第一篇：荒山改造項目申請書

荒山改造項目申請書

尊敬的縣委縣政府：

為了響應縣委縣政府《大力發(fā)展科技興農(nóng)，打造生態(tài)文明強縣》的號召精神，結(jié)合本村土地肥沃、地理條件優(yōu)越的有利條件，在我村幾個返鄉(xiāng)農(nóng)民工決定回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)等有志青年的帶動下，村委會準備帶領(lǐng)本村農(nóng)民努力辦一件大事、實事，由幾個返鄉(xiāng)農(nóng)民工自籌資金，將本村南山兩千多畝荒山改造成香榧、油茶和青貯玉米綜合種植的生態(tài)園林基地，美化通山環(huán)境，讓村民早日脫貧致富，造福子孫萬代。整體開發(fā)構(gòu)思

目前該土地整改項目已經(jīng)報批，明春即可大量種植，結(jié)合香榧和油茶的生長周期，我們準備立體開發(fā)種植。每畝種植15-20株香榧，在其間套種50-60株油茶，充分提高土地利用率，由于油茶的收益較快，種植后三至四年即可收獲。而香榧的生長速度較慢，到豐產(chǎn)階段最少要三四十年，但經(jīng)濟效益十分可觀，可視情況減少油茶數(shù)量，從而提高香榧的最高效益。由于土地經(jīng)過整改，一般的小型農(nóng)耕機可在其間操作，在苗木管理階段，我們采取以耕代撫的策略，至少可收益青貯玉米1萬噸，每噸約250元，可為當?shù)剞r(nóng)民創(chuàng)收利益達兩百多萬元，同時安排了剩余勞動力，促進周邊村民的經(jīng)濟發(fā)展，早日實現(xiàn)小康水平。

效益分析

經(jīng)過專家考察論證，油茶生長速度快、經(jīng)濟效益可觀，五至十年間每畝產(chǎn)油可達三四十公斤，平均每畝收入達1000多元，十至五十年為盛產(chǎn)期，每畝可產(chǎn)油60-80公斤，每均每畝收益可達3000多元。而香榧的生長速度較慢，10年每公頃產(chǎn)籽300公斤，產(chǎn)值3萬元左右，20年后每公頃產(chǎn)籽1600公斤，產(chǎn)值約150000萬元，五十年后，平均株產(chǎn)干籽約150多公斤，產(chǎn)值約15000元，千年古樹株產(chǎn)籽約600公斤，產(chǎn)值可過60000元。是世界上經(jīng)濟效益最高的致富品種。

為此，幾個返鄉(xiāng)農(nóng)民工修了一條簡易公路到油茶基地，解決了運輸問題，只是香榧的苗木較貴，目前正是投入階段，每年投入資金很大，望縣委縣政府伸出援助之手，批準解決我村的苗木資金問題，不勝感激！

此致

敬禮！

****村民委員會

2010年10月15日

第二篇：荒山荒地改造申請書

荒山荒地改造申請書

尊敬的縣國土管理局：

我隆回縣石門鄉(xiāng)唯正村，土地肥沃，地理條件優(yōu)越，合理的把荒山、荒地，山坡的利用、響應縣委政府（大力發(fā)展科技興農(nóng)，打造生態(tài)文明強縣）的號召精神，由湖南省中天農(nóng)業(yè)科技有限公司承包，自籌資金種植，將本村的120多畝的荒山,荒坡地改造成梯土建現(xiàn)代化、規(guī)模化、科學化、立體化種植黃梔子、生態(tài)園林基地，美化通村環(huán)境為目的,為創(chuàng)建全縣立體化示范基地，請求縣國土管理局批準我公司將這片荒山、荒地給予改造支持。

此致

敬禮

申請人；湖南省天農(nóng)業(yè)科技有限公司

2013年12月1日

第三篇：會議室改造項目申請書

會議室改造項目申請書

篇一：會議室改造方案

大石頭洗煤廠四合院會議室改造方案

目前，大石頭洗煤廠職工生活區(qū)主要設在礦四合院內(nèi)，生活區(qū)用水源頭安裝在四合院大會議室中。由于當前主要水源僅有兩個水龍頭且水池過小，不能夠滿足洗煤廠60余名在廠職工生活用水，給職工日常生活帶來極大不便。另外，職工用水時常影響生產(chǎn)班前會議或其他重大會議的召開，會議室文明衛(wèi)生不易保持，影響會議室嚴肅性，造成會議室不能夠完全發(fā)揮其原本功能。

為解決這一現(xiàn)狀，洗煤廠特決定對礦四合院會議室進行改造。為此，洗煤廠相關(guān)責任人對當前會議室空間尺寸進行了實地測量，通過對測量數(shù)據(jù)的分析，結(jié)合對洗煤廠會議室最大容量的考慮，初步擬定的具體改造方案如下：

1、將現(xiàn)在的大會議室從大門靠東側(cè)位置隔開分為東西兩側(cè)兩個小功能室，西側(cè)較大的功能室作為會議室用，使用原來會議室大門通行；東側(cè)小功能室作為職工水房用，在北墻合適位置另開一道小門通行，水房內(nèi)空閑位置可配備必備器材，做為職工業(yè)余活動室用。

2、將用水管道改裝至水房東墻處，在水房東墻修筑一排多水龍頭用水池，排水口使用會議室東側(cè)原有下水口，原有水龍頭及排水池進行拆除平整。

通過此方案可將會議室與水房單獨分開，達到互不影響的效果。會議室用來進行常規(guī)班前會議及其他會議的召開，也可用來進行員工培訓；水房可作為多功能活動室，配備電視桌椅等，可供職工業(yè)余時間娛樂休閑。本方案具體施工所需材料清單及圖示見附件。

篇二：關(guān)于視頻會議室燈光改造的申請

關(guān)于集團公司視頻會議室燈光改造的請示 集團公司領(lǐng)導：

能源集團視頻會議時，我們的視頻出現(xiàn)非高清圖像。對此，我們與浪潮施工方、濟南安恒利公司的燈光師多次商議，并對能源集團視頻會議室的燈光布置進行了調(diào)研?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：

一、能源集團視頻會議室燈光布置情況。會議室的主席臺上方，均勻分布兩排共8組嵌入式的暖色三基燈，前方4組電動旋轉(zhuǎn)的暖色三基燈（后附照片）。在傳輸高清視頻會議時，畫面既有層次又有活力，色彩艷麗、圖像清晰。

二、集團公司視頻會議室燈光布置情況。集團公司二樓大會議室、二樓多功能會議室及一樓調(diào)度會議室原來布置視頻會議室時，堅持能省則省，減少投入的原則，燈光、音響等均保持原來的布置，沒有改造。目前，三個視頻會議室的燈光全是普通會議室的冷色燈，色溫達到6400K(K是光源光色的尺度),照度達到350Lx（Lx是單位面積所接受的光通量），而視頻會議室色溫要求為3200K，照度一般要求500Lx。高清攝像機在高色溫、低照度情況下易致畫面的高亮部分層次丟失，曝光不足，畫面的層次少，尤其是暗部的層次不能主動體現(xiàn)，使得視頻會議時出現(xiàn)圖像聚焦發(fā)散、模糊。

三、燈光改造的建議。經(jīng)過在二樓大會議室臨時加裝部 分暖色三基燈，進行實測后，視頻效果明顯改善。因此，我們建議：

1、二樓大會議室主席臺上方增加4組電動旋轉(zhuǎn)的暖色三基色燈，同時會場第一排會議桌上方也增加4組電動旋轉(zhuǎn)的暖色三基色燈。

2、二樓多功能會議室會議桌中間位置上方，安裝4組嵌入式的暖色三基色燈。

3、一樓調(diào)度會議室使用視頻會議情況較少，建議不改造燈光。

燈光改造費用約4.34萬元，改造示意圖及燈具型號附后。當否，請公司領(lǐng)導批示

信息化調(diào)度中心 2013年4月26日 附件：

集團公司二樓大會議室、多功能會議室

燈光改造示意圖及燈具預算價格 一、二樓大會議室

二樓大會議室側(cè)視示意圖

二樓大會議室俯視示意圖二、二樓多功能會議室

二樓多功能會議室俯視示意圖 篇三：舊城改造申請報告

舊房改造申請報告 馬石村民委員會：

高祟山鎮(zhèn)人民政府：

我系邵陽市雙清區(qū)高祟山鎮(zhèn)馬石村9組村民，子女四人，兩老人常年在家，家有泥磚房

自建至今快40年之久，因房屋地基不牢，幾經(jīng)修繕，常年遭風雨災害，房屋出現(xiàn)許多裂縫，屋頂經(jīng)常出現(xiàn)漏水，房屋的檁條、門、窗木制構(gòu)件均被白蟻蛀空，目前東邊二間房屋存在嚴

重安全隱患，隨時有可能危及家人的生命安全，為了兩老人及子女回家照看兩老的安全，現(xiàn)

特此申請將二間危房改建，懇請村及鎮(zhèn)領(lǐng)導批準為感！此 致 敬 禮！申請人： 年 月 日篇二：羅建呈[2012]號 關(guān)于人民街南段舊城改造項目的請示羅甸縣住房和城鄉(xiāng)建設局羅甸縣國土資源局

羅甸縣住房和城鄉(xiāng)建設局羅甸縣國土資源局 關(guān)于明確人民街南段舊城改造項目開發(fā)建設相關(guān)事宜的 緊急請示 簽發(fā)人:王仕來 羅住建呈〔2012〕號 周爾春縣人民政府：

人民街南段建設是羅甸縣人民關(guān)心的熱點、焦點和難點問題。從2007年5月以來，在縣

委、縣人民政府的領(lǐng)導下，在縣人大、縣政協(xié)的督促關(guān)心下，相關(guān)部門作了大量艱辛的工作。

經(jīng)過3年多的努力，我縣人民路南段的拆遷及道路建設于2010年10月15日全部結(jié)束。由于

人民街南段東西兩側(cè)地塊一直沒有房開企業(yè)愿意開發(fā)，導致原已簽訂拆遷補償安臵協(xié)議已逐

步到期，有的已超期半年；被拆遷戶不斷到住建局要求償還房屋并且索要違約金；人民路南

段舊城改造建設已不是建設問題，若不及時開發(fā)建設將演變成為社會穩(wěn)定問題；由于原來拆

遷范圍太窄，拆遷的地塊不能滿足建設的需要；為此，縣住建局及縣國土局于2011年11月25日向縣政府聯(lián)合上報關(guān)于盡快啟動人

民街南段開發(fā)建設項目的緊急請示，縣人民政府分管副縣長劉明輝于2011年12月7日在縣

政府第一會議室召開專題會議，陸祖宏常務副縣長參加了會議，會議對人民路南段的開發(fā)建

設形成紀要是：原則同意縣住建局、國土局提交的人民路南段舊城改造規(guī)劃建設方案，由縣 住建局、國土局配合盡快開展規(guī)劃建設細化方案設計、拆遷及土地掛牌出讓工作；原則同意

縣投資促進局引進企業(yè)參與開發(fā)?？h投資促進局通過招商引資與貴州永龍投資開發(fā)有限公司

簽訂了《人民街南段舊城改造項目開發(fā)框架性協(xié)議》，并由羅甸縣住建局牽頭成立了由縣住建

局與貴州永龍投資開發(fā)有限公司組成的人民街南段舊城改造項目拆遷工作組，由貴州永龍投

資開發(fā)有限公司負責支付了拆遷安臵費。按照會議紀要精神，經(jīng)過多方努力做了大量的工作，目前已基本完成拆遷工作，拆遷成本費1987.76萬元；人民路南段東西兩側(cè)地塊涉及到的拆

遷戶是31大戶，拆遷總面積9060平方米，一層門面已全部用于補償被拆遷戶，兩地塊土地

總面積3474.8平方米，拆除的用地已滿足建設的需要?？h住建局、國土局將修改完善后的規(guī)

劃建設細化方案報縣政府審批，2012年3月4日規(guī)劃建設方案經(jīng)縣政府常務會審批通過，現(xiàn)

該項目已具備開工條件，急需縣政府明確該項目開發(fā)建設的相關(guān)事宜如下:

1、鑒于該地塊土地面積小僅3474.8平方米，拆遷總成本 1987.76萬元，每平方米地價已高達5720.50元（381.37萬元/畝），開發(fā)土地成本過高，建議根據(jù)招商引資框架性協(xié)議書內(nèi)容按照舊城改造項目，將該地塊拆遷成本抵扣土地掛牌價

進行出讓。

2、若土地掛牌價不足以抵扣拆遷成本，建議免除城市配套費 及相關(guān)規(guī)費。

3、若免除城市配套費及相關(guān)規(guī)費后仍不能抵扣完的拆遷成 本，建議由開發(fā)企業(yè)自行承擔。以上建議，敬請縣政府及時研究，以便加快人民街南段的開發(fā)建設，讓被拆遷戶能按時回遷，從而確保社會穩(wěn)定，加速我縣城鎮(zhèn)建設的發(fā)展。當否，請批示 附：

1、人民街南段舊城改造項目規(guī)劃建設方案

2、建議土地出讓規(guī)劃使用條件 二〇一二年三月十四日(聯(lián)系人：劉期海、黃保晶 聯(lián)系電話：7611818、7614625)主題詞：人民街南段 建設方案 請示 羅甸縣住房和城鄉(xiāng)建設局辦公

室 ２０１2年3月14日印

共印5份 人民街南段舊城改造項目規(guī)劃建設方案

一、人民街南段舊城改造項目土地現(xiàn)狀及拆遷概況 人民街南段舊城改造項目開發(fā)建設總用地3474.8平方米，涉及拆遷31大戶，拆遷總面

積9060平方米。具體如下：

1、原已簽訂拆遷補償安臵協(xié)議的土地現(xiàn)狀及拆遷概況 原已簽訂拆遷補償安臵協(xié)議的東、西兩地塊面積總計僅1735平方米。即將到期還房的被

拆遷戶共17戶，涉及拆遷4510平方米。安臵協(xié)議部分已超期，其余在2012年7月全部到期，即將支付超期過渡費90.48萬元。

2、目前需增加建設用地及拆遷范圍情況 由于原東、西兩地塊土地面積小總計僅1735平方米，為滿足規(guī)范要求，需增加拆遷范圍，可增加建設用地1739.8平方米，增加拆遷戶14戶，涉及拆遷4550平方米。目前拆遷工作已

基本完成，已具備了開工建設條件。

三、拆遷成本費計算

原已簽訂拆遷補償安臵協(xié)議的拆遷成本費為992.76萬元；增加拆遷部分的拆遷成本費為

919萬元；補償?shù)叵峦ǖ澜ㄔO費76萬元，合計拆遷成本費1987.76萬元。具體計算如下表：人民街拆遷成本費計算

四、地塊開發(fā)條件

1、地塊位臵

地塊位于羅甸縣人民街南段兩側(cè)，根據(jù)《羅甸縣縣城總體規(guī)劃（修編）》（1998-2010），地塊屬商業(yè)用地，故地塊建設以商業(yè)住宅為主，兩地塊統(tǒng)一開發(fā)。

2、控規(guī)情況

由于人民街兩側(cè)無審定本的控制性詳細規(guī)劃，結(jié)合人民街南段實際情況，從因地制宜，節(jié)約土地促進開發(fā)的原則來考慮。

3、建筑體量及沿街建筑的整體性 考慮建筑體量需求，拆除民貿(mào)公司大樓的西側(cè)原綜合社建筑年限已久的6間一層門面及

空地共457平方米，農(nóng)業(yè)銀行一層144.5平方米的營業(yè)廳二層170.36平方米辦公用房，以達到修建高層建筑的體量和合理

分期建設的要求。從而使兩地塊的建筑更有韻律、更有節(jié)奏。經(jīng)住建局、工信局、農(nóng)業(yè)銀行

及綜合社職工代表會議研究決定，同意將綜合社一層建筑6個門面面積及后面空地共457平

方米和農(nóng)業(yè)銀行營業(yè)廳用地作為一期開發(fā)建設。

4、開發(fā)控制性指標 篇三：改造請示定稿 關(guān)于xxxxx舊址改造工程列入舊城改造的請示

一、項目基本情況

該項目位于xx區(qū)xx號。東xxx路，南xxx路、北挨xx路，屬市xx城區(qū)。舊址房屋設

施與周邊繁華設施極不配套，與現(xiàn)代化中心城市極不協(xié)調(diào)。家屬院市政基礎設施薄弱，幾代

人居住在不足xx平方米房里，房屋陳舊，環(huán)境很差，還有成片的危舊房子和一些不符合總體

規(guī)劃的建筑物，明顯影響市容觀瞻和城市資源配置。并且土地利用率極低，資源嚴重浪費。

隨著周圍檔次不斷提升，現(xiàn)在已經(jīng)不適應市場要求，為實現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展，本項目擬在原址進

行分期提升改造，一期為科研辦公樓，二期為職工家屬區(qū)安置。該地塊性質(zhì)和使用權(quán)類型比較復雜，特別說明如下： 第一期科研辦公樓占地面積xxx 畝，含兩種地類宗地。以下排號為：x號宗地 ：xx畝，地類：科研設計，使用權(quán)類型：作

價出資；

x號宗地：xxx畝，地類：城鎮(zhèn)住宅，使用權(quán)類型：劃撥。第二期家屬區(qū)安置x號宗地

面積xx畝，土地用途為住宅，使用權(quán)類型為劃撥。鑒于以上地塊情況，根據(jù)xx市關(guān)于中心城區(qū)功能提升的指導思想，擬定于把第一期科研

辦公樓土地中的x號宗地的城鎮(zhèn)住宅地類依法轉(zhuǎn)變?yōu)榭蒲杏玫?，把該地塊住宅人員安置到第

二期安置家屬區(qū)x號宗地的住宅開發(fā)項目中。舊城改造實施在 “以人為本”的社會主義國家充分體現(xiàn)了人文關(guān)懷，使市民實現(xiàn)了“舊

房換新房，小房換大房” 的愿望。體現(xiàn)政府決策的深入民心。

二、項目進展情況

1、實施主體及改造模式

（1）實施主體：吸引外來開發(fā)商投資。

（2）改造模式：單位民主意愿，與開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)，2、手續(xù)辦理情況

一期科研辦公樓工程控制性詳細規(guī)劃已編制，住宅用地依法轉(zhuǎn)變?yōu)榭蒲杏玫亍?/p>

3、工程項目計劃

一期xxx樓工程：擬建一幢xx層河南煤炭研發(fā)中心大樓，面積xx㎡。二期家屬院安置工程：xx㎡的危舊家屬房改造，擬建xxx㎡的家屬區(qū)。根據(jù)xx市關(guān)于加快中心城區(qū)功能提升的指導思想和xx市關(guān)于加快舊城改造步伐、改善

居民居住環(huán)境、打造生態(tài)宜居的總體要求，我(來自:004km.cn 書業(yè)網(wǎng):會議室改造項目申請書)公司積極響應市委、市政府，區(qū)委、區(qū)政府的

號召，對家屬區(qū)進行升級改造，既滿足科研辦公又改善職工家屬的居住環(huán)境，提高土地綜合利用率，緩解交通

和停車壓力，提升城市形象，造福人民。特此懇請xxx辦事處報上級有關(guān)部門將我公司改造項目列入xx舊城改造項目，以促項目

順利推進。xx省xxx有限公司

xxx年xx月xx日篇四：舊房改造申請報告關(guān)于******** 舊房改造項目資金申請報告 **公司：

按照********鎮(zhèn)政府關(guān)于**鎮(zhèn)主街道沿街房屋立面改造統(tǒng)一仿唐模式風格的要求，**糧

站沿街辦公室、大門、門市部等房屋立面需要進行改造，施工面積約150平方米，每平方480 元（參照北庭鎮(zhèn)政府統(tǒng)一招標價），工程總造價72000元。以上報告妥否，請批復！******分公司

二0一五年九月六日篇五：舊房改造申請書 舊房改造申請書

我系街道五組村民。家里有五口人，妻子殘疾，現(xiàn)居住的房屋為磚木結(jié)構(gòu)，一層不足70 平方的舊房，因家庭經(jīng)濟困難，導致住房遲遲無法翻建。因為住房小且危弱，故給我家?guī)?/p>

諸多不便。每年臺風大雨都是苦不堪言，加上龍王臺風那年，我家的屋頂瓦片幾乎全部吹光，剩余墻體木。身歷風雨、岌岌可危。我知道上級政府部門有關(guān)領(lǐng)導時刻關(guān)心我們老百姓生命

財產(chǎn)安全，再加上兒女如今已長大，也該論婚娶，如今連個像樣房間都沒有，不可能擠在一 個房間里居住。伊我這樣的情況也迫眉睫。為保障政府有關(guān)農(nóng)村危房改造，惠民的公正實施，真正做到惠民，懇請有關(guān)部門核查實

情以便給我盼望多年改造危房的愿望，無論怎樣，我深信上級主管部門，會視我家的危房改

造問題，會給我們滿意的答復。在黨的改革開放二十多年來，也讓我感受下政府帶來的溫暖。

第四篇：棚戶區(qū)改造項目申請書

棚戶區(qū)改造項目申請書

天水市麥積區(qū)建設局：

擬改造項目位于天水市麥積區(qū)橋南副食品綜合市場，宗地四址“東至鳳凰路、南至盛鑫貿(mào)易公司、西至麥積區(qū)工商分局、北至102號道路”，該宗地占地面積約10畝（項目暫命名為廣豐〃鳳凰公館），該片區(qū)房屋建于1994年，主要以磚混結(jié)構(gòu)為主，基礎設施不完善，很多房屋年久失修，線路老化等，隨時存在巨大的安全隱患。

鑒于以上情況，依據(jù)《關(guān)于印發(fā)天發(fā)改投函字（2011）11號批文、天政辦發(fā)（2012）184號文件》中關(guān)于項目熟化報批程序的要求，特此申請該項目列入天水市棚戶區(qū)改造行列，懇請批準為盼。

請單位：甘肅廣豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天水分公司

014年7月14日

第五篇：荒山項目策劃書

荒山項目綜合開發(fā)

策劃書

項目名稱：河北省承德市平泉縣東南溝村東大面山綠色生態(tài)旅游觀光園綜合開發(fā)項目 申請人：張少會

王建存

投資單位：-------------------------通訊地址：河北省承德市平泉縣廣通公司 日期：2013.12.8 電話：*** 傳真：0314—6023475 E-MAIL：SWJJFX@163.COM 單位負責人：-------------------------

目錄: 第一章：計劃概要 1.1項目簡介 1.2開發(fā)方向 1.3資金需求 1.4風險分析 第二章：項目策劃 2.1項目概況

2.2項目建設宗旨和前景

2.3項目建設的地理位置和環(huán)境條件 2.4項目內(nèi)容 2.5項目的價值

第三章：項目的規(guī)劃方案 3.1項目規(guī)劃原則

3.2項目規(guī)劃方案和總體布局 第四章：主要建設內(nèi)容和建設規(guī)模 4.1養(yǎng)殖采摘區(qū)建設 4.2公共設施區(qū)建設 4.3紅山文化開發(fā)區(qū)建設

4.4環(huán)山觀光景點和越野車賽道建設 第五章：市場需求和周圍環(huán)境 5.1可投資情況 5.2市場需求分析 5.3未來周圍環(huán)境改造

第一章：計劃概要

1.1項目簡介：

平泉縣東南溝村東大面山位于平泉縣城清真寺東南方向3公里處，村西入口位于平鐵公路南嶺現(xiàn)代駕校東側(cè)，向南2公里處是承德—朝陽高速路平泉段下線口，交通便利，自然環(huán)境優(yōu)美，東大面山現(xiàn)有面積1100多畝，其中46年生油松460畝，25年生梨樹果園40畝，經(jīng)濟林山杏400畝，油柑果林10畝，刺槐林120畝，棉槐30多畝，山下有小型水庫一處，山中還有常年流水不斷的山泉兩眼，山中有國家級紅山文化和夏家店下層文化黃窩子不不古墓群遺跡。山峰最高處海拔843米，山中植被保持良好有黃花菜、山木耳、蕨菜、松蘑、榛蘑、肉蘑、山核桃、山葡萄，榛子，橡子等等，山上動物有刺猬、獾豬、狐貍、山雞、斑鳩、野兔、狍子，最近幾年植被保持好山上還入住了一群黃羊現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展到10幾只了，當然也有許多動物都是平常見不到的??。

1.2項目開發(fā)方向

隨著城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和國務院發(fā)出建設社會主義新農(nóng)村的號召，加快經(jīng)濟發(fā)展建設速度，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了很大變化，人們對環(huán)境和飲食都給予了很大關(guān)注，公司的宗旨本著開辦生態(tài)綠色養(yǎng)殖和發(fā)展綠色旅游的建設方針，誠邀社會各界有識之士共同合作開發(fā)，項目合作開發(fā)的方向主要有四個：

一、特色養(yǎng)殖（野豬、山雞、散養(yǎng)柴雞、狍子等）、生態(tài)綠色采摘園（核桃、大櫻桃、梨、杏、蘋果、葡萄、桑葚等等、以及各種原生態(tài)時令蔬菜）；

二、度假村、農(nóng)家樂飯莊、垂釣樂園、老年公寓療養(yǎng)院；

三、40華里環(huán)山觀光景點旅游環(huán)山越野障礙賽車道（平泉東山公園起點—哨路溝—小道虎溝梁—雙洞子—何杖子—回回梁—團山子—黃窩子—東大面山—橫山子—水泉溝—紅石砬—國旗山—石灰窯—柳樹溝—南嶺駕校—藥王廟—班車站—東山公園起點）；

四、紅山文化和夏家店下層文化古墓群遺跡、契丹祭祀廟、博物館。

1.3資金需求

具體資金需求預算需要有關(guān)部門和合作開發(fā)商同意后，在每一項開發(fā)項目的可行性報告中具體體現(xiàn)。

1.4風險分析

（1）、道路硬化、山周圍景點、水庫等配套設施{水、電綠化等等}（2）、環(huán)山賽路雖然已有但是不平、窄險，前期整頓繁雜、投入大、種植災情、養(yǎng)殖疫情等等。

（3）、采摘園原有梨樹樹齡老化需去頭、嫁接、整改，另計劃新種植的經(jīng)濟林木{核桃、板栗、櫻桃、桑葚、葡萄等等}都生長周期長，見效益慢。

（4）、契丹祭祀廟、博物館、風景園區(qū)、農(nóng)家院、垂釣園、老年公寓療養(yǎng)院等基礎建設資金流大。

第二章：項目策劃

2.1項目市場主要分析

項目的建設落成將推動該項目區(qū)可持續(xù)發(fā)展，縱觀鄉(xiāng)村觀光旅游，在歐美已經(jīng)有100多年發(fā)展史，具備相當?shù)囊?guī)模和水平。在我國，春賞花、夏耕耘、秋摘果、冬隨俗，向來為文人和墨客所向往和鐘情。近年來，以鄉(xiāng)村人居、民俗風情、田園風光綠色采摘、吃地道的農(nóng)家小吃、體驗農(nóng)田耕作自己動手的樂趣，回歸自然的環(huán)保綠色旅游在廣大農(nóng)村普遍開展并身受游客青睞，正在成為旅游的新時尚。進入21世紀，社會生產(chǎn)和生活方式都在發(fā)生著日新月異的變化，鋼鐵林立的城市生活讓越來越多的城市居民的生活空間充滿了壓力，內(nèi)心總渴望遠離喧囂的鬧市回歸自然釋放自己內(nèi)心的壓力，地溝油、化肥農(nóng)藥嚴重超標的各種蔬菜水果讓城市的居民時刻生活的戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、嚴重的尾氣污染、霧霾更加重人們對回歸自然暢游天然森林氧吧、自己采摘無公害水果蔬菜、吃上原生態(tài)飼養(yǎng)的豬肉、牛羊肉、柴雞蛋充滿了渴望，綠色消費已經(jīng)成為人們普遍的追求和需要，生態(tài)養(yǎng)殖綠色無公害采摘、旅游度假園區(qū)已經(jīng)被國內(nèi)許多地區(qū)納入改善民生的發(fā)展大計。老齡化社會是目前國際上面臨的大問題，按照國際標準當一個國家或者地區(qū)65歲以上人口站到7%或者60歲以上人口占到10%以上時，即位老齡化社會。據(jù)有關(guān)資料顯示，目前我國是老齡人口最多的國家，60歲以上老齡人大約1.45億，占我過人口總11.2數(shù)%，而且這個速度還在以3%的速度增長，我國是一個馬上進入一個老齡化的國家，據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計預測，到2025年，老齡人大約占我國人口總19.34數(shù)%，到2040年，老齡人大約占我國人口總27.8數(shù)%。在我國居民從70年代起就響應國家計劃生育的政策，晚生晚育、優(yōu)生優(yōu)育。城市居民大多數(shù)家庭都是獨生子女，目前這一代孩子多數(shù)是獨生子女，兩個獨生子女家庭的結(jié)合，就意味著要贍養(yǎng)最少4個老人，有的多到6個，自己在有了孩子，面對工作的壓力還當前殘酷的競爭，許多夫婦都無空抽時間回家看看，因此造成許多老人不堪忍受“空巢”孤單寂寞之苦，為解決此現(xiàn)象，國家出臺了好多優(yōu)惠利民政策，老年公寓療養(yǎng)院應運而生，由于老年公寓人性化的管理和娛樂、醫(yī)療設施齊全讓許多老年人解決了后顧之憂，從過去不肯去養(yǎng)老院到現(xiàn)在羨慕養(yǎng)老院，養(yǎng)老觀念和居住觀念都發(fā)生了根本性變化。2000年統(tǒng)計分析，到本世紀一十年代末，中國退休勞動者一生的積蓄總和相當于全國國內(nèi)生產(chǎn)總值的三分之一，另據(jù)老齡協(xié)會統(tǒng)計，中國老年人大約每年消費3000億人民幣，而且隨著消費觀念的轉(zhuǎn)變還在逐年遞增，由此可預見“老年人市場”是一個潛力很大的市場，老年公寓療養(yǎng)院決對是一個朝陽產(chǎn)業(yè)。

2.2項目建設的宗旨和前景

該項目通過對原有的森林、果園、水庫、環(huán)山路、古墓群的綜合開發(fā)利用，綜合發(fā)揮資源利用，實現(xiàn)和諧發(fā)展，加快發(fā)展生產(chǎn)力，促進生產(chǎn)方式、生活方式、消費方式轉(zhuǎn)變，提高人民群眾生活質(zhì)量，并為后代人提供良好基礎可以持續(xù)利用資源和環(huán)境的根本之舉。項目最終將建設成為集造林、無公害水果蔬菜立體養(yǎng)殖、觀光、體育、老年公寓療養(yǎng)院|、休閑健身、游樂垂釣于一體的規(guī)?；?、多功能化的生態(tài)觀光體系。開通40里越野環(huán)山越野賽道，平泉東山公園起點—哨路溝—小道虎溝梁—雙洞子—何杖子—回回梁—團山子（備注：團山子的由來——東大面山海拔843米的主峰高地就是現(xiàn)在的團山子，因為當時解放軍十四旅五十七團駐守在843高地同國民黨部隊展開一晝夜的惡戰(zhàn)，為最終承德保衛(wèi)戰(zhàn)之平泉縣城爭奪戰(zhàn)的勝利取得決定性的作用，百姓為紀念此次勝利，紀念性的稱呼此山為“團山子”）————

平泉縣城爭奪戰(zhàn)（黨史記載）

1946年1月，蔣介石親自下令，要在國共雙方共同簽訂停戰(zhàn)令正式生效之前搶占承德，于是國民黨軍隊集中重兵從西、南、東三路向熱河進犯。與此同時，根據(jù)中共中央的重要指示，為了保衛(wèi)抗戰(zhàn)的勝利果實，冀熱遼部隊和承德人民英勇無畏，同國民黨軍隊進行了頑強的斗爭，打響了第一次承德保衛(wèi)戰(zhàn)。

平泉是敵人進攻承德的交通要道，因此平泉就成為承德保衛(wèi)戰(zhàn)的主戰(zhàn)場。1月12日，敵人從我軍阻擊陣地之間的空隙中，走山路迂回搶占了平泉東山。13日上午，楊蘇縱隊（注：楊蘇縱隊：冀熱遼軍區(qū)第一縱隊，由楊得志任司令員、蘇振華任政委）一旅在旅長楊俊生、政委鄧存信率領(lǐng)下，從古北口急行軍到達平泉西二道河子、鳳凰嶺一線。二旅在旅長尹先炳、政委戴潤生率領(lǐng)下，從遵化抵達平泉南五十家子。黃昏后，縱隊指揮部在代銅溝召開作戰(zhàn)會議，決定夜間突擊殲敵先頭團，奪回平泉縣城。

夜21時許，楊蘇縱隊二旅不顧長途行軍的疲勞，立即投入戰(zhàn)斗，從街南頭沖入城內(nèi)。敵一巡邏隊見狀驚慌失措，倉忙開槍阻擊，二旅發(fā)起陣前沖擊，將巡邏隊擊潰后，又一鼓作氣繼續(xù)前進，一直沖到轉(zhuǎn)角房子。與此同時，一旅從城西老杖子出發(fā)，迂回到城西北偽旗公署方向攻入城內(nèi)，與敵展開逐巷逐院爭奪。兩旅主力攻入城內(nèi)，打得敵人驚慌失措。

13日24時，停戰(zhàn)令生效，縱隊立即通知在城內(nèi)戰(zhàn)斗的部隊?；?。為了表示我軍的誠意，部隊一律退出城外。敵人卻置停戰(zhàn)令于不顧，不僅乘機攻占了平泉縣城，還攻占了城東南方向的大營子和843高地。之后，又兵分兩路，一路以大炮轟擊我十四旅五十七團陣地，派部隊輪番攻擊，均被我擊退。另一路沿小道虎溝、李家梁子向丁杖子進攻，企圖迂回側(cè)后，配合其二師五團，合擊十二旅十七團陣地，但也以慘敗而告終。

一晝夜的惡戰(zhàn)，冀熱遼部隊打得極其艱苦壯烈。不論從兵力還是從武器裝備，都處于極其不利的地位。兵力是三個旅對三個師。武器裝備是“小米加步槍”對“美械化”。對比之下，相差十分懸殊。在這種情況下，我軍憑著機智勇敢和頑強，硬是把蔣介石的“勁旅”阻止在平泉，而且還消滅其1400余人，粉碎了國民黨妄圖在停戰(zhàn)令生效前搶占承德的陰謀，取得了第一次承德保衛(wèi)戰(zhàn)的勝利。此山可以建立真人CS野戰(zhàn)基地，真實上演歷史在現(xiàn)、同時作為愛國主義教育宣傳基地）

—黃窩子—東大面山—橫山子—水泉溝—紅石砬—國旗山—石灰窯—柳樹溝—南嶺駕?！幫鯊R—東山公園終點}更是填補承德市體育賽場一項空白，大大提高我縣的知名度。3.1項目規(guī)劃原則

項目因地制宜，在根據(jù)當?shù)厣襟w、地形、人文、環(huán)境作出以成本最小建設最快回籠資金最短，不對環(huán)境生態(tài)造成影響的前提下做成可以持續(xù)發(fā)展的項目，滿足城鄉(xiāng)對綠色健康無公害養(yǎng)殖的蔬菜、水果、禽、蛋、肉的供應，做到生態(tài)、文化和娛樂共同發(fā)展，以滿足人們?nèi)找嫘枨蟮木裎拿魃睢?.2項目規(guī)劃方案和總體布局 此項目處于策劃和規(guī)劃階段，如有合作方同意并得到政府相關(guān)部門的認可和支持，可以立即進行可行性研究報告，在可行性研究審批及同設計院討論具體的設計方案后，拿出可行方案，馬上著手資金落實，爭取土建提前施工，合理分配施工進度，盡量縮短建設周期。

總體布局分四個區(qū)，環(huán)山觀光景點（含越野車賽道）、綠色無公害養(yǎng)殖采摘區(qū)、垂釣休閑娛樂活動場所及老年公寓療養(yǎng)區(qū)、紅山文化契丹祭祀廟景點區(qū)。4.1養(yǎng)殖采摘區(qū)建設

種植區(qū)主要部分在山上，面積70畝原梨樹果園，改頭，除保留再生樹外，另種植蘋果20畝、核桃10畝、大櫻桃、桃各10畝、原30多畝山杏可改良家杏、山棗嫁接大棗。

生態(tài)區(qū)種植適宜本地氣候的蔬菜、瓜果進行露天種植，不能適宜本地種植環(huán)境的品種需建設溫室大棚，生態(tài)園區(qū)的種植新品種的培育區(qū)可供游客觀賞，采摘區(qū)采用純天然無公害種植常見的綠色健康蔬菜和瓜果。4.2公共設施建設

周圍地面的硬化、停車位、辦公室、展示廳、溫室大棚、飼養(yǎng)場地、廠房、廣場、餐廳、休閑座椅、避暑長廊、公共衛(wèi)生間、垃圾處理、衛(wèi)生所等應急設施。

張五章：市場需求和周圍環(huán)境

5.1、可投資情況： 依托水庫周邊建立綠色餐廳、綠色垂釣、綠色觀光、綠色采摘；依山可建立原生態(tài)養(yǎng)殖（柴雞散養(yǎng)等等），建立環(huán)山觀光景點、越野車賽道，提高平泉知名度，搭上平泉四大品牌之契丹祖源的文化品牌快車開發(fā)山上紅山文化夏家店下層文化古墓群，建立塔林、博物館契丹祭祀廟等一系列參觀景點。隨著環(huán)境變好和一切配套設施的逐步開發(fā)，渡假村和老年公寓療養(yǎng)院也將納入可以持續(xù)開發(fā)的行列

5.2市場需求分析

。隨著人民生活水平的提高，消費者越來越關(guān)注空氣質(zhì)量、綠色飲食、科學營養(yǎng)等問題。生態(tài)采摘觀光園充分體現(xiàn)了人們回歸大自然返璞歸真的美好愿望，東大面山現(xiàn)在森林覆蓋面積1100多畝，是一個天然的大氧吧，春天來了！你看，融化的冰水把小溪弄醒了，柳樹舒展開了黃綠嫩葉的枝條，在微微的春風中輕柔地拂動，就像一群群身著綠裝的仙女在翩翩起舞。各種特色的山野菜爭先恐后的鉆出地面請君采集，夏天來了，在四野飄香的花叢中，與蝶兒一起嬉戲、歡笑；在郁郁蔥蔥的森林里，與小鳥一起追逐、歌唱；清晨，邁著輕盈的步履去原野上踏青，霧靄繚繞著、白紗般的柔柔地漂浮在空中。吮吸著花草的芳香，欣享著陽光的沐?。灰雇碓谌绨V如醉的夢幻里，坐在稻谷飄香的農(nóng)家小院里，仰望著璀璨的星空，聆聽著蟬鳴嘹響，蛙聲如潮，宛如置身于一個童話般的王國，秋季各種蘑菇如雨后春筍遍布滿山，在人們充分享受天然氧吧風光的時侯還能享受自己采摘蘑菇的樂趣。秋天同樣是收獲的季節(jié)，滿山的楓葉紅紅的果實無不向來往的人們招手，紛至踏來，結(jié)伴暢游，舉家休閑在放松身心的時刻充分享受自然的魅力，閑于小酌更能品味農(nóng)家風味小吃，冬天，戶外那粘滿霜雪的柳樹上盡是樹掛，像是一根根銀條懸掛在樹上，格外壯觀，是攝影愛好者的天堂，初冬，像一位美麗的、高貴的、矜持的公主，舞動著她那神奇的面紗，送來陣陣凜冽的寒風。坐在暖和的農(nóng)家火炕上涮羊肉吃殺豬菜喝小燒酒那將是一種別樣的享受。建設生態(tài)采摘園讓城市的人們充分享受四季的樂趣，項目的建成是促進項目區(qū)生態(tài)人文景觀與現(xiàn)代化進程協(xié)調(diào)發(fā)展，改善當?shù)剞r(nóng)業(yè)單調(diào)單一的發(fā)展模式，立體經(jīng)濟有效種植經(jīng)濟農(nóng)作物和養(yǎng)殖經(jīng)濟畜牧為當?shù)剞r(nóng)民增收增益已經(jīng)成為當前市場經(jīng)濟發(fā)展的必然趨勢！

5.3未來周圍環(huán)境改造

園區(qū)內(nèi)周圍環(huán)境綠化、地面建設、停車廠、休閑廳、餐廳、酒店、農(nóng)家院、環(huán)山越野景點、垂釣園、娛樂場所、老年公寓、療養(yǎng)院、衛(wèi)生所、紅山文化和契丹歷史博物館等等。