第一篇：福建福鼎工業(yè)園區(qū)發(fā)展情況

福建福鼎工業(yè)園區(qū)發(fā)展情況

福建福鼎工業(yè)園區(qū)創(chuàng)辦于1998年，于2006年4月被省政府批準(zhǔn)后、經(jīng)國家發(fā)改委審核備案為省級工業(yè)園區(qū)。十多年來，在中共福鼎市委、市人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，園區(qū)著力實施“當(dāng)先鋒、謀對接、求先行”和“工業(yè)立市”戰(zhàn)略，積極融入“環(huán)三都澳”區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，園區(qū)總體規(guī)劃面積也從原來的2 km發(fā)展到現(xiàn)在的15km。目前，已實現(xiàn)落地企業(yè)107家，其中已投產(chǎn)59家，在建企業(yè)28家，正在辦理前期手續(xù)20家，已初步形成汽摩配件、食品飲料、泵閥鑄造、塑料制品、服裝鞋帽、文具制筆、工藝禮品、醫(yī)藥化工等產(chǎn)業(yè)雛形，工業(yè)園區(qū)已成為海峽西岸經(jīng)濟區(qū)東北翼濱海旅游工業(yè)城市的重要平臺。

為了發(fā)揮閩浙邊界的區(qū)位優(yōu)勢，承接浙南地區(qū)的人才、資金、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，鐵心拼搏，努力實現(xiàn)福鼎工業(yè)經(jīng)濟的趕超跨越發(fā)展目標(biāo)。福鼎工業(yè)園區(qū)管委會于今年重組后，各項工作成效明顯，非公有制經(jīng)濟發(fā)展迅猛，園區(qū)顯現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭：

一、經(jīng)濟總量實現(xiàn)新跨越

今年7月份工業(yè)園區(qū)完成產(chǎn)值3.85927億元，1-7月份，累計完成產(chǎn)值22.84977億元，完成市政府計劃47.16%，與序時進度相比相差11.17%，與去年同期比增30.15%。其中星火項目區(qū)7月份

1.34656億元，1-7月份，累計完成產(chǎn)值7.72469億元；完成市政府計劃54.02%，與序時進度相比相差4.31%，與去年同期相比增長11.24%；文渡項目區(qū)7月份2.26549億元，1-7月份，累計完成產(chǎn)值14.1284億元，完成市政府計劃52.33%，與序時進度相比相差6%，與去年同期相比增長38.09%；雙岳項目區(qū)7月份產(chǎn)值0.24722億元，1-7月份，累計完成產(chǎn)值0.99711億元，完成市政府計劃13.95%，與序時進度相比相差44.38%，與去年同期比增161.79%。其中新投產(chǎn)企業(yè)7家，新增工業(yè)產(chǎn)值3600萬元，今年有望完成產(chǎn)值50億元人民幣，至2012年，園區(qū)可實現(xiàn)產(chǎn)值100億。2

2二、園區(qū)服務(wù)水平新提高

技術(shù)力量更為雄厚：新設(shè)立的工程規(guī)劃科具備項目規(guī)劃、工程招投標(biāo)、工程造價預(yù)決算、工程測量、工程合同編制、工程管理監(jiān)督、工程驗收等各方面專業(yè)人員，保證園區(qū)配套建設(shè)工程的質(zhì)量和進度。資金調(diào)配更顯靈活：建設(shè)資金的調(diào)配使用以兩個投資公司為依托，統(tǒng)籌安排，合理調(diào)度，不但緩解資金周轉(zhuǎn)的緊張、短缺，又可以集中有限財力，投入重點，使項目落地到哪里，基礎(chǔ)設(shè)施就配套到哪里。服務(wù)企業(yè)更加到位：園區(qū)服務(wù)中心采用指定專人服務(wù)的方式，對新項目實行從入園到投產(chǎn)全過程、全方位的服務(wù)，與市建設(shè)局定期或不定期開展聯(lián)合辦公，與市國土局建立項目用地會商機制，及時解決項目推進中辦證難、土地報批難等問題，進一步優(yōu)化投資環(huán)境，提高辦事效率，樹立良好的招商形象。園區(qū)管理更呈規(guī)范：安全生產(chǎn)責(zé)任制進一步落實，文渡項目區(qū)污水廠開始試運行，雙岳項目區(qū)污水廠選址基本確定，治安巡防隊伍得到加強，華益機車部件有限公司爭創(chuàng)中國馳名商標(biāo)和組建公司上市的前期工作有序開展。

三、項目建設(shè)取得新進展

市委、市政府對園區(qū)項目建設(shè)高度重視，年初實行市領(lǐng)導(dǎo)工作責(zé)任制，每個項目分別確定掛點領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任單位、責(zé)任人和實施負責(zé)人，對項目實施進行跟蹤服務(wù)，各級領(lǐng)導(dǎo)，尤其是市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)常親自調(diào)度、現(xiàn)場辦公解決問題，強有力的高位推動，加快項目建設(shè)進度。今年上半年藍圖制筆等28家企業(yè)正在進行續(xù)建作業(yè)，其中康樂藥業(yè)等6家企業(yè)可望在年底投產(chǎn)，華正鋰電池等9家企業(yè)動工建設(shè)，新引進福建華正鋰動力電池、水晶鉆飾、超細纖維生產(chǎn)項目等5家企業(yè)，新增投資13.2億元；50家本地和浙南汽摩配企業(yè)正在申報入園，汽貿(mào)城、PPR和生物制藥等三個大項目的洽談工作也在緊張進行。

四、產(chǎn)業(yè)集聚呈現(xiàn)新亮點

產(chǎn)業(yè)布局更趨合理，三個項目區(qū)產(chǎn)業(yè)分類基本確定，如星火的汽摩配件、食品飲料、醫(yī)藥化工產(chǎn)業(yè)、文渡的泵閥鑄造、塑料制品

產(chǎn)業(yè)和雙岳的服裝鞋帽、文具制筆、工藝禮品產(chǎn)業(yè)，由此而衍生各自的產(chǎn)業(yè)鏈，逐步形成產(chǎn)業(yè)集群，使得園區(qū)工業(yè)規(guī)模總量不斷壯大、發(fā)展，明年可實現(xiàn)產(chǎn)值翻番，達到100億元。今年以來，一批投資規(guī)模較大、有一定科技含量的企業(yè)相繼落戶園區(qū)，新簽定入園企業(yè)36家，其中落戶雙岳項目區(qū)3家，華正電動能源股份有限公司新能源動力電池生產(chǎn)項目用地355畝，總投資強度計劃6—8億，項目建成投產(chǎn)后的預(yù)計年產(chǎn)值可達30億元；落戶文渡項目區(qū)3家，其中，中外合資2家，各占地80畝，總投資1200萬美元，內(nèi)資1家，占地70畝，總投資8000萬元，均為超纖項目。目前雙岳項目區(qū)正在洽談的有水產(chǎn)深加工項目（需用地300畝），塑編園（需用地500畝），汽模配園項目（需用地600畝），PPR管道項目（需用地150畝），汽貿(mào)城項目（需用地500畝）。

五、平臺建設(shè)有了新變化

今年以來，克服持續(xù)降雨的影響，完成固定資產(chǎn)投入3700萬元，其中道路1170m，自來水管道900m，排污排水管道2320m，填方7.56萬m，電力工程340萬元。調(diào)整修編了雙岳項目區(qū)的建設(shè)規(guī)劃，使其更具科學(xué)性、前瞻性和可操作性。雙岳項目區(qū)管理房已動工建設(shè)，征地工作有效推進，解決征地糾紛十多起，收回了文渡蓄洪區(qū)土地650畝，全力以赴做好雙岳項目區(qū)三期征地前期工作，計劃8月底完成征地1700畝，確保新引進項目的供地，同時完成星火項目區(qū)的鼎帥食品等三個項目的預(yù)征地工作。

我們的主要做法是：

一、產(chǎn)業(yè)招商，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集，提高企業(yè)競爭力

在招商引資方面，統(tǒng)一園區(qū)的土地出讓價格，將新引進的企業(yè)按其產(chǎn)業(yè)類型進行科學(xué)安排，有效的避免土地降價出讓的現(xiàn)象，也減少招商項目的流失。近幾年，在招商引資過程中，始終把產(chǎn)業(yè)招商作為招商工作的重中之重。一是強化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局，堅持“找準(zhǔn)區(qū)域優(yōu)勢，把握發(fā)展趨勢，突出招商重點，承接梯度轉(zhuǎn)移”的原則，結(jié)合產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，準(zhǔn)確定位，科學(xué)、合理地規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局，凸現(xiàn)板塊特色經(jīng)濟，促成抱團發(fā)展，形成以汽摩配件、食品飲料、醫(yī)藥化工

3產(chǎn)業(yè)為主星火項目區(qū)，以泵閥鑄造、塑料制品產(chǎn)業(yè)為主的文渡項目區(qū)和以服裝鞋帽、文具制筆、工藝禮品產(chǎn)業(yè)為主雙岳項目區(qū)。二是強化產(chǎn)業(yè)扶持，大力實施不平衡發(fā)展戰(zhàn)略和招商引資戰(zhàn)略，引進乾豐超細纖維、華正新能源動力電池等一大批投資規(guī)模大、科技含量高的項目。三是強化產(chǎn)業(yè)配套和企業(yè)聯(lián)合，突出主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，注重配套產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，積極引導(dǎo)企業(yè)尋求產(chǎn)業(yè)配套發(fā)展，主動外出，圍繞上下游產(chǎn)業(yè)重點開展招商，完善產(chǎn)業(yè)配套，加速支柱產(chǎn)業(yè)快速裂變，擴張經(jīng)濟總量，降低企業(yè)成本，如在合成革產(chǎn)業(yè)方面，引進歐龍布業(yè)、樹脂超纖的項目，使產(chǎn)業(yè)達到聯(lián)合發(fā)展，不斷壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模的目的，這些項目入園落戶，有效的提升園區(qū)產(chǎn)品檔次，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，進一步做大做強產(chǎn)業(yè)；四是強化產(chǎn)業(yè)技術(shù)含量，我們鼓勵、扶持現(xiàn)有企業(yè)引進高性能、高技術(shù)含量的設(shè)備，采用新工藝、新材料、新技術(shù)開展富有成效的技術(shù)改革活動，使企業(yè)達到技術(shù)創(chuàng)新和經(jīng)濟增長的目的，對“龍頭”企業(yè)，扶持企業(yè)進行技術(shù)改造和擴大再生產(chǎn)，如有氟密區(qū)有限公司的15項專利，申石蘭有限公司向國家知識產(chǎn)權(quán)局申報6項實用型專利，華成有限公司成立產(chǎn)品研發(fā)實驗室，目前在積極申報法國、英國、美國、意大利4國的船級設(shè)認證。園區(qū)出現(xiàn)一批技術(shù)含量高、效益好的企業(yè)，發(fā)展后勁十分喜人。

二、環(huán)境招商，營造親商好環(huán)境，留住客商

環(huán)境是招商的根本。一直以來，始終把整治環(huán)境，優(yōu)化環(huán)境作為招商引資的突破口來抓，緊緊把握項目發(fā)展的主動權(quán)，全方位開展招商引資活動，組團推介招商、小分隊招商、節(jié)會招商等，主動到廣東東莞、深圳、上海等地開展推介招商活動，主動參加各種大型會展，捕捉項目商機，引進了一大批項目。

為促進園區(qū)快速良性發(fā)展，加強項目軟環(huán)境建設(shè)，強化以服務(wù)引進項目、以服務(wù)促進項目發(fā)展的服務(wù)機制，健全項目目標(biāo)責(zé)任制和激勵機制，實施項目建設(shè)動態(tài)跟蹤管理和全程督查制度，陸續(xù)出臺《關(guān)于加快工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的若干意見》、《福鼎市實行“綠卡”服務(wù)制度的實施意見》、《福鼎市鼓勵招商引資和外貿(mào)出口獎勵暫

行辦法》等相關(guān)扶持政策。確定多家工業(yè)企業(yè)作為重點聯(lián)系企業(yè)，實行處級領(lǐng)導(dǎo)掛鉤工業(yè)項目聯(lián)系責(zé)任制度，加強指導(dǎo)服務(wù)和組織協(xié)調(diào)，做到重點項目重點保障、重點督查、重點推進。實行投資手續(xù)免費代辦制，指定專人，為企業(yè)提供全程服務(wù)。建立企業(yè)項目聯(lián)審制，開設(shè)工業(yè)項目審批綠色通道，實行一次性告知、一站式服務(wù)，市本級審批項目實行“零收費”。同時多渠道籌措工業(yè)發(fā)展專項基金，用于鼓勵企業(yè)做強、做大。為切實解決工業(yè)企業(yè)融資難的問題，還牽頭組建中小企業(yè)融資擔(dān)保公司，為中小企業(yè)發(fā)展提供融資服務(wù)和保障?！吧Ｃ馈迸_風(fēng)后在資金十分困難的情況下，全力安排救災(zāi)資金140萬元用于幫助災(zāi)后工業(yè)企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)，一大批項目得到順利推進。

三、以商招商，愛護現(xiàn)有客商，降低招商成本

在鼎投資的客商是我市優(yōu)化環(huán)境的直接受益者，更是我市投資環(huán)境的評價員。為此，全市上下一如既往的對客商高看一格、厚愛一分，不僅給予他們強大的政策支持、措施支持，同時在他們的生活上，深加關(guān)心關(guān)懷。每年端午節(jié)、中秋節(jié)、春節(jié)等節(jié)日，市領(lǐng)導(dǎo)都積極走訪企業(yè)，送去市委、市政府對客企的慰問和關(guān)懷，細心的呵護，使客商由投資環(huán)境受益者變成了投資環(huán)境宣傳員，成為我市對外招商的耳目喉舌，他們主動幫我們邀客商，組織對外推介會；優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，得到了客商高度評價，達到了“一花引來滿園春”的效果。

此外，在招商引資、發(fā)展工業(yè)的過程中，我們還做到了五個注重：一是注重營造工業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢，充分利用豐富的水利資源，通過多方爭取，確立了相對比較優(yōu)惠的工業(yè)用電價格，并以此實施以電招商、以電安商；二是注重工業(yè)發(fā)展與生態(tài)保護之間的關(guān)系，注重生態(tài)資源的保護和建設(shè)，堅持走可持續(xù)發(fā)展的道路；三是注重工業(yè)布局與城市規(guī)劃之間的關(guān)系，做到兩者之間，科學(xué)規(guī)劃、不相沖突；四是注重工業(yè)用工與勞動力資源的關(guān)系，確保了園區(qū)用工需要；五是注重工業(yè)用地與耕地保護之間的關(guān)系。

福建省省級工業(yè)園區(qū)發(fā)展情況表

展促進處），聯(lián)系人：吳景華（電話0591-87832535，電子郵箱tessawu@126.com），許東宏（電話0591-87833054），傳真0591-87844305。

第二篇：工業(yè)園區(qū)如何加快發(fā)展

工業(yè)園區(qū)如何加快發(fā)展

對園區(qū)建設(shè)的建議

1、堅持依法規(guī)劃，提高建設(shè)水平。按照布局合理、特色鮮明、用地集約、生態(tài)環(huán)保的原則，制定工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。做到工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與社會發(fā)展、土地利用、環(huán)境保護及產(chǎn)業(yè)布局相結(jié)合。

2、引進民間資本，完善基礎(chǔ)設(shè)施。圍繞打造全省領(lǐng)先、國內(nèi)一流的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群，大手筆、大氣魄搞好園區(qū)規(guī)劃設(shè)計。按照管委會+公司的運作模式，加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)。

3、完善金融支持體系，增強園區(qū)發(fā)展后勁。支持和鼓勵工業(yè)園區(qū)設(shè)立以服務(wù)區(qū)內(nèi)企業(yè)為主的信用擔(dān)保投資公司。支持和鼓勵金融機構(gòu)在工業(yè)園區(qū)設(shè)立分支機構(gòu)，加大對工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的信貸支持力度。

4、培育品牌，加大宣傳推介力度。把企業(yè)品牌、產(chǎn)品品牌和區(qū)域品牌、資源品牌建設(shè)有機結(jié)合起來，打造一批具有較大影響和競爭力的特色品牌。加強工業(yè)園區(qū)宣傳推介工作，提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和品牌的知名度。

5、推行集約化發(fā)展戰(zhàn)略。按照優(yōu)勢互補，資源共享，強強聯(lián)合的原則，適時成立集團公司，避免低水平重復(fù)建設(shè)。規(guī)范市場經(jīng)營體制，建設(shè)公共交易平臺，引導(dǎo)整個園區(qū)健康穩(wěn)定發(fā)展，迅速做大做強

第三篇：工業(yè)園區(qū)發(fā)展口號

工業(yè)園區(qū)

宣 傳 標(biāo) 語

1、熱烈歡迎各級領(lǐng)導(dǎo)蒞臨xx工業(yè)區(qū)指導(dǎo)工作。

2、解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，奮力爭當(dāng)全省跨越式發(fā)展主力軍。

3、全力抓好招商引資，合力推進項目建設(shè)。

4、做優(yōu)做強四大產(chǎn)業(yè)集群,不斷提升經(jīng)濟引擎發(fā)展動力。

5、開好局、起好步、爭當(dāng)全省統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展排頭兵。

6、始終保持社會的和諧穩(wěn)定，繼續(xù)保持發(fā)展的領(lǐng)先態(tài)勢。

7、努力實現(xiàn)項目建設(shè)、招商引資工作大突破、大發(fā)展、大跨越。

8、以科學(xué)發(fā)展論英雄、以項目建設(shè)論政績、以招商引資論本領(lǐng)、以貢獻大小論獎懲

9、打造平臺，優(yōu)化環(huán)境、爭當(dāng)我市新一輪經(jīng)濟發(fā)展的火車頭。

10、加大力度找項目、全力以赴引項目、加快速度建項目。

11、調(diào)整招商思路、創(chuàng)新招商模式，謀劃招商策略、實現(xiàn)招商引資

工作新突破

12、搭建招商平臺，推進項目建設(shè)，實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展大跨越

13、自我加壓，負重前進，強力推進大招商，促進大發(fā)展。

14、創(chuàng)新招商方式，全面實現(xiàn) “引進一個，帶來一串，輻射一批”的集聚效應(yīng)。

15、樹立敢為人先思想理念、擁有跳起來摘桃子的膽略氣魄。

16、誰抓住了項目建設(shè)和招商引資，誰就能贏得一個時代。

17、為發(fā)展不怕費盡千言萬語、為項目不怕歷盡千辛萬苦。

18、大力實施產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展戰(zhàn)略，不斷提高區(qū)域經(jīng)濟競爭力。

19、想方設(shè)法把麻煩留給自己，千方百計把方便讓給別人。20、招商引資是我區(qū)實現(xiàn)跨越式發(fā)展戰(zhàn)略選擇和必由之路。

21、提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化招商環(huán)境，實現(xiàn)管理水平大提高

22、以開放的理念來解決發(fā)展中的難題。用開放的手段凝集發(fā)展的力量。

23、發(fā)揚“白+黑”、“5+2”連續(xù)作戰(zhàn)精神，齊心抓項目，共同促

發(fā)展

24、發(fā)展為了人民，發(fā)展依靠人民，發(fā)展成果由人民共享。

25、唱響項目建設(shè)主旋律 建設(shè)和諧美好新xx

26、加快項目建設(shè)，推進xx跨越發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展。

27、勇于擔(dān)當(dāng)、勤于實踐、善于變通、樂于奉獻。

28、全面開啟科學(xué)發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、跨越發(fā)展的新征程。

1、熱烈歡迎各級領(lǐng)導(dǎo)蒞臨xx廠區(qū)指導(dǎo)工作

2、人人參與項目建設(shè)、個個支持趕超發(fā)展。

3、思維開放，思路前瞻，工作超前，大步跨越

4、著力為投資者排憂解難，全心為投資者獻計出力。

5、一切圍繞發(fā)展，一切為了發(fā)展

6、發(fā)展靠投入，投入靠項目，項目靠招商。

7、念好生態(tài)經(jīng)、打好轉(zhuǎn)型牌、走可持續(xù)發(fā)展之路

8、堅持以人為本、民生為先，加快實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化。

9、把環(huán)境建設(shè)作為一項“永不竣工的工程”長抓不懈。

10、xx發(fā)展靠項目，我為項目做貢獻

2、為企業(yè)營造創(chuàng)業(yè)的“熱土”、發(fā)展的“綠洲”。

3、堅持以經(jīng)濟建設(shè)為中心，全力抓項目、全民大招商。

4、堅定發(fā)展信心，明確發(fā)展任務(wù)，強化發(fā)展責(zé)任

5、立足招商引資 舞活項目龍頭 推進跨越發(fā)展

6、堅持規(guī)劃引領(lǐng)、低碳環(huán)保、穩(wěn)定和諧的發(fā)展理念。

7、抓項目促投資、增后勁。抓項目保增長、促發(fā)展

8、凝心聚力抓項目，提振信心保增長

9、貫徹科學(xué)發(fā)展觀 推動開發(fā)區(qū)經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展

10、凝心聚力，攻堅克難，全力推進物流園建設(shè)

2、吃透政策找項目。穩(wěn)扎穩(wěn)打建項目。

3、開啟綠色通道，推行零距離服務(wù)，4、凝心聚力抓項目、一心一意謀發(fā)展

5、推進科學(xué)發(fā)展，加快項目建設(shè)

6、人人都是投資環(huán)境、事事關(guān)系經(jīng)濟發(fā)展。

7、千方百計謀項目、全力以赴爭項目、雷厲風(fēng)行建項目

8、轉(zhuǎn)變作風(fēng)、提高效能、建設(shè)項目、促進發(fā)展

9、加快項目建設(shè)步伐 實現(xiàn)經(jīng)濟跨越發(fā)展。

10、招大引強、發(fā)展高新產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群，實現(xiàn)新突破。

2、堅持主動出擊、步步為營，確保項目儲備一批、開工一批、投產(chǎn)一批。

3、提高效率，特事特辦、確保項目進得來、留得住、發(fā)展得好。

4、創(chuàng)新理念 創(chuàng)新思路 創(chuàng)新舉措 加快新區(qū)大發(fā)展

5、以成敗論英雄，按實績排座次

6、凝心聚力抓項目，創(chuàng)優(yōu)環(huán)境促發(fā)展

7、以民生為本、以和諧為貴、以發(fā)展為榮

8、政府優(yōu)化環(huán)境、企業(yè)創(chuàng)造財富、人民共享繁榮

9、大項目催生新活力 新活力促進大發(fā)展。

10、團結(jié)拼搏 勇攀新高 再掀項目建設(shè)新高潮

2、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量，增強發(fā)展后勁

3、優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境、營造重商興企氛圍。

4、以人為本 依法行政 打造軟環(huán)境品牌。

5、樹立有限政府、無限服務(wù)的現(xiàn)代政府理念。

6、優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境、打造誠信和諧開發(fā)區(qū)。

7、時時以項目建設(shè)為先 刻刻以關(guān)注民生為旨

8、踐行科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)幸福新xx。、9、完善服務(wù)機制，營造寬松環(huán)境

10、奮斗創(chuàng)造歷史 落實鑄就輝煌

2、頂烈日爭分奪秒，戰(zhàn)風(fēng)雨建功立業(yè)

3、時時為百姓著想 處處為發(fā)展服務(wù)

4、發(fā)展是永遠的追求 環(huán)境是最大的品牌

5、弘揚經(jīng)濟發(fā)展主旋律，再創(chuàng)園區(qū)建設(shè)新佳績

6、做大做強工業(yè)園區(qū)，打造xx發(fā)展平臺

7、掀起創(chuàng)業(yè)開發(fā)新高潮，譜寫經(jīng)濟轉(zhuǎn)型新篇章

8、聚精會神抓建設(shè)，一心一意謀發(fā)展

9、你投資我支持，你創(chuàng)業(yè)我服務(wù)，你發(fā)展我保護

10、埋頭苦干 再創(chuàng)園區(qū)佳績 獨占鰲頭 重現(xiàn)三楚風(fēng)流

2、齊心協(xié)力抓招商 一心一意謀發(fā)展

3、加快園區(qū)建設(shè)步伐，打造縣域經(jīng)濟增長級

4、堅定實施經(jīng)濟轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，促進xx經(jīng)濟又好又快發(fā)展

5、造一流環(huán)境，樹一流形象，創(chuàng)一流業(yè)績

6、落實科學(xué)發(fā)展觀，促進園區(qū)新發(fā)展

7、鼓足招商干勁 創(chuàng)新引資方法 爭創(chuàng)工作一流

8、自我加壓 負重奮進 努力實現(xiàn)西北工業(yè)新跨越

9、創(chuàng)園區(qū)品牌 塑城市形象 謀劃xx經(jīng)濟跨越發(fā)展

10、加快園區(qū)建設(shè)，謀求項目突破，再掀發(fā)展高潮。

1、樹立新理念，發(fā)展新產(chǎn)業(yè)，構(gòu)筑新園區(qū)，建設(shè)新市區(qū)

2、堅持改革創(chuàng)新、統(tǒng)籌發(fā)展，全力推進城西北新區(qū)建設(shè)進程

3、加快項目建設(shè)，全面實施轉(zhuǎn)型，爭當(dāng)全省城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展排頭兵

4、凝心聚力 再創(chuàng)輝煌 全力打造經(jīng)濟開發(fā)示范園區(qū)

5、創(chuàng)文明城市、促園區(qū)建設(shè)、爭當(dāng)全省城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展排頭兵

6、深入實施“三大戰(zhàn)略”，加快推進城市轉(zhuǎn)型，全面實現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、7、大力營造一切為了項目，一切服從招商，一切服務(wù)經(jīng)濟工作的良好氛圍，8、開拓進取，真抓實干，為我市城市轉(zhuǎn)型和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展作出新的更大的貢獻。

9、開拓創(chuàng)新，奮發(fā)有為，再造一個新xx，再建一個新市區(qū)。

10、以“等不起”的緊迫感，“慢不得”的危機感，“坐不住”的責(zé)

任感，投身經(jīng)濟建設(shè)的主戰(zhàn)場。篇二：產(chǎn)業(yè)園宣傳標(biāo)語

提高精神氣全力促跨越

弘揚一流作風(fēng)拼出一流干勁干出一流業(yè)績

魅力南宮新城 投資興業(yè)熱土

招商熱土引資圣地 宜居家園人文魚臺

親商 安商 富商 打造優(yōu)質(zhì)高效的投資環(huán)境 塑環(huán)境 建平臺 優(yōu)服務(wù)打造投資熱土創(chuàng)業(yè)寶地

園區(qū)經(jīng)濟大發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟新突破

1、經(jīng)濟大轉(zhuǎn)型 產(chǎn)業(yè)大發(fā)展 產(chǎn)城大融合

2、建好產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 加快縣域經(jīng)濟發(fā)展

3、面向工業(yè)園區(qū) 提倡就近就業(yè)

4、加大招商引資力度 推進工業(yè)強縣戰(zhàn)略

5、就近務(wù)工，建設(shè)家園

6、返鄉(xiāng)就業(yè)光榮，建設(shè)家鄉(xiāng)光榮

7、竭誠服務(wù)企業(yè)，打造一流園區(qū)

8、尊重員工，愛惜人才

9、熱愛企業(yè)，愛廠如家

10、創(chuàng)建和諧勞動關(guān)系工業(yè)園區(qū)，樹立園區(qū)良好形象

11、構(gòu)筑和諧勞動關(guān)系，營造良好用工環(huán)境

12、依法參加社會保險，維護勞動者合法權(quán)益 13創(chuàng)業(yè)源

創(chuàng)業(yè)園

創(chuàng)業(yè)苑

創(chuàng)業(yè)緣 創(chuàng)新為本，智勝天下

創(chuàng)新立意，帷幄天下

創(chuàng)業(yè)無極限！

把創(chuàng)意交給你，把生意交給我 創(chuàng)造智慧，開啟天地

創(chuàng)意決定收益。

中國創(chuàng)意c bd,為財富而來!為財富而來,創(chuàng)意cbd 讓創(chuàng)意創(chuàng)益

創(chuàng)意與現(xiàn)實在此接駁

舞臺更好，演繹更佳

孵化創(chuàng)意的母雞

比創(chuàng)意更有創(chuàng)意的，就是匯集在一起的創(chuàng)意 1.一起創(chuàng)意，創(chuàng)益一企 2.大家創(chuàng)意，創(chuàng)益大家 3.一起創(chuàng)意，一起創(chuàng)益

4.這不是創(chuàng)意，這是匯聚創(chuàng)意的創(chuàng)益 5.昨天，今天，明天 創(chuàng)意，創(chuàng)一，創(chuàng)益

匯天下精英，展志士雄才。

1.慧智者名天下，創(chuàng)智者得天下 2.創(chuàng)“芯”地標(biāo)，開啟多元時代

商聚xx(地名），財匯創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 1沒有做不到,只有想不到, 2想的更遠,站的更高 3思想的舞臺,創(chuàng)業(yè)天下

創(chuàng)建和諧勞動關(guān)系工業(yè)園區(qū)，樹立園區(qū)良好形象。

構(gòu)筑和諧勞動關(guān)系，營造良好用工環(huán)境

創(chuàng)意巨人，就在這里。

一環(huán)，城市心臟。創(chuàng)智，一環(huán)心臟。

“創(chuàng)智天地”------城市創(chuàng)意的心臟。

創(chuàng)意未來，智融天下。

再來幾個惡搞的：

今天，你創(chuàng)智了嗎？

今年過節(jié)不招商啊，招商只招創(chuàng)智天呀。。

有創(chuàng)智，才有未來，安利紐催萊...-.-建設(shè)岳西國際養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)園，推動岳西更好更快發(fā)展。

發(fā)展旅游觀光休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，促進區(qū)域經(jīng)濟健康發(fā)展。

建設(shè)養(yǎng)生文化圣地，打造休閑度假天堂。

開發(fā)溫泉優(yōu)質(zhì)資源，造福廣大人民群眾。

承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移忌空喊，加快岳西發(fā)展靠實干。

眾志成城、全力以赴，快速推進岳西國際養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

全力打造安徽第一、全國一流、有國際影響的養(yǎng)生度假基地。

心往一處想、勁往一處使，遇難克難、遇困解困。

加強領(lǐng)導(dǎo)、精心組織、硬化措施，加快推進養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

歷練務(wù)實作風(fēng)，提高辦事效率，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。著眼全局、放眼未來，全力支持岳西國際養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，是綠色環(huán)保的朝陽產(chǎn)業(yè)。

打造養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)基地，共同建設(shè)和諧美好家園。

建設(shè)養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)園，我支持、我奉獻、我受益、我發(fā)展。

實施縣城“西進北擴”戰(zhàn)略，加快推進產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

拉開縣城框架，完善城市功能，提高縣城品位。

美化人居環(huán)境，促進全民健身。

加快養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，拓寬就業(yè)增收渠道 1.搶抓市場機遇 建國內(nèi)最大液晶玻璃產(chǎn)業(yè)園 2.樹立企業(yè)安全形象 促進安全文明生產(chǎn) 3.以半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)理念 管理現(xiàn)代化高科技企業(yè) 4.促光電產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型 為民族工業(yè)增光

5.高舉民族工業(yè)大旗 振興光電顯示產(chǎn)業(yè) 6.積極發(fā)展新興產(chǎn)業(yè) 打造液晶顯示基地 7.振興民族工業(yè) 推動中原崛起 8.推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級 促進產(chǎn)業(yè)集聚 9.求卓越品質(zhì) 崇尚科技創(chuàng)新 10.強化過程管理 建設(shè)精品工程 11.綠色環(huán)保節(jié)能 高效和諧發(fā)展

12.振興民族工業(yè) 再創(chuàng)民族光電產(chǎn)業(yè)輝煌

13.以質(zhì)量追求信譽 不斷地提升產(chǎn)品與服務(wù)質(zhì)量

14.加強半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)團隊建設(shè) 打造液晶平板顯示產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 15.推動鄭州產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè) 打造河南新的經(jīng)濟增長極 16.創(chuàng)造液晶產(chǎn)業(yè)建設(shè)奇跡 展示項目建設(shè)鄭州速度 17.安全生產(chǎn) 以人為本 構(gòu)建和諧 促進發(fā)展 18.促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級 實現(xiàn)跨越式發(fā)展 19.中原崛起 振興河南而努力奮斗

徐州工業(yè)園：自加壓力、提檔升級、二次創(chuàng)業(yè)、實現(xiàn)超越

宿松工業(yè)園區(qū)：親商、安商、惠商、富商；好政策、好環(huán)境、好服務(wù)，成就好企業(yè)；新機遇、新優(yōu)勢、新 發(fā)展鑄就新輝煌

創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)：誠信園區(qū)、效益園區(qū)、和諧園區(qū)，遂寧市創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)歡迎您！

衢州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：商新技術(shù)搖籃，氟硅產(chǎn)業(yè)基地

西永微電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)：崛起的科技新城，產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新核，重慶經(jīng)濟新增長極，引領(lǐng)重慶工業(yè)未來

聯(lián)東u谷北京：企業(yè)獨棟群，商務(wù)世界觀

仙桃工業(yè)園：全力打造仙桃市經(jīng)濟增長核心區(qū)

安徽臨泉工業(yè)園區(qū)：投資的熱土、創(chuàng)業(yè)的平臺，財富的泉源、生活的樂園

山東聊城鳳凰工業(yè)園：優(yōu)惠的政策、貼心的服務(wù)、投資的熱土篇三：工業(yè)園區(qū)儀式宣傳標(biāo)語

工業(yè)園區(qū)

宣 傳 標(biāo) 語

1、熱愛溪東工業(yè)基地建設(shè)溪東工業(yè)基地

2、學(xué)習(xí)踐行科學(xué)發(fā)展觀加快建設(shè)溪東工業(yè)基地發(fā)展

3、以解放思想為先導(dǎo)把溪東工業(yè)基地建設(shè)成為科學(xué)發(fā)展的示范區(qū)

4、齊心協(xié)力抓項目聚精會神促發(fā)展

5、走新型工業(yè)化道路加快建設(shè)溪東城市化進程

6、構(gòu)建文明和諧的人文環(huán)境樹立城南工業(yè)區(qū)新形象

7、統(tǒng)一思想 凝聚力量 實現(xiàn)城南工業(yè)區(qū)又好又快發(fā)展

。、勇于擔(dān)當(dāng)、勤于實踐、善于變通、樂于奉獻。

、全面開啟科學(xué)發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、跨越發(fā)展的新征程。、為企業(yè)營造創(chuàng)業(yè)的“熱土”、發(fā)展的“綠洲”。

、堅定發(fā)展信心，明確發(fā)展任務(wù)，強化發(fā)展責(zé)任、凝心聚力抓項目，提振信心保增長

、貫徹科學(xué)發(fā)展觀 推動開發(fā)區(qū)經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展、轉(zhuǎn)變作風(fēng)、提高效能、建設(shè)項目、促進發(fā)展

、創(chuàng)新理念 創(chuàng)新思路 創(chuàng)新舉措 加快新區(qū)大發(fā)展、大項目催生新活力 新活力促進大發(fā)展。、團結(jié)拼搏 勇攀新高 再掀項目建設(shè)新高潮、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量，增強發(fā)展后勁、優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境、營造重商興企氛圍。、以人為本 依法行政 打造軟環(huán)境品牌。、樹立有限政府、無限服務(wù)的現(xiàn)代政府理念。、優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境、打造誠信和諧開發(fā)區(qū)。、做大做強工業(yè)園區(qū)，打造xx發(fā)展平臺

、創(chuàng)園區(qū)品牌 塑城市形象 謀劃xx經(jīng)濟跨越發(fā)展

樹立新理念，發(fā)展新產(chǎn)業(yè)，構(gòu)筑新園區(qū)，建設(shè)新市區(qū)

加快項目建設(shè)，全面實施轉(zhuǎn)型，爭當(dāng)全省城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展排頭兵 凝心聚力 再創(chuàng)輝煌 全力打造經(jīng)濟開發(fā)示范園區(qū)

開拓進取，真抓實干，為我市城市轉(zhuǎn)型和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展作出新的更

大的貢獻。

開拓創(chuàng)新，奮發(fā)有為，再造一個新xx，再建一個新市區(qū)。

第四篇：蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展

園區(qū)辦公樓市場發(fā)展因素分析

（一）園區(qū)開發(fā)建設(shè)重心轉(zhuǎn)向湖東

1、園區(qū)行政中心遷至湖東

行政中心的東移表明了政府大力開發(fā)湖東的信心和決心，除了建屋企業(yè)天地這個首個啟用的商務(wù)樓外，行政中心內(nèi)，園區(qū)管委會所在的現(xiàn)代大廈在2005年年底投入使用，園區(qū)公安、檢察院、法院辦公樓在2005年第四季度投入使用。此外，人力市場、房產(chǎn)市場所在的市場大廈建設(shè)進展順利，在2006年投入使用。

園區(qū)湖西地區(qū)已初步建成，園區(qū)的開發(fā)建設(shè)重心向湖東轉(zhuǎn)移。高建筑標(biāo)準(zhǔn)的國際甲級寫字樓的啟用，帶領(lǐng)蘇州城市邁入了東進時代。隨著園區(qū)行政中心的東遷和商業(yè)的逐步繁榮，未來湖東地區(qū)將發(fā)展成一個以服務(wù)業(yè)為龍頭、多元產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)共同發(fā)展的新興區(qū)域。

園區(qū)金雞湖東商圈人氣漸旺、磁力凸顯，在大型社區(qū)、鄰里中心、主題餐廳等相繼建成、開放后，2005年7月，湖東首座高科技智能商務(wù)樓宇――建屋企業(yè)天地正式落成并投入使用，首批入駐的10家中外企業(yè)包括中國銀行、東芝電器、太保財險、安華物流等。這個位于園區(qū)湖東行政中心的商務(wù)樓與其他大型商業(yè)設(shè)施一起構(gòu)成了湖東多元化的超級商辦區(qū)，也為湖東的商貿(mào)商務(wù)發(fā)展增添了新的砝碼。“建成蘇州CBD”是園區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要目標(biāo)之一，該區(qū)在金雞湖湖西、湖東3平方公里規(guī)劃建設(shè)了1000萬平方米的商業(yè)設(shè)施，重點發(fā)展金融、證券、中介機構(gòu)、地區(qū)銷售總部、商務(wù)樓、賓館、大型百貨超市等商業(yè)形態(tài)。

湖東商務(wù)區(qū)的規(guī)劃面積約為2平方公里，重點發(fā)展以高檔商業(yè)購物中心、百貨商場、時尚精品、星級賓館和大型餐飲為主的商業(yè)街區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)街區(qū)和國際會展街區(qū)。其中現(xiàn)代廣場、金雞湖廣場等大型商業(yè)設(shè)施目前已初具形態(tài)，首個落戶現(xiàn)代廣場的主題餐廳墨西哥餐廳已順利開張，金雞湖商業(yè)廣場在迎來了韓國休閑娛樂城后又將有日本最大的百貨公司“三越百貨”、全國知名家居企業(yè)“百強家居”等加盟。

2、湖東九龍倉成蘇城新地標(biāo)

市規(guī)劃建設(shè)一直走在全市前列的蘇州工業(yè)園區(qū)又有率先之舉：2008年起園區(qū)中新合作區(qū)內(nèi)

精裝修商品房比例不低于50%，其中高層、超高層商品住宅原則上全部要精裝修。園區(qū)此舉意在推行綠色建材和綠色裝修，進一步減少建筑垃圾和噪音污染。

軌道交通1號線園區(qū)段建設(shè)緊鑼密鼓地啟動，同時園區(qū)還將同步推進軌道交通地下空間的開發(fā)工程。而最近剛更名為金雞湖大道的原機場路和星港街也將實施拓寬改造。為了加速園區(qū)與周邊地區(qū)的“溝通”，區(qū)內(nèi)外路橋?qū)庸こ贪▓@區(qū)與昆山道路對接工程、港田路跨青秋浦大橋建設(shè)工程也將于今年開建。

園區(qū)CBD即蘇州CBD，為了將這重要的城市標(biāo)志性地域盡早展現(xiàn)風(fēng)貌，2008年園區(qū)CBD的建設(shè)步伐也前所未有地加快了，共有二十大“商貿(mào)工程”建設(shè)圍繞CBD展開。這二十大“商貿(mào)工程”均為園區(qū)CBD已拍賣地塊建設(shè)工程，位于湖西的有潤華環(huán)球大廈、恒宇國際中心、、康都商業(yè)大廈、尼盛萬麗綜合樓、海天廣場、天翔國際大廈、佳敏綜合大樓、東方之門等工程。位于湖東的則有九龍倉超高層建筑、新鴻基商業(yè)大廈、晉合洲際酒店、晉合凱悅酒店、晉合酒店公寓、樂嘉實業(yè)、兄弟綜合大樓、宜必思酒店、邁錦酒店、招商銀行大廈、東吳農(nóng)村商業(yè)銀行大樓以及望湖角四季酒店工程。其中湖西的東方之門將成為未來園區(qū)的標(biāo)志性建筑之一。而湖東的九龍倉超高層建筑預(yù)計建筑高度420米，總高度可能突破450米，將成為蘇城第一高樓。

3、湖東商辦樓定位長三角

一條觀前街，已經(jīng)無法承載現(xiàn)代新蘇州對于大型購物中心的日益急迫需要。然而，受觀前的輻射，石路、南門商圈也不具備成為與觀前分庭抗禮的第二大商圈。而園區(qū)作為城市副中心，缺乏綜合性購物中心，精品百貨的空缺，致使園區(qū)中高端客源外流。蘇州園區(qū)，非常適合長三角地區(qū)高級員工的工作與居住，但是沒有與其相匹配的商業(yè)配套，會阻礙其發(fā)展。

《蘇州市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃》明確提出：“古城內(nèi)不再新建、改建大型綜合超市、倉儲式商場?！庇嘘P(guān)人士指出，這在一定程度上顯示出政府有意引導(dǎo)購物中心布局避開居民住宅區(qū)和交通負荷太大的地區(qū)，向都市圈層人口密度不高、但日后交通條件會較好的園區(qū)分布的意向。園區(qū)湖東距蘇州主城區(qū)較遠，在傳統(tǒng)觀前商圈的覆蓋范圍之外，居住人口消費能力較高；擁有成為精品百貨商圈的條件。

園區(qū)商業(yè)總體規(guī)劃能夠滿足的消費人口規(guī)模是100萬人。因此，園區(qū)商業(yè)將不僅用于滿足蘇州本地的消費市場，更意圖借助長三角“一小時經(jīng)濟圈”的拉動，吸引周邊城市的高端消費群體。園區(qū)之于蘇州，好比沙田之于香港；蘇州之于上海，又好比深圳之于香港。一個城市的商業(yè)輻射與它的經(jīng)濟輻射能力和文化旅游輻射能力都有關(guān)系。而蘇州兼具了兩者。蘇州輕軌的開工和城際軌道交通的建設(shè)，將長三角城市的距離進一步拉近，圍繞休閑度假而展開的一系列消費行為將成為蘇州園區(qū)的又一大命題。李公堤二、三期的建設(shè)、陽澄食街、月光碼頭等項目的啟動，將日益完善蘇州工業(yè)園區(qū)的度假休閑娛樂等延伸商業(yè)服務(wù)。按照園區(qū)商業(yè)的布局規(guī)劃，園區(qū)將出城市生活最美的風(fēng)景線，這一魅力足以吸引全蘇州乃至長三角的目光。

面對園區(qū)湖東商務(wù)樓宇的熱租、面對國際科技園等眾多外包服務(wù)載體的日趨成熟，站在制造業(yè)高地上的園區(qū)人看清了未來發(fā)展的全新定位：“世界工廠”要變身為“世界辦公室”，而從工廠到辦公室，改變不僅僅體現(xiàn)在藍領(lǐng)變白領(lǐng)。

（二）湖東商辦樓開發(fā)得政府支持

《蘇州市總體規(guī)劃（2004-2020）綱要》明確指出，園區(qū)與昆山上海連片發(fā)展，設(shè)蘇州東部新城，將建設(shè)蘇州市現(xiàn)代化新中心城區(qū)和蘇州中央商務(wù)區(qū)。截止2007年6月，蘇州工業(yè)園區(qū)吸引了包括66家世界500強跨國企業(yè)在內(nèi)的外商投資企業(yè)2600多家，成為中國發(fā)展的奇跡園區(qū)。與此同時，園區(qū)正在進行從工業(yè)園區(qū)向人居天堂的轉(zhuǎn)型。根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，園區(qū)規(guī)劃居住人口為60萬人，其中湖西10萬，湖東50萬。中國一線品牌開發(fā)企業(yè)在此云集，連續(xù)3年區(qū)域住宅成交總量遙遙領(lǐng)先，園區(qū)毫無爭議地成為蘇州未來居住的新版圖。有居住就有消費，有人氣便有商業(yè)。蘇州與上海相比，一直以來商業(yè)地產(chǎn)的比重相對偏低，與蘇州在長三角的經(jīng)濟地位極不相稱，園區(qū)也呈現(xiàn)有居住而無商業(yè)的現(xiàn)狀。這讓眾多資本看到了機會，聞風(fēng)而動了。

2007年4月，蘇州市政府宣布，將在兩年內(nèi)投入28億元發(fā)展工業(yè)園區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項目。以蘇州工業(yè)園區(qū)環(huán)金雞湖商圈開發(fā)為核心，未來環(huán)金雞湖3平方公里區(qū)域?qū)⒊蔀檎麄€蘇州的中央商務(wù)區(qū)。

（三）實力開發(fā)商逐鹿商辦樓市場

直屬蘇州工業(yè)園區(qū)管委會的圓融集團擔(dān)負著園區(qū)主要商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)的任務(wù)，該公司未來兩年將有60萬平方米商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)規(guī)模，涵蓋了商務(wù)辦公、購物、娛樂、餐飲、健身、休閑等多種業(yè)態(tài)，時代廣場將是園區(qū)最為重要的標(biāo)志性商業(yè)項目。

2007年6年，新加坡仁恒置地集團以21.63億巨資拿下園區(qū)雙湖版塊的37.5萬方商業(yè)地塊。10月12日，第一太平戴維斯物業(yè)顧問促成韓國SK證券以6.7億元人民幣收購時代廣場兩棟寫字樓。而2006年年底，李嘉誠旗下長江實業(yè)在以與蘇州本土企業(yè)美田房地產(chǎn)、今日置業(yè)合資的方式獲得園區(qū)24號地塊。該地塊將成為僅次于湖東時代廣場的園區(qū)第二大商業(yè)廣場。各路資本在蘇州新舊商業(yè)布局的切換中尋找機會，認定園區(qū)無疑是蟄伏過久的“商業(yè)富礦”。

（四）借機輕軌建設(shè)向地下要資源

軌道交通工程給城市發(fā)展帶來了新的發(fā)展空間。已經(jīng)開工的軌道交通一號線將穿越蘇州市核心CBD——金雞湖東西兩岸中央商務(wù)區(qū)，借著輕軌站點建設(shè)的契機，工業(yè)園區(qū)已規(guī)劃并將著手建設(shè)城市發(fā)展地下空間。昨日下午，蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局副局長徐國平向記者透露，園區(qū)將與一號線站點同步建設(shè)6萬平方米的公共地下空間，而在未來，以園區(qū)CBD為中心，公共地下空間將達到35萬平方米，同時將與區(qū)域內(nèi)幾乎所有高樓的地下室打通。地下公共空間的規(guī)劃建設(shè)在全國范圍內(nèi)尚屬起步階段，蘇州城市發(fā)展向地下要資源無疑走在了前面。園區(qū)打造的公共地下空間未來將具備三大功能：其一，將軌道交通與周邊商貿(mào)等三產(chǎn)緊密聯(lián)系起來；其二，形成以輕軌站點為核心的地下商業(yè)業(yè)態(tài)；其三，為形成多種交通方式的換乘樞紐提供空間，其中包括了大型的地下停車場。

軌道交通一號線由東向西在地下穿越工業(yè)園區(qū)腹地，共設(shè)9站，其中有7個站點在CBD區(qū)域內(nèi)，分別是星明街站、星海街站、星港街站、會展中心站、華池街站、星湖街站和南施街站。在軌道交通線路規(guī)劃之初，園區(qū)規(guī)劃部門就提出了與CBD區(qū)域公共地下空間相協(xié)調(diào)的設(shè)想，一號線園區(qū)區(qū)域內(nèi)的兩處車輛調(diào)度點也為此移至CBD區(qū)域內(nèi)。結(jié)合一號線站點施工，園區(qū)首期建設(shè)的6萬平方米公共地下空間將分別位于湖西的星海街至星都街之間，湖東的華池街至星湖街之間。這兩處都是CBD的核心區(qū)域，兩處地塊上在建及即將建設(shè)的高層建筑密集，其中包括了東方之門、九龍倉等數(shù)幢標(biāo)志性的超高建筑。打造出的地下空間將把軌道交通站點與這些高層建筑的地下室相互連通，形成有機的地下整體。在未來，甚至市民坐輕軌至星港街站可以不出地面由地下空間來到金雞湖畔。

借機輕軌站點建設(shè)，打造地下發(fā)展空間實為一種有效的辦法。面積3平方公里的園區(qū)CBD，規(guī)劃建設(shè)30多幢超高層建筑，高樓總建筑面積達1千萬平方米。同時，35萬平方米的地下公共空間將打通絕大多數(shù)的高層建筑地下空間，為城市發(fā)展帶來新的空間資源。

第五篇：工業(yè)園區(qū)發(fā)展報告

工業(yè)園區(qū)發(fā)展報告

一、行業(yè)情況分析

1、xx工業(yè)港：

xxxx工業(yè)港占地面積1000余畝，總投資11.6億元，總建筑面積約80余萬平米。

一、二期工程60余萬平方米的廠房已經(jīng)竣工位于國家級開發(fā)園xx科技園西部，東距xx市中心23公里，距xx城區(qū)3公里，南接xx，北靠xxx高速，招商入住國內(nèi)外較為知名企業(yè)56家，引進資金6億多元，包括世界500強企業(yè)和中國500強企業(yè)——瑞士xx、瑞士xx、日本xx、新加坡xx、加拿大xx、等。園區(qū)資料：

①、土地性質(zhì)：xx工業(yè)港的土地是規(guī)范的工業(yè)用地，有50年土地使用權(quán)。②、廠房結(jié)構(gòu)為獨門獨院式，廠房規(guī)格，有1000㎡，1200㎡，1400㎡，1600㎡，2000㎡，3000㎡，4000㎡，5000㎡，6000㎡，8000㎡，10000㎡，15000㎡等等。

③、廠房采用全框架鋼結(jié)構(gòu)，凈高8.1米。

④、廠房和辦公樓外墻采用劈開磚粘貼，辦公室內(nèi)采用天然花崗巖、大理石裝修。

2、xxx科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園：

xx科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)園位于溫江，是全國四個國家級xx科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)園之一。園區(qū)由全國首家民營國家級創(chuàng)業(yè)中心——成都xx科技園投資建設(shè)，總體規(guī)劃面積逾1000畝，分創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)和產(chǎn)業(yè)培育區(qū)兩大功能。該園區(qū)計劃兩年內(nèi)，園區(qū)建設(shè)將投入資金5億元，引進企業(yè)配套資金10億元。

供電能力：xx科技園區(qū)（大園區(qū)）內(nèi)建有2座110千伏的專用變電站，架設(shè)10千伏的輸電專線。基本電價標(biāo)準(zhǔn)為0.45元/度，大宗工業(yè)（315KVA）電價標(biāo)準(zhǔn)為0.22元度。

他們的招商方案具體有以下幾類方式：

①、意向企業(yè)可在xx園征地自建

②、可在xx園征地委托園區(qū)管理方修建

③、以30%首付購置廠房/孵化大樓

④、可租用xx園標(biāo)準(zhǔn)廠房/孵化樓

⑤、入駐企業(yè)可租用為其定做的廠房

3、xx工業(yè)城

xx工業(yè)城由xx有限公司開發(fā)。該園區(qū)位于xx區(qū)xx經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)中心位置

120米xx大道旁，占地1000畝，分A、B兩區(qū)開發(fā)，預(yù)計5年內(nèi)完成整體開發(fā)。目前開發(fā)A區(qū)，占地580畝，規(guī)劃有標(biāo)準(zhǔn)廠房54棟，1棟職工宿舍、物管服務(wù)中心大樓等設(shè)施。

xx工業(yè)城開始建于2002年，工業(yè)城分五期開發(fā)：采用滾動開發(fā)形式，一、二、三期已全部開發(fā)完畢并全部竣工。龍騰工業(yè)城采用只租不售的方式。

xx工業(yè)城對入駐企業(yè)收取廠房租金每月每米13.5元，按企業(yè)所使用的實際廠房的面積計算（不含任何共攤，包含物管費用，清潔費用），免費提供停車場地。廠房高6.4M－9.2M（斜屋木頂）跨度：30.6米，長74.8米，廠房內(nèi)帶有辦公，廠房出貨門高4.5米，寬4.5米。

工業(yè)城內(nèi)有32.5米寬的中央大道，20米寬的支干道，供電量達10000KVA，每 1000 m2廠房提供60KVA配電。其園區(qū)管理方規(guī)定入駐企業(yè)為：電子﹑機械﹑酒業(yè)﹑物流﹑汽車配件、保健品、飲料、建材等各個行業(yè)。

4、xxxx工業(yè)港

xxxx工業(yè)港成立于2000年6月，由xx集團投資開發(fā)。經(jīng)過十年時間的發(fā)展，工業(yè)港現(xiàn)已建成了兩個園區(qū)——xx工業(yè)港xx園區(qū)和xx園區(qū)。xx工業(yè)港xx園區(qū)位于xx市xx區(qū)xx境內(nèi)，整體規(guī)劃面積五平方公里，總投資20億元人民幣，規(guī)劃建成現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)工廠400—500座，總建筑面積160萬平方米，建有日供水3000噸水廠二座；建成10KV開關(guān)站一座，鋪設(shè)供電專線一條，xx園區(qū)現(xiàn)已引進企業(yè)140多家，xx園區(qū)現(xiàn)已引進企業(yè)300多家。該工業(yè)港以電子信息、自動化設(shè)備、新型材料、生物醫(yī)藥、精密機械為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，并建立了‘皮鞋精品園’。與此同時，據(jù)了解，xx工業(yè)港正在籌建全國的連鎖園區(qū)，他們已經(jīng)將南昌、太原、合肥、哈爾濱、鄭州、西安、重慶等地市納入考察范圍。

二、新園區(qū)開發(fā)建議

根據(jù)以上數(shù)據(jù)顯示，未來園區(qū)發(fā)展趨勢為規(guī)模化，這也是國家政策所向； 新園區(qū)開發(fā)的整體性，方便建設(shè)與管理；

跨地域發(fā)展，為我們開發(fā)企業(yè)提供更廣闊的發(fā)展空間；

由此我們緊跟公司高層的發(fā)展思路，為新園區(qū)發(fā)展提一些建議和做出以下假設(shè)性的規(guī)劃：

A、設(shè)計上不拘一格、既然是規(guī)?；l(fā)展，廠房設(shè)計與建設(shè)的型號上劃片分區(qū)域設(shè)計和建設(shè)，同園區(qū)設(shè)立多個區(qū)域，多期發(fā)展，如A區(qū)為獨立廠房，B區(qū)則為集中式廠房，C區(qū)則在多期開發(fā)中根據(jù)高端客戶需求前期設(shè)計后期建設(shè)。但是主要還是以我們鑫和特色為主及集中式廠房發(fā)展為主。

B、廠房建設(shè)的同時，生活配套區(qū)同時跟上，企業(yè)入住廠房，職工入住宿舍，既解除企業(yè)主的后顧之憂，又展示我們開發(fā)企業(yè)管理企業(yè)的人文關(guān)懷。

C、因地制宜的設(shè)計和建設(shè)和招商的同時不妨兩條腿走路，物色參股或收購有科技含量高或有著實際發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，為公司發(fā)展夯實基礎(chǔ)。

D、在新園區(qū)管理上務(wù)求制度化，強化管理是企業(yè)發(fā)展的基石，開園時管理層的建立必須做到責(zé)任到人，任務(wù)定時完成。

C、園區(qū)安全生產(chǎn)管理方面，要求入駐企業(yè)在簽定租賃合同后就必須做安全生產(chǎn)計劃書，設(shè)施設(shè)備在安裝時必須把安全方面的評估報告以及電線電器安裝設(shè)計圖交園區(qū)安全管理辦審核并監(jiān)督安裝，發(fā)現(xiàn)隱患和不規(guī)范安裝及時修整，為以后園區(qū)管理夯實基礎(chǔ)。（這也是現(xiàn)今我們在工業(yè)園安全生產(chǎn)管理的所遇到的問題的反思）

四川鑫和實業(yè)有限公司蔣真圣

2010年5月5日星期三