做附加層的部位進(jìn)行處理。(4)卷材鋪貼前應(yīng)進(jìn)行施工鋪貼設(shè)計(jì)，確定卷材鋪貼順序、鋪貼方向、分幅位置、細(xì)部節(jié)點(diǎn)等并在基層彈線，然后鋪貼卷材。按照基準(zhǔn)控制線，從屋面最低標(biāo)高處開(kāi)始，逐幅順序向屋脊方向鋪貼。

(5)鋪貼卷材時(shí)將卷材剪成相應(yīng)尺寸,卷好備用,將噴燈點(diǎn)燃加熱基層與卷材交界處，加熱時(shí)要均勻，噴燈距交界處300mm左右，往返加熱，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材，隨后用壓輥滾壓，使其與基層或與卷材粘結(jié)牢固，以邊緣稍擠出熱熔的改性瀝青為度并隨即刮封接口，注意烘烤溫度和時(shí)間以使瀝青層呈融溶狀態(tài)為度；施工時(shí)以三人一組配合施工。滾鋪時(shí)應(yīng)在鋪貼時(shí)應(yīng)自然鋪貼，力求鋪貼一次成功，在施工中絕不可用力猛拉或不均衡用力施于任何角度上不得有皺褶。

(6)卷材搭接按以下方法進(jìn)行長(zhǎng)邊搭接：卷材縱向搭接寬度100mm，必須仔細(xì)操作，先熔去待搭接部位卷材上的保護(hù)層，同時(shí)應(yīng)熔化接縫兩面的粘結(jié)膠，然后進(jìn)行粘合排氣，用手持輥壓實(shí)，并應(yīng)有明顯瀝青條；

短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結(jié)，搭接寬度150mm，并在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規(guī)格、鋪設(shè)要求、屋面排水坡度、細(xì)部尺寸，確定卷材的鋪設(shè)方案。同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1500mm以上。

(7)卷材鋪貼完畢后，必須對(duì)搭接部位、端部及卷材收頭部位進(jìn)行密封處理，應(yīng)嵌涂密封材料、封口膠或冷貼結(jié)劑，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。

(8)平面與立面相連的部位，應(yīng)先鋪貼平面，后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不得有空鼓現(xiàn)象，要防止卷材在陰陽(yáng)角處出現(xiàn)接縫，接縫必須離陰陽(yáng)角中心200mm以上。(3)細(xì)部構(gòu)造處理

防水卷材鋪設(shè)的另一個(gè)關(guān)鍵工序是細(xì)部的構(gòu)造處理。如細(xì)部的構(gòu)造處理不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，將對(duì)防水工程的質(zhì)量造成重大的影響。其細(xì)部處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣出口細(xì)部處理、與山墻連接處的處理等。

5、細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工要求

(1)、排氣孔、排氣管防水構(gòu)造：

a)對(duì)排氣孔、排氣管部位應(yīng)清除干凈，表面應(yīng)平整、光滑。并做好附加層。

b)在氣孔、管壁高150mm處粘上一圈3cm寬的密封帶，再取一塊比排氣孔或排氣管周長(zhǎng)尺寸大100mm寬250mm的片材，涂上基層膠粘劑，待干燥至手指觸摸不粘手時(shí)可粘貼，孔壁或管壁粘結(jié)高度為150mm，孔根或管根片材沿四周剪成均勻的深度100mm條塊狀與孔根或管根牢固粘合。

2、穿出屋面管道的防水構(gòu)造做好大面防水層后，用管根套套至管根部位，在上下套口四周用密封膠密封。

3、排水口的防水構(gòu)造：

a)排水口孔部位應(yīng)清除干凈，表面平整、光滑，并做好附加層。

b)取一塊大于排口周長(zhǎng)100mm，寬250mm的片材，在粘結(jié)面上涂上基層膠干燥至手指觸摸不粘時(shí)，把片材做成卷筒狀，伸入孔覆蓋，收頭高度翻包之女兒墻頂面并做壓頂粘接處理。

4、屋面保溫、防水層細(xì)部做法

(1)、排氣管和構(gòu)筑物，穿過(guò)保溫層的管壁周邊和構(gòu)筑物的四周應(yīng)預(yù)留排氣口。

(2)、女兒墻根部與保溫層應(yīng)設(shè)置溫度縫，縫的寬度以150～200mm為宜，并應(yīng)貫通到結(jié)構(gòu)基層。

(3)、保溫層在與反梁、設(shè)備基礎(chǔ)、女兒墻和立柱等部位接觸處均應(yīng)用瀝青麻絲嵌縫。(4)、保溫層的分格縫應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

(5)、一般屋面有泛水、落水口、分隔縫、出屋面的水管、氣管，出屋面的煙道，這些都是細(xì)部構(gòu)造，一般做防水時(shí)多要增設(shè)防水加強(qiáng)層。

六、成品保護(hù)措施：

(1)、施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損壞防水層。若不慎將防水層破壞，破壞方應(yīng)及時(shí)通知我方以便進(jìn)行維修。

(2)、不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無(wú)阻。

七、質(zhì)量保證措施：

(1)、對(duì)屋面防水層需要多次檢查有無(wú)破壞和刺漏，特別注意的是：一旦被破壞，必須根據(jù)破損程序進(jìn)行更換或修補(bǔ)，決不留下隱患。

(2)、要強(qiáng)化作業(yè)人員成品保護(hù)意識(shí)和技能，在施工當(dāng)中，每時(shí)每刻都應(yīng)注意成品保護(hù)。(3)、施工現(xiàn)場(chǎng)要備足消防設(shè)施，消防道路暢通。

八、工程驗(yàn)收：

1、屋面應(yīng)平整,不得有積水,蓄水24小時(shí)無(wú)滲漏為合格。

2、卷材與卷材，基層與卷材之間的接縫部位應(yīng)粘結(jié)牢固,不應(yīng)有皺褶、孔洞翹邊、脫層或 滑動(dòng)現(xiàn)象。

3、卷材與卷材之間的搭接處及末端要粘牢,封邊應(yīng)嚴(yán)密。

4、防水工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供全套材料產(chǎn)品合格證、認(rèn)證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等質(zhì)量文件。

九、安全、文明施工：

1、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，危險(xiǎn)地帶必須配備安全帶；

2、向噴燈內(nèi)灌汽油時(shí)，要避免溢出流在地上，以防點(diǎn)火時(shí)引起火災(zāi)。施工現(xiàn)場(chǎng)以及庫(kù)房必須設(shè)有明顯的“嚴(yán)禁煙火”的標(biāo)志；

3、操作人員必須配戴防護(hù)用具,以免燙傷；

4、在施工人員進(jìn)場(chǎng)前做好安全教育，并在施工中確定安全員，落實(shí)安全檢查措施；

5、嚴(yán)格施工用電安全保護(hù)工作，并在施工時(shí)應(yīng)配備好滅火器材；

6、大風(fēng)或大雨天氣，為保證施工安全和施工質(zhì)量，應(yīng)停止施工。

十、施工安全注意事項(xiàng)：

1、施工人員應(yīng)經(jīng)過(guò)必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，有專(zhuān)業(yè)上崗證后方可上崗操作，并應(yīng)掌握應(yīng)知應(yīng)會(huì) 的施工安全技術(shù)，施工前應(yīng)穿戴好工作服，方可進(jìn)行施工操作。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)以及存放材料的庫(kù)房，必須通風(fēng)良好，嚴(yán)禁煙火，有相應(yīng)的防火措施，地下 施工時(shí)要有通風(fēng)、防毒、防爆裝置和配備必須的滅火設(shè)備等消防器材，施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)混放易 燃、易爆物品。

3、在坡度的屋面以及挑檐等危險(xiǎn)部位進(jìn)行防水施工作業(yè)時(shí)，操作人員必須佩戴安全帶，在有高低跨或立體交叉作業(yè)時(shí)，必須戴安全帽。

4、現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須穿平底鞋，以免損傷防水層。

5、在施工中，有關(guān)安全技術(shù)，如高空作業(yè)、垂直運(yùn)輸、衛(wèi)生防護(hù)等應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院頒發(fā) 的《建筑安全工程技術(shù)規(guī)程》和國(guó)家其他有關(guān)專(zhuān)門(mén)規(guī)定執(zhí)行。

十一、工程驗(yàn)收：

1、防水工程質(zhì)量要求

a)屋面坡度必須符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。檢 驗(yàn)可在雨后或持續(xù)淋水2小時(shí)后進(jìn)行；

b)防水層的泛水節(jié)點(diǎn)處理，落水口、突出屋面設(shè)施與防水層的接縫處應(yīng)封固嚴(yán)實(shí)，不允許 有開(kāi)縫、翹邊。

2、檢驗(yàn)可用目測(cè)法檢查。條件作蓄水的屋面宜作24小時(shí)蓄水檢查。保證屋面防水工程質(zhì)量的具體做法

3、屋面找平層做法，屋面采用建筑找坡的做法，先

按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再做250mm厚l：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向，找平時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾壓趕，使其密實(shí)。

十二、結(jié)束語(yǔ)確保屋面防水工程質(zhì)量是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要綜合考慮方方面面的因素?？傮w上講，防止屋面滲漏，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只有嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計(jì)，精心施工，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，才能給用戶(hù)營(yíng)造一個(gè)良好的生活或工作環(huán)境。

第二篇：外墻防水維修施工方案

外墻防水維修方案

一：工程概況存在瓷磚外墻窗戶(hù)接點(diǎn)滲漏，和勾縫不密實(shí)等情況，造成滲漏影響工程使用，需要進(jìn)行外墻防水維修治理，更好的發(fā)揮建筑使用功能。二：工程治理方案和治理選扼烎嚛料及工藝為了更好的進(jìn)行外墻防水維修治理，根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)制定一套可行的維修方案，選用勾縫膩?zhàn)影巡幻軐?shí)縫隙及孔洞進(jìn)行修補(bǔ)完整，密封窗框與墻接縫，再進(jìn)行透明滲透無(wú)色的硅皖防水劑噴涂?jī)蛇叄?施工工藝)-------調(diào)試好高空專(zhuān)用吊板---清理施工基層---密封窗框與墻接縫---嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙---重新做屋面及外墻預(yù)留伸縮縫防水層---對(duì)墻面大面積空鼓采用灌漿技術(shù)封堵密實(shí)---用透明高效防水膠膜涂刷于整個(gè)外墻面所有瓷磚勾縫處---用外墻憎水劑將整個(gè)外墻面上下、左右噴涂?jī)杀?--驗(yàn)收。施工操作要點(diǎn)：(1)窗框與墻體接縫防水密封，先后采用泡沫填縫劑和密封材料進(jìn)行施工。泡沫填縫劑為單組份聚氨酯發(fā)泡填縫材料。密封材料為單組份密封填充防水密封膠。(2)外墻預(yù)留伸縮縫防水密封，采用單組份密封填充防水密封膠(3)外墻面洞和較大裂縫防水密封前用噴水槍等工具將待治理的外墻面、伸縮縫、窗框等部位清理干凈，扼烎嚛使施工的外墻面及縫、孔、洞部位達(dá)到無(wú)油、無(wú)塵土、無(wú)水泥松散顆粒等雜物。待其干燥后，將孔、洞、縫用防水密封材料嵌填密實(shí)，并達(dá)到與原顏色一致，再用快速堵漏靈和透明防水膠膜進(jìn)行精心施工。(4)大面積瓷磚外墻面空鼓、裂縫灌漿，采用無(wú)機(jī)止水灌漿材料進(jìn)行施工。(5)整體外墻面瓷磚勾縫劑防水密封，采用優(yōu)質(zhì)高效環(huán)保型勾縫材料。(6)整體條形瓷磚外墻面防水，采用高效環(huán)保型憎水進(jìn)行精心施工。該材料具有防水性能優(yōu)異、透氣性能良好、施工方便、使用安全、質(zhì)量可靠、耐久性好等特點(diǎn)。扼烎嚛(7)整體復(fù)查，若發(fā)現(xiàn)漏水、漏涂處及時(shí)處理。(8)噴淋水試驗(yàn)及驗(yàn)收。三：本工程預(yù)計(jì)7-10天工期進(jìn)行具體操作如下：1：瓷磚縫隙密封兩天，窗戶(hù)接點(diǎn)密封處理兩天，防水劑噴涂?jī)商欤?：驗(yàn)收檢查(漏點(diǎn)維修)兩天，遇到不可抗拒的自然因素順延。四：本工程保修期兩年，在保修期間出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，是由質(zhì)量問(wèn)題引起的，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)無(wú)償維修。

第三篇：舊屋面防水維修施工方案

舊屋面防水維修工程

施 工 方 案

云南遠(yuǎn)安防水工程有限公司

二零一二年五月六日

一、編制依據(jù)：

按業(yè)主意圖。

《建筑乙方質(zhì)量管理?xiàng)l例》2000版

《按國(guó)家GT19250—2003標(biāo)準(zhǔn)》

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》G/T50326—2001

《建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》CG301—88各規(guī)安全規(guī)范、規(guī)定。

二、工程概況

舊屋面多出滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護(hù)層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象，突出屋面的構(gòu)筑物細(xì)部處理不當(dāng)。

三、施工部署：

（一）施工準(zhǔn)備

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，五大員等組成骨干施工量，該專(zhuān)項(xiàng)舊屋面防水維修人員進(jìn)場(chǎng)具有豐富的各項(xiàng)防水施工技能與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟悉，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識(shí)和法律觀念，能以甲方項(xiàng)目經(jīng)理為核心，精心施工，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。

（2）制定嚴(yán)密的管理體制：施工力量準(zhǔn)備，按照項(xiàng)目管理層組勞務(wù)作出層分離的原則，我公司對(duì)該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員，從公司抽調(diào)作技能過(guò)硬的技術(shù)工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組，簽定勞動(dòng)合同明確雙方責(zé)、權(quán)、利；提倡一專(zhuān)多能，一崗多職，確保工程施工順利進(jìn)行。

（3）材料準(zhǔn)備：工程開(kāi)工前，我公司準(zhǔn)備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的合格產(chǎn)品。

（4）勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：

1）舊屋面防水維修施工動(dòng)員及交底，我們充分利用開(kāi)工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對(duì)本項(xiàng)防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動(dòng)員及技術(shù)交底工作，經(jīng)過(guò)動(dòng)員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點(diǎn)，以及注意事項(xiàng)，做好心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識(shí)，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務(wù)。

2）勞動(dòng)的落實(shí)，保證措施

根據(jù)舊屋面防水維修施工方案、實(shí)施要求，提前落實(shí)安排和組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。

在做好上述需求計(jì)劃落實(shí)之后，應(yīng)另行做好施工勞動(dòng)力安排預(yù)備計(jì)劃，以備在必要時(shí)能隨時(shí)召集調(diào)用，作為確保合同工期一項(xiàng)必要措施。

對(duì)施工人員的生活和后勤條件做充分考慮安排，包括住地、通訊、飲食、起居、衛(wèi)生季節(jié)變化適應(yīng)等方面，保證他們?nèi)ν度牍ぷ髦?，確保施工進(jìn)度和管理的需要。

（二）施工順序及處理：

（1）舊屋面防水維修施工順序及處理方法：

將原屋面防水保溫層拆除直至基層，清除雜物，至基層干凈→基層找平，裂縫處加強(qiáng)處理，在不平之處和損壞部位進(jìn)行砂漿修補(bǔ)，至基層符合防水施工要求→在平面與立面接頭部分應(yīng)按要求做出坡度或圓角→鋪貼3mm改性瀝青自粘防水卷材（一層防水）→建議鋪貼5cm擠塑板防水層保護(hù)層→鋪設(shè)隔熱層（陶粒層）→排氣設(shè)計(jì)→水泥砂漿找平找坡→鋪貼400g高分子聚乙烯丙綸防水卷材（二層防水）→水泥砂漿保護(hù)層

（2）舊屋面防水維修構(gòu)造圖：

（三）舊屋面防水維修工程質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收：

防水層施工完畢，要進(jìn)行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象，做到面層美觀實(shí)用才能起到良好的防水效果，保證工程應(yīng)有的防水壽命。

四、成品保護(hù)：

（1）施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損壞防水層。

（2）不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無(wú)阻。

五、質(zhì)量保證措施：

（1）對(duì)屋面防水層需要多次檢查有無(wú)破壞和刺漏，特別注意的是：一旦被破壞，必須根據(jù)破損程序進(jìn)行更換或修補(bǔ)，決不留下隱患。

（2）要強(qiáng)化作人員成品保護(hù)意識(shí)和技能，在施工當(dāng)中，每時(shí)每刻都應(yīng)注意成品保護(hù)。

（3）施工現(xiàn)場(chǎng)要備足消防設(shè)施，消防道路暢通。

六、工程質(zhì)量：

確保合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良。

云南遠(yuǎn)安防水工程有限公司

2012-05-06

第四篇：屋面防水維修施工方案(修改)

屋面防水維修施工方案

由于二地塊洋房屋面滲漏點(diǎn)較多，滲漏點(diǎn)隱深?，F(xiàn)需要進(jìn)行徹底修復(fù)，具體維修施工方案如下：

一、針對(duì)屋面滲漏嚴(yán)重，面積較大的地方，采取如下方案：

1、對(duì)原屋面瓦進(jìn)行拆除，修復(fù)基層，做1.5—2.0MM厚JS防水涂料，SBS PY PE3卷材2層，做好周邊封口處理，卷材上粘貼鋪油氈瓦；

2、平屋面及露臺(tái)大面積漏水，對(duì)原屋面進(jìn)行基層處理，SBS PY PE3卷材2層，在四周遇保溫板時(shí)，保溫板拆除,上翻不小于350mm，最后恢復(fù)保溫板及墻磚；

二、墻體空鼓裂紋引起的滲水采取如下方案：

1、對(duì)裂紋空鼓部位進(jìn)行剔除，從新抹灰，面層刷剛性防水材料

2、分戶(hù)墻的滲水，對(duì)原裂紋部位進(jìn)行剔除，基層處理SBS PY PE4一遍帶頁(yè)巖，面層抹灰處理，上部與屋面連接處搭接不小于1000mm

3、天溝的滲水：對(duì)原防水材料進(jìn)行全部拆除，基層處理后SBS PY PE3卷材2層；

4、平屋面漏水，對(duì)原屋面進(jìn)行基層處理，SBS PY PE3卷材2層，在四周遇保溫板時(shí)，保溫板拆除,上翻不小于300mm 最后恢復(fù)保溫板及墻磚；

三、窗臺(tái)漏水維修措施：

1、窗臺(tái)倒坡的對(duì)原窗臺(tái)進(jìn)行全部拆除，水泥砂漿從新找坡，坡度不小于20mm，面層刷剛性防水材料2遍，墻磚粘貼，最后對(duì)窗框底部縫隙進(jìn)行特殊密封膠處理；

2、窗框四周漏水，對(duì)窗框四周的泡沫全部剔除，從新打泡沫膠，最后進(jìn)行面層特殊玻璃膠處理；

四、室內(nèi)衛(wèi)生間漏水，對(duì)滲漏部位刷聚氨酯防水涂料1.5mm厚（分層施工）

注明：以上部位修復(fù)后室內(nèi)做閉水試驗(yàn)，屋面做淋雨試驗(yàn)

第五篇：電纜溝防水維修處理施工方案

電纜溝防水維修處理施工方案 一：工程概況

1:本工程出現(xiàn)不同程度的滲漏，由于考慮使用的特殊性，防止安全隱患必須做一定的 防水維修維護(hù)處理，排除安全隱患，長(zhǎng)期合理使用，發(fā)揮更大的實(shí)際效果。二:工程治理

編制依據(jù)

1：國(guó)家現(xiàn)行防水標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范。

1.1《js聚合物水泥基復(fù)合防水涂料》（JC/T894-2001)1.2《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2001)1.3《地下防水工程驗(yàn)收質(zhì)量規(guī)范》（GB50208-2002)根據(jù)我 方技術(shù)人員，現(xiàn)場(chǎng)勘查根據(jù)工程需要采用堵漏加密封處理方式防排結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)原則治理方案。根據(jù)本工程的特點(diǎn)地下防水措施除原有鋼筋混凝土自防水外，至少應(yīng)選用一種柔性防水層，為了保證防水工程質(zhì)量，爭(zhēng)取工期又能方便施工，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位、施工單位共同確認(rèn)，選用恒久牌JS復(fù)合防水涂料做1.5mm作為本工程的防水層。三：工程選料

1：堵漏產(chǎn)品單組份（水溶性）油溶性單組份聚氨酯化學(xué)灌漿材料是由復(fù)合聚合多元醇與多元異氰酸酯反應(yīng)形成末端含有異氰酸根基團(tuán)的一種化學(xué)灌漿材料。該材料遇水后立即反應(yīng)產(chǎn)生氣體，體積膨脹并生成一種不溶于水并具有一定強(qiáng)度的發(fā)泡體，不僅可以防水堵漏，更適合于加固補(bǔ)強(qiáng)。

二、產(chǎn)品特點(diǎn)

1、抗?jié)B性：該材料抗?jié)B強(qiáng)度在６８０ＫＰＡ以上，比一般防水材料要高得多，防水效果明顯。

2、抗壓性：在標(biāo)準(zhǔn)砂漿中固結(jié)體的抗壓強(qiáng)度一般在４.９——１９.６ＭＰＡ之間，可以較好地起到補(bǔ)強(qiáng)加固的作用。

3、該材料無(wú)論是干裂紋還是濕裂紋都可以起到明顯作用，在高壓灌注機(jī)的高壓下首先滲透到裂紋底部，與水反應(yīng)產(chǎn)生的硬質(zhì)泡沫體會(huì)慢慢地把水一點(diǎn)一點(diǎn)地?cái)D出來(lái)，最終起到防水加固補(bǔ)強(qiáng)的用用。

4、膨脹率大，不收縮，正常與水反應(yīng)漿液可以形成１０－２０倍泡沫體，因而可以進(jìn)一步充實(shí)空隙，起到防水堵漏的作用。

5、因?yàn)闈{液是單組份，使用起來(lái)比較方便，因此快，特別是在搶險(xiǎn)中可以起到立竿見(jiàn)影的作用。

三、技術(shù)指標(biāo) 序號(hào)

四、運(yùn)用范圍

1、各種建筑物與地下混凝土工程的裂縫、伸縮縫、施工縫、結(jié)構(gòu)縫的堵漏密封。

2、地質(zhì)鉆探工程的鉆井護(hù)壁堵漏加固。

3、水利水電工程的水庫(kù)壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫的防滲補(bǔ)強(qiáng)。

4、高層建筑物及鐵路、高等級(jí)公路路基加固穩(wěn)定。

5、煤炭開(kāi)采或其他采礦工程中坑道內(nèi)堵水，頂板等破碎層的加固。

6、橋梁基礎(chǔ)的加固和橋體裂縫的補(bǔ)強(qiáng)。

7、已變形建筑物的加固，混凝土構(gòu)筑物如水塔、水池縫隙的補(bǔ)強(qiáng)及防止沉陷。

8、土壤改良、土質(zhì)表面的防護(hù)及穩(wěn)定加固等。

五、使用時(shí)安全注意事項(xiàng)、施工時(shí)穿戴防護(hù)器具（如手套、護(hù)目鏡），避免皮膚直接接觸，如有沾染應(yīng)以大量清水沖洗。、本產(chǎn)品為溶劑性材料，施工時(shí)必須注意通風(fēng)及遠(yuǎn)離火源。材料未固化前，施工區(qū)周?chē)坏檬褂妹骰稹?/p>

3、機(jī)器使用完畢馬上用清潔劑洗干凈。

六、包裝及有效期

1、采用鐵桶包裝，每桶凈重為10Kg、20Kg、200Kg，也可以根據(jù)用戶(hù)的需要改變包裝。

2、有效期：貯存在干燥、陰涼處，保質(zhì)期為自生產(chǎn)之日起半年。３、運(yùn)輸中不得碰撞、直曬、雨淋，防止煙火。

2：防水密封材料 材料簡(jiǎn)介：德高牌K11復(fù)合防水涂料(兩組份聚合物水泥防水涂料)是吸收外國(guó)先進(jìn)技術(shù)開(kāi)發(fā)的高效防潮、抗?jié)B、堵漏材料。該產(chǎn)品由有機(jī)液料(由聚丙烯酸脂，聚脂酸乙脂乳液高分子共聚物)和無(wú)機(jī)粉料(由高鋁高鐵水泥、石黃等隨性粉劑為填料)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)按比例攪拌成膩?zhàn)訝?，涂覆施工的新型防水材料。主要成膜物質(zhì)為高分子材料的水乳液，以水泥及活性物質(zhì)為填料，涂膜通過(guò)水分揮發(fā)及無(wú)機(jī)水硬性材料的水化反應(yīng)而結(jié)膜，是一種即具有有機(jī)材料彈性高而又有無(wú)機(jī)材料耐久性好的雙重優(yōu)點(diǎn)。

2.產(chǎn)品包裝：液料包裝為每桶20kg，粉料包裝為每袋，每袋30kg。

3.產(chǎn)品的特點(diǎn)：

a.可以在潮濕、干燥的多種材質(zhì)上直接施工。

b.無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染，方便施工，工期短，可用于飲用水工程。

c.涂層堅(jiān)韌、高強(qiáng)、耐水性、耐候性、耐久性?xún)?yōu)異，可以加顏色。

d.能與水泥砂漿及多種材料穿固粘結(jié)。

4.主要技術(shù)指標(biāo)：(7天后)

a.抗拉強(qiáng)度：大于2.0N／mm2

b.斷裂延長(zhǎng)率：大于2.50%

c.低溫柔性：-10℃～20℃

d.粘結(jié)強(qiáng)度：大于1.5N／mm2

e.不透水性：0.3N／mm2，30min不漏

四：治理工藝

1：清理垃圾雜物-----------查找滲漏點(diǎn)-----堵漏處理------表面處理干凈-----涂刷防水涂料密封--------工程驗(yàn)收。

五、施工部署：

1.施工技術(shù)準(zhǔn)備：

組織操作班組學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，熟悉構(gòu)造、細(xì)部節(jié)點(diǎn)要求、使用材料的性能及施工工藝、技術(shù)及注意事項(xiàng)。

2.施工用具準(zhǔn)備：

a.清理基層工具：鏟刀、鑿子、錘子、鋼絲刷、掃帚、抹布；

b.稱(chēng)料配料工具：水桶、秤、攪拌器；

c.涂抹涂料工具：刮板、刷子、滾桶。

3.勞動(dòng)力準(zhǔn)備：總計(jì)工程量約兩班施工，擬用8名熟練操作工人完成防水維修防水約30個(gè)工作日。

六、施工工藝及其方法：

1.基層處理：

基層必須平整、壓實(shí)、收光；表面須牢固、干凈、無(wú)明水、無(wú)滲漏。陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧角。

2.配料：

根據(jù)施工操作要求，如不便施工可適量加水。加水方法先在料中加水后，再用攪拌器邊攪拌邊緩緩加入粉料之，后充分?jǐn)嚢柚敝亮现胁缓瑘F(tuán)粉（攪拌時(shí)間不少于5分鐘）。

打底層涂料的重量比為：液料：粉料：水=10：20：14，底涂完工干燥后再涂刮防水層，其重量比為：液料：粉料：水：10：20：0～2；加水量應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)，在斜面、頂面或立面上施工，為了能掛住足夠的料應(yīng)不加或少加水；平面為涂膜平整可以適當(dāng)多增加些水。3.涂覆：

用滾筒及刮板涂覆，機(jī)械噴涂，該工程施工方法選定為P4工法，按照打底層—下層—中層—面層的次序逐層完成，各層之間的時(shí)間間隔以前一層涂膜干涸不粘手為準(zhǔn)，確保厚度在1.5mm左右。涂覆時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

a.若液料有沉淀應(yīng)隨時(shí)攪拌均勻；

b.涂覆應(yīng)盡量均勻，不能有局部沉積，不能過(guò)厚或過(guò)薄，涂料與基層之間不留有汽泡，粘結(jié)嚴(yán)實(shí)。

c.每層涂覆必須按照規(guī)定用量取料，最薄處不低于1.3mm。

d.涂層硬化后，馬上進(jìn)行保溫養(yǎng)護(hù)，保證涂層潮濕，以防粉化。第一次養(yǎng)護(hù)需小心，以免破壞涂層，共養(yǎng)護(hù)2～3天。養(yǎng)護(hù)方式：水、蓋濕物或做保護(hù)層。

4.清洗：

在施工間隙或施工結(jié)束時(shí)，應(yīng)盡快用清水清洗所有粘有涂料的工具和工作膠。否則，等涂料干涸后很難洗凈。

5.質(zhì)量要求：

防水層施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真檢查整個(gè)工程的各個(gè)部分，特別是薄弱環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)修復(fù)，涂層不應(yīng)有裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現(xiàn)象。

七、注意事項(xiàng)：

1.細(xì)部涂覆：

轉(zhuǎn)角處、穿墻管、施工縫等均為防水中的薄弱環(huán)節(jié)，在防水大面施工之前應(yīng)在其細(xì)部用玻璃網(wǎng)格布加強(qiáng)處理，平面與立面接茬處按標(biāo)準(zhǔn)接茬，首先將涂料涂在永久保護(hù)墻上，并甩出茬，作為接頭。

2.施工條件：

該種材料不宜在雨中施工，不要在特別潮濕而且不通風(fēng)的環(huán)境中施工，影響防水效果。

3.材料存放：

液體材料應(yīng)放在5℃以上陰涼處，粉料應(yīng)放在干燥處，避免受潮。

4，可用時(shí)間：

在液料：粉料：水=10：20：0～2，環(huán)境溫度為20℃的條件下，涂料可用時(shí)間約3h?，F(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度低，可用時(shí)間長(zhǎng)些；反之短些。料過(guò)時(shí)稠硬后，不可再加水再與之拌和使用。

5.產(chǎn)品保護(hù)：

a.施工完畢后不準(zhǔn)在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護(hù)，以免破壞防水層。

b.非施工現(xiàn)場(chǎng)操作人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，以免影響施工。

c.施工操作人員不準(zhǔn)穿帶釘子鞋或高跟鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴(yán)禁人員在工作面上亂踩。

d.施工操作人員在施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)遵章守紀(jì)。

八、質(zhì)量保證措施：

1.嚴(yán)格執(zhí)行GB50108-2001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前必須擁有全套的相關(guān)質(zhì)量保證資料。

3.所有材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)邀請(qǐng)監(jiān)理的公司、業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)抽檢，封樣，送檢合格方可使用。

九、文明施工措施：

1、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部關(guān)于《建筑施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)業(yè)績(jī)綜合評(píng)定辦法》中有關(guān)規(guī)定，成立文明施工小組，負(fù)責(zé)對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)施工狀況檢查，整改并及時(shí)記錄。

2、施工中，細(xì)心操作，做好產(chǎn)品保護(hù)，不相互污染