第一篇：工業(yè)項目投資協(xié)議書（范文）

工業(yè)項目投資協(xié)議書

甲方：壽縣雙廟集鎮(zhèn)人民政府法人代表：李家坤 乙方：法人代表：王延靜

根據(jù)并遵守國家的有關(guān)政策、法律、法規(guī)，甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成初如下協(xié)議：

一、乙方在______市____縣投資_____________萬元，建設(shè)_______________________項目。

二、為使該項目順利實施，甲方承諾為乙方提供如下條件：

1、根據(jù)項目需要，擬提供位于_____________________面積約_____畝的土地，用于項目建設(shè)。該宗土地為工業(yè)用地，土地出讓使用年限為50年（以縣政府供地批文時間為準(zhǔn)），出讓土地的具體時間、位置以正式簽訂的《壽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。

2、根據(jù)國家規(guī)定，出讓土地以招拍掛方式獲得。按規(guī)定，壽縣范圍內(nèi)的工業(yè)項目用地出讓最低價不得 低于6.4萬元/畝（具體以招拍掛取得的價格為準(zhǔn)）。

3、項目開工時，確保交付的土地做到相對平整，水、電、路連接至乙方用地紅線邊。

4、入園項目享受壽縣招商引資優(yōu)惠政策。

5、在項目注冊登記及建設(shè)過程中，確定雙方_______同志為項目聯(lián)系人，具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、落實全程服務(wù)事項。

三、乙方在項目建設(shè)和生產(chǎn)中，承諾做到以下方面：

1、乙方確保項目投入后固定資產(chǎn)投資總額不少于_____萬元，規(guī)定資產(chǎn)投資強度不低于100萬元/畝（低于標(biāo)準(zhǔn)的，不進行供地）。

2、項目用地從正式協(xié)議生效之日起2個月內(nèi)動工建設(shè)。當(dāng)年完成固定資產(chǎn)投入不少于_____萬元；第二年完成固定資產(chǎn)投入不少于_______萬元；至_____年___月___日之前完成全部投資，項目建成投產(chǎn)。

項目超過3個月未動工建設(shè)，甲方可以解除本協(xié)議。

3、項目未達(dá)約定投資進度要求的，同意交納違約金。項目用地交付之日起，1年內(nèi)未達(dá)到投資進度的，按照當(dāng)期應(yīng)投資額的5%計交；1年以上2年內(nèi)仍未達(dá)到投資進度的，按當(dāng)年應(yīng)投資額度的10%計交。

項目超過2年未達(dá)投資進度或強度要求的，同意按投資額度要求核減乙方的土地使用面積，并無償、無條件交出閑置的土地或者解除協(xié)議。

4、項目在正式協(xié)議簽訂生效后一年內(nèi)竣工投產(chǎn)。

5、項目用地如因規(guī)劃需要分期建設(shè)，在___年利用第一期土地______畝，其它土地待具體投資建設(shè)條件時再分期供給。項目用地的最后受讓期限截止為____年___月___日，分期建設(shè)項目每一期建設(shè)內(nèi)容必須符合投資進度、強度和容積率等相關(guān)要求。

6、乙方在協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，到甲方財政所向甲方支付項目用地保證金_________萬元（每畝3萬元），項目用地保證金用于抵作該宗土地出讓金（收款人：壽縣國庫支付中心）。

7、乙方在正式協(xié)議簽訂后1個月內(nèi)，在甲方所在地進行工商登記注冊，工商注冊資金為___________萬元。

8、項目需遵守國家環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策的要求。

四、因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議有關(guān)條款不能履行的，雙方不付違約責(zé)任。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商定（作為協(xié)議的附件，具有同等法律效力）。

六、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

2011年_____月_____日2011年_____月____日

第二篇：工業(yè)項目投資協(xié)議書1

投 資 協(xié) 議 書

甲方：建湖縣恒濟鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）乙方：深圳圖強精密電子有限公司（以下簡稱乙方）

為整合資源優(yōu)勢，發(fā)展地方經(jīng)濟，甲、乙雙方本著真誠合作、共謀發(fā)展、互利共贏的宗旨，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方在甲方創(chuàng)辦的鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)征地一宗（具體位置為：恒濟鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)金力路北側(cè)地塊），土地面積約為105.8畝（以實際丈量為準(zhǔn)）。

2、乙方新上精密電子項目，總投資萬元

3、乙方受讓本協(xié)議第一條所列宗地為工業(yè)用地，期限為50年。土地使用權(quán)出讓金按3萬元/畝結(jié)算。乙方在簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，須一次性交清土地出讓金

4、乙方應(yīng)保證該項目總投資額在24個月內(nèi)完成，開工時間為2011年10月，土建實施時間18個月，至2013年3月土建完工。主體廠房建筑面積為平方米，2013年9月設(shè)備安裝結(jié)束投產(chǎn)達(dá)效。為加快項目建設(shè)速度，切實提高土地利用率，乙方應(yīng)按甲方的要求向甲方提供投資建設(shè)計劃書，并按計劃實施。

5、乙方在園區(qū)內(nèi)進行建設(shè)必須符合甲方的規(guī)劃要求，規(guī)劃設(shè)計方案和圖紙須經(jīng)甲方審定同意后方可實施。

6、甲方負(fù)責(zé)該宗土地上的所有清障，確保不影響乙方的建筑施工。甲方負(fù)責(zé)水、電接至乙方征地紅線邊。

7、乙方必須合法經(jīng)營，依法納稅，服從政策性管理。

8、廠房完工后，甲方根據(jù)乙方的要求可以為其辦理土地證和房屋產(chǎn)權(quán)證。其中環(huán)評、測繪等項目投資費用由乙方承擔(dān)；房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，費用由乙方承擔(dān)

9、違約責(zé)任。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。任何一方違約，承擔(dān)10萬元違約金。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表（簽名、蓋章）代表（簽名、蓋章）

簽約日期：

第三篇：工業(yè)投資項目協(xié)議書(統(tǒng)一版本)

工業(yè)項目投資協(xié)議書

（樣本）

甲方（鎮(zhèn)、兩區(qū)三園）：（以下簡稱甲方）乙方（投資方）：（以下簡稱乙方）

為整合資源優(yōu)勢，發(fā)展建湖經(jīng)濟，甲、乙雙方本著真誠合作、共謀發(fā)展、互利雙贏的宗旨，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：

項目。

二、乙方依法定程序所取得的出讓土地使用權(quán)，使用期限為50年；供地范圍為地塊;具體位置以縣規(guī)劃局出具的紅線圖為準(zhǔn);實際面積以縣國土局交地時丈測面積為準(zhǔn)。

三、乙方所享優(yōu)惠政策：

1、甲方掛牌出讓而由乙方依法取得的工業(yè)用地，掛牌出讓價格約為萬元/畝（注：開發(fā)區(qū)11萬元/畝；高新區(qū)、上岡產(chǎn)業(yè)園、民營創(chuàng)業(yè)園10萬元/畝；石油裝備產(chǎn)業(yè)園9萬元/畝；）,現(xiàn)參照實際總投資超億元重大項目招商優(yōu)惠政策，由甲方通過財政補貼代繳方式，使得土地出讓基準(zhǔn)價（折算）優(yōu)惠至萬元/畝（注：原則上開發(fā)區(qū)不低于3萬元/畝；高新區(qū)不低于4萬元/畝；上岡產(chǎn)業(yè)園不低于2.5萬元/畝；石油裝備產(chǎn)業(yè)園不低于2.5萬元/畝；民營創(chuàng)業(yè)園不低于6.5萬元/畝。以上內(nèi)容可在附加協(xié)議中注明）。

2、乙方項目建設(shè)審批過程中應(yīng)繳的各項縣級行政事業(yè)性收費和服務(wù)性收費，按照建湖縣委、縣政府建發(fā)?2008?20號文件和建發(fā)?2009?9號文件規(guī)定，以及本縣“綠卡”企業(yè)新建廠房規(guī)費減免標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方幫助乙方對收費項目和標(biāo)準(zhǔn)審核把關(guān)。

一、乙方擬在投入萬元；新上

3、實際投入在億元以上的項目，企業(yè)所得稅地方留成部

分享受“兩免三減半”，增值稅第一年地方留成部分由同級財政獎勵給企業(yè)，以后每年按財政局規(guī)定地方留成部分實行納稅增長獎勵。

四、甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)明確專職人員為乙方項目提供全程跟蹤服

務(wù)，協(xié)助乙方辦理工商注冊、銀行開戶、稅務(wù)登記、項目立項、環(huán)評、安評、征地、建設(shè)用地批準(zhǔn)以及開工建設(shè)批準(zhǔn)所需的各項手續(xù)，所需證明材料由乙方提供，享受優(yōu)惠政策后的應(yīng)繳稅費由乙方承擔(dān)。

2、甲方負(fù)責(zé)在收到乙方足額征地預(yù)交款（詳見本協(xié)議第五項第1條約定）后，及時協(xié)調(diào)國土及相關(guān)部門現(xiàn)場交地供乙方建設(shè)使用；盡力為乙方進場勘探測繪、提前開工建設(shè)協(xié)調(diào)矛盾、提供便利。

3、甲方負(fù)責(zé)項目征地四址的界定，并清理征地區(qū)域內(nèi)的建筑物、農(nóng)作物，達(dá)到“六通一平”（道路、供電、供水、排水、通訊、有線電視和現(xiàn)有地貌上的土地平整）要求。

4、甲方負(fù)責(zé)及時調(diào)處地方各種矛盾，為乙方項目建設(shè)和

投產(chǎn)運營提供良好外部環(huán)境。

五、乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、及時繳納征地款項。在簽訂本協(xié)議書日內(nèi)將萬

元征地預(yù)交款匯入甲方指定帳戶;其余尾款待辦理土地使用權(quán)證書時繳納

2、打足實際投資總額。該項目投資（僅包括建筑、裝修、設(shè)備購置及附屬設(shè)施投入，不含流動資金及土地取得費用）密度經(jīng)審計不低于萬元/畝。（注：依據(jù)建政發(fā)[2010]125號文件規(guī)定：機械類180萬/畝；照明電器類180萬/畝；通信電子類253萬/畝；農(nóng)產(chǎn)品加工類120萬/畝；紡織服裝鞋帽類120萬/畝；其他產(chǎn)業(yè)不低于180萬/畝?，F(xiàn)結(jié)合實際情

況適當(dāng)下浮，具體規(guī)定如下：機械類100萬/畝；照明電器類100萬/畝；通信電子類150萬/畝；農(nóng)產(chǎn)品加工類80萬/畝；其他產(chǎn)業(yè)不低于100萬/畝。）因該項目征地面積約為畝，經(jīng)協(xié)商雙方約定實際投資總額應(yīng)為萬元以上。

3、提高規(guī)劃設(shè)計水平。必須嚴(yán)格按照經(jīng)審批的圖紙施工，自覺接受住建、規(guī)劃部門施工過程中的現(xiàn)場監(jiān)督，確保建成后達(dá)到設(shè)計圖紙（建筑密度、容積率、布局、結(jié)構(gòu)、風(fēng)格、色彩、亮化、綠化等）要求，不得以各種借口出現(xiàn)違章建筑。廠房內(nèi)的設(shè)備布置安排方位在設(shè)計時一并考慮，并接受園區(qū)指導(dǎo)，建成后的廠房內(nèi)部也不得隨意搭建任何設(shè)施。

4、限定竣工投產(chǎn)日期。雙方協(xié)商本項目定于年月

開工建設(shè)，年月底前確保完成所有約定的實際投資總額。（注：建設(shè)周期億元項目為1年，2億元項目為1年半，5億元項目為2年，10億元項目為3年）。其中年月底

前確保約平方米的廠房竣工交付;年月底前確保萬元設(shè)備投產(chǎn)運行。

5、保證投入產(chǎn)出效益。乙方按照上述約定期限竣工投產(chǎn)后，一年之內(nèi)該（項目）企業(yè)繳納稅款必須達(dá)到萬元/畝以上。（注：依據(jù)建政發(fā)[2010]125號文件規(guī)定：開發(fā)區(qū)、高新區(qū)不低于10萬元/畝；其他園區(qū)不低于8萬元/畝。）

六、甲乙雙方自愿承擔(dān)如下違約責(zé)任：

1、如未能及時繳納征地款項，甲方將乙方已繳納的款額

退回乙方指定的帳戶或卡號：，有權(quán)將此地塊另行約定掛牌出讓給其他投資客商并及時告知乙方，且不得以其它任何理由阻撓新項目的實施。

2、乙方如未能打足投資總額，則不再全額享受地價補貼、規(guī)費減免等優(yōu)惠政策。與約定投資總額差距較大的，則應(yīng)補繳征地費用（按掛牌上市價）和各項規(guī)費。情形嚴(yán)重的，則同意甲方暫扣或不予辦理“兩證”，直至收回所征土地，置換

新的項目。

3、如未能按時竣工投產(chǎn)，則不再全額享受地價補貼、規(guī)費減免等優(yōu)惠政策。與約定竣工投產(chǎn)期限差距較大的，則應(yīng)補繳征地費用（按掛牌上市價）和各項規(guī)費。情形嚴(yán)重的，則同意甲方暫扣或不予辦理“兩證”，直至收回所征土地，置換新的項目。

4、如未能達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)，則不再全額享受地價補貼、規(guī)費減免等優(yōu)惠政策。

5、如未能按照經(jīng)審定后的圖紙施工，則無條件拆除違章建筑，不予任何補償。

6、凡因違約涉及收回乙方所征土地，被收回土地上的已有建筑物，按照工程造價（審計價）予以收償，甲方不承擔(dān)乙方提出的其它任何損失。

七、本協(xié)議其他未盡事宜協(xié)商解決。

八、本協(xié)議書及附件一式叁份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）代表（簽字）：

乙方：（蓋章）代表（簽字）：

年月日

第四篇：工業(yè)項目投資意向書

工業(yè)項目投資意向書

立意向雙方：

投資方：以下簡稱甲方

接洽方：以下簡稱乙方

經(jīng)實地考察，甲方有意在乙方工業(yè)集中區(qū)投資新辦工業(yè)項目，雙方自愿，達(dá)成意向如下：

一、項目內(nèi)容及規(guī)模：服裝生產(chǎn)線，設(shè)備臺套，廠房平方米，附房平方米，總投入萬元。

二、項目擬定企業(yè)名稱：

三、項目選址占地：約36畝（以紅線圖為準(zhǔn)），位于 鎮(zhèn)中 工業(yè)集中區(qū)，公司南側(cè)。

四、土地使用方式：一次性出讓50年，出讓價50000元/畝，但必須在2006年九月底前辦好土地出讓合同，逾期若遇上級政策調(diào)整，按調(diào)整價格執(zhí)行。

五、企業(yè)設(shè)立方法：先設(shè)立內(nèi)資，后進行外資并購，外資企業(yè)注冊資本每畝20萬美元。

六、相關(guān)優(yōu)惠政策：按 縣委出臺文件執(zhí)行。

七、下步工作：

1、雙方協(xié)作在本月底前辦妥土地出讓手續(xù)。

2、乙方安排專人辦理注冊登記及土地出讓相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供資料及承擔(dān)相關(guān)費用。

3、注冊登記期間擇日另行簽定正式協(xié)議。

本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于年月日在由雙方代表簽訂。

甲方：乙方：

第五篇：項目投資協(xié)議書

經(jīng)濟開發(fā)區(qū)項目投資協(xié)議書

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

甲方就乙方在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（以下簡稱開發(fā)區(qū)）投資建廠，從事項目的生產(chǎn)經(jīng)營事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成共識，自愿簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、投資主體

1、乙方作為投資人，其企業(yè)名稱已得到工商登記機關(guān)核準(zhǔn)，投資企業(yè)的注冊資金為萬元。

2、乙方注冊的企業(yè)性質(zhì)為有限責(zé)任公司，其固定資產(chǎn)的投資額度不得低于萬元，主要從事項目的生產(chǎn)和經(jīng)營。

二、使用土地的用途、面積、性質(zhì)、價格、付款方式和交付期限

1、乙方在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)使用土地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2、使用土地性質(zhì)為國有出讓土地，年限為50年，以發(fā)放的國有土地使用證注明的時間為準(zhǔn)。國有出讓土地嚴(yán)格按招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得。

3、乙方使用土地面積約畝，項目選址以設(shè)計條件通知書為準(zhǔn)，宗地面積和四至界線以該地塊的國有土地使用證為準(zhǔn)。

4、土地出讓價格按照不低于國家規(guī)定的土地出讓價最低標(biāo)準(zhǔn)掛牌，最終價格以摘牌價為準(zhǔn)。本協(xié)議書簽定后乙方

在年月日前按每畝萬元結(jié)清土地款萬元。

5、乙方應(yīng)按甲方要求將土地出讓金匯至縣財政局，開戶銀行：中國銀行支行營業(yè)部；名稱：縣財政局；帳號：

三、籌建期

1籌建期為個月。自本協(xié)議簽訂之日起計算，籌建期滿，甲方將進行固定資產(chǎn)投資總額的考核和驗收。

2、籌建期內(nèi)，乙方應(yīng)向工商、稅務(wù)等行政機關(guān)辦理企業(yè)法人的注冊登記，取得公司法人資格。

四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1、審定乙方報批的廠區(qū)規(guī)劃方案。

2、監(jiān)督乙方按環(huán)保要求進行建設(shè)、施工。

3、負(fù)責(zé)為乙方辦結(jié)國有土地使用權(quán)證，并代辦項目建設(shè)手續(xù)。

4、負(fù)責(zé)落實縣政府規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。其中：乙方固定資產(chǎn)投資完成合同約定額80%時，甲方負(fù)責(zé)落實乙方土地摘牌總價款與第一期支付土地出讓金的差額資金，由財政獎勵給乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和企業(yè)發(fā)展，獎勵資金可以沖抵應(yīng)繳土地出讓金，乙方在建設(shè)過程中的縣級各項行政事業(yè)性收費實行零收費，縣級中介服務(wù)收費按國家及有關(guān)部門規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)的30%執(zhí)行。從開發(fā)區(qū)管委會與企業(yè)簽訂投資協(xié)議約定的投產(chǎn)之日起前3年，當(dāng)年納稅額超過50萬元的，由縣財政每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級留存部分的100%和增值稅縣級留存部分的50%給予獎勵；第4至5年，每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級留存部分的50%給予獎勵。

5、負(fù)責(zé)落實項目建設(shè)及生產(chǎn)過程中的封閉式管理。

6、乙方付清合同約定的土地使用款后即可進場施工。待乙方項目固定資產(chǎn)投資完成80%且經(jīng)甲方考核認(rèn)定后，甲

方將該宗地國有土地使用權(quán)證交給乙方。若乙方達(dá)到固定資產(chǎn)投資進度，且經(jīng)過甲方組織的投資考核，甲方不能按時提供土地使用證，由此造成乙方投資上的損失由甲方給予100%的賠償。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方的項目投資額必須在規(guī)定的建設(shè)周期內(nèi)達(dá)到合同約定的投資規(guī)模。乙方在項目固定資產(chǎn)投資完成，取得該宗地《國有土地使用權(quán)證》前，應(yīng)接受甲方組織的投資考核。若乙方項目工程建設(shè)工期結(jié)束后，乙方投資額達(dá)不到合同約定的投資規(guī)模，甲方將取消對乙方的獎勵承諾，乙方若不能以摘牌價付清土地出讓金余款，甲方有權(quán)處臵乙方同等值的固定資產(chǎn)。同時對乙方未進行生產(chǎn)性開發(fā)的土地予以收回。

2、乙方項目用地為工業(yè)用地，除配合政府城市規(guī)劃外，乙方改變土地使用性質(zhì)，須經(jīng)有關(guān)行政部門審核后辦理相關(guān)變更手續(xù)。

3、乙方必須按甲方《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》進行規(guī)劃設(shè)計，規(guī)劃設(shè)計方案報送甲方并評審?fù)ㄟ^后，進行圖紙設(shè)計和按圖施工。甲方協(xié)助乙方圖紙評審、工程招標(biāo)的事項。

4、乙方必須在甲方交付土地后60日內(nèi)進場施工，乙方必須在建設(shè)周期前個月內(nèi)完成不低于合同約定投資額度的60%，否則，甲方有權(quán)對其地塊進行調(diào)整。同時如果由乙方原因影響項目建設(shè)推進速度而造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、乙方在建設(shè)的過程中，接受縣有關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督與安全管理。

6、乙方投資的項目，必須符合國家法律和產(chǎn)業(yè)政策。乙方建設(shè)的整體項目生產(chǎn)工藝排污水平，必須達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

五、合同補充

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致后，可以用書面形式對本合同進行補充或修改。補充合同與本合同不一致時，以補充合同為準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方任何一方違約，均按《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任處理或雙方協(xié)商處理。

2、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字時生效。

甲方：

代表：

乙方： 代表：

二○一二年九月二日