第一篇：采礦權(quán)掛牌出讓須知

采礦權(quán)掛牌出讓須知

一、龍泉驛區(qū)掛牌出讓采礦權(quán)是指在指定期間，在龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局交易大廳將出讓礦區(qū)的交易條件掛牌公布，接受競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定采礦權(quán)的行為。

本次掛牌出讓定于二00四年四月七日至二00四年四月二十日上午十二時(shí)整期間,在龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局三樓交易大廳（龍泉鎮(zhèn)驛都東路97號(hào)）舉行。

二、凡中華人民共和國(guó)公民、法人及其它經(jīng)濟(jì)組織，均可參加競(jìng)買(mǎi)?？梢元?dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

三、龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局向競(jìng)買(mǎi)人提供采礦權(quán)掛牌出讓文件，掛牌出讓文件包含下列資料：

（一）掛牌出讓采礦權(quán)公告；

（二）采礦權(quán)出讓須知；

（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；

（四）掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)樣本；

（五）《龍泉驛區(qū)采礦權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱出讓合同）樣本。

四、競(jìng)買(mǎi)人按照掛牌出讓采礦權(quán)公告的日期及地點(diǎn)索取掛牌出讓文件后，應(yīng)仔細(xì)審閱掛牌文件內(nèi)容，對(duì)掛牌文件有疑問(wèn)的，可向龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局查詢。查詢電話：84864394競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓的礦區(qū)，對(duì)礦區(qū)現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)前提出，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)投的，視為無(wú)異議。

五、申請(qǐng)參加采礦權(quán)掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)，應(yīng)向龍泉驛區(qū)國(guó)土

資源局提交下列資料和履約保證金：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（二）法定代表人證明書(shū)或單位介紹信、個(gè)人身份證明

文件；

（三）法人代表身份證影印件；

（四）履約保證金為人民幣伍仟元整。

本條所稱履約保證金是指在龍泉驛區(qū)內(nèi)的中資銀行或

外資銀行的分支機(jī)構(gòu)即時(shí)兌現(xiàn)的銀行支票或匯票。

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的受理時(shí)間為掛牌公告截止之前。受理地點(diǎn)在龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局四樓地產(chǎn)交易中心。

六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)的承諾承擔(dān)責(zé)任并全面履

行。競(jìng)買(mǎi)的費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局對(duì)

競(jìng)買(mǎi)人提交的申請(qǐng)文件進(jìn)行審查，有下列情形之一的，為無(wú)

效申請(qǐng)：

（一）申請(qǐng)文件在申請(qǐng)截止時(shí)間后收到的；

（二）申請(qǐng)文件不齊備或不符合規(guī)定的；

（三）申請(qǐng)文件字跡不清，無(wú)法辨認(rèn)的；

（四）申請(qǐng)人不具備資格的；

（五）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的。

七、掛牌出讓采礦權(quán)程序：

（一）符合條件的競(jìng)買(mǎi)人填寫(xiě)報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)；

（二）出讓人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格；

（三）出讓人繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)；

（四）出讓人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間確定競(jìng)得

人。

八、掛牌時(shí)間為十個(gè)工作日。掛牌期間的增價(jià)幅度為每次五百元，出讓人可根據(jù)竟買(mǎi)人競(jìng)價(jià)情況調(diào)整增價(jià)幅度。

九、掛牌期限屆滿，按照下列規(guī)定確定是否成交：

（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低

于底價(jià)，并符合其他條件，掛牌成交。

（二）在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，出價(jià)最高者為競(jìng)得人；報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為競(jìng)得

人，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外。

（三）在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)均低于

底價(jià)或不符合其他條件的，掛牌不成交。

在掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人要求

報(bào)價(jià)的，出讓人應(yīng)對(duì)掛牌采礦權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，出價(jià)高者為

競(jìng)得人。

十、競(jìng)得人與龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局簽訂成交確認(rèn)書(shū)，并

與礦區(qū)所在地集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議。

十一、競(jìng)得人與龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局簽訂《龍泉驛區(qū)采

礦權(quán)出讓合同》。

《龍泉驛區(qū)采礦權(quán)出讓合同》須雙方法人代表簽訂。委

托他人代簽的，應(yīng)提交法人代表親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托

書(shū)。

十二、掛牌成交價(jià)即為采礦權(quán)的總礦價(jià)款。

十三、本次掛牌成交價(jià)款為人民幣。競(jìng)得人以外匯支付，須征得龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局同意，人民幣與外匯的兌換比率

按掛牌當(dāng)天成都市外匯管理部門(mén)公布的外匯調(diào)劑價(jià)換算。

十四、競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，龍泉驛區(qū)

國(guó)土資源局可取消其競(jìng)得資格，競(jìng)得人須按成交價(jià)的5%向龍

泉驛區(qū)國(guó)土資源局支付違約金。

（一）競(jìng)得人開(kāi)出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)

或不能全部?jī)冬F(xiàn)的；

（二）競(jìng)得人不能在規(guī)定的時(shí)間簽訂出讓合同的。

十五、競(jìng)得人與龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局簽訂出讓合同后，必須嚴(yán)格遵守合同的條款，在成交后15日內(nèi)（二00四年五

月八日前）一次性付清全部成交價(jià)款，否則視為違約。龍泉

驛區(qū)國(guó)土資源局可解除出讓合同，并依法追究競(jìng)得人的法律

責(zé)任。

十六、競(jìng)得人付清成交價(jià)后，持龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局核

發(fā)的付清費(fèi)用憑證，按有關(guān)規(guī)定辦理采礦權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取

《中華人民共和國(guó)采礦許可證》。辦理其它的相關(guān)手續(xù)自行

負(fù)責(zé)。

十七、競(jìng)得人必須在確定的礦區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行采礦，不得超越劃定的范圍，否則將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

十八、龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局對(duì)本《須知》有解釋權(quán)。

龍泉驛區(qū)國(guó)土資源局

二○○四年三月十八日

第二篇：采礦權(quán)掛牌出讓公告 - 國(guó)土資源部

寧安市國(guó)土資源局河道建筑用砂 采砂場(chǎng)采礦權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》、《黑龍江省礦產(chǎn)資源管理?xiàng)l例》、《礦產(chǎn)資源登記管理辦法》和國(guó)土資源部《探礦權(quán)采礦權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)牡丹江市國(guó)土資源局評(píng)審備案。受牡丹江市國(guó)土資源局委托（牡國(guó)土礦委出[2011]8號(hào)），寧安市國(guó)土資源局決定對(duì)寧安市河道內(nèi)采砂場(chǎng)采礦權(quán)進(jìn)行掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓采礦權(quán)基本情況

二、掛牌方式 ：

掛牌出讓按照“公開(kāi)、公平、公正”、和“價(jià)高者得”的原則，竟買(mǎi)人在掛牌期間以初始起牌價(jià)或遞增當(dāng)前報(bào)價(jià)伍佰元的整倍數(shù)填寫(xiě)“報(bào)價(jià)單”，成為新一輪的當(dāng)前報(bào)價(jià)，最終以2011年8月6日16：30時(shí)的最高報(bào)價(jià)人作為本次采礦權(quán)掛牌出讓的竟得人。屆時(shí)如有兩人以上競(jìng)買(mǎi)人繼續(xù)報(bào)價(jià)，則實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，以競(jìng)價(jià)高

者作為本次采礦權(quán)掛牌出讓的竟得人，并當(dāng)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書(shū)。競(jìng)得人須在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后3日內(nèi)一次性繳清采礦權(quán)出讓價(jià)款，按照有關(guān)要求，提交有關(guān)資料后，方可辦理采礦登記手續(xù)。

三、競(jìng)買(mǎi)資格：

凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人，可以申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人資格須經(jīng)國(guó)土資源局審核確認(rèn)，取得《參加競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》。

四、競(jìng)買(mǎi)人（單位或個(gè)人）報(bào)名時(shí)應(yīng)提供以下材料：

1、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件），法人代表證明書(shū)，法人代表身份證（復(fù)印件）；

2、個(gè)人競(jìng)買(mǎi)者提供身份證（復(fù)印件）；

3、開(kāi)戶銀行出具資信證明；

以上提供的復(fù)印件，需提供原件核查。

五、報(bào)名地點(diǎn)：

申請(qǐng)人在報(bào)名規(guī)定時(shí)間內(nèi)到寧安市國(guó)土資源局報(bào)名。經(jīng)審查符合要求的，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，取得競(jìng)買(mǎi)資格，領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)資料。逾期概不受理報(bào)名申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)后不按要求履約的，所交保證金作違約金處理，不予退還。

六、報(bào)名時(shí)間：2011年7月5日至7月25日

七、掛牌時(shí)間：2011年7月26日至8月6日，上午8.30分至11.00分，下午13.30分至16.30分，節(jié)假日除外。

八、掛牌出讓交易及公示地點(diǎn)：寧安市國(guó)土資源局五樓會(huì)議室。

九、其它事項(xiàng)

1、競(jìng)得人與寧安市國(guó)土資源局簽訂成交確認(rèn)書(shū)后，根據(jù)成交確認(rèn)書(shū)中規(guī)定的時(shí)間交納應(yīng)繳采礦權(quán)價(jià)款，簽訂采礦權(quán)出讓合同，并備齊辦理采礦權(quán)登記所需資料后，到寧安市國(guó)土資源局辦理采礦登記手續(xù)。

2、辦理采礦權(quán)所需資料費(fèi)、使用費(fèi)及其它費(fèi)用一并由競(jìng)買(mǎi)人負(fù)責(zé),自行辦理土地、環(huán)保、安監(jiān)、水利、林業(yè)等部門(mén)手續(xù)。

寧安市國(guó)土資源局 二0一一年七月五日 3

第三篇：采礦權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓程序

采礦權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓程序

1、探礦權(quán)采礦權(quán)招拍掛的原則性規(guī)定 2003 年，國(guó)土資源部出臺(tái)了《探礦權(quán)采礦權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌管理辦法（試 行）》（國(guó)土資發(fā)［2003］197 號(hào)），自當(dāng)年的8 月1 日起施行，從而 為完善礦權(quán)有償取得制度，規(guī)范礦權(quán)市場(chǎng)運(yùn)作，提供了重要的法規(guī)依據(jù)。該《辦法》對(duì)探礦權(quán)采礦權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓，明確了原則和要求。

（1）招拍掛的組織實(shí)施部門(mén) 探礦權(quán)采礦權(quán)招拍掛活動(dòng)，按照頒發(fā)勘查許可證、采礦許可證的法定權(quán) 限，由縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施（第二條）?？梢?委托實(shí)施，但只能一次委托下一級(jí)主管部門(mén)。

（2）探礦權(quán)采礦權(quán)招拍掛活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信 用的原則。

（3）新設(shè)采礦權(quán)應(yīng)當(dāng)招拍掛的情形：

①國(guó)家出資勘查并已探明可供開(kāi)采的礦產(chǎn)地；

②采礦權(quán)滅失的礦產(chǎn)地；

③探礦權(quán)滅失的可供開(kāi)采的礦產(chǎn)地；

④主管部門(mén)規(guī)定無(wú)需勘查即可直接開(kāi)采的礦產(chǎn)地； ⑤部、省主管部門(mén)規(guī)定的其他情形。

（4）不得（禁止性）以招拍掛方式出讓探礦權(quán)采礦權(quán)情形：

①探礦權(quán)人依法申請(qǐng)其勘查區(qū)塊范圍內(nèi)的采礦權(quán)；

②符合規(guī)劃的礦山企業(yè)的接續(xù)礦區(qū)、已設(shè)采礦權(quán)的礦區(qū)范圍上下部需要 統(tǒng)一開(kāi)采的區(qū)域；

③為國(guó)家重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目提供建筑用礦產(chǎn)；

④探礦權(quán)采礦權(quán)屬有爭(zhēng)議；

⑤法規(guī)另有規(guī)定及主管部門(mén)規(guī)定因特殊情形不適于招拍掛方式出讓的。

（5）招拍掛文件內(nèi)容：應(yīng)當(dāng)包括公告、標(biāo)書(shū)、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、報(bào)價(jià)單、礦產(chǎn)地地質(zhì)報(bào)告、礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用和礦山環(huán)保要求、成交確認(rèn)書(shū)等。

（6）其他規(guī)定：探礦權(quán)采礦權(quán)拍賣(mài)的，競(jìng)買(mǎi)人不得少于三人。拍賣(mài)日 前20 天要發(fā)布拍賣(mài)公告。探礦權(quán)采礦權(quán)掛牌的，應(yīng)當(dāng)于掛牌起始日前 20 天發(fā)布掛牌公告，掛牌時(shí)間不得少于10 個(gè)工作日。

2、采礦權(quán)招拍掛程序：

制定出讓方案→報(bào)局務(wù)會(huì)討論、領(lǐng)導(dǎo)審定→發(fā)布出讓公告（20 天）并告知紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)→掛牌（10 個(gè)工作日）→受理申請(qǐng)→競(jìng)價(jià)→成交確認(rèn)→ 競(jìng)得人繳規(guī)費(fèi)→采礦登記資料審查→辦理采礦登記發(fā)證手續(xù)→公布出 讓結(jié)果。

附件四

采礦權(quán)招拍掛出讓流程圖

制訂出讓方案、制作出讓公告

↓ 會(huì) 審

↓ 發(fā)布公告時(shí)間20 天，告知紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)

↓ 掛牌10 個(gè)工作日

↓ 受理申請(qǐng)人報(bào)名 3 人以上 拍賣(mài)

↓ 競(jìng) 價(jià)

↓ 成交確認(rèn)、簽訂確認(rèn)書(shū)

↓ 采礦權(quán)競(jìng)得人繳納價(jià)款等有關(guān)規(guī)費(fèi)

↓ 辦理采礦登記

↓ 公布出讓結(jié)果

第四篇：國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓須知

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓須知

根據(jù)?招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定?（國(guó)土資源部第39號(hào)令）、?招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范?、?國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知?（國(guó)發(fā)〔2006〕31號(hào)）、?關(guān)于發(fā)布實(shí)施全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知?（國(guó)土資發(fā)［2006］307號(hào)）、?國(guó)土資源部監(jiān)察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓制度有關(guān)問(wèn)題的通知?（國(guó)土資發(fā)［2007］78號(hào)）以及?福建省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〖福建省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓實(shí)施辦法〗的通知?（閩政辦〔2007〕127號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)南平市人民政府批準(zhǔn)（批準(zhǔn)文號(hào)：南政〔2008〕地178號(hào)），南平市國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓閩北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

一、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人為南平市國(guó)土資源局，具體組織實(shí)施由南平市國(guó)土資源局授權(quán)委托南平市閩北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源分局承辦。

二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。

三、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）1＃地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

1、出讓地塊位置及面積。出讓地塊位于閩北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)童游 工業(yè)園區(qū)5號(hào)臺(tái)地，面積42112平方米（建設(shè)用地使用權(quán)的確認(rèn)面積按規(guī)劃部門(mén)最終提供的規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)），具體位置詳見(jiàn)規(guī)劃紅線圖。

2、出讓地塊用途及使用年限。出讓地塊用途為工業(yè)用地。土地使用年限為五十年。

3、出讓地塊現(xiàn)狀。權(quán)屬清楚、界址明確，地形地貌以公告期間的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4、出讓地塊的土地使用條件。

（1）項(xiàng)目準(zhǔn)入條件：金屬制品業(yè)；投資總額≥5180萬(wàn)元；（2）規(guī)劃指標(biāo)：容積率不低于0.7、建筑密度30%—45%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積比例不高于7%、工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地（但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過(guò)20%）。

（3）、用地內(nèi)建、構(gòu)筑物后退42米道路紅線不得小于10米。（4）、工業(yè)項(xiàng)目所屬行業(yè)已有國(guó)家頒布的有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)的，應(yīng)同時(shí)滿足國(guó)土資發(fā)[2008]24號(hào)文和有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)的要求。

（二）2＃地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

1、出讓地塊位置及面積。出讓地塊位于童游工業(yè)園區(qū)6號(hào)臺(tái)地，面積643289平方米（建設(shè)用地使用權(quán)的確認(rèn)面積按規(guī)劃部門(mén)最終提供的規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)），具體位置詳見(jiàn)規(guī)劃紅線圖。

2、出讓地塊用途及使用年限。出讓地塊用途為工業(yè)用地。土 地使用年限為五十年。

3、出讓地塊現(xiàn)狀。權(quán)屬清楚、界址明確，地形地貌以公告期間的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4、出讓地塊的土地使用條件。

（1）項(xiàng)目準(zhǔn)入條件：醫(yī)藥制造業(yè)、交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)目；投資總額≥11965萬(wàn)元；

（2）、規(guī)劃指標(biāo)：容積率不低于0.8、建筑密度30%—45%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積比例不高于7%、工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地（但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過(guò)20%）。

（3）、用地內(nèi)建、構(gòu)筑物后退42米主干道紅線不得小于10米、后退15米支路紅線不得小于5米。

（4）、工業(yè)項(xiàng)目所屬行業(yè)已有國(guó)家頒布的有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)的，應(yīng)同時(shí)滿足國(guó)土資發(fā)[2008]24號(hào)文和有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)的要求。

（三）3＃地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

1、出讓地塊位置及面積。出讓地塊位于出讓地塊位于閩北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于童游工業(yè)園區(qū)、建陽(yáng)火車(chē)站西北側(cè)，面積19489平方米（建設(shè)用地使用權(quán)的確認(rèn)面積按規(guī)劃部門(mén)最終提供的規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)），具體位置詳見(jiàn)規(guī)劃紅線圖。

2、出讓地塊用途及使用年限。出讓地塊用途為商業(yè)、住宅用地。土地使用年限為商業(yè)用地四十年、住宅用地五十年。

3、出讓地塊現(xiàn)狀。權(quán)屬清楚、界址明確，地形地貌以公告期間的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4、出讓地塊的土地使用條件。

（1）項(xiàng)目準(zhǔn)入條件：商業(yè)、住宅等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；（2）、規(guī)劃設(shè)計(jì)控制指標(biāo)：

容 積 率：<3.0（容積率指標(biāo)含地下室、半地下室的建筑面積，包括地下室、半地下室作為停車(chē)場(chǎng)〖庫(kù)〗的建筑面積，不含地下室、半地下室為人防設(shè)施的建筑面積；底層架空層作為公共開(kāi)放空間的不計(jì)建筑面積、不計(jì)入容積率。）

建筑密度：<30% 綠 地 率：≥30% 建筑高度：≤90米

停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))面積：不小于總建筑面積的10%。建筑面積的計(jì)算以?房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范?的要求為準(zhǔn)。

（3）、建筑后退用地紅線、后退道路紅線及建筑間距要求： ①建筑后退用地紅線、道路規(guī)劃紅線及相鄰建筑間距必須符合?南平市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定?和消防技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

②道路規(guī)劃紅線以批準(zhǔn)的閩北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)童游組團(tuán)控規(guī)道路紅線為準(zhǔn)。

（4）、建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)高必須與該地段的道路規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)高相協(xié)調(diào)。生活污水經(jīng)三級(jí)化糞池處理后，必須接入城市的污水管道。

（5）、用地內(nèi)西北角設(shè)有市政排洪渠，建設(shè)單位必須保證排 洪渠的正常使用及安全。

（6）、按總建筑面積2‰的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)償提供社區(qū)管理活動(dòng)用房，具體位置由規(guī)劃分局確定。

（7）、用地范圍內(nèi)的組團(tuán)道路、綠化（含公共綠地）等，必須按規(guī)劃要求同步建設(shè)，同時(shí)投入使用。

（8）、套型建筑面積90平方米以下住宅面積所占比重，必須達(dá)到住宅總建筑面積的70%以上。

（9）、開(kāi)發(fā)單位應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定配置物業(yè)管理用房： ①建筑面積十萬(wàn)平方米以下的按照不少于總建筑面積千分之四配置，但最少不低于五十平方米。

②、建筑面積超過(guò)十萬(wàn)平方米的，超過(guò)部分按照千分之二配置。

本項(xiàng)目建設(shè)在滿足上述規(guī)劃設(shè)計(jì)條件外，還須符合國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等要求。

四、競(jìng)買(mǎi)資格及要求。

（一）1#地競(jìng)買(mǎi)人需滿足以下條件：

（1）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。

（2）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)得本地塊之日起15天內(nèi)成立注冊(cè)資金達(dá)到1000萬(wàn)元人民幣以上的金屬制品企業(yè)，并以該企業(yè)與出讓人簽訂?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?；屆時(shí)，若競(jìng)買(mǎi)人未成立符合 上述條件的企業(yè)，出讓人不予退還競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，并重新組織該地塊的出讓活動(dòng)。

（二）、2#地競(jìng)買(mǎi)人需滿足以下條件：

（1）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。

（2）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)得之日起15日內(nèi)成立注冊(cè)資金達(dá)到1000萬(wàn)元人民幣以上的醫(yī)藥制造業(yè)或交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)企業(yè)，并以該企業(yè)與出讓人簽訂?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?；屆時(shí)，若競(jìng)買(mǎi)人未成立符合上述條件的企業(yè)，出讓人不予退還競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，并重新組織該地塊的出讓活動(dòng)。

（三）3#地競(jìng)買(mǎi)人需滿足以下條件：

（1）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。

（2）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)得之日起30日內(nèi)應(yīng)取得相關(guān)資質(zhì)、成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，并以該企業(yè)與出讓人簽訂?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議?；屆時(shí)，若競(jìng)買(mǎi)人未成立符合上述條件的企業(yè)，出讓人不予退還競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，并重新組織該地塊的出讓活動(dòng)。

五、申請(qǐng)和資格審查

（一）掛牌文件取得 申請(qǐng)人可于2008年12月5日起至報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間前（2009年1月1日16時(shí)前），到南平市國(guó)土資源局閩北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源分局（地點(diǎn)：建陽(yáng)市朱熹大道勝德山莊勝德樓）獲取掛牌文件。

掛牌文件具體包括：

1、掛牌出讓公告；

2、掛牌出讓須知；

3、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；

4、掛牌出讓報(bào)價(jià)單；

5、宗地界址圖；

6、宗地規(guī)劃指標(biāo)要求；

7、成交確認(rèn)書(shū)；

8、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；

9、其他相關(guān)文件。

（二）提交申請(qǐng)

申請(qǐng)人可于2008年12月5日起至報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間前（2009年1月1日16時(shí)前），到南平市國(guó)土資源局閩北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源分局（地點(diǎn)：建陽(yáng)市朱熹大道勝德山莊勝德樓）提交書(shū)面申請(qǐng)。申請(qǐng)文件包括：

1、申請(qǐng)書(shū)；

2、法人單位有效身份證明文件；

3、法定代表人的有效身份證明文件；

4、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；

5、競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證；

6、掛牌文件規(guī)定需要提交的其它文件。

上述文件中，申請(qǐng)必須用中文書(shū)寫(xiě)，其他文件可以使用其他語(yǔ)言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。

申請(qǐng)人必須提交書(shū)面申請(qǐng)（不接受電話、傳真、電子郵件、信函及口頭等競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)）。

（三）資格審查

我局負(fù)責(zé)對(duì)拍賣(mài)出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金、通過(guò)資格審查的，方能取得競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)保證金必須從申請(qǐng)人的帳戶支付，申請(qǐng)人匯入競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2009年1月1日16時(shí)（以資金到達(dá)本公告指定賬戶為準(zhǔn)）。申請(qǐng)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金請(qǐng)匯入以下指定的銀行賬戶：

戶名全稱：南平市國(guó)土資源局閩北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源分局 開(kāi)戶銀行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行建陽(yáng)市支行童游分理處 帳號(hào)：13-***。

經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無(wú)效申請(qǐng)：（1）申請(qǐng)人不具備競(jìng)買(mǎi)資格的；（2）未按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的；（3）申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；

12（4）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（四）確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)人資格

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金、具備申請(qǐng)條件的，我局將在2009年1月1日17時(shí)前發(fā)給?競(jìng)買(mǎi)人資格確認(rèn)書(shū)?確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，并通知參加掛牌活動(dòng)。

（五）答疑

申請(qǐng)人掛牌出讓文件有疑問(wèn)的，可在掛牌活動(dòng)開(kāi)始前以書(shū)面或口頭方式向我局咨詢。

六、本次掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間

掛牌交易時(shí)間：掛牌開(kāi)始日為2008年12月25日，掛牌出讓結(jié)束日為2009年1月3日，每天的掛牌有效時(shí)間為8：00至12：00、14：30至5：00。

七、掛牌起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金、增價(jià)幅度：

1#地塊掛牌出讓起始價(jià)為人民幣470萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣94萬(wàn)元；

2#地塊掛牌出讓起始價(jià)為人民幣689萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣138萬(wàn)元；

3#地塊掛牌出讓起始價(jià)為人民幣1462萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣292萬(wàn)元。

各幅地塊的加價(jià)幅度均為10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的整倍數(shù)。各地塊掛牌出讓起始價(jià)均包括征地補(bǔ)償拆遷安置費(fèi)用、土地 出讓金、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)、公攤用地成本及掛牌費(fèi)用。

八、掛牌程序

（一）公布掛牌信息

1、掛牌人將有關(guān)宗地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及幅度等掛牌公布；

2、掛牌主持人介紹地塊情況。

（二）掛牌競(jìng)價(jià)

1、掛牌主持人介紹掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度等競(jìng)價(jià)規(guī)則，宣布掛牌競(jìng)價(jià)開(kāi)始；

2、競(jìng)買(mǎi)人填寫(xiě)?掛牌競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單?進(jìn)行報(bào)價(jià)；

3、掛牌主持人收到?掛牌競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單?后，對(duì)報(bào)價(jià)單予以審核，對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以確認(rèn)；

4、掛牌主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格，繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)。

（三）掛牌截止

掛牌截止應(yīng)當(dāng)由掛牌主持人主持確定。在公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)點(diǎn)前1個(gè)小時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)出席掛牌現(xiàn)場(chǎng)。本次掛牌出讓活動(dòng)不設(shè)底價(jià)和保留價(jià)。

1、在公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)點(diǎn)前1個(gè)小時(shí)內(nèi)仍有競(jìng)買(mǎi)人提出新的最高報(bào)價(jià)的，掛牌主持人應(yīng)當(dāng)宣布掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，并宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的時(shí)間和地點(diǎn)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

2、在公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)點(diǎn)前1個(gè)小時(shí)內(nèi)沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人提出新的最高報(bào)價(jià)的，在公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)點(diǎn)，掛牌主持人宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，宣布掛牌活動(dòng)結(jié)束，并按下列規(guī)定確定掛牌結(jié)果：

（1）最高掛牌價(jià)格不低于底價(jià)或保留價(jià)，并符合掛牌其他條件的，掛牌成交，最高掛牌價(jià)格的出價(jià)人為競(jìng)得人；

（2）最高掛牌價(jià)格低于底價(jià)或保留價(jià)的，掛牌主持人宣布掛牌出讓不成交。

（四）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)由掛牌主持人主持進(jìn)行。若掛牌期限屆滿有兩宗以上地塊轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，則轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的地塊順序號(hào)依次為1#、2#、3#。取得相應(yīng)地塊掛牌競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人均可參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)按下列程序進(jìn)行：

1、掛牌主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)、競(jìng)價(jià)規(guī)則和增價(jià)幅度，并宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)開(kāi)始?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)為掛牌活動(dòng)截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)增加一個(gè)加價(jià)幅度后的價(jià)格。

2、參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人按照競(jìng)價(jià)規(guī)則應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)。

3、掛牌主持人確認(rèn)該競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)后繼續(xù)競(jìng)價(jià)。

4、掛牌主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒(méi)有人再應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，且該價(jià)格不低于底價(jià)或保留價(jià)的，掛牌主持人宣布最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)低于底價(jià)或保留價(jià)的，掛牌主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)終止。在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)中無(wú)人參加競(jìng)買(mǎi)或無(wú)人加價(jià)的，以掛牌截止時(shí)出價(jià)最高者為競(jìng)得人，但低于掛牌出讓底價(jià)或保留價(jià)者除外。

（五）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》

確定競(jìng)得人后，掛牌人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂?成交確認(rèn)書(shū)?。

（六）出讓結(jié)果公布

我局將在本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，按規(guī)定公布本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓結(jié)果。

九、1#、2#地塊的相關(guān)程序辦理(一)領(lǐng)取《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)》

競(jìng)得人在簽訂?成交確認(rèn)書(shū)?之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向南平市國(guó)土資源局閩北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源分局申請(qǐng)領(lǐng)取?建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)?。

（二）競(jìng)得人辦理相關(guān)立項(xiàng)、規(guī)劃和環(huán)保等手續(xù)

競(jìng)得人應(yīng)在取得?建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)?之日起1個(gè)月之內(nèi)辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）、規(guī)劃（建設(shè)）許可、環(huán)評(píng)審批等相關(guān)手續(xù)。

（三）簽訂出讓合同

競(jìng)得人在辦理立項(xiàng)、規(guī)劃和環(huán)保等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)按?成交確認(rèn)書(shū)?的約定，與出讓人簽訂?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?，并按?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?的約定，按期全額繳清地價(jià)款。

（五）地價(jià)款的繳納、出讓地塊的交付與核發(fā)《建設(shè)用地批 準(zhǔn)書(shū)》

競(jìng)得人應(yīng)自?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?簽訂之日起六十日內(nèi)，繳付全部地價(jià)款，其中競(jìng)得人已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金可抵交地價(jià)款。

出讓人同意在受讓方繳清地價(jià)款后十日內(nèi)將出讓宗地交付給受讓人，并由南平市國(guó)土資源局向競(jìng)得人核發(fā)?建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)?。

（四）出讓地塊的建設(shè)要求

（1）出讓地塊動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限。出讓地塊應(yīng)在取得?建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)?之日起60天內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。

（2）出讓地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期限。應(yīng)在取得?建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)?之日起730天內(nèi)建成投產(chǎn)。

（六）出讓地塊的土地登記

競(jìng)得人在按?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?約定，按期足額繳納全部地價(jià)款及契稅后，可申請(qǐng)土地登記手續(xù)，辦證費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳交。

十、3#地塊的相關(guān)程序辦理。(一)簽訂出讓合同

競(jìng)得人在競(jìng)得該地塊后，與出讓人當(dāng)場(chǎng)簽訂?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?，并按?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?的約定，按期全額繳清地價(jià)款。

競(jìng)得人在競(jìng)得該地塊后，需取得相關(guān)資質(zhì)、組成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)后才可從事本地塊的開(kāi)發(fā)活動(dòng)，屆時(shí)應(yīng)以新成立企業(yè)與出讓 人簽訂?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議?，原?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?的所有權(quán)利與義務(wù)由新成立企業(yè)享有和承擔(dān)。

（二）地價(jià)款的繳納、地塊的交付與核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》 競(jìng)得人應(yīng)自?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?簽訂之日起六十日內(nèi)，繳付全部地價(jià)款，其中競(jìng)得人已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金可抵交地價(jià)款。

出讓人同意在受讓方繳清地價(jià)款后十日內(nèi)將出讓宗地交付給受讓人，并由南平市國(guó)土資源局向競(jìng)得人核發(fā)?建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)?。

（三）建設(shè)要求

（1）出讓地塊動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限。出讓地塊應(yīng)在取得?建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)?之日起兩年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。

（2）出讓地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期限。應(yīng)在取得?建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)?之日起兩年內(nèi)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)。

（四）出讓地塊的土地登記

競(jìng)得人在按?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?及?變更協(xié)議?的約定，按期足額繳納全部地價(jià)款及契稅后，可申請(qǐng)土地登記手續(xù)，辦證費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳交。

十一、報(bào)價(jià)規(guī)則

（一）本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。

（二）本次掛牌以增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度不得小于掛牌主持人宣布的增價(jià)幅度。

（三）競(jìng)買(mǎi)人以填寫(xiě)?掛牌競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單?方式報(bào)價(jià)，?掛牌競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單?一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。

（四）在報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)。

（五）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無(wú)效報(bào)價(jià)：

1、報(bào)價(jià)單未在掛牌期限內(nèi)收到的；

2、不按規(guī)定填寫(xiě)報(bào)價(jià)單的；

3、報(bào)價(jià)單填寫(xiě)人與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件不符的；

4、報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的；

5、報(bào)價(jià)不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。

（六）有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。

十二、注意事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，如有疑問(wèn)可以在掛牌活動(dòng)開(kāi)始日以前用書(shū)面或口頭方式向我局咨詢。申請(qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）本次掛牌為無(wú)保留價(jià)掛牌。

（三）競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單一經(jīng)提交，不可撤回。

（四）確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人在掛牌現(xiàn)場(chǎng)與掛牌人簽訂?成交確認(rèn)書(shū)?。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書(shū)。?成交確認(rèn)書(shū)?對(duì)掛牌人和競(jìng)得人具有法律效力，出讓人、掛牌人改變掛牌結(jié)果的，或者競(jìng)得人放棄競(jìng)得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（五）競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，掛牌成交后抵作受讓地塊的土地出讓金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，我局在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

（六）有下列情形之一的，掛牌人應(yīng)當(dāng)在掛牌開(kāi)始前終止掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買(mǎi)人：

1、競(jìng)買(mǎi)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

2、掛牌工作人員私下接觸競(jìng)買(mǎi)人，足以影響掛牌公正性的；

3、應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。

（七）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，掛牌人可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還：

1、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂?成交確認(rèn)書(shū)?的；

2、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂?國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同?的；

3、競(jìng)得人開(kāi)出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)；

因競(jìng)得人違約，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)支付本次掛牌活動(dòng)所支出的全部費(fèi)用；掛牌人另行出讓的價(jià)格低于原掛牌成交價(jià)的，原競(jìng)得人須按實(shí)際差額支付賠償金。

（八）掛牌成交價(jià)即為該幅地塊的總地價(jià)款，包括征地補(bǔ)償拆遷安置費(fèi)用、土地出讓金、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)、公攤用地成本及掛牌費(fèi)用。該幅地塊掛牌成交價(jià)幣種 為人民幣，競(jìng)得人若以外匯支付，須征得掛牌人同意。

（九）競(jìng)得人與出讓人簽訂?國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同?后，應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定支付掛牌成交價(jià)款。競(jìng)得人未按出讓合同約定的期限全部支付出讓金的，從期滿次日起每日按欠繳款額的千分之一加收滯納金。滯納金超過(guò)60日仍未全部支付的，出讓人可解除出讓合同，并可請(qǐng)求違約賠償。

（十）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的，拍賣(mài)人可取消其競(jìng)得資格，終止?國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同?，經(jīng)政府批準(zhǔn)，可撤銷(xiāo)其?國(guó)有土地使用證?，造成損失的，按相關(guān)法律規(guī)定追償。

（十一）競(jìng)得人付清全部掛牌成交價(jià)款后，依法申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取?國(guó)有土地使用證?。

（十二）掛牌不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由我局重新組織出讓。

（十三）參加掛牌活動(dòng)的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，服從管理人員的管理。

（十四）我局對(duì)本?須知?有解釋權(quán)。未盡事宜依照?招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定?、?招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范?、?福建省國(guó)有土地使用權(quán)掛牌交易管理辦法?、?福建省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〖福建省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓實(shí)施辦法〗的通知?（閩政辦〔2007〕127號(hào)）等規(guī)定辦理。

南平市國(guó)土資源局 二00八年十二月五日

第五篇：勐臘縣國(guó)土資源局采礦權(quán)掛牌出讓公告

勐臘縣國(guó)土資源局采礦權(quán)掛牌出讓公告

臘國(guó)土資礦公[2011]01號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌管理辦法（試行）、《云南省探礦權(quán)采礦權(quán)管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并請(qǐng)示勐臘縣人民政府同意，勐臘縣國(guó)土資源局決定面向社會(huì)掛牌出讓以下第三類(lèi)礦產(chǎn)采礦權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)出讓礦區(qū)基本情況

二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人范圍及相關(guān)要求

1.凡符合采礦資質(zhì)條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)組織和自然人均可參加競(jìng)買(mǎi)，注冊(cè)資金須在1000萬(wàn)元以上，資質(zhì)

1條件須經(jīng)勐臘縣國(guó)土資源局審核確認(rèn)。

2.申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)采礦權(quán)的，報(bào)名時(shí)必須提交如下資料： ①法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（驗(yàn)原件）

②法定代表人證明書(shū)；

③法人代表身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

④競(jìng)買(mǎi)保證金到賬證明

⑤委托代理人參加競(jìng)買(mǎi)的應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）、委托代理人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）;

三、報(bào)名程序

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人以書(shū)面形式向勐臘縣國(guó)土資源局提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，經(jīng)資格審查后，合格的到勐臘縣國(guó)土資源局指定帳戶交納競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣2萬(wàn)元（不計(jì)利息），領(lǐng)取《采礦權(quán)掛牌出讓報(bào)價(jià)單》。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)必須以書(shū)面形式申請(qǐng)，否則，不予受理。

四、掛牌文件的獲取

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在勐臘縣國(guó)土資源局提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，可獲取如下競(jìng)買(mǎi)文件。

1.《勐臘縣采礦權(quán)掛牌出讓須知》；

2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；

3.采礦權(quán)掛牌報(bào)價(jià)單；

4.采礦權(quán)礦區(qū)坐標(biāo)及范圍圖

五、掛牌報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

1.采礦權(quán)掛牌報(bào)名時(shí)間：2011年2月14日8時(shí)至2011年

3月5日17時(shí)

2.掛牌時(shí)間：2011年3月6日8時(shí)至2011年3月15日17時(shí)

3.掛牌報(bào)名地點(diǎn)：勐臘縣城北路國(guó)土資源局地質(zhì)礦產(chǎn)股聯(lián)系電話：0691-8120528

六、掛牌競(jìng)價(jià)規(guī)則

1.采礦權(quán)掛牌出讓以報(bào)價(jià)高者為競(jìng)得人的原則確定；

2.到指定地點(diǎn)報(bào)價(jià)時(shí)，必須持勐臘縣國(guó)土資源局出具的競(jìng)買(mǎi)保證金收據(jù)。每次報(bào)價(jià)的增幅為1萬(wàn)元整數(shù)，報(bào)價(jià)必須高于上次報(bào)價(jià)，否則，報(bào)價(jià)無(wú)效。

勐臘縣國(guó)土資源局

二○一一年二月十四日