第一篇：關于加強居民區(qū)動物管理的通知

關于加強居民區(qū)動物管理的通知

關于加強居民區(qū)動物管理的通知

各鎮(zhèn)、街道、工業(yè)區(qū)：

為了進一步維護城市市容整潔，保障市民身體健康，根據(jù)市府有關精神，各地區(qū)要加強居民區(qū)內動物的管理，減少傳播疾病的途徑，現(xiàn)就有關要求通知如下：

1、認真貫徹執(zhí)行《上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》嚴禁居民飼養(yǎng)家禽家畜和食用鴿

。各地區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門要組織人員深入居民區(qū)調查核實，及時查處違反法規(guī)的行為，各城市管理執(zhí)法隊要依據(jù)《條例》第三十六條之規(guī)定，責令限期處理或者予以沒收，及時消除傳播疾病的隱患。

2、加強居民飼養(yǎng)信鴿的管理。對無證飼養(yǎng)信鴿的行為，要聯(lián)系有關職能部門開展聯(lián)合執(zhí)法強制拆除鴿舍；對有證飼養(yǎng)信鴿的，要組織人員加強宣傳，同時，督促飼養(yǎng)人采取措施防止影響周圍市容和環(huán)境衛(wèi)生；對有證飼養(yǎng)信鴿但條件不具備，污染環(huán)境嚴重，周圍居民意見大的，要責令其整改，以保證居民區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。

3、加強居民飼養(yǎng)寵物的管理。各地區(qū)發(fā)現(xiàn)無證飼養(yǎng)寵物的，要及時報有關部門進行處理；對有證飼養(yǎng)寵物的居民，要加強宣傳教育工作，勸其實施圈養(yǎng)，并要求溜放寵物時必須配備保潔工具，及時清除寵物在公共場所產(chǎn)生的糞便，保持居民區(qū)的環(huán)境整潔。

4、加強執(zhí)法。各地區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生管理及相關部門，對違反法規(guī)的行為要加大執(zhí)法力度，及時制止污染環(huán)境的行為，保障居民區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和居民的身體健康，防止非典的傳播。

XXXXX局

二OO六年二月十六日

第二篇：淺談居民區(qū)消防設施管理

隨著社會的發(fā)展，新建住宅小區(qū)日益增多，小區(qū)配套的消防設施也日漸完善，有的在消防設施方面的投入還相當?shù)拇?，建筑消防設施作為建筑物消防安全的重要保障，在發(fā)生火災時擔負著報警、滅火、保障人員安全疏散、控制火勢蔓延等功能。但在實際工作中，許多建筑消防設施由于各種因素影響而未能發(fā)揮應有功能，這些當初花巨資打造的設施，沒過幾年就成了瞎子的眼睛、聾子的耳朵，成了擺設。有的小區(qū)設施缺少維護保養(yǎng)，年久失修，管道腐蝕破裂、消防水泵故障、報警系統(tǒng)電子元件失靈等現(xiàn)象時有發(fā)生，自動噴水系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、應急照明、防煙排煙等設施故障、損壞、癱瘓等現(xiàn)象屢見不鮮，到最后有的物業(yè)管理單位嫌修理麻煩，就把系統(tǒng)一關了事。有的小區(qū)時間一長，消防設施缺失嚴重，不是少水帶就是少水槍，有的物業(yè)管理單位怕被偷掉，索性就不設置水帶水槍，全都收了起來。有的小區(qū)設施雖然完好，但消控中心沒有人值班，報警主機上有火警顯示也沒人去管。由于消防設施不完好，居民與物業(yè)之間的糾紛時有發(fā)生。

上述一系列問題的存在，分析下來有以下幾個方面的原因引起：

1、小區(qū)物業(yè)管理單位消防意識淡薄。多數(shù)物業(yè)管理單位消防法律意識觀念不強。在日常的消防管理工作中，不能認真貫徹落實《中華人民共和國消防法》，對法律法規(guī)明確的消防安全職責了解不多。有些單位認為只要加強管理，是不會發(fā)生火災的，消防設施有沒有都無所謂。維護一套消防設施要花費精力和金錢，對物業(yè)管理單位來說消防設施平時幾乎用不到，可能從這個小區(qū)建到拆除都不會用到這些消防設施，即使維護得很好，不到有火災的時候也看不到它們的作用，不像自來水管，壞掉了居民要沒水喝的，所以能省事就省事了。造成了工作上的盲目性和被動性，直接或間接地縱容了各類火災隱患的滋生和生長。

2、缺少消防設施維修經(jīng)費。由于物業(yè)公司是自負盈虧的服務企業(yè)，要考慮運行成本，再加上拖欠物業(yè)管理費用現(xiàn)象也比較多，因此為了降低成本，消防控制室不設置值班人員，消防設施出現(xiàn)故障后就關掉消防設施，不去修理，致使消防系統(tǒng)喪失作用。有些小區(qū)缺乏管理，物管公司沒有資金來源，有的只能靠收收停車費過日子，自己生存下去都成問題，致使包括消防設施在內的公共設施維護保養(yǎng)經(jīng)費的使用得不到有效保障。

3、小區(qū)物業(yè)管理單位缺少專業(yè)技術人員。部分物業(yè)管理人員消防業(yè)務素質不高，缺乏相應的消防專業(yè)技術知識，學歷層次、專業(yè)技術偏低，安全意識差。大部分小區(qū)消防控制室的值班制度流于形式，值班人員對消防控制中心自動報警系統(tǒng)發(fā)出的聲響不聞不問。有的值班人員能夠發(fā)現(xiàn)問題，但不會解決問題，更有甚者直接關閉了之。一些單位消防器材無人管理，內部消防設施、器材被盜現(xiàn)象嚴重，應急照明、疏散指示標志損壞突出，消防設施器材長期處于缺損狀態(tài)。還有物業(yè)管理單位人員的流動，有的要辭退，有的跳槽。特別是掌握本小區(qū)消防設施基本情況的人員走了以后，下面接班的人員沒有跟上，小區(qū)就沒有熟悉消防系統(tǒng)的人，也就不要談平時去檢查維護系統(tǒng)了。

消防工作在整個物業(yè)管理中具有舉足輕重的地位，它對業(yè)主的安居樂業(yè)、社會的長治久安發(fā)揮著重要作用。如何加強建筑消防設施的質量管理，充分發(fā)揮其在防火、滅火中的作用？筆者認為應重點做好以下幾方面的工作：

1、加大對小區(qū)物業(yè)管理單位消防安全的宣傳教育及消防教育培訓力度，提高對消防安全的認識?！吨腥A人民共和國消防法》第十四條第二款規(guī)定，居民住宅區(qū)的管理單位，應當依照《中華人民共和國消防法》第十四條第一款的有關規(guī)定，履行消防安全職責，做好住宅區(qū)的消防安全工作。公安部61號令第十條規(guī)定居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應當在管理范圍內履行下列消防安全職責：

（一）制定消防安全制度，落實消防安全責任，開展消防安全宣傳教育；

（二）開展防火檢查，消除火災隱患；

（三）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；

（四）保障公共消防設施、器材以及消防安全標志完好有效?！断婪ā泛凸膊?1號令都明確了物業(yè)管理單位應當履行的消防安全職責。我們消防部門應當加大對物業(yè)管理單位消防安全的宣傳教育力度，積極主動地上門服務，提高全社會對建筑消防設施重要性和必要性的認識，幫助他們做好消防安全工作，如邀請技術人員幫助他們熟悉本小區(qū)的消防系統(tǒng)，遇到問題怎么處理等等。明確和規(guī)范物業(yè)管理和業(yè)主之間的權利和義務，落實責任。物業(yè)管理單位必須明確專人負責管理消防設施，這些人員必須熟悉本小區(qū)內消防設施的基本情況，熟練掌握消防設施的基本操作方法。在新小區(qū)驗收過程中，消防部門還應當監(jiān)督好消防設施施工單位和物業(yè)管理單位之間的移交工作，只有確認物業(yè)管理單位人員能熟練操作本小區(qū)內的消防設施后，才能下發(fā)驗收合格的意見。

2、解決消防設施的維修保養(yǎng)經(jīng)費。只有經(jīng)費得到保障，消防設施才能得到很好地維護保養(yǎng)。住宅小區(qū)消防設施建設資金可從公共設施維護經(jīng)費中解

第三篇：居民區(qū)消防安全制度

居民住宅區(qū)消防安全制度

一、入住裝修前的消防安全管理。

1、物業(yè)使用者（業(yè)主、租客）領取鑰匙時，與其簽訂業(yè)主公約，并要求業(yè)主注意保護消火栓、噴淋、疏散指示燈等公共消防設施。

2、房屋裝修前，管理處與施工單位簽訂房屋裝修施工協(xié)議書，另與業(yè)主、施工單位防火責任人共同會簽防火責任書，明確防火責任，落實防火措施，確保施工期間的防火安全。

3、教育業(yè)主與租戶不得擅自改變房屋使用性質，儲放易燃易爆物品，以妨礙他人安全；樓道內不得堆放物品，保持疏散通道的暢通。

二、安全檢查制度

1、一級檢查由保安班組織實施。

1）居民住宅區(qū)的保安班在小區(qū)巡查過程中，將治安檢查與防火檢查相結合，著重檢查小區(qū)內防火重點部位（地下停車庫、配電房等），發(fā)現(xiàn)火災苗子適時處理，及時匯報。

2）保安人員每日巡查小區(qū)內：消防通道是否暢通，各安全出口、疏散通道是否有物品堵塞，公共消防設施、器材是否完好。每日巡查后做好記錄，由保安班長負責簽字。

2.二級檢查由管理處組織實施。

1）管理處每周組織人員對管轄地段、設備（特別是易燃易爆物品）進行一次檢查。

2）檢查各班組對防火安全工作的執(zhí)行落實情況，處理及整改火情隱患，向員工進行安全教育，及時表揚或批評。

3）每月向單位消防管理人匯報一次管理處消防安全情況。

3、三級檢查由單位組織實施。

1）每日由單位消防安全責任人責成消防安全管理人組織人員，對各管理處進行重點部位的檢查或抽查。尤其是每年元旦、春節(jié)、“五一”“十一”前要組織防火安全大檢查，單位消防安全責任人（總經(jīng)理）每年不少于一次全面檢查。

2）檢查各管理處貫徹執(zhí)行消防安全制度情況，重點檢查要害部位消防安全管理及執(zhí)行情況，好的表揚獎勵，差的批評處罰。

三、加強居民小區(qū)消防管理的群防群治。

1）物業(yè)管理部門與小區(qū)業(yè)主委員會（業(yè)主會）緊密合作，簽訂消防安全共保合同書，依靠業(yè)主會的力量，將消防工作深入到每家每戶。

2)充分利用小區(qū)內的公告欄，法制宣傳畫廊，樓道口的黑板及標語橫幅，新聞媒體，以及知識講座，智力競賽等多種形式，向居民宣傳消防安全與自身的關系，形成“鄰里守望，火災共防，安全共享”的良好風氣。

3）物業(yè)管理部門合同居民委員會、派出所消防員把小區(qū)消防工作真正落實到實處。對小區(qū)內老、弱、病、殘重點戶使用液化氣，煤爐的居民重點檢查，強化居民的消防意識，增強預防火災的自覺性，消除居民家庭火災隱患.

第四篇：居民區(qū)黨組織、居委會如何共同參與小區(qū)管理

居民區(qū)黨組織、居委會如何共同參與小區(qū)管理

■案情：

某地區(qū)規(guī)劃管理處通知將在某商品房小區(qū)南面新建寄宿制幼兒園，引起了居民的不滿。許多居民不斷到該地區(qū)的居委會反映，建成幼兒園后，人員進出頻繁將影響小區(qū)業(yè)主的日常生活，強烈反對建造幼兒園。該地區(qū)居委會緊密依靠社區(qū)黨組織，從維護一方穩(wěn)定、維護居民群眾合法權益，保證地區(qū)寄宿制幼兒園正常建造出發(fā)，在與業(yè)委會、物業(yè)公司、民警會商的基礎上，積極應對，熱情接待居民的訪問，耐心解答居民的征詢。并且牽頭安排了有小區(qū)管理各方面、規(guī)劃處、街道相關部門和居民代表參加的聽證會、協(xié)調會等三次會議。會上，居民代表暢所欲言，將疑問和擔憂一一放到了桌面上，經(jīng)過各方反復磋商、協(xié)調，在進一步優(yōu)化了方案的基礎上，規(guī)劃方和居民群眾的意見取得了終于統(tǒng)一。工程順利開工，但未發(fā)生一起上訪事件。

■問題：

1、浦東新區(qū)曾經(jīng)下發(fā)過什么文件指導居民區(qū)黨組織、居委會如何共同參與小區(qū)管理？

2、居民區(qū)黨組織、居委會在構建和諧居住區(qū)中有地位和作用有哪些？

■提示：

1、2007年2月由新區(qū)區(qū)委、區(qū)府、聯(lián)合發(fā)文的《關于加強社區(qū)黨組織領導積極構建和諧居住區(qū)的若干意見》

2、居民區(qū)黨組織是居住區(qū)各類組織的領導核心，應在街鎮(zhèn)黨工委的領導下，加強對居住區(qū)內居民委員會、業(yè)主委員會等各類組織的領導和工作的指導協(xié)調，會同房產(chǎn)辦事處、居民委員會等共同把好業(yè)主大會的籌備關、業(yè)主委員會的人選關、業(yè)主大會和業(yè)主委員會的運作關。

居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。在居民區(qū)黨組織的領導下，加強對業(yè)主委員會的指導和監(jiān)督，主動參與業(yè)主委員會的籌建，將業(yè)主委員會和物業(yè)管理工作納入居住區(qū)管理的儀式日程，暢通居民與物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會及其他行政組織的溝通渠道，充分發(fā)揮居民區(qū)自治組織協(xié)調利益、化解矛盾、排憂解難的作用。

第五篇：**居民區(qū)垃圾分類方案

**居民區(qū)垃圾分類工作方案

隨著經(jīng)濟社會發(fā)展和物質消費水平大幅提高，我國生活垃圾產(chǎn)生量迅速增長，環(huán)境隱患日益突出，已經(jīng)成為新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的制約因素。遵循減量化、資源化、無害化的原則，實施生活垃圾分類，可以有效改善城鄉(xiāng)環(huán)境，促進資源回收利用，加快“兩型社會”建設，提高新型城鎮(zhèn)化的質量和生態(tài)文明建設水平。為切實推動生活垃圾分類，根據(jù)黨中央、國務院有關工作部署，**居委特制定以下方案。

（一）指導思想。全面貫徹黨的十九大精神，深入貫徹***系列重要講話精神和治國理政的新理念新思想新戰(zhàn)略，統(tǒng)籌推進“五位一體”總體布局和協(xié)調推進“四個全面”戰(zhàn)略布局，牢固樹立和貫徹落實創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，加快建立分類投放、分類收集、分類運輸、分類處理的垃圾處理系統(tǒng)，形成以法治為基礎、政府推動、全民參與、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、因地制宜的垃圾分類制度，努力提高垃圾分類制度覆蓋范圍，將生活垃圾分類作為推進綠色發(fā)展的重要舉措，不斷完善城市管理和服務，創(chuàng)造優(yōu)良的人居環(huán)境。

（二）組織架構。

成立**居委垃圾分類工作小組。

組長：林艷、副組長：錢鈞、組員：魯大慶、劉姬、唐滬杰、陸婉荔、張麗、徐輝、丁玨、黃怡婷、錢亞紅、汪云海、郭佩芳、張燕國、姜海星

（三）志愿者隊伍。陳諸良、繆世澤、夏明雄、殷志芬、岑如光、李偉達、李浩毅、黃玲敏、王業(yè)秀、毛燕倫、胡勇、徐蓓芬、祁紅娣、張文英、胡根娣、高金鳳、王美娣、孫茵、陳仁娟

（四）制定小區(qū)方案。

小區(qū)基本情況：**居民區(qū)位于周家渡東南角，北臨成山路、川新居民區(qū)，東毗楊高南路，靠近六里現(xiàn)代生活園區(qū)；南隔川楊河，同三林鎮(zhèn)相望；西接川新居民區(qū)。**居民區(qū)由**星級公寓Ⅰ期、Ⅱ期、成山小區(qū)組成，轄區(qū)面積0.28平方公里，小區(qū)有住戶931戶，常住人口2383人。

（1）、積極進行垃圾分類宣傳活動。

1、前期結合大調研走訪，組團式服務，入戶當面宣傳，發(fā)放垃圾分類倡議書。

2、結合社區(qū)各類活動，見縫插針進行垃圾分類宣傳,讓參加活動的群眾彼此交流廚房分類妙招，輕松實現(xiàn)干濕分離；趁寒暑假，組織青少年召開垃圾分類講座或進行垃圾分類游戲，讓小朋友成為垃圾分類的監(jiān)督者；開展“家庭小黨校”活動中向黨員宣傳。結合街道“綠色星期六”進行宣傳和獎品兌換。

3、召開四方聯(lián)席會議，共商垃圾分類工作妙招，邀請有經(jīng)驗的兄弟社區(qū)來到小區(qū)傳授經(jīng)驗。

4、發(fā)動居委公眾號、小區(qū)宣傳欄、樓道通知欄、圍墻等宣傳陣地。加強宣傳、發(fā)動群眾，進一步向居民開展垃圾分類宣傳工作，努力做到家喻戶曉、廣泛參與。居委全體員工在每一棟樓道內張貼相關宣傳海報、小區(qū)內的宣傳欄內做到及時更新垃圾分類的具體情況。把宣傳冊子發(fā)到每一個居民的手里。在每次公益活動上也大力進行宣傳。

（2）、積極開展垃圾分類培訓工作。

1、黨員帶頭，組織樓組長、志愿者、物業(yè)、保潔工進行垃圾分類培訓。

2、組織兩委班子、業(yè)委會、物業(yè)、熱心社區(qū)事務的居民去有先行經(jīng)驗的社區(qū)參觀學習。

3、組建志愿者隊伍作為垃圾分類宣講員。從黨員、志愿者、睦鄰樓道成員和社區(qū)積極分子中進行認真選擇，組建志愿者隊，先對他們進行指導培訓后，再不定時不定點對小區(qū)居民進行指導和講解。

（3）、開展垃圾分類的地點、時間。

我們**居民區(qū)暫定在成山小區(qū)668弄8號垃圾箱房先行先試，在垃圾箱房旁安裝洗水池，暫定垃圾分類時間段為早上7：00-9：00；下午17：00-19：00兩個時間段，在該時間段內由小區(qū)保潔員與志愿者一同進行處理，居委與物業(yè)不定時抽查，其他時間段由物業(yè)清潔工、志愿者、黨員、社區(qū)積極分子等進行監(jiān)督。在小區(qū)內開辟垃圾分類表彰專欄，對垃圾分類優(yōu)秀參與者進行表彰，使得居民對垃圾分類從被動性轉為主動，提高榮譽感，增加積極性。

（五）每月活動安排

3月

黨員組織生活—垃圾分類主題宣傳培訓活動

4月

樓組長、志愿者、社區(qū)積極分子、物業(yè)工作人員—垃圾分類主題宣傳培訓活動

5月

綠色星期六—垃圾分類宣主題宣傳培訓活動

6月

大家益起來—垃圾分類主題宣傳活動

7月

《上海市生活垃圾全程分類》宣傳活動

8月

青少年暑期活動—垃圾分類主題宣傳活動

9月

開展垃圾分類進廣場活動

10月

社區(qū)四方聯(lián)席分類討論會

11月

開展社區(qū)單位垃圾分類交流活動

12月

垃圾分類年終總結活動

（六）目標、最終目的動員社會參與，樹立垃圾分類、人人有責的環(huán)保理念，積極開展多種形式的宣傳教育，普及垃圾分類知識，引導公眾從身邊做起、從點滴做起。強化國民教育，著力提高全體民眾的垃圾分類和資源環(huán)境意識。

**居委會

2109年3月20日