第一篇：工業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容

投資項(xiàng)目系列材料工業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容

工業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容

根據(jù)國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的試行管理辦法》的規(guī)定，工業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

1.總論

⑴ 項(xiàng)目提出的背景（改擴(kuò)建項(xiàng)目要說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)有概況），投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義。

⑵ 研究工作的依據(jù)和范圍。

2.需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模

⑴ 國(guó)內(nèi)外需求情況的預(yù)測(cè)。

⑵ 國(guó)內(nèi)現(xiàn)有工廠生產(chǎn)能力的估計(jì)。

⑶ 銷售預(yù)測(cè)、價(jià)格分析、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力、進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的前景。⑷ 擬建項(xiàng)目的規(guī)模、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析。

3.資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況

⑴ 經(jīng)過(guò)儲(chǔ)量委員會(huì)正式批準(zhǔn)的資源儲(chǔ)量、品位、成分以及開采、利用條件的評(píng)述。

⑵ 原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、來(lái)源和供應(yīng)可能。⑶ 所需公用設(shè)施的數(shù)量、供應(yīng)方式和供應(yīng)條件。

4.建廠條件和廠址方案

⑴ 建廠的地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀。

⑵ 交通、運(yùn)輸及水、電、氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。

⑶ 廠址比較與選擇意見。

5.設(shè)計(jì)方案

⑴ 項(xiàng)目的構(gòu)成范圍（指包括的主要單項(xiàng)工程）、技術(shù)來(lái)源和生產(chǎn)

投資項(xiàng)目系列材料工業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容 方法、主要技術(shù)工藝和設(shè)備選型方案的比較，引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備的來(lái)源、國(guó)別，設(shè)備的國(guó)內(nèi)外分交或與外商合作制造的設(shè)想。

改擴(kuò)建項(xiàng)目要說(shuō)明對(duì)原有固定資產(chǎn)的利用情況。

⑵ 全廠布置方案的初步選擇和土建工程量估算。

⑶ 公用輔助設(shè)施和廠內(nèi)外交通運(yùn)輸方式的比較和初步選擇。

6.環(huán)境保護(hù)

調(diào)查環(huán)境現(xiàn)狀，預(yù)測(cè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，提出環(huán)境保護(hù)和“三廢”治理的初步方案。

7.企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)（估算數(shù)）

8.實(shí)施進(jìn)度的建議

9.投資估算和資金籌措

⑴ 主體工程和協(xié)作配套工程所需的投資。

⑵ 生產(chǎn)流動(dòng)資金的估算。

⑶ 資金來(lái)源、籌措方式及貸款的償付方式。

10.社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

第二篇：投資可行性研究

投資可行性研究

為了使資產(chǎn)投資行為更能符合客觀需要，能獲得最佳經(jīng)濟(jì)效益，在具體投資之前，應(yīng)對(duì)擬投資的項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究。其主要任務(wù)是論證新建或改、擴(kuò)建項(xiàng)目在技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的效益性，并預(yù)測(cè)投資后的經(jīng)濟(jì)效益，為投資決策提供可靠的依據(jù)。

可行性研究的一般程序

1．機(jī)會(huì)研究（又稱為立項(xiàng)建議）它是對(duì)投資的方向提出建議，企業(yè)及基層單位根據(jù)生產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和市場(chǎng)中的機(jī)會(huì)，以充分利用自然資源為基礎(chǔ)，尋找最有利的投資機(jī)會(huì)。從企業(yè)來(lái)看，應(yīng)根據(jù)資金實(shí)力的大小，現(xiàn)有技術(shù)能力，尋求新的效益較好的投資機(jī)會(huì)。

2．初步可行研究（又稱為立項(xiàng)審查）它是進(jìn)行可行性研究的前期活動(dòng)，是大體收集材料，對(duì)投資項(xiàng)目的前景粗略估價(jià)的過(guò)程。由初步可行性研究，決定是否繼續(xù)進(jìn)行可行性研究。

3．可行性研究是在初步可行研究基礎(chǔ)上認(rèn)為基本可行，而對(duì)項(xiàng)目各方面的詳細(xì)材料進(jìn)行全面的搜集、掌握，依此對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)諸方面進(jìn)行綜合分析考察，并對(duì)項(xiàng)目建成后提供的生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、成本、費(fèi)用、價(jià)格及收益情況進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)，為決策提供確切的依據(jù)。

4．形成評(píng)價(jià)報(bào)告經(jīng)可行性研究后，要將技術(shù)上可行和經(jīng)濟(jì)上合理與否的情況形成結(jié)論，寫成報(bào)告，并對(duì)重點(diǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定和決策。報(bào)告的具體內(nèi)容包括資產(chǎn)投資項(xiàng)目的預(yù)測(cè)（就是預(yù)測(cè)投資項(xiàng)目需要增加那些固定資產(chǎn)，增加多少，何時(shí)增加等）；提出投資概算，籌劃投資來(lái)源；擬定投資方案，測(cè)算投資效果。

5．投資方案的審核和決策投資效益指標(biāo)計(jì)算出來(lái)后，就應(yīng)對(duì)同一項(xiàng)目的不同投資方案的效益進(jìn)行對(duì)比，擇優(yōu)進(jìn)行決策。

LED燈節(jié)能又環(huán)保，但何時(shí)才能進(jìn)入普通家庭？9月9號(hào)，南?！靶血{杯”國(guó)際家電及消費(fèi)電子產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)大賽組委會(huì)傳來(lái)喜訊，目前已征集到不少本地企業(yè)自主研發(fā)的LED家用產(chǎn)品，年底前就有望上市。

9月9號(hào)，參賽企業(yè)、佛山市利升光電有限公司，向評(píng)委展出一款名叫“曙光”的LED臺(tái)燈。從外觀來(lái)看，這種臺(tái)燈十分“纖細(xì)”,只有兩條普通日光燈管，十分節(jié)省空間。

佛山市利升光電有限公司總經(jīng)理王清平介紹說(shuō)，這款臺(tái)燈采用了20顆0.06瓦的小功率LED作為光源，功率只有3瓦，但可發(fā)出相當(dāng)于10~15瓦的光亮，工作1000小時(shí)，只需0.72元電費(fèi)，使用壽命超過(guò)50000個(gè)小時(shí)，比普通臺(tái)燈至少節(jié)能六成以上。

“綠色照明行業(yè)是近年南海大力扶持發(fā)展的重點(diǎn)行業(yè)之一，但目前國(guó)內(nèi)的產(chǎn)品基本上集中在路政工程上，在大眾消費(fèi)市場(chǎng)缺乏產(chǎn)品，也沒有大規(guī)模推廣。”南海區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，LED照明設(shè)計(jì)是本屆大賽的特色，南海乃至國(guó)內(nèi)的LED產(chǎn)品向家用、民用方面發(fā)展還處于起步階段。希望經(jīng)過(guò)此次大賽創(chuàng)意征集后，企業(yè)可更好地把LED產(chǎn)業(yè)推廣到普通家庭。

據(jù)了解，今年的大賽在充分尊重參賽者知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益的基礎(chǔ)上，與南海知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)合作，由政府全額補(bǔ)貼申請(qǐng)專利費(fèi)用，為優(yōu)秀入圍作品申請(qǐng)專利，組織構(gòu)建“醒獅杯”大賽“專利池”,并及時(shí)推薦大賽的優(yōu)秀作品到南海知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)。一旦企業(yè)有需要，即可通過(guò)該平臺(tái)與參賽者進(jìn)行對(duì)接，同時(shí)政府也會(huì)為企業(yè)和參賽者、優(yōu)秀作品的提供支持，更快實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。

據(jù)悉，“醒獅杯”國(guó)際家電及消費(fèi)電子產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)大賽是國(guó)際性的工業(yè)設(shè)計(jì)大賽，在2009年首次舉辦，即在國(guó)內(nèi)取得了赫赫名聲。

義烏讀者龔先生來(lái)電詢問(wèn)：聽說(shuō)購(gòu)買節(jié)能燈有半價(jià)優(yōu)惠，我家里舊村改造的房子剛建好，大概需要六七十只節(jié)能燈。如果能半價(jià)優(yōu)惠，可省下不少錢，不知哪里可以買到，有沒有什么限制？

記者幫辦：義烏市經(jīng)濟(jì)發(fā)展局節(jié)能辦工作人員回復(fù)，從7月開始，節(jié)能惠民、綠色照明工程就已啟動(dòng)。居民購(gòu)買指定款節(jié)能燈可享受50%的財(cái)政補(bǔ)貼，憑身份證每人限購(gòu)30只；工廠、商場(chǎng)、公共機(jī)構(gòu)等單位以大宗用戶名義購(gòu)買，可享受30%的財(cái)政補(bǔ)貼。

據(jù)悉，今年是國(guó)家財(cái)政補(bǔ)貼推廣高效照明產(chǎn)品的第三年，也是最后一年。我省將推廣800萬(wàn)只節(jié)能燈，其中義烏市民可分享到7.5萬(wàn)只。截至目前，已有1.5萬(wàn)只節(jié)能燈售出。

相比市場(chǎng)上銷售的節(jié)能燈，推廣產(chǎn)品售價(jià)只相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)的1/3左右。節(jié)能辦工作人員說(shuō)，這是由于推廣企業(yè)必須以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格中標(biāo)獲得推廣資格，在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上再半價(jià)銷售，價(jià)格自然有優(yōu)勢(shì)，而且中標(biāo)企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量也相對(duì)有保障。如浙江山蒲照明是全國(guó)乃至世界最大的T5燈管生產(chǎn)基地，另外兩個(gè)推廣品牌---浙江得邦和晨輝也都各具優(yōu)勢(shì)，技術(shù)相對(duì)成熟。銷售的產(chǎn)品規(guī)格從5瓦至35瓦不等，其中普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈、直管熒光燈（工頻T8），財(cái)政補(bǔ)貼后的售價(jià)每只均在4元以下；直管高頻熒光燈零售價(jià)也不超過(guò)20元，十分優(yōu)惠。廠方還提供兩年質(zhì)保服務(wù)，兩年內(nèi)出問(wèn)題可免費(fèi)更換。

據(jù)節(jié)能辦工作人員介紹，節(jié)能燈推廣重點(diǎn)為社區(qū)、農(nóng)村和企業(yè)、機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等單位，并向農(nóng)村傾斜。有需要的市民可到社區(qū)或農(nóng)村居委會(huì)登記申購(gòu)，工作人員也會(huì)上門推廣送貨。如果單個(gè)購(gòu)買，無(wú)論是本地還是外地居民，均可憑本人身份證到以下三處推廣點(diǎn)選購(gòu)：濤樂(lè)照明電器批發(fā)商行（義烏市丹溪路31號(hào)）、義烏飛利浦時(shí)尚燈飾館（義烏市黃楊梅路151-153號(hào)）、浙江藝諾裝飾工程有限公司（義烏市童店新村二區(qū)5幢）。

另需提醒的是，由于節(jié)能燈的光效比同瓦數(shù)的白熾燈高5倍，如原來(lái)使用70瓦白熾燈，只需購(gòu)買14瓦的節(jié)能燈便能滿足照明需求。

日前，“中國(guó)逐步淘汰白熾燈、加快推廣節(jié)能燈 項(xiàng)目”已開始招標(biāo)。該項(xiàng)目指出，3年內(nèi)，中國(guó)將規(guī)劃出逐步淘汰白熾燈的時(shí)間表，推廣節(jié)能燈、高效照明 等產(chǎn)品。

理由

一、白熾燈環(huán)保性差

白熾燈使用時(shí)，環(huán)保性非常差。熟知白熾燈工作原理的人都知道，白熾燈使用時(shí)僅有5%的電能用于照明，其余95%全部由熱量消耗。更重要的是，中國(guó)作為全球最大白熾燈生產(chǎn)地，單在2008年的產(chǎn)量就達(dá)到了34億只，而出口就占到了一半。近年，隨著環(huán)保家居產(chǎn)品日益被消費(fèi)者認(rèn)可，“環(huán)保性”逐漸成為消費(fèi)者挑選家居產(chǎn)品時(shí)最注重的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。在日益注重環(huán)?；慕裉欤鳛榘谉霟羯a(chǎn)量最大的國(guó)家，淘汰白熾燈必然是大勢(shì)所趨。

理由

二、節(jié)能燈的優(yōu)勢(shì)多多

節(jié)能燈受到青睞，除節(jié)電以外，自身還有很多優(yōu)勢(shì)。第一，功率因數(shù)高，可以降低電網(wǎng)線損;第二，低電壓就可以啟動(dòng)，而且電壓的變化不會(huì)帶來(lái)太大的亮度改變;第三，壽命長(zhǎng)，普通白熾燈泡 的額定壽命為1000小時(shí)，節(jié)能燈的壽命一般為5000小時(shí);第四，發(fā)熱量低，屬“冷光源”，無(wú)閃爍感，有益于眼保健，體積小巧，造型美觀，使用簡(jiǎn)便;第五，色原性好，在燈光下可準(zhǔn)確反映物體的真實(shí)顏色等等。

理由

三、提上日程 任重道遠(yuǎn)

隨著“中國(guó)逐步淘汰白熾燈、加快推廣節(jié)能燈項(xiàng)目”被提上日程，接下來(lái)的實(shí)施工作也受到人們的關(guān)注。一位業(yè)內(nèi)人士透露，依目前的情況，我們的主要任務(wù)還是開展淘汰白熾燈，推廣節(jié)能燈的探究，規(guī)劃出具體的實(shí)施步驟，然后再逐步實(shí)行?；谀壳爸袊?guó)生產(chǎn)白熾燈的情況，以及白熾燈龐大的規(guī)模、大量的從事人員，還需要提高國(guó)家檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)高效照明產(chǎn)品質(zhì)量的檢測(cè)和監(jiān)控能力，實(shí)施淘汰過(guò)程任重道遠(yuǎn)。

目前，仍有大量的人不愿意使用節(jié)能燈，價(jià)格自然是其中的一個(gè)原因。一只白熾燈一般只要1～3元錢，而一只節(jié)能燈的價(jià)格是9～30元不等。實(shí)際上，節(jié)能燈的使用壽命一般是白熾燈的5倍，并且耗電低，從長(zhǎng)期看是省錢的。而且節(jié)能燈的好處是白熾燈的很多倍，所以觀念上的轉(zhuǎn)變非常重要。從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展角度看，環(huán)保、節(jié)能的節(jié)能燈將更有益于人類的健康。

第三篇：工業(yè)項(xiàng)目投資意向書

工業(yè)項(xiàng)目投資意向書

立意向雙方：

投資方：以下簡(jiǎn)稱甲方

接洽方：以下簡(jiǎn)稱乙方

經(jīng)實(shí)地考察，甲方有意在乙方工業(yè)集中區(qū)投資新辦工業(yè)項(xiàng)目，雙方自愿，達(dá)成意向如下：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：服裝生產(chǎn)線，設(shè)備臺(tái)套，廠房平方米，附房平方米，總投入萬(wàn)元。

二、項(xiàng)目擬定企業(yè)名稱：

三、項(xiàng)目選址占地：約36畝（以紅線圖為準(zhǔn)），位于 鎮(zhèn)中 工業(yè)集中區(qū)，公司南側(cè)。

四、土地使用方式：一次性出讓50年，出讓價(jià)50000元/畝，但必須在2006年九月底前辦好土地出讓合同，逾期若遇上級(jí)政策調(diào)整，按調(diào)整價(jià)格執(zhí)行。

五、企業(yè)設(shè)立方法：先設(shè)立內(nèi)資，后進(jìn)行外資并購(gòu)，外資企業(yè)注冊(cè)資本每畝20萬(wàn)美元。

六、相關(guān)優(yōu)惠政策：按 縣委出臺(tái)文件執(zhí)行。

七、下步工作：

1、雙方協(xié)作在本月底前辦妥土地出讓手續(xù)。

2、乙方安排專人辦理注冊(cè)登記及土地出讓相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供資料及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、注冊(cè)登記期間擇日另行簽定正式協(xié)議。

本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于年月日在由雙方代表簽訂。

甲方：乙方：

第四篇：工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議書（范文）

工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議書

甲方：壽縣雙廟集鎮(zhèn)人民政府法人代表：李家坤 乙方：法人代表：王延靜

根據(jù)并遵守國(guó)家的有關(guān)政策、法律、法規(guī)，甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成初如下協(xié)議：

一、乙方在______市____縣投資_____________萬(wàn)元，建設(shè)_______________________項(xiàng)目。

二、為使該項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方承諾為乙方提供如下條件：

1、根據(jù)項(xiàng)目需要，擬提供位于_____________________面積約_____畝的土地，用于項(xiàng)目建設(shè)。該宗土地為工業(yè)用地，土地出讓使用年限為50年（以縣政府供地批文時(shí)間為準(zhǔn)），出讓土地的具體時(shí)間、位置以正式簽訂的《壽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。

2、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，出讓土地以招拍掛方式獲得。按規(guī)定，壽縣范圍內(nèi)的工業(yè)項(xiàng)目用地出讓最低價(jià)不得 低于6.4萬(wàn)元/畝（具體以招拍掛取得的價(jià)格為準(zhǔn)）。

3、項(xiàng)目開工時(shí)，確保交付的土地做到相對(duì)平整，水、電、路連接至乙方用地紅線邊。

4、入園項(xiàng)目享受壽縣招商引資優(yōu)惠政策。

5、在項(xiàng)目注冊(cè)登記及建設(shè)過(guò)程中，確定雙方_______同志為項(xiàng)目聯(lián)系人，具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、落實(shí)全程服務(wù)事項(xiàng)。

三、乙方在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)中，承諾做到以下方面：

1、乙方確保項(xiàng)目投入后固定資產(chǎn)投資總額不少于_____萬(wàn)元，規(guī)定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于100萬(wàn)元/畝（低于標(biāo)準(zhǔn)的，不進(jìn)行供地）。

2、項(xiàng)目用地從正式協(xié)議生效之日起2個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。當(dāng)年完成固定資產(chǎn)投入不少于_____萬(wàn)元；第二年完成固定資產(chǎn)投入不少于_______萬(wàn)元；至_____年___月___日之前完成全部投資，項(xiàng)目建成投產(chǎn)。

項(xiàng)目超過(guò)3個(gè)月未動(dòng)工建設(shè)，甲方可以解除本協(xié)議。

3、項(xiàng)目未達(dá)約定投資進(jìn)度要求的，同意交納違約金。項(xiàng)目用地交付之日起，1年內(nèi)未達(dá)到投資進(jìn)度的，按照當(dāng)期應(yīng)投資額的5%計(jì)交；1年以上2年內(nèi)仍未達(dá)到投資進(jìn)度的，按當(dāng)年應(yīng)投資額度的10%計(jì)交。

項(xiàng)目超過(guò)2年未達(dá)投資進(jìn)度或強(qiáng)度要求的，同意按投資額度要求核減乙方的土地使用面積，并無(wú)償、無(wú)條件交出閑置的土地或者解除協(xié)議。

4、項(xiàng)目在正式協(xié)議簽訂生效后一年內(nèi)竣工投產(chǎn)。

5、項(xiàng)目用地如因規(guī)劃需要分期建設(shè)，在___年利用第一期土地______畝，其它土地待具體投資建設(shè)條件時(shí)再分期供給。項(xiàng)目用地的最后受讓期限截止為____年___月___日，分期建設(shè)項(xiàng)目每一期建設(shè)內(nèi)容必須符合投資進(jìn)度、強(qiáng)度和容積率等相關(guān)要求。

6、乙方在協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，到甲方財(cái)政所向甲方支付項(xiàng)目用地保證金_________萬(wàn)元（每畝3萬(wàn)元），項(xiàng)目用地保證金用于抵作該宗土地出讓金（收款人：壽縣國(guó)庫(kù)支付中心）。

7、乙方在正式協(xié)議簽訂后1個(gè)月內(nèi)，在甲方所在地進(jìn)行工商登記注冊(cè)，工商注冊(cè)資金為___________萬(wàn)元。

8、項(xiàng)目需遵守國(guó)家環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策的要求。

四、因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議有關(guān)條款不能履行的，雙方不付違約責(zé)任。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商定（作為協(xié)議的附件，具有同等法律效力）。

六、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

2011年_____月_____日2011年_____月____日

第五篇：工業(yè)項(xiàng)目投資合同書(范本)

工業(yè)項(xiàng)目投資合同書

（本合同僅供參考，具體合同條款請(qǐng)簽約雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）

甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)投資建設(shè)XXXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2、投資規(guī)模及效益：計(jì)劃總投資XXX億元，年產(chǎn)XXX。投產(chǎn)后，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值XXX億元，利稅XXX元，安排就業(yè)XXX人。

3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：XXXXXXXXXX。具體位置詳見宗地圖。

二、項(xiàng)目用地

1、選址情況：項(xiàng)目用地位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。（具體位臵、占地面積以項(xiàng)目用地紅線圖為準(zhǔn)）。

2、用地規(guī)模及性質(zhì)：甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目建設(shè)需求為乙方提供XXXXXXXXXXXXXX畝左右的項(xiàng)目建設(shè)用地（以用地紅線圖為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

3、供地方式：甲方以公開掛牌出讓方式出讓土地使用權(quán)。

4、土地價(jià)格：本項(xiàng)目用地按每畝XX萬(wàn)元，由甲方將用地使用權(quán)出讓給乙方，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)對(duì)項(xiàng)目所需的X畝項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)依法進(jìn)行掛牌出讓。

5、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同后（本合同），乙方須在30日內(nèi)，向甲方賬戶支付履約保證金XXXX萬(wàn)元人民幣。乙方依法取得項(xiàng)目所需的用地使用權(quán)后，乙方履約保證金充抵乙方應(yīng)繳納的土地出讓金。乙方應(yīng)報(bào)名參與競(jìng)買，否則甲方有權(quán)收繳乙方所繳納的全部履約保證金。

三、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)后XX個(gè)月內(nèi)取得土地使用權(quán)證。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關(guān)部門所出具的合規(guī)證明（工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、質(zhì)檢等部門），符合乙方上市過(guò)程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件。

2、甲方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供“一站式”優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障乙方項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施，并負(fù)責(zé)安排專人協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)登記、以及規(guī)劃、環(huán)保等方面的報(bào)批手續(xù)，所有報(bào)批手續(xù)的基礎(chǔ)資料均由乙方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方依法向乙方及時(shí)足額落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策（包括土地、規(guī)費(fèi)、稅收等）。

4、甲方協(xié)調(diào)施工前本項(xiàng)目臨時(shí)用水、用電、用氣及管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，以確保施工；負(fù)責(zé)竣工投產(chǎn)前正式用水、用氣、用電等的管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，紅線外費(fèi)用甲方承擔(dān)。

5、甲方營(yíng)造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益；提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的有關(guān)問(wèn)題。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案組織項(xiàng)目建設(shè)、按時(shí)開工、竣工和投產(chǎn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；項(xiàng)目的開竣工、驗(yàn)收、投產(chǎn)日等具體事項(xiàng)應(yīng)以書面形式及時(shí)函告甲方。

2、本項(xiàng)目的投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及服務(wù)設(shè)施的用地面積，乙方須嚴(yán)格按照審查通過(guò)的建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。

3、乙方必須保證項(xiàng)目建設(shè)用地每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到XX萬(wàn)元人民幣以上。

4、如乙方依法取得項(xiàng)目所需建設(shè)用地的使用權(quán)，并交納全部土地出讓金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在最低期限內(nèi)辦理完項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》。雙方約定，乙方取得項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》，且項(xiàng)目所需建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)均已達(dá)到開工建設(shè)條件，乙方接到甲方的《開工通知書》后應(yīng)當(dāng)開工建設(shè)。

5、未經(jīng)甲方同意并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得將項(xiàng)目用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

6、在具備進(jìn)地開工條件后，乙方應(yīng)積極組織項(xiàng)目開工建設(shè)，如延期應(yīng)提前10個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī)。

8、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際投資進(jìn)度按月向甲方報(bào)送有關(guān)投資報(bào)表。

9、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè)，排污達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

10、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越本項(xiàng)目土地。

11、在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)兀ū徽嫉兀┺r(nóng)民就業(yè)。

四、違約責(zé)任

1、甲方雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任直至解除合同。

2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施的，甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實(shí)際資金（以雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)估的數(shù)額為依據(jù)），并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、未經(jīng)允許，乙方擅自改變土地用途，甲方可無(wú)償收回項(xiàng)目用地。

五、因不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議的解決

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

七、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日