第一篇：招商服務(wù)中心年終工作總結(jié)

今年以來，在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我們緊緊圍繞全年各項目標(biāo)任務(wù)，以招商選資為重點，以做好服務(wù)為宗旨，凝神聚力、激情干事，勤奮謀事。現(xiàn)就一年來的主要工作匯報如下：

一、1—10月主要指標(biāo)完成情況

1-10月，全鎮(zhèn)71家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值38.31億元，同比增長4.9%，實現(xiàn)利稅總額21381萬元，同比下降25.4%，其中，利潤總額為12124萬元，同比下降34.6%。1-10月，全鎮(zhèn)外貿(mào)出口總額完成6952萬美元，同比增長0.1%。

1-10月，全鎮(zhèn)工業(yè)生產(chǎn)性投資完成7.6億元，同比增長24.3%。實際利用縣外內(nèi)資4.27億元，同比增長下降17.9%，縣外內(nèi)資項目完成注冊資本2.43億元，同比下降9.3%。

1-10月，全鎮(zhèn)完成實到外資396.62萬美元，同比增長4.0%。

1-10月，引進(jìn)浙商回歸項目到位資金2.857億元，完成任務(wù)的107.81%；公益性項目到位資金399.7萬元。

二、重點工作推進(jìn)：

今年以來，我們緊緊圍繞年初提出的目標(biāo)要求，積極做事，努力成事，著重做好以下幾項工作：

（一）招商引資：按照“四百”招商活動的要求，全方位地開展各類招商活動。全年舉辦規(guī)模以上招商活動6次。分別是： 3月6日，在上海召開了“xxxx籍在滬人士經(jīng)濟(jì)發(fā)展懇談會”；3月20日-27日，赴臺灣開展經(jīng)貿(mào)考察，舉辦招商推介會；3月25日-27日，赴深圳實地考察，舉辦招商推介會，進(jìn)行項目對接；5月8日，召開了得利滿公司項目對接洽談會；8月20日-29日月赴美國舉辦項目對接會；10月18日參加xxxx國際經(jīng)貿(mào)洽談會。同時聘請了15名在滬的知名人士和企業(yè)家作為招商引資經(jīng)濟(jì)發(fā)展顧問，進(jìn)一步完善了招商顧問隊伍。

目前，已引進(jìn)千萬元以上項目12個，總投資15.96億元，注冊資金3.84億元，5000萬元以上項目4個，其中浙商500強(qiáng)項目1個，xxxx大王椰整體櫥柜項目，總投資12億元，注冊資金3億元。另簽約項目1個：智能化安防槍柜和4G網(wǎng)絡(luò)云計算通信裝備及環(huán)?？諝鈨艋O(shè)備生產(chǎn)項目，總投資1億美元，注冊資金4000萬美元，占地面積180畝。

（二）項目聯(lián)審：共聯(lián)審項目23個，計劃總投資15.99億元，注冊資本3.79億元，新征用地254畝。其中：新征用地項目2個（大王椰整體櫥柜、云瑞檢測）；技改項目10個（斯維特毛絨、奇力美鋼格板、豐華紡織品、蕓蕓紡織、漢威光電子技術(shù)（兩個）、宏陽紡織印染新增污水設(shè)備、嘉興維恩機(jī)械限公司、億鑫植絨、繡楠科技、）；租賃廠房項目8個（正大噴氣織造、恒利食品、xxxx縣奇達(dá)紡織品有限公司、嘉興萌恒紡織有限公司、凝力蜂窩制品、xxxx聚祥五金制品廠、xxxx水立方化工有限公司、xxxx久緣木業(yè)）；廠房建造二層項目1個（森源木業(yè)）；騰籠換鳥項目2個（華悅絲織、億滕路面工程）。

（三）項目備案：共備案項目46個，總投資21.35億元，注冊資本4.04億元，新征用地259.5畝。其中：涉及建設(shè)內(nèi)容調(diào)整項目1個（勁能電池材料），租廠房及技改項目43個，新征用地項目2個（大王椰整體櫥柜）。

三、項目推進(jìn)工作：

目前，我鎮(zhèn)千萬元以上項目共有26個（調(diào)整后），其中列入縣重點項目有10個，其它千萬元項目16個。到現(xiàn)在為止，累計已新開工項目6個（xxxx瑞恩醫(yī)療器械、嘉興明吉紡織品、xxxx森源木業(yè)有限公司二期、嘉興市圣浩萊絨業(yè)有限公司、嘉興勁能電池材料有限公司，xxxx大王椰整體櫥柜有限公司）；試生產(chǎn)項目2個（嘉興立泰化工有限公司、xxxx遠(yuǎn)大新型墻體有限公司）；投產(chǎn)項目6個（xxxx慶華復(fù)合材料有限公司、浙江繡楠信息科技有限公司、xxxx明達(dá)生物質(zhì)能源有限公司、xxxx明祥植絨有限公司、嘉興高仕塑膠有限公司、xxxx中佳五金制品有限公司）。

四、要素保障工作

今年以來，我鎮(zhèn)緊緊圍繞善委辦發(fā)〔2013〕33 號，“要素保障創(chuàng)新行動”實施方案的部署要求，大力實施xxxx鎮(zhèn)“五大專項行動”，進(jìn)一步創(chuàng)新工作方法和舉措，著力破解土地、資金、環(huán)境等制約因素，堅持先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“雙輪驅(qū)動”，發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)與改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“兩手并重”，全力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，全面完成了全年各項目標(biāo)任務(wù)。

（一）激活供而未用土地工作：激活供而未用土地任務(wù)涉及項目27個，共計589.3277畝。其中工業(yè)用地項目21個，計399.1587畝。涉及工業(yè)用項目如下：

1.激活應(yīng)開工供而未用土地情況：到目前為止，已開工項目8個，分別是瑞恩醫(yī)療器械銷售項目、鼎鈞鋁業(yè)2個地塊、錦佳船舶項目、明吉紡織品項目、凝峰水泥項目、遠(yuǎn)大新型墻體項目、勁能電池材料。其中勁能電池材料已

完成打樁；瑞恩醫(yī)療項目、錦佳船舶項目、明吉紡織品項目、凝峰水泥項目都在主體結(jié)構(gòu)施工；鼎鈞鋁業(yè)2個地塊主體結(jié)構(gòu)已基本完成；遠(yuǎn)大新型墻體項目主體已竣工并完成綜合驗收。

其余7個項目未開工項目進(jìn)展：樂通電子和路通機(jī)動車共4個地塊建設(shè)工程施工許可證已辦妥，但目前由于涉及水務(wù)集團(tuán)洪溪—xxxx的一級供水管網(wǎng)在該地塊內(nèi)穿越，導(dǎo)致項

目方案要重新調(diào)整，目前正在調(diào)整中；慧凝紡織、五友紡織和合力紡織3個戴西港拆遷戶地塊，仍正在對接新項目，準(zhǔn)備采取騰籠換鳥方式。

2.激活應(yīng)竣工供而未用土地情況：目前已確認(rèn)竣工的有2個（遠(yuǎn)大新型墻體、博華）；預(yù)計年底前還能竣工項目1個（森源、）；不能竣工的有4個（袁華制衣、瑞德昌塑業(yè)、滬上重工、博宏重工）。

袁華制衣項目，原老板已將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，在2009年度打樁已好，但主體未建設(shè)；

瑞德昌塑業(yè)項目，由于新城鎮(zhèn)道路延伸和軍用光纜翻遷，需占用項目用地約4.5畝，總平圖調(diào)整初稿已完成，主要涉及補(bǔ)償價格問題；

森源木業(yè)項目，主體結(jié)構(gòu)已結(jié)頂，正在外墻粉刷；

滬上重工項目，本月xxxx縣人民法院正在拍賣；

博宏重工項目，出讓面積45畝，按容積率0.8，需建24000平方米廠房，目前已完成建設(shè)11470平方米，待建13000平方米廠房。由于原項目市場因數(shù)擱淺，目前新項目（汽車配件或高鐵、機(jī)場用高強(qiáng)度緊固件項目）在洽談。

（二）盤活用而未盡土地工作：盤活用而未盡土地任務(wù)10畝，目前有8個項目，共計28.9畝。已驗收確認(rèn)的項目4個，完成面積9.45畝。分別是xxxx帝隆塑業(yè)有限公司3畝，新建占地面積2000平方辦公樓及廠房已竣工；xxxx恒泰植絨有限公司3畝，新建三層6000平方廠房已竣工；xxxx順源家紡有限公司1.2畝，新建三層2400平方廠房在主體結(jié)構(gòu)施工；xxxx圣浩萊絨業(yè)有限公司2.25畝，新建占地面積1500平方廠房已竣工；其他項目：嘉興市興和時裝有限公司10畝，正在洽談轉(zhuǎn)讓價格；嘉興市商升家具制造有限公司6畝，正在圖紙設(shè)計；xxxx百事好工貿(mào)有限公司0.75畝，正在圖紙設(shè)計；xxxx中佳五金制品有限公司2.7畝，正在施工，待確認(rèn)。

（三）退低進(jìn)高（騰籠換鳥）工作：

全年任務(wù)是100畝，目前有5個項目，共計125.5畝。已通過驗收確認(rèn)的項目3個，完成面積為98.57畝，分別是嘉興市駿博紙業(yè)有限公司（18.95畝）、xxxx新康機(jī)械有限公司（29.4畝）、浙江普虹新能源有限公司（51.22畝）；其他項目：xxxx駿恒電源有限公司項目（12.93畝），2013年11月5日已簽訂補(bǔ)償協(xié)議，目前企業(yè)正在辦理工商注銷手續(xù)和拆除生產(chǎn)設(shè)備，預(yù)計12月上旬可通過驗收確認(rèn)；另外有袁根興標(biāo)準(zhǔn)廠房通過法院拍賣并已完成土地證和房產(chǎn)證過戶，占地14畝，待驗收確認(rèn)。

（四）盤活存量廠房工作：全年任務(wù)是10000平方米，目前已累計盤活存量廠房15820平方米，涉及項目9個。已通過驗收確認(rèn)的有10000平方米，涉及項目4個。分別是xxxx雄騰紡織有限責(zé)任公司租賃xxxx縣楊廟明輝整漿噴織并軸廠1000平方廠房；xxxx東越紡織有限公司租賃xxxx鎮(zhèn)洪福村經(jīng)濟(jì)合作社700平方廠房；xxxx美潔清潔有限公司租賃xxxx中佳五金電器有限公司5300平方廠房；xxxx明祥植絨有限公司租賃嘉興市博豪家紡有限公司3000平方廠房；其他項目：xxxx鎮(zhèn)恒利食品廠租賃xxxx鎮(zhèn)光明村村民委員會空余房屋（原光明小學(xué)）970平方米；xxxx縣楊廟鎮(zhèn)勤豐拉絲廠租賃xxxx靈華噴織廠950平方米；xxxx縣xxxx鎮(zhèn)許金根金屬制品加工廠租賃xxxx縣xxxx鎮(zhèn)欣楊村經(jīng)濟(jì)合作社2000平方米；嘉興躍楓管業(yè)有限公司租賃xxxx鎮(zhèn)洪福村經(jīng)濟(jì)合作社500平方米；xxxx聚祥五金制品廠租賃xxxx永強(qiáng)布業(yè)有限公司廠房1400平方米。

五、存在的問題

從我鎮(zhèn)今年以來的工作來看，各項指標(biāo)完成進(jìn)度緩慢，后勁不足，壓力趨緊，經(jīng)濟(jì)形勢現(xiàn)狀不容樂觀。主要存在以下問題：

（一）招商引資成效顯微。今年以來，我鎮(zhèn)通過“走出去、請進(jìn)來”的方式，高密度、高質(zhì)量、高效率地開展招商活動。但因經(jīng)濟(jì)總體形勢趨緊，投資者抱觀望態(tài)度者居多，雖在洽談的項目較多，但真正落實敲定的較少，因市場的不穩(wěn)定性，使得投資者大多陷于猶豫期，真正能一錘定音者寥寥無幾。

（二）聯(lián)審項目明顯減少。根據(jù)我鎮(zhèn)年初拍摸出來的10多萬平方米閑置廠房，從新項目落戶前的對接情況來看。一是由于新項目的相關(guān)產(chǎn)業(yè)、準(zhǔn)入指標(biāo)等因素達(dá)不到工業(yè)項目的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；二是由于很多閑置廠房以多層為主（需整體出租），導(dǎo)致租金較高，致使投資者投資成本上漲，在投資考察后退縮者較多。從而導(dǎo)致項目聯(lián)審數(shù)量急劇下降。

（三）轉(zhuǎn)型升級推進(jìn)艱難。我鎮(zhèn)以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)居多，投資者以本地為主，文化水平普遍不高，在創(chuàng)業(yè)投資之后，普遍存在保穩(wěn)、守業(yè)狀態(tài)。同時，企業(yè)在轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式上受到稅收增加、流動資金增加、庫存產(chǎn)品增加等因素的影響，在高端人才引進(jìn)上受到生活環(huán)境的制約，從而導(dǎo)致企業(yè)轉(zhuǎn)型升級中難擴(kuò)張，難留人。

六、2014年度重點工作

一要加大招商引資，力爭引資質(zhì)量上新臺階。圍繞“融入上海，集聚優(yōu)勢，構(gòu)筑高地、科學(xué)發(fā)展”的總體思路，發(fā)展集群產(chǎn)業(yè)為主的科技型、稅源型、龍頭型項目。重點做好以商引商和中介招商，在三類500強(qiáng)、在“遠(yuǎn)、精、尖”等項目引資上謀求新突破。同時要加強(qiáng)和上海的產(chǎn)業(yè)平臺對接，充分利用上海地區(qū)相關(guān)行業(yè)外遷的有利時機(jī)，通過一定數(shù)量企業(yè)的引進(jìn)，形成產(chǎn)業(yè)集聚，打造富有特色的區(qū)域性產(chǎn)業(yè)。

二要加大有效投入，力爭平臺建設(shè)上有新進(jìn)展。1要積極挖掘潛力，盤活存量，加大閑置廠房、退低進(jìn)高（騰籠換鳥）項目的引進(jìn)力度，有效突破土地指標(biāo)瓶頸；2要積極引導(dǎo)和支持企業(yè)技改擴(kuò)能，利用現(xiàn)有空間釋放生產(chǎn)潛能，增加有效投入。3要高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高強(qiáng)度推進(jìn)裝備產(chǎn)業(yè)園區(qū)平臺建設(shè)，整合提升原三片園區(qū)的功能形象，實現(xiàn)園區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)轉(zhuǎn)型，重點突出以大王椰項目為主的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。

三要加強(qiáng)服務(wù)協(xié)調(diào)，力爭創(chuàng)新驅(qū)動上有新突破。面對土地、資金、環(huán)境等制約因素的影響，要切實轉(zhuǎn)變工作理念，轉(zhuǎn)變工作方式，謀求工作新思路。堅持以企為本，加強(qiáng)政策宣傳，做好協(xié)調(diào)服務(wù)。重點做好企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型發(fā)展、機(jī)器換人、兩化融合等方面的宣傳和服務(wù)，做到“急企業(yè)之所急、想企業(yè)之所想、幫企業(yè)之所需”，使企業(yè)在產(chǎn)品層次、產(chǎn)品質(zhì)量等方面有所提升，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場競爭力。

第二篇：市招商服務(wù)中心2010年工作總結(jié)

市招商服務(wù)中心2010年工作總結(jié)

今年以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，市招商服務(wù)中心突出踐行科學(xué)發(fā)展觀，以創(chuàng)業(yè)服務(wù)年為契機(jī)，全面貫徹省、市開放型經(jīng)濟(jì)暨工業(yè)園區(qū)工作會議精神，加快推進(jìn)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，積極拓展招商領(lǐng)域、提升招商水平、優(yōu)化投資環(huán)境，招商引資工作保持了良好發(fā)展勢頭。據(jù)統(tǒng)計，2010年，全市引進(jìn)內(nèi)資項目380個,合同引資總額329.8億元,實際進(jìn)資257.82億元，同比增長11.73%，完成年任務(wù)的101.5%。其中，5000萬元以上工業(yè)項目134個，合同引資213.88億元，實際進(jìn)資177.96億元，同比增長12.38%，完成年任務(wù)的101.69%。

一、主要特點

1、大項目引進(jìn)持續(xù)增多，央企、名企投資步伐加快。2010年，全市共引進(jìn)5000萬元以上工業(yè)項目134個，其中億元以上項目有41個,5億元以上工業(yè)項目10個。國內(nèi)央企、名企持續(xù)關(guān)注贛州，如包鋼稀土、西子聯(lián)合控股集團(tuán)、中國五礦、浙江紅獅集團(tuán)等一些龍頭企業(yè)已與我市多次洽談項目，有的已投資部分項目，有的增資擴(kuò)產(chǎn)，加大投入，為我市優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步向縱深發(fā)展提供了資本、技術(shù)支撐。

2、內(nèi)資引進(jìn)穩(wěn)步增長。全市全年實際利用市外資金較上年同期相比繼續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的態(tài)勢，總進(jìn)資和5000萬元以上工業(yè)項目實際進(jìn)資同比增長均超過11%。

3、重點產(chǎn)業(yè)招商成效明顯。我市的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鎢、稀土等，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有了進(jìn)一步的突破，如章源鎢業(yè)今年成功上市，成為我市第二家上市公司，為企業(yè)的做大做強(qiáng)提供了更強(qiáng)大的資金支撐。引進(jìn)5000萬元以上工業(yè)項目中，重點產(chǎn)業(yè)項目有115個，占5000萬元以上工業(yè)項目總數(shù)的85.8%，實際進(jìn)資141.2億元,占5000萬元以上工業(yè)項目實際進(jìn)資的79.34%。進(jìn)資主要集中在有色金屬及新材料產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)、輕工輕紡產(chǎn)業(yè)、食品、醫(yī)藥化工產(chǎn)業(yè)項目。

4、在談項目增多。據(jù)各縣（市、區(qū)）上報在談?wù)猩添椖壳闆r統(tǒng)計，截止2010年底，全市在談5000萬元以上項目共125個，其中一產(chǎn)項目4個，二產(chǎn)項目105個，三產(chǎn)項目16個，億元以上項目66個。這些在談項目為我市下一步招商引資工作打下了堅實的基礎(chǔ)。

二、主要措施

（一）加強(qiáng)推介，積極組織重大招商活動。今年以來，市本級分別舉辦了10余次重大招商活動。規(guī)模和影響較大的有：6月份舉辦的贛州（順德）投資環(huán)境推介活動；7月，召開的2010中國〃江西（贛州）稀土鎢產(chǎn)業(yè)合作推進(jìn)會；11月份舉辦的贛州（杭州）投資環(huán)境推介會。我們還通過報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等各種傳媒，全方位、多角度地宣傳贛州、推介贛州，進(jìn)一步突顯良好的招商環(huán)境，提升贛州知名度。各縣（市、區(qū)）也相應(yīng)在長、珠、閩地區(qū)舉辦招商推介活動，在重點招商區(qū)域開展廣泛深入的市情推介和招商宣傳，彰顯了我市優(yōu)良的投資環(huán)境、優(yōu)異的人文環(huán)境、優(yōu)美的自然環(huán)境，烘托了招商氛圍，為吸引更多客商投資贛州，促進(jìn)贛州經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

（二）主動對接，加快承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐。為搶抓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移歷史機(jī)遇，充分把握國際經(jīng)濟(jì)形勢回暖的良機(jī)，積極實施市委、市政府“百人赴臺、千人赴港、萬人赴長珠閩”的招商戰(zhàn)略，按照市縣聯(lián)動、部門配合的原則，采取分階段、分區(qū)域、分產(chǎn)業(yè)的形式，有計劃、有重點地組織和指導(dǎo)好各縣（市、區(qū)）及市直單位招商對接活動。由過去主要在珠三角區(qū)域招商的做法，調(diào)整為“鞏固珠三角，拓展閩三角，放眼長三角”的招商思路，在珠三角和閩三角地區(qū)的深圳、東莞、中山、順德、廈門、泉州等地相繼開展了形式多樣的招商推介活動的基礎(chǔ)上，選擇長三角的蘇州、溫州、杭州、義烏、上海等重點城市為突破口，有針對性地開辟招商新區(qū)域。隨著我市投資環(huán)境的進(jìn)一步優(yōu)化，來贛考察客商絡(luò)繹不絕，國內(nèi)一些大企業(yè)、大財團(tuán)也紛至沓來考察，如西子聯(lián)合控股集團(tuán)、包鋼稀土、浙江紅蜻蜓集團(tuán)、順德江西商會、杭蕭鋼構(gòu)等。

（三）加強(qiáng)交流，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作。我市積極參加與兄弟省市之間的合作交流，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，3月30日在贛州召開的閩粵贛十三市區(qū)域辦主任會議，討論并初步確立了第十四次黨政聯(lián)席會議的主題是加強(qiáng)機(jī)械、輕紡產(chǎn)業(yè)對接，建立區(qū)域性的產(chǎn)業(yè)合作組織。4月19日副市長劉建平、侯邦安出席了在南昌舉辦的廣東產(chǎn)品江西行暨粵贛經(jīng)貿(mào)合作項目簽約儀式。我市峰山體育公園項目、全南生態(tài)旅游暨工業(yè)園開發(fā)項目在會上簽約。4月26日在湖北麻城召開的大京九第十二屆市長聯(lián)席會議。副市長侯邦安率市招商中心、市旅游局領(lǐng)導(dǎo)出席會議并就加強(qiáng)區(qū)域旅游合作在會上發(fā)言。7月我市參加了在福州舉辦的第六屆泛珠三角區(qū)域經(jīng)貿(mào)合作洽談會，會上我市簽訂招商項目5個，簽約資金達(dá)3.47億元。

（四）強(qiáng)化管理，推進(jìn)市直單位招商引資。建立了市本級招商聯(lián)動工作機(jī)制，組織開發(fā)區(qū)、章貢區(qū)招商部門和市本級招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室人員召開會議，討論研究形成了市本級招商和落戶地（章貢區(qū)、開發(fā)區(qū)）聯(lián)動工作機(jī)制。組織召開了市直招商責(zé)任單位業(yè)務(wù)工作會議，要求各單位對有意向的項目，要盡快促成轉(zhuǎn)為合同項目。市本級招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將采取向承接地對接單位發(fā)督辦函或召開協(xié)調(diào)會的方式推進(jìn)項目進(jìn)展；對已簽合同或開工的項目，每月應(yīng)和落戶地招商部門及客商聯(lián)系溝通項目進(jìn)展情況并及時按要求報送工作動態(tài)。抽調(diào)市本級招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、開發(fā)區(qū)、章貢區(qū)招商局有關(guān)人員到項目落戶地采取現(xiàn)場實地踏看和當(dāng)面或電話咨詢項目建設(shè)負(fù)責(zé)人的方式了解市直招商責(zé)任單位引進(jìn)的合同、開工項目情況。

（五）搭建平臺，有效吸引回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。我市不斷優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，出臺優(yōu)惠政策，積極鼓勵在外贛南籍人士返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的人數(shù)不斷增加，投資領(lǐng)域不斷擴(kuò)大，尤其是贛州市贛商聯(lián)合會自成立以來，規(guī)模不斷擴(kuò)大，相繼成立了溫州分會、東莞分會，吸引了大批贛州籍成功人士入會，發(fā)揮了聯(lián)系贛籍企業(yè)家與家鄉(xiāng)人民經(jīng)濟(jì)、社會各項事業(yè)的橋梁和紐帶作用。通過贛商聯(lián)合會這個平臺，擴(kuò)大了交流，拓寬了視野，吸引了廣東省江西商會、蘇州市江西商會、贛商聯(lián)合會溫州商會、順德分會、深圳分會等一大批贛籍企業(yè)家及外地商會來贛考察，極大地激發(fā)了企業(yè)家們投資家鄉(xiāng)、回報家鄉(xiāng)的熱情。如信豐籍北京客商呂斌在開發(fā)區(qū)投資6億元興建的中橙科技項目、石城籍客商廣州天高集團(tuán)董事長李平在章貢區(qū)投資20億元開發(fā)的峰山體育公園及配套項目、安遠(yuǎn)籍客商中山市新山川實業(yè)有限公司董事長馬禮斌在開發(fā)區(qū)投資6億元興建的整體櫥柜項目等。據(jù)統(tǒng)計，近幾年全市回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)項目資金達(dá)91.6億元。

三、存在的主要問題

1、招商競爭更加激烈。盡管贛州具有“沿海的內(nèi)地，內(nèi)地的前沿”的區(qū)位優(yōu)勢，但近年來，為承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，周邊省、市都相繼出臺了許多優(yōu)惠政策。比如，廣東在政策、資金上對沿海城市產(chǎn)業(yè)向粵北轉(zhuǎn)移實施“雙轉(zhuǎn)移”政策，河源、韶關(guān)、梅州等地也采取了更為主動的對接措施。湖南、廣西、貴州、云南等地也加大了招商力度，本省的南昌、九江、撫州、宜春等地也保持了強(qiáng)勁的勢頭?？梢哉f，我市南有粵北地區(qū)的堵截，北有九江南昌的爭搶，西有湖南廣西的競爭，招商引資面臨嚴(yán)峻形勢。

2、低成本優(yōu)勢不斷弱化。土地方面，我市的土地存量不多，用地緊張，而其它地市對高科技企業(yè)、附加值高的企業(yè)甚至給予零地價的優(yōu)惠，相比而言我市已無競爭優(yōu)勢。用水、用電方面，我市水電價格與中西部地區(qū)相比基本持平，優(yōu)勢不明顯。勞動力方面，我市招商引資企業(yè)普遍存在用工緊缺，缺工率普遍在20-30%，勞動密集型企業(yè)招工難問題未得到有效解決，影響了落戶企業(yè)的生產(chǎn)和發(fā)展，也影響了意向投資企業(yè)的投資積極性。物流成本方面，缺乏龍頭企業(yè)帶動，產(chǎn)業(yè)配套能力不強(qiáng)，導(dǎo)致企業(yè)物流成本上升，與鄰近地市無競爭優(yōu)勢。

3、項目落戶建設(shè)進(jìn)展慢。雖然近年簽約的大項目不少，但項目轉(zhuǎn)化速度慢，主要原因是：國際國內(nèi)復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢和土地供應(yīng)不足、用工緊張、立項審批環(huán)評手續(xù)繁雜、資金周轉(zhuǎn)慢、人民幣升值等，這些因素造成部分投資者對投資預(yù)期不足，投資信心受到一定程度的影響，投資步伐有所放緩，項目的成果轉(zhuǎn)化速度也有所趨緩。項目用地指標(biāo)嚴(yán)重不足，導(dǎo)致一些項目無法落實土地，造成項目等土地的狀況，土地供應(yīng)遲緩影響和制約了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。招工難問題一定程度上影響了項目落戶。企業(yè)融資難問題仍然存在，影響了企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)，做大做強(qiáng)。

4、工業(yè)園區(qū)建設(shè)不完善。園區(qū)規(guī)劃缺乏穩(wěn)定性、連續(xù)性，在實際操作中隨意性較大。大多數(shù)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的流通、金融、文化、社會公益等產(chǎn)業(yè)配套要素發(fā)展緩慢，對教育、醫(yī)療、商貿(mào)等生活服務(wù)配套的三產(chǎn)招商推進(jìn)力度不足，難以滿足園區(qū)企業(yè)發(fā)展和員工生活的現(xiàn)實需求。

5、政策落實兌現(xiàn)還不到位。近年來，市委、市政府相繼出臺了《關(guān)于加快推進(jìn)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作的決定》、《贛州市鼓勵投資促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的若干意見》、《贛州市鼓勵社會力量引進(jìn)項目（資金）實施辦法》等一系列政策文件，并要求各地和相關(guān)部門要根據(jù)文件主要精神，拿出具體的落實措施和承諾，但到目前為止，仍有些部門沒有出臺的實施細(xì)則和具體舉措。如對企業(yè)的水、電補(bǔ)貼政策兌現(xiàn)至今仍未落實，工業(yè)園區(qū)市級以下“零收費”的政策執(zhí)行不到位，一些企業(yè)對此有意見。

6、產(chǎn)業(yè)布局雷同。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局來看，各縣（市、區(qū)）確定的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)過多，并且與其它縣（市、區(qū)）有重復(fù)雷同現(xiàn)象，如贛縣、龍南、南康、開發(fā)區(qū)等多個縣均把礦產(chǎn)品精深加工列為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，沒有形成錯位發(fā)展的格局，存在各自為戰(zhàn)的現(xiàn)象。各地主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主而不導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)集聚不明顯，產(chǎn)業(yè)層次低，布局重疊，特色不鮮明，引發(fā)招商引資成本的抬升和惡性競爭。

四、2011年工作打算

2011年，市招商服務(wù)中心堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持走集約化、可持續(xù)化發(fā)展道路，更加注重延伸產(chǎn)業(yè)鏈、做大做強(qiáng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群，更加注重發(fā)展精深加工、提高產(chǎn)品附加值，積極參與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及區(qū)域協(xié)作，著力引進(jìn)一批大企業(yè)、大財團(tuán)和戰(zhàn)略投資者，加快承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，培育富有贛州特色的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，力爭實現(xiàn)內(nèi)資實際進(jìn)資280億元，其中5000萬元以上工業(yè)項目實際進(jìn)資達(dá)195億元。為此，我們要做好以下工作：

（一）加強(qiáng)對招商引資工作的領(lǐng)導(dǎo)。建議市委、市政府強(qiáng)化對全市招商引資工作的領(lǐng)導(dǎo)，成立全市招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市委主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，市政府主要領(lǐng)導(dǎo)為第一副組長，相關(guān)市領(lǐng)導(dǎo)為副組長，市直有關(guān)單位主要負(fù)責(zé)人、縣（市、區(qū)）主要領(lǐng)導(dǎo)為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，主要負(fù)責(zé)重大招商項目的日常統(tǒng)計、調(diào)度，協(xié)調(diào)處理項目進(jìn)展過程中存在的困難和問題，通報全市招商引資工作情況以及接洽重點客商考察，人員由市直有關(guān)單位抽調(diào)，安排經(jīng)費，集中辦公，統(tǒng)一管理。由市四套班子領(lǐng)導(dǎo)分別帶隊，抽調(diào)相關(guān)部門和重點產(chǎn)業(yè)縣的有關(guān)縣處級領(lǐng)導(dǎo)，組成重點產(chǎn)業(yè)招商團(tuán)。各縣（市、區(qū)）參照成立相應(yīng)的機(jī)構(gòu)，建立相應(yīng)的工作機(jī)制。

（二）建立科學(xué)的招商管理考核機(jī)制。對各縣（市、區(qū)）的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)重新定位，由各縣（市、區(qū)）根據(jù)自己的產(chǎn)業(yè)特色、資源優(yōu)勢、區(qū)位條件，組織專家論證，確定1-2個工業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。在考核內(nèi)容上除了要考核招商引資的總量，重點考核確定的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)招商引資情況；既要考核招商引資的實際進(jìn)資，也要考核招商引資企業(yè)對經(jīng)濟(jì)社會的貢獻(xiàn)；既要考核重大項目，也要考核成長性好、有發(fā)展前景的項目；既要堅持以工業(yè)項目為主導(dǎo)，也要注重引進(jìn)一、三產(chǎn)項目。

（三）大力實施產(chǎn)業(yè)鏈招商。圍繞培育壯大我市特色產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和龍頭企業(yè)，積極承接沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，瞄準(zhǔn)國內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)、行業(yè)龍頭企業(yè)招商，大力實施新型工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略，進(jìn)一步加大有色金屬及新材料、非金屬礦及新材料、機(jī)電制造、食品、輕工紡織、電子電器、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游、重大基礎(chǔ)設(shè)施等十大重點產(chǎn)業(yè)的招商引資力度，努力引進(jìn)和發(fā)展一批支撐我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群，逐步提高工業(yè)項目資金比重。

（四）積極拓展招商新領(lǐng)域。在繼續(xù)突出、盯牢港臺、珠三角區(qū)域的同時，要積極引導(dǎo)各縣（市、區(qū)）根據(jù)各自的產(chǎn)業(yè)布局，把招商的重點轉(zhuǎn)向瞄準(zhǔn)北京大型國有企業(yè)、長三角地區(qū)的大型民營企業(yè)及海西經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移企業(yè)，特別是要把蘇州、廈門、泉州等地作為主攻方向，通過各種渠道，充分利用省、市舉辦的種類重大招商活動、對接活動，有重點、有計劃地邀請大企業(yè)、大財團(tuán)、行業(yè)協(xié)會來我市考察洽談，尋找合作、投資機(jī)會，開拓招商新領(lǐng)域。

（五）依托商會以商招商。要充分發(fā)揮企業(yè)的招商引資主體作用，通過組織企業(yè)參加各類招商對接活動，為企業(yè)引進(jìn)合作伙伴、發(fā)展上下游配套項目和產(chǎn)業(yè)鏈項目創(chuàng)造有利條件，幫助和促使企業(yè)做大做強(qiáng)、靠大靠強(qiáng)、增資擴(kuò)股。要通過贛商聯(lián)合會的集聚和輻射作用，不斷加強(qiáng)與外地商會、行業(yè)協(xié)會的聯(lián)絡(luò)，依托商會、協(xié)會以及市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展顧問等資源開展以商招商，充分發(fā)揮他們客商資源廣、信息靈的優(yōu)勢，加強(qiáng)與會員和廣大贛州籍贛商的聯(lián)系與交流，主動做好招商引資服務(wù)工作。尤其是在外創(chuàng)業(yè)的贛商，要主動上門推介，了解投資意向，尋找合作項目，加緊跟蹤洽談，千方百計為回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人士牽線搭橋，吸引他們回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。

（六）深化區(qū)域合作。要抓住國務(wù)院關(guān)于扶持海西意見的出臺給我市的發(fā)展帶來了聚集發(fā)展的機(jī)遇、政策疊加的機(jī)遇、加大扶持的機(jī)遇、產(chǎn)業(yè)承接的機(jī)遇。利用好海西這一平臺，在爭取政策對接、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、打造特色品牌文化、農(nóng)業(yè)交流合作等方面加快對接融入步伐。要強(qiáng)化與海西區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)，突出抓好閩臺地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的承接。充分發(fā)揮紅三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)會、閩粵贛十三市、大京九經(jīng)濟(jì)協(xié)作帶等區(qū)域合作組織的橋梁和紐帶作用，推動與區(qū)域內(nèi)各城市優(yōu)勢互補(bǔ)，廣泛地加強(qiáng)與協(xié)作區(qū)成員市的交流與合作，加強(qiáng)資源整合，促進(jìn)互動融合、互利雙贏。

（七）擴(kuò)大對外宣傳成效。繼續(xù)全方位、多角度地宣傳贛州、推介贛州，進(jìn)一步突顯良好的招商環(huán)境，提升贛州知名度，加大我市在長三角重點城市、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)重點城市報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體的宣傳力度，擴(kuò)大贛州的知名度。通過報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等各種傳媒，采取多種形式，分產(chǎn)業(yè)在重點招商區(qū)域開展廣泛深入的市情推介和招商宣傳。加強(qiáng)縣市招商信息的整合、收集、提報工作，構(gòu)建全市統(tǒng)一、規(guī)范、高效的信息平臺，實行“資源共享、一個窗口對外”的信息發(fā)布機(jī)制。圍繞全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，分析經(jīng)濟(jì)形勢、研究政策走向、借鑒先進(jìn)經(jīng)驗、捕捉信息熱點，并形成最新資訊，以供領(lǐng)導(dǎo)決策參考。

（八）創(chuàng)優(yōu)發(fā)展環(huán)境。要進(jìn)一步改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)，提高服務(wù)質(zhì)量和水平。下大力氣整治亂作為、治理不作為、強(qiáng)制快作為。實行“一個項目、一名縣級領(lǐng)導(dǎo)、一套工作班子、一個聯(lián)系單位、一個考核辦法”的“五個一”項目包干制，為企業(yè)提供全過程、全方位、保姆式的服務(wù)，切實協(xié)調(diào)解決企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中的融資、招工、供水、供電難等問題，千方百計扶持企業(yè)做強(qiáng)做大。要進(jìn)一步完善銀企對接平臺，鼓勵金融機(jī)構(gòu)加在對企業(yè)信貸扶持力度，扶持企業(yè)發(fā)展壯大。提高審批效率，著力解決企業(yè)在用地、審批、環(huán)評等方面的困難，促進(jìn)項目早審批、早進(jìn)資、早投產(chǎn)。嚴(yán)格執(zhí)行市委、市政府《關(guān)于加快推進(jìn)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作的決定》、《贛州市鼓勵投資促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的若干意見》等文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。按產(chǎn)業(yè)分類制定相關(guān)優(yōu)惠政策，實施一個產(chǎn)業(yè)一個政策，對科技含量高、產(chǎn)業(yè)帶動力強(qiáng)的世界500強(qiáng)、國內(nèi)200強(qiáng)以及行業(yè)龍頭企業(yè)，還可實施“一事一議”、“一企一策”，專門為其制定優(yōu)惠政策。

二O一O年十二月三十一日

第三篇：招商服務(wù)中心職能（本站推薦）

招商服務(wù)中心

2013年09月29日 08:27:48嘉善經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

【工作職責(zé)】

政策及資料保障項目聯(lián)審?fù)恋刈C照違約協(xié)調(diào)招商項目文本制作及辦理

招商服務(wù)中心部門職能具體分：法律、法規(guī)及相關(guān)政策的收集整理、對外招商、項目審批、項目申報、項目推進(jìn)、實到資金跟蹤落實到位、投資協(xié)議及檔案管理7項職能。

一、法律、法規(guī)及相關(guān)政策的收集整理

針對項目引進(jìn)、項目審批所涉及的相關(guān)法律、法規(guī)及地方相關(guān)政策的收集整理，如有新政策及調(diào)整時積極組織本部門全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)并貫徹實施。

二、對外招商職能

（1）配合招商領(lǐng)導(dǎo)開展項目洽談；

（2）上門客戶接待；

（3）對招商信息進(jìn)行收集和整理；

（4）按開發(fā)區(qū)的統(tǒng)一部署具體實施招商活動；

（5）定期更新招商手冊和開發(fā)區(qū)企業(yè)分布地圖；

（6）招商活動的策劃、安排。

三、項目審批職能

（1）按《浙江省企業(yè)投資項目核準(zhǔn)和備案暫行辦法》和《嘉善縣企業(yè)投資項目核準(zhǔn)和備案暫行辦法》遵循簡化程序、提高效率、創(chuàng)新管理、改善服務(wù)的原則對企業(yè)投資項目區(qū)別不同情況實行核準(zhǔn)制和備案制。具體辦理：

1、對所有進(jìn)區(qū)項目嚴(yán)格按開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃要求審核并報縣工業(yè)項目聯(lián)審小組會議通過；

2、出具投資項目服務(wù)聯(lián)系單請相關(guān)部門出具具體意見及批復(fù)；

3、外商投資鼓勵類、允許類限額以下項目申請報告核準(zhǔn)；

4、外商投資鼓勵類、允許類限額以上項目申請報告核準(zhǔn)轉(zhuǎn)報；

5、外商投資企業(yè)設(shè)立審批；

6、外商投資企業(yè)變更審批；

7、需上級核準(zhǔn)的企業(yè)投資項目的轉(zhuǎn)報；

8、內(nèi)資企業(yè)投資項目(技術(shù)改造)備案（不涉及進(jìn)口設(shè)備免稅）；

9、對每一個備案、審批的項目終結(jié)時由經(jīng)辦人員按規(guī)定把相關(guān)資料收集、整理后交檔案室保管。

（2）統(tǒng)計數(shù)據(jù)具體辦理：

1、編制《進(jìn)區(qū)項目統(tǒng)計資料》，內(nèi)容包括：企業(yè)性質(zhì)分類、進(jìn)區(qū)時間、總投資、合同外資、注冊資本、實到外資、批租面積、地價款、計劃年產(chǎn)值、開業(yè)在建籌建情況；

2、編制《嘉善縣引進(jìn)縣外內(nèi)資月報表》，內(nèi)容包括：企業(yè)項目投資情況、縣外內(nèi)資到位數(shù)、項目審批情況、產(chǎn)業(yè)類別、企業(yè)工商登記概況、投資者所在地、項目落戶地；

3、編制《工業(yè)項目審批匯總表》，內(nèi)容包括：項目性質(zhì)、項目產(chǎn)業(yè)情況、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、項目計劃總投資情況、項目用地情況。

四、項目申報職能

（1）需上級部門核準(zhǔn)、批復(fù)的投資、技改項目，積極配合好企業(yè)把申報材料按上級部門的規(guī)定整理好相關(guān)資料及時上報，并細(xì)致、周到、熱情的對項目實行跟蹤服務(wù)；

（2）做好項目設(shè)立過程中與各部門的協(xié)調(diào)和溝通，幫助投資者解決困難。

五、項目推進(jìn)職能

（1）對項目建設(shè)階段實行跟蹤服務(wù)，及時掌握建設(shè)進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決項目在建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題；

（2）區(qū)內(nèi)存量土地、廠房的信息搜集、整理分類、按項目所需情況，做好推介與聯(lián)系協(xié)調(diào)；

（3）推進(jìn)土地集約節(jié)約利用工作；

（4）企業(yè)零時土地證、開工、竣工延期及各類申請的辦理與協(xié)調(diào)；

（5）企業(yè)出現(xiàn)違約情況下，幫助企業(yè)與政府部門之間的協(xié)調(diào)和溝通。

六、實到資金跟蹤落實到位

已審批項目實到資金到位的跟蹤落實及數(shù)據(jù)整合。

七、投資協(xié)議及檔案管理職能

（1）對項目申報過程中的公司設(shè)立、變更、審批、登記以及終止、解散后清算等方面的文件材料建檔成冊；

（2）負(fù)責(zé)投資協(xié)議的擬文、整理、歸檔。

八、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

招商服務(wù)中心工作職能

（一）負(fù)責(zé)編制開發(fā)區(qū)招商引資規(guī)劃和計劃，擬定開發(fā)區(qū)招商引資有關(guān)政策。

（二）負(fù)責(zé)策劃、包裝、宣傳開發(fā)區(qū)招商項目，策劃和組織對外招商及聯(lián)絡(luò)工作，組織和管理開發(fā)區(qū)各類招商活動。

（三）協(xié)調(diào)指導(dǎo)開發(fā)區(qū)招商中介機(jī)構(gòu)，建立招商引資項目的信息網(wǎng)絡(luò)。

（四）負(fù)責(zé)項目引進(jìn)洽談、跟蹤服務(wù)、考察初審、協(xié)議起草簽訂，落實協(xié)議資金及時足額入賬。

（五）負(fù)責(zé)督促相關(guān)部門和項目業(yè)主認(rèn)真履行協(xié)議書中建設(shè)周期、開竣工時間等各項承諾。

（六）負(fù)責(zé)對新引進(jìn)租賃廠房工業(yè)項目（與管委會簽定租賃協(xié)議項目）辦理項目備案、核準(zhǔn)業(yè)務(wù)，并負(fù)責(zé)租賃費的及時收取及租賃協(xié)議各項條款的執(zhí)行。

（七）負(fù)責(zé)駐外招商小分隊工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)與管理。

（八）負(fù)責(zé)招商宣傳、編制招商畫冊和招商引資報表上報。

（九）負(fù)責(zé)外商投資項目咨詢服務(wù)和外經(jīng)項目開發(fā)研究工作。

（十）負(fù)責(zé)為入駐企業(yè)辦理項目名稱預(yù)核準(zhǔn)、立項、開戶驗資、環(huán)評、能評、工商注冊、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證有關(guān)手續(xù)工作。包頭市石拐區(qū)商務(wù)局招商服務(wù)中心職能介紹

（一）參與制定全區(qū)招商引資工作方案及計劃，并參與組織實施。

（二）負(fù)責(zé)策劃、包裝、宣傳區(qū)招商項目，策劃和組織對外招商及聯(lián)絡(luò)工作，組織和管理區(qū)各類招商活動；研究國內(nèi)、外投資動向和投資政策，提出我區(qū)促進(jìn)招商引資的對策建議；搞好招商引資信息宣傳推介工作，建立全區(qū)招商引資信息平臺。

（三）協(xié)調(diào)指導(dǎo)開發(fā)區(qū)招商中介機(jī)構(gòu)，建立招商引資項目的信息網(wǎng)絡(luò)。

（四）負(fù)責(zé)客商的接待、咨詢、洽談和跟蹤服務(wù)。

（五）負(fù)責(zé)項目引進(jìn)洽談、跟蹤服務(wù)、考察初審、協(xié)議起草簽訂，落實協(xié)議資金及時足額入賬。

（六）負(fù)責(zé)為入駐企業(yè)辦理項目名稱預(yù)核準(zhǔn)、立項、開戶驗資、環(huán)評、能評、工商注冊、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證有關(guān)手續(xù)工作。

（七）參與全區(qū)招商引資工作的督查、調(diào)度和考核工作。

（八）負(fù)責(zé)客商投訴的受理和協(xié)調(diào)處理工作。

（九）承辦區(qū)委、區(qū)政府及市商務(wù)局交辦的其它工作。

根據(jù)以上職責(zé)，區(qū)商務(wù)局招商服務(wù)中心設(shè)2個內(nèi)設(shè)部（室）：

（一）招商協(xié)調(diào)部

負(fù)責(zé)起草全區(qū)招商活動計劃和重大招商活動工作方案，參與國內(nèi)、外招商活動的組織實施工作，負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)、城市共同配送物流園區(qū)招商引資協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)客商投訴的受理和協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)招商政策的宣傳推介工作。

（二）招商服務(wù)部

負(fù)責(zé)招商信息和項目的收集，研究國內(nèi)、外投資動向和投資政策，提出我區(qū)促進(jìn)招商引資的政策措施；負(fù)責(zé)國內(nèi)、外客商的咨詢、接待、洽談和跟蹤服務(wù)工作；負(fù)責(zé)招商信息平臺建設(shè)工作；參與各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣直單位招商引資的指導(dǎo)和服務(wù)；參與全區(qū)招商引資的督查、調(diào)度和考核工作。

第四篇：縣招商服務(wù)中心14年工作總結(jié)及15年工作思路

縣招商服務(wù)中心2014年工作總結(jié)及

2015年工作思路

縣招商服務(wù)中心2014年工作總結(jié)及2015年工作思路

一、任務(wù)指標(biāo)完成情況 全縣招商引資項目進(jìn)展情況

1-10月份，全縣共引進(jìn)招商引資在建項目101個，累計完成固定資產(chǎn)投資億元，完成任務(wù)%。預(yù)計年底前可完成全年目標(biāo)任務(wù)。其中新建項目48個，累計完成固投億元，占全縣完成固投的%。

按項目規(guī)模劃分：過億元項目37個，累計完成固投億元，占全縣完成固投的%；過5000萬元項目29個，累計完成固投億元，占全縣完成固投的%。按產(chǎn)業(yè)劃分：一產(chǎn)項目6個，累計完成

固投4490萬元，占全縣完成固投的%；二產(chǎn)項目67個，累計完成固投億元，占全縣完成固投的%；三產(chǎn)項目28個，累計完成固投億元，占全縣完成固投的%。招商服務(wù)中心工作進(jìn)展情況 截止10月底，共引進(jìn)在建內(nèi)資項目12個，完成固投萬元，完成任務(wù)的%。其中新建項目4家，分別是山東子午兒童用品、濟(jì)南鼎旺包裝、濟(jì)南豐匯紙制品、濟(jì)南卞氏家具項目。在談項目17個，計劃總投資億元；新簽約項目兩家，分別是計劃總投資億元的福建愛鄉(xiāng)親食品項目和計劃總投資2億元的晉江恒質(zhì)紙業(yè)項目。

二、主要措施及取得的成效

加大工作力度，推動大項目引進(jìn) 一是實施重大招商項目高位推動。對于重點項目，積極引薦縣領(lǐng)導(dǎo)洽談推進(jìn)，在高層領(lǐng)導(dǎo)的直接參與下，吉林翰星集團(tuán)通用航空，福建愛鄉(xiāng)親食品、福建恒質(zhì)紙業(yè)、坤孚電動汽車生產(chǎn)基地等一批大項目、好項目進(jìn)展順利。

二是聚焦重點產(chǎn)業(yè)、重點區(qū)域，圍繞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移拓展招商。積極“走出去、請進(jìn)來”，采取小分隊招商等多種形式，先后赴京津冀、長三角、珠三角、省會都市圈等區(qū)域開展招商活動18次，邀請143家產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)企業(yè)來商考察。細(xì)化基礎(chǔ)信息搜集，科學(xué)策劃包裝項目 我中心聯(lián)合相關(guān)單位，立足存量資源、閑置土地和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，在深入研究政策、細(xì)致摸清家底的基礎(chǔ)上，按照可談、可報、可批、可建的要求，經(jīng)過三次項目包裝論證會，新策劃包裝招商項目17個。其中二產(chǎn)項目6個，三產(chǎn)項目11個。項目涵蓋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、環(huán)保裝備、紡織服裝、農(nóng)副食品、溫泉旅游、舊城改造、醫(yī)療衛(wèi)生等方面，為對接項目提供了可靠依據(jù)。

強(qiáng)化綜合服務(wù)，擴(kuò)大招商引資空間 一是積極嘗試商河招商網(wǎng)站改版和“商河招商”微信公共平臺建設(shè)，及時發(fā)布招商政策、招商項目以及招商活動等相關(guān)信息，與社會各界建立快捷的互動交流

渠道，實現(xiàn)了足不出戶網(wǎng)上咨詢和網(wǎng)上招商。同時，做好《招商工作》采編工作，為領(lǐng)導(dǎo)掌握情況、科學(xué)決策當(dāng)好參謀，為各單位交流經(jīng)驗、學(xué)習(xí)提高提供便利。

二是結(jié)合群眾路線教育活動，寓招商于服務(wù)，大力開展聯(lián)系企業(yè)活動。中心領(lǐng)導(dǎo)班子成員經(jīng)常性到所聯(lián)系的企業(yè)走訪調(diào)研，了解企業(yè)困難，傾聽企業(yè)心聲，解決投資商在生產(chǎn)、生活、經(jīng)營中的實際問題，政府與企業(yè)間的距離進(jìn)一步拉近，項目信息渠道進(jìn)一步拓寬，“以商招商”理念得到進(jìn)一步踐行。

強(qiáng)化管理調(diào)度，擴(kuò)大外派招商成果 一是修改完善《商河縣駐外招商干部行為準(zhǔn)則》、《商河縣外派招商干部日常工作考核辦法》、《商河縣外派招商工作財務(wù)管理辦法》等制度，進(jìn)一步規(guī)范外派干部管理工作。

二是分別于7月8日、9月30日對外派招商干部進(jìn)行了兩次集中培訓(xùn)，提高了外派干部的理論政策素養(yǎng)，加深了對

我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、企業(yè)發(fā)展情況的了解。

三是安排專門科室和人員，對外派干部進(jìn)行全方位管理和服務(wù)。通過周六視頻會、商河招商網(wǎng)、商河招商微信平臺與外派干部保持信息互動，及時交流。今年以來，通過外派干部的努力，搜集有價值的項目信息100多條，引薦來商考察企業(yè)60多家，跟進(jìn)在談項目30多個。其中，新簽約項目7家，分別是愛鄉(xiāng)親食品、恒質(zhì)紙制品、中盛彩印、萬誠包裝、雙馬印務(wù)、閩商資本管理、豐匯紙制品項目，計劃總投資億元。改進(jìn)考核督查機(jī)制，提高項目考核標(biāo)準(zhǔn) 一是修訂考核辦法，充分發(fā)揮績效考核的導(dǎo)向作用。細(xì)化考核指標(biāo)，突出新上項目、進(jìn)園區(qū)項目，突出央企、名企、上市企業(yè)，突出開工、建設(shè)項目進(jìn)度等考核指標(biāo)。

二是狠抓督查調(diào)度，加快項目進(jìn)度。認(rèn)真落實招商引資定期通報、重大項目專項督查、招商成果跟蹤問效制度。及時

深入項目工地了解問題，逐一破解。對全縣項目進(jìn)展情況實行月度通報，鼓勵先進(jìn)、鞭策后進(jìn)。

三、主要困難和問題 新上工業(yè)項目少、大項目少、高科技項目少。1-10月份新建工業(yè)項目只有48個，占項目總數(shù)的%；投資過億元的項目37個，完成固定資產(chǎn)投資億元，分別占項目總數(shù)和完成固投總數(shù)的%和%。除天邦化工、玉泉生物發(fā)電、卞氏家具、青瑞生物科技等少數(shù)項目建設(shè)進(jìn)度較快外，其它項目建設(shè)進(jìn)度仍不理想。發(fā)展不平衡。鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成任務(wù)進(jìn)度第一名與最后一名相差%，部門完成任務(wù)進(jìn)度第一名與最后一名相差%；鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成總量第一名和最后一名差距億元，部門完成總量第一名與最后一名相差億元。各單位完成任務(wù)差距逐步擴(kuò)大。

招商落戶開發(fā)區(qū)的項目少。1-10月份落戶園區(qū)的開工在建項目27個，累計完成固投億元，分別占項目個數(shù)和完成固投數(shù)的%和%。園區(qū)的帶動示范效應(yīng)亟需

加強(qiáng)。

項目建設(shè)進(jìn)度緩慢。由于受經(jīng)濟(jì)下行因素的不利影響，企業(yè)對外投資擴(kuò)張欲望不強(qiáng)，部分簽約項目遲遲不動工，有些在建項目呈現(xiàn)出時建時停的建設(shè)狀態(tài)，嚴(yán)重影響了項目建設(shè)進(jìn)度。在全縣簽約過億元的17個項目中，實際開工項目僅3個，其中工業(yè)項目2個，三產(chǎn)項目1個。簽約過億元項目開工率僅為%。項目儲備不足，編制包裝質(zhì)量有待提高。謀劃的項目存在產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度不高，可行性論證深度不夠的問題，特別是帶動作用強(qiáng)的大項目、好項目上顯得尤為突出。在與客商進(jìn)行項目對接時，對客商的吸引度不夠。

三、2015年工作思路及重點工作

任務(wù)目標(biāo)：我中心2015招商引資任務(wù)目標(biāo)為億元。工作思路及重點工作

1、充分發(fā)揮部門職能，認(rèn)真貫徹落實招商委各項決策部署。招商服務(wù)中心作為招商委日常工作的牽頭部門，要充分

發(fā)揮主觀能動性，勇挑重?fù)?dān)，狠抓落實。嚴(yán)格按照責(zé)任分工和工作流程，重點抓好項目信息匯總分配、工作組項目進(jìn)展情況匯總上報，招商引資督查考核、外派招商人員管理等綜合協(xié)調(diào)工作。同時，在招商宣傳推介、項目信息搜集、項目對接洽談、招商活動組織等方面為各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門提供全方位、多層次的服務(wù)工作。

2、加大外宣工作力度。近年來，商河知名度有了大幅提高，得益于我縣外宣組合拳效果。我們曾在青島、濟(jì)南交廣，濟(jì)南機(jī)場、京津高速的廣告投放，成效明顯。2015年，要抓住京滬高速、德龍煙鐵路通車的有利時機(jī)，戶外廣告以京滬高速、德龍煙鐵路為重點，媒體廣告以財經(jīng)類類報紙、產(chǎn)業(yè)雜志為重點，同時，發(fā)揮商河招商網(wǎng)、商河招商微信平臺、商河招商微博平臺等新媒介作用，大力宣傳商河優(yōu)越的投資環(huán)境和優(yōu)勢，進(jìn)一步提高商河知名度和影響力。

3、深化外派招商工作。通過近幾年的

努力，駐外招商工作逐漸成為我縣項目信息的主要來源渠道。2015年，要繼續(xù)把外派招商干部的管理服務(wù)作為重點工作來抓，堅持每周視頻會、月度考核等制度的基礎(chǔ)上，完善駐外招商管理制度，對于長期打不開局面、不適合外派招商工作的干部實行末位淘汰、回爐學(xué)習(xí)等制度，增強(qiáng)駐外招商人員責(zé)任意識、競爭意識，進(jìn)一步提高駐外招商人員的素質(zhì)和能力，激發(fā)外派干部工作積極性和主動性。

4、發(fā)揮現(xiàn)有企業(yè)優(yōu)勢，推進(jìn)“以商招商”。充分利用投資商的市場經(jīng)驗、信息資源和人脈優(yōu)勢，將投資商變成我們招商隊伍中的一員，引導(dǎo)現(xiàn)有企業(yè)掛牌上市、合資合作，創(chuàng)造更大發(fā)展機(jī)會，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)秸猩?、合作伙伴式招商、朋友關(guān)系式招商，形成“政府引導(dǎo)、企業(yè)為主”的以商招商新機(jī)制。

5、強(qiáng)化項目意識，積極做好項目推進(jìn)工作。營造濃厚的項目推進(jìn)氛圍，堅持把項目“落地”作為經(jīng)濟(jì)工作的一個重要

抓手和擴(kuò)大招商成果的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，扎扎實實地做好每一個項目的落實與推進(jìn)。在談項目方面重點推進(jìn)上海三輝麥風(fēng)、上海坤孚汽車等項目；簽約項目方面重點抓好福建愛鄉(xiāng)親食品、晉江恒志紙業(yè)等項目；在建項目方面重點抓好豐惠節(jié)能、葉華包裝等項目。重點項目

根據(jù)簽約項目進(jìn)展情況，我中心確定2015重點項目兩個，分別是山東愛鄉(xiāng)親食品、濟(jì)南葉華包裝項目。其中，山東愛鄉(xiāng)親食品項目2015年計劃投資7000萬元，投資內(nèi)容主要包括廠房裝修、設(shè)備購置，計劃1月份開工，5月份投產(chǎn)。濟(jì)南葉華包裝項目2015年計劃投資億元，投資內(nèi)容主要包括4000平方米的廠房建設(shè)及設(shè)備購置，計劃5月份開工，11月份投產(chǎn)。

第五篇：商業(yè)服務(wù)中心業(yè)態(tài)招商方案

商業(yè)服務(wù)中心業(yè)態(tài)招商方案

一、項目概況

活力中心位于新能源汽車產(chǎn)業(yè)園金星街延伸段以西、現(xiàn)代大道以北區(qū)域，為小鎮(zhèn)的生活配套設(shè)施。活力中心規(guī)劃商業(yè)可利用面積約7406㎡，共11幢建筑，將提供餐飲、休閑、購物、娛樂、教育培訓(xùn)、辦公、酒店等服務(wù)，以汽車主題賦能商業(yè)體，打造以汽車為主題的全系生活娛教文旅地。

入駐要求：招商品牌需符合活力中心對新能源汽車小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)配套要求。計劃引進(jìn)科技體驗類、生活配套類、文創(chuàng)類等符合主題IP的網(wǎng)紅品牌，保證園區(qū)優(yōu)質(zhì)精品餐飲、生活配套統(tǒng)一，統(tǒng)一規(guī)劃招商運營管理，有效安排商戶進(jìn)駐，專業(yè)化、人性化管理，確保園區(qū)商戶良好發(fā)展，打造項目主題特色I(xiàn)P。

1.餐飲：日料、火鍋、西餐、創(chuàng)意中餐、特色美食等；

2.休閑：書吧、咖啡吧、擼貓館、花藝手作、奶茶甜品店等；

3.娛樂：轟趴館、清吧、電玩城、立方動能館、兒童樂園等；

4.購物：便利店、紀(jì)念品店、潮品店、網(wǎng)紅生活館（KKV）、集市淘等。

同時限制各類高污染大型餐飲業(yè)、大型浴場等服務(wù)業(yè)、傳統(tǒng)百貨類等，負(fù)面清單如下：

1.限制中大型宴會、大型燒烤等重油煙、高污染大型餐飲業(yè)；

2.限制大型浴場（含足浴、保健等）、重噪音勁酒吧等服務(wù)業(yè)；

3.限制家具裝修、家電類建材類展廳及銷售門店等建材類；

4.限制黃、賭、毒、賭、傳銷等違法行為類；

5.限制各類未經(jīng)審批的金融業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)。

具體業(yè)態(tài)設(shè)置如下表：

（四）招商政策

1.物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

以物業(yè)最終定價為準(zhǔn)；

2.租賃基礎(chǔ)要求

租期：三年起簽；

租金交付標(biāo)準(zhǔn)：年交或押一付六；

3.招商獎勵政策

（1）免租期：商戶免租期不超過12個月。

（2）裝修期免租期：不超過3個月。

（3）裝補(bǔ)費用：給予部分裝修補(bǔ)貼。

（4）增值服務(wù)及其他獎勵：

首批入駐商戶提供首年線上免費推廣；為有需求的商戶提供商務(wù)代辦（工商、稅務(wù)等）、人力資源、政策對接、營銷策劃、發(fā)展定位、法律咨詢、金融對接等服務(wù)，并享受低于市場價50%優(yōu)惠；入園商戶引薦商戶入駐給予廣告或其他獎勵。（疫情或其他特殊原因招商政策另議）

具體費用標(biāo)準(zhǔn)及招商獎勵政策以最終簽訂租賃合同為準(zhǔn)。