第一篇：玻璃幕墻維修方案

維修設(shè)計(jì)方案

二、維修原因

1、原有幕墻防水膠老化、龜裂、致使雨水積集滲透防水層，造成漏水。

2、原有窗戶與幕墻間膠條老化，龜裂。

3、原有玻璃漏氣、進(jìn)水，起霧。

4、原有石材脫落、空鼓，返堿。

三、維修設(shè)計(jì)方案

主要材料選擇

1、道康寧硅酮耐候密封膠：采用道康寧牌硅酮耐候密封膠，道康寧SJ168硅酮耐候密封膠是一種高品質(zhì)，高級(jí)建筑用硅酮膠特別設(shè)計(jì)用于結(jié)構(gòu)性裝配。此產(chǎn)品為單組份的硅酮膠配方并達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。用于玻璃金屬，石材幕墻等的結(jié)構(gòu)性裝配。中性固化，無腐蝕性。與中性硅酮密封膠及大多數(shù)幕墻材料具有良好的相容性。

2、防水劑：本新型防水劑是一組單組份滲透性的有機(jī)硅防水劑，主要成分為有機(jī)硅樹脂。有機(jī)硅防水劑有很強(qiáng)的滲透性，噴灑在建筑物表面，能迅速滲入其內(nèi)部2-3cm，在其內(nèi)部產(chǎn)生脫水交聯(lián)反應(yīng)，合成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，從而產(chǎn)生高效的防水、抗?jié)B效果。當(dāng)雨水打在建筑物上，雨水成水珠狀自然流淌，水不下滲，同時(shí)又具有神奇的透氣性，潮氣可無障礙地向外散發(fā)，避免了因潮濕引起的膨脹、起鼓、變形、風(fēng)化，達(dá)到永久防水的效果。產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)達(dá)到國(guó)外同類有機(jī)硅防水產(chǎn)品的先進(jìn)水平。本品系多種有機(jī)高分子聚合物經(jīng)多種工藝精制而成，水滴落在上面就像落在荷葉上面一樣，不留水跡，防水性能非常優(yōu)良。

3、化學(xué)溶劑，清理膠縫。

四、施工工藝

1、施工流程

材料準(zhǔn)備→技術(shù)準(zhǔn)備→檢查受損部位→鏟除受損部位→細(xì)部處理→硅膠填補(bǔ)施工→涂刷防水劑→質(zhì)量檢驗(yàn)→玻璃清洗

2、鏟除病變處硅膠，再貼好美紋紙，防止硅膠不規(guī)則，影響美觀，再采用幕墻專用防水硅膠填補(bǔ)原來?yè)p壞部位，打硅膠時(shí)要講究不斷線、不漏打、平整度順暢等；最后再處理美紋紙；

3、采用防水劑羊毛刷全部涂刷，注意事項(xiàng)涂到硅膠與玻璃與窗框交接部位，不可漏涂，不可涂到玻璃和窗框部位；

五、外墻防水的基本操作程序是：

1、外墻全面檢查

2、外墻全面防水施工

3、外墻全面清洗

事項(xiàng)說明：由于外墻檢修防水是一種不可估測(cè)的工藝，根據(jù)大樓的現(xiàn)實(shí)情況一般的按年包檢，由于明框玻璃幕墻的硅膠壽命在一定的時(shí)間內(nèi)有不等的老化過程所以在每次下雨后要做一個(gè)檢查，要跟蹤維修。

第二篇：玻璃幕墻維修方案

玻璃幕墻維修方案

一、工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)：

二、維修原因

1、原有幕墻防水膠老化、龜裂、致使雨水積集滲透防水層，造成漏水。

2、原有窗戶與幕墻間膠條老化，龜裂。

三、維修設(shè)計(jì)方案

1、技術(shù)準(zhǔn)備：

（1）整個(gè)施工過程中采用蜘蛛人施工，所以施工人員必須具備上崗證及高空作業(yè)證。

（2）檢查施工繩及保險(xiǎn)繩，及備用繩索，確保安全萬無一失（3）檢查固定繩索物，固定物必須稱重人身體重的10倍以上方可用

2、主要材料選擇

（1）道康寧硅酮耐候密封膠（2）化學(xué)溶劑，清理膠縫。（3）雙組份聚氨酯（4）北京東海JS防水材料（5）水泥、石粉

（6）輔材（保險(xiǎn)繩、裁紙刀、美紋紙、泡沫棒、毛巾、鏟刀、小平鏟、掃帚

四、施工工藝

1、施工流程

（1）材料準(zhǔn)備→技術(shù)準(zhǔn)備→安全檢查→基層檢查清理及施工→細(xì)部處理→質(zhì)量檢驗(yàn)

（2）樓面漏水處打開→打開處渣滓清運(yùn)轉(zhuǎn)走→基層處理→刷雙組份聚氨酯→刷北京東海JS防水材料→水泥石粉回填打開處 2、14樓、13樓、12樓、11樓鏟除病變處硅膠，再貼好美紋紙，防止硅膠不規(guī)則，影響美觀，再采用幕墻專用防水硅膠填補(bǔ)原來?yè)p壞部位，打硅膠時(shí)要講究不斷線、不漏打、平整度順暢等；最后再處理美紋紙； 3、15樓樓面女兒墻周圈打開寬度為80cm的溝到現(xiàn)澆板處漏水處打開→打開處渣滓清運(yùn)轉(zhuǎn)走→基層處理→刷雙組份聚氨酯兩遍→刷北京東海JS防水材料兩遍→確定漏水處不漏水水泥石粉回填打開處

五、工程造價(jià)：

工程總價(jià)為280000元（大寫：貳拾捌萬元整）工程完工檢查合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付總工程款的80%給施工方，另20%作為質(zhì)保金經(jīng)過下大雨后不漏水再支付尾款。其工程總價(jià)為包干價(jià)，已包括了為實(shí)施本項(xiàng)目所發(fā)生的全部費(fèi)用，包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等一切費(fèi)用。

六、質(zhì)保期

質(zhì)保期為叁年，修補(bǔ)后的墻面再次出現(xiàn)漏水，將由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)再次處理直至不再漏水為止

第三篇：玻璃幕墻維修合同

地王國(guó)際商會(huì)中心 玻璃幕墻維修工程

合 同 書

廣西龍門居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 廣西弘毅誠(chéng)信幕墻門窗有限責(zé)任公司

二OO九年七月 地王國(guó)際商會(huì)中心玻璃幕墻維修工程合同書

甲方：廣西龍門居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

（發(fā)包人）乙方：廣西弘毅誠(chéng)信幕墻門窗有限責(zé)任公司

（承包人）

乙方承擔(dān)南寧地王國(guó)際商會(huì)中心玻璃幕墻維修工程。甲乙雙方本著自愿的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款。第一條

工程內(nèi)容及合同價(jià)格

1、工程地點(diǎn)：南寧地王國(guó)際商會(huì)中心

2、工程范圍和內(nèi)容：地王國(guó)際商會(huì)中心損壞的玻璃幕墻更換及滲漏處硅酮耐候膠補(bǔ)漏。

3、工程包干單價(jià)為：更換玻璃幕墻的單價(jià)為每平方米壹仟零壹拾壹元人民幣（￥1011.00元/m2），工程量為36.73 m2；滲漏處硅酮耐候膠補(bǔ)漏單價(jià)為每處壹佰零捌元人民幣（￥108.00元/處），工程量為26處；更換雨棚玻璃（甲方提供玻璃）的人工費(fèi)單價(jià)為每塊陸佰玖拾陸元人民幣（￥696.00元/塊），工程量為2塊。工程總價(jià)為肆萬壹仟叁佰叁拾肆元人民幣（￥41,334.00元）。包干單價(jià)包括本工程涉及的所有材料、施工設(shè)備（甲方提供擦窗機(jī)）、工具、勞務(wù)、臨時(shí)設(shè)施、管理、運(yùn)輸、成品保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)（含工程保險(xiǎn)及傷亡保險(xiǎn)）、利潤(rùn)、稅金、技術(shù)規(guī)范規(guī)定、政策性文件規(guī)定及應(yīng)負(fù)擔(dān)的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。包干單價(jià)在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，并不因勞務(wù)、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、關(guān)稅、匯率等價(jià)格的變化及政策性變動(dòng)和其它任何理由予以變更。

第二條

質(zhì)量保證

1、使用廣西正田節(jié)能玻璃有限責(zé)任公司加工的玻璃制品（乙方向甲方提供產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證），玻璃色澤及制作工藝須達(dá)到樣板的要求。

2、使用的硅酮耐候膠必須為國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品級(jí)以上的產(chǎn)品。

3、玻璃的安裝質(zhì)量（包含縫隙大小、平整度及垂直度等）必須達(dá)到原有的標(biāo)準(zhǔn)，如乙方的工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的質(zhì)量要求，在收到甲方的返工通知后一天內(nèi)開始返工并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4、如果乙方在收到通知后三天內(nèi)未開始返工，甲方可安排其它公司進(jìn)行施工，但其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)合同規(guī)定對(duì)乙方行使的其他權(quán)力不受影響。

5、甲方可隨時(shí)對(duì)乙方使用的材料及工具進(jìn)行檢查。第三條

工期

第6頁(yè)，共2頁(yè) 地王國(guó)際商會(huì)中心玻璃幕墻維修工程合同書

1、本工程的施工日期為：2009年7月10日至2009年8月8日，工期為30日歷天。

2、因不可抗力或甲方要求，可順延竣工日期。

3、如風(fēng)力實(shí)質(zhì)影響高空安全作業(yè)的，經(jīng)雙方確認(rèn)后可做為順延工期的證明。第四條

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自備。第五條

雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任：

1、委派工程代表對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

2、按照合同規(guī)定按時(shí)足額支付款項(xiàng)。

二、乙方責(zé)任：

1、乙方的施工人員必須具備高空作業(yè)證，乙方必須為進(jìn)行高空作業(yè)的施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，其賠償額應(yīng)滿足處理發(fā)生意外傷亡事故的賠償責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)施工前，乙方必須提供施工人員高空作業(yè)證復(fù)印件及高空作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件（原件備查）。

2、工程開工前2天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，該方案必須明確質(zhì)量保證措施及安全保證措施。

3、乙方必須確保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐工地，保證工程的進(jìn)度及質(zhì)量。

4、嚴(yán)格按照施工及安全規(guī)程操作施工，由于自身安全措施不當(dāng)或違章操作，在施工過程中造成的一切安全事故，所涉及的損失及一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。所涉及的損失包含但不限于造成乙方自身的損失、甲方的損失及第三方的損失。

5、服從甲方管理，做好工人三級(jí)安全教育。

6、在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，如發(fā)生乙方工人打群架、鬧事、斗毆及工傷事故等情況的，按以下方式給予處罰；

① 發(fā)生一般事件，未造成人員傷亡或遭媒體曝光的，每人次給予處罰人民幣壹仟元。

② 發(fā)生工人鬧事并造成公眾影響的，每次給予處罰人民幣伍仟元。

③ 發(fā)生人員傷亡等重大事故的，每次給予處罰人民幣壹萬元且甲方可隨時(shí)終止合同。

第6頁(yè)，共3頁(yè) 地王國(guó)際商會(huì)中心玻璃幕墻維修工程合同書

7、如因乙方在施工中的安全、質(zhì)量、管理等事故造成甲方被政府部門處罰的，由乙方全部承擔(dān)。

8、施工期間，乙方施工人員必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定等，如違法犯罪，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

9、乙方人員及車輛進(jìn)出大廈必須服從大廈物業(yè)管理公司的規(guī)定。辦理人員及車輛大廈出入證的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10、施工過程中，乙方須對(duì)大廈的任何設(shè)備設(shè)施及物品進(jìn)行保護(hù)，由于乙方原因造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方無法修復(fù)，由甲方安排第三方修復(fù)，所需費(fèi)用從乙方工程款中扣除。若乙方的工程款不足于支付修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)，則其差額成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于甲方提交還款函之日起三個(gè)工作日內(nèi)還清該債務(wù)。若乙方逾期未支付，甲方可通過法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付清本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。

11、施工過程中，乙方須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度。

12、乙方人員及工程材料進(jìn)出大廈、材料垂直運(yùn)輸?shù)缺仨毞拇髲B物業(yè)管理公司的規(guī)定。

13、如上述所有的罰款及修復(fù)費(fèi)用超過乙方剩余的工程款，則其差額成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于甲方提交還款函之日起三個(gè)工作日內(nèi)還清該債務(wù)。若乙方逾期未支付，甲方可通過法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付清本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。第六條

竣工驗(yàn)收

1、工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)書。甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)書之日起2個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天給予認(rèn)可或提出返工意見。乙方按要求返工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)不提出返工意見，視為工程已通過竣工驗(yàn)收。

4、工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方的要求返工后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方返工后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。第七條

工程款的支付與結(jié)算

1、本工程無預(yù)付款。

2、甲方只對(duì)驗(yàn)收合格的工程支付工程款。

第6頁(yè)，共4頁(yè) 地王國(guó)際商會(huì)中心玻璃幕墻維修工程合同書

3、最終驗(yàn)收付款：工程竣工結(jié)算經(jīng)甲方審定并在收到與工程結(jié)算總價(jià)等額的經(jīng)稅務(wù)部門認(rèn)可的服務(wù)發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性付清工程結(jié)算款（扣留工程結(jié)算款的5％做為工程質(zhì)量保修金）。如乙方不提交合格的發(fā)票，甲方不支付結(jié)算款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第八條

違約責(zé)任

1、如乙方因自身的原因造成工程未能按合同約定的時(shí)間完工，甲方有權(quán)從未付款項(xiàng)中扣除懲罰性誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救方法，懲罰性誤期賠償費(fèi)按每天壹佰元人民幣計(jì)收，直至交付工程為止。

2、如甲方逾期付款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際逾期的天數(shù)按中國(guó)銀行同期活期存款利率向乙方賠付所欠款項(xiàng)的利息，但逾期的天數(shù)不應(yīng)超過30天。

3、在履行合同過程中，合同任何一方可能遇到妨礙按時(shí)交付工程的不可抗力等非自身因素造成的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式將拖延的事實(shí)、可能拖延的期限和理由通知對(duì)方。任一方在收到對(duì)方的通知后，應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并確定是否通過修改合同，酌情延長(zhǎng)交貨時(shí)間。上述情況導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)的話，雙方不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。本款所述的“不可抗力”系指那些無法控制，不可預(yù)見的事件，但不包括自身的違約或疏忽。這些事件包括，但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、大雨、地震以及其它雙方商定及確實(shí)影響工程安全施工的事件。第九條

工程保修及質(zhì)量保修金的返還

1、本工程的質(zhì)量保修期為一年，質(zhì)保期自工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。

2、本工程的質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5％，由甲方從乙方的工程結(jié)算款中扣留。質(zhì)保期滿之日起14天內(nèi)，甲方將質(zhì)量保修金返還給乙方（不計(jì)利息）。

3、本工程乙方承包范圍的任何細(xì)目均屬于保修范圍，如發(fā)生維修，乙方應(yīng)在接到修理通知（含電話通知）后24小時(shí)內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方從乙方的工程質(zhì)量保修金中扣除，如剩余的工程質(zhì)量保修金不足，則其差額部分成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于收到甲方的支付申請(qǐng)之日起3日內(nèi)付清修理費(fèi)。若乙方逾期未支付，則該修理費(fèi)用則成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，甲方可通過法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付清修理費(fèi)本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。

3、發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第6頁(yè)，共5頁(yè) 地王國(guó)際商會(huì)中心玻璃幕墻維修工程合同書

4、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十條

合同爭(zhēng)議的解決方式

在合同有效期內(nèi)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，解決不了的，雙方同意由南寧仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果為最終裁決，雙方均按該裁決執(zhí)行。第十一條

附則

1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方履約完成后自行失效。

3、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具同等效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）： 單位地址：南寧市金湖路59號(hào)

單位地址：

開戶行：工行科園分理處

帳號(hào)：***0872 簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日

第6頁(yè)，共6頁(yè)

第四篇：玻璃幕墻方案

玻璃幕墻施工方案

一、工程概況

中國(guó)電子科技集團(tuán)第二十研究所導(dǎo)航家園2#高層住宅樓位于二十所廠區(qū)內(nèi)，剪力墻結(jié)構(gòu)。地上為27層，地下1層，建筑高度86.7m，地下一層層高4.1m，標(biāo)準(zhǔn)層層高3m。房屋總建筑面積總建筑面積31759.66 m2。房屋室外地坪高度為-0.3m。抗震設(shè)防類別為丙級(jí)，抗震設(shè)防烈度8度；耐火等級(jí)為一級(jí)，工程使用年限50年。

二、編制依據(jù)

2.1 GB50210-2001《建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 2.2 JGJ102—2003《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》

2.3 JGJ/T139—2001《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》

2.4 GB50300-2001《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 2.5 GB50300-2001《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 2.6《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范應(yīng)用手冊(cè)》 2.7《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范應(yīng)用手冊(cè)》 2.8《裝飾工程施工手冊(cè)》 施工準(zhǔn)備

3.1技術(shù)準(zhǔn)備

3.1.1技術(shù)資料準(zhǔn)備

現(xiàn)場(chǎng)土建設(shè)計(jì)資料收集和土建結(jié)構(gòu)尺寸測(cè)量。由于土建施工時(shí)可能會(huì)有一些變動(dòng)，實(shí)際尺寸不一定都與設(shè)計(jì)圖紙符合。全玻璃幕墻對(duì)土建結(jié)構(gòu)相關(guān)的尺寸要求較高。所以在設(shè)計(jì)前必須到現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)，取得第一手資料數(shù)據(jù)。然后才能根據(jù)業(yè)主要求繪制切實(shí)可行的幕墻分隔圖。對(duì)于有大門出入口的部位，還必須與制作自動(dòng)旋轉(zhuǎn)門、全玻璃門的單位配合，使玻璃幕墻在門上和門邊都有可靠的收口。同時(shí)也需滿足自動(dòng)旋轉(zhuǎn)門的安裝和維修要求。

3.1.2安裝部位

教學(xué)樓南立面、北立面、連廊部位。

3.1.3設(shè)計(jì)和施工方案確定

設(shè)計(jì)和施工方案確定。在對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行設(shè)計(jì)分隔時(shí)，除要考慮外形的均勻美觀外，還應(yīng)注意盡量減少玻璃的規(guī)格型號(hào)。由于各類建筑的室外設(shè)計(jì)都不盡相同，對(duì)有室外大雨棚，更應(yīng)注意協(xié)調(diào)好總體施工順序和進(jìn)度，防止由于其他室外設(shè)施的建設(shè)，影響吊車行走和玻璃幕墻的安裝。在正式施工前，還應(yīng)對(duì)施工范圍的場(chǎng)地進(jìn)行整平填實(shí)，做好場(chǎng)地的清理，保證吊車行走暢通。

3.2材料及機(jī)具準(zhǔn)備

3.2.1主要材料質(zhì)量檢查

（1）玻璃的尺寸規(guī)格是否正確，特別要注意檢查玻璃在儲(chǔ)存、運(yùn)輸過程中有無受到損傷，發(fā)現(xiàn)有裂紋、崩邊的玻璃決不能安裝，并應(yīng)立即通知工廠盡快重新加工補(bǔ)充。

（2）金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求，構(gòu)件是否平直，加工尺寸、精度、孔洞位置是否滿足設(shè)計(jì)要求。要刷好第一道防銹漆，所有構(gòu)件編號(hào)要標(biāo)注明顯。

3.2.2主要施工機(jī)具檢查（1）玻璃吊裝和運(yùn)輸機(jī)具及設(shè)備的檢查，特別是對(duì)吊車的操作系統(tǒng)和電動(dòng)吸盤的性能檢查。（2）各種電動(dòng)和手動(dòng)工具的性能檢查。

（3）預(yù)埋件的位置與設(shè)計(jì)位置偏差不應(yīng)大于 20mm。

3.2.3搭腳手架 由于施工程序中的不同需要，搭建的腳手架應(yīng)滿足下列要求：

（1）放線和制作承重鋼結(jié)構(gòu)支架時(shí)，應(yīng)搭建在幕墻面玻璃的兩側(cè)，方便工人在不同位置進(jìn)行焊接和安裝等作業(yè)。

（2）安裝玻璃幕墻時(shí)，應(yīng)搭建在幕墻的內(nèi)側(cè)。要便于玻璃吊裝斜向伸入時(shí)不碰腳手架，又要使站立在腳手架上下各部位的工人都能很方便地能握住手動(dòng)吸盤，協(xié)助吊車使玻璃準(zhǔn)確就位。

（3）玻璃安裝就位后注膠和清洗階段，這時(shí)需在室外另行搭建雙排腳手架，由于全玻璃幕墻連續(xù)面積較大，使室外腳手架無法與主體結(jié)構(gòu)拉接，所以要特別注意腳手架的支撐和穩(wěn)固，可以用地錨、纜繩和用斜撐的支柱拉接。施工中各操作層高度都要鋪放腳手板，頂部要有圍欄，腳手板要用鐵絲固定。在搭建和拆除腳手架時(shí)要格外小心，不能從高處向下拋扔鋼管和扣件，防止損壞玻璃。成品保護(hù)措施

幕墻工程既是圍護(hù)工程又是裝飾工程拼裝、吊裝等各環(huán)節(jié)均需有周全的成品保護(hù)措施。以防止構(gòu)件變形、外涂裝污染及玻璃損壞，否則將無法確保工程質(zhì)量。

4.1現(xiàn)場(chǎng)拼裝及安裝中成品保護(hù)

本工程構(gòu)件安裝采用工廠加工，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)整榀組裝，通過提升機(jī)構(gòu)提升至設(shè)計(jì)位置。倒運(yùn)過程中，要進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件的保護(hù)。

4.1.1當(dāng)半成品運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后，材料管理人員應(yīng)檢查是否備有質(zhì)量合格證書，并按照運(yùn)輸清單上的標(biāo)簽對(duì)半成品進(jìn)行數(shù)量、規(guī)格及裝飾面質(zhì)量的驗(yàn)收，并及時(shí)填寫驗(yàn)收清單，以不合格品做清單記錄并運(yùn)輸返回去；

4.1.2檢驗(yàn)過的半成品在安裝之前應(yīng)存放臨時(shí)庫(kù)房?jī)?nèi)，并嚴(yán)禁與水泥及化學(xué)物品接觸，以防止半成品受腐、污染； 4.1.3在吊運(yùn)時(shí)應(yīng)輕拿輕放，并采取必要的保護(hù)措施，對(duì)于運(yùn)輸及存放不當(dāng)造成的裝飾破損，劃傷及腐蝕的半成品，嚴(yán)禁在工程安裝時(shí)使用；

4.1.4在進(jìn)行密封膠涂抹時(shí)，須將玻璃及鋁板貼上保護(hù)膜，防止弄臟玻璃或鋁板； 4.1.5玻璃、型材和鋁塑板在安裝交付后，才可將保護(hù)膜撕下；

4.1.6在拆架的過程中，要注意防止對(duì)幕墻和窗的損壞。否符合規(guī)格要求，是否有操作，所有起重指揮及操作人員必須持證上崗。

4.2玻璃幕墻成品保護(hù)

4.2.1成品保護(hù)措施

（1）玻璃的運(yùn)輸和存放應(yīng)符合《普通平玻璃》（GB4871）的有關(guān)規(guī)定。

（2）玻璃不應(yīng)擱置和倚靠在可能損壞下部邊緣或玻璃面的物體上，嚴(yán)禁將玻璃箱放在易沉降地面上。

（3）應(yīng)防止玻璃被風(fēng)吹倒，嚴(yán)禁焊接火花濺到玻璃上。（4）嚴(yán)禁焊接火花濺到玻璃上。

（5）由于鋼化玻璃易被污染，嚴(yán)禁水泥漿、涂料、化學(xué)物品等污染玻璃表面。（6）嚴(yán)禁碰撞玻璃邊角。

（7）建設(shè)單位應(yīng)提供安全場(chǎng)地堆放玻璃，盡量減少二次搬運(yùn)，防止安全事故發(fā)生。（8）不銹鋼材料在運(yùn)輸和使用前應(yīng)用塑料布進(jìn)行遮蓋，輕拿輕放，嚴(yán)防表面劃傷。（9）鋁合金門窗在運(yùn)輸過程中嚴(yán)禁碰撞，吊裝時(shí)加軟墊，避免劃傷。

（10）非不銹鋼配件的運(yùn)輸及保存應(yīng)避免著水生銹，存放倉(cāng)庫(kù)時(shí)，放在離地1M高的隔板臺(tái)上。

（11）玻璃幕墻安裝后至交工驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，設(shè)警示標(biāo)志，嚴(yán)禁非專業(yè)施工人員入內(nèi)。所有玻璃落地部位應(yīng)貼上醒目標(biāo)記。

4.2.2交叉作業(yè)單位施工保護(hù)措施

盡可能避免與其它單位交叉作業(yè)，外飾工程應(yīng)放在最后施工。

無法避免的交叉作業(yè)時(shí)，各專業(yè)施工應(yīng)注意采取安全可靠的隔離措施

（3）嚴(yán)禁鋼管、材料、工具等重物下落，施工人員在作業(yè)前應(yīng)檢查作業(yè)層腳手架上是否有散料、重物，上部是否有人正在進(jìn)行操作。

（4）對(duì)電焊作業(yè)中的火花要采用接碴（內(nèi)加防火棉）接渣，防止火球下濺；嚴(yán)禁電焊火花傷害玻璃表面。

（5）嚴(yán)禁防腐涂料、油漆、化學(xué)制劑等污染玻璃表面。（6）拆除腳手架時(shí)，嚴(yán)禁鋼管、扣件、工具掉落在玻璃上。（7）嚴(yán)禁室內(nèi)裝修時(shí)污染及損壞玻璃結(jié)構(gòu)。

4.2.3成品損壞賠償方法

交叉作業(yè)單位施工而造成可清洗的污染由污染單位自行清洗，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可。交叉作業(yè)施工造成不可清洗或清洗后仍存在明顯污跡的，按成品損壞價(jià)格賠償。因化學(xué)產(chǎn)品腐蝕不銹鋼構(gòu)件而造成的更換費(fèi)用按實(shí)際將要發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行賠償。成品損壞更換方法：若交叉作業(yè)施工單位因施工不慎造成已安裝幕墻成品損壞，必須按實(shí)際賠償，待更換費(fèi)用協(xié)商落實(shí)后，我方才可進(jìn)行更換，否則由損壞責(zé)任單位自行更換，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理驗(yàn)收。由此產(chǎn)生的延誤工期我方不負(fù)任何責(zé)任。

4.3對(duì)其它單位的施工成品保護(hù)

4.3.1幕墻施工中，應(yīng)盡量減少對(duì)其它單位施工成品的破壞。

4.3.2在鋼結(jié)構(gòu)安裝階段，安裝用腳手架盡量采用原有腳手架，若無現(xiàn)成腳手架，安裝人員搭設(shè)腳手架時(shí)應(yīng)對(duì)主體鋼結(jié)構(gòu)油漆表面進(jìn)行包裹保護(hù)，嚴(yán)防油漆涂層破壞。4.3.3與主體鋼結(jié)構(gòu)永久連接的構(gòu)件在焊接后應(yīng)于四小時(shí)內(nèi)做好油漆補(bǔ)刷工作。

4.3.4避免在主體結(jié)構(gòu)上焊接臨時(shí)支撐或其它作用的臨時(shí)連接件，逼不得已的情況下應(yīng)向主體鋼結(jié)構(gòu)施工單位說明。

4.3.5固定式腳手架與主體鋼結(jié)構(gòu)連接時(shí)應(yīng)采用扣接，不得采用焊接，不得破壞主體防腐涂層。

安全保障設(shè)施

玻璃幕墻安裝高空作業(yè)量大，需用安全設(shè)施多，為確保施工安全，現(xiàn)場(chǎng)將組建專業(yè)安全班組，負(fù)責(zé)工程安裝中所需的一切安全設(shè)施的搭設(shè)及檢查。

5.1現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施檢查

5.1.1現(xiàn)場(chǎng)“四口”、“三寶”。

①對(duì)預(yù)留孔洞，用蓋板封堵，大洞口四周要支搭兩道防護(hù)欄桿，中間平支安全網(wǎng) ②出入口應(yīng)搭設(shè)頭棚。

③對(duì)安全帶、安全帽要定期檢查、對(duì)有違規(guī)操作的工人要進(jìn)行相應(yīng)處罰。

5.1.2腳手架

①按腳手架國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝施工、檢查驗(yàn)收。禁止使用不合格腳手架。②腳手架要堅(jiān)固、穩(wěn)定，能滿足施工應(yīng)承受的載荷和氣候條件，在載荷作用下不變形、不傾斜、不搖晃。

③采用鋼管為立桿，其外徑要用φ48--51mm的鋼管，壁厚3--3.5mm。立桿接長(zhǎng)時(shí)，其搭接形式必須有足夠強(qiáng)度，鋼管搭接要使用“一”字型，對(duì)頭卡口。

5.1.3電線、照明設(shè)備、配電盤的安全要求

①按甲方及總包單位的要求，辦理安全用電手續(xù)，電工必須持證上崗。

②電工必須熟悉所負(fù)責(zé)設(shè)備的性能、工作原理、電氣布線及電氣設(shè)備運(yùn)行狀況。③電工必須經(jīng)常對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行檢查、巡視維護(hù)，嚴(yán)禁設(shè)備帶病工作。④所有交、直流電的金屬外殼，都必須采取保護(hù)接地或接零，接地、接零應(yīng)小于4歐姆。焊接的金屬設(shè)備，結(jié)構(gòu)本身接地、接零保護(hù)時(shí)，焊機(jī)的2次繞組禁止設(shè)有接地或接零。

⑤遇有雨、雪、霧或6級(jí)以上的強(qiáng)風(fēng)，影響施工安全時(shí)應(yīng)停止室外焊接作業(yè)，雨、雪后，先清除施工地點(diǎn)的積水、積雪后，方可施焊。

5.2現(xiàn)場(chǎng)安全 5.2.1安全用電

現(xiàn)場(chǎng)施工用電執(zhí)行一機(jī)、一閘、一漏電保護(hù)的“三級(jí)”保護(hù)措施。其電箱設(shè)門、設(shè)鎖、編號(hào)、注明責(zé)任人。機(jī)械設(shè)備必須執(zhí)行工作接地和重復(fù)接地的保護(hù)措施。電箱內(nèi)所配置的電閘、漏電、熔絲荷載必須與設(shè)備額定電流相等。不使用偏大或偏小額定電流的電熔絲，嚴(yán)禁使用金屬絲代替電熔絲。

5.2.2人身安全防護(hù)措施

安裝隊(duì)員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。要選擇合格產(chǎn)品，有檢驗(yàn)部門批量驗(yàn)證和工廠檢驗(yàn)合格證。施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前必須檢查安全帽是否損壞，安全帽必須完好。施工人員戴安全帽時(shí)必須系好下額帶，以防發(fā)生高處墜落，帽飛人落的現(xiàn)象。

①高空施工操作時(shí)必須系好安全帶。安全帶要選用合格產(chǎn)品，有廠家永久字樣的商標(biāo)，合格證。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須先檢查安全帶是否完好。安全帶必須掛在牢固結(jié)實(shí)的地方。

②施工人員應(yīng)配制工具袋，工具箱，以防工具的掉落。工具用后放入工具袋，工具箱內(nèi)。5.2.3防火安全措施

①焊接、生火，要辦理動(dòng)火證。

②焊接時(shí)要清理生火點(diǎn)周圍的易燃品。③焊接時(shí)，必須設(shè)接火斗，防火責(zé)任人。

④庫(kù)房、生活區(qū)（食堂）設(shè)置足夠數(shù)量的滅火器。⑤易燃垃圾如包裝紙等及時(shí)清理。

⑥油漆、清洗劑等易燃材料單獨(dú)存放，且存放處設(shè)置明顯警示標(biāo)識(shí)，存放地點(diǎn)安全。

第五篇：關(guān)于玻璃幕墻龍骨架漏水維修方案的報(bào)告（模版）

關(guān)于玻璃幕墻龍骨架漏水維修方案的報(bào)告

赤水市同盛置業(yè)有限公司：

2014年10月8日，我公司接到同盛大酒店主樓玻璃幕墻漏水的電話后，公司立即組織工程技術(shù)人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人到赤水市同盛大酒店，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)查看和對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行分析，得出玻璃幕墻漏水的原因是：

一、玻璃幕墻高出屋面有7米，寬度有34米，玻璃幕墻的造型為橢圓柱形，構(gòu)架和玻璃龍骨架暴露在空中。

二、玻璃幕墻的隱框和豎向骨架的聯(lián)接存在有1-2mm的間隙，使雨水至上而下滲漏到下面各樓層幕墻平臺(tái)上。

三、玻璃幕墻的水平龍骨架積水，通過豎向間隙流到豎向主骨架中。

四、在施工圖上，設(shè)計(jì)單位沒有對(duì)玻璃幕墻出屋面部分進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，使我們?cè)谑┕ぶ袥]有處理好屋面幕墻防水問題。我公司通過質(zhì)詢相關(guān)單位和技術(shù)分析提出維修方案:

一、對(duì)玻璃幕墻高出屋面的進(jìn)行全封閉，采用鋁塑板和鋼板兩層封閉，聯(lián)接處用防水膠加固防水。

二、對(duì)玻璃幕墻的頂面采用斜面封閉，在滴水方向下方設(shè)滴水線，造型為鷹嘴形。

三、由于是設(shè)計(jì)方?jīng)]有處理好出屋面的防水問題，甲方、乙方、監(jiān)理方現(xiàn)場(chǎng)沒有發(fā)現(xiàn)問題，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，維修費(fèi)用由四方共同承擔(dān)。

特此報(bào)告

遵義市祥瑞裝飾工程有限公司 二〇一四年十月二十一日