第一篇：北海香格里拉實習(xí)考察報告

北海香格里拉實踐考察報告

前言：

星期四下午一點中，我們旅游管理學(xué)院10級學(xué)生在老師的帶領(lǐng)下乘車前往北海市香格里拉大酒店實踐考察。本次考察由酒店人力資源運作經(jīng)理--陳瓊香為我們學(xué)院學(xué)生介紹香格里拉酒店。通過陳經(jīng)理介紹和展示我對北海市香格里拉酒店有一定的了解和認(rèn)識，以下是我對香格里拉酒店實踐考察的總結(jié)。

一、酒店集團(tuán)簡介“香格里拉”是香港上市公司香格里拉（亞洲）有限公司的品牌，該酒店集團(tuán)隸屬于馬來西亞著名華商--“糖王”郭鶴年的郭氏集團(tuán)旗下。香格里拉的名稱來自詹姆士·希爾頓的小說《失落的地平線》里，在中國西藏群山中的世外桃源。香格里拉一向注重硬件設(shè)施的豪華舒適，加上亞洲人的殷勤好客之道，成為適合亞洲人文化的知名酒店品牌。

香格里拉酒店的logo是由亞洲傳統(tǒng)建筑的屋頂、地平線和倒影組成組成。因人而異，也可將其看成是兩本翻開的書，但都表現(xiàn)出濃郁的亞洲色彩。同時體現(xiàn)了“香格里拉”的名字是由詹姆士·希爾頓的小說《失落的地平線》而來?！妒涞牡仄骄€》這本書的版權(quán)已經(jīng)被香格里拉酒店買斷，只有貴賓級或入住豪華套房的客人才能讀到。這些都體現(xiàn)了香格里拉酒店對本酒店的企業(yè)文化的重視。香格里拉酒店是由郭氏集團(tuán)創(chuàng)立，旗下還有“盛貿(mào)”、“嘉里”和“氣spa”等特色品牌。香格里拉酒店集團(tuán)在世界有72家酒店，分布在17個國家，超過30000間客房。香格里拉酒店在選擇和設(shè)計酒店有以下幾個特點：①注重設(shè)計理念②亞洲大部分地區(qū)③便捷的地理位置④設(shè)備完善的多功能廳⑤富麗堂皇的的大堂⑥個性化的酒店結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣??！笆①Q(mào)”定位中端市場，選在黃金地段建立，酒店內(nèi)實施設(shè)備完善，在全世界有14家，分布在7個國家，中國有4家；“嘉里”是香格里拉酒店集團(tuán)的新興品牌，它定位于時尚、奢華、高端市場，建筑奢華高檔氣派；“氣spa”定位神秘，滿足客人足夠的私密性，在選址上也凸顯神秘主題。陳經(jīng)理還介紹到香格里拉集團(tuán)在2010年11月達(dá)到在世界建立60家，2011年年底建立78家并將于2015年建立100家。

二、企業(yè)文化

在陳經(jīng)理的介紹中不難看出香格里拉酒店集團(tuán)的香格里拉的經(jīng)營思想是香格里拉熱情好客，親如一家。她說：“凡是在香格里拉酒店工作的員工都擁有一個英文名字，員工之間不互稱職位，而稱對方的英文名，稱英文名會使員工之間有親切感。在工作中也是互相幫助，不分職位高低。這些都充分體現(xiàn)出香格里拉酒店的核心經(jīng)營思想---親如一家”除了“親如一家”的經(jīng)營思想，香格里拉酒店還有前景目標(biāo)：成為客人、同事、股東、經(jīng)營伙伴的首選和使命宣言：以發(fā)自內(nèi)心的待客之道，創(chuàng)造難以忘懷的美好經(jīng)歷，時刻令客人喜出望外。

三、酒店內(nèi)參觀簡介首先，我們在餐廳培訓(xùn)師李小珍的引領(lǐng)下參觀了兩個宴會廳，這兩個宴會廳中間是由可調(diào)動的隔斷，當(dāng)有大型的宴會或者有大型會議團(tuán)舉辦宴會，可以將隔斷收起，兩個宴會廳就會合并成一個特大宴會廳，可以容納600桌的婚宴。是北海市最大的宴會廳，不僅大而且功能全，宴會廳還可以成為多功能報告廳，技術(shù)先進(jìn)。

然后我們接著參觀了酒店的中餐廳，中餐廳名曰“香宮”。“香宮”是指讓客人感到來此就餐如身在紫禁皇宮之中，如同皇帝般的品嘗美味。體現(xiàn)出酒店對客人極其尊重并且能讓客人享受到一流的服務(wù)；“香宮”的裝修設(shè)計是頗具中國古典特色的，雕廊畫棟，飛天壁畫，盡顯中國風(fēng)；還有每個雅間也獨具特色，都擁有自己的花名，相鄰的兩個雅間同宴會廳一樣是由可調(diào)控隔斷分開，非常便捷。在雅間用餐還可以眺望海景，盡享美的感受；在這幾間雅間中有一間特殊的雅間，它的花名牌被摘掉了，李姐告訴我們，這是因為深受愛戴的中央領(lǐng)導(dǎo)黃菊去世了，為了讓客人免因看到菊花雅間的名牌而睹物思人，心中難過而將同名的名牌摘下，可見酒店設(shè)計周到，頗具人性化；接著我們進(jìn)入廚房，李姐介紹道，中餐廳因酒店考慮當(dāng)?shù)厝丝谖吨饕讼颠x擇粵菜和湘菜；廚房內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，環(huán)境整潔，這也是酒店高要求的成果。到了西餐廳，環(huán)視四周，餐廳干凈整潔，廚房是開放式的，蠻有歐式風(fēng)格，為客人營造信賴的用餐感受；西餐廳名叫咖啡苑，主要提供的是自助餐、早餐，當(dāng)然客人也可以零點；餐廳內(nèi)還有兒童游樂區(qū)，服務(wù)人員也會令這小朋友一起做游戲，非常溫馨；餐廳與外面海景只隔了一道玻璃墻，情景交融，非一般的感受。

出了餐廳，我面前就是酒店的休閑酒廊，因為是酒店的門面，它影響了客人對酒店的第一印象，所以酒店花重金重新設(shè)計過，墻壁上掛有大幅畫框，上面畫有各色月季，因為每一家香格里拉酒店都有代表本酒店的花，而且所有裝飾用花都是真花，盡顯酒店的高檔；此外，這里的酒吧也是酒店內(nèi)最大最全的酒吧，這也要求服務(wù)人員的專業(yè)知識和對酒的認(rèn)識要過硬，接待和服務(wù)的能力要高。

接著我們乘電梯去了14層的豪華閣貴賓廊。因為酒店進(jìn)入旺季，客房滿員，我們僅對豪華閣貴賓廊，貴賓廊內(nèi)有餐桌、有休息區(qū)，自然也有廚房和酒吧，其內(nèi)設(shè)計豪華，裝修精致，還有一間高級會議室，設(shè)備自然齊全高檔；貴賓廊僅對13、14層客人和vip客人開放，消費時要核對房間號，顯示出豪華閣貴賓廊客人的尊貴。

最后我們來到了酒店室外。酒店室外擁有一座網(wǎng)球場和一個水上游樂區(qū)，展現(xiàn)酒店的高檔和服務(wù)設(shè)施齊全；水上娛樂區(qū)不僅對客人開放，也為員工娛樂和舉辦活動而開放，使員工間友誼加深，促進(jìn)員工間的團(tuán)結(jié)，遵循了親如一家的經(jīng)營思想。然后我們經(jīng)員工出口離開了酒店，結(jié)束了一下午的考察參觀。

四、實踐考察總結(jié)通過這次極有有意義的實踐考察，我不僅對北海市香格里拉酒店有了一個較為深入的了解，同時酒店映射出五星級酒店行業(yè)的特點，我也有了一定的認(rèn)識。首先是，企業(yè)文化，或稱組織文化，是一個組織由其價值觀、信念、儀式、符號、處事方式等組成的其特有的文化形象。香格里拉酒店有其獨特企業(yè)文化----以發(fā)自內(nèi)心的待客之道，創(chuàng)造難以忘懷的美好經(jīng)歷，時刻令客人喜出望外。簡短的一句話蘊含了很多的酒店服務(wù)行業(yè)應(yīng)該具備的專業(yè)素養(yǎng)，這不僅吸引著廣大顧客的親睞，還有從四面八方來的從業(yè)人員，想融入這個集體。這不禁讓我想到，企業(yè)文化的重要性，它對酒店的領(lǐng)導(dǎo)者和職工起引導(dǎo)作用。企業(yè)文化從經(jīng)營哲學(xué)和價值觀念指導(dǎo)企業(yè)員工在這一目標(biāo)的指導(dǎo)下從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；企業(yè)文化還有約束功能，主要是通過完善管理制度和道德規(guī)范來實現(xiàn)。“親如一家”的經(jīng)營理念就是對香格里拉酒店員工的道德規(guī)范的體現(xiàn)，同時也起到了激勵的功能。

其次是酒店特色。建設(shè)酒店硬件（設(shè)施設(shè)備）和軟件（服務(wù)）時要結(jié)合酒店所在地的當(dāng)?shù)氐纳?，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣粌H能幫助酒店吸引當(dāng)?shù)乜驮矗瑫r也能吸引外地客源，因為外地客人也是因受當(dāng)?shù)匚镔|(zhì)文化和精神文化的吸引才來此一游，如果酒店也能具備地方特色，那么外地客人很可能受到文化的選擇性入住。雖然要結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣珌斫ㄔO(shè)酒店，但也要保持自身的企業(yè)文化，這樣酒店集團(tuán)才是統(tǒng)一的，才是客人熟悉的。

再次是酒店的對客服。香格里拉酒店因其獨有或者說獨創(chuàng)的經(jīng)營理念和企業(yè)目標(biāo)，使得“賓至如歸”這四個字恰如其分地反映了香格里拉酒店住客的感受。選擇入住香格里拉也體現(xiàn)了住客的眼光和鑒賞能力，還因為在這里不但可以享有世界水平的五星級服務(wù)、寧靜的環(huán)境、富于靈感的建筑格調(diào)和設(shè)計品位以及優(yōu)質(zhì)的食物和飲品，更重要的是能感受到香格里拉非同尋常的熱情好客―――那是一種發(fā)自內(nèi)心的殷勤。

最后酒店的經(jīng)營趨勢和發(fā)展趨勢，都是與以上三條緊密結(jié)合的。香格里拉酒店集團(tuán)目前是亞洲地區(qū)首屈一指的，這樣的成功無不與酒店的企業(yè)文化，酒店特色和對客服務(wù)三者的處理上有著幕大關(guān)系，香格里拉集團(tuán)立足亞洲，放眼世界也是靠著做好這三點而大跨步的邁進(jìn)這著，相信在不遠(yuǎn)的將來，所有的酒店也會這樣向前發(fā)展，世界的酒店業(yè)將百花齊放。

第二篇：蘇州、上海浦東香格里拉自助餐考察報告

蘇州、上海浦東香格里拉自助餐考察報告

4月9日西廚房一行3人有幸去上海浦東香格里拉酒店考察學(xué)習(xí)。

浦東香格里拉坐落于商業(yè)中心。位于著名的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，毗鄰?fù)鉃梢栽诟咛幐╊S浦江，地理位置無與倫比。

自助餐廳位于酒店第三層，整個餐廳幾乎把一個樓層全包下來了。所有的明檔均以開放式廚房形式面向顧客。有中式面點檔，中式菜肴檔，中式面檔，西餐熱菜檔，日本料理檔，西式色拉檔，水果檔，冰淇淋巧克力檔，甜品檔等10個檔，也就是說它整個餐廳有10個不同規(guī)格大小的開放式廚房，據(jù)服務(wù)員介紹，廚房由8位來自不同國家的大廚分別坐鎮(zhèn)，客人可盡情享受東西方美味，體會中國、亞洲、日本、地中海、法國、印度的美食風(fēng)情。

西式熱菜檔上，有6個布菲爐。五六位廚師現(xiàn)場為客人制作菜肴，在布菲膽菜肴接近一半時，他們就會重新加滿。所有流程全在客人視線中完成，提高透明度，使客人在享受美食時，還可以欣賞廚師操作表演。盡管廚房很忙碌，各種設(shè)備全在運作，炒爐、湯爐、烤箱扒爐，可優(yōu)秀的通風(fēng)吸煙設(shè)備，使客人聞不到絲毫油煙味。

日本料理檔上有很好的冰槽。碎冰基本不會溶化。在刺身及各類蝦蟹的碎冰下還有涼氣冒出，增加了食物新鮮的氣氛。在明檔上還有一大型水族箱，里面有很多熱帶魚類，在視覺上形成沖擊。同樣現(xiàn)場也有幾位廚師在不停地制作壽司和生魚。

香格里拉號稱有中國最大的西餅房，據(jù)說餅房有六十幾位廚師。在這不算太大的明檔上，整齊排列了很多甜品。這些甜品下面，都墊有金色的托紙，從而提升了檔次。

在蘇州香格里拉用早餐自助餐時，也和上海一樣。幾乎所有的出品都在明檔上完成。由于客觀原因，在早餐的菜肴配制上，以西式的菜肴居多。在我們酒店，外賓相對較少，所以菜品應(yīng)以中式為主。在擺臺上力求新穎、多變。不定期的變動擺臺方式，讓客人有視覺上的改變。在菜肴的裝盤及品質(zhì)上多改進(jìn)。

因此，我們目前所具有的后場操作，前場出菜，自助餐派幾個廚師看臺，看檔的觀念，在香格里拉已經(jīng)不復(fù)存在了。同時，也可以肯定地說，這也就是現(xiàn)在時下的廚房觀念。在數(shù)周的香格里拉也是這樣的餐廳設(shè)計及廚房形式，萬麗、豪生、吳宮二期等本地酒店也有這種理念的存在。

本人認(rèn)為，這樣的先進(jìn)理念，使客人完全擺脫就餐時的各種顧慮。如原材料是否新鮮，操作場地是否安全衛(wèi)生，廚師是否規(guī)范操作等。今后與客人完全隔絕的廚房模式可能會被淘汰。目前，我們只能在菜肴品種及質(zhì)量上提高水準(zhǔn)，使顧客滿意。

如今后籌建綜合樓，衷心希望管理層在設(shè)計自助餐廳時，充分考慮開放式廚房的建設(shè)規(guī)劃，力爭創(chuàng)蘇州一流餐飲品牌。

第三篇：北海、桂林旅游的考察報告

北海、桂林旅游的考察報告

考察時間：2010年5月19日至2010年5月23日。

考察地點：廣西省北海市、桂林市和陽朔縣。

一、前言 為了更好地進(jìn)行專業(yè)實踐，順利完成教學(xué)計劃安排，我們旅游管理專業(yè)的學(xué)生在老師的帶領(lǐng)下，于5月19日赴廣西進(jìn)行了為期4天的專業(yè)考察。

二、正文

（一）、北海市 19號晚上7點半，滿懷期待的我們從學(xué)校坐旅游大巴出發(fā)，踏上了去廣西的路途。旅途是漫長的，卻不乏味。在車上，老師組織我們表演節(jié)目，玩游戲，大家都顯得很活躍，帶動了整體氣氛。由于在高速路上塞車近2個小時，終于在20號早上9點多到達(dá)北海市。素有“南珠之鄉(xiāng)”之稱的北海市位于中國廣西南端、北部灣畔。地處亞熱帶，陽光充沛，雨量充足。自然環(huán)境得到很好的保護(hù)，大陸和海島沿岸有眾多天然優(yōu)良海灘，海水溫凈碧透，浪軟如毯，自凈力強(qiáng)。北海 三面環(huán)海，年平均氣溫 22 度，氣候溫和，空氣清新，四季鮮花盛開，空氣中氧負(fù)離子的含量是內(nèi)地的 100 倍，是中國最大城市氧吧。我們在當(dāng)?shù)氐嘏愕膸ьI(lǐng)下參觀完市區(qū)并用完午餐后就前往“天下第一灘”——銀灘，入住于銀灘旁邊的雙成賓館，憑窗而望，海天一色，漁船點點，鷗鳥競翔。

（二）、北海銀灘

20號下午一點，趕了一夜車的我們一掃旅途中的疲憊，只在賓館休息了一個小時，滿心歡喜地向銀灘景區(qū)出發(fā)。北海銀灘西起僑港鎮(zhèn)漁港，東至大冠沙，由西區(qū)、東區(qū)和海域沙灘區(qū)組成，東西綿延約24公里，海灘寬度在30--3000米之間，陸地面積12平方公里，總面積約38平方公里。面積超過大連、煙臺、青島、廈門和北戴河海濱浴場沙灘的總和，而平均坡度僅為0.05。沙灘均由高品位的石英砂堆積而成，在陽光的 照射下，潔白、細(xì)膩的沙灘會泛出銀光，故稱銀灘，北海銀灘以其“灘長平、沙細(xì)白、水溫凈、浪柔軟、無鯊魚”的特點，被譽(yù)為“天下第一灘”。北海銀灘的“天下第一灘”是由時任國家主席楊尚昆視察北海時揮毫提名的，也就是說北海銀灘的“天下第一灘”是 國家最高領(lǐng)導(dǎo)人題詞的。北海銀灘還是全國首批4A級景點，1992年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，北海銀灘成為全國12個國家旅游度假區(qū)之一，1995年北海銀灘被國家旅游局評為中國35個“王牌景點”之“最美休憩地”。廣西以“北有桂林山水，南有北海銀灘”而自豪。

我們在這兒可以游玩到下午四點半，大家都十分的興奮，班上大半的同學(xué)都是第 一次到海邊，大多數(shù)都毫不猶豫的跳入了海里盡情的沖浪，狂歡；也有一部分安靜的踩著沙灘踏著海浪漫步、拍照、拾撿貝殼。自己由于皮膚不能經(jīng)長時間太陽直射而選擇了后者，此時的太陽實在太“熱情”了，長時間的直射會讓我整個脫一層皮的。在海浪里踩著軟綿綿的沙灘，感覺真好，天空是碧藍(lán)碧藍(lán)的，藍(lán)得高遠(yuǎn)，藍(lán)得純凈，藍(lán)得透明；嗅一嗅海邊的空氣，清新、濕潤，沒有絲毫的污染，讓心底泛起一片純凈。大海畢竟是大海，能夠包容一切！

銀灘的夜色也動人，月色朦朧，微風(fēng)簇浪，幸運的北海市民們幾乎都選擇在晚上來海里沖浪，晚上沒有火熱的太陽，晚上的海浪比白天里更猛烈些，晚上也沒有大堆的工作了，可以盡情的讓海浪沖走自己一天的疲憊，好不愜意的生活??！

（三）、桂林市

21號早上吃過早餐，我們便前往桂林市。雖然七八個小時的車程把大家折騰得夠嗆，但這的氣候卻能給疲憊的大家一些安慰，沒有北海的濕熱，而是稍微的涼爽。由于旅行社安排的原因，在這里，我們只能乘船游覽漓江在市內(nèi)的部分，欣賞了有名的象鼻山、斗雞山、駱駝峰等景點?？偟母杏X很單調(diào)，沒有什么特別的地方，就和在任意一條江里坐船一樣，而且對于自己這個土生土長的貴州人來說，大山大河的看得多了，都比這兒的要壯觀，更是沒有太大的感覺了，倒是船主很是有頭腦，在船上準(zhǔn)備了許多的油炸蝦蟹等食物，同學(xué)們大多選擇在船內(nèi)吃東西。下午五點過，我們終于可以吃上今天除了早餐以外的第一餐了，大家都不顧飯菜的質(zhì)量只顧一頓狼吞虎咽了，因為吃晚飯還得繼續(xù)坐車趕往陽朔縣。

（四）、陽朔縣西街

桂林山水甲天下，陽朔堪稱甲桂林，群峰倒影山浮水，無山無水不入神”高度概括了陽朔自然風(fēng)光在世界上所占有的重要位置。陽朔位于桂林市南面63公里，是最早確定的“國家級風(fēng)景旅游名勝區(qū)”之一，是一座有2000多年歷史的漓江邊最美的城鎮(zhèn)，媲美桂林，游人如云。由于是晚上到的陽朔，自然大家不會錯過了去當(dāng)?shù)刂奈鹘肿咭蛔?。我們開始逛期待已久的西街了。不到一公里的陽朔西街，又稱洋人街，位于縣城中心，全長517米，寬8米，大理石路面，呈彎曲的S形，房屋建筑古色古香，地方特色濃厚，已有1400多年的歷史。薈萃各種旅游紀(jì)念品、小吃于街市。其充滿了異國情調(diào)的夜景更是風(fēng)情萬種，風(fēng)俗濃郁。西街至今仍是小家碧玉型的南方村鎮(zhèn)建筑規(guī)模，但卻顯現(xiàn)著國際情調(diào)的人文景觀。這里的酒吧、飯店、網(wǎng)吧、工藝品書畫店等裝修風(fēng)格大多中西合璧，有外語招牌，工藝品書畫店、飯店、酒吧的服務(wù)員、普通居民以至于街上賣水果的老太太，都能講一口流利的英語，這就給西街染上了一筆異域色彩。在西街的每一個角落，您會經(jīng)?？吹饺宄扇翰煌w色的旅游者臨街圍坐在一起喝啤酒、品咖啡、嬉戲聊天，還有那不受當(dāng)?shù)赜媱澤拗频闹?*親和西歐國家的父親，領(lǐng)著混血兒在街上玩耍。其實，游覽西街完全是一種體驗——她濃濃的鄉(xiāng)村氛圍中流淌著純正的小資情調(diào)，樸素的民風(fēng)里包容著令人驚訝的國際元素，陽朔人愛吃的糍粑與米粉、正宗的意大利咖啡與西餐、古老的中國畫、最前衛(wèi)的休閑風(fēng)尚、國語、英文、法語、意大利語乃至西班牙語……種種看似不可能的，全部柔合在長度不足1000米的嶺南小街里。逛完西街，自然少不了買走自己喜歡的東西當(dāng)作紀(jì)念品了。

（五）、大榕樹、月亮山

22號早晨天空下起了小雨，時大時小，但我們繼續(xù)既定的行程，因為地陪黃導(dǎo)說這兒的天氣就這樣，中午雨就會停的，在旅游車駛往“大榕樹”景區(qū)的途中，黃導(dǎo)就極力的向大家推薦另外兩個需要另外付費的景點，讓大家很是反感，顯得特別不自然。大榕樹景區(qū)位于陽朔縣城南7.5公里的高田穿巖村，金寶河從中穿過，因河邊有一棵相傳植于隋代，距今約一千五百多年的奇特大榕樹而得名。古榕樹高17米，徑圍7米，覆蓋面積約一千平方米。樹冠呈圓形，遠(yuǎn)望似一把綠色巨傘，近看盤根錯節(jié)，葉茂根多，其中一枝，徑0.6米，橫出10余米，離地約1米，如潛龍猛出，甚為奇特。獨樹成林，亭亭玉立于金寶河畔，被當(dāng)?shù)鼐用穹Q為“神樹”，經(jīng)常有人在樹下燒香祈福。其樹橫向伸展之氣勢，既有靜穆森嚴(yán)的凝重，又具飄揚的輕盈。電影《劉三姐》中劉三姐和阿牛哥在大榕樹下拋繡球喜結(jié)良緣的鏡頭就在此拍攝。古樹下，金寶河緩緩而流，明凈如鏡。隔岸平地拔起一小石山。中間對穿一孔道，似巨型石門洞開，五色斑斕，稱穿巖。河邊“榕蔭古渡”為陽朔一景，此處也曾是電影《劉三姐》的外景地，劉三姐和阿牛哥在這里談情說愛、情定終身。榕樹周邊的大榕樹攀巖場擁有目前國內(nèi)最難的自然巖壁線路之一。在大榕樹停留一個半小時后，我們就前往月亮山了。

月亮山位于廣西壯族自治區(qū)桂林市高田境內(nèi)，距離陽朔8公里，這里的風(fēng)光古樸素雅、恬靜安逸。山頭上有一個天然的大石拱，兩面貫通，遠(yuǎn)看酷似天上明月高掛。從不同的角度變換觀看，此洞形狀也不斷變化。如果是開著車賞月山，那個石拱的形狀會從彎彎的上弦月，逐漸變成半月、圓月，繼而又變成下弦月，十分奇妙。游人 可順著一條８００多級的登山道直達(dá)月洞。這個月洞大得離奇，高寬各有５０米，而山壁卻只有幾米厚。洞的兩壁平整似墻，洞的頂部卻掛滿了鐘乳石，形狀各異。其中兩塊很像月宮里的吳剛和玉兔。在晴天的時候，游人可以透過月洞看到藍(lán)天白云，好比一面掛在山顛上的圓鏡。由于月洞的北側(cè)有一座圓形的小山，所以游人走山南的賞月路，從不同的角度觀賞月洞，可以看到圓月、半月和眉月的不同景象。清代徐廷諍稱此景是月掛高峰，他作詩道：峰巒頂上鏡光浮，旦夕空明未見收。自昔懸崖崩一角，至今遺魄照千秋。山穿月曜無圓缺。月出山輝任去留。萬古不磨惟此鏡，與君長作廣寒游。

（六）、興坪漓江竹筏

雖然這個景點也是在22號，之所以把它單獨列出，只因為它是整個行程的精華而且來得特別的不容易。由于這個景點不含在旅行社安排的行程里面，所以需要自費，自費不是問題，問題在于，這個地陪黃導(dǎo)要收我們每個人150元錢，而且必須同時加另外一個景點，鑒于我們自己也做過地陪，加點的規(guī)則也明白，可是這位地陪大黑啦，于是我們把她“炒魷魚”了，最后是班上同學(xué)自己聯(lián)系了興坪的竹筏漂流老板，加上來回接送每個人也就收30元，所以呀，來之不易啊。如果說桂林是一個生命體，那么漓江絕對是桂林的靈魂。我們的興坪漓江竹筏漂流，這也是我最期待的一站。漓江發(fā)源于興安縣貓兒山，從桂林到陽朔83公里水程，漓江像蜿蜒的玉帶，纏繞在蒼翠的奇峰中，造化為世界上規(guī)模最大、景色最為優(yōu)美的巖溶景區(qū)。乘舟泛游漓江，可觀奇峰倒影、碧水青山、牧童悠歌、漁翁閑吊、古樸的田

園人家、清新的呼吸——一切都那么詩情畫意。目前經(jīng)批準(zhǔn)開放的漓江游覽有三段：市區(qū)水上游覽、漓江精華游、陽朔漓江水上游。游覽漓江，有一個絕妙之處，就是不愁天氣變化，因為不同天氣漓江景色有不同特點：晴天，看青峰倒影；陰天，看漫山云霧；雨天，看漓江煙雨。我們剛開始游的時候是晴天，后來下起了小雨，但見江上煙波浩渺，群山若隱若現(xiàn)，浮云穿行于奇峰之間，恍如仙境，心情也沒有因為下雨而變壞。游玩興坪漓江段，我們的考察也就接近尾聲了，在月亮人家吃過晚飯后便啟程返回貴陽，于23日早上順利到達(dá)學(xué)校！

三、結(jié)論與感想

（一）、針對本次旅行社安排的行程。以上就是這次桂林考察的線路和行程，針對這次導(dǎo)游線路的設(shè)計和時間上的安排，我認(rèn)為從總體上來看是較滿意的，但也有不足之處。

首先，整個行程特別的趕，平均每天都有七八個小時的車程，大家都很疲憊，雖然總共有5天時間，但有2天都是完全坐車，真正游覽景區(qū)的時間只有3天，還不如在北海單獨游玩3天。

其次，整個行程中的景點都是免費的或者門票便宜的景點。自然總的質(zhì)量并不高，精華景點都不包含在既有的行程里的，需要自費，若是游客并不加點，那對整個景區(qū)的印象自然會與其期望值行成較大的落差，就像我們這次若不加游興坪漓江段，那一定會覺得“桂林山水甲天下”只是空有其名而已。所以，旅行社若一味的為了降低成本而在景點的質(zhì)量上做文章，只會讓它失去回頭客。

最后，就是關(guān)于導(dǎo)游。我們也是旅游專業(yè)，大多數(shù)同學(xué)也考取了導(dǎo)游證，明白帶團(tuán)的潛規(guī)則，但是，千萬別做另游客覺得厭煩的導(dǎo)游。本次考察一共有兩個地陪，大家都較認(rèn)可第一個在北海時的陳導(dǎo)，然而第二個在桂林和陽朔的黃導(dǎo)卻被我們“炒魷魚”了，就因陳導(dǎo)較黃導(dǎo)坦誠，什么進(jìn)店簽單有提成的都坦誠的和大家說明，就算進(jìn)店，大家最后都沒有反感的；可是黃導(dǎo)，在加點這上面就“黑”我們，而且還很嚴(yán)重，這肯定會引起大家的反感啦，千萬別把游客當(dāng)傻瓜啊，一定要坦誠。

（二）、針對廣西旅游發(fā)展。

桂林市是全國重要旅游目的地城市，擁有3A級以上旅游景區(qū)31家，其中5A級2家，4A級17家，旅行社112家，導(dǎo)游12000多名。從1997年開始，桂林旅游通過資源整合、管理體制和運行機(jī)制創(chuàng)新，實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)的提質(zhì)升級和快速發(fā)展。認(rèn)真思考桂林的發(fā)展歷程和基本經(jīng)驗，我們可以從中得到不少有益的啟示。

（一）建設(shè)旅游大市，必須突出旅游業(yè)的主導(dǎo)地位，整合社會力量形成齊抓共管格局

（二）建設(shè)旅游大市，必須構(gòu)筑旅游投融資平臺，培育多元化投資主體

（三）建設(shè)旅游大市，必須打造核心旅游產(chǎn)品，舞活旅游龍頭

（四）建設(shè)旅游大市，必須注重項目策劃，提升旅游產(chǎn)品的市場吸引力

桂林城市綜合建設(shè)完全從旅游城市建設(shè)主題出發(fā)，充分考慮旅游功能布局、旅游視覺效果、游客心理需求等各項旅游要素，其街道四處綠樹成蔭、干凈整潔，城市建筑以低層為主，各種自然小景觀貫穿其中，步行街特色購物點林立，西洋酒吧熱鬧非凡，特色突出，整個桂林城市被打造成了一個大的旅游景點。據(jù)了解，桂林市城建部門要求城市建筑必須凸顯地方特色、功能布局合理；交通部門優(yōu)先保證旅游公路建設(shè)；園林部門在城區(qū)綠化方面注重景觀的觀賞價值。旅游大市建設(shè)是全社會的共同目標(biāo)，只有依靠社會各部門的共同力量才能完成。借鑒桂林經(jīng)驗，我們建議，在文化名城建設(shè)中必須融入旅游元素，大手筆策劃打造旅游項目。在此次考察的幾大景區(qū)中，我們感覺到其高端旅游產(chǎn)品打造并不是一味追求大投入，而是始終突出了以人為本，按游客心理需求策劃項目的理念，定位準(zhǔn)確、核心吸引力凸顯、投入產(chǎn)出合理。

（三）、比較貴州的旅游發(fā)展。

1、貴州的旅游資源比廣西豐富：山、水、喀斯特地貌、歷史、人文、民俗風(fēng)情等等應(yīng)有盡

有，而且種類繁多；廣西就只以山水著名，面沒有貴州廣，種類也比不上貴州。

2、貴州的景點比廣西的豐富：貴州的景點比較具有連貫性，可游性比廣西強(qiáng)，廣西的旅游

景點太單調(diào)。

3、貴州的旅游產(chǎn)品比廣西的更具特色：貴州的旅游產(chǎn)品特色鮮明，種類多樣，民族特色突

出，廣西的特色就沒有那么明顯。

通過這次桂林的考察實習(xí)，我對地陪導(dǎo)游的服務(wù)程序和規(guī)范有了具體、形象、直觀的認(rèn)識，加深了我對專業(yè)知識的了解，為以后自己帶團(tuán)提供了有用的指導(dǎo)和幫助；同時，也對一個地區(qū)的旅游資源的開發(fā)和設(shè)計有了初步的了解。在這5天中，我在游玩中學(xué)習(xí)著，收獲了很多，我會把我所學(xué)到的應(yīng)用到專業(yè)學(xué)習(xí)中，為自己將來的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

第四篇：關(guān)于赴浦北北海學(xué)習(xí)考察報告

關(guān)于赴北海浦北學(xué)習(xí)考察報告

○○縣黨政學(xué)習(xí)考察團(tuán)

為了掀起學(xué)習(xí)十八屆三中、四中全會精神和縣黨代會精神的熱潮，進(jìn)一步推動思想解放、學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗、促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。3月16日，我縣縣四家班子領(lǐng)導(dǎo)和發(fā)改、工信、國土、住建等部門負(fù)責(zé)人組成的黨政考察團(tuán)，先后赴浦北縣、北海市開展學(xué)習(xí)考察工業(yè)化、城鎮(zhèn)化活動。通過此次學(xué)習(xí)考察，看到北海、浦北突飛猛進(jìn)的發(fā)展和日新月異的變化，給大家留下了深刻的印象和極大的震撼，進(jìn)一步開闊了視野、解放了思想，找到了差距、學(xué)到了經(jīng)驗，明確了前進(jìn)方向、增強(qiáng)了發(fā)展信心。

現(xiàn)將學(xué)習(xí)考察情況報告如下。

一、北海浦北推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化給考察團(tuán)留下了深刻印象 3月16，考察團(tuán)主要考察了浦北浦北經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和北海電子產(chǎn)業(yè)園兩大工業(yè)園區(qū)。其中在浦北現(xiàn)場考察了浦北商務(wù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、金浦新區(qū)、縣職教中心、廣西豐沃浦北園、文昌公園、一江兩岸等重大項目；在北海電子產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)場考察了景光電子、冠捷科技、六和科技等高新企業(yè)。考察團(tuán)每到一處，通過聽取情況介紹，與相關(guān)部門、企業(yè)座談等形式，重點了解了當(dāng)?shù)攸h委、政府如何落實科學(xué)發(fā)展觀、推進(jìn)“兩化”特別是工業(yè)化的新舉措和新經(jīng)驗。通過一天的考察學(xué)習(xí)，大家看到了浦北、北海發(fā)展的強(qiáng)勁勢頭，看到了周邊縣市雷厲風(fēng)行的工作作風(fēng),看到了他們?nèi)招略庐惖陌l(fā)展速度。以下幾個特征給考察團(tuán)留下了深刻印象：

一是思維理念新。這次到北海、浦北學(xué)習(xí)考察，大家都會感到一個“新”字。它不僅體現(xiàn)在城市的面貌新，更體現(xiàn)在發(fā)展的思路新、辦法新、措施新，說到底還是思維理念新。如北海電子產(chǎn)業(yè)園面對激烈的區(qū)域競爭態(tài)勢，提出了“一年打基礎(chǔ)、兩年見成效、三年大跨越”的新思路；在抓項目上，堅持以定人員、定職責(zé)、定時間、定進(jìn)度的“四定”辦法強(qiáng)力推進(jìn)項目建設(shè)；在工業(yè)園區(qū)建設(shè)上，堅持 “以空間換時間、以資源換產(chǎn)業(yè)、以存量換增量”的戰(zhàn)略思維，堅持“真抓實干、把事干成、造福百姓”的工作理念。浦北縣在推進(jìn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中，把園區(qū)與城鎮(zhèn)化建設(shè)相結(jié)合，通過運作城市投資公司、工業(yè)投資公司、土地儲備中心三個平臺，多種形式吸引社會資金、私人資本、金融資本投資園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，切實解決了資金瓶頸問題。在推進(jìn)項目建設(shè)中，浦北縣通過采取施工業(yè)主定金制、項目進(jìn)度捆綁制、建設(shè)工期倒排制等，確保了項目的順利推進(jìn)。正是由于思路的清晰、理念的創(chuàng)新，使北海、浦北在發(fā)展上快人一步。

二是規(guī)劃起點高。在學(xué)習(xí)考察中，我們發(fā)現(xiàn)北海、浦北都把高起點規(guī)劃作為推動城市科學(xué)發(fā)展，實現(xiàn)跨越發(fā)展的著力點和突破口。無論是北海的電子產(chǎn)業(yè)園、還是浦北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，在規(guī)劃與建設(shè)上均體現(xiàn)了大氣魄、大手筆，充分體現(xiàn)了科學(xué)規(guī)劃的思想和可持續(xù)發(fā)展的理念。如浦北經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積達(dá)15平方公里，按照“一區(qū)十園”模式進(jìn)行運作開發(fā)。尤其是通過實施“人口倍增”計劃，著力打造以金浦新區(qū)為核心的新城區(qū)建設(shè)，力爭再造一個“新浦北”。為打造電子信息千億元產(chǎn)業(yè)，北海市將電子產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃面積由4.6平方公里擴(kuò)大到不少于20平方公里，重點發(fā)展發(fā)展計算機(jī)整機(jī)及零

部件、光電顯示、電力電子、電子元件及組件、小家電等“五大板塊”，根據(jù)規(guī)劃，到2015年，北海電子信息產(chǎn)值將達(dá)到1050億元。

三是發(fā)展勢頭猛。通過對北海、浦北的學(xué)習(xí)考察，我們深深地感受到，近年來北海、浦北無論是工業(yè)化、城鎮(zhèn)化還是民生工程、社會各項事業(yè)都實現(xiàn)了新的飛躍。如浦北縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的“一區(qū)十園”開發(fā)建設(shè)如火如荼，金浦新區(qū)、職教中心、物流中心、標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)已初具規(guī)模。該縣縣域經(jīng)濟(jì)也令人刮目相看，今年上半年地區(qū)生產(chǎn)總值、規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的增幅均居全市前列。北海市電子信息、石油化工、臨港新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展更是高歌猛進(jìn)，成為廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)開放開發(fā)的新亮點。第一季度全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值200.3億元、增長17%，全社會固定資產(chǎn)投資328.2億元、增長29.9%，財政收入28.9億元、增長15.4%。其中地區(qū)生產(chǎn)總值、規(guī)模以上工業(yè)增加值增幅均位居全區(qū)第二位，社會消費品零售總額、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長增幅位居全區(qū)第三、第一位。而北海電子信息產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)值從2008年的76.78億元猛增至2010年187億元，今年上半年實現(xiàn)電子信息產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值139億元，到年底將突破300億元，提前一年實現(xiàn)三年跨越發(fā)展工程所確定的目標(biāo)。

四是招商引資成效大。在招商引資方面，北海和浦北更是八仙過海，各顯神通。如浦北縣引進(jìn)了投資大廈、興力達(dá)鞋廠、廣西豐沃浦北園12萬平方標(biāo)準(zhǔn)廠房項目、東莞飛達(dá)電子、輝普電子等一批大項目。目前，浦北縣城、泉水、張黃、寨圩四大工業(yè)園區(qū)已有87家企業(yè)入園，其中還有世界五百強(qiáng)企業(yè)大唐電力集團(tuán)。北海電子信息產(chǎn)業(yè)更是出現(xiàn)“群龍鬧?！钡臓顩r，臺灣光寶、景光電子、六禾

科技、惠科電子、國鈺電子、冠捷科技、朗科科技、三諾數(shù)碼、清華同方等一批在國內(nèi)外有較大影響的龍頭電子企業(yè)相繼入駐北海，截至今年5月，產(chǎn)業(yè)園共引進(jìn)入駐項目36個，合同總投資133.85億元。

五是項目推進(jìn)效率高。浦北、北海在項目建設(shè)中真正體現(xiàn)出高節(jié)奏、高效率。如浦北僅兩年多時間，便推平了800畝的山地，為縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)奠定了基礎(chǔ)?？h職教中心于去年12月動工，今年8月份竣工，9月份將正式招生，從建設(shè)到投入使用不到一年時間。北海同樣如此，如北海電子產(chǎn)業(yè)園2009年實現(xiàn)“當(dāng)年開工，當(dāng)年竣工，當(dāng)年招商，當(dāng)年建設(shè)，當(dāng)年投產(chǎn)”，創(chuàng)下了“北部灣速度”。廣西長城計算機(jī)公司落戶北海，從協(xié)議簽訂到投產(chǎn)，僅僅用108天的時間。六禾科技當(dāng)月談判、當(dāng)月簽約入園、當(dāng)月裝修，56天基本完成廠房裝修，3個月后正式投產(chǎn)?；輨匐娮尤ツ?月簽約入駐園區(qū)，租用廠房15天安裝完畢生產(chǎn)線，25天組裝模組生產(chǎn)車間，1個月就正式投產(chǎn)；國鈺電子今年1月前入駐，3月開工建設(shè)，5月正式投產(chǎn)。他們推進(jìn)項目效率之高、速度之快著實令人欽佩。

二、他山之石，可以攻玉，北海浦北推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化給考察團(tuán)帶來幾點啟示

他山之石，可以攻玉。通過對北海、浦北工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的學(xué)習(xí)考察，進(jìn)一步拓寬我了我們抓工業(yè)化城鎮(zhèn)化的思路和視野，它給我們帶來的啟示啟發(fā)彌足珍貴。

一、有眼力才有魄力，必須堅持突出工業(yè)主導(dǎo)意識，把提升產(chǎn)業(yè)層次作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重中之重

我們在考察中，深深感受到，北海、浦北等地之所以發(fā)展快，首先在于他們有眼光有魄力，敢于并善于把工業(yè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一抓手，并始終如一地把提升產(chǎn)業(yè)層次作為實現(xiàn)又好又快發(fā)展的重中之重來抓。北海市根據(jù)中央提出的積極轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的要求，努力探索出一條既符合北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃又適合北海特點的發(fā)展路子，這就是發(fā)展智力密集型、技術(shù)密集型為特征的電子信息、臨港新材料產(chǎn)業(yè)。從我們參觀的重大項目來看，它們展現(xiàn)的并不僅僅是固定資產(chǎn)投資、產(chǎn)值等傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，更突出的是它們的產(chǎn)品在國際國內(nèi)市場的技術(shù)地位。如：朗科是全球閃存盤及閃存應(yīng)用領(lǐng)域產(chǎn)品與解決方案的領(lǐng)導(dǎo)者，在北海投資的項目將是首期利用自身技術(shù)在全球自行進(jìn)行生產(chǎn)，實現(xiàn)研發(fā)產(chǎn)業(yè)化；三諾為全球最大音頻生產(chǎn)企業(yè)，也是國內(nèi)民營企業(yè)生產(chǎn)筆記本電腦最大的企業(yè)；冠捷科技集團(tuán)是全球最大的液晶顯示器制造廠商及全球第三大液晶電視制造廠商；光寶集團(tuán)是全球第二大光碟機(jī)制造商，多項產(chǎn)品居世界市場占有率前列；雅圖是國內(nèi)惟一的投影機(jī)原機(jī)制造自有品牌企業(yè)，擁有多項全球一流關(guān)鍵技術(shù)發(fā)明專利。這些重大項目科技含量高、產(chǎn)出效益好、投資強(qiáng)度大、資源消耗少，顯示著北海的產(chǎn)業(yè)層次在明顯提升。浦北方面，該縣規(guī)劃的“一區(qū)十園”中，其中新能源產(chǎn)業(yè)園、電子產(chǎn)業(yè)園、燈飾產(chǎn)業(yè)園、制藥產(chǎn)業(yè)園作為新興產(chǎn)業(yè)承載體，并已有大唐生物質(zhì)發(fā)電、飛達(dá)電子、輝普電子等新興產(chǎn)業(yè)項目進(jìn)駐，浦北在提升產(chǎn)業(yè)層次上已邁出堅實一步。

二、有內(nèi)力才有動力，必須緊緊抓住培育骨干企業(yè)“牛鼻子”不放松，著力打造一批頂天立地大企業(yè)

北海市在短短的三年時間里，電子信息、石油化工、新材料三個千億元產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勢突破，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上打了一個漂亮的翻身仗。究其原因，就在于其活學(xué)活用“馬太”效應(yīng)，堅持做大做強(qiáng)、扶優(yōu)扶強(qiáng)，重點引進(jìn)培育一批骨干企業(yè)，著力打造工業(yè)“航母”。如全球最大的臺式電腦光驅(qū)生產(chǎn)企業(yè)臺灣光寶集團(tuán)北海項目2009年底投產(chǎn)后，今年產(chǎn)值將達(dá)50億元；臺灣冠捷科技年產(chǎn)500萬臺以上顯示器設(shè)備生產(chǎn)基地建成后產(chǎn)值將超50億元；三諾電子和朗科科技全部達(dá)產(chǎn)后將分別實現(xiàn)100億元和200億元的產(chǎn)值。而正是這些頂天立地的大企業(yè)大集團(tuán)，使得以中電北海產(chǎn)業(yè)園為核心的北海電子信息產(chǎn)業(yè)在短短兩年多時間，創(chuàng)造了多個“廣西第一”，填補(bǔ)了廣西或全國的一批空白：全國第一條固態(tài)干鉭電容生產(chǎn)線投產(chǎn)；廣西第一塊筆記本計算機(jī)電池、第一臺電腦電源在北海生產(chǎn)；廣西第一臺LED自適應(yīng)顯示器、廣西第一臺液晶電視下線；生產(chǎn)出廣西第一只低壓氧化熱敏電阻；研發(fā)試產(chǎn)了廣西第一盞LED燈，等等。這些骨干企業(yè)在不斷創(chuàng)造“奇跡”的同時，以強(qiáng)大的內(nèi)在支撐力帶動領(lǐng)跑了北海工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2010年，北海電子信息產(chǎn)業(yè)完成產(chǎn)值187億元，占全市規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值的40.9％。目前，北海電子信息產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已占廣西同行業(yè)的50%以上。

三、有引力才有活力，必須堅持不懈地抓好招商引資，為工業(yè)經(jīng)濟(jì)提供綿延不絕的資金和人才支持

北海市、浦北縣給我們一個很深刻的印象是：他們招商引資的意識都非常強(qiáng)烈，并且善于用活各種招商渠道，積極轉(zhuǎn)變招商方式。以北海電子產(chǎn)業(yè)園為例，以商招商，招大商，招重商，成為北海電

子信息產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展的突出亮點。一是圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)抓招商。根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展電子信息產(chǎn)業(yè)的定位，圍繞整機(jī)、關(guān)鍵零部件、存儲、軟件四個主題產(chǎn)業(yè)方向吸納高端企業(yè)進(jìn)駐園區(qū)。二是政企聯(lián)合招商。緊密聯(lián)合中國電子科技公司，雙方拿出最好資源、最優(yōu)政策，利用中國電子的品牌效應(yīng)，加上各級政府的有效資源，不斷引進(jìn)電子類產(chǎn)業(yè)項目。三是高層推動招大商。在產(chǎn)業(yè)招商中，自治區(qū)、北海市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)親自與意向入駐的大企業(yè)商談在北海發(fā)展事宜。通過領(lǐng)導(dǎo)與企業(yè)的正面交流，增強(qiáng)企業(yè)投資的信心。四是注重信息招商。充分利用行業(yè)商會協(xié)會資源的基礎(chǔ)上，拓展到利用律師事務(wù)所、會計事務(wù)所的資源，搜集產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移信息，拓展招商源頭信息。五是以商招商。先期入園的龍頭電子企業(yè)，帶來了引商效應(yīng)，廣西長城計算機(jī)公司的入園帶動了景光電子、快訊達(dá)五金、廣聚泰塑膠、萬領(lǐng)印刷等四家配套企業(yè)的入駐。景光公司的入駐又帶動了朗科、東貝、歐美亞、三諾等產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)大企業(yè)的落戶。靈活的招商引資方式，使北海電子產(chǎn)業(yè)園能夠在短時間內(nèi)初具規(guī)模，成為北部灣電子信息產(chǎn)業(yè)的一面旗幟。

四、有執(zhí)行力才有爆發(fā)力，必須建設(shè)一支實干型隊伍，把團(tuán)隊的積極性凝聚成提速發(fā)展的強(qiáng)大力量

這次考察給我們一個很深刻的印象就是，北海、浦北的領(lǐng)導(dǎo)干部執(zhí)行意識都非常強(qiáng)，想發(fā)展、謀發(fā)展、抓發(fā)展氛圍十分濃厚，從上到下真正做到敢想、敢干、敢闖，干事創(chuàng)業(yè)激情迸發(fā)。如北海工業(yè)園區(qū)管委會提出了“貼心服務(wù)”的口號，在工作中力求做到“溝通、疏通、變通、暢通”。一是上門服務(wù)，加強(qiáng)溝通。為促進(jìn)景光電子落

戶，他們們8次赴景光電子深圳公司，與景光公司溝通裝修方案、進(jìn)度計劃、設(shè)備搬運、員工招聘等，通過上門服務(wù)，景光電子深受感動，并且決定加大投資，全面啟動總投資7億元的項目二期建設(shè)。二是積極協(xié)調(diào)，上下疏通。針對企業(yè)到北海投資人生地不熟的情況，成立專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊，積極協(xié)調(diào)，疏通企業(yè)與政府、企業(yè)與銀行的關(guān)系。三是以企為本，調(diào)節(jié)變通。打破思維定勢，在不違背法律的前提下，對一些條條框框的東西予以變通。項目推進(jìn)過程中，不可避免會出現(xiàn)企業(yè)在辦理某個手續(xù)中缺少部分材料的情況，他們換位從企業(yè)角度思考，在所缺少非原則性材料的情況下，向有關(guān)職能部門出具承諾函，先為企業(yè)辦理手續(xù)，在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊材料。四是提高效率，高效暢通。工作中，采取保姆式、一站式服務(wù)，免費為各入園企業(yè)代辦各類證照，并保持了辦證工作零失誤率和零企業(yè)投訴率。按照工管委主任陳勛的說法，多年來工管委整個團(tuán)隊都是“白+黑”、“5+2”提供服務(wù)，他們甚至沒有吃過企業(yè)的一餐飯。如去年夏天臺風(fēng)期間，由于景光電子人手不夠，工業(yè)園區(qū)的干部職工冒風(fēng)頂雨幫忙接卸機(jī)器設(shè)備，全身濕透而全然不顧。還有很多個夜晚，園區(qū)的干部和景光的工人們一起在車間清點、搬運、安裝進(jìn)場機(jī)器。正是他們的實干、奉獻(xiàn)和激情，北海電子產(chǎn)業(yè)園才創(chuàng)造出這么多的“效率”與“速度”。

三、圍繞中心，抓住關(guān)鍵，以重點的突破帶動全局發(fā)展

通過到北海浦北學(xué)習(xí)考察，我們既看到了差距，又學(xué)到了經(jīng)驗。我們必須認(rèn)真學(xué)習(xí)他們的創(chuàng)新精神，學(xué)習(xí)他們的務(wù)實作風(fēng)，學(xué)習(xí)他們的創(chuàng)業(yè)勁頭，奮起直追，全面實施縣委提出的發(fā)展戰(zhàn)略任務(wù)，以

重點突破帶動全局發(fā)展。

(一)加快工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提高產(chǎn)業(yè)核心競爭力

圍繞打造東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的最佳承接基地、北部灣產(chǎn)業(yè)輻射帶動示范基地目標(biāo)，堅持走新型工業(yè)化道路，努力在重大項目引進(jìn)、骨干企業(yè)培育上取得新的突破。一是著力培大育強(qiáng)，提升工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量和質(zhì)量。要圍繞現(xiàn)有新材料、食品加工、制鞋、建材、化工、電子等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，著力打造我縣的工業(yè)經(jīng)濟(jì)“航母”群，明確打造機(jī)電冶金、醫(yī)藥化工、輕工紡織“三大百億產(chǎn)業(yè)”和培育全國變性淀粉產(chǎn)業(yè)基地、全省大輸液生產(chǎn)基地、全省棉紗紡織品生產(chǎn)基地和全省汽摩配件生產(chǎn)基地“四個基地”的工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略方向，同時將新能源產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)納入重點打造的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。二是加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。把培育發(fā)展以新材料、新能源、電子信息等為主的新興產(chǎn)業(yè)作為優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)的主攻方向，加快培育一批產(chǎn)業(yè)層次較高、實力雄厚、競爭力帶動力強(qiáng)的領(lǐng)軍企業(yè)。

(二)做大做強(qiáng)工業(yè)園區(qū)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展

北海、浦北等地工業(yè)之所以發(fā)展快速，還與其園區(qū)建設(shè)成效突出關(guān)系巨大，工業(yè)園區(qū)已成為這些地方工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“孵化器”。我們一定要做大做強(qiáng)工業(yè)園區(qū)，把工業(yè)園區(qū)打造成為產(chǎn)業(yè)集聚的大平臺、招商引資的主陣地、招才引智的新高地。一是加快修編園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。在省級A類工業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)上，以省級甚至國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為目標(biāo)，實施高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平服務(wù)，以工業(yè)園區(qū)為中心，創(chuàng)建工業(yè)功能區(qū)為支點，著力打造“一區(qū)多園”工業(yè)發(fā)展平臺。二是加快完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施。加快征地拆遷工作進(jìn)

度，盡快實現(xiàn)“三通一平”。確保項目建設(shè)順利推進(jìn)，并完善商住、教育、醫(yī)療、休閑娛樂等生活配套設(shè)施。三是加快園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。加快推進(jìn)高新開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，在建設(shè)模式上，相關(guān)部門既要堅持區(qū)別對待、特事特辦的原則，加快相關(guān)程序的審批，又要堅持依法依規(guī)、按程序規(guī)范操作，全力確保項目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，力爭項目早日建成、早日投入使用、早日發(fā)揮效益。四是加快建立園區(qū)服務(wù)體系。要進(jìn)一步完善各產(chǎn)業(yè)園區(qū)的政策、招商、融資、服務(wù)、配套協(xié)作等平臺功能，努力把各產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成辦事效率高、審批速度快、服務(wù)態(tài)度好、政策落實到位的發(fā)展載體。

(三)積極開展招商引資攻堅戰(zhàn)，從根本上打破小步慢跑的發(fā)展局面

招商引資是推進(jìn)趕超發(fā)展的必由之路。盡管這幾年我縣招商引資取得了一定成效，但跟北海市來比，我們是小步慢跑，小打小鬧，招商不多，招商不夠，招商不大。要解決發(fā)展的問題，必須要突出開展招商引資的攻堅戰(zhàn)。首先，在目標(biāo)定位上，突出引進(jìn)大項目和好項目。堅持把引進(jìn)大項目作為當(dāng)前招商引資的首要目標(biāo)，采取“一廠一策”、“一事一議”的辦法，實行優(yōu)惠政策、要素資源和領(lǐng)導(dǎo)力量向重大項目傾斜。當(dāng)前，在特別是要跟蹤落實好富士康有限公司、中糧集團(tuán)、高德電子有限公司、雨潤食品有限公司等項目，力促這些項目盡快落戶我縣。其次，在招商領(lǐng)域上，突出重點產(chǎn)業(yè)和重點地域。堅持瞄準(zhǔn)重點區(qū)域，開展重點產(chǎn)業(yè)招商，提高招商實效。特別是把握沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的新趨勢，重點圍繞現(xiàn)有建材、食品、制藥、繅絲、冶金、制

糖等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，積極開展產(chǎn)業(yè)鏈招商，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和升級。第三，在招商主體上，突出政企聯(lián)合招商和以商招商。尤其是充分發(fā)揮各類行業(yè)協(xié)會和商會中介組織的橋梁作用，堅持“以商招商”，通過“一個會員一幫友、一個商會一批商”的“以會招商、以商引商”等有效形式，進(jìn)一步拓寬招商引資的渠道。第四，在招商方式上，突出小分隊招商和重大活動招商。在堅持領(lǐng)導(dǎo)招商、以商招商、委托招商的同時，大力推進(jìn)小分隊招商和重大活動招商。對一些重大項目，集中優(yōu)秀人才，組建優(yōu)勢兵團(tuán)，開展上門招商、蹲點招商，實行重點攻關(guān)。同時，切實加大活動招商力度。除了參加自治區(qū)和市組織的一系列大型招商活動外，通過舉辦一些專題產(chǎn)業(yè)招商活動，積極走出去、請進(jìn)來。

(四)大力實施擴(kuò)城促商戰(zhàn)略，著力提升城市承載力

要圍繞建設(shè)北部灣宜商宜居城市目標(biāo)，大力實施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，不斷增強(qiáng)城市的綜合服務(wù)功能。一是強(qiáng)化規(guī)劃龍頭作用，提高規(guī)劃編制和管理水平。按照提高品位、突出特色、合理布局、適度超前的要求，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高品位啟動縣城規(guī)劃修編，不斷提高城市綜合服務(wù)功能；二是強(qiáng)化精品意識，全方位打造精品城市。一方面要力爭把市政工程建設(shè)成精品。今后對市政工程的建設(shè)，務(wù)必做到既體現(xiàn)現(xiàn)代城市的氣息，又突出城市定位的個性，既要高起點、高品位，又要因地制宜、不落俗套。另一方面，確保小區(qū)建設(shè)成精品。進(jìn)一步嚴(yán)格各類住宅小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，努力做到建設(shè)一棟、綠化一棟、美化一棟，創(chuàng)造環(huán)境怡人、功能齊全的人居環(huán)境；三是突出抓好中心城市建設(shè)。堅持“東融、西延、北拓、南進(jìn)”戰(zhàn)略，重

點拓展一曼新城、普和新區(qū)和西延濱江路連接安邊三大空間，基本形成了50平方公里、40萬人口的兩化互動新型城市規(guī)劃，為縣城今后10年乃至更長一段時間推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化提供了廣闊的發(fā)展空間。同時，大力提供推進(jìn)舊城更新改造專項規(guī)劃編制工作，確保26個鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控詳規(guī)劃和535個新村規(guī)劃全面完成，實現(xiàn)縣域規(guī)劃的全覆蓋。

(五)強(qiáng)化執(zhí)行力建設(shè)，著力提高效能和轉(zhuǎn)變作風(fēng)，在全縣營造想干事、敢干事、能干事、干成事的濃厚氛圍

首先，必須強(qiáng)化執(zhí)行力建設(shè)。要深入開展“好干部、善執(zhí)行”活動，推進(jìn)加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能和干部作風(fēng)建設(shè)，確保政令暢通，確?？h委決策部署全面有效落實。廣大黨員干部特別是領(lǐng)導(dǎo)干部要切實改進(jìn)工作作風(fēng)，做到咬住目標(biāo)不動搖、工作標(biāo)準(zhǔn)不降低、自我要求不放松，自覺戒驕、戒懶、戒空、戒虛、戒假、戒奢，敢于擔(dān)當(dāng)、敢于負(fù)責(zé)，認(rèn)真干事、用心干事、把事干成。其次，解放思想，敢為人先、敢闖敢試、敢想敢干，不斷突破固步自封、小富即安、小安即止的桎枯思想，在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、城鄉(xiāng)面貌、民生改善等方面力求有質(zhì)的轉(zhuǎn)變。要通過扎實的工作，努力實現(xiàn)全縣面貌“一年一小變，三年一中變，五年一大變”；要腳踏實地、埋頭苦干，真正做到“想干事、敢干事、會干事、干成事”；要注重細(xì)節(jié)，優(yōu)化服務(wù)，精益求精，爭創(chuàng)一流。要通過執(zhí)行力的建設(shè)，充分調(diào)動干部職工的積極性，形成狠抓落實的強(qiáng)大合力，在全縣營造想干事、敢干事、會干事、干成事的濃厚氛圍。

第五篇：關(guān)于擬建北海培訓(xùn)基地的考察報告改

關(guān)于擬建北海培訓(xùn)基地（賓館）的調(diào)研報告

尊敬的廳領(lǐng)導(dǎo)：

2012年6月26日，尊照金副廳長指示，我中心與區(qū)造價總站組織有關(guān)人員赴北海，在北海規(guī)劃局有關(guān)同志陪同下對擬建北海培訓(xùn)基地（賓館）進(jìn)行了實地調(diào)研。現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

一、擬建項目用地情況

擬建項目用地為緊鄰的兩塊地塊，土地使用權(quán)分屬中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會中南、西南地區(qū)聯(lián)絡(luò)處及廣西區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督總站，兩地塊面積各為3294㎡，土地用途均為培訓(xùn)中心綜合樓，權(quán)屬性質(zhì)為國有有償劃撥。

二、地理位置及現(xiàn)狀周邊壞境：兩地塊均位于北海市銀海區(qū)僑港鎮(zhèn)小老虎村南面，在規(guī)劃銀灘三期開發(fā)區(qū)域內(nèi)。地塊東面距銀灘大道約3公里，距銀灘公園約3公里；南面距海邊約500米；西面距冠頭嶺國家森林公園（北海冠嶺山莊）約5公里；北面距金海岸大道約500米。

該地段目前屬基本未開發(fā)區(qū)域，城市基礎(chǔ)設(shè)施尚未配套。東面為僑港鎮(zhèn)政府所在地周邊的村落民房；南面是臨海低矮民房；西面為曠地；北面金海岸大道往北已建成或在建多個住宅小區(qū)。用地地塊周邊3公里范圍內(nèi)主要單位（建筑物）有：東面的北海華僑中學(xué)、華僑小學(xué)、北海國際客運港、銀灘花園、鴻華別墅、北海蛋家風(fēng)情園等；南面的天湖酒店、僑港漁村美食城等；北面的在海一方、濱海花園、棕櫚泉花園公寓、鼎盛大廈等；南面為

低矮民房。

三、用地區(qū)域規(guī)劃情況

據(jù)了解，北海市政府對本區(qū)域的整體規(guī)劃容積率為不大于2.0，規(guī)劃用地主要為商住建筑，無大型商業(yè)建筑。

四、擬建項目功能定位

（一）、功能定位：擬建項目主要功能定位為全區(qū)建設(shè)系統(tǒng)的會務(wù)、培訓(xùn)等接待服務(wù)。

擬建項目用地面積6588平方米（約折合9.88畝），按容積率2.0計算可建面積約為13000平方米。其中6000平方米用于滿足上述會務(wù)、培訓(xùn)接待服務(wù)的基本設(shè)施規(guī)模需要；超出基本設(shè)施規(guī)模的約7000平方米建筑面積可用于商業(yè)經(jīng)營（出租或出售）或擴(kuò)大會務(wù)、培訓(xùn)接待服務(wù)規(guī)模。

（二）基本設(shè)施規(guī)模（6000平方米）

1、客房設(shè)施規(guī)模：擬按110間客房建造，設(shè)200個床位（其中35平米的標(biāo)準(zhǔn)雙人間90間，30平米的標(biāo)準(zhǔn)單人間15間，60平米的豪華套房5間）。

2、餐飲基本設(shè)施規(guī)模：擬建項目擬配套中餐廳一間，開設(shè)早、中、晚三餐，餐位數(shù)總計200個，分別為可容納150人用餐的大廳和2個包廂(其中面積為120平米容納30人的包廂1個、面積為80平米容納20人的包廂1個)。

3、會議及教室基本設(shè)施規(guī)模：為滿足建設(shè)系統(tǒng)中等規(guī)模會務(wù)需求（150-200人）,擬設(shè)面積為400平方米的中型會議室一間

(課桌式可容納150人,劇院式可容納200人)，；另設(shè)面積為140平米的小型多功能會議室一間，可保障80人以下的會務(wù)、培訓(xùn)接待(課桌式可容納70人,劇院式可容納80人)。

五、擬建項目建設(shè)模式分析

（一）自籌資金建設(shè)模式

該模式不改變土地使用權(quán)人和產(chǎn)權(quán)人，不改變土地用途和規(guī)劃容積率。有以下兩種方式擬供選擇：

方式一：由土地使用權(quán)單位單獨籌措資金建設(shè)。

該方式優(yōu)點是項目產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營使用權(quán)全部歸廳屬土地使用權(quán)單位所有，產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營使用權(quán)清晰，有利于培訓(xùn)基地（賓館）的管理使用。

存在的問題：

1、土地使用權(quán)單位申請財政資金建設(shè)培訓(xùn)基地（賓館）存在較大難度；

2、土地使用權(quán)單位為參公單位，建設(shè)資金來自國家財政資金，未來產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營使用權(quán)存在收歸國有的可能性，影響培訓(xùn)基地（賓館）的使用管理；

方式二：土地使用權(quán)單位與廳屬其它單位共同籌集資金建設(shè)。

該方式就是土地使用權(quán)單位與廳屬其它出資單位分別籌集項目建設(shè)資金，共同完成培訓(xùn)基地（賓館）建設(shè)。項目產(chǎn)權(quán)仍歸土地使用權(quán)單位所有，項目使用權(quán)可以按各參建單位的出資比例

進(jìn)行分配，屬于參建單位的使用權(quán)可以按其投資回報周期設(shè)定使用年限。

該方式優(yōu)點是項目產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營使用權(quán)仍為廳屬單位所有，產(chǎn)權(quán)清晰，經(jīng)營使用權(quán)也相對明確，如能實施同樣有利于培訓(xùn)基地（賓館）的使用管理。

存在的問題：

1、存在與方式一同樣的問題；

2、廳屬其它單位出于投資回報考慮，是否愿意出資參建尚是未知數(shù)；

3、如出現(xiàn)方式一第2種情況，可能會給培訓(xùn)基地（賓館）的使用管理與廳屬其它參建單位帶來不利影響。

（二）商業(yè)開發(fā)建設(shè)模式

該模式思路是改變原土地用途為商業(yè)（商?。┯玫?，提高容積率，由廳屬單位出資組建股份公司，通過土地出讓程序獲取項目用地使用權(quán)進(jìn)行商業(yè)項目開發(fā)，利用開發(fā)利潤實現(xiàn)培訓(xùn)基地（賓館）建設(shè)。按此思路測算，項目用地規(guī)劃容積率從2.0提高至約3.1，項目開發(fā)利潤基本可以滿足培訓(xùn)基地（賓館）基本設(shè)施規(guī)模建筑面積6000㎡的建設(shè)。具體測算如下：

1、按容積率3.1計，總建筑面積約為20422平方米；

2、投資測算：總投資5039萬元，其中

（1）土地費用（含出讓金、變性增容、稅金等）：

200萬元∕畝×9.88畝﹦1976萬元

（2）建安費用（毛坯房）：1500元∕㎡×20422﹦3063萬元

3、銷售收入測算：5048萬元

（1）可銷售面積：14422平方米

（2）銷售單價：3500元∕㎡

（3）銷售收入：3500元∕㎡×14422㎡﹦5048萬元

以上測算顯示，容積率約3.1是該種模式建設(shè)培訓(xùn)基地（賓館）的參照容積率，此時資金投入與回收基本相等，投資回報為6000平方米固定資產(chǎn)及其經(jīng)營使用權(quán)。

該建設(shè)模式好處是可利用廳屬單位資金實現(xiàn)基地建設(shè)，既為我廳解決了培訓(xùn)基地（賓館）建設(shè)資金困境，又為廳屬單位提供了長線投資機(jī)會。

存在的問題是：

1、實現(xiàn)變性、增容、取得土地使用權(quán)存在不確定性；

2、廳屬其它單位出于投資回報考慮，是否愿意出資參建尚是未知數(shù)；

3、擬建項目土地地理位置較為偏癖，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套尚不成熟，銷售前景不容樂觀，投資存在較大的風(fēng)險。

（三）引進(jìn)資金建設(shè)模式

該模式同樣需改變原土地用途為商業(yè)（住宅或賓館或?qū)懽謽牵┯玫?，提高容積率。引入廳屬單位以外的合作方，以廳屬單位（一個單位或多個單位組建的公司）名義、由合作方全額出資（含建設(shè)資金），通過土地出讓程序取得土地使用權(quán)進(jìn)行商業(yè)開

發(fā)。項目建成后廳屬單位擁有可用于培訓(xùn)基地使用的6000平方米建筑面積物業(yè)產(chǎn)權(quán)，其余物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸合作方。

該模式如能實現(xiàn)，也可以解決培訓(xùn)基地建設(shè)的資金問題，實現(xiàn)培訓(xùn)基地（賓館）建設(shè)。

存在的問題是：

1、實現(xiàn)變性、增容、取得土地使用權(quán)存在不確定性；

2、基于前面測算，該模式合作方無利可圖，除非容積率獲得大幅度提高。因此，這種建設(shè)模式可操作性不強(qiáng)。

六、意見及建議：

1、無論采用何種建設(shè)模式，應(yīng)使項目產(chǎn)權(quán)留在廳屬企業(yè)（單位），以保證項目未來的經(jīng)營使用權(quán)不受廳外因素影響；

2、綜合比較后建議采用第二種建設(shè)模式，該方式的可操作性相對較強(qiáng)。

七、需要廳領(lǐng)導(dǎo)解決的問題：

1、協(xié)調(diào)解決擬建項目建設(shè)資金問題。

2、協(xié)調(diào)解決擬建項目土地使用權(quán)、變性、增容等有關(guān)問題； 謹(jǐn)此報告，請廳領(lǐng)導(dǎo)閱示。

廳機(jī)關(guān)服務(wù)中心

二0一二年七月二十四日